【引っ越し】退去時、どこまで掃除すべきですか？

[1. 匿名]

18歳で実家を出て、大学生の頃から一人暮らしをしてきました。6年間同じ家に住み続けて、今度1月の半ばに新しいところへ引っ越します。

荷物をまとめているところなのですが、退去時までにどれくらい掃除をしておくべきなのか分かりません…。床とトイレくらいはきちんとやった方がいいのかな～とは考えていますが…。実際はどこまで掃除をしておくべきなのか教えてください！

[2. 匿名]

普段通りの掃除
あと全体的な拭き掃除くらい

[3. 匿名]

普通でいいよ

[4. 匿名]

ざっと掃除機かけるくらいでいいよ
どうせ業者が入ってきちんとクリーニングするから

[5. 匿名]

他人から借りたものを返すときはどうするか考えれば分かる

[6. 匿名]

業者が入るから念入りにしなくて平気だと思う。
立ち会いで傷とか言われないように汚れは落とすけど。

[7. 匿名]

拭き掃除まではしなくていいと思う

[8. 匿名]

どちらにしろクリーニングが入るから、神経質にならなくていいと思う

[9. 匿名]

[10. 匿名]

クリーニング入るからそこまで必要ないと思いつつ、立つ鳥跡を濁さず(使い方違ったらすみません)と思って、そこそこ掃除しました。

[11. 匿名]

[12. 匿名]

出来るだけきれいにした

[13. 匿名]

>>1
私は今まで3回引越ししたけれど毎回、大晦日の大掃除以上に気合い入れて掃除してる。
退去後、クリーニング入るってわかってるけれどやっぱり出来るだけ綺麗な状態でお返ししたいし、悪徳な所だとアレコレ粗探しして高額請求されたり〜っていうのもネットで見たから台所やお風呂場などもとにかく綺麗にする！

[14. 匿名]

>>1
6年住んだら多少の汚れは経年劣化を考慮されるだろうから、普通に掃除すればいいと思う。
新しい旅立ちに幸あれ。。

[15. 匿名]

８年間住んだところ退去時、頑張って掃除してたら不動産の人来て掃除はいいから早く引き渡してと言われましたよ😅

[16. 匿名]

全体的にサッと拭くだけ
2回引っ越したけどそれで特にクリーニング代追加で取られるとかはなかった

[17. 匿名]

パット見て普通に綺麗ならそれでいいのよ

[18. 匿名]

ピカピカ元通りに出来るなら全部綺麗に
印象違うし、下手したらどっかやらかした場所あっても目積むってくれるかもよ

[19. 匿名]

[20. 匿名]

>>11
お米くれるけど即決しないと営業の態度が豹変するよね

[21. 匿名]

現状復帰するのにふっかけられそうなところは掃除するかなぁ。あとトイレとかは恥ずかしいからなんとなく…

[22. 匿名]

先月引っ越したけど旦那は掃除業者ばりにやってた
普通に掃除してあればいいと私は思ったけど敷金だか礼金だか帰ってくるお金が減るとか言ってたけど、、
実際どうなんだろ

[23. 匿名]

一切何もしません
いくら掃除しようが、結局退去後に清掃業者が入るので
どうせ敷金も返って来ないし、掃除はやるだけ時間と労力のムダ

[24. 匿名]

>>1
賃貸ならちゃんと掃除しとかないと敷金とかにかかってこない？
経年劣化は大家負担だからね。
少しの油飛びでクロスの張り替えとか昔　⚪東建託で請求されたりしたよ。
騙されないようにしないと。

[25. 匿名]

>>5
それだと、業者の入る隙がなくなるね

[26. 匿名]

引っ越しの荷物全部出た後にクイックルワイパーサササッとかける程度

[27. 匿名]

>>5
賃貸だからそれとは違う
レンタカーだって洗車しないし

[28. 匿名]

入居時に退去するときのクリーニング代を払っているから何もしなくていいという契約だったので常識的にトイレとバスルームの清掃を念入りにした以外は日常の掃除だけで退去しました。

[29. 匿名]

>>1
私も引越し予定なのでこのトピ参考にします。

[30. 匿名]

>>5
でもこっちは、金を払って借りてたからね

[31. 匿名]

>>20
こんな、つぶらなひとみで…　

[32. 匿名]

水回りの垢やカビは出来るだけ取り除き、しっかり乾燥させて、
窓のサッシの汚れやエアコンの上のホコリなども隅々まで掃除して
窓もピカピカに仕上げました。

退去時に大家さんが立ち会い、かなりキレイに使ってくれたので退去後のクリーニング代は1/3で良いよと言ってくれて、出費がかなり抑えられました。

[33. 匿名]

窓ガラスとか拭きますか？私もどこまでやるべきか分からなくて。
清掃入るから何もしなくて良いかと思ったり。

[34. 匿名]

水回りはブラシで擦って落ちる汚れまで。フローリングはクイックルワイパーだけ。掃除機持ってなかったけど十分だった。でも隅のホコリとか取るのにハンディ掃除機あったら良かったかも。

唯一困ったのは、ガスコンロの焦げと換気扇。油と焦げはホントに取れないから敷金精算覚悟で挑んだ。なんとか赤字にはならず済んだけどあと数千円オーバーしてたらマイナスだった…

[35. 匿名]

>>11
色んな引っ越し業者に見積もりもらったけど、ここが１番ボッタクリだね

[36. 匿名]

賃貸会社からとんでもない請求がくる場合があるって聞いたことあるんだけど、実際そんなことあるの？
高額請求が来るのってどんな状況なの？
昔とんでもない請求来たってって言う人が居たんだけど、なぜそうなったかは不明なんです。

[37. 匿名]

賃貸の時は真面目に入居した時より綺麗に掃除して退去しましたが、不動産会社によっては敷金を返してくれず清掃代を請求してくる所もあったので掃除機かけて拭き掃除くらいしかやらなくなりました。以前は障子まで張り替えて退去したのにも関わらず清掃代を請求されたした。

普段から壁を汚さずに使ってたので見た目は綺麗に見えるようにしていました。
奇麗にして退去するとお礼を言ってくれる不動産会社が多かったです。
因みに清掃代を請求してきた不動産会社もお礼を言ってました。
不動産会社とも次に借りられやすいですよ。

[38. 匿名]

最後に空になった状態で掃除するつもりが、掃除道具を梱包してしまって出せなくなった。
3日前に普通に掃除したままで退去しました。

[39. 匿名]

学部生時代に住んでたとこは同じ建物に大家さんが住んでたからけっこう真面目に掃除した
その次のとこは別の部屋に用事があったらしい不動産屋さんのおばさんが見に来て、ちょうど掃除機かけてたんだけど、あらあらありがとうねえ～と言われた
どっちもそんなにきちんとやらなくても良かったぽい
タバコ吸わないからか敷金全額戻って来た

[40. 匿名]

年末の大掃除以上にやった。

３回か４回引っ越ししてるけど、
丁寧にお掃除していただいてありがとうございます、キレイにお使いいただいてありがとうございます、って感じで、敷金礼金の返金？が毎回通常より多めに返ってきたよ。

[41. 匿名]

綺麗にして退去したら全額戻ってきたよ

[42. 匿名]

>>36
私も吹っ掛けられたことがあるけど、不動産業をしている友人に相談したら「事細かい見積書を出して貰って弁護士に相談してみますって言えばいいよ！」って言われてその通りにしたら、吹っ掛けられた金額の1/5になった。敷金の範囲で賄えた。

[43. 匿名]

>>1
引き渡しの時ギリッギリになっちゃって、管理会社の人が来た時必死で床拭いてたら、あぁ、ルームクリーニング掛けるんで本当に大丈夫ですよー！(なんなら無駄だよくらいな感じ)って言われたよ（笑）
こちらの感謝の気持ちの問題でするくらいで実際は本当に必要ないみたい

[44. 匿名]

ちょっと立場違うけど、若い時に住んだ家が築2年の間取りも理想、家賃も範囲内だったことで内見せずに、というか内見できないけど契約を決めた。
で、前の人が出て行ったからクリーニング前だけど中見られるってことで見に行ったらびっくりするくらい汚かったし臭かった、築2年だから長くても2年しか住んでないはずなのになんでこんなに汚れるの⁉︎ってくらい
入居したときは普通になってたけど汚い時を見てるから自分でもめっちゃ掃除した！
クリーニング前でも見られることあるから頑張って掃除してもいいと思う

[45. 匿名]

しなくていいよ。
どーせ大家がケチつけるから。
お金払って、払ったら、超文句言えばよい

[46. 匿名]

>>5
敷金礼金はなんのためにあるの？説明してくれよ💀

[47. 匿名]

>>13
ちょっとした壁の汚れで、もしかしたら請求するかもって言われたことがあるよ。

[48. 匿名]

>>24
私も大東さんに住んでましたけど、
掃除機かけただけで、クリーニング代以外取られませんでしたよ(^^)

[49. 匿名]

8年間住んだマンションを退去する際、敷金以上に請求されたら困ると思い、しっかり掃除をするつもりでいたのに、時間切れで手付かずになってしまいました。
これはマズいんじゃないかとヒヤヒヤしていましたが、管理会社が良心的で、クリーニングの費用のみ取られ、敷金も返って来ました。
業者に寄るんですよね。
でも時間があるなら、掃除して置いた方が無難だと思います。

[50. 匿名]

家電裏の壁の黒ずみなんか絶対にできちゃうものだけど
高額請求されそうになった。
立ち会いを必ずするのをお勧めします。
吹けば綺麗になるからセスキ水とかで。
綺麗にした方がいいよ。敷金から多額の引かれるのを防ぐために。

[51. 匿名]

10回くらい引っ越ししてます

普通に掃除するかな
退去の後クリーニング入ると言っても自分が色々内覧してた時
汚い部屋が多くて
「決まってからクリーニング入れる」って感じだった
忘れ物もあるし(カーテンとか、カーラーとか)
住んでた人の人となりが見えるような…

不動産屋曰く汚い人と、めちゃくちゃキレイにする人と結構分かれるらしい

[52. 匿名]

>>19
絶対、着地したとき痛いやん💦

[53. 匿名]

床、トイレ、お風呂、窓、押入れ、キッチン周り、ベランダ、玄関、洗面台、備付け収納、下駄箱、玄関、ひと通り掃除しましたよ。蛍光灯とエアコンはしなかったけと、おかげで9年も棲んだのに、お金が少し戻ってきました。

[54. 匿名]

目につきやすいキッチンのシンクとかコンロ周り、
あとはお風呂のエプロンも外して掃除したなー
キレイな方が退去費用安くすむ気がして！
キッチンの電球が切れてるの忘れてて、費用を請求されたくらいだった

[55. 匿名]

普段どのくらいしてるかにもよるよね。
いつも綺麗にしてる人ならいつもの掃除くらいで十分だけど、めったに拭き掃除しない、とかの人はある程度気合い入れてやった方がいい気もする。

[56. 匿名]

結構長く住んでた部屋は、お世話になったお礼のつもりでできるだけきれいにした
次の生活へ向けて気持ちもスッキリ

[57. 匿名]

部屋探しって、家でネット見て探すより不動産屋行って聞いたほうが物件ある？
一階が良いけどなかなか無い

[58. 匿名]

>>22
変わりませんでした。

[59. 匿名]

元々掃除好きだったから特に汚れはなかったんだけど、それでも最後も掃除した
敷金ほとんど戻ってきたよ
大家さんにもよると思うし、聞いてみたら？

[60. 匿名]

>>2
私も同じ。
でも床の色うつりのシミとかはなるべくがんばって取るようにしたよ。
引っ越しは何回も経験してるけど、一回だけ不動産屋さん立ち会いでのチェックがあった。
ここのシミは拭いただけじゃとれないから技能者に頼むので敷金から引きますね。って言われたから、なるべく綺麗にはしてる！

いつも敷金は返ってくるけど、どこにいくらかかってるか全然知らなかったから……

[61. 匿名]

>>24
大◯さんのそういう話を聞くけど、
私も大◯さんで新築で1借りて、
タバコも室内で吸って10年くらい住んでいたんだけど、
退去の時に大掃除くらい掃除して、
立ち会いの時に きれいに使ってくれてありがとうございました。と言われて敷金もクリーニング代金以外は戻ってきて逆にビックリしたんだけど。
運がよかったのかなぁ。

[62. 匿名]

私は恥ずかしくない程度に掃除した。
あんまり汚いまんまだと恥ずかしいかなと
思って。

[63. 匿名]

>>22
引っ越すときの立ち会いでここの床はシミがあって張り替えになる
壁はヤニで黄ばんでるから張り替えになるって説明受けたことある。
業者ばりにピカピカにできるんならやったほうがいいかも

[64. 匿名]

>>22
礼金は絶対に戻ってこないものです

[65. 匿名]

>>23
たまにびっくりするくらい汚い状態で退去される方がいらっしゃってびっくりします。
あなたみたいな考えの方に貸すと後々大変です。

賃貸物件オーナーより

[66. 匿名]

退去検査をする側をしていました。
業者のクリーニングが入るのと、汚れか傷か経年劣化かは見たらすぐ分かるので、掃除は普通で大丈夫です。
でも電球切れやエアコンや照明のリモコンの電池切れ、残置ゴミで退去料金を多めに請求する業者もいるので、そこは気をつけた方がいいと思います。

[67. 匿名]

>>50
賃貸マンションの大家ですけど、家電裏の壁の黒ずみは普通に住んでてもできるものなので大家負担ですよ。
請求されても拒否していいと思います。

[68. 匿名]

>>35
サカイってぼったくりなんですか？！
サカイは安いイメージありましたわ
アートは物凄い高いですよね

[69. 匿名]

窓のゴムパッキンのカビとか完璧に落とすべき？

[70. 匿名]

>>35
マジ？
3月の忙しい時期に25万円→10万円に値切れたから結構良心的だと思ってた（東京→新潟間）

[71. 匿名]

ちょうど先週引っ越しました！
キッチン、トイレ、お風呂は念入りに掃除して、窓はマイペットで拭いて終わり！
3Lだったし各部屋はそこまで念入りにしてない。
今はコロナの影響で立ち合いなくてカギポストに返すだけで、何かあったら連絡くるスタンスらしいから気が楽でした！

[72. 匿名]

ダイワハウスに住んでたんだけど急な転勤が決まって半月で出ないといけなくて、転勤族だから掃除もこまめにしてたし引越しの時も綺麗にしてたんだけど今回はあまり掃除しないでダイワハウスの人に見にきてもらったら、これ汚れてますね。ここも汚いから掃除しないといけないとかすっごく言われてなんだかんだで四万くらい取られました。（傷つきあり）
2度と住むかや！って思ったけど今の家もダイワハウス選んでました。

[73. 匿名]

業者によるので、余力があるならできるだけ綺麗にしたほうがいい。
本来大家負担の様な経年劣化も、こちらの無知につけ込んで請求してくる業者もいるよ。
他に、貸主も人間だから、綺麗に使ってくれて極力掃除もして返してくれたら、多少傷があっても飲み込んでくれたりすることもあるらしいよ。

[74. 匿名]

「立つ鳥跡を濁さず」

[75. 匿名]

少し丁寧に掃除したくらい。傷付かないようにフローリングに絨毯敷いて、洋間の引き分け戸外して、広く使ってたから元に戻したら、めちゃくちゃ綺麗だと褒められた。敷金びた一文返ってこなかったけど…。

[76. 匿名]

>>35
近場で引越しで10万→最終的に5万になったけど、最初の10万はなんだったん！？って感じ。

[77. 匿名]

6年経過なら壁紙も経年劣化として張替えが普通だからあまりシビアにキレイにしようって思わなくていいと思う。
良心的なところだとお金戻ってくるよ。
逆に悪質なところは素人だと思って平気で色々請求してくるからまずは契約書をよく読んで、ネットで調べると請求されても仕方ない物、請求されるのはおかしい物が出てくるから調べてみて。

[78. 匿名]

>>23
出来る範囲の清掃は礼儀じゃない？
汚したまま退去するのは気持ちも悪いし…。

[79. 匿名]

>>75 えー！連絡して敷金返して貰えば良かったのに！

[80. 匿名]

もう16年住んでて引っ越す予定もないけど、引っ越す時がくればもう敷金１円も返金しなくていいからさらに請求されないことを祈る。
もともと古いマンションだけど、私もそんなにマメに掃除してないから汚いので笑

[81. 匿名]

今年20年住んでた部屋から引越し
全体の掃き掃除、掃除機、拭き掃除、窓拭き
カビが少しでもあればカビ取り剤で除去
ベランダ掃除
部屋全体に不要物、コード、ネジ等撤去
襖張り替え

どこまでしていいか分からずに徹底的に掃除した
確認で綺麗に使ってると褒められて、襖1枚桟がかなり折れてたからその代金の6000円のみだった

[82. 匿名]

>>76
>>35
私も通常価格を提示され、その後“勉強した”価格を提示されたけど、それも安いとは思わなかった

[83. 匿名]

敷金礼金なしのところに住んだことのある方いらっしゃいますか…？
8年くらい住んでいてそろそろ引っ越そうと思うのですが、やはり退去の時はお金かかるのだろうか…

[84. 匿名]

できうる限りキレイにしました
お風呂場や流しの排水溝も
そしたら、管理会社の人がキレイに住んでくれたっていたく感心して
うっかりフローリングにつけちゃった傷を見逃してくれて
敷金全額返ってきました

[85. 匿名]

一人で２Ｋに住んでたとき、ワンルームの時の倍のクリーニング代を言われたけど、「キレイに掃除してくれましたね」と言ってくれて、実際は１万安い値段で済んだよ

[86. 匿名]

10年位借りていた所の退去時に掃除頑張ったけどあまり意味が無かったみたい
退去時の確認項目に沿って壁紙や室内設備の破損を見られただけだった
敷金0だったし悪い噂の多い管理会社だったからひやひやしていたけど風呂の特殊清掃1万円の請求で済んだよ

[87. 匿名]

>>57
２年ぐらい前の話だけど、不動産屋ち行っても賃貸ネットを一緒に見るだけで自分でスマホでみてるのと変わらなかったよ
一般人より少し情報が早いだけ、と言ってた

[88. 匿名]

>>1
退去時の立ち会いで部屋の傷や壁紙など指摘されて38万と言われた事あります。
ちなみに2年住んでたけど部屋は綺麗に使ってました。
さすがにおかしいと思い、その場でどうにかサインを断り書類を写真撮って不動産業者通して話し合ってもらいました。
そしたらなぜか2万になった...本当に立ち会い時のぼったくりに気をつけてね。女性で愛想良くしてるとナメられるから

[89. 匿名]

>>1
不動産屋です〜
私も退去したばかりだけど
いまは立ち合いしないので（鍵を中において開けたまま出て行く）
普通の見える範囲で大丈夫。
敷金無しだったとしても
初期費用で「退去時クリーニング」とか含まれてるかもだから契約書みてください。
退去時に気になる傷や汚れ、ドアノブとか写真とっといてね！
入居時の画像があれば一番だけど大抵無いので…

[90. 匿名]

掃除機かけて拭き掃除くらいかなー。
今のアパートは敷金礼金なしだけど退去後にクリーニング代を払うからそこまでやらなくても良いかなと。

[91. 匿名]

>>1
一通り掃除するよ。

ちょっとした汚れでクロス交換とか嫌だもん。

[92. 匿名]

>>22
キレイなら戻ってきますよ。
新築のマンション4年暮らして
退去する時に掃除もキチンとして
一ヶ所壁のシミみたいなのが気になるくらい。
敷金から修理費とって残りは戻りました。

[93. 匿名]

一通り掃除機はかける。
排水口はピカピカにしとく。

[94. 匿名]

>>1
引っ越し直後です。
念入りに掃除したつもりでしたが、洗面や浴室、台所の換気扇は少しでも埃がついてたら請求するそうです。
浴槽のエプロンの内側、窓のサンも少しでも汚れが残っていたら請求されるそうです。
畳のへこみも。
台所の壁の汚れ、排水口でまあまあ払わされました。
台風で水浸しになった時は何の保障もなかったのに、請求だけはしっかりされました。

[95. 匿名]

すみません。
今度引っ越し予定なのですが、目当ての部屋が移住中で内見できず代わりに同じ間取りの違う部屋を内見させて貰い契約しました。
後日、契約した部屋を見せて貰ったら壁の汚れが思った以上に酷く、正直住む気が失せてしまいました。過去に3回引っ越ししてますが、運が良かったのかどの部屋も壁は綺麗だったので余計にショックが大きかったです...。今回の部屋は新築だったので綺麗だろうと思い込んでいた部分もありました。
自分が悪いのは分かっていますが、こちら側は一切お金を出さず張り替えしてもらうことは可能でしょうか？

[96. 匿名]

>>13

私も一緒。
2度退去経験あるけど、どちらも驚かれるくらい徹底的に掃除したよ。
「苦情は一切受け付けませんっ」て心意気で塵ひとつ残さずなんなら徹夜してまでアホみたいに掃除した。
掃除の神様に取り憑かれてたんだと思う

[97. 匿名]

何年住んでいたか？次第。
２年以下の場合は、大掃除以上に換気扇等も掃除。６年以上なら、経年劣化が高まるから通常清掃位。

[98. 匿名]

>>10
今まで何度か引越ししましたが、いつも完璧に掃除してきました。
入居した時よりも綺麗にするような気持ちで。
おかげで今まで敷金をマイナスされたことなく、全額返金されています。
一度だけクリーニング代を請求されたことがありますが、国土交通省のガイドラインに従って支払う義務のないことを説明したら、不動産屋がすぐに折れました。
原状回復をめぐる問題はトラブルになりやすいので、ガイドラインは一度確認してみて下さい。

[99. 匿名]

>>95
何度もすみません。
95本人です。
ちなみに本来は借りる部屋を内見後に契約する予定でしたか、管理会社のミスのせいで内見しないまま契約することになりました。こちら側が完全に悪いなら仕方ないですが、このような場合でもやはり諦めるか解約金を払ってでも契約取り消しするしかないのでしょうか?
トピ内容とズレた質問で申し訳ないのですが、不動産関係者や引っ越しに詳しい方がいらっしゃるようなので質問させて頂きました。

[100. 匿名]

>>99
不動産関係者ではないけれど、私なら管理会社にもミスがあるなら交渉します。
内見は管理会社との約束だったんですよね？
代わりに見た部屋は、間取りのみの確認ということであったとしても、看過できないほど契約した部屋の壁が汚れているなら、確認した部屋と同等程度にクリーニングを入れてもらいます。
あるいは、違約金無しで解約させてもらいます。
もし、管理会社が渋るようであれば、消費生活センターに相談させてもらうと言えば、かなり相手もきちんと話に乗ってくれると思います。
それでもダメなら、諦めずに消費生活センターに電話をして、プロに相談に乗ってもらったほうがいいと思います。

[101. 匿名]

>>100
ちなみに、経年劣化でない汚れは当然前の方の責任でクリーニングが入るはずなので入っていないのはおかしいです。（前の方はクリーニング費用を請求されているはずです。）
クリーニングでも落ちない汚れなら、張り替えも当然かと思います。

あとは念のため、今の契約書を良く読み込んでおいて下さい。
それと国土交通省のガイドラインはアマゾンで購入できるはずなので、退去の時に役に立ちますから先に購入しておいてもよいかと思います。

[102. 匿名]

>>101
たびたびすみません。
最終的に内見された際にはその壁の汚れについて貴方のほうから何も質問されなかったのでしょうか？
もしそうなら、何事もなかったように、「壁のクリーニング、あるいは張り替えはいつ頃されますか？」と聞いてみる方法もあるかと思います。
そんな状態だと、部屋自体のクリーニングもされていなかったのでは？　もしそうなら部屋のクリーニングという形で聞いてみてもいいかも。

[103. 匿名]

>>92
いい管理会社だと思う。

[104. 匿名]

>>100
95です。
ありがとうございます。
説明不足で申し訳ございません。現在は仲介業者を通じて管理会社とやり取りをしています。内見時に仲介業者に気になるのでどうにかして頂けないかと伝えてますが、それ以外にも不手際が多く信用してませんし、そもそも管理会社のミスなのか仲介会社のミスなのかも分かってない状況です。（仲介業者は管理会社のミスと言っていますが、自分達に都合の良いように言ってるかもしれませんし）
ちなみに築年数3年で入ってすぐに気付くレベルのクロスの汚れ（白なので余計に目立っていました）だと普通は張り替えするものなのでしょうか？
質問ばかりしてしまい申し訳ございません。
心強いアドバイス本当にありがとうございます。消費生活センターという所があることも知らなかったので本当に助かりました。

[105. 匿名]

夜中に
天板？部屋の上になにかあるよね？それが落ちてきてびっくりして確認しに行ってとりあえず椅子使ってまた設置してその後退去したんだけど、それの請求までされたよ
しかも10万。
勝手に落ちてきた上に私の食器棚欠けたのに。
あんなとこ女がいじれるわけねーだろ！触る理由もないわ‼︎
ぼったくりが多いから店子も気をつけないとね。
宅件に電話して親呼んで結果ストーブのレンタル料のみの1万程度になった。
女だからと思ってふっかけてくんなよ悪徳不動産屋‼︎‼︎
今思い出しても腹立つわ！
あ、私は頑張ってキレイに掃除する派です。

[106. 匿名]

>>102
壁以外は新築同様綺麗とは言えませんが、私も今住んでいるところが同じ築年数のマンションなので許容範囲です。なのでクリーニングはしてあると思います。

[107. 匿名]

>>70
アートで繁忙期7万って言われたよ
一人暮らし、距離は1:30
驚愕
たけーわ

[108. 匿名]

>>83
無しのところに住みましたが何にもかかりませんでした。クリーニング代もサービスでラッキーでした。

[109. 匿名]

>>104
ヨコですが張替えするかどうかは大家によると思います。前の住人からはクロス代貰ってると思いますけどね。
私なら違約金なしの即退去、もしくは住みたかったら無償でクロス張替え依頼します。しかし汚れている場所とどんなクロスかで色々変わってくるのですがピンポイントで替えるとその壁だけ目立つ可能性も。全張替えしてくれればいいですが期待薄そうですね。。

[110. 匿名]

>>20
即決しないと営業と上司の電話での三文芝居が始まるよ

[111. 匿名]

>>104
部屋全体のクリーニングがしてある状態ならば、クロスの汚れについては実物を見ていないのでなんとも言えないところですが、少なくとも向こうは壁もそれで終了とみなしているんでしょうね。

仲介業者は不動産屋ですかね？
で、物件は大家さんがこじんまりやってるところではなく、管理会社に手数料を払って一切合切任せてる感じなのでしょうか？

内見する前にハンコを押してしまったのはなぜなのでしょう？
ここが一番のポイントかなと思います。
その辺も含めて、やはりいちど消費生活センターに電話されるべきかなと思います。

通常は、契約前なら当然キャンセルできますが、不動産はクーリングオフができないということになってるようなので、契約後はキャンセル不可のようです。（解約ということになり、申し込み金を捨てる形になるようです。）
ただ、内見せずに契約をした理由が明らかに仲介会社なり管理会社にあるのなら、相談する価値はあると思いますよ。

[112. 匿名]

引越し初めてなので教えてください。網戸やベランダに設置されてある室外機の汚れも拭いて綺麗にしてますか？

[113. 匿名]

>>87
ありがとうございます。引っ越し考えてるけどろくな物件無い…

[114. 匿名]

>>35
私が使った時はそんなに高くなくて良心的だなって印象
当日の搬送スタッフも感じ良かった

[115. 匿名]

>>112
先週退去の立ち会いをしました。
網戸が破れてるのかの確認だけでした。
室外機は見ようともしませんでしたよ。

[116. 匿名]

>>61
10年住めばクロスは経年劣化で価値ゼロ状態なので、それが法令遵守された結果です。

[117. 匿名]

>>1
きれいにすると敷金全部かえってくるから必死に掃除した

[118. 匿名]

私は結構ガッツリした！綺麗にして出たほうがクリーニングの人も手間が減って安くなるって不動産の人に言われた！

[119. 匿名]

>>57
1階がいいの？
むしろ一階は安くて物件数多い気がするけど…

[120. 匿名]

>>95
95本人です。
色々と掛け合ってみたのですが、やはりこちらが違約金を払って解約するという形になりました。やはり署名、捺印した後にどんな理由があったにしてもそのような形になるのが当たり前だそうです。もちろん頭では理解はしていたのですが、私も自分の事しか考えられず感情的になってしまいました。アドバイスくださった方、本当にありがとうございます。
ここからは愚痴になってしまいますので、嫌な気持ちになってしまいましたらすみません。
消費者生活センターに電話したらこちらでは対応できませんと、賃貸専用の電話窓口に案内されたのですが、そこで対応した男性が私が話し終わる前にだーかーらー！あんたは契約したんだろ？！だったらあんたが悪いんだよ！！後は自分らでなんとかしろ！！と電話口で怒鳴られ、私が「過去にこのような相談された方はいたんですか？その方はどうなったか分かりますか？」と聞くと、俺は相談するだけだからその後の結果のことなんでわからねぇんだよ！と耳が痛くなるほど大きい声で言われ切られました。
私の相談内容が聞くに値しないものだったんだと思いますが、こんなに乱暴な対応されるのが普通なのでしょうか。

[121. 匿名]

>>96
とってもわかるよ。
綺麗になって何にもない部屋は気持ちがいいよね。
こんなに広かったのか、と毎回思う。

[122. 匿名]

>>51
私も１０回程度引っ越ししていた尚且つハウスクリーニングの仕事を8年くらいしてきたけど確かに結構差があるね。
汚い家は本当に汚い。どうしたんだ？ってくらい汚い。
...ということは退去立ち合いの時にこの状態で立ち合いしたってこと？鋼のメンタルか！！と思うほど汚い。笑

7割がある程度綺麗にしていく印象
2割が徹底的に掃除するか特別なにもしないか
1割が徹底的に汚した地獄絵図

[123. 匿名]

>>120
消費生活センターに相談をと言った者です。
大変でしたね。
ハズレの担当者に当たってしまったんでしょうね。
例え担当者の言うことが正しいとしても、その酷い対応はあり得ません。
私なら担当者の名前を確認した上で、別の担当者に替えてもらいますが、恐らく貴方はまだお若いので、ちょっと舐められてしまったんでしょうね。
本来はあってはならないことですが。

少し気になったのは、貴方自身がこちらに相談した段階で少し説明不足気味というか、後で話が若干変わったことです。
すいません。きつい言い方になりますが、やはり相談する場合には後から付け足しのないよう、最初にきちんと正しく話すことが非常に大切になってくると思います。

もちろん、その担当者の口の聞き方は許せるものではありませんが、その一方で、不動産屋にも問題があるのならそこまで酷い言い方になるものだろうか？という疑問が残りました。
人に説明する際に、自分自身がよくわかっていなかったり、話が少し変わってしまうと正しい答えも出てこないものです。

貴方に信頼して相談できる年配の方がいらしたら、私なら不動産屋への交渉に付き合ってもらいますが、そもそも本当に不動産屋に非があったのか、不動産屋の言い分も聞いてみないとよくわかりません。

高い勉強代になりましたが、今後同じ間違いを繰り返すことは絶対にないことと思います。

今までトラブルがなかったのは運が良かっただけで、やはり契約の伴うものは、こちらもしっかり勉強しておくことが必要です。

国土交通省のガイドラインはそういった意味で非常に役立つので、ぜひ入手して読み込んでおかれることをお勧めします。

不動産屋の免許の更新回数もきちんとチェックしてくださいね。
次は良い物件に恵まれますように。

[124. 匿名]

>>57
女の子なら一階はやめときな〜