一戸建てと賃貸どっちがいい？

[1. 匿名]

どっちがいんでしょう。
賃貸だと電話一本で直してくれたりするけど、一戸建ては修繕費諸々かかってきますよね。
でも賃貸はお金払い続けても自分のものにはならないし終わりがない。
逆に持ち家は簡単に引っ越せない。
どっちがいんでしょう？

[2. 匿名]

前にもこんなトピあったな

[3. 匿名]

安心して住めるならどっちでもいい

[4. 匿名]

分譲マンションが好いな

[5. 匿名]

これは条件やそれぞれの価値観によって違う
どっちがいいなんて一概に言えない

[6. 匿名]

人それぞれ

[7. 匿名]

やっぱり持ち家がほしいなぁ

[8. 匿名]

[9. 匿名]

定年すぎたら賃貸は支払いがきつくなりそう

[10. 匿名]

持ち家

[11. 匿名]

どちらにもメリット・デメリットがある。

一概に言えない。

[12. 匿名]

一戸建てとマンション、じゃないんだ

[13. 匿名]

リフォーム代すごいし賃貸かなー

[14. 匿名]

分譲マンション

[15. 匿名]

一戸建てと賃貸？
賃貸にも一戸建てあるし、何の比較？

[16. 匿名]

持ち家 VS 賃貸
ってこと？

戸建てじゃないとダメなの？

[17. 匿名]

ずっと賃貸でいいやと思っていたけど、やっぱり家欲しくなってきた。
賃貸だと狭いしお隣さんの生活音がお互いどうしても気になるもんね。
息子が小学生に上がるまでには購入したいな。

[18. 匿名]

賃貸の一軒家がいいなぁー

[19. 匿名]

マンションにも住んだ事があるし
現在は一戸建て住みだけど
結局はどちらも一長一短。

ちなみに現在0歳・2歳の子を育てているわたしは
騒音問題などを考えると一戸建てで良かったと実感中です。

歳をとったらワンフロアのマンションも
住みやすいかもしれませんね。

[20. 匿名]

実家はマンションだったけど、今は結婚して戸建て。
どっちも住んでみて甲乙つけ難いけど、マンションの方が守られてる感はある…
戸建てはエントランスとかないから、最初は人が入ってきたら…とか慣れるまで怖かったな。
でも戸建ての気楽さは好き！

[21. 匿名]

迷ったけど、老いたら賃貸は嫌がられるので一戸建を買いました。本当に足腰立たなくなったら売って老人ホームに行きます。

[22. 匿名]

賃貸と分譲？
一戸建てとマンション？

[23. 匿名]

一戸建ての賃貸もあるよ。
持ち家と賃貸なら分かるけど。

[24. 匿名]

分譲or賃貸じゃなくて
一戸建てor賃貸戸建てってこと？

[25. 匿名]

供給過多だから、地方や田舎に持ち家もっても、将来こまる。

都市部になら、持ち家いいんじゃない？

[26. 匿名]

分譲マンションの賃貸ペット可物件が一番住みやすい。
音に神経質な人もいないし。
何かあると住み替えできるメリットはでかい。

[27. 匿名]

一戸建てはい自分のものになるけど、
庭の草取りが面倒・あとは隣の家と仲悪くなっても引っ越せない

[28. 匿名]

一戸建ては固定資産税や維持費かかるし
人間関係で嫌な思いしても引越し出来ないから賃貸で充分よ♡

[29. 匿名]

ボロでもとりあえず雨風除けれる場所があるのは心強いから戸建て派。

[30. 匿名]

ホテル住まいが良いかな

[31. 匿名]

賃貸マンション VS 分譲マンション

戸建て賃貸 VS 戸建て持ち家

[32. 匿名]

一戸建てでも賃貸があるとトピ主は知らないのか？

一戸建ての対義語は集合住宅ですよ。
お馬鹿さん。

[33. 匿名]

賃貸で、住宅資金貯めつつ、買うタイミングをはかってる。

[34. 匿名]

とりあえず賃貸で住んでみてその土地が気に入って長く住めそうなら戸建てを探す。
戸建ては最初に払う金額も途中の修繕もバカ高いけど売ったら数千万（都会なら）。
賃貸はとにかく身軽。年取ってからだと保証人が居ないと引っ越しとか厳しいかも知れないけどね。

[35. 匿名]

一戸建てで育ったから一戸建てかな。
でも結婚したらマンションがいいかな。
セキリュティしっかりしてるし
マンションの方が売却もしやすいし。
雪かきや庭の手入れしなくていいから

[36. 匿名]

トピ主さん見てるなら、どちらかはっきりした方がいいんじゃ？

戸建てorマンション？
持家or賃貸？

[37. 匿名]

どっちがいいというかライフスタイルによる

[38. 匿名]

お金があるなら賃貸マンションがいい
24時間ごみ出し、設備のメンテは定期的にやってくれる、飽きたら引っ越せる
戸建てと分譲マンションの良いとこ取りだと思う
うちは借り続ける資金力がないから買ってしまったけど、賃貸は楽だったな

[39. 匿名]

戸建と賃貸を比べるって、分譲マンションや賃貸戸建がない地域？
トピずれだけど、たまに家族でアパート住みとかガルちゃんで見るけど、都会だと結婚してアパートに住んでる人はあまりいないよね。マンションがない地域なのかな？

[40. 匿名]

持ち家はメンテナンスが大変だけど、アラサー独身の私からすると、帰る家がある事の安心感はあるから賃貸より持ち家がいいな。
職場のアラフォー独身の先輩はご両親が亡くなって、実家の持ち家は処分してしまったそう。
先輩は実家から離れた所に就職したので、実家に住む人が誰もいないから処分するのは仕方のない事だけど、お正月に帰る家がないのは寂しいと言ってた。
これから結婚して子供が出来たらその子供が帰ってこれる家は残してあげたいから、マンションでも一軒家でもいいけど持ち家が欲しいと思う。

[41. 匿名]

60くらいまで戸建て
↓
60過ぎたら、都会寄りのマンション買う

[42. 匿名]

主さんは
買う＝戸建て
借りる＝マンションorアパート
と思ってるのかな？

修繕費諸々かかるのは戸建てだからではなく所有しているから、自分がオーナーだからですよ。マンションでも同じ。

[43. 匿名]

お金があるなら高級マンションの賃貸が最強なのは間違いない
スポーツジムも入ってるしゲストルームも立派

[44. 匿名]

マンションは貧乏人が買うもの

[45. 匿名]

損得勘定するなら賃貸だろうね
でもやっぱり一戸建てかな。

[46. 匿名]

地震がよくある土地なら賃貸
建物が壊れても被害が少ないからね

[47. 匿名]

文脈からいって「賃貸と持ち家どちらが良いか」ということかな？

[48. 匿名]

3,40年後、年寄りに賃貸は難しい。かな？
その頃は年寄りばかりですよね。むしろ賃貸の方が入れ替わりで入りやすいんじゃ？と思ってます。

今、年寄りばかりの近所の街に老人用賃貸アパートが経ちましたが人気みたいです。年金内で支払い可能の1Kアパート。有料でご飯付き。

[49. 匿名]

どっちもご近所さんに住んでる人によるかな！

[50. 匿名]

転勤がないならそりゃ一戸建て買うのがいいと思う。

[51. 匿名]

首都圏で駅近の一戸建て買うのって中々のハードルだよね。
バス乗り継いで通勤してまで一戸建て欲しいのかと自問自答してる。

子どもも小さい時はいいけど大きくなったら不便だろうしなあ。

[52. 匿名]

息子が、殴られて帰ってくるので、引っ越します。
なので、賃貸で充分です。
歳をとって、子供たちが独立したら、ワンルームマンションとか買うかもしれませんが、子供が小さいうちは、いじめられても、逃げれるようにしてあげたい。

[53. 匿名]

立地にもよるけど持ち家は子供に資産として残せるメリットはあるよね

[54. 匿名]

上物は20年でゼロ同然と言うもんね。
やっぱり立地が大事だよなあ。
あんまり郊外じゃ売れないし、将来子供にあげようにも持て余すし。

[55. 匿名]

賃貸のほうが気が楽。
気軽に移動出来るし。
うちは今んとこ賃貸のままの予定。
旦那の仕事の関係で住んでる土地なので。

[56. 匿名]

今すぐは結論が出ないので気楽なアパート暮らしでひたすら貯金するのみです。

[57. 匿名]

戸建ては、掃除と庭の手入れが大変そう(><;)
面倒臭がりな私には向いてない気もする。

娘2人なのでセキュリティ的にもマンションかなとも思ってます。大規模マンションではなく、中規模なのが理想。

そして、持ち家か賃貸かだと…
持ち家の覚悟は私には重い(笑)逃げられないし、何かあった時に全て自分で対処する知識すらないし。
只、賃貸だと大家から出て行ってーなんて言われたらそれはまた大変そう。

んー。

[58. 匿名]

いま住んでる賃貸…町内会の役員・当番など関わらなくていい。
修繕や点検で実費がかからない。
隣人トラブルがあったら引っ越せる。

持てるなら持ちたい持ち家…町内会など近所付き合いに責任が伴う。
賃貸のときほどは足音など神経質にならずにすむ。
自分の好きなように内装など手を加えられる。でも修繕費等もかかる。
隣人トラブルがあっても簡単に引っ越せない。

賃貸の今の部屋が手狭になってるんですが、まだ貯蓄も足りないし持ち家には遠いです。
賃貸は周囲の部屋の方へいろいろ気をつかうけど、こまごましたことを大家さんや
管理会社にお任せできるのがありがたいです。

[59. 匿名]

子どもに残すにはある程度の場所じゃないと、
住めないし売れないもんね。
自分も親の家はもらっても住もうとは思わないし。

駅近くのマンションが一番楽な気がする。

[60. 匿名]

うちは子供がいるし足音や泣き声の騒音トラブルが嫌だから一戸建て
庭に砂場作って滑り台置いて出掛けるのがしんどい時は庭で遊んだり精神的に楽

[61. 匿名]

値段による

[62. 匿名]

子供が小さいうちは戸建で年老いたらマンション住まいが理想

[63. 匿名]

戸建てですが、周りは同年代の子供と母親でいっぱい。
仲良しで和気あいあい…雰囲気苦手です。
道路族の仲間には入ってませんが、家の前で騒がれます。
こんな思いするなら賃貸の方が気が楽だった。

[64. 匿名]

将来 人口減で、みんな都市部に集中するのでは？地方であっても、栄えてる場所に人が集まってくる。

だから、買うなら、そういう地域

田舎や駅遠に家かっても、誰も住まなくなる。

[65. 匿名]

賃貸の一戸建ては？
賃貸と一戸建ての比較おかしくない？

[66. 匿名]

いつも思うけどサービス業じゃないんだから賃貸は修繕費ゼロなわけないやん。
賃貸料に含まれてるよ。

[67. 匿名]

>>53
今は、デメリットでしかない気がする。
だって、子供たちがそこに住む頃は築何十年でガタがくるから修繕費かかるし、住まなかったら固定資産税やつぶすにしてもそれなりの費用かかるし。
よっぽどいい場所じゃない限りデメリットしかないよ。

[68. 匿名]

一戸建てでも賃貸あるし、どんな比較なの？

[69. 匿名]

私も実家の家はいらないな。
駅から遠いし、鉄塔近いし、坂が多いし…
駅近の何でも5分以内のマンションに住むと、やっぱり便利さが一番かな。

親が生きてるうちに土地も家も処分？して欲しいです。戸建てなので、物が半端無くあるので大変そうだけども。

[70. 匿名]

バブル期の別荘が数百万で売ってて年取った人に人気なんだって
老後はそういう安い家も増えそうかな～なんて思ってる

二人暮らしだから家買うのもな～と思い
結論がでないのでまだ賃貸です

[71. 匿名]

賃貸の一戸建てはどちらですか

[72. 匿名]

実家が広いけどボロボロなので一戸建ても大変かな…と思ったりする

[73. 匿名]

持ち家は子供に残せるとか言うけど、戸建ならまだしも、築40年50年のマンション残されて嬉しいものなの？

[74. 匿名]

知り合いに戸建てを買って、御近所トラブルに巻き込まれ結局は戸建てを売ってしまった方が居る為、購入より気軽に越せる賃貸で良いかなと思っています。
家賃が13万する為、知り合いからは家買えば良いのに勿体ない！と言われていますが、娘が小学生のうちは賃貸で中学生～高校生になったら購入も考えてみても良いかなと思っています。
その為のキャッシュは貯蓄して準備して有ります。

[75. 匿名]

どうして一戸建てと賃貸!?
比べるなら持ち家と賃貸じゃない？

[76. 匿名]

社宅で家賃70000円までなら３割で住めるから一生社宅かも。定年後は小さいマンションとか、老後は老人マンションにでも入ろうかな。

[77. 匿名]

子供が小さいうちは戸建て賃貸
子供が巣だった後は中古マンション買いたいな

[78. 匿名]

住宅補助もあるし転勤の可能性もあるので賃貸を選びました。
夫の地元に土地と家があるので、定年後はリフォームか建て替えが出来るお金を残しておくつもりです。
元々見栄もないので身軽で楽です。

[79. 匿名]

金持ちなら一生賃貸で新築を渡り歩く
金が無いなら買う

[80. 匿名]

>>73
立地による
条件さえよければリノベ派も多いからね

[81. 匿名]

最悪路頭に迷っても親が家持ってたらそこに住めるからそういう意味ではありがたいかな

[82. 匿名]

住宅補助が出る人は論議に混ざっても意味ないよね
参考にならない

[83. 匿名]

高校生になって親に
「なんでこんなに駅から遠いとこに家買ったのよー」
って毒づいたの思い出した笑
立地良いとやっぱり高いしねー。

[84. 匿名]

一戸建てと賃貸って、比較の仕方がおかしくない？
一戸建ての賃貸もあるんだけど？

「一戸建て」と「集合住宅」を比較したいのか
「分譲」と「賃貸」と比較したいのか

[85. 匿名]

最近バカ丸出しなトピが多いよね
トピ申請画面に知能テストと日本語テストでも追加したら？

[86. 匿名]

>>73
都内や都内周辺なら駅から5分以内なら築年数かなりいってても強気のお値段だよ。
勿論路線によるけど。

[87. 匿名]

どっちにしても、最後は老人ホームの
世話になるのかな？
（貯金しなくちゃ大変だ、でもあんまり出来ないのが、現状だよね）

[88. 匿名]

持ち家だと立地さえ良ければ築年数3～40年のマンションでも売却でお金残せるからね、戸建てなら土地売れるし
子供が独立した後に広い家売ったお金で夫婦二人の家を買って、余ったお金を老後資金にまわしたり、子供の住宅購入に出してあげれば税金の控除もあったりするね
家に対する価値観もあるしこういう道もあるよって話だけど

[89. 匿名]

主さんは一戸建てのマイホームと賃貸のマンションやアパート等の集合住宅を比較したいんじゃないかな？
と、勝手に思った。

[90. 匿名]

田舎なんで土地やすいから一軒家がいいなぁ。
夢のマイホームとかよく言うけど、賃貸の方が狭いわりに高いし…

でも都心はそうもいかないよね。

[91. 匿名]

>>79
面倒くさ！
夫婦ふたりでも引っ越し面倒なのに子供がいたら・・・

[92. 匿名]

せっかく分譲マンション買ったのにまわりが非常識な住民ばかりで規約は守らない、早朝深夜に大きな音たてる、ベランダでBBQ等、精神的に疲れました。
自分はマンションに向いてないなと思い、思い切って売却し今は一戸建てですが、快適です！
他人の生活音や迷惑行為から解放されてストレスなくなりました。

[93. 匿名]

一戸建てと賃貸
比較対象がそもそも・・・。

[94. 匿名]

>>91
金持ちは引っ越しを自分でやらないよ

[95. 匿名]

首都圏のマンションでいえば、山手線内側や都心エリア、湾岸エリア、武蔵小杉や二子玉川あたりは、既に買い時は過ぎたよね。オリンピックに向けて高騰していくばかりだし。
埼玉や千葉や神奈川(みなとみらい等の人気エリア以外)のマンションは、売る時のこと考えるとどうだろうね...
一生住むなら別に良いんだけど。

[96. 匿名]

町内会加入嫌だから賃貸住まいだよ。

[97. 匿名]

一戸建てかな。いま現在一戸建て。子供小さいし。ローンなし持ち家だしね。修繕費かかるっていうけど、建設業してるからべつにそこまで修繕費もかからない。材料は現場でもらってきたり、知り合いにもらえばいいし。

[98. 匿名]

分譲マンションなんて、特別広くて贅沢な作りでない限り、住む気になれない。ファミリー向けのマンションなんて、団地と一緒。

当然、ずっと賃貸もやだ。若い時は気楽でいいけど、歳とったらどうするの？年金生活で動けなくなって何かあったらと思うと、怖くて住んでられないでしょ。

戸建てなら、修繕さえしていけば住んでいられるし、いざとなったら売ってしまって、ホームにでも入ってしまえばいい。

[99. 匿名]

子ナシ30歳夫婦。
29歳の頃、20年ローンで2LDKのマンションを購入。古くからの住宅街でそこそこ人気があり、少なくとも空きがなかなか出ない状態。マンションのグレードは普通よりちょい上くらい？入居者の世帯年収は凡そ800万以上程度。
子育てにも老後を過ごすにも好立地。特に高齢者は、利便性ゆえになかなか離れない土地です。
物件的には、子供は1人までならギリギリ可能。2人以上はキツイ。なので2人以上生まれたら賃貸に出そうと思っていますが、今のところ2人以上作る気はありません。
今は貯金が年間150万しかできませんが、49歳でローンが終わる予定なので、その後は定年まで頑張って貯めようと思います。
そんな感じです。

[100. 匿名]

普通は賃貸よりローンの方が安く済むよね？
ローンの方が月々の支払い額が安くなる！って思って家買うのはやめた方が良いと思う。
差額を貯蓄していくくらいじゃないと、後々修繕費に困る。

[101. 匿名]

賃貸は気楽だけど老後の為にかなり貯金しないと不安。
持ち家、マンションは団信もあるし、どうせ払うなら自分の物にしたいかな。
戸建かマンションなら個人的には修繕積立金と管理費が高く感じるので戸建だな。

[102. 匿名]

そらー誰だって金腐るほどありゃ　いい土地に広い土地買って豪邸たてる

[103. 匿名]

分譲でもマンションだと、定年後も管理修繕費、駐車場代とか払い続けないといけないよね。
理想は、一戸建の注文住宅を23区に、、、が夢ですね。

[104. 匿名]

自分の人生設計とおりに人生は進んでいかない
いつ体壊すか入院するか分からない
ローンを着実に払い続ける保障もない

家族も増えたり減ったりする、ライフステージに合う住処に
そのつど賃貸で住むほうがよい

[105. 匿名]

子供たちがでていくまでは賃貸でいいかなー。ってかんじ
主人と二人ぼっちになったら小さい家を買おうかななんて漠然に考えてる

[106. 匿名]

今は夫婦でアパート住まい。今まさに悩み中。マンション購入か一軒家か。この先、持病で子供もてないし、夫婦二人で戸建ても広すぎて寂しいかなと。分譲マンションが良いけど、マンションに住んだことないから周りとの付き合いめんどくさそうと思ってしまう。戸建でも付き合いあるだろうけど。

[107. 匿名]

同じ悩みをもっていました！！
賃貸でずっと住んでいくより
マイホームを買おうかと悩んでましたが
リフォーム代や、外壁の塗り替え、固定資産税など考えると
旦那の会社から賃貸だと若干の補助も出るし
家族の人数に合わせた所に住めるし、場所もある程度いい所に住めると思うと
ずっと賃貸でもいいのかなぁと思ってます。
両親から、家を建てても実際子どもたちも結婚したら外に出て、そんなに広い家もいらなくなるし、土地は売れても年数たった家にはほとんど価値がなくなるよと言われました。
それなら、ローンで払う分を貯金してたほうがいいのかなーーと。。。
でも
マイホームにも憧れますし、悩みますね。

[108. 匿名]

もうすぐアパートの更新だわ。
更新料マジ勿体無い。
早く家買いたい！
でも上の子幼稚園決まっちゃったし、次のタイミングは小学校あがる時だと決めて、貯金頑張るつもりです。

[109. 匿名]

うちは一戸建ての賃貸だよ？？？

[110. 匿名]

持ち家派なんだけど、
自分のものになってもそこに何年いられるかなーと考えてしまう。
子どもが巣立った後の方が長いんだよね。

[111. 匿名]

おばあちゃんになって一戸建てや3LDK4LDKのマンション掃除したくない...
今は賃貸で老後はホームか手狭なマンションをキャッシュで買う。

[112. 匿名]

あんまり駅から離れると子どもが中学生高校生になった時帰りが心配だし、
夫婦二人になった時戸建じゃ手に余る気もする。
何にも気にせずに好立地の家が買えるようになりたいわ笑

[113. 匿名]

そもそも、年金暮らしで賃貸契約できるの？
賃貸は、老後に借りるのは大変そうじゃない？

[114. 匿名]

土地(都内近郊に何箇所か)は遠い将来親から相続するので、それまでは賃貸です。
都心に土地買って家を建てるのは経済的に無理なので、賃貸のうちは都心に住みます。

[115. 匿名]

賃貸派も一生賃貸なわけない。

退職金で中古マンションでも買えるでしょ。

[116. 匿名]

今空き家は全国に2,150万戸あって、たいへんだよね。うちの近所にも持ち家で誰も住んでいない家がある。

[117. 匿名]

駅近の戸建てが欲しい！
でも土地が高い。
マンションでもいいけど地震の時エレベーター止まったり、管理費をローンが終わっても払い続けなきゃだからなー。
駅近の地主に生まれたかった…

[118. 匿名]

>>115
退職金が出れば、の話で。そんなはるか先の退職金に期待はできない。

[119. 匿名]

戸建て生活が楽しめるかはご近所さんによるよね。建てる前に興信所で近所の人調べてる人も居るくらい大事な事だと思う。騒音も隣な家とある程度間隔無い聞こえてくるよ。

[120. 匿名]

>>113
その頃には家も有り余ってるだろうし、資産証明見せれば余裕で貸してくれるよ〜。貯金があればの話だけど。

[121. 匿名]

>>113
それは少し昔の話じゃないかなあ。
家余りの時代が来てると言われてるし、
賃貸物件情報のサイトとかでも、
各社高齢者向けのページがあったりするよ。

もちろん立地のいい場所は難しいと思うけど、それはお金の問題じゃないかな。

[122. 匿名]

老後はサポート付き住宅が良いかな

[123. 匿名]

一戸建ての賃貸の方がいいんですかね？何か近隣トラブルや子供のいじめとかあったらすぐに引っ越せる方がいいし。ローン組んでるつもりで貯金しておいて働けなくなったら老人ホームとか入居したほうがいいのかなぁ？

[124. 匿名]

実家は築25年の戸建ての5LDKだけど、今は母と弟しか住んでないからもったいないなぁと思う。足腰弱って、使ってない部屋はあんまり掃除してないみたいだし。実家見てると、戸建ては歳いってから大変かな、と思う。

[125. 匿名]

退職してからキャッシュで買うって無謀じゃない？そこから先の人生短いのに。老人から新規でご近所の付き合いとか面倒くさそう
それに老後のお金減らしてまで買う意味ってなんなの？

[126. 匿名]

>>104
設計通りに行かないってのはその通りだろうけど、そうやって立ち行かなくなった時に賃貸ってのも怖くないかな。
強制退去や、入居お断りになったら路頭に迷う。

[127. 匿名]

家が将来あまってるっていうけど儲からないなら賃貸業減るから今と物件数は変わらないような気がする

[128. 匿名]

ちなみに今も空室かなり多いのに家賃は下がらないよね

[129. 匿名]

ローンを組んで家を買う人は地震やリストラや病気ケガ等のリスクをどう考えているんだろう。
東日本大震災の時も地震保険がおりないって問題になってたよね。
ご主人が亡くなれば団信保険でチャラになるかもしれないけど、リストラや減給されたり、生命保険医療保険でカバーできない病気やケガで働けなくなった時などはどうするの？単純に疑問。
病気などで最悪働けなくなった時も、持ち家なら生活保護も受けられないよね。

[130. 匿名]

>>127
需要次第じゃない？
なんでも所有するリスク回避する人が増えてるしね
若い世代がクルマ持たないのもそういう流れしゃないかな。

[131. 匿名]

夫婦二人で元気に過ごせたらいいけど、
一人になったら戸建てはキツイなあ。

[132. 匿名]

賃貸かな。
例えば住んでから天災とかで被害にあう可能性とかが後から分かっても引っ越せる。
近所付き合いとかで揉めたりしても引っ越せる。
持ち家だとローンとかすぐに売却出来るかどうか等、なかなかすぐには引っ越せない。

[133. 匿名]

>>73
築40年の戸建て、いらねぇー

[134. 匿名]

正直言うと賃貸選んでる人の多くは逃げだと思う。

[135. 匿名]

>>127
こんなにマンションラッシュなのに人口減ってるんだから余るんじゃない？
昔みたいに家を買うのが当たり前の時代じゃないから、その頃には老人向け賃貸マンションができる思うよ。
そうじゃないと家が借りられなくてのたれ死ぬ老人が続出するだろうし。

[136. 匿名]

老後家賃だと大変って、
家ボロくなって直したり
リフォームする方が金かかるでしょ。
私人間関係苦手だから
戸建が気楽だなんて絶対思えない。

[137. 匿名]

家は大抵資産じゃなく負債だよ。
自分が住まなくなった時に売りたくたって買い手はいなかったりいても二束三文。
資産としてはあてにはできない。
子供がいる間は戸建の賃貸、育てば都会の小さなマンションを一括払いで購入が理想かな。

[138. 匿名]

>>134
ある意味確かに逃げかもしれんが、
あなたみたいな人は賃貸住みを
見下してバカにしてるんでしょうね。

[139. 匿名]

都内の戸建てはくっついてるから
生活音気になるよ
私は旦那が長男でいづれ旦那の実家に住む予定だから賃貸マンションです
４～６年おきに築浅物件に引っ越し
気に入ったら１０年くらい同じ部屋でもいいし
ご近所付き合いもないので気楽です
子どもがいたら学区とかあるし
気軽に引っ越しできないと思いますが・・・

[140. 匿名]

買える経済状況なら賃貸で払う分のお金をローンに回した方が良い気がする。
同じ値段出しても賃貸だと建物のグレードも低いし、引っ越せばいいって言っても引越し代がバカみたい。

[141. 匿名]

>>129
そしたら売るんじゃない？
それも見込んで土地を選ぶし…

ちなみにうちの場合は、共働きで夫婦の収入は同程度。
片方の収入で生活し、片方の収入は貯蓄に回しています。
なので一応、破綻はしない設計です。
天災は…しょうがない！＼(^o^)／

[142. 匿名]

>>138
はい、そうですけどなにか？

[143. 匿名]

>>134
リスク回避を逃げと言うならそうなのかもね

[144. 匿名]

>>139
大げさかもだけど窓開けたら数センチで隣の壁とかあるよね。
少し郊外に出るとガクッと値段下がるけどさすが東京。

[145. 匿名]

>>140
ローンに回したとしても
家だとさらに税金や修繕費が
かかってきますよね。

[146. 匿名]

>>142
性格悪いババアダナー

[147. 匿名]

本当に立地次第だよ。
今の時点で若い世代が少ないのに、大して立地条件の良くない築数十年の家がすぐ売れるとは思えない。

外国人が沢山住むようになったらまた違うかもね。
中国人が日本の土地を買い漁れば価格も上がるんじゃない？
そんなの嫌だけど。

[148. 匿名]

一番理解できないのは地震の時大変だった東京湾沿いのタワマンを買う人だけど、それ以外ならその人のライフスタイルに合わせてだよね。

[149. 匿名]

ホリエモンみたいに賃貸でも分譲でもなく、家自体を辞めるのはどう？？？

[150. 匿名]

持ち家は資産だから、いざとなったら売ればいいっていう安易な考えの人多い。
現実はそう簡単に売れないですよ。

[151. 匿名]

>>148
湾岸のタワマンは外国人に人気らしいけどね。
日本人でも老後まで住むつもりないんじゃないのかな。

[152. 匿名]

一戸建ての賃貸だけど。

[153. 匿名]

一戸建ての賃貸住んでるけど快適だよー。
穴あけちゃだめだから自分の好きなように棚つけたりとかそういうのはできないけど。
子どもが小学校上がるまでには家買えたらいいなと思ってる。
別に不便はしてないけどやっぱマイホームは憧れるし欲しい。

[154. 匿名]

車と一緒で今の若い子たちで家を買おうと思う人はどんどん減ると思う、都会は。
いま建っている分譲マンションもどんどん賃貸として貸し出さるようになるだろうね。
いまも分譲賃料マンションに対抗してか、都心のマンションは賃貸でも分譲と変わらないグレードだったりするよね。

[155. 匿名]

賃貸より持ち家の方がグレード高いって言うけど、30年後40年後とかどうするの？
特に水回りはグレードの差は大きいけど、引っ越し代よりキッチンバスルームのリフォーム代の方が断然高くつくじゃん。
グレードなんて最初だけでしょ。

[156. 匿名]

賃貸レベルの建物で不満なく住めるのなら、安い建売がいいと思います。
賃貸と言っても高級分譲マンションから木造コーポなどと幅広いから、どのレベルを求めてるかによっても違うよね。

[157. 匿名]

人生設計次第でしょ
どっちにもメリット・デメリットあるからどっちが正しいと一概に言えないでしょう
賃貸派持ち家派で一括りにしてお互いを見下してバカにし合ってるだけの意見多くないですかね

[158. 匿名]

災害にあったらどうするのって割合でいったら災害にあってない家の方が多いよね

旦那もリストラにあったり病気になったらってそれは賃貸にもいえることだと思うけど。
賃貸は家賃安いところに引っ越せばいいってそれは持ち家の人もそうして家を貸すなり売ればいい話。

借りたり売れないような場所にある家はそもそも田舎とかでローンも安いから安い賃貸と住宅費変わらないはず

[159. 匿名]

経済面的な都合とか何も考えなければ

子ども居る間は騒音的な意味で、一戸建のがよさそうだけど
自分が色々な事するの難しいお年寄りなら、高級老人用マンション賃貸すみたい

[160. 匿名]

義実家が大きい家に賃貸。
稼ぎは義母のパートのみ
なので夫と義兄が家賃光熱費その他支払いしてます。

私達が老後そうならない為に家を買いたいけど
義母が反対+義実家への援助がかなり負担なので無理そう…

[161. 匿名]

>>135
年金出るかわからないのに家賃はどう考えてるの？
安い老人用のマンションなんて環境悪いと思うし

[162. 匿名]

>>137
都会の戸建ての家賃高すぎて無理

[163. 匿名]

都会は今のところ地価があがってますね。
オリンピックすぎたらどうなるかってかんじですよね。人口減だし、中国の景気もビミョーだし、今賃貸の自分としては価格下がらないかなぁと様子見。安くなるなら購入も考えたいなー
いくらマイナス金利でローン組みやすくても、不動産価格自体が高かったら意味ない気がする。

[164. 匿名]

家の近所戸建ての賃貸は20万以上。
買ってローンなら10万少し。

10万程度の家賃の賃貸なら狭くて古いマンションしか借りれないよ。家族で住むなんて無理無理(笑)

[165. 匿名]

修繕費修繕費言うけど賃貸の家賃にも修繕費込みではいってるからね。

[166. 匿名]

>>150
今の人は資産価値もふくめて考えてますよ

[167. 匿名]

>>155

グレードよりも愛着ですね
歳とってから別にグレードなんて気にしないし使えればいいんだよ

[168. 匿名]

>>161
個人年金、貯蓄、遺産でどうにでもなる。
「家が買えないから賃貸に住む」じゃなくて、あえて一生賃貸を選ぶ人はお金に余裕があるんだと思うよ〜

[169. 匿名]

子どもがいるうちは戸建がいいけど
その後はマンションがいいな。

[170. 匿名]

貯蓄削って賃貸にすむのはちょっとなぁ～

持ち家は修繕費老後もかかるというけど別によほどじゃない限り放置できるし

[171. 匿名]

>>158
売れば良いって言うけど、最短でも売れるまで数ヶ月はかかるよ？早く売りたい時は価格も下がるし。それまで二重賃料って大変じゃない？

[172. 匿名]

>>171

不動産サイト見ればわかるけどちゃんと空室、移住中書いてあって住みながら売ってるよ
最短数ヵ月はいいすぎ。タイミングもあるけど欲しい人がいたらすぐ売れてるよ

[173. 匿名]

↑居住中ね

[174. 匿名]

2、30年後は昇給し、貯金もできているから例えばキッチン100万リフォームなんて迷わないと信じています！

[175. 匿名]

一般家庭前提で皆話してると思うのにお金持ちの話し出されてもなぁ…

[176. 匿名]

利便性の高い場所になら、買った方がいいね。
でも、利便性悪くて、将来引っ越すつもりなら、賃貸にしといた方がリスクはない。売りたくても買い手がつかない可能性が高い。

[177. 匿名]

>>172
それは普通に売る時の話でしょ。ケガ病気などでローンが支払えなくなった時の話をしてんの。

[178. 匿名]

>>177
事故や怪我でも家にいながらに売ればいいじゃない
ローンどうするのってそれって賃貸の人も家賃どうするのって話になるよ

[179. 匿名]

自分達の老後と
子供達の今後を考えた時に
せめて住む場所だけでもあればと家を買った。

たしかに修繕費とかかかるけど
ギリギリまで我慢できるし
ぶっちゃけ、外壁が汚くなってきても住めるしねｗｗｗ

[180. 匿名]

>>175
一般家庭でもローンでカツカツの家庭もあれば一生賃貸に住む貯蓄ができる家庭もあるでしょ。
なにもお金持ちじゃなくてもある程度余裕がある家庭はあるよ。

[181. 匿名]

普通の家庭は家賃死ぬまで払えるぐらい貯蓄は難しいよね…

[182. 匿名]

マンションでも一戸建てでも持ち家の方がいいに決まってる。
世帯主が亡くなった場合、団信保険でローン無しになるから、家賃無しで住むことができる
賃貸で大黒柱がなくなったら、家賃どうやって払うの？

[183. 匿名]

今はネットあるから昔の人よりは資産価値考えて購入してると思う。最悪売ることになってもローンが残らない程度にね。

[184. 匿名]

住宅ローン完済したトピでも悲しいけど旦那が亡くなって完済したという人けっこういたね…

[185. 匿名]

年老いた時に賃貸は借りられない可能性があるんだよね〜

ただ、一軒家でも固定資産税があるからなぁ。修繕費もかかるし。

費用的にはあんまり変わらないような気がする。

大きな家を買って、老後はローンなし、子供達が一緒に住んでくれるとかなら持ち家の方が得かもしれないけどね。

[186. 匿名]

お金のこと考えなかったらマンションがいい！
お金のこと考えたら戸建てで駐車場3～4台分くらいついてるのがいい！

[187. 匿名]

一戸建て持ったけど。。将来の安心を買う感じかなぁ。あとは部屋を自由に出来るのはいいかなぁ
。子供が困ったときに残してあげれるのもいいですね

賃貸は年齢に合わせて借りれる気がする
気分屋なら賃貸も良いかもっ
歳をとったら小さいとこ借りたりね

[188. 匿名]

いま親名義の戸建て(空き家)に住まわせてもらってます。

[189. 匿名]

どちらもメリットデメリットある。
ただ、マイホームを買える人は賃貸も当然住めるけど、賃貸の人は全員がマイホームを買える訳ではない。
もちろん、気軽に引っ越したいとかの理由で好きで賃貸の人も当然いるだろうけど、大半の人はローンを組みたくても通らないから仕方なく賃貸なのでは？
うちはローン組めたのでマイホーム購入しました。

[190. 匿名]

都心の方はプチ不動産バブルみたいだね。マンション、買ったときよりも高く売れるところもあるみたい

[191. 匿名]

私の性格的には賃貸があってます
持ち家あるけど

[192. 匿名]

子供の頃から一戸建てで育っているから、やっぱり一戸建てに拘ってしまう(>_<)けど、土地単価で考えたら、自分が住んでいた田舎とは桁が全く違うからな〜。

[193. 匿名]

>>161
年金は出ますよ。
日本はお金を本当は持っているし、貯金も増えています。

[194. 匿名]

コミュ力高くて開放的に住みたい人は戸建て。コミュ障はマンション。神経質な人はすぐに引っ越せる賃貸。

[195. 匿名]

現在賃貸。定年後も家賃払い続けるってのには不安がある。けれども、歳をとって通院や役所の手続きなんかが増えたとき、郊外の持ち家では不便すぎる。何だかんだ言って年寄りに家の維持管理は面倒。周りのためにも自分のためにも、車を運転するのはやめたい。街中の家やマンションでは固定資産税が高くつく。色々考えて、定年が見えてきたら街中の狭い賃貸を借りようと考えている。当方独身子供なし。

[196. 匿名]

>>179
すげー納得した！
宝くじ当たったら家買うわ！
ってみんなそうか！笑

[197. 匿名]

狭いワンルームに住んでて、いつの間にか15年経ってたことがある。月7万弱くらいかかってたんだけど、
計算したら15年で一千万円超えてました。多めに見積もっても800万円で買えてます。(友人の不動産勤務によると600～700万位らしい)こんな話聞いてばかばかしくなりませんか？
結局何十年住んでも自分の家にはならない。腰を据えてそこで生活する気なら一刻も早く買った方が良い。
中古のマンションなら、そんなに資産価値は下がらないし、出る時売ればいい。場所が良ければ賃貸にしてもいい。

[198. 匿名]

マイホームは固定資産税が…
って意見よくあるけどさ、賃貸だって契約年数毎に更新料あるじゃん？
それとも更新料ってウチの方だけなのかな？（関東です）

[199. 匿名]

何か揉めてるの？
持ち家の戸建てがいいに決まってんじゃん

[200. 匿名]

ずっと狭い賃貸だけど１年前お隣に子ども５人いるかたが引っ越てきた。そこから騒音やトラブルでストレス。
初めて賃貸でよかったと思った。

[201. 匿名]

嫁の立場から言うと
家残すなら生きてるうちに色々片付けといてくれと思う。

[202. 匿名]

戸建なら修繕して住み続けられるって
よく聞くけど、10年に1度数百万の出費はきついと思うし業者に依頼、打ち合わせしたり面倒くさいのとそんな時間ないから分譲マンションでいいや…

[203. 匿名]

>>197
一千万じゃ都内だとかなり限られた物件しか買えなくない？

千葉や埼玉神奈川だって相当築年数古いか、
最寄りがバスとか寂れた路線の地域じゃないと。
15年賃貸で便利な場所にすんでるんだから其れなりにペイ出来てると思うよ。

[204. 匿名]

>>203
ローン組んでたら一千万円返せてたということじゃない

[205. 匿名]

どんどん人口が減ってきていて、10年後には空き家問題が起きるって言われて家買うのやめました！人が減るほど家は余りますもんね…

[206. 匿名]

戸建て賃貸です！
飽き性だしいつでも引越しできるので
持ち家は検討するつもりもないな〜

[207. 匿名]

戸建なら修繕して住み続けられるって
よく聞くけど、10年に1度数百万の出費はきついと思うし業者に依頼、打ち合わせしたり面倒くさいのとそんな時間ないから分譲マンションでいいや…

[208. 匿名]

こればっかりは本当に立地だよね。
田舎なら安いから買わないとバカみたいだけど、
首都圏で東京通勤とかならまた話は変わってくるしね。

余裕があるなら私は駅に超近いマンションがいいな。

[209. 匿名]

一軒家しか住んだことのない私にとってマンションはキツイ。

そりゃ断捨離流行るよね。っていうくらい狭い。
モデルルームの超豪華な部屋でも狭い。

物持ちの人はマンション＋貸倉庫借りてる。雛人形とかキャンプ道具とか家に入れれないもんね。
でも倉庫代無駄だよね・・・。

駐車場代とか倉庫代とか、管理費用？とか、貯めてたら普通に修繕費になるよ。


マンションも最寄り駅から雨に濡れずに徒歩1分とか、宅配BOXとか、ゴミ捨てるの24時間自由とか憧れるけど。そういうのは結構な価格のマンションだよね。
普通の一軒家と普通のマンションなら、一軒家の方がいいな。

[210. 匿名]

マンション人に貸すために持ってるのは良いよね

[211. 匿名]

>>202
10年に数百万もかかるわけないじゃんw

[212. 匿名]

我が家は戸建を現金で買える貯蓄はありますが（4000万程）今は賃貸です。

ここ全部読んでもまだ、私の中では答えが出ないー！どっちがいいのかな。

[213. 匿名]

マイホーム欲しいってのは条件悪くても理屈なく欲しいもんなのよ。

上の方でもあったけど本当に嫁の立場からすると家残してあげるからねは地雷ワードだわw

[214. 匿名]

財力あるなら、賃貸と別荘！

[215. 匿名]

子どもが小さいうちは静かな郊外がいいけど、
受験とか、中高生とかになると駅近くがいいなと考えてしまう。
夫婦だけになるならあんまり部屋数あっても大変だしなあ。

[216. 匿名]

一戸建てを購入した友人が、お隣りが最悪で一生こんな思いをしながら過ごすのは辛いと、今旦那さんと話し合いしてます。
お隣りがどんな人かわかればいいですよね。

[217. 匿名]

うちの両親みてると一軒家だと大きすぎる
掃除や片付けが年とともに追いつかなくなってる気がする
物を減らしてシンプルに住んだ方がいいなと最近思うようになった
とはいえ賃貸だと年取ると借りれないこともあるしね

[218. 匿名]

二人暮らしなら平屋

[219. 匿名]

賃貸のママ友に何度も「借金凄い額でしょ？」「固定資産税大変でしょ？」といわれて最初は「そうだね」と言ってたけど面倒になり「賃貸のままがオススメだよ」と言っておいた。婆さんになっても家賃あるだろ。どっちもどっちだろ面倒くせえ。

[220. 匿名]

戸建で育ちました。
家の大きさや古さにもよると思いますが、隣近所の階段の音とかがしてきて、1人で留守番とか音が聞こえると侵入者？とか怖かった。
結婚して、分譲マンションを買ったけど、上の階の嫌がらせがひどくて売却、3年しか住んでいませんが購入価格プラス300万で売れました。
マンションはインターフォンもエントランスなので居留守が使いやすいし、防犯面で怖がりの私にはとても安心できました。
今賃貸マンションで、子供がいて、特に男の子なので戸建に住みたいなと思っていますが、戸建は売る時値段が下がるので、隣に変な人が済んだ時のリスクとか考えると今の賃貸が快適なこともあって躊躇しています。
あと、自分たちの買える戸建だと、細長い三階建になりそうなので、マンションのフラットの楽さとか子供とのコミュニケーション、老後のことなどを考えるとそれも躊躇する理由になってしまいます。
戸建か賃貸か二択しかないなら資産運用できていて、お金があるという前提で賃貸がいいかなと思います。

[221. 匿名]

一戸建て買って老後は駅近マンションって理想だけど、お金持ちじゃないと無理ですよね。

[222. 匿名]

転勤が多いので賃貸アパートに住んでます。
町会とかゴミ当番とか無いのは楽です。
でもマイホームに憧れます。
子供が幼稚園の友達を家に呼びたがってるけど狭くて呼ぶ気になれません。

[223. 匿名]

お金の事だけ言えばキャッシュで買って、ローン無しが最強でしょ

購入か賃貸かは総支払いで言えばトントン

購入は購入にしかないメリット、デメリットがあり
賃貸も同じく

私は自由が効く賃貸派ですが、購入のメリットも分かるだけに、心揺れる時があります

[224. 匿名]

空き屋問題って家を相続する人がいないまたは相続した人が住まなくて放置されてるのが問題で
だからといって将来家賃が安くなったり家を安く買える訳ではない

[225. 匿名]

とはいえ何で、持ち家＝勝ち組みたいな風潮があるんですか？

私達夫婦は全然家には興味がなくて、特別マイホームに憧れがないので
このまま賃貸で暮らすつもりです。収入もそれなりにあるので、もし欲しく
なったら、その時はキャッシュで買おう、と主人とは話してます。

ところが知人の女性にマイホームでないことを鼻で笑われます。嫌味たらしく
「買いなよ〜」「結婚したら家もそろえなきゃ！」などと言われます。
世間一般では、都内23区で一生賃貸暮らしの計画はおかしいですか？

[226. 匿名]

駅近じゃないけど、すごく便利な場所の賃貸住まいだけど
やっぱり一戸建てが欲しい。
注文住宅で。

土地価格を考えると、立地条件を変えたくないから、逆立ちしても買える値段じゃないけど。。。

[227. 匿名]

>>223
キャッシュで買って尚且つ貯金もまだ余裕があるが最強
あとキャッシュで買えても通勤キツい遠くの郊外とか奥地とかならいらない

[228. 匿名]

お金が有り余ってるなら一戸建てがいいけれど、ない私。
震災の映像見て今は賃貸派。

[229. 匿名]

>>225
東京なら首都直下地震で壊れる可能性も否めないですし、
賃貸はローンの精神的負担もなく、かつ臨機応変に動きやすくて良いと思います。

[230. 匿名]

やるなら、
一戸建てVS集合住宅
分譲VS賃貸

じゃないの？

[231. 匿名]

断然、賃貸マンション！

義両親のそばの戸建て持ち家辛すぎる。

[232. 匿名]

>>225
家持ち＝勝ち組とは思わないけどやはり世田谷区等々力出身と聞いてお金持ちだなぁと思ってた人が実家が賃貸でそれを聞いてちょっとあれ？っと思ったことはある

[233. 匿名]

戸建の賃貸って何か損な感じしない？
私だけかな。
家賃結構するし…ならローン組んじゃえばいいのに

[234. 匿名]

マンションをバカにしてた知人が旦那さんの給料大幅減で
買ったばかりの持ち家手放した

そこまで極端じゃなくてもローン苦で途中で手放す人いるみたいだね
ご利用は計画的に！

[235. 匿名]

子供的には実家の実態がないってどうなんだろう…生まれ育った家がコロコロ変わるし戻れないって

[236. 匿名]

持ち家も賃貸もどちらにしてもお金かかるから、要は好みの問題かと。
わたしは立地と間取りの良い賃貸が気楽で好き。
家を所有すれば家賃かからない代わりに、日頃から修繕費の積立てしておかないといけない。
屋根だの外壁だの水回りだの、いつ修繕が必要になってくるかわからないので。

[237. 匿名]

>>235
親が現在住んでるとこが実家ってことでいいんじゃない？
親の持ち家も、親が死んだら売却して子どもたちは子どもたちで新しい家に住むだろうし。

[238. 匿名]

一生賃貸のつもり。

今住んでる賃貸マンションは、オートロックで、フロントスタッフが24時間常駐で、ゴミ捨て場が地下にあって24時間365日OKだから。
子供育てるのにセキュリティは大事。

経年劣化による住宅設備の故障はオーナーに全部お任せでいいので楽だし。

分譲の戸建てで同じ条件の物件はないと思う。

[239. 匿名]

不動産を資産として持つか、持たないか＝不動産価格の変動リスクをとるかどうかってことと、その土地に縛られてしまうことをどうみるかってことだと思います。両方ともクリアして、かつ、持ち家志向なら買っても良いかと。

[240. 匿名]

トピ主は賃貸の一戸建てにすればよい。

[241. 匿名]

マンションは共有部分は管理費で修繕だし、10年ごとの大規模修繕もある。

このあたりだと、10万円の賃貸ならよくて2Kか、1LDK。きれいなワンルームでもそのくらいです。
分譲で35年ローンなら同じ月々の払いでも、ずっと広い。

なので、分譲マンション派ですが、戸建って考えたことないです！とにかく狭い下町なので( ￣▽￣)

しかし、こう地震とか多いと、ローン払い終わる前になにかあるんでは、となんか不安になっちゃいます

[242. 匿名]

戸建なら何してもいいって思ってる親が隣だと
戸建でも騒音問題に
しかも持ち家なら長いこと苦しみます

賃貸ならすぐに越せるよ

うちは戸建だけど隣夏は窓開けっ放しで何時間も子供がギャアギャアうるさいし
季節関係なく道路で親子で遊ぶし
毎日ドンドン暴れる音も酷くて
騒音地獄です。

[243. 匿名]

>>216
引っ越しした方が絶対精神的ストレスなくなって良くなりますよ

[244. 匿名]

自分が大金持ちだったら
買わないかも

[245. 匿名]

>>150
本当にその通りだと思う。

築ウン10年の実家を売りに出してるんだけど、何年も売れないまま、この先も売れる気配すらない
誰も住んでない家の固定資産税を払い続けてるし、資産なんて思ったこと一度もない
よほどの好立地でもない限り。売りに出して直ぐ買い手がつくことはないよ

[246. 匿名]

家建てたのに実際暮らしてみたら立地が気に入らなくて、戸建てを買い替えた知人が居る。
お金持ちは強いわ。

[247. 匿名]

同じ広さと立地、築年数なら賃貸の方が圧倒的に高いよね。家賃にしっかりと固定資産税や修繕費組み込まれていてさらにオーナーの利益もプラスされてるから高いという。
8年ぐらい賃貸に住んでたけど意外と壊れないから払っていた修繕費は無駄になるし立地が気に入っていたら買った方がいい

[248. 匿名]

賃貸派も宝くじで億当たったら持ち家買うよね？

買う＋
買わない－

[249. 匿名]

お金持ちだったら絶対買わない
高級賃貸の方が管理も楽だし
数年ごとに新築に住み替えもできる

買い替えでもいいけど
賃貸の方が手続きも楽だし。

[250. 匿名]

騒音で苦しまないならマンションでも戸建でも賃貸でも分譲でもどれでもいい

[251. 匿名]

分譲マンションに住んじゃうと、賃貸マンションには住めないですね。つくりが違いすぎます。子供がいると特に…

分譲マンションの良さは、やはりスケールメリットだと思います。特に設備は、戸建てでは費用の関係で取捨選択せざるをえなかったであろう設備をすべてつけることができます。また、庭の手入れや外構の管理が苦手な私にとっては、マンション内の有志が四季ごとに植え替えてくれる植栽、手入れの行き届いた共用部のおかげで、ストレスを感じることがありません。
管理費がかかるとのコメントがありましたが、共用部の清掃や管理人の存在、コンシェルジュの利便性等…お手伝いさんを1ヶ月雇うと考えるとお安いと思います。
また、相応の設備を備えた戸建で、さらに相応の維持費を捻出していくことを考えると、マンションはそれより遥かにお安い費用で同じ立地に住むことができ、利便性も確保することができます。
確かに、広々とした家をカスタムして…日中は陽の光がたっぷり入るリビングで…なんて考えている方にはマンションは不適かもしれませんが、集合住宅のメリットが好きな方は、一度分譲マンションを検討してみても良いと思いますよ！
戸建希望で賃貸にお住まいの方ならともかく、マンションでも良いとお考えなら…確かに賃貸に払っているお金は勿体無いかもしれません>< 特に共働きなどで忙しい方は、分譲マンションのメリットはかなり大きいと思います。

元賃貸派、今は良い条件の分譲マンションを見つけて入居した立場からの意見でした。

[252. 匿名]

マンションは確かに楽だよね～戸建てにしたけど管理環境がいいマンションいいと思うわ
管理人巡回とか自主管理のマンションもあるけどさ

[253. 匿名]

賃貸は引っ越し好きじゃないといちいち新しいところに引っ越しなんて面倒くさいよね
引っ越しは業者がやってくれるといっても物件探しや引っ越しの住所変更手続きは自分だし歳とるごとに忘れそう(笑)

宝くじ当たったら絶体住みたいところに買う！ご近所のトラブルさえなければ何も問題ないし、トラブルあったら買い換えすればいいしね

[254. 匿名]

会社経営してるから、社宅扱いにして賃貸借りてる。都内で、家賃高い物件だから建物も住人もまあ質がいい。

しかし、同じクオリティーを買おうとしたら、億は軽く超える。不安定な自営業、とてもそんなローンは背負えません。

老後は、熱海あたりに介護つき住宅買いたい。

[255. 匿名]

ご近所トラブル、っていうけど
近所とは挨拶のみの付き合いにしてれば
巻き込まれないものじゃないの？
うちは挨拶だけは感じよくして余計な話は一切してない。

[256. 匿名]

私は賃貸派だけど、買うなら戸建てかな。
マンションは住みやすいけど、土地があってないようなもの。
震災や何かあって上物がダメになっても、土地があれば とりあえず壊して土地だけでも売れるし、場所によっては駐車場にしてみたりとか出来るし。
こないだのマンション傾いてた問題とか見てても、立て直したくても自分の意志やお金だけでは立て直しも すぐ出来ないのは色々不便かなと思った。

[257. 匿名]

転勤族なのでまだ買えないけど持ち家憧れます
ただ年取ってからは自分では管理出来ないので、安い中古マンション買おうと思ってます
地元が過疎化してる田舎なんですが、広い家と大量の遺品残されて苦労してる方ばかりなので、立地は本当に大事ですね
住むには不便な上に家も土地も売れないと本当に大変

[258. 匿名]

>>256
震災のことまで考える必要があるのかなぁ…
利便性と需要、地盤や傾斜、あらゆる角度から検討して土地を慎重に選んで、あとは地震保険を掛けておけばいいような…
いざ震災が起きたとして、それで被害を被るような土地が果たしていくらで売れるのか？って気もするし。

あと、傾斜マンションの件では、350戸以上のマンションはちょぅと怖いなと思った。かと言って100戸以下だとスケールメリットがない。ほどよい規模のマンションがいいね。
あと、入居者の世帯年収は大事だと思う。家計がカツカツの人が入居してると、いざという時に全体利益より個人の利益を追求しようとするから、足並みが揃わなくて面倒なことになる。あと、稼げない人はやっぱりオツムがちょっと弱いから、意味不明な主張をしてきたり、大事な会議で意味を理解してなかったりしそう。
抽選があるくらいの人気物件、且つある程度の年収がないと住み続けることが困難なマンションを選ぶといいのかもね。
もちろん、もっと年収が高ければ利便性の良い土地に戸建を検討するけど、年収1000万程度だとなかなか厳しいものがあるから、悩むところだよね

[259. 匿名]

>>258

私は実際に震災被害のある地域に生活基盤があるから、どうしても考えちゃう。保険もあるけど、それ差し引きしても被害あっても土地の価値があるとこは今も高いから どうせお金出して買うなら土地付の方が まだ資産って考えれるかな。
現に 被災受けたマンションで立て直しに住民の意見が割れてて 未だに揉めてるとこもあるみたい。
もちろんローンは払い続けてて 直したくても直せないし そんな状態だから売りたくても売れない。

マンションは本当 そういう事も含めて選ぶのが難しいよね。

例えば逆に戸建てなら少々壊れていても、その時の財政状況で 修繕費用貯めてからにしようとか 時期を自分で決めれるけど マンションは そんな感じで決めれないし。

大きな買い物だから 良くも悪くも自己責任で色々出来る方が気楽かなと。

[260. 匿名]

無理して高いローン組んで、固定資産税払い続けるなら賃貸の方がいいよ。お金があって住宅ローンが苦にならないなら別だけど。
ローンのために働いて、欲しいものも買えないなんて嫌だ。
まあうちは会社が家賃10万円まで出してくれるからこうゆう考えになるんだけどね。

[261. 匿名]

隣にDQNが引っ越してきても逃げ出せる賃貸
近くにゴミ焼却場の建設が始まっても逃げ出せる賃貸
将来独居老人になって孤独死しても発見してもらえるのが賃貸
遺産相続して処理に困らないのは持ち家ではなく賃貸
賃貸最高！

[262. 匿名]

>>259
被災して立て直さなきゃならないほど被害を受けるマンションにも問題があると思うけど…。
私は都心マンション住みだから、また考え方が違うのかもしれないね。郊外や田舎だったら、私も確実に戸建買ってたし。
あとはやっぱり、マンションだろうが戸建だろうが、経済的に余裕を持って家を買うのが一番なのかもね。うちはローン額が世帯年収の2倍だし、まだ30歳だし、子供もいないから、テキトーに考えられるのかも…。

[263. 匿名]

>>260
いまちょっと検索したけど、家賃10万補助してくれるのは朝日新聞社しかないみたいだけど…？

[264. 匿名]

田舎で育ったから、一戸建てが好きだな。
つい歩き方がバタバタしちゃうんだけど下の階の人に気を使わなくていいし、
動物飼えるし、内装とかも好きに弄れるし。
老朽していくし、草引きしたりは面倒だけど、なんとなく自分の家て感じで愛着わいてきたよ。
お隣さん静かだし良い人なのも大きい。
一軒家は、ほんと近所の人に恵まれるかどうかが大きい。

[265. 匿名]

一戸建てで育ったから賃貸はちょっと無理
大学入学したての頃1人暮らししてたけど　隣の音etc...気になってしょうがなかったです。

今は自宅から新幹線で1時間半かけて通ってます

[266. 匿名]

>>150
元々土地の値段が安くて余ってるような田舎じゃ売れないのに
勘違いしてる人は多いよね。
でも土地が余ってない利便性のいい立地なら簡単に売れますよ。

[267. 匿名]

私は戸建てに住んでるけどだけど、今現在なら賃貸の方が楽だなって思う。
主さんの言う、電話一本で直してくれるのもそうだし、固定資産税もだし、近所付き合いや役員もだし。
それに保険をかけてたって、地震で家が倒壊したら立て直せるだけのお金はおりないよね。
上限、建物の半分の金額しかかけられないし。
4000万かけて建てて、全倒壊しても上限の2000万しか保険からはおりないんだよ。
もしそうなっても残りのローンを支払わないといけないし。
リスクが大きいなぁと正直思う。
でもうちは旦那の両親が前に住んでた家を残してくれてて、そこを売ったお金を頭金としてくれたから今それなりの家建てても月々ローンはかなり安いんです。
本当にありがたいし固定資産税払いながら残してくれてたから楽な生活させてもらってる訳で、私も同じように自分の子供に家残したいなぁって思いますねー。
持ち家のメリットは残せる事と好きに出来るって事くらいかな(^_^;)
うちは月収が手取り30万ほどだから、頭金なしにローンなんて組んで月々10万返済して固定資産税も貯めてってなるときつい。
子供も大きくなるし。
本当にあの頭金がなかったら家なんて建てちゃダメな立場だねってよく話してますよ。
破産した知り合いもいるし持ち家ビンボーな人も知ってます。
もらった私が偉そうに言えないけど頭金なくて収入も低いなら本当にやめたほうがいいですよ！

[268. 匿名]

>>257
我が家も転勤族なので持ち家どころか社宅住まいが定年まで続くし、子どもが大学入学が近いので教育費にお金がかかるし、賃貸派(社宅派)です。
定年後に中古物件を探すか、駅近くの中古マンションを考えるかもですが、今の所は賃貸の考えの方が大きいかな

[269. 匿名]

>>267
手取り３０万しかないのに４０００万もよくローン組んだね…。

[270. 匿名]

>>207
いくらなんでも１０年ごとに数百万も修繕費かかりませんよ・・・・

[271. 匿名]

>>207
出費だけでいうなら マンションは結局 毎月 管理費と修繕積立費用取られるから あんまり差はないかも。マンションによってピンキリだけど、それも戸建てによって費用がピンキリなのと同じだし。

[272. 匿名]

社宅だったり家賃補助出る人はそっちの方がいいだろうしそもそもの議論にならない

[273. 匿名]

私の考えでは田舎の人ほど賃貸の方がいいと思うよ。子供も残されて困らないし家賃も安いしね。
賃貸が少ないとはいうけどないわけじゃないんだから。

23区内とか都会の人はそれなりに資産にはなるけど

[274. 匿名]

23区内駅徒歩10分の所に戸建買っちゃいました。老後にマンションを買うとしてもそれまでの賃貸が勿体無いですよー。

[275. 匿名]

>>274
仮に老後に3000万の物件購入したとしたら

(3000万）＋(今までの何十年分の家賃）＝(生涯の住宅費）

たしかに住宅費かかりすぎ。

[276. 匿名]

年取ってから家買うって言ってる人いるけどその年になって新しい家いるかな？
多少無理してでも30代40代の全盛期にそれなりの家に住みたい気がする

[277. 匿名]

都内だから家賃に駐車場にって話になるとランニングコストは駐車スペースのある戸建ての圧勝なので戸建てかいました。金利もものすごく安くて減税もあるから賃貸よりも生活楽になった。

[278. 匿名]

生涯賃貸にしたら場合、今35歳、85歳まで生きたとして、都内で月15万の賃貸だとすると年間180万円、それの50年分だと9000万円をただただ捨て行く…と思うとやっぱり賃貸より所有したいと思うなぁ。
10万の賃貸に下げても6000万だし。
100歳まで生きたらもっと大変…。

[279. 匿名]

寒がりだし、ゴミとか自由に出したいから分譲、賃貸どちらにしろマンション派。

夫は外資勤務で会社が年俸から家賃分ひいた形で社宅扱いだから賃貸。所得税がかなりかわる。

戸建は、首都圏郊外に夫と私の実家を相続予定。駅からバス、そして、こだわり注文住宅。売りたいけど、簡単に売れません。

[280. 匿名]

田舎は、将来価値なくなるけど、買うしかないの。ファミリーむけの分譲レベルの賃貸がない。

賃貸物件がピンからキリまである東京はうらやましい。

[281. 匿名]

転勤族なんだけど、ゆくゆくはド田舎の家と土地をドヤ顔で残してやるとか言われて困ってる
他にマトモな遺産もないので亡くなったら申し訳ないけど、相続放棄も視野に入れてる
うちの実家の周りは売れないどころか寄付すら断られるレベルｗ
都市部に戸建て持ってる人羨ましい

[282. 匿名]

私の地元は、まさに一軒家買うか賃貸アパート借りるかの選択肢しかないよ。分譲マンションあるにはあるけど、マイホーム持つの当たり前みたいな風潮だし、そもそも一軒家の賃貸自体がほとんどないんだよね。

[283. 匿名]

分譲のマンションや一軒家の賃貸ないならなおさら賃貸に出した時に需用ありそうだね

[284. 匿名]

田舎だから賃貸で一軒家借りるなら、買ったほうがいいって考えの人ばかりだから、一軒家の賃貸物件てほんと需要ないよ。一軒家の賃貸の家賃相場がだいたい、月8～10万。家賃並みで家が買えるって触れ込みで月5万、頭金有り無しにもよるけど。こっちじゃ五万の賃貸物件だとアパートか築何十年とかの平屋の一軒家しかない。

[285. 匿名]

やっぱり賃貸は同立地同規模の物件だと高いね～
同じような物件で比べたら買う方が優勢。

[286. 匿名]

うちの地元は二千万あれば新築建つからな～老後のこと考えると賃貸はきついね。でも今までの経験から家買うとろくな目に合わないから、自分には縁がないと諦めてるわ。

[287. 匿名]

震災の心配してる人ってやっぱり地震のプレート入ってる人達なの？
私の住んでるとこ、地震のプレートから離れてるし海も遠いし山も近くないから
災害についてあんまり考えたことないや…。

[288. 匿名]

私が今住んでるとこは海抜0で干拓地だから間違いなく地震起きたら、地盤沈下するし、二つの川に挟まれてるからどっちかが決壊したらやばいし、おまけにすぐ近くの湾に堤防があるんだよね、そこも切れたらやばいわ。なのに宅地開発で最近どんどん家建っちゃってて気にしてない人ばっかりだよ。私はこの地区に家を建てたいなんて思わん。

[289. 匿名]

家族で住むなら一戸建てで、一人暮らしなら賃貸でいいかなと考えています。
一人で家を購入しても自分がいなくなったあとの処分に困るので・・・。