「持ち家なんていらなかった…」70代夫婦が〈4LDKの家〉を捨て〈市営住宅の1K〉へ。住宅ローン完済後に直面した落とし穴

[1. 匿名]

「持ち家なんていらなかった…」70代夫婦が〈4LDKの家〉を捨て〈市営住宅の1K〉へ。住宅ローン完済後に直面した落とし穴 | ゴールドオンライン

「固定資産税や修繕費が重荷に」「通院も不便」「子どもも帰ってこない」持ち家=資産と思われがちですが、それが老後の暮らしを圧迫する「負動産」となる場合も

さらに問題だったのは、「階段のある生活」。2階に寝室があるため、トイレや食事のたびに階段を昇り降りしなければならず、膝を痛めていた紀子さんにはつらい日々でした。

また、意外な負担となったのが「固定資産税」や「火災保険」。

「ローンは終わっても、毎年の出費は続くんですよ」と正志さん。年金収入だけでは、固定資産税（年間約13万円）や修繕費の積み立て、光熱費の高騰などが重くのしかかり、生活に余裕はなくなっていったといいます。

■「もう無理だね」夫婦が選んだ市営住宅1Kへの転居

自宅は築年数が古く、売却価格は1,500万円ほどにしかなりませんでしたが、それでも老後資金としては心強い貯えになりました。

現在は、駅から徒歩圏内の市営住宅に入居し、1Kながらもバリアフリーでエレベーター付き。「狭いけど掃除も楽。買い物も病院も歩いて行けるし、家賃は月2万円ちょっと。正直、今の方が楽です」と紀子さんは笑います。

都市部では、バリアフリー仕様の賃貸住宅や「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」も増えており、持ち家に固執しない暮らし方の選択肢が広がっています。

[2. 匿名]

全部石破のせい

[3. 匿名]

安倍のせい

[4. 匿名]

持ち家のメリットなんかある？
賃貸の方がいいよ

[5. 匿名]

1Kで二人ってきつくない？
4LDKからよく物減らせたなあって思う

[6. 匿名]

>>1
マンションと一軒家ってトータルするとそんなに維持費変わらないらしいし
都会ならマンションでもいいかな

[7. 匿名]

今3階建ての家に住んでるけど、年老いたらマンションに引っ越したい
資金貯めてる

[8. 匿名]

固定資産税の支払いキツいよね…

[9. 匿名]

1人ならともかく2人で1Kは無理があるかも

[10. 匿名]

不便な所に売れない家建てるからじゃない？
将来売却も考えた物件買ったら良かったのに

[11. 匿名]

市営住宅いいよね〜
元彼が都市部の2DKに住んでて家賃月3万でめっちゃ羨ましかった

[12. 匿名]

賃貸を推したい記事なんだろうか

[13. 匿名]

>>1
この方たちは市営住宅にすんなり入れたからよかったけど、入れなかったらどうなるんだろ？

[14. 匿名]

2階を物置にして1階で暮らせばいいじゃん

[15. 匿名]

我が家も３５年後には無価値な家になるんだろうな
建売だし
駐車場狭すぎて大きい車は駐車できないし
斜め前と道を挟んだお向かいがゴミ屋敷だし
地方都市にもならない場所だし
生きるの辛い
何の希望もない

[16. 匿名]

>>4
メリットのほうが多いとは思う

[17. 匿名]

>>1
1kに2人って住めるの？契約1人やないの？しかもめちゃくちゃ狭いやん

[18. 匿名]

>>2
安倍の長期政権からでしょ
統一教会の解散いつなのよ？
創価との連立も解消してほしい

[19. 匿名]

私は自分の部屋がほしいので2LDkがいいな
誰かと一緒に寝られない

[20. 匿名]

>>10
完璧な人生などない
あなたくらいよ、そんなに完璧な選択をし続けられている人は

[21. 匿名]

>>5
1Kにふたりは絶対狭いしストレス貯まる
てか1Kにふたり入居OKなんだね
賃貸ではあまり見かけない

[22. 匿名]

市営住宅て空いてたら高齢者でも簡単に契約できるんだ
一般的な賃貸だと高齢者は契約してもらえないと言われてるような

[23. 匿名]

>>12
昔はどの媒体も持ち家推しだったよね

[24. 匿名]

だいたい歳とると一階で過ごして寝るようになるよ
うちの親は60代でそうなってる
ペンシルハウスの2階LDKや3階寝室とか厳しくなると思う

[25. 匿名]

息子が学生なんだけど資産運用とかお金を増やすことに興味ありそうだから、不動産選ぶならどうするか聞いたら賃貸だって。
固定資産税がかかるし、実際うちの実家の土地も売れてない。建屋のある土地も崩さないと売れないだろうしそもそも売れないかもしれない。
税金ばかりかかる。
それにメンテナンスも要るから、賃貸が良いと私も思う。

[26. 匿名]

>>1
とはいえ、子供何人かいたら、育てている間は4LDKくらいは必要だし、賃貸だったとしても、固定資産税はなくても家賃払い続けないといけないし、このご夫婦の場合は引っ越しは止むを得なかったのでは。

[27. 匿名]

>>4
生活音が上下横から
聞こえてくる率高いよね

持ち家はそこまで聞こえない

[28. 匿名]

>>5
1人になれる空間がないとストレス溜まるよね

[29. 匿名]

一階のリビングにベッド置けばいいのに
1Kに住むならどうせリビングにベッドで条件同じじゃん

[30. 匿名]

持ち家なんて〜いらなかった〜よね〜♪

[31. 匿名]

それでも私は持家が欲しい！

[32. 匿名]

持ち家があったからそこでのびのび子育てしてその年まで過ごせて更に老後の資金1500万手に入ったんじゃん

[33. 匿名]

>>25
地方が都心部かで違ってくるかな
都心部の土地は中国人が今買い漁ってる状態だし

[34. 匿名]

>>1
駅近のマンション以外は住んだ瞬間半値になるっていうよね。
戸建てなんてもっと下がりそうだし売れなそうではある。

[35. 匿名]

膝が痛くなったら一階で寝ればいいし
固定資産税なんて月に直せば家賃と比べたら安いもんだし
修繕費もかなりの高齢になったらもう修繕せずにそのままみんな住んでる印象がある
どう考えても賃貸より持ち家の方が得だと思う

[36. 匿名]

>>5
ぶっちゃけ親がここまでコンパクトに終活してくれたらラクだなって思っちゃった

[37. 匿名]

>>4
、、とも言い切れんのよね

[38. 匿名]

>>14
その２階に上がれないんだよ。物も上に運べないでしょ。下ろすのもムリ。
私の親も２階には上がれなくなった。
平屋が良いよ

[39. 匿名]

>>1
知り合いが、子供二人が小学校高学年くらいの時に大きい家を買って、18歳で二人とも独立してそのまま帰って来ず、賃貸でもよかったなと言ってたな。

[40. 匿名]

>>31
私も！
持ち家快適すぎる

[41. 匿名]

知り合いが家族で住んでるけど
月１回の掃除やら集金やら
いろいろ持ち回りの当番はあるみたいよ
慣れればそんな苦じゃないみたいだけど

お年寄りが多いからの
回ってくる率も高い

[42. 匿名]

>>4
維持していけるなら資産価値あるし、ローンが終われば家賃も必要ない。

単にこのご夫婦のご自宅が分不相応だっただけかなと思う。

[43. 匿名]

>>25
ケースバイケースよ

[44. 匿名]

>>31
私もよ！だから買ったわよ

[45. 匿名]

固定資産税が１３万＋火災保険２〜３万ぐらいだよね？家賃２万ちょっとならそっちのがだいぶ高くついてないか？

[46. 匿名]

戸建から市住へ引っ越しだったら荷物も全部持って行けないだろうから断舎離出来て身軽になって良かったんじゃない。

[47. 匿名]

>>4
賃貸はいきなりオーナーが◯国人になって家賃倍とかお仲間を沢山住まわせるとかいうケースがね

[48. 匿名]

>>33
うちは地方です。何年も更の土地が売れないから固定資産税だけ年に８００００払ってる。
お隣は崩さずに売家にしてから5年目かな。
売れないんだよ。。
家を崩しても何百万もかかるし、どーしよう。

[49. 匿名]

>>4
この件で言うと売却価格1500万だって。同じお金払うなら資産を買ったほうがいいんじゃない？

[50. 匿名]

>>21
お互い元気なときならまだ良いけど、どっちかが自宅介護になったらベッド置いたりとか介護用のスペースとるから大変そう。

[51. 匿名]

今の老夫婦が住んでる一戸建てってその頃は階段も急で手すりもついてなかったりするけど、
この20年ぐらいに建てた家なら法律で手すりつけなきゃだったし余程のヨボヨボじゃなきゃ2階に上がれるよ

[52. 匿名]

>>4
いつまで貸してもらえるかが問題

[53. 匿名]

>>1
市営住宅なんて貧乏じゃないと無理じゃない？
しかも戸建ての人が集合住宅は精神的につらいと思う

[54. 匿名]

>>25
私ならインフレリスクを勘案して、利便性の良い需要が途切れないようなところに不動産を購入するよ

[55. 匿名]

>>43
うちはホントに困ってる状態だから賃貸が良いと思った。

[56. 匿名]

>>13
うちの最寄り駅近くにある市営団地は外国人ばっかりだって。

[57. 匿名]

子育てを広い家でできたならそれだけでもじゅうぶん意味あったと思うけどな。ローン完済した後に売って１５００万も入ってきて。これ最初から計画通りだったら賢いなーで終わる話じゃないの？

[58. 匿名]

>>1
自宅は築年数が古く、売却価格は1,500万円ほどにしかなりませんでしたが、それでも老後資金としては心強い貯えになりました。

これって土地の値段だけ？
どっちにしても地方なのかな4LDK建ってた家の敷地にしては安すぎじゃ無い？

[59. 匿名]

>>54
それが良いね。
実は結婚してたときに住んでた家が地下鉄が伸びて治安も校区も環境も良く高騰してる土地だからそこはかなり良かったと思う。

[60. 匿名]

>>13
勤めて無くてどこでも良ければすぐに見つかるよ
市営住宅ならたいていバス停がすぐ前にあるし

収入も年金だけで入居条件クリアしてるでしょ

[61. 匿名]

>>4
独りだとそれでもいいけど、子供がいたりすると綺麗にに部屋を使えないし生活音も気をつかうよ

[62. 匿名]

うちの親も車必須地域の7LDKに住んでる。

私が今は県外にいるから、地元に戻った時に家を継ぐから、その後は車を手放して、夫婦で駅前のマンションとかに住んだら？と提案したけど嫌だ！って言われた。
（うちの親が家を売るのは嫌、私と同居して世話になるのも嫌と言ってるからこれが最善と思っての提案だった）

今は60代前半だからそう言ってるけど、今後絶対きつくなると思う。

[63. 匿名]

>>56
最近ちらほら聞く話だね
これからもっと外国人増やそうとしてるし‥

[64. 匿名]

ローン完済してるしまだマシなんじゃないの？
ローン完済できなくて無理して働いてる老人もいるよ。
１Kとか大袈裟すぎ。

[65. 匿名]

>>13
市営住宅あいてるよ
よほど都会じゃなければ

[66. 匿名]

これ前から思ってたわ。

年金生活で、どうやって修繕費や固定資産税払うんだろと思って。


うちの母もマンションに1人暮らしだけど、
立地いいから年20万固定資産税払ってる

どうやってみんな払うの？
貯蓄バリバリしてるってことかな

[67. 匿名]

かと言って市営はね‥

エレベーターとかなくて4階とかでしょ？
老人には無理

[68. 匿名]

うちの祖父母の田舎の家も無駄に広くて持て余してたから売ってマンションに入居してたなあ
子供が家にいるうちは一軒家いいけど年老いた夫婦2人では持て余すよね
そう考えると家建てない方がいいのかもと思っちゃった

[69. 匿名]

>>45
家売った1500万あるから、それだけで家賃60年分になる
年金から固定資産税や修繕費捻出する必要もなくなって、掃除も一部屋ですむ
生活は楽になったでしょうね

[70. 匿名]

>>57
タイトルがおかしい。「持ち家なんかいらなかった」じゃなくて「老後はもう大きな持ち家はいらない」でいいのに

[71. 匿名]

>>4
どっちが良いかはライフスタイルや何を重視するかによるし、タイミングもあるから、永遠の課題だよ

[72. 匿名]

戸建てなんか買うからでしょ。
マンションにしておけば資産価値も下がらないしよかったのに。

[73. 匿名]

>>11
ご近所問題がすごそうだけど

[74. 匿名]

>>5
結婚当初時間がなくてバタバタ決めたマンションが2Kでかなり狭かった
2人で住めるギリギリだった
2部屋それぞれ個室だったからなんとか住めた
今3LDKだけどもう2Kには戻れる気がしない

[75. 匿名]

>>1
市営って収入制限あるよね？資産制限みたいなのはないの？

[76. 匿名]

>>1
サービス付き高齢者向け住宅も増えておりって、、
おじが入ってたけど月々25万円してたよ
介護が必要な人が入るとこだよ

[77. 匿名]

持ち家があるかないかでも違うって夕方おかんが見てたNHKで聞きかじったんだけど
あれはなんだったんだw
家賃を払うだけでうんたらかんたらってやってたんだけどw
家持ったことない貧乏老人の戯言かなんかだったんかな

[78. 匿名]

うちの市営住宅、家賃が民間と変わらないわ
外国人ばっかり入居させてるし

[79. 匿名]

>>4
ガチャ成功したらメリットある

[80. 匿名]

>>8
日本は税金だらけ

[81. 匿名]

>>52
市営住宅は民間みたいに高齢者ダメはないよ

[82. 匿名]

>>21
10年近く前に新築された公営住宅は、お一人様（老人）でも、2Kをあてがわれてた
1K2人暮らしなんて、どれだけミニマリストでも、しんどいはず

[83. 匿名]

>>1
今までずーっと固定資産税も火災保険も払ってきたのに今さら意外な出費ってことはないでしょ
売却額が1500万円にしかならない土地家屋の固定資産税が13万円てことあるかな？古い家ならほぼ土地にかかる固定資産税だと思うけど市場価格1500万円にしかならない土地の固定資産税が13万円ってことあるのかなぁ
あと資産1500万円持ってる人が家賃2万円で市営住宅に住めるものなのかしら

[84. 匿名]

>>36
ね。家も売却してたぶん荷物も処分してるよね

[85. 匿名]

>>13
年金だけで場所選ばなければ入居できると思う

[86. 匿名]

1kの市営住宅って珍しくない？

[87. 匿名]

>>27
横
それは戸建てかマンションかの話では？

[88. 匿名]

>>11
うち都営だけど、だるいぞ色々と😩

[89. 匿名]

2階に寝室があるため、って…

1階に寝床作って寝たらよかったのでは？
な、なんでそれをしなかった？

[90. 匿名]

固定資産税（年間約13万円）、修繕費の積み立てで年間どれくらいなんだろう？
１年分の家賃と比較してみて家賃の方が本当に安くなるのかな…

光熱費は持ち家でも賃貸でも必要だと思うけれど、家賃に光熱費も含まれてる？

あと何年生きてるか分からないと思っても想像以上に長生きすることもあるし、どちらが正解か難しい。

[91. 匿名]

>>76
そうだよね
うちの義母も入ってるけど、月30万
まんま介護施設だよ
元気な人はいない

[92. 匿名]

>>51
甘いよ
私は身体障害で老人並みの動きになっちゃったんだけど
階段だけじゃないんだ　普段の普通の動きもしんどくて億劫
そこから更に階段使うとか、手すりあったところで何の意味もない
平屋住みだったけどそれでも管理が辛くてマンションに移ったくらいだよ

[93. 匿名]

ほんまに「固定資産税」って税金なんやねんって思う

[94. 匿名]

>>65
少子化だから将来は無理だと思う

[95. 匿名]

>>32
ねっ
「持ち家なんていらなかった」の意味が分からない

[96. 匿名]

>>92
私は病気と過労と年齢で2階が無理になった
古い借家なので、夏の2階はサウナ状態　
洗濯関係が苦痛
来月マンションに引っ越します
戸建のみんなは、どうやって暮らしてるんだろ

[97. 匿名]

周りにヘンな人や外国人が住んでなくて治安が良いなら、市営住宅でもいい。

[98. 匿名]

何この賃貸推しの記事

[99. 匿名]

>>8
毎月積み立ててるけど火災保険も地味に痛い

[100. 匿名]

>>10
田舎じゃ不便な所ばっかりなんだよ
高く売却できる場所なんてないよ

[101. 匿名]

>>3
小泉＆竹中

[102. 匿名]

>>11
でも市営住宅は治安悪いよ。姉が市営住宅でしたがそこらの自転車をパンクさせるおばさん（警察に通報されたけど精神障害だからと逮捕されなかった）や、放置子いたり外国人の怒鳴り声も聞こえたり。
あと市営住宅に住んでると話すと馬鹿にされるし
結婚の妨げにもなるよ。

[103. 匿名]

>>13
渋谷区に住んでるけど…物凄い倍率と聞いたわ、そもそも収入でひっかかって入れない人も多いとは思うけど

[104. 匿名]

>>51
余程のヨボヨボになっちゃう人もいるのよ
うちの父がそう
ヨタヨタだからトイレも間に合わなくてオムツしてる
電話やインターホンなると頑張って歩くけど間に合わない
詐欺電話や詐欺訪問に引っかかっらないのはいいけど

[105. 匿名]

>>83
資産は関係ないよ
年を取って無職なら「収入ゼロ」で申し込みできる。

[106. 匿名]

>>103
23区の人気エリアは倍率数百倍だものね

[107. 匿名]

うち都下の5LDKだけど
近所も穏やかで問題なく長年暮らしてるし
買ってよかったと思うよ
老後市営とか嫌すぎる…

[108. 匿名]

>>4
10年前買った時の2倍近くに値上がってるからいざというときの資産にはなると思ってる。気休め程度には。

[109. 匿名]

>>95
固定資産税を払わず、家のメンテナンス代も要らない賃貸がよかったってことかな

[110. 匿名]

>>21　結婚当初に夫が住んでいたマンションに住んだけど仕事とかで一人の時間はあるにしても一部屋は遠慮するしリラックスできないしあまり環境良くなかった。
引っ越して3LDKになったら気持ちに余裕ができて喧嘩なく過ごしています！

[111. 匿名]

>>96
小綺麗な振興住宅のみなさんは、犬飼って長年散歩で足腰弱らないように対策とか
犬が死んでもお散歩の習慣は保っているよ
健康的な生活をする余裕がある人が多い

[112. 匿名]

平屋でいいかなって思ってしまう

[113. 匿名]

>>52 >>81
ＵＲ(旧公団）だと無職でも後期高齢者でも借りれる。
保証人も要らない。

[114. 匿名]

>>109
それは分かるけどそれでもこの夫婦は持ち家の方がよかったと思う

[115. 匿名]

>>8
地価が上がると固定資産税も上がるのやめてほしい
てゆーか固定資産税とかいうわけわからん税金なくしてほしい

[116. 匿名]

>>5
老人ホームに入ったら、服はタンスに４段あと洗面道具が家財の全て。
日本人は、こうして賃貸や狭い家に移動していくのかな。

[117. 匿名]

1K2万で借りられる地域で中古住宅が1500万で売れるならそこそこ広い家のはずなのに、1階に寝室を作れないってどういうこと

[118. 匿名]

>>67
今はエレベーターあるよ
古い住宅だとしても後付けされてる公営アパートもある。

[119. 匿名]

歳をとってから想像できる事ばかり書いている記事だった

[120. 匿名]

>>1
どうして、持ち家は修繕費がかからないと思ってたのかな？
車必須の郊外で固定資産税13万ってどこだろう？
うち２万だよ。
転勤族で近所付き合いのない人の長年住んだ持ち家、も意味不明。

[121. 匿名]

>>5
嘘はなしだろうね

[122. 匿名]

>>26
やればできます
上田家は子供9人＋犬がいて2DKです

[123. 匿名]

>>1
足腰が余計に弱くなるじゃん。
金銭的のは良いかもだけど。

[124. 匿名]

ウチの両親なんか、子供が独立してから、何思ったのか６０過ぎてから6DKの戸建てを購入したんだけど。８０代の今は一階の応接間にベッド置いて暮らしてるわ。４部屋ムダ。判り切ってた事だから、あの時に反対したんだよ。年寄り２人じゃ持て余すようになるよ、って。今ごろになって少し手狭でも３Ｌくらいのマンションにしておけば良かったとか嘆いてるの。昔から面倒見切れないバカだわ🤷‍♀️

[125. 匿名]

>>27
？？戸建てでも分譲賃貸があるよ。
持ち家と関係なくない？

[126. 匿名]

>>21
いくら高齢者夫婦とはいえ、何かあったときの避難的部屋は必要だと思うんだよね
喧嘩して顔も見たくないとか、要介護になったときに介護者が動けるスペースの必要性とかさ
私は2LDKじゃないと無理だわ

[127. 匿名]

>>47
それ狙いでこういう記事が増えるんだろうな
戸建て買えばとりあえずそういうのはないからね

[128. 匿名]

>>21
うちは単身者向けっぽい間取りの２ＬＤＫに二人暮らししてたけどストレスすごくて常にイライラしてたww

[129. 匿名]

>>14
1階に個室がないとか？
うちはそうだよ
1階にLDK、トイレ、洗面所とお風呂だけ
だから寝るには2階に行かなきゃならないんだよね
どうしようもなくなったら、LDKスッキリさせて夜に布団敷いて寝るしかないよなーと思ってる

[130. 匿名]

>>1
数年前にも「持ち家より賃貸が賢い！」みたいなムーブあったけど、単純に日本人に土地を手放させるよう仕向けてるだけじゃないか？と疑ってしまう

[131. 匿名]

>>4
そりゃ不動産価値が無い田舎者には無いかもね
都内と言うか23区でも山の手側だったら不動産価値が高い
うちもそのエリアだから親に感謝

[132. 匿名]

>>4
東京ならむしろ持家こそメリットが多いと思う。
戸建てでも価格が下がりにくいし。注文でめちゃくちゃお金かかるとかなら別だけど。

[133. 匿名]

>>27
子ども小さいと結構神経すり減る
ちょっと跳ねただけでも目くじら立てて注意してる自分がとても嫌だった
戸建に越してそのストレスが一切無くなり穏やかな気持ちで子育てできるようになったよ

[134. 匿名]

>>102
都会は知らないけど地方だと市営団地って外国人や
訳アリ家庭しか居ないんだよな。
治安も悪いし。
近くの市営団地は昔はフィリピン人の母子家庭ばっかだったよ。
今は色んな東南アジア人ばっか

[135. 匿名]

>>1
確かに高齢世帯の2階はだいたい要らない物置の開かずの間になってるけど、4LDKなのに1階に寝室移せなかったのかな？

[136. 匿名]

なんとも言えない
持ち家だけど支払うのは家賃相場の1/20の
固定資産税だけで済む　修繕費用コストも大したことない
騒音公害もないし　私は持ち家の方がいい
デメリツトは管理責任は全て自分たちが負うということ
賃貸は管理者が管理責任を負う
大金持ちは大抵豪邸の一戸建てです
火災保険は賃貸も一戸建ても同じ
一戸建ての夏は庭木の管理で怠ると行政からイヤミを言われる

[137. 匿名]

>>6
トータルすると維持費かなり違うよ。
マンションのが1.5倍とかじゃなかったっけ？更に修繕費上がってく可能性はあるし、何か問題があっても住人同士で上手くいってないと進まない。
外国人の投資増えてるけど結局20年経った時にどうなってるかだよ。

戸建ても維持費かかるけど、多くの自治体が補助費対応してるからね。マンションの修繕費に比べたらかなり抑えられるよ。

[138. 匿名]

>>38
よこ
でも最終的に1Kで暮らせてるならそんなに物は要らなかったってことだよね
1階に寝起きする個室さえあれば問題なさそう

[139. 匿名]

>>113
その代わり高いんじゃなかったっけ？
今は違う？

[140. 匿名]

>>13
公営住宅て、意味不明に税金で補填されててむかつく

[141. 匿名]

>>36
だよね、解体費や粗大ゴミの費用は子に丸投げかと
自分で始末して欲しい
なのに、この家はお前にと思ってる。とか言われてもね
ボロボロの大きなゴミだよ
リフォームするにも相続税や固定資産税がかかり
どっちにしても今の日本だといくら掛かるのかゾッとする…

[142. 匿名]

>>139
うちの地域は抽選だけとそんなうまく借りれるかね
めちゃくちゃ少ないよ

[143. 匿名]

>>140
一応作らないと税金徴収出来ないじゃん
建築業界に強い組織だと建物ばかり建ててるよね、うちの地域も固定資産税が高くて家購入しても引っ越ししてる人増えてる
なのに庁舎や施設ばかり増えてて、若者達も新築建ててんだよね
親が太いのかお金持ちだなと思う

[144. 匿名]

>>1
>> 固定資産税（年間約13万円）や修繕費の積み立て、光熱費の高騰などが重くのしかかり、生活に余裕はなくなっていったといいます。

老後にこれすら払えない経済状況の人が家買ってるの怖い
年取って階段の上り下りが辛くなるのも当たり前のことなのに一階で完結する間取りにしたり建て替える資金も準備してない無計画さ
持ち家が分不相応の人が身の丈にあった住まいに戻ったってだけの話

[145. 匿名]

売却額に対して固定資産税がやけに高い

[146. 匿名]

>>34
例外もあるよ

[147. 匿名]

>>140
お金持ちは住めないと思ってるから羨ましく感じない

[148. 匿名]

そんな便利で安い駅近市営住宅もうないよね
募集そのものもしてないし

[149. 匿名]

>>14
固定資産税とか払えないからって話だよね？

[150. 匿名]

>>12
日本人が賃貸に住んでくれたら土地を買い上げて好き勝手できる層がいるんだろうね

[151. 匿名]

>>11やっぱり安いところはそれなりの人間が集まるよ、自治会も強制だし

[152. 匿名]

>>5
>>21
市営住宅ってもっと広くない？
そんなとこ本当にあるんかな

[153. 匿名]

>>6
都会なら、って
今マンションの価格爆上がりだよ

[154. 匿名]

>>18
いつものうやむや術

[155. 匿名]

>>131
田舎こそ貧乏人は持ち家がいいよ。固定資産税が安いから。土地の価値がほぼないから家の価値が下がったら、うちの地域だと年に4〜5万とかざらだよ。賃貸だと公営団地以外は1ヶ月も暮らせない。
田舎の貧乏人はリフォームを我慢すればほぼ家にお金がかからないから、年金が少なくてもなんとか暮らしていけるんだよ。

[156. 匿名]

>>113
URは納税書もしくは所得証明書
提出するので
家賃の3倍以上の収入がないと無理ですよ。

[157. 匿名]

>>121
これだと思う

[158. 匿名]

>>4
年取ったら
交通が便利な所に住んだ方が楽。

主の子供の情報わからないけど
子供が出ていったら
嫁やムコに気をつかわせるから
家が狭いと
泊まりがけの帰省は断って
1500万でホテルに泊まってもらったが楽。

わたしはこの主のような感じがいい。

[159. 匿名]

>>21
年をとったら
立ち上がったりするのが面倒になるし
荷物なんて必要なものなんて
そんなにないよ。
狭い方が片付けも楽

[160. 匿名]

>>1
2階に寝室があるとなんでトイレや食事の度に階段昇り降りしなきゃならんの？
寝室が拠点なの？

[161. 匿名]

>>76
私も思った
年間13万の固定資産税等々きつい人がサ高入る選択肢無いじゃんってw

[162. 匿名]

>>18
あんたはバカだから覚えてないんだろうけど、
安倍首相の時は円高で
みんな円をドル換算する時には「1ドル100円」で計算してた

住宅がまだ安くて
家を見てる人達はみんな知ってるよ
あの頃が最後の買い時だった事を。

その後、政権が変わったら
新政権はとんでもない円安政策に舵を切り、
110円
↓
160円までに跳ね上がり、日本の不動産は(海外から見て)大バーゲンセールとなり、
外国人が日本の土地やマンションを買い漁る事で、家の価格が爆上がりしてしまった。

異常なまでの円安政策による資材高騰も、深刻なレベルとなり家の価格は1.5倍になった
3000万円→4500万円
4000万円→6000万円とかね

安倍政策による円高政策は、
庶民にとって最後の「マトモな価格で家が買える時期」だったよ

その後の政策では、普通のサラリーマンがマトモな価格で家を購入できなくなった。

[163. 匿名]

>>83
この記事適当っぽい気がするのは自分だけかなぁ
実在する人の話を読んでる気がしなくて

持ち家で修繕費の積立てとかあんまり表現しないような
マンション住みの記者が聞いたふうなことを記事にしてる感じ

[164. 匿名]

>>162
アベノミクスでインフレと1ドル＝200円を目指したのに何嘘言ってるの？

[165. 匿名]

>>83
それよ、固定資産税13万って、ほぼ土地の価格についてるよね、木造の築年数考えたらウワモノはほぼゼロだから　
そうなると売却価格1500万は安い
えっ？作り話？

[166. 匿名]

>>1
アパートなんて無理
絶対に住めない

[167. 匿名]

>>164
なんで調べればすぐ分かるウソをつくのwww
安倍さんの時は110円とかだったじゃんw

[168. 匿名]

>>74
うちも夫婦だけになり3LDKで過ごしてる。
2階に寝室が別々に持ててとても楽。
今50代だから足腰丈夫なうちはこのままがいい。
どこかに移っても2LDK は欲しい。

[169. 匿名]

>>2
いや、元々は小泉（純一郎）と竹中平蔵のせい

[170. 匿名]

>>15
何をそんなに悲観してるのかよくわからないw
近所がゴミ屋敷な点だけは気の毒だけど、35年後に無価値になるのはどうでもいいでしょ
生きてるかどうかもわからないくらい先の話だよ

[171. 匿名]

>>116
庶民はそもそも家財道具が控え目だったんだよね

[172. 匿名]

>>1
1500万の貯金があっても市営住宅って入れるん、、？
それなら私も今すぐにでもそうしたいんやが。
働きてるけど貯金100万もない、年収300万もないから、家賃が少なくて済むならそうしたい。

[173. 匿名]

>>15
売ろうと思わず自分らの終の住処だと思えば価値は大アリじゃん！

[174. 匿名]

>>140
ホームレス増、犯罪増、治安悪化を避けるため
巡り巡って自分の周りの環境を保つことに繋がってるんだよ

[175. 匿名]

>>65
神奈川の政令市じゃない自治体だけど全然あいてないよ
点数が障害、介護度、年齢、年収みたいで健康な人は80代から

[176. 匿名]

1K8畳みたいなのを想像しちゃうけど多分広めに作られてるんだよね
それでもキッチンもベッドもテーブルも同じ部屋なのには変わりないんだけど…

[177. 匿名]

>>172
自治体に相談したらいいよ

うちの知り合いも旦那さんが亡くなり住むとこなくなった(旦那さんの実家だったから親戚と揉めて)から、公営住宅入ったよ
2LDK格安で入れて快適そうだよ

[178. 匿名]

>>22
公営はそもそもそういう人たちを対象にしてるよね
高齢者、低所得層や生保受給者など

一定以上の収入あったら入れないんじゃなかった？

[179. 匿名]

>>84
そこが楽で安心のポイントですよね

[180. 匿名]

>>9
そのうち1人になるから

[181. 匿名]

住居あるのに市営に入れるんだね

[182. 匿名]

>>11
団地住みのいとこが、スラムって自虐してた
永く住んでるボスみたいなのもいるらしい

[183. 匿名]

>>15
そもそも無価値になる家を買ったらダメなんだよね。
売れる家を買えば資産だし、自分だけの城を買うなら浪費。
すでに無価値だと感じてるなら後者なんだろうけど、近所で土地開発があるかもしれないし、機は来るかもしれないよ。

[184. 匿名]

>>56
あーうちもだ

[185. 匿名]

>>1
老夫婦が二階建て4LDKを持て余すのは分かるけど、かといって夫婦で1Kはきついわ。ご飯食べるテーブルをどかして布団を敷く感じだろうか。せめてベッドのある寝室はほしい。

[186. 匿名]

>>109
これからは買えない世帯も増えて来るし、持ち家要らなかったという記事はまぁまぁ参考になるよね。
買う時ってやっぱりそこまで考えずに感情だけで買う人も多いから。

[187. 匿名]

>>58
埼玉でギリギリ車なくてもなんとかなる地域だけど、駅から離れるとそんなもんだよ

[188. 匿名]

>>26
だからお金があるなら賃貸がいいんだつて。

昔みたいに何世代か同居するなんてもうないんだから、
ライフステージに合わせて住み替えする方がいい。

古くなったら修繕の手間もかかる。
お金が云々もだけど、高齢になって業者と連絡してって結構手間よ。

そして何千万も払って子供が独立したら負の遺産になるんだよ。

って言うとガルだぶっ叩かれるんだけどな。

[189. 匿名]

夫婦で1Kだとストレスたまりそう…距離感が近すぎるよね

[190. 匿名]

>>7
子供がいる間は、やっぱり戸建てで良かったなと思う。
個人的な理想は、平屋の戸建てだけどね〜

[191. 匿名]

>>1
売却価格は1,500万円ほどにしかなりませんでしたが


充分では

[192. 匿名]

>>185
まぁ、そういう人はそういう所に住めばいいわけで…。
1Kでも、広さがあれば寝室と仕切ることもできるし。(学生時代の妹の下宿前ではそうしてた)

[193. 匿名]

>>25
賃貸って固定資産税分も込みだよね
まあど貧乏なら市営住宅への道があるけど

[194. 匿名]

>>45
病院や買い物に自力で行けるQOLの向上も大きいと思う。車が運転できなくなったら誰が病院連れて行くのか問題が発生するから。
この夫婦は子供に頼れないんでしょう。

[195. 匿名]

>>188
横
場所を選べば＋にならない？
うちは土地だけで2000万くらいにはなるからまあいいかって
賃貸だと2000万すらないもんね

[196. 匿名]

>>5
子としては助かる
1Kの荷物って遺品整理が1日で片付くと思う

[197. 匿名]

>>5
一人でも、せめて1LDK欲しいよね。

[198. 匿名]

>>186
これからの世代って、新築のHMや注文戸建ては激減だろうけど、子育て世代とか中古や建売を買う層はいると思う。
マンションと戸建てでは、立地や住民ガチャにもよるけど、騒音へのストレスは雲泥の差だからね…。

[199. 匿名]

>>152
横だけど、前に築年数浅めの市営住宅住んでたよ。独身でも入居できて、その代わり家賃は普通の賃貸よりやや安めなくらい。
1DKで1人では十分な広さだった。でも2DK3DKに住んでる家族には癖のある人も多かったわ。あの人らは高齢とか母子とかの優先枠で安く住んでたのかも。

[200. 匿名]

家は負債
車も負債
家族も負債

[201. 匿名]

>>31
子どもが走ってもストレスなし、持家で暮らせる人生で幸せと思うわ

[202. 匿名]

>>1
あなたのことが嫌いです。
あなたとは友達になれません。
あなただから嫌なのです。
もう話しかけてこないでください、迷惑です。あなたとは顔も合わせたくありません。

[203. 匿名]

持ち家
老後に向けて、一階で生活できるようにリフォーム計画中
オープンのLDKにして将来は隅っこにベッドを置けるように

[204. 匿名]

>>1
あなたのことが嫌いです。
あなたとは友達になれません。
あなただから嫌なのです。
もう話しかけてこないでください、迷惑です。あなたとは顔も合わせたくありません。

[205. 匿名]

義両親も2階はほとんど使わない
1階のキッチンとリビングと和室6畳で生活してる
物で溢れてるけど

[206. 匿名]

>>6
スーパー置いてある住宅雑誌を見ると都内だとペンシル多いから修繕費7万とか破綻してるマンション結構あるよ

[207. 匿名]

>>14
その2階にたんまり残された家財道具処分するのは
残された子どもだからね

[208. 匿名]

階段や段差はどうするのよ？手すりは？

[209. 匿名]

>>2
>>3
要は自民のせい。

あべさんだから良かったわけじゃない

[210. 匿名]

>>14
金銭面も大きいって書いてるのに謎のプラス数ｗ

[211. 匿名]

>>6
マンションのほうがワンフロアだから高齢者に住みやすい。防犯面もよいし。

[212. 匿名]

>>105
厚生年金たんまりもらってそうなのに収入ゼロにできるの？詐欺じゃん

[213. 匿名]

>>1
落とし穴ってｗ

年取ったら階段がつらくなるなんてことは数十年前から広く言われてるけど

[214. 匿名]

>>4
小学生低学年男子って、虐めでコイツの家は貧乏とか言わない？
賃貸の子か、ローン持ちの子か知らないけど、言われたから、ボロクソに言い返してやった。
やっぱり、資産がないのは恥ずかしいよ。

[215. 匿名]

立地や階段バリアフリーは解決できても家賃年間24万でしょ
修繕費てやる時は一気に出費だけどやれば30年は持つのも多いし
固定資産税入れてもそんなに変わらないパターンもあるでしょ
しかも今まで4LDKに広々住んでた人が2人で1Kてストレスでケンカ増えそう

[216. 匿名]

>>53
年金＋シルバーバイト代くらいの収入なら貧乏という収入なのでは？
働いている時は無理でも定年退職した後なら市営住宅に入れる。

[217. 匿名]

８０～９０年代に、がんばって家建てた父親って
なんでもいいから、通勤圏内に家。
って感じだったんで、
サラリーマンがローン組めるぎりぎりの金で、
郊外の駅から２０分の家とか、
駅からは１０分圏内だけど、
私道
旗竿
袋小路
とかの負の遺産（子どもからしたら）に
家を買っちゃうわけよ。
サラリーマンなんて頑張っても一生に１回しか
家建てられないよ。
だから年取って後悔してるわけ。

持ち家が必要ないわけない。
単にこの記事のモデルケースの夫婦がばかだっただけ。

[218. 匿名]

>>205
子供がいると子供が巣立つまでは部屋って必要なんだよね
子供が孫をつれて帰省しても2階は使う

[219. 匿名]

>>6
いやいや、何回も記事になってるじゃん
マンションの方が雲泥で維持費がかかるよ

[220. 匿名]

駅が徒歩圏内で買い物も病院も歩いて行ける市営住宅いいな
うちの自治体にあるのは駅も病院も買物もバス乗らないと無理　しかも坂道だし

[221. 匿名]

>>162
あんたは馬鹿だから認めないんだろうけど、おじいちゃんの代からCIAで統一教会をはじめ朝鮮カルトに売国して日本をめちゃくちゃにしたのが安倍なんだけど
不動産が買い時だったなんて、そんな事言ったら一番は民主党政権の時だったし、GDPなんて安倍の長期政権でダダ下がりだったのも事実

[222. 匿名]

義父亡くなって７０代義母が築３０年の４ＬＤＫ一軒家で一人暮らし。
義父の退職金でローン残り一括払いしたから借金はない。
でも掃除片付けできないし買い物しまくる人だからゴミ屋敷レベルに散らかってるし窓開けて換気しないから家中変な臭いこもってる。

[223. 匿名]

>>213
おじいちゃんおばあちゃんも、年取ってから一階だけで生活してたよ。2階にリビングトイレある一戸建ては年とったらどうやって住むんだろう？

[224. 匿名]

>>7
同じく。
売ることを考えて土地の価値重視。
1に書かれてるご夫婦も老後だから思うんであってお子さんが家にいるときは持ち家のメリットしっかり感じてたと思うんだよね。
｢要らなかった｣ではなく｢要らなくなった｣なんだよ。
そりゃライフスタイルによって適切な住まいが変わるのは当り前のことであって。

[225. 匿名]

>>8
足りない〜財源が〜言ってるけど、足りないわけないんだよ。使い方が馬鹿で財務省が出し渋って権威をあちこちに示してるだけ。

[226. 匿名]

>>12
最近は賃貸値上げ突然したりで海外凄い問題になってるし怖いな。中国がめちゃくちゃ買い漁ってるよね

[227. 匿名]

>>1
ローンが終わっても出費があるって当たり前でしょ
お金を気にしないで住むことが出来るのは親に育ててもらってる立場の子どもだけ

[228. 匿名]

分譲マンションでも一緒じゃない？修繕費積み立て金に共益費に、戸建てなら修繕費なんて自分次第だし固定資産税13万なんて月にしたら1万でしょ〜マンションの積み立て金とかより安いじゃん　賃貸で毎月家賃払うより安いと思うけどな　あと市営ってエレベーター無かったりするよね　無理やり感がある記事に感じる　

[229. 匿名]

70代だったら市営住宅、いいかも
一軒家の維持は出来ない

[230. 匿名]

>>214
我が家、広めの賃貸マンションだけど息子が同級生を連れて来た時に金持ち言われたよ。

[231. 匿名]

>>2
石破だけじゃない
長期政権の自民党のせい

[232. 匿名]

両親二階建てに住んでて二階の個室にそれぞれいたけど、
まず父が一階に移動
父亡き後は母が一階に移動

今二階誰も使わないんで夏は灼熱
3部屋全部物置部屋になってる

ホントに年取ったら家売ってバリアフリーの景色でもいい小さいマンションの方がいいと思うんだけどね

[233. 匿名]

>>224
そうそう。
老後のことも考えてマンションや平屋とか駅近とか色々考えたけど、私の中の子育ての図と両立しなかった。駅近より小学校近くがいいし、2階建て庭付きの方が色々都合が良かった。一戸建てだけど、将来子供に負担として残るのを心配して借家の人もいる。
今の場所でも徒歩圏内に色んなお店あって一応大きな病院もあるにはあるが、車がないと不便な場面もあるから、老後は出来れば車不要なド都会に越したいな。

[234. 匿名]

>>36
自ら自宅を売却して資金を得て、病院徒歩圏内に引っ越してくれるなんて出来た親だと思う。

うちは車必須の田舎から動かないまま、1人はガン治療、もう1人は骨折をきっかけに足腰不自由になり免許返納。私たち兄弟は皆遠方。
車で1時間強の病院に誰が連れて行くの！？という問題にすぐ直面したよ。

[235. 匿名]

>>152
あったとしても単身者用の部屋であって
公営住宅で夫婦二人なら最低でも2DKあてがってくれると思うんだけどね

[236. 匿名]

持ち家なんていらなかったじゃなくて
ライフステージが変わったので住み替えてみましたの方が正しいんじゃないの？
30年分の家賃と売却したお金を合わせたらまあまあ良かったんじゃないかと思うけど

[237. 匿名]

うちは65歳までローンあるけど、今50歳でつくづく家建てといてよかったと思ってる。
子供2人のびのび育てられたし、老後夫婦2人になったら自宅の良さは更に感じると思う。
いつでも子供達が帰ってゆっくり出来る拠点になるし、
普段はペットとゆったり過ごす空間になってる。
リフォームとかそれなりにはかかるけど、そういうのも楽しみの１つだよ。

[238. 匿名]

>>1
売却して1500万円になる所がミソだよ！！
賃貸だと何もないどころか毎月家賃で数万円が永遠に続くんだから

あと持ち家売って市営ってよく入れたなと

[239. 匿名]

>>1
その時になってみないとわからないものを結果論で語られてもね...

[240. 匿名]

>>34
うちが15年前に買うか悩んだ駅徒歩12分（バス停は目の前、10分に１度くらいある）のマンションはその時の値段より高い値段で売ってる。
バスはやっぱりなー、と駅前の中古マンション買ったけど後悔してるよ。

[241. 匿名]

>>221
相手の言葉をそっくりそのままコピーして、猿真似でしゃべるのって本当にみっともない。
自分自身で思考する能力が低いのかな？

[242. 匿名]

>>4
老後は持家さえあればどうにかなる
って介護のケースワーカーしてる友人が言う
持家さえあればケースワーカーがどうにかしてあげられるって

[243. 匿名]

>>8
主婦である自分が起業して、一部屋をアクセサリー制作会社の事務所として登記して、固定資産税や光熱費を減らそうと今検討しているよ
もちろんモノが売れるよう頑張るつもり

[244. 匿名]

>>76
しかも身体が悪くなるにつれ必要なサービスが増えていき料金も増えるシステムだからね
うちのサ高住は終末期までいると月40万近くにプラスして往診代薬代訪看代とかだよ

サ高住で死ねると思ったらダメだよ

[245. 匿名]

>>51
甘いよw
70代後半はもう無理だよ

[246. 匿名]

>>20
名言✨️

完璧な人生なんてないよね
みんな何処かしら、
これさえなかったら
これさえあれば
楽なのにって思うところが
あるんじゃない？
ちなみに私は4つあるよ

[247. 匿名]

>>162
横
本当にそれ
東京オリンピックの前に買っておけば良かったと後悔してるよ。オリンピックが終わったら住宅が安くなるなんて嘘でしたね
政権が変わったらほんの数年で、どん引きするくらい凄まじい上がり方しましたねマンション…

[248. 匿名]

こんな特殊例出されてもなあ
「駅近で家賃月2万の市営住宅」に入れるならそりゃみんなそこに住むわ
そうじゃない一般の例ならわざわざローン終わってる家を安く売ってまで家賃払う生活に戻るのはもったいないよ

[249. 匿名]

とにかく税金と社会保険が高すぎなんよ・・・

高齢者の医療費だって、資産数億円あっても収入ゼロなら1割負担ね〜ってアホな話がまかり通ってるのが異常

[250. 匿名]

住んでるところはボロいけど、意外とお金持ってる人達もいるよ
うちの義両親は家賃4万、3DKの簡素なアパートに10年以上住んでるw
貯金は3000万くらいだそうだけど、環境も部屋も住みやすくて離れられないらしい

[251. 匿名]

>>6
固定資産税も鉄筋のマンションは高くなるし、
管理費、修繕積立金、車ありなら駐車場代は毎月当然、
さらに大型修繕や建て替えでプラス払う可能性あるよ
購入時点で今マンションバブルで高すぎるし
どう考えてもマンションは経費かかるよ

[252. 匿名]

>>185
創作かなってくらい無理あるよね
戸建て建て替えで1DK2人で仮住まいした時狭すぎてストレス半端なかったし

[253. 匿名]

>>31
多くは持ち家に住み続けてるもんね
腰痛くて2階辛いなら一階にベッド置いて2階使わず生活すればいいし

[254. 匿名]

>>250
貯金が3000万しかないなら身の丈にあった住まいだと思う。

[255. 匿名]

>>6
そもそも、都内でマンション買うのも大変だわ（笑）

[256. 匿名]

年取って戸建てを手放す人は多いみたいだよね
年取って郊外暮らしって思いのほかきついし、階段が無理で

[257. 匿名]

>>214
幼いながらにそういう事は言っちゃいけないと思ってたから誰にも言わなかったけど大人になって親と宗教の話ししてたらあー、あの子とあの子の家そうかだよ。って言われてえぇー…ってなった
お布施する金あるなら子供に新しい服買ってやれや！糞親がよ！！

[258. 匿名]

>>11
いや民度が悪い思うよ。
一時期東日本大震災で安アパートに避難してたけど、外国人とヤンキー夫婦で民度最悪だった。
外国人は奥さんに怒鳴ってるしヤンキーは共有廊下散らかしてるから汚いしカオスだったよ。

[259. 匿名]

>>214
うち小４男子がいる転勤族だけど今どき賃貸で貧乏呼ばわりされるいじめはないみたい。友達付き合い自体が結構ドライな感じ。皆学童習い事塾でおのおの忙しいから放課後集まって遊ぶことがまずない

[260. 匿名]

>>126
高齢者だからこそ夫婦1Ｋはきつい
仕事行くわけでもないから24時間ずっと顔突き合わせてないといけない
夏場ずっと外出歩くのも命に関わるし

[261. 匿名]

年寄りには広い2階建てもいらないからフラットに住める賃貸アパートがいいねって言うのは同意。
月2万だったら我が家もリタイア後に今の住まい売り払って住み替えたい。固定資産税も痛いもの。
ただ、安い賃貸の民度や、最期まで住めるのかとか、不安要素も大き過ぎてなかなか難しいだろうな。

[262. 匿名]

>>195
坪数同じぐらいで実家は600万、義実家は2500万の価値だったからやっぱ立地が全てなのかなあ
実家も一応地方都市で凄い田舎ってわけじゃないんだけどなぁ、ちなみに義実家はいわゆる高齢者ばっかりになってきた某大規模ニュータウン

[263. 匿名]

>>234
で、どうしたの？

[264. 匿名]

そんな狭いところで、市営なんて孫も来てくれないわ

[265. 匿名]

ローン払い終わってるなら、固定資産税だけで住み続けられるから、月3万程度の市営より安く住めるよね
売って1500万程度の家なら税額も安そうだし
腰痛いなら妻は一階で生活したら良いし、安い市営は一階の空き待ちなりそうだし階段無いところもある
設定に矛盾がある

[266. 匿名]

>>2
自民党解散

[267. 匿名]

市営住宅の民度低いのはほんとそうだと思う
短期間だけどURに住んだことがあって、そのURはいわゆる高級URだった
所得制限あるから世帯年収400万円以下は住めないし、家賃高めでうちは18万払ってた
でも周りに市営と県営の住宅がたくさんあったんだよね

外へ出るとそりゃもうカオスよ
店員さんもすっごいギスギスイライラしてて、「○○ってどこら辺にありますか？」って場所を尋ねただけでも半ギレで返ってくる

すっかり病んで退去したわ
海外でいろんな場所に住んで、順応能力あると自負してたんだけどね

[268. 匿名]

>>264
別にお嫁さんとも孫とも外で会うくらいでいいんだよなあ。息子いるけどそもそも結婚して孫作ってくれるかどうか謎だし

[269. 匿名]

今はいいけど年取ったら一軒家の維持が大変かなというのは思う。
お金より掃除とか戸締まりとかの面で。田舎だと庭もあったり。
出かける時に2階の窓閉めたかなとか、年取ってからだと階段きついし、ウッカリしそう。あとは防犯面。

[270. 匿名]

>>243
そんなやり方があるんだね、知らなかった
近所に週2だけ営業しているスイーツ屋さんがあるけど、同じように節税対策出来てるんだろうな

トピ主さんの言うような事務所だとぱっと見て分からないから、意外にその方法を使っている家はあるものかもね

[271. 匿名]

>>22
URとかは一定の収入か貯金があれば入れる。だから高齢者と外国人ばかりになる。1人の収入が低くても世帯収入でOkだし。

[272. 匿名]

>>162
間もなく
アメリカ発の世界大恐慌が始まると思うから
日本も大バーゲンセールが始まると思うよ
ワン・モア・チャンスがあると思う

ケネディは大恐慌直前で
持っていた株式を売り抜け
大資産家となった

[273. 匿名]

>>270
よこ

そうそう、固定資産税を減らす常套手段だって何かの本で読んだわ

たまに民家の一階でカフェやってるようなやってないような不思議なお店ってあるじゃん？
あれは一回のキッチンをちょっとカフェっぽくして、普段は普通に家族のキッチンとして使ってたまにカフェで開けてるんだってさ
買った食材を家族で消費したとしても、経費で落とすんだって
赤字経営だから固定資産を節約できる

[274. 匿名]

>>260
片方が不調になっても介護ベット入れられないよね
その方が特養に入りやすいとかあるんだろうか？

[275. 匿名]

子供家族は泊まりに来れなそうだね
自分の部屋も欲しいな

[276. 匿名]

>>265
事実なら、売って1500万程度で固定資産税13万円って、売り時によっぽど買い叩かれた可能性もありそう。うちにもよく広告郵便が入ってくるけど、向こうの買取価格が相場の半分で書かれてて呆れるよ。信用しちゃう人もいるんだろうな。

[277. 匿名]

>>2
元々は小泉純一郎と竹中平蔵のせいだよ。
あとは安倍
石破で何も変わってない

[278. 匿名]

>>1
市営住宅なんて安くて楽なの当たり前だけど
それ税金なんだよな、、、
資産がある人にはもう少し家賃上げてもいいと思う

[279. 匿名]

正直、実家残されても困るよね
こういう風に後始末してくれる親は有難いと思う

[280. 匿名]

平屋に建て替えたら？

[281. 匿名]

>>1
築浅の市営住宅なんかあんまりないし
外人の巣窟だし

[282. 匿名]

>>47
オーナーが〇国人に変わってトラブルって今多いらしいね
それを考えると賃貸怖いなと最近本当に思うよ

[283. 匿名]

各地のニュータウンは高齢化して空き家も多く、ゴーストタウン化してるらしいけど、利便性高いところはものすごく不動産価格が上がってるからだんだん若者が戻ってきているらしいとも

[284. 匿名]

>>8
そういや固定資産税払ってなかった議員いたな
誰だっけ

[285. 匿名]

>>4
いま、マンションのオーナーが中国人になって家賃爆上げされたり、エレベーターが動かなくなってしまったりと賃貸トラブルのニュースをよく見るから、持ち家ならその辺りは安心だなと思う。

[286. 匿名]

>>2
あのさぁ、社会主義国じゃないんだから、脱落者が出るの当たり前だろう
世界一の金持ち国のルクセンブルクとかシンガポールも、普通にホームレスいたよ
みんなが裕福とか、みんなが幸せとかは、不可能
幻想だよ

[287. 匿名]

>>11
市営住宅はただ『市が運営してる家賃の安い賃貸』というわけじゃないからなぁ。
不正していないなら、市が定める基準内の収入しかなくて、家賃が安い＝収入も低い…ということになるよ。

[288. 匿名]

>>190
そうなんだよね。
マンション買ったけど子どもが成長してきて戸建てが欲しいなーと考える。
立地も良いから最後は今のマンションの方が便利なんだよなーとも思うし悩む。

[289. 匿名]

>>3
安倍ｶﾞｰ！は精神の病

[290. 匿名]

>>103
都内は別物。宝くじに当たるより難しいっていうよ。

[291. 匿名]

>>279
場所による
うちは利便性良い場所だったから喜んで相続した

[292. 匿名]

死ぬまで持ち家で過ごしたいと思って、1階だけも生活できるように家建てたよ。

[293. 匿名]

>>15
うちは年取っても住めそうな家にしたよ。まだ子育て中だけど、四人で暮らしても二人でも最低限の小さな家。荷物は極力少なくしたらそれほど狭くないし。一人になっても管理出来るサイズ。他人が決める価値じゃなくて自分が住み心地がいいかだよ。あと何十年も住むわけだし。

[294. 匿名]

2階で階段がキツイとか言ってると古いマンションとかアパートで階段しかないようなところしか住めないと更に大変だと思うけどね

エレベーターがきれいとか広いところは管理費しっかりしてるイメージ

[295. 匿名]

>>14
その2階にたんまり残された家財道具処分するのは
残された子どもだからね

[296. 匿名]

>>14
足腰悪くて2階に行けなくて1階に暮らしているのに2階に物置なんて必要ない。
使わない物を子供とかに頼んで2階にしまって自分が死んだ後に子供負担で捨てさせるくらいなら、使わない物は自分が元気なうちに処分した方がいい。

[297. 匿名]

>>1

落とし穴でもないような…。
うちは雪国だからこそよく聞く話だよ。

年取って雪かきが面倒になったり
出来なくなってきた人はみんなマンションか市営に
移ってるみたい。うちの地域は訳ありの市営でさえすぐに埋まるからほぼマンションみたいだけど…。

ただ、雪かき大好きじいさんとかもいるから
絶対ではないけど。

[298. 匿名]

>>1
投資系のサイトが不安煽るための記事だろうと思ったら、安定のゴールドオンラインだった

公営住宅って持ち家アリだと応募できない事が多いから、処分してから応募する事になる

応募条件でその自治体に住民として数年住んでないといけないから、持ち家のある自治体の公営住宅にしか応募できない

持ち家アリの年金暮らしの人が取る行為としてはリスキー

[299. 匿名]

>>273
それしようとしたら近所に飲食店皆無の住宅地なので集まる場所ができたと喜ばれ、毎日のようにお店開けるようになって普通に喫茶店になっちゃった知り合いいる笑

[300. 匿名]

>>1
このトピはわたしに刺さる
マンションだろうと戸建てだろうと持ち家は維持費が大変

[301. 匿名]

>>234
そうそう！
車なしでは生活できない立地なのに、体が不自由になっても「自宅で生活したい」って簡単に言わないでほしい。
公的サービス利用するにしても限度あるし

[302. 匿名]

>>167
横からだけど、だからそこから円安を目指したのがアベノミクスでしょ
「1ドル300円になれば内需が潤う」って言ってたじゃん
あと外国人じゃんじゃん入れ始めたのも安倍な

[303. 匿名]

>>297
雪掻きはしんどいけど、好きな人には良い運動だもんね
きっちりきれいに雪掻きできたら達成感もあるし

うちは年取ったらどうしようかなぁ
雪掻きほんと大変よ

[304. 匿名]

>>291
土地だけならいいけど
築50年とかの建物残されても困るよ
自分の家あるのに古い実家まで要らない

[305. 匿名]

>>155
地方住み。
うちの親が4000万ほどで買った郊外の建売一軒家の固定資産税は年間約10万円らしい。
ちなみに査定も一応出したみたいだけど、築28年上モノ省いた土地代は1500万円だったそう。
うちの親は外壁工事とかも1回もしてないから維持費もそこまでかかってないらしく、今まで庭付きの広い家に住めたし1000万以上になるなら別にいいって言ってたよ。
そもそもプラスにしようと思うからおかしいんだよね。
30年住んだなら十分元は取ってるよ。

[306. 匿名]

>>27
相手のが聞こえてるって事は相手にも我慢させてるんだよ。自分だけ特別生活音とか無い人間なんていない。

[307. 匿名]

>>5
年取って2階にも行けずに自分で掃除が出来ないのに物溜め込む人の方が多いからね。
体が動かなくなった老人ほど明らかにゴミでも自分の全盛期に使っていた物を捨てられない。

[308. 匿名]

>>150
まあこんな記事で家売って賃貸に住もうって思うバカはいないだろうけどね。中国人が日本人の土地買って中国人が賃貸経営して日本人に貸して家賃もどんどん吊り上げるってのがやつらのシナリオかな

[309. 匿名]

>>303

分かるよー。
うちは排雪費用も必要だから
雪かきはいいとしても(通り道さえつくればいいから)
そういう出費が嫌だなぁ…て感じ

[310. 匿名]

>>300
でも一般的には、賃貸の家賃＞＞＞持ち家の維持費では
家賃が公営だからすごく安いとか持ち家が都会過ぎて固定資産税平均よりかなり高いとかの特殊事情を除いて

[311. 匿名]

>>133
それはその建物が生活スタイルに合っていなかっただけで、マンションでも上下や隣りの音が聞こえない物件はあります。
実際に私が以前住んでいたマンションも一度も音や声を聞いた事がありませんでした。階下には、五人の子供が暮らしていました。

[312. 匿名]

>>254
親戚は多分軽く億は持ってるけど、小さい戸建て住みだわ。
そのかわり海外旅行に行きまくってる。
今まで４８カ国行ったって話してた。
楽しそうで凄く羨ましい。
ちなみにご飯はフランス、トルコ、中国よりも日本の方が美味しいって言ってたw
あと、イタリアとタイも美味しいらしい。

[313. 匿名]

>>13
万が一入れても、エレベーター無くて階段で２階でも重い荷物持ってる時はきついのに３階の部屋とか、設備も古かったり部屋も築年数古くてテンション下がったりするとこより、普通の賃貸のきれいなとこに住みたいって思う。みんなすごいボロイとこでも大丈夫なのかな

[314. 匿名]

>>302
悔しくて泣いてるの？
「現実」を見なよ
安倍政権の時は現実的に、円は100円～110円で住宅はフツーに価格だった

ところが政権が代わり
異常な円安政策で
短期間で円は110円から→160円に跳ね上がり、マンション価格は爆上がりして一般庶民は普通に買えなくなった

東京オリンピックが終わったらマンション安くなるとか言ってたのにww

[315. 匿名]

>>306
横。本当にそう。下の階から何度も私がトイレに行くたびに棒でつつかれてた時あったけど、下の階からの夫婦喧嘩の声やお子様のキーキー声は我慢してたのにって思ってた。今思い出してもムカつく。

[316. 匿名]

こういうの聞くと家買いたいと思うけど買わない方がいいのかなってなるなぁ。
老後考えたら平屋がいいのかもだけど都心だとそんな土地買えない高すぎる。

[317. 匿名]

>>137
数十年後に老朽化したマンションの修繕となると住んでる人の層なんて変わって意思確認できず放置ってことになりそうだしね

[318. 匿名]

>>45
地震保険も今時は入ってない？

[319. 匿名]

>>263
同じ土地に住む兄弟や友人に連れてってもらってるよ。謝礼払いながら。快くではないかもだけど引き受けてくれる関係を築いて来たのは幸いだと思うけど、本当に田舎なので、周囲からはおそこは子供何人かいるのに誰も手伝わないときっと言われてると思います。
私たち兄弟は月に何度か週末介護に出向いてる状況だけど、病院はとにかく平日で指定されるし、ガン治療も基本通いで入院なんてなかなかさせてもらえないので、すでに詰んでますよね。

[320. 匿名]

こんな記事で土地を売らせて外国人にばんばん買わせようとしてるんだね

[321. 匿名]

>>305
うちも
別に負動産じゃなければ全然いいよ
今の土地も3000万くらいで売れそうだし、良さ老後の費用としては上々

買った時よりプラスにしなきゃって人は都内の億ション買って傷をつけないように神経する減らしながら暮らして売って、また次のマンションていう、残クレみたいな暮らし方してる人だと思う

[322. 匿名]

>>316
私も今は賃貸で将来は平屋買うのが理想だけど闇バイトや強盗怖いなって思う。最近の闇バイトや強盗は豪邸じゃなくて普通の家を襲って数万円と命を奪うから。だから防犯面でマンションもいいけど管理修繕費もきつい。でも賃貸だと年寄りには貸してくれない可能性も高いし、公営でも入れるかわからないし入れてもすごく古かったり汚さそうで怖い

[323. 匿名]

年取って持ち家手放す人は貯金が全くないんだと思う
家売って1500万円手に入ったから安心なんだろうね

[324. 匿名]

>>42
そうそう。ローンにほぼ収入の大半を使って、預貯金がなくて退職金まで
全額使ってしまったからね。
私の親もそういう考え。将来は長男と同居すればリフォーム費用を負担してもらえるという
目論見だった。でも今時同居してくれる配偶者なんて稀。
まあいままで大きな家で暮らせたんだからそれはそれでよかったよね。

[325. 匿名]

>>214
>資産がないのは恥ずかしいよ
なんか田舎者の発想だなー
うちは東京と海外行ったり来たりの転勤族だから定年まで家は買わないけど、都内に住んでる時は家賃40万の分譲賃貸に住んでるよ
子供がお前んち金持ち〜とは言われたことはよくあると言ってたけど、貧乏で恥ずかしいとは言われたことはないと思う

[326. 匿名]

>>308
>まあこんな記事で家売って賃貸に住もうって思うバカはいないだろう

みんながこの記事がきっかけじゃないとは思うけど、持ち家を売ってケア付き住宅に入るお年寄りは多くない？
私の両親は不便な一戸建ての持ち家を売って、賃貸でそういうところに入ってるよ
ほんと年取って一戸建てを維持するのは体力的にも大変だし、賃貸なら死んだ後の後始末も簡単だから、払うお金さえ心配なければ理想的だけど

[327. 匿名]

>>196
田舎で古くて広い家屋と納屋と蔵がいくつもある実家の荷物の処分は大変だった。お金かかったけど手間がすごかった。数年かかった

[328. 匿名]

>>52
古いと建て替えもあるしね
今日もテレビでやってたよ。

[329. 匿名]

>>6
毎回、必ず無理なレス出るわ
ガルもいい加減に学習しなよ
マンションの方がお金かかるんだよ
それ上、固定資産税もマンションの方が減価償却の関係上高いよ

[330. 匿名]

>>326
そういうとこって詳細は忘れたけど要介護とか認知症になったら追い出されるんじゃなかったっけ？確か。近所でケア付き住宅追い出されて急いで子供達が老人ホーム探した人知ってるから。でも夫婦じゃなく一人だったからかな。でもいつかは一人になるしなあ。

[331. 匿名]

>>330
そうなったらどこに住んでようと老人ホームに入らないといけないのは同じだよ
そうなっても賃貸なら退去すればいいだけ、戸建てまるっと放棄されるより家族にとっては簡単だよ

[332. 匿名]

>>1
最近家賃も上がってるから、田舎だとすぐに家建てなよ！って言われるんだけど、何が正解か分からないな～。シングルだから、子供が巣立って行ったら一人だし。老後は高齢者向けの住宅に入れるように蓄えつつ、賃貸で身軽な方が気が楽かな。

[333. 匿名]

私は今の持ち家が気に入ってるので生涯ここで良いわ…

[334. 匿名]

>>15
ゴミ屋敷周りに多いな
ほぼゴミ捨て場の近くに住んでるような感じじゃん、、

[335. 匿名]

>>8
固定資産税って何で土地買ってるのに払わないといけないのよ？って思う。
何かあっても自分たちでお金出して管理するのに。
車はまだ道路を使わせてもらうって考えたらわかるんだけどさ。

[336. 匿名]

昔の人達みたいに一生に一度の買い物やその土地に永住ではなく、住み替え前提で10年以内またはローン控除終わるタイミングで売却して住み替えが今の最適解じゃない？どちらにせよ、子どもいたら団信あったほうがいいし、賃貸はお金が出ていく一方だけど、不動産を持ってローン支払って売却した場合、賃貸で同じランクの家に住むよりお得に住める可能性高いし、いい物件をいいタイミングで手放せると黒字やプラマイゼロみたいになる可能性もある

[337. 匿名]

>>5
21で半同棲してたわ。まぁいけると思う。知人も1kで子育てしてたから。

[338. 匿名]

>>8
でもこの夫婦は年に13万、月にしたら2万もいかないなら賃貸の方が高いのでは…と思っちゃう
マンション買ったって修繕費積立などかかるし

[339. 匿名]

小泉と竹中のせい

[340. 匿名]

>>10
今の価値観ではそうだけど、この世代が家を建てたときは違った
子供が同居する前提だったりね

[341. 匿名]

>>333
私も
総合病院近所にあるし、死ぬまで住むために平屋に建て替えたし
死ぬまで住む気まんまん

[342. 匿名]

>>6
戸建てではなくマンションでも良いと思うんだけど。建て替えや大規模修繕に全住民の足並みが揃えられるかが不安。資産を他人と共有するリスクが気になってどうしても踏み切れない。

[343. 匿名]

>>188
高齢になったら賃貸貸してくれなくなるよ。

[344. 匿名]

>>331
その老人ホーム探すのが大変なんだってば。高いとこは空きがあるけど安いとこは順番待ちで死ぬ方が早い人が大勢いるって言われてるし

[345. 匿名]

>>34
戸建ては地価がものをいうんじゃなかった？
交通の便と治安良くて人気な場所なら投資で買う人もいる

[346. 匿名]

>>8
あとは白アリ対策で薬剤散布とか、浄化槽点検とかお金がヤバい。

[347. 匿名]

>>331
集合住宅の賃貸と戸建てじゃ処分の手間が全然違うのは確か

[348. 匿名]

>>1
階段昇降機つければ
解決なのにね。
あと2階にトイレと洗面台をつければ完璧。
1Kよりずっと良い。
家の今後の管理を考えたくなかったのかな。
子どものためなら、いらない家残されるより片付け楽だから1Kの方が良いかもだけど。
階段は健康寿命のために良いんだけどね。アパート2階とか団地5階の人、階段が生活に必要だから、やっぱり健康よ。

[349. 匿名]

>>282
大阪でもそういう賃貸マンションあったらしい。家賃が爆上がりしたり、いきなり退去命令が出たりとか。でも行政も何もしてくれないし結局はそうなったら泣き寝入りだよ

[350. 匿名]

>>342
マンションは投資用に買う外人オーナーが多すぎて自治会も出てこないパターンも多いらしいね

[351. 匿名]

>>300

でも70代の家の修繕積立金ってどうなんだろうね。
火災保険にも入ってるみたいだし、住むにしてもあと10年ちょっとくらいなら考えなくていい金額な気がする。

固定資産税も年13万なら市営住宅月2万の家賃の方が11万も高くつくし、光熱費の高騰なんて戸建も賃貸も変わらない。

[352. 匿名]

>>14
２階は洪水が多い日本のこと考えるとあった方がいいかなとは思う

[353. 匿名]

>>1
本当だよねー家なんかあっというまに古くなっちゃうしさ

[354. 匿名]

>>329
マンションは金食い虫って昔聞いたことある。でも今はタワマンの方が金食い虫過ぎてマンションが言われなくなってるのかな

[355. 匿名]

貯金がなく年金も少ない人は都営住宅に住む
貯金ありで年金もソコソコあるなら持ち家に住んでいるなら命尽きるまで住む
貯金も年金も潤沢にある人は分譲マンションまたは賃貸
こんな感じだよ

[356. 匿名]

>>1
なにこの庶民をさらに貧乏生活に耐性つけさせるような記事
税金むしり取って夫婦1Kで我慢しろって政策になってきたのか！

[357. 匿名]

>>1
すごいお金かかるよね
戸建もだしマンションも管理費と修繕積立に駐車場代で家賃並の出費が住んでる限り払い続けないといけないしその他諸々の税金、社会保険料などなど
あっという間に貯金なくなる
70代でも働いて収入ないと生活出来ないよなぁ

[358. 匿名]

>>349
日本は借主の権利が強いから拒否できるよ
折れて従っちゃうから相手も調子に乗るんだと思う

[359. 匿名]

どこに住んでても家賃は掛かったんだから無駄じゃないんじゃない？

[360. 匿名]

>>5
ってか持ち家あるのによく市営住宅入れたな

[361. 匿名]

こうやって印象操作して日本人から家と土地を取り上げるわけだよ
そしてちゃいなやちょうせんじんの手に渡る
市営団地がいいわけあるかぼけ

[362. 匿名]

>>351
横だけど4LDKと1Kの光熱費の差はすごいよ。一人暮らししたことない？

[363. 匿名]

>>346
うちの実家シロアリ対策してなかったから床が抜けて家が傾いた
結局引っ越すしかなかった

[364. 匿名]

70すぎて持ち家なんていらなかった
なんていうジジイにはなりたくないな

どうせ賃貸でも文句を言うだろうに

[365. 匿名]

>>362
よこ
一軒家はすごいよね
こんな額初めてみたよ、、なったわ

[366. 匿名]

>>92
平屋でも管理が辛くてっていうのは具体的に何が大変なんでしょうか

[367. 匿名]

病院買い物徒歩圏内は良いよね

[368. 匿名]

>>335
人が住んでる場所だから自治体がこまめに整備してるのも多いよ
街灯、電線、上下水道、集積所など

[369. 匿名]

>>366
庭の手入れと屋根や外壁のメンテなどは自分が手配

[370. 匿名]

隣のアパートのジジババも市営に引っ越さないかなぁ

とっても意地悪されてきたから嫌

[371. 匿名]

>>4
あるね。固定資産税とか言うけどうちは年間7万８万レベル。間違いなく借りるより安い。修繕とかは持ち家なので自分の都合でできる。ローン支払い済

[372. 匿名]

>>224
そう考えて駅徒歩4分を購入した
いざという時用も

[373. 匿名]

>>362
一人暮らしは6年、戸建も現在進行形で経験してるけど、今の家がかなり特殊なのかも。
そんなに違う？

[374. 匿名]

>>65
都会ではないけど、抽選倍率50倍っていう宝くじですか？みたいなところに住んでる。

県住は抽選ではなく順番待ちだけど、市住みたいにエレベーターがないのに5階建てだから『もし順番が来ても階段で5階までとか無理…』って感じで敬遠されてる。

[375. 匿名]

年金生活になったら微々たる支出がキツいのだよ。よって自分は絶対に家賃だけは払いたくない。持ち家。支払いも終わる。修繕は丁寧に住めば少ないし安い。壁なんかはやらないよ。うちはね。

[376. 匿名]

>>102
治安云々は立地にもよるだろうけど結婚や交友関係の妨げになるのはガチ

悪いイメージはどうしても払拭できないし、自分の子供が市営住宅住みの婚約者連れてきたら普通に反対するわ

[377. 匿名]

自分はマネジメントとして固定資産税は安い処、家の大きさを選んだ。大正解。ずっと掛かる物だしね。保険は年間12万位。月に一万。まあ何とかやれる。寝床ある安心感、これはデカい

[378. 匿名]

>>373
戸建て広くても生活してるところしか冷暖房しないからそんなバカ高くならないよね
私の住んでるところは雪国だからガス灯油は集合住宅プランのほうが戸建てプランより基本料金お高めだったりするし

[379. 匿名]

それは70代になった今だからじゃない
昔ならもうそろそろお迎え準備じゃん
身体は老いて出来る事も少なくなってもまだまだ生きなきゃなんないんだからそう思うわな

[380. 匿名]

>>378
そうなんだよね。
家族が増えた分、水道代はガッとあがったけど、それも戸建かマンションかというより人数の問題で。
うちはオール電化なんだけど、ガス料金がなくなった分、電気代は一人暮らしの時とそこまで変わらない。

[381. 匿名]

持ち家キツイかもしれんけどマンションで管理費がどんどん増えるのもキツイよ
あれは預金あって退職してるか、働いてる世代しか対応できないよ

[382. 匿名]

>>375
ここまできたら死ぬまで住めれば上等だよね
固定資産税っても大豪邸じゃなければ底値だしアパート代払うよりはるかに利がある退職前に少し手入れて終いだわ誰も継がないし

[383. 匿名]

>>134
何で日本の税金負担で運営してる住宅に外国人住まわせないといけないのか腹立たつ。
国へ帰ればいいのに。

[384. 匿名]

>>381
マンションは真の金持ちしか維持できないと思うわ
何しろ修繕積立金がボロいほど増して管理費もかかる客用に駐車場もいるし
いくら便が良くても資産なく年金だけじゃ維持は厳しいね

[385. 匿名]

>>381
管理費なんて滅多に増えないよw
増えるのは修繕費
でもそれがあるから資産価値も維持できるし売りやすい
一度修繕終わったらまた安くなったりするよ

[386. 匿名]

>>384
庶民的なマンションに年寄たくさん住んでるよ
まぁよっぽど年金少ない人は無理かもね

[387. 匿名]

>>1
うちの両親は66で2LDKのURに引っ越したよ。
URは保証人不要で、お金さえあれば、高齢者でも住める。

[388. 匿名]

>>16
家の購入一括でてきて、固定資産税とか修繕費も余裕で払うことができる資産3億以上ある家庭ならね…

[389. 匿名]

>>243
243ですが｢按分｣あんぶん、と言って例えば4LDKの戸建てのうち、六畳一間を事務所にすると、建物の面積の何割か？とか計算で光熱費や固定資産税も安くなるんですよね
うちは毎年の固定資産税が11万円で、地価高騰もあり今後どうなるか…と不安でして
親が自営業なので、ただうちにいてパートしてるだけでは勿体ない、と常に稼ぐことを考えてしまうのです笑

保健所に届けるカフェやパン屋さんは専用キッチンやシンクが必要で初期投資が高そうですが、家族で普段は使えるとは！
こういう実例コメントすごく参考になります

[390. 匿名]

修繕だったり固定資産税だったりは間違いなく戸建ての方が良いと思う。税金安いのは駅から少し離れるが。修繕等は自分の都合で出来るのは大きいと思われ。

[391. 匿名]

今一戸建て住んでるけど老後は都心の1LDKか2LDKに引っ越したいな

[392. 匿名]

>>155
田舎はほんとそうだよね
本人が気にしなければ300万の中古買って水回りだけリフォームして住んでるって人結構見る
あとお年寄りなら介護目的のリフォームだと補助金もでるらしいからね

[393. 匿名]

>>21
ベッドに大置けるとは思えないし布団だろうね。
毎日の布団の上げ下ろし。
テーブル出しも結構負担になっていくと思うな。
どっちかが体が弱くなってきたら布団出しっぱなしになるかもしれないし。
せめて、リビングは欲しいよね・・・

[394. 匿名]

>>391
都心は今バカ高いし本当に狭いよー。
埼玉千葉あたりの都心へのアクセスいい地域がいいと思う。

[395. 匿名]

>>234
土地に執着する親と田舎から逃げたい娘息子の末路だよね

[396. 匿名]

>>16
賃貸だとオーナーが変わるといきなり家賃が上がったり、もう土地を売りたいから出てほしい、とかもあるもんね。
賃貸で一生行くなら公営を狙っていくのもあり。

[397. 匿名]

>>152
URのリニューアル住んだ事あるけど、2LDKだったところを壁ぶち抜いて6畳部屋と15畳くらいのリビングダイニングで1DK扱いだった
だからリニューアルで車椅子が入れるように全室壁ぶち抜き板間の1Kの可能性もある

[398. 匿名]

>>108
値上がりうらやましい　どこですか？これからも上がりそう　

[399. 匿名]

さすがに1Kは間違いでしょ？1LDKか2DKを勘違いしてないか？

[400. 匿名]

>>396
でもでていけといっても法律的には借りてる方が強いしなぁ（賃貸物件貸してる側の感想です）

[401. 匿名]

>>397
あー・・そう言うのだといいね！
車椅子になっても部屋の中をのびのび移動できて、ちょっとした家事をしたり自分で自分の服を選んだりできるとすごいリハビリになる。

[402. 匿名]

>>36
ああ、そっちね。(笑)
自分じゃなくて親で考えるとそういう感想になるね。

[403. 匿名]

>>5
なんかもう、すぐにどちらか一人、、、

その、、、独りになる想定してないか？これ。

いや、色んな意味でよ。

[404. 匿名]

>>400
建物の老朽化とか正当な理由があるとそれも苦しいみたいよ。
昔は弱い立場の住人寄りの法律だったが、居座りの被害が増えて変わってきた。

[405. 匿名]

>>4
地価下がらないところを選んで買えば
家賃馬鹿らしくなるよ

[406. 匿名]

>>141
200万くらいは覚悟した方がいいみたい、解体費。
それも値上がり傾向。
うちは親が独身実家住まいの姉に家を残す、そのあとはお前に行くから平等！と言ってるが、姉と私は年子・・・
多分うちの子供が処分する羽目になるから、その分はきちんとしておいてあげないと、と思ってる。
今後も買いたい日は上がること前提で。

[407. 匿名]

>>129
うちと同じ間取りです　２階にもトイレを作っておけば良かったと思う　コロナや夜間頻尿に対応できるから　

[408. 匿名]

状況に応じて住み替えるのは当たり前のこと
1500万で売れてよかったねとしかいえない

[409. 匿名]

>>351
一戸建ての修繕費は自分達の判断で先延ばしできるし、一戸建ての一室だけ使うようにすれば光熱費も抑えられるし、年間の固定費で計算したら市営住宅の方が高いのでは？うちの保険はそんなに高くないよ。

何だか詰めが甘くて嘘臭い記事。日本人の老後の不安を煽るだけで不快な記事だよね。

[410. 匿名]

>>1
義父が病気になり入院して現在進行形で夫の実家を片付け中。(家は売りに出すらしい)
何しろ物が多くて大変。
狭い家に住んでくれるのは子供にとっても助かる。

[411. 匿名]

>>408
イギリスとかも、大きなマナハウスに住んでいた領主の家系の人たちが、高齢化して大きな屋敷が不便になるとそっちは売っちゃって、領地の入り口にある昔は門番が住んでいた小さな二階建てに引っ越したりするんだって。
マナハウスの方は売っちゃってホテルになってたり。
年取るとコンパクトな方が楽なのよね。

[412. 匿名]

大体家の価値は20年後なくなっているでしょうね。年寄りが死んだり資金など出せる人はごくわずかですから

[413. 匿名]

>>24
毎日生活してるところだから、慣れもあるんじゃない？足腰鍛えられそう。

[414. 匿名]

>>5
よっぽど仲良しなんだろうね
うちなんか 5 LDKでももう1部屋 欲しいぐらいだもん
そもそも 個室 や寝室は 夫婦で別にしたいし1 K の市営住宅なんて左右上下の騒音とかそっちの方が気になって地獄

[415. 匿名]

>>343
お金があるならってあるから、URとかの保証人不要の所の事かも。
民間は事故物になるから、そもそも難しいし。
子供を保証人にしても高齢&無職はハードル高いよね。

[416. 匿名]

>>24
うちの両親 70代になっても一緒に寝ることなんかなかったよ
旅行たまに行く時に同じ部屋になっただけでもほとんど寝れなかったって言ってるくらいなのに毎日同じ部屋で寝たら睡眠不足で死んじゃうわ

[417. 匿名]

>>410
銀行のマスコットの貯金箱とか変なものが売れたりする。
ガラクタ系？？
あと旦那さんの子供の頃のおもちゃとか。

昔は１０金のアクセサリーなんかはメッキみたいな扱いでケースに入れてなかったりするけど今は価値が高いからそう言うのもチェックした方がいいですよ。

業者は捨てないで売りに出したりしてるから日記とか写真の処分は気をつけてね。
骨董市とか好きで良く行くけど、モノクロの昭和の家族写真とかまで売ってるもの。

[418. 匿名]

年間１３万固定資産税、
火災保険料なら大した額じゃないよね？
よほどお金がなかったとしか思えない。
1Ｋの市営に移るって。
極端すぎて参考にならない

[419. 匿名]

>>195
10年住んで2,100万上がった！
これから売りに出すよ！
絶対賃貸！ってことはないよね。

[420. 匿名]

>>418
タイトルが、持ち家なんていらなかった、だけど持ち家だったから1500万で売れたのよって感じ。
多分、この夫婦、預金残高が少なくて、あちこち修繕しつつ固定資産税を払い続けるとジリ貧・・・って状態だったんじゃ。

[421. 匿名]

家庭の事情で何とでもなるよ。東京とか大阪に近いところならね。住みたい人が必ずいる。身内にね。だから無駄にはならない。田舎の山奥なら住まないが。

[422. 匿名]

>>409
広々と住んでた夫婦が急に1Kで満足して住めるっていうのがおかしい
1人1室なのかな

[423. 匿名]

この夫婦はマネジメント失敗してるね。だいたい固定資産税とか保険等はずっと払うのだし修繕費用だってプールしてるだろう。マトモなら。

[424. 匿名]

>>16
五分五分だと思う　
し、そのメリットも価値観によればデメリットにもなる

[425. 匿名]

>>8
いくらぐらいなのー？

[426. 匿名]

>>319
平日だと無理ですよね…有給にも限界あるし…

本当 大変だと思います

[427. 匿名]

>>422
そもそも歳をとってから4LDKをフルには活用してないと思うし、どういう広さの1Kかにもよる

[428. 匿名]

>>301
訪問看護やケアサービスなどは
「自宅に人を入れたくない」って拒否するし。

どうしろっちゅうねん

[429. 匿名]

>>9
てか、築年数も古くって書いてあるじゃん？築浅ならまだしも
さんざん使い倒しといて4LDK要らなかったとか意味わかんねー

[430. 匿名]

>>422
せめて２LD Kは欲しいよね
年寄りだし介護ベッド入れる必要も出てくるだろうし
同棲中のカップルじゃないんだから一部屋にいつも二人はキツい。

[431. 匿名]

こういう記事見ると、記事元と同じような広い家をぎりぎりゴミ屋敷じゃないぐらいのものに囲まれて散らかして、1Kぐらいしか使わずに暮らしてる義母がよぎるわ…
どうするつもりなんだ今後

[432. 匿名]

>>406
よこ。
今200万円じゃできないよ。
見積もり280万〜300万円程度だった。

[433. 匿名]

>>38
よく階段に付いてる昇降機みたいなのはどうだろう。我が家は2階がリビングだけどエレベーター付けなかったから老後はそれかなって考えてたんだけど。やっぱり2階が見晴らしも良くて落ち着くのよね。老後は静かに暮らしたいのにマンションだと上の階に小さい子供とか居たら物音がうるさくて凄くストレスって聞いた事があって。一戸建ては庭の手入れが大変になってくるけど、これはもう庭師さんにお願いかな。

[434. 匿名]

>>398
渋谷の住宅街です

[435. 匿名]

>>122
眩暈がする

[436. 匿名]

>>405
23区内しかなくない？

[437. 匿名]

>>152
母子家庭で中学〜30手前まで府営に住んでたけど2LDKだったよ
親が離婚する前は新築のピカピカの戸建てに住んでたし
なんなら上級国民に片足突っ込んでたちょっといいとこの子だったけど
父親がモラハラで怒鳴り散らすから家が地獄過ぎて
引っ越して家が狭くなったことより家が穏やかで平和なことが嬉しかったな

[438. 匿名]

>>433
昇格機付けて庭師さんに頼んで…
ってお金かかるから、ならもう賃貸の方がコンパクトに身軽に暮らせるってなるんじゃない？

[439. 匿名]

>>397
URって市営なの？
公団だよね

[440. 匿名]

>>409
そう言ってくれると安心する
最近更年期の不安感がすごくてさ

[441. 匿名]

>>10
固定資産税が13万なんてよほどの田舎だよね。

[442. 匿名]

>>406
うちなんか古い日本家屋的なやつで10LDKくらいあって
庭も祖父が馬鹿みたいに木を植えたり石を置いたりしてるから
解体と要らんもん運び出すのに1000万って言われたよ
土地の売却費>解体費だからまあ良いんだけど、潰すだけで1000万も持ってかれるのがね

[443. 匿名]

4LDKも必要なのは子供が居るうちだけだよね
そしていつかは1人になるし

[444. 匿名]

>>1
バリアフリー仕様の賃貸住宅や「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」

を売りたいのかな。。

4Lが欲しかった時はその時は必要だったんだから良いんじゃない。ライフスタイルによって、住処を変えれば。

[445. 匿名]

最近市営トピ多いね

[446. 匿名]

やっぱり都会から近いとこに家と土地なんだよねぇ。間違いない。

[447. 匿名]

>>406
もっと掛かるよ
小さな家でもな

[448. 匿名]

>>422
日本人って広々とした家に住んでても
行動範囲は狭いんだよ

[449. 匿名]

>>133
戸建てだって子供が跳ねたらうるさいわ
２０メートルくらい離れてたら大丈夫だけど

[450. 匿名]

>>422
祖父母の家、部屋数はすごいたくさんあったけど
２０畳くらいのLDKでそれぞれ好きな場所で過ごしてたよ
祖父の寝言といびきが激しいから寝るときだけ他の部屋だった

[451. 匿名]

>>5
ゴールドオンラインだからね…話半分で

[452. 匿名]

>>433
うちも戸建ての２階リビングだからわかる
近接した両隣とも１階が我が家寄りリビングなので同じ1階リビングにしたら生活音や声が筒抜けてきっと休まらない
でもリビングを2階にしたからすごく落ち着くし超超快適
その点では素晴らしいんだけど老後の階段の上り下りが不安
エレベーターつけようとスペースは確保してあるけど、経済状況が変わったし現実的ではないわ

[453. 匿名]

>>449
木造だとすごく響くだろうね
軽量鉄骨の戸建てだとそこまで気にならない

[454. 匿名]

>>36
うちの母、戸建てからマンションの3ldkの住み替えすら、いまだにできていないよ。　田舎のでかい家で、でかい部屋がマンションの3ldk相当なので、マンションが狭いと嫌がるんだよね。　もうマンションを用意してから一〇年目だよ

[455. 匿名]

最近の戸建てって隣の家とほとんど感覚がないとこばっかだよね？
あれってお互いが窓開けてたら声とか聞こえないの？

[456. 匿名]

>>285いま、マンションのオーナーが中国人になって家賃爆上げされたり、エレベーターが動かなくなってしまったりと賃貸トラブルのニュースをよく見るから、持ち家ならその辺りは安心だなと思う。　　　


動かなくなったじゃなく「嫌がらせで停止させた」だったハズ。

[457. 匿名]

>>433
組長さんの家、玄関2階で昇降機が外についてたよ。
動いてるのをみたけど便利そうだった。

前会長さんの家はホームエレベーターの家。　駐車場が狭いからと家を建てて出て行ったけどさ。　70代で家を建てるってすごいなって思ってしまった。

長生きした前の家のお婆ちゃんは、90歳まで階段の上り下りしてたし、認知症じゃなかった。
気合い入れたら大丈夫なのでは？

[458. 匿名]

>>133
田舎だと違うかもだけど
うちの周りは隣との隙間ないくらいびっちり立ち並んでるから
めちゃ声とか音とか聞こえると思う

[459. 匿名]

>>243
うわっ、すごく参考になる
空き家活用にいいね
ハンドメイドでも大丈夫かな？

[460. 匿名]

ガルちゃんって市営住宅暮らしバカにする人いるけど、親が年とったら市営住宅も悪くないよ
高齢者結構多いし、皆似たような境遇だから倒れるとか姿見ないとか何か異変あったら隣近所が気づいてくれる
亡くなっても家財道具だけ処分して退去すれば終わり
一部屋二部屋くらいだからたいした量じゃない
物が溢れかえった、しかも古くて売れそうにもない庭付き戸建てなんか残されたって大変なだけ

[461. 匿名]

>>17
1Kの1がどのくらい広いかだよね
需要がある地域の団地なんか昔の3DKぶち抜いて1LDKにしてたりするからみんなが想像してるのより綺麗で大きいかもね

[462. 匿名]

いらないっていうか場合によってはあっさり売却できる人は強い気がする

[463. 匿名]

老後を見据えたらマイホームは平屋か広めの部屋のマンションが良いよ
なるべく階段、段差ないのがベスト(マンションなら入り口もスロープあるかどうかチェック)

[464. 匿名]

>>321
マンションの売買で、キズの有無はあまり関係ないと思う。

[465. 匿名]

>>460
歳を取った親は市営や都営などの公営住宅に入る前にどこに住んでいたのか
戸建てならその親が売却できたということで、戸建ては売却可能となる
賃貸なら、一生賃貸暮らしの親ってだけの話だよね

[466. 匿名]

うちの８０代の両親は階段が運動になって健康の元といってあえて２階が寝室のまま
ただ手すり完備の上下広めホールで傾斜緩め幅広直線階段で、すごい上り下りしやすいなあと実家帰るたび思うから作りにもよる
今のローコスト住宅だとあり得ない階段

[467. 匿名]

年老いた親が市営住宅ってイヤだな
自分の夫や夫家族から、そういう家庭の娘という目で見られて肩身が狭いし
自分自身がその建物に出入りするのも小恥ずかしい

[468. 匿名]

>>1
建物の固定資産税は築10年が経過すると減価補正率が0.5となり建物の評価額はちょうど半分
築30年超の広い戸建てでまだ高いって最初から身の丈にあってない家を建ててしまったとしか

[469. 匿名]

>>11

でも、うるさいのよ…

聴力優位タイプな上に話し声が特に嫌だから、
女性専用アパートに住んでる。
男性立ち入り禁止だから彼氏は呼べない・家族で住めないから住みやすい。

[470. 匿名]

>>434
資産価値バッチリだね

[471. 匿名]

>>460
親も自分も福祉の世話にならぬよう生活するのがモットー
良いとか悪いとか以前の話

どうしようもなくなったらお世話になる場所

[472. 匿名]

固定資産税12万なら月１万か。でもこの額ならマトモなら払えるよ。変な無駄遣いしなければね。借りるよりよっぽどそのままの方がいい

[473. 匿名]

むしろこれ理想的な流れでは？
子供が巣立ってある程度するまでは持ち家でのんびり過ごして、老後は売って市営住宅なんて最高じゃん。

[474. 匿名]

>>150
私もこれだと思う

[475. 匿名]

石破のせい、自民のせいとか言うけどどの党が誰が政権なら満足だったんだろ。自民支持ではありません。他の党が政権取ってても種類の違う不幸だと思う日本になってたと思う。政治に関心持たなかった国民。不幸になってから不満言っても遅いから自分の身は自分で守らないと…と感じる。

[476. 匿名]

>>129
うちもそうだけど老後は普通に下に寝る予定
別に誰も来ないし

[477. 匿名]

>>122
児相案件

[478. 匿名]

>>20
横
でも土地を買うときに将来のこと普通考えない？
私は駅近で利便性の良さは最低条件だったな。
あと、老後は一階で暮らせるように寝室に出来る部屋作っといた。
20代夫婦でもちゃんと考えたぞ…

[479. 匿名]

>>473
やだ市営なんて
市営団地周辺うろうろしてごらん
低家賃ってことはそれなりの人しかいないよ！！

[480. 匿名]

>>11
綺麗な都会の市営ならいいけど東大阪の市営住宅なんかこんなんだよ？
日本語通じない人ばかり住んでるわ

[481. 匿名]

>>8
実家は都会にあるから年30万
うちは郊外の辺鄙なところだから年10万くらい
実家はアパートとかやってるけど、税金の支払いのためにやってる感じがある

[482. 匿名]

>>6
マンションの月々の維持費は、管理費、修繕積立金、駐車場代、固定資産税などを含み、月々4万円〜7万円が目安だって。これにもちろん火災保険料なども加わる。そして家賃(またはローン)も加えて全部でハウマッチ

[483. 匿名]

>>183
普通の中流家庭は今後資産になるような所に家建てられる人の方が少ないでしょ
基本的に上物は消耗品で無価値になるんだから家じゃなくて土地だよ
親が持ってた(住んでた)土地が今値段上がってきてラッキーって方がよく聞く
そもそもお金にかなり余裕があるならわかるけど普通の人が死ぬまで住めればいいやじゃなく資産として家買うって考えヤバいよ

[484. 匿名]

>>27
マンションが全部賃貸だと思ってる？

[485. 匿名]

>>460
ママ友とかで公営住んでる家庭ってやっぱちょっとレベルが･･･
本人達もおカネないからって自嘲気味だったよ
お年寄りならまだ分かるんだけどね

[486. 匿名]

>>35
修繕しないのは勝手だけど周り近所に迷惑かけないでほしい家はある
屋根はボロボロ、木の雨戸も朽ちて外れかけ、庭の植木は手入れをしないから隣家や道路まで生い茂っている
台風が近づくと我が家に飛ばされてこないか不安でしかない

[487. 匿名]

>>480
奈良県

[488. 匿名]

最近YouTubeで不動産Gメンの動画を見てる。不動産取引のカラクリがいろいろ分かって面白い

[489. 匿名]

親が50のときに建てた謎の2世帯が今、築20年。
私の祖父母の住宅部分は結局5年ほどしか使われず。
私40歳で旦那と子供2人でそこに住んでる。

あと25年くらいここに住んで、駅近の狭めの物件を買いたい

[490. 匿名]

>>11
元カレって、元カレの実家って事？
いろいろ嫌だそんな人

[491. 匿名]

>>463
平屋はいいよね。年取ったら2階に上がるのしんどい

[492. 匿名]

>>16
うちも高値の今売却したけど賃貸に移ってめちゃ楽だよ
お金はあるから別に先も心配してないし

[493. 匿名]

>>482
マンションの維持費なら3～4万でみんな考えてると思うしそういう物件がほとんどだと思うよ
あとマンションの火災保険って戸建てと違って凄く安いのよ
5年で8万とかそんな程度、電気ガス水道とかも戸建てより基本料金が安いしネットはマンション全体で入ってたりするし、個人で入っても戸建てと違って安い
住み替えたら驚くと思う
あと賃貸の場合家賃にプラスになるのは駐車料金だけよｗ自分の持ち物じゃないんだから修繕費とか固定資産税なんて払わないよｗ

[494. 匿名]

>>485
何言ってんのマンションのエントランスや廊下で子供遊ばせてトラブルおこしたり戸建ての密集地でボール騒ぎや花火の道路族問題起こしておいて
バカかてめえは

[495. 匿名]

>>493
修繕となったらドカンと出金するけどね

[496. 匿名]

>>483
土地はどんなに経っても買う人はいるからね。ただ場所によっては国にも引き取って貰えない負動産もある

[497. 匿名]

>>473
周りの音も気になるし、自分の部屋がないのはしんどいな

[498. 匿名]

>>492
いいなぁ。私も高値の今売って現金化して持っておき賃貸で好きなところに住みたい。海の側とか

[499. 匿名]

>>20
でも最低限のマネージメントはするだろう。住むところの。適当にやってれば買えない、とは思ってる。だって相当借りないと買えないよ、マトモならね。と言うことはきちんと働いてるって事だよ。

[500. 匿名]

>>15
地方土地にもならない場所なら家とか広そうだし隣の家との距離もありそうだから生きていきやすそうだけどね。ただ、周りのゴミ屋敷からGが来たりとかキツそう