お部屋探し[一人暮らし賃貸]重視するのは？

[1. 匿名]

もうすぐ引越しします！
皆さんがお部屋探しで重視する点をできる限りたくさんあげて下さい

私は南向き、洗面台付き、家賃は収入の4分の1の所を探しています

[2. 匿名]

２階以上！

[3. 匿名]

隣人
壁のあつさ
虫

[4. 匿名]

バストイレ別

[5. 匿名]

コンビニか駅どちらかが近いか

[6. 匿名]

三階より上。
お風呂トイレ別
コンロは2つ
オートロック
駅から10分以内

これは譲れませんでした。

[7. 匿名]

隣人

[8. 匿名]

南向き若しくは日当たり良好
トイレ風呂別
独立洗面台
角部屋
40平米以上
2階以上

[9. 匿名]

もう住んでる人の生活音がどの位か気になるよね

[10. 匿名]

立地

一人暮らしは特に寂しい道を通らないようにしないと

[11. 匿名]

駅近5分以内
独立洗面台
オートロック
ガス台2小口

[12. 匿名]

ゴミ収集場の衛生状態

[13. 匿名]

地下にプールがないか確認すること
床下浸水を長年放置してた物件があって、三日間出張にいっただけで服やら布団やら全てがカビてました
不動産には「教える義務はない」と言われたよ

[14. 匿名]

防音がやっぱり重要！
一人の時はまだいいけど、彼氏いるときは壁薄いと呼びづらくなる！

[15. 匿名]

主です
採用されましたが少し前に同じようなトピックあったんですね

間取りとか見るの大好きで今からワクワクしています

[16. 匿名]

駐車場、公園の前や隣は避ける

[17. 匿名]

帰り道が明るいかどうか。

[18. 匿名]

⚫︎職場からの距離(車10分以内)
⚫︎南向き(できれば南東角部屋)
⚫︎室内洗濯機置場 独立洗面台
⚫︎ペット可
⚫︎築10年未満
⚫︎収納
⚫︎できればベランダよりサンルーム

[19. 匿名]

オートロックより、治安！

駅から遠い物件はやたらパトカー来たり
あんまり安心出来なかった。3階以上なら
エレベーター意外と大事！

[20. 匿名]

立地と家賃！

[21. 匿名]

陽当たりかな
部屋に陽が入らないと運気が悪くなりそう

[22. 匿名]

雪国だから冬そこの回りをウロウロする。ちゃんと除雪排雪されるところか、周りに除雪しない人がいたらキツい。
ごみステーションもカラスに荒らされたりしてないか確認
一階が車庫になってる所は冬寒いから避ける

[23. 匿名]

不動産情報＋最終的に自分でしっかり判断。大事

[24. 匿名]

オートロック
日当たり
自転車・ゴミ捨場

日当たりは重要！風通しが悪かったり光が入らなかったら部屋がどよ〜んとする。。

[25. 匿名]

二階以上、バストイレ別、駅10分以内、北向きNGは最低限。
収納多め、オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機付き
築5年以内ならなお良し。

[26. 匿名]

宅配ボックス

[27. 匿名]

管理が行き届いてるか
共同部分がきちんとしてると安心

[28. 匿名]

>>7
隣人はどうやって前もって調べるのですか？出来れば教えて欲しい！

ちなみに事故物件じゃないかどうかも不動産に聞きます

[29. 匿名]

敷金、礼金
初期費用は抑えたい

[30. 匿名]

コンクリート造り
都市ガス
オートロック

これは最低限必要だと思う

[31. 匿名]

北向きに住んだ時は洗濯物乾かなくて大変でした！
東は朝日、西は夕陽が夏キツイ。
やはり南向きが良いんだけど人気で中々借りられない。

[32. 匿名]

家賃優先

[33. 匿名]

鉄筋マンションタイプ、駅近、駐車場あり、南向き、2階以上で探しました。
前は木造アパートで隣の生活音が漏れてきて嫌だったので、今の部屋は無音ではないけどかなり快適になりました。

[34. 匿名]

木造は避ける

[35. 匿名]

どの部屋に入っていくか、外から分からない所！
ストーカー被害に遭ってから重要視してます。

[36. 匿名]

初期費用抑えるなら敷金無料よりフリーレント、仲介料無料が一番お得
敷金無料は出る時に修繕費や美装費が取られる

[37. 匿名]

新築か築浅で、収納多い所、B/T別のオートバスを選べばまず間違いない

[38. 匿名]

ペット飼ってるのでペット可かどうか。
ペット可に印をつけると何があった？！！的なレベルで物件数減るのでなかなかいい物件が見当たらないです。。。

[39. 匿名]

玄関あけて家の中が丸見えの作りは辞めた方がいいよ！

[40. 匿名]

プロパンガスは高いからやめた方がいいですよ

[41. 匿名]

キッチンスペースが独立してると嬉しい

[42. 匿名]

>>36
仲介手数料無料を歌うところは大抵、書類作成料及び殺虫剤料金で仲介手数料並みのお金をぼったくる悪徳業者
仲介手数料でしか儲けのない仲介業者が手数料を無料にするわけがない
要注意だよ

[43. 匿名]

>>42
管理人さんが負担してくれるマンションもあるよ
管理人さんが良い人かどうか、不動産屋さんが結構教えてくれるので例えば何か壊れたとかですぐ対処してくれるところは助かるよね

[44. 匿名]

Gが出ないか
幽霊が出ないか

私は管理会社に確認した
「出たって話は聞いた事ないですね～」と言われた

[45. 匿名]

>>28
私は不動産屋に隣人が男性か女性かは聞きましたよ。あとそのアパート・マンション全体の男女比率も。男性がやたら多いのもちょっと怖いかなと思って。ちゃんと教えてくれました！

[46. 匿名]

>>29
敷金、礼金がないところは家賃に上乗せしてると不動産屋さんに言われました。

[47. 匿名]

ネコ飼ってる本当に見つかりにくい！

[48. 匿名]

鉄筋コンクリート！木造や軽量鉄骨は絶対やだ。
なぜなら、昔住んでたことあって隣の部屋の音筒抜け。

[49. 匿名]

>>46
不動産屋です、
敷金礼金０にして賃料少し上げるか
礼金払って賃料そのままか選べたりするところは結構ありますよ(*´･ω･｀)

[50. 匿名]

バストイレ別
だいたい南向き
駅から5分以内
ベランダあり
7.5畳以上
エアコンあり
クローゼット広め
駅前の環境が自分好みかどうか

かな。

[51. 匿名]

条件うるさい客ほど賃料設定低いし妥協なかなかしてくれない

[52. 匿名]

私、脱衣所重視

無いのいやだ

[53. 匿名]

駅近、２階以上。

仕事がら終電で帰ることが多いので、とにかく駅近で探しました。

[54. 匿名]

独立洗面台は絶対にあったほうがいいよ！！！

[55. 匿名]

オートロックの2階
階段とエレベーター両方ある
駅から3分以内
部屋を出入りするとき外から見てどの部屋に住んでるのか分からない作り
玄関のドア開けても同じ階の人に見られない作り

[56. 匿名]

エイ◯ルはやめておけ！

[57. 匿名]

駅近くとかオートロックでとか、いろいろ注文付けようとすると高くなるから、どこで折り合いつけるかだよね
個人的に最低限の注文は、風呂トイレは別のところ
一緒のところって、何か嫌だったからすぐ引っ越した…（その内気にならなくなったかもしれないけど）

出典：pbs.twimg.com

[58. 匿名]

上下の音の相性

[59. 匿名]

広さ
使い勝手
日当たり
バストイレ別
フローリング
駐車場

あと見に行ったらチェックすんのが水回りの排水溝
下の棚から変な匂いしないか（笑）

トイレの流れ方チェックしたり

換気扇回してカラカラ音ならないか

[60. 匿名]

>>57

物置くの大変そー
使える壁全然ないじゃん。

トイレとおんないとどこも行けないし笑

[61. 匿名]

絶対に都市ガス！
〇和レントの綺麗さに惹かれて即決したけど、プロパンガスだった。
しかも、備え付けのエアコンまでガスなので、ガス代が毎月高すぎる。

[62. 匿名]

家の間取りと家賃、駅徒歩圏内だけで決めてしまったけれど、住んでみて車が通れないほど細い道だらけだったり高低差が激しい道が多くて苦労しました。
近くにスーパー、郵便局、銀行があるとよりいいと思います。
昼間と夜の両方行ってみるのも大事と聞きました！(^^)

[63. 匿名]

近々引っ越すとしたら
1LDK、お風呂トイレ別
独立洗面台、アイランドキッチン
都市ガス、コンクリート造
が良いです！
家飲みが好きなので、キッチンが廊下にあるのが嫌。車社会の田舎なので駅近とかはあんまり気にしない。

[64. 匿名]

>>6
私はそれにプラス築5年以内希望でした

[65. 匿名]

女性専用はやめた方が良い
犯罪者に、ここは男性がいませんよってわざわざ教えているようなものだから

[66. 匿名]

治安！

一人暮らし用のマンションは入口にゴミ出しや騒音に関するはぁっ⁈という掲示があって無理だわーと中々決められなかった所に分譲賃貸の1LDKが見つかり角部屋だし南向き、築年数は10年以上だけど設備も言うことなしで即決した。
新築からのファミリーもいて住民同士の挨拶もあり管理組合がしっかりしてる。
人によっては嫌かもしれないけど、私は防犯の心配なく暮らせるのがとても快適。

[67. 匿名]

東京の家賃高いよ〜
１kなのに10万以上だよ

[68. 匿名]

駅近
築浅
オートロック
24時間管理
三面採光
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット
70m2以上
宅配ボックス
浴室乾燥付き
ルーフバルコニー云々

家賃80万の物件を持ってこられましたw

[69. 匿名]

収納の大きさ(大きめじゃないと絶対溢れる)
日当たり(洗濯乾かないとモヤモヤ)
キッチンの大きさ(狭いと料理する気なくなる)
浴室暖房機有り(寒いのホントに無理)
駅からの距離(遠いと出不精になる)

改めて見るとダメ人間でワガママだな

[70. 匿名]

目の前、小学校..

借りない プラス
借りる マイナス

[71. 匿名]

角部屋
ベランダ
ハムスタ一可
うさぎ可
風呂トイレ付き
洗濯機建物内

[72. 匿名]

>>68
逆にそれだけの条件出した、あなたの予算がいくらなのか知りたい

[73. 匿名]

>>70
夜は静かでいいと思う

[74. 匿名]

事故物件
一軒家

[75. 匿名]

>>70
夜は静かでしょう
一人暮らしなら働いていて昼間は基本家にいないだろうから大丈夫じゃない？
夜勤なら駄目だけど

[76. 匿名]

物件はもちろんのこと、よい不動産屋を見つけることが一番かも…。
電話対応でだいたい『嫌だな、頼りないな』と思うところは行かないほうがいいかも。かなり時間の無駄だった。

[77. 匿名]

2階以上の角部屋！日当りも気にする。
バスの本数が多ければ、駅から多少遠くてもＯＫ。

[78. 匿名]

駅徒歩10分以内
2階以上
都市ガス
バス・トイレ別
ガスコンロ

一番最初の賃貸は、駅から2分の鉄筋で、上下左右の部屋の音は全く気にならなかったものの、隣の建物が飲み屋で、夜中店の外で騒いでる酔っ払いの声がうるさかった。

鉄筋コンクリだと、おそらく駅チカ物件が多いと思うので（つまり深夜まで人の気配が多い）、周辺環境には要注意です。

[79. 匿名]

私がいったエ○ブル悪くなかったよ。2店舗いったけど両方とも家賃安くしてくれたよ。酷かったって話も聞くから店舗にもよるんだと思う。

風呂トイレ別・風通し日当たり良好・2階以上・30平米以上・外国人不可・ごみ捨て場綺麗・目の前の道路で子供が遊んでない
あとは築年数20年過ぎててもオートロックじゃなくてもいい。
外国人不可でごみ捨て場が綺麗で道路で子供が遊んでいなければ、ファミリーで住んでてもうるさくする住人はほぼいない。

[80. 匿名]

治安
小岩周辺とか絶対に嫌だもん

[81. 匿名]

いいトピ！

オートロック、二階以上

[82. 匿名]

いいトピ！

オートロック、二階以上

[83. 匿名]

RCかSRC構造
中心部に徒歩圏内（福岡市）
幹線道路から余り入り込まない
キッチンが広め
収納大きめ
室内洗濯機置場
2階以上

逆に妥協する点として、築年数は30年以上でもいい。オートロック無くてもいい。三点ユニットでもいい。

これで、1DK30㎡11階建7階で相場より家賃が2万円ほど安い物件見つけました。

築年数はRCなら、そこまでこだわらなくても充分だと思う。逆に25年すぎたら家賃が安くなってることも多い。

[84. 匿名]

何故エイブルやめた方がいいんだろ？理由を教えてほしい
4社くらい行って一番対応良かったよ

[85. 匿名]

木造は止めて
音響く・五月蝿い・燃える

[86. 匿名]

何故この物件があいたか
隣人について
あまらプライバシーで教えて貰えない
かもしれないけど頑張って！
トラブルで部屋があくこともあるから
(>_<)

[87. 匿名]

>>70
前に校庭なら日当たりいいよね
野球部のボールが飛んでこなきゃいいね

[88. 匿名]

事故物件かどうか調べたほうがいいよ

[89. 匿名]

東京なら芸能人が住んでいそうな町がいいな
中目黒とか八王子

[90. 匿名]

>>80
小岩住んでたけど良かったよ。変な人もいるけど関わらなければ被害ないよ。住む場所は吟味する必要はあるけど。ただ、マツコが言うように住んだら抜けられなくなる街なのは確か。街自体が面白い。朝、路上で寝てるホストとか痴話喧嘩してるホストとギャバ嬢とかいるけど見慣れる。飲み屋も多いから人が来ても連れていけるお店もたくさんある。ただ、総武線が止まったら陸の孤島になるから移動ができない。

[91. 匿名]

きれい、広い、防音。

[92. 匿名]

家賃手取りの4分の1以下
南または東向きの窓
2階以上
風呂トイレ別
築25年以下
最低限の防音
職場との距離
スーパーなどが近いか
事故物件じゃないか

条件多いかもだけど、一人暮らししたときはこれは条件にして探しました。

[93. 匿名]

小学校前はうるさい、校庭があれば砂ぼこりがすごいと思うよ、特に春。
隙間から部屋に入ってくる。

[94. 匿名]

ぶっちゃけ全て希望の条件で選ぶと家賃はどんどん高くなるよね。
そんなんで探したら手取りの4分の1こえた。
私も一人暮らし考えてるんだけど給料低いから、我慢できるとこは我慢しないとなんだよなぁ。。

[95. 匿名]

室内洗濯機置場ありとガス２口
駅近
オール電化だけは嫌

[96. 匿名]

皆さん、契約する前に「大島てる」チェックを忘れずに。

[97. 匿名]

別居で8月に引っ越したばかりの者です。
家賃は7万ちょいだけど。
主要駅の１つ隣の徒歩2分。築10年、角部屋の20畳、デザイナーズワンルーム。
キッチンが奥に付いてる、シャワーの水圧も前住んでた大型ファミリーマンションより良い！
駅前、パチ屋はあるがうるさくなく地味めで大型スーパー、薬局、コンビニ、マンション一階は医院とパン屋さん。
東向き、駅前から明るい大通り沿いで夜も安心。24時間ゴミ出し可能。
色々内見見て、最後にふと目についた物件でしたが想像以上に私には使い勝手よく、気に入ってます(o^^o)

[98. 匿名]

重視はやっぱり家賃。

[99. 匿名]

日当たり重視なので、物件には必ず正午に行きます。正午の時点で暗い物件はそれ以上明るくなることはないので、候補から外します。
また、水回りは台所や洗面所の排水口に鼻を近づけてニオイを確認、変な匂いがするようだったら排水設備の老朽が考えられるので、候補から外します。

[100. 匿名]

>>12 ゴミ収集場の衛生状態

大事ですよね！
一事が万事って気がします。

私の住んでいる所も、住民がひどいゴミだしをしてるときがありますが、翌日には綺麗に片付けられてます。清掃道具的な物も、洗ってピカピカに整理整頓されていて気持ち良いです。
だから余計に(？)分別をろくにしてないゴミだしの跡を見ると、イライラします(笑)

[101. 匿名]

まさに今探していてタイムリー！
立地・部屋共に生活しやすいけど費用が高いところと
多少不便さはあっても安いところかで悩んでいます。。

トイレとお風呂は別は絶対に譲れないです。

[102. 匿名]

ガスコンロ二口
日当たり良好
通気性
モニターフォン付き

６回目の引越しでようやくお気に入りのお部屋に出会いました( ^ω^ )

[103. 匿名]

>>90
京成電車もあるのではないでしょうか？

[104. 匿名]

>>89
何のために？

[105. 匿名]

>>73
それがたまにだけど、夜に父兄なのかバレーの練習だか大会だかがあって８時くりあまで応援で煩い時があります。