敷金礼金無料のゼロゼロ物件は危険ですか？

[105. 匿名]

初めて住んだ物件は敷金20万払って返ってこなかった。
敷金、礼金0の所に2度住んだ事ありますが、退去時何も請求されませんでした。
ちなみに大阪です。