日通、本社ビル売却検討 移転後の賃貸計画変更も

[1. 匿名]

日通、本社ビル売却検討　移転後の賃貸計画変更も - 産経ニュース

日本通運が東京都港区の本社ビルの売却を検討していることが２７日、分かった。９月以降に東京都千代田区へ本社を移転する予定で、現本社は賃貸ビルとして運用する計画だった。ただ新型コロナウイルス流行でオフィス環境が変化し、賃貸計画の見直しを迫られた。テレワークが拡大したことなどによりオフィスの需要は停滞し、新たな借り手の企業を確保するのが難しくなりつつある。

[2. 匿名]

ふーん。

[3. 匿名]

田舎はイオン
都会は財閥系で生活回してるよね

[4. 匿名]

電通も売却検討だっけ？

[5. 匿名]

電通に続いて日通もか

[6. 匿名]

大変ですね…

[7. 匿名]

続々と大手が本社ビル売りに出すのね。
その後は一体誰の手に渡るのだろう。

[8. 匿名]

バカで悪かったな！

[9. 匿名]

んで余裕がある外資系が買いまくるのかな？

[10. 匿名]

売り抜けでしょ、今ならまだ高く売れるし。

[11. 匿名]

運送系はコロナで儲かってるのかと思ったけど…ってそんな簡単な問題じゃないのか。

[12. 匿名]

テレワーク出来る仕事が羨ましい
派遣で丸ノ内勤務が嫌になってきた

[13. 匿名]

>>1
公務員が日本最強
土地だって一等地にある
というより公務員のいるところが一等地になる

[14. 匿名]

＞テレワークが拡大したことなどによりオフィスの需要は停滞
＞賃貸計画の見直しを迫られた

都心だし、賃貸料を考えたら他の企業もなかなか手を出せないだろうね

[15. 匿名]

今ビル買いたがるところってどこ？
中国？
中国は今外貨がないから買えないとも聞くけど

[16. 匿名]

中国が買うのはやめてよ…

[17. 匿名]

日通って派遣のアルバイトたくさんいるよね！？

[18. 匿名]

>>7
まさか・・・怖い・・・
もう外国人に売るのやめよ？ね？そうしよ？な！なあ！！なあって！！！！

[19. 匿名]

皆、売り抜けしだしたら面白いよね。
高いうちに売りたいのは皆同じ。

[20. 匿名]

東京で地震起こすつもりなんだろうか

[21. 匿名]

外資が買ったら、固定資産税をん10倍額とれば良いんじゃない。
それか禁止か、期限つけるとか。

[22. 匿名]

電通もだったよね
汐留スカスカになりそう

[23. 匿名]

物流はコロナ禍でも需要あるのにね。
まぁでもリモートワークしてたらそんなにスペースいらない、とかもあるからかなぁ…？

東京の地価下がるのかな…？それとは別問題？

[24. 匿名]

笑

[25. 匿名]

>>17
派遣のバイトは本社なんていかないと思う。

[26. 匿名]

汐留が日テレだけになる

[27. 匿名]

うちの会社の秋葉原の本社ビルも経営難だったら早く売却してよ！

[28. 匿名]

>>8
どうしたどうした

[29. 匿名]

>>23
本社の人はテレワークで十分だからじゃない？
支店の人は無理だろうけど

[30. 匿名]

>>17
経理事務とかなら派遣も多いけど
テレワークしてるんじゃないのかな。
解雇？

[31. 匿名]

>>11
地価がどうなるか考えての答えかも

[32. 匿名]

>>7
中国じゃない？

[33. 匿名]

>>26
ソフトバンクもいるぞ！！

[34. 匿名]

>>23
良く読んだら、本社を元々移転する予定で、残った方は賃貸として貸し出す予定だったけど、採算が合わなさそうだから売りに出すって話よ

[35. 匿名]

私の勤め先はこんなコロナが騒ぎになるほんの少し前にわざわざ東京に本社を移したよ。
ツキにも見放されて時流も読めない経営陣で見栄だけで東京へ。
移すためのコストやらもかかって大変だなと思ってたら今のリモートの流れ何もかもムダ。
上が頭悪いと現場は本当に割りを食わされる。

[36. 匿名]

>>17>>25
派遣のアルバイトって何？

[37. 匿名]

>>26
ANAも汐留だっけ
どうするんだろう

[38. 匿名]

いまが1番高いから売るだけよね。

[39. 匿名]

>>13
運送は普通に儲かってるから困ってるのとは違うと思うけどね。

[40. 匿名]

>>36
引越し業者とかじゃないかな？

[41. 匿名]

電通が売却するくらいだから日通も何ら不思議ではない。

[42. 匿名]

うちの会社も港区だけど（しょぼい会社だけどね）
ビルの家賃がもともと1フロア190万だったのが半額近くに下がったって聞いた
でもまだ空きフロアある
コロナ禍だけどこの経費削減でむしろ利益増えそう

[43. 匿名]

>>36
どうやって倉庫に物入れたり、出したりすると思っているんだい？
人力だよ。バイトはその要員。

[44. 匿名]

このビル行ったことあるわ
すごくイレギュラーな用事で

[45. 匿名]

>>32
台湾系とか？多いみたいなこと聞いた。

台湾財閥？

[46. 匿名]

>>42
交通費が実費になるのもデカイよね。
ただ、光熱費は負担してよって思う。

[47. 匿名]

次はどこの企業が本社ビル売却するか予想してる。

[48. 匿名]

>>15
だいたい大きなビルって証券化して海外の投資家が買うイメージなんだけどな。
海外といってもいろんな国があるんだけど。
ガルちゃんだと中国に買われるーって中国にだけ注目してるコメント多いね。
めっちゃ不思議。

[49. 匿名]

コロナだけで終わればよいけれども、富士山噴火もあるかもしれないし、巨大地震と巨大津波もあるかもしれないものね。そろそろ

[50. 匿名]

>>38
すでにもう下がってそうだけど…
売りに出すばかりだし、コロナ禍で先は読めないし買う人（会社）は少ないと思う。

[51. 匿名]

>>34
貸し出してもコロナ禍で借りていないかもね…って事で売却検討だね

[52. 匿名]

REIT下がる？

[53. 匿名]

汐留の大きなビル達が売られて行く

[54. 匿名]

日通は、千代田区の秋葉原に移転するんでしょう。
本社を新ビル集約するんだと思うけど。
もともと賃貸に出す予定だったのを売却のはずだから汐留は何かあるのかしらね
なるべく早くに売っておきたい理由が

[55. 匿名]

なんかうちの祖父がわりと東京を毛嫌いしていて、幼い時から、江戸というのは仕方がないからあそこを都にして、あんなところは地盤もよろしくないとか、もう貶しまくりだったんだけれどもね

実際に大きくなって知った事によれば、やはり無理やり江戸にお城を築いているわけよ。本来は京都が良かったんだけれども、お公家さんの影響もあったから、なんかもう江戸って感じでしょう

それで風水的にもあまり良いとは言えないよね。富士山噴火とかそろそろだとか言われているものね

[56. 匿名]

うちの会社も汐留のほうにあるけど経営良くないしほとんどテレワークでいけるから本社縮小して欲しい
港区オフィスなんて経営陣の見栄のためでしかない

[57. 匿名]

うちの本社売り移転予定。
持ちビルのテナントが、リモート対応ニなるとかで
関東の田舎へ引越し→売却予定。

正直大丈夫なのか心配だけど、仕事あるだけ感謝だから懸命に働いてます。

[58. 匿名]

>>46
テレワークすすんでるとこは光熱費出してくれるけど…？

[59. 匿名]

しかも富士山噴火と同時に巨大地震と巨大津波がやってくる覚悟もしておけとかテレビでやっていたよね

[60. 匿名]

>>58
テレワーク進んでても会社による

[61. 匿名]

業務内容で想像すると悪くないと思ってた
悪くなくてもこれからの世の中の変化を考えたら戦略的に先行するかも
他の企業もあり得る

[62. 匿名]

>>50
いまが1番高いっていうのは、先行き不安な中でいまが1番高いって意味ね。
実際に東京はまだ不動産バブルだし。
これから下がってくる傾向と言ってもまだまだ底じゃないし利益があるうちに売るんだと思うよ。

[63. 匿名]

一見マイナスに感じるけど、テレワーク出来てる企業ってことだよね。
結構大手でも、昭和な方々が多いと出勤させてるところ多いよね。

[64. 匿名]

>>55
江戸呼びがじわじわ来るわ笑

[65. 匿名]

>>54
秋葉原は複数路線があるし、東京駅にも近いから便利だけど
汐留は新橋からモノレールに乗らなきゃいけないし、便利さの面ではちょっとね…

[66. 匿名]

富士山噴火をして火山灰が降ってきたら交通網が麻痺しちゃうから、物どころか人が動けるんだろうかね？

[67. 匿名]

私は万が一の事があったら、富士山噴火して、地震とか津波があって、あんな無秩序なスラムに取り残されるのは嫌だわ

それでなくっても空調からコロナがやってきたりするわけでしょう？

[68. 匿名]

持ちビルって大企業としては資産のひとつで不動産としての位置付けでもってるんだよね。
それ売却って、お金に困ってるとこまではいってないだろうけど、悠長にしてたらまずいってとこまではいってるんだろうね。

[69. 匿名]

>>13
当然です
公務員の幸せが国の発展になるから

[70. 匿名]

>>68
まあ富士山がそろそろだからじゃないの？とは思ったけれどもね。私は

[71. 匿名]

>>13
これからの時代だと地方公務員は案外そうでもない。
少子高齢化で地方の自治体は消滅する可能性があるからね。
都内でも消滅が危惧されてる自治体はあるし。

[72. 匿名]

それかSDGｓの影響かも
コロナだし、企業も地方への移住をしているとかじゃないの？
一極集中の人口増加が環境問題でも色々と言われていたでしょう

[73. 匿名]

虎ノ門の新しくできるビル群とか東京駅前の常盤橋再開発TOKYO TORCHとかどうするんだろ、、
ものすごい勢いで、オフィスが供給されてるよね

[74. 匿名]

>>35
旦那の勤務先は、コロナなってから東京に支社作った。（元々名古屋）
テレワークもなかなか進んでないみたいだし、対応や上層部の意向が世間の真逆で色々と心配になる。

[75. 匿名]

>>48
ここも投資ファンドが興味示してるみたいね
どこかはわからないけど

[76. 匿名]

>>7
外資が買うらしいよ
中国人だろうな

[77. 匿名]

賃貸借りる位なら移転辞めるのはダメなの？
自社ビル売ったら、一時的にお金にはなるけど、良い場所の土地持ちの方が良くない？賃貸だと一生金払い続けるだけだし、
このご時世に、オフィスビル借り手がないなら、売却しても、買いたい人いるのかな？二束三文でたたかれそう。

[78. 匿名]

そういえば、汐留に高層ビルを建てたせいで、海からの風が遮られて、練馬区あたりのヒートアイランド現象がひどくなったんだよね
再開発しない方が良かったんじゃないの

[79. 匿名]

うーん、港区から企業が次々撤退しそう。

[80. 匿名]

>>77
>９月以降に東京都千代田区へ本社を移転する予定で、現本社は賃貸ビルとして運用する計画だった。
別記事
> 拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。

[81. 匿名]

>>1
タワマンは汐留から始まったイメージだったがその汐留離れが始まるとは。

[82. 匿名]

>>7
中国以外にあると思う？
日本企業にそんな資金ないよ

[83. 匿名]

>>26
富士通も

[84. 匿名]

>>68
もともと秋葉原移転決まってて汐留オフィス貸し出すつもりを売却だから、そこまでではないと思う

[85. 匿名]

ああ

次々と売却されてく。
中国が買うに決まってる。
静かなる侵略作戦が始まった。

去年から、思っていてガルちゃんでも訴えてきた。

コロナより警戒してる。
テレビでは詳しく放送しない。
香港関連もピタリと放送されない。

コロナばっかり気をつけていたら、ダメだよ！

香港やウイグルみたいになってもいいの？

[86. 匿名]

>>34
ヤフコメでも元々移転が決まってたのに、まるで業績悪くて売却するかのように誤解させる書き方って言われてたわ

[87. 匿名]

>>1
港区から千代田区かー
金持ち。

[88. 匿名]

新社屋建てたよね？
お引越しのため売却だと思っていたけど

[89. 匿名]

もともと秋葉原への本社移転は決まってたよ。
コロナが流行る前から従業員は知ってる話。

[90. 匿名]

>>89
従業員じゃなくても知ってるよ
約3年前に発表してるからね

[91. 匿名]

>>7
土地の権利も売っちゃうのかな？建物だけ売却とかじゃないの？

[92. 匿名]

>>11
わざわざ都内にオフィス無くてもいいって気付いたんじゃないの？
運送系なら尚更

[93. 匿名]

森さんよろしく

[94. 匿名]

>>9
外国資本に買われるくらいなら公務員住宅にでもなって欲しい

[95. 匿名]

>>91
こんな大きなビル、建物だけ売るの厳しいでしょ。
借地権が所有権かわからないけど土地の権利だけ売らないなんて現実的じゃないわ。

[96. 匿名]

>>82
外資なら中東あたりも日本のビルよく買ってるイメージよ。

[97. 匿名]

>>11
儲かってるわけないじゃん
個人宅配大手ならともかく
大型トラックやコンテナの移動は減るし打撃受けてるよ

[98. 匿名]

>>12
丸の内勤務とかおしゃれなお店多いし、冬はイルミネーションが綺麗でキラキラしたイメージなのに悲しいよね。
ほんとコロナ消えろ！！！

[99. 匿名]

>>1
凄い勢いで東京都心のドーナツ化進んでるね。
東京のオフィス需要はもう元には戻らない。

しかも恐ろしいことに、まだまだ都心に巨大オフィスビル建築中。
一体どの会社が入るんだろ。

東京に本社置く大企業は次々にオフィス撤退してるし、リストラも加速してるのに。
間違いなく東京都心の地価は下がるわな

[100. 匿名]

うちの会社も東京オフィス解約して原則リモート。
解約しちゃうからコロナ収まってもリモート継続。
数千人働いてるから、影響でかいだろうな…。

コスト削減も兼ねてだって

[101. 匿名]

テレワークに完全移行してる企業はすでに本社に全員集まる想定してないもんな
大きい本社ビルなんていらないよ

[102. 匿名]

>>31
先見たらそうなるよね売り急ぎだね

[103. 匿名]

>>13
民の下僕

[104. 匿名]

>>7
外資だよね
今は知らないけどアメリカの投資会社が結構買ってる

[105. 匿名]

かと言ってサテライトオフィスも不便

[106. 匿名]

>>91
競売の時もそうだけど、底地を一緒に売らないと、たいした額で売れないんだよ

[107. 匿名]

日通の本社って三浦春馬のマンションの近くじゃなかった？ 騒ぎになってたような

[108. 匿名]

>>11
日通は元々本社を秋葉原に移転することになっていたんだよ
確か今年完成して移転するけど、今の本社ビルは手放さずに賃貸にしようとしていた
でもテレワークの影響でオフィスの需要が減って来ているので、売却の方が採算があると判断したんだと思うよ
電通やエイベックスのケースとはちょっと違う

[109. 匿名]

日通って15年前に比べたら、倒産したと思うくらい見なくなった。市内にいくつもあった営業所もすべてなくなっていったし。法人相手ばっかりしてると聞いたけど。

[110. 匿名]

>>7
日本もバブル期はアメリカのビル買いまくってたからね
ロックフェラーセンターなんて、アメリカ人にしたら嫌だったろうね

[111. 匿名]

>>109
ペリカン便がなくなったからね。

[112. 匿名]

本社の移転は元々決まっていたことなので今すぐヤバいという話ではないと思います。

家族が日通で働いていますが、その部署では規模縮小や倒産に伴う移転等がほとんどだそうで、今かなり激務です。
この時期に忙しいのはありがたいような気がするけど、本人は、規模縮小やテレワーク、倒産がある程度落ち着いたらうちの会社仕事なくなるんじゃ…と戦々恐々としています。
日通は移転業務だけではないけど、やはりそういうことも見越してる部分はあるのかなー？

[113. 匿名]

旦那が日通だけど、ニュースに悪意がある、て怒ってた。
さもコロナの影響みたいに報道されてるけど、2年くらい前には決まってたことなんだって。

[114. 匿名]

>>113
あら、うちも日通だよ。

[115. 匿名]

>>4売るけど、間借りして出勤させるから社員はあまり環境変わらない人もいるらしいよ

[116. 匿名]

>>1
電通本社はきらびやかな新しいビルだけど、日通本社は小さなビルで、併設しているトラック駐車場や倉庫の上空が空いてるから土地の有効利用を考えたら妥当。

昔は倉庫街だったのでしょうが、今はタワマンに囲まれてどんどん開発されている。品川と言っても駅近でもまだ意外なほど未開発だよ。

[117. 匿名]

日通社員家族多いな
うちもですw