お金ないけど家建てた(買った)人〜

[1. 匿名]

車一人一台当たり前の田舎住みで、結婚２年目 20台後半子無し夫婦です。
恥ずかしいのですが、貯金は200万くらいしかありません、、、
周りはマイホームが多いです。今住んでいる所の家賃が駐車場こみで9万なので、これなら早く若いうちにローンくんで家買ったほうが…と思ってしまいます。

お金がないけど家を買った人はその後どうですか？

[2. 匿名]

計画的なローン組めば大丈夫！！

[3. 匿名]

めちゃくちゃ後悔しています

[4. 匿名]

周りに流されず、きちんと試算した方がいいよ
税金とかもかかってくるんだから

[5. 匿名]

、

[6. 匿名]

はーい！
25歳で全く貯金もないのに、建てましたよー！
以前のアパートの家賃と同じくらいのローン返済だし、
固定資産税とかはありますが、なんとかなりますよ！

[7. 匿名]

賃貸払う分より買った方がいいから
買ったよ！

[8. 匿名]

[9. 匿名]

ローンは早い方がいい。マジで。
40代の旦那持ちより

[10. 匿名]

田舎で家賃9万て高くない？

[11. 匿名]

アパートの家賃＝住宅ローンじゃないからね。
家を持つと修繕維持費、固定資産税かかるから。
アパートだったらお金なかったら安いとこ引っ越し出来るしね。

[12. 匿名]

頭金どうするの

[13. 匿名]

田舎でその家賃高くない？
建売にすれば

[14. 匿名]

年収によるんじゃない？

[15. 匿名]

>>1
建て売り安く売ってない？

[16. 匿名]

旦那 貯金ゼロ、年収350万
私 貯金50万、年収350万

で戸建を購入しました。
買ってから11年目になるけど、私も旦那も収入が増えたのでそれなりの暮らしを送れてますよ。

[17. 匿名]

将来子どもを持つか、主さんも働くか
これによる。

[18. 匿名]

車１人１台当たり前の田舎で駐車場込みで家賃九万円って、結構高いマンションだと思う

[19. 匿名]

田舎で子なしで家賃９万ってかなり良い賃貸だね。

もっと安い所引っ越して子供が出来てから考えても良さそう。

[20. 匿名]

車のローンなければいいけど、あるなら完済してからでないと審査通らない場合があるよ。

[21. 匿名]

お金無いけど建てたよー。
地方都市住み年収500万。子供2人
貯金500万しかないなか頭金400万入れて2100万35年ローン組んだ。
月の支払いは賃貸の頃より2千円安い58000円。
貯金も増えないし、贅沢はできないけど細々とやってるよ。
子供保育園入れたら私も働く。

[22. 匿名]

>>1
子なしで家賃9万？？

4LDKとか？

[23. 匿名]

新築の頃はお金無くて家具も必要最低限しか無いミニマリストが住みそうな家だった
あれから20年、今はとっ散らかってます

[24. 匿名]

[25. 匿名]

本当に田舎？うちの方2人暮らしの間取りで9万する物件なんてないよ
贅沢しすぎじゃない？
相場なら土地も高そう

[26. 匿名]

田舎で9万の部屋に住んでる時点で計画性無さそう

[27. 匿名]

家賃より建て売り戸建ての方が広いし安かったから買った
賃貸だと駐車場代もかかるし
賃貸の時より快適です

[28. 匿名]

>>1
状況似てます。うちは20代前半で買いました。
まだ若くて毎月の家賃くらいの額のローンで大丈夫だったので買いました☺️
不安もあるけど、お気に入りのお家があればなんとか頑張れます✨

[29. 匿名]

貯金がそれぐらいなら、初期費用でほとんど消えちゃうね
今の家賃は平均的なのかな？子なしにしては少し高い印象だけど

[30. 匿名]

アラフォー年収400万円シンママです。子どもの大学卒業と同時に貯金と余った養育費で中古マンション1280万円一括購入したよ。はい、マイナスどーぞ。☺️

[31. 匿名]

そんなに払っているなら今後建てる予定がれば早めでいいと思う
見栄を張らずに予算がこれくらいで、月いくらくらいになるように建てたい。と伝えればちゃんとやってくれるよ
子供出来てからじゃ身動き取れなかったり住宅ローンの審査対象年収が低くなったり(産休育休により)すると余計建てづらくなるからね

[32. 匿名]

>>1
貯蓄額変わらないけど今注文で建ててます。。

[33. 匿名]

ハウスメーカー選びは慎重にね
家ってお金かけようと思えばいくらでもかけられるし正直ピンキリだけど初期投資をケチるとその後のメンテナンス費用で痛い目見る可能性も高いよ

土地代と上物代だけじゃなくて登記手続きや諸々費用がけっこうかかるし引越し費用に家具費用を考えると頭金0円で全額ローン組んだとしてももう少し貯金してからの方がいいと思う

[34. 匿名]

とりあえず数年だけ安い家賃or市営住宅でお金ためて数年後に買ったら？
その方が更にいい家買えそうじゃない？

[35. 匿名]

>>1
田舎で9万高いね。
そうするとローン払うのと変わらないとか思うけど、これから子供産まれたりしても大変だし何とも言えない。

[36. 匿名]

なんで賃貸なのに車2台必要なところに家を借りるの？

[37. 匿名]

9万の家賃を払ってるなら
月々ローンは払っていけるでしょうね。
貯金が200万なら、頭金は親族からか
ゼロに近いのかな？

引っ越し費用
新しい家の家電、カーテン、家具など、
想定以上のお金がかかりますよー。
固定資産税は今からだと、来年からの支払いだからまだ猶予はあるから、
ローンさえ通れば買うことは出来るんじゃ無いかな？
って感じですね。

[38. 匿名]

家賃払うくらいだったら建てるってわかるけど
それだけしか言わない人はあまり信用できない
家建てたって暖房やエアコンなど壊れたり
家のメンテナンスでお金かかるけど
それはどうするんだろって思う

[39. 匿名]

>>30
マイナスどころか凄いと思う！

[40. 匿名]

20代まあまあ都会暮らし、4500万のローンしちゃいました
毎月の支払いやばい！
事前にFPに相談したけど、大丈夫です。って
本当に大丈夫なのかな…って今更ながら思う

[41. 匿名]

結果 離婚してローン返済出来ず
家を手離す人

多いどす

[42. 匿名]

>>30
頑張ったね～。
おつかれさま。

[43. 匿名]

旦那が不動産業してます。

住宅ローンが組めるのならば新築を購入した方が月々の支払いも減るのでいいかもしれません。

住宅ローンの枠はだいたい年収×8倍までで、勤続年数は1年以上じゃないとほぼ通りませんのでそれを踏まえて考えてみては？

[44. 匿名]

固定資産税かかっても、10年は固定資産税と同じくらいの金額が、確定申告でかえってくるよ。

ただ10年たった時に、今以上の収入があるなら建ててもいいと思う。

[45. 匿名]

建売買ったけどローンや固定資産税だけならまだしも、数年経つとあちこちが傷んで補修代がキツい。賃貸なら大家さんが直してくれるけど。周りが何と言おうとよく考えてから建てないとダメです。

[46. 匿名]

夫婦共働き26歳で子持ちだけど、家買う予定してるよ！今は貯金そんなにないけど、真面目に働けばこれから昇給していくし何とかなるだろうと思ってる！
駅近とかこだわりなければ田舎であればやっていけそう(^^)

[47. 匿名]

>>41
多いどす(笑)

[48. 匿名]

>>30
一人でとても頑張ったのね
お疲れさま
これからの人生楽しんでね

[49. 匿名]

>>36
田舎だと当たり前だよ〜。
基本クルマ通勤が当たり前。

[50. 匿名]

>>30
素直にすごいと思うけど、最後の余計な一言のせいで素直にすごいって言いたくなくなる笑

[51. 匿名]

賃貸の時代だと思うなぁ
近隣変人だと気が滅入るよ

賃貸推奨！

[52. 匿名]

>>50
ホントそれ。
そっちのタイプの人間なのかと思ってしまった。

[53. 匿名]

>>45
分かる
新築購入と同時に、修繕費の積立もしていかないとね

[54. 匿名]

サンシャイン池崎ハウスは500万

[55. 匿名]

うちも田舎ですが、賃貸住んでた時も家建てて毎月のローンもほぼ変わらず８万ぐらい。
ローンの返済計画ちゃんとしてればよっぽど何かない限りは大丈夫。だけどローン計画の中にボーナス返済を入れない方がいいよ。ボーナスないものとして返済計画立てる。ボーナスは繰上げ返済で返す。

家建てて何年かは固定資産税も安いけど、その時期過ぎたら高くなるし、10年ぐらい済むとあちこち修繕必要になればその費用も必要だし。

建てた時よりもそのあとに以外とお金かかるからその辺も頭に入れておいた方がいい。

[56. 匿名]

買うにあたって飯○グループの建売、ローコスト住宅なんかはやめておいた方が良い。

[57. 匿名]

その200万は諸費用で飛んで無くなります。

[58. 匿名]

>>30
どこにマイナス要素あるの？？
立派立派。

[59. 匿名]

>>54私これくらいのサイズでいいかなと思う。広いのも掃除大変だし子どもは20年したら出ちゃうし平屋の方がずっと住めそうではある。

[60. 匿名]

>>30
さすがシンママの方がやり繰り賢い

[61. 匿名]

>>56
どうして？これから家買う予定なので、気になります！

[62. 匿名]

主さんと同じ子なしの20代後半夫婦です
結婚して3年、同じように賃貸もったいないし。マンション買おうか悩んでる

ただ、家族計画がハッキリしていない中の購入ってどうなのかなあと思うと踏み切れない。理想では子供2人で3ldkのマンション。でも子供ができなかったら？もしくは2人めが双子だったら？とか考えると、子供の人数が確定してから買うべき？とも。

ちなみに名古屋です。リニモが通るから名古屋市周辺は土地が値上がりしててマンションとかも高いのも悩み。
消費税も上がるし、金利も上がるって言われてるから買ったほうがいいのかなと思いつつ、、

[63. 匿名]

実家築50年以上

今住んでるところも築50年以上

最近の家は10年で修繕しなきゃいけないの？

[64. 匿名]

土地を買うって勇気いるよね。
子どもが後継げばいいけど、都会に出ちゃったりしたら売りたいのに売れなくてただ固定資産税を払うだけ…

[65. 匿名]

勢いで購入しても
しっかり返済・納税が出来る気合いを持って
やれるならマイホームはイイと思う！

[66. 匿名]

子どもの人数決まってからがいいと思うよ

[67. 匿名]

>>63ここだけの話、昔の方が家の柱や材木はいいのを使っているらしい。って父親(工務店)がいってた。

[68. 匿名]

>>54
いくら間取りの小さな平屋でも実際500万以上かかってるよ
テレビの企画だから大幅な割引が入ってるのとこの家の完成後に秀光ビルドのCMに池崎が出てたから色々大人の事情が絡んだ上での破格の500万だと思う

[69. 匿名]

家賃9万で生活に余裕があるなら注文でもいいだろうけど貯金200なら建売が現実的だと思う。
一軒家のエアコンだけで大げさにいうと100万近く使うしね、貯金は家具家電等に回して若いうちに組めるだけローン組んじゃった方がいいと思う。

[70. 匿名]

一生賃貸かなと諦めてる

[71. 匿名]

賃貸も分譲も結局毎月払うお金一緒だしさいごに土地は残るのでお金ないなら尚更分譲でしょう でも計画性のないのはだめ 無理なく払える金額(賃貸と同等レベル)でって事ですけどね

[72. 匿名]

200万は家具や家電でなくなりそう。
実質頭金０円からになるよね

[73. 匿名]

あまり広くなくキッチンなどもグレードあげなかったら月6万くらいでいけるよ。
でも、色々見てるうちにあれもいいなこれも真似したい、一生に一度だしとかってやってたら後で後悔する！
限度額を決めて計画しないとハウスメーカーはお金オーバーしても止めてくれないよ。
身内がお金ないらしいのにうちより高い家建ててて心配してるから。

[74. 匿名]

東京23区で戸建買いました。
30歳夫の収入も450万だけど、高い買い物しました。だけど、狭いアパートでも家賃は12万はするし、子どもが生まれいずれかは家が欲しいからと無理して買いました。頭金を多く入れたので、慎ましく生活していけば問題ないと思っています。
収入よりも、どの程度の生活レベルなのかも大事だと思いますよ。

[75. 匿名]

その２００万は頭金に入れるのではなく持っておくべき。家の購入費以外に諸経費プラス家具家電購入費で必要だよ。諸経費分別にあるなら大丈夫だけどね。土地と家のお金以外にかかってくる部分が以外と重くのしかかってくるからね。

[76. 匿名]

>>67
今はコスト重視の輸入品が多いから、木材の品質悪いもんね

[77. 匿名]

>>51

近隣住民の問題はわかるけど、老後も家賃払っていくのはしんどいよ。
年取ったら、家を貸してくれないし。

老後の住処確保のため
私は早めに家を購入しました。
ローン終わったら、どんどん貯金もできるから
私は購入派です。

[78. 匿名]

>>30
子供が大学生ならこれから教育費がいらないからいいと思うよ。
ただ中古マンションだったら必ず大型修繕をやらないといけないから
管理費＋修繕積み立てがどんどん増加するのがネックかな。

[79. 匿名]

旦那もうすぐアラヒィフだけどマイホームほしいなー
今家賃15万払ってるしもったいない

[80. 匿名]

家電も家具もアパートで使っていたものを使ってるんだけど…買い換える物なの？
カーテンも使い回しで二階につけたよ。
その辺は何とでもなるでしょ。

[81. 匿名]

持ち家はお金かかるよ
10年20年で色んな所
修理いるから
ローン払いながら維持費いるからね
今、うちがそうです

[82. 匿名]

私は両親がローンの返済に四苦八苦してるの見て育ったよ。いつもお金のことで喧嘩してたな

[83. 匿名]

うちも田舎だけど9万て高くない？
9万もあったら田舎だったら賃貸でもかなりいい物件だよね。
うちの地域はそもそも9万もする物件がないよ。
うちの地域はローン組んでもだいたい月6万～8万が多い。

[84. 匿名]

転勤ないなら早めに買った方がいいんじゃないかな〜と思います
うちは転勤族だから頭金貯めて子供が中学に入ったら買う予定です

[85. 匿名]

私も田舎だけど
家賃7〜9万円のマンションありますよ。
でももっと安いアパートも一軒家も
たくさんあります。
町営や市営に住んで
お金貯めて家を建てる方が多いですけどね。
ちなみに私達も町営に10年我慢して
家を新築しました。

[86. 匿名]

二百万しかないのに買ったらだめ。手数料で半分は消えるよ。

[87. 匿名]

正直、単純に土地と建物以外にかかるお金として200万では余裕ないと思うよ
建築申請費用とかローンの保証料とかね
その上でさらに外構費用とか引越し代とか家具家電代とか税金とか色々かかる
建てたあと貯金0円からのスタートになるのはやめた方がいいし今はまだ貯蓄増やす方が賢明だよ

[88. 匿名]

>>16
うちがまさにその年収です。
仮に年収が増えていなかったら、マイホームは手放すことになっていそうでしたか？

[89. 匿名]

>>85
家建てるお金貯められるくらいの層が市営入れるんだね

[90. 匿名]

>>33ハウスメーカーで建てるとはどこにも書いてないが？

[91. 匿名]

主さん田ってどの程度田舎なんだろう？
うちは都内でまあそこそこ便利な場所の古め駅近マンションで９万だよ（笑）

[92. 匿名]

雪国シングルだから、年取ったらワンルームマンションに住み替えたい。

[93. 匿名]

うちも転勤族です。結婚は去年したばかりで子どもも将来的に2人ほしい。そして何より犬を飼いたいのでいつかは家がほしいのですが…いつ買えばいいのかわかりません。
主人は定年が55歳の公務員で現在29歳、定年後も就職斡旋はあるらしいという話
現在家賃は０円です。あと10年くらいお金ためてから買うつもりでしたが無謀でしょうか…

[94. 匿名]

30歳で都内に300坪の土地買って建てました。

頭金3000万で残りは25年ローン。
親の援助なし

最初の数年は2馬力で頑張ってたけど
私が大学院生になったから仕事は退職。

そんなわけで旦那が馬車馬のように働いてる・・

[95. 匿名]

修繕費にビクビクしてる…

[96. 匿名]

お金無いと
どこか聞いたことないような安い建売住宅とか
購入したくなるかもしれないけど、
老朽化が早く後々修繕費に莫大なお金がかかる。

それなら築浅の一流メーカーの中古が狙い目。
中古物件見てまわると、同じ築年数でこんなに違う？って思うのがいっぱいあるよ。
勉強がてらに中古物件見て回って
検討してみたら？

[97. 匿名]

>>80
買い換えるというか買い足す感じかな
元々マンションの時はリビングとダイニングが同じだったからテーブル1つだったし部屋数も少なかったけど新築してダイニングテーブルを買ったり増えた部屋の分カーテンや照明を買ったり
あとマンションはキッチンがガスだったけど新居はオール電化だから鍋やフライパンは全部買い換えた

[98. 匿名]

9万のマンションがあるならたいして田舎じゃないでしょ。どちらかの職場近くに住めば車1台で生活できると思う。かなり節約になるよ。

[99. 匿名]

ローン借り入れ金額は、年収の3.5倍ぐらいまでがいい。

[100. 匿名]

田舎で家族構成が大幅に変わらないなら買ってもいいかも。
ただローンは慎重に。

[101. 匿名]

>>21

残り100万で家具とか買いましたか？
うちは400万残そうかなと思っているけど、
家具やら買ったら残らなそうで怖い。

[102. 匿名]

私なら9万賃貸に払うなら市営住宅に我慢して住む。そしてある程度お金をためてから出る

[103. 匿名]

>>90
ハウスメーカーって書いたけど
その他のメーカーや地元工務店も含めて建築を依頼する会社はしっかり選んだ方がいいという意味です

[104. 匿名]

大阪京都方面の電車通勤してるけど、屋根にブルーシートかけた家がまだポツポツある。
地震から半年もたってるのに、修理するお金がないのかな。

[105. 匿名]

>>74
都内23区で土地込みでおいくらくらいなんですか？
参考までにお聞きしたいです。

[106. 匿名]

>>92
わかります
除雪したくないし暖房費も笑

[107. 匿名]

>>33

うちは、あと旗竿だから、外構費が意外にかさんで
参ったわー。
建物だけじゃないもんね。

[108. 匿名]

>>104
お金の問題じゃなくて業者の手が足りないんだと思うよ

[109. 匿名]

夫婦だけなら池崎ハウス凄く理想！

[110. 匿名]

>>51
前の隣人、DIY毎日しててうるさかったけど
出る頃には慣れてたわ。
しかし何をそんなに作ってたのだろう

[111. 匿名]

>>94

都内で300坪！！！！
参考のために(いや興味本位かも)　建坪と総額いくらかかったのか
知りたいです

[112. 匿名]

>>105東京23区で兄が建て売りの家買ったよ。展示物件だったかな？詳しく知らないけど5千万くらいって聞いた。家は結構狭い…

[113. 匿名]

>>77

人それぞれライフスタイルがあるし一概に若いうちにローンを組むのが一番じゃないと思うよ。子供が自立してから一括で買う人もいると思うし。

[114. 匿名]

家賃9万高いね！

私も田舎だけど、元々5万のアパート住んでて家賃代もったいないし他にも色んな理由があって急ぎで家買った。
頭金150万でローンは毎月76,000円くらい。

[115. 匿名]

>>112同じく23区で中古マンションを買ったもう一人の兄も5000万くらいだけど部屋がたくさんあって広い

[116. 匿名]

家賃が7万で駐車場が2万くらいだから
田舎なら普通だと思います。

[117. 匿名]

ローンと固定資産税だけじゃなく、壁の塗り替えや瓦の修繕費、給湯器の交換とか別途何百万もかかるよ。

[118. 匿名]

親戚のおじさん（51歳）が昔シンママ子連れと再婚してシンママの夢の吹き抜けリビングのある注文住宅建てたけど、後22年ローン返済があるって正月に聞いた。73歳までローン（ボーナス払い無し）ってすごいというかそれまで元気で働けるもんなの？

[119. 匿名]

>>30
マイナスしてほしいポイントが分からないんだけど。

[120. 匿名]

>>67
それはあるわ！
昔は木の素材を生かして模様も床にそのまま出てたけど、今って模様もいろんな種類がある代わりに何か落としたら上のシートみたいなのがすぐに剥がれる。
でも、あったかさは昔よりいいんじゃないかな。
どのくらいの速さで劣化するかがちょっと怖い
壁紙もすぐに剥がれるから、、

[121. 匿名]

>>116
車も1人、1台必要だよね

[122. 匿名]

>>119
旦那がお金あったってこと？
苦労してないシンママって事？
わからないな。

[123. 匿名]

>>21
どうして貯金が500万しかないなか頭金400万も入れたんですか？
月々のローンを減らすためですか？
今住宅ローンは低金利だから、住宅ローンに頭金突っ込むより、車購入予定の人は車の頭金に使ったり、何かあった時のために残しておいた方がいいですよ。

[124. 匿名]

>>111 三軒茶屋あたりをぶらぶらしてたら、40坪1億5000万円て書いてある空き地見ました。
土地のみです。

[125. 匿名]

>>118
うちも35年ローンでそんな感じだけど
退職金で払い切るとかじゃない？

[126. 匿名]

>>115
23区のエリアと駅から近いか遠いかで変わりますよね。

[127. 匿名]

主さん、周りをみたらキリがないから(同年代の子達がマイホーム買ったら羨ましくなる)よそはよそ、うちはうちと区別してしっかり考えてね！
勢いで安い物件買うより余裕がある中で自分好みにした方が後々後悔はなさそう。

[128. 匿名]

300坪ってなんのために？投資の意味もある？
田舎でも100坪あれば充分だと思うけど

[129. 匿名]

年収300～400なら3000万
年収400～500なら3500万
までなら大丈夫ですよ。
今は金利も安いし、住宅控除も十年くらいあります。
我が家は250で2500の建売り買いました。
子どもがいるので騒音が気になるアパートがストレスだったので快適です。

[130. 匿名]

金利も安いじゃなくて、金利も低いですね。すいません

[131. 匿名]

>>87

ローン保証料もローンに組み込んだけど。

[132. 匿名]

もっと安い賃貸に引っ越して貯金してから建てたら？

[133. 匿名]

私の場合、前の増税前に、オリンピック後に下がるからそれまで待つべき！とガルちゃんの流れでなってたから待ってた。

でも最近万博誘致決まっちゃって(私大阪住み)、もう当分下がらないし、地価もどんどん上がってきちゃってる。今年増税もするし、前の増税前に買うべきだったと今は思うよ。

[134. 匿名]

>>129
年収300で家3000万は無謀だと思うんだけど、いけるもんなの？
生活レベルによっては無理ではないもんなの？

[135. 匿名]

>>11
お金無いのに引っ越し代は払えるの？

[136. 匿名]

むしろお金がないから買ったわ(笑)
中古をリフォームして住んでます。
友達が家を建てるたびに羨ましく思ってたけど、その分子供の事にお金使えるし、身の丈にあった選択が出来たなって今となっては満足してます。

[137. 匿名]

>>129
年収250ですか？すごいですね

[138. 匿名]

ガルちゃんは金利の高い世代に買った人(今年収が概ね高いアラフォー以降)が一番多いと思うんだけど、その人たちからしたら、今の年収の8倍までとかは絶対勧めないよ。

でも正直、金利も安いし昔とは全然違う。修繕の話も出てるけど、年齢に応じて年収上がるなら、貯蓄もできると思うよ。10年控除もあるしね。

[139. 匿名]

>>118

繰り上げか、遺産というのもあるのでは？
亡くなれば団信もあるからね。
ただ、年齢によっては団信無理なのも
あるけど。

[140. 匿名]

車必須な田舎で家賃９万は夫婦だけでの生活で高くない？それならマイホーム買ったほうがいいかもね。
私は車のいらない大阪市北部で治安も悪くないとこで家賃９万で３人家族で３LDKで駅から徒歩１０分以内のとこに住んでたよ。
車一人一台の田舎なんて駐車場代なんてただかあっても数千円程度じゃないの？
田舎は親が援助するのかわからんけど若くてマイホーム多いよね。いいなあ。私もマイホーム欲しい。

[141. 匿名]

注文住宅で小さいお家買ったよ。
アパートの家賃程度のローンでボーナス払い無しだから、出費は変わらない。

[142. 匿名]

>>111さん

中央線沿線ですが23区からは少し外れています。

建坪は50坪の平屋なので家自体は大きくはありません。

庭はおしゃれなものは何もなく雑木と苔のみです。

総額までは言えませんが土地代は3億くらいだったと思います。
参考になれば幸いです。

[143. 匿名]

>>134
私の実家は田舎で土建屋してるんだけど、年収が２００万代で奥さん収入がプラスされても３００万円台で子供いるのに、色々込みで３千万くらいのローン組んで買う２０代、３０代夫婦けっこういるよ。
もしかしたら支払いで親が援助してるのかもしれないけど、家を手放したって話はほとんど聞かない。離婚で売りに出したって話はあったけどね。

[144. 匿名]

親の援助の有無はみんなはっきり言わないから、年収◯◯円で建てたとか言う話は信用ならない

[145. 匿名]

>>30
なんか言い方、ウザいからマイナスしたよっ＼(^^)／

[146. 匿名]

簡単に大丈夫だよ！なんとかなるよ！っていうのやめたほうがいいと思う。
勘違いしてローン払えなくなって家売りに出す人絶対でてくる。

[147. 匿名]

子供も考えているんでしょ？
貯金２００万で家も子供もって私なら無理かな

[148. 匿名]

>>142

111です
えっ！！ごめんなさい全く参考にならないです＞＜

興味本位で聞いてしまってすみません。

300坪も何に使うのかすごく疑問になっただけです。
庭が雑木と苔のみってもしかすると造園業の方ですか？

[149. 匿名]

>>129
250で2500て本当に？！
頼れる実家、義実家があるのかな
それがないのだとしたら失礼な話、かなり無謀だと思うけど大丈夫なの？

[150. 匿名]

今9万家賃なら月々5万円代でおさまる建て売りか中古探せばいいと思う
ローコストで土地安い地域なら注文住宅でもいけるかも
家賃と同じ月々ローンにすると固定資産税や一軒家の光熱費がきつくなる

[151. 匿名]

>>104
火災保険会社の中の人ですが、業者が圧倒的に足りないんです～💦火災保険に加入してれば台風被害の家屋の多くは契約者の持ち出し無しで直せますよ！
直す人が足りないだけです。。。

[152. 匿名]

年収700万　子供2人
2800万35年ローンで月8万くらいです。
お金ないけど建売買いました。

[153. 匿名]

>>146
その売り出された家を、20年後くらいに買いたいわ

[154. 匿名]

場所をちゃんと選ばないと不便なところ家建ててしまうと地味にガソリン代や維持費が掛かってしんどくなるよ

[155. 匿名]

主さん、手付金や登記費用やローン手数料かかるの知っていますか？今ある200万はそれで無くなります。足りないかも知れません。
カーテンや照明とかも今あるやつが使えるとは限らない。新築だと今の家具やらがみすぼらしくなるかも。
住宅ローン減税はあるものの。家賃で判断したら危ないですよ。

[156. 匿名]

トピ主です！コメントありがとうございます。
家賃9万高いですよね💦私が家で仕事をする関係で、広い部屋が必要なのでこうなりました。(でもそれでももっと安い所にすればよかったと後悔してます…)
やっぱり今の200万は諸費用で、フルローンになっちゃいますよね。。もうちょっと貯めてからですね…

[157. 匿名]

うちもお金なかったけど、30歳手前でフルローン借りて持ち家にしました。
理由は、田舎住みで車２台持ちプラス家族が増えて賃貸が手狭になり持ち家の方が広い賃貸よりも安くなると知ったからです。

将来車を運転出来なくなった時のことも考えて立地（地盤の強さや過去の水害も調査済）で選んだので後悔してません。買うなら早い方がいいと思います‼︎

[158. 匿名]

うちも貯金200万くらいで買いました。
関東の地方都市で身の丈に合わせて建売の家で月々は6万のローンです。
頭金なしだったけど家具の買い替えやカーテンやらで100万くらい引っ越す時かかったかな！
今旦那の年収も上がったのでローンは楽に返せてます。
これが早く買うメリットかも！年収上がってから買うとやっぱり良い家が欲しくて高くなっても借りれちゃうから無理にローン組んでカツカツって人多いから…
月々ローンプラス固定資産税、修繕費を積み立てて払える範囲で年収も上がる見込みなら貯金なくても早めに買った方が良いかも！
貯金貯まるまでとか3〜5年くらい待つくらいなら9万×年数分の家賃がもったいないしね…10年とかならあれだけど
1人１台車必須の地域ならもしローン9万も払ったらめちゃ豪邸になりそうだけど…6〜7万でローン組めば積み立てもできるんじゃない⁇

[159. 匿名]

>>63
最近の建て売りの家、RC構造マンションと比較できないくらいのボコボコペラペラスカスカ感だよ…10年後も怪しいくらい。感覚としては木造アパートに近い。一世代で潰すしかないよ。
昔の、ちゃんとした大工さんが建てた家と違う。

[160. 匿名]

最近、家買いました。
やっぱりまだ早かったかな、と思ったりもしてましたが、
このトピみて 少し元気になりました！
働いて返すぞー！！

[161. 匿名]

周りにフルローンの人がたまにいるなー

うちも家を売ったことあるんだけど、買ってくれた方はフルローンでした。
初期費用もみんな借りたらしく、売る側だけど正直大丈夫かな？と思いました。(売れちゃえばこっちは関係ないけどね)

やはり多少余力を残すくらいの貯金は必要だと思いますよ。

[162. 匿名]

>>148

111さん

造園業だったらどんなによかったかと自分でもよく思いますが
私の前職はまったく関係のない救急救命士でした。

昔から庭いじりと山野草を育てるのが趣味だったので
家よりも庭を重視して作ってもらいました。
樹木の剪定や草むしり全て私が行っています。

月々の支払いの足しにするために昨年車も売り払いました。
旦那も自分も電車通勤です。

ブランド物もほとんどオークションに出しました。

何とか売却にならないように頑張ろうと思ってます。

[163. 匿名]

賃貸暮らしなんだけど、まわりに何で家買わないの？って聞かれて困惑してる。そういう風に言われて気にして、結局買った人もいるのかな。事情があるよね。

[164. 匿名]

うちは子供いない時に4LDKの一戸建てを買いました。
主人も私も一軒家に住むのが夢だったので思い切って買いました。車も大っきいのが欲しくなりミニバンに買い替えて準備万端だったけどなかなか授からなかった〜
でも2階の2部屋は夫婦それぞれの部屋で和室は客間として使うし、余った部屋はサンルームにでもしようかなと思ってたら妊娠してもうすぐ出産です！
賃貸アパートより音とか気にしなくて良いし何より広い家で子育てできるのは良かった！
子供が少し大きくなって手狭になってきたから引っ越さしたいけど保育園遠くなるから引っ越せないとか、小学校上がる前までに家買うと言ってもなかなか決まらなくてのばしのばしでとかなっちゃった人とかの話を聞くと思い切ってよかったと思う
あくまでもうちの場合だけどね。

[165. 匿名]

貸してくれるなら払えるよ。 大丈夫！！ 借りてるのにお金を払うなんて勿体ないから家をたてちゃいなよ。
家賃を払えるなら大丈夫でしょ。

は、やめた方がいいよ。

[166. 匿名]

>>162

救急救命士って公務員だよね？
そんな高額なローンの審査なんて通らなくない？


あー162は奥さんなのか。
じゃ旦那さんは違う仕事ってことね。

正直私なら300坪もいらないわ

[167. 匿名]

毎月家賃諸々で15万払ってるんだけど、旦那がマンション買えばローンは15万より安くなるし、この辺りのマンションなら売れるし貸せるから買うのも視野に入れてもいいんじゃないかって言うけど、このエリアにいつまでも住んでいたくないのではぐらかしてる。皆さん、一生とは言わなくてもそれなりの期間住まなければならない住処をよく決められるなって思います。ご主人と住む場所について意見が合うのも羨ましい…

[168. 匿名]

公務員は強いよ。
不動産会社の友人から聞いた話では、
億ションを買う公務員って結構いるみたい。
安定性がダントツだもんね。
そこへたとえば頭金に親からの援助2000万とか
加わればそりゃあ鬼に金棒だ。

[169. 匿名]

>>131
すみません、横からですが
ローン保証料って住宅ローンに組み込めるんですか？
金利高くなりますよねって言ったら、そうですねって言われました。
購入する不動産にもよるんだと思いますが、、、。

[170. 匿名]

>>168

166だけど

公務員が強いって言ったって

さっき救急救命士の年収ネットで調べたけどさ
せいぜい300万くらいだよ？

なのに94と162のコメみたら親の援助なしよ？
そんな人に億単位もするマイホームなんて
買えないと思うけどね。

[171. 匿名]

主さんまわりの相場はいくらなの？
うちは神奈川の田舎だけど建売なら2000万切ってる
1年以上売り手がつかなきゃ数百万単位で安くなるからそこがねらい目だよ

[172. 匿名]

>>94

166だけど

ローンの支払いがカツカツのくせに
救急救命士ごときが大学院なんて行ってる場合かよ！

カツカツなら退学して94も働けよ

[173. 匿名]

>>170
旦那さまが社長なのかもしれぬ。

[174. 匿名]

>>169
組み込むことも出来るよ
ただ、たとえば保証料80万だとして現金で払えばそれでおしまいだけどローンに組み込めばその80万にも金利が発生するんだから割高だよね
そりゃ1000万を現金で払うのは難しいにしても、払える分はできるだけ手元のお金で払う方が私はいいと思う

[175. 匿名]

94=142
総額までは言えませんが土地代は3億くらいだったと思います。

土地代だけで3億だよ

[176. 匿名]

>>175

だからさ年収300万の人間が買える値段じゃないって！

なぁにが庭いじりだぁ？山野草育てるだぁ？

寝言は寝てから言えっつうの！

[177. 匿名]

知り合いが某国立大附属小学校の教諭
目黒区の高級タワマン住み。限りなく億ション。
新築で買ったそう。

[178. 匿名]

>>79
ごめんなさい、不覚にもアラヒィフの書き方で笑ってしまいましたww

[179. 匿名]

>>30
マイナスなんか押さない！
頑張りましたねお疲れ様！
子を大学へも行かせて…
女性の自立の鏡です✨

[180. 匿名]

頭金はそこそこ出せるけど、旦那の年収500はないから不安だわ。
子供もいるから学資保険もあるし。
みんなやりくり上手だなあ

[181. 匿名]

>>167
売れる場所なら買ってもいいのでは
私はまさにそれですよ
中古で買ってまた売ります

[182. 匿名]

都内で家賃10万以上払ってるけど長くてもあと15年位しか東京には住まない。
これって賃貸住まい続けてた方がリスク低いよね？

[183. 匿名]

>>174
諸費用に関しては、金融機関によって住宅ローンに組み込める場合とそうでない場合があります。
そうでない場合は諸費用ローンを組むか、現金で用意することになりますよ。

[184. 匿名]

>>174
住宅ローンに組み込めたとして、諸費用が入った分割高になるのはわかります。
ただ諸費用は住宅ローンに組み込めないと聞いて(金融機関によるのかな？)、そうなったら金利3%とかのローンを組むことになるから高くなりますよね？と不動産に質問をしました。
そしたらそうですねーと言われたので、ちゃんと確認は必要だなと思いました。

[185. 匿名]

>>41
多いどす(笑)

[186. 匿名]

>>182
リスクは分からないけど
私もそれだったら買わないです

[187. 匿名]

住宅ローン皆さんは金利どれくらい？
うちは変動金利の0,55です
（2018/10開始）
査定の結果優良だったからだと思うけど
もっと低い人いるのかな？

[188. 匿名]

いま9万の家賃を払っているなら9万ローン組んでも大丈夫ってのは間違い。
固定資産税、修繕費、光熱費、火災保険等々含めると家賃マイナス2万くらいでローン組むと無理がないと思います。

頭金がなくてもローンは組めますが、手付金や諸経費、新居のカーテンや引っ越し費用などで現金200～300万は必要になります。

[189. 匿名]

公務員だとやはりどうしても買ってもらいたい感じなんですかね？

5000万の物件で
月々8万円、ボーナス月30万のローンを勧められてます

今、官舎で月々4万円ほどなので大丈夫か不安で。。

[190. 匿名]

世帯年収700、30代後半夫婦子供1人だけど、中古マンションをリフォームして住んでる。
賛否あるかもだけど、家賃よりずっと支払い安いし、無理なく返済&税金やら補修費払えるから気楽。

[191. 匿名]

>>184
最近購入したんだけど、諸費用組み込んで変動金利で0.8程度だったよー。
3%ってそんなことはならないよ、、、

[192. 匿名]

>>176
横だけど庭いじりと山野草に罪はないじゃないの。
ただお金がないのにってトピだから家の規模から考えてお金がない人なわけはないだろうから300坪の人はトピズレだけどね。

[193. 匿名]

>>175

94はもう出てこないのかな～

私も興味本位で話聞きたいな～
月々どのくらいの支払いなのか知りたい。

うちは月々8万9千でボーナス払い10万だよ
100倍くらい払ってそう

[194. 匿名]

飯田グループは止めた方がいい、マジで

住んで二年、もう壁紙のつなぎ目が破け始めたり、ドアノブがゆるゆるで取れやすかったり色んな箇所が気になり始めた

二年以上住んでた賃貸は気になったこと無かったのに

[195. 匿名]

子供出来てからの方が良くない？何人欲しいかとか、子供ってすごくお金かかるし、自分もしばらく働けなくなるし、ずっと住みたい土地かどうかもあるし。

[196. 匿名]

家買った後も定期的にメンテナンスや水回りの入れ替えやらあるので、ローンは払えても貯金やメンテナンス費用を貯めれるか微妙だけど。

[197. 匿名]

うちは土地が地盤改良が必要になったので外構も余分にかかって予定より300万オーバーだった。

[198. 匿名]

今の家って外壁とか屋根も昔より長持ちするように出来てるみたいだからコスパはいいんじゃないかな？高気密高断熱で省エネだし。

[199. 匿名]

>>191
横からすいません

住宅ローンという名目だから０，８なだけで
他のローン名目になると3％くらいですよ

諸経費現金で払って頭金増やした方が得策ってことです

[200. 匿名]

>>159
いくらなんでもそんな事ある？
建築基準法だって前より厳しくなってるのに？

[201. 匿名]

地方の県庁所在市、毎月19万円のローン払っています。

[202. 匿名]

>>159
木造の建売とRC一緒にしたらあかん。
RCもひび割れやサビもあるしカビ生えやすい。
日本建築と建売じゃ値段倍ぐらい違うし、お金かけたらそりゃいいもんできる。昔の建売も酷いもんだよ。

[203. 匿名]

>>38

壁の塗り直しとかね

10年後に100万かかる

[204. 匿名]

>>194
うちも同じ状況です。住んで２年。来月入居３年目。どこもかしこも建売は飯田グループばかりで、それでも家欲しかったから買ったのにこのザマ。主人と売りに出して次買うか考えてるけど売れなさそう。。

[205. 匿名]

これから先今の給料キープもしくは昇給しても、長期的なローン返済期間の中でリストラや倒産等で職を失った時の支払いを考えるとかなりリスキーなのかなと…建て売り物件を探して自分好みにリノベーションするのがわたしの理想

[206. 匿名]

最近、建て売り購入しました
諸経費込みで2100万
頭金は端数の2千円のみ
ボーナス払い年間10万で、35年ローン
月々5万円です
貯金は300万ない位です
今年の五月子供生まれますが、節約やりくり頑張ります！

[207. 匿名]

何年ローンですか？40.50年はやめるべき？

[208. 匿名]

>>155今は手出しゼロのハウスメーカー多いよね。
なんならオーバーローンさせるとこもあるよ。
その分利子付きで返すのにね。

[209. 匿名]

>>21
すごい！ほぼ一緒！
地方都市住み、年収500万、子供2人。
貯金1000万、頭金無し、中古住宅リフォーム代込みフルローン2100万円。
月々の返済58000円！
賃貸の時は60000円。
家賃だけなら2000円安いだけだけど、他に駐車場代が7000円掛かってたからかなり安くなった～。

[210. 匿名]

>>99
まちがいない！うち年収の４倍で借りる時は余裕だと思ってたけどやっぱりきつい,,,ローン減税終わった後に少し纏めてお金入れれるようにせっせと貯金です(;_;)お金ないー

[211. 匿名]

>>209

あなたやりくり上手ね！

[212. 匿名]

車必須の田舎で駐車場2台込みで家賃6万です。
家賃もったいないと思うけど、お金がなくて建てられない。
私は独身からの貯金が1000万以上あるけど、主人は200万もないって。
主人と同じ金額しか頭金出したくない。笑
あと今不妊治療で、もし授からないなら一軒家じゃなくてマンションも良いかと思うし。（田舎なので大抵一軒家）
そもそもローンが通らないかも。

[213. 匿名]

最近みんな簡単に家買いすぎじゃない？宮城県住みで震災後に新築増えたのもあるけどさ、収入に見合ってないローン組む人とか何年かしたら手離しそうな人いっぱいいるよ。家賃より安いからって２０年も保たなそうな建売買ったり、悪いお手本がSNSに溢れてるから我が家は貯めれるだけ貯めて妥協なく家を建てたい！！

[214. 匿名]

>>207
旦那さんが定年までに返せるようにするべき
たまに建てるのが遅くて70歳になってるローンあるけど
繰り上げ返済して早めに返してる人がほとんど

[215. 匿名]

神奈川の田舎　1700万の中古買おうとしてます。旦那40歳　年収550万。私、パート28歳。新婚、子無し。
家探しで、ローン破産の物件も見ましたが、夜逃げか！？と思うほど物が散乱し、壁やキッチンが破壊されていました。自分たちの将来を見るようで恐ろしかったです。

[216. 匿名]

飯〇グループの建売ってそんなにすごいんだ。

ダイ〇やタ〇ホームも壁もペラペラでひどいです

[217. 匿名]

中古で買って月4万の支払いです
子どもが大きくなったら建て替えを目標にしてます
歳いってから綺麗な家に住みたいので今は我慢

[218. 匿名]

夫婦高卒22歳同士で購入しました。
正直15年経ちましたが早く買ってよかったと思う。繰り上げ返済も出来るし、お金貯めてからって言って買うまで何年かかる？その年数の家賃を考えたら買った方が安いと思ったから。頭金なんて親の援助なし同士でしたので300万しか入れれなかったよ。

[219. 匿名]

義妹の話だけど、都会になりきれない田舎で社宅が嫌だと駐車場込み８万数千円のアパート住みで、それなら家が欲しいと貯金ないのに中古住宅を購入。
直後に妊娠発覚してパートは辞め、ご主人も残業ないと手取り10万程度だそうで、その直後に残業ほとんどなくなってしまい生活カツカツ、不妊治療の末に授かった子で不安定な為、安静にとの事で義妹が働き出る事も出来ず。
無事に出産はしたものの双子、義母が無職で、しょっちゅう頼ってた為、保育園も落ち続け働きに出られずで支払い出来なくて結局２年も住まずに手離してた。
義妹の場合は犬を飼い出したり、車も変えたりと計画性が無さすぎたのもあると思うけど。
その後、ご主人も職場を変える事になり子ども連れて実家に家族で身を寄せて、子どもは親に任せて義妹も夜勤有りの仕事を始めてたけど、家が売れない限りはローン払い続けて手入れもしなきゃならないとかで手離した後も全く落ち着いてなかったよ。
親のツテで買ったから相場より大分安く購入できたらしいけど。
せめて、何かあった時にすぐ売れそうな場所を選んだ方が良いかも。

私の友人では、親が再婚して引っ越す事になったから実家を売ったらしいけど、場所が良かったからか１週間もせず買い手が付いてラッキーだったって話をしてた人もいる。

[220. 匿名]

ローンを払い終わるまでに金利を総額でいくら払うか計算してみて。それを、例えば10年後に頭金をなるべくたくさん貯めてローンを組んだ場合の金利の総額プラス10年間の家賃の総額と比べてみて。
頭金無しで35年ローンとか組んだら驚愕の金利総額だよ。

[221. 匿名]

何とかなるって自分が何とかなってるからって他の人も何とかなるとは限らない。

何だかんだお金はかかるから家購入は安易に人におすすめできない。

[222. 匿名]

家賃払うよりもローンの方が月々やすいからとかで家買った人、金利が少しでも上がればすぐローン払っていけなくなって差し押さえられそう。そしてそういう人達があまりにも多くて日本にもリーマンショック級の事が起きそうだな

[223. 匿名]

>>182
地震くるしね。賃貸賛成。

[224. 匿名]

>>209
固定資産税あるでしょ？

[225. 匿名]

>>213
田舎はそんな人ばっかりだよ。どう考えても世帯年収400万いかないような人達がバンバン家建ててる。これから金利も上がるだろうし、不景気は続くだろうし、大半がローン払えなくなるだろうけど田舎だからまず売れないだろうし、どうするんだろうね

[226. 匿名]

東京は特に賃貸の方がいいかもね。
月々の金額だけの問題じゃなくて。

[227. 匿名]

お金もないしローンも通らないオワタ\( ˆoˆ )/
持ち家とか一生縁がないんだろうな羨ましい

[228. 匿名]

家だけじゃ無くて外構もお金掛かるからね。外構やらなくても住めるけど、何もやらないとめちゃくちゃみすぼらしいからね

[229. 匿名]

都内なんだけど近所の狭い建売さえ6千万はするから買えない！
今の家賃は15万くらい。
20年位したら小さいマンションを一括で買う予定。
田舎とかでその土地に根付いていて子供もいる家庭とかは早めに買っても良さそうな気がする。
周りが買ってるからっていう理由ならやめたほうがいい！

[230. 匿名]

今は地震怖くないですか？貯金しながら様子みて、30歳くらいで建てられたらいいのでは？

[231. 匿名]

夫 40歳 年収500万円
私 30代後半 子なし専業(ゆくゆくパート)

子供の予定ないので2800万円で田舎に広めの庭付き平屋建てました！
ワンコが思いっきり庭で遊べるから建ててよかった！！

[232. 匿名]

家具家電なんてそんなにいる？
うちはアパートから持って来たものをほとんど使ってる。部屋数が増えたからさすがに照明は買ったけど、買い足したものは他にはないよ。
カーテンもニトリで買って自分で裾上げしたし。
真新しい家にふさわしい新しい付属品を望なければそんなにお金はかからない。

[233. 匿名]

賃貸も戸建もどっちも一長一短だね

[234. 匿名]

>>229
都内は本当にバカ高いよね…。そんな簡単に買えるもんじゃないよね。

[235. 匿名]

>>56 理由を詳しく！今検討中です。田舎ではないため土地代が高く一軒家購入はローコストじゃないと厳しい…

[236. 匿名]

>>216
昔は本当に酷かったんだ。でも今の建売は正直に言うと家の性能的にはそこまで大差ないよ。大手もコストダウンの時代で使用する資材がかなりランクダウンしてる。

[237. 匿名]

結婚する時に実家で飼ってたペットを皆んな連れて行くためにお金ないけど家買いましたよー
多すぎて賃貸も住宅街も迷惑をかけることがあると嫌なので少し山の方に(笑)
生活は不便ですがのびのびしてて楽しいです╰(*´︶`*)╯♡

[238. 匿名]

>>194
飯田グループの印象は確かに良くないけど。
壁紙のつなぎ目に隙間ができるのは、新築なら割と良くある事なんだよ。木材の収縮でそうなるらしく、欠陥とかじゃない。コーキング材で補修できます。
あと、ドアノブもドライバーかなんかで簡単になおせるよね？

[239. 匿名]

去年、い◯だのローコスト建売を購入しました。
世帯年収600万ほどで幼い子供が2人います。都内ではなく地方都市ですので年収が600万あれば生活は苦しくはないですが贅沢はできません。また夫婦共に親に恵まれず頼れない環境です。そのため家にかける出費はできるだけ抑えたかったのです。
もう少し駅から離れた土地を選べばそこそこのハウスメーカーで注文住宅の購入も可だった為、夫は心が揺れていましたが私が学区と駅近の条件をどうしても譲れなかったため、土地の条件が良かったローコスト建売に決断しました。
建物は可もなく不可もなくです。こだわりなどない超シンプルな設計でまさにザ・普通です。
ですが誰にも頼れない分、場所の利便さは絶対条件でしたし将来のための貯蓄を頑張らなくてはいけない私たちの身丈にあった家だと思い満足しています。

[240. 匿名]

熊本住みなんだけど今TVで、これからの熊本を考えるみたいな番組やってるんだけど、知事が出てて。
冒頭で熊本地震で住宅がダメージ受けた人への措置の話をしてたんだけど、60歳以上の人は銀行の融資を受けられない場合が多いから月1万の返済を約束してくれたら補助を出す、本人が無理な場合は子供や孫に変わってもらう、また銀行がフォローするという案を考えてるみたいな話をしてたんだけど、仮にこの制度を使ったら子供や孫は出て行きたくても出て行けなくなるかもしれないし、そうなったら進学や就職も考えなきゃならないから将来への可能性が狭まってしまう、銀行がフォローすると言っても、そのお金はどこから出るの？って思うんだけど。
今は空港の話してるんだけど、熊本県はお金がないから民間にも協力してもらってー…とか言ってるくらいなのに。
こういうの聞けば聞く程、私は家を持つの不安になるなぁ。
最悪、自分だけで済ませられる話じゃなくなっちゃうもんね。

[241. 匿名]

>>162
庭いじりすごく良いと思います。
お庭で山野草が採れたら楽しいですよね。
庭いじりは土地があってこそですし。

家は自分が欲しいと思うのを買うのが一番だと思うので、買えるのならどんな家でも良いと思ってます。
絡んで文句言う人もいますが、メリットもリスクも何の関係も無いのによく絡めるなあと感心します。
そんな事をしても自分の生活が変わる訳でもないのに。

ただ、職業等をお伺いすると支払いとかが気になってしまいます・・・
土地代を考えると、頭金の他に何か担保を入れられたのでしょうか？
もし宜しければ月々の返済額など差し障り無い範囲で教えて頂きたいです。

[242. 匿名]

>>38
賃貸だってエアコン壊れたら自費だよね？
もともとエアコン付いてる物件なら違うかもしれないけど、そんな物件少ないと思うよ。

[243. 匿名]

最近エアコン付き物件多くない？
地域に寄るのかな？

[244. 匿名]

弟が2年前にダイ◯の建売を購入した。
3年前に親友が◯条の建売を購入。
5年前に姉がイ◯ダの建売を購入した。

イ◯ダ、ネットで色々噂あるのは姉ももちろん知ってたから身内集めてみんなで必死で内覧会の時にチェックした。見る限り言うほど悪くなかった。値段の割には。
姉はローンを20年で完済し、もしガタがきたら子供たち全員が巣立ってから小さめの平家に建て直せばいいと言ってた。今のところは特に不満なさげ。
でも物件によって当たり外れあるみたいって話してた。

ダイ◯の外観の見た目だけは好みかも。中は普通だけど。

◯条の建売高い！値段聞いてびっくりした。正直価格に見合ってないのでは？と思ってしまった。
だって中は本当に普通なんだよね。

因みにみんな壁のつなぎ目の部分に隙間できてるよ。ど こもそうだと思う。木は軋むからね。

ダイ◯のドアノブは最初の点検の時点で緩んでたらしく点検の人にチャチャっと直してもらったらしい。
1年目で床ギシギシもしてる部分あったよ。
玄関の階段と地面の隙間もできてたけどこーゆー部分は職人の腕によるのかも。

[245. 匿名]

持ち家を一生の住処と考えてしまうと背伸びしてでも5.6千万の高級ハウスメーカーの家を35年ローン組んで買おうと思ってしまいがちだけど、今の時代何が起こるかわからないよね。35年ローン組んで働き盛りを過ぎた頃に地震やら台風やらで半壊とか耐えられない。立派なお家を建てたばかりなのに災害で数千万のローンばかりが残って住処も失い困っている人、半壊の診断で保険金が下りずどうやって生きていけばいいんだろうと途方にくれてる人沢山いたよね。
家は一生の住処という考え方を捨ててローコストハウスメーカーで建売を購入しローンを早く終わらせていざという時に住処に困らないように貯蓄を沢山するって考えは合理的かも。

[246. 匿名]

親が一円もお金出してくれなくてフルローンなんか絶対嫌だ
ローンで生活にゆとりなくてイライラしても何にも楽しくないし
毎月無理なく貯金しておいしい物食べて私はゆとりのある今の生活の方がいい
子供もいないし老後は安い中古を一括で買うくらいでちょうどいいかな

[247. 匿名]

アパートより広いけど設備や内装はアパート並みでオーケーと割りきって安めの物件を購入なら、頭金が多少不安でもまぁ購入しても良いんじゃないかなと思う。家に多少なりとも夢みたりこだわりがあるなら今は購入せず貯蓄に励むべし。
あと若くして購入しても果たして何十年も住めるのか、リフォームで一生住めるのか、あるいはいつかは死ぬ前にもう一度建て替えするのか…更地に戻して建て直すのもかなり大変だし。
だからといってずっと家賃払うのももったいないような気もするし。
つまり家は持ち家だろうが賃貸だろうが生きてるうちはずっと住居費用としてかかるものだということですね。なかなか高い費用ですよね。

[248. 匿名]

>>244

建て売りは、同じ素材で同じような
家をチャチャッとスピーディーに建ててる
から安くなるのかと。
大工さんも、職人気質の人よりかは
アルバイト感覚でやってそうだな。

[249. 匿名]

>>191
住宅ローンに組み込めれば3%にならないのはわかってますよ。
住宅ローンに組み込めない場合は車のローンとかと変わらない金利になるということです。
勘違いする人いるから気をつけてくださいね。

[250. 匿名]

子供つくる予定なら、まだ買わない方が良いと思うよ！

産後、夫婦喧嘩が増えて、子供が3歳になるまでに離婚するケースが多いから。

そこを乗り切れたら買ってもいいと思う。

てか、9万の部屋から引っ越せば良いのでは。

[251. 匿名]

>>242
もともと付いてるエアコンは自費じゃないよ
家主が修理してくれる

[252. 匿名]

>>249
184のコメントに、「諸費用は住宅ローンに組み込めない」と書いてあって、それについてのコメントだよね？

車のローンとかどこから持ってきてるのか知らないけど、可否で考えると可能だよね。それを良しとするかは個々の問題。
低金利の今だと、貯金あっても諸費用も住宅ローンに組み込む人沢山いるよ。

[253. 匿名]

オリンピック後に値下がりするからって言われているけど、もし災害が起きれば(首都直下型や南海トラフ)復興もしなきゃならなくて下がらなそう。
主は若いし余程の身の丈に合ってないレベルじゃなかったら購入しても良いと思うよ。

[254. 匿名]

>>162

すごく気になるコメ発見。
162は　94と142と同じ人？

うちは旦那と自分と子供2人で
オオカミこどもの雨と雪の舞台になった場所に
賃貸暮らししてる。

うちの近所に162、94、142の人と
そっくりなご夫婦住んでるんだけど・・
そこの奥さんが忍者みたいな人って近所で有名に
なってるわ。

10mくらいある木に軽々登って
のこぎり1本で枝とか切ってるのよく見る。

うーん人違いかなぁ

[255. 匿名]

>>225
主人の地元が、まさにそんな考え。
ただ、家どころか車や結婚式、子育て、なんでも周りの援助ありきだから、そこまで考えてないんだと思う。
実母も義母も頼んでもないのに野菜を持ってきたとか、そんなレベルの事で莫大な恩を着せようとしてきて、こっちもお返しや出来る事してるのは無かった事にするのと必要ないのもあって一切の援助は断ってるんだけど、ひねくれ者扱いされてる。

[256. 匿名]

>>41
お金無いとギスギスするしね。

[257. 匿名]

ローンなしで家買った人最強だよ

[258. 匿名]

世帯年収１０００万で２０００万のローンを組みたいんだけど、旦那が持病持ちだから団信が通らない。
持病がある人はローン無理なんだろうか・・・

[259. 匿名]

お金のあるなしに関係なく子供ができてから家買ったほうがいいよ
子供できる前とできてからでは理想の間取りも変わってくるし、子供できたらどの学区がいいかとかもわかってくる
家賃がもったいないからって理由だけではやまらないほうがいい

[260. 匿名]

15年前に
3500万の家を購入、
月々の支払いもだけど、色んなものが立て続けに故障したり、二人の子供の教育費が膨らんでかなり
自転車操業中( ；∀；)

[261. 匿名]

>>241さん

おはようございます。162です。

＞ただ、職業等をお伺いすると支払いとかが気になってしまいます・・・
土地代を考えると、頭金の他に何か担保を入れられたのでしょうか？
もし宜しければ月々の返済額など差し障り無い範囲で教えて頂きたいです。

241さんがおっしゃる通り、私の救急救命士の年収ではまず無理です。
どなたかが年収300万と書いてありましたがそこまで少なくはありません。
現場の仕事と専門学校の救急救命士科の講師との掛け持ちだったので
年収は900万くらいでした。

頭金の他に旦那が法人として所有している不動産を担保に入れています。
一時は、会社の業績が落ち込み家の売却を覚悟した年もありましたが
何とかやっと持ち直したようです。

月々の返済はざっくりとですが120万くらいです。
参考になれば幸いです。

7年前庭に撒いたカタクリの種が今年辺り芽を出しそうな気配なので
今はそれが一番の楽しみです。

[262. 匿名]

>>252
諸費用は金融機関によって住宅ローンに組み込めないところもあるんですよ。
そうなると諸費用ローンから借りることになるんです。
諸費用ローンで調べれば出てきますよ。
住宅ローン、諸費用ローンと別枠で出てきますよ。
諸費用ローンなのでもちろん住宅ローンとは金利が異なり、今なら2〜3%の間くらいですかね。
車のローンも同じくらいの金利ってことで車のローンが出てきてるってだけの話だと私は思いました。
ここではローンに組み込んだって話ししか出てこないけど、必ずしも住宅ローンに組み込める訳ではないです。
こういう細かい話は素人だけでは無理だと思うので、主もここで聞くのではなくちゃんとした金融機関や不動産やFPなど、お金に詳しい方にしっかり聞いた方がいいと思う。

[263. 匿名]

>>258

なんの持病なのか。
あと、審査の紙を見ると過去に検査入院した
ことあるかなど項目あるよね。

そりゃ、払えなくなるような病気の人に
援助しまくってたら団信も破綻しちゃうもの。

[264. 匿名]

>>262

そうだね。
ローン保証料くらいは現金で用意した
方がいいね。

[265. 匿名]

夫婦共働き小梨
24歳の時に家買ったよ。
決め手は、月々のローンがマンション代より安かったから。

[266. 匿名]

ここ、とても参考になります。
今は子ナシ共働きで旦那500わたし400、合わせて世帯収入900万程ですが、子供ができたら仕事を辞めることを考えると旦那の500万だけで家もマンションも厳しい気がして……
都内住みですが、通える範囲の郊外に転居することも考えていましたが、このまま賃貸にして貯金を頑張り、老後に小さい家を買うのがいいのかなぁ……

[267. 匿名]

>>261

夫が消防士で家族3人で都内の官舎住まいです。
今の夫の給料では家を買うのは無理です。

旦那さんが救急救命士とのことですが
都内で土地300坪＋建物はいくらなんでも
言い過ぎじゃないでしょうか？

この方は嘘ついてると思います。
見栄張って楽しいですか？

[268. 匿名]

田舎でローンと家賃変わらないので昨年末に家建てました
月々きちんと貯金出来てるのと子どもは1人までと決めているので大丈夫だと思い建てましたが、不安です

[269. 匿名]

高いアパート代払う位だったら小さい家でいいからローン組んじゃった方がいいよ
お互いが３０代後半になってからローン組むと大変だから…
貯金１００万ちょっとしかなかった時に子なしで家買ったんだけど今は６年経過して貯金５００万位までになったし、田舎で小さい家だったから返済も毎月５万で無理なく暮らしてるよ。
子供生まれて思うのはやっぱり一軒家はのびのび子育て出来て良かった！

[270. 匿名]

家を引っ越すだけでも運送屋代から始まり部屋数増えるならエアコン、カーテン買わなきゃいけないし、家具も部屋に合わせて買い替える必要があったりする
その貯金じゃかなり厳しくないですか？
それともローン多く借りる？返済増えるよね

[271. 匿名]

>>261
お返事有難うございます。
１２０万ですか。
やはりそれなりの土地の支払はそれ位になるのですね。

カタクリ良いですね。
綺麗な花が咲きますように。
広さがあれば草だけではなく木々も植えられるので、楽しいお庭になるだろうなぁ。

私も庭で山菜を育てています。
アケビやコゴミやフキなどですが、もう少し広さがあれば木々を植えたい所です。
庭いじり、本当に楽しいですよね！

[272. 匿名]

>>267

違くない？
本人が救急救命士で
旦那さんが会社やってるって
書いてあるよ？

それとオオカミこどもの雨と雪の舞台って
わざわざ身バレするようなこと書いてる人いるけど
そういうの良くないと思うよ？

生まれも育ちも札幌在住。
ここ読むと家建てている人多くてびっくりした！
うちは3年前に1800万で築20年の中古物件買ったよ。
それでもローンの支払いが大変。
古い物件買うとすごに修繕費かかってくるから
意外とお金かかる。

住んで3日でお風呂のボイラー壊れたよ・・

[273. 匿名]

市営住宅に住んで節約とか言うけど、そもそも年収500とかあると申し込めないし、仮に住めても年収に応じた家賃だから、民間の賃貸の安い所に引っ越した方が節約になるよ

[274. 匿名]

数年見積もって、賃貸と家を買うとでは払うお金そんなにかわらないって。

だから買いました。

賃貸の人は貯金すればいいって考えかもしれないけど私には無理だと感じたので。

その分、駅近で利便性、環境の良い、土地の値段が下がらないマンションをかいました

[275. 匿名]

>>272
お風呂のボイラーは２０年もってたの？けっこうボイラーってもつね。私は賃貸だけど入居した時、何年も空室だったらしく久々にボイラー使ったらすぐ壊れた記憶がある。
広さや場所がわからないけど築２０年で１８００万って高いね。札幌はやっぱ土地高いんだな。

[276. 匿名]

>>260
１５年前に購入か。子供は小さくなさそうだしちょうど今が一番教育費がかかる頃なんじゃない？
あと数年頑張れ。私は家持ってないから将来４０代以降の購入予定ですごくガクブルしてます。

[277. 匿名]

賃貸家賃がもったいないと気軽にローンを勧める人がいるけど
ちゃんと考えた方がいいよ。本当に。

[278. 匿名]

>>275
札幌在住の者です。

結婚するまでずっと実家に住んでたから
札幌の土地の値段なんて全然わかんなかった。
子供が生まれていざ家欲しいってなって
色々不動産巡りしたんだ。
土地は45坪くらいで家も21坪しかない。

ボイラーは真冬に壊れちゃって大騒ぎだったし
またその後にキッチンの水浸し事件とか

台風きた時に雨漏りで2階が大変なことになったり
修理にホントお金かかったなぁ・・

[279. 匿名]

夫が定年になったら家の家賃どうしようってなるからみんな家を買うんだよね。

[280. 匿名]

>>255
私も思ってた。田舎の人って全然大したことでもないのにすごく恩着せたがるよね。それも何年も昨日の出来事かのように言うからびっくりする。
大都会の人は同じことしてあげてもあえて相手に気遣わせないようにするのに。民度の差がすごい。

[281. 匿名]

>>272

オオカミこどもの雨と雪の舞台＝都内なら国立で確定ですねｗ

[282. 匿名]

>>26
うん。
漢字の間違いも見直せないくらいだし。

[283. 匿名]

200万円じゃ手数料払ったりしたら残らない。

今子供がいない二馬力で一番稼げる時期なんだから今は貯める時期。
妊娠出産で働けなくなったらローンどころじゃなくなるよ。

うちの近所には（新築5千万前後の地域）子供が生まれ、ローンが払えなくなって離婚・売りに出される物件もチラホラ。

新築なんて1年も経てば中古だし、いずれ中古になるくらいなら最初から中古で良いよねーって新婚当時公務員の夫が中古をキャッシュで購入してリフォームした。ローン組んでまで新築に住みたくなかったし、子供のこと考えたら少しでもお金を手元に置いておきたかった。

[284. 匿名]

お金がないけど家を買った人ってトピで、トピ主もその人にその後を聞いているのに、いつもの無関係達が出てきて主さんの聞きたいこと書いた人片っ端から否定しまくってるけどさ、ちゃんとトピタイとか読んであげたらどう？

真っ当なこと言ってるんだろうけど、トピの趣旨と違いすぎるから、あんまり、説得力ないよ。

[285. 匿名]

夫婦、子供の年齢、健康状態、実家の状況にもよるかと！！

マイホームって憧れるけど
うちは両家持ち家でお互い一人っ子だからその家をどうするかって問題もでてくる。
そこに今すぐ住めない理由もあるしね。


友人はマイホーム購入したけど
頭金なしフルローン2馬力で月々14万支払い
どっちかが倒れたらどうするんだろと心配になった。

よく考えてローンを組んで
自分たちの生活スタイルに合ったマイホームを見つけられるといいですね！

[286. 匿名]

家賃と同じ支払額でマイホーム！
の謳い文句を作った住宅メーカーや不動産業界に踊らされて、自分達が大借金を抱えるっていう意識が薄いんだよね。
貯金なしでマイホームなんてこの先何があるのか分からないのに恐ろしすぎる。

[287. 匿名]

>>286
何いってるの？
この先何があるのかわからないから買うんだよ
自分たちの物でもないに一生、お金払わせられるほうがバカみたいだよ

[288. 匿名]

建売りで2000万円代で購入したとかはど田舎なのかな？うちは関東でも地方都市でもないけど、建売りは3000万はするよ
工務店に見積りしてもらったとき土地代抜きの建物ですら2000万では建てられないといわれたよ

[289. 匿名]

見栄を張らずに身の丈に合ったものならいいと思う。ピカピカの大きなハウスメーカーの家みたら欲しいってなるし、銀行も借りれる人にはめいいっぱい貸したがるから凄い金額になる。
まず、自分で月々いくらの支払いにするか決めてから予算重視で物件見る事。
あと、土地を安くしようとして不便なところ買うと余計にお金かかる。ガソリン代馬鹿にならない。
注文で1からだと家と土地以外にも500万ぐらいかかると思った方がいい。以外とそれがデカイ。建売でも買うとき手数料やらで2〜300万いるし。全部ひっくるめていくらまで！って決めて予算以上のものは見ない笑

[290. 匿名]

マイナスだろうけどうちは諸費用含めたフルローンだよ。
諸費用含めて2350万。35年ローン。

[291. 匿名]

>>30
中古マンション購入迷ってるんだよねー
耐震とかなにより建物内の配管は変えられないから
中古マンションはススメないってどっかで読んだから、予算的には中古しか買えないんだけど

[292. 匿名]

>>258

旦那43歳公務員2型糖尿病ですが、ローンというか団信通りましたよ。

金融機関が違っても、団信の引受会社が一緒というのが割とありました。
まずはそこを調べてみるといいんじゃ？

[293. 匿名]

>>290

それならうちもマイナスだと思う。
頭金100万で諸費用含めて3000万。30年ローンだよ。

しかも築23年の中古物件。
周囲からは3000万も出してそんな古い物件買うなんて
信じられない！
ってかなり言われたけど、
私も旦那もその物件に惚れこんじゃって。

今ローンの支払い8年経ったけど(築31年になりました)
今でも変わらず惚れこんでる。
2馬力でローンの返済頑張るよー！

[294. 匿名]

不動産（分譲）に勤めてますが、マイホーム欲しいなら早めがいいですよ。
年取って、病気でもしたら団信が難しくなるし。
35年ローンだと、25歳時に購入すると60歳で完済するけど40歳なら75歳だし…

子供も、幼少期を過ごした家って思い入れができるみたい。賃貸はどうしても安普請だし高く貸してますからね…
私はローンはじきに慣れました。

でも人それぞれだから家買わないといけない！とは思いません。

[295. 匿名]

札幌住みで
去年5月に建てたけど
4LDKで建物だけなら2500万でした
土地代が600万

35年ローン

諸費用とかもフルローンにしたつもりだったけど
担当者のミスとかで手元から何だかんだで50万以上は飛んだかな

ちなみに子なし

[296. 匿名]

・神奈川県横浜市
・夫26歳、私25歳
・年収は夫480万、私280万
・親の資金援助等は無し
・家を買う前の賃貸は家賃85,000円
・子供はまだいません
・車のローンは完済済み
・貯金300万円

基本情報はこんなかんじで…
数ヶ月前に建売住宅を買いました。
・建物土地、諸経費込みで4100万円
・頭金100万円だけ現金で収めたからローンは4000万円
・ローンは固定金利35年ローンで月116,000円支払い
・家具家電などの購入に150万円くらい

こんな感じで、頑張って購入しました。
土地柄、3階建ての狭めの建売物件なら3200万円くらいで買えるんですけど、うちは2階建て希望で3700万円で希望の場所に理想の家を買えました。
土地から買うのであればこの金額ではもっとコンパクトな家しか買えないです。

今はまだ子供もいませんし、車のローンもなく共働きで金銭的に余裕ですが、今後車を買い替えたり子供も出来たら、産休育休は取るにしても、家計キツくなるな〜って思ってます。

あとは建売住宅なので、カーテンレールも付いてないしエアコンも全部穴あけからだし、テレビのアンテナも通ってないし、色々と保険・保証など入って、最初の出費は思ったよりかかるな〜って思った😭

子供できる前に欲しかったのと、20代のうちに購入しておきたかったのと、一応消費税上がったりオリンピックの前に買いたかったってのがありました！
ただ、固定金利と変動金利どっちにするかは悩みに悩んだよ〜

トピ主さんとは境遇が違うけど、賃貸が高く感じるので買ったほうが良さそうにも思えます💕

[297. 匿名]

うちは築浅中古物件買ったけど、まわりが新築で建てると自分も新築が良かったなーって思う！
だけど家が中古のおかげで車は新車2台買い替えられたからそれはそれで良かったなー。

[298. 匿名]

夫一馬力で年収800万の30後半の夫婦なので築浅の3800万のマンションにしたよ
都内23区、治安がよく水害災害犯罪ハザードマップともに問題はないエリアでこの価格は安いと思って購入した

[299. 匿名]

正直田舎だと怖い。
父親が不景気でリストラにあったけど、田舎だから次の仕事見つからなかったよ。
子供の頃はそこそこ県で有名な市で店も多くてバイト先も結構あったけど今は寂れて若い子もバイト先がないし。
田舎って10年で凄い変わるなーって思ったから無理して建てなくて良いよ。

[300. 匿名]

>>123

保育園入れたら働くんだからそれから貯めるんじゃないの？
低金利だけど0.44パー以下の金利でないと、借入額が多かったら損するよ。
節税対策で戻ってくる分を含めてね。
低金利だからって多く借りるのがいいとは一概には言えない

[301. 匿名]

>>288
旦那の実家が茨城なんだけど、茨城だと2000万の建売あるよ！
車は必須だけど

[302. 匿名]

後１、２年ご夫婦で本格的に貯蓄増やしてからの方が良いかな？とは思います。
今の貯蓄だと諸費用で全部消えるから頭金０とかなると思う。引っ越し費用や最低限の室内設備揃える費用が出ないんじゃないかな？

[303. 匿名]

頭金は購入額の2割が目安だとよく言われてるけど、
頭金100万円でも、4000万円も貸してくれる銀行があるんだね
それを聞いて少し希望が湧いた

[304. 匿名]

頭金ためてないで、夫婦仲が良いなら早いとこ買った方が良いよ。田舎なら尚更。建売も安い地域あるけど私んとこは田舎でも建売は高いから、そこら辺少し勉強して土地＋規格住宅買うか、注文でも安いとこも色々あるから、早め早めが良いよ。車のローンあっても借金あっても全然大丈夫だよ。

[305. 匿名]

タイトルに「お金がない」とあるのに、
年収800万、900万、1000万貰ってる人が
書き込むのはどうよ……

[306. 匿名]

>>194
それは内装業者がハズレだったんじゃないかな？
姉のとこも飯田建設の建て売り買ったけど4年過ぎてるけどなんともないみたいだし、大阪ですが先日の地震でも近隣住宅が外壁ヒビ入ったりブロック塀崩れたりの地域だけど何も被害無かったそうです。
まあ安いからそれなりの素材感ですけど当たり外れで、ずいぶん違うのかも・・

[307. 匿名]

夫41私39子2人世帯年収700
転勤で久々地元福岡戻ってきて異動も落ち着きそうだから買おうかと思ったら中心地でもないのに高すぎて話にならないｗ
平均世帯年収450万の田舎なのになぜ6000万から1億超えのマンションが飛ぶように売れてるんだろうｗ
大人しくいい中古マンションが売りに出るまでお金貯めて待つことにしました

トピ主さんの所は今の賃貸が特殊みたいだから広さ求めるなら買った方がいいかもですね
田舎の広い賃貸は数も少ないしやたら高い気がします
狭いと安いんですけど4LDK以上は急に跳ね上がるとこ多いですよね

[308. 匿名]

>>277
本当そう思うよ。
今はなんとか生活出来ていても、ローン返済が終わらない限りは油断出来ないからね。

[309. 匿名]

３０歳に新築購入したとしても６０歳くらいに修繕ラッシュになるよ
それまでには遺産相続とかもあるかもしれないし、
子供も何人いるかわからないし。
６０歳にどういう状況を目指すか、逆算して計画を立ててみたら？

[310. 匿名]

うちは家はたてたいとか思わない。建設業してるから余計に、もったいないなって思うし、引っ越せないじゃん。もう少し安いアパートとかにすむかな。正直住めればなんでもいいです。うちも田舎だから1000万ちょっとで建ちます。熊本たからまだまだ高いようです、震災あった所は業者が値上げしてるから建てるのはやめたほうがいい。

[311. 匿名]

>>299
でも田舎だとマイホームが当たり前って感覚の人が多くない？ それで子沢山で車は2台持ちの人ばかり。親からの援助ありきなのかな？


主は周りに流されず、見栄を張らずに夫婦で話し合って身の丈にあった暮らしをするのが1番だよ。


共働き前提でローン組んで穏やかに暮らせてる人ってあまりいないから。
余裕がない生活が続くと辛いよ。

[312. 匿名]

>>4
家賃を捨ててる気になって家買うと、結局損するし、家がお荷物になって不自由になる。
病気とかで苦しくなって、家売りたくても、すぐ売れない、安くしか売れない、ローンが大変

[313. 匿名]

とりあえず安いところに引っ越してひたすら貯金。
頭金沢山入れて最低限しか借りない。

[314. 匿名]

若いうちに買っておけばよかったな。。

[315. 匿名]

田舎だと賃貸より一軒家の方が
安かったりするよね！
我が家もずっと賃貸で9万ちょっと毎月
支払いしてたけど家買ってからは毎月固定資産分
合わせて8万で30年ローンで買えました！
家は広くなって前より安いしで家建ててよかった
と思ってます！！

[316. 匿名]

>>297
うちも築浅中古物件ほしいと思ってるんですが、諸費用の面でも新築物件よりも安くなるのでしょうか。

[317. 匿名]

>>300
何も知らないと損するよー

[318. 匿名]

ここ見てるとにわか知識の人ばっかりでこわいよ。
やっぱりこういうお金の話は家庭や地域によっても全然違うから、しっかりと自分で勉強した方がいい。
申し訳ないけど、間違ってる事書いてる人もいる。
でもあえて指摘はしない。
自分が時間かけて得た知識をここでタダでお披露目なんてしたくないからね。

[319. 匿名]

>>300
金利が上がって資金繰りができないようなら家を購入するべきじゃないけどね。

[320. 匿名]

安めの建て売りを24歳の時買って今五年目ですけど買ってよかったです☆子ども三人います。

[321. 匿名]

不妊治療して授かることができましたが身体的、金銭的な事を考え1人っ子確定てます。
今住んでるところから（東京郊外）近いところで家を探していたところタイミングよく新築2ldkで2000万弱の物件があり内覧してそこを購入しました。
月々の支払いが賃貸の時より1万2000円くらい安くなりました。
狭いけど家族3人で細々と暮らせれば十分かなと思い後悔はしていません。
保育園が落ちてしまい今は専業主婦ですが子供が幼稚園入ったら私も働いて学費や修繕、老後の貯金をしようと思います。

[322. 匿名]

>>203 実家の親が最近見積もりだしてもらった。私も100万くらいかかると思ってたけどそんなに高くないよ。
環境によるかもだけど10年目の時の壁の状態はピカピカに綺麗ではないけどみすぼらしくもなくまだまだ大丈夫だった。15年目で少しリフォームを考え始め20年目でやろうと決めた。
リビングの壁紙は私たち子供が汚しまくったので10年もたたないうちにリフォームしました。
瓦屋根も問題無いし床は傷はあるけど特に問題はないですね。
給湯器は20年もたなかったです。
そのほかに大きな出費は今のところはないそう。

[323. 匿名]

>>318
なんだか恥ずかしい人。

[324. 匿名]

年収約500万。地方都市在住。幼稚園へ通う子供が1人、家事育児に専念するため専業主婦です。
6年前に駅チカ3LDKイ◯ダグループの建売を約2900万で購入しました。親なし援助なし。
購入した当時は余裕はありませんでした。色々出費が増えるとカツカツになる時もありました。お恥ずかしながら貯金もしばらくできていませんでした。
しかし、2年前に夫がガンになり団信のガン保険に加入していたためローンは全額免除となりました。
休職は一ヶ月ほどしましたが一時金がもらえるガン保険にも加入していましたので生活にダメージはありませんでした。
夫は治療をし現在は以前の様に働き収入は安定しています。再発も今の所ありません。
正直に言いますとローンが無くなり生活に余裕できました。ローンに当てていたお金全てを貯金にまわしています。
もしガン保険に加入してなかったらと思うと…ゾッとします。

[325. 匿名]

ガルちゃん見てるとローンは大変、貯金たくさんしてから頭金入れてローン組んだ方がいい、借り入れは年収の6倍までとかそういうのばっかりだけど、
知り合いは年収550で土地プラス注文住宅フルローンで4000万審査通ったらしい。
ガルちゃんに書き込みはしないけど、そういう人も結構いるんだろうな。

[326. 匿名]

>>324
大変でしたね。
でもローンに関しては良かったですね！！

[327. 匿名]

>>325
審査は通るよ
ただ、現実的に返済できるのかよく考えた方がいい

[328. 匿名]

>>327
ねー。審査は通るのは通るよ。でもその借りた金利は高めのところなんじゃないかなぁ？って思うし、無理矢理かりても家のローン意外にも毎月かかる出費ってあるし、よーく考えなきゃだよね。

[329. 匿名]

>>311
ベッドタウンに住んでる。周りは車はミニバンと軽の二台持ちが多い。親と同居や親が近くにいる家庭が多く家や車の頭金、子供にかかる費用、生前贈与など援助が当たり前な感じ。しょっちゅう親と買い物に出かけ食料品や日用品を買ってもらってる人もいる。そういう人は親に子預け週3程度パートに出て小遣い稼いで贅沢三昧。子供も二人以上産んでる人ばかり。正直羨ましい。
うちは親子3人暮らし、両親他界、年収はギリ500万。余裕ないから子供は一人。家買う予定無かったけど子供の夜泣きが酷かったので悩んでローコストハウスを購入した。住んでいる地域は間取り3L以上の賃貸は希少で家賃が高い。だから家賃を払うより月のローン支払いが3万以上安い。買って4年。子供が発達障害だった。物を投げ床や壁は傷だらけ襖や障子は穴だらけ悪戯でめちゃくちゃにされる。結果的に賃貸から持ち家にして良かったねと話している。家に特にこだわりなかったので無理無く買えるローコストハウスにしたけど以前住んでた賃貸に比べたら広いしめちゃ快適。

[330. 匿名]

住宅ローン怖い。
勇気が出ない。
何かが起きて給料がいつ下がるかわからないのに、何千万も借金なんて怖すぎる。
こんなんじゃいつまで経っても買えなそう。。

[331. 匿名]

買わされた。
土地を…。

[332. 匿名]

夫２８歳会社員。妻２８歳パート。子供３歳。世帯年収600万弱。本当に質素な暮らしをして生活費を切り詰めて貯金頑張っています。援助は全く期待できないため給料の多くを貯金に回さなければいけないし、今住んでいるマンションの家賃が高いので余裕全くありません。
立地とセキュリティ面と耐震性を重視したので家賃が高くなりましたが子供がいるので必要経費です。
切り詰めてでも貯金している理由は夫が３０歳になる前にマイホーム購入したいんです。ローンは２０年以内に収めなくてはいけません。
夫の会社は退職金が無いのでできるだけ早くローンを完済させ家の修繕費と老後の貯金をしなくてはいけないのです。
カツカツにかるようなローン計画ではなく、余裕を持って買わないといけないと思ってます。この先何があるかわからないですもんね。
慎重すぎて結局買えなかったりして。

[333. 匿名]

>>332

ローンは20年以内に！って決めなくてもいいんじゃない？
30ならまだお若いし、35年でくんで、これからあなたも
働いて貯金貯めてから繰り上げしていくとか。

あとお子さんの人数と私立学校に行くとか
大学進学とかでも大きくくかるお金が違います。
それが全部終わってから、老後の貯金を
頑張るとかで良いのかなと。

[334. 匿名]

>>332
ローン期間20年だと月々の支払いめっちゃ高額で大変だと思う。
だったら35年で月々の支払いを抑えて組んで、繰上げ返済していって支払い期間を減らしていった方がいいと思う。

[335. 匿名]

>>323
あなたは可哀想な人。
情報リテラシーが乏しいんだろね。

[336. 匿名]

なんかここ読んでたら不安になってきた。めちゃくちゃ考えて考えて考えて購入に踏み切ったけど無謀だったのかな…

[337. 匿名]

>>336

私もです。
でも、もう始まってしまった！
頑張って繰り上げしていくわ。

[338. 匿名]

程度の差はあれ、
なんだかんだ言って、皆さんお金があると思います

[339. 匿名]

自営や個人事業主はいなさそうだ。