家を住み替えた人

[1. 匿名]

2年前に関東圏に中古住宅を購入したのですが、旦那の会社や子供の通学を考えると今の家に住み続ける必要がなく、都内のマンションも良いなーと思ってしまいます。

旦那は全く住み替えるつもりがなさそうですが、私はいつかもう少し便利なところに住めたらなぁなんて思っています。

実際に住み替えや買い替えをした方はどうでしたか？
やっぱり前が良かったとか、住み替えて最高とか、金額面も大変だったかなど聞かせてください。

[2. 匿名]

[3. 匿名]

住み替えるカネがない

[4. 匿名]

マンション快適

[5. 匿名]

>>2
野原家

[6. 匿名]

[7. 匿名]

[8. 匿名]

ダム工事で仕方なく

[9. 匿名]

>>6
「引っ越しました」って、
サボテンに？🌵笑
スパイク可愛い

[10. 匿名]

職場が近いから引っ越したけど、時間の無駄が減って快適だよ

[11. 匿名]

家買ってまだ住んでないけど既に住み替えたい
たぶん無理だけど

[12. 匿名]

>>1
購入してから旦那さんの会社が変わったの？

[13. 匿名]

お金さえあれば住み替えたい人は一杯いそう

[14. 匿名]

子供が産まれて手狭になったので住み替えしました。
すぐ売れて損失もなく良かったです。

[15. 匿名]

住み替え考えてます
都内に中古マンション買ってフルリノベしたんだけど、築年数がそこそこ(新耐震基準は満たしてるけど)&高層階なので今後大きな地震が起きたら…と考えると怖くて
今中古マンション高騰しているみたいだから、今のうちかな？と話しているところ

[16. 匿名]

住み替えして以前の持ち家は賃貸に出しているよ

[17. 匿名]

住み慣れた わが家に 花の香りを添えて～

[18. 匿名]

今、持ち家。うちは住み替えは最後の手段かなぁと思ってるから検討できるの羨ましいなぁ。
費用もあるし、子供がいじめられて学区を移したいとか、近所とどうしても折り合いがつけられない何かが起こった(？)とかどうしてもの理由がない限りしばらくここの家でどうにかしようと思う。というか頑張るしかないというのが正しいかも。
転職と一緒で新しい所が今よりいいとは限らないし。

トピズレすみません。

[19. 匿名]

>>2
これ中古住宅って書き込みと建売で遅くまで余ってたやつって書き込みどっちも見るけど実際どっちなんだろ

[20. 匿名]

築30年の中古住宅リフォームして住んでるけど家って何年持つものなの？
今の土地も家も気に入ってるんだけど

[21. 匿名]

分譲マンション買ったけど、住みたかった地区の土地が売り出されたから速攻買って家建てたよ。前のマンションはまだそのまま。たまに掃除しに行ってる。

[22. 匿名]

角地に家を建てましたが、家の前の道路が抜け道となり、車が通るたびにカーブでブレーキ踏んで加速する振動と音がストレスで引っ越しました。
2軒目は車の通りが少なくて快適です。メリットはそれだけではありませんが、引っ越して良かったです。

[23. 匿名]

>>20
フツーに百年くらい持つんじゃない？
田舎にいけば築百年とか普通にあるし。

[24. 匿名]

タイムリーなトピ！
住み替えのために、今住んでる家を売却しました。
相手は建売業者さん。

でもまだ住むところ決まってないし、売却したことに後悔してる…

[25. 匿名]

>>23
やった！
死ぬまで住むぞ！

[26. 匿名]

>>2
土地込み5000万じゃこの家は無理だよね…

[27. 匿名]

>>1
霊障に悩まされ持ち家マンションを売却し、戸建て賃貸に引っ越しました。今は何も問題なく過ごしています。
ただし売却の際、マンションの瑕疵の有無について聞かれましたが、霊障については一切伏せました。証明しようの無い事なので。

[28. 匿名]

住み替え検討中です。
家の前は公道なのに、埋まってるのは私設水道管っていうのはよくあるんですか？？

[29. 匿名]

>>19
今や一度全焼して建て替えた新築が正解ですw

[30. 匿名]

>>1
2度住み替えでマンションを引っ越しました。
初めから住み替え予定だったので、金銭面に困らないように、首都圏で駅徒歩5分が絶対条件で家を購入しました。また住み替え予定ですが、今都内の便利な駅は地価が上がりすぎて、とても手が出ないので、さあ次はどうしようかなと手詰まり状態です。新築より条件の良い中古の方が高いので、都内に住むなら新築も視野に入れて良いかもしれません。固定資産税も安くなるので

[31. 匿名]

>>20
うち築50年だけどまだまだ住める。鉄筋コンクリートだけど。

[32. 匿名]

マンションや中古・建売ならそれもありかな。と思う。

[33. 匿名]

>>19
数ヶ月前に放送された回では、中古住宅だったよ。
人が居付かなかったのはお隣のおばさんのせいなんじゃ…？ってオチだった。

[34. 匿名]

みんな結構ポンポン住みかえてるんだなーインスタ見てても家建てたの2回目ですとかよく見るし。

いーなー住み替えたい。

[35. 匿名]

>>23
田舎の100年住宅と2×4は全然違うけどね

[36. 匿名]

>>33
ええ！野原家って爆発して無くなったけど、保険で建て直したのに。その設定どこいったのw

[37. 匿名]

>>25
なんか笑った
良かったね！

[38. 匿名]

都内、、、資金があればいいよね。でも「もう少し便利」で都内なら今の所でいいんじゃね。旦那がその気じゃないし不自由してなさそうだし主の「都内住み」になりたい願望っぽいし。

[39. 匿名]

>>26
春日部で駅まで遠そうだったしいけるんじゃない？

[40. 匿名]

売りに出す時内覧とか来られる時気を遣いそうだな
空き家にしてからのほうがいいのかな

[41. 匿名]

>>27
怖すぎ！！
私が小さい頃中古戸建を両親と回ってた時
母が狐に取り憑かれてお祓いに行ったことがあった。
そこも伏せてたのかな

[42. 匿名]

>>7
賃貸に出す前提…？
借り手が見つかるかもわからないのにすごいな

[43. 匿名]

最近戸建て売って住み替え予定です

買った時より少しだけ高く売れたから損失もなしで、立地物件ともにいいの見つけたから楽しみ

近所に変な人いなければいいけど…それが1番心配

[44. 匿名]

>>1
正に今住み替えのために家を売りに出してるところです
今売り時だよね
都内近郊だったら尚更
もう少ししたら落ち着いてくる

[45. 匿名]

>>39
春日部住みです。
駅から遠いところなら3000万位で買える！

[46. 匿名]

>>40
より高く売りたいなら内覧してもらった方がいいよ

[47. 匿名]

>>36
こんな回もあったんだね？！
さすが

この間のは「若い二人はこうして家を買ったゾ」って回だと思う。
玄関とか内装、今のと同じ家っぽかったよー

[48. 匿名]

今家族４人で戸建て建ててるけど
子供が巣立ったら夫婦で老人ホーム
みたいなマンションに住み替えたいわ
理想かも

[49. 匿名]

住み替える(住み替えれる)人ってどのくらいいるんだろう…
イメージ的には35年ローン組んでマイホームの購入は一回きり、、なんて感じだけど、上手くやれたら住み替えれるのかなあ。

ちなみに友達の義親は三回住み替えてる。
義母が凄くやり繰り上手みたいで、子供二人も立派に大学卒業させてる。

[50. 匿名]

>>31
うちは木造住宅の平屋
木造は寿命短いかな？
地震来たらヤバい！
シロアリにも柱食われて危なかった！

[51. 匿名]

マンション売って戸建てに住み替えたよ。

めっちゃ不安だったけど、仲介手数料、引っ越し代は出たし二重ローンにならなかったから良かった！！
ただ、銀 融資の条件が売買契約書が必要になってくるから結構大変だった……。

[52. 匿名]

うちの親だけど６０代でド田舎からちょっと田舎に引っ越ししたよ。
ド田舎だと車必須だけど今のところは歩いて買い物にも行けるし電車で病院も行けるから便利。
引っ越してよかったみたい。

[53. 匿名]

一軒目→マンション。駅近だったし会社にも徒歩で行けたけど煩いし、空気悪いし、子供が生まれたから戸建てに。3000万で買って10年住んで2400万で売却。
二軒目→戸建て。広々快適だけど郊外だからお出かけが少し面倒。とはいえ快適。3300万で4年住んで3000万で売却。
三件目→戸建て。旦那転職で買い直し。5000万のローン組んで払ってます。都市部で過ごしてるので狭い！利便性はいいし、子どもの学校の選択肢もかなりあるけど。

やっぱよほどじゃない限り、家はそんなに買い換えない方がいい笑。

[54. 匿名]

今は駅から坂ばっかで20分くらいかかる戸建てに住んでるけど、子供達が独立して夫婦だけになったら、駅近のマンションに住みたい。

[55. 匿名]

親の世代は住み替えが当たり前だったよね。年代によって変えてたんじゃないかな。

[56. 匿名]

>>2
火事で焼失してまた同じ家を建てたね。

[57. 匿名]

>>15
3000 万 → 3300万
みたいに、都内はコロナ相場で1割ほど高くなりましたよね…

[58. 匿名]

>>30
同じです。
すぐに売れると思うけど、次が中々見つからなくてモチベーションが下がってます。
まだまだ地価上がるなら今のうちに買わないともう手が出せない。

[59. 匿名]

>>47
全く同じ家に建て直したんだよ。
その間はマタズレ荘ってアパートでずっと暮らしてたんだよ。クレしんでは有名なエピソード。

[60. 匿名]

>>53
物件好きだからたくさん住み替えして楽しそうに感じる

[61. 匿名]

>>47
横だけど、その話は昔放送されたやつだよ。
今のしんちゃんは昔の話と新しい話をミックスして放送してるから。

[62. 匿名]

>>19
昔の記憶ではしんちゃんが赤ちゃんの時に引っ込してきて5歳の時点で「この家古いから〜」とみさえが愚痴ってたよ
なので中古物件なのかと思った
爆破直前もシロアリに食われてたかでボロボロだったんだよね

[63. 匿名]

>>58
わかります…！！
ウチも今売ったらかなり利益が出るけど、次住みたい価値が下がらなそうな所は安くても坪350〜上は500近くに…都内は普通の人が家を帰る値段じゃなくなってきてますね。ここでこの値段？！と知ってるからこそ手が出ません。だけど今買わないとどんどん上がりそう。日本人が買えなくても海外勢からしたらまだまだ東京は格安ですものね…泣

[64. 匿名]

>>15
確かに今、中古マンションの価格が高騰しますが、新居を買うのも同様に高いですよね？
その場合はしばらく賃貸などを考えているのでしょうか？
我が家も将来的に住み替えを考えているので、参考にさせていただきたいです。

[65. 匿名]

>>11
なんでー？

[66. 匿名]

今は子育てのためと旦那の会社が近いという理由で一軒家ですが子供の義務教育が終わればまたもう少し便利な駅近中古マンション買います
一生同じところに住み続けるのは飽きそうで無理

[67. 匿名]

>>20
防蟻処理と外壁とベランダと屋根のメンテさえ定期的にやってたら、わりと持つんじゃないかな。でもそれが結構お金かかるよね…。

[68. 匿名]

>>1
引っ越しと何が違うの？

[69. 匿名]

住み替えというか、5年前に千葉に子育てのための戸建を建てましたが、やはり都内まで20〜30分きつくて都内にも狭いけどマンション買いました
今は2拠点生活です

[70. 匿名]

>>1
住み替え？引っ越しのこと？

[71. 匿名]

>>42
2軒目は普通の優遇された住宅ローンは通らないのでは？

[72. 匿名]

>>27
どのような霊障だったのでしょうか？

[73. 匿名]

姉は中古から新築に住み替えしたよ。
中古の家もいい家だったけど、やっぱり周りが新築だから新築がいい！ってなったみたい。
子供も増えて部屋が足りないとかも言ってたな。
ガッツリ2馬力だからできることだろうな。
2回家買う人は初めて見たからビックリしたw

[74. 匿名]

>>1

今、正に住み替えしたいです。
でもまだローンが残ってる…
住み替えした人は
金銭面どうしたんだろう？
やっぱりお金がないと無理？？
経験した方教えて下さいm(_ _)m

[75. 匿名]

>>27
タイムリーすぎるトピ！まさにウチも同じです。
経済的理由から引越しは難しく、本当に困っています( o̴̶̷᷄﹏o̴̶̷̥᷅ )

[76. 匿名]

>>16
賃貸に出す場合、ローンはどうされてますか？
支払い済んでない場合は賃貸に出せないんでしょうか？
また、ローン以上の賃貸で出さないと不動産屋さんへの手数料とかかかるのですか？

[77. 匿名]

完全分離の二世帯に住んでるんですが下に住む義両親が
夫婦揃って1ヶ月程同じ病院に入院しました。
その間に家の査定をしてもらったらそこそこの値が出たので
親の老人ホームが決まったら家を売って駅近のマンションに行きたいです。
なかなかスムーズには事が運ばないだろうけど。。

[78. 匿名]

旦那にその気がないならまず時間かけて住み替えの良さをアピールしていかないと。

[79. 匿名]

>>74
ローンが残ってても残ローン以上に売れれば問題ないよ
残ローン以下ならその分は一括返済を求められるかも
まずは不動産屋で査定してもらってから銀行に相談かな？

[80. 匿名]

>>24
売却したお家に住んでいらっしゅる状態ですか？
明け渡し迄の猶予期間等あるのでしょうか
又は一時的に賃貸生活でしょうか
住み替えを考えているのですが、次の住まいの購入頭金等が無く、売却額で全てをまかなえないものかなと思っていまして

[81. 匿名]

住み替えしたい！！！
買ったばかりだから出来ないけど、子供がある程度大きくなったら、一戸建て→マンションに住み替えたい。

[82. 匿名]

>>80
今もまだ住んでいます。
多分、賃貸に一度出るかもしれません

売買契約から引き渡しまでかなり猶予があります。
その間にやることが多く、、(確定測量やその他もろもろ)
心変わりというか、後悔したのはこの考える時間がありすぎたためです…

住宅ローン残額より高く契約してもらえましたよー
コロナ禍で土地や戸建てを購入する方が増え、土地が高騰しているから…だと思います。
近所の話ですが、数年前に建てた注文住宅も新築建売も購入時と同じかそれ以上で売却できたみたいです。
一概には言えませんが、立地が良ければ…大丈夫だと思います。

[83. 匿名]

>>74
売却したら残債一括返済するんだよー。
※仲介手数料、司法書士費用、印紙代、引越し費用などもかかってくるから注意※
残債ないと新たな融資も受けられやすくなる！

今の残債とネットで売却相場調べてから不動産に査定来てもらっては？
査定が思ったより低くても売却金額は自由に設定出来るからあまり気にしなくて良いかも。

[84. 匿名]

すみながら売ることは可能？
だいぶちらかってるから
内覧できそうにないんだけど…
無理かな？

[85. 匿名]

>>42
ほんとそう。
それに古くなってきたら、11万よりも家賃下げないと借りてくれないだろうし。
トイレやエアコンとか壊れたら、オーナーが修理代払わないといけないし。
漫画みたいに簡単な話じゃないよね。

[86. 匿名]

>>46
むしろ内覧せずに買う人いるんか？

[87. 匿名]

>>29
近所の老夫婦が火事やって、火災保険で新築の家が建ったよ。
前がボロ家だったし羨ましい。

[88. 匿名]

子どもが産まれたので、5年前に購入した都内1LDKマンションを売却して、そこからすぐ近くの建売を購入しました。
広くなったので、喧嘩が減ったのが1番のメリット。
売却したマンションも売れるか不安でしたが、掲載開始から1ヵ月で購入価格＋500万で売却できました。
都内のマンションを売るタイミングとしては最適でした。

[89. 匿名]

>>74
新しい家を住宅ローン契約して、前の家は売れるまで投資用ローンに切り替えました。
金利高いけど、一括で払えるお金も援助もなかったので。

[90. 匿名]

>>82
ご親切にありがとうございます。お返事遅くなってごめんなさい。風邪でダウンしてました。様々な手続き関係に加え、仮住まいにしてもお引っ越し等都度大変かとお察しします。よいお住まいが見つかる様にお祈りしますね。