持ち家の修繕費

[1. 匿名]

春から建売を購入し、ローン生活が始まります。
子供の学費も貯めつつ、これから家のトイレやお風呂など壊れた場合のお金も貯めなきゃと思ってます。
持ち家の皆さんは修繕費は別で貯めてますか？それとも火災保険を使うものですか？
何も分からずこれからの生活が不安です。

[2. 匿名]

>>1
壊れたら修繕するだけだよ
わざわざ貯めてはいない。いつ壊れるかもわからないのに

[3. 匿名]

火災保険を使うとは、家財保険とかそういうこと？免責5万とかになったからあまり頼りにならないよね...

[4. 匿名]

そのためにお金は貯めてないけど、別に100万200万くらいならその場その場で出せると思う。

[5. 匿名]

壊れたら壊れた時に買い替えるだけだから
わざわざ貯めてないな

[6. 匿名]

実家はいま築30年、全然修繕とかしてないほうだけど
生活に困る部分だけ直して
いま200万とか

[7. 匿名]

[8. 匿名]

[9. 匿名]

１０年目あたりから一気に家電（ビルドインの食洗機含む）が壊れ始めます。家の外壁も１０年目で塗り直しました。２００万くらいあればいけるかな。

[10. 匿名]

>>1
保険を使うのは家事とか自然災害の時。使うことはよほどじゃなきゃ、ない。
あとは普通に貯金から都度払う

[11. 匿名]

特に取り分けて貯蓄はしていない。
何か起こったら普通に貯蓄しているところから捻出するとこになると思う。

[12. 匿名]

>>7
日本じゃないよね…？

[13. 匿名]

〇〇費って分けるのではなく、余ったお金を貯金していくのみ。
いつなにでいくらの出費があるかわからないからとりあえず貯めてる。
老後費用の分だけは投資信託にまわしてる。

[14. 匿名]

>>1
火災保険とはそういうものじゃありませんが

[15. 匿名]

火災保険いくら位に入ってますか？

[16. 匿名]

>>1
まあ持ち家なら修理しなきゃ生活に支障きたすレベルじゃなければ修理しないまま何とかやり過ごすって選択もアリなのでは？
その時お金がなければやり過ごす、お金あるなら即修理など、その時々の家庭のお財布事情見ながら決めたらいいんじゃない？

[17. 匿名]

>>9
外壁は一気にくるよね、10年過ぎると、あと屋根も

[18. 匿名]

実家築60年　今までにかかった修繕費は300万くらいらしいよ　安いね〜　ボロ屋の最低限

[19. 匿名]

>>1
うちは勝手に月にいくらって決めて積み立ててる
普段使わない口座に修繕費貯金として
まだ築浅だと実感ないかもだけど早い家で10年～ぐらいから細かいものから取り替えたりする時期に入る
10万100万単位で出ていくからやっておいてよかったと思う

[20. 匿名]

>>17
屋根忘れてた。確かにきてるわ...

[21. 匿名]

人による
修繕費用、車用、教育費用とか細かく分けてる人いるよね
うちはめんどくさいから全部一緒だけど正直いつでも出せるくらいはある

[22. 匿名]

戸建の新築から10年から15年ぐらいで外壁塗装、コーキングの修復で300万ほどかかりました

[23. 匿名]

皆100万200万ポンポン出せるの？
凄いね

[24. 匿名]

>>2
貯金から崩すだけだよね

[25. 匿名]

>>1
火災保険適用になるものって契約内容によりけりだから、火災保険でいろいろ賄おうとすると結局「高い保険」になる
もちろんどんな保険だろうが、経年劣化で壊れたようなものは適用外
その都度修理するのがいいと思うよ

[26. 匿名]

安物買いの銭失い。安い家は造りも雑だし見えない部分で手抜きしまくりだから後々とんでもないお金が必要になりますよ。お風呂の下、トイレの下、小屋裏（屋根裏）、怖いぞー

[27. 匿名]

修繕のためと言うよりも、いろいろ必要になるときがあるから貯金はしてる
みんなそんなもんだと思う
学費とかも突発的に必要になったりするし

[28. 匿名]

家財保険請求するの忘れてた
なんかありがとう

[29. 匿名]

>>1
別口で貯めてるよ
車検代、修繕費、予備費
一戸建てなら10年後くらいに外壁塗装をやる時がくる
これがイタいよ
ちょっとずつでもいいから準備してた方がいいよ

[30. 匿名]

>>1
定年後にも100万前後の修繕費がかかるのが恐ろしいとこよ
だからお金ないとこは老後修繕せずボロボロの家に住むことになる

[31. 匿名]

火災保険を使うってなに？

[32. 匿名]

高いのにダメになるの早すぎぃ

[33. 匿名]

>>26
そんなことないよ
安い家って凹凸もないし作りがシンプルな分高い家よりははるかに手入れ楽

[34. 匿名]

>>7
こんなとこ怖くて入れないwww

[35. 匿名]

>>1
実家ですが、その都度やってる感じ。築10年目にキッチンリフォーム、20年経つ前に水回り全てリフォーム、外壁や窓枠の壊れたのなども必要に応じて。結局全てはやらなくて、主に使う部屋のみ壁紙を貼り替えたりしている

[36. 匿名]

>>33
片流れ屋根とか雨漏り確実だから怖いぞー
お風呂の支えも支持脚が少ないから雑に使ってたら一式丸ごと入れ替えとかになるぞー
脅してるわけじゃないからね笑

[37. 匿名]

>>1
義実家（鉄筋三階建）が10年に1回150万かけて外壁工事をやってるけど工務店に騙されてないかなと思ってる

[38. 匿名]

>>7
住宅なの？
遊園地とかのびっくりハウス的なやつじゃなく？

[39. 匿名]

>>1
車や外壁などの大きい出費用の口座はある。
うちは去年外壁塗装したけど220万でした。
一括現金だったから30万程割り引いて貰えました。
また、雪国なので落雪で倉庫に穴が空いたけど家財付けてたから8万は出ました。
姉は外壁が剥がれているのに放置して雨漏りが侵食して余計なお金がかかっていたので、外壁が剥がれている人は絶対に放置しない方が良いと思います。

[40. 匿名]

ざっくりした貯金があれば臨時の修繕費に怯えることなんて皆無だと思うけど、ローンがギリギリ綱渡りなの？

[41. 匿名]

うちの親貧乏だから一度も修繕したことない。いちを住めてはいる。貧乏だったから家は修繕するものだって知らないで育った。旦那の家がやたら修繕するから何やってるのか不思議だったけどそれがふつうなんだね。

[42. 匿名]

>>22
家の大きさとか塗料にもよるだろうけど、高過ぎない⁉️

うちは30坪だけど、屋根と壁（コーキングも含む）、遮熱効果が高い塗料を使ったけど120万くらいだったよ。

[43. 匿名]

>>1
家の修繕費だけじゃなく、家電も買い替えないと
いけなくなるし、車だって買い替える時がくる
持ち家は固定資産税もあるし
一度、ちゃんと収入と支出を見直して毎月どのくらい
別で貯金出来るか計算した方がいいよ
>火災保険を使うんでしょうか？
なんて言ってる時点で大丈夫か？と心配してしまうわ

[44. 匿名]

>>40
ある程度貯金はあっても100万くらい一気に残高が減ったら精神的ダメージが強い
貯金10億くらいあればなんともないかも

[45. 匿名]

友達が実家受け継いで住んでるけど、修繕する金なくてそのまま住んでるらしい。

[46. 匿名]

>>1
火災保険は、災害での損害を補償するものだから、経年劣化は対象外ですよ

[47. 匿名]

>>37
どこもそれくらいはするよ

[48. 匿名]

>>23
出すしかないんじゃない？
雨漏りしたり水道管破損したら住めないもん

[49. 匿名]

>>7
昔、岡山の国道沿いにこういう喫茶店あった。

[50. 匿名]

>>1
住んでるエリアの補助金とか調べるのも大事よね。

[51. 匿名]

>>17
しっかりしてる家は定期的に足場立つわ

貯めることができない家は
壊れたまんま
漏れたまんま
そんな家沢山ある…

[52. 匿名]

>>47
15年〜20年に1回で良いのかなと思ってる

[53. 匿名]

雨漏り、水漏れだけは本当に怖い
シロアリが一匹でも入ったら終わり
シンクには水と食器洗剤以外流さないとか気をつけないと
気づいたら床下が汚水プールとかあるあるだから

[54. 匿名]

>>37
そんなものだよ。
足場は大体外注だからそれだけでも20〜50万する。
材料費や人件費入れてたら妥当な金額だと思う。

[55. 匿名]

私は貯金からまとまったお金出すと気持ちのダメージが大きいから修繕費として月1万だけは貯めている
足りなければ貯金からだす。

[56. 匿名]

>>1
火災保険は経年劣化が原因の故障には使えないと思うよ。
最近は火災以外でも台風とか雹とか自然災害の被害も多いから昔より使える機会はあるけど、お風呂やトイレの故障って普通は経年劣化でしょ?
新築ならすぐには必要ないと思うから、少しずつ貯めておけば安心かもね

[57. 匿名]

>>54
一般家庭でそんなに頻繁にやるの？

[58. 匿名]

>>30
定年後は賃貸でも家賃かかるし
マンションでも管理費、修繕積立金かかるし
お金無いからボロいまま住む
選択ができるのは戸建てだけだし
定年後もお金が必要なのは皆一緒。

[59. 匿名]

マンションも同じだよ
外壁などは修繕費でやるけど部屋の中は自分もちじゃん
トイレお風呂洗面所とか水回りなど

[60. 匿名]

トイレは静かに座る、節水タイプのトイレなら必ず2回流す、お風呂は浴槽では変な体重移動しない、できるだけものを落とさない、常にちゃんと掃除する、とにかく丁寧に丁寧に使えば長持ちするよ

[61. 匿名]

>>1
今、築23年だけど今まで修繕した物は
・洗面台（蛇口が水漏れするようになったけど、パッキンが合うのなくて洗面台ごと取り替えた）
・給湯器7年ごとに壊れて2回取り替えた。
・引き戸の戸車（ホームセンターで戸車だけ取寄せて自分で交換した
・外壁（13年目に塗りなおした）
・屋根・外壁（23年目に外壁を塗りなおし、新しい屋根をカバー工法で上から被せた。）

外壁と屋根以外は戸建てじゃなくても賃貸じゃなければ同じようにかかってくるかとは思うけど。
屋根とか外壁とかは規模にもよるけど、300万とか必要になる場合もあるから貯めといたほうが良いよ。
ローンを組んで修繕する人も居るらしいよ。
メンテしないと雨とかにやられて家が傷むから放置もできないもんね。
家は後数年したらお風呂のリフォーム考えなくちゃ。
お金かかるよねぇ。

[62. 匿名]

>>17
築15年の大型分譲団地に住んでるけど、
体感で3分の1くらいが外壁工事してた。
してないとこは、屋根のツヤがなくて傷んでるのが分かる。
ちなみにウチはしてない、、、

[63. 匿名]

>>48
無かったらどうするの？

[64. 匿名]

とくに改修用に貯金はしていませんでした。
が…
25年目で、水回りが傷んできたのでリフォームを考えてたら、あっちもこっちも気になり…結局1階部分は間取りも変える大リフォームをしました。

和室とリビング→全てリビングスペースに。
床（フローリング）、壁、天井のクロス張り替え。
断熱材の入れ替え。
窓　4箇所閉じて、2箇所増やす（ペアガラス）。
天井照明　ダウンライト　18個（調光付き）。
キッチン入れ替え。

リビングを出た…
廊下フローリング、壁、天井のクロス張り替え。
（2階の一部も。）
玄関ドア、シューズクローゼット入れ替え。

トイレ入れ替え。
（床フローリング。壁と天井クロス張り替え。）

洗面所の洗面台入れ替え。
床（フローリング）壁、天井のクロス張り替え。

風呂場、全面リフォーム。

リフォーム後の、ハウスクリーニング。

これら全てで、税込み500万円。

キャッシュで支払いました。

[65. 匿名]

>>52
20年ではちょっと遅いと思ってる。
雨で柱が腐ったら取り返し付かないよ。

[66. 匿名]

海外だとアメリカとかヨーロッパはけっこう自分でやるんだけどね。日本人は本当にDIY後進国だからシンクの排水管、排水ホースの交換だけでも業者を呼ぶバカっぷり。お金が無いくせに自分でなんとかしようとする意識が皆無。なんで？？

[67. 匿名]

>>65
じゃあ10年に1回でも妥当なのかな
義父（80）が亡くなった時ローン残ってて、それを家族誰も知らなくて頻繁に外壁するならローン完済しておけよってもやったんだよね

[68. 匿名]

>>63
横だけど、ローン組む人が結構いるって。
家が外壁やった時の担当さんが言ってた。

[69. 匿名]

>>67
環境によって家の傷み具合が変わるから、10年で妥当かどうかは分からない。
でも20年は流石に放置しすぎだと思う。
10年で妥当な場合もあるし、長くて15年とかじゃないかな。

[70. 匿名]

まぁ場所にもよるよ。海風の当たる場所なんか10年ごとでも少ないし。逆に災害も少なくて温暖ならそんなに必要無い場合もあるし。北海道と沖縄の住宅なんか比較できないしね。

[71. 匿名]

>>57
一般家庭なら15〜20年が大半かな。
でも10年単位とか色が飽きたからと3年で施工する人もいますよ。
多分、現金払いの人でお金あるからやるんじゃないかな。
年齢が高い方だとプライドもあるし家の中はバタバタなのに外装や車は良いって所もあります。

[72. 匿名]

>>1
家よりもはやく、ガス給湯器、水回りが15年から20 年ぐらい経つと壊れてくる。そして家電が次々と壊れていく。結構お金飛んでいく。

[73. 匿名]

私家建てたタイミングで毎月1万円だけ積立NISA始めた
お金がなかったらこのお金使おうと思ってる

[74. 匿名]

>>69
そうなんだ
教えてくれてありがとう
義母は思い込みと気分で決めちゃうタイプだから、業者の見積もり比較とかしないしお金にルーズだから必要ないのに言いくるめられないか心配なんだよね
あんまり貯金もないみたいだし

[75. 匿名]

私は海がある街に住んでいるけど、建てた時に大工さんから3ヵ月に1回水で外壁とか流してあげるといいですよって言われたからたまにやってるけど、結構汚れてるんだなって思う

[76. 匿名]

>>29
たとえ1万円でもいいから積み立てておくのをおすすめする。1年で12万。外壁塗装が気になる10年で120万貯まってたら、それを使う。新築後10年経過すると、屋根、給湯器、エアコン、洗濯機、冷蔵庫…次から次へと壊れていくんだよね。

[77. 匿名]

>>1
建売だと、10年後くらいに外壁やりましょ〜って来るからちゃんと見極めた方がいいよ
営業からするとそれ有きの建売商売だからね
ちなみに保険は災害時に使うものだから老朽化による故障には使えないよ

[78. 匿名]

>>37
うちはそれがしんどいから外壁は30年持つものにした

[79. 匿名]

うちも夏からローン返済始まった
ローンが引き落とされる口座に毎月＋5万入れててそこから固定資産税と修繕費を出そうと思ってる

[80. 匿名]

>>71
私も15〜20年くらいかなと思ってました
父がビル持ってて10〜15年くらいでやると言ってたから
実家は木造塗り壁のデザイナーズハウスで30年目に大工さん入れて塗り替えしてました
他の人は10年でも妥当な場合もあると言ってたのですが‥
義母は見栄っ張りでスピ系にはまったり、元々はそこそこお金あったから金銭感覚を下げられないから年金暮らしなのに貯金使い果たさないか心配なんですよね

[81. 匿名]

羽アリに床全面的にやられちゃってる戸建て
修復するのにとんでもないお金かかるだろうからもうすぐ暮らせなくなりそう

[82. 匿名]

>>74
建てた時のメーカーにやってもらってるとかじゃなくて？
合い見積もりも良いけど、建てたメーカーにお願いするのが一番いいと思う。
家も建てたところにお願いしてるよ。
安すぎる業者は闇バイトに片足突っ込んだような作業員が来ても困るし、業者選びは重要だよ。
もし建てたメーカー以外のとこにお願いしてるなら、その辺だけ気を付けてあげたら良いんじゃないかな。

[83. 匿名]

>>82
建てた所（ハウスメーカー）が高いからとそこで働いてた人が独立してやってるところにお願いしてるみたい
その話をきいて不安になったんだよね
生前義父がその人を気に入ってからそこ以外に頼むのはあり得ないみたいな考えで‥

[84. 匿名]

うちはダンナの住宅ローン引き落とし口座（給与振り込み口座とは違う）に毎月ローン金額より多め（うちは毎月７万くらいだったから１２万くらい）に入金しといてそこに貯めてた
そこから修繕費だしました（いまのところ外壁と屋根の修繕：１５年目）足りない分は私の貯金からも出した

[85. 匿名]

>>68
修繕費でローン組めるんだ

[86. 匿名]

持ち家だからある意味自由だよ
割けるとこに割くだけ
まだいけるかどうかはどこまでも自分次第よ

[87. 匿名]

>>83
なるほど。
独立前からの付き合いならそんなに心配しなくても大丈夫じゃないかな？
10年に1回の外壁補修は別に不自然でもないし騙されてるとかはなさそうだけど。
毎回同じところにやってもらう方がデータとかも残ってて、下調べの手間とか費用が省けるんじゃないかな。

[88. 匿名]

>>76
そうそう！次から次へと連鎖していく…涙
給湯器とか白物家電製品って20〜30万するもんね

[89. 匿名]

>>87
義母からしたら顔馴染みで義父が信頼してたから今まで通り10年に1回やるのは当たり前なんだろうね
話しててハウスメーカーは200万以上かかるからここにしてるとか言ってたからもしかして高い分持ちが良いとかあるのかなと思ったんだよね

過去にネットワークビジネスで友達なくしたり、1000万かけて特殊なお風呂作ったり、スピ系好きだし、振り込め詐欺に遭ったり、義父が亡くなったあとに借金（ローン）が発覚したり、自分が持ってる物件の賃貸契約書がどこにあるかわからないと言ったりお金のリテラシー低いから義母が言ってること信頼できないんだよね
愚痴を聞いてくれてありがとうね‥

[90. 匿名]

>>2
修理とメンテナンスはまた別なんだろうけど、屋根や外壁も壊れてから修理するよりある周期でメンテナンスしてたほうが結局安上がりと聞いた
でも災害多いからこまめに手入れしててもすぐ台風来たりすると大変だね

[91. 匿名]

>>1
火災保険は経年劣化には使えない。
なので別で貯めてます。
外壁塗替えも、今は耐久年数上がってるから１０年ごとに、って事もない。
水道管も取り替えは1回くらいかな。30〜50年に一度全とっかえして、後は部分で行けると思う。

[92. 匿名]

数年前の大阪台風直撃で屋根の鉄板がぶっ飛んでたらしく雨漏りしてた。
築20年です。
屋根と浸水部分の修理で55万。
足場が物凄く高いですね。

それまで一度もメンテしてませんでした。

[93. 匿名]

>>12
逆さまの家でググったら世界各地にいっぱいあるみたいね

[94. 匿名]

>>89
メーカーだと高いのは人件費とか中間マージンが多くとられてるのかな？とは思うけど、
高級な長持ちする塗料が使われてる可能性が無くはないね。
その辺の細かいことは見積り見ないと分からないね。

私が勤めてる会社も昨年、外壁塗装したんだ。
何か所か見積り取って比べたんだけど、大手の高いところは良い塗料を使ってたわけじゃなくて、工事車両を停める駐車場の代金だとか、交通誘導のガードマンの料金が入ってたの。
会社の目の前の自社の駐車場を使えるから駐車場代なんてかからないし、目の前の道は細くて人通りのない道だから交通誘導のガードマンの必要性が分からない。
大手ってそうやってあの手この手で料金を高くするところもあるよ。

義母さん、財産のあれこれを義父さんに任せきりだったんだね。
これからはちょっと気を遣ってみてあげないとダメそうだね。
お疲れ様です。

[95. 匿名]

>>37
寧ろ安いと思う
今は三階建ての外壁塗装200万以上するって複数の業者に言われた

[96. 匿名]

>>37
10年は速いね、15年くらいで良いような
まあ海の近くとか、ゆきが多いとかで変わってくるけど

[97. 匿名]

>>42
塗料もピンキリ。

[98. 匿名]

>>4
同じく
200万円くらいまでなら手元の現金でどうにかなりそう
マンションから戸建てに引っ越したけど管理費無いのは嬉しい

[99. 匿名]

>>94
メーカーだから良いっていうわけではないんだね
無難にそのまま頼んでしまいそうだけど
頼んでるところがよい業者さんだと良いな

本当に昭和の主婦で何もかも夫に頼り切りだけど、義父もお金に甘いからこんなことになってるんだと思う
年齢的に義母が決めるのは最後だから今後は夫とそよ兄弟にきちんと見積もり内容見るように言うわ‥

アドバイスありがとう

[100. 匿名]

新築でも10年おきに外壁工事が普通なの？
やば

[101. 匿名]

>>1
総2階建て延床40坪
重量鉄骨造
外壁タイル(最大耐用年数60年)
屋根材(最大耐用年数30年)
全館空調あり(エアコン一台変えるタイプ)
食洗器、給湯器あり

この条件で30年間のメンテナンス費500万円でみてます

[102. 匿名]

>>9
まさに！今11年目だけど、去年ビルトインの食洗機修理2万、最近は洗面台の蛇口の水漏れで来週きてもらう。1万5千くらいかな。
ちょこちょこ壊れ始めてきた

[103. 匿名]

>>2
壊れたら修繕するだけって言うけど、貯めてなかったらできないんじゃないの？

[104. 匿名]

>>1
ヤバいな
火災保険の意味分かってないの？？

外壁塗装は高いよ
色々、痛む

[105. 匿名]

だれか教えて！こんな感じのタイル×実験用シンクの造作洗面台なんだけど、水回りだめになったら全部壊すしかない？

[106. 匿名]

>>17
屋根が傷んできたってどうしたら分かるの？

[107. 匿名]

>>106
家の場合だけど。
屋根って耐用年数が決まってて建ててからの年数的に屋根はそろそろだなって時に地震の影響で外壁にヒビが入ったの。
外壁もそろそろ修繕時期だったから、外壁と屋根と合わせてメーカーに見に来てもらって屋根の補修を決めたよ。
メーカーの担当者さんが自撮り棒の長ーいので屋根の写真撮ってくれた。

怪しい業者が無料で屋根の修理しますとか来るけどそういうのは絶対屋根には上らせない。

[108. 匿名]

>>104
よこ
外壁と屋根なおそうと思ってた時にネットや新聞広告みたけど、そういえば保険でなおせることもあります！みたいなに書いてる広告みたことある
インチキじゃないの？？って思ってそういう業者にはたのまなかった

[109. 匿名]

>>107
確かに広告とかでも屋根と外壁修理がセットになっていますよね
大変参考になりました
どうもありがとうございました

[110. 匿名]

>>17
屋根と外壁は一緒に塗装する

[111. 匿名]

施設入所した母名義の持ち家(築40年)
外壁のひび割れが酷くて、このまま空き家で放置するのも怖かったので修繕の見積りを出してもらったら
あちこちに雨漏りの箇所が見付かって、全部直すならば最終的に400万だった
いま、いろいろ値上がりしてるから、解体するにしても同じくらいの費用がかかるらしいわ

[112. 匿名]

>>1
災害以外で火災保険使えるの？
１０〜１５年くらいで外壁塗装しなきゃらしいけど、保険金下りないよね？
災害が原因の場合だけで、経年劣化は対象外でしょ？

[113. 匿名]

>>64
それで500万で済むのならありかも
窓の位置を変えたってことですか？

[114. 匿名]

>>37
家は4階建てだけど外壁塗装15年前は260万
去年、塗り替えたけど380万（足場代だけで110万）
150万なら安い方

[115. 匿名]

>>4
今年、外壁と屋根をするんだけど350万の予定
資材と人件費が値上がりで相場が上がっていると聞いた。
あと、外壁をグレード高いの選んだから、必要経費と割り切っている。
子ども2人が大学生と大学受験なので今年の特別費700万超えるわ。
予想外です

[116. 匿名]

配線図や配管図のない家は買わない方がいい。
位置を確かめるために穴を空けたり、床や壁をはがしてみて閉じるだけでも結構かかる。

[117. 匿名]

>>51
これも地域差あるよね。

家古そうだけどちゃんと手入れされてる地区と、もう数十年手をつけてない地区がある。

[118. 匿名]

>>1
冗談抜きでマンション買ったと思って修繕積立費は月1.2万程度貯めたほうがいい。
今まで諸々リフォームで600万くらいかかってる。

[119. 匿名]

田舎建の和風だから、屋根と外壁は高かったよ。災害とかなければ、まだまだ持つと言われた。
おしゃれさもないし、田舎くさい家だけどね。

[120. 匿名]

>>1
よくネットのCMとかで屋根の修繕に
火災保険使えますみたいなのあるけど
ほぼ使えないと思った方がいいよ。
我が家もこの間、雨漏りが見つかって
屋根を直しました。
ガルバリウムにして100万円位だったな。
次は外壁だろうけど
わざわざその為の貯金はしてない。

[121. 匿名]

>>1
修繕費として月3万円貯めてる
固定資産税と保険合わせたら月五万円

[122. 匿名]

>>1
まさに今、屋根とベランダの防水シート修繕中。ハウスメーカーが施工時から「⚪︎年後に外壁、⚪︎年後に防水‥」とスケジュール教えてくれてる。
防水は30年持つけど600万弱。外壁はあと15年後で400万くらいかな。年末に自動シャッターが1つ壊れて修理したら13万‥いちいち金額がすごくてビックリする。耐久年数が長いハウスメーカーだから仕方ないけど、しかし高い。

[123. 匿名]

>>7
ナイアガラで似てるのを見たことがある！

[124. 匿名]

>>33
建売は怪しい

[125. 匿名]

注文住宅築16年。
今まで修理したもの
台所の蛇口交換
埋込式エアコン1台交換
シャワーヘッド交換

合計24万也

[126. 匿名]

築15年
テレビ、リビングエアコン、ＩＨは壊れて買い直した
エコキュートも小さな修繕１回あった
今年から下の子も大学生になり、大学学費が２人分になるので外壁、屋根のメンテナンスはもう少し先かなー
早くやったほうがいいんだろうけど

[127. 匿名]

瓦屋根の和風の外観の普通の木造住宅だけど32年間壊れてない
更新というか外壁を塗り替え台所と居間のクロスは張り替えたし和室の塗り壁は塗り替えて襖と障子は何度か張り替えてる
カーテンも古くなると替えた
他はボイラー交換、システムキッチンのコンロと換気扇と蛇口だけ替えた
一度に全てするわけでもないのでそんなに負担では無いし良心的な価格の地元業者に頼んでる

庭の雑草が生えない様に処理してもらって煉瓦敷いたり、和室横の庭は一部石の通路作ったので庭は後から100万程度かかったけど最初から家建てる時にするなら修繕費では無いし。

[128. 匿名]

一番お金かかるのは屋根と壁だよね。
これは貯めといた方がいいかも

[129. 匿名]

>>64
安いね

[130. 匿名]

>>93
うちの近所にもあったけど、いつのまにかなくなっちゃってた

[131. 匿名]

>>110
外壁と屋根は同時にやらないと足場組むのに結構なお金かかるもんね

[132. 匿名]

うちは、途中から同居したからひたすらリフォーム人生。
死ぬ頃にセットバックで更地かな。

[133. 匿名]

>>9
ここ一年で洗濯機、冷蔵庫、エアコン2台、インターフォンを買い換える羽目になりました
今年は節制生活ですw

[134. 匿名]

忘れられがちなのが雨樋。
交換するのに足場が必要になる場合が多いから、
屋根外壁補修するときに雨樋も交換してね！

[135. 匿名]

>>1
うちは築30のマンションですが
ここ数年で給湯器の交換、ガスコンロ交換、システムキッチンの全交換（タイルにヒビが入ったので）、トイレ交換、タイルが剥がれてきたのでお風呂のリフォーム、電気配線の設備不良で天井裏の配線の交換などで300万ぐらいでした
月だと8千円ぐらいなのでまぁそんなものかなぁと思います