終の住処の選び方

[1. 匿名]

現在、一軒家を購入予定で物件を見て回っています。予算的に中古一軒家で探しています。夫の希望で一軒家は必須条件で、それ以外は私に委ねてくれています。
気に入った物件は2件あります。ひとつは築浅で綺麗で、バリアフリーが考えられた家です。デメリットはスーパーや病院には車かバス移動しか無理な場所です。
ふたつめは、築21年で、綺麗めではあり病院やスーパーは目の前にあるくらいです。デメリットは人通りがある場所なのでリビングに開放感がありません。
外観はひとつめ、利便性ではふたつめ。
歳をとると病院やスーパーが徒歩で近い方が現実的ですよね？
皆さんのご経験からアドバイスいただきたいです。
よろしくお願いします。

[2. 匿名]

あまり人口が密集してないところがいいな

[3. 匿名]

八重瀬に住みたい

[4. 匿名]

[5. 匿名]

防犯面も考慮したほうがいい

[6. 匿名]

>>1
他トピにもコメントしてた人？

[7. 匿名]

車でも20分圏内なら全然問題ないけど
むしろ車生活のほうがドアtoドアで便利

[8. 匿名]

アラフォー夫婦ずっと賃貸。
いまはそこそこ便利、そこそこ地方、小学校近く、新築3LDKから8年住んでて、ネット駐車場2台、共益費込みで8万で借りてる

固定資産税なし、修繕費積立費なし、ゴミ捨て24時間オーケー、ゴミ当番やら地区の役員なしで最高だから
賃貸派

終の住処は、実家の土地がもらえるから一括でこじんまりとした家を建てます。

[9. 匿名]

利便性一択！

[10. 匿名]

将来土地だけでも売れるほう

[11. 匿名]

もう少し探す

[12. 匿名]

>>1
築21ねん木造ならやめときな。すぐ金が必要になるよ。

[13. 匿名]

そこに今後ずっと住み続けることを考えたら、スーパーや病院が近い方がいいと思う

[14. 匿名]

亡骸を処理してくれる大型の化けネズミが巣食う東京
焼き場に払う金が勿体無い
コスパ悪いから

[15. 匿名]

最終的にタクシー移動を頻繁にできる余裕があるなら一つ目かな
病院傍って落ち着かないのよねぇ

[16. 匿名]

>>4
仙台？

[17. 匿名]

ご近所さんは？
どんなに快適な家でも隣人がキチガイだと詰むよ

[18. 匿名]

ネットスーパー来ないところ？

[19. 匿名]

終の棲家って言い方が寂しいんだよなぁ

[20. 匿名]

実家の分譲マンションを継ぐ事になってる。築年数30だが、ちゃんと管理されてるし家賃無しで助かる。　近所にスーパーや病院も多数あり生活に困らない場所だし。

[21. 匿名]

免許返納後とかのことも考えないといけないなら後者かなぁ？　でも難しいですね

[22. 匿名]

自分だったらスーパーや病院が近い方を選ぶかな
先々のこと考えたら利便性良いほうが絶対にいいよ

[23. 匿名]

>>6
マルチポストっていうのだっけ？
最近この手の人が増えたね

[24. 匿名]

>>4
どこ？浜松？

[25. 匿名]

>>1
利便性をとるべき
車に乗れなくなってから何年生きるか分からないんだから

[26. 匿名]

こころ静かに暮らせるよう
人里離れたところに
庵を建てて小さな畑作って暮らしてみたい
テレビもネットもせず
お気に入りの書物や好きな花々に囲まれて

[27. 匿名]

>>1
これは後者は車社会ではない地域の話ということでいいのかな？車をつかわずにスーパー、病院、その他移動もできるのか、スーパーと病院だけがたまたま徒歩圏にある、ぐらいの話なのか

[28. 匿名]

いつまでも
あると思うな
スーパーと病院
（字余り）

[29. 匿名]

病院はどのレベルかによるよね
大きな病気でどのレベルでも対応出来て手術、入院出来てでも風邪でも行けるってあんまりない
どっちかに片寄るから

[30. 匿名]

>>1
本当に歳をとると病院やスーパーが徒歩での距離でも行けなくなります

[31. 匿名]

スーパーや病院が目の前だとうるさい
静かな環境が好きな人は合わない
利便性を考えるならばマンションだけど戸建がいいならば、少し離れた所にするとりあえずバスがあるみたいだから
それと目の前に大きな病院があっても紹介状持参しないと余計に数千円払うシステムの病院だとしたらあまり意味がないよ

[32. 匿名]

>>1
個人的には、便利な場所をお勧めする。
プライバシーはカーテンやブラインドでどうにでもなるし、夜は早めに雨戸を閉めると良い。
どうしても決められないなら、更に探しても良いのでは？

[33. 匿名]

>>30
目の前にある
タクシーはどうなの

[34. 匿名]

>>1
人通りがある場所の方が防犯上良さそう

[35. 匿名]

>>1
そこそこお金があるなら利便性低くても居住環境のいい第1のほう。
居住環境を無視して、利便性を選ぶなら第2のほう。

そもそも、あんたが第1候補を駅から遠いけど居住環境のいい方とした時点で答えは決まってるよね。

[36. 匿名]

>>15
杉並区や中野区は医療圏の3次救急病院が都庁所在地の新宿区にしかないけど3次救急病院の近くは24時間365日救急車が走ってるから眠らない街新宿のイメージ通り

[37. 匿名]

>>1
1つめは徒歩圏内にはスーパー1つもないの？バスあれば車なくても暮らせるけど距離的にどのくらいなんだろ？1〜2キロ範囲にスーパーとかいろんなお店あるなら問題ないと思うけどそれ以上なら嫌かも

[38. 匿名]

>>31
そういえば、地方の人は稀に救急車通っただけで騒ぐけど都会はしょっちゅう走ってるからそのうち慣れるよ

[39. 匿名]

>>7
でも主は終の住処でしょ？老後送り迎えしてくれる人がいないとドアtoドアにならないよ。

[40. 匿名]

>>14
好きなところに住んだらええやんw

[41. 匿名]

これから今以上に夏は厳しく、冬は激しくなるよ
あんまり体調良くない時に、どちらの環境なら生活できるか考えた方がいい
歳をとると、常に今の体調良くないときの体力しかないんだし。

[42. 匿名]

田舎でもリビング解放しないよ
牧場どまんなかとか海しか見えないなら解放するかもだけど、まず違うでしょ
誰か来たら嫌だし

[43. 匿名]

私なら迷わず後者の利便性だけど
築年数たってるし、リフォームして好きな見た目にするかな
一人一台車生活必須の地域なら前者でも気にならないのかもしれないけど

[44. 匿名]

都市部郊外の市住みで最寄り駅から都市部への通勤や通学は便利な地域。でも車なしで全てまかなえるか？となるとそれはもう都市部真ん中で地下鉄も網羅していてそこらに駅がある、バスの路線がいくつもあってバス停がそこらにある、じゃないと無理かも。徒歩圏内はただの住宅地

[45. 匿名]

う〜ん、終の棲家ねぇ・・・ちょっとそこまで決めるのは早い気がするけど・・・うちの義母かが戸建買ったけど歳とって膝悪くして階段登れなくなったから戸建に住めなくなってマンションに引っ越したよ。今私がその家に住んでる。将来こういう事があるから将来何かあった時に売る事も考えて家探したほうが良いと思うよ。

[46. 匿名]

一戸建てがむり
それを片付けなきゃならないわけだし

[47. 匿名]

>>1
どっちもなし

[48. 匿名]

>>4
新宿のバスタとは違うけどバス一本で行けるのかも

[49. 匿名]

[50. 匿名]

>>1
ふたつめがいいよ

[51. 匿名]

>>8
そこまで家賃安い地域だと賃貸最高だね

[52. 匿名]

>>1
利便性重視だけど、リビングで人の目が気になるのは論外だわ、、、、
私なら悪いけどどちらも無し

[53. 匿名]

すっごい都会

[54. 匿名]

利便性が高いところは戸建よりマンションの方がいいと思うけどね
段差がある戸建だと足が弱った時昇り降りが大変になるよ

[55. 匿名]

終の住処なら利便性選ぶよね。リビングがネックなら納得いく家が見つかるまで探すのもアリだけど

[56. 匿名]

>>33
タクシーまで辿り着くのも大変

[57. 匿名]

>>51
本当にそうだよ！
固定資産税も払わなくていいし、修繕費も払わなくていい。

[58. 匿名]

>>12
基礎がしっかりしてないといずれ床沈んだり家が傾いたり心配。

[59. 匿名]

>>8
実家の土地にこじんまりした家建てたけどローコストで2ま2700万かかった
もっと安く建てられると思ってたよ
将来はインフレで更に値上がりしてそう

[60. 匿名]

>>1
築21年はやめとけ
賃貸以上にお金がかかる

[61. 匿名]

>>59
大きさやスペックは調整可能だからね。
予算内で建てたらいいだけ

[62. 匿名]

>>30
でも、80過ぎてもうちの祖父母は自分でタクシー乗れてたよ。
タクシーへの移動が難しくなったのは、95歳くらいから。
個人差大きいと思うし、95歳ならもう仕方なくない？

[63. 匿名]

>>1
うちはギリギリまで元気だった親を眺めて、自分たちもそうであれと願いつつ環境重視で住宅地に買いました
綺麗な空気の木々に近い環境で庭いじりしたかったので
すでに高齢者の方が多い古い住宅地ですが、20歳ぐらい年上の方々がウォーキングされてたり公園でゲートボールされてたりするので、あんな風に歳を重ねたいなと

免許返納してから病院通いが必要になったらバスかタクシーですが、徒歩圏にドラッグストアやスーパーはあります
病院通いは毎日じゃないけれど、スーパーだけは近くにあった方がいいかもと思います

[64. 匿名]

>>1
人通りがある方が、防犯上よさそうにも思う。
リビングは、カーテン閉めっぱなしにすればOK。

[65. 匿名]

>>1
＞歳をとると病院やスーパーが徒歩で近い方が現実的ですよね？
↑
1さんの中で答えが出てる感じがする

[66. 匿名]

>>1
バリアフリー住宅が辺鄙なところにあるの結構あるあるな気がする
意味ないなって思う
あれは公共交通機関やヘルパーさん付で生活する前提なんだろうか

[67. 匿名]

中古のほうが、昔の景気がいいときに無駄にデカく建てて高い場合あるから。
土地から新しく、すごく小さな新築の方がいいよ

[68. 匿名]

>>12
マンションならともかく戸建てだと心配だよね
断熱性能や家事導線も今と結構違いそうだし

[69. 匿名]

>>1
バスも運転手不足で先々どうなるかわからないからね
数年ならいいけど十何年も先まではあてにはしない方がいいよ

[70. 匿名]

平屋＋バリアフリー＋駐車場2台＋駅徒歩15分で「おっいいじゃん！」と思ったら、真後ろ田んぼ、徒歩圏内に病院もスーパー・ドラスト・コンビニもない立地だったの思い出した。同じ駅徒歩15分圏内でも街中じゃなくて外れの方の田んぼ側にあるんだよね
逆にそういう立地だから↑のような付加価値つけないと売れないのかもしれないけど

[71. 匿名]

>>16
>>24
>>48

金沢

[72. 匿名]

本当に重い病気や怪我なら近くても1人で病院に行けませんよ
実際胆石の叔父が目の前の病院まで激痛で行けず救急車呼びました

歯医者や耳鼻咽喉科や眼科は近くが良いけど
今はオンライン診療もあるので内科クリニックは減って行く流れだと思う
病院がタクシーかバスで12分以内なら大丈夫だと思う
ただし現在持病があり度々クリニック行く方は考えた方がいいかも

病院が遠いと近いじゃ近い方がいいけど騒音問題などは毎日だから

[73. 匿名]

>>1
高齢者福祉サービスが充実した金持ち自治体

[74. 匿名]

>>72
呼び出しボタンいくらかで借りれるし、車椅子貸してくれるし、住人優先してくれるから近いのは良い
救急車呼んでも良いっていうんだから遠いより良い

[75. 匿名]

>>1
この２つはどっちもないな〜
築浅のほうはバス便しかないし、減便になってもっと不便になるよ。
バス運転手不足、もっと加速していくだろうしね。
終の住処なら自分自身も車運転できなくなる時のことも考なきゃだし。
築21年のほうは、あちこち傷んできて（リフォームしても特に配管関係）いつまで住めるかわからないしねぇ。
駅近の築浅マンションがいいんじゃない？セキュリティ的にも。

[76. 匿名]

>>1
私は生まれて中学生くらいまで過ごした町内の築古マンション買ったよ。
生涯独身予定だけど、もし認知症になって徘徊しても自宅に帰れる気がするし、道も店も病院も役所も全部体に染み付いてるように把握できてるから。

[77. 匿名]

そもそも一戸建ての2階家、3階家が終の住処に向いてない。

私の実家も、実家の近隣も、高齢になると1階だけで暮らしてて、
2階は雨戸が閉めっぱなしの家がとても目立つよ。
先日病院の待合室でもご高齢の3婦人が
「2階なんてもう1年くらい上がったことないわよ」
「2階は切り落としてもいいくらいなんだけどねー」と笑い合ってたよ。

[78. 匿名]

圧倒的に後者
車がなくなった時のこと考えると徒歩圏内にスーパーや病院ないとキツい
徒歩圏内にスーパーや病院あるならタクシーとかも来やすいところだろうし
リビングはレースカーテン閉めればいい

[79. 匿名]

>>7
車で20分圏内は老後不便しかないと思う
実家がド田舎で街中行くのに車でまさに20分ほどかかるけど買い出し行くにも病院行くにも、子供や誰か頼れる人を一緒に住まわせる前提の立地だなと思う
あと負動産も確定

[80. 匿名]

>>75
駅近の築浅マンションめちゃくちゃ高いよ
予算オーバーなんじゃないかな

[81. 匿名]

理想はマンションなんだけど老後一人で管理費と修繕費を払える気がしないんだよなぁ

[82. 匿名]

>>7
若い時はいいんだけど、年取って免許返納した時だよね。

この先バスやタクシーもどんどん減るだろうし。

うちの実家の近くのおばあちゃんは免許持ってなくて、
旦那さんが亡くなってバス生活だったんだけど、
バスが減便でなくなってしまい、通院や日常の買い物もままならない。
徒歩だと最寄りスーパーまで50分、病院まで1時間はかかる。

今はうちの親や、近所の人がついでの時に乗せて行ってあげてたり、
お子さんがネットスーパー代行したりしてるみたいだけどやっぱり不便よね。

ちなみに神奈川県内。首都圏と言っても安心できない。

[83. 匿名]

>>1
台風被害が極めて少ない、雪が降らない、利便性のいいところがいいな。

隣の家と近すぎるのも嫌だから土地の値段はソコソコで。

[84. 匿名]

>>82
わかる。うちも首都圏で名前だけ聞くと安心されるけど街の外は本当に何もないし不便
祖父母や老いた両親が同じ市内や近隣にいればまだマシだけど、県外とか新幹線・飛行機の距離だとどうにもできないよね
昔の家ってよくここで生活できてたなって場所に建ってることも少なくないけど、これから建てる・選ぶ人は単純に住居確保の点だけじゃなく自分たちだけで生活できる場所かどうかも考えた方がいいよね

[85. 匿名]

その病院が救急受け入れてる病院だと救急車が頻繁に来るからかなりうるさいよ
夜中なんてゆっくり眠れないよ

[86. 匿名]

>>4
都会のど真ん中でもない 　特急で8分くらい離れている。
ここが私には住みやすい。

タワマンの高層階を買った。
できることなら一生住みたい。
(介護施設に入りたくはない)

[87. 匿名]

>>81
わかる
ガルでもマンション派やマンション在住は多いけどその話の詳細はそこまで上がってこないしなぁ
みんなまだ住み替えできてるのかな
そういうのが億劫になる老後のマンション生活気になるよね

[88. 匿名]

>>1
どちらを取るかなら利便性一択だけど
この場合もう一度探したほうがいいのでは

まず年取ってからスーパーが近くに無いのって案外厳しい
いちいち車で出て行く必要があるし
そしてもう一か所はトピ主の年齢によっては家が古くなりすぎない？
古い家はメンテが頻繁になるよ
うちは築30年くらいだけどあちこち故障して大変

[89. 匿名]

>>81
管理費と修繕費を払える人が買うんじゃないの？

[90. 匿名]

>>77
いうて今は土地も高いから平屋建て選べる人ばかりじゃないからなぁ
最低あっても2階かな
3階建ては本当に老後には向いてないと思う
大抵狭小で一番下ガレージの2階リビングも少なくないから足腰弱ったときが大変そう

[91. 匿名]

>>1
どっちもなし

[92. 匿名]

海辺か自然あふれた山のてっぺんとか良いなぁ、憧れる

[93. 匿名]

都会のがいいけど
仕事しないのにいいとこに住むのも効率悪いね

[94. 匿名]

>>10
終の棲家で売れやすさって最重視する意味あるのかな
今50代としても後40年は住むでしょ
リセールバリューはどっちにしてもあまり変わらなそうな

[95. 匿名]

>>1
今はネットスーパーとかあるし築浅でバリアフリーの方が良さそう

[96. 匿名]

>>31
周りの高齢者を見てると、総合病院に通う率が高いような。
脳梗塞、ガン、肺炎など死亡率トップ系の疾患は総合病院に入院などするし

車椅子になったりすると、街なかのクリニックは行きにくくもなる（段差の問題）

[97. 匿名]

>>92
憧れる気持ちはわかるけど、現実問題日本だと災害多すぎてどっちも怖いよね…

[98. 匿名]

>>95
ネットスーパーもいつ規模縮小で配達圏外になるかわからない
街中で複数スーパーある方がまだ安心できると思う

[99. 匿名]

ここに書いてあることなどを考えると、20代の考えで頑張って買ったマイホームが、必ずしも老後まで住みやすいとは限らなそうだね

[100. 匿名]

>>66
家の近所にスロープ完備の、庭のメンテもいらないよう造られた平屋で、開口部も防犯を考えられてて理想的だなと思う家があるけど、そう言えばそこもバスさえ通ってない地域だ

どうやって暮らしてるんだろう
ヘルパーさんとかタクシーとか、お金で解決してるのかな

[101. 匿名]

自分で運転しなくていい所に引っ越す予定

[102. 匿名]

主です。皆さんご意見ありがとうございます。私はマンション購入がいいと思うのですが、主人の唯一の希望が一軒家で、それは変えられそうにないです。
皆さんがおっしゃる通り、年老いた時、主人が先に逝った時を考えると利便性の方だと思うようになりました。私たちには子供はいないので、その土地であれば土地の価値が落ちる場所でもないので余計いいかもしれません。皆さんのアドバイスありがとうございます！

[103. 匿名]

>>89
払えなくて子供夫婦に住んでもらってる人いるよー。自分達は亡くなった親の持ち家(戸建て)に移り住んでた

[104. 匿名]

>>61
よこ
予算内で建てられたとしてもローコストだとその後のメンテナンス費がめちゃくちゃかかるからね
そんな家を残されたら子供にとっては迷惑だから土地と家を処分できるほどのお金も残しておかないといけないよ
そんなに甘くない

[105. 匿名]

>>3
デイゴーの花が咲きー

[106. 匿名]

>>100
65歳以上ならバス無料だったりタクシー券もらえる地域もあるけど、そのサービスもこの人口減少の中でいつまであるかわからないし自分の寿命もいつくるかわからないしで、だったら最初からある程度利便性がある地域選ぶ方が無難で最善だよね

[107. 匿名]

>>59
住める場所（辺鄙過ぎない・不便じゃない）に土地持ってるだけでもう勝ち組だよ

[108. 匿名]

>>98
うち田舎だけどネットじゃなくても運んでくれるしトラックで移動販売とかも増えて来たよ
セブンも配達してくれるし年を取ったら買い物もそんなに行かなくなるんじゃない？
築20年だとリフォームの時期だしどうなんだろうね？

[109. 匿名]

>>1
主は車は自由に使える状況？

[110. 匿名]

>>104
必死で草

[111. 匿名]

>>28
たしかにね…
繁盛してても会社の方針で潰れることもあるしね

[112. 匿名]

>>1
その条件なら1軒目かな。
病院やスーパーがなくなったり移動するかもしれないし。
リビングは開放的な方がいいな。

[113. 匿名]

築二十年と聞くとちょっと考えてしまうけど、どのみちリフォームするだろうから値段的にもいいんじゃないかなぁ
実家と義実家両方そのくらいだけど全然住める感じだよ
その上交通の便が良いときてる
すぐ買い手がつくからビビッときたら即行動です
まだ迷ってるならたくさんの物件を見て回るべし

[114. 匿名]

>>1
リフォームする考えはないのかい？立地は決めたら変えられない部分だから立地のいいところがいいよ。実際に終の棲家として凄く気に入った土地に住んでみて確かに立地は大事だわと実感したよ。良い土地が全然出なくて随分苦労したけど妥協しなくて良かった。毎日が幸せだよ。

[115. 匿名]

>>110
全部理解した上で言ってなさそうで笑う
ローコストでもここからさらに上がるのに2700万すら払えなさそうな言い方だから
想定外なら現実見て

[116. 匿名]

>>26
コメ主さんおいくつですか？
15年後辺りで良いなら我が家差し上げますよ。
現50代半ばの自分が、5年前に檜平家をスケルトンリノベし、バリアフリー化、屋根裏部屋、土足で入れるトイレや個人サウナ、野良仕事後すぐ入れる風呂、オフグリット（井戸２つ、太陽温水器）目指し災害で陸の孤島になっても生き抜ける仕様になってます 笑
本州のクマなし県の里山、地続きで約4町の田畑山所有。夫退職まで残り9年はセカンドハウスとして通いで私が土地管理してその後移住予定。夫婦で70歳過ぎたら有料ホームに行こうと考えてる者です。
15年後空き家バンクでググってみてね 笑

[117. 匿名]

>>1
絶対に利便性

[118. 匿名]

>>116
すごい
その節はよろしくお願い致します🙇

[119. 匿名]

先祖親戚家庭家系家業大事大切大好き

[120. 匿名]

今の低層マンション気に入ってるから終の住みかにしたいわ。角部屋で日当たり良くて立地もいいし最高🥰