フルローンで家を買った人

[32. 匿名]

>>26
今は昔と違って金利がめちゃ低いんだよ
だからローンを１０年払ってから繰り上げ返済する方が得

[69. 匿名]

>>32
＞今は昔と違って金利がめちゃ低いんだよ

知ってるけど、金利がどれだけ安かろうがやはり借りた金利分の金は掛かるんだよ

それにそこまで「金利が安い」というなら、本来は「元利均等返済」ではなく「元金均等返済」で組むべきなんだよ
そこまでの知識がない人が、人にこうすべきとか言っちゃうのってすごく不思議

⚫「元利均等返済」…利息から返済して行く方法(ローンを組む時に自分から申告しないと、ほとんどこれにされてしまいます)。万一途中で売る場合、ほとんど元金(借りた金)は返せていないという問題がある

⚫「元金均等返済」…家の価格から返済して行く方法(ローンを組む時に申告して元金均等にしてもらう)。毎月着実に元金が減る。万一途中で売る場合、元金(家の価格)はかなり返済できているので、戻りが大きい

[77. 匿名]

>>32
横ですが、それは理解できるけど10年後に繰り上げ返済できる保証なくない？
フルローン組んでる人って貯金出来ないイメージがどうしてもあるんだよね