【田舎でも】続・続・続 高すぎて家が買えない【中古も】

[1. 匿名]

今の家って高すぎると思いませんか？近所の建売りは三千万前後、凄いのだと四千万五千万する‥。注文住宅なんていくら掛かるの( ；∀；)コロナ前に建てたかった( ；∀；)

[2. 匿名]

なんか今って全てにおいて高い。

[3. 匿名]

家以外でも土地も買わなきゃだしね

[4. 匿名]

本当の辺鄙な田舎ならもっとやすい

[5. 匿名]

ど田舎中古だとめっちゃ安いじゃん

[6. 匿名]

名古屋在住。ずっと最安で3千万くらいだったけど上がってるのかな？

[7. 匿名]

こちらも田舎だけど4〜5千万の建売がバンバン建築されて売り出されてる
誰が買うんだろうって不思議だわ

[8. 匿名]

高市さんが総理なら安くしてくれるよ

[9. 匿名]

買うだけなら買える。

良い立地で買おうと思うと本当に高い。

[11. 匿名]

>>1
住むのにも、自分の資産にも、なんにでも税金かかるよな

[12. 匿名]

>>2
円安だし人件費もそのほかの経費も値上がりしてるもんね
このまま上がっていったらどうなるんだろ

[13. 匿名]

いまって高くなってるのに住宅ブームじゃない？
一昔前じゃちょっと考えられないくらい加熱しているとおもう
なんか変

[14. 匿名]

金と一緒だね。

[15. 匿名]

家のメンテナンス代も高くなってるんじゃない？

[16. 匿名]

>>1
3000万前後は今なら格安

[17. 匿名]

１０年ぐらい前と比較すると1.5〜1.8倍ぐらいに上がってるよね

[18. 匿名]

>>16
3000万の建売が3800万だよ今

[19. 匿名]

>>13
私の体感では20年以上前から住宅ブームだよ

[20. 匿名]

単純に少子化で住居必要な人間が減ってんのに、何で高騰してるんだろう？
移民大量に受け入れた国では家が足りなくて賃貸すら借りれないらしいけど、日本はそこまで移民いないよね

[21. 匿名]

>>1
円安と戦争。

まあ、どっちもそのうち収まる。

[22. 匿名]

せめて日本人への固定資産税無くしてほしくて、総理官邸にメールしたわよ。

[23. 匿名]

[24. 匿名]

>>13
これからもっと高くなるから今のうちに買おうでは(・_・;)

[25. 匿名]

>>1
田舎って、どのレベル？

[26. 匿名]

外国人に買わせるなよ💢

[27. 匿名]

>>15
リフォームなんてちょっと考えられない
値段もだけど日程も長期化して予約制みたいな

[28. 匿名]

>>1
ほんとに何でもいいなら築30年の4L・DK980万とかあるよ。田舎だけど。
スーパーまで車で10分、駅まで車で２５分、小学校までは徒歩２５分、産婦人科は隣町。

[29. 匿名]

田舎で更に不便な場所の築何十年の物件くらいだよね
安いのは

[30. 匿名]

>>5
土地代が安いだけで建物が築浅ならばそれなりのお値段するよ
家土地やすいのはボロボロの民家だから

[31. 匿名]

部材がめちゃくちゃ上がってるみたいね
上物が4000万じゃ建たないと聞いたよ

[32. 匿名]

物件見るの好きでよく見るけど億する家でも6畳もない部屋もあったりする

[33. 匿名]

中古市場が熱い
おかげで言い値で売れた

[34. 匿名]

二十数年前に建てた実家が当時土地と合わせて1億かかったって聞いたけど今同じものを建てようと思ったら倍しそう。しかも子供4人育てながら一括とか親バケモンすぎる

[35. 匿名]

>>22
減税厨

[36. 匿名]

>>2
人件費も材料費も上がってるとこにローン金利まで上がってるし

[37. 匿名]

同じ駅、同じくらいの距離に新しいマンションできたけど、7年前に買ったうちのマンションより1千万高い。。
平米も全体的に狭いし、駐車場も100％じゃないのに。。

[38. 匿名]

>>34
金持ちすぎ

[39. 匿名]

>>33
おー良いですね〜
我が家も今売ってます

[40. 匿名]

>>1
土地代合わせたら7000万くらい？
田舎で。

[41. 匿名]

新築より中古物件でリノベーションした方がいいよ
空き家多いしさ

[42. 匿名]

数年前の話
田舎でも観光都市になってるところがあって、狙ってたけど駅前のマンション8千万もするからって友達諦めてたわ（観光地でも電車は一時間に1本）
それでうちの地域の国道沿いにある駅からも遠くてただスーパーが近いだけの新興住宅の建売買ってたけどそれでも5千万したって嘆いてた
田舎でこれだから都心部なんて1億とか当たり前に超えてそう

[43. 匿名]

>>1
建売三千万ならお安くない？

[44. 匿名]

>>5
建売は安い

[45. 匿名]

>>18
うちの近所は3000万は4500万ぐらいだわ

[46. 匿名]

本当に給料だけ置き去りにして物価が上がってる
その調整は放置で消費税減税とか経済が絶望的

[47. 匿名]

>>4
本当の辺鄙な田舎に建売があるのか…？

[48. 匿名]

地方都市の中心部から割と近いところに実家があって売ったら土地だけで3000万近くになると思う。
親がいなくなったら売ることも考えてるけど、誰か買ってくれるんだろうか。

[49. 匿名]

これから就職する子達はお給料もいいから難なく買えるんだろうね。共働きだし。

[50. 匿名]

>>33
売っても次に住むところが買えない

[51. 匿名]

>>13
みんな金ないけど生活レベル下げれないんだよ

[52. 匿名]

>>47
横だけど広告とかで出てくる地方では2000万代の建売とかあるよ
まぁ主の言う3000万弱で高いって事なんだろうけど

[53. 匿名]

>>5
ど田舎に住んでる…近所で安い中古物件ちらほらある。けど、500万以下でもここ数年売れてない。場所的に不便だと安くても売れないみたいだ。

[54. 匿名]

>>5
立地の悪い家を安く買うくらいなら、
賃貸のままのがいい

[55. 匿名]

もういいよ賃貸で

[56. 匿名]

高くて新築建てられないから中古物件が売れてるみたいだね
うちの親戚の家も事故物件だったけどすぐ売れた

[57. 匿名]

バブルの時みたいに急に価値下がったりするのかな、異常な値段だよね

[58. 匿名]

>>2
家買ったけど修繕費が高くて外壁塗装になかなか踏み切れない

[59. 匿名]

>>53
スキー場が近くにあると外国人には売れているらしい

[60. 匿名]

東京は中古マンションの平均が1億超えた
中古だぜ…

[61. 匿名]

>>21
10年単位で時間かからない？

[62. 匿名]

>>25
うち政令指定都市なし、県庁所在地でもない市
10年前なら建売2000~2800ぐらいで今は売れなくて値下がりしても3000まで下がらない

[63. 匿名]

クレクレと言われるだろうけど本音は補助して欲しいよー。ウッドショックえぐすぎ。
子どももう1人欲しいけど、それなら戸建てじゃなきゃ無理だし、どうしよ‥ってずっと悩んでる。

[64. 匿名]

>>47
県道、国道沿いはどんどん田んぼ潰して新興住宅が出来上がってってるよ
逆に昔からある集落なんかは高齢者しかいないし住人が亡くなったら空き家になるから古い家が目立つ

[65. 匿名]

土地500万くらいで買えるけど地盤が心配

[66. 匿名]

>>6
最安値は建売3000万ぐらいだよ
港区で駅までバス使うところとかかな

[67. 匿名]

資材不足と人手不足が収まったら値段も安くなると言われていた東京五輪の頃が懐かしいな、何年前だっけ
そんなタイミングなんて来なかった
材料足りなくて工事中断レベルはなさそうなのが救いかしら

[68. 匿名]

>>13
インスタ見てるとみんな持ち家すごいな〜とか思ってる。
団地暮らしのインスタの方が好き。

[69. 匿名]

>>50
買うつもりないよー、
もう持ち家はこりごりー。
売った金の半分は投資にまわして、
あとはそこそこの賃貸で行くわ
もう町内会はないし、ご近所に振り回されることもないし、維持費も考えなくていいし、
気持ちが楽で仕方ない～

[70. 匿名]

利便性が落ちる地元、ここ数年で新興住宅地がバンバン出来始めてて何が起こった
高くて買えない人たちがじわじわこんなところにまで進出しているのだろうか、不便なのにな

[71. 匿名]

>>62
うちの政令指定都市なし、県庁所在地でもない市では。
建売2000万くらいのが割と売れ残っている。
でも、徒歩圏内にスーパーコンビニ、ジムくらいはあって普通に生活には困らない。

[72. 匿名]

>>5

実家の隣家が築30年位、日当たり悪い、前の林の葉っぱかなり飛んで来る、バスは1時間に1本で駅まで10km、しばらく空き家かなと思ってたらわりかし早く売れて越して来て親がびっくりしてた。かなり安かったのかも…

[73. 匿名]

>>5
木材とか材料費とか値上がりしてるから
田舎も高いよ

[74. 匿名]

>>48
売値の相場じゃなくて、買値の相場？
実家が似たような土地だけど、近所は数百万で売った土地が三千万くらいで売り出されてるって（で、しっかり売れる）
いい商売してるわー

[75. 匿名]

>>51
むしろローンで家だけ立派で生活自体はかなりひもじいと思う

[76. 匿名]

>>69
よこ
コメ主さんの年齢わからないけどそれで良いと思う
高齢者の家じまい大変すぎる、家売って老人ホーム入るから〜なんて言うけどヨボヨボで認知入ってる老人が家売って引っ越し作業してホーム入る手続きとか無理よ結局子供が全部やることになる

[77. 匿名]

いま買うのは吉じゃない気がするよ。
金利もこれからバグバグあがるからね。

とりあえず安い賃貸でお金貯めたほうが吉。

[78. 匿名]

>>1
子供の頃から物件検索するのが趣味で、いつかマイホーム買うのを夢見てたけどここ数年の値上がりは尋常じゃない
ちょっと前の金額知ってるからとてもじゃないけど買う気になれない（給料変わらないもん）
物価高に給料いつになったらおいつくのよ日本

[79. 匿名]

3.40年前くらいに出来たニュータウンとかもバカ高いのかな？大手が開発したのが各地にありそうだけど

[80. 匿名]

>>4
50万ぐらいからあるよ

[81. 匿名]

もうここ3～4年で相場は3割は上がってるんじゃない
今買う人は買っても「もっと早く買っておけば…」という後悔が付いて回るのかもね

[82. 匿名]

田舎だから土地は大したことないんだけど建材高すぎて恐ろしい
でも旦那が勝手に建てちゃった家が生活に不便すぎてリフォーム必須…
普通の一軒家サイズなのにリフォームで3千万超えるわ

[83. 匿名]

>>7
親の援助とか期待されてそう

[84. 匿名]

うちはもう諦めて賃貸で行くよ
転勤族で様子見してたらもう高すぎて買えないし子供は転校拒否してて学区内で買うと6000万円からでもう無理だ
子供の義務教育終わったらもっと安いところ引っ越す

[85. 匿名]

>>69
わかる。
自分はずっと賃貸だけど、まじで気楽。
町内会なし
ゴミ24時間OK 分別かなりゆるい
ゴミ当番なし
溝掃除なし、回覧板なし
快適

[86. 匿名]

地方で、駅遠くだしバス停も便かなり少なめ
小学校遠く、中学まあまあの遠さ
ただ、大型ショッピングモールの近く
道路も狭く道は不便
これで、大手メーカー建売、土地30坪　建物25坪
これで5000万だべ？？

たっかい

[87. 匿名]

でも、これで住宅全然売れなくなっても財布が困るでしょ？
家関連でかなりの税収得てるんだから。
何か手を打つのでは？

[88. 匿名]

>>85
賃貸でも町内会あり、町内会費あり、ごみ当番あり、回覧ありの地域にいたことあるから本当博打
なんならマンションひと棟につき一人役員出せって言われてたし（なる前に引っ越した）
不動産会社、町内会の情報ってどこまで把握してるんだろう

[89. 匿名]

>>87
ごめん。財布→政府
間違えた

[90. 匿名]

>>1
コロナ禍直前に契約して建てたんだけど、最近ハウスメーカーの担当と話す機会があって喋ってたら
「もし今(私の家と)全く同じ家を建てようとしても500万から1000万近くは高くなるように感じます」
って言ってた
コロナ禍→ウクライナ戦争でものすごく値上がりしたって

[91. 匿名]

>>88
割と詳しく聞いたら教えてくれるよ。
アパート系は、ほぼ町内会なしと言われた。
賃貸戸建てはあるところはあるらしい

[92. 匿名]

インフレに給料が全く追いついてません！！
でもインフレ下では現物持ってる者勝ちだから、早めに買ってしまうのが吉なのかしら…

[93. 匿名]

>>87
住宅ローン減税は延長されたよね
けど家買うような若い人の人口減ってるしな
個人的には高齢者も住める賃貸整備してほしい

[94. 匿名]

うちも田舎だけど、最近の建売細くない？

土地が高騰してるからだろうけど、田舎のくせに、普通の１軒分の土地に2軒建ててる。
豪華な注文住宅の隙間に、ほっそい建売がねじ込まれててすごいみすぼらしい。

[95. 匿名]

田舎なら買えるでしょ
安い
0円の物件さえある（笑）

それでも高いなら、DIYで作れば？
楽しいよー

[96. 匿名]

>>91
当時住んでたところはアパート系だったけど、珍しいと思ったよ…（町内会費は割安になってたっぽいが）
次の引っ越し先決めるときに聞いても「確認取りますねー」ばっかりだったし会社によるのかな、ありがとう

[97. 匿名]

>>1
今のご時世、新たに家建ててるのって稼げる国家資格持ちとか大手企業や公的機関勤務の共働きとか、実家が裕福とか、そういう人達ばっかよね。

[98. 匿名]

>>1
もっともっと上がるよ
全てが上がる
円は下がるし、世界的に物価は高騰

[99. 匿名]

家賃も上がるから迷うなら買ったほうが良い

[100. 匿名]

>>20

これから増えてくるんじゃない？
一生賃貸だろうけど不安だよ

[101. 匿名]

>>6
名古屋市内なら駅から15分でも5千万とかしたりするよね。マンションも似たようなものだし、逆に3千万で買えると訳あり…？って感じもする

[102. 匿名]

>>1
私が家欲しいと思ってた場所、これ良いなと思う新築は6800万〜で、テンション上がるくらい良いなって新築は8000万〜だった。
神奈川でこれ？って驚いた。元々神奈川の人間なので、昔との価格差に驚愕。

そこで中古で手を打ちました

[103. 匿名]

>>2
働くしかないよ
うちも共働きでフルで働いて子育てしてるがお金にけっこう余裕出てきた
世界が発展してるんだよ？
日本も必死に働かなきゃ負けるに決まってる
今や先進国に生まれたから安心な時代ではないよ

[104. 匿名]

>>7
田舎なら土地安いから地元の工務店で注文建てたほうが安く済みそう。

[105. 匿名]

しばらくは安めの賃貸探して、老後手前ですごくこじんまりとした平屋でも建てたら？？
家族5人の豪邸とかバカ高いよ

[106. 匿名]

>>102
うちも神奈川県
もう諦めて40だしうちは賃貸で行くよ
神奈川が地元ではないから老後はもっと安い場所に移り住むかも

[107. 匿名]

名古屋市内だけど、注文が良かったけど土地3千万4千万は当たり前だから、そこそこ有名なメーカーで建てたら7千万くらい最低かかる…？となって、結局建売にしました。注文住宅見てるとみんなお金持ち〜と思ってしまう

[108. 匿名]

ここ数年でガッとあがったね。
私2018年に結婚したんだけど、うちの地域はその時建売の値段が2600〜3200万とかが普通だったのよ、でも2025年のいま、似たような間取り、同じ会社なのに3600だったら激安で、基本3,800〜4500万が当たり前、になってきてびっくりしてる。
地方で建売なのに4,500万？？？？間違えてない？ってなる

[109. 匿名]

>>17
10年前にマンション買っていれば良かった

[110. 匿名]

>>13
わかる
15年くらい前から？みんな結婚して子供産んだら家買うの当たり前みたいなムードある

[111. 匿名]

>>7
うちの周りもアパート潰して新しい家どんどこ建ってる。
こんな田舎でこんな値段で買う人いるのかな、、と思ってもあっという間に売れるから驚く。
私家買ったの3年前くらいだけど、大袈裟じゃなく1500万近く値段上がってる。今の値段じゃうちは買えない。

[112. 匿名]

>>22
日本人を貧しくする税金だよね
相続税とか

[113. 匿名]

数年前なら3500万くらいの3階建て建売が5000万近い。
隣同士めちゃくちゃ近いし。

[114. 匿名]

昔みたいに、同居って人がほぼいないからその数だけ家は必要なんだろうけどさ、

もういまや、老人一人に対して家一軒が地方ではデフォ

[115. 匿名]

>>110
もっと前って子どもが小さいうちは賃貸でっていうのが多かったよね

[116. 匿名]

>>111
よこ
うちは首都圏だけど同じ感じ
大家さん達が土地手放してるよね、理由は謎

[117. 匿名]

>>110
金利安かったからじゃない？
金利安いなら頭金入れないで全額ローン、金利高いならできるだけ頭金入れて残りはローンにした方がお得

[118. 匿名]

>>43
思った。建売って、もともと3000万円前後よな
どの地域なんだろ

[119. 匿名]

>>1
価格だけじゃないぞよ
金利も2倍じゃ
つまりもうダメだおしまいだぁ

[120. 匿名]

>>1
田舎は安いよ
田舎に行きな

[121. 匿名]

>>119
えっ！金利もそんなに上がってるの！？
怖いな

[122. 匿名]

>>121
言うてもまだ0.いくつよ
まだ全然低金利だよー(変動は)

[123. 匿名]

>>120
わたしも田舎に行く
それか駅遠くの不便な場所の賃貸は安いから子供が独立したらそっち移るか

[124. 匿名]

>>85
…そんな人がなぜこのトピ開いたのかは気になる
本当は買いたかったのか？
お金がたんまりあれば賃貸の優勝だよね

[125. 匿名]

>>1
うち田舎だからまだ建売り2000万円以内であるよ。
ただ今までの１軒分の敷地を2軒にして庭なし隣とギチギチって感じ。

[126. 匿名]

>>8
円安が進んでるじゃないか

[127. 匿名]

>>75
横
知人もモデルハウスみたいな豪華な家建てて子供の塾代が苦しいって言ってるけど、そりゃ家が高いからやろ〜って思ってる。

[128. 匿名]

>>5
安いけどボロボロ過ぎてリフォームに大金がかかる、田舎過ぎて不便、無駄に大き過ぎる家だったりしない？

[129. 匿名]

>>22
消費税の100倍なくなる可能性低い

[130. 匿名]

>>116
世田谷区だけど、相続税払えなくて土地売ったり、施設入るからって土地売ったりする人多い
元々アパートだったり、農地だったりしたところ

[131. 匿名]

有名メーカーの規格住宅なら安いよ

[132. 匿名]

でも、家族で賃貸ってのも毎月の家賃高くてゴールが無いよね。平穏に暮らしたいのに、サバイバルかよ

[133. 匿名]

まさに家探してるけど中古でも立地いいと高くて手出せない

[134. 匿名]

私は地方の駅遠中古戸建て買ったけど、幸福度上がったよ。広いっていい。もう都心の狭いマンションには戻れない。資産価値とかは気にしてない。

[135. 匿名]

>>124
賃貸マウントかな？
持ち家VS賃貸は永遠の課題

[136. 匿名]

>>20
単身世帯が増えて世帯数としては増加してるのかも
(戸建ては買わない層だろうけど)

[137. 匿名]

>>1
田舎ってどの程度の田舎なんだい？

[138. 匿名]

1700万円で中古団地リノベーションで売ってて、価格と内装は素敵だけど築年数44年。
いつまで住めるのよ‥って心配になる。

[139. 匿名]

23区の都内で駅から徒歩20分とかだと5000万円台30坪無いくらいだけど都内だと普通の大きさくらいの家とかあるよ
駅近は1億以下はないってくらいめちゃくちゃ高いけど

[140. 匿名]

>>1
そうだよね、前は2500万くらいで建売新築一戸建てよくあったけど今はさすがに3000万超えてるよね、、
と思って市内の新築一戸建て検索したら普通に2580万で4LDKの建売幾つも出てきたわ。。どゆこと。
田舎だけど生活に困らない地域です。スタバもドンキもなんでも近くにあります。

[141. 匿名]

>>50
横だけど本当それ。
不動産屋に査定してもらったらプラス1000万だから旦那は売る気満々だけど、どこもかしこも高くて次に住む家が決まらない
もう諦めて今の家に住み続けたほうがいいんじゃないかと思ってきた

[142. 匿名]

>>132
うち転勤族だから子供が独立したら夫の転勤についていくよ、それなら家賃全額会社負担だから
老後住むところどうするかは不安

[143. 匿名]

>>142
全額ってすごいね
うちは社宅代として引かれてたわ(海外でも)

[144. 匿名]

>>131
今流行ってるのかどこもやってるよね
でも結局小さな変更も不可能だから普通の注文にするパターンが多そう
そしてオプションつけたら結局高くつくしあんまり意味なさそう

[145. 匿名]

>>39
売れそう？
うちは最初だけ内覧客押し寄せたけど急にパタっと途切れたw

[146. 匿名]

うちの市は中心部と郊外と落差が激しすぎる
建売で郊外なら1700万円から、中心部だと7000万台する

[147. 匿名]

>>145
なんとかイケそうなw
お互い頑張りましょうね！

[148. 匿名]

>>82
それはもう立て直したほうが早いw

[149. 匿名]

>>102
昔はその半額くらいで売ってた

[150. 匿名]

>>25
春日部とか

[151. 匿名]

>>145
うちも売りたい
でも築12年はきついかな...

[152. 匿名]

>>151
全ては立地にかかってる

[153. 匿名]

インフレ時はローン(借金)組むとお金の価値がどんどん安くなっていくから借金もどんどん安くなっていくわけだからローン組む方が得らしい
その代わりローン組む時は固定金利にした方がいいらしい

[154. 匿名]

>>152
一応都内
駅徒歩18分位
3,000万位で売れれば嬉しい

[155. 匿名]

>>25
越ケ谷
与野
原木中山
辺りならまだ安いかも

[156. 匿名]

本当、高くて買えない

[157. 匿名]

>>1

[158. 匿名]

>>134
私も20代後半で東京近郊の駅遠の中古の持ち家買った
庭も広くて果樹も沢山植わっていて毎年収穫楽しめて、ガーデニングや家庭菜園も出来て家も広くて家事も楽しくて本当に広いっていいよね
私も幸福度上がったよ
終の棲家だから資産価値は私も気にしていないし売るつもりも無い

[159. 匿名]

中古をフルリノベしてもなかなか売れない。断熱も等級高いし、エアコンもダイキン、見た目新築みたいでも売れない、値段下げても売れない。寒い家でもやっぱ新築がいいのかな

[160. 匿名]

>>25
都内まで30分かかる中途半端な田舎に住んでるけど建売まだ2800万ぐらいだよ。3LDK、最寄り駅徒歩15分ぐらい。

[161. 匿名]

>>41
うちそれで今工事中。
リノベ代だけでそんなにかかるなら建て替えた方がよくない？って言われそうなくらい高い。
でも建て替えだと解体費も全て高くなってるしなぁ。
数年前の相場感覚の人には、リノベにそんなお金かけるの馬鹿みたいと思われそう笑

[162. 匿名]

>>66
3000万円もかけて住むような場所じゃない、マジで。

[163. 匿名]

ド田舎なら安いよ

[164. 匿名]

建築コストについては、世界的な資材価格の高騰に加え、人手不足に伴う労務費の上昇、さらに労働時間の制約が重なり、今後も高止まりが続く可能性が高いよね。
一方で、土地価格に関しては、金利上昇への警戒感や需要の二極化によって、エリアによっては下落に転じる局面も出てきそう。

[165. 匿名]

>>13
敷地内同居とか、二世帯住宅とか聞かなくなったね
土地＋新築があたりまえになってきた

[166. 匿名]

>>150
クレヨンしんちゃんのパパってどこまで通勤してたんだっけ

[167. 匿名]

>>25
相模原とか
相模線のとことかなら2800とか

[168. 匿名]

>>7
都民としては新築マンションの平均価格が一億超えてる中で4〜5000万の戸建てってめちゃ安！！て感想
しかも多分狭小三階建てではないんだよね？？

[169. 匿名]

>>28
それはかなりの田舎だね

[170. 匿名]

>>4
負動産問題が知れ渡ってるからわざわざそういう場所で買う人もいないでしょ

[171. 匿名]

>>1
コロナ直前に家を探してたよ
田舎でも健健在やら件費とか土地代とかかかってるから、安い建売なんて存在しないよ
千葉の田舎方面探してたけど、建売だろうとコロナ前から3000万以上はしたよ
駅からかなり離れてるか、窪地か谷底か崖っぷち建売で2800万円くらいだったな
お安ーい！てとこは何かケチってる可能性がありそう

[172. 匿名]

>>16
だよね、うちの周り６５００万円〜が相場よ

[173. 匿名]

>>51
うちは下げてるなあ…
この物価高で今までの生活を保とうするのは無理なんじゃない？

[174. 匿名]

>>172
うちの近所の新築もそのくらいで売り出してる
買う人いるんだろうか…

[175. 匿名]

>>1
昔から買えない人多いから
今の人は間借りとかして凌がないから金が残らないのよ

[176. 匿名]

>>1
もっと田舎に行けば二束三文

[177. 匿名]

>>25
土地一坪１０万以下

[178. 匿名]

>>16
だよね
地方の田舎だけど土地と建物で5千万以上する。
地方の低賃金にはキツいローンだよ

[179. 匿名]

>>140
人気ない地域ってことだよ

[180. 匿名]

>>159
同じ値段なら新築の建売のがそりゃいいよ

[181. 匿名]

関西ベッドタウンだけど近所に建売がバンバン建ってる

[182. 匿名]

建売は買えるけどまじで注文は無理だ
みんなどっからそのお金が…！？って注文が建つと思ってる。近所でバンバン注文建ってるけど本当感心する。

[183. 匿名]

うちの地域は賃貸戸建てもわりと多いけど、
築年数50年以上から新築もあってピンキリだ

[184. 匿名]

>>159
平屋戸建てなら買いたいかな

[185. 匿名]

>>13
インフレ見込んでるお金持ちは買う

[186. 匿名]

>>97
うちの近所、バンバン建売売られてすぐ完売するんだけど、だいたい5、6000万
奥さん専業主婦でワゴン有、電動ママチャリ有
2、30代の夫婦が多いんだけど
とても良い勤め先の家庭には見えないw（奥さんスウェット銀髪とか）

[187. 匿名]

一都3県、新築中古戸建ても、新築中古マンションも高騰しすぎてヤバい　都心に近ければ近いほど高い
ここ1年でさらに高くなった感がある

[188. 匿名]

家探し中です
始発電車で勤務地までドアトゥドア1時間半だけど予算にハマるエリアがそこしかない😭

[189. 匿名]

>>47
田舎って言ってもピンキリあるよね。主さんの所は、隣が何キロ先って田舎ではなさそう。

[190. 匿名]

>>1
そうは言っても、バブルの頃でも家買えなかったよ、うちの実家。父親が退職金もらってようやく建てたし。今みたいな時でもうちの近所は、建売建ってもすぐ売れる。買う人は買うんだよ。

[191. 匿名]

>>1
北海道の財政破綻しかけてるド田舎の市だけど、建売は3500万からって感じになっちゃったよ
15年前は大体2500万あれば買えた
こんなところにそんなお金出して買う人いるの？って思うけど結構いるんだよな
すごいわ

[192. 匿名]

築20年で4500万の家を買ったよ。
ほとんどリフォーム済みで素敵な家だったから思い切ったけど、近くの土地のみ6000万で売り出しててびっくりした😱

[193. 匿名]

>>186
よこ
わかるわかる
うちの周りもそんな家ある

[194. 匿名]

>>191
えっー！
夫が北見市に単身赴任してたけど地元の人からはここら辺はほぼタダで家買えるから買っていけば？言われてた、多分それは中古物件だと思うけど

[195. 匿名]

0円(無償譲渡)の中から選ぶ

[196. 匿名]

>>110
わかる、皆結婚と同時に買ってる
結婚続くかとか、子供の数もわからんのに

[197. 匿名]

>>7
田舎だと、同居や近居の代わりに親がかなり援助してるパターン。

[198. 匿名]

>>1
もうちょっとバブルな気がする。
中国人が買い漁ってるし。
あと３年後とかにドカンと下がるかもよ。
保証はできないけどさ。

[199. 匿名]

>>154
駅徒歩18分は遠いな

[200. 匿名]

こんだけ円安なら建材費も上がって当然

[201. 匿名]

>>20
彼の国の人間が投機的に不動産買ってるから

[202. 匿名]

>>1
買わなくていいんじゃない？この高さじゃ、買うより賃貸の方がお得だよ。
夫婦共に公務員だけど、買わないよ(買えない)

老後、退職金で中古マンション一括か、そのまま賃貸かなーって思ってる

[203. 匿名]

家買い替えたいです・・・
でもこの地に住めないどころか、
たぶん隣の隣の市に行かなきゃならない。
東京からどんどん離れていく・・・
そして行政が悪いんで、
病院とかも小さくて少ない。

歳取ったら駅から近いか、
せめてバスロータリーあれば
タクシー拾える。
出掛けるときは迎車頼むとか
お大尽がすること。

[204. 匿名]

>>28

そんな条件、昔は380万円くらいの案件だった…

[205. 匿名]

>>3
田舎は土地代がほぼゼロと考えて、建物の値段に釣られて建売が上がってるんだよね

建築費が爆上がりしてるから
高くなってるけど、買うなら今買わないと上がる一方だと思う

少子化で土地の値段は下がったとしても、建物は上がっていく

[206. 匿名]

築8年の建売を新築の半額ぐらいで買ったよ

[207. 匿名]

>>3
田舎は土地代がほぼゼロと考えて、建物の値段に釣られて建売が上がってるんだよね

建築費が爆上がりしてるから
高くなってるけど、買うなら今買わないと上がる一方だと思う

少子化で土地の値段は下がったとしても、建物は上がっていく

[208. 匿名]

>>154
23区内なら3000万台でだせば秒で売れるんじゃないの
ワンルームじゃないんでしょ？

[209. 匿名]

>>151
給湯器でもなんでも築10年まで保証付いてるよね
だから築10年ちょっとのものを探してたけどなかなかなくて結局8年の中古戸建を買ったよ
総額から土地代引いたら建物は500万ぐらいになった
所詮建売なんてそんなもんかと

[210. 匿名]

築浅の戸建を手頃な値段で買えたからコスパ的には満足してるけど、一生に一度のイベントだから出来ればあれこれ悩みながら注文住宅建ててみたかったな

[211. 匿名]

>>196
それは思った
アラフォー世代は子供の数確定してから買う人多かったけど、今の人って結婚と同時に買うから子供できなかったらどうさるんだろって勝手に心配になる

[212. 匿名]

>>174
いるいる
30歳くらいの若い夫婦が買ってる

[213. 匿名]

近所の9000万の建売は速攻売れてた
高級車乗ってる若い夫婦だったわ、うちじゃ絶対無理

[214. 匿名]

>>140
ハザードマップで引っかかる

[215. 匿名]

>>13
家だけあれぱ老後暮らしていけると思っている人が多いからね。
実際には家を売ったり土地売ったりの高齢の方が多いよ。

あと周りで新築建ててる若い夫婦は爺さん自営業（お金は爺）のバブルでかなり稼いでそうな地元の老舗だったりする。

[216. 匿名]

>>22
行動力のある勇者がる子！
固定資産税ではなく、外国人に土地の所有権を持たせず、
日本人の10倍の賃貸料を取って、日本人への固定資産税を減らすというのはどう？
気に入ったらまたメールしてほしいな。

[217. 匿名]

>>110
15年前は住宅が格安だったから不動産屋の売り言葉の家賃と同じお金でマイホームが通用してた
それから爆上がりしてって今は買いたくても買えなくなってる

[218. 匿名]

転勤族だから、何度か引っ越したら地元で家が買えるようになると思ってた。帰省の度に確認をするけど、中古でも怪しい気がしてきたわ。

[219. 匿名]

>>20
単純に、木材の高騰とか左官とか大工とか職人の減少とかで、人件費が高くついてるて聞くよ。あと、団塊世代の遺産を受け継いだ団塊ジュニア世代が、独身でも老後の心配して、持ち家派にシフトしてるんだと思う。

[220. 匿名]

>>20
今は日本だけじゃなくて世界中で建築資材の高騰もあって家が高騰してるらしいよ。建築資材は下がること無いだろうから、家作るのはは上がり続けるって聞いた

[221. 匿名]

>>22
廃止しちゃうと土地の売りが減るらしいわよ

[222. 匿名]

>>165
金持ちが目立つだけだよ
裕福じゃない家系は古い賃貸にジジババと息子（又は娘）夫婦＋孫で住んでる。

[223. 匿名]

>>15
高いよ
10年目で外壁塗装２００万かかった

[224. 匿名]

>>149
神奈川だけど3500万で買った我が家は中古で出したら6000万だよ。
びっくりだよね。

[225. 匿名]

関西の田舎だけど、建売で4000万近く。
注文住宅だと、駅からかなり離れて不便なのに5000万以上する。
中古のマンションも築20年経過してるのに3900万。
びっくりだよ。

[226. 匿名]

>>224
東急東横線沿いで色々当時みてたけど中古だったら築浅でも駅から5分の戸建も3500万で内覧してたよ
マンションは2900万であった
23区内でも3900万で新築あったし昔は今からみると安かったね
リーマンショックや震災があったからかな

[227. 匿名]

>>1
勝手な感覚だけど、4000万なら普通じゃないの？
私が子供の時も3000万から4000万はした様な
田舎の建売に6000万はビビるけどさ

[228. 匿名]

地方なんだけど文教地区として人気なので、築25年以上の中古戸建が軒並み4000万円超え。
一軒家のマイホームに憧れるけど買えそうにないから、電話一本ですぐ修繕に来てくれて清掃員さんが毎日共用部を綺麗にしてくれる今の賃貸暮らし最高！と自分に言い聞かせてる。本音としてはもっと早く買うべきだったな。

[229. 匿名]

10年くらい前までは大手ハウスメーカーでも1番安いと2,500万ぐらいで建てられてたけど、今は5,500万はくだらない
上物だけの話だからこれプラス土地代もとなると建ててる人すごいなってなる
ちなみにうちは消費税8%になる直前に建てたからあの時建てて良かったって心底思ってる

[230. 匿名]

>>1
うちの近所狭い建売でも5000万とか6000万とかするけどすぐ売れてるよ。
子育て世帯が買ってるけど子供2.3人いるのにお金持ってるなーと思う。

[231. 匿名]

中古の建売は周りだと5000万じゃもう無理そう
6000万前後からかな
近所に建つそんなに高級そうでもない新築マンションはHP見たところ2LDKで1億らしい
2LDKに1億払うなら賃貸でいいんじゃないかなって思っちゃう

[232. 匿名]

>>217
今は50年ローンがあるから
そういうので30歳前後は買えるみたいよ

[233. 匿名]

>>202
公務員だと家賃補助や官舎ある人いるよね
うちの近所の官舎は子供大きくなっても結構みんな残ってるから家賃とか安いんだろうなー思ってる

[234. 匿名]

>>186
若さのアドバンテージはすごいからね　
でも騙されて50年ローンとか組んでなきゃいいね
50年ローンは都市部の絶対値上がりする物件を転売目的で買う人向けなのに

[235. 匿名]

10年前に2500万で買ったマンションが3500万になってる
旦那ケチだから安いマンションにしたけど、もっと高いの買っておけば良かった
うちは駅徒歩10分、駅徒歩3分のマンションも当時は安かった
3500万くらいまでなら買えたのに
当時3500万くらいのマンションは今は5000万だよ

[236. 匿名]

去年5千万で注文住宅建てようとしたけど本当にショボい家にしかならなくてガッカリして、建てるのやめたよ
素敵な戸建て建ててる人は本当にお金持ちなんだろうね

[237. 匿名]

>>5
ド田舎のマンションのペントハウスが一億超えてたよ
駅近でペントハウスでもイオンモールまで車で30分、駅から10分も歩けば田んぼだらけみたいな本当にド田舎だよ

[238. 匿名]

>>202
うちは旦那が公務員だけど、官舎ボロいし住宅手当少なすぎるから家買ったよ
都心の綺麗な官舎入れる人羨ましい

[239. 匿名]

>>231
一億はうちは絶対ローン審査通らないわ

[240. 匿名]

>>238
よこ
うちの近所にその綺麗な官舎あるわ、分譲マンションだとずっと思ってた
敷地内に公園あるしスーパー近いし子育てに良さそう

[241. 匿名]

>>218
うちも転勤族でもう諦めたよ
定年近くになって貯金放出して家買うのも怖いし

[242. 匿名]

>>240
赤羽？

[243. 匿名]

>>215
家売って施設が多いかな
あとは売って賃貸でそこから施設か病院
売れる場所に家買った人は良いけどそうでないとどうなるのか不明

[244. 匿名]

>>215
築40年で建物寿命くるから高齢になったら建て替え必須だもんな、大体そこら辺で売ることになるのかな

[245. 匿名]

>>13
冗談抜きで資産ないお年寄りは賃貸の家賃で年金消えて死ぬ程苦労してるみたい
これから家賃も上がり続けるだろうし怖いね

[246. 匿名]

ちょー田舎で家買ったけど約3000万だよ
北海道だから札幌で比較するけど
札幌でも探せばそのくらいの家はある。
中古だってあるし、そりゃいいとこ探せば
土地は高いかもしれないけど
買い物困らないとこには住めるって考えたら
無理してど田舎住む事はないよね。

[247. 匿名]

>>151
築13年、駅から17分の戸建てを売ったわよ！
売れるように祈ってる！！
頑張れ！

[248. 匿名]

>>16
世帯年収が500万位の家庭だと高いんだろうね

[249. 匿名]

>>8
何を根拠にそんな事言ってるの
高市になったら円安進むわ

[250. 匿名]

>>84
私も転勤族です
ただ賃貸だと、高齢になると貸してもらえませんよね
どうすればいいのか、、

[251. 匿名]

>>43
田舎の建売15年前は2000万くらいからあったよ
今はそのレベルのが3000万以上するんじゃないかな

[252. 匿名]

>>241
ずっと賃貸っていうわけにはいきませんよね
私も転勤族で、買うか迷っています

[253. 匿名]

>>216
あなたもメールしてね

[254. 匿名]

>>28
うちの実家と同条件で笑った

[255. 匿名]

2年前一生働く覚悟で買った1億の家。今査定したら2億8千万！
でも友達は10年前に1億8千万で買った家を4億で売ったらしい。

世界線どうなってるの。

[256. 匿名]

>>252
うちはもうずっと賃貸か運良ければ実家もらえるかも（けど建て替え費用出せるか？）で諦めてるけど買う気持ちがあるなら早い方が、、
夫婦共に40代で持病ありだからもうローン組むの厳しいんだ、一括で買うにも貯金放出するの怖いしね

[257. 匿名]

>>243
ご主人先に亡くなると、大抵の妻は維持するお金も食べていくお金も足りないよね。周りに年寄り多いから老後どんな感じかわかる。

家維持できるのは本当にかなりの金持ちよ。うちはお金もないからもっと酷い老後だろうけど。だいたいは息子さんや娘さん夫婦に引き取られたり施設や病院が常だよね。

[258. 匿名]

>>16
確かに郊外ならあるけど、ハザードマップみたら
納得した

[259. 匿名]

>>110
2016年に家建ててよかった・・のか・・？
今だったら買えないや

[260. 匿名]

これ、固定資産税だけはよく考えて買うべき。立地の良い、デカい家はとにかく高い。バランスだよね。田舎でも。

[261. 匿名]

>>110
田舎の方なら戸建て賃貸おすすめ！

新婚の時、ゆくゆくは家建てるつもりで賃貸探してて、子作りから子育ての流れでの音事情を考慮してあえて戸建てにした。

コンパクトな戸建てだけど、騒音気にしなくていいし、不具合は大家さんが直してくれるし、家賃も5万で駐車場2台込。もう建てなくていいやってなったよ。

[262. 匿名]

>>20
うちの周りの家は新築も中古も全部インド人が買ってるよ
全部だよ、全部
全部グニャグニャした表札
円安で安いんでしょ
2000万位で買ってんじゃない？
日本人には7000万だけど

都内23区です
うちの子供達は20代既婚だが、ぜんっぜん買えないよ
実家の近くになんて

[263. 匿名]

>>261
うちの周りでは無いなあ。そんな安いの見たことない。
五万で借りれるのはせいぜい独身アパートの一室くらいかな。
戸建て賃貸って田舎でも凄く寒そうな昭和物件でも意味わからんくらい高い。

新築ローン月々返せるくらい高い。

[264. 匿名]

高くても田舎より都会が便利です

[265. 匿名]

新築が高すぎて中古が売れてるらしい。

うちの家2年半くらい前中古で買ったけど高かったよ
小さい家だけど。しかも今築20年くらいだけど
立地が凄くいいから、また高く売れると思う。

[266. 匿名]

>>251
土地が200-300万とかなのかな

[267. 匿名]

>>127
まぁでも、塾代って掛けても無駄な子もいるから、それならまだ家作るのにお金使って良かったかもよ。

[268. 匿名]

>>20
アネハ事件以降、規制や管理方法が厳しくなり工期も延びての建築管理コストが跳ね上がったんだよ　役人も仕事が増えて大変すぎると泣いてた

[269. 匿名]

>>20
普通に作る人がいないからでしょ

[270. 匿名]

>>41
耐震性が低くなければね。

[271. 匿名]

>>7
近所に半年間売れなかった建売があったけど、
この前みたら、レクサスと外車が2台駐車場にとまっててさらに屋根つきのガレージが後付けでできていて、
高級車を2台も買えるような人がこんな安っぽい家に住むのか…と衝撃を受けた。

[272. 匿名]

>>211
で、子供作らなかったり産んでも１人だったりするよね。
支払い考えると産み控えも仕方ない気がする。
住居費が高すぎて少子化。

[273. 匿名]

田舎でも3千万は安いでしょ。田舎だと土地代安いから、建物が大きくなって建物代に費用かかる。

[274. 匿名]

>>271
車にこだわりがあるから住居は安く済ませたんじゃないの？
両方高くしたら子供持てなかったり経済破綻したりするから
きちんとした夫妻なのかも

[275. 匿名]

同じマンションで中古で売りに出してる部屋があるんだけど、私が思ってるより1千万円高い価格。さすがに高すぎてずっと売れない。最近は売る方も強気すぎるよね。

[276. 匿名]

それでも世帯年収（うちは私がパートになることも考えて夫一馬力の年収で見る）の5倍未満なら大丈夫？
賃貸でいいかなと思ってたけど子供のこと考えたらやっぱり家ほしいなぁって。

[277. 匿名]

>>274
安っぽく見える建売だったけど価格4900万だったよ。

[278. 匿名]

>>7
日本企業に勤務している中国人。

[279. 匿名]

>>265
うちも立地と公立小中の学区がいいからファミリー層の需要が途絶えない。うちの子が大学進学するタイミングで売却か賃貸に出して住み替えようかなーと思ってる。

[280. 匿名]

>>255
素晴らしい！私は覚悟が足りなくて、夫単独ローンで無理のない範囲の物件にしたけど、あのとき無理してでも年収の10倍でペアローン組んでたら、今頃4億円を手に入れてたんだなー。決断できるのが素晴らしい！

[281. 匿名]

近所の新築戸建土地の価格見たら、高くて驚いた。売れない空き地や売れない中古住宅があり余ってる人口減少中の田舎なのに、3000〜4000万の土地建物買うなんて馬鹿らしい。

[282. 匿名]

>>266
バスが一日５本しか通らないクラスのど田舎だけど、70坪で800万とかだよ。
ここ1〜2年で、土地が信じられないくらい値上がりしてる。
子供に継がせるつもりがないおばあちゃん・おじいちゃんは、バンバン田んぼや畑売ってる。
国産の米や野菜は、確実に庶民じゃ買えなくなると思って見てる。

[283. 匿名]

>>13
でも、それは賃貸の家賃高くなってるせいもあるんじゃ？
こんな毎月払うくらいなら、結婚とかこども出産を機に、マイホームかマンションか、なにかしら住居のことは考えるわけで。
だから変では無い。

[284. 匿名]

７年前に買った地方都市の中古マンション、築30年85㎡で1300万だった。
当時でも格安だったけど、今なら同じ条件で倍以上してる。

[285. 匿名]

>>257
家買っても賃貸でも老後お金ないとヤバいよね
持ち家も40年持つか持たないかだし
はぁ、、どうしよ

[286. 匿名]

>>283
よこ
賃貸のファミリー向け物件も高いからね
子供いるなら買った方が良いと思うよ
子供いないなら買わない方が安く住むのかなぁ

[287. 匿名]

>>282
そんな高く土地売れるなら今売っておこう！なるよね

[288. 匿名]

>>4
うちの実家の土地買ってくれ…

[289. 匿名]

>>257
旦那の給料だけで生活してた様なおばあちゃんの、賃貸暮らしの方が悲惨だよ。
家賃がまず払えないし、安い場所に移りたくても子供が保証人になって管理会社がOK出してくれない限り引っ越せない。
二階建ての家の居住スペースを全て一階にまとめて、何とか生活してるおばあちゃん達は退院指導もまだし易いけど、賃貸だと家賃支払いの段階で詰む。
市営住宅とか、生活保護の人達向けの1kとかの激安賃貸を自治体に紹介してもらったりもしてるけど、ローン支払い終了してる持ち家あるなしはすごく大きいよ。

[290. 匿名]

>>282
似た様な地方住みだけど、高圧線のすぐそばの田んぼ跡地とかに家建ててるよ。
20年前なら、そんなとこに家建てるなんて考えられなかったけど、そういう「ここに家なんて建つの？」って土地の方が安いからか、売地になってもすぐ売れてる気がする。

[291. 匿名]

>>250
そこが不安だよね
お金があれば賃貸でもどうにかなるんじゃないかと思ってるからとりあえず貯金するよ
近所の賃貸の高齢者は同居はしてないけどお子さんはいる感じだな

[292. 匿名]

>>112
相続税が無い国沢山あるみたいだよね

[293. 匿名]

いま中古マンション探してるけど価格高騰でビックリする。７年前はもっと安かった。

[294. 匿名]

>>289
多摩ニュータウン住みだけどそういう人凄く多いよ。古い公営団地に引っ越してくる。駅前のカフェで物件紹介の紙見て険しい顔してる年寄りをよく見かける。

[295. 匿名]

>>281
うちの地域も同じ！人口どんどん減って、空き家が激増しているのに、同じ地区で水田、畑潰して宅地作り、新築戸建かなり増えてる。土地50坪位なら、数年前は二千万台だったのが、今三千万円台。それでもけっこう売れてる。

[296. 匿名]

>>1
私の近所では三千万前後の建売はまず無い。
大体5千万以上だし、5千万前半なら安い方。
それでも1階ガレージの庭無しオープン外構3階建だよ。

[297. 匿名]

>>1
ホントの貧乏なら、古い公団で十分じゃないかな
高校の同級生はそういう所に4人家族で住んでたよ
その子は優秀で上位大学出て、ITの研究者と結婚してシリコンバレーに移住してた