駅近の狭小か駅までそこそこ遠いマンションか

[1. 匿名]

物件価格が高騰、金利も上がって焦る賃貸住みの主です。
旦那と子供と私の３人家族、あまりお金に余裕は無いけれど持ち家が欲しいと思い色々と調べ始めました。
今候補に上がったいるのが、駅から徒歩10分の３階建狭小住宅と駅から徒歩20分のマンションです。
どちらも築20年ほど、価格はマンションの方が少し安いくらいです。
あなたならどちらを選びますか？

[2. 匿名]

徒歩20分はしんどい

[3. 匿名]

子どものことを考えるなら駅近一択。将来近場の学校に通うかは分からない。

[4. 匿名]

駅使うなら徒歩20分毎日は辛い

[5. 匿名]

もういいよこれ
遠いマンションなんて意味ないし、狭小も嫌だよ
でもこれで揉めるんでしょ

運営さんいい加減しなよー

[6. 匿名]

私なら駅近くを選ぶ。
皆 仕事したり学校行くようになって家に日中はいなくなるし駅近くの方が便利だし。

[7. 匿名]

一人暮らし、駅近一択

[8. 匿名]

今時駅近に住む若者に子供は無理

[9. 匿名]

駅チカや広さもだけど、最終はマンション全体や住民の雰囲気みて決めるかも。
住民ガチャあったらそれまでだし。

[10. 匿名]

築20年ならまだこれから買い替えることもあるのでは…、特にマンション。駅近のほうが売りやすいかもしれない。

[11. 匿名]

3人家族なら狭小住宅でも事足りるじゃん。駅近狭小住宅を選ぶ

[12. 匿名]

[13. 匿名]

勤務体系によるな
楽な職場なら安い方が良いし激務なら近い方が良い

[14. 匿名]

駅遠マンション（徒歩20分坂あり）にしたけど、結局駅までは自転車で行くし、なんなら座って荷物置いて移動できるのが楽すぎて気に入ってます。
そしてやっぱり家が広いと子どももよく遊べるし、自分の気持ちもゆったりする。駅遠だからこそ窓から見える景色も余白があって落ち着きます。

[15. 匿名]

狭くてもいいので駅地下
買い物にも便利だし天気悪くても関係ない

[16. 匿名]

3人家族で確定なら3階建じゃなくて良いんじゃない？55〜60平米とかで駅近のマンション探した方が良さそうだけど。車持ちたいなら戸建て良さそう

[17. 匿名]

徒歩10分は駅近なのかなぁ

[18. 匿名]

>>1
もっと中間の選択肢を探そうよ

[19. 匿名]

10分で駅近と思えるなら20分もそんな遠く感じないのかな。売ることなくて自分が許容範囲ならマンションで良いかも。

[20. 匿名]

うちは徒歩6分でも面倒くさいなと思う
たぶん駅が地下鉄でホームまでが遠いからなんだろうけど
10分もじゅうぶん遠いから20分は考えられないかな、10分の所すすめる

[21. 匿名]

>>1
どちらも選ばない

[22. 匿名]

うちはマンションじゃないけど、駅歩15分(実質20分)の戸建てにしました。23区じゃなくて地方都市だけど。駐車場も3台分あるし、庭もあるし、夫が駅の騒がしさが嫌で静かなところに住みたいというのでそうしました。

[23. 匿名]

あと10年もすれば人口がどんどん減っていって住宅も今以上に余るのでは
住宅価格の高騰がずっと続くと思えない

[24. 匿名]

>>1
徒歩20分って、1,6キロくらい？
それくらいなら、別にいいかなって思った
激小のほうが嫌かも
近所にスーパーとかあるほうがいいけど

[25. 匿名]

>>1
同じ駅なのかな？
だとしたら子供の環境(学校)とか大差ないかな？
そのあたりも意識した方が良いかと。
例えば路線変わると受験する学校も変わるし。

[26. 匿名]

>>1
私はデパ地下に住んでみたい

[27. 匿名]

バスもないのかな？

[28. 匿名]

>>1
どちらも無理

[29. 匿名]

駅近は住まなくなった時に売れるよ

[30. 匿名]

>>14
あなたのところは駅の駐輪場無料？
たいてい200円前後かかると思うのだけど
お金に余裕がないなら駐輪場有料はネックだよね、人数分かかるとなるとなおさらだし雨の時はバスにするならその分もかかる
無料の駅なら自転車も有りだと思う

[31. 匿名]

>>1
車有り無しでも違うし
駅までの徒歩以外の交通機関とかでも違う
その情報だけでは何とも言えない

[32. 匿名]

>>1
余談だけど駅から徒歩10分という我が家は実際歩いたら駅から15〜20分はかかるね
信号もあるし
ちなみに私は戸建派
マンションは自由にできるスペースが無さすぎるし何かあっても住民の多数決で決まるのが不便すぎる

[33. 匿名]

防犯上はマンションの方がオススメ

[34. 匿名]

>>2
自転車バス前提になると思う
それにしてもバスの遅延運休や運賃駐輪場代がかかるし面倒だから近いに越したことはないね

[35. 匿名]

>>31
駅近マンションある地域だから車で駅までってのはないと思う
使うなら自転車バス

[36. 匿名]

>>1
駅から徒歩20分のマンションの選択はない。
マンションは駅から近くないと、ほぼ意味がない。
5分圏内希望。

[37. 匿名]

>>14
大人が自転車使うマンションある地域って密集地だし窓からの景色が広いの謎
たまたまあなたの周辺に戸建てしかないだけでは

[38. 匿名]

>>1
狭小は10分って駅近じゃないww
どっちもイマイチだから今は見送っては？

[39. 匿名]

>>1
実家が駅から徒歩20分なんだけど、毎日はしんどいよ。駅まで自転車で行ってるけど、駐輪場に預けたり信号に引っかかる時間も考慮するとなんだかんだ10分15分前には出ないといけないし。
毎日の通勤通学のことを考えると絶対に駅近の方がいいと思う。あと老後も同じ家に住み続けるか分からないから売却も視野に入れて駅近でリセールバリューが高いところの方がいいかと。

[40. 匿名]

>>1
徒歩20分て結構離れてるから、毎日のこととなるとしんどいんじゃ？って思う
私なら徒歩10分の戸建てかな・・・子供が独立したら狭小でもリノベして広々と使うことできそうな気がするし
2階リビング＆風呂洗面、なら、もう風呂洗面を3階にして寝室が1室のみ、2階はLDKとして広々使う、みたいに

[41. 匿名]

実家15分でもきつかったし20分はな
忘れ物すると30分余計にかかるんだよ
今は実家でて駅4分のとこに住んでるけど快適
駅まで走れば1〜2分
途中のスーパーで沢山買う時は一旦家に持ち帰って、また戻って買い物…とかも簡単だし

[42. 匿名]

狭小ってどれくらい？ガルでは敷地面積３０坪でも狭小と言われるけど、うちのあたりだとまあまあ広い家とされる

[43. 匿名]

駅から20分も離れてるならその駅とは別の駅の近くにならない？

[44. 匿名]

車あるならある程度は駅から離れても平気かもだけど、車無し生活なら駅から近い方！

[45. 匿名]

>>1
10分でもそこそこ遠くない？

[46. 匿名]

>>2
年取るとさらにキツい

[47. 匿名]

>>1
土地が有るから狭小かな

[48. 匿名]

徒歩20分となってても実際はもっと時間かからない？
歩いてみた？

[49. 匿名]

徒歩20分て穏やかな気候の時期に明るい時間帯のんびりお散歩なら良いけど、毎日毎日雨の日も風の日も夜道もって…すぐ後悔しそう

[50. 匿名]

>>1
どちらにお住まいなのかわからないけど
駅遠マンションは資産価値そこまで高くない
駅近狭小の方が、買い替えする時も高値で取引される
築年数は同じ20年、戸建てはメンテナンスも見えてくる時期よね
一生住むのか、お子さんは何歳か、増える予定あるのか、学区や環境、色々考えるべきとこたくさんね

[51. 匿名]

狭小は一人っ子？に個室あげられるなら有りじゃない？
自立して出て行ったら夫婦二人になるし。
でも2階リビングで1階はお風呂のみ(駐車スペースに取られてる)とかベランダのスペース狭くて2階3階に分けて登り降りみたいな家は老後キツそう。

[52. 匿名]

>>14
「なんなら座って荷物置いて移動できるのが楽すぎて気に入ってます」

ってどういうこと？バス？

[53. 匿名]

>>42
普通は20坪以下だと狭小って感じだよね
30坪あれば2階建てでかなり大きな4LDKカースペース付きくらいの家建てられるし

[54. 匿名]

>>1
徒歩で駅に行けるだけいいじゃんって思いました。

[55. 匿名]

予算厳しいならもうすこし郊外の駅近をさがしたらどうだろ

[56. 匿名]

>>42
極小（12坪）で最寄りのバス停まで徒歩10分でバスで最寄りの駅まて10分の実家で24歳になるまで住んでいた。
今は駅前マンションで90㎡のマンションに住んでいる。

[57. 匿名]

>>24
田舎だとまあ普通だよね

人気の新興住宅地なんて田んぼ埋め立てて地盤悪くて駅も徒歩30分はかかりそうなのに高い
それでもバンバン売れてる

車必須

[58. 匿名]

>>33
確かにそうだけど、駅近の戸建てで人通りが割とあるならあんまり変わらない気もする

[59. 匿名]

>>56
狭小の住み心地はどうだった？

[60. 匿名]

>>1
築20年だと購入価格も大事ですけどもっと注意しないといけないのが今後の修理費用です。住宅って本当に見えない部分での劣化がすごいんですよ。特にマンションだと2階以上になったら設備の劣化で他人への損害もあり得ますからしっかりとチェックしないと大変なことになります。
小屋裏（屋根裏）の状態、配管の状態、特に水回りのキッチン裏の状態、お風呂の下の支えの状態、トイレからの汚水管の状態など、不具合の経験の無い素人だとチェックはすごく難しくなります。なぜこういった部分が大事なのかはひとたび何かが起これば修理費用が高額になるからです。現状渡しの契約であれば設備、特に水回りは本当に慎重に確認して契約書も確認した方がいいですよ。
知り合いは中古マンションを購入して一か月で浴槽の底面に大きなひび割れができてびっくりしてました。修理も高額で大変そうでしたよ。

[61. 匿名]

マンションは駅から7分を超えると売りづらくなるんだぞ

[62. 匿名]

>>59
12坪なので6畳のキッチンの部屋に脱衣場のないお風呂とトイレがあって後は6畳の部屋が3つの二階建てなんだけど、私が一人っ子なので不自由はなかったんだけど
洗面台と言うものに憧れはあったし、無意識なんだけど
豪邸に引っ越す夢を良く見ていてて、それは今でも見るんだよね笑
家に対する憧れはずっとあるように思う、豪邸をみたら
どんな間取りなんだろうとか。
今は結局分譲マンションに住んでいてて駅前だし便利で
浴室サウナあったり床暖あったりシステムキッチンあったりソファ置いたリビングあったりで実家に比べたらホテル暮らし？って思う程なんだけど豪邸の夢を見てしまう。
それも実家が豪邸と言う夢、色んなパターンの豪邸なんだよね。

[63. 匿名]

>>1
20分
バスがあれば駅まで3つ目くらいか？案外すぐ慣れますよ。私もそうですが。

[64. 匿名]

狭小住宅に大金払いたくないし、駅近はゲロが落ちてること多くて嫌だからマンション一択

[65. 匿名]

>>1
どちらも個人的には無しですが、その2択なら徒歩10分の戸建て住宅に軍配が上がると思います。
徒歩20分のマンションは売りづらいかと。
あと築20年の物件は、早い内にリフォームが必要になってくると思いますが、そのあたりは大丈夫でしょうか。
新築3000万くらいで買える場所もありますし、なんとか通勤できる距離でそういった穴場を見つけたらいかがでしょうか。

[66. 匿名]

>>5
西東京市の主婦が殺害した練馬のマンションって徒歩で遠いって聞いた。

[67. 匿名]

>>65
マンションだと築20年くらいで大規模修繕が行われているはず

[68. 匿名]

>>1
駅から遠いならマンションじゃなくて戸建てがいい

[69. 匿名]

>>52
私も思った。
自転車乗るから話繋がってるし、多分、自転車のサドル座って荷物はカゴに置ける(鞄持って立って歩かなくていい)みたいな意味なんかも？

[70. 匿名]

>>62
教えてくれてありがとう
住み心地良いマンションに住まわれていいな～
うちは築50年越えの昭和な中古住宅住み
豪邸は私も憧れるなー
高校生のときによく豪邸の間取りを授業中に書いたりしてたわ
豪邸に憧れてる人と会えるなんて奇遇だね

[71. 匿名]

>>1
10分の差なら遠い方かな
子供いると狭いのはキツい

[72. 匿名]

>>2
だよね，荷物多い日や体調悪い日、
雨の日や、年々長くなってく猛暑日に
そんなに長く歩くのは本当しんどい🚶

[73. 匿名]

>>46
歳をとると３階建狭小住宅もキツい
2階リビングって事だよね
米とか階段で運ばないといけないのか

[74. 匿名]

>>67
横ですが不動産の連中は本当に人間の屑みたいなのばっかりなので売るために平気で嘘をつきます。大規模修繕工事なんて‘やった事実’はあっても大事なのはその中身です。中抜きのために適当な工事で済ませてるケースもめちゃくちゃ多いですよ。素人は外壁の塗装がキレイになってたらちゃんと工事されてるって勘違いします。そうじゃなくて本当に必要な工事をしっかりとしてるかどうかです。特に水回り。最上階なら屋上の防水工事も大丈夫なのか他の部屋の住人に聞いてみることですね。

[75. 匿名]

駅近かだけじゃなくて、買い物や学校・病院への通いやすさなども重要よ。いろんな条件比べて総合的に判断するしかない

[76. 匿名]

>>17
ある程度栄えてる駅ならそれ以上近い一戸建ては嫌かも
家の前ゾロゾロ歩かれたら落ち着かない

[77. 匿名]

戸建かマンションかでライフスタイルけっこう変わるから、どっちにするか夫婦で話し合って決めてから物件探しした方がいいような。

[78. 匿名]

駅近の方が売る時は売れやすい

[79. 匿名]

>>10
その頃には築40や50になるけど売れるのかな

[80. 匿名]

どうだろうなあ
さんざん調べて悩んで書いてると思うけど
狭小住宅ってやっぱ若くても上下運動がキツくなると思うんだよね
あと買い物、米とかネットで注文できても
たぶんリビングは2階になるだろうから　
それ自分が運ぶか旦那さんに頼まないとね
水なども
まあ1階に部屋があればそこが倉庫になるだろうけど
換気扇がついてなければカビが出てしまうかも

と、マイナスポイントばかり書いたけど
主さんがいろいろ管理することが増えると思う

[81. 匿名]

>>58
人通りがあれば防犯的にいいと思ってたけど、下見しやすいし覗かれやすいってのもあるから一長一短だな

[82. 匿名]

>>79
駅近のほうは戸建のようなので建替や更地にすることができるかなと思うのですが。マンションだと立地良くないと売りにくいですし、建替も住人の投票が必要で実現困難ですね。

[83. 匿名]

>>82
狭小住宅は隣と距離が近過ぎて建替や更地にする事が出来ない所もあるからそこを確認した方がいい
下手したら地震で亀裂入っても修繕も出来なかったり

[84. 匿名]

>>60
水回りは購入して2年だか3年は前の持ち主に請求出来るよ
うちは戸建てだけど前の持ち主に水回り直させたよ

[85. 匿名]

>>10
主は経済的にあまり余裕無さそうだから古くなったから新しい所に住み替えなんてキツイのでは？
そのまま住み続けるでしょ

[86. 匿名]

>>3
3階建だと子供部屋の階にトイレなかったりするしそれも面倒だな
私なら10分の差ならマンションがいいかも

[87. 匿名]

私はマンションが良いな中古で戸建て買ったけど
火災保険20年分払ったんだけど20年過ぎたら1年更新で保険料上がって今回風で屋根の瓦が落ちて風災なのに劣化と言われて払って貰えなかった
友達はマンション買ったけど羨ましいよ
庭には草生えたり勝手に木は生えて来るし面倒くさい
28で買ったけど年取って病気もしたしそんな体力ないんだわ

[88. 匿名]

>>17
ちょっと遠めに感じます

[89. 匿名]

>>2
自転車使えば良くない？

[90. 匿名]

>>84
それもしっかりと契約書で確認ですね。売る側は不具合はできるだけ隠して‘知らなかった’ことにしてとにかく売り抜けようとしますから。3年も補償なんて奇跡ですよ。普通はできません。あなたの場合は失礼ですがかなりごねたのでは？あなた自身が普段はかなりのクレーマー気質とか。でもそれくらいの厚顔無恥じゃないと中古の不動産なんか買わない方がいいんですよね。けなしてませんよ、褒めてるんです。

[91. 匿名]

自分はマンション派
敷地狭いの嫌だし3階建ては家の中での上り下りがしんどいしな
車か自転車あれば

[92. 匿名]

>>90
いや、不動産屋の友達いるから聞いて知っただけ
うちだけじゃなく決まりみたいよ

[93. 匿名]

>>1
旦那の職場が土地高いエリアにあって、会社に徒歩で通勤できる土地に小さい家建てるか車通勤になるけど安い土地にゆったりした家建てるか考えたよ。

会社近くに住んでも通勤楽って事くらいしかメリットなかったから結局土地安いエリアに家建てたよ。

周辺に小中高あるしコンビニスーパー銀行郵便局徒歩圏内だから意外と便利。

[94. 匿名]

駅から近くなくてもバス停に近いなら問題無いと思うけど？

[95. 匿名]

>>90
横
かなりひねくれてるわ

[96. 匿名]

この話　駅まで歩きが前提なの？今時バスすら走ってないのかな

[97. 匿名]

>>83
人1人すら入る事ができないこんな隣と近い家は嫌だわ

[98. 匿名]

>>1
その2択なら買わずに賃貸にする

[99. 匿名]

年齢とともに3階建ては開かずの間が増えるだけだよ　駅から少し遠くても戸建ては無いのかな

[100. 匿名]

>>1
駅近は一日中うるさい

[101. 匿名]

>>53
うち以前は30坪くらいだったけど30坪だと広くは無いと思うわ　

[102. 匿名]

>>1
徒歩20分のマンションなんて売る時大変そう

[103. 匿名]

徒歩20分でバスがある場合、地味にバス停までの距離も重要と思う。バス停近いならそこまでストレスなかったりする。自転車にも乗ると思うけど雨の日つらいよね

[104. 匿名]

>>100
徒歩１０分は駅近ってほどじゃないから大丈夫じゃない？

[105. 匿名]

駅近がいい

[106. 匿名]

実家が徒歩20分、一人暮らししてるマンションが10分なんだけど、10分に慣れたら20分はかなり遠く感じる。
前はバスもそれなりにあったなら良かったけど、今は本数も少なくて不便。

[107. 匿名]

私もそれで悩んで駅近狭小３階建てにしたけど、満足してるよ。歩いてすぐに駅、学校、スーパー、病院で生活の質かなりいいよ。子供の学区関係なくなったら、売ってもう少し田舎の駅近に引っ越そうかなって思ってるよ。駅遠くて古いマンションて、売れないし、管理費あがるしいいことないと思う。

[108. 匿名]

>>35
よこ
自家用車を所有してるかってことじゃない？駐車場代も馬鹿にならないよ。マンションによっては駐輪場代も取られるしからね。駅までチャリ通勤（通学）になったら自宅と駅とダブルで駐輪場代掛かるのは地味に家計に負担大きい

[109. 匿名]

>>1
その２択にはしない。
通勤経路を再検討して駅の選択肢を増やす。
現実的には戸建てよりマンションだと思う。
狭小３階建ても駅徒歩20分もしんどい。
通勤経路をプラス10分の間の駅に、徒歩10〜12分ほどの物件を洗い出す。
路線を変えるのもアリかもしれないし、会社から反対方向を検討する手もある。

[110. 匿名]

>>17
10分までは駅近かな
500~800mぐらい？

[111. 匿名]

>>1
同じような選択でうちは駅近の狭小三階建てを選んだ。
駅近の立地にストレスは無いけど、家に帰れば階段というストレスはある。
でも後悔はしてないかな。
修繕積立金や共益費といったランニングコストが無いから心と財布に余裕が出た。
でも、駅から遠い分譲マンションって珍しいね。

[112. 匿名]

>>83
うちがこんな感じ。
確かにサイドはギチギチで人1人入ることはできない。
だからこそ、サイドからの侵入ができないので防犯対策かなと思うし、サイドの窓を全開にして夜眠れる(ただし風や光は入ってこない)

[113. 匿名]

>>3
子ども（高校生）なら、自転車で駅まで行くよ。小中は通学には駅近かどうかはあまり関係ないし。
狭小住宅で、自分の部屋が収納なし4畳とかの方が辛いと思う。
むしろ、子なしなら狭小駅近1択だと思う。

[114. 匿名]

>>1
私はわざと小さい駅の超駅近にしたよ
家出て即改札みたいな
狭小は掃除楽だしエアコンフルでも安いし気に入ってる

[115. 匿名]

>>1
私はどっちもおススメしない
とりあえずお子さんの通学や通塾などの交通面も考えて、
どうしてもなら駅から10分かな？
でも、もう少し探したら？
どっちもかなりイマイチだよ

[116. 匿名]

>>1
どっちも無し
そのマンションは今は車があれば良いけど将来どうなるのか…
本当に買いたいなら予算大幅に上げなきゃだよ
500万上げてまともなの無ければ地域を変えな

[117. 匿名]

>>63
うちが駅まで徒歩15分だけど
バスは少し遠回りするからバス停5つ目で7分くらい
駅寄りの2つのバス停はほぼ停まらないけどね

[118. 匿名]

>>1
その二択なら買わない

[119. 匿名]

>>63
仕事帰りに疲れて最寄駅に着いて、それからバスを待って乗って降りて、家まで少々歩く…耐えられん

[120. 匿名]

駅近一択！毎日のことだから、時は金也だよ
スーパーも駅前に集中してるだろうし、年を取った時に
徒歩20分はキツイよ（私が徒歩20分をすごく後悔してるので）

[121. 匿名]

その2択なら狭小かな

[122. 匿名]

>>1
よく悩むのは駅近マンションか遠い戸建だけど、その選択肢ならマンションはない
売る時の事を考えたら私なら狭小の方を選ぶ

[123. 匿名]

駅近。売る時に価値がそこまで落ちないから。
子供の負の遺産にならない

[124. 匿名]

場所が微妙なマンションに価値はないから狭小住宅のほうがいいね
戸建てなら土地は自分のものになるし

[125. 匿名]

電車通勤してるなら駅チカ一択。
マンションは収納ないのがネックだけど戸建てってコストかかるよ。
あと高確率で道路で遊ぶ騒音ファミリーが発生。
狭小の人らほど子供と広い公園に行かない謎。

[126. 匿名]

>>125
ランニングコストって特殊な例を除いてマンション＞＞＞戸建てじゃないの

[127. 匿名]

>>15
地下！！(￣▽￣;)

[128. 匿名]

>>112
風や光は入ってこなくても窓を開ける意味ってあるのでしょうか？

[129. 匿名]

>>120
歳を取って定年すれば駅使う事あまりない。
それより2階リビングがキツいと思う。
うちの父親は高齢で足が悪くて2階に10年くらい行ってない。リビングが2階だったら詰んでた。
スーパーは駅近にあるとも限らないからそこはチェック。
でも今はネットスーパーもあるから。

[130. 匿名]

>>17
徒歩10分のマンションに住んでるけど遠く感じる

[131. 匿名]

>>128
蚊なら侵入可

[132. 匿名]

>>83
やはり真ん中を災後に建てたのかな
ベランダ作ったら隣に移動出来てしまうから作らなかったのかな

[133. 匿名]

徒歩20分は遠すぎるし戸建てには価値を感じないから、駅近マンション一択

[134. 匿名]

>>2
でも痩せるよ
私がそうだった

[135. 匿名]

>>72
かと言って駅から10分で家では階段をよく使う生活もしんどそう
3階建なら階段は2箇所、トイレも3箇所掃除？

[136. 匿名]

駅近狭小マンションだけど、不満は無い。
すぐ電車に乗れるのはやっぱり便利。
複数路線、駅まわりに色々商業施設ある別の駅まで徒歩20分だけどそっちには用がなければあまり行かないな。

[137. 匿名]

>>95
不動産屋を気取ってる何も知らない無知なんだろうと思ったよ

[138. 匿名]

>>135
横
狭小住宅なら、3階建でもトイレは1個か2個が一般的じゃない？

[139. 匿名]

>>5
何選んでも叩かれるんだよねぇ
私は都心駅徒歩4分の狭小戸建てだけど、
ガルではボロクソに叩かれるよ
だらもお前らに住めと強要してないわ！
私が住むんじゃわ！！

[140. 匿名]

>>39
私も実家が駅徒歩20分だった
飲み会の後だとチャリ乗れないから辛かったし
夜遅いと単純に怖いんだよね

[141. 匿名]

>>17
うちは最寄りまで徒歩10分弱
最寄り駅まで遠い田舎の実家に比べれば凄く便利だと思うけど
夏は汗だく雨の日は足元ずぶ濡れ
結局車に依存した生活になってる

[142. 匿名]

狭小住宅の条件によるなあ。
単に敷地が狭いだけで、日当たり問題なしのきれいな四角形の敷地で、3階建てにすれば延床面積もそれなりに取れるならありだけど、狭小の上に旗竿地や三角形の土地だったり、リビングダイニング6畳、子供部屋4畳、収納ほぼ無しだとかだとキツい。

[143. 匿名]

>>76
繁華街近いと嫌よね
うちは東京メトロ徒歩5分の所に住んでるけど
地下鉄だからか駅前そんなに栄えてなくて静かだけど便利

[144. 匿名]

>>107
私かと思うくらい同じ状況
何だかんだ駅近って便利だよね
駅は人が集まる所だから、結局色んな施設が集中しがち

[145. 匿名]

>>114
大きいターミナル駅って電車降りてから出口出るまでに時間かかるよね…
小さい駅は実は便利だと思ってる

[146. 匿名]

>>142
ほんとそう
まずは日当たりがいいってすごく大切
狭小でも駅近の好条件って当然値がはるし
掘り出し物件なんてそうそう無いんだよな

[147. 匿名]

>>128
扇風機を使えば空気の入れ替えはできるよ

[148. 匿名]

>>112
3階建ての狭小住宅の購入を検討しています
窓を開けると隣の家との距離が近いのですが音などは気にならないものでしょうか？

[149. 匿名]

>>139
私は都会の環境と広い部屋が欲しくて駅遠
毎日歩いて
ジム代かからないし健康診断結果も良くて
本人は気に入っとるんじゃ！

[150. 匿名]

>>138
トイレのたびに階段使うのも案外面倒だよ
高齢になると夜間も頻尿になるしね
寝ぼけて階段踏み外す危険性もありそう

[151. 匿名]

戸建てだとさ、町内会、ゴミ出し、雪かきなんかも住んでみてエッと思う事あるね。
あと、新参は面識ないからって犬散歩のトイレポイントにするクソ飼い主いる。

[152. 匿名]

>>1
まだ調べ始めなんだし、その二つは見送れば？

[153. 匿名]

>>149
大人はそれでいいかもしれないね
トピ主はお子さんいるからなぁ

[154. 匿名]

>>1
激務なら駅近、そもそも家に居る時間が短い
9時5時みたいな働き方出来るならマンションでも良い

[155. 匿名]

終の棲家と考えてるのか子育て期間中だけなのかでも変わると思う。
子育て期間だけなら上下への騒音気にしない狭小住宅。だけど、駅徒歩10分で築年数もそれなりになると売りにくいかも。
終の棲家としてのマンションは駅徒歩20分だと通勤含めて日々の暮らしが大変そう。
もうちょっと他の物件探してみてもと思うけど小学校入学式とかのタイミングなのかな。

[156. 匿名]

>>1
駅から10分は駅近だと思えないんだけど
駅近って5分以内のイメージ
10分の歩きって大雨の時や生理痛の時にはしんどいよ

[157. 匿名]

>>156
バス停が近くにあれば別だけど、10分って割としんどい時つらいよね、割り切ってタクシー使うか

[158. 匿名]

>>142
日当たり問題なしのきれいな四角形の敷地で、3階建ての狭小、でも床面積は…な我が家😭

[159. 匿名]

>>148
隣とお互い窓を閉め切ってたら音漏れも気配も感じないよ。

[160. 匿名]

どちらもやめた方がよいと思う。
特に駅遠マンションはおすすめしない（でも、最寄り駅がターミナル駅なら例外かも？）。
4月から自転車の取り締まりが厳しくなるし、バスも将来減便されるかもしれないよね。
マンションはランニングコストがかかるから、戸建の予算より約1000万円下げるように、と不動産屋さんから言われたよ。
うちもずっと探してるけど、今は焦らないでお金を貯めつつ様子見してる。

[161. 匿名]

>>111
SUUMOとかで検索すると、駅から遠い分譲マンションたくさんありますよー🥲
日当たり良かったり、広々してたりメリットもあるけど、やはり駅近の方が何かと便利ですよね

[162. 匿名]

>>1
駅近しか選ばないわ

[163. 匿名]

>>149
出かけるたびに憂鬱じゃん、駅遠は

[164. 匿名]

>>163
徒歩何分以内ならいいの？

[165. 匿名]

マンションの価値はとにかく駅近
逆なら悩むけど(戸建て徒歩、駅近マンション)

あと悩むなら購入しないという選択肢もある
義弟のところがすごい悩んででもやめたら一ヶ月後に条件ばっちりあう中古戸建てに出会ってすぐ契約してた

[166. 匿名]

>>146
うち都心駅近、南向き（家の南側に公園があって見晴らし良好）の狭小戸建で、
SUUMOに出る前に不動産会社が情報くれて申込み順位1番だったから購入出来たけど、
うちの後にキャンセル待ち5組くらい入ってたよ（そのうちの半分は外国人らしい）
たまーに掘り出し物あるけどSUUMO載る前の段階で売れてしまうから、不動産会社と仲良くなっておくと良い

[167. 匿名]

実家が横浜郊外駅徒歩20分（しかも高台の上）のマンションだった
学生時代も社会人になってからも、朝駅に着く頃には疲れ果ててた

[168. 匿名]

>>3
駅近なんか高くて買えないし土地狭いし
子供の事考えたらお金持ちしか無理じゃん

[169. 匿名]

>>7
娘、都内の駅近にある賃貸にしたけど夕方からのネット回線がよくないって嘆いてた
私は田舎住みだからわからないけど、そういう事あるのかな

[170. 匿名]

>>164
7分くらいかな

[171. 匿名]

>>2
バス停があるのなら許容範囲かな　坂が少なければ自転車使えるしタクシーもワンメーターちょっとで行ける

[172. 匿名]

>>1
このまま子ども1人だったら狭小かな
うちもひとりっ子、駅近都内狭小住みだけど
駅まで近いって便利だよ

[173. 匿名]

こういうのって結局は個人の好みの問題だから好きにすればいいのになんで他人に意見を求めるんだろ？どっちにもメリットデメリットがあるし悩んでるうちは賃貸でいいんじゃないの

[174. 匿名]

>>1
猛暑酷暑で38度越えが頻発する夏に歩くことを考えて選ぶといいと思う
私なら徒歩6分までで探す

[175. 匿名]

>>1
今は買う時じゃないのでは？一生の買い物だからもうちょっと他もあたってみたら？どっちがいいかとかじゃなくてさ。

[176. 匿名]

>>32
管理費・修繕積立がどこまで上がるかも怖い
お金に余裕があまりないならよりそこは気にした方がいいよね

[177. 匿名]

>>171
横だけど坂道の有無も重要だよね
私はずっと平坦な地域で育ったから、義実家周辺の坂道の多さに未だに慣れない
でも案外利便性の高い都内や横浜はそういう道多かったりするよね

[178. 匿名]

>>2
実家は駅から徒歩25分くらいだったけどバス通ってたからいける。
生まれた時からその環境だから慣れてるけど実際やや不便よね。

[179. 匿名]

>>1
駅からバスで30分かかる広い家に住んでいたけど私は通学でかなり時間を食われていつも疲れてたな。（バスの便が30分に1本だった）
病院も買い物も車がないと行けなかったし。

[180. 匿名]

>>97
大阪市内だけど、どこもこんなのばっかだわ。
これでも4500万〜ほどする。5、6千万の物件も普通に三階建でこんな感じの間隔でちょっと広いくらい。

[181. 匿名]

>>132
洗濯物干せないね

[182. 匿名]

>>156
ある程度栄えてる駅で5分以内だとうるさい

[183. 匿名]

>>145
でも小さい駅の近くって踏切があるからな
それで駅近だとカンカンうるさそう

[184. 匿名]

>>168
まあガル民から毒親と呼ばれない為にはお金持ちしか無理だよね
新築か築浅にしてあげて〜東京にしてあげて〜駅近にしてげて〜個室与えてあげて〜ヘルメット矯正してあげて〜ディズニー連れてってあげて〜

[185. 匿名]

>>173
それね
自分は平坦な道歩くのは平気だけど階段が嫌いだから3階建よりマンションがいい
でも3階建でも駅近い方がいいって人もいるから人それぞれだよね

[186. 匿名]

結局10分歩くなら私なら20分の方にするかなー
（地図上ではなく自分で歩いて20分だった場合に限る）

[187. 匿名]

うちは田舎、駅から徒歩20分戸建て。庭も広い。
駅からは電車に乗れば都会に30分で出れる