このまま賃貸で暮らして定年位で一括で家を買おうと思ってる人

[1. 匿名]

私はバツイチでお互い36の時に再婚しました。
お互い家にこだわりはなく、絶対家を買おう！という考えでは無いのでこのまま賃貸に住み続けて定年かその前に一括で中古のマンションか一軒家を買おうかなと思っています。
同じような考えの人いますか？

[2. 匿名]

いいと思うよ

[3. 匿名]

それもったいなくない？

[4. 匿名]

>>3
どうして？

[5. 匿名]

ダンボールハウス買うのが夢

[6. 匿名]

社宅に住んでるけどそういう人多い

[7. 匿名]

定年までの家賃が勿体無いような

[8. 匿名]

ずっとそう思ってたけど、いつの間にかなりの低金利になっていることに気づき、本当にこれでいいのかなと疑問が生じつつある

[9. 匿名]

[10. 匿名]

[11. 匿名]

出典：1.bp.blogspot.com

[12. 匿名]

>>1
定年後じゃないですが、子供がいないアラフィフ夫婦なので築古マンションを一括購入で買いましたよ！

[13. 匿名]

バツイチの36歳でガル民か‥

[14. 匿名]

うちもそんな感じ
子どもが巣立ったら終の棲家探しで見つかり次第中古の一軒家でも買う計画

[15. 匿名]

私の友達のご両親がこれだった！
中古だったけど、リフォーム済みだからもうリフォームしなくても終の住処として、現金一括で購入してた。
うちの実家はローン35年で払い終えた頃にリフォームが待ってたよ。

[16. 匿名]

>>1
金持ちやな。

[17. 匿名]

そのあと本当に買うかはわからないけど子が独立する50半ばまでは賃貸予定
引っ越しと新しい家が好きだから買わない可能性もあり

[18. 匿名]

>>2
中古のマンションと一軒家のどっちを買ったの？

[19. 匿名]

>>4
だって定年後買うなら寿命から見てもそんな長い間住めないし、それまで払っていく家賃無駄じゃない？

[20. 匿名]

借り上げ社宅制度で月2万で
好きなところに住めるから
下の子が18歳になるまで賃貸の予定。
あと15年で貯めるぞ！

[21. 匿名]

>>13
自分の属性は？

[22. 匿名]

>>1
はーい。私もです。ていうか、旦那か私が相続の都合で持ち家が発生する可能性あるから、賃貸のまま。転勤にも対応できるし、賃貸最高！！管理組合とか近所付き合いないし。

[23. 匿名]

親族にそのケースの老夫婦がいるので私もそれがいいかもと思ってる。
若い時のライフスタイルと老後は違うからね。
今住みたい家に、おばあちゃんになった時も住みたいとは思えない。

[24. 匿名]

>>4
横
定年からだとせいぜい20年くらいしか住めないから？

[25. 匿名]

>>7
定年までの家賃をとるか、築20～30年の住居で老後をスタートするか

[26. 匿名]

>>1
二人とも会社まで徒歩で行けるから健康的だし家賃安いし、ここで貯めて中古マンション買うつもり
でもちらちらスーモとか見てる(笑)
ここ！って物件あれば買うかもしれない

[27. 匿名]

>>1
団信つけて旦那名義で中古マンションは？
うちの妹夫婦がバツイチ同士で再婚して先月買ったよ

[28. 匿名]

>>21
バツサン62歳、生活保護

[29. 匿名]

>>19
むしろ若い頃に買った家に住み続けるとか嫌じゃない？歳取ったら快適なところに住みたい

[30. 匿名]

定年後は不動産じゃなくて動かせる現金多い方がいいよ
もしかしたら買った家に住むよりホームや病院とかにお世話になる確率が高いし
周りのお年寄りとその子供が親がホームに入ったり死亡後に残された不動産で凄く苦労してるもん

結婚してすぐマンション買ったけどその後に転職して転勤族になって泣く泣くマンション売ったけど
今は身軽で良かったと思う

[31. 匿名]

>>1
うちは逆だな
今は一戸建てに住んでるけど老後は家手放して賃貸マンションにしようと思ってたから

[32. 匿名]

>>3
家賃手当てももらえるし、修繕費もいらないしありだと思います！

[33. 匿名]

>>25
ジジーババーになったらそれこそ家なんてなんでもよくない？！絶対家賃がもったいない😱

[34. 匿名]

独身で正社員じゃないけど家買いたい

[35. 匿名]

>>31
年とってから賃貸借りれますかね？

[36. 匿名]

賃貸　気楽だなあって思ってたけど
わたしも、ふつうのひとだったらしく年齢と共に不安になってきたので買いました
おじいちゃんおばあちゃんになったらどしたらええかわからんし

[37. 匿名]

>>29
むしろ老後より若い内に快適に暮らしていきたい派だからなぁ。

[38. 匿名]

>>1
うちも定年前に買おうと考えてた時期あったけど、結局賃貸のままいこうかなって考えに変わった。自治体によるだろうけど、住んでる自治体は高優賃て高齢者にも補助金ありで家貸してくれる制度がある

[39. 匿名]

>>7
でも住んでいれば傷んできて
リフォーム必要だったり
自分でメンテナンス必要。
エアコン付きの賃貸とか
壊れても直してもらえる。
修理費は家賃に含まれるから出さないよ。

[40. 匿名]

>>1
せっかく買ったのにちょっとしか住めないのは
なんか寂しい

[41. 匿名]

>>1
家賃補助が多かったり転勤が多いならアリだと思います。

[42. 匿名]

>>1
どうせ買うならもう買っちゃったら？
賃貸の支払いがもったいない。

[43. 匿名]

>>33
わかる！じじばばになったら物欲もなくなるって聞くしどうでもよくなりそう。笑

[44. 匿名]

お年寄りになったら一軒家の手入れは厳しい
せめてマンションかな
でも持ち家だと管理は自分だから賃貸が楽なんじゃ？

[45. 匿名]

今社宅だけど、ダンナが定年になったら退職金で中古を買うつもり。
子供に残す気はないから自分たちの代だけ住めたらいいと思ってる。
年は取るばかりだからマンションがいいのか一戸建ての方がいいのか悩んでる。

[46. 匿名]

>>7
会社補助が大きいから

[47. 匿名]

うちは親がこれ
通勤通学の時間が短くなるよう何度か引っ越ししながらマンションで暮らしてきたけど、定年後に駅近の戸建買った

[48. 匿名]

>>37
まぁ人によって価値観は違うからもったいないとかないよね

[49. 匿名]

一括で買うメリットある？
年取るとローン組めないから？

[50. 匿名]

>>39
うちは壊れてなくてもエアコンや浴室乾燥機は定期的に交換してくれる。
管理するのも面倒だしありがたい。

[51. 匿名]

転勤族なのでそれでも良いかなと思ってる
後、両家が転勤族でもないのにアラ還で家建て直したから還暦頃に建て直す血筋もあるんだろうなとうっすら感じている

[52. 匿名]

私も定年まで賃貸に住んで、定年後に中古の家を一括で買う予定。高いローン払って新築を建てるメリットを感じない。そこまで家にこだわりがない。

[53. 匿名]

夫の家賃補助が手厚いから多分定年まで買わないと思う
5〜10年くらいで新築に引っ越してる
今は子供の学区があるから中々いい物件出てこないけど、学区関係なくなったらまた引越したい

[54. 匿名]

>>43
家どころじゃないよね
基本的に常に身体のどこかが痛いって感じだと思うw

まともな稼ぎもなくなるし、いつ死ぬか分からないからお金も使えないし、そこでじゃあ家買おうか！ってなるのかなw

[55. 匿名]

>>35
これから老人増えてくからそこ避けてたら経営できないんじゃないのかな。
賃貸マンションじゃなくてもサ高住とか。相続とか大変そうだからなるべく身軽になって死にたいんだ

[56. 匿名]

>>19
定年後の方が家にいる時間長いけどね

[57. 匿名]

>>19
月々の出費は家賃もローンもたいして変わらないしね。
支払う先が大家さんか銀行かの違いだけで。
毎月それなりの家賃を払いながら、老後資金とは別に一括購入の資金を数千万貯金するなんて、うちはとても無理。

[58. 匿名]

両親がそのパターンでした
ただし土地は所有してた

[59. 匿名]

>>1
そのつもりだった・・・
子供が社会人になって家を出て行ってから、中古でいいから夫婦二人で暮らす小さい平屋を買おうと思ってた。

ら！
子供達がまったく家から出る気配がなくて、急遽家族で住めるそれなりの家を50で買った。
もちろんローン有だ！（笑）

[60. 匿名]

>>52
田舎の親戚に新築マウント持ち家マウントされるけど、何も感じない
中古で良くない？とすら思う

[61. 匿名]

>>33
横だけどジジババになったら賃貸の審査がおりなくなる
公営住宅も倍率高い

[62. 匿名]

>>54
私ならならないかな。
先が短い老後に家買うくらいなら旅行とか趣味とかにお金つかいたい。笑

[63. 匿名]

>>37
若いうちは生活形態変わりやすいしお金も体力もあるから新築賃貸で借り換え

[64. 匿名]

定年後に買おうと思っている人のトピなのに関係ない人がシュバってきて暴れてるw

[65. 匿名]

平屋で段差がなくってこぢんまりとした家ほしい

[66. 匿名]

>>4
まず住宅ローン減税使わないの勿体無いよ。一括で買うなら減税終わった後がいい。
あと老後に家買ったって楽しいかな？
若いときに良い家に住むことに価値があると思うけど。老後にいい家にすんでなんになるのか疑問。

[67. 匿名]

>>66
別に価値観それぞれだしそんなキレ気味に言わんでもw

[68. 匿名]

>>1
いいと思う！うちは6LDKなんだけど子供一人暮らしとか始めて普通ふたりだと広すぎて。売って平屋の狭い家建てたい。でも子供たちが帰省で帰る実家が無くなるのも可哀想だしなぁーって思う

[69. 匿名]

定年前に払い終われるローンが組めるなら今買いたいなぁ

[70. 匿名]

>>4
65歳で家を買っても80歳で高齢者施設に入る必要が出てくるかもしれないよね。そうすると15年しか住めないし、そもそも定年後に家を一括で購入してたら高齢者施設に入る資金を残しておけるかも問題かな。
買わないならずっと買わないで高齢者施設に入る資金を貯めておいたほうがマシかなと思う

[71. 匿名]

>>19
30年後に自分や世の中がどうなってるかなんて分からないからね。
家買っても災害で家が壊れて住めなくなるかもしれないし、自分が早死にするかもしれないし、今住んでる場所の人口が減ってお店も減って不便な街になってしまうかもしれないし。

老後こそ都会に住んだ方が良いから、現役時代は賃貸で、賃貸借りれなくなる老後に一括で家を買うのもアリよ。

[72. 匿名]

>>49
質問なんだけど、金利払ってローン組むメリットは？
金利以上に減税になるの？

[73. 匿名]

>>29
歳とって平家に買い替える人多いみたいだし、それなら老後に狭い平家を買った方が良いのではと思えてきた

[74. 匿名]

賃貸で支払う家賃×定年まで。って考えたら正直二の足を踏むなぁ、、、
人の人生設計はそれぞれだけど自分なら持ち家買ってしまうわ

[75. 匿名]

>>19
実家の向かいの夫婦が30年くらい前に土地だけ購入して定年と同時にバリアフリー平屋畑つきを建てた。10年後に夫が持病で亡くなって妻は一人暮らし。

[76. 匿名]

>>1
私も！
賃貸だと会社から家賃補助が半額ある。で、固定資産税とか管理費とか修繕積立費とか払わなくてよい。安い家賃で快適生活。お金もかなり貯まる。
長寿家系だし、定年退職の頃に購入して長く住む予定。

[77. 匿名]

>>14
物件見てると中古もそれほど安くなくて(リノベーションしてたら新築なみ)同じ位なら新築がいいなと思ってしまう
高い買い物だから決められない

[78. 匿名]

>>66
価値観の押し付けがすごい

[79. 匿名]

>>75
なんだか寂しい話だね。

[80. 匿名]

>>19
早めに買うと定年あたりにはリフォームが必要になるし生活スタイルも変わるから住み替えるのも一案。若い頃は急な階段でも平気だけど歳をとったら無理。

[81. 匿名]

家賃払いながら家を一括購入できる資金貯められる財力あるなら、私なら、今家買って老後にバリアフリーやらなんやらリフォームする。

老後は田舎暮らし！とかなら、別。

[82. 匿名]

>>19
借り上げ社宅や家賃補助がある企業に勤めてた人には好都合らしいよ。退職までに家賃負担が少ない分貯められる

[83. 匿名]

うちの祖父母が、定年後に3階建てを一括で買っていたけど、それでも修繕に結構お金かかるし今はもう家がボロボロで祖父母は98歳だよ。もっと若い頃に買っていたらもっとお金かかったんだろうなと思った。

[84. 匿名]

>>74
定年時一括購入派はそもそも大手勤務で家賃補助ガッツリな人がほとんどだよ

[85. 匿名]

>>77
場所によるんじゃない？私は希望として地元周辺（田舎）に引っ込みたいからさほど古くなくてもめっちゃ安い
リフォーム入れても新築より安いからそっちかな

[86. 匿名]

>>71
自分が早死にする場合は家買っておいた方がいいね。
賃貸と購入した家ではやっぱつくりが全然違う。
老後に家買おうって思思いながら、賃貸のチープなつくりの家に住み続けてそのまま死んだらなんか虚しくないかな。

[87. 匿名]

>>72
手元に現金を残しておけばいざというとき動きやすいのと、手元に残った現金を別で運用する方法がある。

[88. 匿名]

>>72
減税もあるし団信もあるじゃん
現金あれば投資に回してプラスにすることもできる

[89. 匿名]

定年後というか、子供達が成人するのが40代なので
成人して社会人になったら一人暮らししてもらう

そのタイミングで夫婦2人で丁度いい平屋とか買いたいと思ってる

[90. 匿名]

うちは逆にあと10年、築25年で売りに出す予定だよ

[91. 匿名]

家賃補助が少ない人がキレてるのかな
人それぞれなのに

[92. 匿名]

>>55
老人は賃貸厳しいと思う
孤独死の後処理って費用がかなりかかるし掃除しても臭いがとれないし勘弁してほしい
まだ外国人や水商売や若い生活保護受給者やその他訳がある人がいい

[93. 匿名]

>>1
我が家もそうです。
3人家族で今は3LDKだけど、娘が自立したら2LDKでもいいし、その時に考えます。
今とはまた世の中も変わってるだろうし。

[94. 匿名]

>>14
地方の県庁所在地だけど、中古物件すごく多い。
生活するには不便でもないし良いなと思う。

[95. 匿名]

>>79
夫婦は子無しで近くに夫側の親戚がいるから孤独ではないらしい。猫を飼ってたけどその子も数年前に亡くなって「私もいつ亡くなるか分からないからもうペットは飼わない」って話してた

[96. 匿名]

>>6
社宅ならいいけどね

[97. 匿名]

低金利なのに家賃払い続けて大家養うの勿体無くない？
住宅ローン控除の恩恵は受けなくていいの？

[98. 匿名]

>>71
家賃払いながら一括購入するだけ貯蓄出来ない...
世帯収入多ければ選択肢が広がっていいな

[99. 匿名]

>>72
家賃には利益が乗ってる。
大家さんが取ってる利益の方がローンの金利よりはるかに高いのよ。

[100. 匿名]

>>88
投資に回すくらいなら金利払わない方がいいじゃん
投資は利益出るかわからないけど金利分は確実に減るんだから

[101. 匿名]

>>1

家にこだわりなく
一生賃貸でいたいけど
最後無理なら買う予定

[102. 匿名]

>>55
現状でも好条件を選ばなければ借りられるよね

[103. 匿名]

>>75
じゃローンは消えて悠々自適だね
うちの義母も義父が亡くなってから妹や姉と海外旅行三昧だよ

[104. 匿名]

分譲賃貸が最高すぎてしばらくこのままがいい。

[105. 匿名]

>>1
理想だしリッチだなーっておもう。素直にうらやましい。
うちは余裕がないから買うしかなかった…

[106. 匿名]

賃貸でいいよ
贅沢よ

[107. 匿名]

早く買わないと勿体無いって人は、家がずっと購入した状態できれいなままで止まってるからそう思うんだよ。建てた瞬間から一日一日古くなるんだよ。
だからローンが終わるころにはリフォームだの修繕がまってる。うちの実家が築20年だけどあちこちやっぱり老朽化。

[108. 匿名]

>>33
わざわざ持ち家一軒家売ってマンションに住み替える方もいるくらいだけど。

[109. 匿名]

はーい！！
歳いったら絶対狭い家の方が楽なんで、そのつもり。
今子供はいませんが、もし子供出来たら子供ありきの家と子供が巣立ってからの家を考えるとね

[110. 匿名]

>>65
老後は平屋がトレンディと聞いていたけど、平屋を2階建てに建て替える老夫婦結構いる
水害は関係ない地域だし、昔からの憧れ？とかなんだろうか

[111. 匿名]

買い時は13年前ね
もはや時既に遅し

[112. 匿名]

両家親がマンション買い替え、建て替え（重量鉄骨）たから、賃貸で暮らしてる。自営だからローン組む勇気とタイミング失ったのもあるけど。

[113. 匿名]

普通に考えて、毎日ずっと使うもので、買うよりレンタルがお得なものは基本的に無い。

[114. 匿名]

>>38

羨ましい！

[115. 匿名]

>>84
自分の会社がまさにそれ
国内でも14万まで家賃補助出るから転職しない限りは買わないかな

[116. 匿名]

>>113
補助がなければそうだろうね

[117. 匿名]

家は維持するのに、建てた上物の金額と同じくらい結局は維持費がかかるよ。
風呂、キッチン、トイレリフォームするだけで500万〜

[118. 匿名]

老後に1Kの家を買いたい
どうせ夫か私が亡くなって1人になっちゃうんだろうし、1Kなら1人の老後でも固定資産税とか払えそうだし

[119. 匿名]

>>51
歳を取って体にガタが出始めると若い頃に建てた家は何かと不便が多くなるんだって
リフォームと建て替えとで、あんまり金額変わらないなら一層のこと建て直そうって人も結構いるみたいよ
私の実家も2階はもう誰も使ってなくて傷んでいく一方だから平屋に建て直そうかって話をしてる

[120. 匿名]

>>116
つまり補助がない人の賃貸は損

[121. 匿名]

>>100
米ドルで一年定期組むだけで5%とかだよ
住宅ローン金利は全固定でも1.5%くらい
積極的に運用しなくても全然利益でるよ

[122. 匿名]

>>1
旦那の会社から家賃全額負担、駐車場代だけ払ってるけど、ネット無料と太陽光の売電もあって、実質ゼロ

子なしだし、定年まで住んで中古マンションでもって思ってたけど、今のマンションが家賃安いのに、設備は分譲並み、管理会社もかなりしっかりしてるから、このままここに住み続けたい

[123. 匿名]

>>89
子どもが孫をつれて帰ってくるかもしれないよ。

[124. 匿名]

賃貸よりも、一から買う持ち家が得って考える人は単純計算できない人だと思ってる。
書き出したらすぐわかるよ

[125. 匿名]

>>121
w
それで儲けがでるのは円高のときだけだわw

[126. 匿名]

>>121
今の相場で外貨……

[127. 匿名]

>>119
そうなのね、確かにリフォームでも結構かかると言ってたわ
けど、両家とも建て直した後の家はなぜか豪華になって部屋数も増えていた…

[128. 匿名]

>>120
こればっかりは払い終わってみないとわからない。
無事ローン完済まで走り切れたらお得。

[129. 匿名]

>>7
地域によると思う
家賃安く綺麗な家に住めるとこ普通にあるし

[130. 匿名]

>>66
後半はアレだけど前半は同意
住宅ローン組むと控除とかでけっこうお得だったような

[131. 匿名]

>>103
定年後なら現金一括購入じゃないの？貯金だけなくなっての一人暮らし

[132. 匿名]

30代半ばです。
中古の一軒家買って、老後はそれを売って、新築を建てたいなと今思いました。

[133. 匿名]

子なしの将来はどうすればいいのか悩む

最終的に一人になるなら、リフォームされたURとかに住みたい

[134. 匿名]

持ち家で35歳で家を買ったとして、死ぬまでの90歳まで住みます。と計算すると
固定資産税を例えば年10万としても、55✖️10で550万。税金だけでこれだけかかるのよ？

[135. 匿名]

>>100
やっぱり金利払う方が損なのね

[136. 匿名]

>>127
外装の傷みを直して、使わない二階は放置して一階だけきれいにしたらいいのに、なぜか新築そっくりさんとかやりたがるよね。

[137. 匿名]

3Dプリンターで短時間で建てられる家を老後は欲しい
あと20年すれば技術が進んで安くてそこそこ住みやすい老人をターゲットにした簡易的な家が市場に出るかな？
大真面目にそれに賭けてる

[138. 匿名]

>>66
賃貸にもいい家普通にいっぱいあるよー持ち家の方がいい家だと何故思ってるのか

[139. 匿名]

>>99
何の話？？

[140. 匿名]

>>87
それでも手元に現金残る人もいますよ

[141. 匿名]

>>88
それはローンの金利より減税の方が大きいの？ってことです

[142. 匿名]

>>11
なんかむかつきます

[143. 匿名]

>>33
ジジババーになってから人生長いよ。
子育てと同時に家建てる人多いけど子育ての期間よりジジババー時代の方が長いし無理きかないしこだわり強くなるから。施設入ればいいじゃん！と若いときに思ってもそうはいかないと親世代見たら思う。あと家賃手当出てる会社も多いからその間は賃貸で損もない。

[144. 匿名]

>>141
そんな甘いもんじゃない
金利水準と還元額によるが、金利上がると減税される額なんて大したことなくなる

[145. 匿名]

定年で家買っても2、30年で要介護生活だと思うとギリギリまで賃貸でシニアマンション買うほうが無駄がないかなと思ってたわ
っていっても自分の体がいつごろどうなるかわからないし難しいよねえ

[146. 匿名]

私もそのつもり！
一括で買えるくらいの現金用意しておく！
賃貸を住みたいところはどこも貸してくれないかもしれないから。
でも可能ならずっと賃貸でいいかな
子供もいないし家を残しても迷惑だと思うから

[147. 匿名]

子供が巣立ったら駅近の2LDKくらいのマンション買いたい。

[148. 匿名]

>>1
転勤族なのでしばらく賃貸暮らしです
老後は平家のこじんまりした家買いたいですね

[149. 匿名]

>>3
うちは家賃補助があるので月三万で3LDKのマンションに住んでます

定年後に平家を買う予定

[150. 匿名]

>>25
子どもたちが育った思い出もあっていつかここに孫を連れて帰ってきてくれたらって想像しながら住んでる
まだ子ども小学生だけど

[151. 匿名]

>>140
そんなの当たり前でしょ。普通ローン組むときも手元にある程度は残すよ。何の話してるの？

[152. 匿名]

この間の人口の減少率見て恐ろしくなった

[153. 匿名]

>>29
周りを見ても年をとって家を手放して介護付きの
マンションとかに、引っ越す人が多いから
なんとなく自分もそのイメージ持ってる。
うちだと60過ぎてから家買って万が一夫が
先に死んだら私には家を維持出来ないと思う

[154. 匿名]

買うなら平屋かマンションが正解
マンション買い時は金融引締時な、これ国家機密な情報な

[155. 匿名]

>>144
ですよね
なので疑問で
ありがとう

[156. 匿名]

給料の身の丈にあった賃貸に住むほうがお得にきまってるよ

[157. 匿名]

>>55
賃貸の審査のおりない老人をcolaboみたいな施設に斡旋する業者なら増えると思う

[158. 匿名]

子どもが家を出るかどうか分からないよね。子が3人いて全員就職後も実家暮らし、離婚して出戻り…

[159. 匿名]

>>70
同意です。
最終的に持ち家をどうするかなど考えないといけないのが面倒。
高齢者施設などに入って死んだ時に最低限の荷物だけ処分してもらいたい。

[160. 匿名]

>>149
うちも家賃補助が手厚いので家賃2万で3LDKの一軒家住んでます
子供いますが十分な大きさです

[161. 匿名]

>>9
え
自分の家じゃないんだ

[162. 匿名]

>>1
その方がいいかなぁと最近考えています
今は物価高というのもあるし
戸建住宅で以前と同じ価格でも
最近経ったものだとキッチンや洗面台などのランクが前より下だったりしますし

あとは屋根や壁、シロアリなど定期的なメンテナンスも必要ですよね

賃貸だとそういうのは気にしなくて良いから
定年近くになってからというのもアリかなと思っています

[163. 匿名]

>>138
そりゃそうでしょ。賃貸は大家の利益上乗せのかなり割高になる。月に同じ金額払うなら持ち家の方が遥か上のランク家に住めるよ。

[164. 匿名]

子供が小さいうちに家買えたらな〜って思ってたけど、旦那が若くしてガンになってやっとまだ5年経ったくらいだし不妊治療でお金使っちゃったし高齢出産でこれからお金もかかるしですぐ買えそうにない状況。そうこうしてるうちにどんどん高くなってるし…がるちゃんでいじめとかトラブルあった時にすぐ引っ越せるように賃貸にしてて定年後退職金で家買うつもりって人もいてそれもアリだなと思った。公立行かせるなら治安いい地区のファミリー向け賃貸マンションとかよさそうだよね。

[165. 匿名]

>>151
こちらが何の話をしてるのかわからないのですが？
ローン組むメリット聞いたところから辿ってください

[166. 匿名]

>>147
駅チカもだけど徒歩圏内にお店があるのは魅力的だよね

[167. 匿名]

定年まで社宅予定。定年後は実家立て直すかどうか考え中。
古いから固定資産税安いしそのままにしといてきれいな賃貸に住むか。迷ってる。

[168. 匿名]

定年近くまで賃貸で行こうとは思ってないけど、まだ5年、10年は買うつもりはない。夫41歳、私39歳、子供2人はまだ幼児。
賃貸の一戸建てを会社が全額負担してくれてるから、子供が小学生になるまで、あわよくば中学生になるまでは今のままで行きたい。
転勤や子供が私立学校に通う等の理由で夫と別居になる日が来たなら、子供と私は便利な場所に買った家に住むかも知れないし、いい物件がなければ賃貸になるかも。
いずれにせよ、子供が巣立つ頃には購入した家で落ち着いていたい。老後の賃貸は借りられるか不安だから。

[169. 匿名]

>>6
駐車場込み3万で自分たちだけじゃ絶対借りられないような立地（借り上げではないので古い社宅だけど）に住めるので可能な限り社宅にお世話になるつもり

近所の同じような間取りの家20万くらいするけどただ社宅に住んでるだけで17万浮くんだもん。子どもがある程度大きくなるまでは身軽さを取りたいし、老後に築数十年の家に住むより社宅でお金貯めて新しい環境で暮らしたいなって

[170. 匿名]

>>131
そうそう。一括購入だよ

[171. 匿名]

>>135
何でローン組ませたがるの😂

[172. 匿名]

>>166
そうそれ！年取ったら免許返納したいしなぁ。

[173. 匿名]

>>1
分譲賃貸マンションや戸建てで過ごして老後一括でマンションなり戸建なり買うの理想だな
理想的すぎて羨ましい
老後鎌倉の戸建てに住んで大型犬飼ってカフェ巡って…なんて生活したい

[174. 匿名]

>>104
同じく。快適だよねぇ。

[175. 匿名]

>>172
知り合いが「管理費払えば色々手入れしてくれるのは助かる」って話してた。こっちは雪が積もるから戸建てだと雪かきもある

[176. 匿名]

>>1
いざ中古物件に住んだら、不満とか出ないといいけどね。
暇つぶしで中古物件情報見てるけど、２０年３０年の物件は設備古いなって思う。
１０年くらいなら新しいなって感じ。

[177. 匿名]

>>138
設備でも分譲用と賃貸用では物が違う！
カタログなんかにも書いてるのがあるからね
ホームセンター用と工務店用は物が違う。
外径は同じだけど厚みが違うから持ちが違ったりする。畳なんかでも賃貸用、戸建て用とかあるしね。
素人ではわかり難い所で収益を上げるからローコストだった！！で喜んでると大事な所で手を抜かれてる可能性はあるよ

[178. 匿名]

>>1
もったいないちゃもったいないんだけど、負債を負わずに気楽に生きられる気はする

年取った時に貯まった分で買えるだけの物件を選べばいいし、貯まらなかったら安い賃貸に住めばいい（老人でも住めるとこ探して）

必ずしも早く買ってせっせと返すだけが人生じゃないからね

[179. 匿名]

>>176
10年でも古く感じる、人が使うとそうなる
中古は所詮は中古よ

[180. 匿名]

転勤族でそのつもり。
勤続中はほぼ田舎住まいだから病院や介護施設等も少ないし車社会で老後が心配。
定年後は都市部に移住してマンションから中古住宅買う予定。双方の実家も空き家になってる頃だと思うからそこリフォームして住んでも良いと思ってる。

[181. 匿名]

ローンの利息、固定資産税、修繕費、下水道管理費など全て自腹で負担するのに
賃貸よりお得って絶対ないよ。

[182. 匿名]

>>139
住宅ではないんだけど長期で物を貸す仕事をしてて、買うより借りた方が得になる価格設定なんかしたことないのよ。
メンテナンスだってしっかりマージンを盛り込んでる。
官公庁や大企業には利益を薄くしてサービス価格、弱い相手からはがっちりいただく。

物を貸す商売はそういうもの。
賃貸住宅だけが、お客さまを得させるボランティアみたいなことをしてると思えない。

マイホームは国を挙げて購入者を優遇してる。
よほど事情がなければ乗っかった方がいい。

[183. 匿名]

>>3 せやね。ホームラン級の◯か（笑）

[184. 匿名]

>>176
今若くしてローンで中古買う人も多いよね。大変だな。

[185. 匿名]

>>175
雪国なんだね。雪かきはしんどいよね。たまにご老人がお亡くなりになってるよね。雪下ろしで。

[186. 匿名]

>>166
前にガルちゃんで理想の住処として
地下鉄直結のマンション！地下にスーパーも何でもあり、雨に濡れずに買い物ができるし、外出も楽！と言うのがあった。
だけど、本当に便利なのかな？

[187. 匿名]

>>70
市営でもいいからスーパーに近い賃貸で細々と生活して、お金貯めてたほうがいいかも
それか実家を相続してそこに住むか

子なしだし親戚も近くにいないから、将来のことめちゃくちゃ考える

[188. 匿名]

>>22
横
私も同じケースです
ただ、お客様カードの住所見た美容師に「賃貸ですよね。将来家どうするんすか？」と聞かれてイラッとしたわw
言いたい人には言わせておく

[189. 匿名]

買おうかと思ってた時期もあるんだけど、歳取ってから知り合いママにスーパーとか近所で会いたくないなと思ってやめた
根掘り葉掘り聞いてくる情報通気取りが何人かいて受験、就職、結婚した、離婚した、引きこもりになったとかしんどいなぁと
老後は免許返納したいし便利な場所にマンション買いたい

[190. 匿名]

>>176
修繕費がべらぼうに高くなるから中古も一長一短だね

[191. 匿名]

>>177
メーカーの高い家とローコストの家の展示場見て思ったけど、素人の私でも違いがあるなって思った。メーカーの方が重厚感がある。ローコストはなんとなくペラい感じだった。

[192. 匿名]

>>186
そら便利でしょ
ただお家賃がとかただ治安がって話にはなるだろうけど

[193. 匿名]

>>191
使ってる建材が違うんでね
そりゃメーカーのほうがいいよ

[194. 匿名]

>>153
60を過ぎたら団信付きのローンって借りられる？借りられ無いならモロに返済が掛かるね

[195. 匿名]

夫婦と子一人
まだ3歳だけど高校以上くらいになったら一括で買える家を買おうかなと思っている。

[196. 匿名]

>>155
標準的な借り入れ額でちゃちゃっと計算したらいっぱいいっぱい還付される額で算出、今の超低水準の変動金利ですら、減税より金利払いのほうで足出るくらい
もはや繰り上げしなかった分は運用してマイナス補填しろ、と言われてるようなもんね

[197. 匿名]

>>4
横だけど定年まで賃貸＋その後持ち家＋その後ひょっとしたら老人ホームって考えると若い頃に持ち家買うよりかなりコストかかるんじゃない？？

老人ホームに行かなくとも、定年まで賃貸＋その後持ち家で修繕費差し引いても普通にお金は余計にかかると思う

[198. 匿名]

>>3
そう思ってたけど、実家(わたしが産まれて建てたマイホーム)の老朽化をみていると定年で新築マイホームの方が老後が快適な気がする

[199. 匿名]

>>188
そんな余計な事言う美容師いるの！？

[200. 匿名]

>>190
どこを妥協するかだね！
妥協したく無いなら新築一択
家なんて三軒建てなきゃ理想の住まいにならないと言われてるんだから、自分の納得するのを新築するのがベスト！文句を誰に言いに行くの？

[201. 匿名]

>>153
それ結構金持ちの選択だよね

今後の老人と現在の老人は年金とかの待遇も全然違うし、バブルとかで溜め込んでた資産とかもあるからあまり同じ様な生活出来ると思ったらあかんと思う…

まぁお金に余裕のある方の選択なら良いと思う

[202. 匿名]

>>37
若いうちは家に快適を求めてないな
平日仕事、休日遊びに行くって感じだから

[203. 匿名]

>>186
親戚の住んでるタワマンがそれに近い感じだけど確かに便利みたい
ただ、そこは敷地が割と広いのでとても便利というわけではなく、若いころは良いけど年とったら戸建買って越すらしい

[204. 匿名]

>>89
一人暮らし、今簡単に出来る？
就職する会社にもよるけど、私は一人暮らし初期けっこう金銭的に大変だったよ
だから実家からしばらく援助してもらってたよ

[205. 匿名]

>>203
年取ったらなんで戸建てなん？
逆じゃないの？

[206. 匿名]

>>1
全国転勤があって、家買った瞬間に転勤させる社風だから定年後の予定。
家買ってる人って、転勤ないのかなって不思議。男性＝総合職＝転勤のイメージなんだけど、そうでもないんかな。

[207. 匿名]

>>57
これ。
現役時代に家賃を払いながら一括or生活に負担ない程度のローンで払える程度の住宅資金を貯めるのが厳しい。高齢だからこそ便利な場所に住みたいし、それなりの価格はしそうだしね。
住宅手当がしっかり出る人ならできるのかなぁ。

[208. 匿名]

>>205
マンションのがラクだよね

[209. 匿名]

>>37
横だけど、賃貸イコール快適でないってことはないよ。
うちは家は建ててないけど、それなりの家賃払って立地も間取りも気に入ってる。
転勤もないわけではないし、子供達も巣立っていくわけだから、その時その時で一番自分たちに合ったマンションを賃貸で住むことに快適さを感じてる。
ただ、年取ってからはやっぱり契約の問題とか色々あるし、定年くらいにはどこかマンションを買う予定。

[210. 匿名]

どうしようと構わないが
親戚に頼るのは辞めて欲しい。持ち家無いと生活苦しくなったら実家や兄弟の家に厄介になるとか

[211. 匿名]

年取ってから一括で買うと手抜きされるらしいから気をつけて

[212. 匿名]

賃貸派の私は、妥協してモデルハウスの建売購入
もはや、得も損もそんなの考えてないわ

[213. 匿名]

>>45
年取ったらマンションが便利だと思う
家がフラットだしカギかければ基本安心だし立地も良いところ選べるから
年寄りほど買い物や病院が便利な場所が住みやすい
ただし固定資産税の他に修繕費や管理費が毎月そこそこかかるので、やっすい賃貸くらいは毎月必要になるのが無収入だと辛いかも

[214. 匿名]

>>14
年取ったらその家はどうするつもりですか？

[215. 匿名]

時代が違うけど、実家見てると思う
本当に便利な場所に家建てたんだけど、周りの環境がここ数年で一気に変わってしまった

特に大きな病院が隣町に移転してしまって、路線バスもルートが大きく変わってしまって、スーパーも撤退したり、自治体としては過疎ではないんだけど、中心地が移動しちゃったんだよね

[216. 匿名]

>>1
主さんと同じ意見だったけど、たまたま散歩中にリフォームしてた家を見つけて勢いで買ってしまった。

[217. 匿名]

>>215
そのリスクあるんよねぇ

[218. 匿名]

>>202
そうそう老後時間にゆとりができてから自宅で趣味のスペースとか持てたらいいかな、くらい

[219. 匿名]

>>182
同意！
原価厨じゃ無いが飲食サービスは原価＋場所代＋光熱費＋人件費＋店の儲けなんだから高いのは当たり前
家賃にも固定資産税＋減価償却費＋補修費＋家主の儲けが入ってるんだからトータルで見れば賃貸が高いのは当たり前
月々の支払いが少ないから賃貸で良いと思ってたりするのは間違い！　　
だが隣人ガチャの怖さを考えると賃貸が有利

[220. 匿名]

ガルの幻想「中古の平屋」
そんなもんほぼないよ。
不動産業者でした。

[221. 匿名]

>>29
それなんだよね。実家だけど親が60過ぎてローンを払い終わった頃に築30年の家が古くて、ここで死ぬまで暮らすのは大変だろうなとは思った。親の知り合いに賃貸マンションに住み続けて50過ぎてマンションを買ったり家を建てたりした人がいて、新しい家は夏涼しく冬は暖かくて快適なんだってーって羨ましそうだった。親も若い時に新築の家に住めたけど仕事であまり家にいなかったし、若い時と年老いた時では生活スタイルも違うからね。お金があれば住み替えられるんだけどさ。

[222. 匿名]

>>215
大きい病院の移転って結構あるよね
イトーヨーカドーも大量閉店するみたいだしね
老後にスーパーすぐ近くのマンションがいいと思ってるけど閉店しないスーパーを見極めなきゃと思ってるよ

[223. 匿名]

>>37
幼児2人いるけど気を遣う生活に限界を感じて借家に引っ越すことにした

[224. 匿名]

その前に実家どうしようって悩む

[225. 匿名]

>>108
年取ったらなんでもいいから立地でマンション買うんじゃないの？？子供いるときに子供のために一軒家を買った人が。

[226. 匿名]

>>182
買う買わないの損得の話だったのね
ローンの話をしてたからわからなかったよ

[227. 匿名]

>>57
「毎月のそれなりの家賃」は会社が負担してくれているのでせっせと購入資金を貯めています。

[228. 匿名]

>>206
外資系で東京にある日本支社のみ
そもそも会社が勝手に決める転勤はない

[229. 匿名]

>>1
実行してしまいました
家賃補助が手厚かったので差額を貯金しておいて、定年前に35年ローンで買いました
一応一括で払えるくらいは貯めました
老後は現預金が大事なので、一括で買えてもローン組んだ方がいいみたいですよ
ローンを組むなら定年前に買いましょう
信用がついて優遇金利受けられました
死ぬまでノーメンテ、とまではいかないだろうけど大きなリフォームとかはしなくて済みそうです

[230. 匿名]

>>1
家賃補助に年数制限がある会社なので、ギリギリまで賃貸に住んで、そのまま中古マンション買いました。
転勤あっても、持ち家の場合は周辺地価から算出した金額で会社が借り上げてくれる制度があるので、何かあっても特に問題ないし。

[231. 匿名]

別のトピにも書いたことあるけど、うちの会社のもう引退した元役員。22歳から65歳まで朝食、夕食付き月１万の男子独身寮に住み続け65歳で単身用の高級マンション買った
その人のせいで独身寮に年齢制限が設けられた。役員だったので「出てけ」とは誰も言えず、その人が去ってから規定が出来た。色々な意味でつわものだった。さすが役員なるだけあるわ。
数千万の年収で家賃一万ってどんだけ貯金出来るんだって話しよ。

[232. 匿名]

>>29
え、普通に30代40代に綺麗な家に住みたいわ

[233. 匿名]

>>15
実家はローン25年だったわ
羨ましい

[234. 匿名]

>>29
親を見ててそう思った
親が赤いちゃんちゃんこの頃に住み替えをしたんだけど、前の家を手放すのに寂しくなって母の更年期が悪化したらどうしようと心配してたら予想外にイキイキとしてて元気になってた

[235. 匿名]

>>232
だーかーらーそれがいいならあなたはそれでいいじゃんwどうしてこういうトピでわざわざそういうこと言うのさ

[236. 匿名]

>>29
若いうちに綺麗な場所で育児したい。歳取ってからは新しい家は興味ない

[237. 匿名]

>>15
どっちも同じくらいメリットデメリットあるじゃん。

[238. 匿名]

>>231
ある意味それまでそこで暮らさなきゃいけないなんて染みったれてるよ。

[239. 匿名]

>>33
老人になって生い先短いからって、簡単にこだわりや利便性をすっぱり捨てられると思えないけど

[240. 匿名]

>>6
社宅ならいいけどね

[241. 匿名]

>>1
その発想は悪くない。が、きっちり預貯金残せるのか？退職金も出るのか？がカギ。予定通り行けば良いが。

[242. 匿名]

親戚夫婦が50代で新築の家を建てた。
子供たちは県外で就職してるので、夫婦２人で住む為の家。
一般的には子供が小学校入学前に建てるけど、夫婦２人の生活になったら広過ぎるし、二階建てだったりして、老後に住むのには向いていない。
賃貸でその時々の生活スタイルに合った賃貸に移り住んで、夫婦２人になった時に建てるのが一番良いんじゃ無いかと思った。
30年前に比べて、今建てた家の方が明らかに機能性も高くなってるし。

[243. 匿名]

>>19
お子さんがいて亡くなった後もそこに住んでくれると良いけどね。
その予定無かったらお金で残しておいた方が良い場合もあるかも。

[244. 匿名]

>>1
離婚する予定だから、子供が独立したら実家の余ってる土地に小さい家を建てるのが夢。60代で最先端の家に住みたい！！

[245. 匿名]

>>199
いたからびっくりしているんですよ！
次から行くのやめました

[246. 匿名]

>>1さんが、おいくつか分からないけど
2033年には日本の空き家率が30％を越すので
あと10年ぐらい様子見

[247. 匿名]

>>33
えー！老後きれいな家の方が、気持ちが明るくなりそう。

[248. 匿名]

>>7

住宅手当が出るからね

[249. 匿名]

>>212
コンセント位置だけどうにかしようと思ってるw
それ以外求める事無いな。

[250. 匿名]

>>3
人生100年で
うちの実家の地域なんて80代半ばから後半まで
自力で過ごしている人がほとんど
60で建てても20年以上住めるよ
終の住処としては理想的じゃない？

[251. 匿名]

家賃全額負担の会社なんてあるんだねえ

[252. 匿名]

>>188
うわあ
わたしは先輩と友だちに言われた
さっさと建てればいいじゃんだって
いろいろな事情や計画があるのにね
2人とも大雨の時に危ないところで全然うらやましくないんですが

[253. 匿名]

>>6
社宅ならいいけどね

[254. 匿名]

賃貸VS持ち家に正解は無いと思います
それぞれのライフスタイルと価値観で変わる

私は2年前に都心迄1時間弱の郊外に戸建買いました
ローン控除が逆鞘になるのでフルローンですね
ローン控除が終わったら一括で返済予定です

戸建なので子ども達がドタバタ騒いでも安心ですね
庭に花壇作ったりBBQも出来て子ども達には良い環境だと思う
私のベストがこの選択だっただけです

[255. 匿名]

>>1
こないだマンションを売った側なんだけど60歳くらいのご夫婦が購入したよ。
まだ仕事していたし大手勤めでお金のある人だと仲介の不動産屋さんから聞いたけど、敢えてのローン。
控除にもなるしご主人になにかあったときは団信もあるし、現金を手元に残しておくのもひとつの手なのかも。
いつでも一括返済できるだけの貯金があって、低金利のときなら短期間ローン組むのもありなんだなーと思ったよ

[256. 匿名]

>>1さんには悪いけど。
>>70さんと同じ事思いました。介護職してたからなのか家買うより、高級な施設の権利の方がいいような。

[257. 匿名]

>>55
老人しか貸せなくなったら大家業は辞めるよ。そもそも利益も昔より出ないのに無駄に高いリスク負うくらいなら他の商売始めるわ。

[258. 匿名]

>>60
安くで手に入った！ラッキー♪♪としか思いませんよね。

[259. 匿名]

>>1
独身なので現役時代は投資でできる限りお金増やして定年後に1LDKの平屋欲しい。土地込みで2000万くらいで買えるみたい。
60歳までに8000万くらいまで増やしたい。

[260. 匿名]

金銭的に余裕がある人はどんな選択肢もある

[261. 匿名]

不動産屋いわくお金の損得論なら賃貸。
自己満足なら持ち家。
つまりは欲しいなら明日にでも見学しに行くべきと解説してます。
因みに全国の大家さんは持ち家率が多い。

[262. 匿名]

私もそう考えてる。いまは都内にすんでてこれまで&これからの家賃で四千万くらいにはなりそう…けど、あと15年位したら子供たち巣立つから住み替えられるしその頃には早期退職してる可能性もある。

[263. 匿名]

旦那がいつ転勤するか分からないし、お互いの実家共々持ち家なので、定年後は耐震補強するなり建て替えるなりして住むつもり。

[264. 匿名]

30歳で家を買った人は、
仮に80歳まではホームに入らないとして、
50年間住むつもりで買ってるの？？
普通に暮らせるレベルに保とうと思ったら、
家1.7軒分買うぐらいの住宅費になるよね

[265. 匿名]

>>255
ちなみに築何年のマンションを売ったのですか？

[266. 匿名]

中古購入された方、いくらくらいで築何年ですか？
築２０年買おうと思ったけど自分が70歳になった時築５０年になってるからどうなんだろうと悩んでる

[267. 匿名]

>>149
裏山

[268. 匿名]

>>6
定年までいられる社宅羨ましい
うちは一定の年齢になったら追い出されるよ

[269. 匿名]

>>268
それが普通じゃない？若い人に譲っていかないと。

[270. 匿名]

>>264
建て替えるつもりじゃないの？

[271. 匿名]

>>220
無い。本当にない。
世間には3LDKのマンションと4LDKの一戸建てしかない。
それと賃貸のワンルームか1K

[272. 匿名]

定年後に一戸建てではなく、マンションは買おうかとおもってるー。

[273. 匿名]

社宅で定年まで居続けられる会社ってどこなんだろ？
今って社宅自体取り壊して民間アパート刈り上げとかが多いし、公務員の社宅も空きなくて入れないところとか多いし。気になります。

[274. 匿名]

>>1
ちょうど最近中古リノベ戸建て買った。
退職金一括で、ローンないから楽。
転勤族でなければ、もっと早く買ってたな。
今回で引越しは最後なんだけど、今までと違って片付けがキツイ。
年齢的になかなか大変だと実感中です。
10年前まではサクサク片付けていたのに…
運動して体鍛えておく事をオススメします。
年取るとなかなか進まないですよ。
後、不動産屋の自社物件だと手数料がタダです。ご参考までに。
ローンも80代まで組めるのにも驚きました。。
良い家に出会えるといいですね。

[275. 匿名]

>>205
今は通勤してるから職場→駅・マンションが楽だしジムもキッズコーナーもあるけど、
やっぱり施設やスーパーは他のところも使いたくなるし住民がいると煩わしいこともあるみたい
後は単純に、地面に近いところに住みたいと
低層マンションは何か違うらしい

[276. 匿名]

>>1
家賃手当がある人や若いうちは住み替えも楽しみたい人はこれが一番良い選択だと思う
海外みたいに一軒家の賃貸が増えればファミリー層も子どもの数に合わせて住み替えできて選択肢が広がるのに

日本の若いうちにマイホームを買う考えって安定しているようでその土地や家に縛られてしまうデメリットもあるよね
ローン払い終えたらリフォームが待ってるし

[277. 匿名]

>>251
会社都合の転勤だと家賃全額出るらしい
社宅だけど

[278. 匿名]

>>1
どうせ買うなら早くすればいいのに

[279. 匿名]

>>23

うん、私も落ち着いて買えたらって考えてる

今持病があるけど体調悪い時は老人みたいになる。
それを経験してるから2階建てとか小洒落た小上がりとかよりバリアフリーに住める家買えたらって思ってる。

[280. 匿名]

持たないことも一つの選択肢かなと最近になって思ってきた
自分達が亡くなった後の手続きやら面倒だと思うから

[281. 匿名]

>>23

うん、私も落ち着いて買えたらって考えてる

今持病があるけど体調悪い時は老人みたいになる。
それを経験してるから2階建てとか小洒落た小上がりとかよりバリアフリーに住める家買えたらって思ってる。

[282. 匿名]

>>15

３０年近くだけどリフォームは玄関タイルと外壁と屋根塗装のみだから
大した金額じゃない

[283. 匿名]

>>9
賃貸であの広さの一軒家借りてるなら結構贅沢だよね
歩いていける距離にスネ夫の家があるくらいだから、高級住宅街までいかなくても下町とかではないんだろうし

[284. 匿名]

戸建て買ったけどいずれ売る予定だよ
老後に備えて、車なしでも生活が完結するような駅近くの小さい中古マンション買うつもり

[285. 匿名]

>>29
子育てはのびのびとやりたいから若いうちに家を買って、年をとったら快適な家に建て替えするのが理想。

[286. 匿名]

>>252
ハザードマップでやばいところに住みたくないよね。住んでいる人いるから言えないけど。

[287. 匿名]

>>206
今の時代、総合職でもきちんと本拠地制度で選べますよ！

[288. 匿名]

いいと思う。定年くらいなら家族計画も落ち着いてるし、老人用の内装でいいもん。
先のことは分からないけど、今は賃貸だと、高齢を理由に更新を断られことがあるって聞いた。

[289. 匿名]

>>275
なるほど〜
違うコメントでも広い家で趣味を謳歌したい的なコメントもあったし、色々なのね

[290. 匿名]

>>283
練馬の設定じゃなかったっけ。

[291. 匿名]

>>257
ほんとそれ
わかってない人多すぎ

[292. 匿名]

>>3
場所次第では？
ど田舎で買えば安いと思う。

定年前と同じ生活基準を求めて買うのなら勿体ないと思う。

[293. 匿名]

>>35
部屋で亡くなると面倒みたいだから借りれたとしても料金が高くなるような気がする。

[294. 匿名]

定年後に夫婦2人の家買うんだ～と話してたご主人が40代で突然亡くなってしまったの見たからなぁ
あせるのは良くないけど自分が当たり前に長生きできるかは誰にも分からないよね

[295. 匿名]

>>29
戸建て住みなんだけど、子どもが巣立って夫が年金暮らしになったら家を売って賃貸マンションに住み替えたいなーと思ってる。夫婦だけで4LDKもいらない。

[296. 匿名]

>>206

総合職＝転勤ありなんですね！

総合職かどうか確かめる為に私の周り（上司や先輩）は旦那さんは転勤はある？と聞いてきたんですね😂

総合職じゃない＝優秀じゃないって知るために！

[297. 匿名]

>>35
子どもが保証人になってくれたら大丈夫なんじゃない？

[298. 匿名]

>>256
高級施設って入居費用だけでマンション買えちゃうくらいかかるから代わりにはならないと思うなあ

[299. 匿名]

育児が落ち着いた40代で建てた。
何かあったら家が買えなくなる。良い立地におしゃれな注文住宅建てたかったから。
旦那さんが事故で若くして亡くなった方（新築の家に住んでるので団信がおりた）、定年前に癌で亡くなった男性（古い実家住まい）、持ち家は既にあり定年後しばらくして倒れた男性を知っていて、いつ突然どうなるかわからない現実は普通にあることだと思った。どのパターンでも持ち家があったのは不幸中の幸いというか。団信に入らず購入直後に先立たれて老後も賃貸に住んでる人も知ってる。
保険は大事。

[300. 匿名]

>>232
賃貸でも綺麗な家はいっぱいあるよ

[301. 匿名]

>>297
誰が住むか？も大切だよ。実際に暮らすのは高齢者だから、トラブルが起こって物件の価値が下がったら大変。

[302. 匿名]

20代で新築をローン4000万円で購入しました。
でもここのトピを見たらこの選択は間違っていたのかな？と不安になり始めました💦

賃貸の家賃とローンの返済額が変わらなかったので購入しました。（夫は大手ですが、皆さんのように家賃数万で住む事はできません）
一軒家の価格がここ数年で凄く上がっているというのと、良い土地はどんどん買われてしまうので早いうちに良い所を買わねば、と思い買いました。
あとは、夫婦共にキャンプ、釣り、旅行好きで荷物を家に運んだり道具を外で洗いやすい、庭があるので子どもと遊べたり家庭菜園やガーデニングが出来るという理由です。

定年後はリフォームか建て替え、土地を売ってマンション購入でも良いな、と悩んでいる所です。

住んでいる地域はベッドタウンとして土地の値段がどんどん上がり続けている所なのでスーパーは無くならないと思うのですが、数十年後どうなっているか分からないですよね💦
一軒家は修繕費やリフォーム代もかかるし、お得なのはやはり定年後に家を購入なのでしょうか？

自分の考えを後悔してしまいます💦

[303. 匿名]

>>1
今は不便なく暮らせていて一括で買うお金が既にあるならいいね！控除や節税を考える必要もないくらいのお金持ちで老後資金もたんまりあるんだろうし。
うちは40過ぎてから老後住みやすい家を建てたよ。病気になったら保険入れないしローンも組めなくなるから急いだわ。

[304. 匿名]

>>72
年取れば取るほど団信のメリットでかくない？
私43歳で今年35年ローンで新築マンション買ったけど
78まで生きてる気がしないもん。
結婚してるなら、旦那さんに団信かけて
借りるのすごい保険だと思うんだよね
もしものとき貯金残したまま、家手に入るよ

[305. 匿名]

>>302
「賃貸か購入どっちが得か」って論争はずっとあるけど、結論は「人による」なんだよね

私自身は賃貸→定年一括派だけど、コメ主さんの場合は
庭で子供と遊んたりガーデニングしたい！っていう明確な目的があるから間違ってないと思うよ
お子さんものびのび生活できるのかもしれないし

「自分好みのお家で楽しく永く暮らしたい」って思う人は買うのが正解だろうし
「すぐ引越しできるよう身軽でいたい」「家賃補助を使いたい」って思う人は賃貸が正解だろうし
絶対的な解っていうのは存在しない

[306. 匿名]

>>252
賃貸見下してる人ほど不便なところや危ないところに住んでるよね。そんなところに家買いたくないから賃貸なんだよと。
羨ましいところに住んでる人もいるけど、そういう人と自分の環境比べても仕方ないし。

[307. 匿名]

>>247
古い家に住んでるじいさんばあさん暗く見えるよね
多趣味で外に出るから良いけど、年寄りになると家にいることが多いから綺麗で新しい方がいいな

[308. 匿名]

>>72
保険だよ。
あとはローン控除。手元に現金という考え方もあるよね。お金持ちじゃないからこそ金利払ってでもローンを組む。一括で払えるけどそう言った観点からあえてローン組む人もいるし。
数億もの資産でもあればローンは組まないな私は。

[309. 匿名]

マンション買っても管理費、修繕費、駐車場代でローン以外に月々のお金かかりすぎる
あまり得した気分にならない

[310. 匿名]

>>206
むしろ単身赴任覚悟で転勤あった時に家族を住まわせるために家買うって人もいる。
子供が学校変わるの大変だから。

[311. 匿名]

>>241
それは購入派の人にも言えるのでは。
予定通りローンの返済ができるとも限らない。

[312. 匿名]

>>221
都心に住んでてペンシルハウスだらけなんだけど、年取ったら三階まで上がるのキツイだろうとか、毎回食事の買い物持って二階のキッチン上がったり、洗濯一階でやって二階や三階のバルコニーで干すとか、元気な間しかできないんじゃと思う。マンションは駅近で快適そうだけど、どこも億越え。

[313. 匿名]

>>266
70代で築50年じゃいい方だと思うけど
みんなが新築で買ったり住み替えするわけじゃないし

[314. 匿名]

>>277
やっぱり社宅なんだ💦

[315. 匿名]

>>1
お金あるなら好きなようにしたらいいじゃないの。。

[316. 匿名]

>>57
家賃もローンも変わらないけど家賃は捨ててるだけで自分のものにならないけどね

[317. 匿名]

>>227
ほーん

[318. 匿名]

>>316
家が資産になると思ってる？

[319. 匿名]

買う人は基本的に終の住処のつもりで買うんだろうし誰かに遺産を残すつもりもないなら築古分譲でも賃貸でもどちらでもいいよね
私は歳とっても借りられるなら賃貸がよかったわ

[320. 匿名]

>>33
なんでもよくないから、みんな老後にリフォームしたり、マンションに引っ越したりするんだよ。

うちの祖母も祖父亡き後に持ち家リフォームした。
足悪くなったから畳をフローリングにして、押し入れをクローゼットに。キッチンも新しいのにした。
2階建てだけど、階段登れなくて2階はほとんど使わず1階のリビングにベッド置いて寝てる。
祖母宅はリビング、キッチン、トイレ、お風呂、生活に必要なものが全部1階に揃っていたから住み続けられているけど、そうじゃなかったらマンションに引っ越していたと思う。

[321. 匿名]

>>22
うちもー！

同じ賃貸マンションに子供と同級生もいるし、駅近くのいい物件だからしばらくは賃貸でも問題ない。

ボスママ（めっちゃいい人）も同じマンションにいるから安心（笑）

[322. 匿名]

>>316
のちのちに
家、残すのも大変だよ

[323. 匿名]

>>265
30年です
ちなみに都内です

[324. マチルダ中尉]

正解だと思う。

[325. 匿名]

これからは特に空き家になる物件も多そうだし、しぬまで住める（20年くらい持てば充分）レベルの中古買えたらいいなと。

地方でもいいから病院と買い物に困らない駅近ないかなぁ。

購入にはまだ早いけど、たまに相場調べたりするとなんでマンションって20年30年経ってもそんなに価格が下がってないのが不思議。

[326. 匿名]

>>182
住宅は少し事情が違うかも。
地主が賃貸マンション建てる場合だったら、建築費等だけの回収なので利益出る。
土地代＋建築費等の場合(分譲マンション賃貸とか)は生きている間に利益出すのは難しい。

[327. 匿名]

>>266
終の棲家だから生きてるうちに売らないでしょ。残された物件が家族のお荷物になるのは避けたいけど他界した後のことまで考えなくていいんじゃないかな。

[328. 匿名]

>>1
定年から家を買ってどうするの？そのうち、家事もできなくなるのに　その家は子供が継いでくれる？
そうじゃなかったら壊して売るとか？
そのお金で、有料高齢者施設に入った方がいいと思うけど

[329. 匿名]

>>6
社宅出て、郊外に家を買ったけど、2人ともすぐ病気になって何年もしないうちに亡くなったご夫婦がいる
娘さんは、郊外まで通って家を片付けるの、すごく大変だったって

[330. 匿名]

>>266
メンテナンスにかなりのお金かかりますよ

[331. 匿名]

>>247
古い家は子どもも孫も寄り付かない。

[332. 匿名]

>>312
今は階段に取り付けられる自動エスカレーターがあるよ
どんな階段にもつけられる
価格はそれなりにします
最初からエレベータつけておくほうが賢いけど、仕方ない

[333. 匿名]

今賃貸。
定年後にボロくなった実家建て替える。
その頃には親もいないだろうし、子供も成人してるから。
独身で身寄りのない友達の部屋も作るつもり。
具体的な構造はまだ、かんがえてないけど。

[334. 匿名]

>>257そうだよね
他の大家も同じ考えの人が多い

[335. 匿名]

>>247
素敵な家のお庭でお手入れや掃除してるおばあさん見るとこんな老後いいなぁと思う。日当たりの良さも大事。実家北向きで暗すぎて病みそう。南東向きの土地に建てたよ。

[336. 匿名]

>>227
羨ましい！

[337. 匿名]

主が何歳まで生きるか分からないから、正解か否かわからないね
定年後生きてるか分からないよ？

[338. 匿名]

若い頃に買うと老後ボロボロの家に住むことが前提な人ばかりですが、リフォームしたら綺麗な家に住めるんじゃないんですか？？

それとも築年数経ってるといくらリフォームしても綺麗にならないのですか？
一軒家買ってからリフォームする費用がもったいないということですか？
マンションも修繕積立費とかあるので、その分でリフォームしてるので変わらなくないですか？

[339. 匿名]

>>1
こればっかりは、住んでる地域といくらの物件によって違うと思う！！
賃貸の方がメリットあると思うならそれで正解だよ！！
ただ、老後はローンの審査がかなり厳しいから購入額の大半を現金支払できるか、ローンを使わないで購入が前提となります。
物価上昇と、建築費用はこの数年上がって下がることはないと言われている建築業界なのでそこら辺も加味しないと理想のおうちよりかなり小さいおうちしかたちません。

[340. 匿名]

>>257
他の商売って具体的に何ですか？
物件を解体して更地にした土地を売るのですか？

[341. 匿名]

>>308
医者だって控除の間はローン組んでその後一括で返済するんだって

[342. 匿名]

>>318
いい土地、マンションは資産になるよ
数100万でも

[343. 匿名]

>>327
売ることは考えてないでしょ
築５０年、６０年のマンションに住み続けるのかって事

[344. 匿名]

>>309
マンションは本当に金持ちのためのものだよ
最後売り抜けババ抜きもあるし、買ったら最後な気がする。

[345. 匿名]

>>37
若くてもいつ死ぬか分からないしな。

[346. 匿名]

>>14
年取ったらどうするか？
うちの義理の両親はまさしく
中古戸建て買って
どっちかが死んで一人になってかつ体が不自由になったら
売り払って駅チカバリアフリーマンションにすると言ってる
その中古戸建ても部屋数少ないしまさか孫たちが泊まりに来ることを考えてなかったらか部屋数あと一部屋多くても良かったと言っておりました

[347. 匿名]

家買っても老後施設に行くだろうから
良い施設に入れた方がいいと思う。
財産になる家土地ならいいけど、辺鄙な場所の家土地なら負債になるよ

[348. 匿名]

>>19
浅はかね
家は傷むから、維持費もかかる

[349. 匿名]

>>1
いいと思う
うちも同じ事考えてる
平屋がいいなと漠然と思ってる

[350. 匿名]

全国転勤で家が買えないから、定年後に期待。
それまでは家賃補助もらいながら賃貸。
でも家欲しいよー！

[351. 匿名]

>>1
そういう人いるけど、死んだらその家どうするの？
相続した人が処分するの面倒だし、迷惑では

[352. 匿名]

>>9
てかボロいし建物自体は価値高くなさそうだけど、
ここは土地代が高そうよね。

[353. 匿名]

>>188
その美容師病気⁈そんな失礼な事言う⁈

[354. 匿名]

>>1
定年子あと何年その家に住んでられるかも考えたら？
家を買うなら今
家自体の環境の変化を定年後に体験するのは大変
賃貸と持ち家は違うし、手抜きしていいとこも違うから
定年後の十年後とアラフォーからの十年後では体力の落ち方は桁が違うんだし70にもなれば片方が認知症のはしりになるかもしれないから、変化が苦手になる

[355. 匿名]

>>233
終の住処で近所関係最悪だったら引っ越す余裕もなさそうで、ちょいとギャンブルだよね。

[356. 匿名]

マンションの寿命は

＞20年ほど前まで30年と言われていたのが、
＞どうやら建物としては60年程もちそうだということが分かってきました。

この辺から考えて、築50年ぐらいまでは、まぁそんなに問題なく住めると考えて人生設計しようと思ってる
ただ一軒家でもマンションでも、買ってローン払ったら終わり！じゃなくて、それ以降も修繕費を積み立てていかないと、ボロボロのお化け屋敷に住むことになるよね
…

気になるマンションの寿命、何年くらい住み続けられる？ | マンションデータPlus【トレンド・コラム】byノムコム

築年数の古いマンション、どうしても気になるのは「長く住み続けられるの？」「寿命...

[357. 匿名]

老後に向けて一軒家を購入したとして自分たちが亡くなった後にその家をどうするか？子供たちに迷惑かける事にならないか？をよく考えた方がいいと思います。
今リフォームされた家を購入しても今度リフォームするのは子供たちの代ではないですか？
松本明子さんも実家の処分に大変でしたよね。
現実的に考えると賃貸の方が死んだ後は周りは楽ですよ。
私は両親共亡くなってるので経験済みです。

[358. 匿名]

賃貸のお金払いつつ家の一括分の貯金って生活費もあるしお金持ちだね

[359. 匿名]

>>357
祖母が都営でずっと一人暮らししてたけど、老いでなかなか自分のことができなかった本人に代わり、亡くなった後は家族みんなで、身辺整理しました。スムーズに全てのことが終わってみんなほっとしました。
これが一軒家で一人暮らしとかだったら残された家族としてはゾッとします。

[360. 匿名]

>>197
でも若い頃に持ち家買っても、賃貸の人が定年で家買う頃と同じ時期にはリフォーム必要になってくるよね？
家賃補助賃貸→定年後持ち家→場合によっては老人ホーム
が最強な気がするんだけど、どうなんだろ
若い頃に買った土地より、定年後に住みたいのは違う場所になってる可能性もあるし

[361. 匿名]

>>25
定年後に買った人を二人知ってるけど、予算の問題かどっちも中古だった。地方なら新築買えるのかな。

[362. 匿名]

>>77
今高くなってるからね。
新築と変わらないって、数年前の感覚と比べてない？
新築の物件探したら分かるけど、新築はもっと高くなってるから変わるよ。

5年SUUMOやアットホーム見続けてるけど、1600万くらいで売り出された中古一戸建てがすぐ広告見なくなり、半年後くらいにリフォームして2400万くらいで売り出されてたりする。
リフォーム前の一戸建てを探して、必要最低限のリフォームするのが1番お得だと思う。
ただ、良い物件はすぐ買われてしまうから、見続けるしか無い。
土地相場とあまり変わらない物件は、違法建築とかで通常の住宅ローンは通らないから、一括で買えるお金あると強いよ。

[363. 匿名]

>>1
買うなら中古一戸建ての方が良いよ。
中古マンションは確実に建て替え問題に巻き込まれるから、揉めるリスクが高い。
昔の団地みたいな敷地広い所なら戸数増やせるから、前の住民の負担は少なくて済むとかあるけど、ギリギリに立ってる所は絶対やめた方が良い。

[364. 匿名]

>>1
そういうのもいいかなあって思ってだけど
ちょっと違うけど､家をリフォームしようと思っていろいろ吟味してたら戦争やコロナや物価高で､みるみる建材やら費用が上がってビビってる
主さんが家を買おうと思ってる２０年後?くらいにはどんどん住宅価格が上がってる可能性もなきにしもあらずだとは思う

[365. 匿名]

>>363
現実的にはマンションの建替えなんて巨大地震でもない限りはほぼないと見てよい
中古戸建は個人にメンテの裁量が任されているためちゃんと調べないと全然メンテされてなくて見えないところで雨漏りしてたりシロアリにやられてたりする
たいてい木造だしね
築年数古いの買って建替え前提ならいいけどさ
上物にはほぼ価値ないよね

[366. 匿名]

>>356
30年で建て替えてるマンションなんてある？？
それだとそこらじゅう大規模工事だらけだよ

[367. 匿名]

>>22
設備が壊れても、管理会社に対応を頼める点も良い。
ある程度は付き合わされるけど。

[368. 匿名]

>>1

だったらずっと賃貸で良くない？
定年後に家なんて買って早死にしたら馬鹿じゃん。
こどもに残すから死んだら死んだでいいってことなら分かるけど、こどもはいないんでしょ？

[369. 匿名]

>>1
一軒家は道路族に気を付けて
新興住宅地に多いけど、古い住宅地にも入れ替わりで引っ越してきて住居環境破壊されて地獄になったりもする
引っ越し先は慎重に検討してね

【徹底取材】近隣トラブル 住宅街で“道路族”大騒ぎ　注意され逆ギレ｢流産しろ!｣｢山に引っ越せ!｣･･･大人の深刻いじめ【ウラドリ】 - YouTube

住宅街の道路で、大騒ぎする、いわゆる「道路族」が、いま、社会問題になっています。騒音を注意すると、報復で悪質な嫌がらせ･･･「道路族」をめぐる近隣トラブルを、取材しました！（2021年11月11に放送）">

[370. 匿名]

>>3
そういうのもアリ。
２０代と60代じゃ生活スタイル違うもん。
私今３０代で二階建の家に住んでるけど老後はマンションに住み替えたい。

[371. 匿名]

>>363

分譲マンションで建替なんて存在しないけどｗ
賃貸じゃあるまいし、建て替えなんてあり得ないよ。
知ったかぶりで書いてるんだろうけど無知すぎて恥ずかしいよ。

[372. 匿名]

>>137
私もそれに加えて自動運転も期待してる。

[373. 匿名]

>>9
お父さんが子供時代からずっと住んでる家だよね
借家の設定になったの？

[374. 匿名]

>>29
歳とったら何があるか分からないから簡単に手放せない家はない方がいい気がしてる

[375. 匿名]

>>282 これから水回りや、床の板の張り替えがでてくるよ。

[376. 匿名]

ローン20年のマイホーム。
夫の定年を機に全面リフォームした。
お金はかかったけど、最後のリフォームと思って全部自分好みにした。
老後を見据えてリフォームしたのでめっちゃ快適。
今は2階で寝てるけど、1階のLDKが18畳ぐらいあるので、老後1人になったらリビングにベッド置いてワンルームみたいに1階のみで生活する予定。

[377. 匿名]

私は人生後半になってから家を買っても意味ないじゃんって思ってたんだけど、子供が巣立った後の新たな夫婦暮らしのスタートには、新居引っ越しが良いと聞いてなるほどと思ったわ。

うちの叔母がまさにそれで、20年ほど会社の借り上げ住宅に格安で住んで、子供が全員巣立ってから市中心部のタワマン低層階を一括購入した。
そしてこれが本当に2人の生活にフィットしてるんだよね。
叔父との共通の趣味が美術鑑賞→駅一つで美術館とギャラリーの集まる通りに出られる
叔母がデパ地下が好き→デパートまで徒歩5分、毎日歩いて買い物に行ける
2人の好みにとことん合うところを選んでる。

うちは子供の習い事の関係で学区第一で土地決めたから、駅からめちゃ遠い(しかも習い事は即やめられて今は何の役にも立っていない)
車がないとどこにも行けない。家も無駄に広く作ったから、子供巣立ったら2階は空き部屋だらけになるし。
今はまだ体力あるからいいけど、ローン終わってからもうこの家に住み続けるのかぁ…って思ってる。

[378. 匿名]

>>371
ニュース見た事ないの？
築60年とか経って建て替え問題で揉めるとか、普通にやってるが。
新築で入った人は、一生住むつもりだから修繕で何とかしたい。
子供に世代代わりしていたり、中古で買った人はまだローン組めるから建て替えして資産価値高めたい。
それで揉めるんだよ。
5分の4以上の賛成が無いと建て替え出来ない。
だから、敷地売却する場合が多いけど、それも住民の賛成が5分の4無いと無理。
分裂するとどっちも出来ずに放置される。

新築なら売り抜け出来るけど、築30年とかの中古マンションなら揉める可能性が高い。
無知はどっちだよw
少しググればいくらでも出てくるが。

[379. 匿名]

>>373
ヨコ
設定はしらないけど、もし夫の実家を引き継いでるならママの気持ちわかる
いくら持ち家でも義両親が建てた家って何か違う
自分で設計から口出して好きなように建て直したいもん

[380. 匿名]

>>1
定年したら田舎でも都会でも好きなところに住めるから選択肢かなり広がるし良いと思うよ！
働いてるとどうしても会社に通勤できるところにしか住めないし。
私は住宅密集地を終の住処にしたくないから定年したら景色が綺麗なところに引っ越す予定。

[381. 匿名]

>>365
今新築で買えるなら死ぬまでは何とかなるだろうけど、中古マンションだと地震のリスクも高くなる。
中古一戸建ては古いと土地相場とそこまで変わらない物件もあるし（都心部は高い場合が多いけど）、リフォームして20年ほど住んで土地売る様にすれば良い。
買う時はインスペクションした方が良いけど。

中古マンションも見に行ったけど、ベランダのドアさえ共有部分になるから勝手には変えられないのは不便だわ。
一戸建ては自分で好きに出来るのがやっぱり良い。

[382. 匿名]

>>255
あたまいいー

[383. 匿名]

いつまで生きられるかわからないし買いたいと思ったときに買うのが良い

[384. 匿名]

>>297
そもそも保証人制度が使える機会は、どんどん減り続けている。
保証会社(金)を代案にするよう変わってきてる。

[385. 匿名]

>>352
東京23,区なの？

[386. 匿名]

定年後に平屋一戸建てがいいよ！ただ、知らない土地なら一度賃貸で住んで見るのが無難。

うちの田舎の実家の周りの高齢者は、おしゃれな平屋に趣味の庭持ってる。外出する体力ないから、皆趣味が園芸になる。

マンションはやめたほうがいい。古くなると管理修繕費爆上がりするから。

[387. 匿名]

>>19
若い時って20代とかで買って、50年60年住むよりいいと思うけど。。
子育て終わってたらそんな広くなくていいし、とても実用的かつ現実的。

若く建てたら家も痛むし、修繕費も凄そう。

[388. 匿名]

>>3
家賃補助や手当、借上制度があるならアリだけど
健康な間じゃないと、住宅ローンに条件付くから有利に借りられないね…
似たような買い方して後悔してる上司を何人か知ってるから、40代で買ったわ

[389. 匿名]

>>255
60歳で団信組めるのは、健康だからだね
そこ外れる人が多くなる年代なんだよね…

[390. 匿名]

3Dハウスが実用化されてたら欲しい

[391. 匿名]

>>302
305さんと同意だなぁ
一戸建てのベッドタウンライフを楽しみたい、家族時間大事にしたい人は早めに買うのも良いと思う
子ども私学に通学、となると駅近マンションになりがちだし、家選びは人それぞれだと思う

[392. 匿名]

>>55
一戸建てあれば、その時になってから考えられるものね。

[393. 匿名]

>>291
自分も老人になるのに。あなたの最後の時に、誰かから同じことを言われそうね。

[394. 匿名]

賃貸なら住宅手当がでるが持ち家だと出ないので
定年後に平家を建てると夫婦で話し合い決めてる。

[395. 匿名]

>>255
親が買って住むのは子供とかなんかな。

[396. 匿名]

>>386
マンションほどお金ない人が買うものじゃないよね。

[397. 匿名]

子どもが汚したりしなくなってから家買う方が綺麗に保てそうでいいなと思った。

[398. 匿名]

>>360
家賃補助が出るなら、お金の面だけを考えたら、そのコースが最強かも
庭が欲しいとか、こんな家で子育てしたいとか、壮年期に理想の我が家に住みたいとか無ければ

でもよく考えたら壮年期は社会で過ごす時間が多くて家で過ごす時間が短く
老後は、ほとんど家で過ごすから、老後ボロボロの家だと辛くなるよね

[399. 匿名]

>>257
コインパーキングだらけなのも、納得だよね

[400. 匿名]

>>176
30年ぐらい経ってたら逆にリフォームされて最新設備になってるところが多いよ

[401. 匿名]

>>302
〇〇ニュータウンって流行った時期があるから、ググってみたらその後の問題点も見えて来るかも…
だけど、人生早いうちに地固めして色々計画出来るのは強みでもあると思うよ
子どもと同じ家でずっと思い出作れるのも幸せな事だよ

[402. 匿名]

>>398の続き

そう考えたら
55歳ぐらいで新築マンションで快適な暮らしを手に入れて、退職後は暖かく綺麗な我が家で、長い時間を過ごして、
築25年、自分の年齢80才の頃に売る
築25年なら、まだまだ良い値段が付くはずだから、それと貯蓄で老人ホームへ

これが1番良いかもと思ってきた

[403. 匿名]

>>76
修繕積立、固定資産は家賃や更新料に含まれているので実は取られています。
しかし、家賃が納得できりだけ安いなら問題なし。

[404. 匿名]

>>256
これは、貯蓄と年金の額によるね。
余裕があれば施設の方が楽そう。

[405. 匿名]

>>25
その差額のひらきとライフスタイルで決めるべきだよね！

[406. 匿名]

>>243
家を買ったら、夫婦とも死んだ後その家をどうするのかって話になるのよね。
都会なら子供たちが住むかもしれないけど、田舎の家じゃ子供も住まないし売っても安いしで得はしなさそう。
誰も住んでいない家でも固定資産税は払わないといけないからね。

私は今住んでるとこが賃貸で父方祖母宅が誰も住んでないのにうちが固定資産税を払ってる負動産。
今後はそういう負動産が増えそうだけど、どうなるんだろ。

[407. 匿名]

>>39
そうなんだよねー
でも、賃貸って人の出入れあったり、騒音とか考えるとね。。

[408. 匿名]

これだけ小無しや未婚が増えてるんだから、その人たちが不動産を所有してた場合どうなるのか、もっとちゃんと法整備してほしいよね
子供いても空き家問題とかで田舎の家は放置されてるから、既婚未婚子あり無しに限らず全員の問題よね

[409. 匿名]

>>386
平屋って水害とか日当たりとか防犯とか大丈夫なの？

[410. 匿名]

>>3
うちも援助も無いし家買うお金も大変で。
賃貸で老後に家！と、そう思っていたけど旦那の病気が発覚して仕事すらまともに行けなくなってきたわ。
毎週通院、検査検査通院みたいな。
病院だけで年間何十万。

給料も減ったし、病院お金かかるし賃貸払って毎月生き延びるのが手一杯。

いつまでもあると思うな健康と金。

[411. 匿名]

>>408
一応空き家はどうにかしようとしてたよ。とりあえず、家屋を放置してる方が税金安いのはやめようって流れにはなってる。

[412. 匿名]

>>410
保険診療なら高額療養費で高くても月8万か5万。

通院のバス代タクシー代も確定申告の医療費控除に使えるからね。
このあたりは知ってる？
少しでも所得税を取り戻すべきよ。

[413. 匿名]

>>45
定年になってから買うならマンションが良いよ。子供に残す気がないならなおさら。
だって今、高齢者の住む戸建てに空き巣どころか強盗多いじゃん。夫に先立たれて一人だったら怖いよ。
また少子化も進んで食い止めれなさそうじゃん。ＡＩやセルフサービス・配膳ロボットやチャット問い合わせなど頑張ってるけどこのままじゃ移民が増えるよ。
欧州は移民で一気に治安が悪くなったじゃん。

[414. 匿名]

>>7
借り上げ社宅で持ち出し2、3万だからそうでもない

[415. 匿名]

60歳過ぎたら独身で独り身だと貸してもらえないから、買うしかないかも、これから独り身の60歳過ぎはどうなるんだろう、、

[416. 匿名]

夫が家賃補助がかなり出る会社だからうちも定年まで買わないつもりだったけど、40代になって周りに病気になる人が増えてきて、もしこのまま先立たれたら何も残らないなと怖くなってマンション買った。
備え付けの食洗機や浴室乾燥機、生ごみディスポーザーや24時間OKのゴミ捨て場などかなりQOL上がったから買ってよかったわ。

[417. 匿名]

>>415
60歳前に借りたらいいんじゃないかな。そして更新し続ける。

[418. 匿名]

>>412
横だが今の病院は高額療養費制度教えてくれるよ。なんなら申込み用紙もくれる。
たぶん月85000以下の出費がずっと続いてるのよ。また病院またいだら別だから。
月2万しかかかってなくても年にすると24万で年間何十万になる。医療費控除で少しは戻ってくるとは思うが控除だから微々たるもの。

[419. 匿名]

>>371
横ですが
過去に建て替えされたマンションはあるが
それは住人が一定層のお金持ち層だったところ
ありえない事はないが現実的でない事は確か。
あと、もう少し日本語学ばれたらどうでしょうか。

[420. 匿名]

>>1
今ローン組むと死亡したり重度障害が残ったりしたらローン残金免除の保険に入れられることが多い。定年後の場合の設定はわからないけど、控除とか減税とか一括で払うことだけを考えずに色々調べてね。

[421. 匿名]

>>409
そういう人はマンションでいいんじゃない。
わざわざ横ヤリいれなくてもさ

[422. 匿名]

>>302
正解なんじゃないかな。高くなる前に買えて。
あなたの予定してた通り今は戸建てを楽しんで老後はどうするか定年してから考えればいいよ。リフォームするなり売ってマンションに移るなり。

[423. 匿名]

>>411
更地にすると税金6倍になるんじゃなかったかな
放置する人が増えるはずだよ。
更地の方が安い税にすべき。

[424. 匿名]

>>381
あなたのように、元から戸建＞マンションと思ってる人にはそうだろうけど、基本は中古住宅で流通市場が大きいのはマンションだってことが言いたかった
その理由は書いた通り
中古戸建はリスクが大きい

[425. 匿名]

>>371
普通にあるよ。でもまあ昔作られた大規模マンションでかなり敷地面積に余裕を持って建てられてた。マンションの敷地内にあった公園や街路樹や小道潰してその分、新たに棟を増やして売った。そのお金で持ち出し0で建て替えれた例がある。

まあうちのマンションは昔に建てられたわけじゃないから敷地面積がせまくてその手はつかえないが……

[426. 匿名]

>>409
そもそも平屋は割高でコスパが悪い
建てるなら二階建てのほうがよい

[427. 匿名]

>>393
もう持ち家なので…

[428. 匿名]

>>426
子供いない夫婦からすると老後の階段の上り下りより平家にした方が楽だと思って平家建てる。
東京以外だとそれなりにお金出せば広めの土地は買えるものだよ。
東京みたいにすぐ億の根がついたりしない

[429. 匿名]

市営住宅入るにも保証人いるし、身寄りのない人どうしてるんだろ

[430. 匿名]

今の時代、家買う事自体コスパ悪い
けど賃貸だと先々不安が多いからみな家を買うんでしょ。

[431. 匿名]

>>426
横。
でも定年後なら２階は使わなくなる確率が高いよ。うちの親なんか昔は2階が寝室だった。危ないから昔通りに2階で寝てくれ！って頼んでるけど最近、実家の住宅地、空き巣が多くてさ住人が2階で寝てる間に犯行を行うだって。
空き巣多いから実家も周りもセコムに入ってる家が多いがセコムが間に合わない。すぐ撤収するらしい。セコムに慣れてる。そんな危ない輩がいるなら尚更2階に！！っていうだけど空き巣防止の為に1階の客間で寝るようになった……

[432. 匿名]

>>424
自分も5年ほど調べてその結論になったから、最初からではないんだけどw
そりゃお金があるなら、駅近の新築マンション買うのが一番良いと思う。
自分はそこまでお金無いから、そうなっただけで。
中古マンションは、修繕積み立て管理費が高額になってる事が多いし、郊外だと廃墟化する可能性もある。
一戸建ては土地が売れる。
都内通勤エリアなら、そこまで下がる事は無いだろうし。

[433. 匿名]

>>235
そういうことを言うトピでしょ
何？言論統制したいの？

[434. 匿名]

私もそういうのが理想
子なし夫婦なんで夫は今すぐにでも一軒家建てたいみたいだけど
このご時世お金貯めた方が良いと思うんよね
お金貯めてたらいつでも家買えるし
何かあったらすぐに逃げれるようにしたい

[435. 匿名]

>>103
50歳過ぎると団信入れないからローンは無くならないよ。

[436. 匿名]

>>55
うちの祖父母は管理人が住んでるマンション借りれた
管理人さんが毎日顔出してくれる

[437. 匿名]

>>10
最近の家は窓が小さいね。防犯には良いけど、日中でも電気付けなきゃ暗そう。

[438. 匿名]

>>1
それ貧乏になるからやめたほうがいいよ。
昔、親の社宅に住んでたけど
30代40代で家建てて引っ越した人は
老後はまた家売ってマンションにしたり
老後資金もあってのんびりしてるけど、
ずっと社宅にいて安い家賃でいて
退職して一括で家買った人は
皆貧乏人で切り詰めてパートにまで
出てるよ。

旦那が同じ給料なのに
使い方で老後全く違うから
家は早めに買ったほうが節約意識も
出来るから良いよ

[439. 匿名]

>>410
そうなると、団信ローンは下りないからリスク大だね、下手したら住宅ローンも
現金があるなら強みなんだろうな

[440. 匿名]

>>435
横だけど、健康である程度収入あるなら50過ぎても団信入れるよ
会社に所属してるかどうか、とか色々制約はあるけど

[441. 匿名]

>>435
入れるよ
うちの親は60歳の時に新築マンション買ったけど、普通に入ったよ
現金で買えたけど、万が一のことを考えてローン＆団信

[442. 匿名]

>>298
でも介護付きだよ？そりゃかかるでしょ
うち親を施設入れたけど、高級なところであれば今みたいに不自由させなくて済むんだろうなって自分の稼ぎの少なさに嘆くよ。
面倒見てもらってるだけでもありがたいけど。
定年前後に家を買うなら介護付き施設の入居金貯めていた方がいいと思う。

[443. 匿名]

定年後に一括購入できるお金と老後資金を貯めておけるってすごくない？
うちも家賃補助あって今は1万円以下で住めてるけど、一括購入と老後資金貯める自信ないわ…

[444. 匿名]

>>6
うちもです。借上社宅で定年まで自己負担３割なので今は買わない方がいいかなと思ってます。

[445. 匿名]

>>327
私もそこ諦めて築古マンション買ったよ

[446. 匿名]

>>330
住み続けるならどっちにしてもメンテナンス費はかかるけどね

[447. 匿名]

>>409
うち平屋だけど岡の上にあるよ
防犯は一軒家はみんな変わらないような気がするよ

[448. 匿名]

>>338
疑問だよね
多数派ではない住み替え前提での話ばかりだもの

[449. 匿名]

>>341
税金控除しても金利の方が多く払う筈なら不思議

[450. 匿名]

>>377
なんか分かる
子供ひとり立ちさせて後に残ったのが古びた家だけって、なんか鳥の巣症候群になりそう

[451. 匿名]

同じようなこと思っていたんだけど、40代半ばで築30年の田舎の小さい一軒家をリフォーム込みで1000万で買った
家賃補助が切れたんだよね
あと、若いうちに田舎に住むのはアリだと思って
好きなだけ動けるから利便性にお金使う理由が弱くて、街で借りるよりずっと安い家を購入したよ
年老いたら売って、街にある公営住宅を借りるパターンにしようかな

[452. 匿名]

>>437
これは北側で南側に大きな窓があるんじゃない？

[453. 匿名]

>>1
郊外持ち家マンションですが家賃より安いので買っただけ　マインドは賃貸感覚です　いつでも売り逃げるつもりで買いました
定年後に夢の都心億ションに買い換えます
地方木造一戸建ては無いです　10年で朽ちるのに35年払うなんてローンの奴隷です
夫婦共に見栄もプライドもないので必要な物しか持ちません
賃貸なら家賃補助の対象になるかもしれませんし良いと思います
60の時の買っても50年住むかも知れませんね
いつまで生きるのか見通し立ちません！

[454. 匿名]

>>202
子供いるかいないかにもよるね。子供いたら子育てはマイホームでしたいし、そのままその家をいつでも帰って来れる子供の実家にしたい。

[455. 匿名]

>>442
だからマンション購入費用を回すだけじゃ入居できないしその後の毎月の利用料も払えないからw

[456. 匿名]

>>427
想像力が無さすぎませんか？
持ち家でも賃貸でも、あなたを誰かが後片付けするんですよ。高齢者を邪魔にするようなあなたのご家庭では、ご家族も子供さんも、きっと高齢になったあなたを邪魔にするでしょうね。

[457. 匿名]

>>408
ほんとだよね
特にマンションは買った人に不利すぎて買わなくなるのもわかるよ

[458. 匿名]

>>406
安くても邪魔なら売れば良いのでは

[459. 匿名]

>>455
介護付き施設を見越して貯めればいいって話
一括で買うか迷ってるなら今後住宅費用なんて値下がりしないんだし
田舎に引っ込むならいいけど上物は価格変わらないから

[460. 匿名]

>>429
地域によってはいらない所もあるみたいよ。
URもある程度お金無いと入れないしね。
生活保護OKの安いアパートだと何とかなったりするけど。

[461. 匿名]

>>415
URや住宅供給公社なら、金あればいける。

[462. 匿名]

>>458
全ての空き家が売れると思ってんの？

[463. 匿名]

>>119
よくある狭小３階建てとか、まさにそんな感じする。
あと玄関の前のところ階段とか。
３階だてはとにかくめんどくさそうだし、年取ると平屋かマンションに引っ越したくなりそう

[464. 匿名]

>>35
どちらも定年して年金しかない夫婦か1人ものに、よい条件の物件は貸すはずないと思う。
借りられても立地の悪い古いアパートだと思うが、それも近くに子供がいて保証人なれば、じゃないかなー。

[465. 匿名]

>>399
車離れでパーキングすら怪しくなってるよ

[466. 匿名]

>>59
人生いろいろ
ほんと予定とは違うよねー

[467. 匿名]

>>305
本当にそれ。
なのにガルはどっちか得か決めたがるよね
家族構成、仕事、趣味、考え方に寄るから、勝手にどうぞだよね。

[468. 匿名]

>>59
必ず結婚する訳じゃ無いし、独立する訳じゃないからね。
これからは、そんな感じの家庭が多くなる気がする

[469. 匿名]

>>458
売るとしても家の中の荷物を片付けないといけないからね。
離れて住んでると片付けに行くことも不可能だし、片付けて売ろうとしても安い金額でしか売れないならその手間が無駄だし。

[470. 匿名]

>>417
65歳になった独身、独り身男性が賃貸で追い出されて田舎に家買ってました、何十年も住んでた賃貸に、兄弟もいない独り身だからかな、

[471. 匿名]

>>29
若い頃も年取っても快適な家に住みたい。新築を渡り歩いてから家を買う手もある。

[472. 匿名]

>>442
プラス押そうとして間違えてマイナス押してしまったごめんなさい。あなたの考えに賛成です。私の書き方悪かった。高級な施設と言うより、清潔に清掃されている施設、入った瞬間尿の匂いとかしない。それを言いたかった。消して高級でなくても。元介護職より。

[473. 匿名]

>>3余裕で借りられます。保証人を代理してくれる会社にいくらか払う制度、大した金額ではない、を付けれます。いまだにこれ言ってる人賃貸借りた事ないのかな？実際うちの親もこれで住んでるし。高齢者専用住宅とか全国にたくさんあって、バリアフリー格安、築浅、私が住みたいくらい。

[474. 匿名]

はーい！ここにいます！
まわりがどんどん戸建て買うの見てると焦りますが、まずは教育費だと思ってる。大学くらいは奨学金など使わずに行かせてあげたい。もし余ったらその時は終の住処を買うなり借りるなりして細々やっていきたい。

[475. 匿名]

>>304
分かります。
家、50歳で一戸建てを買替えました。
場所は近いけど、駅25分から徒歩3分に！
ローンは借りられるだけ借りて旦那は団シン。
利息は保険だと思って繰り上げはしないつもりです。
ローン無くなって住む所さえあれば旦那に何かあっても暮らしていけるし。
あと万が一病気になった場合に手元に現金あった方が安心。

[476. 匿名]

うちも。　
今は仕事があるから都内に近い所に住んでるけど
通勤の必要がなくなったら地方都市に平屋を買おうかと思ってる。

[477. 匿名]

>>113
不動産はそうとも限らないよ、
良い土地にはもう既に建ってるので。

人気で便利がいい場所は投資家や法人が早めに抑えて、賃貸貸ししてることが多い。
つまりバリバリ働く若い時期や子育て中は
とても自分では買えない好立地で便利な場所の物件を借りて、ゆったりできる時期になったら地方の高くない家を買うなら理にかなってると思う。

いい家＝利便性・好立地　なのか
いい家＝広い・良い設備　なのか
の価値観の違いかな？