登記手続きした経験ある人

[1. 匿名]

登記手続きした経験ある人
大変だったことなど教えてください

[3. 匿名]

もちろん大変だったわ

[4. 匿名]

>>1
仕事で毎月やってるよ

[5. 匿名]

不動産屋なんでやります

[6. 匿名]

資格いらないの？
わたしは専門の事務所に頼んだけど

[7. 匿名]

全てが面倒

[8. 匿名]

司法書士さんなどにお願いする方が多いのではないかと思います。
私自身、不動産売買を何度か経験していますが(宅建持ちなので全くの素人ではない)、いつもプロにお願いしています。

[9. 匿名]

>>1
法務局で相続登記済ませたけど、必要書類揃えるのが大変だった

書き方は担当の方が教えてくれる

[10. 匿名]

>>1
司法書士事務所で働いていて登記の事務やってるけど大変
これ自分でやってる人すごいわ

[11. 匿名]

>>1

不動産の登記かな。いずれにしても、今はネットで出来る時代だよ。前は法務局に行って大変だったけど。

[12. 匿名]

>>8
司法書士に丸投げした方がいいよね
市役所側の不備が見つかった時も色々と助かったよ

[13. 匿名]

>>1
ローン返し終わった時、自分でやりました。
ホーム局のホームページで
書式と書き方調べて、細かい疑問はAIに
相談しました。

[14. 匿名]

ローンを完済して、抵当権抹消登記をやりに法務局に行ったら、自分でやろうとする素人向けに書き方を教えてくれるおっちゃん達のブースがあって、書き方を教えてくれた

そこで教わったとおりに書いてたらできたよ

[15. 匿名]

司法書士さんにお願いして8万円かからないくらいだった。

[16. 匿名]

司法書士さんにやってもらった
10万かかったけど自分でやれる自信なかったのでこれでよかったと思う

[17. 匿名]

>>12
そう思います。
平日にわざわざ役所に行って時間も取られて…と考えると、お金で解決出来るからプロにおまかせした方が楽だと思います。

[18. 匿名]

[19. 匿名]

>>8
法務局に何回か行って自分でやったよ。こんなので司法書士にお金払うの馬鹿らしいと思った。

[20. 匿名]

>>1
司法書士さんにやってもらった
相続税で世話になった税理士への報酬考えたらタダみたいな価格でやってもらえた

[21. 匿名]

>>6
要らない

[22. 匿名]

>>2
いちいち言葉遣いが汚い
幼稚園から出直せ

[23. 匿名]

法人登記なら2度ほど。

[24. 匿名]

司法書士に任せないでも自分でできる。
難易度はそんなに高くない。
法務局の司法書士に相談しながらできるが、時間と労力はかかる。
司法書士への報酬を節約したい人にはおすすめ。

[25. 匿名]

>>2
普通に考えれば土地

[26. 匿名]

>>1
法務局行ったら親切に教えてくれるよ

[27. 匿名]

>>25
会社と建物もあるけど

[28. 匿名]

抵当権抹消登記は滅茶苦茶簡単だった
相続人が10名以上で数次相続が発生していた相続登記は司法書士先生に丸投げ

[29. 匿名]

>>17
そんなに難しくないし　
3〜5万円程度するよね？
日当より高いから自分でする

[30. 匿名]

>>2
こういうのこそ、通報すべきよね

[31. 匿名]

必要な戸籍謄本とか集めて
遺産分割協議書作ればいいんでしょ？

[32. 匿名]

>>19
私も司法書士に頼むと10万～と聞いたので自分で書類集めてやりました。めんどくさかったけどいい経験になったかな。10万円節約できたし

[33. 匿名]

>>1
法務局で相談予約して教えてもらった
実家のマンションの敷地はいくつも分かれていて
評価額の計算をいくつもしないといけないのが面倒だった
法務局には3回通った

[34. 匿名]

>>17
暇だし最寄り駅前に法務局があったから自分でやった
忙しい人は頼んだ方が良い

[35. 匿名]

マンションのローン終わったときに自分で抵当権抹の手続きしたよ。
ネットで検索するとけっこうやり方出てるのである程度自分で書類作って後は法務局で見てもらって書き直しとかした。そんなに難しくないよ。

[36. 匿名]

>>1
住宅ローンが終わった時に抵当権抹消で旦那の代わりにお使いで行った

[37. 匿名]

仕事で会社の登記は何回もしてる
主はどの話をしたいん？

[38. 匿名]

>>15
>>16
8~10万かかるほどは、大変じゃなくない？

農地だったから農業委員会にかけたりしなくちゃいけなくて、より大変な気もしたけどやってみればそうでもなかった

[39. 匿名]

えっ10万？
私は司法書士さんに任せて35万くらいするらしいんだけどぼったくりなの？

[40. 匿名]

>>37
相続登記

[41. 匿名]

>>8
うちの夫は自分で出来そうだなって感じで自分で調べてやってた
結局我が家を買った時と、実家を売った時とで２回とも夫がやったわ

[42. 匿名]

住宅ローンを払い終わった時の抵当権抹消の登記
司法書士に頼むと高くつくので自分でやったけど、法務局で説明してくれるので問題なかったよ。ただ平日にしか手続きできないのでその都度会社を半休しないといけないだよね。
登記はこれまで２回やったけど、２回目は要領がわかっていたのでスムーズだったよ

[43. 匿名]

今のマンションが祖母の名義なんだけど、ゆくゆくは甥っ子名義に変えたい。これも法務局で手続きするのかな
法律変わって来年の３月あたりに登記してないと罰金、みたいなのを何年か前に聞いた気がして
何からどうすりゃあいいんだ

[44. 匿名]

私は病気で住宅ローンが免除になって登記手続きをすることになり、それを法務局に言ったら親切に教えてくれてすんなり終わったよ。
銀行から来た書類には難しそうに書いてて司法書士に頼もうかと思ったけど大丈夫だだった。

[45. 匿名]

>>38
専門的すぎて司法書士さんお任せだったけど、今年から？だったかな、担い手なら簡易的な申請ができて簡単に認可されるシステムになったけど、法務局との連携が取れなくてこの申請意味なくない？みたいな問題があって司法書士さんが最寄りの法務局ガン詰めしてくれてなんとか通ったよ
農地に限るけど法務局はまだ動きそうもないし現状、登記変更したいなら絶対司法書士さん通す方がいい

[46. 匿名]

>>43
とりあえず法務局に相談の予約したら?

[47. 匿名]

>>14
同じくです。
１回あたりの制限時間が決まっていて
２回行きました。
手数料３，０００円位でかなり安く済みました。

[48. 匿名]

昔の相続不動産の手続き未実施が、遡って手続き必須に法改正あるよね
過料10万

[49. 匿名]

>>19
その法務局があり得ないくらい自分で考えろという態度だったから司法書士に頼んだのよ

[50. 匿名]

>>29
相続でややこしいケースの場合は丸投げ推奨です
こればかりは第三者に任せた方がいいこともあると痛感しました

[51. 匿名]

>>9
父が他界した時に名義変更を自分でやりましたが、田舎なので土地と建物が合わせて２１筆もあり、大変でした。それでもまだ亡くなった祖母名義のものがあと２つ残っていて、それについては交流の無い遠方の従兄弟たちに協力してもらわないと出来ないため、やらなきゃと思うと気が重いです

[52. 匿名]

仕事で抵当権や根抵当権の登記はやってた
夫名義で家を買った時は司法書士に任せた

[53. 匿名]

私は４か所あったので、節約の為に自分でやりました。自治体がバラバラだったのと、一部相続人と分割した土地もあり、完了するのに３ケ月かかりました。地元の法務局の方が他自治体の分までサポートしてくれたので本当に助かりました。サポートがなければ一人では無理だったと思います。

[54. 匿名]

登記には権利に関する登記と表示に関する登記がある。権利に関する登記は簡単な登記（相続登記）素人でも出来ないことは無いが素人には無理な登記もある。司法書士
表示に関する登記は素人にはちょっと無理だろう土地家屋調査士に依頼しましょう

[55. 匿名]

はーい

[56. 匿名]

>>9
家を買った時、赤ちゃんだった子どもを抱っこして、法務局で教えてもらいプリンター無いから手書きで作成して持って行ったw　お金がもったいなくて。
こんなのでいいんだと思った。

[57. 匿名]

夫の代理で相続登記したことある
夫の実家なんだけど、大した資産価値のない土地と家だったので自分でやってみたのね
紙に書くの面倒だなと思ってオンライン登記申請にしたけど、こっちはこっちで面倒臭い面があった
平日の決まった時間帯でしか申請ソフトを立ち上げられないので仕事から帰ったら速攻でPCに向かい、を何日か繰り返した
夫は一人っ子で姑もすでに鬼籍だったので、書類揃えるのが大変ではなかったのが救い

資産価値が大きかったり相続人が複数いる人は専門家に投げたほうが楽かも

[58. 匿名]

他のトピに書いてる人いたけど、相続の手続き関係がある人は法務局で「法定相続情報一覧図の写し」を出してもらったほうがいいよ
戸籍謄本の束の代わりになるので
私は相続登記終わってから気づいて失敗した～！って思ったから

[59. 匿名]

株式会社を３件作ったけど司法書士に頼んだなぁ
増資のときも。
けっこうなんでも手続きとかやるほうだけど
これはできる気しなかった。

[60. 匿名]

>>6
自分でやるなら資格はいらない。
他人（友人とか）のものは出来ない。

[61. 匿名]

相続登記を自分でやると、たまに一部土地の漏れがある場合があるから注意してね。
共有名義の土地（普段固定資産税を払ってないと、持ってることを把握しにくい）や、公衆用道路の土地（非課税なので、納税通知書に載らない）が、漏れやすい。

[62. 匿名]

地主の相続の時
自宅やマンション２棟や貸しビルや駐車場等
登記手続きケチって自分でしようとしたけど
個人じゃ手に負えないのでプロにお願いしたら
相続で名義変更に司法書士に１１０万円支払いました