自宅を売却した経験のある方

[33. 匿名]

新築建築中に住みながら売却
こちらと買主側の引っ越し希望タイミングがドンピシャで1ヶ月たりとも二重ローンにならず、不動産屋さんからも「奇跡のタイミング」と言われました
価格的にも、少し値引きしましたが
ゴネられることなくすんなりでした

不動産屋さんから成功？の理由として
・普段からの暮らしぶりがよくわかったこと
例えば収納等のデメリットを生かす工夫の実例が良かったらしい
・世間の中古住宅相場を理解した売却希望額だったこと
など言われました
残債がある場合は特に
残債を上回ること在りきで売却希望額を出すと絶対に売れません
売りたい額ではなく買ってもらえる額の最大限を提示すれば
現実的な購入希望者からけっこう引き合いがあります