今から家を買う人へ1つだけアドバイス

[1. 匿名]

外構を後回しにするとショボい家になる

[2. 匿名]

コンセントの数

[3. 匿名]

近所に変な人住んでないか調査

[4. 匿名]

無理なローンは組まない。

[5. 匿名]

収納は多すぎるくらいでいいよ

[6. 匿名]

>>1
しょぼいかな？
外構コテコテしてるよりこれくらいシンプルなほうが好きだわ

[7. 匿名]

10万円が1000円の感覚になるから気をつけて

[8. 匿名]

宅建士です
不動産は立地が大切です
立地にはこだわりましょう

[9. 匿名]

吹き抜けはやめといたほうがいい

冷暖房の電気代すごい

[10. 匿名]

リビング吹き抜けと階段はやめた方がいい

[11. 匿名]

外構はハウスメーカー経由ではなく直接頼んだ方が安い。でもアフターメンテナンス考えるときハウスメーカーに言えばいいから楽な面もある

[12. 匿名]

ビオトープや家庭菜園が楽しめる庭が必須

[13. 匿名]

>>1
我が家のことじゃないか！w
でもその分何百万もローン浮いたし、自分でホームセンター行ったり数万でちょこちょこDIYしてて楽しいからデメリットばかりではないよ😊

[14. 匿名]

玄関吹き抜けも寒いからやめとけ

[15. 匿名]

職人さんに差し入れやチップを渡す事
一生の買い物だから後悔してはならない

[16. 匿名]

過去の住宅地図でもともとなんの土地だったか調べる。

[17. 匿名]

>>1
主の家？
とても素敵なお家なのにひどい言いようw

[18. 匿名]

やたらとデザイン性の高いものはやめとけ。
掃除しにくくて、イライラするよ。

[19. 匿名]

>>3
見た目も人が良さそうで、話した第一印象が悪くなくても、子供のことになると頭イカれてくる人もいるから、付き合ってみないと本当わからないよね。

[20. 匿名]

>>6
これは立派な外構例で出した画像だと思われる

[21. 匿名]

ペラペラの壁の薄くて安っぽい家が増えている

[22. 匿名]

外構は高い

[23. 匿名]

>>1
逆に家にお金かけといて、外構は後回しにして、ゆっくりやって行くのも良いと思うよ。

[24. 匿名]

>>6
横だけどこれはちゃんと外構やった例の写真じゃ？
コレでしょぼい感覚ならビビる😅

[25. 匿名]

ガラスはｌｏｗガラス　オレンジに見えるやつにすべき

[26. 匿名]

>>21
名の知れたハウスメーカーとかね…特に思う。みんな同じ家にしか見えない。

[27. 匿名]

日当たりを確認
隣の家にコケが生えてないかチェックする

[28. 匿名]

階段に手すりつける

[29. 匿名]

>>1
近所の野良猫、鳩チェック
餌付けしてる住民が近くにいると地獄。糞と鳴き声、地味だけどとてもストレス

[30. 匿名]

>>3
まじで町内会については下調べ必要

[31. 匿名]

地盤が大事

[32. 匿名]

ゴミ箱をどこに置くかを決めて予めスペースを取る。

[33. 匿名]

なるべく段差なくす

[34. 匿名]

壁紙やカーテン冒険しすぎるな(特に子供部屋)
思うほど頻繁に取り替えることはないぞ

[35. 匿名]

共同名義は離婚した時めんどくさいぞ

[36. 匿名]

建てる土地の調査は必ずした方がいい。静岡住みなんだけど去年の台風で新しい分譲地が沈んでた。昔からいる人は水没しやすいの分かってるから高基礎とかで対策してたけど、新しく建てた家は軒並み浸水してて可哀想だった

[37. 匿名]

野良猫が多い地域はやめた方がいい

[38. 匿名]

>>2
コンセントなんて後からでも増やせる

[39. 匿名]

>>14
玄関に障子かカーテンで断熱
目隠しになるし、冬は結構断熱になります

[40. 匿名]

過去に災害がない地域かチェック

[41. 匿名]

住めば都

[42. 匿名]

>>38
よこ
延長コードは足に引掛け易い

[43. 匿名]

>>15
私のハウスメーカーはチップとかの金銭のやり取りは禁止されてたよ。
差し入れはご自由にって感じだったけど。

[44. 匿名]

家にこだわるより立地が大事。

[45. 匿名]

>>2
そして位置！！

[46. 匿名]

広い家は、必要ない。最低限のサイズで。

[47. 匿名]

近所のスーパーを確認する
オーケーやロピアや業務スーパーだとかなり節約になる

[48. 匿名]

家の広さ、綺麗さに惹かれてど田舎に家買っても不便で生活しづらいだけ。

[49. 匿名]

白い外壁は素材をしっかり考えた方がいいと思う。近所の方、緑色のコケとか、汚れで黒くなったり大変そう。漆喰とか良いよね。うちは漆喰にしてもらった。

[50. 匿名]

子供部屋を将来わけられるように12畳プラスクローゼットにしたんやけど、クローゼット込みの6畳にして他になんでも入れられる収納にすればよかったとおもいました。簡単に言うと子供部屋そんなに広くなくていい

[51. 匿名]

>>3
調査なんてできるの？

[52. 匿名]

手抜き工事に注意。しれっとされて主人が気づきやり直しになって大変だった

[53. 匿名]

コンビニのそばは便利だけど、
深夜に騒ぐイキリ野郎共が毎晩のように居座ることがあるので
ある程度距離は離れてた方がいい

[54. 匿名]

職人さんは日本人のベテランの人が良い

[55. 匿名]

>>13
何百万…？？

[56. 匿名]

>>3
どうやって調査するんですか？

[57. 匿名]

川の近くはやめよう

[58. 匿名]

>>26
20代の家✌🏻️( *´꒳`* )✌🏻ｲｴｰｲとか？

[59. 匿名]

>>13
器用な人羨ましい！
自分でできる気がしないからやっぱり業者に頼むことになった。

[60. 匿名]

近くに散歩コースやお洒落なカフェがあるか確認する

[61. 匿名]

>>3
あとから引っ越してくる場合もあるよ。
家建てて、近所みんな良い人で良かった～って言ってた知人、近所の人が家を売って新しい人が引っ越してきた。
飼い猫がおたくの庭に逃げた！とか、休日の早朝から家族総出でピンポン連打するおかしな家族みたいで嘆いてた。

[62. 匿名]

>>1
外構なんてアメリカや海外では無い豪邸も多い

[63. 匿名]

>>5
タンスやクローゼットを入れると狭くなるし
地震対策用のフック取り付けられない壁、鴨居があるから注意してください

家具の無い見学用で決めないこと
収納マジ大事です

[64. 匿名]

>>4
世帯年収900万で4500万はキツイかな？

[65. 匿名]

>>62
ここ日本🇯🇵🇯🇵🇯🇵

[66. 匿名]

>>16
ハザードマップ
過去の航空写真も大事
（国土地理院HPで参照できます）

[67. 匿名]

>>1
うちの親が見栄っ張りで家自体はしょぼいのに外構だけ立派し過ぎて恥ずかしい。友達呼べなかった。

[68. 匿名]

>>65
だから何？
日本にも輸入住宅沢山あるけど

[69. 匿名]

>>47
そう思って安いスーパーの近くに住んだ知人、住んだすぐ後にスーパーが閉店してて泣いてた。

[70. 匿名]

住所に川や沼､田がついているところは気をつける
前にそういう場所だった可能性があり土地がゆるい可能性あり

[71. 匿名]

>>51
>>56
本当、どうやって調査するんだろう？
近隣に聞きに行ったとして、その人が問題の張本人かもしれないし

[72. 匿名]

家庭菜園やると鳥が増えてフン害発生

[73. 匿名]

>>19
第一印象良すぎる人ほどやばい人多い気がする

[74. 匿名]

>>10

うち、リビングイン階段と吹き抜けがあるんだけど、よく言われてる冷暖房の事はそうでもないけど、2階のトイレの音がリビングまで丸聞こえになるのとリビングの音が2階の部屋までとてつもなく響いてうるさいという音問題のほうが深刻だ。
だからこれから買う人は底を覚悟するか、どうしても欲しい人は注文住宅で建てて防音をしっかり考えて建てた方がいい。
どのくらい酷いかわかりやすく言うと、リビングにいて2階のトイレに入ってる人がお尻を拭く紙のガサガサ音までが聞こえるレベルだから。

[75. 匿名]

>>42
延長コードじゃなくて
業者に依頼して増設できるから

[76. 匿名]

お金をかける場所は窓を樹脂サッシや内側が冷たくならない窓にした方がいい！
うちはアルミサッシに普通の窓にしたら冬寒いし結露してカビはえるよ〜

[77. 匿名]

>>2
クローゼットの中に使って、ルンバの基地やダイソン置き場、プリンターの置き場を作るといいよ

[78. 匿名]

>>38
クロス傷付けたくない

[79. 匿名]

>>64
家族構成と住んでる場所によるでしょう
地方なら子供３人でもいいし都内は住んでないからわからん

[80. 匿名]

>>14
玄関くらいはいいと思う
むしろ開放感あってオススメしたいわ

[81. 匿名]

>>15
「チップ」て言い方が凄く悪い。「ご祝儀」だよね。しかも最近はそれをしない、受け取らない会社が多いから事前に確認するのが良いかと。

[82. 匿名]

小学校まで徒歩15分以内が良いよ

[83. 匿名]

>>64

物件の値段が4500？
4500でもプラス500ぐらいはかかると思っておくといいかも。

[84. 匿名]

よっぽどガーデニング我好きじゃなきゃ花だんは作らないほうがいい
花だんよりプランターおすすめ！

[85. 匿名]

>>68
輸入住宅だから外構やらなくてもいいって言ってるの？
ちょっとよく分からない。

[86. 匿名]

>>58
あのCM嫌い

[87. 匿名]

ハザードマップ確認してる？
殆どの場所が浸水してて妥協も必要かと思い始めてる

[88. 匿名]

>>57
川の側は古い地図で確認してください

自然堤防が出来ていて地盤が強固なところもあれば（古い民家がある）
河川跡、遊水地の地盤弱いところもあるし（新しい住宅ばかり）

注意、真新しい住宅があっても参考になりません

[89. 匿名]

>>58
でも現実は20代後半から30代後半の方の購入が多いね。

[90. 匿名]

>>5
建売で収納が全然ない
不便だけど、前に住んでたマンションは収納が多くてそれをいい事に物を溜め込んだ
今は置くところがないからすぐにいるかいらないかを判断するからものが増えないのはいいかも

[91. 匿名]

>>55
田舎で引き継いだ土地なので土地が70坪で…w
アプローチとか門柱とかちょっと立派な外構にするとどこも見積もり250万超え+雪国用カーポートで300万でした

>>59
それがボタン付けもままならないド不器用で…YouTubeやDIYブログで事前にイメトレしながら暖かい時期にちょこちょこいじってますw来月は擬似枕木で門柱立てに挑戦💪

[92. 匿名]

>>85
分からなくて結構。
輸入住宅や洋風住宅で海外の雰囲気大事にしてる邸宅はゴテゴテ外構しないのがオシャレって価値観の人もいるんで。

[93. 匿名]

>>2
四角い部屋なら四面にそれぞれ1つあると、後々延長コードであっちこっち引っ張らないで済む…かも？

[94. 匿名]

>>79
子無し予定です。
>>83
全部込みです。

[95. 匿名]

外壁塗装をやらなくてもいい外壁にしよう

[96. 匿名]

>>84
虫と雑草の戦いが延々続きますしね

ソレをも含んで楽しみとするか厄介と思うかです

[97. 匿名]

>>61
うちも変な人引っ越してきて、お隣さんが道路族だった。。。終わりだよ。小さい子供がしょっちゅう道路に飛び出してくる。いつか事故が起きそう。夜中2時頃、子供たちが騒いでる。

[98. 匿名]

>>1
ルーターと光回線元は棚の中など扉で隠れる＆操作しやすい位置に設置してもらう

[99. 匿名]

やはり自然の明かり、風が入りやすいとか大事
暗かったら電気つけたらいいじゃん、暑い寒いなったらエアコンつけたらいいじゃんって考えは良くない。

[100. 匿名]

>>75
更によこ

コンセント増設は壁剥がしますよ？
さもなければ露出配線になりますよ？

[101. 匿名]

「空家」問題から考えると、自分たちの実家がまずどうなってるか。

自分の足元考えてください。

自分がそこに何十年住むのか、
老後、入院や施設入居など、
処分するところまでイメージして考えること。

売る側ははっきり言って売りっぱなしだよ。
売ったら逃げます。終了。

その時になったら・・
そういう人たちが捨てた「空家」は、
追いかけてきてますよ。

[102. 匿名]

>>1
外構は2年後に作ったよ。
住んでみて窓から見える外の視界や生活の動線がわかってからの方が間違いない。
その間にお金も貯めれたしね。

[103. 匿名]

天窓やめとけ

雨がうるさいし暑いし汚れる

[104. 匿名]

田舎に戸建ては絶対にやめときなさい

[105. 匿名]

駅からの距離
どれだけ遠くても徒歩２０分くらいがいいよ
子供で来たりして送迎面倒だし。

[106. 匿名]

>>38
別に工事費かけんでいいなら最初からじっくり考えて増やしとくべき

[107. 匿名]

>>93
45コメさんが正解、高さ・位置

[108. 匿名]

>>92
横。

あんなぁ、興奮したら負けやで。

[109. 匿名]

旦那がローンの重責からケチになる。外構なんていらん、家具の買い替えもそのうちすればいい、車地域に家を買ったのに車も維持費が気になるから処分したいetc。ローンの額にビビって春日並みのセコイ節約やりがち。

[110. 匿名]

>>1
こんな立派な外構うらやましい。
うちは家も庭もそんな大きくないけど、駐車場のとこしかコンクリになってなくて他は雑草ばかりになってる。旦那が外構に興味ない。
だからせっかく新築でも、帰ってきた時とか玄関出た時がっかりしてしまう事がある。分譲地で他の家はみんなしっかり外構もやってるから、うちだけ悪目立ちしてる…今年はせめて雑草生えないように人工芝か全面白い砂利にしたい。

[111. 匿名]

>>38
いや、これは最初に決めといた方がいいよ。

[112. 匿名]

>>38
あとから付けると高いよ。

[113. 匿名]

内装はリフォームしたりしやすいけど、壁とか外装はなかなか変えられないから、壁の色とか含めしっかり考えた方が良い

[114. 匿名]

>>108
こんな事勝ち負けで見てるとか幼稚

[115. 匿名]

>>64
スーモカウンターで相談すると無料でFPにライフ設計してもらえるよ

[116. 匿名]

>>8
道路族から逃げたい人はどんつきは絶対ダメなのはもちろん、静かな住宅地の丁字路もダメよ。

路駐がしやすい雰囲気、落ち葉が溜まるようなところ、庭が整備できてないお家の隣は族の溜まり場になったり、おばちゃんの立ち話で騒がしかったりする。

[117. 匿名]

>>3
夜に何度も見に行くこと。
網戸でめちゃくちゃ大騒ぎする子沢山一家を回避できた。休日昼間に何度か行ったけど全然わからなかった。

[118. 匿名]

>>1
お風呂が広いとゆったりできてとても良い。

[119. 匿名]

>>1
義実家とは適度に離れた場所にするべし

[120. 匿名]

>>23
そうなんだよね。
意外と住んでみないと車の出し入れやらフェンスの高さやらがピンと来ない。
だから最初からガッチリ作るよりは後々手を加えるのもいいよと言う業者さんもいるんだよね。

[121. 匿名]

欲しいと思った時が買い時

[122. 匿名]

物置絶対必須

[123. 匿名]

ゴミ捨て場と周囲の状況を毎週チェック
賑やかな場所は騒音の基準が緩くなり住人の意識も下がるから気をつけて！

[124. 匿名]

ランニングコストも考えて検討する

修繕費、メンテナンス費用、保険、税金などの家関連の費用だけじゃなく、交通の便が悪いと車必須で車関連の費用も重くのしかかってくるよ

[125. 匿名]

最近の家て土間やクローゼットなど扉がない設計だけど、埃付くし寒い、人から見せないために全て追加で上レールのみの引き戸付けました。

[126. 匿名]

>>74
うちも同じ。
あとご飯の匂いが家中に充満する。
焼肉とかチゲ鍋とかやったら家中臭い。

[127. 匿名]

>>18
今は少ないと思うけど規格外の大きさの窓は止めた方がいい
団塊の親世代は大きい窓好きな人がいるが全力で阻止
カーテンが特注品になって建てた時ははっちゃけてオーダーしても飽きたり古くなった時に変えるのが大変
少し大きいだけでもニトリでは売っていない

[128. 匿名]

>>8
それは売るときを考えてっていうこと？

[129. 匿名]

>>108
内容で言い返せないと勝手に興奮してるとか妄想して煽る方が思考レベル負けてるよ＾＾

[130. 匿名]

>>10
リビング階段はマジでメリットない。後悔しかない。

[131. 匿名]

>>58
20代後半頃に家買って定年頃また家買える人なら安くてペラペラの家で問題ないと思うけど、終の住処まで考えてるなら○マホームとかやっすいところはやめた方がいいと思う。

[132. 匿名]

>>57
駅近も地盤とハザードがやばい可能性が高い

[133. 匿名]

>>120
結果的に、満足度が高いんだよね。

[134. 匿名]

>>14
うちの実家、玄関吹き抜け…。
冬は寒くて玄関にストーブ置いてます(笑)
雪国ではありません。

[135. 匿名]

都心部で働いてる人が家建てるときはやっぱちょっと離れた郊外に建てるの？
田舎から都会に引っ越したいけど家も建てたいから悩んでる

[136. 匿名]

>>64
片方が800片方が100の世帯900なら余裕だけど500と400の世帯900なら正直キツい

[137. 匿名]

太陽光発電つけなよ

[138. 匿名]

>>15
全く要らない。
第三者審査機関にお金払っておしまい。有名どころに依頼すると保証がついて売る時にも高値がつくよ。

[139. 匿名]

子どもが巣立つ際に家を処分することもあるかもしれないので売れる土地に家を建てた方が将来困らないかもしれない
人が欲しいと思う土地でなければいけない

[140. 匿名]

>>114
>>129
ムキになりすぎ。この2つのコメは同一。

[141. 匿名]

１つだけならとにかく立地

[142. 匿名]

>>65
海外の話題持ちだしたら二言目にはここは日本！とかコメする人って
外車も乗らないし海外の料理も食べないの？
そういう事にもここは日本！って反論してるのと同じレベルだよ

[143. 匿名]

>>46
家建てる時は夢いっぱいでも、後になってこれ要らなかったな、お金の方が大事だった…って思う

[144. 匿名]

>>59
横。器用だとしても業者に頼むべきだよ。素人とプロの仕事は全然違う。YouTubeでやってる人達素人が見てもわかるレベルで危ういの見かけるわ。

[145. 匿名]

>>51>>56
調査ってほど大がかりのは無理だと思う。
何度か行ってみるとか、家周りの環境を把握するのは大事。それと周辺の学校の口コミ見たり。地域密着型の匿名掲示板を読んだり。
ある程度は分かると思う。
でも住んでみないと分からない事の方が大きいので、絶対大丈夫って思わない方がいいかな。
うちは１年くらい住んで快適だったけど、右隣が某宗教でトラブル起こった。全然知らなくて良い人と思ってたのに。まさかこんな事が…って凹んだ。

[146. 匿名]

私がバカなだけで常識だったらごめんw

リビングでドライヤーし続けて築2年でコンセント一個壊したから皆も気を付けて…(カチカチ言い出して何差しても焦げくさくなる)
電気工事してる義弟に聞いたらそんな電圧高いもんリビングで使ったらコンセントいかれるに決まってるやろwって引かれた

[147. 匿名]

家のローン組んだら旅行とかはいけないんですか？

[148. 匿名]

>>74
トイレの音ほんとに生理的に無理。
マンションってどれも子供部屋前にトイレついてるから地獄（自分の体験。親のトイレ音丸聞こえで耳栓レベル）一軒屋と決めてるけど、気をつけよう。

[149. 匿名]

>>16
すごく大事だよね。
切り土か盛り土かも確認できる。

[150. 匿名]

>>57
そんなん言い出したら私も1つ言わせてもらう。
「山の近くはやめよう」　(ちなみにうちは山のそば)

[151. 匿名]

>>140
同一だと別に隠してないけどいけないの？
わざわざ横から意見する方が必死
スルーやブロックした？
こっちはブロックする

[152. 匿名]

>>127
IKEAのカーテンは長いよ
安いしIKEA公式の通販サイトで買えるよ

[153. 匿名]

>>71
調査する事で自分が問題ある人に思われそうで怖い

[154. 匿名]

>>92
そこ、判るように説明してほしいんですが

日本も場所に因りますが高湿度、豪雨、豪雪などありますし
外構無くて大丈夫という根拠を知りたい

[155. 匿名]

>>88
土砂崩れ起こしたとこの土砂を片付けて、新しい家が10棟くらい建ってる。

[156. 匿名]

地方で3000万以上の家を買うのにローン2000万以上組むな
子どもの進学や下宿代を忘れるな
アラサーには頭金を２０パーセント以上入れないと相当キツい
まともな立地の家ほどカーポート込みで買うには高過ぎる

[157. 匿名]

>>1
断熱気密にはこだわるべき
Ua0.4以下C値0.5以下
木造一択

[158. 匿名]

昔から言われてる悪い条件と不人気は避ける
必ず理由がある

・旗竿地
・どんつき
・不整形地
・高い擁壁
・川の近く
・軟弱地盤
・駅などの低地（内水ハザードや水害系に弱い）
・高い階段がある
・リビング階段
・2階リビング
・私道負担など共有持分がある

[159. 匿名]

>>95
ガルバリウム外壁もノーメンテとはいかないよ
耐用年数は長いけど

[160. 匿名]

西日の脅威を侮ってはならない。
ここ最近の夏の暑さを考えると極端に言えば西に窓作らなくてもいいレベルって地元の工務店の社長が話してた。
私も西側は本当に小さな窓しかつけなかったけど大正解だった。

[161. 匿名]

>>147
収入とローンの額によるでしょ。ローン組んだから行けなくなるほどのローン組む人は少ないと思うよw

[162. 匿名]

>>132
駅って街の中心になったのは後から
元々、地盤たしかな住宅地の外側に駅を建てた

東京駅は地下水位の変動で上下してるし
梅田駅は河川敷だったし

[163. 匿名]

暖炉＆煙突は憧れるな。絶対要らん。使い続けてる家を見たことがない。だいたい庭に古い薪が放置される印象。

[164. 匿名]

>>144
大事な所は業者、出来そうなところは自分って使い分けでもいいね
土間コン、大まかな整地、フェンス辺りはプロにお願いした方がいいけどその他は素人感出るけど自分たちでも出来るっちゃ出来るし

[165. 匿名]

家族の人数にもよるけど、トイレは二つ。
トイレ詰まった時とか2個あるといい。
おく家具や家電を具体的に決めてから間取り決めるといい。
リビングのエアコンは高性能がいい。
玄関は横に広く。
壁紙はシンプルが一番落ち着く。
まだまだあるけど、たくさん考えたので後悔はないです。

[166. 匿名]

>>135
都内の端っこか神奈川埼玉千葉にする人が多いよ

[167. 匿名]

>>1
実家、めちゃくちゃ気合い入れて作ったけど、外から見えづらいから防犯的にどうなんだろうと思ってる

[168. 匿名]

冷暖房費や防犯面からも、窓はできるだけ少なくしたほうがいい
うちはお風呂に窓があって寒くて仕方ない

[169. 匿名]

>>64
今後どちらかの年収がすごく上がるなら大丈夫だけど、世帯年収ならキツいね。
一馬力で年収900万なら大丈夫！

[170. 匿名]

>>1
外構をごちゃごちゃさせると後悔すると思う、やっぱこれいらなかったとか。
鳥やハチが巣を作り出したり、車が止め辛かったり。

[171. 匿名]

>>10
玄関吹き抜けも。採光がいいから見映えはいいけど、冬は冷える

[172. 匿名]

>>128
立地が良ければ借り手がつきます。
最悪、ローンの月額で賃貸出せれば、家が嫌になっても別のところをしばらく借りて逃げられます。
売るときも投資物件として売れます。
でも立地が悪いとどんなに豪邸でも賃貸で回せなくなるので、立地が大切です

[173. 匿名]

>>167
外構は最初フラットでめっちゃシンプルにしておいて、実際に生活してここにアレが欲しいとなったら外構屋に追加工事依頼するのが賢いと思う。

[174. 匿名]

家の維持管理にお金がかかる
固定資産税も
お金に余裕を持たせて

[175. 匿名]

>>23
住んでる人がいいならいいけど、かなり見てくれ悪くなるよね。
うちもシンママだからお金が足りなくて外構後回しにしたけどかなりショボ‥というか何年もずっと工事中の家みたいだった（笑）

[176. 匿名]

地方では年収400万台の男性に年収100万台の女性の世帯年収500万台と男性年収300万台に女性年収200万近いの組み合わせでは全然違う
男性公務員1馬力に年収200～300万の女性の組み合わせでも3000万以上の戸建てはかなりキツい
頭金ゼロでローンは組んではいけない

[177. 匿名]

虫が出る

[178. 匿名]

>>15
上棟の時に職人さん全員分にお金包んだけど、やらなくても良かったなと思った

[179. 匿名]

これから日本がどうなるかわからないから無理のない金額で。

[180. 匿名]

>>142
多分気候が違うからって意味だと思うよ

[181. 匿名]

廊下いらない
和室いらない

ランドリールーム、パントリーほしい

[182. 匿名]

>>64
一人900万ならいける
全部混み4500万なら安いからいけるのでは

[183. 匿名]

>>125
住宅見学会で扉が無いから聞いてみたら、壁が湿度調整とか防臭をするから最近はこんな感じなんですって言われたよ。
ロールカーテンつける人が多いみたいだね。
我が家は暖簾でも付ける？って話した。

[184. 匿名]

>>64
うちは一馬力で年収800万で5000万かりてます。月13万くらいです。今後私も働く予定ではあります。年齢が30代前半です。

[185. 匿名]

エアコン外機は北か東に設置
同じ性能でも冷える効率が全く違います

[186. 匿名]

買う契約する頃は若いが払い終わりに近づく頃には随分な年寄りになってることを忘れるな
退職金をローン支払いの宛にするような買い方はしてはならない

[187. 匿名]

>>105
うちは最寄駅から13分だけど、ほぼ1kmあるから徒歩ではちょっもキツいよ
自転車でちょうどいいくらい

徒歩10分以内で探せば良かったと後悔してる

[188. 匿名]

どんな家に決めても満足することはない
あぁここはこうすればよかったと思う

[189. 匿名]

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注意
飯田グループホールディングス

[190. 匿名]

>>1
後回しでもいいと思うけど外構は大事だよね

あまり樹木を植えすぎても手入れが大変だけど、緑が無いとなーんか寂しいし無機質であたたかみがない感じ

[191. 匿名]

やっぱ隣近所に変な人いないかどうかが大事

[192. 匿名]

2階にもシャッターつけた方がいい

[193. 匿名]

>>144
マイホームだしDIY楽しみたくて
やりたい人も居るしさ
本格的にやっても本職には敵わないけど
味や満足感が有るから良いんでない？

[194. 匿名]

アコギな不動産屋もいるから気をつけて
相手は商売
乗せるのが商売

[195. 匿名]

>>10
希望する土地がメーカーさん管理？だから立てるときにはそこ使うんだけど
デフォルトで吹き抜けリビング階段の家を押してくる

その2つに全く魅力かんじないから吹き抜け埋めて二会の面積増やしたいって希望伝えたら
初めてそんなこと言われましたと言われたわ

みんなそんなに吹き抜け好きなの？！って思った記憶
高いところの掃除どうするのよ

[196. 匿名]

やっぱ日当たり！

[197. 匿名]

>>91
うちは都会で40坪だったけど、ウッドフェンス、屋根付きタイルテラス、タイルアプローチ、立水栓、ライトアップ、植栽で350万円だったよ
それくらい貯めたらまぁまぁのものできる

[198. 匿名]

>>154
どこにも外構無くて大丈夫なんて書いてないけどこういう人って何で人の文章勝手に脳内変換してわざわざアンカー出してくるの？
家建てたら土が流れ出したりしない外構処理するのは当たり前だろ
輸入住宅や海外の邸宅は家自体が華やかだから周りが芝生とアプローチだけとか日本の家みたいな柵やその他表札棟とかもろもろ無いのも多いって意味だけど

[199. 匿名]

>>146
えーーーー！知らなかった！私もリビングでドライヤーしてます。やっぱ洗面所のコンセントでやったほうがいいのかな？いいこと聞けてよかった。

[200. 匿名]

>>187
徒歩13分て自転車で4分だよね
首都圏で駅なんて滅多に使わないけど近くない？

[201. 匿名]

>>8
昔はポツンと一軒家みたいな環境憧れてたけど実家を売った時に立地の重要性を感じたよ。
小さな家だったけど立地だけはよかったからかなりの高値で即売却できた。

[202. 匿名]

中古で買った
個人売買だから消費税ないの知らなかった
得した気分

[203. 匿名]

マンションは手ぶらキーを導入している物件にしろ

[204. 匿名]

窓の大きさ、天井の高さを確認すること
うちの掃き出し窓は無駄に大きくて本当に寒い
カーテン類も特注で面倒だしお金かかる
既製品におさまるサイズが無難

天井も無駄に高いと余分な材料費かかるしエアコン効率悪くて最悪

[205. 匿名]

>>46
20年前とかは子供部屋は6畳＋収納が当たり前って雰囲気だったらしく、実家は兄弟4人で家の半分が子供部屋。全員出てるし、子供部屋は特に小さくて良いよね。

[206. 匿名]

>>189
アーネストワン？じゃないけど、飯田系で買っだけど満足してるよ
アフターもめちゃくちゃいい
機能性がいいしわ設計も素晴らしいの一言
ただ建売だから建具はしょぼい

[207. 匿名]

カビが出にくいことを最優先に結露湿気対策を。
家も健康も無くす。

[208. 匿名]

>>180
どう見てもコメ元は気候なんて頭にないよ
「ここは日本！」てただ反論された事に言い返したい人がよくコメしてるの見るよw

[209. 匿名]

>>2
コンセントどれだけ壁に配置しようが、スマホやタブレット充電しながらソファでポチポチする我が家は見栄えよろしくない…笑　家族4人分のコードが通り道にビョーンと笑　ソファが壁付けじゃないせいもあるかもだけど。
床にコンセント（使わない時は収納できるやつ）家建てたあとに知ったけど、うちみたいなパターンだと絶対それがいい。ソファ置く予定のところの床に。

[210. 匿名]

>>62
その場合は大体芝生の庭がとても広いよ

[211. 匿名]

>>82
卒業したら関係ないけど
6年間ほぼ毎日の事だからね。
目の前とか近過ぎても卒業したら関係無さ過ぎて
嫌になりそうだけど。

[212. 匿名]

>>200
うちは都下のベッドタウンだけど、なんにもない住宅地を1kmひたすら歩くのは、たまにならいいけど、毎日通勤するには個人的にちょっとしんどかった
雨の日は自転車乗れなくてツラい

[213. 匿名]

>>175
家が…ショボくなければ外構が後回しでもショボくは見えなかったよ…うちは最初に家にお金をかけたから外構完成させるのにはプラス1年半かかった。

[214. 匿名]

本当にその男と生涯住む家を建てていいのか(多額のローンを組んでいいのか)
じっくり考える

[215. 匿名]

>>210
うん
だから芝生やアプローチだけてって輸入住宅よく見るって話だよ

[216. 匿名]

立地が良ければ最悪売れる
更地にしても誰かが買ってくれる

[217. 匿名]

>>204
天井高いのは「開放感が〜」って思いがちだよね

[218. 匿名]

>>16
どうやって調べたらいいのかな昔水が出た所は地盤も湿気も心配だけど昔すぎてわからない所もあるよね

[219. 匿名]

>>173
音とか気配は気にならないのかな

[220. 匿名]

今ペアローン組む人多いけど、本当にそれで大丈夫なのかFPとよく相談した方がいいよ

[221. 匿名]

>>53
ドンキのそばもやめた方がいい・・・
ちょっと前に近所にできたらしょっちゅう深夜にパトカーが来るようになったよ

[222. 匿名]

>>206
うちも飯田産業で買って今年で9年目だけど、とくに問題ないと思う

[223. 匿名]

天井を高くするのとリビングを広くすると夏は良いけど、冬の光熱費がエグい（東北）

[224. 匿名]

大切な連絡は、ＬＩＮＥやメールなどで形に残す
言った言わないになった時用にね

[225. 匿名]

1階で布団から洗濯物まで全部干せるようにしたので、ベランダいらなかったかもって思った

[226. 匿名]

>>208
気候が違うからなぁ、と思って見てスルーだけどw
読んでて別に悪意には取らなかったけどね

[227. 匿名]

注文だとこだわり持ちすぎて後悔多そう

[228. 匿名]

親戚が、うちはどこ行くも車だから大丈夫！って言ってバス停もないような場所に大きい家買ったけど、子供たちが大きくなるにつれ、いろいろと面倒なことになってきたらしく、塾もバイトも送り迎えが必要で大変だって言ってた

[229. 匿名]

>>203
それ機械故障した時反応しなくて中に入れないから結局普通の鍵も持ち歩かなきゃならなくて、荷物を1gでも軽くしたい私には意味ない機能

[230. 匿名]

立地が全て
上物なんて正直どうでもいい(というか後からどうにでもできるという意味)

[231. 匿名]

>>227
一生で一番高い買い物を建売にして味気なかったかもって後悔の方が大きいだろ

[232. 匿名]

>>71
隣人調査をしてくれる会社
使ったことないけど気になってた。

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[233. 匿名]

>>64
うちは世帯年収1,000万で4,300万ローンを相談したらボロクソに言われたよ。無謀だ！って笑
正直余裕だと思ってる。
がるちゃんの意見はそのタイミングで違うからどれを参考にして良いか分からないね。

[234. 匿名]

>>216
更地にするには、かなりの費用がかかるよ笑

[235. 匿名]

>>157
C値の基準を国は置こうとしたけど鉄骨メーカーに忖度してなくなった。
業界の闇。施主が自分で気をつけるしかない。

[236. 匿名]

最近の新築って、階段の段差が低くて上り下りがめちゃくちゃ楽だよね
階段の段差ってあまり気にしてなかったけど、結構重要だと思う

[237. 匿名]

2階には子供部屋ふた部屋とトイレのみなんですが、洗面台は必要だと思いますか？
廊下の収納を減らして洗面台か、廊下に収納を取るかの二択で迷っています。ちなみに子供用クローゼットが一階にあり、子供部屋にはクローゼット等はありません

洗面台あったら便利だろうなと思う反面、収納も大きいに越したことないから迷います…
洗面台を入れると、910×910の収納になり、洗面台がなければ910×1820(通常の押入れの大きさ)となります…

[238. 匿名]

税金忘れるな
諸経費もかなり高くつくぞ
子どもを大学進学させるなら教育ローンも支払うんだろうからその費用も忘れず

[239. 匿名]

>>234
助成金申請する

[240. 匿名]

>>226
ならこのコメもスルーしなよw
何でコメ元が外構ありきで「しょぼいかどうか」の話をしてるのに突然気候気候言い出すのか
受け取り方ズレてる
ブロック。

[241. 匿名]

>>36
これが1番重要だと思う

[242. 匿名]

不動産屋が土地はこだわらず上物にお金をかけようと言ってきても止めた方がいい

[243. 匿名]

ハザードマップはちゃんと見ておけ。

[244. 匿名]

>>237
洗面台ほどじゃないけど、トイレがある数だけ手洗いは必要だと思う

[245. 匿名]

>>94
全部こみというのは行政書士さんとかに払うお金も込み？

[246. 匿名]

>>6
これはシンプルな印象だけど、しっかりと手をかけ金額もかけている外構だよ。写真でみる限り坪数もかなりあって、目隠しだったり、植樹だったり、門だったりある。

[247. 匿名]

子供部屋は広さはいらないかな　4畳半でもベット置いて机置いて全然事足りてるよ。

[248. 匿名]

公務員２馬力でも無いのなら退職金望めない分高いもの買わないように
処分できる土地に建てるか親の土地に家を建てよう
少なくとも土地には価値があれば退職金の一部みたいになる

[249. 匿名]

>>244
2階のトイレはおそらく子供しか使わず、お客様が使うトイレではないので、トイレの中で手を洗ってもらうと思っています！不便かな？

[250. 匿名]

>>237
間を取って、トイレの中に洗面を付けたら、その半分の面積で洗面付けられませんか？
蛇口から出る水があった方が何かと便利なので、洗面付けたいですよね。

[251. 匿名]

>>195
そうすると床面積が増えるから 固定資産税が増えるよ。

[252. 匿名]

>>213
家がショボくなくてもさ、なんか見栄え‥？なんか嫌だった！私は！

[253. 匿名]

>>61
うちも斜めの夫婦出て行ってから新しく引っ越してきた家族に重度の障害がある中学生のお子さんがいる。
大人しいタイプなら気にならないが、深夜早朝関係なく奇声が聞こえてきてちょっと怖いよ。

[254. 匿名]

>>249
2階にはベランダは付けないのかな？
付いてるなら、ベランダ掃除に水を汲んだり、夜中起きた時に水を飲んだりうがいしたりできる洗面あると便利だけど。
トイレの水飲むのは抵抗あるから。

[255. 匿名]

>>249
トイレタンクの水は石鹸使って手を洗えないから不便だよ。

[256. 匿名]

ランドリールームは作って良かったと思ってる。
ついでに間取り確保出来るならファミリークローゼットも。洗って干して片付けるが1ヶ所でできる。
ランドリールームには窓2つあると風の通り道出来るから湿気も篭もりにくいしいいよ。
逆にクローゼットは窓なしで換気扇のみがおすすめ。

ランドリールームの照明は洗濯物干すと影が出来て暗くなりがちだから、大きいの1つとかより小さいのを何ヶ所か作った方が明るい。

うちは犬飼ってるからスロップシンクも付けた。

[257. 匿名]

>>195
私も吹き抜けには住みたくない。
実家が吹き抜けで寒かったし音は筒抜けだし天窓の掃除できないし照明の交換できないし。

[258. 匿名]

>>6
やばい笑ったww

[259. 匿名]

玄関タイルは、雨の日に足跡が付いたりしてすぐ汚れるから白はやめといた方がいい！
うちは白にして大後悔。

[260. 匿名]

>>249
実家が改築時にトイレの中に壁埋め式の手洗いを付けたけど狭くて使い難いから、トイレの外に付ければ良かったと言ってた

ちなみにうちはさらに狭くて3人しかいないので2階にトイレは付けないで、クローゼットにしたよ

[261. 匿名]

北側に子供部屋はどうですか？
窓は樹脂サッシで大きく取ります。
南側はリビング吹き抜け続きの廊下なので冬でも南面の暖かさはあると思います。

[262. 匿名]

>>1
泥土剥き出しよりコンクリ敷いて整えるだけでも違う

[263. 匿名]

>>2
壁のすみに設置しがちだけど、むしろ中央付近の方が役に立つ
家具を置いた計算しておかないと痛い目をみる

[264. 匿名]

お風呂の窓は付けるとしても小さめでいい。
大きいと冬寒い。

[265. 匿名]

>>71
調査するほどでもないけど、
ゴミ屋敷や吠える犬ならわかりやすいけどね。

・小学校が近く子どもが沢山いるアパート
・共用スペースに自転車・スケボーが放置
・BBQやった後
・やたらとデカい庭
・家に見合わないアルファード
・春さきに外に出て喚いている人

春休みの今、お昼３～４時頃に見回りに行くのがいいかも。

[266. 匿名]

諸経費が高い
家の値段だけでは終わらない

[267. 匿名]

立地は少しでもいい所にするべき

[268. 匿名]

>>74
それは酷い

[269. 匿名]

>>250
トイレの中に手洗い場付けたいところですよね…
ドアを開けて真正面に便座の配置なので、出入りが狭くなるため手洗い場をつけるのがあまりおすすめ出来ないそうです。
トイレの後ろは石鹸使っちゃダメなんですね！それは嫌だなぁ…

[270. 匿名]

>>233
年齢とか子供の数とか昇給とか個人差があり過ぎてね。
プロと相談が一番だよね。

[271. 匿名]

雪国はカーポート屋根付きが便利
スレート屋根より瓦屋根

[272. 匿名]

>>247
居心地いいと家・部屋から出ないって言うもんね。
その分、リビングや収納に取った方がいいって。
一般の家庭ならそれで十分だわ。

[273. 匿名]

>>30
それってマジでどうやって調べるの？近所の人に聞き込み？

[274. 匿名]

>>237
テストや受験期に小腹空いたら部屋で食べてたので、二階で歯磨きできたら楽だったなーと思ったことはあります。

[275. 匿名]

>>251
勧められてる間取り的に、埋めても大した面積じゃないからいいよ
それを考えてもデメリットのほうが大きいと思う

魅力が開放的、採光…あと何なのよ？って感じ

[276. 匿名]

中古はローンが組める期間が短め

[277. 匿名]

>>74
来客が多い家は特に注意だよね
リビングに客がいる時は音が丸聞こえだから2階のトイレに入れない
かといって１階のトイレに行こうとするとリビングを通らないと行けないから顔を合わせる羽目になる
客は音漏れの事なんてわからないから「客がいるのになんでわざわざ１階のトイレに入る？」となる
お腹を壊してる時は地獄

[278. 匿名]

>>146
知らなかった！
子供にかける時は部屋が暖かいリビングでしてました。もうしない。
そしたらキッチンカウンターのからするのは大丈夫なのかな？あそこはうちはティファールとか使ってるけど、どういう電化製品向けなんだろう。

[279. 匿名]

こういったトピだと吹き抜け不要派が多いけど、気密性断熱性の高い家作りをしているメーカーを選べば
吹き抜けあってもものすごい寒さなんて感じない1年目の冬でした。
6畳でも吹き抜け部分があると採光たっぷりで明るいリビングになります！

[280. 匿名]

>>1
必ずバブルは崩壊するよ！
要はババ抜き

[281. 匿名]

>>212
駅から徒歩10分でも駅から
住宅地をまっすぐ抜けて幹線道路沿いに歩いて住宅地に入るルートと
商店街を通り住宅地を抜けるルート
距離の割に辛さを感じない
途中のスーパーやコンビニもほとんどよらない

[282. 匿名]

>>276
中古にもよるよね
うちは築8年だったけど、35年ローン団信付きでほぼ新築と同じ条件でした

[283. 匿名]

>>168
内窓付けるといいよ。
うちは窓が多くて明るいから窓だいすき。
内窓で寒くないし。

[284. 匿名]

立地がいい新築難しいと感じれば築浅の中古を買おう
子どもがいるなら学校に通い易い場所を選ぼう
交通機関が整ってる場所に陣取る

[285. 匿名]

>>219
下手に外壁作って外から死角になる方が嫌だなぁ。
強盗も侵入しやすくなるし。
あと、住宅密集地に住むなら外構を手厚くした程度で音に変化ないしね。

[286. 匿名]

>>281
わかるわー
商店街の500メートルって短く感じるよね

[287. 匿名]

>>261
私も子供部屋は北側にしたいと思ってます。18歳になったら多分家を出るので、10年も使わない部屋を南側にするのは勿体無くて。

[288. 匿名]

>>179
これ。年金とか消費税とか電気代とか、何かあれば簡単に変動する世の中だし、気候や地球環境のことも含めて未来が予測しづらくなったから、無理はしないほうがいい。うちはちょっと無理しちゃったから少しドキドキしてるｗ

[289. 匿名]

家具入れて住んでみないとわからないもんよ。

[290. 匿名]

>>206
うちも飯田系で買って10年以上経つけど、何も問題ないし住みやすくて気に入ってる。
普通の家だよね。

[291. 匿名]

>>99
それを考えて私は南側に面するリビングに四畳半の吹き抜けを作った。雨の日曇天でも日中に照明を使うこと皆無。夜も月明かりだけで過ごせる時がある。地続きで西側奥に吹き抜け階段もあるから自然に空気が循環して特に夏は家中涼しくて快適。春と秋は二階と一階で窓を幾つか少しずつ開けておくと家の空気の流れが繋がっているのがわかって換気抜群で解放感が気持ち良い。

[292. 匿名]

親と同居する人が昔より少ない分住宅値が高騰している
今は金利低いが今後変動金利はグーンと上がる可能性ある
買うなら今の固定金利のままで

[293. 匿名]

>>184
なかなか頑張るね
同じ夫の年収だけど毎月10万超える支払いは怖いと思ってしまった

[294. 匿名]

将来二つに区切れるような子供部屋。
最初から壁作った方がいい。
お金かかるし、割とすぐ必要。

[295. 匿名]

不動産屋が言った、周りの既婚者がこう言ったところで決めるのは自分たち
周りは特に経験値がバラバラなので正しいことばかりではない

[296. 匿名]

>>225
うちもベランダいらなかった。
部屋干しの方が洗濯物汚れないし。
ベランダは掃除が大変。

[297. 匿名]

>>239
助成金はほんの一部なので、その時に調べるのがいいね。今はだいたい解体費用の1/5〜1/2程度。2分の１でるなんてなかなか無さそうだけど。

[298. 匿名]

頭金を突っ込み過ぎない
手元には生活の目処が立つぐらいのお金を残そう

[299. 匿名]

和室つくるか迷ったけど、ふだんそこに居ることがない、お客もほぼ来ない、でも念のため…みたいな感じならスペースがもったいないと業者に言われて作らなかった。

作らなくて正解だった。そのぶん他の居室が広くなった

[300. 匿名]

不動産高いからって郊外の奥の方で買うとか

[301. 匿名]

>>260
薄い、トイレの中専用の洗面は使いにくいですよね。
水が跳ねるし。

小さめでもいいけど、奥行きもある程度ある洗面がいいな。

[302. 匿名]

>>1
何度も外構込みの金額でって見積もりお願いしてたのに、最終的に外構抜きの見積もり出された時、あんまりにも相性悪いんだわと思って白紙に戻した。
半年以上色々まわって土地まで見つけたけど、メーカーと意思疎通が取れなさ過ぎた。
外構はあとからでも出来るからって言われても…建設途中みたいな家に住むのめっちゃ嫌だよな。

[303. 匿名]

子どもを国公立に進学させるのではなく私立に行かせるかもしれないって思うのなら高過ぎるものは買わないこと
特に大学が少ない地域に暮らしてる人たちは

[304. 匿名]

リクシルのキッチンになりますが、トップが人工大理石(白か黒)又はステンレス
どちらがおすすめですか？人工大理石は使っているうちに変色とかしちゃうのかな？

[305. 匿名]

>>288
それもそうだし、台湾有事とかね

[306. 匿名]

>>136
後者はキツイってより、そのままずっと働けるなら大丈夫だけど、どちらかが働けなくなったとかだと詰むって感じですかね

[307. 匿名]

>>285
ごめん、書き方が悪かった
追加工事の時の音や気配は～と思ったんだ
うちの親が追加工事でもできると提案されたとき、業者さんの音や気配が気になるからと断っていて

[308. 匿名]

転勤の可能性があるうちは建てない方がいい
あとで後悔する時ある

[309. 匿名]

>>1
家のデザイン性が高い場合は外構はシンプルにと言われたよ

[310. 匿名]

マイホームハイにならない事

[311. 匿名]

>>175
工事中の家わかるw よく行くスーパーの近くに大手メーカーの素敵な家が建ったけどいつ完成かなと通るたび思ってたら普通に住んでた。
あれから10年経つけど家以外何もしてない。庭は洗濯物干し台だけ置いてある。でもエントランス部分は高いし、家にお金かけて快適なら良いのかなとは思った。

[312. 匿名]

>>1
うちも外構後回しにしたら、サービスで全面砂利か敷かれてた
結局そのままでいいか！ってなってそのまま

[313. 匿名]

住んでみないと分からない
能書き垂れたりしちゃうけどこればっかりは分からない

[314. 匿名]

>>293
横。私も家買った当初同じような感じだったんだけど子供産まれたばかりでそんなにお金かからないからそのローンでも特に節約とかせず年間250万ぐらいは貯金できてたよ。
子供いないうちはもっとたまるから元々既に2000万以上は貯金があったし、30代前半で800万行く人はその後の上がり幅も大きい人が多いからうちの場合38の今は1300万ぐらいになってる。子供が少し落ち着いてきて私もパートはじめたから世帯年収で言えば1600万ぐらいだから結構余裕があるよ

[315. 匿名]

お金を貯めておいてキャッシュで最後バーンと家を買える公務員もいる
転勤族さん
色んな選択がある
自分の身の丈でいいと思う

[316. 匿名]

>>281

周りで感じ方全然違うよね

うちも駅まで距離的には、住宅街の細い道通って行く方が200mほど短いけど、体感的には大きな建物ある幹線道路沿いの方が近く感じる

[317. 匿名]

>>306
同じ年齢で800万稼ぐ人と4〜500万の人だと10年後の給料もかなり差が出るから世帯年収にも差がでてくるしね。既に共働きの場合今すぐに世帯年収を100万増やすとかも難しい
片方だけで組める金額をペアにする分には節税対策にもなっていいと思うけど、片方じゃ組めない金額をペアにすると色々詰むね

[318. 匿名]

>>1
おい！うちの悪口はやめてくれ！

[319. 匿名]

周りが買うからって買わなくてもいい

[320. 匿名]

>>15
チップはないな〜。
建設中にお邪魔するとき、差し入れ持っていった程度だよ。

それよりも、近所の人のほうがこれから長いお付き合いになるから挨拶周りの品をケチらない方がいい。

[321. 匿名]

>>222
>>290
そうそう
住みやすいしアフターはいいし悪いところがない
これで耐震等級3だし
建具は建売だから仕方ない
見た目もシンプルでいい
悪い評判が信じられない

[322. 匿名]

>>6
とりあえず貴方の家の外構写真だしてもらおうか。
話はそれからだ（圧）

[323. 匿名]

>>307
外構なんて数日あれば終わるし、両隣り向かい3軒に挨拶しておけば問題ないと思うよ。

[324. 匿名]

>>206
アフターが良いのはすごいと思う！！！
私は大手ハウスメーカーだけどアフターとか無視レベルで反応してくれないからwwwww

[325. 匿名]

>>279
我が家もです。
高気密高断熱のメーカーへモデルハウスへ行ったら「この性能だからこの間取りが可能」ということで、間取りの選択肢が広がりますよね。

吹き抜けのリビングにしましたが電気代はそこまでかからず夏も冬も快適だし、自分の気に入った雰囲気にできました。

メーカーを選べば吹き抜けも楽しめます！

[326. 匿名]

転勤あっても買える人と買わなくてもいい人と2パターンある
うちは絶対に親とは別居を確定したくて買った方
あとから助けて欲しいとか言われたくなかった

[327. 匿名]

ハウスメーカーのインテリア部に
カーテンや照明の見積もりもらったのですが、追加の値下げしてもらえましたか？

[328. 匿名]

>>23
あとからだと、絶対やらないよ～
家を建てた後、冷静になった時に外構に何百万も使おうってならない。

[329. 匿名]

>>304
実家が、人工大理石。まめに掃除しないとかなり変色する。
今は黄色に変色してる。あと、重いものをうっかり落とすと割れるらしいです。

うちは、ステンレスにした。傷が付きにくいし熱々のフライパンを直に置いても平気なやつ。

[330. 匿名]

64です。
年収は500万と400万です。
子無し予定で住宅会社の方や知り合いのFPさんからは余裕ですねって言われましたがキツイんですね。

[331. 匿名]

>>304
うちはTOTOなのであまり参考にならないかもですが天板は人工大理石でシンクはステンレスです！
天板部分によく人参の絞り汁やキムチの汁が沈着してしまって取るのに一苦労するので、ズボラな我が家はシンクはステンレスで合ってたなと思ってます
LIXILのオール人工大理石キッチンの友人宅はシンク部分のみベージュ色なのですが築10年経っても変わらず綺麗なままです

[332. 匿名]

>>305
毎年大雪に苦労してて今年こそカーポートつけるぞ！って思ってたんだけどその内まじで日本も戦地になりそうだしもういいかなと思い始めてきた

[333. 匿名]

あとから買うってことができる人もいるし今じゃないといけない人もいる
家具の買い換えも必要だし状況にそれぞれ合わせる

[334. 匿名]

>>265
これ！100いいねしたい
季節や時間帯による違いもあるよね
今が一番騒がしいね

[335. 匿名]

>>233
都内通える距離とかだとホント高いからそのくらいの人たくさんいると思う
ガルは余裕持ってローン組んでるって言う人が多いから色々言われるけど

[336. 匿名]

>>71
町内会の掃除にさも町内の人間かのように参加して街の評判を聞いた、という強者を他のトピで見かけたけど笑

[337. 匿名]

>>31
最近近所に出来たマンション、地下水が出て地盤がゆるいんじゃないかと噂されてる､､､。分譲じゃない事を祈る。

[338. 匿名]

熱源はガスか灯油にしなさい

[339. 匿名]

>>265
・家に見合わないアルファード

笑うww

[340. 匿名]

人と張り合うよりも身の丈で良いと思う

[341. 匿名]

>>321
そうだよね。
特別良いとは思わないけど、悪いところがなくて特徴ないけど満足してる。
安い割にはかなり良いかもと思ってる。
普通のものばかり使ってるから、カーテンとか家具とか市販のものにサイズが合わせやすいし、水栓とかもホームセンターで部品買いやすいし、メンテナンスしやすい。
内窓は付け玄関ドアは断熱ドアに変えたけど、そうしたら断熱防音は完璧になったからもともとそんなに悪くないんだと思う。
そのままだと冬はちょっと寒かった。
そういう工事しても安いけどね。

[342. 匿名]

>>336
横
まじか、そのがる民猛者すぎるwww
そこまで強い人はどんな隣人がいて大丈夫だと思うww

[343. 匿名]

とやかく言われ易いから引っ越しても人招待しなくてもいい

[344. 匿名]

>>1
外構大事だよね。
でも工務店が提携してる業者がクソすぎてほとんどの作業を別の業者で頼んだ。
質問しても工務店の営業通しての返答が２ヶ月かかって信頼できなかった。
こちらは細かい打ち合わせがしたかったのに具体的な提案など一切無し。
裏は建ててしまった後だとお金が余計に黒かかるので園芸用の黒土だけお願いしたら大きな石混じりでとてもじゃないけど園芸出来る状態じゃなかった。
石を取り除くのに朝晩かけて２ヶ月かかった。
表だけでも別の業者に頼んで本当に良かったわ。
3Dで完成予想を見せてくれて細かい提案もしてくれたし、間取りの指摘も俯瞰目線でしてくれた。

[345. 匿名]

>>215
敷地いっぱい外構無しの輸入住宅の方が多くない日本では？

[346. 匿名]

>>87
今土地探ししてるけど、程度はあれど山が近くて土砂が怖いか川が近くて浸水が怖いかどちらかの土地しかなくて、私もある程度妥協必要かもと思ってる

[347. 匿名]

>>95
タイルとか？

[348. 匿名]

>>237
うちも収納削って2階のトイレの前に洗面台付けたけど、すごく便利でつけてよかったよ。
掃除や加湿器などで毎日使ってるし、下の洗面台が混んでる時にも使えるし、水道水飲める地域なので2階でポットでお湯作ってお茶も飲めるし。

[349. 匿名]

>>348
寝室の加湿器に水入れる時に洗面あった方がいいよね。

[350. 匿名]

>>46
リビングも広すぎは電気代がかかるしね。リビングはキッチンと簡易の仕切りを作れば良かったかなと思った。

[351. 匿名]

近所に嫌な匂いを発する場所がないか、時間帯を変えたり風向きが違う日に確認しておいた方がいい
結構距離があっても工場から出る匂いとか、牛豚小屋からの匂いとか、畑の肥料の匂いとかやってくる

[352. 匿名]

地元の工務店では頼まない。変なところにスイッチコンセントつけられて、なんでつけたんですか？ってきいたら将来使うかもしれないでしょって…は？？？ってなった。完成した後から報告するな。あとあちこちのドアが壊れ始めてる。

[353. 匿名]

>>198
なんでそんなに感じ悪いの？
穏やかにやろーよ…。
側から見ると、人のトピ荒らしてるみたいだよ。

[354. 匿名]

>>23
うちも一昨年家を建てて、庭は白い砂利を敷いてただけだったけど最近人工芝貼ったよ。
倉庫が欲しくなったから倉庫を設置＋土間打ち・人工芝。
人工芝は家を建てる時から敷きたい話をしてたけど倉庫を置くこと、それに伴って土間打ちをするってなったから最初から全部人工芝にしてなくて良かった。無駄なお金は掛からなかったなぁ。

[355. 匿名]

勉強不足でお金準備してないとかもう無理そうと思えば買わない
買いたいから買うものではない
諸経費や税金が高過ぎる

[356. 匿名]

一つだけなら耐震等級3「相当」ではなく耐震等級3のものを
「相当」では地震保険半額になりませんよー
品確法ではなく許容応力度計算でしてもらいましょう

[357. 匿名]

>>206
飯田は耐震は力入れてる
断熱は微妙

[358. 匿名]

>>336
逆に変な人認定されそうw
ヤベぇ奴が越してきたって噂になったり

[359. 匿名]

やっぱり今から建てるなら、無理なローンは組まない、じゃないかなあ
うち先月の電気代5万だったよ(広めの戸建て)
今後物価も上がるから、余裕もった資金計画が大事よ

[360. 匿名]

>>179
何もしない言い訳になるけどいろいろ手を出しにくくなった
家関係なくてごめんなさい

[361. 匿名]

>>6
しょぼいってこういうのだよ

[362. 匿名]

>>1
家を建てた会社と同じ所に外構を頼めば流れで施行出来るけど、
結局、下請け会社に発注するので知り合いか地元の外構屋に自分で頼んだ方が2割位安くなりますよ。

[363. 匿名]

>>361
結局は住む人のセンスと予算だよね。
この場合、植栽は要らないとオーダーしたのだろう。

[364. 匿名]

>>335
ほんと都内通える距離、高過ぎてびっくりするわ。
築２５年の中古なのに5000とか普通にある。
安いと思ったら再建築不可だったり。

[365. 匿名]

>>74
24時間換気の義務化でドアの下に隙間が要るから、そこから各部屋音が漏れるんだよね。

[366. 匿名]

>>1
全館空調か
それぞれにエアコンにするか
床暖房にするか悩む。

[367. 匿名]

>>361
きれいな家じゃん
こういうごく普通の家って何が不満なの？

[368. 匿名]

>>361
境界ブロックとか門柱とか含めたらざっと外構費で200万はかかってると思う。

[369. 匿名]

>>364
都内に通える距離って具体的にどこら辺？
足立区だけど築25で5000は立地良ければあるけど安いのもあるよ

[370. 匿名]

>>361
駐車場だけコンクリートで固めておけば
別に良くない？

[371. 匿名]

>>361
ここを手掛けた造園店が形無し。

[372. 匿名]

>>361
えーもっとしょぼいフェンスとかあるし、これは普通だよ💦

[373. 匿名]

>>361
土のままにはなってないし別にこれでもいいよ

[374. 匿名]

>>38
新築時に増やしても数百円だけど、工事終わってからやるとなると数万〜１０万以上掛かる。

始めに付けるだけ付けておいた方が良い。
そこまで邪魔になるものでもないし。

[375. 匿名]

>>361
これは普通。至って普通、しょぼくはない。何も無くて寂しい感じするだけ。

[376. 匿名]

>>337
マンションだったら杭打ちしてるだろうから、大丈夫なんじゃないかな。戸建で杭打ちしてない家はやばい。

[377. 匿名]

>>105
駅近って徒歩7分までらしいね
家買う時に徒歩9分の広めの中古と徒歩7分の狭めの新築で悩んで駅近がいいやって決めた
他の要素もあるけど
やっぱり仕事帰りとか疲れてる時は近くて良かったって思うよ

[378. 匿名]

>>368
センスの話

[379. 匿名]

>>361
普通だよね
どこがしょぼいの

[380. 匿名]

家があってその後も生活が続いていく。
見栄えの良い家は素敵だけど、 旅行に行ったり、美味しい物を食べたりもしたい、それを我慢しなければいけない家だと見栄えが良くてもつまらなくなってくる。

[381. 匿名]

>>31
本当にこれ
大半が造成地区の地域だから買う前にかなり調べたけど、駅近くや低地は地盤が緩く水害系が危険
杭打ちしても、地震で中がポッキリ折れても中がわからないから調べようがない
不同沈下もじわじわくるから、地盤保証がきれる20年後からが寧ろ怖い
地盤改良は100%ではないことを知り怖くなって、地盤のいい場所を1番に考えた
日本は地震大国だし

[382. 匿名]

>>340
横
何があるかわからない払えなくなったらこまるよね。

[383. 匿名]

カーポートはちょっと大きめにしておくと、電動自転車とか子供の自転車とかも余裕もって停められていいよ。

[384. 匿名]

>>232
こんなのに答える人いるのかな？悪用する人と区別がつかないから私は答えないしまず居留守する

[385. 匿名]

>>3
後から引っ越してきた人が
気味悪い、、、
盗撮してくるし
うちの家をじーーっと見てる、、

朝から夜中まで窓開けてテレビつけてるから
窓バンしたけど変わらない。
今思えば窓バンもやめとけばよかったw

近隣に用があってもうちだけには
奥さん来ないから
やましい気持ちはあるんかなあー？

[386. 匿名]

>>10
リビング階段にした人、子供の友達きた時ソファでくつろいだり出来ないから失敗したって言ってた。

[387. 匿名]

>>31
西新宿の高層ビルは杭を打たない直接基礎
標高の高い高台で住んでる所の周りが平坦地だと暮らしやすい

出典：www.gsi.go.jp

[388. 匿名]

>>337
わかる。通り道の新築中マンションは山の斜面の下で造成中も水がしみだしていた。買う人はわからないよね。

[389. 匿名]

一階に納戸があると、衣類やらしまえるよ。うちはないから、わざわざ二階上がらないといけない。不便だわ

[390. 匿名]

>>281
自転車を使う場合も自転車道路が整備されてる大通りのほうが遠くても快適

[391. 匿名]

>>1
吹き抜けは、辞めとけ。
電気代半端ない。

[392. 匿名]

>>376
杭打ちも万能じゃないから怖いよ

[393. 匿名]

中古物件買った方、何に気をつけましたか？やはり立地でしょうか？

[394. 匿名]

>>361
この家欲しいわ。全くしょぼくない。

[395. 匿名]

>>64
うち全く一緒の世帯年収、家の価格（土地込み）ですが大丈夫だと思いますよ。
共働きではあるけど、家買おうが買わまいが働かないという選択肢は私には無かったので。
郊外に家を建てればもう少し値段は下げられたけど、通勤しやすい土地を選んで正解だったと思う。
余裕を持ってローンをとは言うけど、今や価格高騰の影響は賃貸にも出てますしね。

[396. 匿名]

>>97
最近中古の空き家に中国人一家が引っ越してきたらしく、昨日通ったら子供三人が家の裏のフェンスにぶら下がってたり、英語と中国語織り交ぜて大声で喋っていてご近所さん大変だなと思った…。木の伐採してたけど、道に人が歩いてるのに勢いよく伐採した枝をぶん投げてて、日本人とは何か感覚違うなと思ったよ。

[397. 匿名]

>>55
ガチだよ。
外構で数百万節約出来る。
私はハウスメーカーの外構が高すぎて外部にお願いしただけでも250万円安くなった。

[398. 匿名]

>>273
不動産屋にも聞くとか。

[399. 匿名]

>>393
水回りや配管、断熱、屋根や外壁、擁壁の状態、窓や建具がスムーズに動くか、クロスや天井のシミ、床下や天井裏もチェックした方がいい
建物の補修はあとあと多額の費用がかかることにもなるから、気になるならプロに調査をお願いした方がいいよ

隣人や立地の良さ、日当たり、騒音、嫌悪施設がないかはもう決まってるから調査しやすいかも

[400. 匿名]

4500万の建売なら諸費用込みで5000万くらいだよね

[401. 匿名]

>>361
マイナス多いけど、私もこれはしょぼいと思う。

[402. 匿名]

>>34
自分が建てる一年前に家建てた友達から、アクセントクロス失敗した！（派手すぎた）と聞き、なるほどね〜ってアクセントクロスをナチュラルな感じにしたら、ナチュラルすぎて違いがあまりない。サンプルだと濃く見えても、壁の大きさになると薄く感じるね‥

[403. 匿名]

>>361
田舎なら3500万
都会なら1億って感じ

[404. 匿名]

>>1
とにかくその土地へ色んな条件の元で足を運ぶ
ごみ収集の時間とか大事

[405. 匿名]

>>64
うちは一馬力で年収800万で5000万かりてます。月13万くらいです。今後私も働く予定ではあります。年齢が30代前半です。

[406. 匿名]

>>325
共感頂きありがとうございます！
吹き抜けの光熱費ドキドキしていましたが、現状2月が最高値で28,000円（IH利用、お風呂のみガス）でした。
通常月は1万弱なのでこんなものかなぁと。
吹き抜けのある生活、憧れていた私的にはとても満足です。

[407. 匿名]

>>392
摩擦杭の事かな？　支持杭だったら問題ないよ。支持杭で問題なら杭打ちでの高層建築は建ってないよ。

[408. 匿名]

>>10
うちそれだけどデメリットがいまいちわからない

[409. 匿名]

>>36
千葉住み、何年か前に水害が出た市に住んでるんだけど
いやそこ沈むじゃん！？って土地に建売が乱立してきてる。もともと近所に住んでる人は知ってるけど、よそから越してくる人とかはわからないよね...

[410. 匿名]

>>399
ご返信ありがとうございました。築20年超の物件観に行くのですが、参考になります。築年数古いので躊躇してますが、最近本当に物件なくて…。

[411. 匿名]

>>407
支持杭でも、大地震がきたらポッキリ折れる可能性はあるし、前にも横浜のマンションが問題になってなかった？

[412. 匿名]

>>45
位置が一番大事！
間違えると面倒なことに

[413. 匿名]

>>351
地方はよくあるよね。住むと慣れていくけど。九州住んだとき、火山灰だけは目が痛くて辛かったな…。

[414. 匿名]

>>341
ですよね
いまどき当たり前なのかもだけど、全部ペアガラスで結露も出ないし、窓際が特別寒いってこともなくて、ありがちな建売でもさすが新築すごいなって思ったよ

[415. 匿名]

立地と方角

[416. 匿名]

>>414
そう。
実家は古い注文住宅で高い建材使ってるけど、隙間風とか音とか少し漏れてたから、
飯田の建売に住んだら快適すぎてびっくりしたわ。

[417. 匿名]

>>381
なるほど…

[418. 匿名]

>>31
わたしもこれ♡
元田んぼの分譲地とか買う人気にしないのかな？と思う。

[419. 匿名]

>>401
これがしょぼいならしょぼくていいや
家なんて住めればいいし

[420. 匿名]

>>408
部屋が暖まらない
光熱費
耐震に不利

[421. 匿名]

>>410
築年数20年なら水回りのリフォーム必須だね

うちは2年前のコロナ禍に当時築7年だった戸建を買ったんだけど、その2,3年前から震災後に建てられたものが出たらweb掲載前にすぐ教えて欲しいって不動産屋にリクエストして他に3〜4軒見に行ったよ

写真では綺麗でも、物件の庭に回ってよく見させてもらうと、雨水浸透ますの蓋がないものや、雨どいがひび割れたものがあったりするので要チェックですね

[422. 匿名]

>>361
でも年取ると最終的にはこれが楽でそうなっていく

[423. 匿名]

>>256
ランドリールームに服を収納するってことは着替えもそこでしますか？
今新築の間取りを決めてる最中なのですが、うちは女の子がいるので大きくなったらそこで着替えたりはしなくなるだろうなと思い迷い中です…

[424. 匿名]

>>361
しょぼいというか、建売みたいだね
注文住宅ならもうちょっと見栄え良くしたいなあ

[425. 匿名]

土地だけは良い場所を！

[426. 匿名]

>>351
工場の稼働は平日だからね！

[427. 匿名]

>>418
山とか削ってる所は、切土と盛土が交互にされてる所が多いから、盛土の上に建っていると地盤が弱いのは同じなんだよね。下手すると同じ敷地内に両方があって、地震の時にそこを境に崩れたりってケースもある。
平地で湿地や田んぼじゃなかった所が良いね。

[428. 匿名]

>>427
平らになってても、元は凹んでて埋め立てたところだと、地盤が弱いよ。
見た目でわからないから、昔はどうなっていたか調べないと。

[429. 匿名]

>>104
なぜですか？

[430. 匿名]

>>423
着替えもクローゼットでしてます。
ランドリールームの奥にファミリークローゼットって感じの間取り(廊下から直接ファミリークローゼットにも入れる)で、拾い画ですが画像のような縦長クローゼットで、奥のエリアを娘の服エリアにしてて思春期になったらロールスクリーンを取り付けて着替え中だけロールスクリーンを下ろすようにしようと思ってます😊

[431. 匿名]

吹き抜けは寒い地域だと本当に寒い。
あと、トイレは2階にもつけた方がいい。

[432. 匿名]

>>4
子供産んだりすると、収入減るしね

[433. 匿名]

自分の手が届かない位置の収納棚、台所でやっちゃうとほんと困る。モデルルームの高さと自分の身長よく考えた方がいい。

[434. 匿名]

>>23
アドバイスでしょ？

[435. 匿名]

>>393
リフォーム履歴確認した方が良いと思います。私が購入した家は2年前に屋根外壁塗り替え、塀とウッドデッキ塗り替えしてたので本当に助かりました。あと外構は砂利のままとかじゃなくてある程度やってくれてる方がお買い得だと思います。

建物内部のことは正直、素人では分からないので専門の知り合いの人とかいると一番良いんですけどね。

[436. 匿名]

>>55
外構って結構やってもらうとかかるんだよー。こんなに増えるの？！ってなるからうまくこっちも対抗しないとそのままホイホイ値上がりするだけ

[437. 匿名]

>>420
要は貧乏人には不評ってこと？

[438. 匿名]

意外と狭い家も良いよ😃子供の友達やママ友が来るのなんて最初の何年かだし。
光熱費も安く済むし、メンテナンスもそこまで高くないし。子供巣だったら、夫婦二人だからそこそこで充分。
ホームパーティーとかは無理だけどね💦

[439. 匿名]

リビングの大きな窓は裏側の方が良い。表側にリビングの窓があったら通行人に覗かれてるみたいに思うことがあるし人や車が通過する度に落ち着かない

[440. 匿名]

>>35
共有名義じゃなくても結婚後に買った資産は離婚時は折半じゃないの？

[441. 匿名]

陽当り・風通し重要
予算を削るために北向きの家を買ったけど10年住んで心身ともに弱ってしまった
風通しも悪いと最悪です

[442. 匿名]

>>73
それはある！
私の経験上、
①宗教関係(勧誘目的)
②噂好きの人(表裏が激しい)

[443. 匿名]

>>48
庭付きの戸建てを買ったけど子育て中は良いけど駅から遠くて不便だよ。高校以上になったらバスの定期代も高いしねえ。
ある程度、年取ったら駅近のマンション引っ越したいと思ってる。戸建ては掃除や庭の手入れが大変だしね

[444. 匿名]

>>265
輩が乗ってそうな車所持してる界隈には住まないほうがいいよね
もれなくDQN仲間が昼夜問わずやってきてBBQ始めるからね

[445. 匿名]

>>49
それわかる
ご近所が真っしろな素敵なお家だったのが汚れて茶色と緑色が混ざったような汚れた壁になってる

[446. 匿名]

家の横にドブ川？小さな用水路みたいなのがあるところは避けたほうが良いです
虫が住み着くしゴミも流れてきます

[447. 匿名]

外壁の色を選ぶときはカタログでは選ばない方がよいよ。実際にその外壁を使ってる住宅を教えてもらって見に行った方が良いと思う。実際にカタログで選んで建てたら日当たりの加減で違うような色に見えるよ

[448. 匿名]

>>1
外構は手間いらずの土間と最低限のアクセント砂利、枕木、植栽は鉢植えのみ

これでいいです
歳とったら大変！
庭師雇えるようなお金あればいいけど

[449. 匿名]

中古は必ず値切ってから買おう。

[450. 匿名]

>>434
アドバイスって、色んなアドバイスがあると参考になるんだけど、何？

[451. 匿名]

>>102
それって仮の塀が立ってるの、一軒家に住んだことないのでよくわからない

[452. 匿名]

子供がいない人は、そんなに広い家はいらないよ。
子供がいる人は、いずれ２階は物置き。
そこを考慮して建てた方が良いです。

[453. 匿名]

>>304
これは好みによるけどこだわりないんならそりゃステンレスがいいと思うよ。部屋をすっきり見せたいとかなら人大かな。

[454. 匿名]

>>64
コメ主夫婦の年齢、貯蓄、子供の数、私立受験させるか否か、住んでる場所、実家の太さによるからその情報だけじゃさっぱり分からないよ。

[455. 匿名]

>>8
転勤族ですが高級住宅街とされる地に引っ越したけど、ご近所のマナーがとても良くて、変な人がいなかった。

[456. 匿名]

>>430
なるほどロールスクリーンで目隠しをするのですね
参考になりました！ありがとうございます

[457. 匿名]

>>446
しかも臭いよね。池も同じく。

[458. 匿名]

>>6
どうみてもショボくない(笑)

[459. 匿名]

>>393
コロナ中に中古の戸建てを買ったけど、立地と予算がまず第一で、その次に築年数、間取りって感じだったかなぁ。

中古価格は仲介業者の査定が入るとしても、売主の売りたい価格で高めに設定されてることあるから、まずは周辺の地価を調べて上物とのバランスを見て割り高かお得か判断できるようにしといた方がいいかも。

あと、うちは仲介業者に予算は少なめに言っといた。中古は仲介手数料がパーセンテージだから物件価格高いほど業者の見入りがいいから、予算多めだと高く売ろうとするだろうから。

他に、物件決まったら仲介手数料、諸費用、リフォーム代で物件価格の10%くらい別にかかるよ。うちはリフォームしてない物件だったらリフォームして入居してからもちょこちょこ壊れて修繕してるよ。

[460. 匿名]

コンセントは多めにあった方が良いよ

[461. 匿名]

>>437
横
そうじゃない？
だって全空だと光熱費が凄くかからない？
うちは年収3000〜5000万だけど、勿体ないし無理
ああいうのはタキマキさんのうちみたいに年収数億ある人限定でしょ

[462. 匿名]

1.5階建てみたいなのってどうですか？

[463. 匿名]

>>1
今の相場は高い、でも、先で安くなるかどうかは分からない。新築はまだ値上がりする可能性あり、中古相場は新築につられて値上がりしてきたけど、駅遠、築古とか属性の悪い物件は値崩れが見られてきてるそう。

[464. 匿名]

>>172
住宅ローンて自分や家族が住むための家のローンだから、ローン返済中は賃貸にできないよね(銀行の許可があれば別)
賃貸がばれると一括返済求められるよ

[465. 匿名]

キッチンと浴室の壁はマグネット対応が便利🧲

[466. 匿名]

>>5
収納の多い実家は物が多すぎて…。適度な収納に適度な量を入れるのがいい。

[467. 匿名]

>>464
でも、国内外の転勤とかが理由の時は賃貸出せるよね？

[468. 匿名]

>>29
レアケースだと思うけど
良さげな中古物件が近所に出てて見に行ったら
斜め向かいお宅の屋上に大き目の鳩小屋があって
鳴き声すごくて絶対買うの無し！になったよ
あの鳩小屋のせいで周辺の住宅売れないだろうなって思った

[469. 匿名]

羨ましい！！素敵なマイホームを！！

[470. 匿名]

>>1
無知だと業者に色々言いくるめられるから、ある程度本やyoutubeで勉強しといた方がいい。

[471. 匿名]

>>59
うちは個人で外構工事やってるから頼んでくれたらやるよ。

[472. 匿名]

>>171
え、玄関も？
リビングは嫌だけど玄関ならいっかと吹き抜けにしたよ

[473. 匿名]

>>361
うちの近所も植木なしでコンクリ固めた感じのこんなお家多いけども、やっぱ少し寂しいね

シンボルツリーなんかがあるお家はあぁこのうち素敵だなって通り過ぎて見てる

[474. 匿名]

>>361
しょぼいかなぁ…
駐車スペースがいっぱいあって、いいと思うけど。
私もだけど、ガーデニングとか庭いじりが好きな人ばかりではないし、雑草がボーボーに生えているよりも、スッキリしていていいと思う。

[475. 匿名]

都心だから建売でも一億近いのに、田舎で3000万くらいの注文住宅建てた人に
なんかすごいドヤ顔でマウント取られたことあるな…

とりあえずすごいねって褒めてはおいたけど

[476. 匿名]

>>3
後から越してくる可能性もあるからなぁ

[477. 匿名]

>>1
うちのお隣さん、住み始めて数年目にしてようやく外構に手をつけてくれた。
草が生えても半年に一回程度しか草むしりしないし、そのせいか蚊がめっちゃ多かったし、うちの駐車スペースに子供が侵入してくるしで色々モヤモヤしてたからホッとしてる。
後回しでもいいけど、周り近所の事考えてくれるといいな。

[478. 匿名]

>>467
正当な理由があればね。元コメさんの気に入らなくなったからでは無理でしょう

[479. 匿名]

>>5
建売だけどキッチン裏にあるパントリーが広くて、棚も建て付けてあってめちゃくちゃ重宝してる

[480. 匿名]

>>401
人様の家にケチつけてるからマイナスなんだよ

[481. 匿名]

>>184
普通に暮らしてたら案外大丈夫だよ。
ここの人たちはマイナス推してくるけど、
私も同じようなもので普通に完済できた。
ちなみに子どもは2人ね。
賃貸出すか家売るか悩んで査定してもらったけど、
今転売しても元の金額より高く売れるらしい。
妥協して地方に家買ったり、クオリティ下げてストレス抱えた生活する方がゾッとする。

[482. 匿名]

質問があります
これから都内に家を建てるのですが、ソーラーパネルってつけないとダメなんでしょうか
大豪雨で川が決壊した時にニュースで見ると屋根の上に逃げている人って結構いますよね？
ソーラーパネルをつけると、万が一の時に逃げられないんじゃないかと思って

[483. 匿名]

>>53
うちもコンビニ裏に住んでたことあるけど駐車場のところで酒飲みながら大声で喋ったり、店の前で猫に餌与えたり。1番嫌だったのが深夜3時ごろに店員がゴミを捨てる時の音がうるさかった。フタを閉めるの深夜なのに全然配慮しないでバタンって聞こえるの。それで目が覚めるって旦那が言ってたわ。

[484. 匿名]

>>273
ハウスメーカーの土地を買うのに近隣情報気になるって言ったら営業さんがご近所を2、3軒周って調べてくれた
自分で徹底的に調べる人もいるらしい
町内会事情って治外法権のようなもんで各地で本当に違うから困るよね
調べず家建てたらそこの組の世帯50軒あって、なのに一軒ずつ町内会費を集金に回らなきゃいけなくなったとかある

[485. 匿名]

>>19
自己愛の友人、仙台で薬剤師やってるかなー

[486. 匿名]

>>97
うちも子供が5人いる家族が引っ越してきた。
道路でぎゃーぎゃー本当にうるさい。
まだ、小さいから最悪。

[487. 匿名]

>>361
一般の家庭？晒して大丈夫なの？

[488. 匿名]

>>430
理想の動線ですね
私も娘がいるので、将来的にはカーテンで娘の部分だけ区切れるようなファミクロが欲しいな

[489. 匿名]

>>409
でも浸かるとこって案外それ知ってても欲しいって近所の人多いよ。祖父母の代からこの地域に住んでるから気にしない〜て人。

[490. 匿名]

脱衣所と洗面所分けるか、洗面所だけなら広くしとこ。うち3畳で狭くて洗わない服の置き場に困ってる。

[491. 匿名]

風向きとカーポートの向き。
お隣さんのカーポートが台風のときモロに風を受けてて、ホントに飛んでっちゃいそうだった…💦

[492. 匿名]

>>183
単純に扉増やしたら値段上がるのもあると思う。
暖簾でも良いんだけど風入ると中見えるし、クローゼットは埃とエアコンの効き考えたら付ければよかったと後悔してる。

[493. 匿名]

リビング階段は冷気との戦い。

[494. 匿名]

>>474
広々していて車が停めやすそうで良いと思うけどな…そもそも他所様の自宅を勝手にショボいとか、どんだけ余計なお世話なんだか。

[495. 匿名]

>>9
そお？冬は1階の1台で2階まで暖まるし、夏は２階が暑ければ下で寝たらいいけどね〜

[496. 匿名]

立地にこだわれ
住めばなんとか工夫したり家具で誤魔化せるから都だけど立地は変えられない

[497. 匿名]

>>74
うちの実家がそれで、思春期に「この家はプライバシーがない」て文句言ってた。部屋にいてもリビングの会話丸聞こえだから家族仲良くても小言も言えなくて厄介だった。

[498. 匿名]

>>466
うちの実家だー
20畳の屋根裏、みんな目を瞑って見ないふり

[499. 匿名]

>>430
広いし、利便性良さそう。うちはランドリースペースは広いんだけど、さすがにタオルやパジャマや下着類くらいしか置けなくて。横にウォークインクローゼットあると効率も良いですね。

[500. 匿名]

>>482
それはメーカーや工務店に聞くのが一番かと思う