両親にマンション購入を反対されています

[1. 匿名]

都内在住30代独身、会社員です。
今は賃貸に住んでいるのですが更新料がもったいないことと、
将来的に結婚する予定もないので資産としてマンションを買いたいと思いました。


が、この話を両親にしたところ、かなり強く反対されました。
理由は、
・何かあった時に実家に戻れなくなる（そもそも実家は兄が継いでいます）
・35年ローンだと定年後も払わないといけないので、負担が大きい
などです。


今回買いたいと思っている物件については、
頭金や諸費用などはすべて自己資金で対応します。
両親の援助は受けません。

同じように家族に反対された方は、
どうやって説得されましたか？

[2. 匿名]

説得しなくても、ほっとけば？？
自分の人生でしょ。

[3. 匿名]

貯金どのくらいあるんですか？
（参考までに・・）

[4. 匿名]

もう大人なんだし親に援助受けないなら自分で決めた通りにしたら良いと思う

[5. 匿名]

反対されるのわかってたから事後報告にした

[6. 匿名]

自分の買い物なんだから説得しようとも思わないよ

[7. 匿名]

[8. 匿名]

もう30代だし親御さんに従うことないんじゃないかな？
でも35年ローンだと負担が大きいっていう意見には賛成

[9. 匿名]

親に頼る気がないなら別に文句言われる筋合いないじゃない？旦那さんと話し合って欲しいなら二人で決めなさいよ。まだ親がとか言うの?

[10. 匿名]

>35年ローンだと定年後も払わないといけないので、負担が大きい

これじゃない？
主さんが30代って大雑把な括りだからいくつか分からないけど…
頭金たくさん出して20年ローンくらいに留めたら？

[11. 匿名]

いちいち親の意見聞く必要はないよ。

もちろん参考にはするけど、決めるのはアナタ！

[12. 匿名]

両親の意見関係なくない？笑
旦那と主で決めればいいこと

[13. 匿名]

>>1
説得する必要あるの？

[14. 匿名]

定年後も払わなくてはいけないローン
ここが1番引っかかるわな

[15. 匿名]

逆に買いたいなら早く買わないと年取ってからだとローン組めなくない？

[16. 匿名]

独身で35年ローンか。私あなたの親世代じゃないけど反対するわ。

[17. 匿名]

>>1
両親の意見が大事なタイプならやめとけば
本当に30代？

[18. 匿名]

今はやめた方が良いです。
今の都内の新築物件はバブルを超えた値段で取引されてるし、今後の経済がオリンピック、コロナウイルスで本当怪しいと思う…

[19. 匿名]

結婚は縁だからね、アラフォーあたりでいい御縁があるかもよ。
諦めないで！

[20. 匿名]

お金を払うのがあなたならあなたが決めていいことだと思います。
借金があるとか、イレギュラーなことがなければ。
ご両親の心配される気持ちも分かりますが
世間からしてみれば立派な成人女性です。
主さんの気持ちを尊重してほしいですね。

[21. 匿名]

何かあったときに戻れなくなる
→何かあったときにこそ人に貸せる、もしくは売れるマンションを選択していることを説明

定年後のローン
→返済計画、老後の計画を説明

もう勝手にしちゃいたいよね…

[22. 匿名]

>>9
独身だよ

[23. 匿名]

買うなら早いうちにとも思うし、30代だと「結婚する予定はない」と言い切るには早すぎる気もするし…。
（なにか理由があって確実に結婚しない方もいると思うけど）

[24. 匿名]

うちはローンよりも父親に「本当に結婚する気がないのか」ってマジで反対してきた。

[25. 匿名]

自分で稼いだお金なんだし、お金出してもらうわけじゃないんだから、聞く必要ないと思う。

[26. 匿名]

>>12
主さん独身だよ

[27. 匿名]

自分で家を変えるような立派な大人なんだし、親の了解なんていらないよ。

マンションは条件が良ければいざという時も売り手が付きやすいから、そういう物件なら買ってもいいと思うわ。

[28. 匿名]

>>1
独身で35年ローンは背伸びしすぎじゃない？
計画性もないし、躊躇しているのを親のせいにしてるし、
主さんってものすごく幼稚な性格なのでは？

[29. 匿名]

>>1
心配なのは転職した時だね。

[30. 匿名]

何かあった時に実家に戻れない心配してくれるなんて羨ましいけど。
私はたまたま結婚したけど、してなかったらゾッとする。
出たから他人という感じ、帰省最初はしたけど何ひとつ取られてたまるかっていう目を光らせてる。もう帰らないよ。
マンション買うって言ったら勝手にどうぞだろうな

[31. 匿名]

余計なお世話だけど、その歳で独身者で資産としてと言うくらいなんだから、そこそこお金持ってるんじゃないの？

[32. 匿名]

口出すなら金出せと言う

[33. 匿名]

わたしもマンション購入考えたことあったけど、積立修繕費？とかなんか月々かかるし、何年後かに立て替えとかなったらまたお金かかると聞いてやめた
今のまま賃貸に済んで老後までに数千万貯めて、老後は老人用の介護付きアパートメント施設に入所すると決めました。

[34. 匿名]

相談なんてしない。親も私が知らない間に家を売って引っ越してたｗｗ
私も引っ越しても年賀状で事後報告。別に不仲じゃないけど。

[35. 匿名]

マンションなんて買っちゃったら本気で結婚しない気だって親としては心配なんじゃない？
本当に買うなら30代なら親の許可なんていらないでしょ

[36. 匿名]

>>3
嫌だな

[37. 匿名]

自分のことだし親はあとで報告でいいと思う

[38. 匿名]

>>22
読み間違えておりました。ご指摘ありがとうございました!

[39. 匿名]

>>12
>>9意見するならちゃんと読んであげようよ

[40. 匿名]

>>19
結婚しない選択肢もあるから、結婚するのが最善みたいなのを言われるのは辛い

[41. 匿名]

30代で35年ローンってリスキーだよね。
組む人多いけどさ。

[42. 匿名]

>>33
流石に建て替えは30年くらい経たないとしないと思います

[43. 匿名]

>>39
スミマセン!気をつけます!ご指摘ありがとうございました!

[44. 匿名]

・何かあった時に実家に戻れなくなる（そもそも実家は兄が継いでいます）
・35年ローンだと定年後も払わないといけないので、負担が大きい

どちらも理由になっていない。なぜなら、もしもの時には売ればいいから。
もっとも、いざとなると売れないマンションがあるのも事実。マンションって最終的には立地だから、駅に近い立地の良いマンション選んでね。

[45. 匿名]

>>12
旦那？

[46. 匿名]

>>1
30代前半だとしてもけっこうなローン年数
試算になるの？
見通しの甘さや自信のなさを親のせいなしているのでは？
しかも兄がいるせいでこっちはマンション買わなきゃいけないんだ！みたいな気持ちもありそう
幼稚っぽい

[47. 匿名]

心配する気持ちもわかるけど
もう買うって決めてるでしょ？
何かあったら実家に戻れなくなるって
あなたの人生なんだから戻るも戻らないもあなたの自由だと思う。
なんだか子離れできてない親って印象を受けました。
欲しかったら買えばいいよ。
あなたのお金なんだから。

[48. 匿名]

>>1
30代なのに、親の許可が必要かい？

未成年でもあるまいに。

[49. 匿名]

うーん、まあ今後田舎から始まって首都圏も一部を除いて高齢化が深刻化していくから場所によっては空き家が増えてくらしいよ
マンションって、人が極端にいなくなると修繕費や管理費で苦労することもあるらしいから駅から極端に離れてるとかそんな物件を買うなら反対も無理もないかもしれないけどマンションを買うことを反対するのはどうかと思う
ローンがって言っても、今後も場所がよければ売れなくなることもないしね

[50. 匿名]

友達の話だけど、独身時代にマンション買ってた。新婚の頃はローンもあるしそこに住んでたけど、結局子供産まれて手狭になって家建ててたっけ。

[51. 匿名]

ほんまでっかで、専門家が今は買わない方がいいっていってたな

[52. 匿名]

反対されることわかってたから黙って買った

マンションではなく一戸建てだけど

[53. 匿名]

>>42
はい。だからです。そのころもう仕事はリタイヤしてると思うのでそこで大金出せ言われても困るので。
マンション買って35年ローンなら支払い終わる頃には立て替えでしょ？
だから老人用の介護付きアパートメントを選択します。ちゃんと、そこまで考えてますよ

[54. 匿名]

>>1
病気とかしたら住宅ローン破産しそうなんだかど
親やお兄さんに迷惑かかるのでは？
コツコツお金貯めて借入額減らしなよ…
親や兄のせいにしてるけど、主さん自身大丈夫か？

[55. 匿名]

価値の下がらなさそうなマンションならいいんじゃないかな。駅が近いとか、病院とかスーパーが近いところって何年経ってもそんなに下がらない。
お金の心配してるなら、その辺論破できるくらいのプレゼンしなきゃ！笑
てかそもそもあなたの自由だけどね！
がんばれ！

[56. 匿名]

>>1
30代、将来的に結婚する予定もない…とは言い切れないッ！（ぺこぱ風味でお願いします）
確かに定年後も続く35年ローンは引っかかる。
それ以前に定年まで身体が元気かもわからなくない？
生命保険の休業補償とかで賄える？
私は心配性だから、キャッシュ即金で買えないならやめとくべきだと思ってるんだけど。

[57. 匿名]

>>18
これはホントにそうかもしれない。
少なくとも来年辺りまで様子をみては？

[58. 匿名]

年収に対してどのくらいの価格帯の部屋買うのかにもよるのかなと思った

ちなみに私の友達は一人暮らし向けのマンション、1LDKのマンション買ってたよ

今の家賃と比較するのではなく、貯金や繰上げ返済もしつつ払いきれるような価格帯のとこなら親も安心するのではないかな？

[59. 匿名]

うちの姉がマンション買おうとしてて結局やめたよ。本来転勤ない会社だったけど、合併して部署移動で転勤になったからやめといて良かったって言ってた。

[60. 匿名]

30代と言っても30～39歳まで
主さんは何歳なんだろう？
39歳で35年ローンで…と言われたら反対されるかも

[61. 匿名]

>>36
それによって反対か賛成か分かれるから重要だよ。

[62. 匿名]

皆言ってるけどローンは定年までに終わらせた方がいいと思うよ

[63. 匿名]

友達は神楽坂エリアに1DKのマンション親に内緒で買ってたよ！
30代前半で
んで、間もなくして彼氏が出来て、2年もしないで結婚して海外へ転勤になってそのマンション貸し出してるけど立地がいいから（駅近、フルリフォームでピカピカ）ローンの支払いの1.8倍くらいの値段で貸し出せてるって言ってたよー！

[64. 匿名]

>>54
べつに誰のせいにもしてなくない？
どうせ買うなら気持ちよく買いたいってだけで。
独身でマンション買えるくらいの経済力があるんだからすごいじゃん。
病気や怪我は結婚してても独身でも同じでいつなにがあるかわからないよ。
今は保険も、それなりに充実してるし。

[65. 匿名]

>>1
35年ローンでも繰り上げ返済すればよろしい。
購入者の大半は繰り上げローン返済だよ。
いざとなれば、任意売却すればいいだけの話。
女は度胸だ。買っちゃえ。

[66. 匿名]

賃貸と違って持ち家は固定資産税、火災地震保険がかかります。マンションだと修繕費に管理費に駐車場代がかかります。家賃払うなら家を買った方がいいと軽く考えていると痛い思いするので、ローンの組み方をきちんと考えた方がいいです。いずれ貸し出すなら人気の場所に買った方がいいです。

[67. 匿名]

ローン以外にも、上がっていく管理費や固定資産税など大変だし、理事会とか面倒。
あと、万が一近隣に変な人が住んでても、分譲だと簡単に引っ越し難しい。

[68. 匿名]

>>64
35年ローンがマンションを買えるぐらいの経済力なの？
親のせいにして無理なローン組むのは全然よくないよ！

[69. 匿名]

>>53
私は賢い選択だと思う

[70. 匿名]

結婚前から、主人がマンション買ってて結婚してそのまま住んでる。
ローンは最近まであったけど。
男女逆だからなんとも言えないけど。

[71. 匿名]

>>68
最近はローンを長く組むのが主流だと聞いてたけど違うのかな？
払えないからじゃなくて。

[72. 匿名]

親の言うことなんて聞いたことないわ！

[73. 匿名]

>>68
経済力ある人も長くローン組む人多いよ。
ローン長い＝お金ない。なわけじゃないっしょ。
まぁ頭金ドンと出せるならそれがいいけど。

[74. 匿名]

>>33
賃貸で数千万貯まる？
出るお金はローン月額よりずっと高いよね？

[75. 匿名]

自分でお金出すんだから好きにしたらいいんだよ。口出すならお金出してって言ってみたら？(もちろんもらわないけど)

[76. 匿名]

>>1
親、そのうち死ぬんだから待っとけ。

[77. 匿名]

>>33
なるほど、参考になります。
私もマンション購入するか考えていたんですけど、
積立修繕費や管理費を延々支払うことに引っかかっていて、
だったら小さい戸建て立てた方がいいかなぁと思っていました。

[78. 匿名]

>>1
金出さずに口だけ出す、厄介なパターンだな！主は未成年じゃないんだから、不動産の契約、誰からの制限も受けないよ。契約すればいいんじゃない？聞くからダメって言われるんだから、結果報告だけにすればどうかな。

[79. 匿名]

買っちゃえ、買っちゃえ
実家に戻る日が来たとしても、結婚することになったとしても、
その時また考えればいいじゃない
お兄さんが継いでるなら戻りづらくなってるかもしれないし
35年ローンを組んで買うなら、なおさら早いほうがいいよ

[80. 匿名]

>>73
既婚者とかならわかるけどね
独身だとこれだけ長いローンはきついよ

[81. 匿名]

>>1
独身でマンション35年ローンならそりゃ親も口出したくなる気持ちも分かる

法律事務所に勤めてるけど、いろんな事情で働けなくなって家のローン払えなくなって自己破産になるような人、たくさんいますよ、びっくりするくらい

もう大人だし最終的には自分で決めたらいいけど、ローン払えなくなったときの対策は考えておくべきです

リセールバリューは購入予定額と比べてどれくらいか調べましたか？
最悪売った時にプラスになる物件なら買ってもまあなんとかなります

[82. 匿名]

リスキーだなぁとは思う
私の周り40代なんだけどね
40代って病気になる人どんどん出てくるよ～
あぁもうそういう歳なのかとびっくりする
リスクのない道なんてないけどね
独身でマンション買ってる友達が３人いるけど皆すごい金持ち
節税の為にローンは組んでたけどその３人はもう払い終わって、ローン終わってもお金がかかるーって言ってるわ
私には無理と思った

[83. 匿名]

定年後もローンとか大変だよ
やせめて53〜4までに払い終わらないと

[84. 匿名]

>>74
私の場合はいまのアパートは賃料6万なのでマンション購入とあまり変わりないかな、と思ってます。
年収もまぁまぁあるので大丈夫です。
田舎なので2LDKで6万です。設備も満足なので引っ越す予定はないです。経年劣化で将来的に賃料下がる可能性もありますし。
なのでそこは年収の個人差がありますし、人によっては貯まらないかもしれませんね。

[85. 匿名]

>>28
どうして独身が35年ローン組んだら背伸びなの？独身はローンも組んだらいけないのか。

[86. 匿名]

主さんのケースに限ったことでもないけど、駅近の売れる物件を選べばいいんじゃない？
結婚だけじゃなく転勤や転職等で住めなくなることもあるかもしれないし。

[87. 匿名]

>>74
とりあえず1年で100～120万貯められてるので行けそうです！
看護師で借り上げマンション（好きなとこ住めて自己負担2万円程度）なのです。
定年が70歳になるとするならばあと43年！
4000-5000万は貯めたいという目標を持ってます！

[88. 匿名]

>>84
マンション購入とあまり変わらないならマンションの方が貯金+売却代金が老人ホーム入居時に準備出来るよね？
別に賃貸派ならそれでいいんだけどマンション購入しなければプラス数千万みたいな書き方が不思議
賃貸って身軽さと引き換えにお金を余分に払ってることに過ぎないよね

[89. 匿名]

>>87
借り上げで2万とか…普通の人は何の参考にもならないわ

[90. 匿名]

>>18
私も説得云々より、買い時は今ではないと思う

[91. 匿名]

>>85
主の年収もわかんないのにね
無職やパートの嫁と子供がいるような男よりよっぽど安定してるよ

[92. 匿名]

自分は親に報告するって発想がそもそもなかったなぁ。
購入から入居まで１年弱あったけどその間も話題にでなかった。
引越後新しい住所言う時に買ったと伝えた。
親も内心はどうだったか知らないけど、直接は何も言われなかった。

[93. 匿名]

今年はやめた方がいいよ。
消費増税とコロナとオリンピックで景気がどうなるか。。
30代ならならリーマンショック前の景気が良くなってたのにいきなりの大不況と震災の影響もガチで体験してると思うけど、あの頃の派遣切りと倒産とリストラはエグかった。
ここ最近は若い人達は本当に恵まれた就職状況だったかもだけど、今年はリーマンショックの時より注意した方が良いよ。
中国への依存度が高すぎるから、コロナの影響がどう出るかをもう少し観察してから決めた方が良いよ。
資産は負債でもあるからね。
負債がなければ、無職になっても何とかなるしね。
家賃も払えなくなっても、賃貸なら安い所に移れるけど、購入すると売りたくても売れなくて負債を抱え続ける事になるかも。
主さんが不景気になってもリストラされない公務員とかならいいけど、大企業でも容赦なくリストラするからね。
ちなみに私もリーマンショックと震災の頃にそこそこの大企業勤務だったけど、リストラされました。
だから、このヤバい時期を考えずに購入を考えてる時点で、世相や景気を見る目がないのかもしれないから、購入は今年は控えた方が良いと思うよ。

[94. 匿名]

結婚予定がなくて買ったひとが
結婚することになったあと
さらに妊娠してしまって
子育て向いてない場所に
買ってしまって
残念な人生を送ってる人が
恩師の友です。

[95. 匿名]

マンションってさ
ローンもだけど何年かたったら修繕費とか払う事になるんだよ。
35年ローンとか組む以外に出てく見えないお金は結構あると思うな。

女１人
今、結婚する気がないからっていって35年もローンをくんじゃダメだと思う。

今は元気だから何とも考えられないかもしれないけど、10年後、確実に身体は衰えてくよ。
病気になったらドウスルノ？
働けなくなったらローン払っていける？

その時は実家に帰る事になるんじゃない？

先の事を考えてる？

[96. 匿名]

>>88
本人がそれでいいならいいんでは？
なにを重視するかは人それぞれだし。
あなたとは価値観が違う。それだけのことだよ
それに長いローン払い終わったころに立て替え予定の物件なんてそんな高値で売れる？立地がものを言うと思うけど田舎ならそんな高くは売れないだろうし

[97. 匿名]

35年ローンをほんとに35年支払い続けてる人っているのかな？みんな繰上げ返済して、予定より早期完済するんじゃ？むかしの、ボーナス払いとかが今はほとんどない分、貯まったときに繰上げ返済にあててるじゃないかなあ　主さんもそのつもりなんじゃないのー？

[98. 匿名]

定年前に死ぬから大丈夫

[99. 匿名]

ローン払い終わったら建て替え、もしくは大規模修繕。
出せる??

[100. 匿名]

>>10
その通り！ 定年後にローンがあるのは 絶対やめたほうがいい！
うちがまさに そうです！ 17年前に購入して 当時 35年で組むのは当たり前の風潮で なにも考えず
ローン組んでしまった 現在 後悔している！

[101. 匿名]

>>97
いまめっちゃ低金利だからそんなに焦って返さなくてもいいと思う
減税もあるから10年間はある程度の額を借りてる方が得だしね

[102. 匿名]

>>1
両親の反対理由を聞いて対処が説得って言葉でどうにかなるのかな

親は何かあっても頼るな、主さんだって何があっても頼る気ない
そこら辺は一致してるんだし、独身は一人で判断して生きてくしかないから
説得しなくても一人で頑張るしかないよ

[103. 匿名]

>>7
マンションは人生詰むよね
修繕とかしょっちゅうやるし
少しくらい傷んでも修繕しなくていいし一戸建てでよかったと思ってる

[104. 匿名]

確かに今は不動産バブルだけどなかなか単身用で気に入った分譲マンションってないから気に入ってるなら買ったらいいよ
価格帯がわからないけど35年ローン組める甲斐性もあるし繰り上げ返済すればいいし
内緒で買っちゃえ

[105. 匿名]

>>1
黙って買うに一票。
保証人はお金を出せば請け負ってくれる会社があります。
ただ、頭金を多めに用意する事と、ローン期間は定年までにする事をお勧めします。
物件は狭くても駅近くが良いです。
何かあって住めなくなっても賃貸に出しやすいし、売る時も値崩れし難いので。
色々支払った後に、数ヶ月は暮らせるだけの貯金を残しておけるようにすると更に安心です。
頑張ってね。

[106. 匿名]

>>103
死ぬまで住むならそれで良いけど、売りたくなっても土地代だけかとそれ以下になる可能性も大きいよ。
一戸建てもリスクある。

[107. 匿名]

>>10
管理費はローン関係なくかかるしね。
この先修繕費も上乗せされたりする。

[108. 匿名]

>>18
本当そう思う。
うちも来年から数年おきに3人の子供がだいがくにかようようになるので、トータル考えたら中古マンション買っちゃった方がいいと思っていろいろ考えていたけど、今回のコロナで今後の日本経済がわからないから
賃貸にすることにしたよ。

[109. 匿名]

ご両親は35年ローンに引っかかってるんじゃないかな

分譲マンション買って二馬力でも詰んで手放す人がいるくらいだから
頭金増やして且つ何かあった時の為の貯金も多少作っておくくらいの
余裕は欲しい

5年後も元気に働ける保障はないからね

[110. 匿名]

保証人の事もあるからねー。
35年で定年後もローン払い続けるってなったら厳しいよね。
主の親世代なら保証人には厳しいから兄弟にお願いしなきゃならないし現実的ではないな。

[111. 匿名]

いくらのマンションなんでしょうね。とにかく今はホントに不安定な時代だからいつ仕事がなくなるかもわからないしずっと健康でいられるとも限らない。頭金もうちょっと貯めてからローン年数減らした方がいいんじゃない？　ローン破綻したら借金地獄だよ。

[112. 匿名]

>>103
戸建てでもマンションでも
メリットデメリットはあるからね

将来体が不自由になったり加齢で階段が辛い&セキュリティ対策で
戸建てを売ってマンションに引っ越そうとしても
古い建物が乗ってると売れないとか色々大変だとは聞くよ
結果、駐車場にするしかないとか

[113. 匿名]

>>87
あと40年以上働けるのは何よりの強みだね。
時間を味方につけると、お金は貯まりやすいよ。

ただ１つ、インフレリスクには気をつけて！
まだお若いようなので、日本経済はデフレか現状維持しか体感したことないと思う。
でも経済って大きな視点で見ればインフレ方向に進んでいくもの。
今の100万円の価値が40年後にどの程度残っているかはわからない。
現金以外の形でも資産形成しておくと良いよ。

[114. 匿名]

>>10
今って住宅ローン減税があるから、頭金少なめで35年で組んで、その後繰り上げていくほうが得だと思うんだけどどうなの？

[115. 匿名]

家族の大きな買い物は賛否分かれるのが当然。
ただ主さんの場合独身での購入なので親もそれは強く意見してくると思います。
それは自分達の老いも考え、介護やその他も含めての心配だったり不安もあるように思います。

[116. 匿名]

マンション反対ではなく、その価格のマンションだから反対されてるのでは？

[117. 匿名]

>>114
それ。
減税期間まるまる使って、期間終わったら繰り上げ返済するのが最もお得。
低金利だから逆ザヤになってるんだよね。
おかしな話だけど、知ってるもの勝ち。

[118. 匿名]

30で購入するなら、頭金含めて
定年迎えるまでには払い終えるくらいの
手頃なマンションを選べばいいんでない？
この先も必ず震災、災害は避けられないし
リスク大きい事も考えないといけないけど
新築にこだわらず、身の丈に合った物件なら
問題ないはずだよ
事情が変わり賃貸に出すにしても戸建よりは
マンションの方が確実に借り手つくしさ
の理由をご両親に話してみるのはいかがでしょうか

[119. 匿名]

>>36
現状で老後2000万円必要と言われてるしね。

[120. 匿名]

五輪後ってどのくらい経ったら価格が下がり始めるんだろ
みんな同じ時期に買い始めるだろうから競争になりそうだけど

[121. 匿名]

どんなマンションかによるよね？
立地がよければ何かあっても売ってしまえばいいけど、都心からちょっと遠くて駅から10分歩く単身用のマンションなんて負債でしかないし。

[122. 匿名]

繰り上げ返済でローンを完済出来る、または定年後にも収入がある見込みなら買ってもいいと思う
一番いいのは値崩れしなそうな物件
私は10年住んでちょっとプラスで売却したから

[123. 匿名]

>>117
頭金とか最初の頃にたくさん返済すると、トータルの返済額も大きく変わるけど、それでも住宅ローン減税のメリットの方が大きいかな？10年後に返したって、その間の利子がかなり付いてしまってるけど。
年間100万くらい繰り上げできるとして。

[124. 匿名]

70歳になっても、病気の一つもせず働き続けられる確証はあるのかな？
今は元気ですが、私は40代でガンにかかったので。

[125. 匿名]

>>1
両親の許可とかはいらんけど、
病気になったときの保険ばっちり入ってる？
40代突入すると、まあ、いろいろあるよ。

[126. 匿名]

>>123
人によるけど、我が家は繰上げしない方が得
金利0.4%に対して減税は残額の1%だから
フルローンで年50万住民税引いてもらいたい
それなりに年収とローン額があるからこそだけど

[127. 匿名]

>>53
35年で建て替えは早いよ。
そして介護付きアパートはとっても高い。
ただ、子どもがいない場合財産の処分をする人がめんどうかも。

[128. 匿名]

25歳から一人暮らしを初め、家賃を払い続けても自分の物にはならないし、家には兄も居るので帰るつもりもなく、35歳(独身)の時にマンション買いました。
35年ローン。もちろん今も独身。
確かに70歳まで払い続けるって考えると躊躇しましたが、後悔はありません。
高い買い物だからこそ、今って思った時に思い切るのも大事ですよ。

[129. 匿名]

>>126
計算てみたけど、10年も経つ割に例え変わったとしても微々たるもんなんだよなあ。その辺をちゃんとわかってない人に勧めても危ない気がする。
繰り上げしない分をきっちり返済用に貯蓄するのかという点も微妙だし。繰り上げしつつ、10年後にガッツリ返済できる貯蓄を別途した方が結局は貯まりそうではある。

[130. 匿名]

保証人が必要な場合もあるよね。
その場合身内？
借金の借主が亡くなれば団信でチャラだけど、指定以外の疾病なら働かなくなっても返済し続けないといけない。
返済不可能になれば売却だけど、すぐ売れないかもしれないしマイナス資産な事もある。
その辺既にクリアになってるなら、両親の承諾は必要なくないかな？

[131. 匿名]

独身で今この時期にに35年ローンでマンション購入とか、正気か？って思うわ私が親なら。
よっぽど年収いいならいいんだろうけど。

[132. 匿名]

実家に頼る気もないとは言っても、独身のまま何かあったら実家に連絡行くわけだし。親はいずれ亡くなれば兄の所よね。借金で大きな買い物するんだから、身内はそりゃ色々心配するでしょう。
現実問題親の許可はいらないけれどもね。35年ローンってリスキーだから口出すのでは？

[133. 匿名]

>>1
どうやって説得って買う気満々なのか…

[134. 匿名]

コロナ、オリンピックが終わるまで待ったら。
景気対策でお得な税制があるかもよ。

実際にリーマンのあと、「1000万円特別控除」というものがあった。リーマンショック後の景気及び不動産取引の低迷を受け、平成21年度の税制改正で創設された制度。マンションも土地の持ち分に適用される。売った時に売却益がでたら1000万まで税金かからないって制度。

あの頃はこんなにマンションの値段があがるなんて予想出来なかった。未来は分からないけど、小学生でも今は買い時じゃないと予想できるよ。

[135. 匿名]

独身彼氏なしです。私は35歳の時に買いました。
両親には事後報告でした。

[136. 匿名]

>>1
35年ローンならやめといたほうがいいと思う
今後不動産安くなるからもったいない

[137. 匿名]

>>65
やめとけ
マンションはいまが一番高い

将来古くなれば暴落した価格でしか売れない

マンションに資産価値があるというのは今だけの幻想に過ぎない

[138. 匿名]

親御さん世代は金利が8%とかの時代だったので頭金を貯めろ！35年ローンは危険！という考えなんだと思います
が、今は金利が0.5%、住宅ローン減税もあるので親の意見は真に受けなくていいと思う
結婚する気がないなら買った方がいいよ！

35年ローンを組んでも結局は減税後に繰上げ返済して20数年で返すんでしょ？親はあなたに介護をして欲しいんじゃないかな？だから実家に戻ったらという話をするのかも。親に老後資金があるのか確認しつつ、もう三十路なら自分の意思で動きましょう

[139. 匿名]

>>124
今は団信特約があって癌などになったらローンチャラになりますよ。条件が厳しい商品もあるけど探せば即チャラになる金融機関もある

[140. 匿名]

>>1
マンションなど資産価値が暴落していくだけの物

しかも今が一番高い

もちろん今はもう全然売れなくなってる

総額巨額のローン払い終わる頃には築35年落ちのボロマンションが手元に残るだけ

しかも管理費維持費修繕費
大きな出費がつきまとう
それがマンション
無理に急いでマンション買う理由は全くない

[141. 匿名]

>>139
癌の種類によるし細かい制約がいっぱいだった

[142. 匿名]

>>111
ローン年数は減らせることはできても延ばすことは出来ないから35年で借りて繰上げ返済して短縮するのが今のやり方なんだよ

なんかバブル時代の価値観のままでいる人が多いね…

[143. 匿名]

>>141
そういうのもあるけど制約が緩いのもあるのよ
探せばある

[144. 匿名]

毎月ローン返済に加えて、管理費修繕積立金を払わないといけないのは中々厳しい。
しかも今はマンションを売る時代だよ。安く買ったマンションが高く売れる時代。あと数年待つべき。

[145. 匿名]

年金生活になった時に管理費や修繕費、固定資産税払えるの？
払えるお金あるなら良いけど大変だよ。
住んでいる限り掛かるからね。

[146. 匿名]

>>124

危ない賭けだよね。
友人は５０歳過ぎて病気になり働けなくなったよ。
独身の場合、そんな所も考慮してローン期間を短くしないと怖い。
親が心配するの解るよ。

[147. 匿名]

>>82

５０代、６０代になるともっと上がる。
６０代で薬飲んでいない人は半々くらい。
こんなに病気持ち多いんだと驚くばかりになるよ。

[148. 匿名]

>>28
幼稚とは違うよ。使い方おかしいから。
単に言いたいだけでしょ

[149. 匿名]

難しいね～
確かに35年ローンはちょっと心配かも。

何かの時にすぐ売れればいいけど、もし武蔵小杉みたいなことがあって売るの難しくなったら厄介。
修繕やら建替えやら、隣近所に変なのが入ってきたら…とか考えちゃうと
独身なら身軽な方が(賃貸)なんだかんだで楽かも…とも思ってしまう。
更新料とか勿体ないのもわかるけど、買っても管理費だのなんだの取られるしね。

[150. 匿名]

>>87

介護付きマンションがあるかどうか40年先は分からないよ

これからどんどん少子高齢化で特に介護業界人手不足だし
それこそ1億くらい出さないと世話してくれる施設に入れなくなってることもありえる

[151. 匿名]

>>143
具体的に教えてほしい
年齢制限もあるよね？

[152. 匿名]

あなたの人生、あなたが最終的に決めたらいいと思う。

[153. 匿名]

>>145
戸建てだって固定資産税や修繕費の積み立てやセキュリティ対策費用は必要だよ？

お金がないなら修繕しないとは言ってもボロ家に老人が住み続けるのは危険。介護する人も大変
家電家具の買い替え費用も必要。
マンションも戸建ても変わらないよ

[154. 匿名]

>>1
20年くらいで完済できるような物件にしたらどう？兄夫婦が継いでる実家には帰れないでしょ、親はどついうつもりで帰れなくなるなんて言ってるんだろ？

[155. 匿名]

30代にもなって親の意見で生きてくの？
嫁ぐ側なのに実家どうこうって親もどうなの、、、？
嫁に出すのに実家継げって？

[156. 匿名]

うちはマンションを買うという発想がないから何とも言えないんだけど、空間を買うってどんな気持ち？
一軒家にしか住んだことがなくて、子供の頃は少し憧れた時期もあったけど、大人になってからはデメリットしかないような気がする
災害時に不便だったり、火事とかも連帯責任だし、騒音トラブルとか…
大体3LDKでも一部屋５畳の部屋とかざらにあるし、それが5000万円～とか駐車場２万～、管理費２万とか結構かかるし、狭い部屋でお金はそれなりにかかるとか無理です。

[157. 匿名]

>>153
え、変わるよ？
マンションは台風被害で雨漏りするようになってたけど、１つの箇所だけじゃ対応できなくて、戸建てはピンポイントで直せる。
セキュリティも戸建てのがしっかりしていて、すぐに来てくれるし。

[158. 匿名]

いずれ親の家が貰えるのなら買わなくていいとも思うけどないのなら買っておいてもいいんじゃないかな？
一生賃貸なら一生家賃払い続けなきゃならないしね。
ただ慎重に計画は立てた方がいい。頭金、ローン減税、繰り越し返済とかなるべく損しないように勉強するといいです。団信もきちんとしたものを選べば癌になっただけでローン無くなるし。金利も手数料も全然違うから。
30代でローン組む人ってむしろ多い。20代から家買う人の方が少ないし早ければいいってもんでも無いですよ。

[159. 匿名]

>>1
親が情報弱者で禁輸リテラシーが低いね

[160. 匿名]

>>1
インスタのアカウント
マンション買うぞーさんを見てみてください
OLがマンション買うまでのアカウントです

[161. 匿名]

>>36
主じゃないけど、
ちょうどマンション購入しようと動き回って1年経つ、
ほぼ同属性の自分は、今の貯金は1500万あるよ。
頭金、諸費用で700万程度を考えてる。

[162. 匿名]

>>103
戸建も修繕必須だけど、
自分で修繕計画作って、
有能なリフォーム業者を選定して、
価格交渉や品質チェックして…と大変だよ。
老後にそんなこと、一人でできる？

それに、戸建の方が資産価値が落ちるのが早いし、
売却が難しい条件のことが大半だから、
マンション購入の方がリスク低いよ。

ま、ド田舎なら、戸建しか選択肢が無いんだろうけど、
主は都会住まいなんだから。

[163. 匿名]

>>154
実家離れて都会に出てる娘が結婚もせずにマンション買う…そのもの全てが不安で心配で理解不能なんじゃない？
都会で女一人で生きてく選択がホントに心配ってヤツかと思う。

[164. 匿名]

>>1
親の意見なんか関係ないから説得なんかしない。
実家に兄がいるならどうせ戻れないんだから。
引越後に事後報告だけにする

私なら、頭金をなるべくたくさん貯めて、ローン返済は繰り上げ返済して
定年をまたずに全額返済するつもりで頑張るわ

[165. 匿名]

>>140
偉そうに！
マンションなんてさっさと買ってしまえばいいんだよ！
主はさっさと買いなよ。

[166. 匿名]

>>151
我が家は三菱UFJだよ
上皮以外のがんと診断されたらチャラ
金利が+0.2%になるけどそれでも月数千円の支払いだから保険代わりに払ってる

[167. 匿名]

>>151
ちなみに年齢制限はないです
団信を組めて告知事項に該当しなければ加入できます

[168. 匿名]

>>153

戸建ての方がメンテ代は安いって知ってる？
管理費修繕費はずっとついて回るんだよ。
戸建ては修理しなくても個人の自由。
固定資産税もマンションの方が高いしね。

[169. 匿名]

>>165

偉そうも何も事実だし。

[170. 匿名]

今は頭金なくてもローン組めるし
賃貸で他人の資産形成するくらいなら
買って自分の資産形成したほうがいいのでは
割安な物件探したほうがいいよ

[171. 匿名]

>>168
外装も入れるとトントンだよ
ボロ家のままずっと生活するの？

[172. 匿名]

>>1
自分の人生なんだから両親説得する必要なんてなくない？？
反対されたからって、
やめるわけ？？

[173. 匿名]

ガルでは日本はオリンピック後も万博後も経済成長するらしい
　
けど現実は違うから

[174. 匿名]

親関係ないって言うけど、ローン払えなくなって泣き付かれても困るでしょ。そら文句言うわ。

[175. 匿名]

福山雅治の家にコンシェルジュがマスターキー使って入った事件以来自分家族以外で鍵持ってる人いるの怖いとしか思わない。

[176. 匿名]

親の言う通りにして後悔するより
自分でして後悔の方がいいと思います。後悔しないかもだし。
いまだに干渉してくる親ははっきり言っておかしい。心配という名の干渉もあなたのためではなく、親自身の安心のためです。
だからあなたはあなたを貫いてください。

[177. 匿名]

金出さないのに口出す権利ない

[178. 匿名]

今は買い時じゃない。親は関係なしに、しばらくは現状維持しておいた方がいい。

[179. 匿名]

>>168
両親から相続した、
郊外の戸建（5ldsk、トイレ2箇所）に
10年ほど一人で住んでたけど、
修繕費の問題だけでなく、光熱費がかさむし、
掃除が大変だし、疲れたよ。
収納がめっちゃ多いせいで、
荷物が自然とすごく増えてたしね。

今は戸建売却して、都心1K賃貸に引っ越したけど、
荷物は相当スリム化したし、光熱費が減ったし、
便利なエリアに住めてるし、満足だよ。

単身の老後なら、狭めのマンションが一番だよ。
戸建は足枷にしかならない。

[180. 匿名]

>>1
マンションはローンを払い終えてから地獄の場合があるからお勧めしない。
ローンが終わる頃には老朽化がはなはだしい場合が多い。
みーんなでって言う積み立て金も正統に使われて無かったりするので新築でも
悲惨物件になって行くかも知れない。
焦らないほうが良いと思う。
主さんが仕事をリタイヤする頃には住宅事情は大きく変わっているのではないかと思う。