賃貸の内見(内覧)、何件くらい見て決める？

[1. 匿名]

その時々にもよると思いますが…皆さんはどうですか？
私は内見含め賃貸探しがかなり疲れるのでさっさと決めるために多くても3件くらいしかしません
3件とも微妙でもまた1から探す気力もなく(要は面倒)妥協して3件の中から決めてしまいます

[2. 匿名]

絞っておいて三件か四件
あんまり見過ぎでも決められなくなるし…

[3. 匿名]

２件

[4. 匿名]

希望条件多すぎて必然的に２、３件に絞られてしまう

[5. 匿名]

三件くらい見れば充分じゃないでしょうか…
予算、条件絞ったら限られてくるし、あちこちみても仕方ないよ。

[6. 匿名]

気になる物件はとりあえず全部見る！ネットの写真の方が古くて設備が新しくなってる事もあるから見れるだけ見た方が良い

[7. 匿名]

何件も行くと申し訳なく思ってしまうし、疲れるから正常な判断出来なくなるよね。
3件

[8. 匿名]

3件くらいかな

[9. 匿名]

5軒

[10. 匿名]

田舎で車アリだけどやっぱり３～４件
通勤経路のシミュレーション、買い物の利便性、夜の騒音、駐車場に入る道の形、室内の雰囲気で決める。

生活の一部だから妥協したくないなぁ

[11. 匿名]

私の場所
6件下見しました
けれど最終的に
決めた物件は
１番最初に見た物件でした

[12. 匿名]

夜行った方がいいよ。
他住民がいる時間帯。
三軒

[13. 匿名]

数えてないけどめっちゃ見た。
何日かにわけて不動産屋も複数軒、3ヶ月くらいかかったかな。

結局地元の不動産屋さんでそこしか紹介してない物件のピンとくるとこと出会えたから凄い満足した。

[14. 匿名]

何度か引越し繰り返すうちに間取り図と文字の情報だけでだいぶ絞り込めるようになってきたから、
内見行って「あれ？何か違う…」って違和感覚えることがほぼなくなった
そんな感じで3件くらいピックアップした中から決める

[15. 匿名]

私多分多い方で7.8件見たけど結局元々ネットで目星つけてた部屋に決めた。

[16. 匿名]

出典：myhome.nifty.com

[17. 匿名]

前に内覧いったガル民が近所の人と目があって無言で首を横に振ってて借りるのやめたって言ってたの印象的

[18. 匿名]

昔は出し惜しみ物件いっぱいあったけど今は予め自分で選んでから不動産屋行くから三件ぐらい見れば決めれる

[19. 匿名]

数学的に考えれば候補物件数をＸとすると、Ｘの３７％（１／ｅ）までは絶対に決めない。Ｘの３７％を超えてからこれまで内見した物件の中で一番良い物件を見つけたら契約するのが最適解となる。

簡略化して考えれば１０物件候補があれば４軒までは絶対に決めない。５軒以降でこれまで以上の物件に当たったとき契約する。

[20. 匿名]

>>11
狭すぎる〜

[21. 匿名]

急な引っ越しじゃなければ、3軒×4,5社ぐらい。

[22. 匿名]

>>1
件数にはこだわらない

ここいい！って思えたところにする

[23. 匿名]

だいたい2〜3件で決めてる。
候補の中で1番微妙そうなところに最初に連れて行かれて「やっぱりこういう感じのところはちょっと…」ってなると似たような物件は除外して考えてくれて、次に気に入りそうなところや事前にネット見て候補に挙げてたところに行ってそこに決める流れ。

[24. 匿名]

そんなもんじゃない？
うちも3つくらい。

たまたま同じ物件を出されたから他社同士で競わせて条件がいい方で契約した。

[25. 匿名]

今まで１軒だけみてそれに決めてる
建売買ったけどそれも１軒目で即決して他見なかったよ

気にいるか否かだから自分のしたいようにするのが一番よ

[26. 匿名]

飛行機の距離に転勤になる事が多いので、土地勘がない場所だと
学区ごとに3件くらいづつ
計10件くらいみるかな

[27. 匿名]

>>20
友達もこれくらいだけど家賃7.5
都内は高いなあ

[28. 匿名]

三件目で決めさせるために一件目二件目ひどいところ連れて行かれたことない？

[29. 匿名]

8畳を8Jって表示するの何なの(笑)

[30. 匿名]

2、3件みてその日に決める。

賃貸だし欲を出したら決まらないから
当日の直感を信じて即決派。

[31. 匿名]

何度か引っ越したけど、いずれも年度末だったのでそんなに選択肢も無くて毎回１、２件で決めちゃう😅
今年も３月に引っ越したんだけど、２件目で決めた。結局引っ越してみないとわからないことの方が多いしね。今のところはそんなに大失敗っていう経験は無いです。

[32. 匿名]

初めての一人暮らしで、最初にオススメされた物件まだ建設中だったからその様子をちょっと見たけど全然実感わかないままそこに決めた。
当たりだった！

[33. 匿名]

>>1
2件ほどかなぁ。一件に絞っても他の会社も見積もりしてみてね！同じ物件でも10万近く初期費用が違ったことがあった。　
私はこちらに、時間かけるからそんなに多く内覧しないかな。

[34. 匿名]

来月、引っ越すけど、2ヶ月で10軒見て決めたよ 不動産屋さんに聞いたら3軒くらいで決める人が多いて言ってた
1日に何件も周る場合は最初か最後の物件を選ぶ人が多いとも言ってた

[35. 匿名]

近場での引越しだったのでとりあえず何軒か資料を貰って徒歩で見に行って、そこから三軒くらいに絞ってから後日改めて内見に行った。

事前に見た内の一軒は住人向けに「近所から騒音の苦情が出てる」という貼り紙があったので、見といて良かった。

[36. 匿名]

>>1
物件絞るのも内見するのも凄い時間かかるよね。
あっという間に一日終わってドッと疲れる。

[37. 匿名]

>>12
最初は昼に行って、気になったところは自分で夜に行って周りの環境を見た方がいい。

場合によっては、照明器具が設置されてない部屋もあるし、電気が落とされてる部屋もあるから、夜だと部屋内が見えないときがある。

[38. 匿名]

>>13
そうそう、不動産屋って客側から言われたら、どんな物件でも見せるけど、自分達からは管理物件しか教えてこないからね。

たぶん手数料とかたくさん入ってくるからかな？

[39. 匿名]

>>1
不動産やに勤めてるから自分で探すけど
写真をしつこく見たり
場所を調べて建物や近隣を見たり
検索かけて買い物できるところも調べてから内見する。

だからあまり件数は見ないけど
写真はあまり信用できないことが多い。
結構クリーニングが雑で汚かったりする。

[40. 匿名]

>>1
その時による
2〜3件見てすぐ決まった時もあるし、5〜6件みても全然ピンと来なくて引越しの時期自体をずらした時もある
ペット可のとこだと限られるってのもあります！

[41. 匿名]

今の賃貸は1件目で即決。
引越しシーズンでいい物件だったのですぐ決めた。
前回の賃貸は7件くらい見た。
5月頃に探してて、のんびり決めた。

[42. 匿名]

>>27
わたし6畳1kで9万
品川

[43. 匿名]

一件で決まった
都心だけど車持ちで駐車場付き物件で調べたら2，3件しか出てこない
盗難怖くてシャッター付きとか駐車場の条件で選ぶと大体1件になる

[44. 匿名]

良いなって思ったら一件目で決めちゃうよ！
良いと思った所って、わりとすぐに埋まっちゃうから

[45. 匿名]

>>1
何件くらい、って

箸にも棒にもかからないような物件なんか内見行かないでしょ
むやみやたらと内見しないし
自分の希望に近いものだけを厳選して行くから2~3件？
これ！っていう部屋があったらその1件で決めたこともあるよ

[46. 匿名]

実際に行くのは3件かな。
それ以上だと時間もかかるし、逆に決められなくなるので。

事前に条件を箇条書きにしてから不動産屋へ。
資料を見て3件に絞る。
結果「やっぱり最初に行った部屋にします」ってなることが多い。

[47. 匿名]

来年の12月に更新だから今から探し中！
中々決められない（笑）
内見行ってもしっくりこなくて。
皆さんは結構コレだ！っていう物件に決めてますか？
中々出会えずです。

[48. 匿名]

>>20
私こんな部屋で12万出してる。なんで銀座に住むことにしたんだろう夜の仕事してるわけじゃないのに…

[49. 匿名]

>>27
7.5万は安いなぁ。

[50. 匿名]

>>1
不動産で厳選して２
納得しなかったら更に2

[51. 匿名]

>>47
全部いいていう物件は予算オーバーすぎるから妥協する中で1番気にいる物件にしたよ

[52. 匿名]

ひとつ問い合わせしたら３〜４件見せてくれる。

[53. 匿名]

一件これいい！と思ったのを内見予約して不動産屋さんいっておすすめされたのをもう一件見て最初のに決めた
いま引っ越してきて３日目
快適〜

[54. 匿名]

>>27
11さんの間取り（バス・トイレ別）で首都圏で家賃7万はあまりないよ。

[55. 匿名]

賃料にもよるんじゃない？不動産屋も、仲介料貰えるから家賃高いところ借りてくれる人なら7、8軒ダメ出ししても、また物件探してくれて紹介してくれるけど、安い賃料の部屋借りる人だと、5軒くらい断るともう紹介できる部屋ないですみたいなこと言って、向こうからお断りしてくるよ。こっちだって、安いとこ好きで借りるわけじゃない、そういう金額の部屋しか借りられない切実な事情あるのに。
ネットで展開してる不動産屋は、借りにくい条件の人でも借りられますみたいな売り文句出しておいて、実際は、タチ悪い不動産屋ばっかり。平気で事故物件で殺人事件あった部屋がある建物の隣の物件とか(隣の物件だから、その物件は事故物件じゃないけど、すぐ真横に建ってる)安いと思ったら定期借家契約の部屋だったり。しかも「最初だけ定期借家で借りて、更新も可能ですよ｣とか騙してくるからほとんど詐欺と同じだし、保証会社の審査とおったって言ってきたから、部屋内見したいと言ったら「家主さんの回答がまだなんで｣って引っ張って、こっちは建物取り壊しで退去期限迫って日程がもうそんなにないのに、結局家主さんからの回答がまだこないからって、1週間たっても内見させてくれなくて、こっちから断った。

[56. 匿名]

>>12
部屋の違いよりも、隣人のほうが厄介と言うよね

[57. 匿名]

>>12
上でどかどかしてたから
私はわざとテレビの音量上げたよw
入ってほしくないからね

[58. 匿名]

>>1
不動産業だけど（経営）内見は
3-4軒におさえるように指導があるよ！
多すぎると当日決めなくなるので

[59. 匿名]

わたしは物件見たいと言っても、なんだかんだ理由付けて見せてもらえなかった。

[60. 匿名]

仲介手数料、本来家賃の半額のはずで裁判も起こったのにまだ一月分が当たり前な風潮なんだよなあ😧

[61. 匿名]

内見四軒目で契約。
入居後シンク下のカビ臭、至る所の水栓水漏れ、給湯器壊れているなど発覚しました。引っ越したくてたまらない。

[62. 匿名]

ていうか、時期によるけど人住んでるから内見できないし
内見出来るまで待ってたら決まっちゃったりとかザラ

[63. 匿名]

今まさに探してる！
ネットで1軒すごく気に入った家があるけど内見がまだできないみたいで、見ずに借りるか迷ってる。
北向き1階と言うのが引っかかるけど、駅近で綺麗なんだよなぁ。