実家の処分

[1. 匿名]

近々、実家を処分することになりました。
広さだけはある古い一戸建てで、家具家電生活用品などで溢れています。
売却先は未定、ある程度片付けたあとの処分は業者さんに頼まざるを得ない状況です。
遠方にいるためできることは限られてしまいます。
経験者の方のアドバイスが欲しいです！
よろしくお願いします

[2. 匿名]

[3. 匿名]

処分することなんてまだ先の話だなー
両親が無駄に元気

[4. 匿名]

　

[5. 匿名]

[6. 匿名]

>>3
無駄に元気とかひどいこと言うね

[7. 匿名]

>>5
なんか怖いけど。

[8. 匿名]

売れるものは売って、あげてもいい物は寄付したりしたら？
業者使うとお金かかる上に業者も回収した物を売却してるんだから。

[9. 匿名]

いずれ考えなきゃならん問題だわ。
ちょっと駅に近くて便利はいいから私が帰って住むか、子どもの進路によったらそこに住んでもらうのもいいかなと思ってる。

[10. 匿名]

>>1
何でも屋みたいなのは？
片付け屋さんとか。

[11. 匿名]

実家、義実家、、、悩みしかない。
日本全国空き家が多くなってゴーストタウン化するんだろうな。

[12. 匿名]

>>1
ワタシに10万円で売ってくださいm(。≧Д≦。)m

[13. 匿名]

>>2
デトロイトぽい雰囲気がプンプンする

[14. 匿名]

経験者でなくて申し訳ありません。
私も近々処分予定です。
業者はちゃんとした会社にしないとトラブルが多いそうです。
ガイアの夜明けで紹介されていたトレジャーファクトリーが気になります。

[15. 匿名]

更地にして土地を売却するということでしょうか？　それともリフォームでしょうか？

[16. 匿名]

昨年処分しました。
大手の不動産会社の仲介で小さな不動産屋さんに買ってもらいました。
原則、空っぽにしないといけないのて、必要なものを選別して後は業者に依頼しました。
23万かかりましたよ。
本当に大変な作業でした！

[17. 匿名]

>>12
本気で言ってる？？
ただでもいいからもらって欲しい。

[18. 匿名]

>>8
ちなみに土地は売っても税金で半分近く持っていかれるから駐車場とかにできるならして収入得た方がいいと思う

[19. 匿名]

>>1
車ありますか？
クルマなら貰います。

[20. 匿名]

クロユリ団地　実物

[21. 匿名]

出来るだけこまめに分別して自治体のゴミ収集に出すのが一番安上がりだよ。
遠方だから難しいかも知れないけど、シルバー人材センターに頼んでみるとか。

[22. 匿名]

片付け業者とか便利屋さんってかなりお金かかりますよ

[23. 匿名]

>>3
元気だから70才前の両親は去年不要な物を処分してた。多分まだしていくんだと思う。

[24. 匿名]

ごめん、経験してないけど、私も知りたい！

[25. 匿名]

>>6

皆が皆
良い想い出と考えるとは…

実家　親から　あえて離れた現在が幸福な人も居るよ

[26. 匿名]

>>12
固定資産税とか払うの？

[27. 匿名]

二世帯住宅とか三階建て住宅とか無駄に心配してしまう。
余計なお世話だけどもww

[28. 匿名]

実家がゴミ屋敷だから困る

[29. 匿名]

>>12
田舎住だけど、空き家とこういう人と結びつけて実際Win-Winになってる
家の中の片付けや名義変更にかかる費用は新たな住人持ちで、皆ただで譲ってるわ

[30. 匿名]

>>2建て替えてレトロな素敵なお家を建てたい

[31. 匿名]

>>3
その、体が動くうちにやるもんだと思うわ。

[32. 匿名]

昨年父が亡くなったのを機に実家を
処分しました。私は遠方にいるので
中々手伝えませんでしたが母が元から
綺麗好きで余分は物は余り持たない
人なので売却を決めてから不動産に
依頼する迄早かったです。

築40年越えの小さな家でしたが交通の
便とスーパー等近いせいか古い家の割に
問い合わせがありチラシ等掲載して
もらってから3ヶ月で売れましたが
母の代わりに不動産との話し合いや
雑務をこなしましたが本当に大変
でした。

[33. 匿名]

>>19
金払え乞食

[34. 匿名]

家土地は不動産屋に任せとけばいいんだけど、祖父母からの代の家で祖父の物がたくさんある
歴史的に価値のあるものもあったりするので処分したくないけど我が家に置けるスペースもないしどうしようか
靖国神社の博物館とか図書館とかに納めようかなとか色々考えてる
なかなか処分も難しいよね

[35. 匿名]

私は買った側で売り主は親戚
貴重品とかを先に全て見て 残りの使える家具家電とかは近所の人や親戚で欲しい人に持っていってもらって残りは処分してたよ～ 私の所は市のごみ処理場に持っていく方が安いから持っていったみたい

古くてもまだ住める家なら、買い取ってリフォームして売る業者とかもあるよね

[36. 匿名]

>>21
私もそれで断捨離したな～うちの地域は直接ゴミ工場(？)に持って行ったらまだ安く済むんだわ

[37. 匿名]

>>32
どんな所が大変でしたか？

[38. 匿名]

お家そのまま残して置くか解体するかで大きく変わるからそれを決めてからの方が効率いいかも
遠いなら尚更

[39. 匿名]

>>20
リアルに恐いよ

[40. 匿名]

うちは要らない物はそのままの状態で建物ごと解体した。想像しただけで悲しいから見に行けなかった

[41. 匿名]

>>16
私も流れはだいたい一緒！うちは総額35万くらいかかったかなあ。仏壇は別料金取られたし、捨てる前にお寺さん呼んで供養してもらったで金かかった。あと司法書士に名義変更やら頼んで15万くらいかかった。私は売れたから良かったけど、売れる保証はないし処分するのも金かかるしで悩むよね。

[42. 匿名]

>>34
そんなに凄いものがあるの？それはそれで大変そうだね……

[43. 匿名]

先祖代々続いてる家土地を売却出来るって
旦那が若い時何も考えないで
売っちゃたけど
今は、後悔
自分たちで家を建てて思った
建てるまでにお金貯めて土地買って家作ったのに
子供からポイって売られたら辛いなって

[44. 匿名]

>>6
本当に元気で良かったけどへりくだってるんじゃない？

[45. 匿名]

今週スペシャル番組でやるおうちまるごとダイエット？の再放送がおとといやってたんだけど、1年暮らしのおばあちゃんのおうち50年分の荷物トラック4、5台分？ですごかった。うちの実家もこれ以上ありそう…
生きてるうちに半分くらいは整理して欲しいけど無理だろうな…

[46. 匿名]

田舎の7LDK。
業者に丸投げで90万かかりました。

[47. 匿名]

家、壊して更地にするのお金かかると聞きます。
解体業になるのかな。

[48. 匿名]

>>9
便利はいいってなんですか？もしかして利便のことかな？違ったらごめんなさい。

[49. 匿名]

>>43
子供には子供の人生があって都合があるしね。それは仕方ない事だと思うよ。もし売れて子供にお金が入れば良い事じゃない？私は親が残してくれた家を売ったお金でだいぶ助かってるし感謝してるよ。

[50. 匿名]

経験者からです
お金がかかってもプロに頼らなければいけない
自分でやると、体壊します
体だけならまだしも心も壊します

[51. 匿名]

>>1
ジモティーに無料で出したらすぐ来るよ。
土日にまとめて対処するといい。

[52. 匿名]

>>39
ごめんね！

[53. 匿名]

同じ状況を去年経験しました。古い着物は買取、引き取り業者にお願いしました。
家具とかは引っ越し業者が最後の最後は紹介してくれたとこにどうにもならんかったのを処分してもらいました。とんでもなく荷物が想像以上にあったので疲労半端ないですが、終わればすっきりですよ！業者って、今どきは昔と違いが何でも見つかります！自分たちで全てやろうとしないこと！主さんお身体気を付けてね！

[54. 匿名]

祖母の家の処分大変だったよ
建物の売却が決まってたから中を空にするだけで100万近くかかった
土地、建物で3000万くらい入ってくるってわかってたから業者に頼んだけど

[55. 匿名]

>>17
今そんな人多いみたいですね。

[56. 匿名]

>>1
孤独死が発生した時に市が清掃を依頼する業者を市役所で教えてもらって、病死した独身叔父の遺品整理した事あるよ。ゴミ屋敷になりかけてた2DKのアパートで15万くらいでした。

[57. 匿名]

>>27
私が庶民かつ心配性なんですけど、
今、実家の片付けはしているんですが、
押入れ1間分で、ゴミ袋10袋。
母と相談しながらやってますけど、
本当に物が多い。

自分も歳をとるので、
片付けをなるべくしておくことと、諸手続きのためのものは、わかるところに置いてもらうこと。

今、やってますけど、本当に忙しいです。
しんどい。

[58. 匿名]

祖父母の家を解体したけど解体のお祓いは絶対にしといたほうがいい
土地も引き払うことだから別にいいかと、そのまま工事たのんでたけど住んでる自宅のほうまで奇妙なことがおこりだした
障子が勝手に空いたり祖父母の家にあったはずのものが入れた記憶もないし誰もさわってないのにバッグに入ってたり…
極めつけは解体業者の重機まで調子が悪くなって業者の親方に怒られてお祓いを頼んだ
神主さんには5万つつみました
古い井戸があって祖父母が健在の時から使ってなくてモルタルの蓋をしてあったからいいかな？と思ったけど、やっぱり水神様に失礼があったのが原因
できれば解体の前に家族で古いお家で食事して今まで家族を見守ってくれたことを改めて感謝して解体したほうがいいと思いう。

[59. 匿名]

この前叔母の家がやっと売れた。
別荘地だから管理費かかるし、売れてよかったけど、買った値段の10分の1

[60. 匿名]

>>54
主じゃないけどそんなにかかるんだ
間取りよかったら教えてほしい

[61. 匿名]

うちの義理実家は田舎なので土地が広いので
外まで食器棚やら義父の仕事道具やら工具やら溢れていて
頭が痛いです。

自分たちがもっと老いた時、子供が苦労するって
考えれば誰だってわかるだろうに
今のうちにどうにかする事考えないのかな？

[62. 匿名]

>>21
私もそれに尽きると思います。
ただ自治体の処理能力で、引き取れ無い物もあるので、それは役所に聞くなり、ホムペ見るなりで確認しておくと良いですよ。
それは別途業者に頼むか、譲れそうなら譲ったりなどした方が良いです。

[63. 匿名]

旦那の名義になった義祖母の田舎のマンション、勝手に義母が住み出した。築30年だし、早く売りたいのに。大迷惑。

[64. 匿名]

義母も実母も物もちで、頑固。先が思いやられる。

[65. 匿名]

>>1
うちは、不動産屋に頼みました。全て。
家電、衣類、タンスなど、処分してくれますよ。

私は一人っ子で遠方なので、売りに出しました。値段を決めて、後は、急ぐか、ゆっくりかでした。早く売りたければ、値段を下げる。急がなければ、そのまま。
担当者の人が近郊の情報など、マメに報告してくれて、思ったより高い金額で売れたので、びっくりしました。

数社見積もりしてもらいましたが、大手が一番低くくて、それも、びっくりしました。

[66. 匿名]

>>27
親死んだら、早めに引っ越すか半分売って減築すると思う。
古いからなるべくもの買わない。リフォームしない。

[67. 匿名]

>>6
だってさあ〜酷いことをされたんだからこちらも必然的に酷いことを言うでしょう。実家にいると変な習慣押し付けてくるわとにかくなんでも強要する家庭で頭がイカレそうだったもん。その上両親の親族はもっと頭のおかしい人(例えば父に殺害予告する父の兄がいる)しかいないしなー。ずっと実家いたら親族や両親に心が支配されるか鬱になる。友人や知り合いの家庭が羨ましいといつも思っていた。勿論こんな家庭でもお世話になったけど恨みや怒りも少なからずあるから無駄に元気と言ったのだよ。

[68. 匿名]

タンス預金があるかもしれない

[69. 匿名]

主です！色々な意見アドバイスありがとうございます。
今年母が急遽施設に入ったため、やむなく実家を処分することになりました。
更地にするか、建物ごとか、その辺は売却先を決めて見積もりしてもらってどちらにしたら良いのか決めるしかないのかなと思っています。はじめてのことで何をどうしたら良いのかわからないのが実情です。
売る場合中を空にしなくてはいけないという経験談があり、途方にくれそうです。
業者さんに頼んで大金がかかりそうですがやむを得ないのかなと。
皆さん30万近くはかかっているんですね。
古いピアノ、仏壇、祖父母と父の遺影をどうしたら良いのか。
遠方のため何回も足を運ぶことは難しいため、どの順番で物事を進めていけばいいか悩んでいます。
引き続きみなさんのご意見、経験談などよろしくお願いします！
どんなことでもいいので知りたいです。

[70. 匿名]

相続放棄したら大丈夫かなって思ってたんだけど、相続放棄しても管理責任からは逃れられないから、物で溢れ返ってたら、それらを処分するなどの負担が全てのしかかってくるのよね

[71. 匿名]

「親が亡くなったら売っちゃえばいい」って考えてる人結構多いけど、当然ながら利便性が無い土地や状態の悪い家だとなかなか売れないからね。
仲介や買取してくれる業者もあるけど、基本的にはそれもリフォームしてから再販するためで、その費用を買取価格から引くのが普通だから状態が悪いとめちゃくちゃ安くなっちゃう。
本当に誰も使わないまま固定資産税を払いながら維持・管理するよりは手放した方がいいと思うけど、「よくわかんないけど面倒だから」で売っちゃうよりは利便性によっては借家にしたり駐車場にしたり、より多くの利益を得られることもあるから、売る以外のことも考えてみた方がいいと思う。

[72. 匿名]

Youtuberに依頼してただでやってもらう(売った金額が向こうに入る)

[73. 匿名]

>>70
そうなの!?

[74. 匿名]

この前遠方の別荘を売る時、中の物処分込みで安く売りました。あまり参考になりませんが…

[75. 匿名]

土地の所有者が変わると法務局に登録（移動？）されて、閲覧が自由になって、不動産屋から「土地売りませんか？」「売買考えませんか？」と郵便物攻撃が来るよ。
赤字で「受取拒否」押印してポストインすると来なくなるよ。

[76. 匿名]

この前遠方の別荘を売る時、物の処分込みで安く売りました。
あまり参考になりませんが…

[77. 匿名]

今は家の売り方が少しずつ変わって来てるよね
不動産屋に頼むも良いと思うし、家いちばみたいなサイトで希望額書いて募るのも一つだし。

[78. 匿名]

>>73
そうなの。
独身の義弟が一人暮らしでゴミ屋敷みたいになってて、なおかつ新幹線で4時間かかる距離に住んでる。
いざという時どうしようかと悩んで、相続放棄したら大丈夫かなって気になって調べたの。
管理責任はふりかかるから、そういうメンドクサイ事から逃げられなくて最悪です。

[79. 匿名]

老人の住んでいた家の家財なんて
金目のモノだけ引き取ったらあとはガラクタだよ
あとはすべて処理業者に引き取ってもらうしかないと思う
お金かかるけど自分でやろうなんてしたら手間も労力もかかって大変だよ

[80. 匿名]

>>69
仏壇なんか処分品の筆頭だよ
旦那の爺さんも三ケタかかったっていう
金ぴかのデカい仏壇自慢してたけど
あんなもの邪魔なだけだわ

[81. 匿名]

うちもそろそろ実家処分が現実的になってきた…
結婚して遠方住みで、実家にはもう母しかいない。実家を処分＝地元との別れ。
いま28歳で子供も小さくてママ友はいなくて、地元に帰省した時に同級生と遊んだりが楽しみだったけど、実家がなくなればそれも無くなる。そっちのことも辛いなぁ。

[82. 匿名]

>>47
地方の安い所で200万くらいみとかなきゃいけないらしい。
手伝うから安くなんないかな～

[83. 匿名]

>>45
一年暮らしってなんだw
一人暮らしの間違いです💦

[84. 匿名]

ど田舎の畑に囲まれた土地で家も古いしどうにもならないので、家具とか残ってたけ家ごと潰して更地にしました。
全部で１２０万くらいかかった。
土地自体は買い手もつかず残っているので毎年ほんの何百円か払ってます。

[85. 匿名]

義両親の家、リフォームしたてだったけど借金すごくて遺産放棄することにしたけど、管理責任だけは相続するとか…
綺麗なのに誰も住むことなく放置されたままなのが勿体ない。
泥棒とか入って勝手に住んだりしないかこわい。

[86. 匿名]

>>55
行政が格安で譲るや貸すも多いね。
家って人すまないとすぐボロボロになるからね。
東京ですら消滅可能性都市が見え始めてるからそのうち余程の都心以外は分配とかあり得そう。

[87. 匿名]

>>69
今時の家にも置けるシンプルな小さい仏壇に位牌だけ移して。
遺影は額から外してしっかりした台紙に入れればしまい込んでいい。
アルバムと同じ。

[88. 匿名]

>>60
築25年の二階建て6LDKで買った人リフォームして住んでるらしい

実家建てた業者が売りませんか？って声かけてくれて運良く売れたって感じ
なんで売れたのかリフォームなのか謎だったけど税金とか色々あるらしい

[89. 匿名]

自分もこういうのが心配な年齢になってきた
田舎の実家なんて捨てない親世代の溜め込んだものでカオスだよ
何ひとつ値打ち物はないし・・
ほんとうに言葉は悪いけど地震かなんかでつぶれてもかまわないとすら思ってしまう

[90. 匿名]

>>69
施設でかかる料金を実家を処分したお金でまかなうの？
とりあえずは払えてるのかな？

[91. 匿名]

>>69
とりあえず おばあちゃんにどうしてもいるものだけリストアップして自分たちで処分できるゴミを全部袋詰め
休みの日にトラックレンタルしてどんどん袋詰め
男手があればうちは息子がソファやテーブルなんかもバラバラにして袋詰めした
思い出なんて見ずどんどんやれば1部屋2時間もあれば結構片づくよ
ごちゃごちゃしたものがなくなってピアノや自分たちで運べないものは業者にお願いした
そして私は仏壇もお祓いして処分して小さい仏壇に変えたよ
あと遺影も気づいたら捨ててた
今どき遺影を仏間に並べて飾るのなんか嫌だったから
普通にアルバムに入るくらいの写真があれば十分
そして作業よりも苦労したのが叔母や家族を説得するのが大変だった
古い大きな仏壇は処分するなとか色々あった
作業に入る前に家族と話しあって方針を決めることからかな

[92. 匿名]

>>61
戸建の所有って、富裕層にとっては、
諸々のことをやってもらえる人がいたり、
つながりがあるので、何とかなると思うのですが、

庶民の私には、自力でやらないと
お金のかかることばかり、それも慣れないこと。

母が子供の頃は、庶民は
マイホームなんて持てなくて、長屋住みでしたからね。処分のことを考えると、その方が残らないし、ラクですね。

うちも、公園地になるってウワサがあるのに、
全然進んでない。
いっそ、進んでくれたら、市からお金ももらえて
処分もラクなのに。

[93. 匿名]

>>6
子供多いと、無駄に広い家になったりする。

[94. 匿名]

子どもにかかるであろう負担を考えると
モノは増やせないね・・かといって断捨離しても
ミニマリストまでにはなれないなぁ

[95. 匿名]

今、65歳以上の不動産持ちのお年寄りに「あなたにとって価値有る物・物件でも、子供や親族にとって負でしかありません。子供親族の事を考えるなら、不動産の処分は自分で準備するように」って世の中の流れにならないかな。終活とかっておとぎ話みたいなノートに理想の終わりを書くより現実的に迷惑かけないようしてほしい。子無し独り身の叔父叔母が意味不明に家やるから面倒みてよね。とか気持ち悪い事言わないで下さい。
本当に迷惑ですから。

[96. 匿名]

>>23
しっかりした親御さんだね。
うらやましいよ。

[97. 匿名]

>>69
もう、お母様が、一時帰宅等もされない、ということですか？

まあ、そうだとしても、もう使わないであろうものは処分しますものね。

ピアノは、アジアの国に中古を売っている業者があるようなので、母が昔売ってました。
昭和53年に買った40万くらいのもので、14万で買ってくれたそうです。

[98. 匿名]

>>88
そんな声かかるってことは元々土地持ちのとかだよね？
普通に空き家にしてまともな業者から声かかるってなさそうだよね

こちらからお願いして知らない業者に見積もりとるにしてもどの業者に頼むか難しい

[99. 匿名]

許されるものなら、家を家財ごと燃やしちゃいたいよ

[100. 匿名]

>>18
町に住んでたらそうしたいところだけど、田舎だから今後処分にホントに困る

[101. 匿名]

今は住んでないけど地元なんですよね？
地元にいる友達とかに相談できないですかね
施設の人にでも軽く相談してみるとか

売れる地域なのかわからないし

[102. 匿名]

便利やさんに聞いたら、普通の家だと40、50万
ゴミ屋敷は100万以上だとさ
でも、家をからにしてゴミも持っていってくれて、
片して掃除もしてくれるらしい

[103. 匿名]

うちも今悩んでいます。
父が亡くなり母一人で田舎の広い一戸建て。
歳も歳で心配なので同居を説得しましたが、亡くなった父が買ってくれた家だからと言って離れる様子がありません。
母のことも心配だし、家に残った大量の不用品の処理も誰がいつやるんだか。

[104. 匿名]

義実家の時は１２０万円越だったよ。この時は義父の残した遺産で払った。
田舎で無駄に広くて(庭付き８ＬＤＫ)業者に丸投げをして更地にして売れた。
来月下旬頃、うちの実家の母が老人ホ－ムに空きが出て急遽入る事になったので
必死で家(借家)の片づけをしています。心底病んだし辛いよ…。
お金があるならお金で解決した方が賢明だと思います。

家電は比較的綺麗だったので欲しいと言う夫の会社の同僚に無料で全部あげたよ。
うちは母子家庭だったので母に財産も無いので子供の私達夫婦が苦労をしてるよ。
自分達の老後貯金は絶対使いたくないので辛いけどあと少しなので頑張ります。

[105. 匿名]

経験者です。
部屋数の多い古いボロボロの戸建て借家が実家で、部屋の中を空にするのに全て業者に任せる経済的余裕がなかったので自分達でやりました…。ゴミは直接処分場に持っていくと、kgで測り、かなり安く捨てられます。ただ労力と手間が半端じゃないし、せめて軽トラックでもないと厳しいです。ある程度は業者に任せるのが一番いいと思います。

[106. 匿名]

>>104
義父さん宅のときは、中の物も片付けや処分なども
込み込みでら120万ですか？
建物の倒壊料込み？

[107. 匿名]

実家の名義はもう主さんなんですかね？

お母様が認知症とかじゃなければ大丈夫ですが売る時にお母様名義だと書類にサインできないと手続きできないですよ

[108. 匿名]

>>1
家具家電付きで売っちゃえば？

[109. 匿名]

>>106　書き忘れたけど更地代は別で払いました。片付け代が約１２０万円ちょっとです。
　　　　　広かったけど義父の幼馴染の会社社長に頼んだので更地代は５００万円で済みました。

[110. 匿名]

>>109
更地代500万！？
更地代って、家を壊して廃材を処分してもらうことですか？？
そんなにするの？

[111. 匿名]

>>50
からだのみならず心もってどういう事！？

[112. 匿名]

見積もりしてもらったら解体が130万って言われた...

[113. 匿名]

空き家プロジェクトって言うのをこの頃聞くけど、リフォームして貸し出している家はどのくらいあるのかな。固定資産税払い続けてリフォームして借りてもらって...割りに合うのだろうか。祖母が介護施設に入ったのでもう1年半空き家のままです。東京都23区です。

[114. 匿名]

>>110　はい、うちの義実家の庭は森並みに木が沢山植えてあって凄く広かったし
　　　　駐車場も車が１０台停められるほどの田舎の家だったから他社の見積でも
　　　　１０００万位だと言われたので５００万円は安いと判断をしました。　

[115. 匿名]

>>58
業者の親方怒るんだW
「そちらがお祓いしないから重機壊れた💢」とか？

[116. 匿名]

去年解体したよ。

スーツとか喪服の中にお金が入っていることもあるし、アクセサリーとかも気をつけて。

業者さんに見積もりの時に
はじめに言われたのだけど、
だいたい金目のものは黙って持って行かれるって。

着物などある程度必要なものを選んで、
もう出てこないとなったら頼むといいよ。

あとは兄が業者に頼むと言い出したのと
建物を壊して更地にしたので、
それも合わせて260万円でした。

今は台風とかで解体屋も特需らしく、
1年前の見積もりより倍になった。

思いの外疲れるよ。
2時間で疲れて限界くるから少しずつ片付けたり、
捨てていくのがいいよー

[117. 匿名]

>>19

ド厚かましい！！だから底辺低脳ガル民とか言われんだよ
恥を知れ

[118. 匿名]

古い戸建てを不動産屋に買い取ってもらうとしたら
買い取り価格は土地代でいけますか？

[119. 匿名]

>>118
場所等の条件によるかな。
古屋でも安いから買いたい人が現れる所か、買い取った業者が解体費出しても新しく家を建てて売れば倍以上になる所か。
うちは売れたのが奇跡なくらいの田舎で運良くUターン希望の人が古屋付きを土地の値段で買ってくれたけど、家を空っぽにしないといけないから結局処分費用がかさんでいくらも残らなかったよ。

[120. 匿名]

解体って、中のもの全部空にしなくても、
やってくれるんですね。
初めて知りました。

[121. 匿名]

最近、義実家を処分しました。
業者に丸ごと処分を頼みましたが、いくら仕事とはいえ個人情報がわかるものを置いておくのは気持ち悪く、業者が入る前にそういうのだけ私たちで片付けましたが2日かかりました。
アルバム、家計簿、成績表、表彰状や電気やガスの検針票まで見ようと思えばいくらでも個人のことを知ることができるとゾッとしました

[122. 匿名]

>>45
その番組見ました
しっかりした良い番組でしたね
適当に表面だけ繕ったような片付けじゃなくて、徹底的にやってて、見所を引っ張ってイライラさせられる事もなく、ひきつけられました。

[123. 匿名]

>>120
昔は大丈夫だったけど、今はダメだよね。

[124. 匿名]

家売って遺産狙いや実家を継ぐはのはその家系の業も継ぎそう。何というかあぶく銭は良いことが後に無いイメージ。現実は欲深い誰かが貰うんじゃない兄妹がいる場合。争いの種だよね親が生きて元気な内に平等に考える家以外業を継ぐだけかと。

[125. 匿名]

>>99
わかる😪

[126. 匿名]

>>109
解体高いよね！
古屋付きの土地を買ったんだけど、解体で600万だよ！
6件見積もりもらったけど、どこもそれくらい…
どうしてもその土地が欲しいから仕方がないけど、その分家はローコストになる

[127. 匿名]

>>20
怖い話か何かで聞いたことあるわ。

[128. 匿名]

>>22
来てくれた人の人数✖︎日当を払ってあげなきゃいけないんだもんねー。
そりゃ高いよね。

[129. 匿名]

>>1
不動産業です。
いまこうして売られた土地やビルが中国人にどんどん買われています。どんな田舎でも、どんな条件でも。
せめて業者さんに売る相手は日本人でお願いしますと伝えてほしいです。
転売されちゃうかもだけど。
売らずに済むなら日本人に持っていてほしいです。
いらない土地でも日本の国土です。

[130. 匿名]

>>8
これは上手く烏賊なかったー。
売れる物ほぼ無かった。
ベッドは買い取りしてないし、家具もダメだし。骨董品かと思ったら、レプリカだったし。だから今放置してる。
泣ける。

[131. 匿名]

>>18
物が中にあるまんま重機で破壊して更地にしてもらえば片付け楽だよね？

[132. 匿名]

マンションに移る際それまで住んでいた
一軒家を売りました
信用できる転売屋（本屋古道具専門）
にがらくたを含め売った後に
残りは引越し業者に処分してもらいました
片付けるだけの業者は結構います
リノベの会社がやっていたり
着物も大量に売りましがガラクタよりも
安くこちらから業者選定失敗したかなと思います

[133. 匿名]

実家が長屋みたいなタイプで隣がまだ住んでて壊すに壊せない
分離させるとすごいお金かかるらしい

[134. 匿名]

敷地はものすごく広いけど、年代物の上物付きだから壊すとお金かかりそう。
本当は高く売って、便利なところにマンション買って夫婦で安心して住んでくれたらいいなあと思うけど難しいかも

[135. 匿名]

経験者です。粗大ゴミの券を30万分くらい買ってとにかく捨てまくりました。大変過ぎて痩せた。夏だったし。写真とかは気に入ったのだけ残して廃棄。
家具は解体の時に一緒に壊してもらえます。解体を頼むと買い取り業者の方がきて食器棚とかいいものだったので持って行ってくれました。
メルカリとかに出せば結構お金になるかもしれないけど、面倒だし、時間がかかるのでやめて置いた方がいいです。
解体は木造住宅だったので、150万くらいでした。
売却が決まってからの解体の方がいいかもしれないです。固定資産税が6倍くらいになるから。火事とかが心配なら更地にするしかないけど。
私は急いでいたので勢い余って捨て過ぎました。母親が大好きだったので、母のエプロンとか服とか取っておけば良かったっと後悔してます。迷うのは持ち帰るといいかもしれないです。
寂しいけど、心配の種が無くなってホッとしました。

[136. 匿名]

>>131
いまは、リサイクル法とやらでそれしちゃいけないらしい
解体するときは、瓦は瓦、木材は木材、コンクリートはコンクリート、と、きちんと仕分けて解体してます

[137. 匿名]

>>135です。生け垣があったのですが、欲しいという方がいてあげました。抜いて捨てちゃうより、何処かで植えられていた方が嬉しいから。
ちなみに解体の日は泣いちゃいそうで立会いませんでした。更地になると広かったんだなぁとしんみりしてしまいました😢

[138. 匿名]

>>14
トレジャーファクトリーに出張買取お願いしたら、使用感のあるものはその場でお断りされてしまった。
（チェストで上にテレビを置いていたので細かな凹みがある、中周りは綺麗）

引き取ってもらえると思ってたからそのあと粗大ゴミに出す気力がわかない。

[139. 匿名]

主人の両親が亡くなったので、２年前義実家を取り壊しました。
戦時中に生まれた両親だったので、物が多い、捨てない。とにかく押し入れや物置、収納に物がビッチリ詰まっていました。
半年間、週末や連休に夫、高校生と中学生の子供と軽自動車でクリーンセンターへ数え切れないくらいごみを持って行きました。リサイクルショップへも持ち込みましたが手間がかかるだけで二束三文。
家電のリサイクル代だけで10万を超え。
家の解体は業者さんに依頼して164万円。
登記変更に5万円。
家を処分するのにはお金と体力がかかります。

[140. 匿名]

>>135
経験談ありがとう。保存しました。

[141. 匿名]

>>1
中古で売れないの？

[142. 匿名]

>>1
立地は？
観光地や都会で古民家ならゲストハウスにしたら良い。
特にリノベーションは要らず、収入が得られる。
初期費用は掛かるけど。

[143. 匿名]

>>136
ありがとうございます。

物持ちのいい親でぎっしり物があるから、片付け悲惨です。

[144. 匿名]

>>40
わかります、寂しいですよね

[145. 匿名]

数年前、旦那の実家を処分しました。到底売れる物件ではないと思ってましたが、奇跡的に欲しいという方が見つかって売却できました。儲けることを考えなくても良いのであれば、周りの人に売りたい事をとにかく言う。口コミで広がってもしかしたら買ってくれる人が見つかるかもしれません。
家にある家電なども込みで売却したので、本当に不用な物は自分たちでゴミ処理場まで運んで処分したので、業者に頼む分も浮きました。
それでも、売却する際の書類などを行政書士さんに頼まなきゃならないし、諸々の雑費はかかります。
不動産処分は大変ですけど、主さんもなんとかいい方向に向かえるといいですね。

[146. 匿名]

>>9
駅近は財産よね
住んでも良いし売ってもいい

[147. 匿名]

>>69
うちもピアノありました！
一番最初に見積もりをとったところは、売れるどころか有料15000円で引き取りだったので断りました。
次のところで30000円で売れました。
業者によって全然違いました。

[148. 匿名]

[149. 匿名]

主です。たくさんの経験談参考になります！
とにかくお金が100万単位でかかるんですね…
どうしたら良いのか。

母は余命宣告を受け、施設に入りましたがまだ自宅に数時間だけ荷物を取りに行くことなどはあります。
本人が自分の頭が回るうちに家を売る、と決めました。私たち姉妹の中で問題がある者がいるため遺産として残すわけにいかないからです。
そうは言っても母にとって思い入れのある実家なので、母の希望を聞いていると話がなかなか進まずにいます。信頼できる知人にしか家の中を見せたくない、庭だけでも娘が使えるようにできないかしら、などです。
母は余命宣告されているので動き回れる時間もあまりなく困っています。
当面の施設代は用意できますが、その先の費用は家を売ったお金でと考えていました。

まずは時間を取って実家から大切な物、書類アルバムなどを持ち出す。仏壇、ピアノはネットで処分先を探してみます。
引き継ぎアドバイスよろしくお願いします！

[150. 匿名]

実家も義実家も・・・
まだ今住んでいる（元気）からいいけど
そうすればいいのかな？
最後に残った人が（実家ならたぶん弟、義実家は義父母どちらか）
処分してほしい、処分して残ったお金で施設に入って欲しい

[151. 匿名]

70オーバーの両親は身辺整理済みで物が極端に少ない
しかも都内地下鉄徒歩3分で90平米ある分譲マンション持ち
親に恵まれています
しかも両親共に公務員だったから年金や貯蓄もそこそこあり老人ホームで良いという
こんな両親だから遺品は一つ一つ私が整理処分する予定です
考えるだけで悲しいけど

[152. 匿名]

>>113
近くに評判の学校があるとかなら借り上げ社宅とかでファミリー層が借りてくれるかも
区に寄るけど戸建てなら15〜20万の家賃収入
借りに20万だとして年間240万、固定資産税は評価額次第だけど借りに30万だとしたら手元には210万残る
それ✖️10年で2,100万に所得税が毎年幾ばくか
立地が良ければ手放さないかなぁ
でも立地が悪ければ空室リスクがある
あとは民泊に興味があればやってみるのも良いかもしれないけどコロナなどのダメージは大きい
結局考えるのが面倒で不動産会社に安く売り不動産会社が壊して建て替える家が多い気がする

[153. 匿名]

うちは実家が新しいからそこに住むことにした。
実家の古い家もそのままある　2軒あるから

[154. 匿名]

私も実家が物で溢れる感じなんで憂鬱です。

物を捨てられない世代の人で貧乏性なので特に酷いです。
断捨離を勧めると怒って喧嘩になるだけです。

結局後始末は私かぁ・・要るものだけに断捨離してくれたら、
全然気分が楽なんだけどな。

[155. 匿名]

>>1
宅建士のわたしの意見は、
1社で契約してる場合と数社で契約してる場合とやり方が異なってくる

まずは共通して言えるのはあなたの物件ネットに上がってる？　アットホームに　あとはハトマークサイトに　これまず確認すべき　それからその他のサイトに載ってるか確認したらいい

1社の場合、載って無かったら専任契約結んでる場合、3ヶ月の契約期間後(但し、人気のない物件はまず3ヶ月で売れない、運が良くて半年ぐらいかかるので最低でも6ヶ月間待った方が良い)他の不動産屋に契約し直すか、それか広告費出すから載せて欲しいと言うかだな
アットホームの簡易的な掲載の大体の相場は2週間で650円ぐらいかな(不動産屋がハトマークからアットホームに載せるための支払い金額)
個々でアットホームと契約してる場合、契約内容で変わるが(他のサイトも同じ)

数社の場合(一般媒介契約)、なるべく多くの不動産屋と媒介契約結ぶ事かな

後は気長に待つしかない

あとは、自分が隣近所に声かけするかしかない

[156. 匿名]

うちも頭悩ませてる。
しかも土地は借りて上物だけ持ってるから長い間ほっとくわけにもいかないし
3人兄弟だけど仲悪いから助け合いとかお金出し合ってとか無理だし。散々兄達に迷惑かけられてきて最後の家まで私が大金出さないとなのか

[157. 匿名]

>>1
あと、荷物の処分は契約後に行うとして田舎の土地、売った事あったな
20件ぐらいか田舎の物件、仲介した事あるが、農家の倉庫、息子夫婦の家、これまた、趣味の土器やら絵画したい人、静かな別邸として買った人いたな

まだ売れんことは無い
但し、やり方は企業秘密だが
大分時間が掛かって大変だったけど
絶対にやりたくないわ

[158. 匿名]

>>3>>67
トピタイトル「実家の処分」
>>1「経験者の方のアドバイスがほしいです」

[159. 匿名]

>>156
裁判すれば？
まずは法テラスか弁護士会の無料相談所で相談すれば
だって全部出す必要ないもん
相続分の割合に応じてその分の負債がついてくるもん
ただし、その家に住んでるなど現存利益がある場合、かなり出すことになるか、全部出すことになるか

あと、地上権の契約内容によって変わるけどな
引き渡しの際、取り壊しが条件なのか、既存利益での買取可能(買取請求)なのか
たぶん、取り壊しだろうけど

まずは、専門家に相談すれば？

[160. 匿名]

>>154
捨てることで、ケンカになりやすいですよね。
うちもそうです。
先日、押入れ1間分で3時間かかって、減らしました。減らせば、気分も良くなんですけどね。

[161. 匿名]

>>120
やはり、トラブルがあったんですよね。
空にしてからの方が、頼む方も安心ですね。

[162. 匿名]

>>120
やってくれる業者はあるが費用はかなり高いよ
分別とかで手間かかるし
ここぞと言わんばかりに値段かけてくるし

[163. 匿名]

>>112
心を壊すというのは
親の思いとか、もう見れない文字とかたくさん物にあふれていてつらくなります

[164. 匿名]

>>158
経験者に聞いたってたぶん分からないよ
不動産屋に依頼して気長に客つくの待ってるだけだよ
一応、アドバイスなら>>155に書いてるけど
田舎の物件の売り方なんて地場の不動産屋が詳しいし、企業秘密にしてるから
普通の人が分かるわけない
他方の不動産屋もあまり分からないんじゃないのかな

[165. 匿名]

家にこだわりないから、ご老人多いし何年か後には空き家増えるだろうから、空き家を狙ってるんだけどそんなうまくいかないかな？
こだわりないのにわざわざ新築するのももったいないような。
どう思います？

空き家狙いで良いと思う➕
新築買え➖

[166. 匿名]

>>159

市の無料相談が無くてどうしようかと思ってたけど法テラスでもいけるのか！
全部出すとかアホらしいし割合があるならちょっと相談に行ってみます！

[167. 匿名]

>>165
一言で言えない
確かに新築はもったいない(業者利益かなり乗ってるし)
今はオリンピック需要で建材費割高だし

今回のは、空き家と新築はどうかと言う問題点にするのはナンセンス
今回のは地域性の問題だし
地域がこれからも需要があるところかによるよ
空き家でも更地にするよりは税金安くできるからそうしてるところもよくある(更地の場合、税金高いし)
地域の利便性、交通性が良ければ需要は見込める
地域の特性把握すれば

[168. 匿名]

>>160
そうですね。協力してくれたら、ひと部屋一日位の感覚なら無理なく出来そうですね。
押し入れの中の不要品の山なんかが、私は一番気になって嫌です。

[169. 匿名]

>>166
もう一つ付け加えると相続放棄か相続の限定承認って手があるが
期間はあるよ(相続の開始を知った時から3ヶ月以内)
家裁で申述
限定承認は自分が得た財産のみで負債を負担する
あとは、自分で調べて書き込むの面倒

ただ、私は相手の事を思うと進めたくない、親と持ち主との契約で成り立っているけど、自分も何かしらの利益得てるだろ

[170. 匿名]

>>164
そういう事じゃない

[171. 匿名]

>>166
もう一つ付け加えると相続放棄か相続の限定承認って手があるが
期間はあるよ(相続の開始を知った時から3ヶ月以内)
家裁で申述
限定承認は自分が得た財産のみで負債を負担する
あとは、自分で調べて書き込むの面倒

ただ、私は相手の事を思うと進めたくない、親と持ち主との契約で成り立っているけど、自分も何かしらの利益得てるだろ

[172. 匿名]

>>111
横だけど、遺品整理とか精神的に結構くるし。物に家族への想いを感じてしんどくなる人もいると思うよ。

[173. 匿名]

>>1
先に形見分けやリサイクルできるものを分別しておく
後は業者に買取や処分をお願いする

売却未定でも家は使わないと朽ち果てる

[174. 匿名]

いわゆる新興住宅地って
ほぼ同じ世代が同じ時に住み着いてるから
そこから抜けて土地を売ろうを思うなら少しでも早い方がいい
実体験からの助言です

[175. 匿名]

>>169

多分親がいなくなったら住み着きそうそして土地代滞納とかやらかしてこっちにも迷惑来そうだから潰してしまいたいです。
あと相続放棄しても管理責任がどうとかあるみたいなので
とりあえず法テラス調べてみます！

[176. 匿名]

>>5

こんな家じゃいらんわな。

[177. 匿名]

>>138
経験談ありがとうございます。
TVでは買取と処分の両方を一度にしてくれる感じでした。

[178. 匿名]

最近、トレジャーファクトリーが新しいサービスを始めたんだよね。
家具とか不用品の買取処分だけでなく
不動産関連の資格を持つ社員が
実家の査定と売却までやってくれるって。

いちいち複数の業者に頼まなくとも、１つの会社で済むって！
私も将来、実家を処分する時は、ここに頼んでみようかな。

[179. 匿名]

長崎県南島原市で、譲ってもいい物件はありませんか？
家を探し中です＾＾

[180. 匿名]

主です
コメント見てまずはピアノの引き取り業者に問い合わせしてみました。
数社聞いてみたら、最低限でも買い取りとしてくれるところ、逆に処分費用をこちらが負担するところと色々でした。
数件聞いたという経験談薬に立ちました！ありがとうございます

仏壇処分された方は、先に魂抜きというのはされましたか？特に決まったお寺さんの付き合いなどないためそこも一から探す必要があります。
遺影も位牌も母が存命中は処分してほしくないようですが、さすがに3人分あるので施設に置くには気が引けます…

[181. 匿名]

>>47
震災や災害があって人出も足りないし
今は分別が凄くうるさいので解体費
高騰してます。10年前に私が家を建てた
時に元からあった古い家を壊すのに
当時は70万かかりましたが今は安くても
170万普通に200万かかるそうです。

[182. 匿名]

実家は駅近、便利の良い築浅マンションで、
売れるだろうけど、
義実家は同じ市内でも古くて
周りの家が空き家だらけで、
駅、スーパーや学校が遠い。
道幅が狭く、坂道、行き止まりなので
車があっても歩くにしても大変。
どうしてそこを買ったんだろうなと思う。
タダでも売れないだろうな。
遺産放棄しても、家は手放せないって、
本当ですか？

[183. 匿名]

>>182
民法940条　管理責任
放棄しても管理者が見つかるまで管理しなければならない

[184. 匿名]

いずれは住む予定だから今は賃貸、しかしボロやでどいなか。

[185. 匿名]

>>180
何度かコメントしてます。
押し入れ1間分あるような大きなお仏壇で、お位牌もたくさんありました。
うちは檀家になっている御寺がありますが、なくてもたぶん主さん宅に新しく小さなリビングお仏壇を用意されると思うので（まさか全く何も無しではないですよね？）購入される仏具屋さんに相談されると紹介してもらえます。
どなたかわからない古いお位牌もたくさんありましたが、これを機に曾祖父母以降の分だけを残しあとはお寺におさめさせてもらいました。
魂抜き魂入れそれぞれに十万単位でお布施をしましたが、各家それぞれだと思います。
お坊さんに伺いましたがお布施がいくらかを聞くのは非礼ではないと言われ、うちはそのものずばり聞いて包んでいます。

うちは転々とあったお墓（分家だったり個人だったり）を自分の通いやすいところに一つの先祖代々の墓として建立し直しました。
こちらもご興味あればお知らせします。
長々と失礼しました。

[186. 匿名]

うちもそのうちやらなきゃなあ…300坪に無駄にでかい荒屋が2件。100年以上だから取り壊しだわ。絶対売れない。空き家って税金物凄く取られるのよね？
いやだなあ……。

[187. 匿名]

父親の実家がど田舎にあるんだけど、何を思ったのか、500坪もある石の日本庭園付きの家、、。あんな広大な庭園は解体もできないし、価値のある土地じゃないし、普通の人が住みたいような家でもないし、本当にどうしようもなくて、家出て都内で自分の家族と暮らす娘の私にとってはホラーでしかない。
祖母が亡くなってから、もう20年近く経つのに物もそのまま、親族は本家がどうとか文句ばかりで、親も現実から目を背けて、誰も処分のこと真剣に考えてくれなくて、信用できない。相続放棄したいけど、管理責任はついてくると聞いて、絶望しかない。自分の家族に迷惑かけないようにしたい。

[188. 匿名]

旦那の実家処分しました。建物はそのまま今は息子が住んでます。
処分前は大荷物でゴミがいっぱいで仏壇以外ゴミ屋さんに頼んで処分してもらったのですが、昔の人だから何でものけておいてあったんで50万位処分費にかかりました。
ある程度私が片付けたんですが、私1人じゃ無理でした。旦那は仕事の為手伝わず。ほぼ1人でしました。
もう二度と嫌です。
だから私達夫婦は子供達に負担をかけたくないので、少しづつ断捨離してます。

[189. 匿名]

>>1

父が亡くなり母独りで昔ながらの家に
住んでたのでお客布団、座布団、食器
２階は嫁いだ私のベットや家具。
処分の話しをすると機嫌が悪くなる母。
何度か喧嘩をし実家を後にして帰った。
80歳過ぎて先が見える母の事を思うと
喧嘩より平和に過ごすのが一番だと。
母が亡くなって全て処分し解体しました。

[190. 匿名]

>>5
畠山鈴香おもいだした

[191. 匿名]

>>165
年齢とか家族構成、住む地域にもよります。

[192. 匿名]

>>180
仏壇も、新しくコンパクトなものに買い換えれば、
仏壇屋が処分してくれるので、そちらにお願いすればいいと思います。

[193. 匿名]

>>166
法テラスってやる気ないジジイか経験無いお兄ちゃんだったから、あんま役に立たないイメージ。

[194. 匿名]

>>58
こういう話聞くと、今マイホーム必要だから色々中古住宅も視野にいれてるけど、やっぱ怖くて住めないなぁ