親や親戚の家や土地を相続した人

[1. 匿名]

いますか？
主は将来することになりそうなのですが、税金が払えるか微妙です…（放棄しても管理義務は残るので悩んでますが）
大変だったこと、してよかったことなど実体験をお聞かせください。

[2. 匿名]

負の遺産でしかない
特に田舎

[3. 匿名]

売ればいいのでは

[4. 匿名]

[5. 匿名]

500万になるかどうかの土地

[6. 匿名]

>>3
そうそう

[7. 匿名]

固定資産税
町内会費

[8. 匿名]

土地の相続って余程いい場所じゃない限り放棄したいよね。。。

[9. 匿名]

相続しました。
便利な場所なので住んでますよ。
固定資産税高いっちゃ高いけど、周りのマンションのやちに比べたら安いです。

[10. 匿名]

家は売れそうだったらすぐ売る。
山や田んぼは正直困るね。

何を相続するかにもよるんだけど、私の親戚で思い切って家ごと土地売った人達はスッキリしたみたい、

[11. 匿名]

>>3
売れるなら苦労はせん
買う人が出てくるような土地ばかりではないんだよ

[12. 匿名]

>>3

田舎の不動産は売りたくても買い手がない

[13. 匿名]

>>9
便利な場所だと良いよね

[14. 匿名]

すぐ売って株買いました
株の知識あったのが救い

不動産は維持するのに手間とカネかかりすぎ
出ていくお金多すぎ
何のための不労所得やねん

[15. 匿名]

四十九日の連絡もなかったから、後妻に全部相続の遺言を残したから遺留分を請求した。

[16. 匿名]

私は母方の祖父母の養子になり婿をとって土地や財産継ぎました。
土地は駅前や開発されるところにあるため、アパート建てて経営したり田んぼ貸したりで不労所得が結構入ります。

[17. 匿名]

今はマンション住みだけど、いずれ義実家(戸建)を相続する予定でいます。

[18. 匿名]

親から貰う土地が立地がかなり良いので相続前に家族でマンション経営をする予定だけど建築資材高騰が厳しい。
他にも物件を持っているけれど立地が良ければ不動産運用は手堅い投資だと思う。

[19. 匿名]

>>3
そう簡単に売れるような土地とか建物ならそうするけど、売れそうもない広大な山林だの田畑、古い家の乗ってる土地とかでいろいろ面倒なのよね

[20. 匿名]

親戚の遺言書で、親族に田んぼ分けられたけど、うちは要らないので相続放棄の手続きしました。農家でも無いし、売るのもめんどう。

[21. 匿名]

旦那のおばあちゃんから山がもらえるようなんだけどどうしたらいいのだろう。

[22. 匿名]

土地の値段が１坪3万円ぐらいの男性が相続してた。ちなみに自分ちは１坪15万円なのに貧乏と罵られて腹が立つ。

[23. 匿名]

女性側が資産家で土地とかを持っていると、よく夫は養子に入ってもらうよね？
うちも養子に入ってもらった。

[24. 匿名]

>>3
売るなら相続前に親が売った方がいいとYouTubeで見たんだけど本当かな？

[25. 匿名]

>>21
山はマジでやめた方がいい。

[26. 匿名]

いますよ
登記も管理義務もたいへん
あと、一部の福祉は家土地持ちには利用できないことがある

それでも相続して後悔はないなー
将来帰って農業やりたいから

[27. 匿名]

>>1
お金の相続はないのですか？

[28. 匿名]

「土地はいらん、金だけよこせ」って都合のいいこと言ってくる被相続人がいてムカつく
環境が良くないとはいえ、都合いい人の都合いい話に付き合ってられんわ

[29. 匿名]

ボロ家建ってた土地貰って壊して家建てたよ。スープが冷めない距離。ちょっとストレス。

[30. 匿名]

>>1
いくらの土地で法定相続人は何人なの？
何の対策もしてないの？

[31. 匿名]

>>10
山はコロナ禍でキャンプ流行ってたときが売り時だったのかもね

[32. 匿名]

相続放棄したら？

[33. 匿名]

>>24
楽なんじゃない？税金取られるけど。

[34. 匿名]

>>1
相続人の間で喧嘩になる事があるよ
ウチは仲が良かった兄が、相続が発生したとたん
プーチンみたいな悪党に変身した

[35. 匿名]

>>21
放棄一択だよ。

[36. 匿名]

>>9
おなじく通勤圏内だし、独身だから実家建て替えて住んでる。

[37. 匿名]

>>7
町内会費は住んでなければ払わなくて良いのでは？
そもそも任意団体だから断る気があれば断れるし。

[38. 匿名]

更地を相続したから駐車場に変えて駐車場経営してる
更地の土地はどーにでもなるけど建物があると管理大変だよね

[39. 匿名]

7億でしたか分けたのでウン千万ずつくらいでした

[40. 匿名]

>>25
水源会って外国人に買われるくらいなら、日本人が所有していてほしいなあ…と勝手なことをつぶやいてみた。

[41. 匿名]

>>21
山なんてなんの使い道もない

[42. 匿名]

田舎住みで最近太陽光パネル設置で土地売れてる。
うちの親は安過ぎると売らなかったけど、安くても売って欲しかった。

[43. 匿名]

>>24
親から子に名義を変えるときに相続税とられるから？

[44. 匿名]

古い家&土地2、田んぼにも畑にもならない雑種地2
価値はあんまりないのにそれでも固定資産税40000円だよ。
雑種地は宅地にすれば売れるけど宅地にするのもお金かかるよね。

[45. 匿名]

>>21
管理義務があるから大変だよー。
利益は無く、安いとは言え固定資産税も払わなくてはいけないのに。
山(山林)は下草刈りや枝打ち、間引きをしないと話にならない。
ほっとくと昼でも真っ暗でヒルだらけ、台風や集中豪雨の際には土砂崩れを起こす。
自分らでそれができなければ、その土地の森林組合にお金を払って、管理保全してもらわないといけない。
誰かに一円でいいから売りたい。

[46. 匿名]

子どものいない母親の姉から都内のマンションを相続した
売ろうと思って査定したら7000万弱だった

[47. 匿名]

>>42
太陽光パネルなんてもう数年前から下火で数年前に太陽光の会社がじゃんじゃん潰れたのに今さら太陽光？

[48. 匿名]

山
ほんと負の遺産
普段義両親から援助されまくりな姉や弟
うちはなにもなし
こんな時だけ長男とかいうなよ！

[49. 匿名]

>>23
うちも姉の旦那が婿養子。となると親の遺産は私には来ないのかな？ちゃんと調べてないけど、そうならショック。

[50. 匿名]

親の土地に家を建てたのでゆくゆくは相続します
住みやすい土地だけど地方都市だしそんなに高い土地ではないし、土地の他にお金や有価証券も相続するので相続税はなんとかなるかな

[51. 匿名]

都会でもない限り土地や家はもう負の遺産でしかないよね
そういう時代になった

[52. 匿名]

>>51
東北のド田舎に田んぼが700坪ある友だちが同じことを真顔で行ってた
バスが午前と午後に一本ずつしかないらしい

[53. 匿名]

>>4
来世はここに住む

[54. 匿名]

>>44
田んぼとか米作れば助成金？でるでしょ？その近所で農家やってる人に貸せないの？うちの近くはタダで貸してやってもらって少しの新米貰ってるみたいよ、それでチャラだってー。

[55. 匿名]

私側の祖父の土地と叔父の土地
旦那側の義両親の土地と祖父の土地を
相続予定。早く打ってスッキリしたい

[56. 匿名]

>>24
売った不動産が住居であれば譲渡所得3000万円控除が受けられるって言ってました。空き家だとこの控除が受けられなくて税金丸っと取られるってことだと思います。

[57. 匿名]

>>1
税金って何の？
相続税？固定資産税？
いずれにしても普通の家庭であれば思ったほどかからないと思うけど・・・。

[58. 匿名]

離れ付きの古い実家のある町内が近年開発が進み便利になり地価も上がってきたので子どもが小学校入学する前に思いきって建て直して相続しました。
両親は離れを2LDK平屋に改装して暮らす敷地内同居です。

[59. 匿名]

相続税いくらですか？

[60. 匿名]

>>54横だけど
うちの田んぼも人に貸してるけどその人ももう辞めたいみたい
お米あげて貸りるのももう割りに合わないらしく何年も前からお米なしで良いから借りてもらってる状態
草の管理などやってくれるだけでありがたい
跡継ぎ不足で田んぼやめる人増えてるからいつまで貸りてもらえるかわからないよ

[61. 匿名]

>>49
養子だから、義理のお兄さんも子どもの1人にカウントされる

[62. 匿名]

>>10
すぐ売るっていう人いるけど今買うのは外国人ばかりだよね
せまい日本の土地なのに日本人は賃貸で外国人にお金払って暮らすことになってしまわないか心配

[63. 匿名]

多分義実家の土地を相続して義実家壊して新築建てるっぽい雰囲気
めっちゃ嫌だ
しかも同居とかになったら自殺するしかないよね
義姉もいるかも

[64. 匿名]

東京23区で相続すると思う。
相続税か不安。

[65. 匿名]

うちもそのうち義実家の土地を相続するけど、相続税と相続したあとの固定資産税を考えると自分らが老後になった時の年金からは到底払っていけない金額になるし管理もしていけないよ？売る以外選択肢無いよね？といったら何故か旦那は不機嫌に。現実をよく考えろよと思う。相続したせいで生活がひもじくなるのは絶対に嫌。

[66. 匿名]

アラフォーくらいだと明暗がはっきり分かれる。
親が田舎から出てきて駅からバスの新興住宅地に家を建てる。娘は地元の高校を出て、なんとなく派遣社員で東京に来たけど親の家なんて売れないからあてにできない。
親が駅前の商店の子供で、そこをマンションや駅ビルにして娘は私立の学校へ電車で通学。婿を取ってマンション管理会社を手伝う。

[67. 匿名]

こうやって国がアホみたいに相続税かけまくったから、国民が相続しずらくなっちゃって、土地を巻き上げた国から外国人や外資がｼﾚｯと土地購入して、どんどん占領完了ってワケ

[68. 匿名]

>>49
お姉さんのご主人も子供の1人に入るから分配は少なくなるよ。
でもゼロということはないはず。

[69. 匿名]

うちも実家を相続することになると思うんだけど、
私ときょうだいと2人だけどどっちか1人が相続した方が
売りに出す時に面倒じゃないよね？
と思っています
現金が有ればもちろん不動産の分を引いて
きょうだいとは相続したいと思っていますが

[70. 匿名]

>>1
放棄しても管理義務は残るんだ…管理しなかったらどうなるんだろう？うちの旦那は、他の兄弟がいい土地もらってうちの旦那は義実家と同居だけが残されてるから納得いかないから放棄したい…

[71. 匿名]

>>37
うちは親が払わなくていい言われたと言うのを伝えて
入りませんと言ったよ
何の不便もない

[72. 匿名]

23区に200平米

[73. 匿名]

いずれ相続することが決定しています。家と、近くの山に若干の土地があります。
親は、家は私に住んでほしい、土地は残しておいて管理してほしい、と言いますが、私も結婚して別の場所に住居を構えていて住むことはできないし、人に貸すのもいろいろ面倒で、本音は全部スッキリ売ってしまいたい。
ただ、私自身にはまったくない思い入れもない実家でも、おばあちゃんも住んでいた「長男の家」なので、ここが実家だという父の兄弟や親戚がいて…
その親戚が何か口を出してきそうな雰囲気もあり、その時が来るのが憂鬱です…

[74. 匿名]

遠方の田舎の土地の草刈りは大変だよね

[75. 匿名]

>>37
住んでるとこのもいずれは脱退したい‥

[76. 匿名]

>>30
対策って主になに？

[77. 匿名]

>>32
放棄しても次の相続人がいない場合はその人たちに管理義務があるんだよ。

[78. 匿名]

>>76
孫を養子縁組して相続人を増やしたり、実家に戻って同居して小規模宅地等の特例受けたり。
お金ありすぎるとマンション買ったりもするけど、この前あまりにも金額の大きい節税はダメって判決が出たばっかだね。
あれは住宅関係者には話題になったよ。
ちゃんと国が認めた路線価を使った計算方法で税理士もやってるだろうし。
それよりも将来の利益が大きすぎたんだろうね。

[79. 匿名]

義実家の空き家を売却しました。夫とともに空き家の整理や遺品の処分。面倒くさい手続き引き受け、不動産会社との取引やなんやで本当に大変でした。
シレ〜っと全て終わった頃にキッチリ半分持っていった独身義弟。憎くてたまらない。

[80. 匿名]

アパート経営の予定

[81. 匿名]

田舎で旗竿地。隣の家の人貰ってくれないかな～

[82. 匿名]

今実家の敷地に二軒建ってて一つに住んでてもらう予定だけどいずれ弟と分けなきゃなんだけどどうやって分けたらいいんだろ。今は庭共有で楽なんだけどな。めんどくさー。

[83. 匿名]

>>1
相続した家をどうしたいのか。
相続税・固定資産税が現金で払えなければ売却
売却代金より家を壊す費用の方が高ければ自治体に寄付するという手もあるよ。

[84. 匿名]

東京隣県の土地115平米を相続予定。
周辺で同じくらいの建売買うとしたら3500万円位だから、イチから買うよりはよいのかな？という感じ。
一応東京通勤圏に入ってる場所なのでありがたい。

[85. 匿名]

>>78
孫を養子縁組して相続人を増やしたり、実家に戻って同居して小規模宅地等の特例受けたり。

こんなんできる人（する人）ほとんどいないでしょ。よっぽど金持ちか、田舎の人くらいだよ。

[86. 匿名]

>>57
思ったほどかからないの値段の価値だって人によるでしょ
それに放棄して借金からは逃れられても、他に相続人がいない場合は管理義務が残るから知らぬ存ぜんはとおせないよ。

[87. 匿名]

>>85
横
よほどの金持ちじゃなく3億くらいだけど実家に戻って同居はする予定。
結構いるんじゃないかな。

[88. 匿名]

>>61
>>68
ありがとう。姉夫婦は実家暮らしなので私は期待しないでおきます。

[89. 匿名]

>>70
しないまま放置して近隣に何かしら悪影響（例えば庭の木が倒れたり瓦が落ちたり等）が出たら訴えられる可能性もあるし、それ以前に税金の請求は来ると思う。

[90. 匿名]

>>87
3億で金持ちじゃない？裕福ではあるでしょ

[91. 匿名]

>>83
自治体に寄付もできるの？初耳だわ

[92. 匿名]

>>85
むしろ大都会の資産価値がそこそこ高い実家を持ってる人のが使う方法だと思ってる。
100坪まで80％減額になるんだよ？

[93. 匿名]

>>90
裕福だけでど、元コメ主さんの言う「よほどの金持ち」ではないよ。
地方と都心の違いはあるかもだけど。

[94. 匿名]

>>91
よこ
どんな土地でも寄付できるわけじゃないよ。
相続土地国庫帰属法ってのも始まったんだけど、お金出して国に渡すにも要件が厳しいから使える土地じゃないと審査落ちる。

[95. 匿名]

>>94
だろうね…そんな簡単に国民のためになるような制度作るわけないし

[96. 匿名]

>>1
まさに最近親が亡くなって土地と家を相続するところです
マジで相続税の高さにびっくり。

都内にそこそこの家があったら相続税が簡単に1000万超えます‥。
なんで親が死んで子どもが財産引き継ぐだけなのにそんなに持っていかれるのか‥
当然生前は税金山ほど払ったし、年金だって払い込んだ分の元も取れてないのに、死んでも持っていかれる

[97. 匿名]

>>79さん、頑張りましたね！
いま私がその状態に直面しています。
義母に散々甘えた義妹は、義母の葬儀でもお客様状態、義実家の片付けも逃げ、権利の要求だけして腹立しいです。
遺品処分の見積もりが80万円のため、私達夫婦で出来るだけ片付けてますが、やや汚宅なので書類の発掘、食品の処分含めて、やることあり過ぎる。
79さんのように、やり遂げた方が居ることが励みになります。

[98. 匿名]

実家の一軒家を将来相続する予定。
今は便利な駅近マンション住まいなので私たち夫婦が実家に住むことになればマンションを子供に賃貸で貸すようにする。
そうすると管理組合に入らなくて良いので、近隣の住民はみんなそうしてる。

[99. 匿名]

>>3
都会でもボロ家は売れんよ！
みんなやっぱり新築買うし
中古でも築年数古いと売れないです

[100. 匿名]

>>2
欲しいって言ってたひといて売りたかったのに、親戚にもっと高く売れる！！とか言われて無理やり止められて、10年ほど固定資産税だけ払ってる土地ある。まじつらい。

[101. 匿名]

>>92
ヨコ
どこに住んでてどのくらいの価値の不動産なのか
住みたいのかお金に換えたいのか
色々分からなすぎて助言しようがないね。

[102. 匿名]

>>62
それは投機対象になる様な都会のマンションね。

[103. 匿名]

>>63
相続っていうか、義父母がご存命で義実家を建て替えて二世帯住宅にして住むって事？何も相続してないと思うけど。
しかもお義姉さんも付いてくるの？
自殺は考えなくていいから水回りや玄関は別にした方がいいよ。

[104. 匿名]

>>85
田舎みたいな広大な土地はないけど。
東京ですけど私(嫁)を養子にして更に孫にも相続させてる。
息子→妻→孫と相続税を払うよりもよりも2000万ぐらい節税出来てる。

[105. 匿名]

>>103
冷静　笑。
そうね、自殺じゃなくて間取りを考えなきゃ　笑。

[106. 匿名]

>>79
>>97
嫁が出過ぎたことをするのはよくない。
旦那やその兄弟に任せるべき。
自分の実家じゃないから思い入れもないし、ポイポイ捨てられるんだよ。
義姉とかに実家を片付けられて、こんなに偉そうにされたら私なら腹立つわ。

[107. 匿名]

>>106
偉そうにってなに？やらないからやってるんじゃないの？実兄筆頭にその嫁も含めて。嫁に文句言うとかお門違いだと思うわ。

[108. 匿名]

>>107
早く片付けてお金にしたいからでしょ？
旦那より張り切ってやってそうw

[109. 匿名]

>>107
嫁が文句を言う方がお門違いというのが分からんか？

[110. 匿名]

義母(もうすぐ90歳)がまだ住んでるけど、バブル時代に購入したかなり古い2DKくらいのマンション。
夫が一人っ子だから相続は確定なんだけど、23区内でもこんな古いとどうなんだろう。

[111. 匿名]

>>107
横
レスバ誘導するためにやたらと絡んでくる人が増えたからスルーでいいよ
コメント数増やすためのバイトか？

[112. 匿名]

>>111
レスバ誘導て何？

[113. 匿名]

>>64
3000万+600万×相続人の数
が相続税の基礎控除額の計算方法でしたね。

うちは土地あっても田舎だから3000万の価値ないけど、東京23区ともなるとどうなんでしょうか？

この計算式は地方でも都会でも共通なんでしょうか？

[114. 匿名]

>>77
法律で決まってるの？

[115. 匿名]

>>1
旦那の義実家（四国）の土地を貰えるみたいな話がありますが、真横に既に旦那の兄家族が家建てて住んでます。義実家の家までも徒歩2分くらい。私の実家は関西。将来戸建欲しいという憧れあるけど、あんまり好きではない義兄家族の真横が家とか嫌すぎる。大した金額にならないだろうけど現金で欲しいです。。

[116. 匿名]

>>115
住む予定が無いなら、亡くなった後土地を現金化してから全ての遺産(預貯金とか)を兄弟で等分に分けた方がよさそう。
遺言に「現金は他の兄弟、土地は115さんちに～」みたいに書かれないよう話し合っておいた方がいいかも

[117. 匿名]

実家、更地にしたとしても一生売れないであろう訳ありな土地。相続放棄しても遠方で管理も難しいし…。ほんとどうしよう。泣きたい。

[118. 匿名]

実家を相続する予定です。
固定資産税が年120万、光熱費やセキュリティーなどの固定費が月15万くらいはかかるそうだが、どうしたら良いのかな？
できれば私の代で売りたくないし、便利な場所なので頑張って住むしかないのかなと思ってます。
全然贅沢な暮らしができない。

[119. 匿名]

>>114
残念ながら民法できっちり決まってる…

[120. 匿名]

>>113
基本的に国税に係る計算は全国統一

[121. 匿名]

>>116
そうなんですね！まだ義両親60代で元気なので、先に現金化してほしいです笑
税金のこととかもよくわからず。。
返信ありがとうございました！

[122. 匿名]

先日、祖母が亡くなりました。 気丈で痴呆もなく、介助もなかった97歳で畑に出る祖母が、民生委員や理事長、育児の講演などをしたがる圧倒的に外面がいい両親により、本人の意思に反して強制的に施設に入れられました。 その後、一年半であっという間に死にました。施設の人からご飯もろくに食べなかったと聞きました。あんなに大食漢の祖母が…。 おそらく半分自殺だったと思います。

コロナ禍なので、なかなか会えませんでしたが、手紙のやりとりをして、「早く家に帰りたい、交渉してほしい」と依頼が孫である私にありました。

先日49日があり、遺書はあったが参列者全員に遺産を配布すると圧倒的に外面のいい父が和尚さんのいる前で遺産を配布しました。父のいい人と思われたいパフォーマンスにより、故人の意思は微塵も反映されず、当然の如く、遺書も見せませんでした。

父といっても、養父ですが…。
色々とありえません。

[123. 匿名]

ぽつんと一軒家ほどじゃないけど、準ぽつんと一軒家みたいな家を相続した方はいませんか？若い世代は違う場所に拠点を構えてて、準ぽつんと一軒家を使用予定なしなんです。絶対売れない気がするんです。

[124. 匿名]

>>85
よっぽどの金持ちじゃないですけど
シングルマザーで息子1人しか法定相続人が居ないから、節税は常に意識にあるよ
旦那とかいたら、かなり節税になったけど、居ないから

今は総資産1億くらいだけど、まだ30年生きるとしても息子1人だとやっぱり税金かかるかも
法改正もっと改悪するかもだし