危険な土地に家を建てた方！

[1. 匿名]

住宅購入を考えていますが、洪水で街のほとんどが浸水するようです。（ハザードマップ）
それでも家はありますし、生活している方も大勢います。
危険な土地に家を建てた方、高めの保険をかけているのでしょうか？

[2. 匿名]

[3. 匿名]

歩いて5〜10分くらいで海。
デカい地震来たら終わる。

[4. 匿名]

>>1
何にも考えてない人がそこに建てただけなんじゃない？

[5. 匿名]

>>1
江戸川区？
電車も天候の影響で止まりやすいよね。

[6. 匿名]

>>1
安さに惹かれたんじゃない？
災害なんて100年に1回とかの考えだから、気にしない人もいるよね。

[7. 匿名]

まぁ、絶対に安全な場所なんて無いし。

[8. 匿名]

雨が降ったら氾濫する川の目の前とか、崖の下とかに建売住宅が立って、誰が買うのと思ったら即売れてた。
相場より格安だから、安全は気にしないのかな。

[9. 匿名]

>>3
うちも海まで徒歩10分かからないけど地形的に津波は来ないと専門家が言ってた

[10. 匿名]

>>4
自分たちの代は大丈夫って感覚だろうね。

[11. 匿名]

海抜2.5Mの我が家
家の前に２車線の国道があって１M位の防波堤で海
台風高潮になると波がざっぱ～ん

[12. 匿名]

>>1
先祖代々そこに住んでるならしょうがなくない？

今は線状降水帯でどこでも水害の危険はあると思ってるよ

[13. 匿名]

家を建てた約25年前はハザードマップなんてなかった(多分)。
その後ハザードマップで浸水危険度が真っ赤ではないけどピンク色の地域だとわかったけど、今のところ何も影響もなく生活できている。この地域に60年住んでいる近所の老夫婦も、何事もなく暮らしていると言ってたので、まぁそれがこれから先も続くことを願っている。

[14. 匿名]

勝どきとか豊洲とかによく住むなって思う

[15. 匿名]

>>3
うちもそうだよ
津波が来たら終わるけど、もうその時はその時
毎日愛犬と海岸をお散歩できる
それだけで本当に幸せ

[16. 匿名]

高い買い物なのにびっくりするほど危機意識ない人いるよね
今はハザードマップというありがたい物があるのに
昔から住んでる人でも氾濫なんて想像してなかったとか言うけど、傍から見れば川の側は危険だしそんなとこに住んでたらそりゃあり得るだろうと

[17. 匿名]

>>1
昔から住んでる人たちじゃないの

[18. 匿名]

>>8
元々住んでないから感覚がわからないのかも
うちの近所も地元民なら絶対に買わないような大雨降ったらアウトなエリアの戸建て全部売れてた
そして案の定大雨で浸水して大変そうだった

[19. 匿名]

>>6
それで子供2人死んだとか、妻子全員死んだとかあるからな…
確率は低くても起きた時の悲惨さを考えると土砂崩れ系だけは避けようと思ってる

[20. 匿名]

山を無理やり切り拓いた最初からリスク高そうなところとか頭おかしいのかなと思う

[21. 匿名]

恵那市です。クマが出てきてます。

[22. 匿名]

海抜5m
近くに川があり過去に床下浸水レベルの水害ありの場所に5,000万円で家買ったよ

最近だけど本当に家が高くなりすぎて選ぶ余裕なし

[23. 匿名]

>>1
購入した後で地盤状況とかを知ったりってあるのかも
昔住んでた家が河川敷のそばで土地としては良くなかったかも？考えすぎかもだけど

[24. 匿名]

>>16
去年建てたんだけど、会社の同僚とか話を聞くとハザードマップとか考慮しなかったという人は多い。それで浸水した人もいるけど。

旦那も、私がハザードマップを第一に土地を選んでるから意識したけど、言われなければ気にしてなかったかもと言われた。

意外と少数派なのかもなと思った。

[25. 匿名]

過去に水害あるところは対策してたりするけど逆に今まで水害なかった場所で水捌け悪くて浸水してる場所もあるしわからないよね

[26. 匿名]

多摩川沿いに住む知人は全く気にしてなかった。
この間の大雨の時も全く気にもかけず。
私は怖いなって思うから人それぞれだね

[27. 匿名]

>>1
新潟駅前？
政令指定都市で一等地は信濃川とその先の日本海が隣接、ハザードマップ真っ赤だけどマンションめちゃ建ってる、最低3,000万〜

[28. 匿名]

うちはハザードマップは大丈夫だけど住宅密集地だから大地震が来たら火災に巻き込まれる危険は非常に高い。
狭い日本、ある程度のことは覚悟しなきゃ住めるとこなんてないと思う

[29. 匿名]

広島かどこかで裏側の土砂が崩れてお子さんが亡くなった事故があったよね。
なんでそんなところに家建てたのか不思議だし、その後またその場所に住んでるのも驚いた

[30. 匿名]

火山と地震の多い日本でそもそも安全な場所なんてない

[31. 匿名]

>>5
まあ東京の山手線より東側ってだいたい水没するよね…

[32. 匿名]

>>8
本当に480万とかで安いけどハザードマップ良くないから買わなかった

[33. 匿名]

>>26
多摩川沿いには住宅たくさんあるね。
東は大田区から奥多摩までと、川向こうの川崎市を含めると、数十万人？が危険地域に住んでることになるね。

[34. 匿名]

>>1
高めの保険ていうかそう言うエリアは基本料金高いから選べないよ

[35. 匿名]

>>4
建てれば買う人がいるから建てる人達がいる。

[36. 匿名]

>>1
不動産が勧めてきた家が異常に安かった。
なぜこんな安いのか教えてくれなかったけど
住所調べたら川沿いだった。
ついでに踏切も近かった。

[37. 匿名]

>>8
若いと分からなくて買っちゃうんだろうね

[38. 匿名]

>>7
高台で平坦なところは大丈夫だよ。ただ生活は大変かも

[39. 匿名]

>>4
リスクが高い土地は安いから、お金がなかったんじゃないの？

[40. 匿名]

>>24
たぶん気軽に内見に行ったあと、調べる時間もないまま契約になるからかも？

[41. 匿名]

>>10
まぁ大体はそうなるんだろうけどね

[42. 匿名]

>>24
そりゃ昨年とか最近建てた人はハザードマップ参考にすると思うよ
でも線状降水帯があちこちでおきるようになったのってここ数年じゃないかな
10年以上前に建てた人は地盤と津波の事は気にしてても、大雨で冠水まで考えてたかな
ここ数年、こんな所がこんな事になるの？！って事が多すぎる
立地、価格、職場や実家の距離など生活のしやすさ考えて
地盤の固さ、津波、土砂崩れ、冠水などの自然災害も考えて
となると、完璧な家ってなかなか難しそう

[43. 匿名]

>>8
気にしないというより、お金がないんじゃない？

[44. 匿名]

>>1
安い物にはワケがあるはずなのに安さを追い求める人が買うんだよ

[45. 匿名]

>>38
盛り土の土地だったら大丈夫じゃないで

[46. 匿名]

東京だと安い中古戸建探すと水元ってところの物件ばかり出てくる。（何区だっけ？）
東京住んで20年以上の間特にない水元の地域がどうこうなったニュースは見てない気がして値段も他の地域より断然安いし少し考えちゃう。
でもやっぱり大きな買い物だから眺めるだけで内見したりとかまでは踏み出せない

[47. 匿名]

>>1
関東平野は半分ぐらい水没するんでない？

[48. 匿名]

>>1
浸水する地域だから土地が安いだろうけど絶対買ったらダメだよ。真夏に線状降水帯のせいで浸水する地域が近くにあって掃除が大変でもう悲惨。車もダメになるし。

[49. 匿名]

>>12
昔からの土地ほど、ランク分けされてるよね
神社はハザードマップにかからないところにあったりさ
先祖代々危ういところに住んでる人は、やっぱりそこにしか住めなかった人たちなんだと思う

[50. 匿名]

>>45
そりゃそうだ
盛り土は論外よ
横浜だけど土地探しに苦労したわ

[51. 匿名]

>>1
前にどこか水没して、専門家がハザードマップの想定通りの場所って言ってたよね。

[52. 匿名]

>>29
不動産屋が開発して売るから
自治体もお金になるし地盤のことは知らない
イメージよくして字名変えるの
光が丘公園とかさ
昔の地名知りたきゃ、図書館、集落名、川名
が残ってるから調べてね～
ちなみに埼玉の浦和も地盤は弱いことがわかった

[53. 匿名]

ハザードマップ見てると意外と江戸川や荒川の海側よりも内陸の川付近の方が色が濃いよ　埼玉の方とか真っ赤っかの所がある

[54. 匿名]

>>24
そこそこ便利で栄えてる場所だと、ハザードマップの浸水域でも値段は変わらないらしい。

[55. 匿名]

>>50
横浜は栄えてない方は割と台地で丈夫だよね
全然栄えてなくて横浜らしさゼロだけどねw

[56. 匿名]

>>1
土地が安い
保険に入っておけば建て直せる

そんなに家があるって事は
そこまで頻繁に浸水する事もないのかもね

[57. 匿名]

>>1
もう少し待てば土地の価格が下がるから別の地域で探した方がいいよ

[58. 匿名]

>>38
地盤が緩いと高台は安全ではないよ。

[59. 匿名]

>>55
山手の高台もあるよー

[60. 匿名]

>>49
横だけど失礼な考え方だなぁ。
関東平野で東の方に代々住んでて、単純に昔は農家やってたから持ってる土地は多い。
過去水に浸かったのはカスリーン台風の時だけだよ。
液状化なんてご先祖様は知らなかっただろうし、現に代々無事に住めていて土地もお墓もあるから他に移り住む理由がない。水害があった時用に防災対策は意識しながらお金は貯めてる。

[61. 匿名]

>>26
わかる。私も海沿いに住んでる友達いるけど、全然気にして無さそう。
私だったら地震くるたびに怯えそうだから性格の違いだなって思う。

[62. 匿名]

>>17
そういう人はそういう所にしか住めなかった人達なんだよね
川の近くとか多い

[63. 匿名]

私の実家は、新幹線が近いし、(土地と一体化している感じではなく柱で立っている)家が半壊する恐れのある、大地震で震度7の地域に家があるよ…。

よりにもよって私の実家の付近だけ震度7だった…。

[64. 匿名]

>>14
埋め立て地のタワマンとかね

[65. 匿名]

>>17
良い土地余ってないからね…
リスクの低いエリアの人口は空き家とか高齢化で減ってて、危ないエリアの人口は増加してる
人気の所とか新しい所って結構リスク高いんだよね

[66. 匿名]

>>1
中古家3000万円に住むDQN大工齋藤
新築には住めなかった経済力www
糸目アゴデカドブス

[67. 匿名]

>>1
江戸川区内の葛西エリア。。
海抜ゼロエリアでハザードマップでは一帯が「ここにいては危険です」だよね、５年前まで住んでたよ

[68. 匿名]

>>1
川の氾濫とかがある場所の家を買ったけど。川が氾濫したら最初に被害を受ける場所だけど、ここらいったいやられるわけで。別に何も考えないで買ったわけではない。

[69. 匿名]

>>8
川の氾濫は最悪避難できるけど崖下はマジで止めといた方がいいのにね。去年地元で深夜に土砂崩れがあって一家全員お亡くなりになったニュースがあった

[70. 匿名]

>>1
川が近いけど、数十年に一度の水害の時に家を建てて水没しない地域だとわかった
数十メートル先は被害あり
排水が長けてる箇所だった

[71. 匿名]

>>8
すでに人が住めるような土地はあって人口減少なのに核家族化で新しく土地を整地して家をどんどん建てるから、便利でハザードマップ的にもそこそこいいような土地なんて山ばかりの日本にはほとんど残ってないからお金が無いんなら危険な土地に住むしか無い
それで空き家は増えてるんだから不審者や動物の隠れ家になって治安的にもよくない

[72. 匿名]

大きな川が二股に分かれている土地、めちゃくちゃ安くてそこに沢山の人たちが住んでる

でも家探しをしていた時にそこも見に行ったら
どこも玄関が4段くらい上がる構造になってて
分かりやすかったのが、軒先に大きなボートを縦にして吊るしてた家があったw

家探しの最中は、そういうのを見たりで色々学んだな

[73. 匿名]

>>60
>液状化なんてご先祖様は知らなかっただろうし

三陸も数百年前の石碑が残ってたやん
「此処より下に家を建てるな」と書いてあった

[74. 匿名]

地方都市です
校区内にあるここらへんではかなりの高級住宅街は海抜マイナスです
たしかに津波は地形的に考えにくい場所ですが、二十年前までは川があふれたり大雨のときは道路が川のようになったりしているのに（排水が改善されたから最近はあまりない）もっとずっと前から上層民がお住まいです
我が家は位置的に高いところにあるのですが坂の下の方が土地はお値段高かったし、学校（避難所）も海抜マイナスのところにあります
留守番中に水害にあったら家にいろと言ってます
ハザードマップ赤を通らないと学校に着かないからね…

[75. 匿名]

2014年の土砂災害で大きな被害を受けた広島市安佐南区八木地区の旧地名は「八木蛇落地悪谷（やぎじゃらくじあしだに）」。これは、「蛇が地に落ちるように土石流が激しく流れる、危険な谷」を意味する伝説的な地名です。

・蛇落地（じゃらくじ）:蛇が這うように土石流が激しく流れ下る様子を表す言葉。
・悪谷（あしだに）:「住んではいけない土地」という意味合いを持つ。

[76. 匿名]

>>73
三陸は津波の話だよね？
都内23区は津波に関してそんな石碑はないんじゃない。
川については子供の頃から学んでるよ。カスリーン台風の時の写真は何度も見た。あれから大きな河川だから排水に関してかなり整備された。
逆に小さい川はけっこう危ない、目黒の方とかこの間溢れたでしょ。
もう最近の天候じゃ場所なんてあんまり関係なさそうだけどね。
液状化に関して認知されたのは1964年の新潟地震らしいからしょうがない。それより前に先祖は住んでたし。

[77. 匿名]

>>33
職場への近さを優先してるのかな

[78. 匿名]

>>1
浸水する土地は割安だから買う人はいる、だから当然住んでる人もたくさんいる。

大雨のとき浸水した家の片付けしている人とか、家ごと流されちゃう映像とかテレビでやるよね、自分の家がそうなってもいいなら買えばいいと思う。
浸水の高さや浸水歴も調べてみるといいよ。

[79. 匿名]

>>76
似たような伝承はあちこちにあるでしょ
「ご先祖様は知らない」とかそんな事はない
宝永大噴火や、寛永の台風や大飢饉、貞観の大地震など伝承されて沢山の絵も残っているんだから

[80. 匿名]

全国に２０００基超…「伝承碑」から学ぶ大災害の教訓

自然災害伝承碑(国土地理院)に学ぶ大災害の教訓、歴史通の読売新聞丸山淳一記者が考察 : 読売新聞

【読売新聞】編集委員　丸山淳一 東日本大震災から間もなく１３年になる。元日には能登半島地震があり、最近は千葉県東方沖でも地震が続いている。寒波の後に初夏のような陽気になり、大雪に大雨、雪崩も起きる。異常気象や災害の激甚化を肌で感じる

出典：www.yomiuri.co.jp

[81. 匿名]

ハザードが一番大切じゃない？
海の近くなのに駅に近いからと低地に家を買う人が多くてびびってる

[82. 匿名]

>>4
ハザードマップあてにならない

うち建てたときはハザードマップ浸水最大20センチ(2つの川に挟まれている市内全域ほぼ浸水地域)だったので、嵩上げ70して建てた

建てた4年後
近年のスーパー台風を鑑みハザードマップを改訂しました、とかで、ハザードマップ浸水最大2.5メートルになった

[83. 匿名]

ハザード的に一番いいのは


・崖から離れた高台で地盤が強い場所

[84. 匿名]

>>79
このトピでは水害の話でしょう。

[85. 匿名]

[86. 匿名]

>>49
日本は平地が限られているから、ひとが住む場所を広げるとしたら、
山を削るか→土砂災害
田んぼを埋めるか→水害
海を埋めるか→水害・液状化
上に伸びるか→停電アウト

[87. 匿名]

>>9
東京湾？

[88. 匿名]

擁壁の横に建てたら激安でした

[89. 匿名]

今住んでるところも突然地面陥没するかもしれないし

[90. 匿名]

>>84
水害なんか尚更だよww
「あの土地は昔から水が出てなあ…」「あそこの先々代の時にここまで水が上がってな、水害で腐った床を剥いだら床下には沢山の炭がぎっしり積まれてた(※湿気取り)。昔の人は凄いなあ」って、じいちゃんばあちゃんは詳しい詳しいw

[91. 匿名]

>>55
横浜は多摩丘陵だから武蔵野台地と違い大規模土地改変で地盤が緩い

[92. 匿名]

>>4
よこ
ハザードマップでは危険よりな所だけど
歴史的にみて大丈夫ということで買っている地元の人もいるよ。

山や海に近いとかじゃなくて、町中だと。
もちろん「絶対」はないけど、何年も続く酒屋さんや米問屋さんが建っているようなところ。

逆にハザードマップではそこまでリスク高い評価は受けていないけど、前は川があった場所なんかは地元の人は買わないかも？

[93. 匿名]

すげ〜田舎

クマでそう

[94. 匿名]

>>90
田舎なんだね

[95. 匿名]

>>1
洪水（浸水）がどの程度の災害で起きるかにもよるなあ。ちょっと大雨が続いただけで氾濫するような川の近くなのか、南海トラフレベルの津波で浸水するのか。前者なら絶対やめとけ

[96. 匿名]

>>94
埼玉県よ
朝霞市ってとこ
りっくんランドのすぐ近く

[97. 匿名]

友達の祖父母の家が浸水して友達の実家(マンション)に避難して暮らしてるって聞いた
友達は独立して住んでないけど父方の祖父母だからお母さんはしんどいだろうなって思った

[98. 匿名]

>>9
瀬戸内海(断言)

[99. 匿名]

>>5
なんだかんだ、上流で対策してるおかげか、そこら辺では水害起こってなくない？

[100. 匿名]

>>42
その同僚も含めてここ3年以内に建てた人達なんですよ。だから時期関係ないのかなと。

[101. 匿名]

>>40
注文住宅の人達でも変わらずだったので、そもそも考慮してないのだと思います

[102. 匿名]

>>79
実際に先祖代々住んでる方にそんな言わなくて良いじゃない。
ランクがとか、そこにしか住めなかった人達とか言われて嫌な気持ちになるのは当然だよ。
ご先祖様は、良い土地だって思って住んでたかも知れないし、実際のところは分からない。

[103. 匿名]

>>1
事故物件も人気らしいね。
家賃(価格)も安いから

[104. 匿名]

>>92
ヨコ
歴史的にみて大丈夫なわけ

出典：www.kensetsu-plaza.com

[105. 匿名]

>>102
先祖代々住んでる人に言ってる訳でなく、ネット掲示板の議論で言ってるんでしょ

[106. 匿名]

ただ住みたいか、資産価値を考慮してか、考え方の違いもあるよね。
京都の海ぎりぎり？のところに家がたくさんあるところ、あれは平気なのかな

[107. 匿名]

義母が建てたものの事務所で生活していたので私たちが住むようになったんだけど擁壁ありで裏がめっちゃ山。ただ大雨の時も裏が崩れることもなく泥水も流れてこない謎

[108. 匿名]

>>46
葛飾区かな
地元近いけど、水元は治安悪いので有名
あと駅が遠いから交通の便も悪い
だから安いんだよ

[109. 匿名]

>>107
いつかドカンとくるかも
裏が山は危険

[110. 匿名]

>>1
いくら安くても洪水と浸水があると分かってる地域の家はどんなに安くても高い保険に入っても買わない方がいいんじゃないかと、私が親なら思う

[111. 匿名]

これ言い出したら、東京の東側は全部アウトになっちゃうよ

[112. 匿名]

>>78
日々高いローンや駅から遠い不便な地域で我慢するか、駅近くで便利だったり安かったりするけどいざという時に、災害で高い代償をもしかしたら支払うか。どちらを取るか自由だけどギャンブルみたいなもんだよね

[113. 匿名]

>>60
一般的には、今は危うくても昔は危うくなかったから、先祖代々住んでたんじゃないの？

でも、本当に昔から何度も危ない目に遭ってるのに先祖代々住み続けていたなら、それはそうするしかなかった人たちなのだろうっていうことじゃない？

[114. 匿名]

今ってゲリラ豪雨とか線状降水帯とかがあるからどこも安全とは言い難いよね
海抜0とかはやめて治水のしっかりした地域がいいんじゃないかな

[115. 匿名]

地盤の固い所に家買ったけど
熊が出たらイヤだなあ

[116. 匿名]

>>111
海側はやばいよね

[117. 匿名]

うち海もないし川も氾濫するような川じゃないし、もし氾濫しても全然余裕、地盤もしっかりしてて地震きても家が壊れるような事はないだろうって土地だけど熊のホットスポットになってる
危険じゃない土地って一体どこなんだろう
もしあったとしても外国人とか増えたら…だよね

[118. 匿名]

>>1
今ってハザードマップ赤いと保険とかローン通らないんじゃない？

[119. 匿名]

>>109
早くマンション探さないとと焦ってる

[120. 匿名]

ハザードマップに加えて熊ップが必要だな

[121. 匿名]

ハザードマップに加えて熊ップが必要だな

[122. 匿名]

>>121
熊は移動するからね⋯

[123. 匿名]

安くて実家に近いからと川の横に家建てた人いる。
普段あまり増水することのない川だから氾濫は大丈夫そうだけど。
新築のときにＳＮＳ乗せまくって家バレしてバイク盗まれてた。
危機管理能力が低い人だと思ってる。

[124. 匿名]

>>3
うちも
でも津波がくるかどうか地震がくるか分からない

てか、どこにいても土砂崩れやなんやらあるからどこが安全かわからんね

[125. 匿名]

>>58
建築学科でてると土地を見るだけで住むのに適してるかどうかわかるの。うちの二件隣のご主人もスーゼネの人。