隣家が同時に売りに出されている

[1. 匿名]

マイホームを中古で購入予定です。

ネットで見て気になった物件の内見に行ったところ、気になっている家の隣の家・向かいの家・数軒隣の家が同時に同じ不動産会社から売りに出されていることがわかりました。
要するに、ごく近い範囲で4軒も売り物件になっているということです。

デザイン的におそらく同じ建売住宅という訳ではなく、築年数もバラバラに見えました。

不思議に思い、「何故こんなに売りに出されているんですか？」「全部同じご家族（たとえば、夫婦の家＋祖父母の家＋子供①の家＋子供②の家）で、引っ越す予定ができたみたいなことですか？」と担当営業さんに聞いてみても、「個人情報ですので…」と何も教えてくれませんでした。（当たり前ですよね…）

物件自体は今までで一番自分の希望に近く、購入も検討したいところです。周辺環境も穏やかで気に入りました。
しかし、「近くに癖の強い人が住んでるのかな？」「このあたりで何か事件でもあった？」などの疑念がぬぐえません。
（これらの疑問には担当営業さんから「そのような話は聞いてないです、大丈夫ですよ」と言っていただけてはいます）

皆さんならどうしますか？意見が聞きたいです。

[2. 匿名]

げがごギグ

[3. 匿名]

どちらもC国人が買って住みそう

[4. 匿名]

何かが埋まってるとか？

[5. 匿名]

買って売りな

[6. 匿名]

もっと調べる

[7. 匿名]

[8. 匿名]

不動産屋さんでなく、ご近所さんに聞き合わせすれば？

[9. 匿名]

法律で対処できないような
引っ越したくなる人が住み着いてるんだろうね

[10. 匿名]

大島てるを一応見ておく

[11. 匿名]

地縛霊がいる

[12. 匿名]

ホラー映画でありそうな展開だよね
大きい買い物だし少しでも気になるならなしかな

[13. 匿名]

もうちょっと調べてから買う

本当に、同時なら
何もないわけがない

[14. 匿名]

私なら考えなおすかな。
変な真実があったとして、後々知って後悔したくない。

[15. 匿名]

何かがあるんだと思う

[16. 匿名]

道路族がいるとか？

[17. 匿名]

売らずに残ってる家の人に聞くしかない

[18. 匿名]

何かあるんだよ　きっと

[19. 匿名]

なんか家を売りたくなる事情が近辺にある気はするよね
騒音、ヤバい人が近所とか

[20. 匿名]

中古で売るなら地主は関係なさそうだね

[21. 匿名]

>>17
聞いた人が道路族張本人だったら最悪の事態になる

[22. 匿名]

売りたいから大丈夫ですよくらいは言いそうだけど、その土地（分譲地）からは家を買いたくないな

[23. 匿名]

>>17
本当のことを言ってくれればいいけど

[24. 匿名]

この情報量だけでは決めたくないと思うかな。近隣の人に聞くのはダメなのかな。近くに住んでいる知り合いとかいればいいけど。

[25. 匿名]

色々な時間帯に様子を見に行く

[26. 匿名]

そういう不思議なエリアあるよね
お互い無関係な家ばかりなのに、続々と引越して廃墟の地区があったり
土地の因縁？

[27. 匿名]

>>1
ヤバいやつが近くにいるとかかな
残りのまだだしてない人もそのうち出しそう

[28. 匿名]

上の方がお約束って感じのコメントばかり

[29. 匿名]

どうしてもそこがいいならしばらく張り込んでみた方がいいと思う

[30. 匿名]

探偵事務所に調査してもらったよ

[31. 匿名]

夜中に騒音を出す人がいる
奇声をあげる人がいる
町内会を仕切るめんどくさい人がいる
そもそも家に欠陥…

想像を挙げたらきりがないけど、何か
あるんだろうね。

[32. 匿名]

過去に凄惨な事件があった？

[33. 匿名]

近隣住民に人に迷惑を掛けるよう者が住んでいる可能性も。でもこういう事って教えて貰え無さそう。曜日や時間帯を変えて様子を見に行くのはどうかな。

[34. 匿名]

>>8
見ず知らずの人が聞き込みしてきたら
不審者いますって通報するわ

[35. 匿名]

>>1
ご近所に聞いたほうがいいよ
不自然すぎる、なんか変

[36. 匿名]

>>17
売りたいのに、出ていけない人からしたら、
は？
だと思うわ。

[37. 匿名]

>>1
限界ニュータウンなのでは

[38. 匿名]

隣り合ってる二軒が売りに出されてるのは時々見るけど4軒同時は気になるね
時間帯や曜日を変えて何度か足を運んで付近の環境を確認してみるとか？

[39. 匿名]

それは流石に理由があると思う
近所の方に聞いてみたらいいですよ
ピンポンしてみてもいいし

その土地の事は住んでる人が1番詳しいです
直感は大切にした方がいい

[40. 匿名]

>>1
内覧したら？
理由も、不動産営業の人が教えてくれるよ。
(言える範囲で）

[41. 匿名]

>>8
購入を検討しているのですが…と正直人話して、周辺の環境など聞いてみたらいいんじゃないかな

[42. 匿名]

>>1
近所に聞き込みをするかな
家って一生物だし、変な奴が近くにいたら絶望じゃん

[43. 匿名]

>>1
その地区の町内会長に聞く

[44. 匿名]

違和感あるなら辞めたほうが良さそう

[45. 匿名]

ストリートビューで過去の様子を見られるよね

[46. 匿名]

同じ地主さんの物件でまとめて売りに出したとか

[47. 匿名]

不動産やってたけど個人情報とは違うかな
地元の不動産屋なら事件事故は知ってるけど仲介業者ならそんなに把握してないです
その言い方は誠意がないと思います
私なら調べてご連絡します

[48. 匿名]

>>1
場所など詳しくは書けないだろうけど、４件ってのはおかしいよ。
先ずは選択肢から外して、やめとこうよ。

[49. 匿名]

Googleマップでその周りのお店でも何でもクチコミが書いてある所は一通りチェックしてみるといいよ。
⭐︎1が付いてるコメントね

[50. 匿名]

近所の人に聞けたら1番確実だけど、そうもいかないだろうしね
その土地が昔どのような場所だったか、とか大島てるとかとにかく”いわく”がないか徹底的に調べる

[51. 匿名]

>>30
それぐらいしても良いかもね

[52. 匿名]

>>30
結果はどうだったの？

[53. 匿名]

>>8
そんなこと聞きにくる人に、自分ならペラペラ喋る？

面倒に巻き込まれたくないから絶対喋らんわ

[54. 匿名]

>>1

私が知ってる事例だと、盛り土地盤の分譲地で、道路のひび割れや若干の傾きが出てきて問題になった例

切土エリアは全く問題なかった

[55. 匿名]

ニュースになるような迷惑行為してるのにギリ懲役にならず家に戻るやつの近所の人とかキツイだろうなーと思ってるからそういう心配をしてしまう

[56. 匿名]

担当営業さん「聞いてないです」
聞いてない＝無いとは言ってない

[57. 匿名]

認知症の老人が昼夜問わずピンポンしまくるとか、そういうことが起こってそう

[58. 匿名]

>>1
検討している物件の売主さんの売却理由は聞きましたか？
個人情報と言っても検討している物件なら不動産屋さんが必ず教えてくれますが
ちなみにうちが内見した物件3軒では売主さんが親から相続した土地に新しく注文住宅を建てて住み替える、離婚、親から相続した家だが住む予定がない、などが理由でした

[59. 匿名]

>>43
答えないよ

[60. 匿名]

>>41
う〜ん、私なら来られても教えない(^_^;)

[61. 匿名]

ハザードマップ赤のエリアとか？
知らずに買ってしまったとか。
うちの近くの赤のエリアも、普通に新興住宅地だからね。

[62. 匿名]

親戚関係とかじゃないの？？

[63. 匿名]

>>1
大島てるで調べた方がよい

[64. 匿名]

>>1
道路族がいるのかも。
絶対平日夕方や土日に偵察に行った方がいいよ。

数年前、うちの近所にできた新興住宅街でも道路族が湧いて2件同時に売りに出ていた。

[65. 匿名]

クルド人じゃなくても
そっち系が増えてるのかもね

[66. 匿名]

前に住宅街の小さい公園で子供を遊ばせてたら、おばあさんに「今度この近くに娘が引っ越そうと思ってるけど、この辺りは住心地はどうですか？」と聞かれたことある

ピンポンして聞くのはちょっと抵抗あるけど、もし近くに公園があって、話しやすそうなおかあさんなどいたら、聞いてもいいかも

[67. 匿名]

>>1
やめた方がいい

[68. 匿名]

>>8
宅配便以外は出ません

[69. 匿名]

>>41
いきなりピンポン鳴らされても、知らない人なら出ないわ

[70. 匿名]

>>1
それぞれの家を内覧した時に「前の人は何で手放されたんですか？」って聞けないの？

[71. 匿名]

気になっている家の売りに出されていないほうの隣の家が気になる。売りに出されてる数軒隣の家がそっち側ならなお気になる。

[72. 匿名]

道路族マップ見てみる　答えが載ってたりして

[73. 匿名]

そこまで同時には聞いたことないな。何かあるんだろうね

[74. 匿名]

>>21
２軒に聞くといいよ

[75. 匿名]

>>63
とっくに見てるんじゃない？

[76. 匿名]

うちが売主側の時、内見で売却理由を直接聞かれたよ
聞いたら教えてくれるんじゃないかな

[77. 匿名]

>>1
それは怖いね・・・
登記を取り寄せてみたら？

[78. 匿名]

>>58
そうだよね
うちも中古物件見に行ったときは教えてくれたし、問題ないなら安心感与えて成約につなげるため向こうも積極的に言う気がする

[79. 匿名]

>>25
あんぱんと牛乳持ってな

[80. 匿名]

>>8
お宅が話したせいで売れなくなったとか言われた嫌だな

[81. 匿名]

>>53
私見に行った中古住宅の近くで畑作業していた人に聞きに行ったよ
もし買ったらよろしくお願いしますーありがとうございましたーと言って帰ってきた
まぁそこは買わなかったけど

[82. 匿名]

>>1
お金に余裕があるなら興信所と自分らの足を使って調べる。
親族や近い人に銀行や市役所やポリスがいたら聞けない？

[83. 匿名]

>>1
個人情報なので…

え？普通に教えてくれるよ。その担当が仕事出来ないのか、言えないのか。
けど、告知義務あるよね。

[84. 匿名]

>>79
紙おむつもね

[85. 匿名]

中古分譲でも事故物件は告知義務があるからそれを言わないのは、事件事故じゃない
事故物件な人間がいるんだろうな
持ち家を手放すって相当な覚悟よね、
心身に不調をきたすレベルな人が住んでるのかな

[86. 匿名]

>>8
そういう目的の人だったのか確かじゃないけど来たことある
でも急に訪ねてきた見ず知らずの人に「このへん何かあるんですか？」なんて聞かれてさ、こっちはもう「何この人！」って恐怖しか感じないからやめて欲しい
当時はどこかの宗教の勧誘かと思ってたよー

[87. 匿名]

不動産屋に告知義務違反本当にしてないか確認したら？騒音トラブルとか個人情報でもなんでもない。自分は知識ある！を匂わせる。

[88. 匿名]

>>1
近くに交番があれば聞いてみる
持ち主は登記がどうなってるか調べられるので、もしかしたら4軒とも同じ人や会社が持っていた可能性はあるかもしれない。ただ、そういうことなら隠す理由もないから、教えてくれそうだけど。
あとは地下に何か通ってるとか？前にリニア絡みの陥没があったよね。うちは地下鉄の線路が近いので、夜は音が聞こえるよ。

[89. 匿名]

>>61
道路族の家がハザードマップ危険区域杭打ち造成だから早く気づいて売らないかなと思ってる

[90. 匿名]

>>52
何もなかった
20年前で5万円ぐらいかかった

[91. 匿名]

うちの周囲場合はもう年寄りばかりの住宅街でちょうど同じぐらいに住んでたご家族が亡くなったりで
同じ不動産が買ったのか更地にして建売が何軒か同時にできた

[92. 匿名]

土地5億するから君では無理です
以上

[93. 匿名]

ガルちゃんで中古の家買って住んだら、近所のおばさん達が「住んでて何か起こった？」って聞いて来て、実は事故物件だとおばさん達が話して後で知ったという人いたよ
特に何もなかったみたいだけど
大島てるとかにも掲載されていなかったみたい

[94. 匿名]

同時に同じ不動産屋ってのが気になるな。何かあってたまたま同時に手放すとしても(それも考えにくいけど)、同じ不動産屋になるかな？

[95. 匿名]

高く売れる時に売った？　今後値下がりする何かがあるのかな…

[96. 匿名]

>>8
古くからある近所の美容院に客として行って聞き込みするのがいいかも

[97. 匿名]

登記簿を法務局で調べたら?
うちは隣の所有者を調べるために登記簿調べたよ
違法ではないはず

[98. 匿名]

>>1
4軒全部内覧してみたら？
不動産屋も同じなら同日にできると思う。雑談してるうちに何かポロッと言うかも知れないよ。

[99. 匿名]

>>8
実際にそれあって、隣近所の事を教えてほしいと言われたけど…窃盗団とかだったら怖いしやんわり断ったよ

[100. 匿名]

売りに出した時期が同時なのではなく、不動産屋が物件情報を更新したのが同時だっただけの可能性

[101. 匿名]

>>78
うちもこの前見に行ったら教えてくれた。そもそもその不動産から買うのやめた方がいいよね

[102. 匿名]

>>1
すごいシンプルにその一体が地主Aさんのものでバラバラで借地出してたけどなんらかの事情で一体ごと売りに出したとかではないの？

[103. 匿名]

近隣への聞き込み含めてそういう情報を調査してくれるサービスあるよ
だいたい10万円くらいだった気がする

[104. 匿名]

隣も空き家なら2軒買えと親に言われた事ある

[105. 匿名]

区画で同時に建てて築浅で売りに出してる人いたけど、
区画内のその人以外の家庭が、今でいう道路族的な感じで、遊ばないようにお願いはしてたけど改善されなくて売りに出して出ていかれたときいた
後は離婚してもあった
共働きで共有でローン組んでだからどちらかに譲る残る事ができなくて、売って返済して残り財産分与する感じになったと言ってた

[106. 匿名]

地域猫の区域かもしれない

[107. 匿名]

随分前に暴力団の家の隣が不動産屋のチラシに出てた
知ってる人は呆れてたよ

[108. 匿名]

>>34
このご時世だしね、強盗の下見？とか思っちゃうかも

[109. 匿名]

会社所有だったんじゃないの〜？
昔は社宅にして住まわせてたけど今はもう必要なくなっちゃったから売り出しとか⋯

[110. 匿名]

>>1
それは怪しいね

[111. 匿名]

>>104
片方かどちらも空き地ならいいけど、上物付き２つは困るな

[112. 匿名]

>>91
高齢者世帯が多い地区だとそうなるね
特に同時分譲されたとことか

[113. 匿名]

マンション建つとか
主のは丁度ハズレたとか
建設予定ないか調べてみたら
登記調べられるよ

[114. 匿名]

隣り合ってる場合、実家の横に敷地が空いたから買って建てたけど
親は入所か他界して相続が発生して自分の家も子供が都内に出て戻りそうもないか
離婚して一度に売却に出るってこともあり得るから一概にご近所トラブルとかでもないと思う

[115. 匿名]

近くに売り家が出た時に質問された事ある
「この辺の環境ってどうですか？小学校の先生達ってどうですか？PTAって卒業までに何回ですか？」矢継ぎ早に聞かれた
リラコにタンクトップでつむじにチョンマゲしてるインパクトの強すぎるこの人に、
一緒にいた近所の人が速攻でネガティブなことを答えてた
「噂好きが多くて病む人が多い」「学校の先生はロリコンが多い」「PTAは逃げれないし仕事が多い」
ため息ついて車に乗って帰ってた
全部嘘、笑いをこらえるに必死だったわ

[116. 匿名]

>>97
親が親実家を売ったけど、土地の測量とか隣との接地確認とかで、持ち主とかの署名捺印もらう書類を作った。隣接地の登記書類も一式に入ってたよ。真剣に購入検討に入れば各種書類のコピーは見られるよね。

[117. 匿名]

>>34
難しいね
購入検討していますがって言ってもどうやって信じればいいのかわからないし

[118. 匿名]

>>100
それはあるかもね
売り出し時期はバラバラでずっと売れ残ってる物件と最新の物件がたまたま重なっただけとか

[119. 匿名]

>>25
春休みと夏休みの午前10時頃と
夕方BBQ始めそうな時間帯を見に行く

[120. 匿名]

主が買おうとしている家だって元の住民が売ったんだから何かあった訳だよね。

[121. 匿名]

>>102
そんな簡単に出ていけとかできる？借りるほうが有利だと思うけど

[122. 匿名]

なんか怖いから買わない

[123. 匿名]

忍び込みなんかの、犯罪被害があったのかも。
怖いよね。

[124. 匿名]

>>91
デカめな築40年越えとかならそうかもね
ワンチャンそのままで売れるかやって無理なら更地にして分譲するのありがち
築浅で４軒だと気になるかも

[125. 匿名]

>>34
確かに怖いかも

[126. 匿名]

>>8
「あそこは辞めた方がいいわよー」って言われたら
そこに住んでいる（聞いた）人達に受け入れられない

「あそこはいいわよーおいでおいで」っ言われたら
そこに住んでいる（聞いた）人達にロックオンされる

今、自分が田舎にいて意地悪なご近所さん達を見ているとそう思う

[127. 匿名]

>>1
やっぱり平日昼夜
週末昼夜偵察に行ったほうがいいよね
賃貸借りる時もその方がいいって言われますからね

[128. 匿名]

>>35
何も無かったけど、家を買う時は近所の3軒くらいに聞き込みしたよ。
購入を検討してると事情を話せば、丁寧に対応してくれると思う。
買ったらご近所になるわけだから、嘘もつきにくい。

[129. 匿名]

>>115
あからさまな嘘と分かって呆れて帰ったんだよ
ご近所が意地悪な人は嫌だからね

[130. 匿名]

>>102
それなら不動産屋さんはすんなり教えてくれるのでは？

[131. 匿名]

>>1
計画道路が決定したパターンなら一斉に売りに出すのは良くあるけれども、不動産屋さんは言う義務あるのでもう一度聞いてみたら？

[132. 匿名]

>>104
隣が売りに出たら買えってよく聞くけどなんで？
必要以上の土地は、管理の手間が増えるだけだと思うけど

[133. 匿名]

>>1
個人情報ですので…
この回答がすべてで、何かしらあると思う
そういう系統でないなら、明確に〝たまたまですよ〟と言い切りそう

[134. 匿名]

>>1
身内が不動産屋してるけど家を手放す一番多い理由は離婚だけども、その地域数件まとめてってときは、道路族やヤニカス族、犬のシッコさせっ放し問題（電柱が敷地内にあるとイヌの飼い主による散歩時の電柱へのおしっこさせ問題で夏場は特に臭くなりアンモニアで腐敗したりするので売りに出す人多い。でも売りに出してもそういうところは安く買い叩かれる）
や、犯罪者の身内が住んでる一帯、道路族マップやヤニカスマップやバ飼い主マップなど、今は海外サーバー経由したそういうマップが沢山あるから、そういうところに掲載されてる地域のお家だと闇バイトにも狙われやすいから手放す人がいる。
まあ自衛の一貫だと思うけどね。主のところがそうかどうかはしらないけど、こういう場合もあるってことでね。

[135. 匿名]

>>126
どっちにしてもダメなわけね

[136. 匿名]

>>1
トナラーズって探偵？調査してくれる会社なかったっけ？そこに依頼する

[137. 匿名]

>>104
田舎では土地や戸建てを売りに出すときは、となりの住民に買わないかどうか、一応聞くよ。

[138. 匿名]

そういえばうちの町内も相続放棄とか自己破産とか高齢化で
ここ数年で一気に空き家とか売家が増えて
誰あと5年したら空き家の中に住んでる人がポツポツみたいになる気がする
実はうちも売るというよりゼロ円物件として処分したいと思って色々書類揃えている最中
穏やかで自然がいっぱいでいい町なんだけど高齢化してからは難しい
これから団塊の住む家が売りに出るから不動産市場は荒れそうだね

[139. 匿名]

＞「個人情報ですので…」と何も教えてくれませんでした。（当たり前ですよね…）


え、個人情報じゃなくて売却理由教えてくれないの？怪しくない？

[140. 匿名]

>>34
購入検討してる家の周囲を散策するだけでも気を使うもんな〜
聞き込みなんてとてもできない

[141. 匿名]

今外人も買うの増えてるから外人が来たらほんと詰む。特に浅黒。モスクになってる建て売り戸建てあるよ。庭で儀式だか火を炊いたり。道路族が可愛く思えるレベル

[142. 匿名]

>>41
そんなの来てもお断りで話さないよ
泥棒や強盗の下調べかもしれないのに
女性が来ても信用できない世の中よ

[143. 匿名]

>>8
向かいの家が空き家バンクに出している事を、
空き家を見に来た不審者と出くわしてしまい初めて知った
空き家バンクの画面を水戸黄門の印籠の様に見せられ『この家ですよね？何か知ってますか？』と聞かれ知らない、と答えるとズカズカ敷地内に入って行ったので翌日警察に相談し、しばらくパトロールに来てもらった。自治体にも連絡すると、物件を見る時は近隣住民に聞き込みするなと注意書きがHPに載った 空き家バンクにもメールしたが無視された

[144. 匿名]

>>121
別にお金出せばできるやん
土地を不動産屋Aに売却、不動産Aは住人に立退料を払って立ち退いてもらう
まぁでもこういう場合、一体をマンションにしたりするから区間ごとに貸すってのはなさそうだけど

[145. 匿名]

実家がいわゆるニュータウンで住宅がたくさん並んでるけど、めったに売りは出ないよ
だから4軒同時はすごく多いと思う

ただ、めったに売りが出ない地域だと強気の価格付けになるけど、4軒も売りに出てるなら、価格的には安めの値付けになってるかも

理由はよく調べたほうがいいけど

[146. 匿名]

１５年くらい前に不動産屋だというスーツ着た３０歳前後の人が来たことがある。
インターホン越しの対応だったけど、この辺に家を建てる人がいて近所のことを聞きたいと言ってきた。
大通りの車の音はうるさいか？近所のコンビニにはワルがたむろしてないか？みたいなことだった。
住んでる人のこととかトラブルのこととかは全く聞かれなかった。
うちだけではなく他の家も聞いて回ってたと思う。

[147. 匿名]

>>132
境界線とか駐車場問題とか密に接している土地はトラブルになりやすいからってのもありそう
あと隣地はお互いの意思が固まれば相場より安く取引できる
それでもトラブルを避けるために間にプロを入れて契約したほうがいいけど
登記の移行までなにがあるかわからんし

[148. 匿名]

>>121
4軒のうちの3軒は空き家で最後の1軒が出ていったからまとめて売りに出した、とかよくあるけどな

[149. 匿名]

周辺環境穏やかって、夜間もみた？
家買うとき夜も見にいったよ

日中は仕事だなんだで家を空けてる人多いから静か
人が家にいる夜の様子をみたいから見に行ってた

同時期にってのはちょっと怪しくてなやむかも
過疎り始めてるのか、何か問題があるのか

[150. 匿名]

散歩して、ゴミ集積所があるなら綺麗かどうか、その周辺の家に防犯カメラがたくさんあるならあやしい、ゴミ屋敷や謎の文章が沢山書いてある紙が貼ってある家はあるか、中道や共産党のポスターが貼ってある家が沢山あるかなどなど観察する

[151. 匿名]

>>130
それならおしえてくれそう
あえて言えません…ってのがなんかひっかかる

[152. 匿名]

>>144
そういうのっていくらくらいもらえるんだろ

[153. 匿名]

似たような空き家が増えてく住宅街に住んでた事があって
1番近いスーパーでも徒歩25分とかだった
車に乗る人には全然関係ないけど、車を手放すとこの距離はキツイからって引っ越して行く人が続いた
お年寄りも若い世代も車ありきじゃないと住みにくい場所だった

[154. 匿名]

>>136

自己レス
トナリスクでした。失礼しました

トナリスク

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[155. 匿名]

東京だっけ？自宅で子供たちと無理心中、借りていたアパートのクローゼットに交際相手の遺体があった事件
あの自宅の近所4軒くらい売り出されてたけど

[156. 匿名]

>>1
残穢の世界だな
アマプラにあるのでぜひ見てほしい

[157. 匿名]

>>149
マンションの内見も本当は平日昼と日曜昼と平日夕方以降に本当の姿を確認すべきだというね

[158. 匿名]

>>19
その当事者に質問しちゃったり…😱

[159. 匿名]

>>83
これおかしいよね　普通は納得させる説明するはず
引く手あまたの販売物件で売りたくない相手にはこんな風に言う場合もありそうだけど
自分で自分の首絞めるようなものだし

[160. 匿名]

>>1
賃貸物件で引っ越して行くのと違って、持ち家を売る人が続出するのは相当な理由があるはず
その周辺には何かあると思って、慎重になった方がいいよ

[161. 匿名]

>>9
そうそう。
こんなに売りに出てるなんて。
近所にヤバい人がいて、その人達が頑張って対処しようとしたけど、もうどうにもならなかったんだろうね。

[162. 匿名]

>>158
あるあるある

[163. 匿名]

>>115
その近所の人、咄嗟に機転が利くなと思った

[164. 匿名]

>>41
知り合いならともかく、見ず知らずの人に尋ねられても誰も話なんてしてくれないんじゃ

[165. 匿名]

>>151
主が買いたいとこと同じ売主さんの物件だったら普通に言えるだろうし「こっちはどうですか？」ってなるよね。気になるなあ

[166. 匿名]

>>1
マンションだけど、住みながら売った時に、内覧に来た人に理由を聞かれた。私は契約した建売がまだ建築中なのでと正直にそう答えたら、不動産屋もそばで「本当です、転居先は確認済みです」ときっぱり言ってくれて、お客さん安心してたよ。
多分言えないことがあるんだと思う。地盤が悪いとか、近所に強靭な悪い奴がいるとか。そういう場合近所に聞いても教えない。自分たちも売れなくなったら困るから。

[167. 匿名]

>>8
不動産屋は売りたいから悪い情報は流さない。うちは買いたいと言った所2度も嘘つかれたよ。知り合いに紹介してもらった不動産屋にメールで物件情報送ったら「専任だからそもそもどこの不動産屋も扱えない」と言われた。そして専任会社へ連絡したら問い合わせ来てないとw

[168. 匿名]

>>92
いや、本当に無理でしょ

[169. 匿名]

隣が売りに出すからお宅も一緒に売ってくれたら相場より色付けますよと言われたことはある
あーあんとき売っておけば!

[170. 匿名]

>>9
知り合いの場合は
ご近所トラブルで一回逮捕された人が隣に住んでたわ…

[171. 匿名]

>>129
よこ
知らん人に突然ズケズケ話かけられたらイヤなのは分かるよ
なんで相手にイヤな思いさせないように話し方配慮しないんだろうかという人おるわ
初対面の人なんか警戒されて当たり前なのに
ゲームの村人Aじゃないんだから答える義務もないし無視もできるのに

[172. 匿名]

精神面でアレな人が住んでいるとか？
親の知人の息子さんがメンタルの病で、今はそういうグループホームと病院を行ったり来たりで暮らしているようだけど、実家にいた時は尿を貯めておいて毒消しだと窓から撒いたりとかしていたみたいだし、警察も呼んだりとかもあったらしいから
聞いていても何か怖かった
でもそういうことを言ってしまうと売れなくなってしまうからね、告知事項でもないし口を噤むんじゃないの？
たまたま何件か重なっただけならいいけどね
近くなら時々様子を伺いに行ってみては？

[173. 匿名]

>>83
それがヒントなんか
個人情報になる理由でってことなんかな

[174. 匿名]

>>1
自分の直感を信じた方がいいよ。
そういうのは当たる。

[175. 匿名]

空き家だった家に人が住みだすと大抵外人

[176. 匿名]

>>1
高齢者多いと亡くなる時期近かったりで売りに出るとかあるかもね
ずっと出てて売れてなくて更にまた亡くなってとか

[177. 匿名]

普通に近所トラブルだと思う

[178. 匿名]

何千万もする買い物を何十年もローン組んでやっと手に入れるんだものね
それまでに地盤も地域のことも相当調べたうえで決めた住んでいるのだろうし
家族それぞれが職場だ学校だとしがらみもあるから簡単には売って越せないよね
その家庭の中の問題だったら別のステージに進んだだけのことで済むけど
理由が対外的な場合はその人たちが越したからといって解決しているわけじゃないのが怖いものね

[179. 匿名]

前は地域のネット掲示板みたいなのわりと見かけたけど、あれって結構本当のこと書かれてたから（自分の地域だけだったらごめんなさい）古い情報でも探してみても良いかもしれない。

[180. 匿名]

>>107
売らないといけないから売るしかないけどね
その暴◯団の人にわかってて売るわけにもいかないし

[181. 匿名]

まさか主が原因だとか言うことはないよね？

[182. 匿名]

>>1
その家の外観で何年代に作られて、何歳くらいの人が住んでいたのか想像できませんか
建物の痛み具合や補修の程度、庭の植栽などで、まともな人だったかどうか
まともそうな人達ばかりであれば周りに原因となる家があるかも

[183. 匿名]

>>171
よこ、にしても、◯リコンばかりとか酷過ぎて笑い堪える？え？って思った、
笑えない引くわ

[184. 匿名]

滝嶋さんをつれて聞き込み開始

[185. 匿名]

>>181
普通、相手に安心材料として説明して買ってもらうよね
言わないって事は、買わない方が良いよなのか、買って欲しくない他の人でいいよなのか

[186. 匿名]

>>8
私昔一人暮らしする時に候補エリアの治安のこと、駅前とその最寄りの交番に聞きに行ったよ。そんな質問珍しいって驚かれたけど交番に聞くって合理的ですねって、夜は注意が必要なエリア、女性が住むならこっちより別の方がって教えてくれた。1人で物件の周辺下見に行く前に聞いて見て回ったら、内見の時と視点が変わった。避けた方がいいって言われたところの物件が1番魅力的だったんだけど、ゴミの集積所の荒れ具合とか良くなくて、ちょっと裏に回ったらボロボロだけど住んでるっぽい平屋（空き家？）が並んでたりした。

[187. 匿名]

>>34
5ちゃんに地域BBSのような板があったけどまだあるのかな
そこのスレだと聞きやすそう

[188. 匿名]

近所に注意書きばかりがある謎の家がある
引っ越してきた時は普通の家だった気がするんだけど、だんだん中の人がおかしくなってきちゃったのかもしれない
明らかに他の家とは違っている雰囲気
しっかり付近を歩き回ってみて違和感があったらやめたほうがいいと思う
そことは違うんだけど、時々警察と揉めている人が住んでいるおかしな家(庭に謎の荷物が沢山)の人が自分の家に放火？焼身？して事故物件になってしまったところもあったから延焼はしなかったものの隣家の人はとばっちりだよね
そこは同じタイミングで何軒か建った家だった
落ち着いている地価の高めのところなんだけど、いろいろな人はいるものだよね

[189. 匿名]

土地で霊的に良くないのがあったんじゃない？

[190. 匿名]

>>183
その地域で頑張ってる学校の教師かわいそう

[191. 匿名]

>>41
話して売れなかったら責任感じそうだから私なら知ってても話さないよ。高額な売買に関わりたくない。

[192. 匿名]

一つ一つの土地が狭かったり形が変わってたりして単独では買い手がつきにくいから、まとめ買いしてもらうのを狙ってご近所同士でせーので売り出したとか

[193. 匿名]

>>1
近所でどんどん空き家が増えていくなーと思ったら、ある時4軒空き物件で売り出してびっくりしたことがあったけど、4軒同じ持ち主さんだった。
不動産屋さん、聞いたことに対してそんなことはなく大丈夫というなら聞いたことは大丈夫なんだろうと思う。
もし、他の不動産屋でも扱っている物件だったら、そちらにも聞いてみたらいいと思う。

[194. 匿名]

>>1
ちょっと違うけど、駅近で広くて綺麗な低層マンションが空き室だったので喜んで借りた
でもいざ住んでみたら、初夏〜秋はムクドリの大群、飲み屋が近いからうるさくて散々だった
酔っぱらいの騒音で旦那が警察を何度も呼んだし、涼しくなっても窓を開けられなくてずっとエアコンつけてたよ

マイホーム購入を機に引越してもふと気になってそのマンションの賃貸情報を定期的に見ると、空きが頻繁に出てる
みんな住んでから気付いて短期間で引っ越すんだろうと思ったよ

ちなみに不動産は騒音のことを一切言わずにオススメしてきた
借りるなら勉強代と思えるけど買うなら絶対に慎重になった方がいいよ

[195. 匿名]

>>179
でも買うことになったら、そこの掲示板に来ていた人かもとか身バレしそうな感じはするけどね
まちBBSとかマンション掲示板みたいなのが地域情報を得るには良さそうだけど、お互いの身バレの危険があるしマイナスの情報は探しにくそうだよね

[196. 匿名]

津波の範囲とか、液晶化とか、川あふれると浸水するとか、地盤沈下起きてるとか？
買い手が付かないでずっと売ってるみたいな

[197. 匿名]

>>185
もう少し不動産屋と懇意になっておけば、何かマイナスの面も話してくれるようになるのかもしれないよね
それか、うまく聞き出すようなワードを使うとか？
正直、ご自分だったら買いたいと思うか、それだけ聞きたいって、理由は聞かせてくれなくてもいいし、他に本当におすすめの所があればぜひ〇〇さんから買いたいと思いますとでも言って相手の懐に入ってみたら？と思う
売りたい物件がない人だと楽だから

[198. 匿名]

道路族マップ見れば

[199. 匿名]

>>1
創価学会員なのかもね
うちの近所も創価の人らが引っ越すとき
一斉だったことがあるよ
数年間だけ暮らすと最初から決まってたみたい

[200. 匿名]

>>194
ﾋｨｨ・・これからマンション探そうと思っているのでありがたき情報

[201. 匿名]

>>196
それはハザードマップである程度確認もできるよね
不動産屋も売るときに告知義務があるはず

[202. 匿名]

>>186
90のおじいちゃんが物件探しなら昔は交番に聞きに行くのが一番だったって言ってたな
やはりその地域に詳しいからだって

[203. 匿名]

>>193
それなら同じ大家さんなんですよって言ってくれそうだけどね…
個人情報とか言う感じでもなさそう

[204. 匿名]

>>151
マジレスすると自民党(統一)や公明党(創価)絡みとか
公安の協力者家庭で任期が過ぎたか
なにかバレて引っ越した可能性が高い
それか大災害が近いときは創価や統一の在日や帰化人信者は先に引っ越すから
そういうのも今年はあるのかもね

[205. 匿名]

>>8
聞いてみた本人が厄介者かもしれないから聞けない。。。

[206. 匿名]

>>1
私も経験ある。たぶん同じ会社が建てた築10年の2棟の建売が売りに出てた
自分で調べたところ前面大道路の工事が何年も控えてたんだけど理由としては弱いかな。

[207. 匿名]

>>1
絶対、親戚４軒なわけないよ。
恐らく嫌な家が近所にあるんだと思うよ

[208. 匿名]

>>9
でも今ってトラブルは告知義務あるよね。

[209. 匿名]

離婚、ローン破産予備軍、ご近所トラブルかな。

[210. 匿名]

>>10
大島てるでも全部網羅してるわけでもないから近所に聞いたりしたほうがいいかもね。

住んでるところ大島てるに載ってなかったけど前住人が3ヶ月ぐらいで引っ越してて、不動産屋もなんも言わなかったが幽霊いるっぽいし。
思い過ごしかなと思ってたらよく住んでるねって隣の人が言ってたわ。

[211. 匿名]

>>1
もうすでにケチがついてる状態
教えてくれないとかも
縁がないとこと思って次を待ったほうがいいよ。

[212. 匿名]

>>41
ペラペラ喋ってくれる人が居たとすれば、実はその人が理由で周りが引っ越してたりしてw

[213. 匿名]

>>1
大島てるとか街の掲示板みたいなのがないか探してみる
SNSとか片っ端から検索する

何もなくてそんなに同時に売らないと思うから、理由がわかって、自分的に問題ないと思えないなら買えない
理由がわからないまま買っても絶対にモヤモヤしちゃう

[214. 匿名]

主が気にいるくらい好環境なのに同時に数件って怪しい
値段的にはどうなの？
他の4件は適正価格で売り出されてる？

転勤族が同時に転勤もあり得ないし、何かしら大きな声では言えない負の理由がらありそう
よくよく調べた方が絶対いいよ
てか私ならそんな所いくら建物や環境よくても怖くて買えない

[215. 匿名]

近所に問題ありかもね

[216. 匿名]

畑が近いなら肥料の鶏糞が臭いとか？
臭いのは肥料まく季節によるから短期間じゃ分からないけど

[217. 匿名]

>>83
不動産業だけど、事故物件（心中や自殺、近隣に暴力団事務所やパチンコ店がある）じゃなければ告知義務なんてないよ
しかも「購入希望の家そのもの」じゃなくて、「近くにある別の空き家」の情報なんて教える訳ない、主の言う通り個人情報だもん

[218. 匿名]

>>34
そう？
1人だったら怪しいけど、子連れのファミリーで感じよく「購入を検討してて…」と聞かれたら普通に答えると思う

[219. 匿名]

とりあえず現地まで行って様子見てみたら

[220. 匿名]

>>45
ぼかしがあったりね

[221. 匿名]

>>1
興信所かマーケティングリサーチ業者使って調べさす。数十万程度で不安やリスク回避出来ること考えたら安い。金もったいなければ自分でお土産持参で聞き込みとその土地の新聞で事件など調べれば数日で出来るかと。

[222. 匿名]

陥没してたりして

[223. 匿名]

>>74
ロシアンルーレットで草

[224. 匿名]

>>1
何処住みか知らないけど、最近は中古住宅をベトナムやイスラム移民雇ってる会社が社宅にする流れが増えてるよ
マジで最悪
売られてる理由は分からないけど日本人が住むとは限らないよ

[225. 匿名]

物件の住所、事件、とかで検索

[226. 匿名]

何日か散歩出来るなら時間変えて
行くと何となく分かりそう
かしつこく聞くか

[227. 匿名]

>>8
昔、子供といっしょに近所を歩いてた時に聞かれた事がある
購入しようか検討してるんでこの辺りの事を聞かせて欲しいと言われた
検討してる家のすぐ近くに迷惑な893の家があったから伝えておいたよ
同じ町内でも私の家とは100メートルぐらい距離があったから伝えたけど、ごく近所だったら変に関わるのを躊躇って言葉を濁らせたかもしれない
少し離れた所を歩いてる人に聞くのがいいかもよ！

[228. 匿名]

大きなご近所トラブルだったら告知義務があると思うんだけどなー。
その辺聞いてみたら？告知義務には当たらないのかどうかくらいはさ。
個人情報であっても離婚とかだと家族構成が変わったみたいに少しぼかして教えてくれるはずだし。
うちも中古物件買ったけど、教えてくれないですよね？って聞いたらちゃんと伝えなきゃいけないので何でも聞いてくださいって言われたよ。
ご両親の介護が必要になって実家をバリアフリーにリフォームして住んでいるらしいって言ってて、実際に住んでた方にも会えて〇〇に引っ越したんですよって教えてくれて何かいい人だったから最後決めやすかったな。

[229. 匿名]

ゴミ出し問題や騒音問題がある。
害人が多くなって治安が微妙。
もともと住んでたのが高齢者で亡くなったか施設に移った。
色々考えられるけど、売りたいんだから不動産会社が売れなくなりそうな悪いこと言うわけ無いよ。実際に時間ずらして見に行って偵察するしかない

[230. 匿名]

>>1
うちも中古買ったけどその辺の住民情報簡単にだけどおしえてくれたけどな
挨拶で回ったけど変な人はいないって

いっぺんに売りに出されてるのは怪しいね…
その辺の住民で連絡先知ってる人絶対いるはず
売りたいから本音は言わなさそうだけど…

[231. 匿名]

>>63
あれもう人住んでるのにずっと消えないじゃん

[232. 匿名]

>>64
つーか、売ってまた買えるほど金あるって羨ましい

[233. 匿名]

>>208
瑕疵物件はね

[234. 匿名]

>>60
怪しいよね

[235. 匿名]

>>1
なんかしら有るんだと思うから候補から外す。

[236. 匿名]

>>1
私が調べた所は、熊のニュースになったところだった💦
浅築とかもあり

[237. 匿名]

>>220
ぼかしって本人達がGoogleマップに載せないでって主張したからじゃないの？

[238. 匿名]

>>132
日当たりの問題とかではないのかな？
隣の土地を買った人が、自分ちの日当たりや窓の位置を気にして建ててくれるとは限らないし

[239. 匿名]

>>96
古くからある近所の店舗にお客として行って聞き込みするのはいいかもね

[240. 匿名]

>>217
そうなんだ！地域にもよるのかな？
不動産屋さんは告知義務がない事項でも気になりそうな事はできるだけ教えるって言ってた
買ってからトラブルになる方が困るからって

[241. 匿名]

>>184
「組の事務所をお探しですか・・?」

[242. 匿名]

>>1
探偵社に調べさせる

[243. 匿名]

>>104
隣にどんな人が引っ越してくるかわからないから、お金があればそうしたいところだな

[244. 匿名]

>>1
雨の日晴れの日、平日休日、朝、昼、夜、何度も足を運んでみる
人が住んでるはずなのにいつでも日中から雨戸閉まってて怪しいとか
夜やからが庭でBBQでどんちゃん騒いでるとか
休みの日はずっと道路族キッズがスケボーをガーガーやってるとか
ドラム叩いてる人がいるとか…

[245. 匿名]

雨の日は思わぬところが水浸しになってるとか
晴れの日は何かの影で全然日が射さないことが判明とか
何かの臭気がすごいとか
行ってみないとわからないことがあるよ

[246. 匿名]

>>53
え？普通
むしろ聞かずに買う方が怖いわ

[247. 匿名]

>>1
外国人が多すぎる地域とか？

[248. 匿名]

>>233
いや近隣問題もだよ

[249. 匿名]

10回位、いろんな日時時間帯に行く

[250. 匿名]

>>220
ぼかしというかうちの近所、昔は普通に写っていたんだけど、ある時期からずっと200メートルぐらい飛んでしまうようになったよ
誰かなんか言ったのかな？普通の家しかないけどね

[251. 匿名]

>>1
あのね、それおとり物件も含まれてる可能性あるかも。
私の家の隣と向かいの家が売りに出されててネット広告に掲載されてたんだけど、売りに出してないわが家もネット広告に堂々と載ってたよ。。。
うちの家が外壁塗装したてで一番綺麗だったから、客を釣るおとりにされてたようです。
その大手の不動産屋のネットにわが家が4件も掲載されてましたよ。

[252. 匿名]

>>3
一括で買ってそう。悲しいけど日本人に長いローン組ませるより一括で買ってくれる外国人の方がが良い客だよね。と言うか、宅建持ってる中国人不動産屋もかなり多いから日本人不動産屋いらない現象起きてる。

弁護士も帰化人や中国人多いし、日本もう結構詰んでない？

もう外国人に売りたくないって言う日本人売主さんや日本人不動産屋さんの良心に期待するしかないって、かなり折半つまってると思うんだけど…。

[253. 匿名]

相続税のこともあるしね。

うちの近所の大きなおうちはけっこう売りに出てる。

そのうちひとつは、隣が小犬多頭飼いの家で、
そのうちのお婆さんもけっこうクセ強い。
あとはどういう理由かは知らない。

[254. 匿名]

>>248
でもどの程度なら告知義務に当たるかが判断しにくい問題ということらしいから、何とも言えないよね
ものによっては人権問題にも発展するから

[255. 匿名]

>>227
親切な人だね。
教えてもらった人は本当に助かっただろうね。

[256. 匿名]

>>250
大きな事件を起こした犯人の家があった場所とか不自然にピンポイントで見れなくなってる場所はたまにある

[257. 匿名]

>>240
それはもう買い付けとかローン審査とかの段階に行ってからでしょ？内覧すらしてない、ただ近くにあるから気になるってだけの空き家の情報なんて教えるところないよ
むしろその程度でペラペラ喋る会社の方がおかしい

[258. 匿名]

住所でググる
爆サイとか町bbsとか見る

[259. 匿名]

>>8
近所の人の癖も分かるしね

[260. 匿名]

>>34
内容で分かるじゃん
聞く相手のことには触れなければ良いのでは？
購入を検討してるけど
一帯が売り出されてる理由を知っていますか？って
ちなみに実家の購入の時は
向かいの住人に聞いてたよ

[261. 匿名]

>>25
あと大雨の日も
水たまりになる一帯があったりする

[262. 匿名]

>>83
中古物件なら
なんで売り出されたのかくらいは
教えてくれるもんだと思ってた
自分が探してた時は教えてくれたし

[263. 匿名]

前や後ろや次々に空き地になる家って
大抵かなり問題ある性格してる

[264. 匿名]

>>25
そして近所の人が家から出ていたら話も聞く
ゴミ出しの時間を狙ったり

[265. 匿名]

>>8
40年前の昭和だけど、母が物件を検討している人から「この辺はどうですか？」って聞かれたらしい
そのあと実際引越ししてきて結構良いご近所関係だったと思う
10年くらい前に高齢で独居が厳しくなってまた引越しで行ったけど
娘さんがパン屋でバイトしてて売れ残りで廃棄のパンいつも袋いっぱい貰ってたな

今は聞き込みも廃棄のパン持ち帰りもあり得ないよね
ご近所付き合いすら希薄だし

[266. 匿名]

>>202
今は個人情報の壁に阻まれそうだよね

[267. 匿名]

>>1
どんつきの場所ならなにかあったのかも

[268. 匿名]

癖の強い住宅地とかあるから気を付けて。私のママ友の団地は一人目はゴミステーションや近所の監視をしていて何かあれば団地のグループLINEにすぐ報告。子供のこととかね。もう一人は子供がいない夫婦で子供たちが道路で走ったりしていたらすぐ警察に報告し、そのたびに警察が見回りに来る。警察もあそこの家って毎回わかっていて気にしないでくださいと言っているみたい。
もう一人は子供が問題児で親がルールは破るためにあると子供に言っていて、町内会や子供のことでも口出しも多いが近所からはそれを言われたら倍以上に返ってくる。
そこの団地に住んでいる奥さんが鬱病になり、家を出て行った家が2件もあるみたい。

[269. 匿名]

>>202
デジタルな情報収集は見たいものしか見えなくなるタイプだからあえてアナログな方法に頼ったけど、交番のお巡りさんは地域を俯瞰して色々知ってるよね。実は思い付きから試したんだけど予想以上に有難かった。
>>266
>>186だけど個人情報は何も聞かなかったし問題にならなかったよ。交番には地図があるから、この辺りって指差して聞いたし、お巡りさんからは駅からその候補地までのざっくりとした道沿いについても教えてくれたよ。街灯があるから明るくはあるけど人通りが少ないとか、この辺りのコンビニは深夜時々パトロールに行ってますとか。（聞き返したら言葉濁されたけど、バイクが集まる溜まり場っぽかった。）逆にこっちも具体的にどのアパートが候補かは伝えてない。

[270. 匿名]

>>132
家建てて貸して収入にしたり、将来子供が隣に家を建てても良いしとかじゃない？

[271. 匿名]

>>268
道路族の味方なんだ、警察って。
ほんとあてにならないね、警察。

[272. 匿名]

何かしら問題がある可能性高そうだから、あえてそこを買う理由も無いし候補から普通外さない？

[273. 匿名]

>>1
道路族マップは見ましたか？うちのそばは道路族が時々出てきて、自転車やボールしたりしててさ、もっとチェックすれば良かったなと。
道は遊ぶところじゃないからね。

[274. 匿名]

>>35
交番で聞くとほのめかしてくれることもあるよ
治安が気になるって切り出して、この辺りは出動してますか？とかね

[275. 匿名]

>>16
私は売った方の側。隣の家が売りに出してるのを発見して即座にスーモに依頼したよ。道路族マップにも書かれてるひどい所だった！

[276. 匿名]

>>271
団地の精神疾患にまともに取り合ってたら頭おかしくなるでしょ、パトロールしてるのに何が気に食わないんだか
よこ

[277. 匿名]

>>10
前にいいな〜って思って内見したマンションが見事に大島てるに載ってる部屋だったことあった

[278. 匿名]

>>1
家売却しましたけど手放す理由
不動産側から聞かれましたよ
告知義務あるみたい
ご近所の事もいい人で問題ないと伝えたよ

ちなみに三○のリハウス
しっかりしてると思う

[279. 匿名]

私の近所の話ですが、気さくで誰にでも話しかけてくれるおばさん（60代)がいて最初は安心したんですが、かなりの酒豪で声もでかいので同居してる独身の娘さんと毎晩怒鳴りあい。噂好きで二面性あり。

その向かいの二世代住宅のお宅はやんちゃな三兄弟がいてとにかく窓を開け放って兄弟喧嘩と下品な笑い声が毎日。その両親もタバコ吸ってるのでタバコの匂いが凄い。
でもやたらと地域の行事に参加していて顔が広く、こちらが何か言えば逆上してきそう。祭りが大好きでやたらチンピラみたいな歩き方をしてる。
子供の嘘を鵜呑みにして怒鳴り込むなど、
近所の人が立て続けに3軒引っ越しました。

少し時間かけて調べてみてはどうですか？

[280. 匿名]

>>1
私ならやめるかな
なんか訳がありそうに見える

[281. 匿名]

>>1
回し者みたいになっちゃいそうだけど、アドキャストって不動産なら1万払うと近所の人たちに聞き込み調査してくれてレポートでまとめてくれるよ

[282. 匿名]

不動産屋に聞くとか

[283. 匿名]

>>153
あーもしかしたら、唯一のスーパーが撤退するとか？！

[284. 匿名]

>>126
2つ目、同じ事思った。
御しやすいって思われてるってことだもんね。
下手したらスケープゴート。

[285. 匿名]

>>48
気になった時点でやめた方が良いよね。

[286. 匿名]

>>217
だもんの人

[287. 匿名]

>>274
出勤って何？

[288. 匿名]

>>1
賃貸でそういう物件の内見に行ったことあるけど、全部同じ大家さんの持ち物件だったよ
そこは条件に合わなかったから結局借りなかったけど

[289. 匿名]

>>227
それ私も自分だったらそうすると思った、あまり近くはなんだから少し離れた家の人に聞くとか
不動産屋は絶対不味いことは隠すから
大きい買い物だから慎重に、当たって砕けろで例え一軒の家の人に断られても色々聞いた方がいいと思う

[290. 匿名]

>>1
うちは購入まえに、地盤とか図面とかみてくれる、つまり不動産の鑑定してくれるところに依頼した。
そのとき、近所の聞き込みもプランに入ってたよ。

数十万くらいかかったけど、家は大きい買い物だから、第三者の専門家入れてもいいと思う。

[291. 匿名]

>>10
あれって素人の書き込みだから正確ではないよ。近所の殺人事件があった文化住宅群が一軒を除いて取り壊されて、大きめのコーポとその住人用の広めの駐車場になったんだけど。１軒だけ残った文化住宅に２件も事件現場だと書き込まれてる。事件前から高齢のご夫婦がお住まいなのに。逆に本当の事件現場跡に建てられたコーポの住人は事件のこと知ってて入居したのか気になってる。

[292. 匿名]

>>1
知る権利あるから事細かな個人情報は言わなくても購入検討者には答えると思うけどなぁ。
何か都合悪いのかな。
私が子供時代に住んでた場所が、男ばかりが急死する場所で、怖がって引っ越すした人いたよ。

そういうのは真実は分からないし偶然って事で言わないだろうけど

[293. 匿名]

ウチかな？
隣を挟んだ向こうとこっち、ほぼ同時に売りに出したよ。
向こうはずいぶん前から空き家だったし、うちはまあ家族も減って踏ん切りがついて売りに出したよ。それだけ。特に意味は無いです。

[294. 匿名]

>>13
近所でたまたま同時期に売りに出されたことはある
亡くなったお婆ちゃんがいて売却✕２軒（うち１軒は建売２軒として売りに出された）
合計３軒ほぼ同時に売りに出されて、その後いつの間にか裏側のお宅も売りに出されて同時に新しい家族が数軒入ったことがある
その地域が高齢者が多いと重なることが多くなる
例えばだけど、持ち家を維持できなくなって売却した話も聞くことあるし、、
うちの周り高齢者宅が数軒あるからまたそうなる可能性はなくない、、

[295. 匿名]

>>287
よこ、出動だよ

[296. 匿名]

知らない土地でたまたまそこにあった空き地についてたずねられたことがある。
興味がある人は調べているのでは。

[297. 匿名]

>>1
最近って飽きっぽい人達が多いよ
だから住んでる家もすぐ飽きちゃって引っ越すんだと思う

[298. 匿名]

>>34
私の場合、年寄りに不審がられない顔なので、聞き取り余裕だよ。　マンションの方が聞き取り難しい。
戸建てエリアは余裕。
興味があるエリア不動産は、そうやって情報収集して購入した。二度目以降は大きな失敗はない。

20代の時のマンションの騒音問題と売却やタバコの煙で売却という失敗があったので、徹底調査するようになった。
情報収集のコツあるけど、犯罪者に応用されてもなんだから言わないけどさ。

[299. 匿名]

仕事で不動産関係やってるけど、同時多発的に出ること結構あるよ。隣が建て替えたら、じゃあウチもとなって近隣で建替えが連続したり。

[300. 匿名]

築浅で立地もいいのに何年も売り出し中の家、不動産に申し込んで現地案内してもらったら一発で理由が判明。
隣家の住民が大声でああだこうだ文句を叫んできた。
玄関にはいっぱいお札が貼ってある。
不動産屋に文句言ったら謝罪された。
個人情報じゃねえんだわ。
こっちは一生ものの買い物しようとしてるんだから、一番大事な部分で隠し事するような不動産屋、絶対だめ。

[301. 匿名]

>>1
ちょっと考えますと言って話を聞き出す？
地元の不動産屋とかお店に聞く
探偵をやとう

[302. 匿名]

>>299
それなら隠さずに言うよ。
個人情報などでお話しできません＝隠し事がある、です。

[303. 匿名]

>>42
集団ストーカーの宗教がいたら最悪だよ
外国人よりタチが悪いのもいる

[304. 匿名]

>>302
今ってトラブルは告知義務があるんじゃないないのかな？不動産が知らなかったら無理だけど。

[305. 匿名]

>>251
売りにだしてないのに中古売却で不動産サイトにでてたということ…？苦情案件じゃん

[306. 匿名]

少なくとも3億はするから
君らには無理

[307. 匿名]

>>1
時間帯をかえて何回か見に行くと分かることもあるかも
庭に出てきてこちらをものすごく嫌な顔してジロジロ見てくる隣家のおばあさんがいて、たまたまかな？思ったけど、ほぼ毎回だったのでその土地の購入は見送ったよ

[308. 匿名]

>>285
直感は大事

[309. 匿名]

>>1
その地域の土地の所有って、どういう感じなのか聞いた？
もしかして借地権付き建物ってことはない？
更新時期が重なってるとかもありそうな気がするんだけどな
最近は物価高で更新料も値上がりして更新料が支払えずに更新断念して売りに出す人もいるってよ
あとは建物老朽化で建て替え費用がない、相続で共有所有権になってて解消するために売るとかもありそうだね
私なら売られてる土地建物の登記を取得するかも

[310. 匿名]

>>299
建て替えと売却での空き地が出ているのは違うでしょ

[311. 匿名]

>>217
それ違う。
以下告知義務あり

的瑕疵（しんりてきかし）
買主・借主が心理的に抵抗を感じる可能性のある事柄。特に事故物件関連です。
• 主な事例：自殺、他殺、殺人事件、事故死など。
• 孤独死（自然死）でも、遺体が長期間放置され特殊清掃が必要だった場合など、状況次第で告知対象。
• 告知の目安（国土交通省ガイドライン）：事件後一定期間（例: 賃貸で3年程度）は告知が推奨され、経過年数や事件性、社会的影響を考慮。自然死は原則不要だが、特殊事情があれば告知。 zennichi.or.jp
告知内容例：発生時期、場所、死因（詳細な態様は不要）、特殊清掃の有無など。

2. 物理的瑕疵（ぶつりてきかし）
物件本体（建物・土地）の物理的な欠陥・不具合。
• 主な事例：雨漏り、シロアリ被害、建物の傾き・ひび割れ、地盤沈下、火災・水害の被害履歴、土壌汚染、廃棄物埋設など。 lifestation.co.jp

3. 環境的瑕疵（かんきょうてきかし）
周辺環境による日常生活への支障。
• 主な事例：近隣の工場騒音・悪臭、ゴミ屋敷、墓地・火葬場・暴力団事務所などの近接、嫌悪施設など。 biz.homes.jp

4. 法的瑕疵（ほうてきかし）
法律上の制限や問題。
• 主な事例：違法建築（建ぺい率・容積率超過）、接道義務未接道（再建築不可）、土地区画整理事業、都市計画道路予定地、農地転用制限など。

[312. 匿名]

>>261
横
水はけの良し悪しは見た方がいいね。
最近は元田んぼでもよく売りにだされてるけど
地盤改良工事がしっかりされてるかチェックした方がいい。

[313. 匿名]

家屋の土台の手抜きだった中古物件買ってしまった。10年たって修復しないとどうしようもなくなり
ものすごい修理費がかかった。（余裕で家買えるほど）
購入時手放す理由しつこく聞いたけど　当たり障りないこと言って
本当のことは口割らなかったねー
近隣が知ってたとしても購入希望者ってだけで面識がない主に教えてくれるかはわからない。
うちの場合は買って住みだして親しくなったら教えてくれた！！

よって　聞き込みの結果問題がなくても　やめたほうがよろしい。

[314. 匿名]

>>34
別にされても構わないのでは。
お巡りさんに事情を話すだけ。

[315. 匿名]

>>1普通は近くの飲食店に客として行ってきくんだけど、住宅街で店がないのかな？
どこの店にしてもちゃんと客として金落としてきた方が話はきけるよ。

[316. 匿名]

>>217
義務なくてもセールスとしても下手すぎん？この返し。
個人情報ってのは誰か特定できる状態だからね、さらっと、
転勤で―
家族構成の変化で住み替えられて―
なんだっていいんだよ、ここまではさらっと答えりゃ、
トピ主もこんなに引っ掛かることもなかったろうにね。

[317. 匿名]

>>1
大島てるを確認した方が良いよ。あと井戸とか古い祠とか、不自然な事故がないなら安いなら隣地まとめて購入も良いかも

[318. 匿名]

>>311
「瑕疵」と「告知義務」は別物なんだよ
たとえば、踏切の音や飲食店の匂いが気になる人もいれば全く気にしない人もいるでしょ、個人のさじ加減によるものは告知義務はないんだよ
あるのは自殺心中くらいで、なんなら家の中で死んでも病死や老衰なら告知義務ないよ

[319. 匿名]

>>115
コスパよく時短でただで情報を得ようとするなんてこんな嘘つかれても仕方ないだろうな。

[320. 匿名]

>>1
一例として　知人宅は近所にある事務所系(察してください)が突然越して来て酷い路駐や墨入り系が出入りしてる　そこの目の前に店舗がありいろんな店が開店閉店繰り返してる　知っていたら事務所近くは買ったり借りたりしないよ　不動産屋は義務でもないし告知してないだろうなぁ

[321. 匿名]

>>6

情報は泥臭く足で稼ぐしかない。

[322. 匿名]

>>1
古くからの地主さんとか元々の（不動産やに売る前の）地主さんも分からないの？
或いは町内会長さんとかに聞いてみれば？

[323. 匿名]

>>1

ウチの近所も高齢化で子孫が売りに出してる、転んで大怪我して平屋へ引越し、子供の近くへ引越し
と入れ替えが起こってる。確かに不便な場所ではある。逆に便利な場所でそれなら何かあるかも。

[324. 匿名]

うちの斜向かいの家の一人暮らしおじいちゃんが亡くなり家が売りに出された
人気の住宅地だから人が見に来る見に来る！あの家族また来てる、みたいな感じ
うちにピンポンして小学校のこととか聞いてくる強者もいたよ

[325. 匿名]

>>1

日本の人口はどんどん減ってるからね。高齢世帯だと怪我や認知症を機に施設や子孫と同居なんかで
売りに出すとかあるのでは？介護老人＆ファミリー世帯は賑やかで同じ層が固まってる学校病院近くの平地が理に叶ってる。

[326. 匿名]

>>313
ー当たり障りにないことを言ってー
そうでしょ、売れなくなるようなことは絶対言わないから
殆どが住んでしばらくしてから分かることが多い、むつかしいね

[327. 匿名]

>>316
よく使われるのは売主が仕事の関係で引っ越ししなければならなくなった
本当のところは分からない

[328. 匿名]

>>76
買ってもらいたいから、不利になる情報は言わないよ

[329. 匿名]

>>3
いやほんとそれよ。
ほんとになにもなくて主がそのうち1軒を購入したとして、残りの3軒？全部に外国人が一族できたりする可能性全然あるよ。彼らはお金持ってるから現金で買うの。みんなで来るの。新築じゃなくて中古を安く叩いて、どう見ても普通の住宅を違法に増築したり、食品加工の工場にしたり、居酒屋、ガールズボーイズバーにしたり。角地や大きい道に面してない普通の路地の家。相続関係で売られたのか築50年の建売の並びの1軒がガールズバーとかほんとにあるんだから。その一角だけ毎晩カレーの香りとかも。住宅街の一角数軒が突如外国エリアになるの最近すごく多いよ。

[330. 匿名]

>>304
横、告知義務があるのはその家で自殺とか他殺とか近隣トラブルなんかがあった場合であって
何故か住民が次々と出先で交通事故に遭うとか病気が見つかって病院で亡くなるとかなら家関係ないから告知義務もないし、怖いな〜って思ったw

[331. 匿名]

>>271
うちの近所警察官の娘が道路族だよ…笑
神奈川県警

[332. 匿名]

>>96
地元密着の美容院は近所の人がお客さんだから、基本的に悪口なんて言わないよ。誰が誰と繋がってるか分からないから、気を使ってるって。

おしゃべりな美容師なら、教えてくれるかも知れないけど。

[333. 匿名]

>>129
よこ
だらしない服装で家見に来てるなんて道路族一家ぽいじゃん

[334. 匿名]

>>250
よこ
普通の住宅街であれば、誰かが「この道全体を映すな」と警察や行政を通じて差し止めた可能性は低く、「前回の撮影時に何かの理由でその区間だけデータがうまく処理されなかった」と考えるのが自然。数年後にまた撮影車が通れば、ひょっこり復活することもある。

[335. 匿名]

>>1
実家の近くは最近巨大な断層が発見されたよ。
長らく住まわれていたご近所さんが、2軒引越し予定。
実家も引っ越さないかなあ…。
1さんも調べた方が良いと思う。

[336. 匿名]

>>25
夜も大事だよ
店の前にバイクでたむろしてるかもしれない

[337. 匿名]

>>320
ドンドンドン
＼大阪やー！！／

[338. 匿名]

>>305
最初に掲載されてた大手の不動産に苦情メールしたけど削除に丸一日かかると言われ疑問に思ったので、掲載されてた不動産総合サイトに通報システムあったから利用したら３０分で削除されました。
いろいろ調べたら不動産におとり物件はあるあるみたいで、全然悪いこととも思ってないみたい。

[339. 匿名]

>>295
ごめん、ありがと！

[340. 匿名]

>>1
わからんけど不動産屋は売りたいから絶対本当の事言わないよ　うちのマンションは理事会と町内会が一部住民（共産党員）に牛耳られて、どちらも貯金も使途不明金ばかりで過剰工事や伐採が毎月何度も何度も行われて組合口座がカラに近いから、本当に大事な工事はできないし共用部もボロボロ　そしてその一部住民が独裁者みたいになっててものすごく息苦しいから、お金とチャンスのある人達はどんどん退去してる

その退去物件が隣なんだけど、内覧者に不動産屋が「素晴らしいマンションで、何より管理が行き届いています。治安も良いです」とか嘘ばっか言ってた

分譲価格は周囲の相場に合わせるから下落しないけど、賃貸価格が大幅に下がっていて、近くの条件ほぼ同じのマンションの半値以下になってる　でもそれをこっちが調べるのはほぼ無理では

その物件、たぶんやめたほうがいいですよ

[341. 匿名]

>>91
建売りが一気に、ならとくに問題ないというか、よくあることだと思う
主の場合築年もバラバラっぽい家が固まって売りに出てるから怖いよね

[342. 匿名]

>>320
横だけど、893の事務所が近くにあるのは告知義務ありだから報告しないわけがない

[343. 匿名]

>>237
特定の家だけにぼかしが入っている場合、それはその家の住人や関係者が（防犯対策やプライバシー保護等の目的で）Googleに申請したから
過去に大きな事件や事故があった可能性もある
一度申請して適用されたぼかしは、たとえ住人が変わっても、数年後に新しい撮影車が通りかかっても、永久に解除することができない

[344. 匿名]

>>58
うちも中古戸建見に行った時一応教えてくれたよ
「世帯分離のため」
「要するに離婚ですか？」
「そこまでは…ははは」

[345. 匿名]

>>224
これわかる…
うちの近所の築50年くらいの古い空き家にインド系？の男女が引っ越してきたよ
今のところ特にトラブルなんかはないけど
知人の住んでる分譲マンションもベトナム人が複数人越してきて夕飯時になるとすごいニンニクだか香辛料だかの臭いがするらしい

[346. 匿名]

>>1
私の知ってる場所だと8軒位の建売（似た作り）のうち3軒売りに出てて、別の一軒で事件が起こり（ニュースになる）追加で一軒売られてる。事件の家は今住んでるか不明。元々何か悪い土地柄なのかも。

[347. 匿名]

色んな時間にその辺り通ってみたりしたら良いかと。夜になると悪い奴らの溜まり場になるとか、土日はバーベキュー族がいるとか？？精神疾患が近所で暴れてるとか（友達が買った家の斜め前がそうだったらしくて）
あとご近所さんに聞いてみるか。勇気いるけど理由話せば教えてくれると思いますよ。金額が金額ですし失敗するより良いと思います。

[348. 匿名]

そういえば主さんみたいに不動産を検討している方らしき人に｢このへんって図書館はありますか？｣と質問されたことはある
｢このへんの情報を収集したいのだろうけど、なぜまず図書館？｣と疑問に思いつつ答えたけど
図書館を検討条件に入れるあたり
読書習慣のあるまともな人かもしれないと思った

[349. 匿名]

>>10
実家が火事になって親が死亡したら大島てるに書き込みされていた

[350. 匿名]

>>348
そんなのスマホで調べたら分かるのにーと思ってしまった

[351. 匿名]

>>350
348だけど確かに笑
年齢的に最新の機器とか不得手そうな人だったから
思わず教えてしまった

[352. 匿名]

>>239駅前とかに隣のお客が話しかけて来たり大将と話したり出来る様な飲み屋さんがあれば良さそう

[353. 匿名]

>>64
言えてる
うちも新興住宅街で越した当初は赤ん坊ばかりで道路族なんていなかったけど
4,5年経つと隣りと裏が道路族で溜まり場になって奇声悲鳴、覗き、不法侵入・投棄と毎日家にいるのが嫌でストレスで体調崩したよ
金あればすぐに越したけど、数千万円の買い物で、同じ価格で売れんし、
越す前は曜日、時間帯バラバラで偵察するのと、
近所の家族構成、民度を探るのも重要だよね
災害に強い、弱い、忌地はネットや市役所や図書館で調べれば分かるけど
土地じゃなく、人間はじっくりと調査しないとね
一軒家買うんだったら興信所に頼んでも良いかも
高くついても後々元は取れるかもだよねとふと思った
私が後悔したから家を買う方はご参考までに

[354. 匿名]

>>254ホントそれ、持ち家じゃなく賃貸しかもアパートだけど
立地も良いし綺麗なのに安くて良いなと引っ越して、最初は良かったんだけど半年後位に中韓系の人が引っ越して来て
友達呼んで騒ぐわゴミ出しルールも守らないしとんでもない事に今なってる　
外国人が住んで良い物件って「外国人可」みたく表記されてるものかと思ってたよ…

[355. 匿名]

可能性
殺人事件があった、近所にヤバい人がいて住民トラブルが絶えず引っ越し、不倫、新興住宅地で若い夫婦が一世に購入したものの払えなくなり各々が売りに、マジでたまたま

[356. 匿名]

>>354
前住んでいたマンションの向かいが
中国料理屋だったんだけど
宴会の時に夜でも窓開けてカラオケ
店の前に車も自転車も路上駐車して迷惑だったわ。

[357. 匿名]

いやー、それは怖い
地雷臭するわ

[358. 匿名]

>>8
絶対教えられないよね。不動産価値下がるもの。
教えた人特定されるのもこわい

[359. 匿名]

これは恥を忍んで、周りの家をピンポンして聞き込みだね

[360. 匿名]

騒音族とか何らかのヤバい人が近くにいるんだろうなきっと

[361. 匿名]

>>8
うちの近くのかつての新興住宅地の人たちは不動産屋の都合の良い話だけ聞いて、近所の住人（そこそこの田舎だから気さくな人多い）に少しも話を聞かず、将来的に地価が上がるお得な極秘情報扱いにしてたために、今頃「騙された〜」って言ってるよ。馬鹿みたい

[362. 匿名]

私は2軒の家＋空き地の3軒分の土地をまとめ売りしてた土地買って、1軒ごとに売っても売れないからそうしたって聞いたけど、そういうんじゃないんだもんね…なんかこわ

[363. 匿名]

>>132
隣に何が来るか分からない、何が起こるかわからないから。
将来的に狭いと建て替えが出来なくなる等々。
『地（面）続きの土地は借金してでも買え』と昔から云うそうです。

[364. 匿名]

>>10
でもあれ責任ある書き込みばかりでもないみたいよ？

[365. 匿名]

>>348
ハザードマップ見たかった？とか思ったけどネットで見られるか、、、
でもまあ郷土の歴史は図書館で分かるね、熟考するタイプなのかな(笑)

[366. 匿名]

>>1 聞くにしても聞き方も考えないとね、
とりあえず「この辺り生鮮食品はどこで買い物してますか？」と駅までの道やバス停の話から入ってる私は。
引っ越すときはご近所っぽい奥様に話し掛けてるよ。
近所のスーパーマーケットなくなったり、路線バスが減らされた等々教えてくれるから。

[367. 匿名]

>>330
そりゃ個人情報だからそうでしょ

[368. 匿名]

>>10
しかし事故物件とか幽霊とかより、近所にいる難アリの生きた人間が1番嫌だな
糖質のクレーマーとかさ

[369. 匿名]

なんか事件あったのかなと思ってしまう

[370. 匿名]

>>74
別にそうなら買わなきゃいい。
聞かないとわからない

[371. 匿名]

マンションだから参考にならないかもしれないけど、私は不動産屋に嘘つかれてたよ〜。隣人がめちゃくちゃヤバいひとで2家族引っ越してたんだけど、「皆さんもともと家族で住まわれていたけれど、ライフステージの変化が重なって…」みたいな感じ。築年数的にも、まあ確かにそういうこともあるかなと思ってたのが、間違いのキッカケでした。不動産がどう言っていたかは後々とても大事になるので、きちんと聞いて、残しておいた方がいいです…

[372. 匿名]

競売物件チラ見してたとき割と良い家が出てて
書類見たらこの家の長男がどうやって亡くなったかは近所の人はみんな知っているとか書いてて戦慄したわ

[373. 匿名]

その場所には住みたくないってことだから
買うのやめる
賃貸で何年も同じ部屋がずっと募集されてたら嫌な予感がして入らないでしょ

[374. 匿名]

>>359お喋り好きそうな店主がやってる洋服屋さんや美容院、飲み屋の方が良いんじゃないかな
いきなりピンポン押されそんなん聞かれても怖いよ

[375. 匿名]

>>155

鉄塔のごく近くで、こんな場所に家を建てるなんてあり得るんだって思ったから、私なら初めから選択肢にない
事件があったから売りに出されたのではないと思う
住み辛いからかと

[376. 匿名]

>>277

大島てるは当てにしないほうが
報道されてるような有名な事件なら気にした方がいいけど、嘘も本当に多いみたい
今借りてる部屋は十数年前に住民が病死（身内がいて即日発見）だけど、大島てるには自◯で発見遅れたとか書いてあったそう
その後も普通に借りてた人がいて直近だと6年借りてたみたいだけど、告知義務はないけど気にされる方がいるから正直にお知らせしますって言われたわ
結構あるんですよね、出鱈目書かれてる家って不動産の人に言われた
何もなくても書かれてたりもあるらしい
たまたま所長さんが担当で良い方だったし、フルリフォームしたばかりで水回りも良かったからすぐ借りたよ
他にも申し込んでる人がいたから、借りられて良かった

[377. 匿名]

>>318
さっきの四点で告知義務があるとの説明だったよ。
グロック

[378. 匿名]

>>155
ガルだとあそこは事件前から売り出してる物件もあって事件起こした主婦も中古で買って引っ越してきたみたいね、外観的に築浅ぽいのにね

[379. 匿名]

子供が巣立った老夫婦が売りに出したとか？ウチは田舎だからだろうけど、20軒ほどの住宅地でそういうご家庭けっこうある。悪いことにそのあと外国人労働者が数人で住んでたりする…

[380. 匿名]

>>155もしかして昔に水ダウで「クロちゃんの新居を探す」みたいな企画の時に出てた所かな…内見の時、築浅なのにやたら激安で詳しく聞いたら事故物件でピー音だらけだったけどクローゼットがどうしたとか言ってたしクロちゃんがメッチャ怖がってとんでもない表情してた戸建て物件

[381. 匿名]

1番早いのはプロに調べてもらうしかないのでは？
あとは数回通ってみる
うちは学区を変えたくなくて近隣で探していたから散歩ついでに探索してたよ