32歳妻が絶句…「5000万円」のマイホーム購入で父親と連名名義にした結果、訪れた「ヤバすぎる事態」

[1. 匿名]

＜名義に親の名前を入れた場合＞

Ａさん夫妻（夫35歳、妻32歳）は、5,000万円の物件を購入する際に、両家の親から1,000万円ずつ、合計2,000万円の援助を受けました。また、名義はそれぞれ出資した割合で、夫婦と両家の父親が名を連ねて4名の名義に。

離婚問題が起きた際に、なんと妻のお父さんが無断で不動業者に売却指示。夫は自分の知らないところでマンションの売却活動がされていたのです。もちろんこれは違法です。しかし、元校長で頭の固い父親にそのことを理解させるのに一苦労。結局は弁護士に依頼をして、不動産業者へ連絡をしてもらいました。

32歳妻が絶句…「5000万円」のマイホーム購入で父親と連名名義にした結果、訪れた「ヤバすぎる事態」（寺門 美和子） | マネー現代 | 講談社

離婚話に突入してしまった夫婦にとって、自宅の財産分与に関する話は、特別に重い話題になるでしょう。特に自分達の身の丈以上の物件を手にした夫婦はなおさらです。なかには親に援助してもらったがゆえに、離婚時に大変な思いをする場合もあります。

[2. 匿名]

今頃気づいた

[3. 匿名]

ほんと、浅はかだね！！！

[4. 匿名]

4人の名義？なんてきいたことない！

[5. 匿名]

離婚を想定してローン組まないだろうけどややこしくしたから悪いんだよね。

[6. 匿名]

5000万の家とか高っ！
都会はこんな感じの値段なの？

[7. 匿名]

そもそも親に1,000万円援助してもらって家を購入するなんて、その考え自体が大人として甘え過ぎてて共感できない

[8. 匿名]

てか離婚を想定してなくても旦那だけで組んだのに。。そんな4人でくむくらいなら、買うなよ。。

[9. 匿名]

頭が固いのは、元校長関係なくない？
もしかしたら投稿主が元義父を怒らせるような事したからでは？と思った。

[10. 匿名]

いくら親から援助受けたからって名義に親も加えるのがおかしいと思う。
離婚もだけど、夫婦のどちらかが亡くなった時とか絶対に揉めるのに。

[11. 匿名]

>>7
早々に離婚したのもそこらへんの原因もありそう

[12. 匿名]

援助してもらったからって、父親まで名義に入れるとか聞いたことない
あんまり一般的じゃないよね？

[13. 匿名]

まあ権利者が増えるほど厄介事も増えるよね

[14. 匿名]

身の丈に合った家に暮せばよい

[15. 匿名]

夫婦の名義でももめるのに

[16. 匿名]

>元校長で頭の固い父親にそのことを理解させるのに一苦労

単に世間に疎い非常識なジジイ

[17. 匿名]

なんでわざわざ面倒臭いことしたの…

[18. 匿名]

>>7
夫婦で3000万で郊外のマンションに住めばよかったのにね

[19. 匿名]

>>7
甘いかどうかは別として結構聞く
私は羨ましいなー

[20. 匿名]

アホなお父さん持つと苦労するね。

[21. 匿名]

元校長とか頭が固いとか理解させるとかいいから、早く弁護士

[22. 匿名]

親の敷地に家建てた人も大変そうだよ
土地は親の物だから、親に出て行け言われたら出て行かなきゃ行けない法律があるみたい

[23. 匿名]

4人で連名とか笑う。
夫婦で買えない様な物件なんて相応しくないのよ。

[24. 匿名]

夫婦で3000万の家を買えば良かったのにと思わなくもないけど、それでも勝手に妻の父親が売ろうとするのは非常識だよなぁ

[25. 匿名]

>>7
親からの援助は結構聞くし、国からも住宅購入の際の親からの贈与税てある金額まで非課税になったりするから、よくあることなんじゃないかな

[26. 匿名]

４名連帯は毎回追加契約等々の書類で４名の署名と印鑑の確認がめんどくさそうだなーと思ってしまった。

[27. 匿名]

タイトルは妻絶句だけど記事読むとそんなの書いてない。違法にもな？勝手なことをした義父を夫が説得ってなってるけど。寝る前に無駄な時間使っちゃった。

[28. 匿名]

4名の名義は草
みんななんでそんなことをしてしまったのかというレベル

[29. 匿名]

>>7
4000万以上の物件は大体親の援助があるって不動産の人が言ってたわ
別にそこは頼れるもんがあるなら頼ればいいと思うよ

[30. 匿名]

>>7
いや、それはいいでしょ
口出すことではない

[31. 匿名]

>>7
住宅資金援助としてなら1000万まで贈与税非課税になるからだと思う。相続税対策だよ。
今年から？今年まで？で、変わって無くなるらしいけど。

[32. 匿名]

>>7
援助して貰えるなら貰ってもいいんじゃ？
ガルでは叩かれがちだけどどっちかの親が全額なんてある話だし。

[33. 匿名]

>>7
うちは援助とか一切ないから正直羨ましい。

[34. 匿名]

お金もちも大変ですな。

[35. 匿名]

>>6
都会はもう少し根が張りますぜ旦那

[36. 匿名]

親が援助してくれるって羨ましいな
私なんて結婚したんだから今までの教育費返せって言われて毎月10万援助しろって言われてるよ

[37. 匿名]

4.5千万ぐらいの家は確かに援助目立つよね。
だけど、ある程度の高額物件になってくると
逆に援助とかなく自分で買うひと増える。

不動産業の肌感覚にすぎないけど。

[38. 匿名]

4人の内誰かが亡くなったら相続はどうなるんだろう？
亡くなった人がとても払えないような額の借金をもししてたら、相続放棄して家を手放さなくてはいけなくなるのかな？

[39. 匿名]

>>7
羨ましいことではないの？
友達は買ってもらってたよ。
お金云々は家庭それぞれだから好きにしたらいいけど、名義については事前にちゃんと考えて決めないといけないよねと思う。

[40. 匿名]

>>7
それは別によくねw？
金があるならどう使おうが自由じゃんw

[41. 匿名]

>>1
1000万ずつの親からの融資は非課税枠使わずってこと？じゃなきゃ名義もつけられないでしょ
それか適当に書いた記事か何か？
どういうことやねん

[42. 匿名]

>>6
都内はこれの倍以上します。

[43. 匿名]

>>7
お金持ってる親やジジババがいる人からしたら、そんなのはよくある話だよ。

[44. 匿名]

名義分けたのならすでに援助とは言わないけどね

[45. 匿名]

>>6
田舎でもするよ

[46. 匿名]

身の丈に合わない家なんて買うなよ。大人になってから親を頼るとか情けなすぎ。

[47. 匿名]

>>7
援助してもらってる人よく聞くよ。
ひがみにしか聞こえないわ～

[48. 匿名]

>>7
あるから貰うのにそんなに変かな

例えば田舎で土地が余っていてあそこに建てていいよといわれても、大人として甘えてるから別の土地を自分で買う！ってなるのかしら
田舎になんか住みたくないとか好きな土地選びたいとか別としても

[49. 匿名]

>>1

援助してもらったとはいえ
夫婦が住む新築戸建ての名義にそれぞれの親とは？？
4人連名なんて見たことない。

これは「お金出したんだから名義も！」って感じで父親達が言うの？首突っ込みすぎじゃない？

それか、ご両親から見てこの夫婦があまりに未熟でよっぽど信頼がなかったかだよね。

[50. 匿名]

>>7
そうでもない。うちも生前贈与みたいな感じで資金もらってる。けど私は一カ所に住むの嫌だから家は建ててないよ

旦那の母親が実家にお金出してもらって立派な家建ててたけど、離婚の時何故か揉めてたよ
名義は全て旦那の母親なのに、離婚する時住み込んでた父方の両親が出ていくのを渋ってたみたい
そもそも家は母親の名義で、離婚したら家は売るから出なけれならないのは当たり前なのに、こんな簡単な事でも離婚時は揉めるしエネルギー使うよね

その後旦那達兄妹と義母は、マンションを購入して暮らしてたらしいです
元々義母が口煩いタイプだったみたいで、離婚後は旦那の母は生き生きと生活してたみたいですね

[51. 匿名]

>>6
土地が高いんよ。困ったもんだわ。頑張りますけどね。

[52. 匿名]

>>6
むしろ安いでしょ

都内なら建売3階建てで1億も珍しくない。

[53. 匿名]

>>10
金額によっては贈与になって税金が関係するからそういう訳にはいかない。きちんと持ち分登記しないと。

[54. 匿名]

知人は妻の親の土地に家を建てた
離婚することになってめちゃくちゃ揉めてたけど
結局言いくるめられてその後もローンずっと支払ってる
車も共同名義で半分ずつ出し合ってたから
もちろん車も取られてた
一人暮らしの費用と家のローンと奨学金返済で大変そう

[55. 匿名]

>>29
うちは自力で頭金2000万、ローン4000万にした
まだ貯金もあるけど住宅ローン控除もらった後に徐々に返すことにした

[56. 匿名]

>>1
ローンを組む時に説明されたけどなー。
「新婚さんに伺うのも何なんですか…」って名義の説明を受けた。

[57. 匿名]

>>55
はいはい、頑張ったねすごいねー

[58. 匿名]

>>38
その通りだよね。だから少し考えれば共有名義になんてしない。ややこしくなるだけ。誰か亡くなったら売るにも貸すにも使うにも他の3人の名義人に許可を得ないといけない。遺しておきたい人もいるしお金必要で貸すか売りたい人もいる。税金の支払いもあるしね。だから共有名義なんて絶対ダメだよ。

[59. 匿名]

>>7
国にみすみす奪われるよりはいいよ

[60. 匿名]

夫婦だけじゃローン組めなかったってこと？

[61. 匿名]

>>29

うちの近所は最近
高齢の方がだんだんいなくなり
その代わり
３０代くらいの若い人が更地になった土地買って大きい家建てててるのよく見る。
仕事は何してるのか？
実家は太いのか？
と勘ぐってしまう。。。

うちはアラフィフになっても社宅
（割といい物件借りてもらえてるので
惨めというほどでないけど）

若い人の邸宅みると
少し悲しくなる。

[62. 匿名]

>>49
せめて親は子供達それぞれの名義にしておきなさいと、夫婦共同名義になさせる位だよね。
ぞろぞろ4人も名を連ねないだろ。

[63. 匿名]

>>25
住む前じゃないとダメなんだよね。

[64. 匿名]

バカ力
背が高い
以上！！！

[65. 匿名]

義理父がいくら売却しようとしても、ぞろぞろと名義人居るんだから売れないよ。売却するなら他の名義人の意思確認したり、それぞれ記名押印が必要でしょ。今はペーパーレス化で記名押印とか無いのかも知れないけど。何らかの方法で必ず権利のある名義人全てに確認とって来るよ不動産屋としては。義理父がいくら上手い事言っても不動産屋としてはそんなの信じません。

[66. 匿名]

結局出してくれる気があるなら結婚した時点で毎年110万ずつコツコツ貰ってた方が堅実だと思う。贈与税とか20ー30%取られるみたいだし

[67. 匿名]

>>61
貧乏になって、それまでは人気の文教地区の賃貸から
やや田舎郊外の激安賃貸に引っ越したけど
郊外のほうが実家の近くに援助ありきで建てた立派な戸建てが多くて毎週BBQやってて鬱になるわ
騒音とかは別にいいし仲良い家族や友人が居るのは良い事なんだけど、
親も友達も金も全くナイナイの共働きワンオペ育児してると病んでくる

[68. 匿名]

>>1
そんなん両親より夫婦のが先に死んだりしたら夫婦の各兄弟とかに所有権うつって尚更揉めるやん

色々考えられんのやけど…( O _ O )？？

[69. 匿名]

>>61
社宅って割りと利便性高い所に建ってる事多いし、会社にも近いですよね？社宅あるってある程度の力ある会所にお勤めしてるんだろうから、私が貴女なら今から新しい家を持つより定年退職したら、中古でもいいし小さくても良いのでその年代～その先歳とってからを考えた住みよい家や長年考えてた場所に家が欲しい。

[70. 匿名]

>>6
都内(港、千代田、中央区等)は70平米くらいのマンションでも7000～8000万位しますね。

[71. 匿名]

>>61
若い時に大きい家を建て、子育て終えて大きい家を持て余してる老夫婦がかなりの数、近所にいる。
2階なんてもう１年位行ってない。全て下の一階で済むのよと2階は雨戸閉めっぱなし。
家は大きいけど中の設備は古くガタガタなんだけど、今更お金かけてリフォームしてもその後この家には、子供達は住まないだろうし、今更お金かけても勿体ないと余計な手は入れないつもりらしい。大きい家もいらないよ。そこその家でいい。

[72. 匿名]

>>4
税金を安くしようと親心でやる家あるよ
もしかしたら…という考えをしないでやるみたい

[73. 匿名]

意味不明。親がしゃしゃってくるなら買わない方がいいよ。

[74. 匿名]

>>7
生前贈与
亡くなって贈与するより有効な使い方だと思う

[75. 匿名]

>>74
亡くなった時は相続だ

[76. 匿名]

>>16
校長以前にAHＯ過ぎ　
なんで1千万おそらく2割の名義で勝手に売却依頼なんかできるか？
一般人でもわかる。

[77. 匿名]

>>16
厄介すぎる
理解しなかったから弁護士雇った。お金かかって気の毒。話が通じない人はマジで迷惑

[78. 匿名]

>>70
23区平均でそれくらい
港、千代田、中央に限ると平均で一億円だよ
日経新聞で読んだ

[79. 匿名]

>>4
確か贈与税発生するよね

[80. 匿名]

>>7
大きなお世話では？

[81. 匿名]

>>61
転勤族のアラフォーで社宅扱いのマンション暮らしだけど、
幾つかの主要都市のど真ん中に月3万円で住めてラッキーとしか思ってない笑
50後半で役職定年で転勤も無くなるから、買うのはその後でもいいかなあと。

[82. 匿名]

>>7
一億出してもらったわｗ

[83. 匿名]

>>10
そういえばこの前、新車買ったんだけどお金は私が出したけど名義は義父にしたわ。
高齢の人が買うと10万戻ってくる制度があったのと、自営の義父の税金控除になる代わりに自動車保険は義父が払うという両者にとってウィンウィンにしたくて

[84. 匿名]

>>5
逆に離婚を想定して不動産買う夫婦がいるの？

[85. 匿名]

>>7
大きい声で嫉妬してる人はってなんだか可哀想…(´；ω；｀)

[86. 匿名]

>>5
ローンを組まないのはお金持ってるからでしょw嫉妬しないの(｀･д･)σ メッ

[87. 匿名]

現金があれば解決できること多い

[88. 匿名]

>>79
発生しないよ

[89. 匿名]

>>84
離婚も想定しない？自分は絶対離婚しないなんて自信ない。
ローン組む時にペアローンも勧められたけど、離婚する時面倒なんでって断ったよ。

[90. 匿名]

>>7
去年の東京23区の新築マンションの平均価格が8400万なんだって。
今時、東京の物件を買える人って、多くが親の援助を受けてるんじゃないかなぁ

[91. 匿名]

>>7
＋の人は親が1000万くれるって言われても断るの？私は有り難く援助してもらったよ

[92. 匿名]

>>86
横だけど理解力ないの？
「離婚を想定したローンの組み方はしない」、家買おうって時に離婚なんて考えにくいって意味だよ？

[93. 匿名]

>>7
とかいって親から「◯千万円援助する」と言われて断る子供はどれだけいるだろうか。7さんは断るのかな。多分そもそも援助してくれるお金が親にないからただ僻んでるだけじゃね？としか思えない

[94. 匿名]

>>79
名義が4人なので贈与税は発生しない。
あとはトピのケースは10年以上前に建てたのかも。

201□年（□が何年か忘れた）から、住宅資金贈与の非課税措置が取られているから、その制度を使って、父親からの贈与も非課税にして、名義が夫婦のままにできるよ。

ただ、10年以上前に建てたとしても、名義4人にするなんて、相続揉めるし、聞いたことない。

[95. 匿名]

>>7
うちの兄夫婦はお嫁さんのお父さんから土地代3000万円もポーンと援助してもらってたよ。

それと同じくらいの額をあと二人の兄弟の家購入にも援助したり、自身の自宅も建て替えたり。

お金って本当にある所にはあるのねー。

[96. 匿名]

援助はともかく4人名義は…
逃がさない系の圧を感じる

[97. 匿名]

>>31
そうそう、亡くなってから現金で相続なんてしたら、すごい額の相続税かかるからね。。
額が多ければ多いほどで、数千万の相続税払うことになること考えると、何のために頑張って稼いだんだろう？って気になるし。

[98. 匿名]

>>61
隣の芝生は青い

[99. 匿名]

こんなレアケースあるんだ

[100. 匿名]

1000万円は生前贈与として有りだとは思うけど、名義人に親2人入れたら亡くなった時の名義変更とか相続税とか発生して面倒じゃないの？

[101. 匿名]

>>25
1が援助してもらった分なら充分贈与税免除だよね。
親がただでやるのが惜しかったのか、名義人になったからこんなにややこしくなった。

[102. 匿名]

>>7
親からの援助羨ましい…しかも両家とも1000万出せるって…羨ましいしかない。

[103. 匿名]

>>6
これがアベノミクスの結果。
不動産屋や株屋みたいな不労所得者ばかりが潤って、一般庶民は吸い取られるバカり。

[104. 匿名]

>>1
お金出してくれたからって親まで名義人になる時点で　それは違うんじゃない？って思わなかったの？　

[105. 匿名]

>>100
名義は父親だから贈与にはあたらない。
父親が亡くなった時は控除があるから無税になる場合もあるよ。

[106. 匿名]

>>7
うちは夫の母親から（父親は亡くなっています）援助しようかと話がありましたが、家の購入は自分たちの稼ぎで買える金額の家にしました。援助しようと頂いたお金はいざという時に取って置いています。僻みとか言ってる人もいますが、うちのような夫婦もいます。

[107. 匿名]

>>52
しかも1億出しても庭もないし駐車場も1台だけで小さくて密集してるんだよね。
正直、どうしてもその住所の場所に住みたい人以外何のメリットがあるんだろうと思うよ。

[108. 匿名]

>>104
税務上、親が名義人になるのが正しいよ。
贈与だと半分が税金で国へ持っていかれるから。

[109. 匿名]

>>1
両家から1000万ずつの援助って羨ましすぎるんだけど、普通こんなもん？

[110. 匿名]

>>108
それは違うよ。
初めての不動産所得の場合、親からの援助は（金額的制限はあるが）贈与税がかからない。
よく調べないで出した分を名義に、と思ったのが大間違い。

[111. 匿名]

>>12
なんで非課税の制度使って申告して
夫婦だけの名義にしなかったんだろうね？

[112. 匿名]

義妹んちは、土地と建物が「母親、息子（義妹のダンナ）お兄さん、お姉さん、妹さん」の５人名義になってる！
節税対策でやったらしいけど。

一人あたり２５７分の４９、みたいな持ち分だよ。地盤が悪くて義妹は引っ越したいらしいが、売る事ができるのか？
高齢のお母様亡くなったら、どうなるんだろうね？

[113. 匿名]

>>109
ウチはドア一枚分、出してもらった。ありがたや。

[114. 匿名]

>>7
そう？よく聞く話だけど。
私も兄も弟も、それぞれの配偶者も親が1000万ずつ出した。
相続税かからないからね。

私も子供たちが家買うときには1000万ずつ出つもりだよ。
相手方が出してくれないなら出さないけど

[115. 匿名]

>>31
このケースだと1000万の持ち分を各々の父親名義にしてるから住宅資金贈与の特例を利用してないので贈与ではないと思う

[116. 匿名]

父親、図々しすぎない？
しかしこんな共有名義、初めて見た。
お金出してもらったから仕方なかったのかな。

[117. 匿名]

浅はかすぎる。
2０００万円もの大金を軽々しくもらい受けるのも、
家の名義に双方の父親の名を入れるのも。

[118. 匿名]

>>1
サイト開いたら一発目に妻の家事負担が多いとか、夫育てとか書いてあって違うページに行ったのかと思った

[119. 匿名]

>>5
相続するにしても連名はややこしいぞー

[120. 匿名]

>>103
そうそう人口減少も含め五輪後値下がりすると言ってたけど、中国人の投資対象になり値上がりした、さすが売国奴の安倍さんエグいよね

[121. 匿名]

何で1000万の特例の制度使わなかったんだろう
どちらの親も見返りが欲しかったのかな

[122. 匿名]

>>83
事故したときに保険関係でややこしくなりそう…

[123. 匿名]

>>109
地方都市だけど親から土地を貰うか、お金出してもらうの結構当たり前な気がするくらいみんな出してもらってる

[124. 匿名]

自分達で払える様な、身の丈にあった家に住んだら良かったのに
と、今更言っても仕方ないか。

[125. 匿名]

>>123
500万くらいならまだしも、1000万て多くない？
うちは義理親と縁切りしてるし義理親貧乏だから援助なし

[126. 匿名]

>>6
しかも小さな家だよ
土地の値段がおかしい

[127. 匿名]

>>6
地方都市？くらいの平均じゃないかな

[128. 匿名]

>>70
もっとするよね？
中央区、70平米、一億とかチラシ入ってるけど。
築20年くらいで7000万とかだよ。

[129. 匿名]

>>109
相続税対策だよ
後でもらえるのを前倒し

[130. 匿名]

特例使わず名義持ちの方にするって、お金出す分権利は権利持たせてもらうって感覚の親御さんなんだろうね
事実勝手に売りに出す暴挙に出てるし

[131. 匿名]

>>125
みんなが貰えるってことは無いと思うけど、私の周りで結婚して家持ちの人は土地を貰ってるか家をもらってるか、援助されてるよ。一般家庭
土地柄なのかな？地方都市って言ってものほほんとした町だよ。
免許代とかも親がだすのが当たり前なくらい一般的。なんなら初めての車は親が出すってのが多かった。今は知らないけど

[132. 匿名]

>>22
敷地内だと売れないしね‥

[133. 匿名]

>>115
元記事にあるね。
名義入れてまで非課税の特例使わなかったの何でだろう、どうしても贈与という形にしたくなかったのか。ポンと1000万出せるならなけなしの金でもないだろうに。
何か元々面倒臭そうな親だし、その辺何となしで名義複雑にしてまで援助受けるあたり、子世帯も自立しきってない感じするわ。

[134. 匿名]

>>1
売れたお金を財産分与で分ける、じゃだめなの？
この父は独り占めするつもりというか、先に売ったもん勝ちみたいな思考ってこと？？校長までやってたのに？？
無知でごめん！！

[135. 匿名]

>>6
地方都市でも人気エリアなら土地だけで5000万なんてざらよん。

[136. 匿名]

>>7
でも、名義に親が入ってるなら、本来は援助とは言い難いと思う。
普通は、1000万は子どものものになって、家も子ども名義になるよね。

[137. 匿名]

代々お金持ちってそうやって連鎖していくんだよｗ
浮いた分でまた金を生み出す

[138. 匿名]

>>130
思った。何でも毒親と言いたくないけど金で子供夫婦に権利関係で入り込むあたり何かモヤる。
贈与にするのが嫌なら出さなきゃいいし、子供もその辺シビアに考えて、権利一部渡してまで受け取らなきゃいいのに。

[139. 匿名]

>>7
甘えなのかな。
うちは一切援助がなくて、
周りはほとんど援助があるから
正直すごく羨ましいよ。

[140. 匿名]

>>4
世田谷一家の事件ではご家族4人以上の名義で土地を購入していたとのこと

[141. 匿名]

>>72
その親心なら離婚やなんだってなったときは持ち分放棄してほしいわね。。。

[142. 匿名]

>>12
せいぜい夫婦共有だよね。
なぜ、権利者が4人も…
お金出したと言えども
そこは、息子娘に配慮しなさいよ！

[143. 匿名]

相続税対策の援助というよりは金出す分権利は持つ系か
できるはずないのに何かあれば総取りする気だった義父が怖いｗ

[144. 匿名]

>>138
うーん、子供が夫婦になったけど、あまり長くもちそうとは思えなかったのかもね。贈与したりしたら離婚とかで相手に取られる可能性心配していたのかもね。

[145. 匿名]

>>110
横
昨年末までなら相続時精算課税選択の特例か
令和4年1月1日から令和5年12月31日の間なら「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」ね。

自動的に非課税になるわけではなく、申請しないとダメ。

[146. 匿名]

>>122
保険の名前は私なので大丈夫です👌

[147. 匿名]

横浜市でも利便性高い所だと築40年くらいの団地で4000万だもんね…

[148. 匿名]

まあ結婚が長く続くうちに親の持ち分を少しずつ贈与するつもりだったのかもね。例えば跡継ぎが生まれたとかのときのお祝い代わりにと。

[149. 匿名]

>>84
不動産だけではなく離婚したらって絶対考えてた。
仲良いし離婚する事は無いと思うけど。
やっぱり価値観って全然違うよね。

[150. 匿名]

知り合いのおじさん、自分が借家なのに娘夫婦の家にかなり援助して自分たち夫婦の部屋も確保してたんだけど、年取って同居したいと言い出した時、すでに夫の母親が居座ってて揉めたと言ってた。実は夫母親も少し援助してたらしい。
もし老後の世話を期待しての援助だと揉めるよね

[151. 匿名]

>>115
一千万円分の父親名義にしてるから、そもそも贈与ではないよね。
なんか父親ガメツイよね。

[152. 匿名]

>>81
うちもそんな感じだなー
社宅のうちに貯めておいて、子供が巣立ったら老夫婦でも無理せず管理できる小さな家なりマンションなりを買えばいいと思ってる

[153. 匿名]

ってかたった5千万の家買えないとかやばいよね>_<

[154. 匿名]

>>6
今契約しようとしてるマンション12290万円です。

[155. 匿名]

離婚しなくてもどっちかの父が亡くなった時名義の書換とか相続が複雑化するでしょうが

[156. 匿名]

>>7
この考えは人それぞれだよね。援助有りでも無しでもどちらも悪くはないですし。
我が家は援助無し。義弟家族は援助有りで、小姑家族は全額援助。
本人達が決めた事だからそれで良いんじゃないかなと思ってる。

[157. 匿名]

名義を4人でって贈与税節約のためかなんか？

[158. 匿名]

>>88
贈与税対策で四人名義にしたのかなと思ったけどやっぱりそうだよね。普通贈与税かかるもん。

[159. 匿名]

>>1
名義人全員の承諾がなければ、売れないよ。弁護士に頼まなくても、不動産屋だってそんなこと登記簿ですぐ確認する。それしなかったら、赤の他人の不動産を売ってと持ち込むこともできてしまう、それでも登記できないからバレるけど、営業の労力が無駄になる。

[160. 匿名]

>>150
赤の他人に財産を乗っ取られた感じになるよね。

[161. 匿名]

>>7
実家が太くてその実家が快く援助してくれるならお言葉に甘えるのは全然悪いことじゃないと思うけど
うちも援助なんか受けられないけど受けられる人批判する人はただの嫉妬としか思えん

[162. 匿名]

>>1
お金は出しても口は出さない親御さんや、円満な時はさておき。
共同名義の不動産って面倒だと思う。
売却も全員の同意がないとダメだし、このケースだと相続絡んでたらもっと面倒になってたと思う。

もしこの夫婦に兄弟や甥姪がいたら、次の代は自分の子供たちとその叔父叔母、もしくは代襲相続絡めば従姉妹達との共同名義の可能性でもっと面倒。
ある意味今解決できたなら良かったのかも。

[163. 匿名]

>>7
友達の弟夫婦なん嫁さんのお父さんが家買い与えてたよそうよ
だからローン無し
贈与税とかどんな感じなのか聞いたらはぐらかされた
で、弟さんがローンないならあくせく働きたくないって今自宅警備隊
奥さんがパート
よくお金足りるねって聞いたら弟さんの親の退職金を全額貰うさんだんらしい
友人は姉なんだけどもらわないの？って聞いたら遺産の値段によるって言ってた

皆の親、そんなに遺産や退職金あるの？？

[164. 匿名]

>>106
結局もらったんじゃないの。家にかけるか、いざというときのために貯金しとくか、使い方の問題だけであって。

[165. 匿名]

>>7
わかる。
そういう人って普段からも援助してもらってるだろうし、これから先親が亡くなったあとどうやって暮らしていくんだろう。
私の親は個人で不動産を経営してるけど、頼ったことないし援助されたこともない。最悪どうしようもない時は頼るかもしれないけど、基本的に親には甘やかすつもりは無いともいわれてる。

[166. 匿名]

>>133
もし、贈与して直ぐに夫婦のどちらかが亡くなったら、
ポンと1000万を相手方に持っていかれる可能性があるよ。

[167. 匿名]

>>7
よくある話だよ。うちも親が1000万くれた。
多かれ少なかれ援助はあるもんでしょ。
むしろ親が買ってくれた話も聞くくらい。

[168. 匿名]

元校長関係ねーだろｗ

[169. 匿名]

>>165
普通に自分達のお金で生きてくでしょうね、心配しなくても。そんなに生活がおかしくなることは無いと思うけど。今若い人は頑張ってもあまりお金稼げないから、親が援助してくれたらありがたいだけじゃない？家なんてお金ないと買えないし。援助されたからとダメになるとは全く思わないけどな。生活が少し豊かになり助かるだけかと。

[170. 匿名]

>>166
自分が先に死んで相続税コースの確率のが圧倒的に高いじゃん。もし子供産まれたら孫の家にもなるから一方的ではないし。
それ踏まえてわずかな可能性でも子供の配偶者に得をさせたくない！ってぐらい嫌いなら、住宅援助とか申し出なきゃいいのに。

[171. 匿名]

>>150
実家がド田舎だけど「老後ヨロ！」で援助していざ弱ってきても何にもしてくれないってキレてるお年寄り多い
相続税対策の援助できそうな金持ちなんか近所には1or2軒しかいない
相続税対策の援助ではなく見返り前提の援助ならこの親みたいに名義持つのはアリかもしれないｗ
でも本人もリスク抱えることになるから、そんな上手い話にはならないだろうけどね

[172. 匿名]

>>1
こういうケースがあるって言いたいための例え話ぼいけど例えが下手
色々と突っ込みありまくり
詳しい人に監修つけてもらった方が良いよ
名義人の一人なだけで勝手に売却進めるのは無理だし、元校長で頭の固い父親なのに理解力も常識ないとか

[173. 匿名]

>>146
それならちょっと安心
ただ、名義が義理父ってことだから、義理父に何かあって相続の話になったときに
車は一旦は共有財産になってしまうから、そこは気にしておいてね
（家や土地に比べて重要視されないけど）

[174. 匿名]

>>153
5000万の家を買うって最低世帯年収1500万くらいだよね
諸経費込みで5400万くらいだもの
うち3000万あるけど、高齢かつ小さな子供二人いるからこのくらいが限界
老後資金も1億はほしいし

[175. 匿名]

>>4
旦那のいとこ家庭がそうだよ
そこは仲良く暮らしてるようだけど

[176. 匿名]

>>170
いやでも、卓球の愛ちゃんみたいに相手方にトンズラされたらどうするの？

[177. 匿名]

>>12
名義入ったのなら援助じゃなくない？
4人で買ったってだけじゃ

[178. 匿名]

>>4
あと土地と建物で名義を別にしても離婚の時大変そう

[179. 匿名]

>>4
相続の時にも揉めそう。この家庭。

[180. 匿名]

>>106
貰ったのかよ

[181. 匿名]

>>175
円満だとしても、なにかリフォームとかする度にみんなに同意もらわなきゃだしめんどくさそうだよね。相続でもそうだけど。

[182. 匿名]

>>7
親から援助の話はまあよくあるけど、でもやっぱり揉めてる話も多い。
お金を援助したのは夫の親だけど、お嫁さんがその家を売って、そのお金をお嫁さんが自分の親兄弟と住むための家の建築費に当てて揉めた話がおもいのほかけっこうあった。

[183. 匿名]

>>163
ウチの親は裕福だけど、毎日、一生懸命働いてるからお金があるんだよ。
ローンないからって仕事しないの？なんか違う感じがする。

まあでも、親の退職金が数億あるんじゃない？そういうおうちもあるんでしょ。

[184. 匿名]

>>6
都会じゃなくても5000万の家なんかいっぱいあるよ

[185. 匿名]

>>6
5000万あれば大阪の十三あたりの一軒家が買える。

[186. 匿名]

>>106
盛大に笑った。
お金の使い道が違うだけじゃんw

[187. 匿名]

私も元旦那と2人名義でローン組んで、家の名義も2人名義だったから離婚の後旦那が自己破産してえらい目にあったよ
離婚して私そこに住んでたからね

[188. 匿名]

そんな名義にする人聞いたことない
本当だとしたら無知すぎる。

[189. 匿名]

>>10
援助してもらってる家なんて沢山あるけど、名義まで入れる人なんて珍しいよね。
マイホームの援助は税控除もあるんだし、義親、実親が亡くなった時に兄弟がいたら相続でややこしくなるなんて分かりきった事なのになんでそんな事したんだ？？

考え無しとしか思えないね。

[190. 匿名]

>>1
いいなー1000万円の援助！合計2000万円！
我が家は旦那の親から50万円。
土下座スタイルでお礼しなさい言われて、突っぱねたかったよ〜w
高額援助受けてる人はどんだけお礼してるの？って感じだぜw

[191. 匿名]

>>49
いや、親名義で連名の不動産は相続税対策で普通にあるよ、不動産の価値は下がるものだから相続の時に税金安くなるでしょ？

うちは中古で住居を購入したけど、その際の中古ディーラーの売り文句がたとえ希望販売価格より安くされてもこの購入者(うち)は親からの援助等なしですぐ支払いをしてくれる、売却後に新居購入しなくてはならないなら決断した方がいいって交渉してた。

売り主の方は書類に本人名義の他にも別名義が併記されてたよ。
売却するときは同意が必要。
金だけ出して名義なしって家の方がレアだと思う。

ただこのトピの男も一千万耳揃えて返せないなら不動産売却してすっきり返せと思うわ。
なにこの10代の女の子みたいな脳足りんは。

[192. 匿名]

>>61
アラフィフで社宅同じ
借り上げで仕事の都合上都心に住まざるを得ないのでボロマンションなのに高くて自己負担も結構多くなってて悲しくなる
同級生はみんな持ち家だし同じマンション住民はみんな若い…

[193. 匿名]

>>72
税金安くはならなくない？
納税通知書も代表者にしか送られないよ

[194. 匿名]

>>193
ヨコだけど固定資産税は代表者が支払うことになっているから当たり前だよ。(地方税法第10条の2)
72が言っているのは相続税のことだと思う。

[195. 匿名]

>>18
それでも、援助はしてれそうだけど

[196. 匿名]

>>194
相続税、安くなりますかね？
通常は親の方が先に亡くなりますよね…？
その後結局のところ親の名義分は子供が相続することになるんだろうし、どの段階で安くなるんでしょうか？

[197. 匿名]

絶対親の名義にはしたくないな……

[198. 匿名]

>>25
うち両親から1500万援助してもらったよ
いずれ私の金の一部になるなら、贈与税かからない方がいいし

[199. 匿名]

>>196
たとえば極端なんだけど、一千万円で買った資産が500万円の価値に目減りした場合、相続される500万円分の不動産に対して相続税を支払うことになる。
一千万円に対して課税されるより安くなるが、これは不動産価値は下がることを前提にしている。
反対に資産価値上がったら相続税はあがるけど、価値のあがった不動産を相続できたで無問題。
そゆこと。

[200. 匿名]

>>199
なるほど、ご丁寧にありがとうございました！

[201. 匿名]

>>191

そうなんだね、知らなかった。
うちも親の援助あり。
生前分与って事でお互いの親から纏まった金額をもらい住宅購入に使う事も伝えたけど、お金出したから名義も！なんてどちらにも言われなかった。
もし私が義実家側から「お金出すんだから名義を自分達も連名にしろ」って言われたら、多分旦那の方の生前分与は住宅購入にはあてなかったと思う。

税金対策なら他にやり方があるし、親が亡くなったりする度にそれこそ親の持分を相続しなきゃいけなくなる。
売却時に夫婦だけで決めれないとか圧倒的めんどくささを考えたら最初から夫婦のみの共同名義がいいわ。

[202. 匿名]

>>183
サラリーマンでも役員だと数億いくものね

[203. 匿名]

>>174
ちょうど世帯年収1500くらいだけど4900万の家が精一杯でしたわ
家だけ買って終わりじゃないし

[204. 匿名]

>>203
そうそう
本当にそうなんだよね
家を買ってはい終わり！ならいくらでも高い家を買うんだけど、教育費、老後資金、税金、維持費、何があるかわからないし一生お金がかかるもの

[205. 匿名]

>>198
非課税枠は1,000万円までなんですが…

[206. 匿名]

>>205
去年の制度だから今は知らんけど、省エネ住宅とやらで1500万までだったよ
普通の家は1000万までなんじゃない？

[207. 匿名]

>>79
贈与してないからかかるわけなかろ

[208. 匿名]

>>205
親が死んで相続するときに税金発生するんじゃなかったけ？色々精度があっていまいち覚えきれない

[209. 匿名]

>>206
今もそうだよ
耐震バリアフリー1500万まで免除

[210. 匿名]

>>7
私は親を早くに亡くして、元々貧乏だったので、学費も全部自分で払ったし、なんでも自分なのでその気持ちわかるよ。

でも、ありがたい環境に生まれた人っていうのもいるんだよね、これが。

友達の数人は、短大の推薦合格しただけで10万お小遣い＆海外旅行のプレゼントとか、免許や一人暮らしの生活費全部援助とか、結婚してからも生活費援助して貰えるとか、今なんてアラフォーだけど、引越し費用とお祝いで（市内ですよ）に100万貰ってる知り合いもいる。

そういうご両親持つ方々もいるみたい。

[211. 匿名]

>>39
友達は？

っw

[212. 匿名]

>>7
3000万までは贈与税かからないから、貰いました。

[213. 匿名]

義両親の独断売却みたいに言ってるけど最終的には当人の署名も要ることない？
弁護士は離婚絡みに上乗せしてなのかな。それも結局売却の方針とか今後の補填についての交渉になるだけでしょ。
頭金による利息減免で利益を得てるし、そもそも署名しなきゃいいだけなので腹を立てたであろう義両親独断の部分だけ断ずるのは成立しないと思う。

住み続けたいなら内緒で払い続けるか単体で借替てね、って話で。慰謝料？で補填して貰ってローン減額&再契約しても果たして審査が通るのか。共有資産ていうより逆にいつまでも追いかけてくる負債の契約書メンバーなんだよね。
全部を含めて離婚の覚悟だと思ってる。

[214. 匿名]

>>4
日本人家庭ではしないけど
在日や帰化人家庭ではよくあることだよ
破産とか借金問題で1人名義で組めないとかあるから

[215. 匿名]

>>7
援助をもらうならそれなりに何か求められるんじゃないかと思うし、介護費用がそれで減ったりしたら最悪だわ。