マンション幾らなら買う？

[1. 匿名]

マンション購入を考えています。
年齢、収入を考えると6000万円以内にしたいです。
皆さん幾らくらいのマンション、家を買いますか？

[2. 匿名]

買うなら一軒家買う

[3. 匿名]

一軒家、3千万円くらい。田舎なので相場がこれくらいです。

[4. 匿名]

298円

[5. 匿名]

5000万からしかないけど、4000万で買いたい。

[6. 匿名]

都会だったら都内じゃなくても5000万以上したりするからなぁ。

[7. 匿名]

場所と広さと間取りによる

[8. 匿名]

物件の条件によるかも。駅近とか部屋数とか、いろんな条件でそれに見合う金額で買うかなぁ。

[9. 匿名]

マンションのメリットってなに？

[10. 匿名]

中古でいい。2000万円くらい。
地方都市。

[11. 匿名]

2000万。やっぱり経年劣化で色々メンテナンスするのに反対派がいたりして進まない事あるから、住み替えも考えるとこれ以上は出せないかな。

[12. 匿名]

買っても99パー飽きるよ？借りたほうがいいよ

[13. 匿名]

このトピは伸びない

[14. 匿名]

年収の5倍だっけ？

我が家は2500万くらいかな。

[15. 匿名]

リッチによるけど。
うちの近所なら3千万かな。中古でいいです。

[16. 匿名]

マンション住まいはみっともないから一軒家買う
あれは元々労働者を詰め込む為に作られた物

[17. 匿名]

50円

[18. 匿名]

>>2
マンションだって書いてあるよ
読めない人ほど早いねぇ

[19. 匿名]

うちは4000万で買いました。
10年で完済予定です。
それ以上は買えないし長く払い続けたくないのでこれが限界です。

[20. 匿名]

中古も気になる。リノベーションとか知識がないと欠陥にされそうで怖いよ。新築で3000,

[21. 匿名]

マンションの場合、価格だけじゃなくて
毎月の「管理費」「修繕積立費」とかがかかるよ〜。
ローン返済だけじゃないので、私は戸建にしました。

[22. 匿名]

田舎の一軒家ほど将来ゴミになるものはない。都会のマンションのほうが価値がある。

[23. 匿名]

>>16
御自分は何様のつもりでいらっしゃるんですか？

[24. 匿名]

立地と収入次第じゃない？

[25. 匿名]

>>12は？あなたと一緒にしないで。

[26. 匿名]

広さ、立地条件、築年数などにより変わるから、なんとも言えない。

[27. 匿名]

>>2
マンションは、って質問してるよ‥
戸建は聞いてないと思う

[28. 匿名]

うちは転勤族なんで、お金貯めて50代以降か定年してから中古のマンション購入でいいかな
出来れば築浅で築10年くらいで2000〜2500万とか見つかれば嬉しいなぁ
一軒家は手入れとか色々大変そうなんで、マンション派です

[29. 匿名]

これは地域別にしないとムリな話。

[30. 匿名]

賃貸のほうがいいの？

[31. 匿名]

立地がよくて安ければ買う

以上

[32. 匿名]

マンションのメリットって何ですか？
分譲の友達の家に遊びに行っても戸建ての1階分くらいしかないし庭もないしでこれに何千万も出すの？って思っちゃった

[33. 匿名]

マンションに限らず家買う奴はバカ

[34. 匿名]

>>16
田舎者の考えですね

[35. 匿名]

何処かによるでしょ。
都内だったら5千万じゃ新築は無理だよね。
駅から更にバスで15分とか、立地の悪い場所なら新築でも5千万以下はあるけども。

[36. 匿名]

3000万

[37. 匿名]

>>33
羨ましいです

[38. 匿名]

物によりますよ。
4000万超えるなら一軒家の方がいいけど、
その一軒家が建売ならやっぱりマンションをとる。

[39. 匿名]

>>32
セキュリティーがいい
地震がきても倒壊しない
庭の手入れなどない
ある意味平屋

[40. 匿名]

>>32
マンションのほうが都心にあるよ。
一軒家は田舎？

[41. 匿名]

8000万が上限くらい。好立地で希望の間取りで空きがあったのが7000万であったから購入しました。

[42. 匿名]

>>32
資産価値が、さがらない

[43. 匿名]

東京。私も6000万までだなと思ってます。でも23区内城南か西側希望なのですが、3LDK新築75平米以上なんて6000万じゃ無理だ〜。今は家賃補助あるので賃貸暮らしです。家賃18万です。

[44. 匿名]

これは田舎と都会で価値観だいぶ違うし、買えない人の僻みもあるし難しいね。

[45. 匿名]

>>21
戸建も修繕費用にお金がかかりますよ。

[46. 匿名]

>>41
8000万だと都心だね、

[47. 匿名]

今から先、人工が減って住宅が有り余る時代が来るよ。
マンションの立地も一等地以外意味ないよ。

[48. 匿名]

都内で去年新築マンションを購入しました。
6500万、25年ローンです。
本当は新築5000万で探していたけど、良い物件はどうしても6000万はします。

[49. 匿名]

管理組合が嫌だ。

[50. 匿名]

>>30
老後も賃貸料払えるなら賃貸でもいいと思います。

[51. 匿名]

>>9
子供が居るうちは一軒家の方がいいけど、
いずれ夫婦だけになる事を考えると、マンションがいい。
セキュリティやメンテナンス面、階段不要。てか2階使わない。和室とリビングがあればいい。
あと、何かあった時に売却値が一軒家よりはるかにマイナスが少ない。
縦長の3階建ての一軒家だけは絶対嫌です。

[52. 匿名]

都内中央区
70平米
頭金4000万
7700万

本当は予讃7500万だったけど。

[53. 匿名]

>>32
23区内在住です。

日当たり抜群
風通し抜群
景観よし。スカイツリーと富士山見える。
都内の花火大会自宅から見える。
夜でもカーテン開けてても平気。

こんな感じです。
都内だと5000万の予算ですと日陰だらけのペンシルハウスしか買えません。

[54. 匿名]

>>45
マンションは毎月強制で支払う
戸建ては強制でないので出費が多いつきはその分を他にまわせる

以上

[55. 匿名]

東京オリンピックの後から下がりそう。

[56. 匿名]

>>1
＞皆さん幾らくらいのマンション、家を買いますか？

って書いてあるから一戸建てに関しての意見でも良いんじゃないの？

[57. 匿名]

>>16
聞いた事がない。大正生まれですか？

[58. 匿名]

>>32
メリットは色々ありますよ。
一軒家は35年ローンが終わる頃には
建て替えが必要なほど痛んでいるけど、
マンションの場合は修繕積立金でリフォームして貰えるのでローンが終わっても安全に住め続けれる。

玄関がダイレクトに剥き出しではないので
直接誰かが玄関を訪ねる事がないので安心。

ゴミ出しが24時間、曜日関係なく出せる。

などなど。

[59. 匿名]

地方都市のマンションに住んでるけど、お年寄りばかりだよ。
歳をとると階段は大変だし、庭や外壁その他の手入れは出来なくなるって。
戸建売ってマンション買った人が言ってた。

[60. 匿名]

>>53
予算的には管理費修繕費あるから5000万のペンシルハウスよりは高いですよね
比べるならもっと高い物件の戸建てになるのでは？

[61. 匿名]

東京タワー見えるタワマン買いたいけど高すぎて買えない。

[62. 匿名]

出典：d2kwcz501vadsp.cloudfront.net

[63. 匿名]

>>32
子供が巣立った時に、十分な広さ。
年齢が60代70代になって、足腰弱った時の階段は辛い。マンションはエレベータがある。

[64. 匿名]

>>58
35年じゃ建て替え必要なほど痛まないよw
三匹の子豚かよ

[65. 匿名]

>>59
銀行に勤めてるけど、まさにそれ！
田舎の一軒家売って街中のマンションに引っ越す。病院近いといいみたいだね。

[66. 匿名]

収入から考えるに4000万が上限かな
これから家が余りだすと言うししばらくは夢を見るだけです

[67. 匿名]

>>32
庭って必要なの？
手入れ邪魔臭い。ベランダで家庭菜園もイヤなのに。

[68. 匿名]

トピックの趣旨がマンションか戸建かに変わってない？ここ
主はマンションしか興味ないのでは？

[69. 匿名]

一軒家がいいけど、
建て売りは買わない方がマシだと不動産屋にアドバイスされた。
ローン終わる頃に建て替えが必要になります。
って言われました。
建て売りは大抵、木造だから寿命が短いと。

[70. 匿名]

>>67


子供のプールとかどこでするの？

[71. 匿名]

この質問難しいですね。
8000万のマンションは8000万の魅力があるから
買う価値はあるわけだし。

[72. 匿名]

>>16
いつの時代を生きてきたんだよw

[73. 匿名]

実家の近くで、2000万
田舎だからそこそこのヤツ買える

[74. 匿名]

大きな土地なら一軒家がいいけど、
フェンスで仕切ってるだけの様な
建て売り住宅ならマンションの方がいいかな。

理想はやっぱり注文住宅。

[75. 匿名]

>>70
都会の人、家で子供のプールするんですか？

[76. 匿名]

いくらなら買う？　と言われても、自分の資金力によるし、買うマンションの立地や内装や管理による、としか言いようがない、、、

ツナ缶いくらなら買う？　といかいう問題と違う。

[77. 匿名]

>>64
いやいやいや～
実家が築30年ほどですが、厳しいですよー

[78. 匿名]

地方だとマンションに住むメリットがないのは認める。土地が安い場所なら一戸建てにアドバンテージがあるからね。

[79. 匿名]

同じ値段なら
注文住宅＞マンション＞建売戸建

[80. 匿名]

価値の高いマンション買う方が将来的には賢いらしい

[81. 匿名]

雪かき大変だからマンション買うよ

[82. 匿名]

子供のブールの為に一軒家てか(笑)
2クールぐらいだよ。庭でプールとか
マンション4千万くらいで買いたいです。

[83. 匿名]

>>79
同じ価格でしょ？
建て売り＞マンション＞注文住宅の順で立地良さそう

[84. 匿名]

とりあえずウチは60歳まで住めたらいい。その時少しでもいいから売れるか考えて、駅近、築年数20年くらいまでで探すと、ウチの近くでは最安で2千万くらい。それにリフォーム、家具家電に多く見て一千万。てとこです。

[85. 匿名]

>>64
最近建った戸建は知りませんが
うちの実家は注文住宅だけど木造で、
築32年で建て替えましたよ。

鉄筋のいとこの家は今42年だけど
内装のリフォームだけでいけてます。
鉄筋はさすがに強い。

木造はやっぱ持たないですよ。

[86. 匿名]

>>77
うちの実家築30年だけど綺麗だよ～

[87. 匿名]

今築30年なのと今建てる家とじゃ全然違うと思う

[88. 匿名]

庭でプールなんて今どきしないでしょ

[89. 匿名]

>>80
高く売れるし、賃貸に出しても需要あるもんね。

[90. 匿名]

>>79
一番価値が下がるのが建物部分。　長期の資産価値を考えるなら、建物にお金をかけるより（＝注文住宅より）、良い土地を求める方がよい。

[91. 匿名]

田舎なんで新築80㎡4ldkで2500－3500くらい
一軒家なら土地が40坪前後で1500万前後くらいをよくみる

頭金1000万残り2000万を25年って世帯800万なら余裕だよね？

[92. 匿名]

都心・駅近・新築のマンション購入しました。
年収の5倍程度の価格です。
これ以上はローン通るの難しいと思う。

[93. 匿名]

>>86
しつこいなぁ。
戸建てトピ建てたら？

[94. 匿名]

6000万で買った今のマンション。

毎月4万円管理費や修繕費や駐車場でひかれます。

いつかはやっぱり一軒家買いたいな。

[95. 匿名]

>>92
今ローンて年収の11倍までだよ

[96. 匿名]

都内で一軒家買う人いるの？

[97. 匿名]

>>93
なんで私にだけ言うの？

[98. 匿名]

>>65
実家がそう。
60歳で注文住宅売って駅近のマンション買った。
車不要で病院・デパ地下徒歩圏内が良いってことで。

それ見てたから我が家は最初から
都心・駅近マンション買った。

[99. 匿名]

>>95
11倍とかお馬鹿さんが組んじゃうんだろうね

[100. 匿名]

別に家のことでもいいんじゃない？
主さん、家って書いてるよ

[101. 匿名]

>>95
そうなんだ、5年位前に買ったんだけど
5倍以上の金額は通らなそうだった！

[102. 匿名]

>>82
プールのためじゃなくてどこでするのか聞いただけです。

[103. 匿名]

都会と田舎でそんなに金額違うんですね。なんか都会に住んでると損ですね。給料はそんなに違わないですよね？

[104. 匿名]

>>103
でもパートでるとして田舎とは時給違うから

[105. 匿名]

私は田舎住みなんだけど、田舎で庭があってもプールとか花火してほしくない。ギャーギャーうるさい。時代に合ってない。
200円くらいの公共のプールに行ってほしい。幼児用プールもあるし。

[106. 匿名]

>>102
プールってそんなに重要？
ルーフバルコニーでやるんじゃない

[107. 匿名]

>>97
本当にしつこい

[108. 匿名]

都心でいいマンションに住みたいのなら億ションでないと。
値下がりもしないし。

港区エリアの新築マンションは高い（汗）

[109. 匿名]

大阪市内、中古で3000万くらいで
子供達が独立してから購入予定です。

トピズレですが、絶対マンション派です。
一軒家の友達は大体後悔してるので。
ゴミ出しの件は皆言ってます。
隙間が多くて部屋を綺麗にしていても、ゴキブリの侵入を防げないとも…
やはり、30年もすれば、鉄筋コンクリートでも老化は目立ちます。しかーし、積水ハウスで例外もありました(笑)
経済的に余裕があれば良いかな…とは思います。

[110. 匿名]

福岡市内
3000万位で
新築買えます

[111. 匿名]

>>102
しないよ？おうちプールに拘る事あるかしら？

[112. 匿名]

田舎に行けば行くほど戸建！って考え方の人多いからな

[113. 匿名]

>>21
戸建でも老朽化して10年に一度は瓦を変えないとだよ。

マンションも戸建も好きな方に住めやwww

[114. 匿名]

都会ならマンションだよね。
でも田舎でも県庁所在地の駅横野マンションとかのほうが老後便利そう。
老人で車ないと田舎不便じゃね？

[115. 匿名]

東京は港区中央区千代田区は億だよね、、、

[116. 匿名]

マンションなんて買うわけない。古くなったマンションがいろいろ問題になってるじゃん。建て直すにしても何にしても大変だし。絶対に嫌だ。あとタワマンとかいちいちエレベーター乗るのめんどくさい。
それに、マンションって傍から見ると蜂の巣みたいだよ。そんなとこ住みたくないよ。

[117. 匿名]

>>106
へー！ルーフバルコニーって初耳です。
画像検索しました。教えてくれてありがとう

[118. 匿名]

>>86 うちの実家も35年の木造だけど全然平気 綺麗です。
30年で建て替えるってそんなに傷みますか？

[120. 匿名]

都内で新築3000万代で買えないかな‥。
いいな～と思った所は大体5000万代。
駅近の方が売るときに良いとは言いますが、うるさかったりしないのでしょうか。
あと、マンションが立つところの地盤てどうなんでしょうか。
マンション購入を考え始めたけど、分からないことだらけ。

[121. 匿名]

歳とってからどうするか、体が不自由じゃなければいいんだけど
駅近の小さいマンション買って、売って施設行きかなあ
家族４人だと3LDKあるといいんだけど、7000万くらいするし
対して中古住宅だとリフォーム済み土地付きで6000万5LDKもある
どっちも駅十分以内
実家2軒あって、両方30年たってるけど、かなりきれいで建て替えが必要って感じじゃないから迷う

マンションって30年後価値どのくらい変動しますか？
駅近だとあんまり下がってない印象
築45年でも3LDK4000万してたし
建て替え自分で出来るぶん戸建ての方がいいのかなでもマンションラクだなってすごく迷う

[122. 匿名]

高輪でリノベーションマンションは築45年くらいだけど、6000万したよ

[123. 匿名]

マンションって防音とかしっかりしてるもんですか？？
あと、高い所は鳩被害とかあるって聞いて不安に思ってます

[124. 匿名]

>>123
賃貸で鉄筋 いくつか住んだけどしずかだし鳩も平気だった(10階以下)
駅が近いと二重サッシだったり戸建てより静かな場合もあるよ
ただたまに下の人の騒音がしたりとか運もあるかなって印象でした

[125. 匿名]

>>47
人口は急激に減少する訳ではなく、数十年をかけて段階的に減少しますので、それに合わせて不動産に限らず様々な物が変化したり減少したり増加したりします。
経済活動を通じて需要と供給の均衡は保たれます。
つまり、人口だけが変化して他の物が変化しない訳じゃありませんので、人口の減少＝不動産価値の暴落という考え方は安易であり暴論です。

[126. 匿名]

>>116
田舎に暮らしてたらそう思うのは仕方ないよね。

[127. 匿名]

東京で生活していても蜂の巣に住んでる感じ、しない?

[128. 匿名]

マンションの最大のメリットは都内の近隣で駅近(徒歩5分以内)通勤の便が良いところ
歳とって通勤が関係無くなっても、病院だったり施設だったり店の類が徒歩圏内にある利便性は捨てがたい
いくら都内でも駅までバスや自転車の5000万じゃ意味があまりない
それと各駅しか止まらないような駅の立地とかね
タワマンは修繕技術の目処が立ってないから投機以外の目的での購入は危険

[129. 匿名]

東京でも手頃なマンションあるよ…

[130. 匿名]

個人的に、マンションの最大のメリットはゴミ当番をしなくていいところ！
戸建てだとゴミ当番がある。働いてると軽く地獄だよ。

マンションに出せるのは5000万円〜6000万円かなあ。
諸経費で別途プラス500万はかかるから。

[131. 匿名]

>>129
ざらにあるよね
無いとか言ってるひとって現実を知らないか見え張ってるだけだよね

[132. 匿名]

>>47
海外勢を考えるとそうともいってられないと思うよ
投資目的で買ってさらに裕福な外国人に貸す

[133. 匿名]

>>9
価値下がらない
むしろ上がる場合もある

[134. 匿名]

大阪で年収５倍のマンションです
決め手はディスポーザー
食べ残しや匂いのキツい生ゴミを粉砕して捨てられる、めっちゃ便利です

[135. 匿名]

マンションで！ってタイトルにもあるのに、真っ先に一軒家とか答えてる人、爆笑٩(๑>∀<๑)۶♡

[136. 匿名]

4000万弱で大阪市内新築マンション買いました。4LDKでマンションにしては広めです。オリンピックが決定する前に着工したため他より安かったそうです。
戸建希望だったのですが、同じ価格帯で市内になると3階建てしかなくて、広いけど、洗濯の時の動線が悪すぎる物件が多くて辞めました。ズボラなのでマンション暮らしは楽です。

[137. 匿名]

マンションは作りが強いのがいいよね！
中古価格はもう少し落としてほしいけど
子供いないし６０歳になったら築１０年程度の中古マンション買って死ぬまで住もうと思う

[138. 匿名]

■2016年【マンションエンジン】アクセス数上位10駅

1位　武蔵小杉駅（神奈川県）
平均価格 6,588 万円 平均面積 68.37 ㎡ 平均坪単価 318.6

2位　清澄白河駅（東京都）
平均価格 4,666 万円 平均面積 56.13 ㎡ 平均坪単価 274.9

3位　豊洲駅（東京都）
平均価格 5,738 万円 平均面積 70.97 ㎡ 平均坪単価 267.3

4位　桜新町駅（東京都）
平均価格 7,128 万円 平均面積 68.42 ㎡ 平均坪単価 344.4

5位　西葛西駅（東京都）
平均価格 4,999 万円 平均面積 72.12 ㎡ 平均坪単価 229.1

6位　府中駅（東京都）
平均価格 5,015 万円 平均面積 68.42 ㎡ 平均坪単価 242.4

7位　千里中央駅（大阪府）
平均価格 4,706 万円 平均面積 79.90 ㎡ 平均坪単価 194.7

8位　北浦和駅（埼玉県）
平均価格 4,646 万円 平均面積 73.31 ㎡ 平均坪単価 209.5

9位　新川崎駅（神奈川県）
平均価格 4,880 万円 平均面積 69.81 ㎡ 平均坪単価 231.1

10位　北千住駅（東京都）
平均価格 3,062 万円 平均面積 47.63 ㎡ 平均坪単価 212.6

[139. 匿名]

>>14
じゃあうちは2000万だ、、、

[140. 匿名]

4000万くらいかな。
一軒家は老後に大変そう（両祖母が腰を悪くして二階に上がれなくなってるのを見て育ってきた）ので、マンションの方が管理者しやすそう。

[141. 匿名]

>>120
最寄りが地下鉄ならめっちゃ静かだよ。

[142. 匿名]

大阪市内
3LDKで3500万〜ぐらいで、いつか買えたらいいなっていう理想を抱いてる
今賃貸だけど、家賃高いからそれなら買った方がいいって言われる

[143. 匿名]

マンション購入した人、ずっと同じマンションに住み続けますか？
ある程度住んだら売って住み替えしますか？

[144. 匿名]

>>143
ずっと住むつもりで購入しましたよ。現実はどうなるかわかりませんが…。

[145. 匿名]

価格もそうだけど、横浜の傾きマンションみたいに何かあればきちんと対応出来るだけの能力を持った会社から買いたい

[146. 匿名]

>>143
ずっと住むつもりで駅近(地下鉄)マンション買いました

[147. 匿名]

>>138
世田谷区も高いね。もうじき坪350か、70平米いかなくても７０００万超えるんだね。

[148. 匿名]

都内から少し出た横浜市の駅から徒歩4分の新築3ldk（70平米くらい）を5800万で買いました。
オリンピック後は少し下がるかなと思ってもせいぜい500万なので、
500万だったら数年の賃貸で出て行ってしまう計算でそれなら早くローンを返したい気持ちで決めました！
24時間ゴミ出しサイコー！
プールはバルコニーでやっていいと言われました笑
地盤は固めのフラットなところです。
年取って3階建て、いや2階建ても無理です…。
実家は田舎の広〜い土地（草むしりヤバイ）に3500万の一戸建てを建てて20年ですが、
もうけっこうボロいですね。。
でもどっちがいいかなんて人それぞれの価値観ですが。

[149. 匿名]

3500万円.、埼玉県です。
3LDK、南西向。
小さいコンビニあり、駐車場が1500円。
小学校、中学校、公立高は近い。
将来を考えて病院は徒歩圏内。
結果良かったです。

[150. 匿名]

社宅万歳

[151. 匿名]

ディスポーザー、24時間ゴミ出し可能。
8階以上は虫が来ない。
エレベーターだから年齢上がってもラクラク。
セキュリティは万全だから、押し売りやセールスは無視出来る。
花火大会は家で観賞。
駐車場は格安。
固定資産税も戸建より安い。
管理費がずっと掛かるから、懸念はそれくらい。

[152. 匿名]

マンション買うときに、いずれ売ると考えていたら駅から徒歩5分以内じゃなきゃだめだよ

[153. 匿名]

去年、都内駅徒歩2分、9800万のマンション購入しました。
夫と2人ですが出張が多いので防犯にも安心です。
将来売ることも考えて決めました。

[154. 匿名]

今住んでる地方都市だと中心地の新築80平米で4000万くらい。
中古なら2000万でそれなりの物件が買えます。
真剣に悩んだけど、やっぱり転勤のことを考えてまだ考え中です。

[155. 匿名]

東京駅まで40分程度の駅から徒歩5分、3LDKで新築、所有権ありで4000万でした
都内ではありませんが、都内だと同条件でやはり6000万以上でした

[156. 匿名]

オリンピック後はかなり下がると思うから、もう少し待てばいいのに。もし買うなら郊外は絶対止めた方がいいし、都心でも徒歩5分以内に絞って探した方がいい。

[157. 匿名]

火事こわい

ロンドン高層住宅で火災 多数のけが人

ロンドンにある高層住宅で１４日未明、火災があり、建物全体に広がって現在も燃えています。警察は多数のけが人が出ているとしているほか、地元メディアは内部にま...

[158. 匿名]

今、高いからなー

[159. 匿名]

>>156
でも金利が安いのは今だけって聞いたから悩んでる…
オリンピック後に安くなるのはガチなんだろうけど。
人によって言うこと違うし、無知だからいつ買えばいいのかわからない

[160. 匿名]

都内、6800万で4年前に購入
それでもそんなに広くないんだよなぁ

だけど一戸建てなんて
このへんでこの金額で買うのは無理だし仕方ない

[161. 匿名]

選択子無し30代夫婦
世帯収入800万
預貯金800万
都内でマンション買おうと思ってます
現実的なのはどちらですか？


5500万円以上 プラス
5500万円以下 マイナス

[162. 匿名]

>>16
こういう考えの人は、田舎者しかいない。
わざわざこのトピに来田舎者さらすなんて、恥ずかしいね。

[163. 匿名]

>>103
バイトとかパートの時給が全然違うよ。
コンビニだと、まだ600円台のところもあるもん。

[164. 匿名]

マンション儲けすぎと思う。
もう1500万位になっていいよ。
郊外と地方はゴミにしかならないんだし。

[165. 匿名]

100万人都市の中央区、築20年の中古をリノベ代含め2000万強で購入した。
90㎡で坪単価20万超えるから妥当なんだけど、サッシが経年劣化しているせいで、上階の開け閉めの音がうるさい。
土地がなくて新築は建てられない地域だから妥協したけど、マンションは劣化してくるとそういう問題も起きるんだね。

[166. 匿名]

マンションは、空室が増えたら悲惨ですよね…
やっぱり立地って大切。

[167. 匿名]

>>148
プールバルコニーでやっていいって販売会社は管理もご近所トラブルも関係なくて売れればいいからなんでもいうよ
道路で遊んでいいって道路交通法すら無視していう業者だってある

[168. 匿名]

地方都市で新築の3800万のマンションを買いました。
もうすぐ入居予定です。
夫婦2人なので利便性重視で駅近です。

[169. 匿名]

母と4000万くらいの家を買ったよ。弟いるけど忙しいから何にも聞かなかった。勝手に決めた(笑)

[170. 匿名]

都心って高いんだね…
中古マンションがいいな。2000万くらいで買って1000万くらいでリノベしたい。
新築は聞こえはいいけど高いし踊らされてる気がする。

[171. 匿名]

>>151
虫は普通にくるよ
都内の10階でも来てる
虫に関しては期待しないほうがいいよ

[172. 匿名]

うちも当初マンション希望で色々見たけど、新築は安くても4000万くらいで、それに管理費1万、修繕費5千円駐車場1万5千円… 最初は払えても15年後には修繕費2万5千円になるとこが多く、とても払えないと思った。計算したら2500万でやっとかな…中古築2.30年、リノベ…思いのままには出来ないかもね。なので戸建てに切り替えました。

[173. 匿名]

>>151
固定資産税はマンションのが高いよね、
下がらないし。

[174. 匿名]

>>156
先のことなんてわからなくないですか？
金利が上がるかもしれないし、税金が上がるかもしれないし、建築費が上がるかもしれない
オリンピックまで待って、結局そんなに安くなりませんでしたとか、逆に上がりましたとかなかったら一生買えないじゃん笑

[175. 匿名]

うちは新築マンション2500万で買ったわ。世帯年収600万。都内ではないけど東京まで40分圏内。駅徒歩５分。まだ発展途上な土地ですが、同じくらいの若い世代も多く条件良いので気に入ってる。

[176. 匿名]

>>161
旦那さんが30代前半、年収800万で専業やってるなら余裕でいけそう
35歳400万の共働きだったら厳しそう

[177. 匿名]

中規模都市の郊外で、
身の丈にあった2600万。
リスクを取れるなら、後1000万上積みして中心街にした方が、
値崩れしにくいことはわかってたんだけど、恐くて無理だったわー

でも南向きの広々物件で住みやすいし、いまのところ満足してる。

[178. 匿名]

>>166
確かに立地は大切ですね。だからいい場所には既にいいマンションが建っていて、いいマンションは中々皆さん手放さないから購入希望しても買えない状況です。

[179. 匿名]

>>135
トピ主が>>1にマンションや家と書いてるから…

[180. 匿名]

場所による

[181. 匿名]

>>151
同じ規模の物件なら残念ながら固定資産税はマンションの方が高いですよ
建物が頑丈だから

[182. 匿名]

年取ってからマンション買う。老後は階段あるときついよ

[183. 匿名]

>>156
都内の駅から徒歩5分以内は需要があるからオリンピック後もあまり下がらないと思う。

[184. 匿名]

茨城、駅から遠いけど3Lで650万とかあるよ
あと、だいたいオリンピック前に下がるから

[185. 匿名]

生産緑地法
でググってみて
テレビでは全然やってないけど

[186. 匿名]

オリンピックあとがー言うけどその間の家賃が４００万ぐらいかかるけど・・

[188. 匿名]

>>143
修繕計画が25年目までだから、その前には出て行きたい。
もめそうだから。

[189. 匿名]

>>185
いい立地が庶民に安くまわってくるとは思えないけど
金持ちや企業や外国人にいきそう

[190. 匿名]

わたしも中古見ているけど、都内だと築浅も高いなー(>_<)仲介手数料も考えるとどうなのかな？新築でもいいような気がするけど、迷います。
都内で買う人は夫婦でローン組んでいるんですかね？？

[191. 匿名]

老後貯金が心配でなかなかマンション買えない。５００万くらいで満足なものがあったら買うけど、せめて４０００万くらい出さないと買えないからなあ。

[192. 匿名]

オリンピック景気は確かにあるし、その後の下落も過去のパターンからいけば見込める。しかし経済ジャーナリストの言うこと鵜呑みにしても… どうかな、という感じ。

[193. 匿名]

定年後に退職金と貯金で一括で買いたい！
子供巣立って狭いマンションで良さそうだし。

[194. 匿名]

>>2
>>2マンションの話してんだけど。

[195. 匿名]

地方の新築分譲の2LDKを2800万で購入後、再婚して同じマンション内の4LDK(新築時は4000万)の中古を2000万で買い替えしました。17年マンション暮らしですが、集合住宅はいろいろ問題も多いのでマンションより戸建をオススメします。

[196. 匿名]

子供が産まれてマンション欲しいなと考えています。都心のタワーマンション希望ですが、7、8年前の分譲時に7000万くらいで売ってた部屋をリノベーションして1億以上で売ってるケースが多い。そりゃ売る方は買った時より高く売りたいだろうけどあまりにも乗っけすぎだろって物件が多い。周辺に新築タワーがバンバン立ってるし中古のくせにあれじゃ売れないと思うし一般的な子育て世帯は買えないわ。私は7000万までですね。一生都心のタワーには住みたくないので、売る時のことを考えて。

[197. 匿名]

阪神間駅前家族で住むなら中古で5000万〜6000万まで
うんと古くていいなら4000〜3000万まで
一人暮らしならもっと狭くて安いのでいいや

[198. 匿名]

>>195
トピの趣旨とかなりズレてるけどあえて言うなら戸建の方がよりご近所付き合いに気を遣うし境界線問題で友達が毎日イライラしてるの見るとマンションの方が楽だなぁと思って見てる。
都内なら戸建には魅力ゼロだよ。窓を開けて手を伸ばすと隣の家の壁に手が届くよ

[199. 匿名]

>>163
ごめん、その地域の最低賃金いくらか知ってる？
600円台は嘘じゃないなら違法ですよ。

[200. 匿名]

>>171
え？本当に？
うちは山手線の駅から徒歩3分くらいのマンションの6階だけど虫はほとんど来ないよ。
周りの環境にもよるのかな？

[201. 匿名]

家の事情でマンション買ったけど、実家は戸建てだしやっぱり戸建てはいいな〜と思ったこともある。

でも近所の戸建ての友達はお隣さんとの付き合い、自治会の役員、野良猫が敷地内でフンするとか、想像以上に大変そう。
もちろんそれだけ苦労してもそれ以上の価値があると思いますが…

なので私はマンション良かったと思います。

[202. 匿名]

23区だけど、マンションの上のほうなら静かでいいよね。5階くらいまでなら車の音がうるさい。

[203. 匿名]

>>202
地震とかでエレベーター止まると最悪だけどね

[204. 匿名]

マンション嫌いなので、せめて8000万以上のじゃないと住みたくないです

[205. 匿名]

転勤族なので投資も考えてマンション見に行きましたが、低層会は手が届くけど五階以上の3LDKは5000万超えてて諦めました。

マンション住むなら部屋からの景色もほしい。

[206. 匿名]

ネットで見つけた名言

『マンションは家じゃない 部屋 』

[207. 匿名]

10階だけど虫はセミくらいで蚊はいない。蚊はエレベーターで人について上がってくるくらい。草むしりで蚊に刺されまくってた自分はマンションで良かった。

[208. 匿名]

実家がでっかい木造建築で庭の手入れとかにものすごくお金がかかる
シロアリ予防や外壁塗装も・・一回手を入れると250万とかだからそれが嫌でマンション派です
昔ながらの木製の雨戸は邪魔臭く戸締まりだけで20分くらいかかる

[209. 匿名]

>>4
あたしゃ税込み108円かなぁ

[210. 匿名]

中古で1800万。

[211. 匿名]

勉強になるトピ

[212. 匿名]

「ガルちゃん」とは言えないおばさんのコメントですが、「広さと値段が範疇内だったら買います」という意見です。私自身子供をもうけても子供が可哀想な年齢なので、もう自分の老後のために新しいマンションを買うつもりです。独身なので部屋数は必要ないので一部屋の広さが大きい程好ましいです。
場所は「海が好きなので海が見える最上階」か「都心の低層階マンションの最上階」です。値段は２桁億位までなら大丈夫です。お金はあるけど、伴侶も子孫も残せませんでした。幸せかと聞かれたら「個人的には幸せ」ですが「家族に囲まれて・・」の幸せは得ていないかもしれません。あらゆる幸せは手に入らないと実感している私です。

[213. 匿名]

や、闇が深い、、、

[214. 匿名]

みなさんお金持ち。
一体年収いくらの方が6000万ものマンション買われているのですか？
やはり両親からの援助ありですか？
我が家は夫の年収700万ですが援助は期待できないので2000万くらいの中古を考えています。
私の年収400万弱はありますがいつなくなるかわからないのでカウントしません。
子供1人ですが学費も今後かさむので貯金しなきゃいけないわ。

[215. 匿名]

>>153
すごい。諸々いれて一億くらい払っている。

年収2000万以上？！

[216. 匿名]

>>115
間取りにもよるけど2LDK以上なら新宿区、文京区つまり都心はほぼ億だよ。港区も狭い2LDKなら7000万くらいであるだろうけど。
戸建なんか絶対買えない。

[217. 匿名]

>>95
本当にそれで組んだら破産する人でそう。

[218. 匿名]

年収500万で4500万のマンション買ったよ。
頭金ほぼゼロ

[219. 匿名]

このトピ伸びないね

[220. 匿名]

340円

[221. 匿名]

>>214
うちも世帯年収1200万あるけど、私の年収もあと10年あればいいな、くらいだから6000万はこわいな…
(今30歳です)

でもここで皆さんの意見見てると、立地抜群を購入すると売れるから、6000万返し切るつもりじゃなくてもいいのかも！

子供がいなくなったら、2LDKくらいの都心から離れた駅近とか買うのがいいかな。

[222. 匿名]

田舎だけど新築マンション2000万で買いました！

[223. 匿名]

>>222
新築2000万いいな、、、
仕事もあるし親のこともあるし、住むところ変えるわけにはいかないからなぁ。。。

[224. 匿名]

狭めの3LDKなら文京区内で6000万台でなんとか買えそうかな。若干広めの3LDKなら豊島区北区とかならオプション代とかも気にせず6000万台で買えそうです。通勤や子供の進学考えたら山手線内又は山手線ほんの少し外側までな気がします。両方の親から1000万～2000万ずつ援助があるなら、山手線内をオススメします。

[225. 匿名]

>>224文京区在住ですが3LDKで6000万は本当に見当たらないですよ。中古ならあるかもしれないですが新築のをみてますが2LDKで7000万からでした。文京区は治安もいいし10年以上住んでいるのでそろそろ買おうと思っていますが迷っています。もっと早くに買えばよかったです

[226. 匿名]

都内のマンション今は特に東方面まで高い高い。
うちは買えません〜
1500万の売ってないかな。

[227. 匿名]

>>105
高額で購入した後位好きにさせてあげてよ。

[228. 匿名]

今まさにマンション検討中
良いマンションに巡り会えたらいいな

[229. 匿名]

地方都市だけど、良い地域だと5,500万以上って感じ。正直そこまでの価値があると思えない…。少し田舎に行けば半値くらいだから少し田舎で買いたい！

Gって戸建はやっぱり出やすいのかな？戸建てに一度も住んだことがないから憧れてるけど、いまマンション13階で虫問題ゼロだから悩む。。
Gはいずれ出くわすだろうけど、なるべく時間を稼ぎたい！

[230. 匿名]

ローンは1億くらいまで組めるらしいけど、我が家は6000万のマンション買いました。
都内駅近物件、大手ディベロッパーです。

[231. 匿名]

>>230
一億組めるっていくら収入があれば組ませてもらえるの？医者に嫁か？！それでも6000万に落ち着いたのは堅実ですね。
まあ、私は6000万でも届かないです。
うちは頑張って3000万なら買うかもです。

[232. 匿名]

出来れば間取りや家族構成も書いてくれると参考になります。

知人の会社年収1000万平均で超えてるけど、都内は高いから都下か埼玉千葉神奈川から越境してるそうです
全額ローンは危ないから、十分な頭金があれば買えるかなって感じらしい。
親からの援助も貰ってる人そんなにいないから、マンション4000万くらいが理想とか。子供の教育費でこれでもギリギリとのこと。

この間東洋経済の記事で、1000万の年収、7000万のタワマンローンで破産した人の記事読んでから、頭金が貯まるまで購入控えます。

[233. 匿名]

マンション買ったばかりの自分には色々と恐ろしい記事…ドキドキ
それでも一般的には安いんだけどなぁ…年齢が…

[234. 匿名]

マンション買うなら出口まで考えないとダメだよ。

マンションを売却する時に苦労する話はよく聞く

今はかなりマンションは高い時期だけどいずれ暴落するからさ

https://xn--obkn2212a4kci0r9lk.net/mansion/timing

[235. 匿名]

夫婦二馬力、世帯収入で1500万、子供2人の夫婦が8000万越えのマンション買ってた

[236. 匿名]

>>3
いーなー

[237. 匿名]

>>9
外の人からどの部屋か分かりにくい
在不在が分かりにくいので長期間留守にする時に、少しだけ安心

共働きとか、ほんとんど家にいない人には向いてる気がする。

[238. 匿名]

>>9
同じ立地で考えた場合、戸建てより初期費用がかからない。

ので、頭金が出せないけど駅近に住みたい人も集まるので、
治安が悪化する。民度？下がる。
ぎりぎりで買ってる人達の生活はひどい。
トラブルになってるけど、そういう人は管理会社に注意されても聞かない。
そして出て行かない。まわりの問題ない人ばかりが逃げていってしまうので、余計民度が下がる。

[239. 匿名]

>>22
仕事の都合で住む場所は決まるから、比べてもしかたない。
自分が住んでる場所で、いくら？って話でしょ。

[240. 匿名]

>>58
マンションも自室内はリフォームいるでしょ。修繕積立金とは別で。
玄関に直接くる人もいる。自分がされると嫌がるくせに。
ゴミは自治体のルールに従って。

[241. 匿名]

>>63
子供が巣立った後にってよく聞くけど、
子供は帰省したりしないの？
結婚して孫連れて泊まりに来たりしないの？
そんな時に2階を使ってもらえばいいんじゃないのかな。

[242. 匿名]

>>65
田舎って、総合病院が駅から遠いんだよね。バスはあるけど。

[243. 匿名]

>>168
うちも夫婦2人だからマンションでいいんだけどさ、
まわりの子育て世帯がいろいろ厄介。
うちが引っ越すしかないのかなー？

[244. 匿名]

>>206
分かる。
コインロッカーに住んでる気分。