マイホームブルー

[1. 匿名]

家を建てることになりました。1年近く探してやっと土地が決まり、今週末に契約をする予定です。月々の返済は今の家賃より落とせたので金銭面ではなんとかなりそうです。ですが、契約目前にして本当にこの土地でいいのか、一生住むのにここに決めてしまっていいのか、もっといい土地が出てくるのではないかと迷い始めてしまいました。
土地探しをしている時に、ハウスメーカーや不動産屋さんからは「満点の土地なんてない、60点を超えるなら決めるべき」だと何度も言われました。たしかに予算のことも考えると、場所も金額もいいとこどりなんてできないし、どこかしらで妥協しないといけないとはわかっています。でもどうしても迷ってしまって決断ができません。土地も決まって間取りも考え始めているのにこんな気持ちで複雑です。
同じような経験をされた方がいたらお話聞きたいです。

[2. 匿名]

何処に住んでも結局はご近所ガチャ

[3. 匿名]

一生の買い物だから迷うならやめておこう

[4. 匿名]

家を建てるってすばらしいことじゃない！
その土地のことどんどん好きになると思うよ！

[5. 匿名]

贅沢な悩みだね
こっちは同居でマイホームなんか一生手に入らないよ

[6. 匿名]

結局災害がね〜

[7. 匿名]

離婚しよう

[8. 匿名]

自分の手に届く範囲で一番良いものが買えた!って思えないなら
どこに住んでも結局幸福になれないと思う

[9. 匿名]

早く売りたい業者の言い分聞いてどうすんねん
高い買い物時間かけてじっくり選びなはれや

[10. 匿名]

迷ってるならやめた方がいいよ
ピンときたとこに決めないと後悔する
ただこれができるのはお金めっちゃかけられる場合だけど…

[11. 匿名]

治安がいい高台の東南の角地以外は絶対に無理

[12. 匿名]

>>1
場所より地盤や過去に井戸が埋まってないかを心配した方がいいよ。そこを調べて問題ないならGO

[13. 匿名]

60点は低い気がする
途中で手放すにしろ売れる土地を買った方がいい

[14. 匿名]

来月引き渡しなんだけど、引越し業者とかアパートの退去とか家電とかやることたくさんあって、楽しみだったのに面倒になってきた笑

[15. 匿名]

ハウスメーカー　不動産屋
「さっさと決めろよ！」
「契約取れたら、あとはどうでもいい！」
これが本音です

[16. 匿名]

>>1
私は中古の戸建てを買いました。ものすごい 掘り出し物で見つけた時にすぐ旦那に報告したら とんとん拍子に 契約まで進んで、私は優柔不断な性格だから本当にこれていいのかとブルーになりました。でも結果的にはこれ以上ない いい物件だったと確信しています。私の場合は 単に理由が 優柔不断だったというだけですが。

[17. 匿名]

>>1
違う場所選んだとしても
悩む人は同じことで悩むよ

[18. 匿名]

つい最近まで家買う予定だったけど、南海トラフの余震？が続いたのをきっかけに、マイホームは諦める事にした。

[19. 匿名]

地盤とか災害リスクとか考えるとなかなか決まらんね
スーモ見て空想してるけど家選びは難しい

[20. 匿名]

山や川や海の近くじゃない？災害が来た時大丈夫そうなところ？ニュース見てたら家建てるのも勇気いるなって思ったよ

[21. 匿名]

>>2
そのガチャもある程度の治安のとこ選べば確率はめちゃくちゃ下がる
結局とんでもないご近所いるとこってそれなりの治安のとこだから

[22. 匿名]

私は100%の場所に建てたし✌

[23. 匿名]

川とか山のすぐ近くは駄目だよw

[24. 匿名]

>>13
売れる土地って買う場合もすごい高いけどね

[25. 匿名]

資産効率とか災害とか考えたら賃貸一択なんよ

[26. 匿名]

自分にとっての優先順位を紙にでも書いて考えをまとめたらどうですか？将来 売りやすい 安全で利便性の高い場所なのか、交通の便、自分にとって住みやすいか、マイナス面があるとしたら何なのか、書いてみたら？

[27. 匿名]

場所が決まってもお隣さんがーとか悩み出す

[28. 匿名]

>>21
治安のいいとこ選んだから道路族なんて見たことないし
そもそも子供も大人も忙しいみたいでみんな出払ってるみたいですんごい静か

[29. 匿名]

土地で譲れない点はどこだったの？
満点はないけど絶対譲れないポイントが抑えてあるならいいんじゃない？って思うけど高い買い物だから悩むよね

[30. 匿名]

>>3
ほんとこれ。強引なハウスメーカーでは絶対に建てたらだめ。そういったところは大工への支払いなんかもめっちゃ渋ってるから怖い。やる気のない現場だと手抜きしまくりだから見えない部分が欠陥だらけ。本当に怖いよ。

[31. 匿名]

満点は無理だよ〜。
因みに私は戸建。
不満は庭！！
建物はいいが、庭は適当にされた感じ。
でももうお金は無いし。

[32. 匿名]

>>1
こんなトピたてたら
もっと悩むことにならないかー

[33. 匿名]

気に入った土地があって話もどんどん進んだんだけど、そうすると建物にお金があんまりかけられないな、って躊躇したのよ
不動産屋からは嫌味を言われたけど結局辞めた　若い営業マンのやり方も気に食わなかったし
その後に値段も手頃なところが見つかってそこに決めた　今住んで10年経つけど、ここで良かったなと思ってる
近所の人たちも良い人多いし
不安になる気持ちもわかるから納得いくまで考えてみて

[34. 匿名]

>>13
売る方はそりゃ60点でも買わせたいだろうけど、買う方は100点満点に限りなく近くなければ書いたくないよねえ

[35. 匿名]

>>1
近隣の騒音もチェックしたほうがいいよ　何かの施設があったら業者の出入りがうるさいし　あまり信号のない大きい道路は車やバイクが飛ばすからうるさいよ

[36. 匿名]

>>24
ちょっと駅から距離ある住宅街、とかなら
お値段抑えられる

[37. 匿名]

>>5
案外コレって誰かに決められたことの方が後悔しないよね
自分で選択できることに対して後悔するんだよね

[38. 匿名]

>>1
一生住むのにって自分を縛り付けるからブルーになりやすいのもあると思う。
人生何があるかわかんないんだしいざとなったら売って引っ越すのもあり、老後は引っ越すかここが気に入ったら住み続けるか、住みながら考えればいいんだよ。
60点超えたら決めるべきは私は思わない。自分なりに80点以上の土地を見つけたから私は決めたよ！
もしも4割嫌な所があるなら契約を考え直したほうがいいかも。地盤、災害リスク、金額は優先度高めがいいよ。あと好みの要素が何かあれば住んでて楽しい。楽しさも大事！

[39. 匿名]

うちは夫婦であんまりこだわりがなくて適当に選んだくせにこれ選んで正解だったねとかこここの色にしてよかったねとか話してて大満足だよ笑
多分性格だろうね

[40. 匿名]

>>1
マイホームハイになると思う
私がそうだった　やっと念願のマイホームで
立地や値段も満足だった
建ててから　窓をここにつけるべきだったとか
和室いらなかったとか後悔は出てきた
立てる前からブルーならやめた方がいいかもね

[41. 匿名]

今週末に契約をする予定なら不動産業者やハウスメーカーが説得しようとするのも当然だよね。別に悪いことではない。だけど向こうも商売だから勧めてるだけであって、お客さんがそれを鵜呑みにするのは良くない。主さんがなぜ迷っているのか 家族も含めてしっかり話し合うしかないんじゃないの。

[42. 匿名]

不動産の受付してます
買える人なのに迷って買わずにキャンセルした人をたくさん見てきました。そーいう人はたいてい◯年前から探してるけど他にも良いのがあると思えてきて決断できないというのがほとんど。
高い金額だから迷うのはまぁ分かる。
一生の一度の買い物って思うからですよ。
不動産なんて何度も買えば良いし買い替えたら良い。
他にもいいなと思ったら売却して住み替えたら良い。
買える人なのに買わない人は一生探すだけの業界では不動産オタクなだけと言われてます

[43. 匿名]

ハザードマップが大丈夫で、近所の人も変な人居なければ住めば都だよ！どんどん値上がりもするし勢いも大事！

[44. 匿名]

家を買うときは、マンションでも一戸建てでも、売りたくなった時に売れる立地で買いましょう
そうすればいざという時に、売るという選択肢も、貸すという選択肢もできます
これが鉄則
「家は一生に一度の買い物」なんて時代はもう古いよ

[45. 匿名]

>>1
旗竿、私道が接道ならやめとけ
言ったら切り無いけど

[46. 匿名]

>>3
一生買えないってことない？

[47. 匿名]

>>42
一生に一度の買い物で高額のローンを組むくせにほとんどが意味不明な部分ばっかりにこだわる。間取りとかキッチンとかドラム式を置けるかとか…もうアホかと思うよ。
雨漏りしにくい屋根にして軒はしっかり。水回りはできるだけ桝に近くちゃんと勾配を取れる場所で一か所に固める。二回にキッチンとか愚の骨頂。結露の怖さも全く理解してない。節水タイプのトイレなんか地獄の一丁目。
主さんみたいな人は無駄な部分ばっかり気になって決められないタイプ。本来、絶対に注意しないといけない部分がごっそり抜けてる。

[48. 匿名]

>>13
そう思った。60点で決めてほしいのはハウスメーカーや不動産屋の都合だよね。
買う方は売り手に流されずしっかり考えたほうがいい。

[49. 匿名]

>>16
中古でこれ以上ないって物件会えるのすごいですね(⁎˃ᴗ˂⁎)羨ましい。

[50. 匿名]

>>3
人生で大きな決断をするときって迷って不安になって当たり前だと思う。
少しでも迷うならやめておけって言葉を信じてたら本来得られたはずのプラスの決断もできなくなるんじゃないかな。
迷う性格の人ってどんな土地が出てもほぼ100%迷うよ。

[51. 匿名]

>>37
建て売りにしたらいい

[52. 匿名]

うちも7年間ゆるく探し続けてやっと昨日
納得できる物件に出会えたとこ。

でも、若干の予算オーバーで、

頑張れば買えなくはないけど
子育て真っ最中なのに怖いし
かといってこのご時世で
この金額で無理ならもう他も無理じゃん

みたいな状況。
どうしよ😭

[53. 匿名]

大金持ち以外は全てにおいてこれだと思える土地や家を買うのは無理だと思うから、やはりどこかに妥協は必要だよ。でも契約前にそこまでブルーになるならやめた方がいいのかも

[54. 匿名]

でもやっぱりもう少し迷いますってなって、その間に最初検討してた土地が売れちゃったらまたブルーになりそうだね
今土地少ないし

[55. 匿名]

>>1
具体的に引っ掛かってる点は何なの？漠然としてて良くわかんないんだけど

[56. 匿名]

>>3
いや誰でもいざ買うとなったら迷う。
買うと決めたら飛び込まないと家は買えない、とも思う。

[57. 匿名]

買い替えればいいというけど簡単にいかない
うちの立地が悪いだけなんだけど

[58. 匿名]

>>1
私は楽しみで仕方ないよ。さらばアパート

[59. 匿名]

でもずっと保留にしたとして、他の人に買われたら後悔するんじゃない？
その土地取られたらどう思うか、今一度自分の心に聞いてみたら。

[60. 匿名]

>>1
私はここだ！ってところが出てくるまで待ったよ
子供が大きくなったり巣立ったり、老後もそこに住んでる自分が想像できてしっくりくる場所がいいと思う
それにしても不動産屋さんが言う60%はちょっと低すぎると思うし、何がなんでも売りたいって押しの態度がちょっと気になるな

[61. 匿名]

>>1
個人的にベストタイミングを見計らいすぎて先送りして後悔って経験が多いので(結婚や妊娠など)
ローンも迷った時間だけ長くなるし、踏ん切りも大事だと思う、下手すると今の土地にすれば良かったって後悔もありうる

[62. 匿名]

>>5
マイホーム買ってすぐ同居しました。
義理母が賃貸だったから転がり込んできた。

[63. 匿名]

家に限った事じゃないけど大きな金額の動く時って毎回ブルーになる。
一度決めたら後戻りできない事だと尚更鬱になる。

[64. 匿名]

自分の性格が「何を決めてもずっとマイナスに考えがち」なのか、今回だけマイナスなのか

[65. 匿名]

>月々の返済は今の家賃より落とせたので金銭面ではなんとかなりそうです

これってなかなか大きいよね。金額もっと出せるなら他を探してみてもいいと思うけど、金銭的に厳しいならいつまでも満足はできない

[66. 匿名]

>>1
私は新築の建売買ったんだけど、割と迷わず決定したものの、住み始めてから「ここで良かったのかなぁ…」ってたまに思うよ。
でも、駅までの距離、小学校までの距離、間取り、ハザードマップにかからない、予算、条件満たすのここしかなかったもんなぁ…ってその度に納得してるよw

身内の人の意見も聞いてみたらいいと思います。

[67. 匿名]

>>1
ローンを払う人がたくさんの借金ができる事でブルーになるとは聞くよね
うちは1軒目失敗しちゃって（道路族）2軒目建てたけど、どうにかなってるよ！

具体的に悪いところがない土地なら、心の問題だよね
大丈夫！今は一生に1度の買い物でもないよ
歳とって買い替える人もいるし、新築が好きで買い替える人もいる

[68. 匿名]

>>1
予算を考えた金額面は大事だけど、地域で一番安い土地はやめたほうがいいよ
不動産は安い＝良い、じゃない
治安の悪さや災害に繋がることも多いし安い土地に集まるご近所さんもトラブルが起きやすいから
近所のリサーチも大事だよ

[69. 匿名]

>>21
>>28
いやいや関係ない
うちは治安も良いし値段も日本人の平均年収ではとても買えない値段だし周り皆んな大手ハウスメーカーの注文住宅でも全方位道路族、一般常識ないアホばっか
袋小路は治安良くてもそうなりがちだから止めな

[70. 匿名]

土地探すだけでも三年近くかかって、その間かなり良さそうだけど縁がない土地も2件あった。すごくいいのにピンと来ないとこもあったし、なかなか決まらないと「あそこで買っとけばよかったなあ」と何度も思ったけど、ぴったりのとこ見つかって良かったよ。大きな決断だしほんと決めるのは怖いよね

[71. 匿名]

>>62
でも自分たちが好んで建てた家と
元々ある相手の家に入るのとでは訳が違うと思うよ

[72. 匿名]

>>47
インスタで見るようなキラキラ住宅に憧れてる人多いからなぁ
川沿いの分譲地安かった！建物にお金かけれる！って言ってた友達、自慢のマイホーム完成したけど近所の質が悪い悪い
道路族ばかりだよ

[73. 匿名]

>>52
恐らくだけど7年見て今みつけたものを値段で諦めたら　値上げラッシュの世の中なので
次納得いくものに出会うときにはもっと高くなってる気がします

[74. 匿名]

>>52
7年前と探す条件が変わってないなら物価上がりまくったから予算オーバーするのは当たり前だし買いだよ！

[75. 匿名]

>>21
一流企業に勤めてるけど頭おかしい人なんていっぱいいるけどね...

[76. 匿名]

>>1
転勤、退職、首切り。
そういうのが絶対無いならいいんじゃない。
某政党のプリンスが「解雇規制の緩和だー！」って叫んでるから、私なら様子見するけど。

[77. 匿名]

>>72
川沿いとか絶対に選んだらダメだよね。怖い怖い。土地の名前は先人たちがくれたサインなのにね。関西で川沿いなんか選んだら…。
住宅というのは本当にまずは基礎の基礎を全てしっかり押さえてから間取りとかキッチンとかお花畑な部分にお花畑になるものなのにね。

[78. 匿名]

>>52
7年前に建てたけど、すぐ近くに分譲地ができて私が購入した時の1.5倍になってて驚いた😳

[79. 匿名]

>>3
そう思って悩み続けてるうちに家の値段数年で100万単位で上がってる。
あの時買ってたらむしろ今高く売れてるのにとも思う。

[80. 匿名]

>>1
一軒目ほどこうやってグダグダ悩むんだよね
二軒目三軒目って手に入れるとあんまりこういうの無くなる

[81. 匿名]

>>77
>>72
川ってどの程度か知らんが二子玉には小さい川沿いに有名人も住んでる有名な高級住宅街あるから川沿い=民度低いとか知らなかったわ

[82. 匿名]

>>5
老後ホームブルーだよねぇ
家賃支払いできなくなったら
どうしたらいいのか

[83. 匿名]

>>52
予算オーバーは無視しないほうがいい。物価は上がり続けてるから、怖いなら金額以外の条件を見直したほうがいいと思うよ
対象エリアを広げてみるとか何かでいい物件に会えるといいね

[84. 匿名]

>>1
隣人が騒音おばさんだったりして

[85. 匿名]

そんなに嫌なら開発分譲地で土地区画整理された建売にしなよ
注文にするから迷うしこだわりが強くなるのよ

[86. 匿名]

>>1
悩んだ挙句出た答えなら
15点だとしても正しい～♪

[87. 匿名]

>>1
どこが気に入ったか、どこが気に入らないか整理してみては？正直文章から特に不満なところがハッキリ無いのでただのマイホームブルーかな。
私は最初から候補にも入れなかった最悪の土地でしたが、地鎮祭の際に不思議とスッキリしたので今では気に入ってます。

[88. 匿名]

主です。色々なご意見ありがとうございます。

勢いも大事だなと思いつつ、これから一生払うローンとそこでの生活について考えるとどうしても迷ってしまいます。ちなみにもとからものすごく優柔不断です。

今決めている土地のいいところは、小学校が徒歩5分、バス停が近い、南道路で日当たりがいい、ハザードマップ上も安心、駐車場3台分確保できるなどです。逆に気になってしまうのが、徒歩圏内にスーパー、薬局、コンビニなどがない(車では行けます)、夫の通勤がバスだと難しいので車を買い足すことになる、主要駅や都市部からは少し離れてしまう、などです。

こうして書き出していても、迷いすぎてどうしたらいいのかわからなくなってきました。

[89. 匿名]

>>1
主のマイホームブルーはこれからだよ
間取り考えたら今度はこれで良かったのか…、資材や縦が決めるのにもこれで良いのかってめちゃくちゃ悩むから
後悔癖のある人は建売がおすすめ

[90. 匿名]

よく分からん格安ハウスメーカーでこだわりが増してオプションの追加。
結局積水とか住友林業のハイグレード建てられる金額にいく人も多い。んで、数年後そのハウスメーカー廃業してるパターン。補償も受けられないとかざらにある

[91. 匿名]

>>85
開発分譲地なんて道路族の溜まり場じゃないの！？

[92. 匿名]

住んでるうちに近所の住人や景観はどんどん変化していくよ
目の前に大きなマンションが建った時は近所の人みーんな想定外だったもの
多少煩かったり迷惑な事は何処でもあると思った方がいい
新しい土地で楽しみが見つかるといいね！

[93. 匿名]

ハウスメーカーや不動産屋さんからは「満点の土地なんてない、60点を超えるなら決めるべき」だと何度も言われました。

向こうは売るためならなんだって言うよね

[94. 匿名]

>>91
ああ〜そうだった・・・

[95. 匿名]

>>88
個人的には小学校からすごく近いというのはそんなに重視しなくてもいいと思う。数年間のことだから。でもトータル的に条件はいいと思うけどな。

[96. 匿名]

>>3
一生物って決めなくてもいいのでは？
2回くらい建てればいいじゃない
我が家はその予定
老後もう一回建てるから、第一回目の今は首都圏で子育て重視用の家
それ満たせてればいいから余計なものつけず金額押さえたよ

主さんもそう柔軟に考てみては？

子育ては街中利便性、学校と駅チカ
子育て終了・老後は景色良い静かなところ

[97. 匿名]

>>88
車3台置けるなら、
徒歩圏にスーパー無くてもいいでしょ

[98. 匿名]

>>1
そのうち慣れる。

[99. 匿名]

>>1
私も土地と建物の契約したばっかり
正直私は中古や建売でよかったのに旦那の見栄でちょっとムリして建てることになってしまった…
新幹線止まる駅から徒歩5分のマンションからバスしかない土地…
近所付き合いとか町内会とかゴミ当番とか雪かきとか今までしたことないことやらないと…
隣も建ててるとこでどんな人かわからないから恐怖すぎるよ…

[100. 匿名]

>>88
私も土地の手付金捨ててもやめたいなと思ってたー泣
間取りもやっぱりあーすればよかったこーすればよかったばっかりだよ泣

[101. 匿名]

迷ってるのは何かしら違和感があるからじゃない？

[102. 匿名]

>>1
ハウスメーカーや不動産なんか売れればいいんだもん
そりゃなんとでも言うよね

[103. 匿名]

>>13
８０点くらいならわかるけどね
60は低いよね

[104. 匿名]

>>88

車あるなら全然いいやん
小学校5分、徒歩1分にコンビニとスーパーあるけど近すぎて逆にほとんど行かない😅
お気に入りのスーパーまで車で行くし
小学校まで5分が1番安心できた。6年間も通うし小さい体で真夏に徒歩30分とか地獄だもの

[105. 匿名]

>>1
家購入に向けて考え抜いた結論、一年間の自分を信じられないの？

きっと家建て終わっても、マンションだとしても
ずっと悩んでそうね。

そういう人は賃貸のが向いてるんじゃない？

[106. 匿名]

>>1
土地の予算が2000万以下とか選べる立場じゃないならその土地が身の丈にあった場所だと割り切るしかない

満点の土地なんか到底手に入らないんだし、家を建てることが決まってるなら待てば待つだけ損

[107. 匿名]

>>95
15分以内であれば良いよね
それ以上だと熱中症が心配だし子供の登下校も大変

[108. 匿名]

>>1
まだ引き返せるの？じゃなかったら考えても仕方無くない？

[109. 匿名]

>>88
夫の通勤が苦じゃないならアリかなと思う
主さんが通勤しているならそちらも苦じゃないなら
通勤距離はポイントだと思う
スーパーコンビニは今はあるけど数年後にないとかあるし、逆に今はないけど数年後はある場合もあるから、車で数分行けばあるならいいんじゃないかな

[110. 匿名]

そのハウスメーカーや不動産はやめた方がいいと思う

[111. 匿名]

>>21
治安ってどこ程度の？
ぱっと見でも分からんし

市営住宅とかあるとよくないの?

[112. 匿名]

>>88
バスは運転手不足で減便も多いしこれからもっと増えるからバスありきで通勤や駅までの移動を考えるのはやめたほうがいいと思う
今車は一台持ってるの？
ないなら車3台置けるんだし車通勤の方が楽だからいいと思うけど旦那さんはなんて言ってるの？

[113. 匿名]

コンビニから近い家ってどうですか？
うるさいですかね？

[114. 匿名]

>>35
最近の家って建売でもある程度の防音性はあるから実際そこまで周りの音気にならんよ。
賃貸RCマンションの時は近隣の人のバイクの音で目覚めてたけど、今戸建だけど目の前の家のバイクの音ほぼ聞こえない。
騒音が〜って言ってる人は相当安い粗悪な新築掴まされたか家が古いんだと思った。

[115. 匿名]

>>1
私もマイホームブルーかもしれません。マイホームが手に入るという天にも舞うような気持ちとローン来るんか、、という気持ちとあって落差がありすぎて疲れてきました。

[116. 匿名]

>>1
今建設中なんだけど
土地から買ったから坪30が予算的に限界で
小さい家だから落ち込んでる
実家は田舎で家だけで100坪あるから
実家は田舎だから土地あるけど良い立地じゃないし
買った土地は環境も良くて気にいってるんだけどね
大きな家住んでる人が羨ましいよー！

[117. 匿名]

>>1
住んでみてダメだったら売ればいいからそこまで気負わない
ただ60点っていうのは低いとは思う、けどそれよりも主的には何点でどこに懸念点があるのか、その内容次第だと思うよ

[118. 匿名]

どうしようもない土地じゃなければ売却することも出来るんだから、気楽に建てちゃお。

[119. 匿名]

希望の場所的に建売しかなかったから買ったけど別に不満はないかな
これしかないってわかってるからだと思う
でも本契約の前はローン大丈夫かなってブルーになってた

[120. 匿名]

>>1
もう会社としては、契約する準備していると思うので、やめるなら早く連絡してください。

準備にもそれなりに時間かけてますので

電話でもメールでもいいから。

契約の当日にやっぱり迷っていると言われるのが1番困るよ

[121. 匿名]

>>1
土地の間取りも提案されて手付け30万払っていざ契約って時に結局断ることになったことがあるよ
でもその別で築浅の中古が見つかってそこはトントン拍子に進んで買って今もずっと住んでます
当時の手付け30万は勉強代かなと思ってる
結局買った家も決して100点と思って買ったわけでもないんだけどむしろ契約破棄した家の方が広さとか新築で間取りをある程度自分で決められたとか良いポイントがあった
でもやっぱり今の家で良かったと思ってるということは何か妥協できないポイントがあったからなんだよね
向きとか広さとか周りの環境とか値段とか人によって妥協できないポイントって違うから60点だからとぼんやり思うのではなく妥協できないポイント考えて合う物件探すようにすると良いよ
妥協できないできるポイントを整理しとけば理想の物件が見つかった時に迷いが少なくなると思うよ

[122. 匿名]

とりあえず漠然と不安に思うんじゃなく
一度全部紙に書き出してみたら？どんな小さなことでも

[123. 匿名]

>>1
妥協がイヤならしないで済むくらい頭金を貯めてからだね

[124. 匿名]

>>123
でも家賃払いながら頭金貯めるくらいなら早くローン組んだ方がいいよね。

[125. 匿名]

>>1
＞土地探しをしている時に、ハウスメーカーや不動産屋さんからは「満点の土地なんてない、60点を超えるなら決めるべき」だと何度も言われました。

60点という設定ラインが随分と低くて笑える（早く契約して売上確定したいんだろうね）
土地は、目茶苦茶大事だよ
土地の面積は妥協できても、立地を妥協すると後悔しかねない

[126. 匿名]

>>99
見栄って、くだらないよね
でも、旦那さんが長い年数の住宅ローンを組む覚悟を決めて家を建てると決断したのなら、応援、協力をしていかないとね

[127. 匿名]

>>1
一生住むのがネックになってる感じかな。
それが理想だけどそうとも限らないよ。うちは今まで、賃貸マンション→分譲マンション→建売新築戸建て→中古戸建て、と移り住んだよ。
だから、不動産は3回購入２回売却してる。
理由はご近所ガチャ大ハズレ。
分譲マンションは隣が精神病妻＆階下がキチガイ夫婦。
建売新築戸建ては学なし道路族、だった。

今が一番高い物件だけど、ご近所さんたちみなさん常識的で今までがなんだったの？と思うくらい雲泥の差。

今の主さんにその土地がベストなら進めて良いと思うよ。どうなるかはわからないけど、自分じゃなくて周りが悪いことも当然あるわけだし。

下見はしてるよね？

[128. 匿名]

主です。参考になるご意見たくさんありがとうございます！

車は今1台所有していて、夫は徒歩通勤、子供の幼稚園も徒歩なので問題ないのですが、予定している土地にするとどうしてももう1台車が必要になってしまいます。なので家の購入費用プラス車購入費用がかかってきます。でもみなさんおっしゃる通り、徒歩では行けなくても車で行ける範囲にコンビニやスーパーなどあるのでそこまで不便ではないのかも、、とも思います。

下見は何回もしました！静かな住宅街という感じで、どちらかというと昔からある家が多いです。ただ今回購入するのが4区画の分譲地なので周りはすべて新築にになります。また、近くに新しく他の分譲地も出来ていたのでこれから新しい家が増えていくのかなという感じでした。

今は買い付け申込書を提出している段階なのでまだ本契約ではありません。手付金も払っていないのでキャンセルは出来るのですが、ハウスメーカーの営業さんにも今まで色々相談に乗ってもらったのでここまできて辞めるのも…と思っています。

みなさんのお話を参考に夫ともう一度話し合ってみます。

[129. 匿名]

>>128
車に頼らなくても生活出来る土地かどうか、いざという時は売って引っ越しもできるかは考えておいたほうがいいよ。人によるけど40代50代から車の運転が厳しくなる人もいるし、免許返納の歳にはどうするか事前計画はしておいたほうがいいと思う。
色々対策も考えてそこに決めるか、考えず決めてしまうかでは後々の気持ちにも影響してくるよ。

[130. 匿名]

>>104
老後車運転できなくなった時のこと考えたらスーパーは一番大事

[131. 匿名]

>>130
潰れるかもしれんやん

[132. 匿名]

>>131
減ることも考えたら徒歩や自転車距離にスーパーや病院が数軒あるのが理想だね
人口が多い都会じゃなかったら増えるより減る可能性の方がある
もしくは歳をとる前にそういう土地に引っ越す事を考えておいたほうがいい

[133. 匿名]

>>128
ハウスメーカーの営業さんにも今まで色々相談に乗ってもらったのでここまできて辞めるのも…

と考える主さんは優しいけど、一家の一生の買い物なんだから自分達の気持ちを最優先に大事にすべきだよ。

[134. 匿名]

>>8
本当にこれに尽きると思う！背伸びしすぎるわけでもなく、かといって妥協しまくるわけでもなく、手の届く範囲で一番いいと思った決断をしたなら後悔しないと思います。たしかに大きな買い物だから迷いますよね。でも決めたならあとはポジティブな方向に気持ちをシフトしていった方がいいと思いますよ！頑張って！

[135. 匿名]

>>123
頑張って頭金貯めてたんだけど、それ以上に値上がりしちゃってもう買えなくなった…涙

[136. 匿名]

>>21
治安いい所だけど、後から我が家の隣に建った家がスーパーBBQ族で、毎週末のように大勢の人をよんで夜遅くまで騒いでいて迷惑してる。
他の家の人達は常識的なお宅ばかりでとても穏やかで、ここに決めてよかったと思っていたから、本当に残念。

[137. 匿名]

>>2　ほんとこれ！うちの隣は自宅兼土建屋事務所だけど
窓を閉めてても今も外からガハハハ下品な笑い声、騒ぎ声が聞こえてくるよ
みんなバカばっかり！こんな家が近くにあったら終わるよ

[138. 匿名]

>>128
全然引き返せる時期！

[139. 匿名]

>>1
土地だけでブルーになるなら、きっと家を建ててもブルーだよ。
特に注文住宅じゃなおさら。
間取りや床の色、サッシの色や窓の位置とかくだらない後悔ばっかりになりそう。
家なんて一度建てただけじゃ満足する造りにならない物よ。
くだらない後悔するなら建売でも買って生活に余裕持たせた方が幸せだと思うんだけど。
きっと1年かけて土地探して妥協出来ないなら、1年かけて間取り決めて設備決めても満足しないわ。
それを満足するかしないかは自分次第だけど、理想が高すぎるのも問題だと思うし、金銭的な兼ね合いも主にローンを払っていく旦那さんとよく話し合うべきだと思うわ。

[140. 匿名]

>>139
主です。おっしゃることもよくわかるのですが、規格住宅なので間取りや設備もあらかた決まっていて、その中でオプションを追加して少し変更していくという形です。なので内装や間取りに関しては一から全て決める訳ではないのでその部分での後悔はあまりしないと思っています。

建売も視野に入れて探してはいましたが、今回決めた土地に上物を併せても建売と同じかくらいか、それよりも少し抑えられそうだったので決めた次第です。建売は立地重視で探していたので少し高めの物件しかなかったのもありますが、、

また、金銭的な部分ですが主に支払いをするのは主人ですが、2人で何度も話し合って子供たちの教育費やその他の出費などを考えFPにも相談し決めた結果です。

それでも大きな決断になるので、どうしても迷ってしまっている状況です。今の土地に関しても妥協する部分はしていますし、決して理想が高いわけではないと思っています。

[141. 匿名]

そうやって迷う人は賃貸で良いのでは。
私は飽きたらすぐ引っ越しする
必ず嫌なご近所さんはいるし。

[142. 匿名]

>>99
せっかくこんなに賢い奥さんがいてくれたのに、旦那の見栄かぁ…。
いつかきっと旦那も後悔するときが来るよ。
金利もこれから上がってくるし、支払いがキツくなってきたら奥さんまで働かされそうだね。

[143. 匿名]

迷いが生じるなら無しだと思うけどなー
あと嫌になった時に売りやすくする為に普通の上物にするのが大事かも
しかし人口減少で通勤に使えないバス便だと土地の価値はあんまりないよね
よく家計簿診断で子供の進学費用でカツカツな人は車を減らしましょうと言われてるから車2台がネックにならない家計なら不便な所でもいいのかも

[144. 匿名]

予算はもちろん重要視するべきなんだけど、あまりに予算に固執するのも後から不便が出てきた時に余計お金かかるのよね。
うちは水回りの洗面をグレード低くして結局10年しないうちに洗面、脱衣所リフォームして100万かかったし、なら初めの住宅ローン組み込んでおいた方が楽だったなぁとか。

[145. 匿名]

建てて実際引っ越した後の方がブルーになるよ

私はそうだった

やっぱり何千万の買い物を決めるんだから、その時はある程度ハイになってるし

それが落ち着いたら住んでみたら色々不満は出てくるよ

[146. 匿名]

土地買ったけど後数年したら人口少なくなるし
土地めちゃくちゃ安くなったらどうしょう
とか考えたけど絶対数年後に消費税上がるから結局今買って良かったんだて言い聞かせてる

[147. 匿名]

>>1
私も今週契約しますー！
土地は30箇所くらい検討して、「ここに住みたい！」という場所が見つかりました
土地が決まった後、私も不安になって
「他にもっと良い土地があるのでは？」 とSUUMOの新着を眺める日々…
でもやっぱり最初に「素敵！」と思った感覚と、これ以上良い物件が出て来ないので納得して購入します！

これから住む街をGoogleマップで散策して、テンション上げるのおすすめです！

[148. 匿名]

>>1
妥協するしか。
妻側旦那側の実家・親戚が近くに住んでいなければ
いいと思えばいいし。
ちなみに近いのかな？

[149. 匿名]

>>34
ただ、安くていい土地ってネットには出てこないんだよね。不動産屋が自分達で買ってしまう→売れ残りがネットに出てくる。なので、自分で知り合い辿りながら探さないと、なかなか良いものは出てこない。
今年入ってすぐ土地探しして、不動産と話してるとき、その人は丁度いい土地の査定が来た時に、自分でこれ以上の好条件は無い！と即決したと、客の私についつい話してきたよ。

[150. 匿名]

>>140
ユーチューブなど見て研究されてますか？

あれ見て思うけど通路が狭い家が多いし車いすを使うようなことを考えて無いねと思ったりする。
実は私も思ってなくて大失敗した人、よく考えたほうがいいよ。