身近な空き家問題

[1. 匿名]

主の場合は、両親の実家が空き家になっていて両親ももう60代半ばなのでどうなるのか気になっています

[2. 匿名]

負の遺産

[3. 匿名]

売らないの？

[4. 匿名]

解体もお金かかるし放置
いつか崩れ落ちるだろうね

[5. 匿名]

>>1
早目に協力して整理した方が良いのでは？
確か放置すると後から大変なんだよね？

[6. 匿名]

[7. 匿名]

うちも困ってる。空き家を解体すると土地の固定資産税が６倍になるから。

[8. 匿名]

[9. 匿名]

>>3
ど田舎だと売れないかな
都会だと買い手もいてるけどね

[10. 匿名]

田舎だけの問題じゃないらしいね
都内だとマンションの空き部屋が増えて管理出来なくなるかもしれないって聞いた

[11. 匿名]

家って人が住まなくなるととたんに朽ちていく気がする

[12. 匿名]

うちの近くに空き家があるけど、
近隣住民からすると放置された空き家ってすごい迷惑なんだよね。

住む気がないならとっとと売ってほしい。

[13. 匿名]

解体して更地にしておいた方が
後々良いですよ。

[14. 匿名]

義実家が空き家。
千葉にあるんだけど、義理親は東京でマンション暮らししてる。
本人はセカンドハウスなんて言ってるけど、犯罪とか心配だから処分してほしい。

[15. 匿名]

>>3
主です
どちらもど田舎にあるので、建物自体が老朽化しており、更地にしたところで買い手がつかず処分代だけが高くつくので親もどうしたものかと悩んでいるようです

[16. 匿名]

処分したら、今の所が災害時に困るので、一応空き家にしておく。
セカンドハウスという感じです。

[17. 匿名]

うちの実家もどうなるんだろ、まだあと20年くらいは親が住むだろうけど今でも古くなって来たなと思うのに更に20年経ったらヤバそう

[18. 匿名]

>>12
まずそう言う家は売れないし更地にしたら税金がかかるからそのまま放置なんだよ

[19. 匿名]

>>8
これ本当に空き家？
下の手前の窓から人の顔が見えない？

[20. 匿名]

親が終活として子ども達に負の遺産を残さないようにして欲しい。私も子ども達にはそうしたいと思うし。

[21. 匿名]

うちの実家は、立地もいい広い庭付き二階建て7LDKの古い住宅なんだけど十数年相続人が1人行方不明で売れなくて
空き家にも出来ないし仕方なく兄が1人で住んでる
相続片付けばすぐにでも売りたい

[22. 匿名]

>>7
何で固定資産税が高くなるんだろうね。
解体した方が周りの家の人も安心なのに。

[23. 匿名]

ちゃんと管理出来てるならいいんだけど、もし崩れたりして何かを傷付けたり壊したりしたら賠償しなきゃいけないよ。
朽ち果てる前に更地にでもしといた方がいい。

[24. 匿名]

気長に待てば
田舎でも売れることもあるんで
まずは売りに出すことが大事
家そのまま荷物もそのまま、残った荷物はご自由にどうぞって安く売っている人もいる
３年ほど買い手つかなかったけど祖父母の家はそれで売れたよ
悩んでるより二束三文でも売れないよりマシ

[25. 匿名]

>>18
買い手はいるんですけど、所有者の1人と連絡が取れないらしいです。

[26. 匿名]

>>19
見えないよ

[27. 匿名]

>>25
じゃあ尚更処分のしようがないじゃない
それは大変ね

[28. 匿名]

子供達の肝試しとかに使われたりしてて物騒だよね。
空き地に対する条例って土地によって違うらしいし、、

[29. 匿名]

そもそも税金のシステムが良くないと思う。
田舎だと更地にも出来ないし、売ることも出来ないしで放置されてる団地がいっぱいある。
もうゴーストタウン化。
解体費用の補助とか更地への税金を安くするとかしないと道路とかへ崩れ落ちそうな家が道路沿いにいっぱいある。

[30. 匿名]

>>13
空家じゃなくてアッキーナね

[31. 匿名]

>>7
それって土地売り払うじゃ解決しないの？
マイナスになるから？

[32. 匿名]

安い土地の所なら解体の方がいいかも。６倍の固定資産税は売れるまでかかるけど、メンテナンスや防犯の費用はかからない。解体も年々値上がりするから。

[33. 匿名]

>>6
いやー
毎度フレーズを繰り返すね

[34. 匿名]

>>31
売れないんだよ。

[35. 匿名]

>>13
アッキーヤって事。

[36. 匿名]

>>19
見えるよ
3人並んでこっち見てるね

[37. 匿名]

建設関係ですが、今、解体費用高騰してるよ

身近で言えば、両隣が空き家
たまに帰ってるみたいだけど
台風で半壊してブルーシートかけて放置
ブルーシート粉々になってうちの庭に散乱
壁も落ちてる
片方の空き家は木々がうちの庭にまで伸びてきて落ち葉だらけ
困ったもんだ…

[38. 匿名]

>>31
普通は売却決まったら解体します。遺産相続人が一人ならいいけど色々面倒な事情もある。

[39. 匿名]

だから家は買いたくない
よく「同じお金払うなら、自分のものになった方がいい」っていうこと聞くけど、自分のものになったら処分するのも自分なんだよなぁ…

[40. 匿名]

>>31
今時田舎の古い住宅地の土地を買う人はあまりいないよ
建ぺい率なんかで昔の家よりも建てるの難しい
家の前の道路の幅も狭いと建て替えられなかったり

[41. 匿名]

>>36
じゃあ私は7人見えるわww

[42. 匿名]

近所の空き家はブラジル人の子供が窓ガラスを割って侵入し遊び場になっていたよ。事件とか起きたら持ち主も聴取されたり厄介だよね。

[43. 匿名]

今でも新しく住宅地が作られたりしてるけど、数十年後にはゴーストタウン化するんじゃないのかなと思ってしまう

[44. 匿名]

処分するにも家屋解体は勿論、庭木1本何万てかかるみたいだよ

[45. 匿名]

実家のすぐ近くの家も空き家で家の周囲の植えられたコニファー？が伸びすぎて二階の家を覆い尽くす高さになって家が見えない。見るたび仲がどうなってるのか怖い

[46. 匿名]

>>22
更地に高い税率かけないと、買い占めなど横行して困る事になるから。
益々中国人のものになるかも。

[47. 匿名]

>>15
自分もド田舎だけど売れましたよ。利益を求めない事につきますが。

解体に200万（木造だったらもっと安い）として300万位とかでも売れませんかね？

[48. 匿名]

日本は所有権にうるさくて売りたくても売れない。もし感染者増えて仮設病院作ろうにも作れない。所有権の放棄が出来る様に今法改正急いでるって聞いた。いらない土地は国庫に帰属してもらった方がいい

[49. 匿名]

行方不明がいても売れたらいいのにね。行方不明になったくせに後から文句言われても知らん

[50. 匿名]

>>15
どちらも野中の一軒家みたいな場所なんですが、売れるんで
しょうか？

[51. 匿名]

>>4
更地にしたら固定資産税高くなるからボロボロのまま放置しとくしかないんだよね

[52. 匿名]

さっきテレビでも空き家問題やってたね〜。
都会で交通の便の良い所ならまだしも、
駅から離れてたりすると買い手・借り手つかなくて微妙だよね。
いっそのこと国や県が買い取ってくれたらいいのに。

[53. 匿名]

>>50です
>>47さんへの返信でした、すみません

[54. 匿名]

>>20
わたしの親、50歳で新築マンションに住み替えて「お母さんたちが死んでもこの家あるから安心でしょ」っていってきたけど、いやあんたら死ぬ時は築30年くらいやん...いらんわってなった。

[55. 匿名]

わたし、5年以上空家です。下見歓迎！

[56. 匿名]

>>3

単純に『両親が自分たちで建てた家』なら割と売るのも簡単だろうけど、

『親が親から受け継いだ家』

とかだと親の兄弟たちが『思い出が詰まった家だから売るな!』とか言ってきてウザいよね。（うちの親の体験談）

うちの親は親（私の祖父母）が割と早くに亡くなったから家を貰い受けたんだけど、遠方に住んでる親の妹たちが『今は兄さんの家でも、かつてそこは私達の実家だった。勝手に売らないで欲しいしあんまりリフォームとかもして欲しくない』とか言ってきてさ。

そうは言っても見た目はボロくなってきてたし、老朽化で安全性も不安が出てきてたから外壁を塗り直したり家の中もいくつか直したし、祖父母が使ってた古めかしい家具も亡くなって5年が過ぎてから一部は捨てて買い換えた。

でも、飛行機の距離に住んでる親の妹たちが『変えてほしくなかった』とかうるさくて、聞いてて腹立ったわ。

気持ちは分からなくもないけど、叔母たちは祖父母が『遠くに行って欲しくない』って言ってるのに結婚で遠くに行ってさ。

それはいいけど、遠くに行ったことで親の介護もうちの親に任せっきり、1年に１回３日ぐらい帰ってくるだけの生活を何十年も続けて、介護が終わって家を貰い受けたうちの親に

『家を売るな、帰る実家がなくなる』
『家具や内装も変えるな』

って、自分が何を言ってるか考えてほしい。

本当に、自分が大人になってから叔母たちの欠点がどんどん見えてきて嫌いになった。

[57. 匿名]

>>39
子供がすむところ困らないようにとかいうけど、子供が遠くにいく可能性も十分あるんだし、はっきりいって古い家もらってもこまる。

[58. 匿名]

隣が空き家で、庭があって、小さな塀はあるんだけど小学生の子供が余裕で乗り越えられるレベル
時々その庭に入ってしゃがんでおしっこしてる子（女の子）がいる
どこの子かは知らない
私も昔は野ションしたことあったけど、変な人に見られたりしたら心配だから、ちょっと悩んでる

[59. 匿名]

>>22
高くなるというより家が建ってると安くなるのよ、確か。

[60. 匿名]

「子供のために」「○○家の土地だから」とか言って、子供に家残したがる親いるけど、
子供からしたら困るよね。
どこに住むのかは子供の自由に決めさせてあげてよ。

[61. 匿名]

親の実家が空き家だけど定期的に親が見に行ってる

野良猫の溜まり場になってるらしくご近所迷惑になる前になんとかしないといけない

[62. 匿名]

空き家をリフォームして売る会社あるよね

[63. 匿名]

戸建ての場合は最悪、売却出来ないなら畑か納屋、車庫、貸し倉庫にでもすれぱいいけど、マンションはどうなるの？　都心部なら売れるけど、不便な所ならずっと売れなくて管理費だけはかかるよね？

[64. 匿名]

>>50
なるほど。
まずは、いくつかの不動産屋に相談してみるといいと思う。
住宅地としてだけじゃなくて、畑用地としてとか駐車場用地にしたいとかお手頃な土地を探してる人はいっぱいいますよ。

[65. 匿名]

空き家が解決しない理由っていろいろあるんだね。

うちの近所にも数件あるんだよ。
くの字に曲がってて今にも崩れそうなかなり古い家とか、火事で中が丸焦げの建物だったり、言うほど古くはないが窓ガラス割れてて夜逃げしたかのように生活感がそのまま残った家とか。

私が小さい頃からある。
建物持ってるってお金持ちっぽいけど、売れないものはただただ大変なだけなんだね。

[66. 匿名]

>>56
何もしないくせに口出しだけはする一番腹立つパターンだね。

[67. 匿名]

>>6
お前もう喋んなやww

[68. 匿名]

>>43
実家が当時の新興住宅地に家を買ったけど、まさに今若い子いなくて寂れてきてる。

[69. 匿名]

やりもせず
どうせ売れないと諦めるのは良くない
買いたい人が稀にいるから
とにかく売ってみるべき

[70. 匿名]

>>57
それね。実際自分は実家に住んでないじゃん？ってなる。

[71. 匿名]

>>1
もし、遺産相続などで手放したとしても、その後その家屋の倒壊などでけが人が出た場合、賠償は遺産相続放棄しても放棄した人に回ってくるらしいよ。

[72. 匿名]

まだそんなに古くないし、リフォームして貸家にでもするかと思いつつ
置いておいたほんの数か月でガラス割られて侵入の形跡があったので警察呼んだよ。
見てる人は見てる。怖い

[73. 匿名]

空き家の固定資産税を上げてくれ！！
空き家が近くにある我が家は台風がくるたび何か飛んできそうとヒヤヒヤしてる
防犯面でも更地のほうがいい

[74. 匿名]

美大生とかアトリエとして安い家探してる人もいる。上手く行けば売れるか貸す事出来る。

[75. 匿名]

>>6
中身ないのに汎用性あるね(笑)

[76. 匿名]

うちは分家がかれこれ20年近く空き家になっている。もちろん朽ちてるけど分家に一人暮らしだったおばあさんの遺影と仏壇はそのままで一応管理はされてる(鍵はない)。年に１回？実子がいなくて、養子だったおじいさんが仏壇拝みに来る。親戚関係なのは確かだけど、空き家(分家)の固定資産税とかなぜか養子の人ではなくうちの父が払ってるらしい。

いつか、うちの実家も独身の兄(結婚の見込みナシ)の代で終わって空き家になると思う。本当に固定資産税とか面倒だから、少なくとも親が亡くなったら分家の方の土地と建物の所有権いらないんだけど売りに出すしかないのかな？田舎の郊外で利便性悪いし分家の土地自体狭くて、本家の私の実家とセットにしないと需要なさそう。

[77. 匿名]

>>36
いや、一人よ？

[78. 匿名]

>>13
解体して更地にすると固定資産税上がるよ

[79. 匿名]

強風で壁や屋根が飛んでこないか
蜂や鳥が巣を作らないか
いつも気になっている。草ボーボーで
景観も損ねるし、犯罪や火事も心配。

[80. 匿名]

ほとんど空き家の田舎に住んでいるんだけど、私はまだ流行ってる人気のある街の実家に帰りたいのに旦那が昔の思い出がとか言って新築建てようとか言って帰らせてくれない
こんな空き家だらけの町、ただでさえ人気ないのに犯罪とか怖いのに暮らしたくないよ

[81. 匿名]

実家が旗竿地で売れない。
道路に接する出入り口が幅1.5メートル以下しかないから家も建て直しができない。

[82. 匿名]

>>58
小学生に通報したら？犯人探しはしなくていいから各クラスで担任の先生に外でおしっこしたらダメですよって話してもらうとか。

[83. 匿名]

>>6
最近、このアホみたいなしまりのない表情よくするよねｗ

[84. 匿名]

>>56
遠方に住んでる親の妹たちが『今は兄さんの家でも、かつてそこは私達の実家だった。勝手に売らないで欲しいしあんまりリフォームとかもして欲しくない』

↑自分達は何もしないのに無責任だね！腹立つ〜😤
「じゃあ自分が住めよ！」って言いたくなるわ👊

[85. 匿名]

>>6
何の解決にもなってないじゃないか（笑）

[86. 匿名]

今、うちの実家の自治会の組は、
3軒空き家。
1軒は、完全に空き家だけど、
2軒は、施設に入ってる。
夜はもちろん、昼も人通りが少なくて
安全ではない。

だけど、立地はすごくいい。
駅、役所、銀行、スーパー等
徒歩圏内。
だから実家が空き家になったら、
すぐ売りたい。

[87. 匿名]

>>39
戸建でもマンションでも、子供は住まない。将来なかなか売れないとしたら、マンションの方が厄介。私はそれで、古マンション手放した。

[88. 匿名]

>>78
法律が、いつか変わるんじゃなかった？
誰か詳しい人いるかな？

[89. 匿名]

>>15
ど田舎は更地にして駐車場で貸し出してもダメなのかな？
うちの周りはそれ多い〜

[90. 匿名]

実家がそう。
ちゃんとしないなら街の広報に載せるぞ！って脅されてる
母の介護に忙しいし、娘も小さいし、旦那とは死別したし、どうにもできないんだよ

[91. 匿名]

旦那の実家が、今空き家。
去年までわたしたちが住んでたんだけど、
まだ荷物やらいらないモノが多くて、
手をつけられてなくて(´･ω･`;)
そろそろ片付けていかないとって、思ってる。

[92. 匿名]

他のスレにも書いたことあるけど、私は逆パターン。
田舎にある私の実家近くに住む家族（何十年も家族ぐるみで付き合いがある）が全員もっと便のいい所に引っ越し、３年以上ほぼ空き家にしてる家にこれから誰も住むこともないというので私に格安で譲ってくれるという話があったんだけど（家だけで約100坪、土地を入れたら約300坪の築50年の日本家屋）、税理士さんに「あんまり安すぎるといくら他人との不動産売買とはいえ、みなし贈与という贈与税がかかる可能性がある」と言われ泣く泣く諦めることに…。

政府も田舎の売れない土地家屋について打開策を見つけないと、今以上に空き家だらけになっちゃうよね。

[93. 匿名]

[94. 匿名]

>>1
主さんと同じくらいの年代と思いますが、
父の実家は数年前に解体、土地は親戚に売却。
母の実家は建て替えで継続して住んでいる。
私の昔の実家は最近解体。
将来で言えば今の私の実家が残りますが、立地がいいので売りたい。
ダメなら仕方ないけど解体かな。実家は土台が高い二階建てで
最近周囲に平屋が建ってるので、台風の時に(九州)迷惑かけるかもしれないから
長いこと空き家には出来ないなぁ…(地元に帰る予定もない)

[95. 匿名]

>>93
どこ？

[96. 匿名]

親名義で戸建てとマンション持ってて施設入った
マンションは売りに出す
戸建てはリフォーム掛けて私らが住む
亡くなったら私に名義変えていづれ売却
遺言書も作った

[97. 匿名]

>>51
>>4
まさにその状況の空き家が近所にあって、凄まじいボロさなのに何年も放置されてる。

ゴミも物も散乱していて不衛生だし、変態が子供を連れ込む格好の場所になりそうだし、いいかげん何とかして欲しい…。

[98. 匿名]

>>56
うちの実家も同じ。
父が末弟で伯父や伯母がずっとそう言ってた。
もともと殿様が泊まったりしたという旧家で
寒いは虫はでるわ台風の度にどこか壊れるしを直しなおしきた。
伯父や伯母も高齢になって亡くなったりあまり来なくなったし直したいけど
もううちの親もそんな力残ってないだろうな。
あの家に住むのは嫌だ。

[99. 匿名]

お隣の家が遺産相続で揉めて
空き家が廃墟状態。

若者が逆にインスタ映えみたいなかんじで写真で撮りに来るし
放火なんかも心配。

[100. 匿名]

うちの義実家も超田舎
まだ生きてるけど亡くなったら
処分したくても売るにうれない
どうすりゃいいの
負の遺産はいらん

[101. 匿名]

要らない土地を捨てられないのがおかしいよね
固定資産税とるってことは資産価値あるからの癖にさ
国に買って欲しいなんて思わない、寄付って形でも良いから不要な土地を引き取って欲しい

[102. 匿名]

>>4
ポツンと一軒家ならいいけど田舎で近所に住んでる人いるとそうもいかず解体したよ

[103. 匿名]

近所に空き家のアパートが放置されています。
風が吹くと雨戸がガタガタ音がしていて迷惑極まりないです。もう何年も放置されているみたいです。

[104. 匿名]

>>83
もうまともな顔しててもすんずろう見たら笑っちゃうわ
真面目な顔で真面目な話しすればするほど面白い

[105. 匿名]

>>48
それで国が率先して中国に土地売りまくると･･･

マスク送付みたいに簡単に中国に迎合する奴いるからなー

[106. 匿名]

>>6
本当進次郎すき
ずっと話し進まないのに進次郎な所もすき

[107. 匿名]

>>56
うちも一緒だ
でもうちは空き家だらけのど田舎の義実家を義家族が旦那にリフォームさせて（全部金は旦那持ち）、自分らが好き勝手使ってる
私が好きに使える時はもう傷だらけ
義妹達も家を旦那が貰えと言う理由は単に自分達がたまに帰ってきてホテル替わりにしたいから
私はこんな家住みたくないから子供と一緒に出ていくって言っても、お金は全部リフォーム代に使ってしまったから新しい家は建てられないって
ふざけんなよ、こんなど田舎店もねぇ、駅もねぇ、空き家ばっかりで住むとこじゃねぇよ
もう勝手に旦那が土地も家も生前贈与しちゃってるし、大金使ってるし放棄したいけど壊すのにもお金掛かる、無一文でまた他の土地買って家建てるのもなって悩んでる

[108. 匿名]

>>56

分かる。
うちも似たような状況&似たような事があって、親の兄弟はもちろん、子供時代には仲が良かったイトコ（親の兄弟の子どもたち）まで最終的には嫌いになったもん。

イトコが何か口出ししてきたとか何かやってきたって訳でないんだけど、むしろ「何もしない（自分の親の暴走を止めない）」っていうところで嫌いになった。

イトコはみんな20後半や30代で叔父や叔母は60代ぐらいなんだけど、自分の親が家を譲り受けた兄弟に「家を売るな」とかゴチャゴチャ言ってるのを見ても何も言わないんだ〜って。

イトコも自分の親の言動に賛成してるのか、内心「うちの親おかしいわ…」って思ってるけど言えないのかは知らないけど、私とうちの兄が逆の立場なら絶対に自分の親に意見してるし。

大人になったらイトコも自分とは違う常識を持った人間だっていうのが分かりすぎて無理になった。
子ども時代は仲良かったんだけどね〜。

[109. 匿名]

>>1
祖母の空き家を解体したいんだけど、血縁者全員の署名と何かが必要でかなり難しい状態。

[110. 匿名]

空き家の所有者が近所にいない場合、普段近所の人がどれだけ困ってるかわかってない
テレビのアンテナだって倒れてきそうだし
雑草の手入れもしない
すっごーーーく迷惑なんだよ！
空き家の固定資産税上げろー‼️

[111. 匿名]

今祖父が1人で住んでいる家を、将来住まないかと母に言われています。金銭的な問題もあり今は旦那実家で同居なのですが、やっぱり相続税など色々かかるんでしょうか。
孫だと手続きが面倒と聞きました。

[112. 匿名]

>>109
私の祖父が８人兄弟で、それはそれは大変だったらしいのだけど、全員必要っていうのなんとかならないものかね。

[113. 匿名]

>>29
更地にした方が活用しやすいから地域の為になりそう。

[114. 匿名]

>>103
入口がガラス戸だった廃アパートが
あったんですが、割れたところから
猫が出入りしていて。
すごく気になってた。
何十年もたってたけど、やっと
更地に。
税金の関係で
放置されてたんでしょうね。

[115. 匿名]

>>39
アメリカとかでは、急に家賃が高騰して住むところがなくなって、車で生活したり、ホームレスになったりっていう人がいるらしい。

日本ではそういう事はないとは思うけど、家賃は死ぬまで一緒とは限らないんだなぁと思った。

[116. 匿名]

>>112
うちのおじいちゃんの
お姉さんの土地の相続が
大変だった。
おじいちゃんは亡くなっているし、
うちの父のところに最終的に入ったんだけど。
おじいちゃんのきょうだい、9人。
父のきょうだい、いとこで何十人。
伯父は亡くなっていたので、私のいとこのとこ
に連絡来たり。

結局、何十人で割って、諸費用、司法書士さん、税理士さん等抜いて、30万くらいだったらしい。

[117. 匿名]

>>56
金出さないのに、
口だけ出してくるパターンですね。

うちの父の実家、ついに従兄が一人暮らしに
なっちゃったら、他家に嫁いだ叔母が
自分の生まれた家なので、やたら出入りする
ようになったみたい。

もう、いとこたちのものなんだから、
放っておけばいいのに。
いとこたちが更地にしても、売っても
もう自分たちには関係ないんだから。

[118. 匿名]

横だけど、最近空き家を見るたびに、更地にしたら買うのになぁ‥って思ってる。家を建てる土地がないのに空き家はいっぱいある。

[119. 匿名]

近所に空き家ではないけど空き工場？
会社？で危ない所があります。
外壁が剥がれてきていて塀も一部倒れそうと言うか落ちそうで…
しかし所有者はもう老人。
救急車で運ばれたりしているので自分で処分は無理そうで今後どうなるのか…
隣にあるその人の家も実はちょっとガタが来ていてその人が居なくなったら空き家になる可能性が高くて怖いです。

[120. 匿名]

>>22
郵便物や水道光熱費でチェックして、空き家なら優遇なしとかすれば良いのに。うちのそばにも空き家と言うより廃墟があってみんな困ってるよ。

[121. 匿名]

>>110
そもそも税金の計算がおかしいよね。
建物と土地それぞれ固定資産税があるのはいいけど、建物を解体すると土地の固定資産税がはねあがるのがダメだよね。
おっしゃるように空き家に高い固定資産税かけ、解体すれば土地の固定資産税を数年免除とか減税するようにしなきゃなかなか空き家減らないと思う。