分譲マンションに来るマナーの悪い来客対策

[1. 匿名]

うちのマンションでは最近マナーの悪い来客が多く、管理組合の会合で議題に上がり、張り紙や管理人さんなどで注意を促すも管理人さんが居ない時間に荒らされるため改善されません。

うちのマンションの場合は来客が駐車禁止のエントランスに自転車や車をとめて通路を塞ぐ(車は駐停車禁止の道交法違反になる場所)ことが1番の問題になっています(他にもあります)。

分譲マンションにお住まいの方でマナーの悪い来客に悩まされている方はどんな問題に悩まされていますか？また効果のあった対策方法はありますか？

[2. 匿名]

[3. 匿名]

警察呼ぼう

[4. 匿名]

[5. 匿名]

こんなとこに書き込むより通報した方がええよ

[6. 匿名]

駐車禁止の所に停めてあるのは警察に通報したら？

[7. 匿名]

>>2
ヤードカリカリこだわり屋さん
形大きさ中身良し〜
住まい選びは楽しけり〜

[8. 匿名]

[9. 匿名]

防犯カメラ設置

うちは敷地内のあちこちに防犯カメラ設置して
通報しますって張り紙したら平和になったよ
来客だけじゃなく防犯にもなる

[10. 匿名]

高級マンションに住んでるんだけど、誰かが民泊やってるみたいでダサい中国人が代わる代わるゲストルーム使ってる。
ロビーのソファーで座っているだけでも行儀が悪いし不快。
コンシェルジュ！仕事しろ！

[11. 匿名]

来客のマナーが悪いのはもちろんだけど、主もなかなかやっかいそうだな。

[12. 匿名]

気づいた住民が警察に通報して、路駐で取り締まってもらうのが効果的だった。
駐禁2回とられて来なくなったw

[13. 匿名]

来客の駐車について注意喚起をし、その上で来客は指定の用紙で 〇〇号室来客中という
見える部分に掲示、それ以外はフロントガラスに駐車禁止とべったり紙を貼り付けてた

[14. 匿名]

マンションの１階がテナントになってて、そこのお客さんが住人の駐車場に勝手に停めていく。
お店の人も常にお客さんに注意を促してるけど、マナーのない人は悪びれることも無く堂々と停めていくんだよね。

[15. 匿名]

エントランス。
ちょっと高級感があって、夏はクーラーも効いてる。
マンション買う時にいいなぁ、このエントランス…って感じだったんだけど…

現実は、放課後ゲーム機持った小学生のたまり場になってる。
そら、クーラー効いてるし、ソファもあるし、快適だわな。しかもマンション外からの子供も来るから、大人数。
色々苦情入ってるみたいだけど…

[16. 匿名]

分譲じゃなかなか引っ越せないね。
ったく！ こんな所に停めよって！！

[17. 匿名]

[18. 匿名]

うちのマンションかと思った

うちは車寄せがものすごく狭いから、駐車されると通行の妨げになるのに平気で停めている人がいて、本当に腹が立つ

おまけに駐輪スペースもないから、来客の電動ママチャリも好き勝手置かれていて無法地帯

理事会でも議題に挙がってるけど、全く改善されない

[19. 匿名]

どっかの住戸が不動産会社経由で、外国人の民泊施設になってたみたいで、いかつい白人や、うるさい中国人がでっかいバッグとかスーツケース持ってうろうろしていた時期があった
ニュータウンの閑静な分譲だったから、かなりのショックだった
管理会社から厳重注意してもらった
たまに敷地内で外国人見ると、今でもドキドキする

[20. 匿名]

>>10
高級ではないけど、うちも都内でゲストルーム4部屋ある分譲マンション
2ヶ月前から居住者専用ウェブサイトで予約ができるんだけど、年末年始や子供の休みの時期でもないのに平日もびっしり予約が入る。2ヶ月後の平日に親族や友人が泊まりにくるなんて決まるか普通？うちも絶対民泊利用してる輩がいるはず
組合に議題上げたいけど、部屋番号の記入必須で理事から連絡がきたりもするようで出しづらい…

[21. 匿名]

>>15
同じく・・・
私も素敵なエントランスに惹かれたのに、現実は小学生のたまり場
宿題したり、ゲームしたり、お菓子食べたり、自分の部屋のように使ってる

親は家に友達を入れたくないんだろうけど、迷惑極まりない

[22. 匿名]

注意しても代わる代わる違う人が停めていくから無駄だよね
でっかい張り紙と各戸に注意のお手紙入れるしかないよ

[23. 匿名]

>>15
うちのマンションもです。
夜10時ぐらいでも高校生が溜まってる。

[24. 匿名]

コンシェルジュや管理人がなんとか対応してほしいよね。
うちは結構厳しくて何回かの張り紙の後、
容赦なく警察呼ばれたみたいよ。
自転車はどっかに運ばれてった。
それからよっぽどひどいのは見かけない。

[25. 匿名]

>>10
マンションコンシェルジュをしています。
マンションの契約にもよりますが
基本的にコンシェルジュは居住者、来客者
を注意する資格権利を持っておりません。
警備員または管理員へご連絡頂ければ、早いです。
高級マンションであれば、警備員が巡回、ロビーには指定位置にいるのものです。

[26. 匿名]

>>15
>>21
うちも全く一緒です！同じマンションじゃないかと思うくらいです！
エントランスの部分だけ空調効いてるので、夏も冬も子供が座り込んでゲームしたり、ボール遊びしたり…住人じゃない子どもが半数以上です。エントランスのすぐ外に自転車乗り捨ててます。お菓子の袋やアイスの棒などを平気でポイ捨てします。ジュースこぼします。防犯カメラも新たに設置しましたが、特に効果は出ていないです。貼り紙もしていますが、もちろん効果無しです。

小学校に、「ゴミを捨てられて困っている」ことについてだけ相談してみたことがあります。「ゴミを道端などに捨てないで」と指導してもらえないかお願いしたところ、「放課後のことについてまで指導できない。マンションの管理不行き届きです。」との回答が来ました。
私もどうしたらよいのか困っています…

[27. 匿名]

都内だと湾岸沿いのタワマンはマナーの悪い人家族や中国人が多いらしい。

[28. 匿名]

エントランスはイタチごっこだよね・・・
いなくなっても別の子や赤ちゃんが成長するからね・・・

[29. 匿名]

>>15
うちのマンションも 同じ感じ。
DSやらスイッチしてる（笑）

小学生でも 普通に座ってたら良いんだけど たまに 床に寝転んでしてる子がいて、汚いとか思わないのか謎。
高校生くらいの子は 自宅の部屋を使ってるみたいで、基本的に小学生ばかり。

[30. 匿名]

エントランスのソファの所で遊ばせるからおいでって呼ばれた事ある
それって他の住人からクレーム来ないの？😅と聞いたけど、どこ吹く風だったよ。
放課後みんな遊んでるし集まって宿題してたり。七時くらいにはみんな帰るから居なくなる、それまでの数時間だからどうって事ないわよ。って。
何かトラブルに巻き込まれそうだから子供は行かせなかったよ。
公園とか公民館みたいな場所なら良いけどね…

[31. 匿名]

主です。
うちのマンションの車の駐停車の方は短時間なので警察は呼ぶ暇がありませんが頻繁なので目撃者は多いです。車に関しては同一人物で愛人の元に用事で来るヤク◯ではないかと推察している方もいます(山◯組の人が多い地域)。

駐停車禁止管理人さんが気がつけば基本は注意してくれているはずですが、この人物に対してはどうなのかよく分からないのです。

自転車にしろ車にしろ他のマンションでも問題になっているのですね。うちは早々に民泊は不可だと管理組合で決まったので大丈夫ですが、高級なところでもあると聞いてびっくりです。

[32. 匿名]

うちのマンソン
となりの国人いるみたいなんだよなー
入り込んどるわ〜
嫌だわ〜

[33. 匿名]

うちは来客用駐車場は申告しないと使用出来ないようになってる
そういう分譲マンションは多いと思うけど

おかしなところに止めてたら即通報だし張り紙も
かなり厳しい
誰の来客の車かわかったら管理人室から各部屋がインターホン繋がっていて
会話が出来るから、即その部屋住人に注意がされるようになってる

[34. 匿名]

駐車場のことではないけど
分譲で自宅ネイルサロンしていた人がいて
お客さんの出入りが問題になって
別の場所でサロンはじめた

[35. 匿名]

エントランスのソファーなんてちょっと重い買い物荷物置いて
部屋を何度か行き来する数分ってだけでも注意受けるくらいきびしい
そんなこんなで皆座ることさえしない
ソファーとその空間はは飾りみたいになってる

[36. 匿名]

高級の中に入るマンション住まいです。
みなさん協力し心地よく生活出来るよう
住民の方の意識が高いのでおかしな行動するとすぐに問題視されます。
そういうのが窮屈に感じる人や
自宅の外では特に品行方正じゃない人には暮らしにくいところだと思います。
私も時々窮屈に感じますが静かだし自分も気をつけなくちゃと思いながら
暮らしています。

[37. 匿名]

>>1
新築の時はかなり高額で良いマンションでも古くなって売り出されたりすると
そういう人増えるね

[38. 匿名]

エントランスのソファで、でんぐり返ししてる小学生の女の子2人組見かけて目を疑った。

注意しようかとめちゃくちゃ睨んだらやめたけど、本当に無法地帯！

[39. 匿名]

>>14

うちはテナントに入ってる側だけど、必ず店終了後～夜の間に店舗の駐車場に停める住人がいる。

あと定休日。
打ち合わせとかで店行ったら自分が停められない。

駐車禁止のカラーコーンとか置いてもどかされて停められる。

どうすればいいの？

[40. 匿名]

>>15
エントランスにソファとかキッズルーム完備のマンションはそこで騒いでも注意しないＤＱＮ親が集まりそうだから避けたよ

[41. 匿名]

>>36
３ＬＤＫ7000万以下のマンションは無法地帯

[42. 匿名]

>>31
友達の所は子持ちが子供いるんで駐車禁止の所に駐車させてくださいって議題が通ったらしく変な住人が増えそうだから売ったらしい

[43. 匿名]

>>26
小学校で指導してもお手紙入れてもそういう家の親子は全く気にしない
学校で先生に注意されても武勇伝の様に語るだけ

[44. 匿名]

逆じゃない？
高級物件は購入時よりずっと値が上がる場所の方が多いよ。
そもそも土地が高いから。

安い土地に上っ面のいいマンション建てて購入時
近隣より高い値段で売り出しても
１０年経てば、建物の価値は下がるから・・・

[45. 匿名]

>>44
築年数上がるとやっぱりかなり下がるよ

[46. 匿名]

>>34
そうそう
私もマンションで自宅サロン的なのを開業したいと思ってたけど、だいたいの分譲マンションは禁止なんだよね。見ず知らずの他人が出入りするのは防犯上良くないって理由で。
買うのにダメなんだなぁと少し意外だったけど、確かにそうだよね。

[47. 匿名]

もし引っ越したとしても引っ越し先でも同じような問題があるかもって思ってしまう
引っ越した当初は大丈夫でもその先わからないし

[48. 匿名]

>>45
築20年以上だと安くなる？
古くても立地がいいから売りだされるのを待ってる人達がいるみたいな内容
不動産からお知らせよく入るけど本当なんだろうか

[49. 匿名]

あちこちあちこちにカメラ付いてるから
もしそんなことがあったら誰がしてるか、誰の来客かすぐわかると思う
だからか今のところ大丈夫みたい

[50. 匿名]

>>39
車のナンバーがわかるように写真撮って、注意の張り紙をする。

[51. 匿名]

ゲストルームとかキッズルームとか将来どんな使われ方するか不透明だから余計な共有スペースのないマンションにした。
マンションのゲストルームで民泊とか恐ろしいね。

[52. 匿名]

うちは都心の70平米で7500万〜するタワマンですが、民泊禁止だし、民泊サイトでうちのマンションだと思われる部屋が載ってたら教えてくださいって管理組合から言われてるし、二十四時間警備員がマンションないや敷地内を見回ってくれてて、共用廊下にベビーカーとか傘とかを短時間でも出しっ放しにしてると、注意されるし、敷地内のガーデンで喫煙してる外部者とか、エントランスでたむろってる中高生も注意してくれる。
無断駐車も一時間おきに証拠として写真撮って、車に貼って、数時間過ぎるとチェーンで囲って容赦なくレッカー呼ぶよ。
中韓神やヨーロッパ人も含め外国人は多いけど、管理しっかりしてるから助かってるよ。