「もう絶望」戻らぬ2000万円 住宅メーカー倒産でトラブル多発 “更地”に35年ローン

[1. 匿名]

出典：news.tv-asahi.co.jp

「もう絶望」戻らぬ2000万円　住宅メーカー倒産でトラブル多発　“更地”に35年ローン

　兵庫県にある住宅メーカーが突然破産して、家が建たないなどの被害を訴えるトラブルが出ています。

工事が始まる前に合計2150万円を支払っていたAさん。その後も打ち合わせを重ね、地鎮祭も行い、あとは4月からの着工を待つばかりでしたが…。

告げられたのは「企広」の倒産という、にわかには信じがたい現実でした。

担当者だった男性のメッセージ
「大変申し訳ございませんが、株式会社企広（きこう）は4月28日に倒産致しました。従業員一同も当日、企広の代理人弁護士に告げられ直ちに解雇され事務所から閉め出される形になり、突然のことで大変驚いております。今後一切の窓口・決定は破産管財人になります。この度は大変申し訳ございませんでした」

それ以降、会社や従業員なども音信不通。“夢のマイホーム”が建つはずだった土地は今も“更地”のまま。残ったのは2000万円を超える35年ローンだけです。

分かっているだけで未着工か、ほぼ手つかずにもかかわらず、お金を支払ったのは12人。総額はおよそ1億円です。それ以外にも下請け業者への未払いなど、合わせると100件に上るといいます。
住宅メーカーの“突然の倒産”に被害を訴える人たちは“ある疑念”を抱いています。

約2000万円　被害を訴えるAさん
「限りなく計画倒産に近い倒産をしているんじゃないかなとは疑っていますね」
約1600万円　被害を訴えるBさん
「準備して破産しています。計画倒産やと思います」

[2. 匿名]

計画倒産だ

[3. 匿名]

[4. 匿名]

読んだだけで倒れそう
そりゃ絶望だわ

[5. 匿名]

ぐぬぬ

[6. 匿名]

こんなの詐欺やん…取り返せないの？
私なら自殺してしまうかもしれんわ。無理

[7. 匿名]

創業50年の老舗らしいやん
超有名メーカーより信用できる会社だと思うよな

[8. 匿名]

金集めて計画倒産かな

[9. 匿名]

腹立つ

[10. 匿名]

>>1
>ホームページでは4月10日からキャンペーンが始められていました。
「家づくり応援キャンペーン 最大300万円相当おトクに建てれる」
「期間中のご成約で140万円相当設備特典あり！」
「補助金最大160万円」
残された資材が散乱
　しかし、20日後には突然の破産。

[11. 匿名]

ここまで額がデカいのは国が補償ってか、逃げたやつの資産細かく調べて差し押さえとか出来ないのかな
海外とかに流してる分まで
少しだけでも被害者に戻らないんだろうか…

もっと規制とか供託金必須にすべきじゃないかな、ハウスメーカーも

[12. 匿名]

これは本当にもうどうにもならんの？諦めて無い家のローンを払ってくしかないの？逆に精神的苦痛で慰謝料欲しいくらいなのに？

[13. 匿名]

こういうのあるから、割高でも大手に頼むって人いるよね

[14. 匿名]

土地だけはあるんだったらもう自分でコツコツ家を建てるとか
ぞっとするね

[15. 匿名]

そんな事あるの？無責任すぎない？
会社名もヘンテコな名前だし、破産して逃げてあとは知りませんって酷すぎるわ

[16. 匿名]

>>1
払った金はどこへ行ったの？
なんでこんなのが罷り通るの？

[17. 匿名]

>>10
私も最近家探ししてるから、インスタの広告にこういうの出てきてイラッとくるわ。

[18. 匿名]

>>10
これは、、、計画的やん。

[19. 匿名]

>>2
お金持ち逃げって事？？

[20. 匿名]

てるみくらぶから始まって
成人式の着物とか
脱毛の会社とか
結婚式場とか

こういう系多いね

上は、分かってたんだろうね

[21. 匿名]

>>15
社名が怪しすぎるとは思った

[22. 匿名]

>>7
信用しちゃうよね
下請け会社とかにわざわざあの会社どうですか？とか探り入れたりして調べないしね

[23. 匿名]

>>1
>先月22日に行われた債権者集会に「企広」の社長と代理人弁護士などが出席。債権者からは、厳しい質問が投げかけられました。
債権者
「3月初旬に1600万円振り込んだにもかかわらず、4月14日に弁護士さんに相談。これ悪質じゃないですか？その経営状況で契約、明らかに詐欺じゃないですか？」
「企広」社長
「ご迷惑をおかけしております。そのつもりは一切なく、本当に工事を進む予定で契約させて頂きました」
債権者
「これは詐欺じゃないですか？」
「企広」の代理人弁護士
「それはないと考えております。私の理解では先にお金を逃がして、払えない分をすべて踏み倒すというお金の動きはありませんでしたので、計画倒産にはあたらないと考えています」
　債権者集会のなかで、代理人弁護士は「計画倒産」を否定していたといいます。
債権者
「私の1000万円、何に使ったんですか？」
「企広」社長
「大変申し訳ございません」
債権者
「謝らなくていいので、お金返して下さい。一生かかってでも返してください。それだけです」
「企広」社長
「申し訳ございません」
　2時間に及んだ債権者集会。債権者の怒りは収まらず…。

[24. 匿名]

引き渡しの日に払うように法律変えたほうがいいと思う

[25. 匿名]

この前新潟でもあってトピになってたね
不動産関係て大金動く割にガバくない？

[26. 匿名]

>>1
脱毛サロン並みに住宅メーカーがつぶれるようになるのかな

[27. 匿名]

創業５０年ってことは２代目か継いだばかりの３代目がやらかしたのかな

[28. 匿名]

>>10
詐欺みたいなものだね…泣き寝入りするしかないの？
一生懸命に働いてやっとマイホームだと思ったらお金支払うだけの更地って…この会社に責任とってほしいわ

[29. 匿名]

>>10
ラストの金集めかー

[30. 匿名]

>>7
たぶんローカルの会社だよね
大手より地元工務店派の人結構いるけどこういう記事見るとわからないなぁと思う

[31. 匿名]

>>23
代理弁護士にイラっとする

[32. 匿名]

災害、価格高騰、害人、倒産・・・
立地も含めて家建てるのハードル高すぎる

[33. 匿名]

>>20
結婚式場の額くらいまでなら悔しいけど必死で頑張る気力がありそうだけど家2000万はもう魂抜けるわ

[34. 匿名]

>>24
大手は引き渡し日だよ。
ただ着工前に着手金は支払うけどね。
大手が言ってたけど、中小は資材の仕入れの関係で完成時での支払いだと厳しいみたいだよ。
やっぱり資金力の違いは安心感に比例するよね。

[35. 匿名]

>>1
経営陣はずっと日本人だったのかな？乗っ取られてたりしないの？

[36. 匿名]

>>23
ゴメンで済んだら警察いらねぇんだよ。

完全なる詐欺だし、弁護士もグルじゃねぇか！

[37. 匿名]

だからフルローンで大手の建売にしたわ。会社つぶれたら元もこもない

[38. 匿名]

>>1
被害に遭ってるのが12人で、下請けへのも含めて100件の未払いあるとか悪質すぎるだろこの会社

[39. 匿名]

規模が違うけどパンのイベントの会社がパルコとかでやってる最中に倒産したやつも保証とかはされないままだったんだろうか？

[40. 匿名]

>>1
>被害を訴えるAさん
「ここが玄関になって、靴を脱ぐ形ですね。ここから中に入っていく。入ったらリビングがあって、小さな和室があって」
「（Q.何階建て？）2階建てですね。2階は子ども部屋と僕たちの寝室を予定していました」
　兵庫県に住むAさん（40歳）は、共働きの妻と来年小学生になる子どもと、3歳の子の4人家族です。
被害を訴えるAさん
「小学校入学前に永住する土地を考えて、あとは今後の将来のことも考えて夢を持って家の購入を考えましたね」

[41. 匿名]

>>24
うち積水ハウスだけどローン決済日が物件引き渡しの日だったよ
契約時に頭金は入れた

[42. 匿名]

こういうニュースがあると客は大手に流れて中小はますます苦しくなりそう
ただでさえ新築マイホーム需要なんて減ってきてるのに

[43. 匿名]

大手の方が安心だね

[44. 匿名]

>>20
脱毛みたいに倒産後に他会社が救済策提示するわけでもなし、金額的に一番大きい家でやられるって最悪すぎる

[45. 匿名]

だから、よっぽど信用できると確信がないなら大手だよ。
大手一択。
大手にはプライドがあるから

[46. 匿名]

>>1
兵庫県姫路市生まれ姫路育 姫路市在住だけどそんな会社周りの人も私も聞いたことなかったわ
安すぎる会社は疑わないといけない

[47. 匿名]

>>1
「地鎮祭」の効果、なかったみたいね(´・ω・｀)

[48. 匿名]

家を建てたとき「うちの会社になにかあったら別会社(全然関係ない地元企業)が引き継ぐことになってます」って言われたよ。
そういうのどこの会社もやってないの？
なんの心配もせず家も建ったけどいい会社だったのかな〜

[49. 匿名]

建て売りにすれば良かったのに

[50. 匿名]

はじめにそんなに大金を払ってしまうのか

[51. 匿名]

>>1
私は10年前だけど神戸市内にある住宅メーカーで注文住宅を建てて完成した直後に社長が資産を持って夜逃げして会社は倒産
今回のニュースを見てうちも着工が半年ずれていたら5000万以上被害が出ていたなとゾッとした
小さなメーカーや工務店は本当にこれからも済ますこういうことが増えていくと思う

[52. 匿名]

>>50
そこだよね
でも実際中小のメーカーや工務店だとある話みたいだね
Youtubeで住宅系の動画見てるとコメントでそういう体験談書いてる人いる

[53. 匿名]

>>7
継いだやつが出来損ないだと一気に転落する。その前から自転車操業だったんだろうけど。

[54. 匿名]

>>16
手元にあったら資産になるから破産できないはずだからぜったいどこかに隠してるよね。

[55. 匿名]

保証協会入ってない会社はだめ

[56. 匿名]

>>2
絶対そうだと思った、上司共のマイナンバーこんな時役にたつのかな立たないなら廃止にしてほしい

[57. 匿名]

>>47
地鎮祭はその土地が対象でしょ
計画倒産に騙されるみたいなことを避けたいなら当人の厄除け災難除け

[58. 匿名]

その地域では有名なのか？と思ったら地元で草
社名聞いた事ないわ

[59. 匿名]

>>10
お得に建て「ら」れるだよね
企業のHPでら抜き言葉使う所は信用できない

[60. 匿名]

買った側は家を手放しても支払う義務があるのに売った側は金貰って家建てられませんで済むのおかしい。
大阪万博は建設業者に支払わなくて問題になってるのに個人が家を買う時は建てる前に金払うの？なんか消費者が損する様にしか出来てないじゃん

[61. 匿名]

私は地元工務店で建てたけど万が一のために完成保証協会みたいなやつ（名前忘れた）に入ってくれたらと言ったら入ってくれてそれで安心して家を建てることができた

[62. 匿名]

>>59
横だけど、こうういううさんくさい広告増えてる気がする
楽天のような通販サイトでもこういうのよく見るよ
誤字脱字そのままにしてたり他の画像で漢字が日本の字体じゃなくて中華圏の字体だったりいろいろと察しだけど

[63. 匿名]

>>25
え？そことは違うってこと？
この短期間で、2社で着工前の倒産があったってこと？？

[64. 匿名]

>>4
本当に。
私の家、今90%くらいは出来上がってるんだけど、工務店が瑕疵を認めなくて揉めてて1年くらい止まってる。もう入居はしてるんだけど、あちこち養生されたままの未完成の家に1年も住んでてローン払ってて、精神的に凄くしんどい。
この人達の気持ちを思ったら涙が出る。

[65. 匿名]

これから地元工務店で建てるけど、大丈夫か本当心配..
完成保証制度と瑕疵担保保険に入っていたら安心なのかな

[66. 匿名]

２０００万　ローン残ったってさ
うん？ちょっと理解してない
上物の価格？

土地代は別よね
土地は、売ればいいんじゃなくて？

転勤族で、こういうの疎いんだけど、上物建築バックレで、そのローンだけが無駄に残ったって事？

[67. 匿名]

>>26
人手不足がすごいからね。あと資材も高騰してるし

[68. 匿名]

>>33横
庶民はそう何度もほいほい出せる金額じゃないから本当にふざけるなだよね
他人事ながら悲惨すぎて胸も胃も痛いわ・・・

[69. 匿名]

>>30
地元工務店の良さが全く分からない

相場よりかなりやすかったみたいだし、安かろう悪かろうだったんじゃないかな

[70. 匿名]

前からこういうのちょくちょくあるよね
だからやっぱり大手メーカーにしたよ
売却する時も上乗せしてもらえるし

[71. 匿名]

>>50
ほぼほぼ1回しか体験しないから、普通と違うかなんて気付けないよね

[72. 匿名]

YouTubeやガルで不動産に無知な人が多すぎて本当に引くしエンタメとしては面白い
ガルでも自分で間取りを考えてますさんがめっちゃ多いけど揃いも揃ってキッチンはどーしよーとか本当にくだらないことしか考えてない
木を見て森を見ずは人生詰む

[73. 匿名]

>>60
このトピの件も下請けに未払い問題出てるよ
住宅メーカーだけが持ち逃げ

[74. 匿名]

>>66
着工してない幻のマイホームの代金だけ先払いしたところでドロンされたんだよ
持ってる土地売ったって土地と土地代の引き換えでしかないんだから、良いわけないでしょ

[75. 匿名]

>>7
工務店とかハウスメーカーの世界だと、創業50年てそこまで老舗じゃない
大正、明治、それよりもっと前から続いてるような工務店がたくさんあるからね
50年じゃ初代か、二代目とかでしょ
てなるとまだまだ全然だし、二代目が継いでやばい会社になったパターンかもね
二代目、三代目でダメになること多いし

[76. 匿名]

もう家がなく仮住まいにシフトしてる人もいるかもだし
これはやっぱり返済しないといけないの？

[77. 匿名]

>>63
2社どころじゃないよ。山梨でもあったし、追えないくらいどんどん潰れていってる。新築建てられる人減ってきて家売れないもんなー
これからは大手だろうが厳しいね

[78. 匿名]

>>73
うわ一

[79. 匿名]

こういう計画倒産が多いけど会社側が逃げ得になるのが許せない

[80. 匿名]

>>60
自分が裁判費用を出せて、相手が支払い能力あれば可能だと思うけど

[81. 匿名]

>>50
頭金の支払いを着工前に請求してくる業者はまず候補から外した方がいいと銀行でローン組む時と大手ハウスメーカーの営業さんに言われたな
あと途中の支払いも相場より高いところはやめた方がいいって
家建てる時はそういう知識もしっかり入れないと怖いかも
SNSとか見るとほんとにトラブルたくさん出てきて、建ててる途中で夜逃げされたとかって人もいたよ
金額が金額だし、国はもっとその辺の法律とか厳しくしてほしい
無事に完成するかほんとにドキドキした

[82. 匿名]

>>77
うちの方、建売があちこち建ちまくってて注文住宅建ててるのを全然見かけない
30坪くらいの小さい土地に、小さい建売が次々と建っててすぐに売れてる。だいたい2800万〜3200万くらいでここからさらに値引きしてくれるらしい
逆に土地は全然売れてなくて、ここまだ買われてないの！？てところばっかり
10年くらい前は土地売られたらすぐ買われて土地探し一苦労って感じだったし、「えー、建売？やめなよー」みたいな感じだったんだけどね
今じゃうちの方だと、注文住宅＝金持ちって感じだわ
各地でそんな感じになってたら、そりゃ工務店とか倒産しちゃうよね

[83. 匿名]

>>74
もちろん、そうだよ
いいとは言ってないよ

記事に対する、自分の解釈を確かめただけ

[84. 匿名]

>>69
(´∀`*)大手に依頼しても実際に現場来るのは三次会社の外人なのに

[85. 匿名]

>>11
銀行関連だけど被害者救済より
先に銀行への負債が優先されてしまう
国税の滞納とかね
業者への未払いもあるし
銀行でも根抵当権とか抵当権あればそれ押さえて競売かけたりするけど
銀行でも回収できる資産殆ど無しで不良債権で泣き寝入りが殆ど

[86. 匿名]

>>76
返済しないとダメ

[87. 匿名]

>>51
これさっきネットニュースでみたけど工務店も５０年くらい続いている老舗みたいで私も老舗だったら安心と頼んじゃうかもな…
でもあまりにも酷いよね
何千万とかとても個人が何とかできる金額じゃないし

うちはリフォームだけどどこの業者か頼む時にめちゃくちゃ丁寧で熱心なところと大き目の会社とで悩んだけど、旦那が小さい会社はもちろん熱心だし丁寧だよ？営業の人も文句無しに良い人だし…でもそういう良い人だと思ってた人も資金周りで厳しくなったら豹変したの会社の取引先関連でみてきたから…と話てた
結局大き目の会社に頼んだ

[88. 匿名]

>>25
昔、静岡が地盤の○士ハウスでもあったよ

[89. 匿名]

>>53
これにつきる
親と一緒に仕事してないぽっと出の２世が継いだら要注意

[90. 匿名]

>>86
こういう時のための保険は無いんだろうか

[91. 匿名]

アーバンエステートは川口市に本社のある注文住宅を中心とした建設業者、負債総額は55億円近くあり、2009年（平成21年）3月24日民事再生を申請しましたが認められず3月30日自己破産申請しました。

[92. 匿名]

富士ハウスは浜松市に本社を置く在来木造工法の住宅メーカー、負債総額640億円近い大型倒産でした。

[93. 匿名]

>>24
昔、親が大工だったんだけど、頭金こそあれ引き渡日にようやく金が入ってくるような支払いだったから、客に支払いしてもらえなくて大工が自殺なんて話も珍しくはなかったよ？いつから随分と良心的な支払い方法になったんだろう？

[94. 匿名]

>>10
今なら風呂などの設備300万円分無料とか、営業の人もびっくりするくらい安価な提案をしろという方針だったみたい。
営業の人が上司に、採算取れるんですか？？って聞いたら、わからないという回答だったみたい。
今回、従業員もいきなり解雇だから酷いね。

着工する事はないからこそ300万を引く事ができるのだと思う。
テレビで見たけど、被害者の方が、お金払ってから2週間もしない内に倒産すると連絡来たみたい。
普通は、倒産する状況なら2週間前に新たな契約なんてしないよね…
お得さで釣って契約金だけ手に入れようって感じに見えちゃうよね。

[95. 匿名]

>>23
確かに、下請けにも払ってないなら、お金はどこに？
資金の流れって追えないのかな？
契約者から入金されました、それを◯◯に払いましたって。

[96. 匿名]

>>87
今建築厳しいよね
資材の高騰
人手不足
に加えて
業者が良心的じゃなくなった
若い人は優秀でも
誤魔化したり謝らなかったりする

[97. 匿名]

>>16
払った人のお金は返って来ないんだよね？
ローンだけは残るんだっけ？

[98. 匿名]

>>11
外国人にホイホイ金あげれるから余裕だよね

[99. 匿名]

>>7
50年で老舗⋯？

[100. 匿名]

>>91
テレビCM覚えてるわ、大事なテストの時に脳内リピートして困ったやつ
保証期間は60年♪とか謳ってたけどその1年後に潰れてるじゃん…
ビックリした

[101. 匿名]

>>23
加害者を護る弁護士って恥ずかしくないのかね。

[102. 匿名]

>>24
大手ハウスメーカーで建てたけど、3段階くらいに分けて払った記憶ある。
最後は完成してから払った。

それ普通と思ってたけど違う場合もあるんだね。

[103. 匿名]

>>11
完成前の物件があれば破産手続きとれないようにするとかね

[104. 匿名]

建売なら問題無かったのに

[105. 匿名]

>>101
仕方ないんだよ　やりたくてやってるわけじゃ無くてあくまでも法律に沿ってやってるだけだよ

[106. 匿名]

>>69
地元の名士が住んでる家は地元の工務店が建ててる事が多い
お得様が多いとリフォームやその子供が独立後にそこで新築したりで仕事が途切れない
こういった事は信用が第一で手抜き工事など変な噂あると地方で商売は出来ない
自分の市内だと2つの工務店が有名です

[107. 匿名]

建売バカにしてる人多いけど確実に目の前に建物があるから今回みたいな事は無いよね

[108. 匿名]

わからないものかな

[109. 匿名]

>>3

[110. 匿名]

>>94
ちゃうよね、じゃなく
そうなんだよ笑

どんだけお花畑なんよ

最期に50年の信用をカネに変えただけに過ぎない

[111. 匿名]

守る看板がある
から信用出来る、したんでしょ？


裏切る時にはその逆なの
コツコツ磨いてきた看板こそが最期に金を引っ張るのに役に立つ

[112. 匿名]

地方工務店の倒産ってとんでもなく増えてるみたいだもんね
怖いね

[113. 匿名]

>>48
住宅安心保証制度っていうのに加入できてる工務店なんだろうね
選ぶ時の目安になる

[114. 匿名]

決算期！ご成約で3割引！！
じゃあ倒産するなってわかんじゃん
1割引！！ならチャンスやんと考えるでしょ
ぎりぎりを攻めるんだよ

詐欺でも合法的な詐欺でも
たかが数千万の負債なんて
修羅になれば速攻返せる

やるかやらないかだけ
誰かを泣かせる覚悟をしたら徹底的に搾り取れ

色恋だめだよ
どれだけ稼いでも🔪って防げない

[115. 匿名]

>>1
こういう時の為に工務店側が保険入ってると思うんだけどないの？？
うちも地元の安い工務店で家たてたけど、保険はちゃんと入ってたよ。

[116. 匿名]

ローンも残ってるっていうし、どゆこと？
現金は着服され、ローンは払い続けなきゃならない
どっちの支払い方法もダメじゃん

建ってる家買うのが安全か

[117. 匿名]

>>2
昨日テレビでやっててあまりに酷いのと自分も家買う時の参考にしようとトピ申請してみようと思ってたやつだ…
これ計画倒産じゃないかって言われてるけどどうしたら防げるんだろう？
頭金だけ払って残りは出来上がってからにした方がまだ大丈夫そう？

[118. 匿名]

35年ローンてそれだけでもう人生終わりじゃない
人の一生台無しにしてこんな事がまかり通るのおかしい
私だったら殺意沸くわ

[119. 匿名]

>>10
見るからに怪しげな広告

[120. 匿名]

>>46
姫路じゃなくもうちょい西だけど知り合いの家が建築途中に建築会社倒産になった話聞いたのでちょこちょこある話なのかなと思ってる
その知り合いの家は8〜9割ほど完成してて、しばらくしたあとその倒産した建築会社に勤めてた大工さんが立ち上げた会社に引き継いで完成させてもらったって言ってた

[121. 匿名]

土地も自分の物にならないの？

[122. 匿名]

>>2
計画倒産って、支払われたお金はどこへいったの？
持ち逃げしてるなら犯罪にならないん？
会社のトップはウハウハのまま逃げて、社名変えてまた仕事始めるんでしょ？
何とかできないの？

[123. 匿名]

保険会社も倒産したら終わり？なんの保証もないのかなぁ
こんな事あるとなんか支払っていくのバカバカしくなる

[124. 匿名]

>>82
どこの田舎ですか？
こちら大阪、人気があるベッドタウンですが、注文住宅に自由設計、空き地があれば建ってるし、30坪ない建売りでも「こんな場所で売れるの？」ていう立地でも、気付いたら売れてる。
長期間放置の空き地なんかないし、空き地だな…てとこを見つけても、しばらくしたら家が建って、直ぐに人が住んでる。
値段も上がってるけどね。

うちの地域だと3千万で買えるのは、せいぜい22〜3坪くらい。
不動産屋の倒産も聞いた事がないわ。

[125. 匿名]

>>1
うちは戸建ては着工後に引き渡しで銀行の個室で全額支払い（ローン）だったんだけど
工事着工前に支払いって不安すぎない？
その時点で支払えないよ

[126. 匿名]

>>4
こんな大きな買い物したことないからわからないんだけど、こういうのってローン不成立みたいなの無いの？

[127. 匿名]

工務店で4回払いだけど、完成後に支払いたいってそんな交渉はできないよね？

[128. 匿名]

うちも同じ
額は違うけど
債権者として弁護士たててほんとに大変だった
今も、あの時建ってたらと思ってしまうよ
精神的に辛くなる

[129. 匿名]

>>7
建設業って五十年くらいで老舗なんですか

[130. 匿名]

建てて数年後だけど倒産した
建てる前とはレベル違うけど、やはりメンテナンスなんかでいろいろ不便だし、不具合あっても文句も言えない
家は大手がいいよやっぱり

[131. 匿名]

>>124
人気あるベッドタウンだからでしょ
人気の土地ならそりゃ家建つし土地も売れるわな

[132. 匿名]

>>7
そう思ってしまう人が騙されてしまうんよね。

[133. 匿名]

>>122
そんなのいっぱいあるよ
知ってるのは経営者だけ、ギリギリまで求人募集してたりもする
売掛の支払いは回収不能
従業員は出勤したらもう立ち入り禁止、私物も持ち出せない

[134. 匿名]

>>115
どんな保険？
破産した時に被害者に支払いしてくれる保険なんてあるの？
そんなのあったとしても破産するなら保険支払いさえ出来なくなってると思う

[135. 匿名]

>>13
うちはそうした。安い所はいくらでもあるけど、安い理由がわからないから

[136. 匿名]

お金の問題だけじゃなくて、もし夫婦どちらかののゴリ押しでこの工務店に決めたとしたら、めっちゃ夫婦仲悪くなりそう…

[137. 匿名]

倒産するの判ってて金払わせたんなら詐欺だろ
だから前払いは危ないんだよ
自分の散歩コースの道横の宅地も今年の冬に神主と施主（家族？）がお祓いみたいなのやってたけど
まだ柱１本立ってねーよ　なんかあったのかなと思いながらその前を歩いてる

[138. 匿名]

これはひどすぎる。2000万って大金。一生怨んでしまう。
うちも、家建てる時にものすごく悩んで、15年前でSNSも今程普及してなかったからとにかく友達や知り合いの建築不動産関係者に聞きまくって、
結局大手で建てても、実際に建ててるのは下請けや孫請の地元の工務店がほとんどだって言われたから
そこからハウスメーカー30社位回りまくって
大手で5200万円で家建てるか、地元工務店で4300万で建てるかとなった時、何人かの知り合いがお世話になっている評判のいい地元工務店に頼んだよ。
手付金、着工で半額、終わって残りだった記憶。
大手なら倒産しにくいだろうけど、実際900万円の差は我が家には大きかった。

[139. 匿名]

>>84
大手が良いとは言ってないよ

どこに頼んでも結局は現場の人間次第だからねってこと
ローコストでも下請けが当たりだと良い家が建つ

地元工務店が駄目とは言わないけど、地元工務店が一番みたいなノリの人が苦手なだけ
知り合いだったりすると尚更何かトラブルあっても言いにくかったりするからね

[140. 匿名]

>>31
弁護士って弱者の味方じゃないよね。

犯罪擁護系弁護士って名乗って活動して欲しい。

[141. 匿名]

下請けに未払いの時点で次の客からお金取るなよって思うわ

[142. 匿名]

>>139
知り合い〜は絶対やめるべきだよね。
言いたいこと言えないストレス後悔半端ないよ

[143. 匿名]

人生かけて貯めた巨額な金額が動くのに、対抗する保険とか無いの？
建売、中古物件とか、一回位見ただけで信じて購入するけど、欠陥住宅とか一か八かな所あって恐ろしいよね。

[144. 匿名]

>>1
こんな時のための保険を20万ぐらいで作ったら売れそうじゃない？

[145. 匿名]

最近うちも家建てる契約したからなんか人ごとに思えないわ。いつもモーニングショーみないけどじっくり見てしまった

[146. 匿名]

これからはマンション建売り中古住宅の時代なのかね。あと賃貸。

[147. 匿名]

>>1
こんなん悪質な詐欺やん😫
詐欺師の計画倒産、逃げ得は許すな！

[148. 匿名]

昨日モーニングショーでも取り上げてたけどあまりにも安くします！は警戒すべきよ

[149. 匿名]

>>134
よこだけど、住宅完成保証制度じゃないかな
家建てるときに銀行にローンの相談行った時、これに加入してないハウスメーカーや工務店もたくさんあるから、加入してるところを選んだ方がいいって言われた
倒産して未完成・支払い済みってニュースにならないけど結構あるらしくて、この保証制度に加入してない人はほんと大変みたいよ
加入するときに会社の信用審査あるし、定期的に審査されるから加入してるところは比較的安全性高いって
全額ではなく上限あったりはするけど、保証会社が補填してくれるよ

[150. 匿名]

>>16
契約不履行でローン契約破棄出来ないのなぞだよね

[151. 匿名]

>>1
え？これ金もどらないの？？詐欺レベルじゃん
計2150万円てヤバい額だよ

[152. 匿名]

>>126
銀行はあくまでお金貸すだけで実印押した時点で契約
お客さんと工務店のことは知らんがなだよ
じゃなきゃ銀行が負債抱えることになる
銀行が工務店と計画倒産ありきで貸出した証拠が出てくるなら別だけど

[153. 匿名]

>>104
そう言った意味では建て売りとか中古が安心だなぁ。
拘って建てた家でも長年住めば金銭面が楽な方が大事になってくるし。

[154. 匿名]

>>65
とりあえず段階的に最小限の支払いにしたいよね。

[155. 匿名]

>>134
全て返還ではなく数割とかでかつ支払い額の上限もあるみたい
結局それも建築費として施主側に上乗せされるだろうから建築費も高くなるから
それならやっぱり最初から大手メーカーがいいのかも
メーカーは保証はしっかりしてる

[156. 匿名]

悪徳業者から建売買ってしまい、色々トラブルあって住みながらずっとストレス溜めてるけど
この被害者さんは辛いな…
なんのトラブルでも、被害者が救われる世の中になってほしい
どんどん悪質なトラブル増えてる気がする

[157. 匿名]

>>54
もしくは本当に自転車操業ですっからかんなのかもしれない

[158. 匿名]

こういう面は、建て売りが安心

[159. 匿名]

>>59
いやあるよ
何か忘れたけど食品のCMで「食べれる」って言ってるやつ

[160. 匿名]

>>141
それが意外とあるらしい
地元のスポンサーとかやってる名の知れたオシャレな工務店
完成見学会もやっているし
勢いあるように見えて実は下請け業者にお金払ってなくて
工事止まってるとか聞いて驚いた

[161. 匿名]

>>30
まあでも大手は大手で広告宣伝費にお金かけすぎてるからな…
私、大手ハウスメーカーに勤めてたけど、
周りの従業員の多くが注文住宅ではなくマンション住まいだったのが闇深い

[162. 匿名]

>>1
うちの地元の住宅会社もまったく同じような手口で倒産したよ
そこは飲食もやってたんだけど、７月に入って突然そこの飲食店（複数店舗ある）が当面の間休業致します
の貼り紙してて
何があったんだろう…？って話してたら経営母体の住宅会社の倒産だった
被害者の会みたいなのが発足しててた

[163. 匿名]

>>10
こうやって破産した家族っていきなり引っ越したりするのかな

[164. 匿名]

>>16
別の工事の支払いとかに使われてたみたいよ。
明らかに見積もりが安くて、利益が出ないしむしろマイナスになる工事だったみたい。他の業者に見積もりとると、うちではこの価格では出来ませんって断られたんだって。社長もお金の事わかってなかったみたい。
つまり、以前に家を建てた人は得したって事。

[165. 匿名]

>>33
私も旅行やエステだったらマシと思えるぐらいに感じる
もちろん実際被害にあったら旅行でも嫌だけどさ
家とは額が違い過ぎる

[166. 匿名]

>>6
無理だろうね
資産があったとしてもとっくに隠してるよ

[167. 匿名]

>>140
代理人は依頼人の利益を守るのが仕事です

[168. 匿名]

>>1
先になんでお金払ったんだろう？
普通は契約時に10パ－とか棟上式にいくらとかわけるよね。信用しきってたのかな。

[169. 匿名]

>>168
今なら大金払えばこれだけ安くしますよとか言われてたんじゃないかな

[170. 匿名]

>>129
違うと思います
世界で一番古い会社は建築会社だし
(金剛組西暦578年設立)

[171. 匿名]

大手以外って30年後あるかどうかもわからないしね。財閥系ならまず潰れることないし保証も30年とかあるから。しかし家買うのなんて一生に一度だし分からないこと多すぎだし高額だしもう少し法律で消費者を守っても良いように思う。

[172. 匿名]

こういう計画倒産警察が厳しく取り締まってくんないのかなあ…

[173. 匿名]

>>64
そんなこともあるの！？一年以上…それは辛いね
生活には支障のない問題点なのかな？

[174. 匿名]

>>6
悔しいけど、自己破産されてしまったらどうすることもできない

[175. 匿名]

>>6
これからの人生ふいにされたようなもんだもんね。気が狂ってしまうわ。

[176. 匿名]

>>139
じゃあどこに頼むのよ
一生に一回レベルの買い物なのにリサーチ難しくない？

[177. 匿名]

家もリフォームだけど、頼んでた会社が潰れた。
でも倒産が完成直後だったからか、会社にあった備品とかあまってた木、ブレーカーカバー、インターフォンとか色々貰って大盤振る舞い。『有り難いね〜』なんて話してたけど、後々在庫整理だったんだな、と(笑)

[178. 匿名]

>>169
横だけど成る程

[179. 匿名]

>>48
住宅ローン完成保証制度だね。
うちの建てたところも入ってた。
むしろそれが当たり前、標準装備だとおもってたわ。
でも、よくよく考えたら、誰でも入れるわけではないよね。
生命保険が病気がちの人が入れないように。

万が一の倒産はあるかもだが、倒産当たり前！みたいな会社は保証会社の審査がおりないはずだから、大手でなくとも工務店を選ぶ一つの目安になるよね。

[180. 匿名]

>>117
他のコメントにもかいたけど、住宅ローン完成保証制度に入ってる工務店や住宅メーカーで建てたらいいよ。
そのメーカーが倒産したとしても、支払ったお金の保証と着工途中の建物を他の会社が引き継いでくれて最後まで家を建ててくれる制度だよ。

[181. 匿名]

>>180
あ、間違えちゃった。
住宅ローンではなく
住宅完成保証制度ね。

[182. 匿名]

>>148
安くしますというか他と比較して安いとかわからないから他のメーカーにも見積もり出した方がいいと思う
リフォームで被害に遭われた方は他の業者に見積もり書見せたら余りの安さに驚かれたとか

[183. 匿名]

>>150
住宅メーカーとの契約不履行であって
銀行のローンは関係ないからチャラなんて無理だよ

[184. 匿名]

>>86
やっぱりそうかぁ
辛い
ミュゼのシステムみたいなもんよね
規模が違うけど
つらっないものにローン

[185. 匿名]

>>179
それも義務教育に知識として入れたい

[186. 匿名]

国が関与すべきだと思う。こんなの罷り通るのがおかしい。

[187. 匿名]

>>183
なるほどー

悪い奴が悪い事しやすい挙句被害者が救われないの嫌だね

あらゆる詐欺も泥棒も基本は返金されないと聞くしなんとかならないのかね…

[188. 匿名]

>>94
今はどうかわからないけど、10年前とからなら大手メーカーでも300万円引きの広告は割りと定期的に見かけた。
展示場で使用してたユニットを使用の為とか、色々ワケありな理由を記載してたけど、住宅購入を検討している人には300万引きってよくある印象で疑わないのかも。
住宅購入って金銭感覚マヒしがちだし。

[189. 匿名]

>>167
金を積めばどんな仕事でもします！と表面して欲しいな！

[190. 匿名]

家とかは絶対倒産さない超大手でしか建てれないな…

[191. 匿名]

>>7
うちはミサワホーム。だいたいミサワは60年。似たようなメーカーか？兵庫？知らない。額が額だけにねぇ

[192. 匿名]

>>135
うちもそう。
修理なども一回必ずカスタマーにかけてメーカーから業者にしてる。
若い時から、母には、車は高い保険に入れ、家は大手ハウスメーカーで建てて高くても修理やリフォームも全部ハウスメーカー通せ、と口酸っぱく言われて育った。
なので、なんとなく根から染み付いていると言うか。
正直なんでこんなにしつこいの！？と思ったけど、この二つは我が子達にも教えようと思う。

[193. 匿名]

>>53
近所の自営の家すごい暇そう、、

[194. 匿名]

>>151
6000万とかじゃなくてよかったよね。今の平均年収の中央値の人達が建てる家の値段が6000万くらいらしいから。

[195. 匿名]

>>69
相場よりかなり安いってのはフラグだよね。きょうびそんな値段で家なんて建てられるわけないのになんで信じちゃったんだろう。もちろん悪いのは工務店だけど、防げた事案ではあったかも。

[196. 匿名]

>>163
夜逃げとかになるんじゃないの？

[197. 匿名]

>>195
あまりにも値上がりが酷いから、特別なルートで仕入られたのでとか大手とは違います、今だけですとか言われちゃうと悩んだりする気持ちは分からなくもないと思う
明らかにおかしいという訳でもなさそうだからね
あとからあれもこれもおかしいとか言うだけなら簡単だけどね
大手なら安心とは言うけれどCMとかの広告費やらいろいろ含まれててとんでもなく値段が違うものだから50年もやっているなら地元の工務店に頼んでしまったりはするんじゃない？

[198. 匿名]

被害者自殺もんの話だよな
ひでーなぁ

[199. 匿名]

ローン無効と
返金の訴訟起こさないと

[200. 匿名]

>>14
丸太小屋？🪵

[201. 匿名]

着工前に全額支払いなんてただのバカだよ。
土地買う時に仲介会社入れなかったの？
その営業さんに色々聞けばよかったのに。
家探しでいきなり住宅展示場に行っちゃうような層が
よくやるミスだね。

[202. 匿名]

日本は大金が絡む詐欺に甘過ぎ
捕まえて死刑、そして臓器売って少しでも弁償させるべき

[203. 匿名]

>>1
契約金250万は普通かもしれないけど着手金1900万っていうのおかしくないか？　
個人にとっては家って高額だしお互いに詐欺られないように、家の引き渡しの時に買い主建築会社不動産や等権利を持つ人と司法書士等が全員集まって鍵と交換でお金の手続きするものだよね

[204. 匿名]

>>35
チョン企業はむしろ銀行が、
日本人の預金をジャブジャブジャブジャブ融資するよ
やたらと海外に店舗展開してる企業とか全部それ
どんなことやっても絶対倒産しない、日本人の預金を使い尽くすまでは

[205. 匿名]

>>12
この社長は殺させれても文句は言えまい。
数人にしてるんでしょ？ブチ切れて一矢報いたい被害者いるはずよ。

[206. 匿名]

>>16
こういういかにも計画的な倒産は、破産を認めないようにできないもんだろうか？
でも取り立てようにもない袖はふれないならどうしようもないのか。
被害者にウシジマくんみたいな人がいたらいいけど。

[207. 匿名]

>>199
ローン無効だけは無理じゃ

[208. 匿名]

大手がいいってそれはほんとだと思うけど大手がいかに高いか…同じ仕様で倍以上する場合もある

それ思ったら地元工務店や中堅ハウスメーカーに惹かれるよね

だから完成保証協会みたいなのに加入してるところで支払いも一度に払うんじゃくて何回かにわけて払う、大手でも

それと現場に足繁く顔を出したり
ちゃんと施工されてるかチェックする
ことが大事

[209. 匿名]

老舗企業や日本企業でも中国系が経営権を握ったり買収して、計画倒産とか詐欺とかやりそう。

[210. 匿名]

>>6
2000万で自殺？やめとけ！
2億ならわかるけど

[211. 匿名]

>>102
それが普通でしょ。会社側からしても銀行から直接入金じゃないと不安だよ。　キャッシュで払う人だっているんだよ。　入金されるまでお客じゃないよ。

[212. 匿名]

>>10
家じゃないけど、似たような話で私は昔焼肉屋さんで2万以上食べると五千円バックみたいなキャンペーンでちょっと無理してそ食べて応募したけどその２週間後くらいに潰れたんだよね。モチロンそのキャンペーン自体無くなった。

わかって倒産する前ってキャンペーンやるのかも！って思った。キャンペーンには気をつけよ。

[213. 匿名]

>>152
そうなんですね。ありがとうございます。

[214. 匿名]

>>210
子供の学費だと思って返していくしかないのかね…

[215. 匿名]

>>208
大手のパワービルダーの家は、確かに会社は潰れにくい。ただ、実際に建築するのは、下請け会社だから。
毎日、メジャー持って行って、柱や窓枠の大きさが設計図と違っていないか、写真をスマホでビシバシ撮影して証拠を残す。見えない所も撮影しておく。
何もしないと、工事人は手抜きをしますよ。建築材料費は２倍近く上がっているんですから・・。

[216. 匿名]

>>33
こういうのこそクラウドファンディング？とかしてあげたい。1000円くらいなら出すよ。

[217. 匿名]

ちょ！兵庫県加古川市在住なんだけど、13年前家建てる時ここの会社の社長か分からないけど実際家に行って中見せてもらった事ある！その家の場所も覚えてるからGoogleマップで見たら全面モザイクかかってた（笑）
今度前通ってみようかな。

[218. 匿名]

富士ハウスの倒産が発表された日
住宅展示場の営業マンは朝普通にラジオ体操してたらしい
その後に倒産知ったって言ってた
社員も気の毒

[219. 匿名]

>>187
銀行とグルだったら終わってる
あり得ないことはないよね

[220. 匿名]

>>1
YouTubeで見ました。
信じられない。最悪ですね。

[221. 匿名]

信用出来ん！
中古で買う方が良いかも。

[222. 匿名]

えーそんなに倒産してるん？
中国みたいになるかもなのか？

[223. 匿名]

>>139
自宅でやってるような工務店があるけど、リスキーだよね
そんなんに大金払う気しないよ

[224. 匿名]

>>67
その点でもまだ大手の方が安心だね

[225. 匿名]

>>25
茨城でも知ってるだけで3カ所もあったよ。そのうちの1カ所で我が家は契約していたけど、本当に突然だった。うちは着工前だったから、契約金だけで済んだけど、着工してしまった人はそのまま基礎のままになってた

[226. 匿名]

>>219
ないよ
建物が完成しないって事は担保がないって事だから
銀行的にはマイナス
住宅ローンの審査って外部の保証会社や関連会社(管理職やった50代以上がいる)がするから受付した行員は全く審査に関われないよ

[227. 匿名]

>>107
全くその通り
あとトピずれになるけど、建売は最大公約数的というか万人向けな造りだから、好みにドンピシャということは中々ない一方で、大きく外れということもあまりない

注文住宅となると、依頼主の好みは反映されるものの、ライフスタイルの変化等があれば「こんなはずではなかった」という事態も起こりうる
万一手放すとしても、当初のこだわりが仇となり買い手がつかない可能性がある

長い目で見たら建売が正解という世帯が大半だと思う

[228. 匿名]

>>197
2000万だよ！？明らかにおかしいじゃん

[229. 匿名]

>>26
個人の被害額が違いすぎる...普通に自殺者でるよ

[230. 匿名]

>>117
防ぐ方法
・大手ハウスメーカーで建てる
・住宅完成保証制度に加入しているハウスメーカーを選ぶ
・過去5年間の決算状況をお金を払って調べる
こんな簡単なこともしないで詐欺呼ばわりはちょっとね笑
泣き寝入りするしかない