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賃貸マンション、譲れない条件は?

197コメント2020/11/18(水) 21:43

  • 1. 匿名 2020/10/24(土) 23:12:38 

    来年一人暮らしをするので今マンションを探してます。マンション選ぶ際に皆さんが重要視するところ教えてください。家賃は土地や予算などそれぞれなので家賃以外の条件を挙げて頂きたいです!
    賃貸マンション、譲れない条件は?

    +18

    -0

  • 2. 匿名 2020/10/24(土) 23:13:19 

    日当たり

    +278

    -3

  • 3. 匿名 2020/10/24(土) 23:13:24 

    駅近

    +219

    -3

  • 4. 匿名 2020/10/24(土) 23:13:43 

    オートロック

    鉄壁なんかじゃないけど
    やっぱりあるのと無いのとは大違い

    +264

    -4

  • 5. 匿名 2020/10/24(土) 23:13:46 

    風呂トイレ別

    +373

    -2

  • 6. 匿名 2020/10/24(土) 23:13:48 

    駅近
    できたら3分以内
    直結とかで駅まで濡れずに行けたら最高

    あとは信号渡らずにスーパーとかコンビニに行けるか
    大きな道挟むだけでだるくなるんだよね

    +171

    -9

  • 7. 匿名 2020/10/24(土) 23:13:52 

    女性の一人暮らしならオートロック

    +144

    -8

  • 8. 匿名 2020/10/24(土) 23:13:56 

    民度
    それに直結するけど騒音出すゴミクズがいない事

    +244

    -1

  • 9. 匿名 2020/10/24(土) 23:13:57 

    綺麗かどうか

    +78

    -0

  • 10. 匿名 2020/10/24(土) 23:14:02 

    最寄り駅から徒歩10分以内!

    +79

    -2

  • 11. 匿名 2020/10/24(土) 23:14:03 

    大島てるに載ってない事

    +135

    -6

  • 12. 匿名 2020/10/24(土) 23:14:13 

    1階だけは避けてる。
    他の階が安全とは言わないけど。

    +215

    -2

  • 13. 匿名 2020/10/24(土) 23:14:26 

    鉄筋
    木造は壁薄くて辛かったから

    +153

    -2

  • 14. 匿名 2020/10/24(土) 23:14:42 

    住民のマナー!ゴミ捨て場とかポスト周辺とか汚いところは嫌!あと廊下に自転車とか私物置いてるのもなし!

    +139

    -1

  • 15. 匿名 2020/10/24(土) 23:14:48 

    一人暮らしなら絶対オートロックは譲れない!

    +26

    -7

  • 16. 匿名 2020/10/24(土) 23:14:53 

    出来れば最上階。家賃的に無理ならせめて角部屋。

    +101

    -6

  • 17. 匿名 2020/10/24(土) 23:15:01 

    3口システムキッチン

    +15

    -16

  • 18. 匿名 2020/10/24(土) 23:15:31 

    浴室乾燥機

    +64

    -9

  • 19. 匿名 2020/10/24(土) 23:15:51 

    浴室乾燥

    +23

    -4

  • 20. 匿名 2020/10/24(土) 23:16:32 

    ペット可かつ新築

    +32

    -14

  • 21. 匿名 2020/10/24(土) 23:16:44 

    近くにスーパーとコンビニ

    +83

    -0

  • 22. 匿名 2020/10/24(土) 23:16:45 

    駅近、眺望。

    妥協しても良いかなって思う点でもあるけど、
    ↑が充実してるとだいぶ違う。

    +20

    -1

  • 23. 匿名 2020/10/24(土) 23:16:50 

    ルールを守らない人が多い所ほどロビーや掲示板に注意事項の紙がたくさん貼ってあるって聞いたよ

    +127

    -3

  • 24. 匿名 2020/10/24(土) 23:16:51 

    駅近。

    トイレ、お風呂、洗面所独立

    +33

    -1

  • 25. 匿名 2020/10/24(土) 23:17:30 

    ・新築
    ・立地
    ・角部屋
    ・バストイレ別
    ・南向き
    ・日当たり良好
    ・駐車場付き

    +58

    -6

  • 26. 匿名 2020/10/24(土) 23:17:42 

    24時間ゴミ出し可

    +115

    -0

  • 27. 匿名 2020/10/24(土) 23:17:58 

    2階以上
    風呂トイレ別
    独立洗面台
    システムキッチン

    +24

    -1

  • 28. 匿名 2020/10/24(土) 23:18:11 

    ビルトインのコンロ
    ぽんって置くだけのコンロだと、あの隙間にゴミが落ちちゃってすごいストレス!

    +71

    -2

  • 29. 匿名 2020/10/24(土) 23:18:20 

    >>12
    特にベランダが道路に面してる一階は無しだな
    それとどっちか選べと言われたら階段無しの四階にする

    +25

    -9

  • 30. 匿名 2020/10/24(土) 23:18:36 

    ベランダがあること
    室内洗濯機置き場があること
    日当たりが良いこと

    この3つは絶対譲れない

    +69

    -1

  • 31. 匿名 2020/10/24(土) 23:18:38 

    新築

    +5

    -4

  • 32. 匿名 2020/10/24(土) 23:18:41 

    >>7
    そんなのすぐ突破される。
    玄関の照明を24時間つけっぱの方が効果あるよ

    +36

    -3

  • 33. 匿名 2020/10/24(土) 23:18:50 

    >>18
    これがないと生きていけない

    +15

    -3

  • 34. 匿名 2020/10/24(土) 23:19:06 

    駅から徒歩10分以内
    じゃないとマンションの意味なし

    +21

    -1

  • 35. 匿名 2020/10/24(土) 23:19:23 

    都市ガス

    +72

    -1

  • 36. 匿名 2020/10/24(土) 23:19:35 

    >>29
    階段無し?

    +14

    -1

  • 37. 匿名 2020/10/24(土) 23:19:37 

    マンション1階に住んでるけど目の前に警察署があります

    +69

    -1

  • 38. 匿名 2020/10/24(土) 23:20:03 


    どんな住人達なのかは必ず確認する
    不動産屋に聞いたりどんな車に乗ってるかどんな人達が出入りしてるか

    +17

    -0

  • 39. 匿名 2020/10/24(土) 23:20:06 

    オートロック
    2階以上
    築5年以内
    駅徒歩10分以内
    2口コンロ
    トイレバス別
    くらいかなあ。
    ちなみに不動産会社勤務です。

    +61

    -2

  • 40. 匿名 2020/10/24(土) 23:20:13 

    バストイレ別
    室内洗濯機置場
    都市ガス

    +24

    -0

  • 41. 匿名 2020/10/24(土) 23:20:22 

    駐車場料金が賃料に含まれる、または安い

    +5

    -1

  • 42. 匿名 2020/10/24(土) 23:20:32 

    >>1
    ペット可

    +5

    -8

  • 43. 匿名 2020/10/24(土) 23:20:51 

    >>14
    これホント重要。
    あと学生が少ない所の方が静かでいい。

    +41

    -0

  • 44. 匿名 2020/10/24(土) 23:21:17 

    >>35
    これ、確かにそうだわ
    プロパンガスなんて、都市ガスも通せない田舎特有の不便だと思ってたら、今どきの新築のマンションでも、オーナーがケチってプロパンガスにしてたりするらしいんだよね

    +57

    -1

  • 45. 匿名 2020/10/24(土) 23:21:33 

    高層階かつ室内洗濯機
    ゴキブリは死活問題です

    +24

    -0

  • 46. 匿名 2020/10/24(土) 23:21:36 

    都市ガス

    プロパンに比べてガス代がかなり安くなる。

    +58

    -0

  • 47. 匿名 2020/10/24(土) 23:21:53 

    利便性はまず第一に考えた方がいい。室内は工夫でなんとかなること多いけど場所は引っ越さな変えられないから

    +5

    -0

  • 48. 匿名 2020/10/24(土) 23:22:01 

    子育て世代が少なそうなところ
    子供がいるとどうしてもうるさくなるから

    +25

    -1

  • 49. 匿名 2020/10/24(土) 23:22:47 

    実際にやったこととしては、一度夜に下見
    案外夜暗い!とか煩いかも?とかそういうののチェック

    +13

    -0

  • 50. 匿名 2020/10/24(土) 23:23:50 

    学校、公園の真横はうるさいからやめておいた方が良い。

    +17

    -2

  • 51. 匿名 2020/10/24(土) 23:24:12 

    >>29
    あっ階段のみだ💦
    エレベーター無しで毎日上り下りするよ

    +13

    -0

  • 52. 匿名 2020/10/24(土) 23:24:35 

    >>23
    確かに
    4年ほど住んで一切トラブルが無かったマンション、そもそも張り紙がほぼ無かった

    +27

    -1

  • 53. 匿名 2020/10/24(土) 23:24:36 

    2階引っ越しましたが、個人的にはいつも最上階の一個下を選んでます。今は8階建てマンションの7階です。最上階は何となく嫌だけど、眺めは良い方が好きなので。

    +9

    -2

  • 54. 匿名 2020/10/24(土) 23:25:18 

    駅近
    2口コンロ
    日当たり良好

    これだけで今の物件決めて満足。
    地元で探してて元々日本一くらい治安良いし民度も良いから気にしなかったけど、他所の土地に住むなら必要だな。

    +3

    -1

  • 55. 匿名 2020/10/24(土) 23:25:23 

    南向き、オートロックは譲れない

    +7

    -0

  • 56. 匿名 2020/10/24(土) 23:25:36 

    >>16
    最上階は夏暑いよ

    +38

    -4

  • 57. 匿名 2020/10/24(土) 23:26:10 

    都内の私鉄近くに住んでるけど、沿線は駅近でも
    安いマンションは音がうるさくて寝れない。
    電車の音、近くてもかなり強度よいとか防音も
    ポイントかも。

    あとオートロック
    トイレとお風呂は別が良いよ。

    +10

    -0

  • 58. 匿名 2020/10/24(土) 23:26:14 

    1階に飲食店がない
    できれば向こう三軒両隣ぐらいにも飲食店がない
    ゴキブリ避けのためには絶対に譲れない条件

    +34

    -0

  • 59. 匿名 2020/10/24(土) 23:26:28 

    収納の数

    +17

    -0

  • 60. 匿名 2020/10/24(土) 23:26:48 

    築年数はそんなに気にしないかなぁ。リノベーションしてたら、むしろ綺麗だったりする。それよりも日当たりとか角部屋とかオートロックを重視します。

    +20

    -1

  • 61. 匿名 2020/10/24(土) 23:27:06 

    >>33
    同意

    +5

    -2

  • 62. 匿名 2020/10/24(土) 23:27:32 

    最上階の1つ下の階が良いよね。最上階は家賃高いし夏はエアコン効きづらい。

    +23

    -1

  • 63. 匿名 2020/10/24(土) 23:28:19 

    オートロックないと無理
    こわい

    +7

    -1

  • 64. 匿名 2020/10/24(土) 23:28:50 

    2階以上で南向き。

    +4

    -3

  • 65. 匿名 2020/10/24(土) 23:29:06 

    >>20
    ペット可の場合新築避けた方がいいよ
    ペットが傷つけた場合ごまかしがきかなくなる

    +19

    -0

  • 66. 匿名 2020/10/24(土) 23:29:16 

    宅配ボックス
    1度宅配ボックスがある物件住んじゃったら、無いところにはもう住めない。

    +35

    -0

  • 67. 匿名 2020/10/24(土) 23:29:22 

    外国人がいないどうか。
    生活習慣が大幅に違うとね…

    +18

    -0

  • 68. 匿名 2020/10/24(土) 23:29:23 

    木造よりは鉄筋ですね。
    物音とか全然聞こえ方が違う。

    +26

    -0

  • 69. 匿名 2020/10/24(土) 23:29:54 

    駐車場が1台無料だったらそれだけで嬉しい

    +11

    -1

  • 70. 匿名 2020/10/24(土) 23:29:58 

    >>12
    寧ろ1階しか住まない。
    1階は楽です。

    +36

    -8

  • 71. 匿名 2020/10/24(土) 23:30:02 

    絶対最上階
    前のマンションで上からの毎日深夜まで続く騒音で精神おかしくなったから

    +13

    -4

  • 72. 匿名 2020/10/24(土) 23:30:20 

    ▪オートロック(NHKが来なくなる)
    ▪家賃相場より高め(民度が高くなるから騒音やマナーで悩むリスクが小さくなる)
    ▪収納多い(1kと1LDKの頃は収納一つしかなくてストレスやばかった)

    +27

    -7

  • 73. 匿名 2020/10/24(土) 23:30:23 

    •マンション内に飲食店やテナントが入ってる物件は絶対NG(飲食店は特に嫌G対策)

    •1階は避ける 防犯とカビ対策

    •洗濯機は必ず室内

    これは譲れないかな

    +30

    -0

  • 74. 匿名 2020/10/24(土) 23:31:13 

    眺望が良い部屋に住んでましたが、気持ちよかったです。朝の景色とか、夜の夜景とか。

    +8

    -0

  • 75. 匿名 2020/10/24(土) 23:31:27 

    スーパーやドラストが近いこと。
    2階以上。

    田舎なので逆にNGにした所は
    角部屋→コウモリや這う虫が出やすいこと。

    +7

    -0

  • 76. 匿名 2020/10/24(土) 23:32:16 

    >>4
    個人的にはオートロックよりも防犯カメラの方が重要だと思ってる。

    +37

    -4

  • 77. 匿名 2020/10/24(土) 23:33:02 

    都市ガス

    +7

    -0

  • 78. 匿名 2020/10/24(土) 23:33:16 

    >>72
    途中送信してしまった
    ▪構造は鉄筋か重量鉄骨(シャーメゾンの重量鉄骨なら尚良し)

    +10

    -1

  • 79. 匿名 2020/10/24(土) 23:33:23 

    立地と日当たり

    +11

    -0

  • 80. 匿名 2020/10/24(土) 23:34:18 

    入居審査が厳しいところは面倒ではあるけれどそれだけ安全だし変な人がいなくていい。

    +22

    -1

  • 81. 匿名 2020/10/24(土) 23:35:00 

    風通し!
    住むのは上の方の階にするとしても、脇の外壁が苔っぽくなってるような立地とかは嫌だわ。
    部屋の匂いがこもる

    +5

    -1

  • 82. 匿名 2020/10/24(土) 23:39:08 

    >>76
    防犯カメラあったけど空き巣入った
    防犯カメラに犯人写ってたけど捕まってない
    空き巣くらいじゃ捜査しないのか

    +19

    -0

  • 83. 匿名 2020/10/24(土) 23:39:33 

    女性の一人暮らしなら安全面が本当に大事だと思う。オートロックもだし、階数も1階とかは避けた方がいいと思う。知り合いで3階に住んでたんだけど、カーテンあけたら男の人が立ってたことがあったって…。
    あとは駅からの帰り道が安全かとか。もし昼間に内見行くなら、夜も一回見に行ったほうがいいよ。昼と夜じゃ雰囲気全然変わるから。

    +16

    -1

  • 84. 匿名 2020/10/24(土) 23:39:48 

    >>44
    プロパンにするとガス会社が色んな設備提供してくれるからね
    オーナーからすると建設費用抑えられる

    +14

    -1

  • 85. 匿名 2020/10/24(土) 23:40:28 

    >>17
    めっちゃ料理するやん

    +7

    -0

  • 86. 匿名 2020/10/24(土) 23:40:46 

    壁の厚さ。
    内見時に不動産屋さんの許可をもらって音出して確かめてる。

    +4

    -0

  • 87. 匿名 2020/10/24(土) 23:41:59 

    宅配ボックス

    +9

    -0

  • 88. 匿名 2020/10/24(土) 23:42:29 

    ゴミがいつでも捨てられること。
    住民が問題ないこと(特に下の階)
    住み込みの管理人や防犯カメラが多いこと。オートロックは別に要らないかな?今時オートロック過信すると余計危ないし、オートロックでも続けて入る人も多いからあんまり意味ない。録画付のインターフォンがあれば十分。

    +14

    -0

  • 89. 匿名 2020/10/24(土) 23:43:48 

    モニター付きインターホンと、管理人と、宅配ボックス。
    アポ無しの来客にろくなのいないから。

    +5

    -0

  • 90. 匿名 2020/10/24(土) 23:45:28 

    オール電化はどうですか?

    +0

    -5

  • 91. 匿名 2020/10/24(土) 23:47:46 

    オートロックは必須!
    あと個人的には風呂トイレは絶対別がいい。これは好みだろうけど、部屋は狭くていいし新築じゃなくてもいい(その分安くしたい)けど風呂とトイレは別で綺麗(清潔感という意味で)なところじゃないと無理。

    +19

    -0

  • 92. 匿名 2020/10/24(土) 23:48:08 

    >>14
    部屋の内覧する前にこれ凄く大事だと思う!!
    駐輪場やゴミ捨て場で住民の質や管理性が出てると思う!!

    +15

    -0

  • 93. 匿名 2020/10/24(土) 23:49:15 

    >>26
    一人暮らしの友達の生活見てたら、これは意外と大事なんだと思った!

    +15

    -0

  • 94. 匿名 2020/10/24(土) 23:50:26 

    駐車場の金額
    お風呂は追い炊き可
    ペット可
    Wi-Fi
    都市ガス

    +6

    -0

  • 95. 匿名 2020/10/24(土) 23:50:33 

    >>65
    なるほど!前の犬が汚していたら嫌だなぁと思って新築を希望していましたが、確かにそれもそうですね、、ありがとうございます!

    +3

    -0

  • 96. 匿名 2020/10/24(土) 23:50:42 

    隣、上の階などの騒音、よっぽどだと本当にストレスたまる

    +13

    -0

  • 97. 匿名 2020/10/24(土) 23:53:59 

    >>92
    田舎ならではかもしれないけど、掲示板があるところならそこも注意してみる、大家、管理会社が口うるさい場合いろんな注意事項貼られてる

    +4

    -1

  • 98. 匿名 2020/10/24(土) 23:56:25 

    鉄筋の1kの頃は最上階じゃないと鉄筋だとしても足音とかうるさいよ

    +3

    -0

  • 99. 匿名 2020/10/24(土) 23:57:34 

    近くにコンビニがあること

    あと、スーパーやパン屋が近くにあればいい

    +6

    -0

  • 100. 匿名 2020/10/24(土) 23:58:29 

    >>76
    防犯カメラ重要だけど
    その時一瞬の危険性の回避率はやっぱりオートロックありきだよ
    てかオートロックあるマンションは大体その入り口に防犯カメラ設置されてるし

    +10

    -1

  • 101. 匿名 2020/10/25(日) 00:01:08 

    オートロック
    新築
    床が白い
    住民(と近所の人も含む)の民度が高い

    かな……住民トラブルとかは本当に嫌だ……

    +12

    -1

  • 102. 匿名 2020/10/25(日) 00:03:09 

    絶対3階
    高いとこも苦手で
    1階も嫌

    +6

    -1

  • 103. 匿名 2020/10/25(日) 00:03:20 

    だいたい料理やらなくなるけど、切るスペースほしい笑

    +10

    -0

  • 104. 匿名 2020/10/25(日) 00:03:20 

    防音

    家の中でまでリラックス出来なかったら病気になる。
    管理会社にはこれだけは頼むと言ってる事が多い。

    +9

    -0

  • 105. 匿名 2020/10/25(日) 00:04:02 

    一階に専用庭がないマンション。
    知り合いの人が下に専用庭があるマンションに住んでいて庭で子供が煩くて窓が開けられないって言っていた。

    +10

    -0

  • 106. 匿名 2020/10/25(日) 00:16:08 

    まさに賃貸マンションに住んでいます。 RC構造だから借りたら、隣の部屋の老人の呻き声は聞こえるわ、上の階の人が部屋の中でゴルフやってるみたいで深夜にゴロゴロコーンって音がなるわで最悪です。

    +16

    -0

  • 107. 匿名 2020/10/25(日) 00:16:22 

    一人暮らしの時に1LDKの賃貸マンションに住んでて、近所の1Kのアパート・マンションが泥棒入りまくって警察が何か不審な人物見てないか聞きに来た。
    1Kだと昼間ほとんど住人がいないから泥棒入りやすいらしい。1LDK以上だとカップル・夫婦・子持ちの家族もいるから昼間人がいる可能性あるから私の住んでたマンションは狙われにくかったんだと思うって言われた。

    +20

    -1

  • 108. 匿名 2020/10/25(日) 00:18:04 

    >>106
    うちも夜に上から同じ音なってて何の音かとイライラしてたけど納得!!!

    +5

    -0

  • 109. 匿名 2020/10/25(日) 00:21:14 

    オートロックなどの防犯面と、周辺地域の治安

    +2

    -0

  • 110. 匿名 2020/10/25(日) 00:21:58 

    お風呂の温度調整を自分でしないといけないやつは絶対に嫌だ

    +4

    -0

  • 111. 匿名 2020/10/25(日) 00:24:23 

    鳩が来ないこと

    +7

    -0

  • 112. 匿名 2020/10/25(日) 00:27:01 

    オートロックとか大体出てるけど、私は+出来たら大通り沿い

    +6

    -1

  • 113. 匿名 2020/10/25(日) 00:34:30 

    周辺の環境、
    二階以上、
    築浅

    +1

    -1

  • 114. 匿名 2020/10/25(日) 00:36:11 

    引っ越し候補にしてるマンションが築35年なんだけど古くて後悔するかな。家賃は少し高めだけど許容範囲、駅から10分以内。決めてから後悔しても遅い!と思うと決断出来なくて。

    +1

    -3

  • 115. 匿名 2020/10/25(日) 00:40:45 

    >>10
    10分って、かなり歩くよね?
    私は7分が限界
    理想は3分以内だなぁ…

    +15

    -8

  • 116. 匿名 2020/10/25(日) 00:43:17 

    >>114
    綺麗にリフォームしてあれば問題ないかと
    特に水回り
    さすがに35年だと、どこかのタイミングで新しい設備入れてるはず

    +8

    -0

  • 117. 匿名 2020/10/25(日) 00:46:41 

    >>16
    私も角部屋しか住んだことないけど、中住戸は冷暖房の効率がとてもいいよ
    友人の家いくつか行って判明した
    特に冬は暖房なしでも大丈夫なくらい

    +18

    -0

  • 118. 匿名 2020/10/25(日) 00:48:07 

    >>7

    私も最初これにこだわってたんだけど、この条件を一つ外した途端に、他をすべて満たすところが見つかった。だからといって軽視は勧めないけれど、どうしても見つからなかったらちょっと視野を広げてみるのもおすすめ。

    +9

    -1

  • 119. 匿名 2020/10/25(日) 00:48:43 

    >>72
    NHK来るよw

    +4

    -1

  • 120. 匿名 2020/10/25(日) 00:53:24 

    >>44
    プロパンは高いのなんのって
    冬場は地獄を見る

    +27

    -1

  • 121. 匿名 2020/10/25(日) 00:57:51 

    >>4

    オートック、防犯カメラがついたマンションで住人に嫌がらせされた経験者としては、住人の質も見れるなら見たほうがいい。オートックは過信しない。
    私は防犯より、住人の質を選んでオートロック無の今の物件選んだけど、大家さんが目の前の家でまめに管理しているし、すぐ近くには交番があるから平和に暮らしています

    +1

    -5

  • 122. 匿名 2020/10/25(日) 01:03:35 

    >>120
    どっちの方が安いですか?
    1→44平米でプロパンガスで木造

    2→59平米で都市ガスでRC構造
    ペット可だからペット飼いたくなったら飼える。


    築年数や駅の近さは殆ど同じです
    旦那と2人です。

    +0

    -4

  • 123. 匿名 2020/10/25(日) 01:04:46 

    >>122

    1は5.3万で2は7.3万です

    駐車場込み

    +0

    -2

  • 124. 匿名 2020/10/25(日) 01:05:34 

    私はオートロック、駅から徒歩圏内か、コンビニスーパーがあるかどうかを優先したよ。
    ユニットバスだけど広めだから全然問題ない。防犯気にせず暮らせて快適

    +1

    -0

  • 125. 匿名 2020/10/25(日) 01:06:13 

    みんな騒音は気にしない感じかな?
    私は防音性が第一だな。
    相当苦しんだから。

    +24

    -0

  • 126. 匿名 2020/10/25(日) 01:16:50 

    >>122
    その比較の意味がわからんけど総合的に見たら2だね
    プロパンは確かに高いけど生活の仕方次第だから一概には言えないよ
    ちなみにプロパンマンションに単身で住んでた時は冬場は8000円くらいガス代いった

    そもそもだけど二人暮らしで1はやめといた方が良いかと
    44平米は狭い

    +5

    -2

  • 127. 匿名 2020/10/25(日) 01:18:51 

    トイレお風呂別!!

    +1

    -0

  • 128. 匿名 2020/10/25(日) 01:31:24 

    >>126
    猫飼いたくて1から2に引越ししたんです。
    家賃は2万上がったけど、広くて快適。
    44は狭かったかな。
    上の人は4人で暮らしてたけどどうやって生活してたんだろ

    +1

    -0

  • 129. 匿名 2020/10/25(日) 01:35:52 

    >>126
    しずかちゃんみたいに1日3回お風呂入ったらプロパンだと死にそうになるねw

    +13

    -0

  • 130. 匿名 2020/10/25(日) 01:37:15 

    >>125
    それは周りの環境の方がデカイ
    道路族がいたら終わり
    隣人が学生だと友達呼んで騒ぐ
    あと保育園や学校の近くは避けた

    +6

    -0

  • 131. 匿名 2020/10/25(日) 01:39:53 

    >>44
    東京もプロパンガスの地域あるよね。

    +6

    -0

  • 132. 匿名 2020/10/25(日) 01:52:22 

    壁や床の分厚さ

    間取り図見ただけでは分からないのが困り物(日本のマンションは得てしてコストカットのため薄くしてる)

    +5

    -0

  • 133. 匿名 2020/10/25(日) 01:59:05 


    今入居してるとこ酷くてキッチン棚の開け閉め音まで響いてくる

    +6

    -0

  • 134. 匿名 2020/10/25(日) 02:21:58 

    鉄筋コンクリート
    木造だけは嫌!!!

    +6

    -0

  • 135. 匿名 2020/10/25(日) 02:22:10 

    バストイレ別

    +1

    -0

  • 136. 匿名 2020/10/25(日) 02:31:54 

    上下左右の部屋に。
    走り回る子供がいない。
    躾されてない煩い犬がいない。
    ベランダ喫煙者がいない。

    +10

    -0

  • 137. 匿名 2020/10/25(日) 02:50:19 

    防犯だなあ
    多少口うるさくても毎日の変化に敏感な大家さんの家ばかり選んでるわ
    個人レベルの植木が小まめに手入れされてる物件が好き。
    まあご縁だけどね

    +5

    -0

  • 138. 匿名 2020/10/25(日) 03:42:52 

    新築
    低層・分譲仕様マンション
    最上階角部屋
    フローリング扉キッチン諸々白基調
    オートロック
    24時間ゴミ出し
    宅配ボックス
    浴室乾燥機
    コンビニ、スーパー、薬局近い
    大通りから1本入ったところなので、バス停近いすぐタクシー拾える

    家賃10万1K理想の物件みつけて住んでます。

    +13

    -2

  • 139. 匿名 2020/10/25(日) 04:31:45 

    >>7
    オートロック、マンションのエントランスは簡単にクリアできて、部屋までは来れちゃうから管理人が基本常駐して、監視カメラもあり、ちゃんと管理されてるマンションの方がいいよ。分譲賃貸みたいに24時間ゴミ出しできたり、マンションの緑がいつも綺麗に管理されてるところ。

    +11

    -0

  • 140. 匿名 2020/10/25(日) 04:36:34 

    高級住宅街の中。
    その分家賃も高いけど、警察官が見回りしてるし、マナーの良い人ばかり。

    賃貸じゃなく一軒家とかでもそうだけど、周りの家にどれだけの比率で輸入車が停まってるかも大事。

    10台中最低でも3台以上とかだと民度高くていいよ

    +0

    -1

  • 141. 匿名 2020/10/25(日) 04:46:59 

    >>12
    道路面してない一階住んでた。
    大家さんの庭の敷地内だったから防犯上の心配はほとんどしてなかった。
    ただ、部屋全体がカビっぽかった。日当たり悪くなかったのに…

    +0

    -0

  • 142. 匿名 2020/10/25(日) 04:48:34 

    >>136
    理想だけど、見抜くのは時間かかりそう…

    +4

    -0

  • 143. 匿名 2020/10/25(日) 04:50:35 

    >>120
    自炊すると高くつくって聞いたよ。とくに煮物

    +2

    -2

  • 144. 匿名 2020/10/25(日) 04:59:18 

    生垣が窓の直ぐ近くにあったり、公園の裏にあるマンションだと、夏に蝉がうるさくて地獄になる事があります…

    +1

    -0

  • 145. 匿名 2020/10/25(日) 05:43:27 

    80階建以上

    +0

    -1

  • 146. 匿名 2020/10/25(日) 05:44:46 

    あまりこだわり無いので
    (というか猫可物件じゃないと駄目なので選べない)
    6畳以上の1K以上か8畳以上の1R。(1DKは広すぎた)
    猫が窓の外見られるところ(外の視線が気にならないところ)
    くらい。

    確認すると良いと思うのは、
    ・都市ガスかプロパンか
    ・コンセントの位置と数
    ・ごみ捨て場と駐輪場がきれいかどうか
    (ここが荒れてなければそこそこ安心)
    ・騒音や近隣住民の層。
    (若者向けで活気があるとか、家族向けで落ち着いてるとか)
    騒音も例えば私は自販機のガシャン!て音と人の気配はストレスだけど線路沿いで電車の音は平気だった。

    あとは何かの受け売りだけど、
    近くのコンビニの本売り場に成人向けが多い地域は避けたほうが良いと。

    良いお部屋見つかりますように。

    +9

    -0

  • 147. 匿名 2020/10/25(日) 05:46:45 

    >>44
    うちの実家、都内23区の片田舎なんだけど
    家を建てるときに都市ガスの本管から延長しなくてはいけなくて
    40年以上前に300万円かかったと言っていた。

    その後隣に家を建てた人から
    更にその管から延長して使わせてくれと言われたけど
    私物だからトラブルが起こったら困るって断った。
    地味にプロパン、ぼっとん便所は残っているらしい

    +4

    -0

  • 148. 匿名 2020/10/25(日) 05:48:44 

    >>35
    最近は都市ガス並みの値段のプロパンもあるらしいよ。
    単価は高いけど火力が強くて同じくらいになる、みたいな。
    私はガスコンロが都市ガス用なので都市ガス一択だけど。
    あと災害時だと都市ガスよりプロパンのほうが止まりにくいって。
    爆発する可能性もあるかもだけど(^_^;)

    +0

    -1

  • 149. 匿名 2020/10/25(日) 05:57:09 

    >>128
    たまに1階と2階とかで間取りが違うとこありますよ。
    前住んでたところ1階の4部屋は1Rで1部屋は1DK,
    2階は3部屋1Rで1部屋2DKだったかな。
    謎仕様。

    +0

    -0

  • 150. 匿名 2020/10/25(日) 05:58:18 

    >>143
    圧力鍋とかが対処法になるのかな。

    +3

    -0

  • 151. 匿名 2020/10/25(日) 06:04:37 

    最近他のトピにも書いたけど、
    フロア全体の間取り図みたいなの見せてもらって、
    隣室との間が押し入れなどになってるところのほうが音は気にならないです。
    あと角部屋。

    一度カーテンレールが1本しか無かったとこあるのでそれもチェックするといいかも。
    遮光カーテンだけだと昼間不便。
    収納や窓の建付けも。

    2階以上でも公園が近くにあると虫が出やすいようなので苦手だったら避けたほうがいいです。
    知り合いは2階でムカデがよく出ると聞いた。
    私は丘の上の6階で窓を開けたら目の前に蚊柱って部屋経験しました。
    壮観だったけど窓開けられないw

    +3

    -1

  • 152. 匿名 2020/10/25(日) 06:36:06 

    >>12
    うん。一階は怖いよね
    仕事中、彼氏の家窓割られて財布盗まれてた
    もしその日仕事中、私が家で待ってたら...?
    て思うと怖い

    +11

    -1

  • 153. 匿名 2020/10/25(日) 06:37:31 

    >>76
    でもオートロックあるとこは防犯カメラもあるけどね

    +8

    -1

  • 154. 匿名 2020/10/25(日) 06:39:35 

    >>7
    ショボい名ばかりのオートロックじゃなければ管理人さん常駐で照明もある

    +3

    -2

  • 155. 匿名 2020/10/25(日) 07:15:17 

    内廊下。オートロックでも外廊下だったら意味無い。

    +2

    -2

  • 156. 匿名 2020/10/25(日) 07:32:42 

    オートロックないよりあったほうがいい。

    +2

    -0

  • 157. 匿名 2020/10/25(日) 07:39:23 

    >>130
    結構造りのちゃんとした所でも、ドタバタ歩かれたら響くもんね。
    本当に集合住宅住人検定みたいの作ってほしい。
    声、歩き方、ドアの閉め方、ゴミの出し方とか5ランクくらいに分けてさ。
    そしたら平和なのに。

    +12

    -0

  • 158. 匿名 2020/10/25(日) 07:42:13 

    オートロックでもこういう物件あるらしいので気をつけてね。
       【悲報】無意味なオートロックマンションが見つかる | netgeek
    【悲報】無意味なオートロックマンションが見つかる | netgeeknetgeek.biz

    media innovation―バイラルメディアnetgeek(ネットギーク)は面白いニュースを毎日お届けします。


    あと部屋決めたらアンペアも確認するといいかも。
    ひとり暮らし用だとたまに20Aのところがあるので変更必要になることもある。

    +0

    -3

  • 159. 匿名 2020/10/25(日) 07:50:49 

    オートロックを過信しないようにというコメント全てマイナス1になってるの気づいてしまったw

    +5

    -2

  • 160. 匿名 2020/10/25(日) 08:02:59 

    モニター付きインターホン
    ベランダの広さ
    台所の料理置いたりする場所の広さ

    これは絶対譲れない

    +8

    -0

  • 161. 匿名 2020/10/25(日) 08:09:57 

    鉄筋コンクリ、オートロック、角部屋、南向き、防犯カメラ、ベランダとかバルコニー付き、風呂トイレ別、独立洗面台。とりあえずこの条件は満たせたら贅沢なくらい。あと個人的には最上階は嫌だけど最上階の一個下の階あたりに住みたい。眺望が良いと開放感が違う気がする。

    +6

    -0

  • 162. 匿名 2020/10/25(日) 08:11:00 

    収納
    家具置かなくて済むから部屋を広く使える

    +6

    -0

  • 163. 匿名 2020/10/25(日) 08:12:17 

    >>115
    自分の給料と家賃を考えたらね…
    沿線によっては5分以内でも大丈夫な所あるかもしれないけど。

    +8

    -0

  • 164. 匿名 2020/10/25(日) 08:22:49 

    鳩が住み着かないこと

    +6

    -0

  • 165. 匿名 2020/10/25(日) 08:26:00 

    鉄筋が音漏れ少なくていいけど、1階はカビが生えるから2階より上。
    都市ガス。

    +6

    -0

  • 166. 匿名 2020/10/25(日) 08:28:08 

    立地

    +0

    -0

  • 167. 匿名 2020/10/25(日) 08:31:50 

    新築
    オバケとすでに住んでいるGがこわい

    +1

    -0

  • 168. 匿名 2020/10/25(日) 09:06:08 

    交通量の多い大通りに面してないこと

    昔住んでたことあるけど一日中うるさいし、大型トラックとか通ると揺れるし、ベランダが排気で真っ黒になるしで最悪だった

    +8

    -0

  • 169. 匿名 2020/10/25(日) 09:12:56 

    >>11
    不動産屋から勧められた物件を見たら載ってた。
    聞いたら嘘だった。
    前に住んでいた人が大家と揉めて嫌がらせでしたとの事。
    消すのも面倒らしく、聞かれたら説明する事にしたそうです。
    駅近だし、建物もきれいなのでよかった。

    +9

    -0

  • 170. 匿名 2020/10/25(日) 09:14:54 

    >>21
    スーパーがなかったら、せめてドラッグストア。
    ドラッグストアでと冷食や冷蔵物を売ってたりするしね。

    +2

    -0

  • 171. 匿名 2020/10/25(日) 09:35:12 

    >>11
    前住んでた家から歩いてすぐのところ、
    大島てるによると2件殺人起きてるんだけどそんな騒ぎなかったしニュースにもならなかったよ。

    +5

    -0

  • 172. 匿名 2020/10/25(日) 09:55:15 

    ペット可
    風呂トイレ別
    都市ガス
    一階か二階
    室内洗濯機置き場
    エアコン付き

    +1

    -0

  • 173. 匿名 2020/10/25(日) 10:01:31 

    >>157
    大島てるみたいに、騒音で引越しした場合載せてほしい
    でその原因になった人もまだいるのかどうか

    +13

    -0

  • 174. 匿名 2020/10/25(日) 10:03:46 

    >>149
    2階建ですが、1階と2階戸数同じだから多分変わらないと思います。

    +0

    -0

  • 175. 匿名 2020/10/25(日) 10:07:41 

    >>8
    学校がある所は治安がいいって
    聞いてたのに、痴漢が多くて
    どこがやねん!って思った。
    今引っ越しを考えて物件探し中。

    +3

    -1

  • 176. 匿名 2020/10/25(日) 10:24:24 

    都市ガス、角部屋、オートロック、スーパーコンビニまで徒歩3分以内、会社から近い、管理会社がしっかりしてる。

    最近引っ越したけど、間取りから他の条件まで全て希望通りのマンションが見つかって奇跡だった。
    1つの階に2世帯だけで、隣と重ならない設計で騒音もなし。管理会社が頻繁に来てて掃除してるからすごく綺麗。
    エレベーター内や駐車場等の防犯カメラの映像がエントランスで流れてるから変な人が居ないか確認出来て良い。
    賃貸だけど買いたいくらい。

    +7

    -0

  • 177. 匿名 2020/10/25(日) 10:35:49 

    テレワークが定着したら会社から遠いところに引っ越し考えますか?
    今の部屋は会社近くにしたけど狭いので、広いところに引っ越したい。
    会社の態度がまだ曖昧ですが、どうも出勤は週1、2で済みそうなので、それなら多少遠くてもいいかなーと。

    +0

    -0

  • 178. 匿名 2020/10/25(日) 10:51:25 

    一口コンロ、シンクが縦長の小さいところ、まな板を置くすスペースがない所は絶対避けてる

    +5

    -0

  • 179. 匿名 2020/10/25(日) 10:52:26 

    ・駅から徒歩7分以内
    ・風呂、トイレ、洗面台が別
    ・マンション下、両隣に飲食店やコンビニがないこと。
     一ヶ月だけ住んだマンスリーマンションの隣が中華で臭いがきつくて洗濯物を干せなかった。あとゴキブリが出やすい。

    +5

    -0

  • 180. 匿名 2020/10/25(日) 12:53:37 

    細かいけど、モニター付きインターホンの音を消せること。

    +3

    -0

  • 181. 匿名 2020/10/25(日) 14:05:54 

    多少は治安も気にする

    +1

    -0

  • 182. 匿名 2020/10/25(日) 15:09:00 

    転勤族です。転勤のたびに重視する事は
    ○1階が駐車場になっていないこと
    ○エレベーターがつかえなくても、上り下りできる階
    ○犯罪者から狙われにくそうな立地や構造
    ○浸水や、土砂崩れがおきにくそうな立地
    です。
    地震は3度経験していますが、避難所ではなく、自宅にいられるって、精神的にかなり楽です。

    プロパンガスはコストで敬遠されがちですが、災害時の復旧は、都市ガスより早いです。


    +6

    -1

  • 183. 匿名 2020/10/25(日) 15:58:13 

    オートロック
    バストイレ別
    コンロ2口
    2階以上
    ガス使用なら、都市ガス(プロパンガスは避けたい)

    +2

    -0

  • 184. 匿名 2020/10/25(日) 18:18:49 

    >>106
    うちのマンションも、数日前からそれに似たような騒音内容の貼り紙がある。
    室内でゴルフやる人結構いるんだね。

    +3

    -0

  • 185. 匿名 2020/10/25(日) 18:41:45 

    義理になんで賃貸なんかに住んでるの?とマウントされました。
    何が問題か分からなかったです。

    +2

    -1

  • 186. 匿名 2020/10/25(日) 19:32:44 

    鉄筋コンクリート
    最上階
    角部屋

    の物件しか住みません

    +0

    -0

  • 187. 匿名 2020/10/25(日) 19:34:27 

    2階以上

    +0

    -0

  • 188. 匿名 2020/10/25(日) 20:02:13 

    どんなに良い部屋でも隣と上の人見ないと
    後悔するよ

    +3

    -0

  • 189. 匿名 2020/10/25(日) 20:33:27 

    バストイレ別
    バスは廊下直結じゃなくて、廊下→洗面所→バスになってること

    +2

    -0

  • 190. 匿名 2020/10/25(日) 21:00:46 

    湿気が酷くないか
    カビが生えると大変だ

    +0

    -0

  • 191. 匿名 2020/10/25(日) 21:31:45 

    私は風呂トイレ別がいいなぁ
    日当たりは特に気にしないかも

    +3

    -0

  • 192. 匿名 2020/10/25(日) 22:26:45 

    共用部分は各階ゴミ捨て場と内廊下!部屋はバストイレ別と独立洗面所

    +0

    -1

  • 193. 匿名 2020/10/25(日) 23:00:55 

    24時間ゴミ出し可能

    +1

    -0

  • 194. 匿名 2020/10/25(日) 23:05:00 

    最寄り駅から徒歩5分以内
    渋谷からタクシーで1000円以内
    マンション
    バストイレ別
    オートロック
    宅配ボックス
    施設内ゴミ置き場

    +1

    -0

  • 195. 匿名 2020/10/26(月) 10:01:30 

    >>188
    どうやって?

    +1

    -0

  • 196. 匿名 2020/10/29(木) 01:31:55 

    今が一人暮らし始めて一件目の物件で鉄骨造・築20年の物件なんだけど信じられないくらい壁が薄い
    隣人の歌声や喋り声は勿論の事、くしゃみ・せき・鼻かみ・爪切り・ドライヤー音まで全て筒抜け。隣人の足音で床が揺れている
    最低限の生活音ならお互い様という事で我慢できるけど、その隣人が社会人にも関わらずしょっちゅう友人を家に泊めて深夜まで騒ぐタイプで本当に迷惑
    管理会社通して注意してもらった事もあるけどその直後少しマシになるだけで直らない(これ書いてる今も騒いでる)
    早く引っ越しして縁切りたい

    +4

    -0

  • 197. 匿名 2020/11/18(水) 21:43:20  [通報]

    ・2階以上
    ・オートロック
    以前1階でオートロックなしのアパートに住んでた時、宗教勧誘やら飛び込み営業やらインターホンのなる頻度がまああった(出なきゃいい話だけど)。外に洗濯物を干したいなら2階以上の方がいい。
    ・最上階角部屋など他の住戸と接している面積が少ない
    鉄筋でも壁がうすくてお隣や上の生活音筒抜けのところはある。前の前の家がRCだったけど、体育館についたてを置いただけみたいに、隣の足音の振動が伝わってきた。知らない人の生活音はストレスになるので、できるだけ音の影響の少ない部屋がいいと思う。

    +0

    -0

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