結婚前の住宅購入

[1. 匿名]

来年の夏に入籍予定の32歳です。
両親に挨拶に行ったところ、いい年だし金利も安くて消費税も上がるからと双方の両親から援助するから今すぐ住宅購入を！と強く勧められました。
私としては結婚式も控えてるしそんなに預貯金もないので、購入は1年くらい賃貸で住んで貯金してからと思ってたのですが、このことを友人に相談すると結婚前から家を買うだなんてと猛反対されました。経験のある方、アドバイス下さい。

[2. 匿名]

夏までに婚約破棄がなければいいけど…

[3. 匿名]

夏までに何事もなければいいけどね

[4. 匿名]

友人は他人の家のことに口出すなよ。
確実に結婚するならいいじゃん。しかも両家の支援付き。

[5. 匿名]

友人の言葉より、双方の両親が強く勧めてくれるならいいじゃん。

[6. 匿名]

いやいや無謀

[7. 匿名]

>>2
クズ

[8. 匿名]

今すぐ買いましょう。友達のアドバイスはただの嫉妬。

[9. 匿名]

>双方の両親から援助するから

うらやましい〜〜！きっと増税後でも援助してくれるだろうし、あせって決めない方がいいですよ！

[10. 匿名]

子どもの人数とか予定通りにいくと良いけどね

[11. 匿名]

友人は嫉妬してるんじゃない？

[12. 匿名]

双方の両親が援助してくれるなら甘えればいいじゃないの羨ましい

[13. 匿名]

消費税上がる前に買ってしまうのもいいかもね

婚約破棄にならなければいいね

[14. 匿名]

双方からの援助なんて最高じゃないか！

買わない理由ある？

[15. 匿名]

その両家の親が資金援助してくれるの？
同居とかじゃなくて。
他人にタイミング決められて不安な思いしながら進めることじゃないと思う。

[16. 匿名]

急いで買うものじゃないよ

[17. 匿名]

1年賃貸で住んで貯金してもそれくらいの貯金額たかが知れてない？
確実に結婚する、確実に家を買う予定があるなら増税前でもいいと思う。

[18. 匿名]

>>2

いや、そこはむしろ住宅を購入して『後に引けない状況』を作るんですよ、奥さん。✌

(結婚前に住宅購入して、いま結婚14年目の妻)

[19. 匿名]

結婚前にうち建てるってリスキーじゃない？
生活し始めてから立地や条件も変わるんでは？
子供できたら尚更変わるし、そもそも子供できるかも人数も確定しないと、間取りも決まらないのでは。

[20. 匿名]

勢い大事ー。早いほうがローンも早く終わるよ。

[21. 匿名]

ご結婚おめでとうございます。
ご両家安心させるために今すぐ焦って決めたくないなら○○までには決めると具体的な時期を伝えたら？
支援があるなんて羨ましい！
友人も支援が羨ましかっただけの可能性はないですか？
なんにせよ決めるのは主ご夫婦なので2人でよく話し合って決めてください。一生ものの買い物なので。

[22. 匿名]

賃貸に住むくらいなら家建ててローンにあてるほうがいいに決まってる！
いずれ建てたいって思ってるなら尚更！

[23. 匿名]

援助してくれるなら買っちゃう
両親の気が変わるかもだし

[24. 匿名]

彼はどう言ってるの？友達より一緒に住む相手とあなた次第だよ。

[25. 匿名]

双方の両親が賛成しているってだけでも、結婚前だろうが後だろうが住宅購入すべきだよ。

気が変わらないうちに是非！

[26. 匿名]

住宅取得資金の贈与の非課税制度
来年度が狙い目だよ
新築の省エネ住宅なら3000万円分非課税になる

[27. 匿名]

独身でマンション持ってる人もいるんだし、友人はなぜ反対なの？関係ないのにね

[28. 匿名]

知人は婚約と同時に新築マンションを買って一応結婚式まではラブラブで一緒に暮らしていたけど、結局２年で離婚した。

[29. 匿名]

両家から援助ありじゃ自分の思い通りの家はできないだろうけどね
まあ援助があるなんてありがたいじゃない
家の名義は二人の名義にしておいた方がいいよね

[30. 匿名]

親にお金出してもらうってこともまず一度考えた方がいいよ。
将来同居目当てでそれなりの額援助しつつ自分の近くに住まわせようとする親もいるから。

[31. 匿名]

結婚式を控えるくらいなのに婚約破棄ってなかなかないよ。
結婚したようなものなんだし両家からの支援もあるなら家建てちゃうな〜

[32. 匿名]

私の周りは結婚と同時に新居に住み始めるように入籍前に家建て始める人もいたから、結婚前に家建てるのもアリだと思う。
結婚相手がいない状態の持ち家はマイナスになる場合があるけど。

[33. 匿名]

リスクを考えていたら、結婚後に建てるリスクとほとんど変わらない。
住宅購入ってそういうもの。
完璧なんてない。

何年も経った後に、「あー、結婚前に建てちゃったからだ…」って思わないこと。
結婚後に建ててもどこからから何かしら色々思うんだし。

[34. 匿名]

入籍してからのほうが手続きが楽だよ。
私も婚約中に買おうとしたら手続きがややこしかったから、入籍後にすぐ買った。

[35. 匿名]

親にはそうだね買うつもり〜って言っといて急がずゆっくり探したら？立地は大事だから焦ってきめたくない

[36. 匿名]

なら結婚を早めたらどうですか？

[37. 匿名]

建売を買うなら関係ないかも知れないけど、注文住宅にするならお互いの生活パターンが分かってからがいいよ

[38. 匿名]

>>1 可愛いイラストですね。
どこのですか？

[39. 匿名]

建てるなら入籍してからの方がいいと思うけど、入籍を早める気はないの？
両家が援助してくれるならありがたいし、建てれるものなら建てちゃいたいよね。

[40. 匿名]

間取りとか決まらないとかの意見あるけど家なんて３回？建ててやっと理想が叶うっていうくらいなんだから後悔はつきものだよ。
都会は知らないけど地方なんか新築のアパート借りるなら建売のが月々安いくらいだし、家建てる予定があるなら家賃払うの勿体無い

[41. 匿名]

長く生きてきて、あなたたちのことをよく理解してくれてる双方の両親の言うことと、友人。
どっちがあなたのことを純粋に考えてる人か、よく考えて。

[42. 匿名]

婚約中に水を指すことを言うけどごめんね。
友達の話だけど、結婚してすぐに妊娠、戸建てを購入したけど旦那さんの不倫が発覚。
母子家庭の覚悟決めて離婚しようとしたけど住宅ローンをふたりで分けていたからそこのところで話し合いがスムーズにいかなくて
結局友達は離婚を諦めて婚姻継続、出産。乳児の育児真っ最中にまた旦那さんの不倫。
友達、いよいよ精神的にきてしまって鬱になっちゃったよ。

極端な例だけどこんなこともある。
妊活や住宅購入などの人生設計はしばらくふたりで結婚生活を過ごしてみて、旦那さんの人柄やふたりの相性を確かめてからでもいいんじゃないかと思う。

[43. 匿名]

式より前に家購入のため入籍してしまえばいいと思う

[44. 匿名]

>>27
確かに関係ないｗ
だけど独身時代に個人でマンションを買うより、共同名義でマンションを買う方が破談になった時にもめるのも確かだね。

[45. 匿名]

勇気いるなぁ。何があるかわからないし…

[46. 匿名]

結婚前に家の購入したから土日は午前中に結婚式の式場に打ち合わせに行って、午後にハウスメーカーで打ち合わせって感じだった。
賃貸で生活する時の家具や家電が、新居に変えた時に合わなくて使えなかったらもったいないから、初めから家を買った方が良いって考えだったけど、２人での生活をしてからゆっくり考えて余裕持ってから家購入した方がもっと使い勝手が良い家になったかなと今更考える時がある。

[47. 匿名]

共同名義にすると入籍して姓が変わると名義変更の手続きとかあるのかな？
その手間があるっちゃーある？

[48. 匿名]

でもさ、家の間取り問題で喧嘩続いて破断ってのもあり得そう、、、

[49. 匿名]

結婚して、それなりに生活スタイルが確立してからの方が良いよ
家にまったくこだわりがないなら良いけど

賃貸生活して、ある程度生活の様子がわかってから家建てたけど、それでも100％ではない

[50. 匿名]

消費税や金利を考えたら早く買えれたら買ったらいいけど、双方の両親がお金を出してくれるとしても大きい買い物だから慎重に考えてもいいのでは？
生活してみれば分からないこともあるし、友人の言いたいことも分かるんだけどな。

[51. 匿名]

家建てて一緒に暮らし出してから旦那のモラハラ、、、なんて事もあるから私なら増税しようが数年は賃貸かな〜

[52. 匿名]

友達は援助して貰えることがうらやましいだけ

[53. 匿名]

家の名義を半分こにして取られんようにしたらいいと思うよ

[54. 匿名]

>>51ガルちゃんで見るよねw給料くれないモラハラ夫。
そもそも旦那さん隠れ借金とかあったら怖いよねー
新婚早々借金まみれ。

[55. 匿名]

親の援助には裏があるって考える人は
自分が援助するときにあわよくばって思ってるの？

援助する親は援助だけするのが多いと思うよ

[56. 匿名]

親が子供の自宅購入に口出してくるなんて信じられない。20歳で結婚とかならまだしも。
双方の両親が怖いわ。買うんだって決めてから、少し手伝うって言ってくれるのとわけが違う。これは結婚後も相当プライバシーを犯される可能性大。

[57. 匿名]

私は40歳前だったから、結婚前に住宅購入しましたよ。今はたてはじめると早いし、何回も引越し面倒だったし、家具とか電化製品も買うの一回ですむし、また引越しすると、それに合わせてなんだかんだほしくなるし、家賃もったいないからね。四年目だけど夫婦2人普通にくらしてるよ。

[58. 匿名]

籍が入ってないと手続きがめんどくさい
たかがなんでもないサイン一つ、了解一つも妻じゃないと認めてもらえないよ
籍だけ早めて入れちゃえば？

[59. 匿名]

>>19
間取り相談トピに路線変更しちゃえばいいかもね
それはそれで荒れるかな

[60. 匿名]

うちは子供が生まれる前に家買ってちょっと後悔してる。
仕事してて住みやすい場所と子育てしてて住みやすい場所って違うなぁって子供望まないスタイルなら良いけど望むなら少し考えてからのが良い気がしちゃう

[61. 匿名]

好きに建てさせてくれるならいい
急げ！ホレ、ここどうだ？こっちはどうだ？って感じですぐにでも建売り買うことを強制されるんならヤダ

[62. 匿名]

>>1

結婚した直後でも良いと思う。
何があるか分からないし。
どうしてそんなに住宅購入を急ぐんだろう。
本人達より親がそこまで急ぐかな。

双方の実家からの援助は助かるけど、その分口も出してくると思う。
あと家の間取りを、ああだこうだと。
本当は援助なしの方が精神的に楽かも。

もし援助してもらって建てるなら、双方の実家から同じ額がいいよ。
あと住む場所も中間地点で。

夏に無事に結婚して、ちょうどよい額を援助してもらって。
すべて上手く行くといいね。
そのあいだ、彼が親との間をどう取り持つかとかゆっくり見定めるチャンスでもある。

[63. 匿名]

>>56

双方の実家ともそのつもりだと思うよ。
今は違っても、お金出してもらったら介護は当然と思われても仕方ない。
親の援助って予想外に負担になる事がある。
いわゆる毒親でない事を願ってしまう。

[64. 匿名]

援助があるなら建てちゃえ！

うちの妹も年明け入籍するのに先に家を建てるらしい
離婚ならんにゃええけどねぇって思ってるんだけどね

[65. 匿名]

援助アリだとローンだってすぐ済むだろうし
一生その家に住む必要もないんだし
私ならありがたく援助してもらう

[66. 匿名]

主さんと似た流れで婚約前に家買いました。私の時は5→8%に消費税が上がる前だったな。
結果、子育ての時に大助かりしてます。足音気にしない、汚れても対外的な弁償はない。

うちは旦那が頭金払ってローンも払ってるので、財産分与ちゃんとやれば違うんでしょうが、心情的に私の落ち度で別れる事になったら私が放り出されると思ったので、円満にやっていく覚悟ができました。笑

[67. 匿名]

同棲無しの結婚前に家を買いました( ^ω^ )
契約書書く前に入籍しました
義、実両親の援助無しです

[68. 匿名]

双方両親賛成で援助ってことは地元が一緒で転勤なしってことだよね？
それなら先に入籍して建てる計画して早く新生活始めたら？

ただ、子供が1人でも産まれる予定があるかないかで立地や間取りは大分変わると思うよ。私は援助あっても自分が納得いくタイミングで買いたいし、子供がすぐできる自信がないから結婚前や直後の購入はないかな…

[69. 匿名]

経済効果につながっていくさ
早いけど

結婚おめでとう

[70. 匿名]

買うなら、子供欲しいなら子供部屋が二つはいるね。たとえ子沢山でも男部屋と女部屋になるから。
生まれなかったら夫婦それぞれの趣味部屋って事で。

[71. 匿名]

いざとなったら増築しやすい家だといいね。
知り合いが、子供一人っ子のつもりだったのに三つ子生まれたから。幸せそうだけど。

[72. 匿名]

まさに私がそうです！

アパート代を月々払うのとローン額がほとんど変わらないので結婚と同時に家を建てました！

良かった点は
・家具を新居のサイズやカラーに合わせて買えたこと（もしアパートに住んでいたらソファーや机などのサイズが違うので新たな物を買ったり使いまわし2なる）
・引っ越し代がかからない

悪かった点は
・自分がまさか料理好きになると思わずキッチンにこだわらなかったけど、実際に生活してみたら料理好きに！もっとキッチンにこだわればよかった。。

[73. 匿名]

新婚生活はなにかと買うものが多く一年じゃ大してお金なんてたまらないと思うし、何よりも一年間の賃貸の礼金敷金、賃貸入居時と退出時の引っ越し費用など考えたら
増税前の購入メリットの方が大きいと思う。
家具家電だって新しく家を購入して引っ越したら合わなくて買い替えなんて事もあるよ。

私はちなみに結婚前の婚約中に首都圏にマンション買った。
間取りは3LDKのごく一般的なタイプ。
子供の人数が分からないのに、と書いてる人もいるけど、
そもそも3人も4人も産むつもりもなく、
一人っ子か、出産してみて子供の可愛さに目覚めてもせいぜい2人のつもりだったから、最低でも3LDKあれば何とかなるかなと思って。
ローンも早ければ早いほどいいしね。

ただ、結婚前の購入のデメリットは手続きに注意する事かな。
私はマンションも夫婦の共有名義にしたかったんだけど、
入籍前の旧姓で購入して、あとで名義変更すると手続きが大変ですよ、と不動産屋に言われて、結婚式前にマンション購入の為に入籍だけ先に済ませました。

どちらか一人の所有にすればもっと簡単なんでしょうけど、主さんのようにお互いの両親も援助すると言ってるのに、夫一人の所有とするのは、それこそ離婚となった時に面倒ですから、名義には注意してくださいね。

[74. 匿名]

今家建て始めたら住むのは来年の秋でちょうど増税前くらいになりますよね？夏に入籍ならまあちょうどいいのかなあ、とは思うけど。

[75. 匿名]

主です。皆さんコメントありがとうございます。とても勉強になります！
身バレ防ぐため詳しくは書けませんが、将来の家族構成がどうなるか分からないのと、2人とも共働きで夜遅い仕事をしているので通勤に便利な都心部の中古マンションを購入して5年後あたりにまた住み替えを検討しています。

友人の反対ポイントは入籍前に両家を交えた価値観のぶつかる話をしてこじれないか、住み替えはリスク、大きい額だし焦って買うものじゃないとのことでした。

[76. 匿名]

個人的には子供できてから買えばいいのにって思う
子供できたら家の間取りとか環境とか視点がちがくなるし

[77. 匿名]

住宅購入は夫婦間で喧嘩になること多いよ
住みたい場所とか諸々で

[78. 匿名]

双方から援助、双方からの口出し、結婚式、引っ越し、100%揉めるだろうね。最悪破談。良くて、嫁姑こじれる。

[79. 匿名]

>>75
5年で住み替えるなら賃貸でしょ。
例えばだけど、中古マンション5000万で買って5年後売るとき3000万だとしたら、5年で1000万の家賃の家に住んだようなものよ。家賃月32万。東京オリンピック後だし、なかなかリスキーだと思う。

[80. 匿名]

>>79
ごめん、5年で2000万の家賃の間違え。

[81. 匿名]

どの程度の援助かにもよるよね
諸費用の100万200万位なら時期は自分たちで決める

[82. 匿名]

入籍前(3ヶ月前くらい)にマンションの購入契約しました。まだ施工前だったので住み始めは入籍の１年あとでしたが

[83. 匿名]

賃貸で貯金ってしれてるし、家賃代がローンだと思うと早い方がいいよね

[84. 匿名]

地元なのかな？よく分からない土地に建てるのリスキーじゃない？
焦るより子育て環境や通勤じっくり考えて決めた方がいいと思う。
増税前ってことはすぐ建てないともう間に合わないよね

[85. 匿名]

別に増税前に建ててもいいと思うけど、入籍と結婚式とそれに家の建築の事と打ち合わせが多すぎてどれも上手くいかなくなりそうだよ
二兎を追う者は一兎をも得ずじゃないけど、人はたくさんの事をいっぺんに出来ないからよく考えた方がいいと思う

[86. 匿名]

>>78

双方の実家が同じ価値観で仲良しなら良いね。
自分たち以外の事で破談、離婚なんて悲しいから。

[87. 匿名]

>>75
家を建てるって本当揉めるから気をつけてね
お金を出したんだから多少の口出しはしてもいいと思われてると思った方がいい

[88. 匿名]

両方が支援してくれるのは羨ましい。
どちらか片方だったら同居を狙われてる。

[89. 匿名]

>>75
中古マンションぐらいならたいした手間じゃないし買ってもいいかもね。

[90. 匿名]

婚約の段階で土地を買い家を建てました。夫婦ではない(他人の)２人との事で、双方の親のサイン・予約済の結婚式場から証明書など大変な事もありましたが
賃貸で毎月支払うお金を思うと初めからローンを組んで良かったなと思います！

[91. 匿名]

>>56
お金に余裕のある親御さんなら、普通にある話

[92. 匿名]

5年で住み替え予定？
なら、普通に賃貸にするけどなあ。
購入も売るのもいろいろ大変だよ。
仕事忙しいとのことだし。

[93. 匿名]

結婚して2年くらいまでがストレスマックスだった。家事が増えて疲れ果てて毎日離婚したいと思ってた。生活スタイル確立してからの方がいいと思う。

[94. 匿名]

>>75
5年で住み替えるならわざわざ買わない。
住み替える理由は？なら、最初から先を見越して建てるか賃貸にするよ。

[95. 匿名]

>>75
子供考えてるならマンションは賃貸にしておいて
子供できたら一戸建て建てるってのが一番いいと思う

[96. 匿名]

1年賃貸に費やす家賃をローンに回した方が得だと思うけど。1年の貯金なんてそんなたまんないでしょ

[97. 匿名]

友人はかなり真っ当な意見を言ってくれてるね。
住宅購入は揉め事のタネになるよ。結婚式も。これからやることたくさんあるだろうし、仕事もあるだろうし、主さんキャパオーバーにならないといいけど…

[98. 匿名]

うちの夫は付き合い出した1年前にすでに戸建てを買って一人で住んでた。
変わった人だなと思ったけど犬と猫飼ってるから戸建てがいいなと思ったのと年齢的に次に付き合う人とは結婚するだろうと思ったからだと。
おかげで住居の心配せずに結婚できたけどどうせなら一緒に色々見に行って選びたかったとは思う。

[99. 匿名]

>>75
5年で住み替えるつもりなら購入しない方がいいと思う。10年ならありだけど。
売買の手数料だけでもかなりかかるよ。

[100. 匿名]

中古マンションは早い者勝ちの一点物だから、理想的なところがあったら買ってもいいんじゃない？ただ、譲れない条件や近い将来の暮らしかたについてはよく相談しておいた方がいいよ。

[101. 匿名]

一戸建てじゃなくてマンションかー
5年で売る理由は？

[102. 匿名]

5年分の家賃を無駄にしたくないからマンションを中古で買って5年後に買値で売ろうとしてるってこと？

[103. 匿名]

一生住むわけじゃないし、立地良いとこなら買っちゃえば？子供産み終えてライフプランが確立したら住み替えちゃえばいいだけだよ。

[104. 匿名]

多分みんな注文戸建、終の棲家を想像してただろうに...

[105. 匿名]

主さんがお子さん希望されるなら、子供が小さいうちは賃貸の方（の特に一階）がいいと思います。
トイレトレーニング中は床に排泄物が落ちてしまうことがあったり、他にも様々子供が汚すので。
またある程度夫婦で暮らして、自分達の生活パターンなどを分かった上で、間取りやキッチンなど選んだ方がいいと思います。

[106. 匿名]

>>104
えっ？なぜ？
みんながみんな土地の安い田舎暮らしじゃないでしょ。

[107. 匿名]

中古物件って消費税関係ないよね

[108. 匿名]

建て売り買うならまあ、あれだけど
注文で建てるなら土地探して間取り考えて内装考えて平行して結婚式の準備もするってこと？
無理じゃない？？
結婚式の準備だけでも忙しかったよ。
家も何回もハウスメーカーと夜遅くまで打ち合わせして大変だったよ！

[109. 匿名]

買い替え前提の中古マンションに両家から援助してもらうの？

[110. 匿名]

ここまで読んで一戸建てだと思ってた人多数

[111. 匿名]

>>108
入籍ってだけだから結婚式はまだ先かしないのかもよ？

[112. 匿名]

>>26
詳しく教えてください！

[113. 匿名]

絶対に別れなさそうなら大丈夫じゃない？
うちは絶対に別れなさそうだったから式準備と家購入を同時進行でやったけど、別れずもう10年です
けど万が一の可能性感じるなら、やめた方がいいと思う

あと、家買う候補地近辺で軽い同棲オススメ
その地の生活のしやすさしにくさ分かるし、相手とやっていけるかも多少は分かる
自分が家に持つ希望も多少は分かる

[114. 匿名]

住み替え前提の中古の賃貸買うのに親がせかすってなかなか香ばしい感じ。

[115. 匿名]

それは友達は反対するわ

[116. 匿名]

>>114
親は住み替え前提の中古マンションって思ってないんじゃない？
普通なら新築って思うよね。

[117. 匿名]

何軒か賃貸に住んで希望の間取りとか研究した方がいいんじゃないかな
特に希望がないならいいけど

[118. 匿名]

>>75
中古買って住み替えする予定ならアリだわ
賢いよ、しかも援助あるし
ちゃんとした家はその後買えばいい
双方の親御さんは資産運用で頼れるタイプとお見受けした

[119. 匿名]

夢のない話だね。
新婚生活が始まって、二人の好みや、将来の設計が決まってから、ああでもないこうでもないと家探しをするものだと思う。
数年後、希望通りの家を買ったり建てたりした人がとても羨ましくなったりすると思うよ。

[120. 匿名]

親がよっぽどの資産家なら別だけど、
親の援助をあてにするなら今買ったほうがいいかもなぁ。。。
なぜなら、突然の出費が必要になったら、それが吹っ飛ぶ事ってあるから。
友だちが主みたいな立場にあったんだけど、
やっぱりじっくり検討してからにしたいと先伸ばししてたら、
義父が脳梗塞で倒れて色々物入りになって、計画自体が頓挫してた。

[121. 匿名]

主です。
説明不足ですみませんでした。
5年後に住み替えの理由は色々あるのですが、1番の理由は子供の有無も含めて家族構成がどうなるか分からなくて家のイメージがわかなかったからです。（将来的に子供は欲しいのですが私の身体が強くなくて不妊治療になりそうです。）

あとは、私の地域の都心部が子育てにあまり向いてないエリアで、かといって郊外に今から住むのも通勤時間が長くてお互いしんどそうなので、一旦資産価値がなるべく下がらなそうな物件を都心部駅近で探すことにしました。

家族構成がある程度決まる、中古マンションの目減りがだいたい年2パーセント、住んで5年以降の売却が税金が安い、諸費用も含めて賃貸と天秤にかけると5年は住んだ方がいいという結論に至ったのですがまだまだ勉強中なので甘いかもしれません。。

[122. 匿名]

消費税はあまり気にすることありませんよ
その代わり補助や控除が優遇されるでしょうから

心配なのは家を購入するときに漠然と勢いで購入すると必ず後悔すると言うことです

家を購入するなら土地のことや家のことローンのことなど、もっと勉強したほうがいいですよ

賃貸と違って気に入らないから引っ越すとは簡単に行きませんから

[123. 匿名]

うまいこと言って結婚住宅資金としてもらっちゃえば？そこから5年分の家賃を払い、残りはいざ購入する時の資金にする

[124. 匿名]

>>103
これから家はどんどん売れなくなってくる

[125. 匿名]

寝ない子とかの子供産まれた後だと検討も引っ越しも本当に大変だからその辺も考慮した方が良さげ

[126. 匿名]

うーん、援助してもらう額にもよるとしか言いようがないですよね
きっと話が出ただけで金額もなにもかも決まってないだろうし

家賃分がローンになるならいいよねって言う人もいるけど、
結婚式と新居引っ越し費用でお金吹っ飛ぶのに更に…って考えたら
最初になにもかも払ってたらお金残らないじゃん！
というのが本音ですよねぇ

私は結婚前に義理両親に新居購入を勧められたとき(援助なし)は、こどもの為と家の為どっちもの貯金なんて全然たまってないですー！と断りました

2人が考えてた費用と計算狂ってくるし、手元にいくらお金残すのかとかも狂ってきません？
もし2人の貯金がそんなに残らないなら、家があったってじゃあ次はこどもね！とか言われてもすぐにとはいかないし

[127. 匿名]

やめな。
私の弟が似たパターンで家建てて、一緒に暮らし始めて喧嘩が絶えず1年もしない内に離婚したよ。
今一人でローン払って暮らしてる。

[128. 匿名]

中古マンション買い替えですか…
どのような物件かわからないのでなんとも言えませんが、駅近の管理の良い物件などは上手く売却できそうですね
私は悪くない案だと思いますよ
ライフステージが変わると住む家の理想も変わりますから
本当に住みたい家や土地の理想が固まるまでは賃貸ではなく中古マンションも良いと思います

[129. 匿名]

両家からの援助は何かあった時
揉めそう
現金で貰っといたら？

[130. 匿名]

>>121 ん？ん？子育てを想定してないエリアにとりあえず5年住むってことはその間子どもはつくらないってこと？？不妊治療を検討してるのに5年待つの...？(家と関係ないツッコミですみません)

[131. 匿名]

賃貸って、
借りるのに敷金礼金とかあるし、
出て行くにも、現状維持の為のお金や掃除代も必要。
又、家具とかもあるから引越し屋さんを頼まないと行けない。

持ち家を買えるなら、買ってしまった方が、
1年賃貸に住むより、全然費用がかからないと思う。

持ち家購入には、将来の子どもの人数や、
車の保有台数、駐輪場の確保など、
よく検討して買った方が良いよ。

来年結婚式ならば、それまで、色んなところを見たり、実際に友達とかのマイホーム見たりして、検討すれば良いじゃない。

早まって買うより、入居を結婚式後に出来るような家を探せば良いのでは？

[132. 匿名]

>>42
たしかに極端な話だね。
結婚ってさ、人柄や相性を判断したから踏み切るものでしょ。
さんざん付き合ってきたんだから、相手のことはわかってるはずだよ。
将来浮気するとしても何年もたってから浮気するなら、１〜２年同棲する程度だと離婚できるように賃貸にしとく意味ないよ。
てかさ、離婚を視野に入れとく結婚もさみしいね。

うちも結婚前に新築建て売り買ったけど、ローンは彼だけの名義にしたよ。
共同名義よりも彼だけの名義にしとく方がメリットがあったから。
あ、でもそれはローンを組む銀行にもよるのかなあ？？うちがローン組んだ銀行はそうだったわ。金利も他より安かった。
共同名義だと離婚でもめるよって理由なら、主さんもうちみたいに彼名義にすればいいと思うけどな。

[133. 匿名]

私の彼氏も家建てたよ。いずれ私と結婚する？つもりか分からないけど、一緒に間取りも考えた。35歳だったのでローン組むのも早いほうが良いからね。両家の支援は遠慮したほうが後腐れない気がするな。距離ないと家にしょっちゅう来そう。

[134. 匿名]

失礼な意見かもしれないけど、
夫婦で結婚したらこどもをって考えてるなら、年齢もありますし
家とかじゃなくてまず早く入籍して結婚式終わったらすぐ妊娠してもいいように
妊活の為にお金使ったほうがいいかもしれないですね
分譲賃貸で、マンションで子育てってこんな感じなのねってわかってから購入してもいいような
消費税うんぬんって親の都合でしかないし
メリット感じてるなら購入のために動けばいいけど

体調整えたり風疹抗体検査したり
家と結婚式の準備と仕事で…ってバタバタするよりやることあるけどなぁ
とも思ってしまいます

[135. 匿名]

>>130
すみません、子育てに向いてないというのが、小学校の学区や幼稚園のことを意味してました。

[136. 匿名]

住宅販売に携わってるけど
結婚を機にって買う人は少ない

結婚を機にまたは、新婚ホヤホヤで
購入して、スピード離婚して
売却どうするーってのよくみる。

同棲してるならまだしも、他人との生活はお試し期間あった方が良いと思うよ。

[137. 匿名]

親と旦那が多く(かなり)出してくれるなら別に買っちゃっても良いと思う。
お金に余裕なかったり、負担増えるなら焦らなくて良い。
家なんて、焦って買うもんじゃない。
タイミングと縁があるから一概に、勢いがダメとは言えなきけど

[138. 匿名]

そもそも、結婚と同時に新居購入って
そんだけ今の時点でかなりお金に余裕がある人がやることじゃないか？と思う
結婚式もあるのに、きっと全額援助してもらえる訳じゃないよね？

賃貸に関わる費用より新居購入の方がメリットあるっていうのもわかるんですけど
なにもかも払ってもまだ貯蓄あって余裕！
って人じゃない限り結婚のタイミングでやることじゃないと思っちゃう

[139. 匿名]

再び主です。
皆さんのコメントすごく勉強になります。ありがとうございます。
やっぱりデメリットはすぐ離婚した時ですよね。その発想は全くなかったのですが多分離婚すると思って結婚する方いないと思うのでこればっかりは分からないですね。。

入籍前の契約はのちのち手続きがややこしいとも聞いたのですが、そのために入籍日を変えたくないなーとも思ってしまいます。。かといって中古マンションはいい物件出たら早い者勝ちなので色々悩みます。。

[140. 匿名]

知り合いが新築に移るため、それまで住んでた築30年のマンション売りに出したら、かなり年配の女性が一人で即決して帰ったんだって。結婚する息子が住むと言ってたけど、決めたのは母で、しかも数年住んだらもう売るのは困難になる築古なのに、いいのかなと売った方が心配してた。

お金も大事だけど、希望や自由があるのもいいいものだよ。

[141. 匿名]

増税前に駆け込みで買う人が多いみたいですけど、実際は増税後の方が値引きとかしやすくて（不動産も売りたいから）、安く買えると聞きました。
焦らなくていいと思います。

[142. 匿名]

>>139
悩んでる間に気がついたら年明けて
仕事してたらあっという間に結婚式の時期まで来ますよ
買ってもすぐ住める訳じゃないし、
気に入った物件がいつ現れていつ住めるのかもわからないし
その間にお互い自分の物片付けて捨てたり、新居の為に新しく買ったりする
それに加えて結婚式の準備もあるってことお忘れなく

[143. 匿名]

援助は向こうの親からだけ受けて家土地旦那名義にして、もし別れることになっても主が家を出るだけで済むようにしとくのもいいかもよ。

[144. 匿名]

土地の名義を全部あちらにしないようにした方がいいと思う。

バリバリ稼ぐ姉がほとんど現金一括で家を建てたんだけど(旦那さんは非正規)、義実家が所有する土地の上に建てちゃったもんだから、旦那さんに浮気されて離婚したら鬱になって裁判を起こす気力もなくなっちゃって、姉名義でほとんどを払った家に元旦那さんと浮気相手が同棲してるというほんとにやるせない状態に陥ったという憤懣やる方ないケースもあるから。

家を買ってから何もないとは言い切れないから、結婚して籍を入れてからの方が安全かなとは思う。

[145. 匿名]

消費税上がったあとに優遇されるのあるよ。
親の援助の金額の上限が上がるのとか、この前旦那持ってきた書類に書いてあった。
調べたら?焦らなくてもいいよ。

[146. 匿名]

うちは入籍前に買いました！入籍1年後に買っても別れるカップルは別れるだろうし、婚約してるなら普通に買っていいかと。
ローンを2人の名義で組む場合は万が一お別れとかあった時に面倒だけど、旦那さん名義ならシンプルだし迷わなくていいんじゃない？
物件探すのって人によっては結構時間もかかるし、とりあえず探し始めることをお勧めします。私は物件決める過程で旦那と結構ケンカして、やってらんねえ〜って悩んだ時期もあって、大事なイベントが入籍前にあったことで色々覚悟ができて良かったよ。結婚式の準備でも相当ぶつかったけど…

[147. 匿名]

どこに建てるかにもよるけど、援助してもらえるの羨ましいなぁ

[148. 匿名]

一概に友人の嫉妬ではないと思うけど

結婚して家買ったら、イレギュラーがあった時家に縛られるよ。
まあ、旦那にとってもリスキーなんだけど。

[149. 匿名]

>>75
主さん5年後に住み替えるなら賃貸でいいんじゃない？2011年の震災の後マンション買う人激減したみたいにいくら都心でも売ろうと思った時になかなか売れなかったりすごく安い値段でしか売れなくなる可能性もあるよ。

[150. 匿名]

双方の両親の援助の額にもよるな

あと、主さんサラっと不妊治療も視野に入れてるって書いてたけど、その分の費用も別にあるの？
32歳なら、失礼ながらあまりのんびりしていられないのでは？
入籍のみではなく式も挙げる予定なんだよね？
入籍を早めて購入はあまり気が乗らないのか…
何を最優先すべきか旦那さんと２人でよく話し合うしかないね

[151. 匿名]

中古物件は消費税関係ないよね？個人の売買だから。
夫婦二人で住むとしても、ファミリータイプの間取りでマンションを購入しておいた方が良いよ。値下がりしにくい。

[152. 匿名]

子供が生まれたらどこに引っ越すつもりなのかな。
保育園に入れるなら在住期間によって優先される自治体もあるから、よくリサーチして考えて。
住み替え前提でも買うならずっと住んでも後悔しない場所がいいと思う。

[153. 匿名]

両方の親が結婚前に住宅購入を進めるってかなりレアケースだと思うんだけど。。
そりゃ、親が大金持ちでキャッシュで家の1軒や2軒買えるよって言うんだったら甘えるべき。でもただ援助するだけだよね？

同棲が長くて結婚を機に家も買うのもありかな。

それ以外は賃貸がベストだと思うよ。

[154. 匿名]

増税前にマイホームを買うのがお得と思われる人
高額なタワーマンションなどを購入する予定がある人
住宅をキャッシュ（現金一括）で購入する予定の人

増税後にマイホームを買うのがお得と思われる人
実家からの多額の支援（贈与）が期待できる人
中古住宅を個人から購入する予定の人
年収510万円以上の方で戸建てを購入する予定の人

[155. 匿名]

両親の援助が今だけなら、すぐに購入した方がいいけど、いつでも援助してくれるんなら1年くらいは賃貸のがいいと思うよ。
実際に生活してみて、不満な点や、こうだったら便利なのに～って考える時間って大切だと思う。
いろんなハウスメーカーやマンション回ってたら1年なんてあっという間だよ。
インテリアや住宅の勉強もしてもいいし。

私は子供生まれる前に購入して後悔したので。
夫婦2人の目線と子供いる目線って全然違うし、子供部屋を2部屋作ったのに1人っ子確実だし…。

子供生まれるまで待てとは言わないけど、少し様子を見てもいいと思う。

[156. 匿名]

私は結婚してから家を購入したけど、結婚が決まってるなら、買うのもありだと思います。
子どもが産まれると荷物も増えるし、荷造りも大変だし、私は先に買って良かったと思ってます。
でも土地選びとハウスメーカー選びはよく見てから決めた方がいいです。

[157. 匿名]

贈与だよね？1000万払った人は、その分の親孝行してほしいなって下心あるケースもあるからね
あなたの幸せのために1000万プレゼントしたい！て親だったらありがとう、私も親孝行するねってなるだろうけど

[158. 匿名]

増税前にマイホームを買うのがお得と思われる人
高額なタワーマンションなどを購入する予定がある人
住宅をキャッシュ（現金一括）で購入する予定の人

増税後にマイホームを買うのがお得と思われる人
実家からの多額の支援（贈与）が期待できる人
中古住宅を個人から購入する予定の人
年収510万円以上の方で戸建てを購入する予定の人