世帯年収360万～380万で

[1. 匿名]

一戸建て購入は無謀ですか？
今、家賃五万円のアパート住まいです。
賃貸のマンションやアパートの家賃相場は6.5万～8万です。
新築一戸建ては平均月7～8.9です。
賃貸一戸建ては家賃10万～14万でした。

[2. 匿名]

>>1
家族構成も何もわからない苦笑

[3. 匿名]

中古だったら全然行けると思う

[4. 匿名]

住んでる場所にもよるけど無理

[5. 匿名]

田舎でも世帯500は欲しいな…

[6. 匿名]

[7. 匿名]

>>1
買おうと思えば買えるし周りにもいると思うけど、無理して買っても大変なだけだと思うよ

[8. 匿名]

無理かなとは思いますが、貯金や親の援助はありますか？

[9. 匿名]

>>1
食べるので精一杯じゃない？

[10. 匿名]

世帯ってことは夫婦2人合わせてとかだよね？
子無しでギリじゃない？
それとも親子だけでってことかな

[11. 匿名]

田舎で土地代が安いところなら

[12. 匿名]

地方なら可能だろうけど、どれだけ頭金用意出来るかじゃない？

[13. 匿名]

子供作るなら無謀
DINKSでも厳しい

[14. 匿名]

世帯年収680万地方在住だけどアパート暮らしだよ。子供2人。

[16. 匿名]

一生リフォームもなしで住み続けるならいけるかもしれないけどまあ普通に考えたら無理じゃん？

[17. 匿名]

必死こけばいけるんじゃない

みんながどうとか関係ないー

[18. 匿名]

>>1
夫婦の年齢やお子さんがいるかで変わると思う

[19. 匿名]

一生賃貸は不安だから私が独身で年収300万円くらいでも45歳までには家を買うと決めてる。

[20. 匿名]

>>1
世帯でその額？
家族構成は？

[21. 匿名]

年齢は？

[22. 匿名]

今書いてる金額にプラスして保険代もかかってくるし無理じゃないかな

[23. 匿名]

金金金が
金

[24. 匿名]

田舎で地方ならいけるんじゃない

[25. 匿名]

>>1
地域差激しいからそれがわからないとみんななんとも言えないと思うよ

[26. 匿名]

地方で親がある程度補助してくれる人はそれくらいでも建ててるよね

[27. 匿名]

子無し夫婦の予定なら特段無謀ではないと思います。

[28. 匿名]

ボロ物件やワケアリ物件を300万～500万ぐらいで買い取って自分でリノベすればいけるのでは？

[29. 匿名]

年齢によるよね
30代前半なら大丈夫だと思うな

[30. 匿名]

情報が少ないし
かといってここは沢山情報出して相談する場所でもない

[31. 匿名]

>>1
駅から車の田舎ならいけそう
そんなところの世帯年収ってそんなもんな気がするし

[32. 匿名]

>>1
1馬力でそれは地方ならまあまああるよ
中古で1000万〜あるし

20代ならそれプラス嫁がパートで100万くらいが多いし

[33. 匿名]

>>1
一人暮らしでもやっとな年収だよ
せめて500は欲しい

[34. 匿名]

田舎の建売ならいけるんじゃない？
生活は質素だろうけど。

[35. 匿名]

>>1
何でその世帯年収で平気なのか理解不能

[36. 匿名]

>>1
とりあえずおいくつかしら？

[37. 匿名]

大切なのは資産と親の援助
東京だと年収1000万だろうが親の援助がないとわかると不動産業者の担当者の態度が冷たくなる

[38. 匿名]

>>1
賃貸一戸建てなんて絶対止めたほうがいいと思う。いつ取り壊すから出てってくれってなるかもわからん。デメリットに勝るメリットが見当たらない

[39. 匿名]

貯金はどうなの？

[40. 匿名]

>>1
その家賃からすると田舎だろうけど、1000万くらいの家なら買えるんじゃないかな。

[41. 匿名]

もう少し情報が欲しいなぁ。場所・家族構成・貯金とか。でも難しいと思うよ。だって家買うって他に固定資産税・修繕費かかるし。

[42. 匿名]

>>1
不可能ではないけどきついと思う。
年齢や家族構成にもよるけど。
買えるとしても安い建売だよね…

[43. 匿名]

>>1
札幌なら旦那さんの給料それくらいで家買ってる人普通にいるけど、奥さんはみんな働いてる。

[44. 匿名]

>>32
いや既婚世帯の平均世帯年収はもっと高い

[45. 匿名]

>>22
固定資産税もあるしね。

[46. 匿名]

>>28
今は資材高騰してるから、下手するとそこそこの中古よりお金掛かってしまう可能性あるよ。

[47. 匿名]

それでは少ない連呼だけど今の国民の大部分はこんなもの

[48. 匿名]

フリーターの共働き以下じゃ

[49. 匿名]

>>1


同じような地域だけど、自分の母が1人で建売購入したよ。
家賃払うより安いから。売れ残り物件ならかなり安い

[50. 匿名]

家買うと光熱費もあがるよ。貯蓄は十分にある？生活水準今より下がっても大丈夫なの？あとはこれから教育費や車とか大きい出費はないのかな？うち主より幾分か多いくらいの年収で家の購入に動いてみたけど怖くなってやめたよ。

[51. 匿名]

買ったらゴールじゃなくて
買ってからがスタートなんだよ…

[52. 匿名]

>>1
ローンは借金だよ
例えば35年ローンを組むなら35年後の自分と家族を想像してみる必要がある

[53. 匿名]

コメントありがとうございます。
子供はいます３人
シングル布団に５人で寝ています。
それと手狭で…最初賃貸一戸建てを借りようと不動産屋さん等行ったら賃料が10万～15万前後でした。
だったら家を購入したほうがいいのでは？とおもったんです

[54. 匿名]

>>45
地方の固定資産税なんてめっちゃ安いよ
賃貸より良い

[55. 匿名]

世帯年収って、夫婦共働きでその額？だとしたら
どっちが働かなくなった瞬間ローン返せなくなるからやめときな

[56. 匿名]

>>1
家賃安すぎるから田舎だろうけど、1000万くらいの中古ならどうにか買えるんじゃない？

[57. 匿名]

>>55
東京でもすでに3割はペアローンだよ

[58. 匿名]

>>33
ね。月々の手取りにしたら23万前後ってところだし。家よりもまず収入を上げる事を考えた方がいいよね。

[59. 匿名]

公営住宅に安く住めるならその方が楽

[60. 匿名]

>>1
買える、でもすぐ売ることになると思う
そしてなかなか売れず買いたたかれると思う

[61. 匿名]

>>56
田舎で中古はマジで馬鹿にされる

[62. 匿名]

>>1
賃貸じゃ一生家賃払って生きて行くしかないんだから一戸建て買って良い家に住んだ方がお得じゃないかな。年収は増えていくでしょ。

[63. 匿名]

>>53
釣りなの？そんなんでローン組もうとしてるとか、いろいろ無計画にもほどがある。

[64. 匿名]

>>44
地方の20代の年収調べてみ？

[65. 匿名]

>>5
600〜700は必要ではない？
車がないと厳しいところは結構あるよ（わたしのうちだけど）

こういうのちゃんと相談するのはやっぱりファイナンシャルプランナーのところに行ったほうが良いのかな

[66. 匿名]

既婚か未婚か、扶養家族はいるのか子どもはいるのか、世帯年収って何人分なのか、なんも情報ない。ざっくりし過ぎやん

[67. 匿名]

>>1
銀行によるけど、400万ないと審査はかなり厳しくなるよ
あと、物価高でマンションも戸建ても値上がりしてるからね

[68. 匿名]

>>54
いくら位?
10万でも主のとこはきつくない?

[69. 匿名]

>>64
地方は共働きが当たり前で既婚世帯だとそこそこ稼ぐ

[70. 匿名]

>>1
皆様
お気づきとは思いますが、タイトルから唐突すぎませんか？
周辺の家賃相場しか書いてないし、収入や家族構成も無しでマイホームは考え直した方が良いと思います。

[71. 匿名]

>>68
賃貸だとその数倍かかる

[72. 匿名]

>>1
がんばるなー。結局心は決まってるからお家買うんでしょ？羨ましい。
私は持ち家に憧れてたけど、旦那が頑なに家買いたがらず、年齢的に今からファミリータイプ買うのも難しいので、子供が巣立つまでずっと賃貸だよ。子供が巣立ったら1LDKの綺麗なマンション買うのが夢。旦那とは離婚して自分の貯金で小さな城を買う。

[73. 匿名]

頭金いくら払えるのかで違ってくるよね
あとは固定資産とか土地ごとに違うから。

大丈夫とも無理とも言えないよね

[74. 匿名]

軽々しく「頑張れば大丈夫です」なんて言えるわけないよね。
将来住宅ローン破産なんてしたら恨まれそう。
だから、答えは「無謀です。」

[75. 匿名]

>>53
主？子供３人いてそれはちょっと、、、
夫婦二人なら中古で何とかしてってレベルじゃないかな

[76. 匿名]

家は負債
銀行の奴隷になるだけ、、、

[77. 匿名]

>>64
沖縄でも既婚子持ち世帯の平均年収は500万ですよ

[78. 匿名]

私もフルタイムで扶養抜けてはたらいてます。
私が年収180くらいです。
残り旦那の年収です。

[79. 匿名]

>>1
毎月のローンで返済する額は安くても、税金高いし、戸建ては集合住宅より光熱費も高いよ。
平均月7〜8.9万って書いてあるけど、それ以外で結構お金かかると思う。

利便性の良い土地に家を建てられるなら建てたら良いと思うけど、そうじゃないならリスク高いんじゃないかな。

[80. 匿名]

>>1
中古で2000万くらいの家ならまあ…買えないこともないかな。
ローン月7.8万はまずやめた方がいいよ！
主も正社員で働く意思がないと。

[81. 匿名]

貯金がどれだけあるかだよね。
頭金の3倍が購入の目安
1000万貯金あれば3000万の家を考えて良いと思う

[82. 匿名]

>>53
これトピ主じゃなさそうだね

[83. 匿名]

私独身だけど１人でもやっとの生活だよ
家買おうと思えない
買うなら貯金して、定年後かな

[84. 匿名]

>>1
世帯年収以前に、本当申し訳ないけどさ、独身でもその年収なら戸建て購入しようと思わない。
ごめんね。

[85. 匿名]

>>53
こういう人のために市営住宅とか団地がある。

[86. 匿名]

自らラッドレースに参加するの？

[87. 匿名]

>>64
最低年収の沖縄と青森でも二馬力なら20代前半でも500万は超える。20代後半なら308万が最低年収になるから二馬力で行けば600万超える。

[88. 匿名]

首都圏でも探せば安いのがある
我が埼玉の田舎

[89. 匿名]

>>59
そこでしっかり貯金してある程度貯まって買うほうが堅実だよね
災害でローンだけ残るとか、今より収入減ったら家を手放さないといけないしね

[90. 匿名]

親に土地もらって建物だけならいける

[91. 匿名]

>>1
世帯年収なんて言ってるけど一人暮らしだよね？

[92. 匿名]

>>85
市営住宅に住んだら良いよね。
URも探せば安いところあるし。年収400万無くても審査通るよ。

[93. 匿名]

＞新築一戸建ては平均月7～8.9です

新築の家買った金額を月で割った金額ってことなら、ここに固定資産税とか外壁水回りのリフォームの積立金とかもプラスされてくるよ〜

[94. 匿名]

>>72
その貯金は財産分与の対象
そもそも家が欲しいならあなたがお金を出せば良かったのでは？

[95. 匿名]

>>1
なんのためにいま高額な家を買う必要があるの？
リフォームの必要もでてくるし、収入が無いうちは、貯蓄頑張った方がいいよ

[96. 匿名]

貯金、親の援助、今後の昇給によるかなあ。

[97. 匿名]

>>53
そもそもだけどローン組めるの？
私が銀行員なら貸したくない

[98. 匿名]

>>92
URは相場より高い

[99. 匿名]

>>29
そうだね、これで主が40代夫婦なら無謀だし、もうちょっと年収増やすなり頭金貯めるなりしないとね。

[100. 匿名]

>>1
そもそもローン組めるかどうかだけど。
戸建てだと税金、メンテナンスが結構かかるから、気をつけて。

[101. 匿名]

>>53
子供三人なら戸建てで暮らしたいよね

[102. 匿名]

>>86
ラッド…
radはradical（過激な）の略で、「スゴイ」「サイコーの」といった意味で使われるスラング。

[103. 匿名]

>>6
よく一桁コメでこうも的確なのを貼れるね

[104. 匿名]

既婚子持ちは年収高いのよ

[105. 匿名]

>>93
主こんなことも知らないなら買わないほうがいい

[106. 匿名]

>>2
地域と年齢と給料の今後の見込みも欲しいよね

[107. 匿名]

もうちょっと状況が分からないと、なんとも。。
都心部なのか、貯金があるのか、とか
ある程度貯金があって、田舎なら安い中古の戸建あるけど

[108. 匿名]

>>1
貧乏人は貧乏人らしくおとなしくしとけ
一戸建て購入？
アホかお前は
ローン破産したくなきゃ今の自分の立場わきまえろ

[109. 匿名]

子供がいたら中学以降はお金がめちゃくちゃかかることを加味して考えないと詰みます
給料がその頃に少しはあがってるならよいのではないでしょうか！

[110. 匿名]

一戸建て購入は
火災保険や固定資産税など
賃貸では発生しないお金がかかる

[111. 匿名]

>>1
その世帯年収は一馬力なのか二馬力なのか
子供はいるのかいないのか
地方なのか都会なのか
賃貸のマンションやアパートの家賃相場は6.5万～8万って言ってるけど、それはどんな間取りの賃貸の相場なのか
新築一戸建ては平均月7～8.9万って言ってるけど、それを何年払うのかで変わるでしょ
購入する場合の一戸建ての相場を書くなら普通は総額を書かない？

[112. 匿名]

>>65
世帯500(旦那のみ、転勤直後なので私は今専業主婦)で3人家族で持ち家問題ないってファイナンシャルプランナーさんには言われたよ
子供がある程度大きくなるまでは専業主婦の想定でも大丈夫だって
場所は地方都市です

[113. 匿名]

いやそもそもその世帯年収で3人ど田舎でも詰んでるだろ

[114. 匿名]

>>94
分与ねー。別居してるけど私の半分以下の年収の旦那の分まで貯金してあげてるよ。子供二人の生活費も妻が丸々面倒見てるのに流石に分与しろとは言えないと思うけど。その時になったら聞いてみるね。

[115. 匿名]

>>103
暇なだけ

[116. 匿名]

>>19
持ち家は、修理とか全部自分持ちだから何が安心かもいまいちわからないけどね

[117. 匿名]

>>98
総合的に見たら安いと思う
同じ間取りでも広いし、掃除や管理もしっかり行き届いている。
更新料いらないし、敷金もほとんど返ってくるよ
民間の賃貸みたいに謎のクリーニング代や保険でぼったくられる事がない。

[118. 匿名]

>>1
手取り25万で二人暮らしなら、なんとかいけないこともないけど貯金は無理だよ

[119. 匿名]

>>103
的確か？
無理ってわかってないからこんなトピ立ててるんじゃないの？

[120. 匿名]

>>28
ワケありは文字通りワケがあるから安いのよ。
例えば旧耐震物件だったら耐震性に不安がある上に融資がおりない
検査済証が無ければ違法建築の可能性があるからリノベーションは請け負って貰えない
定期借地なら月々の地代がかかるうえに返還義務がある

安いのにも理由があるから安易に手を出してはいけないよ

[121. 匿名]

どんだけ田舎でももう少し稼げん？

[122. 匿名]

収入が上がる見込みがあるのかどうかが全てだと思う
金がないなら賃貸一択よ
ローン払えなくなったら人生詰むのよ

[123. 匿名]

>>52
分割払いはだめ！奨学金はだめ！といいつつ、平気で何千万と家を借金して買う神経が分からない。
無理して買う必要ないなら買わないし、予算以上のは買わないに越したことないわ

[124. 匿名]

>>114
単身赴任で嫁の生活費を全額負担している男性の方が多いよね　
男女逆ならあなたがやっていることは珍しくもない

[125. 匿名]

家が多少広くなったってローンのストレスは幸福度を下げると思うよ
まず家の中を整理してすっきりさせるとかまずお金がかからない解決法を試したら

[126. 匿名]

貯金がどれだけあるかだよね。
頭金の3倍が購入の目安
1000万貯金あれば3000万の家を考えて良いと思う

[127. 匿名]

>>1
今の貯金額と年間貯金額は？
親からの援助は？
昇給の見込は？

[128. 匿名]

例えば借りたい物件の家賃が年間150万で、その物件が５０００万の価値があるなら良心的な家賃と思う。大家の利益は少なく、年利3%程度なら安いし借りた方が良い。

3％が一つの目安。

これからの時代、特に所有欲が無いのなら借りた方が良い。年金生活になったら安く狭い家、又は高齢者専用集合住宅に暮らす。

[129. 匿名]

>>1
空き家を買って活用して
補助金とか出るらしいよ

[130. 匿名]

>>1
子どもの有無とか場所とかさあ・・
このトピ主さんはちょっと家とか考えない方が良い気がする

[131. 匿名]

伸びしろ次第ですね

[132. 匿名]

>>65
かなり田舎なんだけど仕事なさすぎてみんなどうやって稼いでるのかいくら稼いでるのかわからない
でも車は2台当たり前、子供3人も普通にいるよ
習い事もしてない方が珍しいし

[133. 匿名]

自分で計算してみたら良いじゃん。
月々このくらいで生活できるのか、とか。
その計算が出来ないようならそもそもやめといた方が良いと思う。
危険だよ。

[134. 匿名]

親が土地用意してくれる？

[135. 匿名]

社宅や会社から住宅手当出るなら大丈夫
主の周りで家買ってる人いる？

[136. 匿名]

40年ローンとか？その間に屋根壁ボイラーとかのメンテナンス費用も発生する。車や子供も…

[137. 匿名]

うちは世帯年収500
幼児子供1人
持ち家だけど月々ローンは7万弱

[138. 匿名]

>>1
3分の1くらいローンにならん？

[139. 匿名]

>>1
中古ならいけるのでは？

[140. 匿名]

>>1
地方、子供2人です
両方の親の援助と旦那の貯金で
頭金1000万用意して新築買いました
生活カツカツですが買って良かったです
田舎なので持ち家当たり前なんです

[141. 匿名]

>>54
えっそれっていくらくらい？

[142. 匿名]

>>112
そうなの⁈子供3人で？私からしたら不安しかないから大丈夫と言われても信用できないな。

[143. 匿名]

>>119
僻みマックス

[144. 匿名]

手取りではないですよね？
購入価格
頭金
によると思いますが
ボーナス払いは論外
頭金なしボーナス払いありローン35年で毎月5万前後ずつ払えばなんとか払えるみたいに思っているならやめておきなさい。

[145. 匿名]

子供は
小中高の３人です。
昇給とかはありません。
新築戸建2500万～3000万です。
賃貸が6.5万～8万
賃貸一戸建てが10～10万です。貯金はありません

[146. 匿名]

>>13
今は保育園は3才までお金かかるけど、幼稚園は無料だし。
0～2歳まで専業主婦して自宅保育して、3歳からはタダだから幼稚園。
扶養内でパートして稼げばいいのよ。
そしたらプラス100万。

[147. 匿名]

嫁100、旦那280位ってこと？
旦那が年収低すぎるな

[148. 匿名]

>>1
年収でそれなら手取りはいくらだろうか

[149. 匿名]

>>1
住宅ローン組むってこと？
共同名義にしても審査通らなそう。

[150. 匿名]

>>1

戸建を購入するかを考える暇があるなら、どうやって収入アップをするかを考えた方がいいよ。

[151. 匿名]

>>1
無謀って言われたら無謀よ。団地に住んでお金貯めたらいいのに。
世帯年収は380万内でも貯金２千万とかなら十分買えるでしょ、３千万あたりだったら。

[152. 匿名]

いくらの家なの？
無理して2500万くらいの狭小住宅ならいけるんじゃない、、？
昇給すると見越せば

[153. 匿名]

>>142
3人家族だから、子ども1人じゃない？

[154. 匿名]

年収上がりそうな職種？
年齢は？

二人とも新卒です！！とかだったら今後上がるだろうし

[155. 匿名]

>>100
しかもある程度まとまった額でね
コツコツとお金を貯めておけるか、定期的にドカンと稼げる手段がないと厳しい

[156. 匿名]

>>1
今と同じ5万で済むなら何とかなるかもだけど、上がるのなら厳しいかと。

ローン以外にも固定資産税とか、色々かかるしさ。

[157. 匿名]

>>153
読み間違えたw

[158. 匿名]

都内だと1000万でもカツカツだからね

[159. 匿名]

>>1
1000万くらいの中古なら

[160. 匿名]

380万はさすがに無理じゃない…？
審査通ると思えない

[161. 匿名]

家も買って終わりではなく、年数が経てば補修があるのでそのお金も必要だよ

[162. 匿名]

毎月31万しか収入ないってこと？

[163. 匿名]

>>158
福岡でも子供2人いたら1000万でカツカツよ

[164. 匿名]

>>132
言わないだけで
意外と自転車操業で
貯金がなかったりする所もあるのよ

[165. 匿名]

世帯500ギリいかないくらいで建売買ったよ。
3000未満の身の丈にあった小さい小さい家w
都市部に住んでるから家賃と変わらないくらいで生活の質は落ちてない。

[166. 匿名]

>>163
福岡って家賃3万とかでしょ？都内だと20万じゃ住めないよ。

[167. 匿名]

２０代で若くて今から年収伸びたり、３０代でも研修中だったり、転職の可能性ありとかもあるから、家は買える可能性もあると思うけど、子供いないのならまだしばらく子供作らないで賃貸で頑張って頭金たくさん貯められるようにしたほうがいい。

[168. 匿名]

買ってもカツカツだしどちらか働けなくなったら詰むと思う。
家を買うなら旦那の年収だけで計算した方が良いよ。

[169. 匿名]

>>52
売ろうと思えば売れる物件なら、払えなくなったら売ればいいや〜って買ったけど正解だったよ。
賃貸より安く良い家に住んでるし、団信もあるから保険見直して保険料も減った。

[170. 匿名]

>>65
世帯年収350万だけど田舎だから安い建売買えたよ。車は軽自動車2台持ちだったけど二人目生まれたからシエンタに乗り換える予定。家も車も身の丈に合ったものを選べば大丈夫

[171. 匿名]

>>65
横、世帯年収350の家庭に倍額の700万提案することが全く現実的でないことに気付いて...

[172. 匿名]

年収的に変動金利は難しいんじゃない？
フラットで2000までくらいならどうかね
2000だと通るか微妙かね？

[173. 匿名]

田舎なら建売で2000万くらいで買える(内訳は土地1000万建物1000万って感じ)
でも固定資産税もかかるし安い建売はメンテナンスが大変だと思うから…
子なしなら可能だけど、子供が2人とか居てたらちょっと…うーん…これからの時代を考えると無謀かな

[174. 匿名]

>>67
ローン審査やってるけど、返済額は購入金額と年収を比較するだけだから年収の額がどうのではないよ。
年収なんかいくら高くてもどんなローン組むかで意味なくなるし、与信がどのくらいかは審査するまで分からない。
その中でも年齢と勤続年数はマジで大事だから、年収300万でも20代後半なら普通にローン組めるよ

[175. 匿名]

>>1
専業主婦なの？まさか2馬力でそれってことはないよね？
一戸建てが欲しいならまず世帯年収上げる努力した方がいいよ

[176. 匿名]

>>166
福岡も都内もそんなに変わらなかったよ。
福岡で三万ってどんな廃屋？

[177. 匿名]

>>151
無謀でもないよ。
団地に住んでお金貯めるなら、さっさと若いうちに審査してもらったほうがいい。
頭金なしでもいける。
年収あってもクレカ滞納など与信悪い人もいるし、真っ白なら大丈夫よ

[178. 匿名]

>>173
ど田舎が実家だけど1000万円の土地なんてペンシルハウスしか建たんぞ

[179. 匿名]

バリバリの田舎に嫁に来たんだけど、子供3人、普通にスイミングとか体操とかピアノ行かせてて、奥さんは子供の送迎あるから（田舎は送迎ないと習い事出来ない）午前パートのみってパターンがすごく多い。みんなどうやってやりくりしてるんだろ。

[180. 匿名]

>>13
DINKSならもっと稼げるでしょ

[181. 匿名]

>>178
え…私も田舎だけど50坪で1000万だけど
田舎だけど車で5分以内にスーパーとかあるレベルで

[182. 匿名]

>>124
単身赴任の旦那が子供二人の日常の世話までしてるケースなんて未だかつて聞いたことないわ。

[183. 匿名]

やめなはれ
家の為の人生じゃなく、人生の為の家だよ

[184. 匿名]

>>11
最低限の土地買ってそこに3Dプリンターハウス建てて住みたいな

[185. 匿名]

主まさか9×12×35年=3,780万円の家買おうとしてる？固定資産税とか火災保険あるし金利も変動するよ

[186. 匿名]

>>6
この画像色んな所に貼られているけど、初めて正しい使い方を見た気がするw

[187. 匿名]

>>112
大学私立とか国立で想定して？
それ子供高卒パターンで計算されてない？
まじで専門行くにしろ一応奨学金なしで大学行けるお金くらいで計算してもらわないと子供が詰むよ

[188. 匿名]

>>1
世帯収入を増やす考えはないの？


申し訳ないけど、私一人のお給料の半分だよ。
それで老後まで考えてる？

説教くさくてごめんね。
私も昔ソフトバン◯の代理店で月給14万だったからさ…

[189. 匿名]

>>170
習い事してる？

[190. 匿名]

そんな人田舎にゴロゴロ居るよ
ガルちゃんでは叩かれるよ気にするな

[191. 匿名]

>>1
南九州のト゚田舎住みで、賃貸の相場も同じくらい。
働き盛りの年代（２０〜３０代）でも年収は主と同じくらいてす。

親から土地を貰ったとか　親の敷地内にって場合じゃないと厳しいよね。
ど田舎だから土地はかなり安いけど、若くで家を建ててる人はだいたいそんな感じだよ。
家を建てても、家だけのお金じゃなくて　家を建てたら建てたで色々とお金かかるし、（毎月じゃないけど）税金やら保険やらあるから　月々のローン金額＋保険＋税金って事も考えておかないとね。　

[192. 匿名]

>>185
頭金いくらかにもよるけどその金額はローンが通らないでしょ

[193. 匿名]

世帯年収360万～380万って、手取り年収だったりして。
たまに年収を手取り年収で答える人がいるし。

[194. 匿名]

>>192
この金額フルローンじゃなければさらに豪邸買おうとしてるってことよ、、、、

[195. 匿名]

まだ若くて、これからどんどん年収上がる見込みがあるなら無理じゃ無いと思うけど。
持ち家の場合、固定資産税、自治会費、年数が経つと修繕費等かかってくるから家賃だけと比べ無い方が良いかも。

[196. 匿名]

持ち家は憧れますよね。

当方、トピ主さんと似た家賃相場の地域に住んでいます。
うちも職場から徒歩５分の家賃５万、2dk賃貸です。(家賃補助2.5万、家賃実費2.5万)
年収900万なので子供２人の教育費や老後資金を貯めるのに必死で、住居費にお金をかけることがなかなかできません。
持ち家のご家庭を羨ましく思います。

[197. 匿名]

>>1

>>新築一戸建ては平均月7～8.9です。
ローンだよね？払えそうなら可能としか
低収入コミュニティにはこれくらいの世帯年収+子持ちでもローンを頭金なし諸費用込み2000万円くらいで組んで買う人が多いです。

[198. 匿名]

>>1
坪数減らしてローコストな工務店なら
それかローコスト建売り
2000万から3000万の間なら

30坪以下

[199. 匿名]

>>1
自慢ではなく警告。
うちは世帯年収1400万で新築戸建4000万。月の支払い約9万。700万同士で旦那のローン。
最悪どっちか働けなくなってもなんとか支払えるようにした。買う前の家賃は12万。
借入可能額はだいぶ上だった。
子供一人は欲しくておさえたというのもある。
家賃よりローン上げたらけっこう大変だと思うよ。修繕のために積立とかなきゃいけないし。
こんなとこで聞くよりＦＰに相談した方がいい。
嫌な言い方だけどうちの四分の一しか収入ないのに同額買おうとしてる。ローンの支払いのために生きるような感じになる。その年収ってどっちかまともに働いてないでしょ？？まともに働く気ないなら莫大な借金背負わない方がいい。地獄見るよ
家買わないなら収入や世帯数とかに応じて引っ越したり、家賃という固定費を変えることも可能。
買うとなるとそれができない
結論：無謀すぎる

[200. 匿名]

人生最大の買い物だから
>>199さんくらい慎重に、堅実な考え方で検討した方がいいよね。

ローン返済の見通しがあまくて毎月赤字の収支報告書(家計簿)を公表してるインスタアカウントがあったの。
幼児３人、専業主婦を養う大黒柱が返済開始からものの半年で鬱病になって、インスタが更新されなくなった。家と家族のその後が気になって仕方ない。

[201. 匿名]

>>166
え、3万ってどこの話？

[202. 匿名]

>>97
それが地銀だと通るらしいよ

[203. 匿名]

>>170
貯蓄は出来てる？

[204. 匿名]

>>13
世帯数百万の夫婦のこともDINKSって言うの？

[205. 匿名]

>>53
少子化の日本で子ども3人産んで育ててる点は応援したいけれど、その年収で子ども3人に加えてローン組もうとしてるのは無謀だと思う。
実家が太いなら問題ないけれど、援助ないならまずは年収上げようよ。

[206. 匿名]

>>1
ローン組めても上限低過ぎて小さい家しか建てられなさそう。
うち地方在住で世帯年収トピ主の倍くらいだけど、それでローン組んで建売ちょっと大きくしたくらいの家建ったから半分てなるとキツいと思う。
夫婦２人なら住めなくないけど子供いたらストレス半端ないと思う。

[207. 匿名]

>>178
ど田舎までいかない田舎だけど元コメント見て1000万の土地は欲張り過ぎやろと思ったんだけど
まあまあ好立地で70坪くらいの新規分譲地でそのくらいだわ(坪単価15万くらい)
収入の低い人はその田舎の中でも更に郊外に建てるけどその辺は相場半分くらい
新規分譲地じゃなくて古い住宅地の中のポツンと土地なら更に相場半分くらい

[208. 匿名]

>>199
私の親族もそれくらいでそれくらいのローン組んでます。その人に年収の6倍にしといたほうが無難と言われています。

[209. 匿名]

>>1
住宅ローン通る？
年収400万円未満だと厳しいんじゃないの？

[210. 匿名]

>>62
お得じゃない

[211. 匿名]

>>1
ローン＋固定資産税、修繕費諸々かかるよ

[212. 匿名]

>>107
これでいいじゃん

[213. 匿名]

>>209
借入額によるよ
義兄が20代で400万円未満で1000万円台で買ってた
土地と頭金はうちの親

[214. 匿名]

>>146
幼稚園は３歳から「保育料」が無料。
うちの子の園は給食費、バス代、空調費、教材費、その他諸々で月に18000円くらいかかるよ。働いていれば早朝料金や預かり保育代もさらにかかる。無料で通えるわけではない。

[215. 匿名]

>>1
月平均の支払額で考えるのは甘いよ。目先の月々の支払いだけで済むわけがない。

今家賃5万円でいくら貯められてる？
頭金やら諸経費で数百万が一度に飛ぶ。ローン以外にも税金も毎年支払いがあるし、メンテナンス代も溜めていかなきゃいけない。

[216. 匿名]

>>204
二人共働いてるなら言うでしょ

[217. 匿名]

>>2
家族構成などなくてもその世帯年収では無謀。
ローンにイライラしたギスギスした生活を送ることになると思う。
基本一括で買えないものは不相応なんだよ。
家を買うなら5千万円くらい貯めてから。

[218. 匿名]

>>1
わたし独身で400万だけど
それでも家買うの無理だよ。

[219. 匿名]

>>215の言う通りで
我が家は家賃５万賃貸、車１台、格安スマホ、小学生２人は習い事無し通信教育チャレンジのみ、お米はふるさと納税でかなり倹約してても月々28万の支出。
それに加えて、年単位で発生する税金や車の保険・維持費、冠婚葬祭やお歳暮等の交際費、NHK受信料、帰省代、子供の教材道具類(習字や絵の具、裁縫セット等)となんだかんだで年間50万。
ここまでで年間約400万の支出。
家具家電が壊れればさらに支出増だからね。

トピ主にもう一度言うけど
家賃５万で倹約生活してて年間400万の支出。家のローンが９万だった場合、年間支出はいくらになるか計算してみて。
それと、1人につき教育費1000万、老後資金、それと家の維持費1000万の貯金ができるかよく考えよう。

[220. 匿名]

>>1
年齢と家族構成によっては融資してくれるかも

[221. 匿名]

>>1

まず田舎なのか子供はおるんかい
話はそれからじゃ

[222. 匿名]

>>45
うち都内だけど60万もかかってるよ。

[223. 匿名]

>>7
老後資金大事よね。家の修繕費、あと家電も。

[224. 匿名]

>>37
そうなんだ！
地方住み私、両家からの援助は40万。涙目。

[225. 匿名]

夫婦＋小6の3人家族、共働き世帯年収1200万で
車のローン無、家のローンのみだけど
余裕ないよ………………？
地域的に少し家が高い傾向はあるけど、決して贅沢はできません。

主さんの年収だと大人1人、最大で2人で生きていくのが限界な気がするのですが……

[226. 匿名]

>>214
そうそう！無償化というけど、うちも何だかんだ月10000位かかってる。他にも年一の支払いがもろもろ。

[227. 匿名]

>>199
かなり堅実にされてるから、すごいなぁ。
うちは世帯収入1000万、ローン3300万。
大丈夫なのか心配になってきた....。

[228. 匿名]

>>163
佐賀でも子供２人いたらカツカツです。

[229. 匿名]

>>1
北関東の田舎に建て売りで1000万しないのあったから田舎なら可能じゃない？

[230. 匿名]

>>61
いやでも田舎の新築も大したことない家ばかりだから目糞鼻糞だよ

[231. 匿名]

>>255
ご夫婦2人で1200万はすごいですね！
子供も1人でなぜ余裕がないのですか？
主に月々70万ほど入ってきてますよね？

純粋に疑問です

[232. 匿名]

>>1
パコとかなら安いから買えそう。その年収の場合借りても1300万以内に抑えた方が良いし、貯蓄率によって変わると思う。貯蓄率60％以上なら6〜7年くらいで一括でいけそう。

[233. 匿名]

>>232
パコみたいな新築700万地方の土地300〜400万とか。

[234. 匿名]

>>217
一括は同意。でも地方なら1000万〜1500万くらいで買えると思う。

[235. 匿名]

>>1
知り合いがその世帯収入で一軒家かって、３人目妊活中だよ…

[236. 匿名]

>>232

あと家買うなら土地代が年々上がっていく土地だと資産になるよ。売ってもプラスになる家を転々とする人もいる。主に都内になるだろうけど地方でも見分けられる人なら不動産投資で家買うのも一つの方法かと。

[237. 匿名]

>>1
年収の5倍までならイケるから、少し余裕持って1500万くらいまでの家があれば買っていいんじゃない？

[238. 匿名]

>>231
蛇口は多くても、バケツの穴が大きければ結果的に貧乏になるよ。収入より貯蓄率の方が大事らしいよ。

[239. 匿名]

>>61
見栄で生きてたらどんな年収でも苦しくなるよ。800万から上は余り幸福度は変わらないらしいけど。
中古で十分だし、新築が良いなら700万とか500万の身の丈に合った物を買ったら良いよ。
車とかもそうだけど、軽自動車一生持ってたら3000万消えるけど、手放したら3000万貯まるんだよ。一生涯どこにお金を掛けたいかじゃない？

[240. 匿名]

>>199
釣りかもしれないし、、
そこまで稼げたらいいけど
なかなか難しいとは思う
うちも出来るだけ安くは買ったけど

[241. 匿名]

公営住宅じゃダメなのかな？
私シングルでそこそこ綺麗めな公営住宅住んでるんだけど、家賃2万だから年金生活になっても住めるし一生住む気満々だよｗ

[242. 匿名]

>>227
大丈夫だよ。うちは夫の年収700万で3300万のローン組んだよ。他に私の年収200万あるけど、あなたの世帯年収に届いてない。
でも割と余裕ある

[243. 匿名]

>>241
年収がギリギリ引っかかるんじゃ無い？

[244. 匿名]

>>1
新築買ったら、初期費用だけで数百万かかる上に、毎年税金もあるのよー

[245. 匿名]

生まれも育ちも公営住宅の私が通りますよ。
低収入であるなら公営住宅が最も経済的。築古と立地に目を瞑れば、広いファミリータイプもあるから子沢山の貧困家庭にお勧め。
年金生活となった親も終の棲家のつもりで暮らしてる。

結婚を機に私は賃貸アパートへ。戸建に夢見る一方で時々、公営住宅の安さが恋しくなる。働き盛りの今は入居条件の範囲外の年収だから無理だけど、退職後の老後はまた公営住宅のお世話になりたい。

[246. 匿名]

夫の額面年収360万、私は療養中。子供2人が保育園児の時に1300万の中古戸建て購入しました
両方とも親からの援助一銭も無し、手付金50万だけ払いました
ファミリータイプのマンション借りてたときと負担は変わらないな〜と思ってましたが、10年目になって更新を迎えた火災保険が2倍以上になり吐きそうです
今の年収は450万で楽な暮らしではないけど、庭があって階下に気を遣わなくて良い点などは一戸建て買ってよかったと感じます
宝くじ当たらないかな

[247. 匿名]

>>1
せめて400を超えないとかなり厳しいと思うよ。ローンも大手銀行で組むのも難しくなってくるし。ローンをどこで組めるかでだいぶ今後の返済が左右されるよ。

[248. 匿名]

無謀だと思う…
家の広さ等にもよるけども。

うちは地方住みで世帯年収800万（共働き）だけど、いま戸建て建築中でローンのことを考えると戦々恐々としているよ。

[249. 匿名]

>>2
それもだけど実家からどの位援助してもらってるのかも分からないと何とも言えないよね
子供3人300万ちょいだけどマイホーム建てたけど田舎だからヨユーてガル民に聞いたら
頭金→親
米、野菜、日用品→実家から分けてもらってる
化粧品→親に買ってもらってる
子の学資、自分の保険→親支払い
夏休みのお昼→実家でご馳走に〜
て感じだった

[250. 匿名]

>>216
世帯500万とか600万のの夫婦がDINKSとか言ってたら笑っちゃう

[251. 匿名]

>>227
家見てたら4000万くらいってあまり無くて、6000万くらいでも頑張ればいいかと思ったけど、なんか途中で目が冷めたw
家見てくとやっぱりいいなと思う家もあって予算が上がってくのよね。300万が300円くらいの誤差に見えてくる錯覚w
不動産屋もお二人の収入なら大丈夫ですよみたいなこというし。
でも、金利もどうなるかわからないし
二人で不安になったりした結果、取りあえず手堅いものにした。

[252. 匿名]

>>170
将来的な学費や、老後の蓄えなどは貯金できていますか？うちも子供幼児二人で世帯年収1,000万だけど将来の分とか貯金してるとそこまで余裕ない…(月々7万＋賞与から100万)
ごめんだけど、350万で子供二人は純粋にすごい

[253. 匿名]

無理して買わない方がいい。。何かと維持費も大変。お金がなくて夫婦仲も悪くなる

[254. 匿名]

>>209
ローンはブラックじゃない限りたいてい通ると思うよ。金額の差はあれど。うち450万いかないけど4000万の審査通った。結局建てなかったけどw最近はゆるい気がするわ。

[255. 匿名]

あくまでも田舎だと仮定してお話させていただきますと、
もしこれが初任給レベルの時期のお話であれば、あがり幅も見越して 可能 かなぁとは思いますが、アラサーやアラフォーでこの収入であれば難しそうに感じます。

後は幾ら程ローンが組めるかも調べていただくと良いかもしれません🤔

我が家は入社２年目にお家を買いました。
年収と入社２年目というデータだけでは販売担当者に渋い顔をされましたが、社名を伝えると信用していただけ、ローン審査にも進むことが出来ましたよ☺️

実際に販売員さんとお話しすると私のように抜け道？があったりするかもしれません。
諦めることなく、是非一度展示場等でご相談してみてくださいね☺️