URに住んでる人集まれ〜

[1. 匿名]

URであーる！のおなじみCMの通り、礼金や更新料が不要でありがたい^_^

主は都内のURに住んでおり、建物はやや古いですが内装はフルリノベーション済みで、付近の同程度のグレードのマンションに比べて家賃はかなり良心的です。URと言っても団地的なところからタワマン仕様のものまで色々ありますが、URに住んでいる人でお話ししたいです。

※愚痴もOKですが楽しく会話したいので、ひどい団地叩き等住んでいる方の気分を害すようなコメントはご遠慮ください。

[2. 匿名]

都内のURでオススメある？

[3. 匿名]

前に住んだ時期あったけど・・・
スラム街って感じでした
マナー悪い人が多い印象

それなりの値段する新しいURとかは良いのかもね

[4. 匿名]

配管古かったり耐震的に不安って聞くけどどうですか？

[5. 匿名]

意外とお高いよね

[6. 匿名]

スーパーもコンビニもバス停も病院も近いし、何より安くて助かる！

[7. 匿名]

家賃高い…

[8. 匿名]

周囲の同等の賃貸より家賃が2割ほど安いから一度検討したけど、敷金礼金ゼロと保証人なしっていう一見メリットがあるせいで外国人だらけだっていうデメリットがあり、結局見送った。
雰囲気が最悪だった。
でもコスパは最高だと思うよ。
優先順位に何を取るか。

[9. 匿名]

子育て割りがあって助かってます

[10. 匿名]

>>5
それは公営団地と比べるから高いと感じるだけじゃない？
民間と比べると安いよ。

[11. 匿名]

住みたいのに福島県中通りにないみたい
探せばあるのかなぁ

[12. 匿名]

大学時代住んでたー
やっぱ初期費用めちゃくちゃ安いだけにおかしな人多かった

[13. 匿名]

ペット禁止なのに当たり前にみんな飼ってるよね
悪びれる様子もなく堂々と散歩させてる

[14. 匿名]

更新料不要なんだ？
うちのあたりのURはけっこう高くてURの意味ないじゃん！て思ってたけどそんな利点があったとは

[15. 匿名]

場所は伏せますがタワマン仕様のURです。
シンクがやたらと広いんですが、URってこうなんでしょうか。もう一回り狭ければ作業台も広く使えるし、水切りカゴや食洗機も難なく置けるのに…うちのURだけですかね。

[16. 匿名]

>>1
URって吉岡里帆じゃないの？
可愛い女の子をトピ画にした方がトピは伸びるよ笑

[17. 匿名]

URと公営住宅を混同している人が多い。

[18. 匿名]

更新料ないのが助かります。

[19. 匿名]

>>16
ガルちゃんでは千葉雄大のほうが絶大な人気じゃない？

[20. 匿名]

>>12
〇〇禁止とかのルールの張り紙があり、しかも多国籍言語で書かれてるんだよね
日本語が苦手なルール破りの人達と一緒のコミュニティで暮らすということ

[21. 匿名]

>>8
訳ありな人がある程度住んでるし、民度低いだろうなと思って敬遠してます。
不動産会社で働いてた知人は、家賃の安いアパートはもれなく民度が低くゴミ置き場が確実に汚いそうですよ。

[22. 匿名]

>>3
比較的新しいURなんだけど、ゴミ捨てのマナーがひどい。段ボールなんか宛名ラベルそのままで箱の形のまま出してるし、瓶も洗ってない。

[23. 匿名]

ちょうど吉岡さんがイメージガール？のなった頃から住み始めた
最初は誰か知らなくて、私の印象としては写真うつりなのかあんまり可愛くない…と思っていた
最初の頃のポスター誰か覚えてないかな？
画像探したけどこれしか見つからなかった

[24. 匿名]

私も都内でUR住んでます
民間賃貸も住んだことあるけどURは面倒がなくて好き
いまの物件気に入りすぎて同じマンション内で2回引っ越してるw
子供大きくなかったらペット飼いたいからペット可URに引っ越ししようか検討中

[25. 匿名]

敷地内に何でも揃ってるし建物は頑丈だし緑も多い
ゴミも毎日清掃してくれる
近所付き合いも無い
変な人もいないし最高だけど家賃は相場より2割ほど高い
持ち家もあるんだけど、面倒で帰りたく無い

[26. 匿名]

>>13
住民なのか近隣住民か知らんけど
敷地内の草むらとかでおしっこさせてる人いる
信じられない

[27. 匿名]

うちの方、法人契約が多いみたい。社宅や小さな会社が入ってる。

[28. 匿名]

>>14
更新料不要と敷金きちんと戻してくれるのはURのメリットだよ。敷金は普通に住めばほぼ全額戻るよ。
あと車持ってるなら駐車場が安いらしい。

[29. 匿名]

>>17
URってもともと公団だったらしいね
だから間違った認識の人がいるんだと思う

[30. 匿名]

カタカナ名のところのほうが新しめですか？

[31. 匿名]

>>13
そんな人いるの？自分の住んでる物件は近所の人の散歩の通り抜けも見たことない。

[32. 匿名]

官僚の天下り先

[33. 匿名]

>>17
URの中に市営とかあり
あとURもピンキリ
都会以外のURだと安くてびっくりする

[34. 匿名]

>>7
都会のURは高いよね。
地方都市のURは高くなくていいかも。

[35. 匿名]

>>3
前に住んでたけど、外国人多いよね。別にそれが悪いって言ってるわけじゃないんだけど。

[36. 匿名]

これからは外国人が多くなりそう

[37. 匿名]

都下のマンモス団地に住んでたけど団地の中に、保育園、学童保育、スーパー、バス停、内科小児科、歯科、何でもあるから便利でした

夏はグラウンドで盆踊り大会があって、私も子供会の出店で参加して楽しかった

いまは戸建買って住んでるけど、高齢になったらまた住みたいです

[38. 匿名]

エレベーターなし5階きつい
駅遠い
家賃高いよ
部屋としては住みやすい

[39. 匿名]

>>3
家賃安いところはそれなり。
外国人の割合も多い。

[40. 匿名]

>>33
URの中に市営がある？意味がわからない

[41. 匿名]

>>31
横だけど、うちは絶対非住民ってかんじの人がしょっちゅう通り抜けしてる
だいたいマンションって囲いがしっかりあるけどURはそういうのがないから、入りやすいのかなと思った
入ってから分かった事だけど

あと、近所の子供のたまり場になってるのか広場？で暴れてる

[42. 匿名]

>>2
中央区晴海のスカイリンクタワーおすすめ
70平米で家賃24万くらい。豪華さはないけど内装すごく綺麗、方角によるけどレインボーブリッジ見えたり景色も良かったな〜土地柄住人は色んな人がいて銀座のお姉さんとかも多いけどね。

[43. 匿名]

>>17
住宅公団だから大した違いないでしょうに
家賃半年滞納しても追い出されないし

[44. 匿名]

UR、住んでました！私は満足してます！
月々の管理費も、ちゃんと何に使ったか明細書が送られてきたし、住む前や後もよくある謎のクリーニング代とか請求されなかったし、それだけでかなり良いと思いました。ただ、内装のリフォームはあんまりで、白く塗ってある塗装がポロポロと落ちてました（笑）新婚割や子育て割があるから、そういった世代にはおすすめです！

[45. 匿名]

>>22
うちもそう。でも掃除の方達がすごくしっかりしてくださって、収集の後はとても綺麗になってる。消臭機能もついてるみたい。でも、土日の間にまた汚すんだよ。24時間開いてるわけじゃないから、扉が閉まってる日には外に置いて逃げる人もいる。あと、中に入って指定の場所に持っていかないで扉開けてすぐ放り投げて逃げる。
モラルの問題だと思う。

[46. 匿名]

>>24
ペット可UR私も気になってる
住んでる人いないかなー

[47. 匿名]

>>8
家族も暮らす賃貸住宅は煩い事が多いと思う。やはり保証人必要な所が安心かも。自分一人なら自分だけガマンして済む事だから正直どこでもいい。嫌なら引っ越せるから。

[48. 匿名]

URってそもそもなんやねん。なんで安かったり、更新料かかんないんだ？

[49. 匿名]

>>10
横だけど…
そりゃ民間と比べれば安いけど、民間から2割引って感じ。
公営団地とまではいかなくても3割〜4割引き位にしてくれると本当にありがたい。

[50. 匿名]

昔に開発した団地で、URと県の住宅供給公社と県営住宅が集まってるところがある。
あれは誤解されると思う。

[51. 匿名]

>>43
汐留のタワマンURに住んでいる知人がいるけど、家賃余裕で30万越えの部屋もあるとのこと。
ただしブランド分譲マンションに比べて設備は安っぽいと言ってた。

[52. 匿名]

>>31
うちのURはわざわざバッグに犬入れて、外に出た瞬間バッグから出して散歩させてる人たくさんいるよ
一応近所の目を気にしてるんだろうね
なんか卑しい感じがして気持ち悪い

[53. 匿名]

団地から建て替えたＵＲに住んでるから老人多め
以前は、同じＵＲ内の１階がごみ屋敷になってたり、角材持った東アジア系の外国人が徘徊してたり、珍走団が各戸のベランダから見えるようにロケット花火ぶっぱなしたりと色々問題あったけど、今は色んな部屋からお題目聞こえてくるぐらいで特に何もないかな

[54. 匿名]

>>41
マンションでも囲い無しの方が多くない？
新幹線駅前のタワマンとかそのままズドーンと建ってるよ。
郊外の低層高級マンションはわからないけど。

[55. 匿名]

>>24
URからURなら何か引き継げるんじゃなかったっけ？

[56. 匿名]

>>34
地方都市だけど高いよ
相場よりも絶対高い

私は以前民間で借りて、いろいろ嫌な思いしたから妥協でURに住んでるけど家賃が安いってことはないと思う
同じ条件の近くの物件なら１割２割は確実に安い気がする

[57. 匿名]

変な手数料とかが全くないのが魅力
普通の不動産屋みたいに頭悪そうな偉そうな対応されないし
お金あればURに住み続けたい

[58. 匿名]

>>43
横だけどURは滞納3ヶ月で強制執行ですよ
それまでも督促だけ淡々と届くからインパクト抜群

[59. 匿名]

>>49
そんな。
ダイヤモンドは高すぎる。500円で売って欲しい！みたいなおかしな話だよ。
民間より2割安いからこそ、民間よりアレな部分があってもニーズがあるんだよ。

[60. 匿名]

>>17
私は住んでたけど福岡市にしては高かった。
10万。
猫拾ったから猫飼える場所に引っ越ししたけど。
場所は良かった。
ＪＲ徒歩一分だった。

[61. 匿名]

転勤族が多いから8月3月は建物がすっからかんになる時がある
引っ越しの挨拶に行くのに洗剤を買ってたんだけど、上下左右の住人がいなくて自分で使った

[62. 匿名]

うちは震災復興で建てられた所らしく
罹災証明で安く住んでる人が長く住んでる
高齢者多いよ

[63. 匿名]

>>55
敷金引き継げる

[64. 匿名]

>>4
古いマンションはURじゃなくても配管傷むよ。浄水器は必須だと思う。私の住んでるところは古いけど耐震基準クリアしてるって入居の書類に書いてた。

[65. 匿名]

人の出入りが多い
私はもう5年くらい住んでるけどまわりの人は2回くらい変わってる
数年で引っ越すって人多い

[66. 匿名]

都営住宅？

[67. 匿名]

>>33
URは公団で市営や都営は自治体だから、運営母体が違いますし、住宅としての性質も違う。
後者は、より低所得者に優しい。

[68. 匿名]

>>14
・礼金なし
・手数料なし
・更新料なし
・保証人、保証費用なし
・破壊行為みたいなのがなければ敷金も明朗返還
・様々な割引制度(特に子育て割は2割引)

同等の民間と比べると家賃自体も安いし、さらに上記のように安いから、変な人が集まりやすい。

[69. 匿名]

家賃下げてくれ

[70. 匿名]

>>57
それは分かる
悪徳でもそうじゃなくても
不動産屋も大家も騙してくる人の方が圧倒的に多いからね
その辺がURはクリアだから高くても我慢してるわ

[71. 匿名]

URの審査に通らなくて民間の不動産屋から入って来る人いるね
うちは地方で家賃は安めだけど月収30万以上じゃないと審査が通らない

[72. 匿名]

>>40
URとすぐ隣に市営がある団地あるよね
一緒に開発したのか建物の形もそっくりなの
URは塗装直して綺麗なのに市営はボロボロ

[73. 匿名]

子育て割が全部屋に適用されるといいのにな。高層階だとベビーカー厳しい。

[74. 匿名]

買い替えや建て替えの仮住まいにはUR最高。　

[75. 匿名]

>>56
京都だと民間の相場より2割ほど安い。
住んでる人たちの層が違う。

[76. 匿名]

>>52
それ事務所に言った方がいいよ

[77. 匿名]

>>73
むしろ1階限定がいいのかな。

[78. 匿名]

>>69
最初に入居する時の敷居はそれなりに高くていいから
長く住んだら家賃安くして欲しいよね
もしくは住み替え割引とか

[79. 匿名]

家賃12万。高いけど地震で倒壊しないからと住んでる。

[80. 匿名]

>>58
デマよくない

[81. 匿名]

紹介したらお金もらえるらしいね

[82. 匿名]

>>76
事務所も黙認してる
てか入るときに事務所の人が苦笑いで「禁止なんですけど皆さんなかなか守られなくて、、、」って言ってた

[83. 匿名]

>>77
うん、むしろ一階がいい。
でも一階が一番家賃高いし、なかなか部屋空かなくて人気なの。たぶん高齢者が住んでる。

[84. 匿名]

ママ割って延長できないよね？割引ないと高くて引っ越さなきゃな。

[85. 匿名]

URは出るときの掃除の基準が厳しいよ
換気扇の隙間の埃が少し残ってただけで6000円取られた
今拭きますって言ってもダメだって言われた

[86. 匿名]

>>82
横
私も言われた
更に掃除は徹底するから汚れ気になるなら教えてくださいって言われた

[87. 匿名]

>>43
お隣は裁判所の人が来てて
〇〇さーん、これ以上滞納されると強制退去ですよー
開けますねーと数人で突入してた。

夜逃げしてたわ…

[88. 匿名]

>>51
URの部屋って安い家具しか合わないよね笑
ニトリとか無印が一番馴染むような

[89. 匿名]

>>84
5年だっけ？引き続き済めますよっていう延長ないんだね？

[90. 匿名]

>>89
定期借家契約だっけ？
うちは三年で終わるから引っ越すよ。
エレベーターない団地に10マンは払えない…

[91. 匿名]

都下の某ニュータウンのURに住んでるけど早く出たい。
やっぱり築30.40なんて住めたもんじゃないよ。

[92. 匿名]

>>59
え！？
ダイヤモンド500円みたいな極端な話したつもりないんだけど…笑
ダイヤモンドって一番安くても5万位するのに、500円なんて99％の値引きじゃん。
公営団地より安い値段の例えっておかしくない？

[93. 匿名]

>>85
社宅で入ったんだけど、退去時の掃除の冊子を会社から貰ってなくて管理事務所に貰いに行ったら「掃除は簡単にで大丈夫ですよ〜」って事務員さんに言われて結局冊子は貰えなかったんだよね。
いざ退去時の立ち会いでかなり細かくチェックされて3万取られる事になったんだけど本当に納得いかない

[94. 匿名]

>>88
古い団地っぽい部屋はカリモク60が合う。

[95. 匿名]

>>40
URの一棟が市営
義母のところがそう

[96. 匿名]

退去時に敷金ほとんど返ってくるって意見をネットでよく見ますが、違うんですね？
掃除厳しいんですね！きっちり掃除しないといけないのかぁ…

[97. 匿名]

燃えるゴミが365日24時間出せる
建物は古いんだけど内装はリノベーションしてあるから普通のマンションと一緒
家賃は民間より高い
同じ敷地内に無印使用の棟があってそっちはびっくりするほど家賃が高くて断念

[98. 匿名]

都内の団地の13階に住んでいますが窓ガラスの薄さに不安を抱えています
特に台風の時には強い恐怖を感じます
もし割れてしまったらどうなるのでしょうか
電化製品は全滅だと思います

[99. 匿名]

>>67
URの一棟が市営になってるところあるよ
義母のところがそう
ケースワーカーに確認済み

[100. 匿名]

>>53
お題目？
高齢化してるからですか？

[101. 匿名]

>>48
UR(都市再生機構)はもともと国の公共事業として始まった組織(日本住宅公団)。
高度経済成長期に世帯数が急増して、それに追いつくように団地をたくさん建てた。
他の公団と同じように時代の流れで民営化したから、性格的には半民半官的な部分が残ってるんじゃない？
もちろんもう公団じゃないから、利益を出して生き残らなきゃいけないのは確か。
でも他の民間と比べると利益追求のためだけに動いてるわけじゃない。

だから古い団地をリノベしたものだけじゃなく、コラボしたものやタワマンでも相場より安い。

[102. 匿名]

戸建てローンのが安いな。
最終的に土地値で売れるし。

[103. 匿名]

>>63
あと今より家賃が低いところに引っ越す時は審査なしでいいみたい
節約のためにランク下げて他のURに引っ越そうか考えてる
でも家賃が上がるときはまた審査があるらしいから悩み所

[104. 匿名]

家賃8〜10万くらいする
高い
駐車場も値上げした

[105. 匿名]

>>75
人気地区だからかな
京阪神は高いよー
同じ関西でも場所によって違うんだろうね

[106. 匿名]

>>53
お題目ってことはあの宗教？

[107. 匿名]

うち古くて長く住んでる高齢者の多い団地だから滅多に空かない物件だったけどこの1年で一気に空き部屋増えたみたい
転居ではなく多分コロナで…

[108. 匿名]

>>75
>住んでる人たちの層が違う。

激しく同意するわ

出典：lh5.googleusercontent.com

京都には
団地の敷地内入り口に交番があるURがあるw

尼崎の自動小銃殺人犯が次に襲撃予定だった団地

[109. 匿名]

>>85
普通の賃貸に住んでた時、掃除で1ヶ月分の家賃取られた事あるから、それ以下ならまあ許せるかな

[110. 匿名]

>>69
同等の民間と比べると十分安い。
それ以上安くして欲しいとなると、グレードを下げて公営団地に申し込めば？

[111. 匿名]

>>94
わかる！
レトロなカリモクが似合う。
でも安い家賃とカリモクの値段のバランスが合わないw

[112. 匿名]

抽選に当たらない
ただでさえ人気あるのにCMやらなくてもいいんじゃないかと

[113. 匿名]

>>108
京都と一緒にしないほうが。
他の都道府県の方に失礼ですよ。

[114. 匿名]

>>22
URじゃないけどそういう奴いるね。
清掃の人やごみ回収の人が優しいのをいい事にだらしなく捨てるから注意文書貼ったらそれに逆上したのか犯人と見られる奴らが私がバイクで帰宅したらベランダから顔出ししてやんの(私糖質じゃないからこれはまじ)
そいつらはブルーカラーの仕事でなぜか職場すぐに住んでるけどブルーカラーの職への偏見が更に高まった。暫くは大人しくするけど変な奴は激情させない方がいい。

[115. 匿名]

都心の賃貸住宅って一生そこに居る訳でも無いと思うから、便利さを享受出来る所でいいと思う。
URは場所はいいみたいだしね。

[116. 匿名]

>>111
最近IKEAとコラボしてる住戸もあって北欧チックなURも可愛いと思った！写真みたいな家具はついてこないけど、コラボ部屋に住んだらIKEAの人がコーディネート考えてくれるらしい。

[117. 匿名]

>>52
確信犯だよね…

[118. 匿名]

>>10
収入審査あるよ

[119. 匿名]

周囲の相場より家賃高い

[120. 匿名]

>>112
うちは東京ですが、情報提供登録しておけば希望の間取りや家賃の部屋が空いたら電話で教えてくれます！一部の超人気物件は情報提供登録できなくて電話での問い合わせオンリーみたいなのもありますが。

[121. 匿名]

>>116
IKEAのオリジナルキッチン付きのお部屋いいな
URとは思えない

[122. 匿名]

>>113
京都ってむしろ全国的にいいイメージだよ。
京都でイメージ悪いなら、他の都道府県はどうなるの？w

[123. 匿名]

>>116
天井がもう少し高ければ…と思ってしまう。
どうしても日本の団地感が出る。

[124. 匿名]

>>122
差別主義者として有名ですよ。

[125. 匿名]

私は住んで無いんだけど、近所のURはインド人がすっごーく多い。
インディアインターナショナルスクールが近いから、子供のことを考えたらここに住んじゃうよねーとは思う。

[126. 匿名]

>>51
お金持ちはわざわざURを選ばないからね

[127. 匿名]

>>123
まぁ団地は団地だからねw

[128. 匿名]

>>42
安すぎ！
さすがURだけど築何年なんだろう？
都内ペット可のUR狙ってるけど人気で空きがないんだよね！

[129. 匿名]

>>46
ペット共生のとこ入ってたけど、
私がいたとこはペットマナーが最悪だった。
うんこしっこの管理だけでなく、もう色々。

たぶんURのペット共生物件って全国でも数少ないから地域がバレると思うけど、
共用の洗い場の使い方がひどいひとがいて絶対に使いたくなかったよ。

[130. 匿名]

42の私が生まれる前に建てられたURのリノベされた団地は昔に作られたから空間の使い方が贅沢。木々も育って緑豊か。しかも駅近。私電のJRでいう快速が停まる。
でも外国人ばっかり。あと高齢者やタトゥ入れた住民らしき日本人を見る

本当に団地の敷地は余裕があり今となっては贅沢に土地を使っててちょっとしたレンガの小道や桜並木などある。団地内散歩させてもらってる。昔、集会所だったと思われるところはカフェになってるし。

[131. 匿名]

>>84
うちも3年。同じ建物に空き家が何部屋かあるし延長させて欲しいよ。

[132. 匿名]

リノベーションしてある物件て魅力的だけど、やっぱり配管とかはそのままなんだよね？

[133. 匿名]

>>73
借り手がいないような所が割引対象になってるだろうから、まあその辺はある程度は仕方ないね
お金出すか、費用安く済ませるかの選択

[134. 匿名]

>>90
無知なんだけどURってエレベーターないの？？？

[135. 匿名]

>>3
うち、それなりのマンションだけど、やっぱりマナーの悪い人はいるよ

[136. 匿名]

>>128
横だけどスカイリンクは築11年。
ペット共生住宅、やっぱり人気なんですね。私は某都内のURのノスタルジックな雰囲気が好きで引っ越したいのですが（ペットは不可）、人気ありすぎてなかなか空きが出ないらしいです。

[137. 匿名]

ペット不可でもキャンキャン鳴き叫ぶ犬を飼ってる家だらけよ
報告したけどなんにも変わらない

猫を飼ってる家も多いけど引っ越しで置いていくから捨て猫も多い

子供はボールで車に当てまくる

[138. 匿名]

>>122
京都の事知らないんだね
関西圏なら知ってる人多いけど
関東とかになるとそういう認識の人が多いのかな？

[139. 匿名]

私が住んでるURはお金持ちそうな若い人が多いわ
まあそれなりに家賃高いし、駅から近いからっていうのが理由だと思う
人気の物件らしく、空き家ができてもすぐ次が埋まってる
私同じマンション内で引っ越ししようと思って内覧したいけど、気付いたら次の入居者が決まってるってパターンばかり

[140. 匿名]

>>113
どこの県でも何かとあるよ
全くクリーンなんてほぼないんじゃない？

[141. 匿名]

>>134
その質問がすごいね…
普通に考えて分かるでしょ
しかも自分でプラス押してるw

[142. 匿名]

家の外ですごい音するなと思って見たら
子供が駐輪場の屋根の上に乗ってボールをガンガンぶつけて遊んでてびっくりした
壊したら弁償してくれるのかな？
もしかして私が払ったお金を使って直されるの？って思った
しかもお菓子食べてその辺に捨てていく
今度住むときはオートロックで庭のないURにしようと思った
そういう所高いけど

[143. 匿名]

UR賃貸住宅を以前検討したことあったけど、家賃半年分くらいの貯金がないとダメとあったから100万近くないと審査通らないのもあって、治安いいのかと思ってた、、、

[144. 匿名]

>>3

比較的新しいURに住んでいます。
スラム街のようなことはないですが、外国人や老夫婦、子持ちなど色んな人が住んでいるので、たまに共有廊下に物を置いている人がいますね。
あと駐輪場がいつも満杯。

[145. 匿名]

見た目古い団地みたいのが多いけど、ああいう建物って耐震どうなんですか？
あと騒音。
そこがクリアできるなら住んでみたい。

[146. 匿名]

>>134
URだから有るとか無いとかではなくて、5階建以下のマンションにはエレベーター無いですよ。
6階建以上はエレベーターの設置義務があるんだけど、6階建だとコスパが悪いから最低でも8階～12階建くらいにはなっていると思う。

[147. 匿名]

>>41
うちも。
大阪市内のURだけど、繁華街に近い立地で緑のある公園がないから、うちのURの敷地内の公園で近隣住民が犬を散歩させてる…
ゴミも24時間捨てられるから、近所の戸建てやマンションに住む人が自転車で捨てに来るし。
管理費払ってないんだからやめて欲しい。

[148. 匿名]

家の近くにURあるけど
団地っぽい見た目だから
公営住宅とかそういう系かと
思ってたけど違うの？
タワマン仕様もあるとか
よくわからんな笑

[149. 匿名]

>>40
区内にある巨大団地は敷地内が市営、UR、分譲の3つに分かれてるよ。良く知らない人が多くて誤解してるの見る。

[150. 匿名]

都内のURを検討した時あったけれど、駅近のタワマン並みに高くて家賃払えず、あきらめました。

独身の時は関東地方のUR、単身用、一人住まいには快適でした。

[151. 匿名]

いわゆる昔の公団住宅だよね
一言で団地と言っても、市営住宅とか雇用促進住宅とかとはまた違うような

[152. 匿名]

>>140
私も京都市民ですが。
土地の事情は全国の皆さん色々あります。
京都には訳知り顔で嬉しがって語りたがる人が多い。
なるべく関わらないようにしています。

[153. 匿名]

>>60
福岡市は相場の賃貸料より高いよね。
でも、アクセス、周りの環境が良くて建物内で引越ししたよ。

[154. 匿名]

トイレの配管むき出しが嫌だ。
上の階の人がトイレを流す音が配管から聞こえるし。

皆さん、自治会入ってますか？

[155. 匿名]

>>126
汐留のは山手線の駅直結だから、小金持ちなら利便性で選ぶ人はかなりいると思うわ。
家賃に100万とか払えるほどの大金持ちなら電車なんてどうでもいいだろうけど。

[156. 匿名]

>>122
観光地としては良いけど、住むとなるといろいろと深い闇がありそうなイメージ。

[157. 匿名]

礼金敷金更新料ないのは助かったけど、靴箱とガスコンロとエアコンと網戸がなくて後から買った。
なかなか痛い出費だった。
結局、出費するじゃんと思った。

[158. 匿名]

>>141
そうなんですね！
ちなみに自分でプラス押してないですよ
ありがとうございました

[159. 匿名]

>>146
5階建てに住んでるけどエレベーターあるよ？建物によるんじゃない？？

[160. 匿名]

友人が千葉県のUR住んでて自慢してる

[161. 匿名]

家賃相場と民度は確実に比例する。安い賃貸物件ほど訳あり人間の巣窟になるね。

[162. 匿名]

>>154
自治会の勧誘がしつこいけど、無視しています。
夜9時くらいに家に来て、「みんなで手分けして苦労して自治会運営しています」と書かれた紙を投函していく。
うちは子供いないし、団地は老人ばかりだし、管理費さえ払えば充分だと想っている。

[163. 匿名]

福岡のURでおすすめ有れば教えてください

[164. 匿名]

>>161
昔住んでいた埼玉のURは、もと公営団地だったからか、老若男女問わず変な人が多かった。
ゴミを盗んだり、共用スペースをきちんと使えなかったり、高層階の廊下やベランダからいたずらで物を落としたり、一部屋にありえない人数の外国人が住んで深夜早朝に騒いだり。
周辺の家賃相場も沿線価値も低くて、民度が低すぎて一年で県外に引っ越した。

そういう所にはそういう人が集まるんだと思った。

[165. 匿名]

東京郊外の分譲のURに住んでます。治安よし、敷地内は公園みたいにきれい、老人ばかりで面倒なママ友付き合い皆無だから私には合ってる。管理費のみで住めてるから貯金もできる。しかし、駅前の高級マンション地区は、小学生になるとマンションマウンテングがあるらしく、URだといずれ子供がなにか言われるのかなあ。まあ我慢してもらうしかないけど。。

[166. 匿名]

>>161
設備が良くて最寄駅や都心へのアクセスも悪くないUR団地に住んだことがあるけど、そういう土地だった。

[167. 匿名]

高齢者は安く住める制度があるけど、その分を自分達が負担しているのかもと思うと複雑。
子育て割も適用されないし、何の割引もうちには関係ない。
変な高齢者が多くてストレスだし、長く住むつもりもないから割り切っているけど納得いかない。

[168. 匿名]

値段や治安の傾向ってないんじゃないかな。
マンションや戸建みたいに、それぞれだと思う。

[169. 匿名]

5階に住んでるけど、歳追うごとに段々階段登るのがキツくなってきた。
今は暑さもあり家に着く前にいつか倒れるんじゃないかと若干心配してる

[170. 匿名]

>>34
地方都市だけど安くはないな
保証人要らないから高齢者も多くいるけど、事前に所得審査もあるしお金に困ってなさそうな人が多い
一軒家の自宅を売って、最後はここみたいな人も多い

[171. 匿名]

>>154
自治会ないよ
今はないところも多いと思う

[172. 匿名]

>>122
どこでもそうだろうけど、京都って特別差が激しいんだよ

[173. 匿名]

>>42
ベランダの壁、ガラス張りなの怖い

[174. 匿名]

>>145
神戸の震災があったとき近隣は壊滅だったけど、URは（1階はつぶれたけど）上階はそのままの形を保ってた
だからって大丈夫とは言えないけどね

[175. 匿名]

首都圏の分譲UR住み。
マンションの管理全てをどこかに委託して欲しい。
理事や役員とか階段委員とかあるんだけど、そんなの単身フルタイムの人間にできるわけがないだろう。
間取りからして全戸家族住み、こういう物件に単身者は住まない、という古臭い価値観やめてくれ。
管理費値上げしていいからお任せします、という選択肢が欲しい。

[176. 匿名]

URベランダ禁煙にしてほしい。

となりのおじいさんがヘビースモーカーでベランダに椅子をおいて煙草を吸ってる。
家の中にまで臭いが入ってくる。ベランダに隣接してる部屋にもその奥の部屋にも…副流煙でこちらに健康被害があるのが嫌。

張り紙はしてもらってるけど、当然効果なし。

[177. 匿名]

>>82
URの事務所の人そういう言い方するよね（禁止事項にゆるいというか…）ルールは守らせないとだと思うのに。空き室作ると怒られるのかな？

[178. 匿名]

>>96
掃除が厳しいと感じてる人は元々があんまりなんだよ
そんなに厳しくない
友人も私も、滞納もないしちゃんと戻ってきたよ

[179. 匿名]

>>154
配管むき出し物件あるよね💦
2箇所に住んでたことあるけど自治会入ってないよ。勧誘もない。自治会のお知らせの用紙だけ入居の時にもらっただけ。

[180. 匿名]

>>17
違うんだ！知らなかった
貧乏な人が住むとこだとずっと思ってた。勉強になりました

[181. 匿名]

>>177
うちの団地はきっちりしてるな…退去させられた人４軒くらい知ってる
多分、事務所の人と時々見かける管理責任者のおっさんの力量によるとみてる
前のおっさん見るからにダメだったし

[182. 匿名]

>>164
ちなみにどのへんのエリアか答えられる範囲で聞いていいですか？探してて。

[183. 匿名]

>>43
昔滞納してたの？

[184. 匿名]

>>162
>>171
>>179
自治会ないとこもあるんだ！
今はコロナで勧誘チラシをポスト投函だけど、以前は日曜朝にピンポンして勧誘しにきてた。
一度、あまりにもしつこかったので、とりあえずお金払ったら、前年度分も払ってもらわないと困ると言われました。
面倒なので、2年分払って、後日、お金は払ったけど、自治会には参加しないし、来年度からは加入しませんと手紙投函してきたよ。
お年寄りが多い地域だからしょうがないのかな。

配管は本当、どうにかして欲しい。
来客があったときも、トイレは貸したくない。

[185. 匿名]

>>176
私も何回か管理会社に連絡したけど、張り紙するだけで終わるよね。
ベランダは私有地になるから注意はできない、張り紙で配慮してとしか言えないと言われた。

[186. 匿名]

>>96
私はベランダに少し埃が残ってると、敷金から数千円清掃料を取られたよ。

[187. 匿名]

大阪の門真市で言うと、駅からバスでしか行けない所のurはボロい、年寄りばかり、不便、でも休め。
駅に近いキレイなurは家賃普通の家並み。

うちは1年分家賃先払いして保証人なし、フリーレントで奈良市のURに住んでました。

UR物件で探してたから、相当行きましたよ

[188. 匿名]

自治会が新しく入った人が嫌がるからあっという間に当番回ってくる。チラシ配りと会費集めるだけで毎年6000円貰えるからまぁ良いんだけど。

[189. 匿名]

>>112
市営とか県営とまちがえてないかい？この棟のこの階のこの部屋が良いとかは聞いて貰えないけど空き情報乗ってるから申し込めば先着順で入れるよ。

[190. 匿名]

UR団地住みです。老人が多いからか、毎週のように救急車来てる。外国人はそんなに目立たないかな、私の地域は。中に沢山公園があるし、商店街もあるから小さなお子さんがいる人は便利かも。うるさくしてもそんなに文句言われないのはありがたいんですが、誰も階段掃除をしない、、、私が5〜1階まで掃除してます、、、

[191. 匿名]

港区の団地に住んでる人ってどういう経緯でそこに入ったのか興味ある

[192. 匿名]

うちの近くの良い立地にあって、立て替えたとき住みたいなと思ってた。意外とお高いし団地叩きしている人は分かってないと思う。都営市営住宅と勘違いしているのかな？

[193. 匿名]

>>132
築何年かで違うじゃないかな？うちはURじゃなくて普通の分譲だが修繕計画に配管の交換が入ってる。築31年の大規模修繕のときにするみたいだよ。

[194. 匿名]

実家が都内のURです。小さい頃から住んでたから、なんとも思わなかったけど、今結婚してマンションに住んでるとやっぱり設備が全然違うなーと思います。

話変わって、押上の高木神社に行ったときに奥にあるマンションがデカくて存在感すごかったの。
あとで調べたらURでした。
実家はいわゆる団地って感じだから、ああいうマンションタイプのUR羨ましいと思っちゃいました。

[195. 匿名]

>>153
福岡はマンションより高いんじゃないかなぁと感じた(笑)

[196. 匿名]

>>24
近所に綺麗なURあるけどペット不可で残念。
ペット可増やして欲しいよね。

[197. 匿名]

>>175
なんで最初から普通の分譲を買わん？
あえてURの物件買うような人で、管理費値上げOKは少数派でしょうに。

[198. 匿名]

>>163
アーベイン博多駅前ファーストに住みたいんだけど、全く空かない。
他は古いところしかなくて嫌だなあ。
新築できないかな…

[199. 匿名]

[200. 匿名]

犬飼ってる人多くない？
管理会社とかにバレたらどうするんだろ

[201. 匿名]

>>197
URがそういう物件だと知らなかったんです。
そして自分がローンを完済できる物件もURしかなかった。
購入の時に自治会とか強制じゃないかは確認したけどそれで大丈夫だと思ったらこんな面倒があった。
管理費上乗せするから私は色々な候補から外してもらいたい。

[202. 匿名]

家賃と、住んでる人の常識度ってほんとに比例するよね。
だけど、家族割があるからと言って、正規の料金だと手が届かない層が入居してくると聞いた。
そういう人は騒音平気だし、共用部分占拠したり、たちが悪い。
単身向けの狭い部屋に家族で入居したり。

もちろん、みんながみんなそうじゃないけどね😿

[203. 匿名]

>>21
神奈川のUR住みですが、家賃は周囲より割高で、ご近所に大手企業勤めの外国人のご家族がいますが、民度が低いことはないですよ。
URでもこの違いって何なんでしょうね。

[204. 匿名]

>>51
汐留はURと高級賃貸ラトゥールが一緒になってるよね。
低層がURで確か高層階がラトゥール汐留。

[205. 匿名]

>>51
汐留で30万は安過ぎる。

[206. 匿名]

築30年ぐらいの木造アパートからもっと古い時期に建てられたURに転居を考えてるけど、騒音はそれでも木造よりはましなのかしら？

[207. 匿名]

>>122
いいイメージもあるけど、表と裏、光と影、本音と建前の差があって良い悪いの差が激しい場所だと思ってる。

[208. 匿名]

>>201
URって管理費無料の所が多いのかな？
うち修繕積立もあわせて5月万ほどかかってるよ。

[209. 匿名]

人気で抽選ってきいたことあるけど本当？

[210. 匿名]

>>209
私の住んでるURはマンション同様に不動産屋さん経由で買えるはずだよ。

[211. 匿名]

自治会はないし、みんなで清掃なんてこともないから気楽みたい。

[212. 匿名]

>>208
うちは同じく管理費に修繕費とか合わせて約18000円掛かってる。

[213. 匿名]

>>211
私、 >>175 なんですけど自治会あるし役員もあるし清掃もあるし瓶缶のゴミ捨ての日は専用の袋の出し入れまであって契約の時に聞いてないってことばかりです。
自治会は事前に聞いて強制ではないと言われたけど、それ以外も色々あると最初に教えて欲しかった。
月額の費用が多分違うのかもしれません。
もっと管理費掛かっても良かったからそちらみたいな楽なとこが良かったです。

[214. 匿名]

>>58
経験者なの？

[215. 匿名]

>>4
配管は古いです。が、目の前のタワマンと10万近く家賃が違うのに立地は同じ。ウォーターサーバーで改善できる。

[216. 匿名]

>>134
日本の法律では5回より高い建物にはエレベーターは必須じゃない？
大きな団地には絶対にある。

[217. 匿名]

>>144
たまにどころかアジアや南米系の外国人が廊下に物を置きすぎ。
注意喚起も外国語。
不法投棄もある。

[218. 匿名]

>>167
だから子育て世代とお年寄り世代が多いのか。
あとは働いてても外国人。

[219. 匿名]

>>8
昔住んでいた時、水商売や風俗の人が住んでいたようで、エレベーターにその勤め先など個人情報の嫌がらせの落書きがされていて怖かった

[220. 匿名]

>>1
8月から住みます。
楽しみです😊

[221. 匿名]

古いURに長く住んでましたが、建物の取り壊しが決まって立ち退く事に。
引っ越し代はUR持ち、敷金は丸々戻ってきた上に立退料150万貰いました。
今はペット可の民間物件に猫と住んでますが、またいつかURに住みたいです。

[222. 匿名]

年収制限ってないの？
夫婦ともに大手上場企業勤務の人が結婚した時にURに引っ越してて高所得でもＯＫなんだってびっくりした。

[223. 匿名]

>>35
うちのところも多いよ。
同じ階のけっこう離れた部屋から、インド系の強い香辛料が朝から漂ってきます・・・
あと、中国籍も多い印象。

[224. 匿名]

子供できたら住もうと思ってたけど家賃見てビックリ
子育て世代には便利だけど案外高め

[225. 匿名]

>>222
むしろ、URは保証人いらない代わりに家賃を払い続けられるだけの収入証明がないとだめ。年収高ければ高いほど審査に通る。
収入制限があるのは都営とか県営、市営だよ。

[226. 匿名]

関西有数の高級住宅街のURですが、変な人もおらず、場所によるのではとも思います。
築20年近いですが、内装もリフォームされており相場からすると安いと思ったのでURにしました。
新婚で2LDKがよかったのですが、通勤時間と家賃の兼ね合いもあり、1DKで小さく暮らしていますが、50平米以上あり間取りと収納は大きめなので窮屈感はありません。

[227. 匿名]

>>226
私も、考えているんですが、大阪ですか？最寄り御堂筋線の所ですか？

[228. 匿名]

>>227
身バレになるのであまり詳細は言えませんが、兵庫県です。

[229. 匿名]

>>228
あ！兵庫の方でしたか！たしかに兵庫、ありますね！ありがとうございました！

[230. 匿名]

>>229
期待に応えられずすみません😅
ちなみに実家は御堂筋沿線で大阪市内です。
実家の近所にUR団地群がありますが子育て世代が多く住みやすそうですよ。

[231. 匿名]

>>21
このような感じで、公営住宅と間違われがち。
都内だと立派過ぎる都営が沢山あるから、ごちゃつくのも仕方ないけど…

公営→低所得者用で一定収入を超えると退去
UR→入居審査で家賃の4倍以上の収入が必要

[232. 匿名]

うちは洗面所に２本、配管がむき出しになっています。お風呂のお湯とかはかなり豪快に聞こえてきます。あと、緑豊かなのはいいんだけど、鳩がベランダに何羽もやって来て糞を落としていくのがイヤです。
フルリノベーションで設備はいいんだけどね…。

[233. 匿名]

>>230
いえいえ！私も実家が千里中央でして、近くに住みたいんですが、家賃高すぎでワンチャンURて感じです…それでも審査厳しいかもですが泣

[234. 匿名]

>>21
めちゃくちゃ綺麗だよ、ゴミ収集後水でまいて清潔。

[235. 匿名]

>>185
？？ベランダは私有地じゃないよ。その説明は間違ってる。
法律でベランダは室内のような「専有部分」でなく、廊下と同じような「共用部分」と規定されてるよ。火災とかがあったら避難通路になる場合があるから、荷物を置きまくったりできない。

[236. 匿名]

>>233
千中は高いですね😅
今住んでるURは空き家がすぐ埋まる物件なので、ネットの空き状況と毎日睨めっこしていました笑
猶予があるなら睨めっこするのもいいですね。
いい物件が見つかりますように！

[237. 匿名]

芦屋浜の眺めのいい部屋が空かないかと時々チェックしてる。
海がギリギリで、買うには躊躇するけど賃貸なら住んでみたい。

[238. 匿名]

>>128
24万で安すぎなんだ…
都内って異次元だな

[239. 匿名]

私もURで一人暮らししてます。
家賃が民間より安いので、だいぶ助かってます。
また近居割も適用できるのでお得に。
建物は古いですが、内装はキレイにしてくれているので気に入っています!

[240. 匿名]

とにかく虫が多い
Gの数がすごい
ひと夏で見たGが今まで一人暮らしで見てきたGの数を超えた
セミ、カナブンの襲撃もある。

[241. 匿名]

>>84
延長という扱いではなかったですが、契約しなおし？のような扱いで、引き続きママ割で住めました。
うちはママ割３年で、センターに「子どもも小学校に上がったし引き続き住みたい」と
相談に行ったら、また書類を取り交わして、また３年間住めることになりました。
延長できると表立っては言われてないけど、少なくとも検討はしてくれるのでは。

[242. 匿名]

>>221
なんて素晴らしいお話(^^)/
こんなこと聞いちゃうと、古いURに住むのもテだなと考えてしまう

[243. 匿名]

>>235
厳密に言うと、ベランダは共用部分だけど、その部屋に住んでいる人が独占的に使用できるとされています。いわゆる「専用使用権」です。
純粋な共用部分なら、他の人がベランダに入って来れちゃうからね、、、

タバコを禁じることができないのは、「(避難の妨げになる大きな物を置くなど、共用の趣旨を害する明確な状況でない限り)どのように使用するかの一環で、居住者の範疇だ」と言う趣旨なのかもしれませんね

[244. 匿名]

>>243
そうだね、厳密に言うとそう。ありがとう。

火災時の心配なら火気厳禁にしてください…と思うけどね。

URは部屋でタバコを吸ってクロスにヤニとか臭いがついたら自己負担（敷金）で変えるって明記されたパンフレットが入居時に配られるから、余計ベランダで吸いたくなるのかな。
本当に迷惑。

[245. 匿名]

都内のUR住み。駅近でスーパーコンビニ、ドラスト近くて便利です。
家賃は15万くらいだけど周りの賃貸より少し安いのかな？
ペット飼ってる人いないし（見てないだけかもしれないけど）、平日は朝から夕方まで掃除のおばさんが数名ゴミ箱付近から雑草取りなどあらゆる所を掃除しててくれてるからすごく綺麗です。防犯にもなっているのかも。
子育て世代が多く、子どもも幼稚園児から高校生くらいまで見かけます。
比較的新しい建物だから設備も新しく団地っぽくはないし、日当たり良いしベランダも広くて住みやすいです。

[246. 匿名]

>>96
住んでた年数によるよ
7年くらい住んでたから取られなかったよ
急な転勤だったから退去後の立会いもしなかった