千葉の限界ニュータウン「まさに荒れ放題」…「自分の土地はどこか」と尋ねる人も

[1. 匿名]

千葉の限界ニュータウン「まさに荒れ放題」…「自分の土地はどこか」と尋ねる人も : 読売新聞オンライン

　高度経済成長期に千葉県成田市周辺などで造成され、空き家や空き地が目立つ「限界ニュータウン」とも称される分譲地

吉川さんは「空き地の流通を妨げている最大の原因が擁壁」と言及する。

　吉川さんによると、今のファミリー層は、１区画１８０～２５０平方メートルの広さと２、３台分の駐車スペースを望むという。辺りを見回すと、区画の面積はその半分程度で、擁壁に囲まれた土地には、駐車スペースがないところが多い。

東金、山武市などにも似たような分譲地がある。山武市の分譲地では、擁壁にシャッター付きの車庫が作られていたが、シャッターはめくれ上がり、中にはブラウン管のテレビが捨てられていた。「まさに荒れ放題」と吉川さん。

取得した土地の登記簿や公図の中から、区画に対応していない地番が数十も並ぶ奇妙な公図を見つけた。地元の不動産会社社長によると、所有者が地籍調査に立ち会わず境界が画定していない区画だ。社長は「今になって、土地を売りたいが、自分の土地はどこかと尋ねる人もいる」と話す。

出典：img.news.goo.ne.jp

出典：newsatcl-pctr.c.yimg.jp

出典：www.yomiuri.co.jp

[2. 匿名]

ワオ

[3. 匿名]

中国人がなんとかしてくれるかも

[4. 匿名]

>>1
チバリーヒルズ？

[5. 匿名]

うわぁ

[6. 匿名]

ニュータウンからゴーストタウンに

[7. 匿名]

千葉のリゾート地だったところは荒れてるよ
白子方面の海の近くとかも、別荘が放置されてたり、そういう物件いっぱいある

[8. 匿名]

なんか怖いところだね。

[9. 匿名]

>>4
ニュータウンとはまだ別の場所よ
てかぜんぜん場所が違う

[10. 匿名]

首都圏の千葉県だから
コレがニュースになる。

地方の県は廃墟町が普通。

[11. 匿名]

日本全国に似たような土地があるんだろうね

[12. 匿名]

そのうち日本中がこうなる。

[13. 匿名]

限界ニュータウンの人だ！すごいしっかり調べてて動画面白い

[14. 匿名]

うちの団地みたい。
年寄りと、親の近くに新居建てる子供の家ばかり。
土日のバスも無くなった‥

[15. 匿名]

さびれた理由は何なんだろう？

[16. 匿名]

>>3
やめてよ
スクラップ事業所の騒音・振動被害十一年
熊谷もなにもしてくれなかった

[17. 匿名]

擁壁がある土地は無料でも使い道がない

[18. 匿名]

そりゃぁ住まなければ荒れますよ
いつまでも購入当時のまま現存するとでも思ってんのか？ ファンタジーやん

[19. 匿名]

千葉県の市原市南部から海沿い（鴨川や館山）に出るまでの地域は秘境感あるからね
その辺の道路で猿やイノシシも出るし

[20. 匿名]

一家族に自家用車２～３台か
夫婦それぞれ１台ずつと、成人した子供に１台って感じ？
成田市ってそこまで辺鄙でもないよね？

[21. 匿名]

ほぼゴーストタウンか

出典：i.ytimg.com

[22. 匿名]

>>9
でもチバリーヒルズもこんな感じなんじゃ
ないの？

[23. 匿名]

岸田税金使うなら、廃墟とか更地にして

[24. 匿名]

>>17
やっぱりそうだよね。。無知で擁壁の一戸建てを購入してしまい後悔中。。

[25. 匿名]

>>4
あそこはまだ住んでる人多いよ

[26. 匿名]

新興住宅地って最初は綺麗だけど、世代交代がうまくいかないと一気に廃れるよね
古い家と新しい家が程よく入り混じってる地域の方が価値が下がらない

[27. 匿名]

>>22
ここまでは荒れてない

[28. 匿名]

>擁壁に囲まれた土地には、駐車スペースがないところが多い

成田市で駐車場がない家は売れないだろうね

[29. 匿名]

税制の悪さが廃屋を増やしてる。
更地にすれば問題ないのに、更地の方に高い固定資産税を課すから。

[30. 匿名]

ニュータウンって３０年後は高齢者の街だからね、仕方ない

[31. 匿名]

>>20
成田はかなりの車社会だよ。あとかなり田舎だよ

[32. 匿名]

航空会社に就職した関係で東京から成田に移住したけど、想像以上の田舎で車社会すぎて辛い。仕事はかなり好きだけど辞めて実家帰ろうか迷っている。

[33. 匿名]

>>20
成田に友達が嫁いだけど、車がないとどこにもいけないから免許必須

[34. 匿名]

千葉県だから話題になるけど、田舎なんてこんなのばかりだよ

[35. 匿名]

住んでた所が1970年代に分譲された東海地方のニュータウンだけど今や高齢化率5割近くあるな
近いうちに限界ニュータウンになるのか

[36. 匿名]

>>26
同世代が同じような子育て時期に購入して足並みそろえて年とってくからね・・・
うちの実家も新興住宅地で、世代交代してくのを眺めてたわ
2階建ての友人宅が平屋になってたり、増築して2世帯住宅になってる家があったり、明らかに住人が若夫婦に変わったなという家など

[37. 匿名]

>>1

千葉県民は才能の宝庫

廃れたら国力にも影響出ると思う

出典：i.ytimg.com

　　

[38. 匿名]

>>1汚水管理組合って何だろう…ちゃんと市や区がやってるところなのかな？それとも住民が勝手になんかやってるってこと？面倒くさそうな上に周りがボロとか最低じゃん…

[39. 匿名]

地元だけどよく見かける

[40. 匿名]

千葉は千葉でも柏とかになるとまだまだ人口は増えて学校足りないくらいだし勝ちだよね〜

[41. 匿名]

近くに住んでた。調整地区に住宅地つくるから、その後が難しいんだよね。

[42. 匿名]

成田空港神話だね
空港できるから周辺の土地は値上がり続けるという
バブル景気もあって建てる予定のない投資用の見せかけだけの乱開発

[43. 匿名]

>>38
この辺、下水道が完備されてないんだよ。だから個人で自宅の地下に溜めるか、近所で共同で溜めるかになる。

[44. 匿名]

>>4
チバリーヒルズは外れの方だけど千葉市

[45. 匿名]

成田のお隣の富里市に住んでたけど、新築の建売が2000万とかで買えたよ…

[46. 匿名]

ドラゴンボールのロケ地かな？

[47. 匿名]

人気だった美浜幕張地域も衰退しているからね
中国人だらけで治安悪化
東京に近い浦安や流山印西に負けた

[48. 匿名]

>>13
静かに切り込んでて面白いよね
ついつい連続で動画流し続けちゃう

[49. 匿名]

>>40
柏の葉に住んでいるけど柏市で一括りにされたくないのよ

[50. 匿名]

>>47
流山はつくばエクスプレス通ってからどんどん開発進んで、今やおおたかの森が住みたい街ランキング上位なんだってね。やっぱ都内へのアクセスの良さって強いんだなー。

[51. 匿名]

>>48
すごい取材力だよね。役場行ったり原野現地行ったり

[52. 匿名]

田舎の集落の廃墟化はもう少し穏やかで自然だよ
こういう一気に開発した人工的な街は
廃れたかたが悲惨で、不気味な感じすらあるね

[53. 匿名]

>>43
そうなの？東京のベッドタウンとは思えない状況ね。

[54. 匿名]

>>49
TX沿いと常磐線沿いじゃあ全然違うよね

[55. 匿名]

>>17
どうして？

[56. 匿名]

>>10
本当そう
空き家だらけ

[57. 匿名]

>>49
あそこらへんは過疎なんて無い話だよね〜
下がることない

[58. 匿名]

>>55
簡単に言えば崩れる
耐用年数もある
水道管の水漏れで道路が陥没するのと似たメカニズムだよ

[59. 匿名]

以前はこの吉川さんのYou Tubeをよく観てたんだけど、
話し方や声がねちっこくて不要な情報をネチネチ言ってて嫌になって観なくなった

[60. 匿名]

千葉県民が誇る海
なのに海側の美浜と幕張が落ちぶれて内陸の流山柏市が発展しているのは皮肉
よく比較される埼玉に近い

[61. 匿名]

>>53
東京寄りの千葉以外はね…
関東で一番遅れてるまである

[62. 匿名]

>>20
成田で綺麗なのは空港くらい

[63. 匿名]

>>29
これなんでなんだろうね
家のままなら税金安くて何もない土地の方が税金高い
更地の方が使い勝手が良いからなんだろうか

[64. 匿名]

>>15

立地が悪いのかねー
不便な場所にあるとか

[65. 匿名]

>>15
スーパーが撤退しちゃって過疎った所知ってる。

[66. 匿名]

>>20
成田住みです。
この記事にある駅から車で15分の所は、元々成田ではなく印旛郡だったところ。

[67. 匿名]

立派な家だよね。

[68. 匿名]

>>32
成田以外から通ってる航空会社のひとたくさんいるけど。
引っ越せば？

[69. 匿名]

>>40
柏は治安が悪い！

[70. 匿名]

>>42
え。

空港できたせいで、土地の値段下がってだけど。

騒音も落下物もある地域の土地を誰が欲しがる？

[71. 匿名]

ここにもし一件とか数件住んでたとして、そこまで引く電線とか水道とかで設備に金がかかる。設備費って利用者で分担するから田舎の方が水道代高いのよ。
中心に来てもらった方がありがたい。

[72. 匿名]

>>9
千葉ニュータウンはむしろグーグルやら大手銀行やらのデータセンターが続々建って潤ってるよね。

[73. 匿名]

>>70
今土地探してるけどめちゃめちゃ高いよ。

[74. 匿名]

>>66
印旛郡じゃなくて香取郡じゃない？印旛郡だった地域は案外栄えてきてる

[75. 匿名]

館山とかどんな感じかな。

[76. 匿名]

>>49
以前はがんセンターしかないような何もない殺風景な田舎町だったのにそんなに変わったんだ。駅が出来てどの位開発されたのか見てみたい

[77. 匿名]

東金住みなんだけどそんな所あるの初めて知ったよー

[78. 匿名]

>>16
あっらー、あなたまた出てきたの？
ちょっと久しぶりね。元気してたの？

[79. 匿名]

>>55
切土盛土どちらかにもよる

[80. 匿名]

>>45
安いけど不便だよね…
バスも通ってない所もあるし成田より不便だけど車社会に慣れてたら大丈夫なのかな？

[81. 匿名]

>>20
この近辺が地元だけど一概に成田と言っても都会の人達が想像するような場所ばかりではないよ。あの辺りって区画整理で元々は村みたいだったとこが今は成田市を名乗っている。多分そういう地域のことを指してるんだと思う。

[82. 匿名]

>>13
この人も動画も知らなかったけど、面白そうだね。
見てみるわ、ありがとう！！

[83. 匿名]

ニュータウンって寂れた時が悲しいよね
画像だけでも切ない

[84. 匿名]

>>32
国際色豊かな都市かと思ったら、外国人が多いだけの田舎だよね。
もっと海外の色々な物が集まった先進的な都市かと期待して引っ越したら、ド田舎で私もびっくりした。成田空港もコロナとは無関係にすごく貧相だし。羽田・伊丹・関空みたいに美味しいものを空港に食べに行こうと思ったら何もなくてがっかりした。

引っ越すと、今度は通勤が大変になるよね。公津の杜の駅前辺りは多少便利になるけど家賃相場が上がってくるし。

[85. 匿名]

>>84
何気公津の杜って不便じゃない？
イトーヨーカドーが撤退してからロピアくらいしか駅前の目玉がなくなっちゃったし周辺は微妙なチェーン店がポツポツあるくらいで道路も結構混んでるし快速は停まらないし。
綺麗な家が建ってるだけでそこまで価値があるということが謎。

[86. 匿名]

>>84
成田で美味いもの食べようと思ったら空港じゃなくて成田駅まででて成田山の参道辺りじゃないとないよ。

[87. 匿名]

>>32
北総線沿いの白井市や印西市は？
印西は住みやすい都市にも選ばれてるし、データセンターがあって大発展してるよ

コストコ、カインズ、ジョイフル本田、大きな公園がたくさんある
車必須だけどショッピングエリアでもあるから便利だよ

[88. 匿名]

>>22
あそこは行ってみるとどの家も手入れされて綺麗だよ
ゲートの管理人室が無人で廃墟化しているので
寂れて見えるのかもしれないが
実際には企業のゲストハウスだったり週末別邸として綺麗に住んでる

[89. 匿名]

>>63
投資目的に買うだけ買って値段上がるまで放置で
住んで税金落としてくれるわけでもなく、町の活性化にも
繋がらない利用のされ方を避けるためかな？

[90. 匿名]

>>32
関空勤務に謝れ

[91. 匿名]

>>38
おそらくだけど、下水道がなくて浄化槽を設置しなければならないところは、その浄化槽からの排水を流してよい川などの放流先が決まっていて、それを管理してるところだと思う。
つまり公共のインフラの排水設備はないという感じ。
四半世紀ほど前まではそういうパターンもわりとあった気がする。
この団地はもっと前に造られたみたいだから、下水道引かずに開発して、そういうシステムでやる予定だったのではないかと思う。

[92. 匿名]

>>89
結局は税収が下がるからって事だよね
税金取りたいから
更地にして税金取らないってなったら、一時的に取り壊しのお金かかるとしても壊すもん

そういった土地を活用して農地にしたりする理由で、税金が使われるなら文句ないんだけどな

[93. 匿名]

>>73
高くなってるし、空きの土地が限られてるよね
友達が結婚を機に戸建て欲しくて土地を探したけど、高いし、見つからなくて…って話してるとか

[94. 匿名]

>>15
ニュータウンはデベロッパーが今後人が増えて路線も延伸されますとか調子のいいこと言ってたのにそうならなかったってのはよく聞く。
電車が走ってても採算とれなくて廃線とか。
結局安くても遠いと不便だし人口減少の時代じゃなおさら存続は難しいんだと思う。

[95. 匿名]

>>20
私は成田ではなく房総半島の田舎出身だけど、高校卒業のタイミングで免許取得費用＋軽自動車買ってもらった。
大学通おうにも電車が1時間に一本とかだから特にお金持ちの家じゃなくてもそんな感じが多かったよ。当時は。

[96. 匿名]

>>60
皮肉かな？
昔から都に近い街道沿いは栄える流れじゃない？宿場とかあってさ。

[97. 匿名]

>>24
横浜で擁壁がない土地のほうが少ない地域なんだよなぁ

[98. 匿名]

>>97
横浜なら売ろうと思ったとき売れるでしょ。

[99. 匿名]

>>40
柏のそごうが廃墟になってるってマジ！？

[100. 匿名]

>>3
中国人は国外追放でいい