住宅購入に向けて背中を押すトピ

[1. 匿名]

家を買うか買わないかで揺れている30代子持ちです。
借家の2LDK、夫婦二人と子ども二人なので、将来的に子どもに一部屋ずつ渡すと夫婦がリビングで寝る羽目になります。子どもの健全な発育のためにも広い家を考えています。が、懸念点。

①住宅購入と引越しにお金がかかる
(今は割安で借りられている)
②後悔しやすいタイプ
(買ったあとで色々検索してしまう)
③転勤がないわけでもない
(家を買えば単身赴任)
④メンテナンスがだるい
⑤持ち物は限られてくるが、贅沢言わなければ何とか生活できている、あと10年で夫婦二人だけになる(これが一番大きい)

この後ろ向きな考えを吹っ飛ばすくらいの前向きな言葉を下さい。

[2. 匿名]

[3. 匿名]

自分の城やで！！

[4. 匿名]

無理はすな！

[5. 匿名]

ドン！！
押しましたよ〜

ご実家も賃貸だった？たぶん違うよね
お子さんの結婚話が出た時に持ち家の方が良くないですか

[6. 匿名]

単純に2LDKで4人家族は無理

[7. 匿名]

お子さんの年齢を踏まえて期限を設けておこう！
あと予算…

[8. 匿名]

材料費の値上げエグいぞ

今日が1番安いと思って早めに決めるべし

[9. 匿名]

3LDKの賃貸探して引っ越そ！

[10. 匿名]

些細なことでも自分なりに楽しめる人なら買っても大丈夫だよ

[11. 匿名]

あと10年で夫婦だけになるなら買わなくていいでしょ

[12. 匿名]

お子さんおいくつ？

[13. 匿名]

欲しい時が買い時
ただ空き家の数とか人口推移とかちゃんと調べてね

[14. 匿名]

>>1
マンション購入渋りすぎて明日までに決めてくださいって言われてます

[15. 匿名]

マイホーム買ってよかったよ
水回りとかやっぱ賃貸マンションより良い

[16. 匿名]

床暖房つけると良いよ！

[17. 匿名]

お金はいつでも稼げる
子供と気に入った空間で過ごせるのはあと数年

[18. 匿名]

>>1
あと１０年で2人になるとは限らないよ
子ども達自宅から職場に通うかもしれないし

[19. 匿名]

>>1
いまより広いマンションを購入したらどうでしょうか？
戸建てだと売りづらいから、後々のことを考えるとマンションならいいのかなって思ったよ

[20. 匿名]

メンテナンス面倒というけど逆にいうとグレードもリフォームで好きなように上げられるんだよ

[21. 匿名]

>>1
お子さん２人なんだね

[22. 匿名]

背中押せってどっちに？
買わないほうがいいと思うけど

将来的に子どもに一部屋ずつ渡す
って年齢の子がいてほんとにあと10年で夫婦二人になるの？
狂ったら一生リビングで寝ることになるじゃん

支離滅裂

大丈夫？

[23. 匿名]

メリットは団信。
夫亡くなってから家賃払い続ける自信がないから。
この不安を無くすために家購入してます。

[24. 匿名]

これから材料費が高くなる＆職人がいなくなるので家の値段は高くなり品質は下がる

[25. 匿名]

うちも2LDK。
子供は一人っ子。中学生
たしかに家族3人でギリッギリだね。2LDKは。

ただ、都心部なので塾や学校、駅などが全て近くにあり便利なので狭くてもうちは気にいってる

[26. 匿名]

>>23
ほんと生命保険だよね

家を残してもらえるのは大きい

[27. 匿名]

>>1
2LDKで4人だとお子さん大きくなるにつれて窮屈になりそう
マンション買って転勤になったら貸したら？
マンションなら夫婦2人になってもそんなに広過ぎるってことにはならないだろうし

[28. 匿名]

外国人雇用がどんどん増える前に建設した方がいいよ
材料費も値上がりしてるし

[29. 匿名]

>>1
夫婦二人になったら売れるような立地いいところのマンションにしたら？
今の気持ちで戸建て買っても後悔しそう

[30. 匿名]

>>1
これからまだドンドン上がるよ
周りは7年前から1000万は上がった

[31. 匿名]

あと10年で2人暮らし、家買ったら単身赴任なら買わないかなー単身赴任つらい

[32. 匿名]

>>1
後10年で夫婦だけになる予定なら
子供は小学生でしょ
早く個室を作ってあげなよ

[33. 匿名]

不便なエリアに持ち家買うなら、便利なエリアのこじんまりとした賃貸の方がいいかも。

子供が学校行くのも、習い事も、遊ぶのも全て送り迎え必須になる

[34. 匿名]

戸建てはやめたほうがよさそう
条件読む限りは

[35. 匿名]

>>1
あと１０年で子供が出ていく予定。で悩んで建てたらもう7〜8年しか一緒に住めないかも。
部屋が空いた時をふまえて検討してください。

[36. 匿名]

③転勤がないわけでもない
(家を買えば単身赴任)

背中押さないけど。
単身赴任もお金かかるからね。
今が割安で暮らせるんなら、ぎりぎりまで安く住むのも一つの手だよ。

[37. 匿名]

>>1
結局買うなら返済は少しでも早く終わる方がいいんだからすぐに買いな！

[38. 匿名]

迷うならやめたほうが
経済的にいけるなら経験として買ってもいいけど

[39. 匿名]

あと10年で夫婦二人だけになる

実家でない子も多いよ

[40. 匿名]

この先安くなることは絶対ないだろうと思って思い切った。
今年の２月に決済額決まった我が家は、営業トークかもしれないけどあと半年遅かったら200万は違っただろうと言われたよ

[41. 匿名]

>>39
エリアによっては出るしかないんだよ。
大学も近くにないし、専門学校もいいところがない場所もある

[42. 匿名]

>>1
うちも子供2人で賃貸（住宅手当が8割出る）だけど子供が家出るまでは賃貸でその間にガッツリ貯金して2人になったらこじんまりとした平家建てる予定
今下の子が高校生なので８年後くらいに予定している

[43. 匿名]

自宅の周りの土地、全然売れなかったのにここ数ヶ月で何件も売れてる。
みんな新築戸建てに手が届く最後のタイミングだと思って駆け込んでるんだとおもう。

[44. 匿名]

>>20
プラス押してるのに何故か反映しない。
激しく同意です。注文住宅ならメンテナンスの頻度が下がるような設備色々選べますよね。つける位置を変えるだけで楽になったり。
家建てる時にはデザインよりもそっち基準で選んだので、賃貸の時より掃除もメンテもグッと楽になりました。

[45. 匿名]

>>42
同じ。
夫婦二人なら狭い家でいいから安く建てられるもんね。
小さな平屋でじゅうぶん

[46. 匿名]

そんなに後ろ向きなら買わなくていいじゃん。買わなくていい理由いっぱいだしてるし。ここで背を押されたとてどうせ後悔するよ。

[47. 匿名]

>>1
自分達の家で家族の思い出が作れるのはいいよ
賃貸の時とは全然、家への思い入れも違うし
子供と一緒に過ごせる時間は思ってるほど長くないよ

[48. 匿名]

家族四人設定で、戸建て買っても最後は部屋を持て余すようになるし、無駄な固定資産税払い続けるようになるからね。
夫婦二人ならそんな大きな家いらない

[49. 匿名]

>>4
固定資産税という年10万越える罰金もあるよね

[50. 匿名]

>>1
主さんタイプの人は賃貸の方が幸せに暮らせると思うよ

[51. 匿名]

>>1
あと10年で2人なら広めの賃貸借りて子供達独立してから2LDKのマンション買うとか実家引き継ぐとか考えたら良いんじゃないのと思ったけど

[52. 匿名]

>>19
戸建てでも駅近と公道面した綺麗な土地ならそこまで売りにくくはないと思うよ
使わなくなったら賃貸出しても良いし
マンションは売りやすいけど、高い割にそこまで広く住めない

[53. 匿名]

>>45
本当に2LDKくらいの小さな平屋にする予定なんだけど歳取ったら2階使わないし無駄に長い廊下とかも掃除が大変だから庭も小さくしてって今からいろいろ考えてるよー田舎だから土地も安いので

[54. 匿名]

>>4
単身でも払える額にしな

[55. 匿名]

>>27
購入するなら住宅ローン使うだろうから貸せないよね
バレないとは思うけどさ

[56. 匿名]

家賃は違うけどローンは未来への投資

[57. 匿名]

最近、近所に夫婦二人用くらいの小さな平屋が続々と建ってる
あれでいいと思う。
年取って大きい家は無駄になる

[58. 匿名]

>>55
転勤なら事前に金融機関に申し出ればだいたいオッケーだよ
そんな人いっぱいいる

[59. 匿名]

>>29
便利な立地の3 LDKのマンション？

そんなの戸建てより高いんじゃない？

便利な立地のマンションが買えないから ちょっと駅から離れた戸建てを買うんじゃないの？

[60. 匿名]

>>1
子供は同性？

[61. 匿名]

主です。背中を押していただきありがとうございます。
田舎なので、専門や大学は近くにありません。
よって、高校までは住みやすい地域だといえるでしょう。
車必須の地域なので、子どもが巣立ったら車も手放す予定でいて、車がなくても生活できるマンションを購入しようと考えていました！
そこに家を買って住む期間を挟むと、、、面倒ですかね？
固定資産税も払ったことがないので、いくらかかるのか知りません！冷暖房費も高くなるんですか？今の家だと掛からないですか？そんなレベルです。

[62. 匿名]

>>1
買えばよかったという後悔する可能性は？

[63. 匿名]

>>55
転勤なら大丈夫だよ
転勤で貸してる人山ほどいる

[64. 匿名]

>>1
④メンテナンスがだるい

これすごいわかる
賃貸マンションが1番楽だよね

[65. 匿名]

>>1
戸建より賃貸のほうが良いと思っていそうなのに何故無理に家を買おうとしているのか疑問。

[66. 匿名]

>>61
文章読んでる限り買いたくないんだなって思うけど
そんな気持ちの中買った方が後悔するんじゃない？

[67. 匿名]

>>1
土地の値段調べたら将来住めなくなっても売って他にうつるお金は残るよ

[68. 匿名]

>>61
下の子が12歳？
もう二人とも中学生と高校生なの？
二人に4年間仕送りするなら家買わないでこのままでいいんじゃないかな

[69. 匿名]

>>1
子育ての家！！とかチラシに書いてるもんねえ〜
30代やみくもに家買わなきゃいけない気がするよね

でも買っちゃった側から言うと、もう一度人生あるなら買わない。
子どもが巣立ってから買う。

[70. 匿名]

今が一番建築資材や人件費も安いよ。これは本当に。これから先はどんどん職人が高齢化でいなくなってるし、それに若い人って大工とか左官とかやりたがらないから職人の単価が上がってる。新築マンション買ったり、特に新築一軒家建てないのなら早く買った方がいい。ローンの金利もどんどんこれから上がるよ。だから一か月でも早く買った方が安く済む

[71. 匿名]

>>22
普通背中押すって買う方でしょ
買わないなら背中押す必要ないやん

[72. 匿名]

>>58
２、３年とか期間限定ならＯＫ出るって言うよね。まあ銀行によるけど

[73. 匿名]

>>36
子どもの学費がかかるときに単身赴任と重なったら
ローンと出費が重なってきついとおもう

[74. 匿名]

>>61
＞子どもが巣立ったら車も手放す予定でいて、車がなくても生活できるマンションを購入しようと考えていました！
そこに家を買って住む期間を挟むと、、、面倒ですかね？

え？マンション買うのは確定でその前に戸建てを買おうとしてるってこと？マンション買ったあとは戸建て売るつもり？貸すつもり？戸建てはなかなか売れないらしいからそのあたりもしっかり調べた方がいいよ

[75. 匿名]

中古もバンバン売れてるよね
こんな家誰が買うんだろて家も買われてる

[76. 匿名]

>>14
そういう時はやめる。あとで、恋をするように惚れ込める家に出会ったらどうする？

[77. 匿名]

>>1
家を買った途端、転勤させられる可能性もあるけど大丈夫なの？

[78. 匿名]

>>52
横だけどそういう土地が買えるくらいお金があるようには見えないよ、主の書き込み

[79. 匿名]

一軒家を賃貸で借りたら？
どうせ子供達が大きくなったら大きい家は不要なんだから

[80. 匿名]

>>52
私もマンション良いと思ったけど、4人家族だとギリギリですね。広いマンションが見つかればいいけど、なかなか無いですよね。

[81. 匿名]

築30年のマンション水回りリフォームしたら５００万だった
賃貸用だから全部一番安いのにして

マンションニ戸持ってるけどどんどん査定額上がってる
早く買うに越したことはない

[82. 匿名]

>>70
インフラ整備もままならないから、場所を選ばないと将来住めなくなる

[83. 匿名]

>>1
もう答え出てるじゃん。後悔しやすい性格だったら絶対に家なんか買ってはダメだ

[84. 匿名]

20年前に戸建て購入して住宅ローン完済してるけど、地震とかあると賃貸の方がいいなーと思う。でも老後住むところがあるのは心強いんだよね。将来は実家もらえるとかなら賃貸のままでいいと思う。

[85. 匿名]

>>61
どうしても家が欲しいなら固定資産税とか住んでる地域や広さによって違うんだから自分で調べなよ。ここで聞いても答えなんか出ないよ

[86. 匿名]

>>14
契約を急がせる業者はやめた方がいい

[87. 匿名]

>>61
田舎ならマンションより一戸建ての方がよくない？
将来マンションは売れないよ

[88. 匿名]

>>1
子どもが結婚する時に賃貸より持ち家の方が相手親の印象が良いのは揺るがない事実だと思う
賃貸同士の同格ならいいけど、子供の将来を考えたら持ち家一択
10数年後、夫婦ふたりになったとしても、孫や子供夫婦が泊まりに来れるような広さがないと子供が肩身狭いと思うよ

[89. 匿名]

>>42
>>45
うちも転勤族で平屋を考えてます。
3LDKで2500万（土地は別）くらいかかりますか？

[90. 匿名]

>>75
土地なんだよね
これからは土地を持つ時代
（除/山奥）

[91. 匿名]

>>1
賃貸だと家主都合で出ていかなきゃいけない場合もあるよ。
その時丁度良い家が借りられるとは限らない。

[92. 匿名]

人生に欠かせない衣食住をレンタルするのは20代まで

[93. 匿名]

>>11
絶対とは言えないよなぁ。こどおじこどおばになるかもしれないし

[94. 匿名]

>>89
横だけど、不動産関係の仕事してて注文住宅の営業さんが今上物は最低3000万で外構とか諸々で3500万くらいはかかるしこれからもっと上がるって言ってたよ
関東だから地方だともう少し安いかもしれないけど

[95. 匿名]

持ち家は買っておいた方が良いよ
今は想像出来ないかもしれないけど、老後も家賃を払い続けるのなんて至難の業だからね

[96. 匿名]

転勤あるなら賃貸一択でしょ

[97. 匿名]

>>19
都内だとマンションは10年に1回は大規模修繕で大金飛ぶから一軒屋一択らしい（投資目的で買う人多いから裁判になる）
地方だと20年とかやらない所も多いのでどっちにするかは好み

[98. 匿名]

2LDKで子供たちの受験期を乗り切れるとは思えない

[99. 匿名]

>>45
>>42
>>53
子供独立後に買うならマンションの方がいいと思う
いずれ1人になるし、一人暮らしの戸建ては防犯面で心配

平屋一人暮らしだった頃、少しの物音にも怯えてた　一度だけ玄関に身に覚えのない吸い殻落ちてた

あと庭の管理も歳と共に厳しくなる(親見てて思った)

[100. 匿名]

>>1
家買うのって気合いじゃね？
私はご近所ガチャが一番心配だと思うけど？それは気にしないの？
ならどこ行っても通用すると思う

[101. 匿名]

>>75
人手なくて資材もないから新築建てるの難しいのもあるのかも

うちの方の分譲地空いたままのところがけっこうあって、工事やってるのセキスイとかの大手だけ

[102. 匿名]

>>1
建材値上がりしてるから早く買った方いいよ。

[103. 匿名]

>>80
都内住みでマンションだと75平米とかがファミリータイプだから郊外でも一億近いからね

[104. 匿名]

>>99
そんなこと言ってたらどこにも住めないよね
それを言ったらマンションも住人が多い分変な人が紛れてる可能性十分あるし、マンションの積立を途中からできない世帯とか出てきて揉めてる話もよく聞くしマンションだから安心っていうのはないよ
どちらちもデメリットメリットあります
その上で私は平家がいいと思ってるし人の夢に水差すこと言わなくてよくない？

[105. 匿名]

>>17
いつでも稼げなくない？
歳いったら収入も減るよ

[106. 匿名]

>>102
素人目でみても10年間前に比べて新築だと500万以上は上がってる感じがある
中身は同じなのにね
それに金利も上がってるから、買うなら早く！としか思わない
今後は金利が上がるしか見えないわ
少なくともローン控除分ってここ数年の金利上昇分でイーブンになってない？

[107. 匿名]

>>104
今はマンションで、戸建より快適ですよ

[108. 匿名]

>>1
10年で夫婦2人だけに、って10年が短いみたいな書き方だけど、その10年を夫婦と子どもと楽しく快適に過ごすために、家買うか3LDKに引越したら？
子どもにとっての10年は長いよ

子ども2人作った時点で今が手狭なのは明らかなのだから覚悟決めて家買うか3LDKに引越しな！心機一転で楽しいよ

[109. 匿名]

>>18
生活費の高騰エグいからね…。実家から通勤しないとまともに貯蓄できないって話も聞くよ。住宅も中古買ってリフォームが増えてるし、この状況があと十数年で劇的に変わるとは思えないのよね。

[110. 匿名]

>>39
都会で職場に通いやすい立地で親と特に不仲でもなかったら出ない人も多い

[111. 匿名]

>>109
わかる
子供一人暮らしさせても生活きついだけかなと思って地元の大学にする予定

[112. 匿名]

>>1
あと10年で夫婦2人になるとして、その間の10年のお家はどうでもいいの？
10年、それも子供と一緒に過ごす10年って人生の中でめちゃくちゃウェイト大きくない？

[113. 匿名]

>>75
ガルじゃババ抜きのババと言われる、築40年超のマンション（分譲団地）買った

購入金額も無理ないし、リフォームは200万弱で表層（壁、床）やった程度だけどきれいだよ

将来の建て替えや住み替えは覚悟してて、備えられるようにコツコツ投資で増やしたい

[114. 匿名]

>>6
4人で２LDK住んでました
無理ではないです
でも３LDKに引っ越したら快適になりました
４LDKがいいなという欲も出てる
マンション物件ほぼないけど

[115. 匿名]

>>61
もし戸建て挟むなら賃貸でいいんじゃない？
中古戸建て買っても売る時に疲弊するよ

あと中古の戸建ては電気代高いです
実家は夏は5万かかってた（エアコン5台）

[116. 匿名]

>>81
風呂、トイレ、洗面、キッチンで500万ですか？
賃貸用を入れて？
高いなあ

[117. 匿名]

>>98
うちは自習室使って欲しくて、歩いてすぐの塾に入れた

[118. 匿名]

>>97
大規模修繕で持ち出しが出るマンションなんて滅多にないよ
そのために修繕積立金を毎月払ってるわけで
いつの時代の話してるんだろう

[119. 匿名]

>>99
戸建てに住んでる老人いっぱいいるよ。

[120. 匿名]

>>61
なら最初から4人で住めるマンション買ったらいいんじゃないのかな
車なしでも生活出来る、かなぁ？その感じだと駅近でも車は必要になると思う

[121. 匿名]

>>1
知り合いでそのまま借家で住んでた人いた。
子供が中・高のときが狭くて困ったと言ってた。
子供たちは大学進学から家出てひとり暮らしだからそれから夫婦2人で住んでる。
親が介護施設に入って実家が空いたからリフォームしてそこに住むと言ってた。

[122. 匿名]

>>104
マンションの方が楽だし防犯面もマシ

[123. 匿名]

>>119
そら国全体見たら田舎の方が多いからね
だからトクリュウの被害に遭うんだよ　高齢者の戸建ては大変だし危険

[124. 匿名]

>>123
田舎が金持ちだらけなら過疎化しないと思うけど

[125. 匿名]

>>75
首都圏郊外、そんなにボロボロじゃない築30〜40年くらいの戸建てを壊して、東京から来た人が家を立ててることが多い
値段も5年前から1000万くらいは上がってると思う
郊外の給料のままじゃもう買えないかも

[126. 匿名]

>>1
若いほどローンが通りやすく月々の支払いが安く抑えられるわけだから決断するなら早く行動する方が得する
賃貸で払った分は何も残らないから老後のために中古でも狭くても家は買っておいたほうがいいと思うけど

[127. 匿名]

お子さんおいくつ？

[128. 匿名]

>>1
子持ちなら、借家よりも住宅ローンの方が安くなるんじゃないかな。戸建ての賃貸に住んでた時、毎月の家賃25万円だったよ…。

[129. 匿名]

>>1
転勤に家族帯同するなら買わない
単身赴任させるなら買ってもいい

[130. 匿名]

>>102
ホントに建材がないって住宅メーカーの下請け業者が悲鳴あげているのに、住宅メーカーは住宅ローンだけ組んでくれたらいいってことでしょう。
設計図や計画表だけノリノリで出してくれるからね。完全に引き渡されるのは今時、何年後かわからんよ。
ずっと２重家賃に耐えられる強靭な方、どうぞ。
ちなみに向いの家が全部破壊して新築工事中。
建築期間１年、完成は５月末だったが、７月現在工事はまだ終わってない。家の中から工事音がする。外構も中途。
建材が足りないらしく、いろいろ変更してるらしい。家族がどこかの賃貸住宅に住んでいるはずだが、いつ新居に入居するのかは不明。

[131. 匿名]

>>1
築古の戸建て賃貸を借りて、子供が独立したら2LDKマンション買ったら？
高齢になったら家には階段ないマンションの方が暮らしやすいと思う

[132. 匿名]

>>124
何言ってるの？
データ見る力をもっと養った方がいいよ

[133. 匿名]

お子さんおいくつ？

[134. 匿名]

>>61
田舎戸建て→便利なとこに戸建て→年取ったら駅チカマンション
のプラン？かな。
お金も体力もあれば出来そう。