キャッシュレス時代なのに…家賃のクレカ払い、なぜ少ない？増えている？ 専門家に聞く

[1. 匿名]

キャッシュレス時代なのに…家賃のクレカ払い、なぜ少ない？　増えている？　専門家に聞く | オトナンサー

賃貸住宅の家賃は、銀行引き落としや振り込みが主流です。ただ、最近はクレジットカード可能という物件も増えているようです。その理由を専門家に聞きました。

「まず第1の理由として、クレジットカード払いにすると大家さんが手数料を負担することとなり、手取り分が減ってしまうことを避けるためと考えられます。そして第2としては、個人の大家さんは比較的高齢者が多く、不動産賃貸業は借り入れなどの銀行とのお付き合いがあるので、特に新しい家賃の支払い方法などを検討することもなく、銀行引き落としや振り込みにしていると考えられます。一方、現金払いは最近ではむしろ少数者と考えられます」

私が住んでる賃貸は未だに手渡しです・・・。

[2. 匿名]

引き落としでいいじゃん

[3. 匿名]

クレカで全部できるようになったらいいなー
引越しした時の振替手続きが色々大変

[4. 匿名]

全部クレカだよ。
ポイントが溜まって嬉しい

[5. 匿名]

>>1
え？！手渡し？

[6. 匿名]

クレジットカードだったら便利だよね。ポイント付くから結構ありがたい。

[7. 匿名]

クレカもキャッシュレスやん。キャッシュレスの時代なのにってどういうこと？

[8. 匿名]

家賃手渡し?！
私が学生だった２０年前ですらそんな所少なかったんじゃないかな〜という感想

[9. 匿名]

管理会社挟んでるとこはクレカに出来そうなのに。

[10. 匿名]

全部なったらクレカ会社破綻するか
加盟料手数料値上がって家賃に上乗せされそう

[11. 匿名]

d払いのクレカ払いのポイントがなしになるメールがきていたような

[12. 匿名]

>>1
クレカはクレジット会社に5パーセントの手数料を取られるんだよね
結構大きい

[13. 匿名]

そうそう、個人の大家さんって高齢者が多いよね。新しいことは対応できないけど、優しい人だと結構適当で助かったりもするｗ

[14. 匿名]

分譲賃貸だから振り込みだよ
手数料痛い

[15. 匿名]

レオパレスはクレカ払いできた。家賃分のポイントもらえるのうれしいかった

[16. 匿名]

>>5
もう何年か前だけど、手渡しのところあったよ。個人が大家さんで同じフロアに住んでたからいつも封筒に包んで持って行ったわ笑

[17. 匿名]

振り込みだけど楽天銀行のスーパーVIPだから月に3回までは振り込み手数料無料で
家主の口座のある信用金庫に振り込んでて特になんの不便も感じない

スマホでテレビ見ながらでも出来るし

[18. 匿名]

手渡しってドラマ以外であるんだ

[19. 匿名]

>>7
ちゃんとそう書いてあるやん

[20. 匿名]

>>6
結局ポイントつく分や便利な分誰かが負担しているからね
手数料は何パーセントか忘れたけど、数パーだとしてもギリギリでやっているところにとっては大きいものだと思うし
激安価格スーパーだとクレカ扱っていないところも結構ある
1円でも安くお客様に提供したいって名目たけど、じっさいそうだと思う

[21. 匿名]

>>7
もっかいよんでみ

[22. 匿名]

クレカ払いの部屋に住んだことあるけど、ポイントがザクザク貯まって良かったなあw

[23. 匿名]

>>1 手渡しってあるんだね！
漫画とかドラマでしか見たこと無かったけど、なんだかいいねw

[24. 匿名]

>>1
私も以前に小さい不動産屋さんから借りていたとき手渡しだった。
毎月支払い時に顔を合わせることで借り手が怪しい人でないか確認するのが目的みたい。

[25. 匿名]

引き落とししかダメな上に引き落とし手数料まで毎月上乗せされてるの何となく腑に落ちない

[26. 匿名]

ポイントって物によっても色々だし分かりにくいもの多いよね。クレカなんかは別にだけど、エントリーとかさ、難しすぎる。

[27. 匿名]

>>1
手数料負担って、そんなに負担額大きいの？

[28. 匿名]

今どき手渡し要求の大家さんて、住人を観察したい監視したい、みたいな意識がありそう。

[29. 匿名]

スターツのマンションは借りるときに夢なびのクレジットカード作らされてそれで支払いだったよ〜
家賃でポイントが貯まってラッキーだった

[30. 匿名]

>>5
うちのおばあちゃんがやってるアパートも手渡しだった。
メリットを言えば振り込み手数料かからないことくらいかな。
あと、大家さんがいれば土日対応可（笑）

[31. 匿名]

大家に多少賄賂を渡せば家賃下げてくれるかしら？

[32. 匿名]

普通に引き落とし。クレカ払いって大手の管理会社じゃないとやってなくない？

[33. 匿名]

>>20
それをオッケーしているのは、店側でしょ？
何事もメリット・デメリットくらいはある

[34. 匿名]

>>30
たしかにw
土日もOKだね

[35. 匿名]

クレジットカードは手数料かかりますが、どっちが払うの？

[36. 匿名]

大家さんの口座に振り込んでます

[37. 匿名]

月極駐車場だけど、現金を不動産屋に持っていかなくてはならなくて苦痛だったわ
今は別のところで借りていて、口座引き落としで楽ちん

手渡しとかだるいよね

[38. 匿名]

>>5
脱税のためだね。

[39. 匿名]

クレカの方が取りっぱぐれなさそう
でも手数料高いんだね

[40. 匿名]

URなんてクレカどころかネット銀行すら対応してないから、地銀や郵貯の口座を閉鎖できない。
「URでPonta」なんかやるぐらいなら、いい加減クレカとネット銀行に対応して欲しい。

[41. 匿名]

>>12
加盟店手数料は一律ではないよ

[42. 匿名]

>>2
クレジットより入金早そうだしね。

[43. 匿名]

>>2
うちの３０年超え賃貸マンション、引き落としすらやってくれなくて毎月振り込みだよ。
たま〜に忘れるし面倒くさすぎる。
引き落としにすればいいのに…

[44. 匿名]

埼玉西武ライオンズの選手の名前＆背番号入りユニフォーム、13,440円を悩んでる
メジャーな選手のだとたくさん生産してるからか9,000円くらいで売ってたけど
わたしが欲しい選手のは受注生産でこの値段みたい

[45. 匿名]

クレカは消費者側が便利だと思えば売り上げ向上に繋がるから店舗側が手数料を負担してでも導入する価値がある
賃貸はクレカに対応しなくても影響ないからわざわざ手数料を負担してまで導入したくない

[46. 匿名]

>>44
めちゃくちゃスレ間違えました！！！

[47. 匿名]

振り込みでいいんじゃないの。
手数料ケチって仲介の不動産屋さんに持ち込んでたけど、銀行さんの回収廃止になったので振り込みにした直後にコロナ流行ったから、早かれ遅かれそうなってた。

[48. 匿名]

>>2
引き落としも大家さんが手数料払うからだよ。

[49. 匿名]

>>46
どんまい！

[50. 匿名]

>>35
自分が利用した時に手数料を負担したことある？
それが答え

[51. 匿名]

>>23
駐車場代はオーナーさんに手渡しだったところある
地主さんのおばあちゃんって感じ
駐車場の奥の広そうな平屋の家に住んでいて、現金を持っていくと通帳みたいな支払い帳にハンコを押してもらっていた

[52. 匿名]

>>4
手数料取られないですか？

[53. 匿名]

こちらからしたら、2年毎に更新料払ってるんだから、クレカの手数料くらい…って思ってしまうんだが…

家賃クレカで払えたらポイントめちゃくちゃ貯まるからそうして欲しいわ…

[54. 匿名]

大東建託です。クレカ払いOKで毎月４００円くらいポイントたまる♡

[55. 匿名]

>>48
ウチは大家だけど借りてる人が払ってるよ
契約書によっても違う

[56. 匿名]

>>27
いろいろ違うみたいだけど、ググってみたら、飲食店5%、小売店4%コンビニ1%とからしい
今までかかっていなかったのにかかるのは嫌なんじゃない？
お店みたいに集客目的とかいうものでもなさそうだし
個人の家主さんならなおさらって感じ
振込だって借主が払ってるわけだしね

[57. 匿名]

>>52
手数料を家賃に上乗せすれば良い

[58. 匿名]

手数料が〜て言うけど、クレカ払いのところは最初からその分を見越して家賃や管理費に上乗せして設定してるでしょ。
途中から変えるにしても、どうせ更新時に家賃の値上げとかするんだから💢

[59. 匿名]

>>2
引き落としならまぁいいけど、いまだに振り込みのところもある

[60. 匿名]

手渡しって、貰った貰わないのトラブルになりそう。。
とくに高齢の大家さんだと物忘れや勘違いとかあるかもしれないし。

[61. 匿名]

全て引き落とし

[62. 匿名]

>>56
わ〜！ググってくれてありがとう〜
そういう割合なんだね。
知らなかった〜！

[63. 匿名]

>>5
うちも最初手渡しでした。
毎回家賃持っていくとおじいさんがお煎餅くれた。
管理会社変わって引き落としになったけど。

[64. 匿名]

今住んでるとこが銀行振込だから何度か振込みするの忘れて電話きたことある。
忘れる私が悪いんだけど、だけどさぁ、、、

[65. 匿名]

>>39
そのために保証会社通してるけど、その保証会社への支払いも借主が負担してる。
そういう契約だからしょうがないけどそれなら手数料くらい負担してほしい。

[66. 匿名]

>>4
大東建託の賃貸に住んでるときはクレカでOKだったから、ポイント貯まるの本当に早かった！
今はクレカダメなところだから切ない

[67. 匿名]

>>60
もちろん領収書とか家賃のお帳面に受け取り印を押してもらうとかするから問題ないと思う
さすがに貰った貰わないとかはないよ
他にも集金しに来るものだって領収書はもらうしね

[68. 匿名]

>>52
ポイントが貯まって嬉しいって言ってるんだから、家賃払う側では。
払う方は手数料なんてないよ。

[69. 匿名]

>>20
そんなことは分かった上で、払う方としてはありがたいよねって話をしてるのでは。

[70. 匿名]

>>50
なんか、こんな当たり前のことがわからない人が普通にいて驚愕してるよ。

[71. 匿名]

>>67
うん、それも結局、お年寄りならではの手製の領収書やお帳面でしょう？
お手製の領収書やお帳面を証拠として見せても、印鑑を自分で作って押したんじゃないのか？とか、そんな風に水掛け論になりそうってこと。
大家さんも自分で台帳を作ってたとしたら、そっちを間違えて記入してしまった場合、自分の手元の台帳が正しいと思ってしまうよね？
ほら、お年寄りってさ、一旦こうって思うと、自分の勘違いや記憶違いでもなかなか認めてくれなかったりするじゃん？
年齢的に認知症の可能性も高くなってくるし。

[72. 匿名]

たまに寝起きで家賃振り込んだっけ！？って焦る
いつも給料日に振り込みして家計簿もつけてるから、一回も忘れたことないけど

[73. 匿名]

>>70

知っているから、どっちが負担するの？という意味だと思うけど。
普通の店ならたくさん購入してほしいから手数料はもちろん店負担だけど、家賃は貸主の都合だよね。

[74. 匿名]

>>43
友達がすんごい田舎の一軒家借りたんだけど、大家さんが隣に住んでるおばあちゃんで家賃手渡しって言ってた！！

スローライフすげー！って言ってた(笑)

[75. 匿名]

家賃を滞納する人は珍しくないけど
払ってないのに払ったって言い張る人には出会ったことない
全部税金関係してくるし

[76. 匿名]

去年引っ越ししたけど何件か物件を見て増えてることは増えてると思った
ただ借りる側も選択する人がそんなにはいないみたいだから
全体としてはあまり広まっていない印象に落ち着くのかと

[77. 匿名]

全部キャッシュレスだとほんと便利。今更だけど。

[78. 匿名]

>>66
うちも！
大東建託2軒住んだけど、最初のとこはダメで引き落としだったけど
2軒目はカードOKだった。
毎月6万位だから大きいよね。

[79. 匿名]

>>30
今は土日に振込しても振込先口座が翌営業日入金の設定をかけてない限りは当日扱い
貸主は土日でも家賃の入金を確認できます
個人や不動産会社の口座は普通設定かけてないから

[80. 匿名]

>>5
平成末期に住んでた安アパートが手渡しだった
家賃支払いというより管理人さん（大家さんのお母様）の生存確認が主だったけど
仲良くやれる人は日中にお茶に呼ばれて話し相手してたな

[81. 匿名]

>>46
🦁（笑）

[82. 匿名]

>>48
うち契約33000円なのに何故か33200円引き落とされてる。ちゃっかり手数料まで家賃に入れられてる模様。

[83. 匿名]

クレカ払いできても、新たに対応してるクレカ契約させられるの鬱陶しい。さらにポイント制度が複雑なやつだとめんどくさい。アプリでポイントついて、カードでもポイント付いて、でもそれぞれ違う名称のポイントで合算はできませんみたいな。

[84. 匿名]

>>53
私も同じこと思ってた。
ポイントにしたら大きいよね。
航空会社の上級会員キープも簡単にクリアするのにな。

[85. 匿名]

家賃じゃなくておみせだけど、最近本当にキャッシュレス増えて経費かかってる…。
対応不可にするか、値上げかどっちか迷うくらい。

大きいお札しかないから、カードでって気を遣ってくれる人いるけど、大きいお札のほうがありがたいです！

[86. 匿名]

アパートの管理会社でクレジット会社指定してくるの、イラッとする。

[87. 匿名]

>>4
我が家はガスと電気も家賃と一緒に請求されてクレカで払う仕組みになってるから、月10万弱に対しては必ずポイント貯まるのがありがたい。

[88. 匿名]

>>24
以前住んでいたマンションが手渡しでした。家賃手帳？みたいな二つ折りの紙にハンコ押すのがラジオ体操みたいでした。
1階に大家さん家族が住んでいて、よくお掃除してらしたので挨拶したり。管理人さんみたいでした。
住人が学生や若い人だと毎月会って話す事は大事と仰ってました。一人暮らしに慣れていない人に声かけたり様子が悪くなっていないかも気付ける事があるそうで。お菓子をもらったり別に嫌な感じは無かったかな。

[89. 匿名]

>>46
愛は伝わったよ。好きなんだね。

[90. 匿名]

クレジットカードだと滞納したらどおなるの？

[91. 匿名]

>>4
滅茶苦茶貯まるよね！
賃貸の会社が指定したカード限定で作ったけど得した

[92. 匿名]

>>73
信販会社はお客さん側に負担を求めるの禁止してるよ

[93. 匿名]

>>43
引っ越した後も引き落とされたことある。
すぐに気付いて、管理会社に連絡。なのに翌月も引き落とされる。
そのあげく、返金されるのに半年かかったという経験があるので、面倒くさいけど振り込み一択。

[94. 匿名]

エポスカード支払いです。
それまでエポスカードは全然使ってなかったのに毎月コンスタントに数万円使うことに。
そしたらゴールドカードへのインビテーションをいただきました。

[95. 匿名]

>>11
うん　これ　もう1回メールの文章よくみてみようと思ってる　　
でも今日は生理痛だから　落ち着いたらにする

[96. 匿名]

大家だけど
絶対クレカにはしません
やる理由がない

店子がわずかにお得とか知ったことではないよ
引き落としなら３％匹にしてあげるまでだ

[97. 匿名]

>>96
うちは親が大家。
カードOKにしたら今の入居者さんに喜んでいただけるし
募集する時も選択要素になるかと思ったけど手数料がね。

カード払いOKの物件は管理会社を介しているからお得だと感じても
結局家賃に転嫁されている事もお忘れなく！