女子御三家「桜蔭学園」が控訴 訴えを退けた東京地裁判決に不服 隣接地タワマン計画見直し求めた訴訟

[1. 匿名]

女子御三家「桜蔭学園」が控訴 訴えを退けた東京地裁判決に不服 隣接地タワマン計画見直し求めた訴訟 | TBS NEWS DIG (1ページ)

私立中学・高校を運営する学校法人「桜蔭学園」が、隣接地で予定されているマンション建設計画の申請を認めないよう東京都に求めた裁判で、学園側が、訴えを退けた1審判決を不服として東京高裁に控訴したことが分かりました。

学園側は裁判で、「新しいマンションが建つと教室に日が差さなくなり、マンションから女子生徒が盗撮されるリスクがある」などと主張していました。

東京地裁は5月18日の判決で、学園側が主張している損害は都が設計許可を認めた後に生じ得るもので、差し止めを求める訴えに必要な「重大な損害を生じるおそれ」があるとは認められないと指摘し、学園側の訴えを退けていました。

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女子御三家「桜蔭」隣にタワマン　許可差し止め認めず　東京地裁

女子御三家「桜蔭」隣にタワマン　許可差し止め認めず　東京地裁

[2. 匿名]

お嬢様学校頭も良い娘

[3. 匿名]

またタワマン

[4. 匿名]

桜蔭なんてOGにも保護者にも弁護士さんがたくさん居そう

[5. 匿名]

こんなとこ住んで『盗撮してるかもしれない住人』て思われ続けるの、イヤだな

[6. 匿名]

桜蔭生「女子御三家なんて言い方は嫌い、私達が明らかにトップなんだから」

[7. 匿名]

>>1
同時に民事訴訟もしたほうが良いかもね。

[8. 匿名]

気持ちは分かるけど隣に何も建って欲しくなかったらその土地買うしかないよな…

[9. 匿名]

某お金持ち学校みたいに買取しかないのか

[10. 匿名]

お嬢様学校らしいけど、そんなお嬢様してる女少なかったな

[11. 匿名]

学校や校庭を覗けるマンションやビルなんて日本中に山ほどあるよね？法律に違反してないなら無理では？

[12. 匿名]

>>1
今も人気ある学校なの？
もしも例えば開成とか男子か共学の有名伝統校なら、勝訴できた感じ？

[13. 匿名]

桜蔭だから、
名門高偏差値人気校だから
みたいなことをぬきに、若い女性が落ち着いて学校生活を送るためにも戦い抜いて欲しい

[14. 匿名]

裁判を長引かせてやるとタワマン側は困るからね

[15. 匿名]

女子校は盗撮覗きの可能性あるからなあ
女性専用車両 なんか用意しなきゃいけない国なんだから信用ならないよね

[16. 匿名]

まあ、着工を少しでも遅らせたいんだね

[17. 匿名]

デベロッパーって余計な事しかしない。街の景観や雰囲気をぶち壊す事しかしない。

[18. 匿名]

印象悪いなぁ…さすがに無理があるよ

[19. 匿名]

>>9
宝生側に売る気がないから無理

[20. 匿名]

買い取りってコメあるけど、更地でもないしかなり複雑で大変だよ

[21. 匿名]

>>4
いても何もしなさそうだけど

[22. 匿名]

私達を見下げるタワマンはお断りよ

[23. 匿名]

素人考えでは無理筋にしか思えないけど勝ち目あるんだろうか

[24. 匿名]

>>23
だからといって指くわえて見てるわけにも・・

[25. 匿名]

タワマン住民が中国人だらけだったら最悪

[26. 匿名]

>>1
巨大な目隠しフェンスするとか？自分が学生時代思い出しても晴天の日は窓際眩しすぎてカーテン閉めてたよ

仮にマンションから眺めてくる人いたら逆に眺め返すw

[27. 匿名]

私の職場のビルから小学校の教室の中見えるよ。この言い分が通ったら全ての学校の近隣にビル建てれなくなるじゃん。

[28. 匿名]

教室で着替えるから盗撮が、と気にしてたけど分厚いカーテン閉めたらいいんじゃないの

[29. 匿名]

>>8
明治大学が隣の山の上ホテルを買ったのはそういうことかなって思った
ホテル側も持ちかけたかも知れないけど、お互いにとってメリットがあるよね
改修して営業できるし、周辺の雰囲気もある程度キープできる

[30. 匿名]

自分が学校側だったら嫌だなと思うことと、法的にそれが通用するかは別問題だよね

[31. 匿名]

>>4　>>21
顧問弁護士とか当然ついてるからね、そしてそれがOG
一学年で１０人くらいは弁護士になるでしょ
それがずっと続いてるんだから

[32. 匿名]

>>5
実際問題、桜蔭を覗きたくてここ買う人は現れるんだろうか
きっとそれなりの額のマンションだよね
分譲賃貸で一ヶ月だけ借りるとかならありうる…？

[33. 匿名]

>>5
そちら側に窓作らない設計にするとか
校舎側が日陰になるみたいだし

[34. 匿名]

まあでも実際盗撮されるんだろうね
24時間定点カメラ設置されるのは容易に予想できる

[35. 匿名]

>>1
被害妄想が凄い フェミニストの極みたいな学校だね....

[36. 匿名]

>>1
タワマンの部屋すべて買うしかないな

[37. 匿名]

>>32
二行目までにプラスした

[38. 匿名]

>>32
普通にいると思うよ
生徒を盗撮するために教師になるような奴らもいるし
エプスタインみたいな奴らもいるし

[39. 匿名]

土地ごと買ったのどの学校だっけ

[40. 匿名]

>>1
だったら、ogや支援者達が買い取れよ

[41. 匿名]

>>17
建てるだけ建てて後は街のことなんかどうでもいいという感じなんだろうね。
人が減ってるのにタワマンなんていらないのに。

[42. 匿名]

>>27
桜蔭はそんじょそこらの学校とは違うからなぁ。桜蔭生の学内の様子を意図的に覗こうとする人間は確実にいると思う。

[43. 匿名]

>>32
知人が都心の女子校に通ってたんだけど、屋上のプールが覗き見されて、プールの授業なくなったって言ってた。
というか知人が覗き見を発見したらしい。
「隣は○○社のビルなんだけど、男性社員がわざわざ望遠鏡を会社に持ち込んでまでうちの学校のプールを覗き見していた」
と言っていた。

[44. 匿名]

>>29
山の上ホテルの前身の佐藤振興生活館を
建てたのは明大の卒業生
元々縁が深かったからね

[45. 匿名]

>>23
無いよ
元のマンションを建てた時は学園側がずっとゴネた結果マンションの高さ制限と位置を学園から離させた
逆に学園の建て替えの際は自分達は法律守ってるとマンション側の意向は無視
今度はマンションの建て替えで学園はまたゴネまくってるが今度は相手にされなくなった

共学志向の近年じゃ学園自体の人気が落ちて来ていて、ここで日当たりも悪くなると更に落ち目になるかもしれないから必死みたい

[46. 匿名]

>>9
何度説明しても、その話が出てくるけど
それは某不動産会社が遺族のところに行ったりして
あれはカラクリがあるらしいよ。
ヤフコメだけどね。
能楽は学校より歴史はあるし、買える金額でもないよ

[47. 匿名]

>>6
ワロタ

[48. 匿名]

>>45
近隣住民は冷ややかに見ているらしいですね。
桜蔭の生徒さん良く見るところに住んでて
生徒さんはいい意味で普通の女子高生だなって
思うから、学校側もこんな強気に出なくてもな
って思うのだけど、生徒保護者はどうなんだろうね。

〈桜蔭VSタワマン騒動〉「マニアがくる…教室をのぞかれる」OGたちが危惧する今後“無防備すぎる女子校ライフ”と“中受戦争”…近隣は過去の因縁から「自業自得」の声も（集英社オンライン） - Yahoo!ニュース

タワーマンションの建設計画をめぐって、建設予定地に隣接する桜蔭（おういん）学園が計画差し止めを求めている問題。桜蔭が首都圏の中学受験における「女子御三家」として知られていることもあり注目を集めている

[49. 匿名]

>>29
順天堂病院に山の上ホテルが経営する
レストランがあるのよね
お茶の水地域としても良い流れだったと思う

[50. 匿名]

そのマンションにアイドルが住んだら女子生徒が群がって盗撮するだろうに

[51. 匿名]

>>17
能楽堂の建設費が莫大だからね。
新しい計画だと確か建物の上の方に
能楽堂が出来る予定じゃないかな

[52. 匿名]

>>32
いるでしょ
露天がある銭湯だって覗きはいるだろうし
言い出したらキリがないし　背の高い集合住宅は作れなくなるよ
目隠し作るとかカーテン閉めるとか
自衛するしかないでしょ

覗きようがない山奥に校舎移せばいいよ

[53. 匿名]

>>38
人生かけて性犯罪犯す男腐るほどいるのにね
逆にいないと思えるお花畑になれる人大丈夫か？

[54. 匿名]

>>32
いつでも覗ける環境にあるというだけで生徒はストレスだと思う。

[55. 匿名]

>>1
現に住宅街の中にある女子校って都内じゃ腐るほどあるからな。ブランドを保ちたいんだろうけど無理じゃない

[56. 匿名]

>>5
ベランダでなんか作業してただけなのに盗撮！？ってなるかと思うと落ち着かないね…

[57. 匿名]

>>52
西東京市に広いグラウンドがあるけどね
学校今はて立地重要だからね
帝京八王子中高は中学辞めるのよね
２３区はお互い妥協しないと

[58. 匿名]

>>6
推薦入試がいるときいたけど？

[59. 匿名]

>>29
山の上ホテルは派手さはないけれど、雰囲気良かったからね
自分がいた頃は、あの頃の明治の水道橋キャンパスはアングラ感満載だった
（私は明治卒ではありません）

[60. 匿名]

>>32
盗撮したものを販売してれば元取れそう

[61. 匿名]

>>10
お嬢様云々以前にめっちゃクソ頭いい子しか行けない学校だよ

[62. 匿名]

>>22
盗撮云々言ってるけどこれが本音だと思う
元々マンションあったんだし

[63. 匿名]

>>42
法的に考えて、どういう学校かどうかは関係ないと思うけど。そういう可能性を懸念するなら 学校側が自衛するしかないと思う。

[64. 匿名]

>>21
御三家のべつのところはOGパワーで不動産屋を黙らせてたけどね
手を回してるでしょう

[65. 匿名]

>>61
下品だなあ

[66. 匿名]

前にも、タワマンが立ったけど、富士山が見えなくて、取り壊されたニュースがあったような。

[67. 匿名]

>>32
桜蔭という社会的強者の女子を覗くことで満たされる征服欲と性欲のために、弱者男性が借金してでも住むと思う。分譲賃貸で数ヶ月レベルかもだけど。世の中の性犯罪者なんてそのエネルギーを他に使えよって思うような底辺ばっかだもん。

[68. 匿名]

雙葉も同じような問題があって隣接地に何か建つかもっていうのを先回りして、OGや保護者がお金出して土地取得、学校の敷地を拡張したよ。

[69. 匿名]

>>6
ほんとそれ
東大出身だけど、旧帝大なんぞと雑魚と一括りにされるのは不愉快

[70. 匿名]

>>10
お嬢様なのは幼稚園、小学校からの内部生じゃない？中学からはお嬢様というより秀才だよね。そして内部生も外部生が来ると少しずつ染まっていく。

[71. 匿名]

>>6
ほんとそれ
息子が開成だけど、その他は雑魚って言っている

[72. 匿名]

>>21
以前の事例に従って隣地を買い取ればいいよね
お金は出さないけど口は出すならゲンナリするね
なんとなく、権利は強く主張するけどお金は出したくないみたいな感じに見える

[73. 匿名]

>>32
いるよー！！男の性欲をなめたらあかん
いくらでも金は出す

[74. 匿名]

>>70
自己レス、雙葉と間違えた。桜蔭は幼、小ないね。

[75. 匿名]

>>64
あちらは幼稚園からあるから過ごす年数が違うし、姉妹や母娘や三世代で通う家庭もあるだろうし、愛校心がより強そう。

[76. 匿名]

建ぺい率や容積率を制限することになりそう

[77. 匿名]

20階建てはタワマンではないのだわ。
正確には中高層マンション

[78. 匿名]

私が通ってた女子高も気づけば校庭をグルっと囲うようにマンションが建ってた。
やっぱり嫌だろうなぁ…と思う。

[79. 匿名]

私の母校は似たような目にあって土地を買い上げてた
桜蔭の力になりたいけど募金集めたりしてないのかな

[80. 匿名]

ここだから皆騒ぐけどさ、
人の土地に何か建つことにケチつけるのって基本は無理があるよね。
梅津先生の家の壁の色とかさ。
嫌ならその土地自分のものにするしかなくない？
金だして買うしか。
それが無理ならいくらか払って向こうの得られるはずの収益分賄うしかない。
マンションの立て替えはそれはそれでペイするの難しいわけで。
これはこれでひとつの経済活動。
オーナーにも住人にも死活問題。
学校が困るって言ったって、マンション側だって困るよ。

[81. 匿名]

>>8
だから昔から地続きの土地は借金してでも買っとけと云うんだもんね。

[82. 匿名]

>>1 盗撮ってしないうちから言われちゃうんだ？
それじゃ壁設けるしかないね。
でも都心に住んで高い建物否定するのも無理ないか？
家買ってから陽当たりに干渉する建物が建っちゃった人なんてごまんといるしなぁ。
マンション買ったって眺望や陽当たりが将来的に保証されるわけじゃない。

[83. 匿名]

>>66
積水ハウスだっけ？
マンション契約を解約してもらって壊したんだよね。
違約金もかかっただろうけど、さすが地面師に騙されてもビクともしなかった積水ハウスだと言われてたね

[84. 匿名]

>>8
この解決策がまともな大人の対応に思える

[85. 匿名]

>>5
こちら名もない私立の女子校の出身だけど、タワマンほどじゃないけど20階くらいのマンションから覗き込んでるオッサンいたよ。
何回か生徒が訴えて先生達がそのマンションに交渉したりしたけど、まとまらなくて結局逮捕になってた。
それから目隠し用のカーテンがついたよ。

[86. 匿名]

>>48
自分達はご近所さんの日当たり悪くして平気なのにマンションには怒るんなんて勝手だね。
教育上よくないよ。

[87. 匿名]

>>4
学校関係者が弁護して勝てなかったら赤っ恥だから関わらないと思う。

皆、お金持ちなんだから出し合ってお隣の土地買えばよかったろうに。

[88. 匿名]

>>1
まぁまず勝てないよ
東京でビルやマンションを建てられなくなるわ

[89. 匿名]

>>31
桜蔭はただの進学校で権力はない

[90. 匿名]

>>61
今は人気落ちています
進学実績も頭打ちで男子校に負けまくり

[91. 匿名]

校舎側に窓のないマンションを建ててもらうしかなさそう

[92. 匿名]

>>1
大学で一番偉そうにしている人は慶應女子だった
チビで外見は目立たないのに言葉がきつくて中々のものだったわ

桜蔭と日本女子大付属の人は真面目だったし
フェリスの人は変わった服装していた
私の周りだけの感想です

[93. 匿名]

>>6
69をブロックすると71も消える
本人東大卒、息子開成って設定w

[94. 匿名]

学校がその土地を買えばいい
他人にあれするなこれするなは無理

[95. 匿名]

>>1
まじで負けないでほしい！
桜蔭がんばれ！

[96. 匿名]

>>1
こんなの認めたらどこにもマンション建てられなくない？マンションの隣に建ってる一戸建ての家族とかどうすんだよ。

[97. 匿名]

>>69
稼げてない東大卒がいるからそれ言わないほうがいいよw

[98. 匿名]

>>96
そうだよね。新しくマンションの建設計画が出る度に「覗かれる！」と近隣の戸建て、マンション、ビル、学校が反対運動を起こして訴訟って、めちゃくちゃになるよね。

[99. 匿名]

>>87
何度同じ話をすればいいのか、、、

そもそも能楽堂は移る気はないし、
購入することになったとしても
額がデカ過ぎて無理よ。

[100. 匿名]

>>83
トピで検索したら、あった。
タワマンじゃなくて、マンションでした💦

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[101. 匿名]

>>17
そりゃ自分達が儲かればなんでもいいもんさ。
タワマン建てて、日本人だろうが外国人だろうが、高値でかってくれればいい。
安全性？建ててしまえば分からないってなもんでいろいろ誤魔化す、見えないところは手抜き。
あとは知らんぷり。

[102. 匿名]

>>70
桜蔭に幼稚園とかエスカレーターとかない
中高一貫ではあるけど、成績悪いと上がれないし

[103. 匿名]

>>99
なら文句言うなってだけだよね

[104. 匿名]

>>25
ヘンタイ日本人も最悪だよ

[105. 匿名]

建て替えだから土地の買収や立ち退きは現実的じゃないんだろうね
マンション側も高さ制限あるけど緩和させるために一般人が自由に出入りできる公開空地を作るみたいだし少しでも高層にして建て替え費用を捻出したいんだろうね
高層もだけど誰でも出入りできる場所があるのも学校側は嫌なんだろうな

[106. 匿名]

>>5
悪意はないんだろうが、三井不動産レジデンシャルの事業に対して
建物のイメージを下げるようなそんなコメントは訴えられると危ないよ
金ある事業者だから、法的措置は簡単だと思うから止めた方がいい

[107. 匿名]

>>8
過去に雙葉学園の隣接地にマンション計画が持ち上がり、保護者たちが一致団結して土地を購入し見事解決。

[108. 匿名]

>>15
女性専用車両 なんか用意しなきゃいけない国なんだから


これは少し変な理論
世界の多くの国で採用されてるし
じゃあ、女性専用車両が無い国が女性が安全に暮らせると言うとそうでもない。
女性専用車両は女性が安全かの指標にはならないよ

[109. 匿名]

>>56
落ち着かないよね。
子供が通ってる小学校の前を通りかかった時、そういえば体育の時間だったはずだけど、校庭にいるかな？ってちょっと覗こうとして、「あっこんなことをしていたら体操着姿の子供をガン見して入るヤバい人だと通報されしまう！」と慌てて立ち去るご時世だもん。

[110. 匿名]

女子校はガチで覗きでるからなー。
自分とこも在学中に二回ぐらい不審者がいるっていうんで、体育中止になったわ。

[111. 匿名]

>>90
>男子校に負けまくり
昔から東大合格者ランキングは男子校ばかりで、上位に唯一の女子校として桜蔭が入ってるという構図は変わってないけど？
ちなみに今年の理三ランキングでは、桜蔭は筑駒、灘、開成に続いて四位（8人）。
筑駒灘開成といった本当に日本トップの男子校以外じゃ全く桜蔭に敵わない。

[112. 匿名]

>>107
また、その話！？（笑）
雙葉の隣地は更地だし、ご遺族のご厚意が
あったんでしょ
相続と今回の能楽組合とは話が違うわ

本郷１丁目　１平米３５５万円
マンション敷地　３０７６平米
どこの学校でも無理よ
出て行ってというなら、新たに能楽堂用地を
見つけて引っ越し費用も出しますか？
もういい加減しつこい

[113. 匿名]

タワマン側にランクＡの活火山に設計するレベルの高感度カメラを向けてリアルタイムで覗いてくる人間をネットにＵＰしましょう(・∀・)

[114. 匿名]

>>58
何でマイナス？実際にいるけど？

[115. 匿名]

>>11
通常は四方に通学路挟むからここまで隣接してないよー

[116. 匿名]

>>96
とはいえ教室の窓開けたらすぐ人の家ってのもちょっとどうかと思うけどね。

[117. 匿名]

>>5
プロ市民的な人が、工期を遅らせて迷惑かけてるんだよね、いつも

[118. 匿名]

>>116
そんなのどこでもそうです、田舎でもあります

[119. 匿名]

>>98
東京の学校で、あとから戸建てに引っ越して来ておいて、双眼鏡で学校見て
ウルサイってクレーム出すアタオカジジイいた

[120. 匿名]

>>8
都内にはタワマンが隣に立ってる学校なんて沢山あるから難しいよね。

周りはマンションだらけで、屋上にプールがある小学校も多いし。

[121. 匿名]

>>115
都会は四方に通学路挟んでない学校が多いよ

[122. 匿名]

>>1
ヨコ
大きなタワマンが建つのかなと思ったら、20階建で規模も大きくない感じなんだね

[123. 匿名]

>>107
雙葉のところは元が民家だったしね、幼稚園からある学校だし、条件が色々違うよね

[124. 匿名]

>>23
あの名門桜蔭なんですから！で、それで何でもねじ伏せられるって
薄っすらと学校側のそんな精神が透けて見えてしまうけどもｗ

さすがに風紀に悪い店が建つってわけでもないんで難しいわな・・。
それこそ予定地や隣接する土地を買いあげるしか。
でもそびえたつタワマンをいきなり学校の隣ってのもたしかに
サイズ感もそうだけどなんか違うよね、圧はあるし環境的に合わない。
日照権や高さ等の問題はどうなんだろう。
今後の世は理屈では間違ってないけども、企業の姿勢としてセンス的に
街の周囲との調和おかまいなしに建築物を建てまくるっていう問題が
色んな場所で出てきそうだわ。

[125. 匿名]

>>112
嫌なら桜蔭が移転してもいいんじゃない？
マンションがいずれ建て替えになるなんて分かるでしょ

[126. 匿名]

>>86
桜蔭は口では礼儀が大切みたいなこと言うけど、結局やってることが本質だよね
娘を受験させたい親はよく考えた方がいいよ