家が売れた喜びを語りたい

[1. 匿名]

マイホームでも実家でも、自分が主体で動いてとうとう家が売れた方、喜びや苦労を語りましょう！

こちらは田舎の実家です
交通不便、擁壁、築古などの悪条件があり、なかなか難しそうでしたが、この度引き渡しが終わりました

引き渡しまでは、いつキャンセルが掛かるか、その前に火事や地震で家が損傷したらどうしようなど、あれこれ心配が続きましたが、すべて終わって本当に良かったです

皆さんの苦労話や良かった話もお聞かせください

[2. 匿名]

おいくらで売れたの？

[3. 匿名]

売れただけマシだけど150万...

[4. 匿名]

>>1

[5. 匿名]

田舎だと買った後もしやっぱり売ろうとしたら売れるかどうか分からなくて不安なんだよね...

[6. 匿名]

売れたらホッとする

[7. 匿名]

家があると生活保護も受けられないんだっけ

[8. 匿名]

>>3
値がつくだけマシよ
売れなかったらゼロ

[9. 匿名]

まだ売ってないけど、義両親の築30年の家を売ったら1500万くらいにはなるだろうと予想してたのに近所の中古情報見ると同じ築年数と広さでトイレだけリフォーム済みで500万くらいでショックだった...
水回りと外壁内壁くらいはリフォームしてから売った方が高く売れたりしますか？

[10. 匿名]

>>3
家を解体して後片付けで200万と聞くから
売れて良かったよ

[11. 匿名]

>>7
価値が0みたいな家なら受けられたんじゃないっけ？

ボロくても土地が1000万とかするなら賃貸移らないと無理

[12. 匿名]

解体費用込みで即売れた
立地がよかったんだと思う

[13. 匿名]

>>3
今後の事を思うと精神的にも楽になったと思うし、最高なのでは？
上を見たらきりがない。

[14. 匿名]

ど田舎の築35年くらいの無駄にデカい実家で売れないだろうなと思っていたけど田舎で飲食店をやりたいご家族が1,000万円で買ってくれた。

[15. 匿名]

>>9
築30年なんて壊す手間考えたら負債だわ
土地だけの値段になりそうだし、更地より安く叩かれると思う

[16. 匿名]

うちの両親が双方50代の時に離婚して実家処分、それぞれ賃貸に住んでる
実家が失くなった時は悲しかったけど、2人とも当時まだ50代だったからすんなり部屋も借りられたし、自分たちで家の処分までしてくれたから、今になって思えばあの時実家失くなって良かったのかも

[17. 匿名]

>>9
もう30年も経ってるなら上物の価値は0️⃣リフォーム代は掛けずに土地だけ売れればと考えた方が結果的には良いかも

建物そちらで壊して更地にしてくれるなら買うという人よりマシ

[18. 匿名]

>>1　何処の仲介業者に頼んだの？今ちょうど数社に査定を出して貰って何処に頼むか迷ってて。

[19. 匿名]

>>1
実家の売却は身軽になるよね！
お金よりそれが一番

[20. 匿名]

>>1
擁壁が地味に痛手だと思う
金かかるもんね

[21. 匿名]

大変なことを乗り越えただけに喜びもひとしおね！おめでとう！

[22. 匿名]

>>3
やはり土地として価値が無いと駄目だなぁ
都会だと買った金額がほぼ返ってくる感じです

[23. 匿名]

>>16
そうだよ。親も５０代だから借りれたし後は滞納せずに年数を経れば高齢になったことを理由に追い出さればしないから。

どちらかが実家に住み続けてたら後々、賃貸も簡単に借りれず処分もままならずで子供がキツイ

[24. 匿名]

>>3
売れなかったら、ずーっと固定資産税
空き家の見回りもしなきゃだし、解体費用も上がる一方
取り片付け費用分くらいの保険には入っておきたいんだけど、非居住だと保険料たかくなるし

[25. 匿名]

本日の田舎叩きトピ

[26. 匿名]

売れるだろうなと思ってたけれど速攻というか実は購入希望の待機リストがあったと不動産屋に言われた
一部を店舗にして一般客も呼んで小規模コンサートみたいのもしてるので一回だけ行った事が有る
見違える程お洒落になってた
昔ながらの古民家で材料も良い物も使っているので建て壊しは嫌だなと思っていたから良かった

もう一軒は売却した数年後に建て壊して更地にした後に二世帯住宅になってる
子供が沢山産まれたらしくて賑やからしい
それはそれで良いかなと思ってる

[27. 匿名]

>>22
うちも上物は恐らく価値ゼロだけど、土地は5000万円くらいで売れそうだからね。まあまあ街中に買って良かった。

[28. 匿名]

本当のど田舎の畑の中に40年ぐらい前の一軒家。
祖父と大工だった叔父と建てた家だけど、その叔父は結局結婚しないまま認知症になりもう生死の境を彷徨っておりその家は誰も住まないまま、たまに父や叔母が農作業のついでに仏様に手を合わせるぐらいらしい。私と旦那子無しアラフィフ夫婦で別の所でボロアパートに住んでる。私の弟も独身だけど、父の建てた一軒家を継がせるつもりらしいので、その祖父の家を私達にリフォームでもして住め！と言ってくる。
祖父の家である以上、他の叔母達もまだ元気でいるし私達が独断で売ったりは出来ないだろうし、ボロアパート追い出されたら住むからと父には待って貰ってるけど…
そんなど田舎に越した所で不便極まりないのは分かりきっているしどうしたらええんや…

[29. 匿名]

実家6000万で売れた。

[30. 匿名]

北川景子みたいに美貌じゃないのが残念

[31. 匿名]

>>14
うちの近くに民家を改造した飲食店ある
チェーン店のより美味しかったりする

[32. 匿名]

私は実家の土地だけだけど、売却先が決まった時は本当にホッとしたわ
不動産屋にまかせてたとはいえ、何ヵ月もちょくちょく連絡を取り合ったり、わざわざ電車で1時間以上かけて書類に押印したりが面倒すぎた

[33. 匿名]

いいなー
売り出して4か月だけどまさに今日内覧キャンセルになって凹んでる
しかも不動産屋に連絡忘れられてたから殺意湧く
昨日から部屋片付けて予定も空けて待ってたのに

[34. 匿名]

うちの超田舎の実家の５００坪も全く売れる気しない。他にももっと田舎に土地あるのに売れないだろうなあ　

[35. 匿名]

>>10
そんなんじゃ済まなく無い？
ご近所さんは家財道具の処分解体で1000万とか言ってたよ

[36. 匿名]

実家を売却、そのつもりで準備を始めてる。近隣も高齢の親が住んでたらしい一軒家の売り家や売地が増えた。マンションはあまりないのが特徴的。

[37. 匿名]

中古住宅探してる側だけど、とある中古住宅、まだ居住中で見学は売主様と日にちを合わせないとです、と問い合わせしたら言われたので返事できる期日を伝えられたから待ってたけど音沙汰なく、入居可能日もネットみたら伸びてた……売る気ないよね？w

[38. 匿名]

>>35
横。さすがに1000万は…費用が高くかかりすぎでは？
ちなみにうちの古い実家（ほぼ木造）を解体する時は250万だったよ。

[39. 匿名]

>>22
月々のローンと維持費だけ頑張ればあとで返っててくる感じか...
わたしは田舎住みだから羨ましい
30年建ったら土地かなり上がってるよね

[40. 匿名]

>>33
えー！酷いねそれ！
予定空けて部屋片づけて待ってたのに、そりゃないわ…
必要な連絡も忘れるようなズサンな不動産屋に任せたくない

[41. 匿名]

>>9
義両親の家なのに、取らぬ狸の皮算用しちゃいけません。

[42. 匿名]

>>1
上物は価値が無いけど（ボロ屋）土地は16坪しかないけど5,000万円になると査定された。まだ売ってないけど

[43. 匿名]

>>1
住み替えで今の自宅が売れました。
居住中の内覧が何回もあると疲れるなぁと思ってましたが３組目のお客さんで決まりました。引き渡しまでまだ少し期間がありますが。

[44. 匿名]

>>8
固定資産税の支払いがあるからマイナスだよね

[45. 匿名]

トピずれだけど、私は実家の場所が気に入っていてあと4年後くらいにUターンできないかなと考えてる
街中にある実家が便利でいい。還暦になる私だけど車免許を65くらいで返そうかなと。こないだの高校生の部活レンタカー事故の運転手は67歳だよね
早めに返納が正解だなと思う
旦那が再雇用であと4年で契約終了だからそれまでに説得して今の田舎から私の実家へUターンできないかなと。
実家は築62年。めっちゃ古い。街中の築古なので農家のでかい立派な古民家ではない
大工さんに手直ししてもらっていて台風の時家が揺れるって事は無くなった。子供の時は揺れてたの
最近、2階の床がふわふわになってたり、また手直し必要かなと思ったり、いっその事潰して、夫婦2人の平家建てにするか？とか考えてるけど建築業界が今やばいね
どうなるのかと不安
目の前に築30年マンションがあり2階と10階が売りに出てる。半年前は2階が1500万で安かったのに今1800万に上がった
自分が建てた家は有名メーカーの鉄骨造で築29年。鉄骨だから解体に日数がかかるし費用も莫大。リフォームして売れたらいいんだけど。
日当たり抜群。有名メーカーだからどこもガタがきてない。壁紙の剥がれも無いし床もしっかりしてて音すらしない
家は気に入ってるけどなんせ田舎町で免許ないとコンビニすら徒歩片道40分かかる
これから年金生活になるけど郵便局も徒歩１時間。スーパーも小さくてそのくせお高くて客はいなくて皆車で遠くまで行っちゃう。だから免許更新して年寄りが運転してるよ
なにより困るのは病院が無い事。車で１時間走りまくりやっと到着
旦那は大病をして死の淵から蘇ってきた人で大病院でしか無理。電車で通うのも、駅までが遠すぎて歩けるのかな？って。
バスは無い、タクシーも無い
歳をとったら街中に移住だなって家を壊して出ていく人も多数
木造の家は1日で壊せるけど鉄骨はね、、、実際同じメーカーの家を壊した人がいるんだけどまだ壊せんの？ってほど日数かかってたし振動ひどくて毎日地震みたいだった。あれは迷惑かける。だからお高いチョコの箱詰め持ってきたのね
皆とは違う、自分の家をどう売るか？を悩んでてトピずれだけど
鉄骨造の家の事でエピソードあれば教えて頂きたいです

[46. 匿名]

>>9
義両親の家だとあなたにはもらう権利ないのでは？

[47. 匿名]

田舎に移住した人の問題になる田舎住宅
自治体が買い上げて賃貸すればいいんだろうけどどうしても移住者負担にしたがる

[48. 匿名]

>>34
特定空き家にもできないしね
倉庫とかで使えればいいんだけど

[49. 匿名]

>>45
老人の特徴出てるよ
自分語り長い

[50. 匿名]

>>1

🏡
両親が他界して、子供たち(自分含む)は結婚して 近隣の市に住んでいるので実家を売却

全国にネットワークがある会社と
地元密着のローカルな不動産会社と2社に見積もりを依頼

査定は全国系のほうがいい値段だったけど
ローカルのほうが親身になってくれたし、何か尋ねたときの対応も早かったので そちらに依頼した。

駅から5分という立地なので、売れないことはないだろうと思ってはいたけど
１ヶ月後には買い手がついた
買い手は お子さんがいるアラフォーのご夫婦　

30万ほど値引きできないかと言われ
早く手放したほうがいいから応じた

買い手の奥さんが地元の人で 中学も自分と同じで
話してて安心感のあるご家族だったので
値段を下げるのに あまり抵抗がなかった。

早く手放したくはあったけど、買ってくれるのなら誰でもいいというわけではないので
地元の不動産会社にお願いして良かったと思ってます🙂

[51. 匿名]

>>40
いつもはまめに連絡くれる人だから、たまたま忙しかったんだと思うんだけどね…
更新したばっかだからあと3か月契約切れないし…

[52. 匿名]

>>45
トピズレもここまで…。
家庭内で解決してください。
聞きたいことは最後の１行だけで、それはご自分でトピ立てたらいかが？

[53. 匿名]

車が入らない場所で、竹林の隣に建ってて、土台には小川が流れてたのに隣の工場が買った。
壊すのかな？と思ってたら１０年くらいそのままある。何のために買ったんだろう笑

[54. 匿名]

かなり前のマンション売った時の話なんだけど、たくさん見に来てくれたけどなかなか決まらず、ドタキャンもあったり
その中来てくれたご家族の奥さま「ここからは富士山見えないのねえ」と言われ、あー又ダメかと思ったら、まさかのまさか、買ってくれた！
飛び上がって喜んだよ

[55. 匿名]

郊外こそ早めに売っておいた方がいいと思う
特に子育て世帯の需要がまだ見込めて、バス停が近い地域。
徒歩圏に保育園〜中学校まであることやバス停が近い利点も、あと10年もしないうちに本格的な少子化とバスの運転手不足による減便や運行終了リスクによって価値がなくなるから。現在の住宅費用の高騰が最後の売り時になるかなと思う。

[56. 匿名]

>>49
更年期か認知症っぽいよね。

[57. 匿名]

>>1
田舎です。空き家はすぐ外国人に買われて外国人が大家族で住み着きます。このままだと田舎は外国人ばかりになりそうです…。

[58. 匿名]

>>35
1000万もかかるのはコンクリート造りとかじゃないのかな
コンクリートは解体する時にすごくお金がかかると聞いたよ

[59. 匿名]

>>35
親の実家、木造平屋は中の家具と大型電化製品、庭木込みで200万円以下だったよ。
安くないか？と思って確認したら、敷地内にトラックが入れるので、警備員も不要で平屋なのが大きかったみたい。古いから壁も薄くて断熱材も入ってないし。

ただ、都内の友人実家は1階の天井が高い頑丈な鉄筋コンクリート3階建てで2000万円近くになったと言ってた。種別的には一般住宅ではなくビル扱いになってしまったらしい。1階を店舗で貸してた、駅近商業エリアだったので、養生の経費も大きかったらしい。
それとアスベスト使ってる場合は更に工期も長く、高額になるらしい。友人実家は不幸中の幸でアスベストはなかったと言ってた。

[60. 匿名]

都内は億だよ　売れないなんてことはまずない

[61. 匿名]

>>1
交通不便、擁壁、築古などの悪条件があり、なかなか難しそうでしたが、この度引き渡しが終わりました

↑売却おめでとう！🎊大変だったみたいだけど、よく頑張ったね👍
うちも住み替えで売却したけど、ホッとしたよ。
地価が上がって、買ったときよりも高く売れた🤭

[62. 匿名]

>>33
酷いね
内覧前ってめっちゃ気を張って物を片付けたり段取りあるのに

[63. 匿名]

>>1
売れたよー！祖母の家！
1800万だったから少し分けて貰った♡

[64. 匿名]

>>49
確かに築29年だと50〜60代かな

[65. 匿名]

>>14
田舎住みだけど、そういうお店増えた
小洒落てて強気の値段なのに結構人気あるのよね
田舎はみんな車で来るから美味しかったり映えてれば立地はあんまり関係ない

[66. 匿名]

既に都会も外人ばっかりだよ

[67. 匿名]

>>16
子供側の視点から言わせてもらうと、
田舎の一軒家が実家 ほど地獄は無いと思ってる
特に子供が遠方に住んでる場合

[68. 匿名]

>>58
電柱どかせたり費用かかりますよ
測量だけでも５０万は掛かるから

[69. 匿名]

>>1
数年前に実家を売りました
家を解体してくれたら買うという条件だったので
解体業者数社の見積りとったりして面倒くさかった
中の家財道具などはそのまま放置で、解体業者が処分してくれたので助かった
すべて終った時はめちゃくちゃすっきりした

[70. 匿名]

>>35
よこ
1000万円はよほど大きな家とか特殊な条件です
うちは8年前に200万円くらいでした

[71. 匿名]

>>3
うちも歳を取った親戚が税金とか払えないからどうしても買って欲しい親族間しか売れないって言うから買ったら
色んな条件ついてる家だったわ
いま売ると資材置き場くらいしか利用価値がないから
１50万くらいだって

市街地調整地域と農業する人が１代限り家を建てられるみたいなよくわからない条件マシマシ

[72. 匿名]

>>59
敷地内にトラック入れるのはいいね

[73. 匿名]

>>62
ほんとそれなんです…
内覧者は結構な数来てるのに一向に売れないと言う一番最悪なパターンで疲弊しきってます
居住中だと売りにくいとはいうけど買い先行で借金倍になるのは怖すぎる

[74. 匿名]

>>54
わかります
ドタキャンとか遅刻とかあるあるですよね
1時間遅刻してきた奴に限って興味なさそうですぐ帰るし
内覧者の反応ってわからないですよね
うちは逆ですごい時間かけて見てって好反応な人も何組かいたけど誰も買ってくれません 泣

[75. 匿名]

>>67
義実家がど田舎の一軒家ですでに義父は団地に移り住んで空き家なのになぜかずっとそのまま
お願いだから元気なうちに処分してくれ

[76. 匿名]

>>70
あっ、でも８年前より今は、人件費と、廃棄物の処分が複雑になったそうで1.5倍以上は変わってるよ

[77. 匿名]

>>73
4ヶ月で内覧もいっぱい来てるのに売れない…
価格の問題？
相場より高く設定してるとかでもないですか？

[78. 匿名]

値下げ要望ってありましたか？
いくらのみましたか？

[79. 匿名]

>>55
夕方行きたいと言うから早退してスタンバッてたのにドタキャンされた日にはもう…！
パートだから時給だったし、ほんと頭きた
あと祖父母、父母、子ども（小さい子）を連れて総勢10人くらいで来た家族にはビビった
あとトイレ貸してくれの女性もはあ？って感じだったよ

[80. 匿名]

>>77
不動産屋の査定額通りから始めて一度値下げもしてます
日当たりがイマイチなのと隣のマンションがこちらを向いて立っているのがネックになってるのかと…

[81. 匿名]

>>45
友達とふたりでカフェ行ってしゃべりなよ。

[82. 匿名]

数年前にマンション売却しました
４組目ぐらいで決まった記憶ですが、お世辞でも「素敵なお家ですね」って言ってくれてニコニコしてる人・ぶすっとして興味ありません！みたいな何で来たの？って人がいたり様々だった
引き渡し後も水道管やら設備の故障はこちらが修理しなきゃなので期間は忘れたけどハラハラしてた

[83. 匿名]

>>71
義両親が同じような理由で・・今住んでいる家は義母の親戚から購入したモノ
農地もある住宅・・詳しい事は私は知らないけど（今は知らない方がいいと思ってる）
以前は借家住まいの義父は「家を持てた」「土地がある財産がある」と言っているけど
将来的にはどうしたいんだろう？市境の不便な場所だし家自体は築40年以上
私たち夫婦は便利な場所に家買って住んでいて義両親との同居は考えていないけどな～静観してる
（横でしたスミマセン）