条件が良さそうなのになぜか売れてない物件の特徴

[1. 匿名]

ありますか？

最近よく中古の一戸建ての物件をサイトで見るのにハマってるのですが、周辺の家にも違和感なくお値段もリーズナブルで5年〜10年くらいの家なのに売れ残ってる物件があります。

なんでなんだろうな〜と思いつつも、なにか理由があって売れ残ってるのだろうなと気になります。

条件が良さそうなのに何故か売れてない物件の特徴ってなんだと思いますか？

[2. 匿名]

事故物件でおばけがでる

[3. 匿名]

値段が高すぎる

[4. 匿名]

[5. 匿名]

[6. 匿名]

駅から遠いとか、店が遠いとか？

[7. 匿名]

賃貸なら管理会社が最悪
分譲なら組合が最悪

[8. 匿名]

>>7
それって条件悪いにならないのか

[9. 匿名]

道路族が近隣住民に住んでる

[10. 匿名]

>>2
呪われてる物件なんだろうね

[11. 匿名]

>>8
ならねーよ

[12. 匿名]

ちかくにスーパーや小学校もあって便利そうな物件(新築建売)なのに売れないまま2年たとうとしてる。もう中古物件なるのかね？家建ててる時からみてるからなんで売れないんだろっておもってる、

[13. 匿名]

周辺の家も違和感なくって書いてあるけど、朝も昼も夕方もお試しで住んでみない限り、変な人がいるかって分からなそう

[14. 匿名]

水捌けがめちゃめちゃ悪い所の数件並んで売れてない
昔から住んでる人は皆知ってるけど、最近はハザードマップ見てたりするからかな
兎に角売れてない

[15. 匿名]

みんな、なぜかいつも売れないなーって思ってるからじゃない？

売れないのには理由があるってみんな思ってる

[16. 匿名]

>>1
わからないけど、実際にその家に行ってみて中を見てみないとわからないような不便なところやよくないところがあるのかも
あと近所に何か問題があるとか

[17. 匿名]

築50年
中はオールリノベ。
値段1500万
3LDK
主要駅近

ずーーーっと残ってた。

[18. 匿名]

プロパンガスとか？

[19. 匿名]

>>5
このブサ２人は誰なん

[20. 匿名]

サイトで見てるだけなら良さげに見えても現地に行ってみるとなんか理由がわかるんじゃない？
家探してたときいい家でリーズナブルってのはやっぱあまりないなと思った
全部値段なり

[21. 匿名]

隣人が変

[22. 匿名]

>>2
行ってみたらなんか嫌な雰囲気がするとかね

[23. 匿名]

前の持ち主が893だった豪邸はずっと売れなくてそのうち更地になってたな

[24. 匿名]

>>1
内見行くと癖強い隣人が登場してくるとか
知人はそれで購入やめてました

[25. 匿名]

建売6棟奥まってる家から埋まって通りに面した家はなかなか売れなかったな

一番日当たり良さそうだったのに。リビングガラス張りで丸見えすぎて売れなかったのか

[26. 匿名]

条件が良すぎて怖いんじゃないの?

[27. 匿名]

>>2
逆にガチで出るなら買う人いると思う
それでYouTubeとかオカルト界とかに貸し出しすれば良い

[28. 匿名]

たまにある個室は広いのにLDKが狭い家、またはLとDKで分かれてる家かな。

[29. 匿名]

>>3
これしかないでしょ

[30. 匿名]

童話地区

[31. 匿名]

うちの実家は築古、バスも通ってない、駅徒歩20分なのにすぐ売れてびっくりした
分かんないものだね

[32. 匿名]

>>1
都心部だと窓開けたら墓地ってのが結構ある。

[33. 匿名]

近所の家が競売物件になり不動産屋に買われましたがずっと売れ残ってます
前の住人が壮絶な夫婦喧嘩の末離婚、子どもはネグレクトされててしょっちゅう通報されてました
不動産屋はぼかしていたらしいんですけど、購入検討者が近所に聞き回って情報得て、やめてました
殺人があったわけではないけど何となく避けられてるのかな。
外国人なら気にせず買いそうですけどね

[34. 匿名]

>>8
だけど契約の時はわからないよね。

[35. 匿名]

家探してる時に見つけた戸建て。山手のめっちゃ広くて庭もあって5000万くらいの家で、見つけてから1年くらいずーっと売れてなくて築見たらもっと前に建った家で、何で売れないんだ？と思って一回見に行ったら転げ落ちそうな坂道登りきった所に建ってた。登りより下りの方が死ぬかもなとw

[36. 匿名]

ゴミ集積所が隣接してる物件はほぼ買い手がつかないと思う。私は無料でも嫌。

[37. 匿名]

近所で似たような外観の建売3件、、2件は早くに売れて間の1件はずっと売れず。
左の家はバスケットゴール設置、右の家は型落ちシャコタンレクサスLS停まってたw
真ん中中々売れなさそう。

[38. 匿名]

>>24
中古物件の所有者の方、気の毒だ
その隣人はまさに疫病神…

[39. 匿名]

>>1
駅近すぎて電車の音が聞こえる

[40. 匿名]

館長がイタイ観光施設
（甲信越）

[41. 匿名]

>>3
トピ文に「リーズナブルなのに」って書いてあるじゃん

[42. 匿名]

不動産のプロが付けた値段だから値段なりの理由がきっとあるんだよ。

私の地元の物件見てて思う田舎の築浅格安物件は、災害危険エリア（土砂崩れとか浸水の危険がある）、言ってはいけないけど昔の被差別部落のエリア（ネットにも載ってないけど地元民なら分かる）、地域性（田舎で祭りとか住民の繋がりが濃いから住むなら決意が必要）

[43. 匿名]

>>35
道が激坂、あるいは極端に狭いとかは家族連れが嫌がるよね。

[44. 匿名]

>>1
それ多分周辺の家も売れてないよ

[45. 匿名]

>>1
隣があちらの人

[46. 匿名]

>>5
この人たちの動画少し見たことあるけど、女性需要なさそうなおじが上から目線で批評していてうんざりした

[47. 匿名]

壁が薄いですー生活音結構漏れますーとかならそんなもんかも

[48. 匿名]

近隣住民に問題があるとか
住民不在をいいことにごみ収集場所になってるとか色々あるよ

[49. 匿名]

>>17
オールリノベされていても築50年は…

[50. 匿名]

釣り物件の可能性はないか
何となく避けちゃうよね

[51. 匿名]

>>36
ちょっと安くなってるよね

[52. 匿名]

今、結婚できない男をTverで見てて、女医さんが2LDKマンション4700万の貼り紙を見てたら、阿部寛が、こんな高額物件を検討できるとはさすが医者だみたいなことを言ってた

2006年のドラマだと思うけど、この頃のマンション相場かなり安いね
ヨコですみません

[53. 匿名]

>>17
駅チカでも50年は無理よ

[54. 匿名]

特定の町だけ異様に中古物件数が多いのも気になる
治安悪いのかな

[55. 匿名]

うちの町内で何年も売れない戸建てがあった。結局更地にして土地を分割して売りに出したらすぐに売れた。

[56. 匿名]

>>1
小学校中学校の隣、駅近、イオン近い物件があった。全部屋、水回りすべてフルリノベーションしてあって庭もあり。　
かなり安かったから見に行ったら盛土で駐車場が家の下、高さ制限あり。　なんか階段近くが左側に傾いているように見える（体が自然に傾く）水平器では正常なんだけど。
みんな掲載情報だけで飛びつく物件だけどなかなか売れなかったよ

[57. 匿名]

>>51
当たり前だけど資産価値かなり下がるから周囲に比べてかなりお値引きされてるけどね。何も考えず購入した人すごいなーと思う。私は賃貸でも絶対に嫌だわ。

[58. 匿名]

>>35
ほぼ引きこもり在宅ワークの自分には理想の家だわ…

[59. 匿名]

他人宅の敷地内に勝手に侵入する道路族のせい

[60. 匿名]

>>1
立地的な条件は良いけど間取りが悪いとか？

外壁の色とかおしゃれさを感じない家ってことはないですか？

[61. 匿名]

>>49
>>53
中目黒とか代官山とか恵比寿のあたりで中古物件探してたことあるけど築50年でも普通に売れてたよ？

[62. 匿名]

祖母が亡くなって更地にして売りに出したんだけど、建築条件付きだったから3〜4年位売れなかったよ。結局その条件外したらすぐに売れた。

[63. 匿名]

地域のニーズに合ってない物件なんじゃない？

[64. 匿名]

>>9
間違いない

[65. 匿名]

>>19
全く同じこと思ったw

[66. 匿名]

首都圏ターミナル駅徒歩6分とか条件だけ見るととても良さそうだけど、周りラブホ街とか

[67. 匿名]

>>32
近所にあった！2回のベランダから墓地がドーンと見える物件。うちの夫とは「別に気にならないよね？要は寺ってだけだし」って話してた。けどその後普通に売れてたな。値段はリーズナブルだったと思う。

[68. 匿名]

>>33
なんか単純に人が死んだとかよりも嫌な感じあるね

[69. 匿名]

>>68 よこ
前の住人の思念とか残ってそうだよね

[70. 匿名]

>>5
ナレソメ好きだからよく観てるけどガルでは批判されそうって思いながら観てたw

[71. 匿名]

>>19
しゅくろーとうなぽよ
（ナレソメ）

[72. 匿名]

>>67
見えるだけならいいけど、近かったらお墓参りシーズンだと人や車が集まりやすいからそれが嫌だって人もいそうだなぁ

[73. 匿名]

>>12
戸建てなのに2LDKとか？

[74. 匿名]

>>1
サイトに載らない情報の1つに、ゴミ置き場と隣接、があって見学して初めてわかった
建物オシャレで広いのに、売り出しから3年売れてない
キッチンの窓とリビングの窓がゴミ置き場に面してて、換気しにくそうに思った

[75. 匿名]

>>52
今なら倍くらいかな

[76. 匿名]

>>61
都心は別格だからそりゃ売れる。それ以外は無理

[77. 匿名]

>>60
間取りをよく見てみたところ、玄関のとなりにバスルームがあること(湿気？)とベランダで洗濯物を干す際の動線が悪そうだということが分かりました。
間取りが原因のひとつかもですね！

[78. 匿名]

創価支部が近い？

[79. 匿名]

>>1
基本的には相場より高いからだと思う
条件揃ってて相場くらいの価格で売れ残るってある？
あるなら隠れた悪条件があるんじゃないかな

[80. 匿名]

新築物件で2200万の物件があったのよ。（直線で約500m先の物件は3500万）　
行ってみたら元々集落みたいな所で住宅地は林に囲まれて一本の道でしか幹線道路に出れない（車で3分4分くらいかかる）。

その一本の道は狭く車同士すれ違うのが嫌になる坂道、やばめな急斜あり。　そこをぬけると20戸位の住宅があるのよ。　子どもの通学もその道からで遠回りするから学校まで３０分以上かかる。
新築&値段以外はデメリットしかない物件で2年近く残っていたわ

[81. 匿名]

見学に行ったら、周辺がキツめの坂だらけで
車か電気自転車じゃないと買い物無理だと思った
学校行くにもスーパー行くにも坂。
その周辺の物件は安かった

[82. 匿名]

近くに病院。夜間救急がある

[83. 匿名]

>>17
東京とか大都市圏でもない限り築50年は売れないだろうね
再建築不可でないんだったら更地にした方が売れそう

[84. 匿名]

>>1
騒音問題とか、近所が良くないとか……
心霊現象とか

[85. 匿名]

内覧行ったら隣の家が崩れそうで売ってた家に傾いてた事ある

[86. 匿名]

>>22
それ聞くけど、具体的にどんな感じなの？

[87. 匿名]

再建築不可物件とか

[88. 匿名]

結構不動産サイトは不都合なものはのせないよね
とりあえず家探してるお客ほしいから
隣がお墓だったり高い擁壁の家だったり
内覧する手間省けるからサイトにのせとけやと思うけど

[89. 匿名]

>>62
建築条件ってなんでつけるの？

[90. 匿名]

売れるけど何回も売りに出る物件ならある。そこに住むと必ず離婚してまた売りに出すを15回くらい繰り返してる一戸建てある。大きいけどなんか暗い家

[91. 匿名]

>>1
離婚物件って気にしない人は気にしないけど気にする人は気にするって言うしね。私子供2人いて3人目欲しいなと思ったら一気に3つ子授かったの。

子供5人になり家が狭く感じたから3LDKの家を売りに出した時、子供の人数も出して狭く感じたためって売りに出したら学区の割に立地も値段の割に良くないのに(車社会)人気みたいで候補者続出、あっという間に売れたことがあります。

[92. 匿名]

>>90
やば

[93. 匿名]

>>92
関東某所

[94. 匿名]

>>91
よこですが
3つ子育てるの大変そう
どうでしたか

[95. 匿名]

>>1
所有権じゃなく賃借権だとか、
再建築不可だとかではなく？
その位のチェックは当然してるかな

[96. 匿名]

離婚した家と家の中じゃないにしろ持ち主が亡くなった家はちょっと気になった

[97. 匿名]

>>90
うちの隣かと思った。
比較的新しくておしゃれな外観なのに2〜3年毎に住民が入れ替わってる。
離婚して引っ越したり激しい夫婦喧嘩の声が聞こえて来る家庭もあったし、何がそうさせているのか謎…
ちなみに両隣のうちともう一軒は全くそんな事はない。

[98. 匿名]

>>97 よこ
建てた人がどうしても手放したくなかった執念が残って入ってきた人たちにトラブルを起こしてるとか…？
もしくは風水的に間取りが悪いとか…？

[99. 匿名]

道路族がいる

[100. 匿名]

普通の新築でもたまに屋鳴りがするとビックリする
これが事故物件だったら間違いなく飛び出すよ

[101. 匿名]

調整区域の分譲地
私道部分と水道管の所有権が複雑で
将来修理とかになった時に面倒そうだなあと思った
立地はなかなか良かったんだけどね
調整区域だと建てる時も一手間あるし

[102. 匿名]

>>91
うち地方都市でイオン近の新興住宅地だけど、離婚で出て行く人が本当に多い。地区の役員で転出手続きしてたんだけど。しかもみんな大手ハウスメーカー施工の良いお家なんだよね。
その家も中古で出るけどやっぱり価格下げないと売れなくて、
離婚以外の理由だとすぐ決まるって。地元の不動産屋さんが言ってた

[103. 匿名]

目の前が川とか線路とか、写真に写ってない何かがあるんだと思う
あとは地盤が悪いとか、隣家が手入れのされていない空き家とか

[104. 匿名]

>>5
このふたりが「言ったところで」

[105. 匿名]

>>11
会話できひんのか

[106. 匿名]

>>17
整形した50歳ってとこだよ

[107. 匿名]

>>86
ゴミ捨て場が汚いとかさ、なんか嫌じゃん

[108. 匿名]

>>12
家を探してた時に、そういうので建て替え前の家で殺人事件があった物件があったよ
建てた当初の情報には告知事項ありと載ってたみたいだけど一年超えたあたりから記載がなくなってて、周辺情報と画像から建ってる場所をマップで探して大島てるで確認したら出てきた

[109. 匿名]

>>31
祖父母の家がややポツンと一軒家状態
車必須の田舎なのに音楽やってる人が購入
どんなに音を出しても近所迷惑にならないからだって
立派な家というか練習場所というか建ててるよ

[110. 匿名]

>>37
そいつらを上回る図々しい人しか無理だね

[111. 匿名]

>>91
自然妊娠で三つ子？

[112. 匿名]

>>1
見えない難があるパターンもある。前に買おうとしたところは、隣家が土の中でその土地にはみ出してた。地上から見ても分からない。土地の値段と面積から考えてざっくり100万分くらい。契約の段になって初めて重要事項として説明され、一応隣家建て替えの時にはそれを直すという契約書をこれから交わす予定ですと。隣家の建て替えはいつになるのか、隣家が建て替えたとてその時にその分増築することもできないしと結局その場でナシにした。判子押すつもりで行ってたけど。

[113. 匿名]

>>97 よこ
建てた人がどうしても手放したくなかった執念が残って入ってきた人たちにトラブルを起こしてるとか…？
もしくは風水的に間取りが悪いとか…？

[114. 匿名]

>>1
写真の撮り方が奇跡の一枚過ぎて、行ったらびっくりな土地だったりすることはあるよ
裏が崖みたいなおかしな土地とかね
あと戸建てなのに駐車場がないとかいう家もあったりする
なかなか売れない新築は先日の大雨で前面の普段はチョロチョロとした水量の川が溢れていたりしたしね

[115. 匿名]

>>111
稀にあるらしいよ
義姉の友人のところがそうだったらしいけど、やっぱり自然妊娠？って聞かれていたようだったよ

[116. 匿名]

>>13
うち内覧した時間帯に地雷家族が留守で、住んでみて始めて分かった。

2人用２DKの静かなアパートに家族5人（多動児2人＋赤ちゃん）で住んでて、親の怒鳴り声と子供の奇声と足音が凄い。

引っ越しから程なくして日中も母親&子供達が家に居る様になって、連日騒音に悩まされた。
耐えきれず１年でまた引っ越した。
その部屋は入退去をずっと繰り返してる。
あの家族以外はみんな常識人だし、部屋も綺麗だし、あの家族さえ居なければ本当に良い物件だった。

[117. 匿名]

>>108
火事で死亡した人が出た家が壊されて2軒分に分割されたけど、燃えた部分の土地はかなり経つけどまだ売れていない模様
焼身自殺って大島てるでは書かれていたけど
その並びのマンションでは殺人事件が過去にあったからあまり風水的にとか良くないのかも

[118. 匿名]

>>105
常識が逸脱してる人とは話が一切噛み合う事はないから変に絡まれると厄介だよ

[119. 匿名]

うちは以前安く手に入れた家があったんだけど
ダメなとこに池があったりここを明るくしなきゃダメな所が壁だったりしたから池潰して窓開けたら悪い事一切無くなった　以前はそこでご家族が次々と病気になったり亡くなったりしてたみたいだけど

[120. 匿名]

>>90
霊道かも

[121. 匿名]

都内の家と家の間に何でこんな所に時間貸しの駐車場？みたいな所は事故物件で長く住み着く人がいないから駐車場にする事があると聞いたよ

[122. 匿名]

>>1
ネットの画像はいくらでも加工できるよ。
汚いところや問題あるところはわざと写さないし。
実際内見して難ありだとわかるんじゃないかな。

探してる側としては時間の無駄だから正直に載せて欲しい。
仲介業者も売り主も内見者数稼ぐことが目的ではないんだから。

[123. 匿名]

>>1
相場より高いか実際内見したら問題ありなのか。
売却理由が問題ありなのか。

[124. 匿名]

>>1
不動産の資料では好条件で安い家でも
いざ下見したら周りの道路狭すぎたり
川や踏切が近かったりしたかな
あと内見すると築浅なのに喫煙者が住んでたせいで黄ばんでたり

[125. 匿名]

>>91
3LDKだと子供3人でもかなり狭いと思うけど、子供3人なら売らなかったのですか？

[126. 匿名]

>>1
私も似たような趣味
SUUMOとかの情報からGoogleマップで家特定するの好きで法務局マップなんかも漁る
なんか安いなと思って調べると
・土砂災害警戒区域に近い
・前面私道の権利がぐちゃぐちゃ
・前面道路狭い、前面道路に階段、袋小路(車入らない)
・線路沿い、幹線道路沿い
・家の前が横断歩道、家と道路の導線にガードレール
この辺りが多いかな
それでも適正な相場だったらそのうち売れるけどね

[127. 匿名]

こないだマンションの内覧に行ったんだけど、大きな駅から徒歩10分、周りにスーパー、商業施設、病院、銀行等があって利便性抜群。

コンセルジュがいて共用部も充実していて豪華。築年数は浅め、間取りも良い割に家賃は抑え気味で理想的な賃貸物件があったの。

ただ、内装が癖があり過ぎて、うーんってなってしまった。真っ黄色、緑、オレンジのカラフルなキッチンとか、お洒落でもレトロでもなく絶妙にダサくて変だった…。

[128. 匿名]

>>14
水捌けは最近の雨を考えると要チェックだもんね
浸水したら洒落にならないし
私が以前見学に行ったところも築浅で五年くらいだったけど
すごくジメジメしててカビくさくて驚いたよ

[129. 匿名]

私が最近見かけた同じような物件は、よ〜く読むと建ぺい率超過で再建築不可だった
築浅（リフォーム履歴なし）、接道も4m公道、隣近所も似たような戸建ばかりの住宅街なので、なんで建ぺい率超過で建築出来たのかは謎
ものすごい好条件なのにずっとサイトに載ってるのはこれが原因なのかと思ったわ

[130. 匿名]

>>22
湿気が大きく影響する
カビるとダメだし、家の痛みも早い
土地が低いのも大きいけど、風の抜けや日当たりや下水道の位置も関係する
とある下水道のマンホールは雨が降ると便所臭い
そこで風の抜けが悪いと最悪だよ
トイレ臭い(アンモニアや硫化水素)のも家を早く痛む

[131. 匿名]

>>1
こういうのだよね
狭小で億超えてるけど路線、駅徒歩、築年数的には割安
さて、原因はなんでしょうね

[132. 匿名]

>>2

[133. 匿名]

>>12
新築売れないと一年で中古になっちゃうよ

[134. 匿名]

>>1
うちマンションだけど買ったあともずーっとしばらく売買サイトに載り続けてたよ
なんで消さないのか不思議だった
それをエサに他の物件を勧めたいのか？
中古住宅も内見申し込みしたら「もう売れちゃいました」と言われたんだよね

[135. 匿名]

>>24
内見で隣人がずっとジトーと見てくる物件があってワクワクした！
もちろん止めた

[136. 匿名]

>>5
何年も見てないけど、しゅくろーから夜ふかしって今2人になっちゃったの⁈

[137. 匿名]

近隣住民のことってよほど頻繁じゃないとわからないと思うんだけど、内見行くタイミングでも毎回遭遇するほど頻繁(〜常時)だとか、隣が外からわかるレベルのあきらかゴミ屋敷とかあるのかな…

と思ったけど、普通に釣り物件じゃないのかな？？

[138. 匿名]

>>1
客寄せ用の物件があるとは聞いたことがある。
戸建てでやるかは知らないけど。
それ見ていいなと連絡してきた人にあれはもう決まったからと他の物件を紹介していく手口

[139. 匿名]

>>36
え、無料なら私がもらう

[140. 匿名]

>>1
事故物件じゃない
童貞のイケメンの霊ならやって徐霊

[141. 匿名]

>>45
お前みたいな奴も変わらんから。

[142. 匿名]

>>5
誰だか知らないけど、この人達には好かれない方がいいよね。

[143. 匿名]

>>107
人の質とかじゃなくて、物理的になんだ
参考になった、ありがとうございます

[144. 匿名]

>>115
すごいよね、あなた不妊だったんですか？て聞ける神経

[145. 匿名]

>>93
埼玉の某市内では？

[146. 匿名]

>>131
間取りじゃん？

[147. 匿名]

>>131
1LDKで億超えはなぁ…。

[148. 匿名]

>>145
いいえ、違います

[149. 匿名]

>>131
隣がお墓？お寺？
お寺の敷地にお墓ってあるよね

[150. 匿名]

>>1
学習院中退からのICU卒
上智と芸大と早稲田に落ちる
算数が苦手
英検4級落ちる
聾唖連盟職員
美人
身長165cm

何で売れ残ってるのかわからない…

[151. 匿名]

>>1
素晴らしいコメントをする日本のお姫様なのに
高嶺の花すぎて誰も近づけないのね

[152. 匿名]

>>14
のび太くんのパパも水はけ悪い所は買うの諦めてたなぁ

[153. 匿名]

>>1
1(左) クライアントの重要な書類を無くす無能
2(二) 年収200万借金400万
3(遊) 父親、祖父が自殺
4(中) タクシー代を払えず婚約会見の際に公用車をタクシー代わりに使用、車内でふんぞり返る
5(三) フリーター
6(捕) 左手薬指がない
7(DH) 綺麗な月を見るたびに電話かけてくる
8(右) 秋篠宮邸に長袖ニットの非常識な格好で入る
9(一) 低身長、ケツアゴ、顔デカ
先発 母親が借金、韓国人との噂も
中継 母親が宗教(大山ねずの命神示教会)
中継 母親が一時期協会の霊媒師と行動を共にしていた
中継 母親が過去に70代彫金師を愛人にして養っていた
抑え 母親が半グレ彫金師と現在交際中
代打 好きな言葉はLet it be(放っておいてくれ)
代打 銀行に就職するも1年で退職
代打 海の王子からの芸能狙い→失敗
代打 アナウンススクールからのアナウンサー狙い→失敗
代打 司法試験からの弁護士狙い→失敗

[154. 匿名]

>>1
コムケイの見る目は素晴らしいわね

[155. 匿名]

>>1
同じ様に思ってた家あったけど平日に行ったら近くの工場からの臭いがして原因これだなって思った。土日は工場休みだから気付かなかった

[156. 匿名]

近隣にやべー人がいて内見の時に判明する

[157. 匿名]

>>1
売れ残りで値下げされた新築買ったけど目の前がごみ収集所、ハザードマップ見ると1番被害受けそうではある
新築買って5〜10年って一棟くらいは出て行く人いるよね。だからじゃない？

[158. 匿名]

>>33
中古物件買う人は「なぜ売り出されたか」を気にするだろうから、競売物件って時点で厳しいよね。
家って一生モノだから、自分の人生にケチがつきそうなものは買いたくないもの。

[159. 匿名]

>>143
横だけどゴミ捨て場のマナーは住民の質だと思う。
他にポイ捨てとか、庭が荒れてるとかね。

[160. 匿名]

>>41
実際はリーズナブルじゃないんじゃないの
写真と場所と値段だけじゃわからないこともある

[161. 匿名]

>>1
今なら悠仁様と結婚するとインペリアルナマポになれるよ！

[162. 匿名]

>>24
購入前に登場してくれるのは親切
購入後に知ったら不動産にカチコミ行くもん

[163. 匿名]

>>109
今の時代だとゲーム実況YouTuberとか需要ありそうね
視点を変えれば良い物件だ

[164. 匿名]

>>112
そういう後出しをされると、もうそこでは買えないよね
向こうもわからないもんかね、額の大きい取引してるのに
銀行で研修受けてくればいいのに

[165. 匿名]

>>48
まさに
程度の良い空き家買ったら道路族の溜まり場でした。

[166. 匿名]

物件写真見てると気になっちゃうんだけど、

・不動産スタッフの荷物が写ってる（新築物件の棚の上にデカリュックをドン）
・玄関で靴が揃ってない（脱ぎ散らかした感じ。なるべく写ってない方が好き）
・トイレの便座の蓋が開いてる
・飲み残しのペットボトルがシンクに置いてある

これ気になりますか？神経質でしょうか
自分との取引も雑に扱われそうで

[167. 匿名]

>>147
一応、納戸が2つあるから、実質3LDKって感じの間取り

[168. 匿名]

>>149
そうそう、隣がもろにお墓

[169. 匿名]

>>1
駐車スペースがっ狭いとか止めにくいとか
水回り問題
塀が古いとか

[170. 匿名]

>>1
場所かもね
地名に沼、溝、河、谷などついてると買わない
持ち家買う場合、ハザードマップ見てから買う

[171. 匿名]

>>4
住宅街にいきなりこの色が表れたら・・・絶望的にセンスが悪すぎる・・・　日本の住宅ってどうしてこうも低レベルなんだろう

[172. 匿名]

>>167
横だけど一生階段を昇り降りする人生ってなんだろうって思う　こんな狭い家で昇り降り
お貧しくて切ない日本

[173. 匿名]

>>3
それ条件悪いんじゃん

[174. 匿名]

>>19
オンライン結婚相談所の経営者とスタッフ

メンヘラ女を狙って口説き落としていたのをドヤるヤリチンデブと結婚相談所のスタッフなのに恋愛を理解していないアホ

[175. 匿名]

>>33
運気が悪くなりそうな家は避けたいよね

[176. 匿名]

>>131
ペンシルハウスはやめたほうがいい

[177. 匿名]

>>127
内装だけが問題だったら私なら買うわ　内装は自分で変えられるから

[178. 匿名]

>>24
内見に来た私たちを、わざわざ見に来た隣の人たち
内見中だってのに、一緒に中に入ろうと必死
とにかく、いろいろ聞いてくる
家は良かったけどやめました

[179. 匿名]

>>172
日本人の大半はそうだよ、結構昔から

[180. 匿名]

>>1
二世帯住宅

[181. 匿名]

注文住宅で売主の趣味全開だと感じる家は売れ残ってること多い気がする。

すごくおしゃれでプールもジャグジーもある家がずっと売れ残ってたのを友人夫婦が見に行ったら、隣に大きめの貯水槽があってなんだかジメジメした家だったって言ってた。
長い間放置されていたからか壁紙とか剥がれていてなんかイヤだったって。

[182. 匿名]

>>67
墓地までの距離と規模にもよるけど
墓地だとお線香のニオイとお供え狙ったカラスが気になる

[183. 匿名]

>>171
センスがないジジイどもが金カネ金で仕切っているからだろう

[184. 匿名]

>>171
オーナーがお好きな色とかなんじゃない？

[185. 匿名]

>>150
それは、御姉様が.......ご両親が......。.

[186. 匿名]

>>185
本人はあまり問題なさそうなのに、家族がアレだと苦労するよね

今時、あの宮家と縁続きになりたい人はいないかも、、、

[187. 匿名]

隣町に結構小綺麗でお手頃値段の家があって、ダンナに相談したら

あれ？そこって確か事故物件だったはず、、、と言われてビックリ！

自◯された家だったらしい

もちろんやめたけど、その後数年売れ残っていたけど、誰か買ったみたい

買う人いるんだ、、、と思った

[188. 匿名]

築10年、線路沿い（20メートルくらいかな？）、フルリノベ、3LDK、車3台停めれる、金額はその土地と家のサイズからしては安い。

すごく迷ってるけど、やっぱ線路沿いってうるさいよね？？

[189. 匿名]

>>12
最近そういう物件多くないですか？２３区でマンションも建売の戸建も、２年とか売れてないのよく見ます
私が２年前から家探してて、我が家は都心から少し離れたところの駅近マンションで、値段がそこまでじゃなかったので全て売れたみたいですが、場所の割に一億円するマンションとか売れ残ってるのすごくあります
でも値下げもあまりできないのか、あの時見てたのがまだ売れ残っています
最終的に？どうなるのかな？

[190. 匿名]

>>5
モラハラ非モテ男向けに女マウント動画って一定の需要があるんだろうね
これの女性バージョンってないよね
こんな男に気を付けろみたいな注意喚起動画はあるけど

[191. 匿名]

>>189
最終的に値下げして売るしかない
高い値で買った初期住民との間に溝ができる
いくら安くても住むのは怖い

[192. 匿名]

売れない物件真横に消防署があった

[193. 匿名]

>>52
今なら女医じゃなくても飛びつくわ

[194. 匿名]

隣と境界線で揉めてると売れん

[195. 匿名]

よく言われる旗竿地や袋小路突き当たりの物件問題
そこへ行くまでの通路が幅広くとってあっても、既に3方向は囲まれていることに変わりはない
多少安ければそういう物件でもいいと買う人って、民度とまでは言い過ぎですが…いろんな意味で常識レベルはどうなんだろうと思う

[196. 匿名]

>>194
片方が相続などで物件処分する時を逃さず、スッキリ綺麗な形にしておかないと自分の子供や孫に負担が行くよね

[197. 匿名]

>>162
だから売れ残ってるという話

[198. 匿名]

>>2
すごく良い立地なのに昔から店舗の入れ変わりが数ヶ月単位で激しくて、地元の人は呪われた物件だねって話してるけど、他所から来た人にはわからないんだろうなってところがある。隣は何十年と続く老舗喫茶店なのに。

[199. 匿名]

買い物不便かどう考えてもご近所

[200. 匿名]

>>1
最近の雨や土砂崩れでもわかるけど、家自体は良くても、その周辺で1番低地に建っていたら「何かあったらここに周囲の水が流れてきて浸水するな」と思う。
隣が擁壁とかも怖いよね。

[201. 匿名]

家のマンション目の前に高い建物出来てからある階迄見晴らし悪くなって壁になり風景関係なしの理由で引っ越ししてきたから訳あり?って考えてたらそんな感じだった

[202. 匿名]

不動産に掘り出し物はないというから、売れないのはなにかわけがある。