物件探し中の方

[1. 匿名]

騒音に悩んでいて、現在物件探し中です。
条件に合う物件はなかなか出ず、出ても
内見予約した日が来る前に決まってしまったり
なかなか決まりません。
家探しも縁だと思っていますが、、
探し中の方、色々話せたら嬉しいです。

[2. 匿名]

主が探してるのはマンション？かな？

[3. 匿名]

夕方の視察は必要
騒音は夕方から夜！

[4. 匿名]

賃貸物件検索ってアプリがなかなか使える

[5. 匿名]

おとり物件本当にムカつく

[6. 匿名]

コロナで空き部屋増えるかと思ったけど、そうでもなかった

[7. 匿名]

騒音対策なら鉄筋コンクリート

[8. 匿名]

騒音に悩んでるならアパートよりもマンションの方がいいね。それか田舎で貸家を探すか…

[9. 匿名]

日当たり、値段、交通の便。
後、実際に行ってみたほうがいい。
隣がごみだらけで、通路にごみ袋が散乱してたとかあった！

[10. 匿名]

駅近物件や都会は仕方ない

[11. 匿名]

商店街の近くだと毎日楽しい
お肉屋さんのコロッケ最高

[12. 匿名]

SUUMO使ってるんだが、他にオススメのアプリある？

[13. 匿名]

とにかく、大家が住んでない物件を！
大家が、無断で作業せず事前連絡を約束したのに、翌日連絡無しで在宅中の私に気付いてても(料理中で換気扇稼働)ベランダで勝手な作業してたから引っ越すよ！

[14. 匿名]

>>1
アパートから一戸建て５LDK庭付きを買いました
火災保険＋ローンがアパート代より安いです
騒音の心配もなく、好きな時間になんでもできます

中古リフォーム済み物件オススメ
台所も風呂もトイレも新しくなってました

[15. 匿名]

自転車、ゴミ置き場、共有スペースに住人の性格でるよね。

[16. 匿名]

私もこれから家族で引っ越そうとしてるけど赤ちゃんいるから物件探しが難しい、、、
今の時期家族連れの引っ越し多いかな？
気に入ったの見つけてもいつもありませんって言われる泣

[17. 匿名]

北向きは本当にやめたほうがいい。
冬、めちゃくちゃ寒いし晴れの天気でも部屋は暗いから電気代かかる

[18. 匿名]

うちは大家さんと仲良くなってお土産交換したりして楽しかったな

[19. 匿名]

コロナの影響で物件はあるのかな？

[20. 匿名]

10年住んだ大好きなアパートを騒音が原因で3か月前に引っ越して何度も下見したけど下のファミリーが本当にうるさい、、
子供の足音がすごい聞こえる。。
ちなみにシャーメゾンです
一度、騒音を体験すると少しでも物音がするとビクビクしちゃう

[21. 匿名]

ゴミステーションは絶対見てほしい！！
マナーがない所は本当に住人の質が悪い

[22. 匿名]

隣の中学生が毎晩ベランダに出て彼氏と電話しててうるさかったな
こっちが笑い声を出すと壁ドンしてくるのに

[23. 匿名]

最近、団地が流行ってるの？やたらYouTubeで団地住まいの動画が多いです。

[24. 匿名]

住みたい街に昼夜実際行ってみて歩いて回るのがおすすめだよ
環境がよくわかる

[25. 匿名]

>>9
ゴミのマナーでその地域や物件のモラルがわかる。正しい分別などがしてあれば、生活音等にも配慮ができる。
マンションなら管理人がマメで掃除が行き届き掲示板も整理されている。
それなりならそれなりの住まいだと言うこと。

[26. 匿名]

>>12
ふれんず？だったかな…
不動産屋さんに行ったらそれがいいって言われた。
スーモとかアットホームとかは借りられたのにそのまま掲載されてることもあるらしい

[27. 匿名]

>>13
大家が近所にもいない方がいいかも。大家って「自分の家だ！土地だ！」て意識が強くて勝手な事をする。契約者が住んでる限りそこの敷地に大家が勝手に入るのは本来駄目な事。うちは休みの日の朝っぱらから庭で声がすると思ったら大家夫婦とその娘が勝手に入ってきてた。

[28. 匿名]

>>1
ネットで色々見たけど結局不動産屋に電話した！
ネットで見て気になってる物件の内見の予約と、探してる条件を伝えて何件か探しといてもらったよ。
結局自分が気になってた物件よりも不動産屋から提案された物件の方が良くてそっちに引っ越したよ。

[29. 匿名]

初期費用抑えたいから敷金礼金０のところ気になるんだけど、こういうところって曰く付きの物件なのかな？

[30. 匿名]

>>24
できれば平日がいいね。平日と週末じゃ交通量が全然違う。

[31. 匿名]

>>11
飲食店が多い場所だと避けられないのがGの問題。特に油を頻繁に使う店が隣近所だと覚悟した方が良い。

[32. 匿名]

積水ハウスのシャーメゾンに最近引っ越しました！
ファミリーで住んでる人が多いですが、隣に人住んでる？ってくらい物音がしないです！

[33. 匿名]

騒音が気になるなら住宅地の戸建しか無いと思う
静かさのレベルが違う

[34. 匿名]

>>1
ネットで見た時はクーラー1台しか付いてないし洗面所も古いし微妙だな〜と思ってたけど実際内見行ったら全部屋クーラー付いてたし洗面所も新品に変わってたよ。写真の方が古い場合もあるから実際何件か見た　に行った方がいいよ！

[35. 匿名]

>>29
経験上そういうところはそれなりの人が集まりますよ！
女性の一人暮らしはお勧めしない

[36. 匿名]

騒音で悩んで出るなら次は鉄筋コンクリートの方がいいけど、鉄筋コンクリートの1階はカビが凄いから2階以上の方がいいです。

[37. 匿名]

SUUMOで、同じ物件のはずなのに不動産会社によっては別の間取りが貼られてる場合がある

あれはおとり？掲載ミス？まだ入居中で撮影ができないから別のを載せてる？それならそうと明記してほしいんだけど

[38. 匿名]

>>1
今までだと1〜4月が1番引越しシーズンだったけど今、物件少ないもんね。最低でも風呂トイレ別がいいなぁ

[39. 匿名]

>>1
おっしゃる通りご縁だと思います。
現在住んでる所が騒音で悩んでるということですが、
「うるさい所から早く出たい」という焦りが、
正常な判断ができなくなることもあります。
なので、次の物件で大失敗しないためにも、
決まらなくても焦らず、じっくり時間と手間をかけて
探してほしいと思います。

[40. 匿名]

台風被害から水害地域は1階が空き室だらけになってる

[41. 匿名]

>>1
私も騒音に凄く困ったから、次は分譲賃貸にしたよ！
分譲でもうるさい人はいるだろうけど、少しでも壁が厚いとマシかなと思って。
主も最低限RC造にしてね！

[42. 匿名]

>>30
これは本当。静かな所だと思って(実際見た時も静かだった)そこに決めたら平日の交通量が凄まじかった。メイン道路じゃないから大丈夫と思ってたのに抜け道として通る人達が多く、朝と夕方は車がバンバン(朝はテレビの音も聞こえにくい)挙げ句スピードも出すから事故まで多かった。

[43. 匿名]

福徳不動産は最悪

[44. 匿名]

[45. 匿名]

>>29
そういうとこは出るときに必要だったりしない？
綺麗に使っていたら保証金は出るときに満額戻ってきた。

[46. 匿名]

南向きと東向きの部屋があって、日当たりは断然南だけど間取りは東向きなんだよね
なかなかここっていうのが見つからないね

[47. 匿名]

京都駅近くで3LDKで家賃1～4万円くらいの物件ないかな～。

[48. 匿名]

今すぐ出たいのに決まらない。
気になる物件あっても隣近所との距離や、窓、駐車場、換気扇の位置など住んでからストレス要素になりそうな箇所ばかり目について全く決まらない。

なんなら今このメンタルで引っ越してもやっていける気がしない。
音で悩む人思いけど、近所との相性も大事だわ。
住んでからじゃないと分からないから難しい。

[49. 匿名]

賃貸は大手で探してからそこを管理してる地域の不動産屋さんで契約したほうがかなり安くなるよ。

[50. 匿名]

道路族と干渉してくる人がいないことと、自分とだいたいの生活リズムが合う人がいい。
夜寝たいので不規則なリズムの人がいないこと。
そういうこと聞いても教えてくれないですよね。

[51. 匿名]

>>37
あれ何だろね。
写真と照らし合わせて見取り図と違ってるとこあってリフォーム入れる前と後かな？と思ったところはあったな。
大抵違う場合は現状に準じますとか書いてある。
見取り図と違うからって安くはしないよってことなんだね。

[52. 匿名]

>>47
タイムリーw

[53. 匿名]

>>32
ファミリーで住んでて音しないなら、相当周りに気を遣えるご家族なのだと思います。

[54. 匿名]

>>20
私もシャーメゾンに住んでて、下の人の足音や窓の開け閉め（毎回バターン！って勢いよく閉める）に悩まされてます…
新しいタイプのシャーメゾンだと防音床？だかそういうのが装備されてるんだけど、私の住んでるところは装備前の物件だから音響くのか…
前の住人は静かだったから、住人本人の問題か…

[55. 匿名]

出来れば年内に決めたい。
コロナの影響で来年どうなるか分からないけど、通常2月～春先は動きが激しくなって物件も引っ越し代も値上がりする。

[56. 匿名]

引っ越したくて引っ越したくて気持ちが不安定になってきて外出るんだけど、自分みたいに家の悩みある人はいないんだろうな、皆帰りたい家があるんだろうなと出かけても鬱々としてくる。
自分の中でうまく割り切ることが出来れば引っ越さなくても済むのになぜ出来ないんだろうかと思ったり他に気にしなきゃいけないこともあるのに家の悩みばかり頭の中でグルグルしてて、こういう悩みを相談したところで自分の気の持ちようだとか被害者面しすぎだろとか言われるんだろうなとか死にたくなるわ。

[57. 匿名]

>>29
基本的にはすすめない。ピンポイントで住みたいお部屋があってそこがたまたまそうとかのレアケースの方ならいいかもしれないけど、選べないし清掃消毒費を別途要とか有ったりすると本当にやってるかもわからないのに返金も無かったりすよ

[58. 匿名]

>>24
会社の近くで探してて、自分でも会社帰りに車でよく通る道だから、夜の視察とか行かずに決めちゃったんだけど大丈夫かなって今ちょっと不安になってきた

[59. 匿名]

>>54
うちも
住む人変わったらアホみたいにうるさくて家に居られない。しかも自覚してないみたい。うちはなるべく静かに歩いてテレビの音も下げたりしてるのに。多分それでもうるさいくらいなのに下は一切配慮ないからアホみたいにうるさい。
イライラしてこちらも普通に歩いたりすると普通の音量でテレビ見ると下はイラ立ってるっぽい。普通に歩いてるだけ。ドカドカは歩いてない、わざとそういうことしたらうちが悪いってなるから。テレビも普段は少し聞き取りづらいなってぐらいの音でしか聞けてないからごく普通の音で見てるだけ。
もう何なの。気遣うのアホらしい。

[60. 匿名]

>>29
初期費用抑えたいから敷金礼金０って言っても
なんかいろいろよくわからないオプション付けられて、結局あんまり安くないとかあるから気を付けてね

最初トリプル０の物件の見積出してもらったけど、クリーニングとか消臭とかよくわからないのが必須で含まれてて、結局敷礼両方取る物件と1万円くらいしか安くなかった。

[61. 匿名]

>>59
私なら突撃しちゃうわw
下が苛立ってるっぽいって、天井ドンとか何かされてるのかな？

[62. 匿名]

>>59
私も上の部屋だし、最低限気遣いしてたけど、アホらしくてやめました。
何か言われたら、こっちにだって言い分（下もうるさい）はあるし、気遣いできない奴に私が気遣いする必要ない！と思って。
単身者用とはいえ、住宅メーカーのマンションだし騒音とか大丈夫そうかな？と思ったのにこれ。
最初の1年は平和だったんだけど、住人の入れ替わりや今年のコロナで在宅機会が増えて、なんか住人の質が変わったのか、これが本質だったのか…って感じ。
引っ越したいけど、今の部屋と同ランクか少し上くらいの部屋が見つからなくて、まだ我慢して住んでます。慣れとまではいかないけど、あーあ今日も下のバカいるのか～って思いながら暮らしてる。

[63. 匿名]

書いてる方もいますが、ゴミ捨て場は本当見たほうがいいですよね！
ゴミ捨て場が汚いということは、管理がしっかりされてない
ゴミのルールが守れない住人が住んでいるということ。
ゴミのルールが守れない人は、他のルールも守りません。
今住んでるところの騒音主は、ゴミの日を守らず捨てるためカラスに何度も荒らされています。
大家や、市の方からも何度注意されても直さず
最近は自分じゃないと言ってるそうです。
頭おかしいです。

[64. 匿名]

明日内見に行く予定だった物件、今日決まってしまったと連絡があり落ち込んでいます。
やっぱり新築は人気ですね。
条件は最高だったので、あとは内装見て良かったらすぐ契約しようと思っていたので悔しい。

[65. 匿名]

地元の不動産屋で探したら希望の家賃の物件を大量に探してくれた。新しい物件あったらメールで送ってくれたりする。ありがたい

[66. 匿名]

>>26
知らなかったから調べてみたら福岡に特化したやつやんw まさかレインズのことではないよね？あれは一般の人は確か見れなかったと思うけど

[67. 匿名]

>>6
みんな家にいるからね

[68. 匿名]

>>67
家を手放さざるを得ない人が増えたって意味だと思うんだけど。

[69. 匿名]

>>20
今RC鉄骨？とかいう造りのマンションに住んでるけど、上の部屋の子どものドタドタ走り回る音が凄くてうんざりしてる
不動産屋はRC造りだから全然響きませんよ～って言ってたのに…
確かに隣と下からは何の音もしないけど上からの騒音は前に住んでた軽量鉄骨や木造と何ら変わらない

[70. 匿名]

上の部屋から新体操してるのか？！ってくらい朝から夜までドッタンバッタン音がする。
今は慣れてきて音が全くしない日があると心配になる。

[71. 匿名]

>>6
コロナとどう関係すると思ったのか知りたい

[72. 匿名]

>>62
辛いよね

[73. 匿名]

>>71
収入が減ってローンの返済が厳しくなったケースは増えたと思います。

[74. 匿名]

>>7
北西はきつかった、冬は寒いし真夏は西陽がすごくてめちゃくちゃ暑かった

[75. 匿名]

>>61
普通に歩くと下からドスドスドスドスと歩く音と、力一杯戸を閉める音が聞こえる。
ただでさえうるさいのに怒ってるアピールいらない。
逆ギレの態度、身震いするほど腹が立つ。
こちらの行動、今日は静かだな今日はうるさいなって評価されてるみたいでものすっごく気分悪い。

気配消すように動いてもそれなりの音になって他の部屋に響くんだから。
普通に音たてると騒音主みたいな扱いされるの面白くない。

[76. 匿名]

>>71
コロナでテレワークになった人たちなんかは通勤時に便利がいい場所じゃなくても良くなったから静かな田舎で広々したお家にって人も増えたって見たよ

[77. 匿名]

>>75
可能であれば引越したほうがいいと思う…精神衛生上すごく良くない。

[78. 匿名]

築年数古くても防音効果あるマンション探してます。
そういう物件あるかな？古いと響きます？

[79. 匿名]

>>15
玄関前などの共用部を散らかしてる部屋はほぼ確実に騒音主の部屋。
子ども用グッズがあったら室内で子ども暴れさせて苦情入ったら逆ギレする系の親。

[80. 匿名]

>>77
せっかく奇跡的に静かなお隣さんに出会えて有り難いと思ってたのに悔しい。
１日物件探しでこんな時間。他にもやりたいことあったのになぜ予想外の家のことに時間を割かないといけないんだろうか。

[81. 匿名]

>>16
人気エリアなら物件サイト半分ぐらいは既にないと思ってたほうが気楽かも。
(オトリか消し忘れ)

[82. 匿名]

>>20
うちのマンション、毎日どっかの住民が網戸をガシャーン！って閉めるんだけど、ガシャーン！ガシャーン！が連続10回は続く…そんな閉め方してるからうまく閉まらないんじゃないかと思うし、儀式かなんかか？って思うくらいうるさい。

[83. 匿名]

静かなところに引っ越しても一人頭のおかしい人がいると
逆にこっちが騒音をたてたといいがかりをつけられて
嫌がらせを受けることもあるので本当に運だと思う

[84. 匿名]

>>78
賃貸なら築年数をあんまり気にしたことないんだけど、内覧のときに床を足で軽く鳴らしたり、壁をコンコンしてみたりして決めたよ。

[85. 匿名]

>>63
今住んでるとこ、建物は古いのに民度やたらと高い。ゴミ捨て場も荒れてるとこ見たことないし、駐輪場や各戸の前や一階の専用庭も綺麗。

[86. 匿名]

>>55
年内に引っ越すなら今週末にでも部屋探ししなきゃだね

[87. 匿名]

>>62
まったく同じ心境ですー

この間外に出た時に、自分と隣接してない部屋の人が好き勝手物音立てたりお喋りしてるの目撃した時は理不尽だなと思いましたー
外に出て賑やかなの気づいたぐらいで私の部屋に害がある訳じゃないのでいいんですけど、あんなに自由に過ごせて羨ましいなー

[88. 匿名]

もう自分が悩まず過ごせる家はないんじゃないかと人生行き詰まる

[89. 匿名]

>>66
横だけど、ふれんずって福岡なんだね
私福岡に越してきたとき不動産がそこから探して出してきたから知ってたけど何処でもってやつでは無いんだね〜

[90. 匿名]

いちいち家に関する感想聞こえるように言わないでくれ。今お風呂？今日のごはん〇〇ね、みたいな。
そんな話し声聞こえる物件もう嫌だ。家での会話がなくなった。

[91. 匿名]

>>85
静かさを求めてるけど、それはそれで息が詰まりそうだけどどうですか？

[92. 匿名]

>>81
埼玉で都心近いので人気エリアかもです。
サイトは信じないほうがいいですね！

[93. 匿名]

>>83
執着が酷いのと、どんな嫌がらせされるか分からないから怖いね

[94. 匿名]

>>3
これは本当に重要！特に週末の夜！
前に住んでいたところ、平日の昼間に内覧して静かでいいな〜と思ってたのに、いざ入居したら単身者専用なのにお隣さんが男と同棲していて毎晩煩いわ、毎週末友達連れ込んでドンチャン騒ぎするわでノイローゼになりかけたことある。

特に夜は生活音も出やすいから、物件の防音性を確認するには一番良いと思う！

[95. 匿名]

>>91
たまに自分がうるさくないか心配になるときもあるけど、基本的には静かで暮らしやすいから気に入ってるよ。
以前住んでた賃貸物件はDQNの巣窟みたいなところで毎日イライラしてたから、今のところで気を使いながら住む生活はまるで天国みたい。

[96. 匿名]

>>77
こういうこと書かれても下がうちを追いだしたくて書いてるのかなと被害妄想してしまうほど気がどうかしてる

[97. 匿名]

>>77
被害者が出て行くことになるの理不尽すぎてムカつくわ

[98. 匿名]

狙ってるところはケーキ屋さんのあるビルの3階だけど下に店舗がある物件ってどうなのかな？
なんかたまに路上に駐車してケーキ買っていく客がいるのが気になる

[99. 匿名]

12月は仕事が忙しすぎて引っ越し準備の時間と体力作れそうにないから
なんとか今月または来月頭には決めたいのに
条件に合う物件が無くて焦る。

[100. 匿名]

>>98
自分はお店のあるところは避けてる。
知らない車が出入りするのって、地味にストレス溜まりそうで。
そういうの気にならないなら良いと思うけど

[101. 匿名]

>>62
騒音トピで
今日は静かじゃん、静かに出来るなら最初からやれよ
ってコメント見ると猛烈に腹立つ。これ書くと騒音主騒いでるってなるんだろう。それも腹立つ。

[102. 匿名]

>>3
仕事休みの日曜日に視察に行ってた
しかし平日は隣の会社のデカいダクトがフル回転でめちゃうるさい
失敗しました
10年我慢しましたが、今土地を探してます

[103. 匿名]

天涯孤独だから小さい平屋が欲しい！

[104. 匿名]

>>26
そうなの？と思ってSUUMO見てきたら、先に取られた物件まだ残ってる。
もう１ヶ月以上前のことなのに

[105. 匿名]

容姿や車が派手でもマナーある人もいるし、良い人そうでも神経質すぎで嫌がらせに走る人もいるし住まなきゃ分からない

[106. 匿名]

>>6
みんな経済不安から更新選んだんだろうなって思う

[107. 匿名]

決まったのに消さないのってなんでなんだろうね？
おとり？
それとも万が一キャンセルされた時のことを考えて？

[108. 匿名]

>>98
やめておくべし

[109. 匿名]

>>13
大家ってオーナーの事ですよね？

私は都内独身時代に
オーナー居住物件のマンションに2回住んでたけど良かったよ。マンション内の清掃は行き届いているし、クリスマスや正月などはエントランスにツリーや門松を置いてくれたり。あとゴミ出しや駐輪場のマナー違反があるとたぶんオーナーがすぐ管理会社に通報して直ぐに改善されてた。
マンションを決める時には
不動産仲介業者もオーナーが同じマンションに住んでいる手前、変な人には物件を紹介しないし、尚且つオーナーにも事前に挨拶と言う名の面接した後に契約するから変な住人はその時点で落選して住めない。

オーナー自身が変な人なら困るけど、もしそうならこちらが見極めて契約しなければいい話。
（私は2件とも良いオーナーでした）

だから私は
オーナー居住物件、おすすめだよ。

[110. 匿名]

>>71
単身者が実家に戻るってパターンがあったみたい。
テレワークメインだと遠距離通勤でもいいやってなるらしい。

[111. 匿名]

築浅、駅近、駐車場二台の全て理想的な物件があって、
住所調べて見に行ったら
家前の道路が狭くて車が通れなかったw(軽しか無理)
駐車場付きだったのに家まで行けないなら意味ないし、
そりゃ物件情報ずっと残ってるわと思った

[112. 匿名]

>>98
飲食店はGが怖い

[113. 匿名]

うち直接大家さんにお金を納めてたけど
大家さんがボケちゃってお金もらって
ないって大騒ぎするようになって大変だった。
他所に住んでる息子夫婦が来て一悶着あった
けど領収書は間違いなくもらってたから事なき
を得た。

[114. 匿名]

>>1
分かる！良い物件はあっという間に先越されちゃうよね。

不動産会社もいくつかあたってみて
良い会社、良い担当（経験値、知識、迅速、親切丁寧、交渉力など）を事前に目を付けてチェックしておくと良いよ。
他で見つけた気になる物件があっても、まずは直ぐその担当者に「この物件、御社で取り扱いできる？」と直接電話で聞くと良いよ。
有能な担当なら迅速に動いて、状況確認して要領良く的確なアドバイスをくれて動いてくれるよ。

[115. 匿名]

>>3
私もそう聞いたから、平日暗くなってきてから見に行ったんだけど、住んでみたら昼間裏の家の子供達や家族が庭に出てメチャクチャ騒ぐ所で窓も開けられなかった…
昼も夜も平日も日曜も見に行った方が良いと学んだ

[116. 匿名]

>>113
良かったですね！領収書があって。
でも、現金手渡し？
今時賃料の支払いは自動引落しか振込だよね笑

[117. 匿名]

気になった物件があったので
2つの不動産屋に問い合わせを送ってみたのですが
1つは既に決まりました
1つは空いております
と返事が来たのですが、これってどういうことなんですかね？

[118. 匿名]

優先事項が騒音なんだよね？
なら家賃を想定より2万円あげれば、希望の立地、間取りで見つかると思うよ。
騒音対策はコストがかかるので家賃も相応に上がります。
家賃は上げられないでも騒音にこだわりたいなら、立地を妥協。
駅徒歩30分以上または駅からバス利用で、安くて防音の部屋があるよ。
大体希望の部屋がないーとか言う女は、安くて広くて駅近で築浅とかあり得ない妄想で探してるだけ。

[119. 匿名]

>>117
あなたの言いたい事がさっぱりわかりません！

[120. 匿名]

>>20
騒音は本当嫌だよね。私は内見のときに、不動産屋に騒音の問題ないですか？って必ず聞く。他の部屋の家族構成聞いて子供が居るかとか。嘘つかれたらそれまでだけど、神経質な人だって印象付けとけば少しは違う気がする。不動産屋も入居後にしょっちゅうクレームとか受けるの面倒くさいだろうから。

[121. 匿名]

>>120
ん？不動産屋に騒音に神経質な住民だと印象付けてもも無意味では？
他の住民に対してならまだわかるが、不動産屋にそんな事言っても学校の先生じゃないんだから住民の皆さんに騒音気をつけてくださいねなんて注意してまわってくれるわけでなし。
逆に面倒そうだから適当に理由でっち上げて部屋貸すのやめようと思われるかもよ。

[122. 匿名]

>>64
新築は内覧せず申し込みした方がいいです。そのあと見にいった方が物件押さえられるよ！

[123. 匿名]

賃貸物件ではなく分譲物件、RC、タワマン不可、最上階が騒音リスクが低いかしら。
確実さを求めるなら防音設備を謳ってる部屋がいいけど家賃相場は高いね。

[124. 匿名]

>>54
私のとこは築20年のとこのシャーメゾンです！
窓バーンとかすごい響きますよね、、

[125. 匿名]

楽器演奏用の部屋を寝室にしてる友達いるわ。
本気で無音環境だった！

[126. 匿名]

>>14
それよねー
23区住まいだけど駅チカ物件は皆手放さないから
殆ど無し

何十年に一度出ても新築なら手も足も出ない

かと言って駅まで遠くなるのは毎朝辛いし
子もできたら尚更弁当等も発生するからね〜

そこでやはり駅までに行く道でアタリをつけておいたり手入れの行き届いている戸建を物色している

そのうち世代交代で必ずやデモノがあるよね！

毎朝掃除してる綺麗好きなおばちゃんの家は要チェックしてるよ（笑）

[127. 匿名]

>>20
あーなんか似てる。
12年住んだ部屋から、1ヶ月前にシャーメゾンに引っ越した。
間取りの関係で隣の音は全然聞こえないけど、下の階の子供のドタバタが煩くて...
昨夜は23時頃にドンドンとリズム刻んでたから、わざとかかと歩きをしたら静かになった。
これが続くとちょっと厳しいわ。

[128. 匿名]

>>76
田舎に来なくていいのに

[129. 匿名]

>>13
大家によると思うんだよね。結婚してすぐの転勤先で住んだマンションは、大家さんの家が建物の隣だった。毎日廊下の掃除してくれて、困ったことは言ってねと声かけしてくれた。心強かったよ。

[130. 匿名]

>>1
主さん私もです！10年程色々頑張りましたがもう限界なので賃貸探してます。
どれも一長一短でなかなか良い物件がない…ペット飼ってるから特に。
今はこの地域から動けませんがいつかはポツンと一軒家に住むつもりです。

[131. 匿名]

>>56
引っ越せない理由でもあるのかな？
私も騒音でずっと引っ越したくて、コロナ禍の中だけど思い切って引越したら快適すぎてたまらないよ。
今まで鬱々してた時間がもったいなかった。
お金かかるけど、思い切ったらいかが？

[132. 匿名]

私も上の階がうるさくて最上階探してるけど、なかなか見つからない。
10階建の最上階希望で、同じ路線がいいんだよな…

その前に直接言いに行こうか悩んでるけど

[133. 匿名]

>>107
私のアパートもそうだった3ヶ月後にやっと消された

[134. 匿名]

>>69
RC構造でも床と天井の空間の処理とか距離によるから、ある程度値段のする物件に住むしかないね。

[135. 匿名]

>>20
不動産業者は「シャーメゾンだから間違いない」っていって案内してくるけど、じつはシャーメゾンって結構振動とか物音が伝わる物件なのではと思っています…私はシャーメゾンに住んで６年目、上階の住人は３組目です。

上の住人のタイプにもよるけど、静かだなと思ったことは一度もない…。上階の大人の男性がかかと歩きするタイプだったり、たとえ女性でも、掃除とかを物音気にせずにする人物だった場合、こっちがノイローゼになるレベルで辛いです。ちなみに包丁で野菜を切る物音まで聞こえます。

[136. 匿名]

>>124
私は築10年目のシャーメゾンです！
バターン！ってすごい、急にくるからびっくりします。
逆に最近の築浅目のシャーメゾンどうなんだろう。こうなると防音床？壁？の具合を知りたいですね…

[137. 匿名]

>>122
ありがとうございます。
内覧せずに契約して、内覧後キャンセルはできるものなのでしょうか？

[138. 匿名]

>>134
ファミリーマンションで、うちも鉄筋コンクリートなのに騒音すごいです。
上や斜め上から足音や家具を動かすような音もするし、DIYみたいな音がすることもあります。詳しくないから違うかもしれのだけど、壁と壁に隙間があるから太鼓現象？という現象が起きて、音が響くことがあるようです。
価格帯は3000万円ちょっとです。
正直、うちは住んでる人にも問題があると思います。ゴミの分別や子供が廊下や駐車場で遊び回ってることも問題になっています。

正直、前回住んでた鉄筋コンクリートのUR賃貸のほうが静かでした…。お年寄りばかりで住んでる人が静かだったのもあると思うけど、マンション自体の構造も違うと思う。

[139. 匿名]

ネット検索するときみなさんどこのホームページ見てるんだろう
私はスマイティが一番見やすいと思って使ってるけど
不動産会社が運営してるやつのほうがいいのかな？と思ったり…微妙に違うので

[140. 匿名]

>>116
すごくお金にがめつい人だったので現金を
手渡しじゃないと納得してくれなかったん
です。一軒家の割に家賃が安いのとペット
大丈夫だったので中々出れませんでした。

[141. 匿名]

まさに探しています！規定があり、来年には社宅を出ないといけません。条件に当てはまる物件が出たのですが、なんとママ友のお隣！(中古マンション)

ママ友はいい人だし、お互いの子ども達も仲良し。でも、下の子は学年も性別も一緒だから、この先子ども間にトラブルがあったり、学校の成績や進学の違いなどで気まずくなることがあるかも、と思うと踏み切れません。それ以外は悩む要素が無いのですが…。

主人はそういうことを気にしていないので、あとは私がどう判断するかです。妥協して他の物件にするか、思い切って買うか、とても悩んでいます。

[142. 匿名]

>>21
ゴミは大事だよね
ゴミステーションじゃないけど、内見行ったとき廊下ドア前に燃えるゴミと自転車が置いてあるアパートがあって、水回りリフォーム済みできれいだったけどそこは借りるのやめといたわ

[143. 匿名]

>>119
>>117の書き込み普通に理解できたよ

同じ物件なのに不動産によって回答が違った！て事だよ

[144. 匿名]

>>141
今後の関係を今の時点で気にしてるなら、
私なら買わない。

あと購入前に
マナーとしてそのママ友に一言、
我が家が隣に引っ越してきたらどう思うか確認した方が良いと思う。
法的には確認する義務はないけど、家は安い買い物ではないから直ぐ引越す訳にもいかない、嫌だと思う人にとってはかなりの苦痛を一生？与えることになりかねない。

[145. 匿名]

>>141
私なら絶対嫌だなあ
だって、どっちかが引っ越さない限りもしかしたら死ぬまでずっとお隣さんなんでしょ？
スッピンでちょっとそこまでとか出来ないし、騒音や万が一何かトラブルがあっても苦情とか出しづらいよ

後は、私が子供の時に同じ学年の子と隣同士の家で、最初は仲良くて一緒に学校に行ってたけど、学年が上がるにつれてだんだん疎遠になった時は、バッタリ会いたくなくて玄関開けるのも憂鬱だった
あなたのお子さんとお友達も今は仲良しかもしれないけど、大人になるにつれ気まずくなるかもしれない
顔見知りのお隣は、あまりお勧めしません

[146. 匿名]

>>13

大家が同居の建物で本当めんどくさくて引っ越した。絶対やめた方がいいよね。
大家のオッサンのほうは80歳すぎでお金あってヒマだからか、顔合わせるたびに「今度バーに一緒に行こう」とかナンパしてくるし「今度ギターの発表会があるから来てよ！」とか、なんかもう、下の階に住んでいるから、出かけるたびに玄関から出てくるの。最悪よ。

オバさんの方は神経質で、私がゴミ出すといちいちゴミ捨て場に何捨てたか見に行くし。。
駅から3分だったからいい場所だったんだけどね。大家同居や敷地内や隣の建物住まいとか避けたいわ、

[147. 匿名]

私も壁うっすいアパートで騒音に悩んで、マンションに引っ越したよ
マンション全然音しない！最高！

[148. 匿名]

>>127
隣の音は全く聞こえないですが下からの音結構聞こえますよね(>_<)💦

[149. 匿名]

>>56
本当に気持ち分かるよ‥‥
私、夕方なると憂鬱なってきてアパートに帰りたくないな‥みんな普通に家に帰ってゆっくり安らげて本当に羨ましいって思う‥
安定剤が手放せなくなっちゃった

[150. 匿名]

>>27
えーっそうなんだ😱いま住んでるマンションのすぐ隣が大家さん夫婦の自宅なんだけど、しょっちゅうマンションに来て拭き掃除とか花の水やりをされているから、良いイメージしか無かった💦
大家さんにも色々タイプがあるんだね。

[151. 匿名]

>>145
>>144
アドバイスありがとうございます。
ママ友にはオープンハウス見てきたんだ、迷ってるんだと話しました。前からそのマンションを買おうと思ってるという話しはしていたので、うちは全然構わないよ！とは言ってくれました。

とはいえ、親同士は子どもが大きくなるにつれ顔を合わせる機会も減るでしょうが、子どもは違いますもんね。やっぱり見送ろうかな…。と、迷ってる時点でやめた方が良さそうですね。

[152. 匿名]

>>92
都心近いならオトリや消し忘れ多かったです。もしオトリが面倒だったら、
品良くてアクセスしやすい不動産屋さん一つ選んで調べてもらうと楽です。

似た条件で今年越しましたが、
オンラインと郵送で内覧や契約作業してくれるころで、子連れに配慮してもらいました。

今年は春の転勤が延期になってる影響で季節外れに引越し多いという話は聞きます。

[153. 匿名]

>>101
いつもどんだけ騒いでんだw

[154. 匿名]

>>13
私も、最上階とその下の階、2フロアにオーナーが住んでいるマンションに住んでました。
内見しに行った時に、たまたまオーナーも立ち会ってくれて、保証会社の加入が必須条件の物件だった為（保証料は家賃1ヶ月分）入居を迷っていたら、身内の連帯保証でも良いと言ってくれて家賃1ヶ月分を払わなくて良くしてくれた。
あと、月々の家賃も5000円値引きしてくれた。（年間で6万円）
何故こんなに良心的？と聞いたら
貴女みたいな人に住んでもらえると安心だからと言われた。
退去する時も部屋をピカピカにしたら敷金もかなり返金してくれた。
普段は全く干渉してこないオーナーで住み心地抜群だったから私はラッキーでした。
オーナーの当りハズレってありそうだね。

[155. 匿名]

>>13
うちは2軒先に大家さんの家がある戸建て賃貸に住んでいたけど、とっても良いおじいちゃんで良かったよ！
ベランダの洗濯物を取り込んで室内に入ろうとしてカーテンの裾を踏んでしまい、カーテンレールが落ちてきてしまったことがあった。
わ〜ヤバイ〜修理してもらわないとと思って大家さんに報告して現場を見てもらったら、その日の夕方に新しいカーテンレールを持参してまた来てくれ、
さらに大家さん自身が脚立登って取り付けまでしてくれた。
しかも自分で近所のホームセンター行って買ってきてくれたみたい。私の不注意だから代金支払おうとしたけど、お金は請求されなかった。

あとは築13年くらいだったから外壁と屋根のリフォームでが入って足場作ったりと3週間くらい庭で子供が遊べない時期があった時は、不便かけて申し訳ないねってわざわざ菓子折りと、修理業者が日中駐車するからって駐車代金として5千円も包んでくださった。
こちらとしては、お金も出さずに(賃貸だから当たり前といえばそうたけど)家を綺麗にしてもらえて、むしろありがたかったくらいなのに、気遣いが素晴らしくて良い物件に住まわせてもらえて感謝しています。

転勤で短い年数しか住めなかったのが残念だけど、あの大家さんは元気かなとふと思い出す。

大家さんの人柄次第！

[156. 匿名]

>>137
それも確かめた方がいいです
私たちのところは 仮押さえをしておくと言われ
契約に期限があって その日までに手付金を払いました
キャンセルの時は手付金は戻らないと言ったけど
そこらあたりは 気になるなら ネットで検索して
返金されるのか も調べた方がいいですね
不動産屋さんが勝手に言ってて 法律的には
返金されるかもしれないし

[157. 匿名]

毒親に耐えられず一人暮らしを決意し物件を探していますが田舎で手取りが11万。どこの物件も高くて悩んでます。最近ストレスで体調が悪いので今年中に出たいのですが無理そうです。

[158. 匿名]

>>125　防音室って眠くなるよね。
カワイだったかなぁ、工場に無響音？室ってのがあって見学したんだけど、
ほんとに音が吸い込まれて怖いほど静かだった。

[159. 匿名]

>>29
CMでよくやってる大手の敷金礼金0円物件は、みんな同じ様な1ルーム間取のプレハブ建築の様な壁薄物件。
住んでる住人も日雇い生活？って雰囲気の人が多いよ。

[160. 匿名]

>>137
仮押さえするには、契約書みたいな書類を送って手つけ金が必要。
もしキャンセルしたとしても戻らない。

あたり前じゃん、無償で仮押さえできたらみんな仮押さえしまくるよw
そんで逆に自分達が内見したい物件を見つけても、今以上に内見が出来なくなるという悪循環が起きる

[161. 匿名]

不動産屋さんによって全然対応が違うんだなと思った。
4社行ったけど、メリットデメリットをしっかり教えてくれて信頼できる人に出会えた。
何社か行ってみるのがオススメ

[162. 匿名]

とても気に入った物件があったのですが
タッチの差で他の人に先に契約されてしまいました。
キャンセルを願ってますが
可能性低いのかなー

[163. 匿名]

>>20
積水積和ってメーカーブランドに飛びつくからそういう事になるんだよ
by不動産会社勤務

[164. 匿名]

>>37
現状有姿って知ってる？
賃貸はどこもそれなんだけど。
気に入らなければ別の部屋で決めればいいだけ。
それも嫌なら注文住宅しかないです。

床の色、壁紙が違うからってとやかく言えないよ。
ネットに載ってる写真は各戸共通した部屋設備を紹介してるだけって思ってもらって結構ですよ(風呂、トイレ、キッチン、洗面台など)
間取りが反転の部屋だってあるんだから仕方ない。

[165. 匿名]

>>54
以前シャーメゾンのシャイド55が採用されている物件（一階）に住んでいましたが、
二階の足音が結構響いていました…

[166. 匿名]

>>29
敷金礼金0で良い部屋があると思わないで欲しいw

客が付かない物件だから00にしてるんですよー。

安くて良い部屋なんて誰もが望むような無い物ねだりはやめようね。

[167. 匿名]

>>117
ないって言った仲介業者さんは誠実、または他の広告料が高い部屋をあなたに紹介したいだけ。

あるって言った部屋はとにかくあなたに来店して欲しいだけ。もしくはあなたの名前を使って既にオーナーに仮押さえしてる可能性が高い。

[168. 匿名]

>>152
ご丁寧にありがとうございます！！
今年やっぱり季節外れの引越しも多いんですね💦

サイト見てても実際にある物件か分からないので、明日不動産会社に直接行ってみます☺︎

[169. 匿名]

>>47
団地行きなよ

[170. 匿名]

>>27
目の前に大家さんの自宅があるのですが、
アパートの駐輪場に大家さん一家の自転車が4台停まっています…

[171. 匿名]

すごくいい物件見つけても、なんでかいつも定期借家(2年後や5年後に退去)ばっかり
定期借家なら目立つように書いてほしい
問い合わせたら電話で定期借家だと言われてがっかりした
やっぱり定期貸しだから家賃も安く設定してるんだろうね
早く条件に合う物件契約して引っ越したいよー

[172. 匿名]

>>1
騒音が理由ではありませんが、社宅住まいなので何年も探し中です。
決め手になることがなく、我が家は一人娘なのでたぶん住めるだけ社宅に住んで、住めなくなったら賃貸だと思います。

道路族とか、ゴミ屋敷、殺人事件があったらどうしようとか、夫がいきなり会社辞めたりギャンブルしたりして自己破産になったら…とか。
土地の歴史を調べたら、あまりよくない場所だとか。
いろいろ考えすぎて、おそらく持ち家は一生買わないことになるかもと思います。

騒音は経験がありますが、お辛いかと思います。
引っ越すなら持ち家が節約になる！と思うかもしれませんが、とりあえず賃貸で転居して冷静になってからでもいいのではないかという気がします。

お体をお大事になさってください。

[173. 匿名]

>>165
あ、そうなんですね…
性能いいのかと思ったけど、あまり期待しない方がいいんですね…

[174. 匿名]

一人暮らし一軒目は軽量鉄骨の3階建てだったけど、夜な夜なあちこちの鍵確認で騒音を出し続ける強迫性障害の女とそれにキレて壁を蹴り暴れる男が上の階にいて、朝はお隣さんが部屋から物理的に出にくいのか15分以上玄関でガタガタ音をさせてて、さらにエントランスにせんべいやピザが落ちてるわ窓を開けたら目の前が工務店の喫煙所だったり排水管が夏になると臭ったりゴキブリがわんさか出て地獄だった。
半年たたずにRC造の最上階角部屋に引っ越して、お隣さんが男を連れ込んで共用部分で深夜に騒いだり子供の奇声や謎の騒音もあるけどわりと平和。

強迫性障害女の音が狂人的過ぎてトラウマになり耳栓は外せなくなってしまったけど…おかしいと思ったらさっさと引っ越したほうがいいよね。こっちまで病む。あと強迫性障害の人は頼むから病院行ってください

[175. 匿名]

>>17
私、北向き好きだな。全方位住んだけど、西がいちばん無理だった。人によるね。

[176. 匿名]

分譲マンションでジェイコムしかネットがひけない物件で引越しする予定です。地域も家も気にいってるのにネットの問題だけで初期費用払うの嫌だな。。でも仕事でどうしても強い回線が必要。。

[177. 匿名]

早く引っ越したくて、夢でも物件探ししてた

[178. 匿名]

>>146
まったく同じよ！同じとこかも？

[179. 匿名]

>>13
かなり昔、土地を購入して家を建てた親戚の家に私が小学生の夏休みに遊びに行った時の話。
家の前の道路で縄跳びやフラフープして兄妹や従兄弟達と遊んでいたら、斜向かいに住んでいるその近辺5〜6軒一帯の元地主のお爺さんに家の2階からホースで水をまかれ軽くびしょ濡れ。それを外で遊ぶ度に繰り返されました。
当時、水撒き以外にもその近隣住民は元地主のお爺さんによる嫌がらせを受けて困っていたそうです。

でも数年経ってある時期から、爺さんは急に大人しくなり、嫌がらせどころか良い人に変貌したらしいです。
お爺さんにどんな心の変化があったのか、謎らしいです。

[180. 匿名]

おとり物件について知り合いの不動産業の子に聞いたら
「更新が追い付いてないだけ」って言ってて
嘘つけ！って思った(笑)

おそらく隣の人もここにベット置くだろうなというところが壁越しに合わないようになるところを取り合えず選べって言ってた。
後の騒音は住んでみないと分からないと・・・

[181. 匿名]

>>103
同じく2LDKくらいの平屋ほしい

[182. 匿名]

>>13
大家さんが敷地内に住んでた物件2つに住んでたけど、どっちも大家さん親切で安心感ありましたー！

一人暮らしなのに家族みたいな感じでした！

[183. 匿名]

今日見に行った物件、帰って少し考えて連絡したら
先に申し込まれたー
人気のある物件は迷ってる暇ないね。
即決力がないとダメだ

[184. 匿名]

>>1
いい物件は、内見無しで退去予定の段階で決まるから、待ってたらいつまでたってもよい家には住めない！

[185. 匿名]

>>175
西はなんかもうキツイ。
北は寒い、ひたすら寒い。

[186. 匿名]

>>164
周りに嫌われてそう。
なんでこんなにギスギスした物言いしか出来ないんだろうね？

[187. 匿名]

皆さんはいくら良い物件でも、川と線路に近い所だったら、やめますか？

[188. 匿名]

>>56
私も常に家の事考えちゃいます。
引っ越ししたいけど…できない。
引っ越しできたとしても…また騒音あったらイヤだな。とか、、
鬱々とした毎日を送ってます。
私も同じく死にたくなります。

[189. 匿名]

早く引っ越したい。
木造アパート1階に住んでいますが、上の
騒ぎ声やドスドスダンダン、日夜問わずに騒音を出されて
毎日が苦痛です。
鉄筋の最上階に住みたくて探してるけど
田舎だから鉄筋自体少なく、同じ悩みを持った人が多いのか
連絡すると決まりました、ばっかり。
早く快適に過ごせる家に出会いたいです。

[190. 匿名]

>>1
こんなタイムリーなトピに今気づいたよー！涙
主と同じで騒音問題で物件探し中です！
私は音漏れ少ないプラス陽当たり重視で探していますが、南と西ならどちらがオススメですか？
夜型なので午後からの陽当たりが良い方がいいのですが…
ちなみに今は西向きです