結局“持ち家”と“賃貸”どっちにすべき？「日本は災害大国。マイホームは危険な投資」という声も

[1. 匿名]

結局“持ち家”と“賃貸”どっちにすべき？「日本は災害大国。マイホームは危険な投資」という声も | キャリコネニュース

どちらが正解？たびたび議論になる「持ち家派か、賃貸派か」。一戸建て住宅やマンションを持ちたいかどうかは生まれ育った環境などによって異なり、時代の流れでも変化しているようだ。

出典：news.careerconnection.jp

持ち家派
「戸建てなら自由度も高く管理費などもかからない。汚しても壁に穴を開けても自由。管理されることなく、自分たちの好きなようにできる」
「単に自分の帰るべき場所ができた以外に、精神的かつ仕事に対するモチベーションも向上したと思います」
「持ち家の方が人との密集を避けられそう」


賃貸派
「日本は災害大国で、いつ家が破損するかわからない。何億円も保有しているような資産家なら家を買っても良いと思う。でも大抵の人が家を買う場合、自分の資産金額の殆どが家になるくらいの資産比率になるのでは」
「危険な投資。賢くない行為」

最近主も将来を考えて家を買うべきか悩んでいます…

[2. 匿名]

結論は出ないんじゃないかな

[3. 匿名]

どうせ南海トラフきて家なんてなくなるから賃貸でいい

[4. 匿名]

答えのない案件。

[5. 匿名]

買えるなら買えば
買えないなら借りとけばいい

[6. 匿名]

住んでる地域にもよるから一概にどっちが良いかは言えんと思うが

[7. 匿名]

お金があればどっちでもいい！

[8. 匿名]

分かるけど、いろいろ考えてたら何も出来ないよね

[9. 匿名]

資産家もお金を無駄にしたくないだろう

[10. 匿名]

毎年災害がここまで多くないのなら
持ち家欲しいけどこの数年あまりにも多いから
この先不安なのも分かる

[11. 匿名]

一軒家ならお金さえあれば自分のタイミングで建て替えできるけど分譲マンションは古くなるほど負の遺産にしかならないから危険

[12. 匿名]

正解があれば誰も苦労しない。

[13. 匿名]

35歳だけど、周りの友達見てもみんな新築建ててる。少し離れた、新興住宅地もすぐ「契約済」になってたり。


災害どうの、老後のメンテナンスどうのより、ステータスになってるんだと思う。
田舎なら余計にね。

[14. 匿名]

うちはマンション買う予定
賃貸じゃ老後困るし一軒家はもろいしまだマシかなって

[15. 匿名]

日本人が買わないから中国人にどんどん土地買われていくもんね。それもどうなのとは思う。

[16. 匿名]

要は、お金さえあればどっちでもいい

[17. 匿名]

住んでいる地域や仕事、将来設計で考えていかないといけないよね。
マイホーム購入したけど老後は売って高齢者専用住宅に入りたいと思ってる。

[18. 匿名]

前は持ち家がいいなー思っていたけど　今隣人問題多くて　賃貸が楽だなーって思います。

[19. 匿名]

いろいろな条件で変わってくる話に結論なんかないよ

[20. 匿名]

歳とったら部屋貸してくれなくなるって聞くから、買っといた方がいいのかと思ってた。

[21. 匿名]

博打みたいなもんだよね
どう転ぶかわからない

[22. 匿名]

保険がある。
グレードによってどこまで適用されるか各々で検討すればいい。

[23. 匿名]

理想は築浅賃貸を移り住む、だけど、年取ったり無職になると借りられなくなる可能性もあるんだよね。

[24. 匿名]

最近は普通にマイホーム買える年収だけど賃貸を選択してる人が結構いるよね

[25. 匿名]

去年に新築マンション買いました。今のところは台風来てもコロナ禍でも何となく安心です。メンテや清掃も業者さんや管理会社がしてくれるしスボラな私にうってつけ。

[26. 匿名]

賃貸は殆どが設備がショボいので持ち家が欲しかったです。
それに定年後にしっかり貯金が無いと家賃払い続けるのは結構大変かも。
まあ、持ち家も修繕費がかかるけどね。

[27. 匿名]

でも、義実家との同居は家賃かからないとしてもオススメしない。
2世帯住宅を共同で新たに建てるなんて、絶対に止めた方がいい。

[28. 匿名]

私もふつうに家を買うと漠然と考えてたけど、旦那が賃貸派だった。訳を聞くと納得できたから、賃貸に暮らしてる。

[29. 匿名]

2で完結

[30. 匿名]

地方だけど子供の頃から親に「アパートの子供とは遊ぶな」って言われてきた。私が住んでる場所だと年収300でも一軒家当たり前だからアパートバカにされちゃう…

[31. 匿名]

今の時代は賃貸でいいんじゃない
老後は賃貸だと貸してくれないっていうけど
老人大国になるんだからそんなこと言ってられなくなるから大丈夫

[32. 匿名]

神経質な人はマンションはやめた方がいいと思う
生活音とかどうにもならない事がたくさんある

[33. 匿名]

家欲しいけどこれだけ自然災害多いとなると賃貸の方がいいのかな？とも思う。
高い買い物だから迷うよね

[34. 匿名]

>>17
高齢者専用住宅も結構問題ありだからね！
ギリギリまでマイホームで頑張った方がいいよー

[35. 匿名]

>>15
日本人がポンポン売らなきゃいいんだけどねー。

[36. 匿名]

お金があるなら建てればいい。
あまりお金がないのに、夫婦二人分の稼ぎでのローンを組んで無謀な支払いをする人が多い。
どちらかが何かの理由で働けなくなったら、支払いができなくなって手放す人も多いよね。

[37. 匿名]

うーん、でも親が持ち家で良かったとは思ったよ。この間売却して1000万円以上手に入ったし。
お金持ちガル民にはバカにされる金額かもしれないけど

[38. 匿名]

何億も持ってないと買えないならほとんどの人が家買えないね

[39. 匿名]

ある程度収入があるか賃貸料安いなら賃貸かな～
実家だけど管理費、修繕費、固定資産税で賃貸とどっこいになりそうだし、資産価値下がって売れないから負の遺産になりそう。

[40. 匿名]

アパートとか賃貸は歳とったら審査厳しくなるって言うしねえ

[41. 匿名]

災害ありきで考えたら何も出来ないよ ある程度の備えは必要だけど私は持ち家派 社会的信用も日本では大事だから何かと契約の時に有利でもある

[42. 匿名]

場所による
みんな憧れてる阪神間の芦屋とか西宮の山側の六麓荘とか土砂災害警戒地域で危ない
かと言って海側は津波怖いし

[43. 匿名]

いくつになっても賃貸が借りられるなら賃貸でも良いけど、
年金で独り暮らしだと借りられるところが無いと聞く…そうなると公営住宅しか選択肢無いのかね？

[44. 匿名]

>>31
私もそう思う。

[45. 匿名]

コロナ自粛の時は一戸建て買って良かったって人多かったけど台風だと賃貸マンションが安心とかなるよね。

[46. 匿名]

10年以内に買い替えていくという住み方で、駅近に若い時に買っておけば良かったなとは思った。まあその頃よりマンション価格がずっと上がってるから言えることで、今スタートっていうのはあり得ないけど。

[47. 匿名]

持ち家羨ましいけど、キャッシュでポンと買えるぐらいのとこじゃないと安心できないかも。
この先何十年も銀行と奴隷契約するバイタリティないわ…

[48. 匿名]

>>5
買える人が買うか借りるか悩むトピなのではないでしょうか？

[49. 匿名]

ずっとシングルの可能性がある健康状態が思わしくない人はどうすれば…😂

[50. 匿名]

沖縄とか、九州の方って
毎年台風シーズンになると
甚大な被害に合われてると思いますが
実際に家が被害にあってる人って
どのくらいいるんでしょうか…

私は災害の少ない地域に
新築を建てましたが
台風シーズンになると
知らない人たちであれ大変な心配を
されてるんだろうなと心が痛むし
やっぱりこういう時は賃貸なら心配いらないのに
と、思ってしまいますね。

いいところ取りはできないから結論はでないけどね。

[51. 匿名]

死ぬときに分かる気がする。

[52. 匿名]

>>43
公営住宅も常に空きがあるかどうか分からないしね...

[53. 匿名]

>>5
ここ数年は、買える人ほど買わずに借りて老人ホーム資金を貯めてる
買えない人ほどローン組みまくって買ってる

[54. 匿名]

どっちも経験あるけどコスパなら賃貸で、他はあらゆる面で戸建てだよ
戸建ては家を所有してる充足感があるのと、何よりわけのわからない他人と同じところに住みたくないし

[55. 匿名]

賃貸は歳とった時に借りられないリスクが怖いんだよね
追い出されたりさ
若いうちは交渉もできるけど歳とると気力とかがなくなりそう
すでに携帯の契約すら面倒くさい

[56. 匿名]

買わないと老後まで家賃払えなくない？

[57. 匿名]

田舎の貧乏だと賃貸の家賃もったいないからって一軒家買う人多いけど、田舎なら一軒家買う方が賢いのかな？
私は田舎の貧乏だけどずっと賃貸。
ローンで一軒家買う方がいいのかな…

[58. 匿名]

自分で好きな家を建てるには買うしかないけど

どこにでもある量産型の新築の家とかマンションをわざわざフルローンで買ってるのはちょっと意味わからない
そんなどこにでもある家賃貸で良くね❓って思う

[59. 匿名]

去年だっけ。千葉の災害で買ったばかりの家がダメになっちゃった家族。ニュースで見たとき可哀想すぎた。。

[60. 匿名]

>>13
ステータスじゃなく田舎はマンション少ないからだと思うが？

[61. 匿名]

お金あるなら持ち家が一番良いに決まってる。持ち家下げしてる賃貸派って家買えない僻みも入ってそう。

[62. 匿名]

東京だけど、月々のローンより賃料の方が
断然高い。それでも我が家は賃貸。

災害はもちろんだけど、家族の誰かが
この地域から離れたいと思うような
トラブルにあった時に身軽に引っ越せる
ようにかな～
あとマンション快適♪

[63. 匿名]

メリット、デメリットなんて全てに付きものなんだし個人の自由

[64. 匿名]

>>34
実際孤独死してる人も少ないんだよね。
見回りしてるなんて どこまでやってるのか…

[65. 匿名]

子供が生まれたから家を建てる予定だけど、災害や近所など不安なことはある
今は賃貸だけど本当に気楽

[66. 匿名]

この記事に出てるような持ち家のメリットが私的にはメリットに感じないからいらないかな。子供いないからそんな汚すこともないし、特に家のあれこれを自分の好きなように変えたい、とかも無くてそれなりに住めればいいかな、って考えだし。
それより災害による全壊のリスクとかの方が気になるから今のところ建てる予定はない。
だからといって持ち家の人をどうこう言うつもりも無いんだけど、持ち家の友達からは「なんで家建てないのー？！家賃が勿体なーい！」てすごい言われる。。

[67. 匿名]

この先災害が酷くなるなら確かに賃貸のが良いかなとおもってる。

[68. 匿名]

土地が高すぎる
誰だ、儲けてるの

[69. 匿名]

>>31
外国からどんどん若者が入ってくればその人たちに貸すんじゃない？

[70. 匿名]

>>1
買えるなら、避難所に指定されてるマンションの上層階を買いたい。

[71. 匿名]

こればかりは各家庭の事情による。
金銭状況、家族構成、住んでる地域、家主の年齢など。一概に損とか得とか言えない。

[72. 匿名]

芦屋の六麓荘でも土砂落ちてきたら終わりだし

利便性は時代や人によるけど災害に関しては誰もが絶対無視してはいけない

[73. 匿名]

>>58
中古で売るときは
量産型の方が売れるんだって。

[74. 匿名]

>>53
夫が商社勤務だけど、駐在多いのに30代後半〜の周りの人達ほとんど持ち家あるよ。駐在中は賃貸に出してる。便利で値下がりしないようなところを皆買ってるから、買ってローン払っといて、老人ホーム入るときはマンション売って資金にするんだと思う。

[75. 匿名]

>>30
え...周りほとんど一軒家に住んでたけど、アパートだから差別するとか無かったけど。それも親が言うってすごいね。

[76. 匿名]

>>61
地域にもよるかな。
23区だとさファミリー物件の賃料は
20万越えるよ。
建売程度の35年ローンなら
月々の支払い10万程度。

[77. 匿名]

本屋でチラ見したけど無理をするくらいなら賃貸でリスク回避したほうがいいともかいてあったなぁ。当たり前のことだけど修繕費、固定資産税、火災保険かかるから。まー、がるちゃんではさんざん言われてることだけどね

[78. 匿名]

>>61
うちはお金があるけど賃貸だよ
今月20万の賃貸に住んでる
子供が生まれたから戸建て購入予定だけど躊躇する要素もあるよ
田舎だったら3000万くらいだろうから捨てるつもりで買うけど

[79. 匿名]

こればっかりは運だよね。死ぬまで大きな災害に遭わずに済めば、持ち家でよかったねー！てなるかもだし、地震で全壊して二重ローンとかになったら、家なんて建てるんじゃなかった、ってなるかもだし。

[80. 匿名]

こういう家とかは賃貸ではないからね…
都内のどんな高級マンションでもこのクオリティは無いし

[81. 匿名]

>>57
ある程度頭金があって、永住予定で定年までに払い終わるのならありかもしれない。

[82. 匿名]

どちらにしろ、一長一短ありと思う。
好み・将来設計・リスク・予算を加味して、その人にとって、最良の選択をすればいいと思う。

[83. 匿名]

いくらハザードマップと睨めっこして買っても、数年後更新されたとき新幹線の車両基地みたいになる事もあるし難しい。
そのときにまだ余力があって引っ越せればいいんだけど、だいたいの人は終の住処として買うだろうしね。

[84. 匿名]

以前はどっちでもいいかと思っていたけど、突然病気になって働けなくなった時期を経験してからは持家のがいいと思うようになった。

[85. 匿名]

賃貸なら変な隣人や道路族に当たった時とかこの町飽きたなーって時とか引っ越す目処が立てられるのがでかいし、掃除や水漏れだなんだって管理会社に言えばやってもらえるから賃貸から離れられない…

[86. 匿名]

>>66
私は逆で賃貸の人から「資産価値下がるのに～」と言われる。
どっちの意見も何かずれてるよね。

[87. 匿名]

>>58
場所が良ければ量産型の家は買った時の値段のまま売れることもあるよ。

[88. 匿名]

数年前に家を買ったけど、台風とか大雨とかの予報に神経質になった

賃貸のときはマンションの5階だったのもあるけどね

[89. 匿名]

>>57
ローンは資産だからね。うちも貧乏だけどマイホーム買ったよ

[90. 匿名]

>>80
ここいくらなの？

[91. 匿名]

>>80
広いのは羨ましいけど真夏はかんかん照りだし台風の時その窓めっちゃ怖いね

[92. 匿名]

ライフスタイルに合わせて考えればいいよね
どっちがうんたらかんたらは無意味

[93. 匿名]

>>55
それですよね。
うちの伯母も64歳の時に
大家さんに追い出されてた。

私は老後、中古マンションが
いいかなって思ってる。
台風の威力がこの頃半端ないし
大きな建物にいるだけでも
安心な気がする。

[94. 匿名]

>>73
今まではそうだったけど
これからは量産型は売れないと思う
少子高齢化で買う人減るし
空き家空き家言われてるし働き方も変わるし住み方も変わる
ぶっちゃけ何年後に売るかで変わるけど

[95. 匿名]

いい土地見つかったら家建てたいけど
倭姫の伊勢神宮建設地探しみたいなこと無理だわ
ハザードマップ見て地誌調べるぐらいしかできないし

[96. 匿名]

>>78
マウントのオンパレードw
ここまでくるど清々しいな

[97. 匿名]

高額なローンを組まないで買えるくらい貯金があるなら持ち家。
昨今の日本だと、ボーナス払いまで併用してローン組んで買うリスクは大き過ぎる。

[98. 匿名]

>>18
マイナスの人ってなんでや？

[99. 匿名]

持ち家に憧れてたけど隣人問題で揉めたら逃げられないから今の家(賃貸)で良い。

[100. 匿名]

>>30
あなたの親、最低だね

[101. 匿名]

>>10
震災で家が潰れて、２軒目の家も台風で屋根飛んでった
まだ、屋根がないからもう一生賃貸かも
屋根がないからどんどん家が傷んでいく

[102. 匿名]

>>89
銀行のセリフ笑

[103. 匿名]

職場から近くじゃないと嫌だから賃貸でいいや
ちなみに今は会社から徒歩5分のところに住んでて車通勤してる

転職とか転勤の可能性だって充分あるんだから持ち家なんて無理だわ
心配性だからマイホームの満足感なんかよりも心配の方が強い性格

[104. 匿名]

>>90
たぶん10億ぐらいだと思う
上物2億で土地8億(世田谷だからね)

世田谷Y篇｜デザイン邸宅CM｜ミサワホーム - YouTube

30年連続グッドデザイン賞受賞 住宅のミサワホームが提供する公式ムービーです。 YouTube公式チャンネルはこちら。 https://www.youtube.com/user/MISAWAho... ミサワホームのホームページはこちら。 https://www.misawa.co.jp/

ミサワホームのCMの豪邸

[105. 匿名]

>>20
高齢化進むと貸す方もそうは言ってられないのかなぁ？

[106. 匿名]

それぞれ好きにしようよ

[107. 匿名]

都内持家15年目だけど
去年の台風経験してから
主人と話し合って
売却して賃貸に戻る予定です
子ナシ、川の近く、通勤遠い
今となっては
なぜ家買ったのかよくわからない

[108. 匿名]

台風トピで隣家がゴミ屋敷で色々飛んできそうで怖いってコメントが数件あって、一軒家は周囲の環境の良し悪しもあるから賭けだなとちょっと思った。

[109. 匿名]

>>28
どういう理由だったのですか？

[110. 匿名]

>>91
カーテン付けるし
こういうガラスは特殊だから強いよ
めっちゃ高いと思うけど

[111. 匿名]

>>26
固定資産税も、かな

そもそも答えなんて出ないよね、我が家は家賃手当が廃止にならない限り持ち家は考えてない。そのぶん貯めておいて老後の資金にする予定

こんなの人それぞれ過ぎて答えなんて出ない

[112. 匿名]

>>78
もっと早くに家を建てていたらよかったんじゃない？毎月20万も、ドブに捨てていたようなものじゃん。

[113. 匿名]

>>20
一軒家持ってても管理が大変だよ

[114. 匿名]

>>5
買えるけど買いたい家が買いたい値段でないって人が大多数だと思う。
買いたくないものに大金払うのもなんだし

[115. 匿名]

>>101
うちも中古マンションで隣人トラブル。
今の一軒家でも隣人が神経質な上、前の家はBBQ、、また売ることになるかも。


不動産は運もあり。
うちは持ち家貧乏になってる。

二回の不動産購入で貯金は減り、、かといって賃貸は高い地域。猫も子どももいるから賃貸も厳しい。

[116. 匿名]

>>53
悲しいけどある程度余裕があって買える人は家も買えて老後の資金もちゃんとあるんだよ、、

[117. 匿名]

幼馴染の子のお父さんが割と早くに亡くなってしまったんだけど、マンションのローンは払う必要がなくなって、その意味では持ち家で良かったみたい...。
もちろん大事な家族が、っていうのは考えたくないことだけどね...。

今は友達も結婚して家を出ているから、お母さん1人で住んでるけど、立地もいいし、綺麗なマンションだから、結構羨ましいなって思う。

一方で、うちの実家は賃貸だから、親の老後のことを考えると頭が痛いです。

[118. 匿名]

>>18

賃貸もそれなりの所じゃないとおかしな隣人に遭遇する確率高くなるし、隣人問題で引越しするとしても費用が掛かるから身軽だけど…。何にせよお金が掛かるね。

[119. 匿名]

>>30
こういう親の発言って子ども同士のいじめの原因になったりしてるんだよね。

[120. 匿名]

子供いじめられても天候できないのが持ち家の弱点
お金持ちならすぐ引っ越しできるけどローン残ってる人は無理じゃん

子育てしてるからこそフットワークは軽い方が良いよ
30年後の資産より子育てでしょ

[121. 匿名]

>>1
ローンを組んで家を立てて。
災害が起きて修繕の為に更にローンを組んで。
やっと家が直ったと思ったら又災害で被災した。何て事もある。
賃貸は引っ越し費用は掛かるけど、持ち家程の負担はないよね。

[122. 匿名]

買えるなら買った方がいいのかなと。
場所考えて。
ここ数年色んな災害があったの見て川沿いや土砂崩れがありそうな地域に家買う人はどうした？と思うけど。
いくら安くてもちょっと怖すぎる。

[123. 匿名]

もうトレーラーハウスに住もう

[124. 匿名]

木造一軒家より鉄筋コンクリートマンションのほうが、災害には安心かなあ

[125. 匿名]

>>31
高齢者向けの賃貸マンション増えてきてるしね。
訪問介護で入室することあるけど、自分も将来ありかなってかんじ。

[126. 匿名]

投資なら賃貸有利だけど、持ち家は住処だからな。
子供がいて、お金に余裕があるなら、好きな土地に好きな間取りの家をたてた方がQOL上がるよ。

ずっと賃貸派で、買うとしても中古マンションでいいやと思ってたけど、去年家建てて考えを改めた。
家事が劇的にやり易くなったし、壁紙から巾木に至るまで思い入れがある。
子供も自分で選んだ壁紙や窓に満足してるし、家を買うって人生を買うのに近いとこあるよ。

[127. 匿名]

>>121
ぎりぎりでローン組んでたら、万一の際につむよね

[128. 匿名]

>>78
横だけど戸建てにはないメリットが賃貸には
あるから20万も払ってるんだよ。

[129. 匿名]

都内だと賃貸の方が割高だと思う。
結局老後何も残らないし、家賃がローンとあまり変わらないので本当にもったいない。
持ち家は住んでるだけでモチベーションがあがるし古くなっても立地が良ければ価値は残るので、損する感じはほとんどないかな。。

[130. 匿名]

>>58
すごいわかる。
本能で拒否感。買うべきなんだろうけど気が進まなすぎて

[131. 匿名]

>>120
庭付き戸建賃貸に住んで、子供が巣立ったら夫婦で1LDKのマンションに移り、その後二人でシニアホームみたいのところに入った夫婦知ってるけど理想。
どっちにしても貯金頑張らねば…

[132. 匿名]

立地の問題じゃない？
持ち家でも賃貸でも災害に遭いにくい所に住むのが一番。
ガルでもよく神戸〜芦屋、宝塚の高級住宅街を高貴に言う人いるけど、あんな急傾斜地どう考えても危ない。

[133. 匿名]

田舎の親の持ち家なんていわゆる負動産で処分するのにも頭悩ませてるし
よほど便利な土地でない限り家はいらない

[134. 匿名]

万が一賃貸物件で死んだら事故物件扱いになって賠償金1000万かかったなんて話もあるし、買った方がいいんじゃないかな

[135. 匿名]

うちの旦那は全て一括主義。
ローンは本来自分に見合ってない物を
手に入れるための手段なんだと。

とりあえず車は一括購入した。
今は賃貸だけど、老後夫婦2人で
住むマンションを一括購入予定。
そろそろ買えるかな～。

[136. 匿名]

人によるし土地によるし
こんなんどっちがいいって決めるもんじゃないよね

それぞれの人生に合ってればいいと思うな

[137. 匿名]

>>110
カーテンだけで何百万したって与沢さんが話してたの思い出した。
ガラスは良さそうだけど、天井高すごいから気流が上に流れてて、床に空調のがない限り冬とかあまり快適じゃなさそうに思えるけどそんなことないのかな。

[138. 匿名]

>>118
そうなのよねー...

[139. 匿名]

正解無し
うちは転勤族だから賃貸を渡り歩いて定年後に夫婦二人用の家を一括購入するつもり。

[140. 匿名]

これから少子高齢化で
あと働き方変わって分散するし
学校もオンラインになるかもしれないし

正直投資にそこまで意味なさそう

[141. 匿名]

一流企業に勤めて定年退職した親が借りられなかったって記事あったよ。貯金もあってそれを提示？しても貸してもらえなかったって。息子が不動産屋か大家に頼み込んで貸してもらえたんだったかな。

[142. 匿名]

>>129
かなり割高だね～
でもお金あるから別にいいのよ。

[143. 匿名]

>>137
こういう家は全館空調だろうし大丈夫なのでは？
あとセントラルヒーティングとか

[144. 匿名]

>>125
私も訪問やってたけど、高齢者向けマンションいいよね。
私が行ってたのは1Fがデイになってて、朝部屋に迎えに行って一緒に支度して下に送っていった。
何かあった時も気づいてもらいやすいし、死んだ後の片付けも簡単に住む。
楽しそうに生活してたよ。
しかもその人生活保護w

[145. 匿名]

>>118
確かにそうですよね。今住んでるマンションは入居の条件厳しくオーナーも住んでいて単身用なので今のところ　家賃は高いですが問題ないです。いつまで住めるかが問題ですが、、、

[146. 匿名]

実家は持ち家だったけど、修繕の手が回らず結局壊して両親は今は賃貸だわ
私含め兄妹３人みんな賃貸暮らし(都区内)
うちや兄のとこは住宅手当が出るので、家買って月々支払うのよりずっと安い(兄なんて全額補助だよ、港区のタワマンで)
姉のとこも、手狭になったら引っ越したいからって言っててずっと賃貸
持ち家もいいけど、修繕費とかも全部払わないとって考えるとローンだけじゃすまない出費になるのが…

でもこれって都市部の考え方だろうなと思う
地方だと持ち家は当たり前だよね

[147. 匿名]

お金のことだけなら賃貸の方が絶対的に安心だよ
ただ持ち家は間取り設備を思うがままに出来るから住みやすさ快適さが半端ない
暮らしの充実を取るか金銭的な安心をとるかだ）

[148. 匿名]

>>132
急傾斜は良いけど土砂災害の可能性ある土地はいくら高級住宅街でも無理

[149. 匿名]

定年後退職金込みで7〜8千万＆年金があればどっちでも良さそうじゃないかな

[150. 匿名]

>>141
本人にどれだけ資産があるかとか現役時代の仕事なんて関係ないよ。
大家が面倒なのは孤独死。
いわゆる事故物件を避けたいから。
子供との関係が密で保証人として信頼出来るなら貸してもらえることが多いよ。

[151. 匿名]

毎月、家賃で８万払ってて一年で約100万。それだけ払っても何も残らないなら家買った方が良いなと思って買った。修繕費とかかかるだろうけど、賃貸で毎年100万払ってる事を考えるとトントンなのかなって気がしてきた。

[152. 匿名]

>>112
義実家に行くたびにお姑さんにそれを言われるコーナータイムがある。
大体夫が入浴してる時間笑
本当に憂鬱。
狭くても日当たりと風通りよく便利な場所にあって何より私がすごく気に入ってる所なのに。

[153. 匿名]

中古マンション買ったんだけど、同じ地域だと賃貸の家賃よりローンの方が安いし坪数も倍くらいある。
持ち家といっても新築で建てるのとは違って、シンプルに月々の出費を抑えられるんだよね。

[154. 匿名]

>>87
中古を新品と同じ価格で買う物好き、いるの？

[155. 匿名]

>>60
確かに田舎はマンションもなければアパートも2LDKより大きいものはもほとんどないがそれだけじゃないと思う。

私は36だけどアパートって言うとあ、まだ賃貸なんだーってみんな気まずそうにするんだよね。

別にお金がなくて（あるわけではないけれど共働きだしローンは組める）建てない訳じゃないからそんなに気まずそうにしないでいいのにって思うんだけど、田舎は賃貸イコールお金がないみたいな図式が出来上がってる人多いから、完全に持ち家はステータスと化してるだろうな...

[156. 匿名]

>>132
阪神間山側に住むなら神戸の北区の方が良さそう
車持ってなかったら不便なのはどっちも同じだけど災害は怖い
どうせテレワークなら安全で空気綺麗でおだやかなとこが良い

[157. 匿名]

>>80
こんなん絶対に地震に弱いですやん
もし自分がお金持ちでも怖いから憧れだけで留めると思う

[158. 匿名]

>>28
老後はどうするの？
老人には貸してくれない場合も多いけどそこは解決済み？

[159. 匿名]

>>133
買うなら処分する人のことまで考えなきゃだよね。土地大事。

[160. 匿名]

社宅でできるだけお金貯めるのがよいと思ってる

[161. 匿名]

結局お金次第だよね
お金も無いのにローン組めばそれなりのリスクあるわけだし

[162. 匿名]

>>154
立地が良い場所では普通にあるよ。
戸建ては買った時に近い値段で売れるし
マンションだと買った時より高く売れる事もある

[163. 匿名]

>>89
今、資産価値がゼロになって困っている人がたくさんいると言うのに…。

[164. 匿名]

数年前に父が他界し母が一人で持ち家に住んでるけど高齢だからもう売ることに決めた。
一人っ子のわたしが全てやってるけど本当に大変。
この経験から私が結婚することがあったら絶対賃貸と思った。
持ち家派の方は処分の事までを考えておかないとやらされる子供達がかわいそう。

[165. 匿名]

>>154
ニュータウンとかだと、家より後に街が発展していって、価値上がることもあるから、たまにそういうことあるんだよ

[166. 匿名]

てか買った人はもう簡単には手放せないしローンがあるから、賃貸の方がいいなんて思いたくないよね。

[167. 匿名]

そもそも賃貸って認識力がなくなっても、契約維持できるの？

[168. 匿名]

>>158
子どもに頼るのでは

[169. 匿名]

>>129
そうなのかなぁ。
周り見ても賃貸の方が多い…。

[170. 匿名]

武蔵小杉とかでも実はタワマンより低層住宅の方が被害大きいし
川沿いとか海沿いはタワマンの方が安全そう

あ、海沿いは津波でタワマンが耐えられなかったら怖い…
勝どき晴海の湾岸タワマンとか地震のことは考えてるけど津波の事考えてる？って思う

[171. 匿名]

>>57
そこに一生住むなら買ったほうがいいかもね。
うちも田舎で賃貸。転勤族だから買うつもり無し。
ちなみに建物は人が住んだらほぼ価値なしと思った方がいいよ。土地は安いから、一生その土地から動かないなら買った方が得だと思う。

[172. 匿名]

>>52
最近の公営住宅って外国人入居者が多いイメージだけど、そうでもないのかな？
歳とって中国人だらけの中で暮らすのは少し恐怖
その危険性はどこに住んでもあるけど公営は特に多そうで…

[173. 匿名]

実家が品川区の駅チカ戸建てなんだけど、隣はジロジロ見てくる近所でも有名な変なババアが住んでいて、他にも洗濯物や植木鉢とか盗むババアもいたりする
今は賃貸に住んでるけど、隣がどんな人が住んでるかわからないくらい関わり薄いから楽ではある

どこにでも変な人いるから、運だなって思うよ

[174. 匿名]

>>53
23区だけど戸建て賃貸たまにあるね～。
でも1DKと同じくらいの賃料だよ。
マンションならかなり賃料とれる
のにもったいないと思うよ。
人気ないらしいよ。

[175. 匿名]

>>129
費用が同じなら
災害時や経年劣化の修繕費、隣人トラブルや子どものいじめでの引越、周辺環境の変化etcのリスクを負わない賃貸の方がいいと思ってる

[176. 匿名]

16年銀行に勤めて様々な住宅ローン破産者を見てきたので、個人的な意見です。
一番やってはいけないパターンは、二束三文の土地に豪華な一軒家を建てる→数十年後に売却しようも売れない。どんなに豪華な上物も劣化していけば資産価値ゼロ。広すぎる物件は売れないし、広い物件に住むお金持ちは資産があるから新築を建てます。

皆様もご存知の通り、理想は駅前などの流動性が高い土地にあるマンションや一軒家です。もし払えなくなっても売却代金でローン残債をペイできる可能性が高いです。ただ、数十年の価値は誰にも分からないので賭けではありますが‥

ちなみに私は駅前の賃貸マンションに住んでいます。今30代ですが、新築を購入した場合、定年時には築30年以上になっていますし、単純にいつまで働けるかわからないからです。

[177. 匿名]

賃貸のが気楽だけど
子供できたらやっぱ傷とかなるべく作らないように
しなきゃいけなかったり壁薄かったり気になるな〜
持ち家は好きにできるもんね

[178. 匿名]

>>34
どんな問題が出てますか？

[179. 匿名]

家壊れても土地が残るから、持ち家の方がいいんじゃない？

[180. 匿名]

結局のところ博打であり結果論になるよね。先の事なんてどうなるかわかんないし。

[181. 匿名]

>>157
地震に弱いって何を根拠に❓普通の家より絶対安全でしょ
鉄筋コンクリートだし
嫉妬なんてせず木造住宅の方の心配した方が良いよ
地震と火事の

[182. 匿名]

>>166
そりゃそうだww
デメリットからは目を背ける

[183. 匿名]

>>178
横だけど、まずいじめがあると聞く。

それと、体壊して、対応でしなければ終わりだよ。

[184. 匿名]

どちらもいい面あるけど賃貸は長年住んでても取り壊しとかでいつ退去させられるかわからないのは怖いし年取った時新たに住める所見つけるの難しいらしいし、持ち家は税金や修繕費、防虫とかで結構な金額がかかるし。どちらにしても老後お金ないと詰むよね。

[185. 匿名]

歳とっても住めるのなら賃貸でいいな
でも玄関とか狭いかな
相続する子供もいないし、むしろ親がいなくなったら実家の家どうしようか悩んでる(庭の草、災害、小屋の処分など)

賃貸は税金ないし火災保険は決まってるし半年に一回点検もあるし
騒音なくいい部屋に当たれば気楽

↑トレーラーハウス、海外の素敵ですよね〜日本じゃ難しいか

[186. 匿名]

>>15
阻止する仕組みが出来たとしてもあの手この手で買い漁るとは思うけど、国にはどうか簡単には買えない制度を作って欲しい。

[187. 匿名]

>>20
持ち家だと当分厳しいからここのメンテナンスは先延ばしにしよ〜とかできても賃貸だと家賃先延ばしは出来ないよね…？

[188. 匿名]

駅前のブランドマンションなら30年でも40年でも価値は落ちないって住んでいる言われた。


そらならそこ買った方がいいな

[189. 匿名]

>>177
分譲賃貸に住めばいいのよ。
子供いて汚したりしてるけど気にしないよ。
出るときお金払えば良いだけだし。
管理行き届いてて最高だよ～
高いけどね。

[190. 匿名]

>>152
横だけど、にっこり笑ってリスクヘッジですと返しておけば良いと思う。

[191. 匿名]

>>15
別に良くね❓好きにどうぞって感じ

[192. 匿名]

駅近賃貸。
高いけど、郊外に住んだ場合の毎日のバス代、塾や学校、病院の通いやすさを考えると、ソコマデ差はないかも。

[193. 匿名]

>>13
実家も近所も同級生も親戚も一軒家でマンションっていう選択肢がそもそもないのかも
だからこそ都会のマンションに憧れる人もいるけど

[194. 匿名]

実家は持ち家だけど北風強いところで両親で力合わせて払うみたいな約束してたけど母がすべて放棄して出ていったから父一人で娘たち育てながらローン払ってでメンテナンスできる余裕もなくすぐボロボロに。（母は養育費払わない一切父に金渡さない、むしろここまで元気に育ててあげたんだからと父に慰謝料請求。看護師でトラックドライバーの父より稼いでたりするのには度々金せびる、わけわかんない。）
しかも欠陥住宅で床の柱は足りないし、埋めてなきゃ行けなかったところ木が剥き出しでベランダ腐ってるとか。
元は田んぼだからシロアリわきやすくて年中床下換気して。
売った不動産屋も作った工務店もすぐに潰れて連絡取れなくて、何もできずにずっと来てる。
ちゃんとした家で離婚とかしてなくてちゃんと払っていけてメンテナンスできてなら持ち家の方がいいんだろうけどさ。

そもそもなんでこんなカツカツで家買ったのか聞いたら母が持ち家じゃないと嫌とか言ったらしい。
持ち家買って汚すだけ汚して5年で行方くらましたのに本当に困る。

[195. 匿名]

>>187
持ち家のメンテ怠ったら劣化して余計お金かからない？

[196. 匿名]

>>57
子どもさんいらっしゃる？
今、わりと親御さん亡くなって
自分たちは住まなくて不要な人たちが
壊して売りに出してる。
その辺りも考えながら…
売れないところは 相続で苦労するということ。

[197. 匿名]

利便性利便性言うけど
売る時になったらもっと便利な世の中になってるから
土地の利便性なんてどんどん関係なくなると思うけどね

[198. 匿名]

>>188
都内一等地に買ったよ～
15年ほど運用してるけど、立地が
良いから人が入れ替わっても賃料は
全く下がらない。

[199. 匿名]

>>11
うん、分譲マンションがいちばんナシの選択肢だと思う。
戸建じゃなければ、一生賃貸が吉

[200. 匿名]

>>53
その老人ホームも地震で倒壊はしなくとも、サービスを受けられなくなる状況に陥るかも…。

[201. 匿名]

>>153
わかる。今中古の分譲賃貸住んでるけど、同じ建物の売りに出てる部屋買っちゃった方が月3~4万円は安くなる。
ただ、買うと経費で落とせなくなる(兼事務所として使ってる)のと、立地はすごくいいんだけど住人がクセありすぎて躊躇。難しいね…

[202. 匿名]

>>1
うちは家欲しいけれど、災害も心配だし、どこに建てるか揉めるのもいやだから、家賃補助も出てるししばらく賃貸でいいやって先延ばしにしている...

とりあえずはお金貯めておいて一括で納得の行く小さい家を将来買えたらいいな。

[203. 匿名]

持ち家が良いに決まってじゃん。
だって賃貸貸してる方が持ち家派なんだから。

もし、持ち家の方が損なら、賃貸自体が存在しないよ。

[204. 匿名]

>>20
団地とか普通に高齢者ばかりだよ
人間関係が良ければ団地でもいいかも

[205. 匿名]

>>166
賃貸の方がよかったなんて言ったら負けだもんね。

[206. 匿名]

>>190
強いね〜。今度行ったら頑張ってそれやってみます

[207. 匿名]

テレワークで働き方変わるから
都心の資産価値は下がりそう

[208. 匿名]

>>187
その分のつけがまわってくるんだよ。
気づいた頃にはそこらじゅう修繕しないと
いけなくて、ローン終わったばかりなのに
建て替えないと住めないとかあるよ。
うちの実家がそう。

[209. 匿名]

働いてるうちは賃貸に住んで、老後は親が残した家に住もうと思ってる。
でも子供いないから、自分が死んだあと家はどうなるんだろうって不安もある。
賃貸ならそんな心配しなくていいのかなって。難しいよね。

[210. 匿名]

>>20
もう最後の手段じゃないけど、
ビレッジハウスも考えてる。ただ昭和の物件で古いし、治安もどうなのか？

[211. 匿名]

断捨離していると圧倒的に賃貸派です。

[212. 匿名]

>>30
逆にうちは最近災害多いから持ち家売って賃貸にしようと旦那と子供と話してたら、高校生の子供がマンションならいいけど実家がアパートなんて嫌だと言われてしまいました。

[213. 匿名]

近所に恵まるか否かで大きく変わる。
良ければ買った方が良いけど‥

[214. 匿名]

>>199
マンションのが寿命は長いけどねえ

[215. 匿名]

>>2
そう思う
その人の生活スタイルや、収入などなどひっくるめてだからね
そして死ぬまでよかったか悪かったかはわからないよね

[216. 匿名]

>>207
既に東京は流入より流出の方が多くなっちゃった。

[217. 匿名]

>>157
地震には強いよ。
恐らく木造では無さげだから。
光熱費が嵩みそうではある。
窓ガラスのメンテナンス考えたら目眩がするw

[218. 匿名]

騒音トラブルに悩んでる自分としては
早く持ち家欲しいなぁ。
騒音主って本当多いし、鉄筋マンションでもうるさい奴はうるさい。
住人流動的だから、今は良くてもいつ騒音主が引っ越してくるかわからないし。
まぁ戸建てでも、近所の人次第ではあるけど。逃げられないリスクもあるしね。

[219. 匿名]

>>209
弟さんが妹さんいる？
どっちにしても 子どもがいないなら
うちは親と夫が先になくなったら
弟と養子縁組して 相続で苦労しないように考えてる。

ごきょうだいと相談も必要な場合もありますね。

[220. 匿名]

>>203
？？？
うち分譲買って運営してるけど、
我が家が住んでるのは賃貸だよ。
これからもそのつもり。
老後に老人用マンション買って
住むかもしれないけどね。

[221. 匿名]

>>129
都内だと購入のほうが割高なことが多いと思う
固定資産税高いし、定期的なメンテ費やらマンションなら修繕積立金もあるし

[222. 匿名]

>>203
持ってる土地余ってたり、相続対策だったりあるよ

[223. 匿名]

>>212
子供同士の会話でアパートなんてね、みたいなことがあるのかもね
特にちょっと収入あるあたりの層は

[224. 匿名]

>>199
うちは、分譲マンションと戸建てと両方所有してるけど、結局どっちにも一長一短ある。
どっちも駅チカだし（マンションの方が駅に近いけど）色々考えても然程変わらない。
なので、私的には一生賃貸が一番ナシだわ。

[225. 匿名]

>>31
台風で養生、片付け、壊れたときの補修も自分で会社探して電話して…高齢で１人だったら不安しかない

賃貸が最高だなと思う

[226. 匿名]

>>209
リバースモーゲージだっけ？あれを利用して死後は銀行に納めたら良いのでは？

[227. 匿名]

>>89
いやいや、マイホームは負の資産だからね

[228. 匿名]

>>20
無いことは無いだろうけど、選択肢はかなり狭まると思った方がいい
ほっといても若い人が借りてくれる物件なら、好き好んで老人には貸さない
過疎化が進んでゴーストタウン化した地域のボロ賃貸とかなら借りられると思うよ

[229. 匿名]

>>222
もし損なら、賃貸物件なんて建てないで手放すんだよね。

[230. 匿名]

>>187
ほとんどのメンテナンスの方が家賃より高いと思うが...
そもそも家賃払えない人と家のメンテナンス先延ばしにする人と同じ土俵にはいない。

[231. 匿名]

東京から転出する人がいるみたいね
これからはもっと加速度的に増えるかも
パソナも本社を都外に置くそうです。
数千人規模の流出になるだろうし、追随する企業も増えると思う。

5月の東京人口、1069人流出　コロナで地方から移動減（共同通信） - Yahoo!ニュース

　総務省が30日公表した5月の人口移動報告（外国人含む）によると、東京都は転出が転入を1069人上回り、人口流出に当たる「転出超過」となった。新型コロナの感染者が多く、地方から進学や就職で引っ越す若

[232. 匿名]

>>207
テレワーク経験して、出社勤務の
大切さを実感した企業もあるよ。
うち大手だけどテレワークは非常時のみかな。

[233. 匿名]

>>80
一般人には実用的じゃないね

[234. 匿名]

地方のファミリー賃貸ろくなのないからそこで一生過ごすの抵抗ある。

[235. 匿名]

>>221
それは無い。
それら費用を込みにしないと貸主が赤字経営になる。
そんな事は絶対にしない。

[236. 匿名]

>>220
わけわからん事やってるね。

[237. 匿名]

タワーマンションはどうするんだろう。
このままだと廃墟化するのはほぼ間違い無いし、取り壊すのも一苦労だよね

[238. 匿名]

>>43
公営住宅だけはいやだな。治安悪そうで。

[239. 匿名]

>>216
それもそうだけど
都心一等地では80平米3LDKのマンションが2億で売ってるにが今なんだけど
そこに家族が住むって考えたらめちゃくちゃ狭い
そういうのが売れ筋だったから変わってくるよ
どこでも働けるのに何が悲しくてそんな狭い部屋に住まないといけないのって金持ちは増えるかと
あと少子高齢化で買う人は少なくなるのとこれから買うのは就職氷河期以降の世代だし
バブル価格は通用しなくなりそう

[240. 匿名]

>>61
下げてはいないけど、真面目な話、持ち家のよさがわからなくて…
実家にいるとき家の管理全般をしてたんだけど、本当にめんどくささしかなくて、今は管理の行き届いた分譲賃貸マンション住みで、月々決まったお金を払うだけでこんな楽で幸せな世界があったのか…！みたいになってる。
もう戸建には戻れない自分を感じている。

[241. 匿名]

>>221
そんな馬鹿な計画で賃貸物件建てるオーナーなんていないよ。

[242. 匿名]

>>232
確かに。
うちも全員会社支給のPC持ってるけど、会社のネットワークが限界を越えてた。
そこを拡充してテレワーク推進する余裕は無さそう。
今は半分テレワーク目的なってるけど、コロナ終わったら出社戻りそう。

[243. 匿名]

自分で最終的な責任を取れるんなら別にどっちでも良いじゃん…。

[244. 匿名]

>>232
うちも労働集約産業の大手ですが、テレワーク推奨になっていくみたいです。
その代わりに組織を統合して、オフィス畑の人達に現場に行ってもらうそうです。
私は現場組なのですが、事務方に戻れとオファーが凄すぎてもう負けそうです。

[245. 匿名]

>>74
私の弟も商社勤務で海外転勤もあるけど、家買う人多いんだってね。
弟も購入後に再度の海外勤務だったけど、その時も借り手がスグ見つかった。
ある程度の家だと海外駐在の時には、大企業の転勤族の人借りてくれたりするし、おっしゃるように老後売ってホームの資金などにする人も多いらしい。

[246. 匿名]

>>232
テレワークって始まったばっかりなのに完全なわけないじゃん
これからテレワークしやすい世の中になっていくんだよ
そしたらトレンド変わるし

[247. 匿名]

>>179
使わなくなっても売れなければ税金だけ払い続けて、草取りなど管理はしなきゃいけないよー

[248. 匿名]

>>237
取り壊しは、赤坂プリンスホテルの工法でできるよ。
メンテナンスはもっと簡略化できる。
日本の建造技術って凄いよ。

[249. 匿名]

>>239
本当にそうなってほしい。
東京の土地、高すぎだよ。
土地を代々受け継いできてる人が生まれながらに人生保証されてる。
そして不動産業界も大きく変わればいい。

[250. 匿名]

近所の人が統合失調症とか引きこもりになって
監視されたり怒声が聞こえたりするようになって引っ越したいけど
ローンが残ってて売り出しても売れず引っ越せないという話を何件か聞いたことがあるので
購入する気が起きない

[251. 匿名]

>>246
私はテレワーク怪しと思ってる。

テレワークって、リストラの前哨戦の気がしてならない。

[252. 匿名]

>>237
タワマンなんてまだ安全だし
タワマンに憧れる人いる限り廃墟にならないよ
それより木造ボロ家の心配した方が良いよ

[253. 匿名]

ミニマリスト目指して物を捨てているから、とりあえず今は家を買う気になれない

[254. 匿名]

>>31
いつも老人になったらの話でるけど。うち賃貸でデザイナーズで築年数も浅く立地もいい。一階に老夫婦と猫住んでる。周りの普通のアパートレベルに老人わんさか住んでるんだけど、この方々はどうして住めてるの。いつも、これ疑問。

[255. 匿名]

昔は漠然と家を建てないとなぁと思ってたけど
旦那は転勤族だし、子供が自立した後に余った部屋が沢山ある家に旦那と2人住んでもなぁと思ってる。
私の実家がまさにそうで三部屋くらい使ってないし、どこもかしこも修繕しなくちゃで結局大金掛かってる。
今後もし考えが変わってマイホームにするとしても中古住宅リノベーションして住むかな。今中古住宅わんさかあるからね。

[256. 匿名]

>>155
私も田舎住みで 40代の時に
早く買えばいいのに…に苦笑い。
だってその人たちの家、水路の前で横に土手のような道があって いつも湿気て寒いし、大雨だと水が溜まっちゃうようなところなのに。

賃貸で住めるだけ住んで、
台風がこわいから、中古マンション
買うつもり。老健入るのに住所が必要なこともあるし。考えること多くて大変だけど。

[257. 匿名]

この論争定期的に繰り広げられるけど本当住んでる地域と何にお金をかけたいかっていう価値観によるんだよな…

[258. 匿名]

定年まで賃貸で貯金して、定年後に一括で中古とか買うのが理想だった。
でも老後資金プラス住宅購入費を何十年も貯め続けないといけない訳だから、かなり堅実なタイプじゃないと無理だよね。
それならいっそ購入して繰り上げ頑張る方が、モチベーションも上がって向いてるかも？と迷ってるところです。

[259. 匿名]

>>239
23区内でも駅徒歩10分程度が許容できるなら、今でも5000万くらいで買えるよ。
２億の物価も確かにあるけど。

[260. 匿名]

>>251
そりゃ結果主義になるから
結果出さない人テレワークで炙り出されるだろうね
そっちの方が会社にとっても良いよ

[261. 匿名]

理想の住まい、アンケートで検索したら皆持ち家だよ、理想は。長者番付クラスも皆豪邸だよ、実態は。
災害言ってるけど、なんで世界一災害リスクの高い日本さらには東京にすむのさ、もはや意味不明笑笑笑
賃貸も所有物はあるだろうに、なんでホテル住まいしないのさ笑笑笑
なんで老化年金暮らしリスクの方が確実なのに、都市の若い人に最適化した賃貸選ぶのさ笑笑笑
ライフスタイルで選ぶのは理解できるけど、他の生活様式より優れてるって屁理屈並べるのは完全にすっぱいぶどうだから笑笑笑

[262. 匿名]

>>74
え？新宿近くに住んでてたまに戸建て
物件見るけど建てて３年とかなのに
賃料8万とかだよ！独り暮らしアパート級。
不動産屋さんにきいたら戸建ては人気ない
からだよって言ってた。正直私も他人の
戸建てには住みたくないな～

[263. 匿名]

>>203
持ち家が損だから貸すんでしょ？
家賃も元取れるように組んでる。

[264. 匿名]

>>254
不動産契約って、本人の認知力がなくなも維持されるの？

[265. 匿名]

>>259
うん
だからこれからそっちが売れて
都心80平米2億って価格は維持できなくなりそうって思う

[266. 匿名]

>>125
サ高住ってやつですね。興味あります。
独身で老後資金を一生懸命貯めてます。厚生年金受給予定額で入れそうなとこ、あるといいな。生活費は貯金と個人年金と退職金でどーにかなりそう。
姪と甥に迷惑かけたくないから、退職後にいろいろ検討したい。

[267. 匿名]

うちは多摩川に近い賃貸なんだけど
去年の台風で一階が水没したよ
持ち家の人は懲りずに同じ場所に立て直してるけど
また浸水したらどうするんだろう？
土地持ってるからそこに建てるしか無いんだろうけど。
マンションも一階部分めちゃくちゃ安く売りに出てる

[268. 匿名]

>>252
タワマンてもう憧れる場所ではないけど、便利は便利。
耐震性も日本の住宅の中で一番基準が厳しいし、免震や制震付きも増えてる。
水害に備えて地盤を盛って建ててる物件もあるし、選び方次第。

[269. 匿名]

>>263
ちょっと何言ってるか分からない。

損なら元々建てない。
元が取れるなら、元は借りてる人から取るんだから、賃貸派が損をする。

[270. 匿名]

>>262
戸建は人気ないじゃなくて少ないんだよ

そりゃ不動産屋で賃貸なら戸建ては褒めないに決まってるじゃん
戸建て賃貸は人気あるけどね
だから出てこないんだし

[271. 匿名]

まあ個人の価値観よね
私は賃貸育ちだったから家が欲しいけど

[272. 匿名]

>>1
一昔前なら持ち家でも良かったと思うけど、ここまで毎年再起不能になるような災害多発してるとちょっと考えるよね。立地考えて建てても暴風雨で家が損壊するケースも増えてるし、少子高齢化で余程良い立地じゃない限り将来的に間違いなく資産価値は無に等しくなるし、ローン組んでまで買うべき資産なのか疑問がわくようになった。

[273. 匿名]

一度駅チカに住んじゃったら郊外に住むの嫌になる。そうすると駅チカに分譲はもう新たに作られないから賃貸の選択肢のみ。

[274. 匿名]

>>268
耐震ってどの程度の耐震なの？
震度8とかでも耐えられるの？

[275. 匿名]

>>203
賃貸全てが個人所有ではないんだが…

[276. 匿名]

>>261
必死こいてウサギ小屋のローン払ってそう

[277. 匿名]

>>267
だから川沿いこそタワマン建てた方が安全だよね

[278. 匿名]

>>261
すごい笑ってる

[279. 匿名]

>>246
テレワークって健全じゃないんだよね～
私は長年在宅でずっとテレワークみたいな
ものだけど、人に合わないストレスと
自分がだらけていく不安もある。
多少人と直接関わる刺激も必要だと思う。
完全にテレワークに移行するのは
難しいと思う。

[280. 匿名]

>>158
そのためにお金を貯めておけばいいのでは？
でなければ、情報を収集する。

[281. 匿名]

>>275
企業なら尚更損益計算するよw

[282. 匿名]

>>13
田舎はファミリーで住める賃貸が少ないからじゃない？
戸建て賃貸となるとすごい高くなるし
家族が増えたら建てるしか選択肢がないと思う

[283. 匿名]

友人が都心のタワマン買ったけど
飛び降り自殺が起きて報道もされてしまい
資産価値が落ちたかもと嘆いてた
そういうリスクもあるよね

[284. 匿名]

>>261
こわい…
ローン地獄で壊れたのかな

[285. 匿名]

災害で水道管が故障してる時、マンションのトイレは絶対流さないでって注意書を無視してトイレを流し他所の家のトイレで大逆流して他人の家を汚物まみれにするっていう地獄絵図をTwitterで見てマンション恐い

[286. 匿名]

>>271
私は親が地主だから
なんでそんなに持ち家にこだわるんだろうと思う

[287. 匿名]

>>281
節税って言葉知らなさそう

[288. 匿名]

>>248
できるけど、費用と時間を考えたら恐ろしいことだよ
費用が出せなければ廃墟になるだけ

[289. 匿名]

>>284
ヤバイよね
自分のコメント読んで自分ヤバイなって
わかんなくなってんのかな

[290. 匿名]

>>181
だって揺れてる最中に思いっきり割れ落ちるでしょう

[291. 匿名]

>>271
逆もしかり。
私は戸建て育ちだから賃貸に憧れて
いまマンション暮らし満喫中。

[292. 匿名]

>>57
田舎の貧乏ってどのレベルなんだろう
世帯年収300万でも家買った方が得だと思うけど

[293. 匿名]

>>212
じゃあ息子さんが稼いで、親に買ってあげればいいんじゃないの？

養ってもらってる身で、済むところに文句言うなんて生意気。

[294. 匿名]

>>262
新宿の戸建て賃貸が八万？！ほんと？？
住みたい！！
ワンルーム価格じゃん

[295. 匿名]

>>282
田舎の家やっすいもんね
そりゃ買っちゃえってなる

[296. 匿名]

>>279
そういうのはプライベートで人に会えばいいだけ

そもそも働いてるのに出社は出社でストレスだらけだから
ないものねだりでしょ

[297. 匿名]

>>260
私が考えてるのはちょっと違う。
コロナで需要がしぼんでるから、それに合わせたリストラの前哨戦。
成績関係なく、何割かリストラする為に理由作りと為に活用しようとしてる企業があるだろなって思ってる。

[298. 匿名]

>>250
わかる。
実家のとなりに小金持ち社長が越してきて、低いエンジン音が朝夕聞こえるようになり、反対のとなりに、ゴミを巻く痴ほうの人が越してきてたまらなくてローン終わってたから引っ越したよ。
そういう民度の住宅地じゃなかったんだけど、それでもこういう事起こるからね。

[299. 匿名]

>>292
世帯年収300万なんて家賃払ってたら
逆に家買わないと何も残らないじゃん

[300. 匿名]

夫婦だけとか、子供が小さいうちは汚すから賃貸かな。

[301. 匿名]

>>287
節税って、損益分岐無視してやるんじゃないんだよね

[302. 匿名]

>>203
ただ家持ってる人と貸しオーナーを一緒にしてる？
貸しオーナーは資産運用してるから儲かってるんであって、ただマイホームに住んでる人とは全然違うと思うよ。
家は人が住んだら一気に資産価値が下がるし、住み続ければ固定資産税やは毎年、修繕費の大きな出費が数年に一度掛かってくるし、火災保険等も掛かる。
結局は自分のものになるじゃん！ってまぁそれはそうだけど住み続ければ結局ローン返済後も維持費用は掛かるってこと。
なので死ぬまでトータル的に支払う金額はマイホームも賃貸も変わらないし場合によっては賃貸の方が安くなるよ

[303. 匿名]

>>297
それでリストラされる企業ならテレワークじゃなくてもリストラされるでしょ
むしろテレワークでオフィス賃料抑えれた方がリストラする人数は少なくて済む

[304. 匿名]

>>297
本音では減らしたい人材が企業には溜まってるだろうね

[305. 匿名]

>>279
家買ったのにテレワーク始まって不動産価格下がりそうで発狂してそうw

[306. 匿名]

ケースバイケースだけど、損得のみを考えるなら賃貸の方がいいと思う。中古物件になれば確実に資産価値が下がるだろうし。

・仕事の都合で転勤などがあるかもしれない。
・家の大きさにもよるけど、ローンと同時に維持費もかさむ。
・事故や病気などで仕事出来なくなるかもしれないし、ずっと同じ額のローンを払い続けられる保証はない。
・近所トラブルがあったり子供がいじめで転校したい時など、気軽に引越ししづらい。
・自然災害が起きた時の損失が凄いし災害に備えて保険入ったら入ったらで長期に渡る出費。

これらのデメリットを考えると賃貸でいいよなと思うけど、結婚したり子供が生まれたりすると考えが変わるのかも。

[307. 匿名]

>>303
でもテレワークの方が、楽じゃない？
数値が明確化されるから。

[308. 匿名]

>>286
祖母とか叔母が持ち家だけど羨ましいんだよね1階と2階あるのとか
あとは自分ちって感じがしてくつろげそう

[309. 匿名]

>>35
だけど自分ちが１億で売れるとなったら皆売るよね

[310. 匿名]

家はギャンブル要素が多いからなあ…
災害時にどうなるか、近所の人はどうか
子どもが通う学区内の学校はどうか

そういう賭け要素が多いものに
多額のローンを組む気にどうしてもなれないんだよな…

[311. 匿名]

>>291
えぇーうらやましい。
アパート育ちだったから自分の部屋っていう部屋もなくて戸建て本当憧れた

[312. 匿名]

>>203
持ち家の方が得なら、賃貸自体存在しない。じゃなくて？最後の二文が前文否定してない？

[313. 匿名]

台風が近づいてる九州住です。
今日ほど、賃貸マンションでクルマも中古車でボロで良かったと思うことはない…
LEXUSじゃなくって良かった～

負け惜しみですが。

[314. 匿名]

>>306
・固定資産税もけっこう取られる
も追加で。

すごい経済的に余裕があって有り余るくらいなら家買ってもいいけどローン組んでまで買わなくていいかなと。

[315. 匿名]

損得感情を100%重視する人なら賃貸、心の豊さを100%重視するなら持ち家が良い。
でも金銭と精神面が極端に傾く人はほとんどいなく、半々またはどちらかに偏るでしょう。正解はない。人によりけり。リスクを考慮して買うならそれも正解。
地盤が強く土地価格が下落しづらい場所に、小さくてメンテナンスのしやすい家を建てるのが良いかと個人的には思う。

[316. 匿名]

>>203
マイホーム買う人は土地とセットで買うけど、賃貸物件経営する人はもともと土地持ちだから、買うのは上物だけだし。

[317. 匿名]

首都圏に住んでるからそこの状態しかわからないけれど
子ども生まれた位の３０代夫婦が
6千～8千位のマンション買ってるのを見て
凄いなーと思う
駅近い物件（徒歩10～orバス停5分くらい）
だから高いのだろうけど
同じような場所で土地狭いのに土地だけで3千万とかするし
ただ築40年以上の60平米位のマンションがいまだに4千万以上だから
同じような環境で賃貸でも20万以上……
どっちが良いのやら

[318. 匿名]

>>302
知り合いの豪邸は固定資産税が年間数百万で電気代が月10万なのにちく20年超えてあちこちボロボロだし色々家のデザインも設備も古い

[319. 匿名]

>>220
だって戸建て嫌だもの。

投資用のマンションなんてとっくに
ローン完済してる。老後そこに住んでも
いいと思ってるし。今は子供達いるから
広い部屋に住んで、投資マンションで
得た賃料を今の家賃にまわしてる。
それでも余るから貯蓄にもまわす。
使い方次第でしょ？

[320. 匿名]

>>258
私もそう思う。
普通のサラリーマン家庭で、家賃と老後資金と住宅購入費貯めるのって結構キツイ。
家賃負担がある会社とない会社じゃそもそも全然違うもんね。
結局退職金がっぽりの人じゃないと定年後に家買うの難しいかも？と思う。

[321. 匿名]

>>280
老人ホームに入ってこと？

[322. 匿名]

>>315
自己レス追記。
ローン無しの一括購入ができたらなお良い。

[323. 匿名]

>>311
人間て無いものねだりなのかな

[324. 匿名]

>>1
マイホームよりは賃貸の方が良い
でも、マイホームは夢

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[325. 匿名]

>>183
体壊して大変なのは持ち家も賃貸も同じなのでは？
賃貸なら管理会社や大家さんが修理の手配してくれるけれど持ち家だと全部自分で手配だよね。

[326. 匿名]

>>279
家買ったって書いたっけ？
賃貸だよ。

[327. 匿名]

>>302
もっと冷静に考えなよ。
資産運用する為に、ホーム会社に家やマンションを建てて貰うって言うのは、オーナーでも、単なる持ち家派でも同じ。つまり、受ける会社が同じ。

資産運用と言っても、別に特殊なところに頼んでいるわけではないよ。
そして採算を取る為に計算したらどうなるかわかりそうなもの。

[328. 匿名]

>>300
他人のものは汚してもいい、って発想がすごいね。

[329. 匿名]

>>315
買うならそれが理想だなあ
追記のように老後にそれを一括でもいいよね

[330. 匿名]

>>273
わかる。
今ＪＲの駅徒歩１分のマンション住んでるけど便利過ぎて今までの人生なんだったのかと思うレベル。もう住宅地とか戻れない。
私は中古でも大丈夫だから、欲しくなったら買うつもりだけど。

[331. 匿名]

>>301
アホなの？
マンション個人名義でみんなが買ってると思ってるの？

[332. 匿名]

コロナ影響がすぐ公示地価とかに出るわけないし
不動産って動きが鈍いからすぐ出てこないだけで徐々に出てきそう
今も水面下で売れなくなったりとか
あと下がった事を言っても誰も得しないから当分は言わないと思うけど
たぶん下がる

[333. 匿名]

>>25
？メンテや清掃って
普通賃貸でもやってくれるよ？

[334. 匿名]

>>309
1億で売れるなら何億で買ったのかww

[335. 匿名]

金に余裕ある人は買えばいい。
一番ヤバイのはマイホーム買ったのに住宅ローンでカツカツになってる人。もっとヤバイのはボーナス返済組んでる人。
ハウスメーカーとかは「賃貸は払い続けても自分のものになりませんから！マイホームは買えばローン返済後も自分のものですよ。」ってよく言うけどまぁ売り文句だよね。
自分のものになるのは簡単に手放せなくなるって事。

[336. 匿名]

>>293
いや、持ち家持ってますから。よく読んでね。

[337. 匿名]

>>328
賃貸なんてそうだよ
他人のものだから気を使わなくて済む
うちは新築で入った賃貸だけど汚くなってきたから
もう少ししたらまた新しい所に引っ越すわ

[338. 匿名]

>>1
個々の状況によりけりだな。親戚の叔父さんは金融機関に勤めているので3～4年で異動になる転勤族でした。叔母さんが単身赴任を良しとしない人だったので転勤のたびに家族で引越し。その間はもちろん賃貸。定年退職後に地元に戻ってマンションを買った。

持ち家もメンテナンスが必要になります。お金がなくてメンテナンスをしないでいるとすぐにボロ屋になります。

[339. 匿名]

>>34
うちの母親はサ高住に入ってたけど
ヘルパーさんや職員との折り合いが悪くて
違う施設に移った。
母親が我が儘で不満が多いのが問題だと
思うけど人間関係が難しい。
出来るならギリギリまで自宅で頑張った方がいいと思う

[340. 匿名]

>>335
ローン払い終わるまでは自分のものとは言えないしね

[341. 匿名]

>>334
不動産の売買も税金かかるしねぇ

[342. 匿名]

>>327
いや、ホーム会社の儲けの話じゃなくて
持ち家派と賃貸の話じゃないの？

[343. 匿名]

>>262
少なくて人気なのに賃料安いって
どういうこと？

[344. 匿名]

もし災害で賃貸が損壊して、住めなくなったらどうするの？戸建てで庭があればどうにかなるけど

[345. 匿名]

>>323
そうだと思う
友達の家に遊びに行くたびに持ち家欲しいなぁ！！って言う気持ちばかり湧いたもん

[346. 匿名]

>>35
でも、誰も買ってくれない山があって困ってる一族がいて、無料でいいから引き取ってと市町村にも言うがそっぽ向かれて、そんな時に買ってくれる中国人がいたら売ると思うし、しょうがないと思う。

[347. 匿名]

家の寿命が40年として、30才で購入すると、収入の途絶える70才に建て替え時期にはならないの?
最後まで住めるのかな。

[348. 匿名]

>>340
そうそう
ローン払い終わってないなら
ローン滞れば取り上げられるし
ローン払い終わっても固定資産税と修繕費かかる
特に水回りは2.30年もしたらかなりリフォームすることになる。これだけでも何百万かかかる。

[349. 匿名]

>>158
なんだかんだ住めると思うよ
賃貸やら団地やら住んでるお年寄り多い
一軒家広くて手入れできなくて～とかで引っ越す人もいるし
田舎だとまた違うのかな

[350. 匿名]

>>327
みんなはとっくに冷静なので、次に必要なのはあなたの知識ですね。

お大事に～

[351. 匿名]

私東京都心の狭いマンション出身だから
広い家に憧れる

だから今は都会の人口増えてそういう生活してる子多いし
広い家に憧れる人は増えそう

そして何十年って経つとどこでも便利に暮らせる時代が来るから
田舎の需要って増えそう
上がる事なくても下がる事はなさそうだなって思う
今まで田舎が評価されなすぎた

[352. 匿名]

>>347
家によるよ
50年くらいならいける

[353. 匿名]

>>240
同じく～！

[354. 匿名]

>>344
庭www
庭で生活するくらいなら避難所行くわw
そもそも賃貸物件が災害で崩れる大災害程なら戸建ての家も倒れてると思うから仮設住宅できてると思う。

[355. 匿名]

>>25
それは賃貸もやってもらえますよ。

[356. 匿名]

タワマンは本当にどうなるのかね
将来的なことを考えると怖すぎるわ

[357. 匿名]

>>262
そりゃ賃料なんてピンキリでしょ
お金なくて早く貸したい人は賃料下げるし。

[358. 匿名]

答えが出ないからとりあえず賃貸です。

[359. 匿名]

>>351
いま都心の広いマンション住んでる。
最高です。

[360. 匿名]

>>347
中は確実にリフォームすると思うよ
水回りなんかは特にね
20年も持たない事多い

[361. 匿名]

子育て中の人は子供が高所平気症になるから、高層階には住まない方がいいよ

[362. 匿名]

家族構成や社宅・家賃補助の有無にもよると思う
我が家は娘二人だし夫の社宅が格安な上に暮らしやすいから退職まで住まわせてもらって老後に小さめのマンションを購入する予定
でももし子どもがヤンチャな男の子二人とか男女一人ずつだったら戸建てか広いマンションの購入を考えたかも
単純にお金の計算だけで決めるのは難しいよね

[363. 匿名]

>>262
賃料下げてまで貸したいのか。
お金ない人が戸建て買うからそうなるww

[364. 匿名]

>>255
中古リノベだと税金安くなるからいいよね。
私もそれ考えてる。
今賃貸で住んでる辺りに。

[365. 匿名]

>>345
そういうものなんだね。
欲しいなら細かい損得抜きに買えばいいね。
うちもどうしても欲しい家があったり
ここにずっと住もうと決まったら
細かい損得は抜きに買ってもいいかなって
思ってる。

[366. 匿名]

>>213
そうだね、
恵まれていても、それがずっと続かない。
ただ、老後に賃貸だと結局隣が嫌だからと思っても簡単には引っ越し出来ないよね。
次借りる所探すのも大変だし。

[367. 匿名]

>>328
まぁその為の敷金払ってるしね

[368. 匿名]

私は断然借家派！
好きな時に引っ越せるし、ローンも払いながらバカ高い固定資産税とか修繕費払いたくないし。何十年も借金背負うのと一緒だし、売るにしても手続きとか面倒だし、借りて引っ越せる時に引っ越した方が手続きもラクだし、無駄な荷物も増えないし。

[369. 匿名]

マンションの1番の問題は建て替えできない事
修繕すればいいけど修繕費出さないケチな住民が出て揉めるし戸建の方がまだいいかな

[370. 匿名]

>>294
あるよ～
新宿に自転車で行けるとこ。
住みたい！？気持ち悪くない？

[371. 匿名]

>>251
それがさあ、元々仕事しない人って、パソコンの仕事もほとんどないからテレワークの対象にならなくて、意気揚々と会社に来るのよ。
おじさんとか派遣の女性とか、常にうろうろしておしゃべりばかりしてる人達。

[372. 匿名]

>>336
売るって自分で書いてるじゃんwww

[373. 匿名]

>>359
いいなぁー広いマンション高い
うちの旦那家賃補助無いからなぁ

[374. 匿名]

住んでみないと分からない部分多いからビビリの自分には賃貸が合ってる。

[375. 匿名]

>>370
新大久保とか中野のほう？

[376. 匿名]

>>2
いつ起こるかわからない災害の為に今我慢する生活を送るのが正解かわからないよね。
小さい子供いると賃貸で騒音気にしながら暮らすのはストレスだったと思うもん。

[377. 匿名]

別にどちらでもいいが、３０００万円以上の金額を３０年以上ローンを組んで家買ってる人は流石に馬鹿だなぁとは思う。

[378. 匿名]

うちは賃貸派で
老人には貸してくれなくなると聞くから
老後は退職前に終の住処を確保しておこうと思うけど
住んでた賃貸も追い出されたりするのかな。。

[379. 匿名]

>>344
戸建ての人も倒壊したら逃げた方がいいと思うよ。
瓦礫の中で雨風に晒されて生活なんて無理よ。

[380. 匿名]

>>317
大手企業夫婦なら買えるしね。どっちも３０代ならお給料もまあまあもらってると思うよ。

[381. 匿名]

お金があれば絶対建てるけど、定年までのローンで節約しないと買えないから、絶対不幸になると思って諦めてる。
建て替える余裕を残して買えるならそれに越したことはないよね

[382. 匿名]

>>373
うちも補助切れた。給料安いのに。更新料も痛い。

[383. 匿名]

>>370
まぁそこは個人の感覚だしね。
気持ち悪いと思う人もいれば、平気って人もいると思うわ。

[384. 匿名]

教育←オンライン化 どこでも同じレベルの教育受けれるようになる
仕事←オンライン化 どこでも仕事できるようになる
買い物←宅配ネットショッピング普及

どこでも良いって世の中になりそう

[385. 匿名]

>>191
良くねーよ

[386. 匿名]

旦那が転勤族で今は駐在員です。
旦那はもう30代後半だけど、まだ家買ってない。
私は20代ですが帯同なので専業だし、家については今後もどうしようか迷ってる。
貯められるだけ貯めて定年後に安い家を買うのもアリかな？と話してる。
でもそれで果たしてちゃんと貯められるのか？
買えるような安い家が残ってるか？という不安もある…

[387. 匿名]

経済的合理的に賢いのは

賃貸＞＞＞持ち家(戸建て)＞＞＞持ち家(マンション)

なのは自明だけど、精神的満足とか考えるとわからないものだよ。

[388. 匿名]

>>377
大抵そうだよね
バカとは思わないけど

[389. 匿名]

>>1
ウチは持ち家だけど、持ち家派の「管理費がかからない」にびっくりw
これ言ってる人本気なのかな？

[390. 匿名]

一括キャッシュで持ち家購入するのはいいと思う。
問題なのは、ろくに収入もないのに、住宅ローン借りて分不相応の家を買う人でしょ。

[391. 匿名]

仲介手数料、どうにかならないかな？これが地味に高くて売買の流動性が奪われてる気もする

[392. 匿名]

>>344
庭w
そんなこと言い出したら
蔵もないのに備蓄どうすんの？とかなんぼでも出てくるわw

[393. 匿名]

>>322
うちは一括で買って、がるちゃんで「バカ」と散々言われたｗ

[394. 匿名]

気軽に買えるなら絶対持ち家だが、一生に一度と考えるとなあ。
地震などの災害以上に近所に迷惑な人間が住んでいる可能性を考えてしまう

[395. 匿名]

>>370
事故物件かな？出るんじゃないの...

[396. 匿名]

>>144
高齢者同士のイザコザってないんですか？男女関係とか。

[397. 匿名]

>>391
不動産屋になれば

[398. 匿名]

>>334
相続した土地かもしれん

[399. 匿名]

こういうのって賃貸出ないからね

豪邸が賃貸で出ないのって住んでる人が精神的に満足して貸そうとしないからだよね
それか売ってまた新しい豪邸建てる金持ちも多いし

[400. 匿名]

個人的には賃貸で多少ボロかったり狭めでもいいから、乾燥機付き洗濯機や食洗機、ロボット掃除機みたいな家事負担を軽くしてくれる家電が充実している家が自分の帰る場所だったらいいなと。

[401. 匿名]

災害がほとんど起きない国ならいいんだけど、日本は近年震災に台風と災害が多すぎるよね。
地震が心配でキャンドルとかも置けないしさ…
日本で持ち家は、一軒潰してもお金に余裕ある人じゃないと無理な気がする…

[402. 匿名]

収入に対して安めの賃貸だけど何も不満無い
他のことにお金使えて住宅費安く抑えられて
楽しく暮らせて本当良かったと思う

[403. 匿名]

>>351
でも田舎は不便よ。
テレワークは可能かもしれないけど病院とかいざ災害に見舞われたら孤立する。

[404. 匿名]

>>347
雪国で雪かきする体力なくなる頃だから老いたら利便性のいいマンションに住もうかって夫婦で話してる。

[405. 匿名]

>>401
洪水のとき大家一家総出で泥かきしてたわ
一階の部屋は全部おじゃんで入居者も出て行って
まだ半分しか入ってない

[406. 匿名]

>>365
そうだね
それがいいと思う！細かいことばかり気にしてたら家なんて買えないと思う
いろいろ気にしすぎて家を買えなかったのが私の両親

[407. 匿名]

>>403
でも都会って人口ほど病院多いわけじゃないし…
だから並ぶし
医療崩壊も多い
もし都会で災害になったらそれこそ対応できないでしょ

[408. 匿名]

>>376
何も我慢してないし小梨だし

[409. 匿名]

祖父の時代は本当に良かったんだろうなと思う
千葉の田舎だけど三千万くらいの一戸建て作って、15年くらいでローン完済して更にその後建て替えた。
それでも退職金三千万は余ったから叔父の家をまるまる買ってあげてた。
まさにバブル絶頂期と重なるからできたこと。いい時代だよね。

[410. 匿名]

>>393
どういう理由?
団信は分かるとしても、金利分でお得にしか思えないけど。
税制優遇のが有利なんてことある?

[411. 匿名]

>>407
田舎もどの程度によるけどね…
都会の方が病院多いことは確かだよ。

[412. 匿名]

>>261
長者番付クラスの豪邸って案外駅から遠い所が多いんだよね
運転手いるから、便利さは関係ないし。
そんな家が理想の人は、国民全体から見れば極々わずかしかいないわ

[413. 匿名]

鉄筋コンクリートか鉄骨か木造で買うか問題もある

鉄骨や鉄筋コンクリートは高いけど100年以上もって災害に強い

[414. 匿名]

>>388
団信あるから大丈夫とかいうけど、解雇とか、鬱で退社とか色々考えると博打要素大きいと思う。みんな心臓強いなあと思う

[415. 匿名]

>>344
うちの母親と同じような事を…
じゃあお母さんだけお庭でテント張っててって言われていたよ 笑 他のお宅から火が出る場合もあるし、とりあえず避難して下さい。

今私は賃貸だけど、だからこそ、身軽に逃げられるからいいよなって思ってる。
損壊した物件の処理は所有者さんと管理者さんがやってくれるから。
自分は安全な場所で新しい物件探せば良いだけ。

[416. 匿名]

>>411
病院いくら多くてもそれ以上に人口多かったら本末転倒って話だね

[417. 匿名]

私は絶対賃貸派です。理由はたくさんあります。

①夫が国家公務員で毎月２万７千円の家賃手当を支給されていますが、マイホーム購入すると手当がなくなる。現在３０歳で定年６０歳まで手当がもらえなくなることによる損失が約１０００万円。
②３年くらいごとに転勤なので、そもそもマイホームを持ちたくても持てない。
③災害リスクが怖い。
④隣人関係に気を遣う。もし、近所にとんでもない人が住んでいたら、たまったもんじゃない。
④マイホーム購入しても固定資産税や修繕費等の維持管理費用は掛かってしまう。
⑤子供が独立した後、使わない部屋等が出てきて分相応の間取りの広さになってしまう。家が広いことによって、その分光熱費などが高くかかってしまう。
⑥日本は少子高齢化なので、家賃の下落傾向が続くし、確実に高齢者でも今より簡単に借りられるようになる。
⑦住宅ローンを組んだ場合、金利相当分だけでもかなりお金を払わなければならない。

まだまだたくさんありますが、思い浮かんだだけでもこんなにあります。

今は一戸建ての賃貸とかもありますし、賃貸のほうが確実におすすめだと思います。

[418. 匿名]

>>267
武蔵小杉か

[419. 匿名]

>>414
大黒柱はたいてい旦那さんだから、内心は分からないけど、真面目な人ほどプレッシャーだろうね。

[420. 匿名]

>>254
それが答えなのでは…。
老人でもちゃんと賃貸物件に住めているという…。

私も世間見てて思いますよ。
賃貸に住んでる老人いっぱい居るなって。
うちの近所にも老人用のキレイな特優賃ありますし。

野宿してる老人なんか見ないし
ほんとにどこも貸してもらえないなんて事はないです。

老後貸してもらえないから買った方がいい説って
ほぼ家買った人からしか出てない意見のように思います。

[421. 匿名]

>>269
収益不動産とコストでしかない自分が住む不動産は違う

[422. 匿名]

>>344
庭のが危ない立地も多い。
擁壁の上に立っている家とか。

[423. 匿名]

>>408
そりゃその人の立場によるでしょ
集合住宅トピでは子供の足音うるさい！って文句言ってる人多いんだからお互いストレスなく暮らせるならそれでいいじゃん

[424. 匿名]

軽井沢の別荘欲しいけど
熊が怖くて住めない

[425. 匿名]

>>399
撮影スタジオとかシェアハウスになってるよ
賃貸でも出てるけど高いから
外国の大使とか外資の役員とかお金持ちがちゃんと借りてるよ？

[426. 匿名]

買おうと思えば買えるけど、我が家の収入で無理なく払える家はちょっと田舎の方・・・。
今住んでる街中で買うってのもあるけど、土地が狭いから三階建の家が多く歳取ったらキツそうだし・・・。

結果今は賃貸住みです。
何かあれば引っ越せるし気楽だけどマイホーム憧れるなぁ。

[427. 匿名]

>>278
目の奥はきっと笑ってないよ

[428. 匿名]

まさに今悩んでる案件。子供3人＋仕事の関係で車2台必須だからマンションじゃ色々と足りないんだよね。かといって戸建てを買うのはリスクが高い。賃貸で戸建て探しても古い建物が多くてうーん、て感じで悩んでる。どっちもメリットデメリットあるから余計悩む

[429. 匿名]

>>423
壁のうっすい賃貸に住んでたんだな
貧乏すぎたら買った方がいい物件住めるよね

[430. 匿名]

>>372
持ち家、賃貸に関係なくコメント相手にならないなぁ。
済む　じゃなくて　住む　だし。
イライラさせてごめんね。

[431. 匿名]

>>427
その人狂気の笑いだよ

[432. 匿名]

>>187
修繕先延ばしにして住めなくなって70にして取り壊して賃貸住みよ、うちの親

[433. 匿名]

>>335
もう、むしろ余裕がある人はどっちでもいいって話かもしれないね。

[434. 匿名]

>>418
近いけどちょっと違う

[435. 匿名]

>>429
何でそんなに攻撃的なの？
賃貸が悪いなんて言ってる訳じゃないのに。
自分が満足ならそれでいいと思うけど随分余裕ない人だね

[436. 匿名]

中古持ち家を移り住むのが正解だと思ってる。

[437. 匿名]

>>433
それ
賃貸は買えない奴wとか言ってる人は
必死こいてローン払ってるって自己紹介だと思う

[438. 匿名]

不動産より教育費

[439. 匿名]

>>417さんが全てを言ってくれたような気がする。
こうやって読んでみると、圧倒的に賃貸のほうがよくない？笑

持ち家のメリットて自己満足、これに尽きると思う笑

[440. 匿名]

>>432
ケチっちゃいけないメンテってなんだろう?
外壁とか屋根?
300万くらいする感じかな?

[441. 匿名]

この時代のアパート経営って大変だと思う。
孤独死、災害、ゴミ屋敷、

[442. 匿名]

うち持ち家だけどローン組んで近所道路族。
奇声に悲鳴、覗き、敷地にゴミ落とされたりで最悪！！
購入した後、環境が変わっても賃貸だと引越しもありだけど持ち家は難しいわ。
そう言う面でも賃貸の方が環境も買えていいよ。

[443. 匿名]

>>390
ローン持ちの人になにか迷惑かけられたのかい？
分不相応かどうかは金融機関が審査してるんじゃないの？
無関係のあなたが言うこと？

[444. 匿名]

>>434
じゃあ二子玉!

[445. 匿名]

盛大な結婚式をする夫婦カップルと盛大な住宅ローンを組んでマイホーム購入する夫婦カップル

現代における2大お馬鹿さんだと思います。

[446. 匿名]

>>208
ていうか20年30年ローン払い終わるころには
もうボロボロであちこちなおさないといけないんだよね
さらに10年20年でもう建て替え
子供に土地相続できればいいけど
相続は土地の分の相続税を現金で払わないといけない

[447. 匿名]

>>351
田舎住まいだけど、田舎に夢見すぎな気が。
別に評価されなくてもいいし。
都会育ちの人はもう感覚が違うから都会の方が暮らしやすいと思う。どんなに技術が進んでも都会よりは不便な所だよ。
都会でずっと暮らすか、少し郊外で暮らす位がいいと思うけど…

[448. 匿名]

>>444
身バレしそうやめてぇぇえ

[449. 匿名]

>>410
35年ローン組んで10年後に一気に繰り上げが一番得だったと思う
うちは訳あって一括だったんだけど、すまい給付金だの貰えないお金が色々あった
ローン控除とかもあるし

[450. 匿名]

>>214
コンクリの耐震年数は47年しかないよ
建て替えなんかほぼ不可能だし成功した例でも必ず建て替え前より小さく狭くなる
歳取って管理費が払えなくなったり古くなるほど手放すのが難しくなるから自分の子孫が固定資産税をずっと払うハメになる

[451. 匿名]

>>176

>一番やってはいけないパターンは、二束三文の土地に豪華な一軒家を建てる

確かに。
でも建売よりは注文のがいいとかはあります?

[452. 匿名]

マイホームいいなぁ✨って思ってたけど、今年家を買った友達が隣に住む放置子に毎日悩まされてるの見てちょっと怖くなった🙄

[453. 匿名]

>>445
今となっては結婚式できただけマシだよね
コロナでキャンセル代だけ払った人もいるらしい

[454. 匿名]

>>448
ごめん(_ _;)

でもうち近所だよ

[455. 匿名]

>>176
この前とんでもない豪邸が5000万円くらいで出てたよね。ヤクザの組長家が差し押さえされたんじゃないかってレベルだった。田舎だったけど。

[456. 匿名]

>>13
今の50代位まではステータスもあったと思うけど、最近の若い夫婦は現実的だよ。

[457. 匿名]

実家が持ち家で、引越したくても引っ越せなくて辛い思いしたので私は絶対賃貸がいい

[458. 匿名]

たまにさ、20代夫婦が新築一戸建て購入してるけど、あれってどうやったら購入する思考になるんだろうね。若いからまだ給料も安いだろうに…
しかもマイホームの耐用年数ってせいぜい50年くらいでしょ？二人が老後になる頃には大規模修繕あるいは買い替えする必要が絶対出てくるのに…
建て替えサイクル考えたら40代くらいで購入するのが合理的な気がするけど、若いから向こう見ずな考えなのかしらね？

だから、今マイホーム購入検討している20代、30代夫婦は購入するのはもっと遅くなってからでもいいと言いたい。今のうちに貯蓄してできるだけ借入金額を少なめに返済期間も住宅ローン控除が受けられる10年ギリギリで組んで返済していきましょう。

[459. 匿名]

>>454
わー
ライズですれ違ってるかもしれませんね
今度ガル民ぽい人がいたらすれ違いざまに
ガルッて挨拶しますね

[460. 匿名]

>>456
新築一戸建て以外のステータスの方がねぇ
職業で収入バレるし

[461. 匿名]

>>11
お金さえあればってさー
ないからこの論議が成り立つわけでしょ？
建て替えるって、ゼロに戻すって事じゃん
どの辺の土地の事言ってるのかも謎だし
地方の土地なんて二束三文
ちなみに
都内の駅近マンションは資産価値高いよ？
まぁ、元値も高いからね
更に購入価格より売却時価格が上回る
資産価値で言うなら、都内駅近分譲マンション一択
買い替えの自由度が高いのが魅力

[462. 匿名]

本音言うと、どうせ来るなら今すぐにでも南海トラフ来て欲しい
今家建てる計画してるけど建ててすぐ地震とか洒落にならない
ヘーベルハウスとかなら心配ないんだろうけどそこまで出せる経済力はないし…
私も賃貸派なんだけど、田舎だからか旦那と親が「結婚したんだからはやく家建てるぞ」ってうるさい

[463. 匿名]

>>47
私もローンってのが嫌なんですよね。
買ったのに実際はローン払い終えるまでは
自分のものじゃなくて貸主の物のようで
イマイチ自分の物感が無いんだよなぁ〜と…
金利というカテゴリーの出費大嫌いだし…

会社からの家賃補助で安く住めてる間にお金貯めないとだわ〜
頑張ろ。

[464. 匿名]

>>458
でも、今は住宅ローンの利息が底値だから
買うには良い時期よ

[465. 匿名]

>>387
何が精神的満足かも人によって違うしね
ローンを背負ってでも家を持つことで精神充足する人もいれば
ローン自体が精神的負担になる人もいるし

[466. 匿名]

>>416
病院ないよりいいよ
総理も入るような高度な技術持った病院にかかれるもんね

[467. 匿名]

>>458
やっぱり自身のステータスになると思ってる人多いんじゃないかな？親の援助もあるのかもね。
ローンを早めに返済しようとか思ってるのかも。
知識がないと目先の見栄だけしか見えてないんだよ

[468. 匿名]

>>407
一度田舎の病院とか来てみたらいいよ。
中規模の病院が診察まで二時間以上待ちとかざらだよ。
病院が少ないからみんな車で遠距離から押し寄せて来てる。普段からこうなんだから、いざというときなんて、基本自力とご近所さん達で協力しながら乗り切る、その為にお付き合いが必要、そんな感じだよ。

なんだかんだ言っても、いざというときの救助や支援が早くて厚いのは都会。その便利さに慣れてる人は田舎きたら不満だらけになる。
これが当たり前だし仕方ないって思える人が住む場所だよ。

[469. 匿名]

>>464
不景気になったら
政府が住宅対策出したりするから
わからんよ
前列あるからね

[470. 匿名]

>>462
南海トラフはどこが一番危険なの?

[471. 匿名]

田舎だと世帯用のマンションって設備も微妙で、月に払う額が同じか賃貸以下の分譲住宅の方が、よっぽど設備がよかったりするんだよね。
ただ田舎の分譲は買ったらもう土地代でしか売れないと覚悟しといた方がいいし、一生そこに住むことが確定してるならさっさと買った方がいいと思うけど、そうじゃないと悩むよね

[472. 匿名]

>>461
資産価値高い不動産は固定資産税高いから

[473. 匿名]

田舎の家なんか超安いんだから買えばいいじゃん
問題は東京よ

[474. 匿名]

実家が一戸建ての持ち家で
親の老後、管理の苦労をさんざんしたので
もう一戸建ては絶対いやだと思った

マンションを買うなら
諸々のリスクや出費を比べた結果
賃貸の方が良いと思ってます

[475. 匿名]

>>158
老後なんていまより少子高齢化も進み人口も減るし、特に人口流出の多い地方なら賃貸住宅が供給過剰になると思うから、貸す側も老人には貸せないなんて言ってる場合じゃなくなってると思うわ

[476. 匿名]

これから過疎っていくしかない地方に戸建て建てるのがアホらしい。絶対住みにくくなるよ。
でも田舎ほどマイホームがステータスになるから建てちゃうんだよね〜
老人ほど田舎じゃなくて都市部に住んだ方がいい。
賃貸出来なくなるって言ってる人いるけど都市部ほど物件数は多いし供給はあるよ

[477. 匿名]

>>467
高卒夫婦が赤羽に家買って子供産まれて普通に住宅ローンに困ってるわ
そりゃそうだろとしか。
子供が医者になりたいと言い出したらどうしよう？とか言ってたw

[478. 匿名]

>>469
今が不景気なの
だから超絶低金利
しかも控除で戻ってくるし
絶対得だわ

[479. 匿名]

父親が持ち家派で旦那が賃貸派で板挟みになってます。
結婚して72000円の賃貸のマンションに引っ越しになりました。
旦那は管理が楽で何かあればすぐに引っ越しできる賃貸が好きみたいなので、賃貸になりました。
父親は激怒して「そんなマンションに引っ越しするな！月に72000円出すなら持ち家の方が安いのに何で賃貸なんだ！35年ローンなら毎月5万円だけですむ！毎月2万得するのに！」と怒鳴りつけられてます。
ちなみに父親から援助などは受けてません。
金は出さないのに口だけだしてきます。
私も持ち家の方が好きだけど引っ越しできないのは怖いです。
私の実家は父親が買った持ち家だけど学校で酷いいじめにあい、うるさい道路族、近所トラブルなどがあったのでトラウマです。

それを父親に言ったけど、
いじめ→お前が気が弱いのがいけない！
道路族→道路族は数年で大人になるから数年の我慢！
近所トラブル→1回だけじゃねえか！！

でした。どうしたらいいですか？
父親は75歳なので昔の人は持ち家派なのでしょうか？

[480. 匿名]

>>417
これコピペにしたいくらい分かりやすいね。ありがとう

[481. 匿名]

>>464
コロナで不動産手放す人出てくるよ

[482. 匿名]

>>468
本当これ！田舎に仕事の都合できたけど
病院の混み具合半端ない！病院数も少ないから選んでられないし。マジで3時間待たされること普通だからね。
地方になると老人が多いから病院も必然的に混むのに病院数が限られてるから本当とんでもないよw

[483. 匿名]

>>37
誤：親が持ち家で
正：親が売れる地域に建てた持ち家で
これだわ。売れないとこの持ち家なんて悲惨だから。
先祖代々の土地だったか親が家を建てるにあたって買った土地か知らないけど、その土地に感謝だね。

[484. 匿名]

>>89

ローンが資産なのは金持ちだけ。

[485. 匿名]

>>472
固定資産税も払えないなら
住めないよねー
論外だわ

でも、都内駅近マンションの賃貸なんて
固定資産税も払えない人は、借りられないよ

[486. 匿名]

>>479
お父さん、すごい口出してくるね
旦那さんとあなたの意見が正しいと思うよ
スルーでいいんじゃない

[487. 匿名]

>>479
貴女方夫婦のことなんだから父親の言葉全無視でいいと思うよw
昔の人はね、マイホーム主義だからね。

[488. 匿名]

>>479
昔の人は家賃勿体ないって思っちゃうらしいよね
人口増えて物価も上がっていった時代だからね
団塊あたりは物を所有することにこだわる傾向がある

[489. 匿名]

>>89
なんで資産なローンあるのに貧乏なのw

[490. 匿名]

>>13
私も同い年
同年代の夫婦が建てた家を売った例を2件知ってる
詳しいことは伺えないけどローン問題だと思われる
今後給料上がったりすれば良いけど、新築は中々のギャンブルだと思う

[491. 匿名]

田舎の土地は売れないのか。
実家の土地、今10万くらいらしい。
これって例えば50坪なら500万になるってこと。
それとももっと安くなる?

[492. 匿名]

>>1
悩むよね、、
一戸建てのマイホームだとペットやら車など制約がほぼないから
生活の自由度は増すと思うし、
分譲マンションなら作りがしっかりしてる可能性が高いから
災害の時安心かもしれないし。
それぞれに良いところがありますね。

個人的には趣味が多くて荷物が増えやすい人は一戸建てが良いかなって思います。
スッキリ暮らしたい人は賃貸かな。
賃貸から介護付き老人ホーム入居みたいに考えている人もいますね。

[493. 匿名]

>>89
ローンが資産になるのは
そのローンが更なる収益を生む時だけ
つまり収益不動産のこと
マイホームのローンは紛うことなき負債中の負債w
意味わかってなくて言ってる奴w

[494. 匿名]

>>1
無駄に高い賃貸料を払い続けて手元に何も残らないなんてバカみたい
持ち家の快適さは何ものにも変えがたい

[495. 匿名]

私も今のところ賃貸派
やっぱり災害考えたら新築はちょっとなあって感じ
どこにいても地震は来るし、金かけた新築に大損害あったらしばらく立ち直れない

だから長く住もうと思う地域が見つかったら、
そこで例え全壊してももう1回買おうと思える程度の中古住宅買う予定

[496. 匿名]

>>493
ヨコだけど勉強になった

[497. 匿名]

頭悪い奴はいつだってカモにされるな

[498. 匿名]

>>493
負債中の負債であろうと、他人の家に賃貸料を一生払うよりマシだわ
老人になっても借家暮らしって悲しくないの？

[499. 匿名]

払い終えて自分のものに最終的になったマイホームが老後を苦しめる事もありますからね〜

[500. 匿名]

>>254
本当に。
親の友達とかも駅から徒歩５分の新しく建てなおしした最新式のきれいで広い公団に住んでる。ここがダメだったら近くの賃貸のマンションに目星つけてたって言ってた。優雅でうらやましい。

うちは築50年の駅から徒歩20分の一応住宅地だけど、ボロ家で、毎年どこかなおしたり外壁塗り直したりお金かかってて、明らかうちのがお金かかってるけど、向こうの方が優雅に暮らしてる。