【独身】実家を建て直したい

[1. 匿名]

独身27歳です。

同棲していた彼とお別れして、職場も近いので実家に帰りました。
父は亡くなっていて50代前半の母と二人暮らしなのですが、築50年以上の建物なので耐久性も不安ですし、とにかく古くて嫌です。

賃貸への引っ越しも検討しましたが、立地は悪くなく過ごしやすいので手放すのは惜しいような気がします。
そして今のところ母も私も結婚の予定はなく、お互い働いているので家事などの分担もできてとっても快適に過ごしています。

この際、私名義で実家を建て直そうと思っているのですが、無謀でしょうか。
デメリットとして1番は身動きがとりづらくなるなとは思ってます。

ちなみに現在の2階建て7LDK+納戸から2～3LDKの平屋にしたいです！

[2. 匿名]

金次第でしょ

[3. 匿名]

いいんじゃない

[4. 匿名]

結婚は遠のくだろうね

[5. 匿名]

[6. 匿名]

結婚しない気ならいいけど、１％でも結婚したい気持ちがあったらお勧めしないよ。
母一人子一人で家のローン抱えた女と結婚したいという男性は今の時代いないと思う。

[7. 匿名]

お母さんが良いと言えば、良いんじゃない？
上物だけなら安いと思うし。

[8. 匿名]

>>1
金あんの？

[9. 匿名]

生涯独身が確実なら良いんでない？

[10. 匿名]

主さんの所得次第だと思います

多分、解体費用、建築費用は思っているより値上がりしてます

[11. 匿名]

まだ27歳でしょ？結婚しないと決めるのは早いんじゃない？

[12. 匿名]

7LDKはすごいね
そのままだと管理が大変そう

[13. 匿名]

減築って、意外と難しい。
単純なリフォームのほうを勧められるかも。

[14. 匿名]

>>1
お金あればやったらいいよ。全部建て直すのか減築なのか。金さえあれば。もしかしたら終の棲家になるかもしれないし

[15. 匿名]

>>1
まだ若いよ。やめておきな。自分を縛るものを増やさない方が良いと思うよ。

[16. 匿名]

>>1
一生独身のつもりなら迷わなくて良いと思うけど、結婚するかもなら、妻の家で義母と同居してくれる人を探すことにはなるね。

[17. 匿名]

リフォームする

[18. 匿名]

>>1
2階建て7LDK+納戸から2～3LDKの平屋にしたいです！

↑この一文で羨ましいと思った
これ候補に出るってことはかなり地方かそれかめっちゃ富豪だよね

[19. 匿名]

自分が親なら反対する

[20. 匿名]

良いと思う。
私はバツイチで実家リフォームして住んでる。
もう二度と結婚せずに暮らすよ。

[21. 匿名]

>>1
親が沢山出してくれるならアリだけどそうでないならやめときな。莫大な資金が必要だよ

[22. 匿名]

>>1
主と似たような立場で実家建て替えたよ
今家高騰してるからとりあえず見積もりとって考えてみたらいいんじゃないかな
多分想定してるより値段高いと思う

[23. 匿名]

取り壊すのもお金掛かるよね立て直しだと2000万位かな？良いと思うよ親だってまだまだ生きるだろうし、再婚もするかもね？

[24. 匿名]

>>1
気持ちはわかるけどまだ27だし結婚の可能性もあるし建て替えはオススメしないなー気になるところのリフォームくらいが良いんじゃない？水回りとか北側とか傷んでるよね？その辺り直して何年か様子見るのが良いと思う

[25. 匿名]

7LDKで庭も広めなら建物壊して、土地の半分を売って残りの半分に二階建て住宅建てるとか。一回はDKとバストイレと親の部屋、2階は自分の部屋と予備の部屋とか。

[26. 匿名]

>>1
まずローンが通るかどうか

[27. 匿名]

>>1
お母さんにそれなりに資産があり、あんたにそれなりの所得があるならそうすることもアリ。

ただ、気になるのは現状の建物があんたの登記名義じゃないでしょ？

誰の登記名義で誰がお金を出すかはしっかり決めておかないと、無駄に税金取られるよ。

[28. 匿名]

>>1
７Lなら母親も貯蓄とか遺産とかたんまりありそう。

[29. 匿名]

30年前、実家がそうしたよ。
母がシンママで母の父母と暮らしてた。
1人1000万で3000万一括で建て替えたよ。
5LDK。

[30. 匿名]

頭金や主の雇用形態や収入がわからないからなんとも、、

27歳の主がローン背負うことになるけど
土地も建物も主名義に出来るの？

2～3LDKの平屋なら
この先もし主が結婚したら同居は不可能で
お母さんの家になると思うんだけど

[31. 匿名]

>>13
主が言ってるのは建て替えじゃない？
解体して新築建てる

[32. 匿名]

全然関係ないがうちも7LDKだ。
自分も実家建て替えたいよ…
主さんがんばれ

[33. 匿名]

いいんでない？
母親と２人楽しそう

いつか事情を知った上で家に
入ってくれる結婚相手も見つかるかもよ？
そればっかりはわからない

[34. 匿名]

家は適当に手入れして、
無難に賃貸がいいんじゃないっすか

[35. 匿名]

築５０年ならアスベスト入ってるだろうから、解体費も＋１００万はかかるよ

[36. 匿名]

建て替えた所で家でるのは惜しいかもね

[37. 匿名]

立地悪くないなら全然いいじゃない
将来は別に自分が住まなくなったって人に貸せばいいし

[38. 匿名]

[39. 匿名]

親とこのまま暮らすなら介護も入ってくる

[40. 匿名]

>>4
27ならとりあえず婚活するよね
年齢フェイクか？
男性不信になったとかならわかるけど

[41. 匿名]

城でええやん

[42. 匿名]

>>1
失恋して寂しい気持ちを、母親が癒してくれてるからそう思うのかもしれないから、一人暮らししてみたら？

それでも気持ちが変わらなかったら、本気なんじゃないかな？
今の勢いで決めたら色々後悔しそう。

[43. 匿名]

>>1
今の土地家屋は誰の名義です？
仮にお母さんの名義だとすれば、あなたの名義の家を建てようと思うと贈与税が発生する恐れがあります
あなた名義なら建物のお金だけで建てられるけど
築50年だから、上物の評価額は出なくても、便利な場所だと親子でも高額な財産分与になるので気をつけて

[44. 匿名]

>>4
エリート転勤族は候補外れるね

[45. 匿名]

>>38
水道代が高そう〜

[46. 匿名]

>>1
いいと思うよ。お母さん相談してみて
防犯には気をつけてね

[47. 匿名]

>>1
お母さんは子供と暮らしたいのかな？

[48. 匿名]

>>23
３LDKの平屋に建て直すとして、解体込みで総額が大手で３０００万以上、ローコストでも２５００万以上かかると思う
私は予算オーバーで２LDKで妥協した

[49. 匿名]

37歳で結婚の予定なし、ならまだわかるけど27歳ってこれから未知の可能性あるよ！
本当に

[50. 匿名]

>>1
無責任に賛成する書き込みが少なくないけど、そんな事するもんじゃないって。結婚できるものもできなくなるんだよ。
住宅ローンがあって母親と一緒に住んでくれる男性がいると思うのは甘く考え過ぎ！

[51. 匿名]

>>28
築50年なら7Lはけっこうあると思う
祖父母や叔父叔母との大家族なんてざらにいた
築50年だとトピ主の両親は家のお金を払ってない可能性もあるから、その分うるおいはあるよね

[52. 匿名]

>>48
築50年で7ldkって頑丈な日本家屋なイメージだわ
解体費が高そう

[53. 匿名]

母親は土地家屋売って便利なこじんまりしたマンションで暮らしたい、とか最期は施設に入る資金源にしたいとか計画してるかもよ

子供がいきなり帰ってきて家を建て替えるだとか、家事をさせられるとか…自分なら言いにくいけど子供には自立してもらってできる範囲で助けてもらいたいけど

[54. 匿名]

>>1
個人的にあたらしめのマンション買う方がいい気がする
ただ立地がいいってことと近所付き合いや自治会絡みがリセットされて…とか考えたら建て直すのもありなのかなぁ。
まさに母と実家住んでるけど土地を持ちたくない…

[55. 匿名]

・結婚は考えているのか
・母親の意見は

このふたつがまずはポイントやね！

[56. 匿名]

>>1
私の周りには３人います。実家立て直した30代独身。結婚願望もないみたいなのでもうそこを終の棲家とするつもりだと思う。

[57. 匿名]

>>1
お母さまと２人ならこぢんまりした平屋が住みやすいよ

[58. 匿名]

>>1
母親名義で土地を担保にあ借入して建てます
相続税の計算の際負債分引かれます
とにかく名義は母がおすすめ
無理なら仕方ないけど

[59. 匿名]

>>1
今の家が持ち家＆主さんが1人っこならば
土地は広そうですので
家を壊して、土地を半分売って
半分の土地に小さめの家を建てるのが良い案かと思います。
金額的にも土地を売った金額で納まるか少額のローン額で済むかと思います。

[60. 匿名]

中はリフォームして今風なんだけど外は古いみたいな感じだと、外だけ新しく出来たりするの？

[61. 匿名]

>>1
豪邸やん　掃除は大変そう　ルンバかな？

[62. 匿名]

この先結婚しないなら立て直し一択だけど、結婚願望が有るなら厳しいかもね。
姑付きのローン持ちと結婚したいという男性って少数だと思う。
主の家を乗っ取る気まんまんの男には御用心だよ。

[63. 匿名]

[64. 匿名]

>>1
27歳でしょ。このままとりあえず実家でいいんじゃないの？新しい出会いがあるかもしれないのに、住宅ローンを組んで大丈夫なの？今は貯金だけしておけばいいと思う。
35歳まで独身なら実家の建て替えしたらいいと思うけどね。

[65. 匿名]

立地がいいなら、状況が変わっても売れそうだしいいんじゃないかな？
新しくすると冷暖房とかよく効くし、快適に暮らせるよね

[66. 匿名]

立地が良いなら建て直してもいいと思う。もし主が嫁いで出ていってもお母さんがいなくなった後、その土地は主が譲り受けるんだろうし

[67. 匿名]

>>1
絶対止めとけ

[68. 匿名]

>>3
欲しい時が買い時って言うし、イイと思う！先々のお母様の介護も見通した間取りや、後々家賃収入にも出来る間取りにしたら、尚のこと快適になると思う。今、若いうちに無理なく買って、サッサと完済して、自身の老後の資産にするのも有りだもんね！

[69. 匿名]

>>1
母の意見はどうなの？
古くても土地に価値があれば、介護必要になったら売却して施設入所費用にしたいと思ってる可能性はゼロなの？

[70. 匿名]

>>1
悩むよねぇ。建て替え、リフォーム、フルリノベでうちも悩んでる。

[71. 匿名]

>>4
結婚しないんでしょ

[72. 匿名]

>>1
広いと固定資産税高そう

[73. 匿名]

>>1
水回りとか一部だけリフォームするのはどう？

[74. 匿名]

>>1
つい先日、お隣のおばちゃんが家更地にして平屋にしようとしてた話聞いたばかり。
地方都市の築50年2階建
家崩すのに300万、平屋建てるのに3500万円
80代のおばちゃんなので全額キャッシュ、用意してたけど東京にいる息子さんが定年後地元に帰りたいと考えてる話になって、平屋の話は一旦中止にしたって。
おばちゃん80過ぎだけど家にいるのが苦手で長年病院の食堂で働いてる。ご主人は早くに亡くなったし借金もあって苦労されてたのにキャッシュで家建てようとするだけ貯められててまじでえらい。

主さんまだ若いから、今後結婚する気があるなら慎重に。もしも主さんが40過ぎでお母様と一緒に暮らす、あらかた元手があるっていうなら話進めても良いと思ったよ。とはいえ家は崩すにも建てるにもこれからまだまだ値上がりはする。

[75. 匿名]

築５０年なら、新築するなりそれに近いこと（リノベーション）
するなりしないと、まともに暮らしていけない。
まず耐震性がない。暑さ寒さも辛くて、体に悪い。
使いにくくてストレス溜まる・・・いいことないよね。

親子が元気なうちに動いた方がいい と思うけど
情報を集めたり、プロに相談しながら考えれば？
まだ若いから、結婚の可能性も大いにあるし。

そうやって、早くから考える・準備するのは賢い。
年とったらもう考えられない・動けない～手遅れ。（我が家）

[76. 匿名]

結婚した時足枷になるよ
もし建て替えるならば結婚が確定した時母親と住むか抜去にするか方向性が決まってからでいいと思う
知り合いが実家のローンを払いながら結婚して別世帯を持った時親の家が足枷になったから

[77. 匿名]

>>10
平屋は２階建てより基礎と屋根が大きくなるので建築費が高いらしい。

[78. 匿名]

>>28
家だけ残ってるけど現金（家以外の資産）全然ないってパターンも割りとあるよ

[79. 匿名]

お金がありゃいいと思う
ただ、主が今度結婚ってなると…お母さんと完全同居になっちゃうよね

[80. 匿名]

>>1
27歳なら35くらいになったら建て直すを目標に貯蓄したりどんな家にするか外構含めて計画するのはどうかな？
義兄がアラサーで義実家建て直したけど、その途中で長年お付き合いしている人と別れてその後独身。
やはり義実家のローンに縛られてるのは相手をひかせてしまうみたい。
もちろん結婚願望がなければ問題ないと思うけど、30過ぎたら価値観やセンスもまた変わってくるだろうから、準備期間は長い方が後々スムーズだよね。

[81. 匿名]

>>6
母親としては微妙な心境だよね…それ絶対生涯独身コースじゃんってなる。

[82. 匿名]

>>64
そうだよね、現時点でローンないんだろうから、ローンあるつもりでとりあえず1年暮らして月12万とか余分に家貯金しておけばいいよね。
やってみたら、あれ、やっぱりこれ続けるの苦しいかも…とかわかるだろうし

[83. 匿名]

>>4
2～3LDKの平屋なんて同居も無理だしねぇ
母親が出ていけば夫婦だけなら住めるけど…

[84. 匿名]

>>1
やめたほうがいい
これが別れの勢いだったら後悔するよ

[85. 匿名]

私は一生独身のつもりなので実家を建て替えたいんだけど、いかんせん高齢の父が「出たくない」と言って首を縦に振らないんだよね。建て替えの間、どうしても他のとこで住まないといけないからさ

[86. 匿名]

建て替えは2回の引越しと仮住まい探しがめちゃ大変なので、立て替えるなら親が元気なうちがいいよ

[87. 匿名]

>>4
同じくらいの借金持ちの男と結婚すればいいのよ

[88. 匿名]

>>12
田舎の民家ってこんな感じ多くない？うちは築２３年だけど田舎だから祖母の部屋とか座敷とか仏間とか襖で仕切ったりすると７LDKになる。２階もあるけど夏暑すぎるし祖母も亡くなったからうちもこじんまりとした平屋にしたい。水回りは去年リフォームした。

[89. 匿名]

20年後はアラフィフと70代か…その時もまだ2人で楽しく暮らせているだろうか

[90. 匿名]

>>1
とりま見積もりしてもらったら？

[91. 匿名]

>>1
やめておいた方がいい
あなたの婚期が遠のくよ
あなたが快適に過ごしたくて家がほしいのなら、あなた名義で実家の近くのマンションを買った方がまだまし

[92. 匿名]

>>1
実家住まいの友達も、そのくらいの年で実家を建て直してたよ

[93. 匿名]

>>1
やってやんなよ
喜ぶよ

[94. 匿名]

>>22
横
見積もりって何処に行ったらいいのでしょうか？
パナソニックホームズとかミサワホームとかそういった所？
突然ふらっと行ってもいいのでしょうか

[95. 匿名]

うちも建て直したいけど、どこから手をつければいいのか(何をすべきか、何処に相談に行くべきか)わからない

[96. 匿名]

>>1
7LDKある家なら土地が広いよね

そこに平屋じゃ土地を有効活用できなくてもったいないから、その家は売って、売ったお金で別の最寄りの場所のマンション買うか、小さめの土地に新築するんじゃだめなの？

[97. 匿名]

>>84
よこ
なんで？
私の友達は彼氏が亡くなったのを機に実家に戻って家建て直したけど、数年後結婚したよ

[98. 匿名]

>>50
万万が一母親と同居して一緒にローンを払ってくれる男性が出てきたとしても、2〜3LDKの平屋だと子供出来たらもう住めなくなるしね
こんだけ未来の幅を狭める選択の理由が失恋というのも短慮というか何というか…

[99. 匿名]

やめなよ。とりあえず住めるうちは住んだら？
将来の旦那と子供に会えなくなるかもよ。
望んでなければごめん。

[100. 匿名]

>>1
47歳なら好きなようにやったらと言うけど27歳はまだまだ何が起こるかわからんよ
結婚の予定なくたって、出会って1年後には結婚してる人だってたくさんいるし
身軽でいること、お金を持ってることが今は大事じゃないかな

[101. 匿名]

>>1
出来るのならそれが理想的だと思う、どのみち築50年なら立て直すか更地にして引っ越すかしないと屋根も床も弱弱になってくるから

[102. 匿名]

お母様とずっと住む?改築して、ローンとか有るのに主さんが若し結婚…となったらどうする?同居する?とか色々シミュレーションしておいた方が良いかもね。

[103. 匿名]

>>1
田舎だけど昔から親が人柱になるから生きてる間はやめてって言われる。

[104. 匿名]

>>43
借地権と家賃で相殺の形にすればいいの？

[105. 匿名]

減築はおすすめしないわ

知り合いに聞いたら家の３分の１壊すだけで２５００万位かかったって聞いた
半分壊したらたてるくらい掛かるって頭おかしくない？
だったら新築するわなって自分はなった

[106. 匿名]

>>1
一部分だけ（水回りや外観だけとか）リフォームしてみてはどうでしょうか
それで暫くしてまだ結婚のご予定がなく住み続けるってなれば
どんどんリフォーム個所を増やしていけばいいのではないでしょうか

[107. 匿名]

>>106
自レス
ちなみに我が家が今まさにそれな状態です(笑)
屋根瓦→外壁→シンクや風呂をプチリフォームしました(笑)
次は家の壁紙貼り替えようかなって考えてます
ボーナスなどやお金を貯めてからやろうと思います