タワマンが今後「普通のマンション」に負けるワケ、住民を待つ「自業自得」の未来とは

[1. 匿名]

タワマンの場合、この外壁の修繕工事に手間や時間がかかってしまいがちだ。

工事に際し、作業用の足場を組めるのはおよそ17階までだ。それ以上の階の外壁を修繕するには、屋上に設置したクレーンから、作業用の足場を吊るす方法になる。その費用は、足場を組む場合の倍以上だ。しかも、風の強い日には危険なので作業ができない。1層分の作業を行うのに2カ月の時間が必要と言われる。もちろん、修繕積立金をしっかりと積み立てていれば問題ないが、相応の費用がかかることは理解しておく必要があるだろう。

一方、17階までのマンションなら、足場を組むことで外壁の修繕工事が可能。しかも継ぎ目が少ないので、タワマンに比べて修繕工事も容易な上、費用もタワマンほどではない。

多くの人は未だにタワマンに憧れている。たしかに、そこでの生活は華やかかもしれない。

しかし土地が限られている都心の一部エリア以外で、ここまで見てきたような問題が生じ得る可能性のあるタワマンを建設する必要があるのだろうか。

タワマンが今後「普通のマンション」に負けるワケ、住民を待つ「自業自得」の未来とは 連載：どうなる？ これからの日本の不動産｜FinTech Journal

華やかさや成功の象徴として見なされてきたタワーマンション（以下、タワマン）。ここにきて、その負の側面に注目が集まり始めている。実はタワマンには、築年数が経つとどうしても直面してしまう、普通のマンションにはない「決定的」な構造上の弱点があるのだ。

[2. 匿名]

クワマン

[3. 匿名]

エントランスから入って自分の部屋にいくまでに10分くらいかかるのはちょっと

[4. 匿名]

しってた

[5. 匿名]

知ってた

[6. 匿名]

不動産投資業界とか沢山知り合いいて相談した結果タワマン買おうとしたけどやめといた方が良いと止められてタワマンまで行かない中規模マンションにした
でも見た目はタワマンのがかっこいいなーと思う

[7. 匿名]

当たり前体操

[8. 匿名]

高いところへ憧れるのってなぜなんだろうね。

[9. 匿名]

高いとこは怖い

[10. 匿名]

流行りでしかなかったね
タワマン信者、おつ

[11. 匿名]

ガルだと不評だけど実際はすぐに売れてるとこも多いよね

[12. 匿名]

人口減少が確定してる日本でタワマンとか選択肢間違いすぎでしょ

[13. 匿名]

タワマン住民は優秀だから積立を運用して莫大な利益得たってトピあったから大丈夫でしょ

[14. 匿名]

マンションは資産ではなく負債

[15. 匿名]

もうタワマントピいらん

[16. 匿名]

タワマン選ぶ人たちってそもそも長年住む気なさそう

[17. 匿名]

だから板状マンション最強だって

[18. 匿名]

これくらいのマンションのどっしり感がすきかな。

[19. 匿名]

住むのは嫌だけど、友達に居たら遊びに行きたい。

[20. 匿名]

>>1
自業自得は言い過ぎ。別に悪いことしたわけじゃないのに。

[21. 匿名]

>>3
うちはEVが全部で12基あるけど10分かかるってどこのタワマン？

[22. 匿名]

先日いいホテルに泊まる機会があって30数階の部屋だったんだけど、それすら窓の外見るのが怖かったのにタワマンの人は毎日なわけでしょ？すごいよねｗ
高所恐怖症の人は当然住めないよね

[23. 匿名]

今は普通のマンションでも修繕費などが今の積み立て予定金額では将来修理できないって、どんどん値上げしてるとこが多いから、もっと手間や特殊な機械や資材や人手が必要なタワマンは将来厳しそうだなと薄々感じてた

[24. 匿名]

>>3
そんなにかかる？
さすがにかからんやろ〜w

[25. 匿名]

>>11
お金持ってる若い人ならタワマンを選ぶからね。

[26. 匿名]

日本は地震国家だから古いマンションの価値なんか上がる訳ない

[27. 匿名]

タワマンに住むような方々は、嫌になったらどこにでも引っ越せるだけの資産があると思うので、他の人が心配するのは無意味な気がする。

[28. 匿名]

1週間くらいならレンタルしてみたいな、ずっとは住みたくない。
でも買い物も配達してもらって、サブスクがゲームでずっと部屋にこもりっぱなしになりそうだけど。

[29. 匿名]

>>3
仕事でヘトヘトになっていざ着いたら家まで10分もかかるって嫌だね。

[30. 匿名]

>>8
バ◯と煙は高いところへ登る

[31. 匿名]

ガチの金持ちは数年で引っ越しするけど背伸びしたエセ金持ちもどきは一生暮らすことを前提に買うので修繕金で泣きをみる

[32. 匿名]

>>17
高島平にお住まいの方？
私はちょっと無理かなー

[33. 匿名]

タワマンに住んでる人がいたら「へー！すご〜い！」って思うけど、そこに住めって言われたら私は遠慮するな。ただでも要らないかも。高いとこ怖いし、メンテとか考えると一生住めると思えない。

[34. 匿名]

その内、築60年のマンションとかが乱立するんだろうな

[35. 匿名]

高層階に住むのを想像すると外にでるの本当面倒くさくなりそう。忘れものなんかした日には最悪。

[36. 匿名]

普通のマンションだが、エレベータで他人と一緒になるのが嫌だから5Fまで階段で上ってる
タワマンに住むなんて考えられない

[37. 匿名]

>>11
すぐ売れても長くは住まない感じなのかな
外壁の修繕が必要になるまで住むとは考えてなさそう。いつでも引越し出来る余裕のある人が買うのかな

[38. 匿名]

>>14
マンション派負債というより金持ちしか住んじゃいけないって思ってる、特にタワマンは。

[39. 匿名]

>>3
１０分はさすがに言い過ぎだけど、急いでるのに家を出てから忘れ物に気が付いたときとか絶望だろうねｗ

[40. 匿名]

>>11
価値があるのは最初だけ

[41. 匿名]

自業自得って、犯罪でもないのになんかひどいなあ
この記者タワマンをマウント見下しの道具として見せびらかしたり自慢するために買ってるんだと思い込んでそう

[42. 匿名]

タワマンってそんな憧れるものなん？
普通に広い庭付きの一軒家のほうが憧れるわ。

[43. 匿名]

[44. 匿名]

>>25
あと相続税節税狙いのじいさんばあさんもおおかったような

[45. 匿名]

負けるって勝ち負け違うと思うけど

[46. 匿名]

土地がないから上に行くしかないんす

[47. 匿名]

ガルちゃんの運営ってタワマン叩きのトピ立てるの好きだよね
小金持ちを羨むくらいの経済レベルの人がユーザーに多いからなのかな

[48. 匿名]

ヴィンテージマンションみたい感じがいいな

出典：house.muji.com

[49. 匿名]

>>3
出掛けるために地上に着いてエントランスを出てみれば 雨だったってこともあると聞いた

[50. 匿名]

>>22
私も高層階にあるレストランで足元までの大きな窓で足がすくんだ
これで揺れようもんなら怖すぎる

[51. 匿名]

若い内は都会のマンションの高層階に住むけど、歳を重ねたら、広い庭のある郊外の自宅に戻るから、全然平気なのではないかしら？

[52. 匿名]

>>39
駅に着いてから気づくって感じだもんね

[53. 匿名]

>>42
高いところが好きな人とそうじゃない人でハッキリ分かれそう
私は高所恐怖症だからタワマンは怖い

[54. 匿名]

>>11
というか都市部だともうタワマンが普通だしね
高層なほうが部屋数多くできるし、都市開発で商業施設作るからタワマンのが色々都合がいいしで

[55. 匿名]

>>8
高層建築がない時代から権力持つとみんな高台に住んでたよね
見渡せることに精神的な何か意味があるのではないかな

[56. 匿名]

エレベーター止まったら大変だろーなー

[57. 匿名]

>>36
健康的だね！

[58. 匿名]

>>1
自業自得って何？wwww
タワマン下げたいだけ

[59. 匿名]

地方の一戸建てに住んでる身としてはタワマンの良さがいまいちわからんのよね。

[60. 匿名]

タワマン住民も生涯住むつもりじゃないでしょ
事務所代わりとかセカンドハウス扱いじゃないの？
背伸びして買った人は苦労しそうだけどね

[61. 匿名]

>>50
まぁ安全っちゃ安全なんだけど、ブンブン揺れてる間、生きた心地がしないよね

[62. 匿名]

>>13
そこ買わされて今住んでる人は大損じゃん

[63. 匿名]

>>52
それなら駅遠戸建ての人も同じだからタワマン関係ないね

[64. 匿名]

>>11
タワマン売って儲けがかなり出て、都心に移り住んでったよ。
いい投資先みたいだよね。

[65. 匿名]

>>61
そうそう、頭で理解してるのとぶんぶん揺れてて怖いって気持ちは相容れない

[66. 匿名]

自業自得？？
この記者が金持ちタワマン民に嫉妬してることはわかった

[67. 匿名]

>>11
でもさ、本当のお金持ち（資産規模わからんけど）は、低層マンション選ぶって何かでみたよ？

[68. 匿名]

めっちゃおしっこ漏れそうなときだと最悪だね
廊下にブツ落とす可能性もある

[69. 匿名]

>>11
住むというより投資目的で買う人もいるみたいだからすぐ売れるのかもね！
タワマン建つところは大体立地いいところが多いし

[70. 匿名]

>>67
低層マンションの方が下手なタワマンより高かったりするのそれだよね

[71. 匿名]

通勤考えたら都内で買えるってなるとタワマンとかになるだけな気が…
自業自得と言われるの可哀想

[72. 匿名]

>>59
一番の良さは資産価値

[73. 匿名]

>>63
よこ
駅遠戸建もきつかったw
タワマンなら同じ時間でも涼しい暖かい室内でエレベーター移動とかだろうけど、こっちは全部徒歩だからね(自転車は駐輪めんどくて使わず)
タワマンは湾岸地区以外は駅近物件多いし

[74. 匿名]

>>11
価格上昇中は良いんだよね。弾けたら一気に下降するから最後につかんだのが負け。
下がる前に売って儲けを出すタワマン投資ゲーム。

[75. 匿名]

>>53
好きとか嫌いとかない
ただ通勤利便性とかじゃないかい？
みんなタワマンを選ぶことに理由を求め過ぎだよな
多くはタワマンだからというよりそこにあるからやろ

[76. 匿名]

>>54
比較的駅チカが多いしね
住んだことのない人達が必死に想像でデメリット言ってるけど

[77. 匿名]

>>67
高層に住んで都会を見下ろしたいのは成り上がりですか？

[78. 匿名]

>>72
流動性がダンチよね
横

[79. 匿名]

普通のマンションって例えばどんなのだよ
今都心にそんなの建たねえだろ

[80. 匿名]

>>1
めっちゃ大きなお世話な話
筆者の世話になるわけじゃなし、他人が心配してくれる必要はないよな

[81. 匿名]

>>67
本当とか誰が判定するん

[82. 匿名]

>>74
私もこれが怖くて買えない
家賃補助でる間はとりあえず買うの後回しにしてる

[83. 匿名]

>>59
タワマンは基本高級マンションで色々グレードが高い、駅近が多い、コンシェルジュサービス、商業施設やスーパー等がついてて便利、資産価値が高いから中古とか賃貸でも買い手借り手がつきやすい
逆に地方の戸建の良さがよくわからん

[84. 匿名]

>>63
ほんとに
価値が落ちるみたいに言ってる人もいるけど、駅から遠いマンションや戸建てはもっと大変だし

[85. 匿名]

タワマンは河川の洪水や津波の時は命も家財も助かりそう。

[86. 匿名]

タワマントピっていつも住んでない人の「でも、〇〇なんでしょう？」っていうコメントと
住んでる人の「ちょっと！！マンションの価値をさげないでよ！」って必死なコメントの攻防戦になるよね

[87. 匿名]

>>84
戸建てはともかく
駅から遠いマンションとかあるの？
都市部に

[88. 匿名]

>>3
タワマンに憧れて、でも一生手が届かないから下げてストレス解消してる貧乏人だらけだね。

タワマンにEV何台あるかもしらないのに全部妄想で話しててお気の毒w

[89. 匿名]

>>8
【メリット】
眺望がいい
日当たりがいい
虫の発生が少ない
資産価値が保ちやすい

【デメリット】
地震の揺れを感じやすい
災害時エレベーターが使えない
部屋が狭くても物件価格や家賃が高い
エレベーターの待ち時間が長い

デメリットはエレベーターの問題が多いね

[90. 匿名]

>>74
無知な奴はすぐそれ言うけど
なんで価格高騰してるか知らないだけじゃん
主原因は資材費だよ
10年でマンション価格は1.5倍になったと言われてるけど資材費はそれ以上に高騰してる
そこが落ちないとマンションの値段は絶対に下がらないけどもう落ちることはない

[91. 匿名]

>>68
どこでも1Fにトイレあるやろww
トイレ心配するなら駅まで店がないようなところに住んでる人心配してあげてよ

[92. 匿名]

>>3
近所のタワマンの引越しを見てたら、エントランスへのアプローチがつづら折りのようになっていて、業者さん大変そうだった
たぶんあのアプローチのせいで、普通のマンションの倍以上時間がかかっただろうな
水害対策かもしれないけど、なんであんなに1階を高くしちゃったんだろう？って思いました

[93. 匿名]

田舎のタワマン低層階に住む予定。賃貸だけどね。

[94. 匿名]

>>67
よこだがネットの又聞きの噂やろ？
ネットだとホントウノオカネモチは車や服も安物！って書かれてるけど現実のお金持ち見ると普通に高級品ばかりだからね

つーか近年だと一流デベの良い立地のマンションはタワマンばかりだから必然的にタワマン選んでると思うわ
三田ガーデンヒルズも低層ではなく中層？って感じだし

[95. 匿名]

タワマンって、潰すときはどうするの？というか潰すときの事考えてるのかな。

[96. 匿名]

>>95
周りに粉塵すごそうだよね
確かにどうするつもりなんだろ

[97. 匿名]

別荘みたいに時々住むなら住んでみたいけど毎日はちょっと

[98. 匿名]

>>3
自分の家を出て最寄り駅につくのがそれぐらいだわ
そう考えたらやばいな

[99. 匿名]

>>12
人口減🇯🇵一の神戸市、中心地のタワマン建設規制なう
大阪市のベッドタウンになるのが嫌とか、神戸市が開発した六甲山裏のニュータウンや人工島に住んで欲しいとか色々あると思うけど『廃棄物』て〜

[100. 匿名]

>>87
駅徒歩10分とか15分とか普通にあるけど

[101. 匿名]

タワマンすごい建ててるけど５０年後どうなってるのかな。

[102. 匿名]

>>87
よこ
規模の大きいマンションで駅10分とかあるで
各部屋からの換算のわけがないから多分外のエントランス(門？)あたりから数えて

[103. 匿名]

>>68
普通は1階にトイレあるw
タワマンなら共用施設もあるからトイレには困らんよ

[104. 匿名]

>>86
好きなとこに住んだらいいのにな〜
私は便利ならどこでも歓迎だ
運転手雇えるくらいお金があれば別に街から遠くてもいいし、そうでないなら近くがいい

[105. 匿名]

一軒家なんでほんとわかってないんだけど
同じ大きさでもタワマンと低層ならタワマンの方が固定資産額高くなる？

[106. 匿名]

>>35
タワマン住んでる知人がそう言ってた

[107. 匿名]

>>22
小さいころからタワマンで育った子供は高所を恐れなくなってかえって危険だと聞いたことがある。
生き物としての本能も後天的な環境で変わっちゃうものなのかな。

[108. 匿名]

タワマン嫌いのババアって何者やねん
別にタワマンって言ってもそんなに高くないやつもあるし色々だから嫉妬すんなよ

[109. 匿名]

>>101
団地が衰退して滅びたことを考えると似たような感じになるのでは
そして同様にその10年後くらいにリノベーションしておしゃれコスパ物件として生まれ変わるのかなと

[110. 匿名]

>>1
17階のマンションまでは足場でいけるの？
いろいろと怖すぎ

[111. 匿名]

マンションの魅力が分からない

[112. 匿名]

>>68
何で部屋に戻ろうとする？
ふもとの商業施設部分、駅とかの目的地ですればいい
私タワマンなんかじゃなく小さいマンションの2階で駅徒歩4分だけどトイレごときで引き返そうと思う発想がない
あなたの最寄駅や周辺施設にはトイレないん？

[113. 匿名]

>>11
中国人が買ってるイメージ

[114. 匿名]

>>49
雨はよくあるけど駅まで走っても20mもないからそのまま突破
出勤やお出かけでなく、近所のスーパーや隣のコンビニなら１Fの防災センターで貸し傘借りるから大丈夫

[115. 匿名]

買う前に考える。買って終わりじゃないからね笑

[116. 匿名]

>>92
人んちの引越しに興味津々やね
画像まで用意して

[117. 匿名]

>>11
お金持ちしか基本タワマンは住めませんからね
庶民のガル民は住んだことないのに叩いてるだけです

[118. 匿名]

>>21
すごいね、まるで蜂の巣みたいだね

[119. 匿名]

タワマンは借りて住むもの

[120. 匿名]

>>101
基本的に大手デベが作る金持ち用高級マンションだよ
住民は古くなって飽きたらさっさと売って新しいマンション
デベ側は計画段階で補修とか長期的なメンテも見込んで開発してるはず
買い手側からのあるある質問だからしっかり説明できるように

[121. 匿名]

>>113
今にほんとの日本人はタワマン買わないとかいう記事が出そうね
タワマンを特別視し過ぎてておもろい

[122. 匿名]

>>88
EVって停電してもやっぱり動きますか？
一棟どれ位の世帯で何機位あるのでしょうか？

[123. 匿名]

下の階しか塗装してもらえないとか出てきそう

[124. 匿名]

>>113
ほとんど日本人だよ
中国もいるけど欧米中東などほかの国の人もいる
みんな富裕層だけどね

[125. 匿名]

私は汚れたモノを玄関の外で丸洗いしたいタイプだからそもそも一軒家しか勝たんわ

[126. 匿名]

>>86
本当に良さがわからない戸建て派と、タワマンに住めないから〜らしいとデメリットを語る人が混ざってるね

[127. 匿名]

>>111
無理に考えず戸建てに住んでたらいいんだよ

[128. 匿名]

>>21
よこ
エレベーターの待ち時間ではなく、エントランス(外の方かも)からエレベーター乗って部屋に着くまでの距離みたいだよ
高層ビルとかマンションはエレベーター沢山あるよね

[129. 匿名]

>>48
30年もすればタワマンだってビンテージマンションよ。
昔でいうところの団地。

[130. 匿名]

>>117
全部こんなのじゃないんだなあ

[131. 匿名]

>>3
かからんよ。自分たちの移動には不便感じたことない。
ただ宅急便はエントランスのインターホン鳴らされて、それから順に回ってくるから30分後とかになる。
出かけ前に来られると困る

[132. 匿名]

>>125
自分の生活スタイルに合った家に住むのが一番だよ
私は外で洗うものが出るような趣味ないのでマンションが便利ってだけ

[133. 匿名]

>>109
よこ
団地は地方の辺鄙なところのだし作りもそんなにすごくないけど、タワマンはまず良い立地のところばかりだし、高級マンションとして金持ちに売ってるから色々違うかと

[134. 匿名]

>>21
そんなとこないわ笑笑

[135. 匿名]

タワマン住む人は払うお金あるでしょ
じゃないと買えない値段設定されてるじゃん

[136. 匿名]

>>125
思いつかないけど例えば何を洗うのかな？
タワマンじゃなくても犬の洗い場とかもあるところあるから、タワマンだったら余裕でそういうのありそうだが

[137. 匿名]

>>67
麻布台ヒルズには本当のお金持ち住んでるけどね
前澤さんに、孫さんだよ
ペントハウス200億？だった

[138. 匿名]

>>119
経費にできる経営者とか強いよね

[139. 匿名]

まぁ不動産は、こういうこと知っていても絶対言わない。商品の欠点をさらけ出す業界はない。

[140. 匿名]

>>136
ペットの足洗い室があるよー
ペット飼ってないから入ったことないけど
横

[141. 匿名]

うちも近所も低層マンションばっかり
絶対こっちの方がいい

[142. 匿名]

>>11
売れてないとこも多いんだけどね

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[143. 匿名]

>>14
「見栄」で住むな

――ひろゆきさんはタワマン（タワーマンション）を否定していますよね？

ひろゆき氏：そうですね。みんな「見栄」で住んでますからね（笑）。「オレ、タワマンに住んでるんだ」と言いたかったり、夜景をSNSにアップしたり、友達を連れてきて見せびらかせるために、わざわざ高い家賃を払ってますからね。

――周りにタワマンに住んでいる人いませんか？

ひろゆき氏：タワマンといっても、「2階」で「賃貸」ならいいと思いますよ。タワマンって、プールやジムなどの設備が充実しているんですよ。あるいは、貸し会議室みたいな大部屋が借りれたりもします。

　ただ、階に応じて高層になればなるほど、それなりに値段や家賃、管理費も高くなるので、「2階」くらいの下層階ならお得だと思います。階段を使って、すぐ買い物にもいけますし。いずれにしても、「見栄で住むこと」を止められるかどうかですね。


――マンションは買ったほうがいいですか？

ひろゆき氏：マンションだったら、購入するんじゃなく「賃貸」がいいと思います。子どもがいたりすると、教育事情で引っ越したりすることもあるでしょうし。

　あと、実家の近くにマンションを買う人が多いんですが、「義理の親が家に入り浸っているうちに仲が悪くなった」という話もよく聞くので、賃貸のほうが身軽でいいと思います。「持ち家」も同じような理由で、よほどお金に余裕がないのであれば、賃貸のまま暮らしたほうが幸せですよ。
70歳や80歳になったら家が借りれなくなるようなイメージもあるかもしれませんが、その歳になったら、わざわざ駅近や都心に住む必要がなくなります。地方で考えれば、いくらでも住むところなんて見つかりますから、心配しなくていいと思いますよ。

[144. 匿名]

>>133
古びたマンションにそのターゲットであるお金持ちは誰も住みたがらなくない？
だからガワだけ綺麗にしてコスパ物件として売るのかと予測

[145. 匿名]

駅直結で、マンション専用の改札あるとこいいなあ〜
って雨の日は特に思う

[146. 匿名]

>>3
玄関開けたら２分でお風呂じゃないと嫌だわ

[147. 匿名]

>>139
買う人が富裕層のエリートばかりだからそれはまず無理
そういう人たちを納得させて購入させるくらいの補修プランがあるはずだよ

[148. 匿名]

>>131
焦るね
今出かけるとこなんで早めにお願いしますとか超早口で言ったりする

[149. 匿名]

>>81
ガルちゃん名物、本当の金持ちは〜

[150. 匿名]

>>42
それな、高いとこ怖い。
わたしは三階が精一杯。

[151. 匿名]

>>144
建物が古びても(っても外装工事とかリノベとか絶対あるが)土地の価値が落ちなそうなところが多いからね
元の住民は去っても新しい住民が来るよ

[152. 匿名]

>>3
田舎もんの私には分からないのだけど、買い物した重い荷物をその時間自分で持って運ばなきゃならないのは嫌だな

[153. 匿名]

>>110
うちは15階建てマンションの12階だけど、昨年全部足場くんで修繕工事した。
12階でもベランダから下覗くと足がすくむのに、もちろん足場はベランダの外で、足場といっても幅1mもない鉄板があるだけ。
そして柵が、鉄棒が上下に2本あるだけ…。
作業員さんはそこを軽々と歩いてったり資材持ってったりしていて、本当にすごいと思った。
鳶って呼ばれる所以はこういうことかって納得した。

カーテンした部屋の中から作業を見てたけど、皆さんかっこよかったよ。
皆さん明るいし、感じ良いし、礼儀正しかった。
あんな高いところで仕事してくれる作業員さんに感謝です。

[154. 匿名]

>>140
やっぱあるよねそういうの
それ以外で何を洗いたいのか思いつかない

[155. 匿名]

>>145
友達が勤務先も駅直結で全く外気に触れない生活してたわ

[156. 匿名]

引越しマニアだったんだけど
普通のマンション
↓
タワマン
↓
一軒家
↓
普通のマンション

になった。
タワマンはもう住まない。
実際の図面よりどの物件も体感狭く感じるし、自分には合ってなかったと思う。

[157. 匿名]

>>151
若いお金持ちは新しいタワマン住むでしょ
型落ち物件は型落ち顧客が買うんじゃないの？

[158. 匿名]

[159. 匿名]

>>110
これは足場みたいだけど、もっと高層階なら窓清掃で使うようなのでやるんじゃないの

[160. 匿名]

>>1
今後は負け組の象徴になる
負け組というか疎い奴の象徴

[161. 匿名]

>>105
土地の持分が多くなる分低層の方が高そうだけどどうなんだろうね？

[162. 匿名]

>>21
会社の大きなビルでもそんなにエレベーターあるかしら

[163. 匿名]

>>3
ええー
そんなにかからないよ

[164. 匿名]

>>158
何かあるとFIRE民はフィリピンを目指すよね
この謎行動

[165. 匿名]

>>143
つくづくズレた奴w
地方に住むと年取った時に病院買い物に車で行かなきゃならなくて詰むってバレてきてるのに

[166. 匿名]

>>162
全棟合わせてじゃないのかな

[167. 匿名]

なんでタワマン住民が自業自得になるんだ？
タワマン住みでも何も悪いことないのにネガキャン多すぎ

[168. 匿名]

>>162
よこだがオフィスであればその程度は全然あるよ
うちは30階くらいで3バンクに分かれてたけど1バンク8〜10台くらいだった
別んとこもそうだった

[169. 匿名]

>>156
色々実体験して自分に合う家見つかって良かったね
私戸建て住んだことないから一度賃貸で体験してみたいかも

[170. 匿名]

>>157
若いお金持ちは、お金持ちでもお金ないから型落ちじゃないの？
というか良いところのタワマンはビンテージ的になるから型落ちって発想はないわ

[171. 匿名]

>>3
忘れ物した時に戻るのも時間かかってめんどい。
せっかちには住めない場所。

[172. 匿名]

この先50年くらいしたらゴーストタワマンみたいになるマンションがゴロゴロ出るのかな
解体費用を回収しつつ建て直すってのが可能なタワマンはいいんだろうけど

[173. 匿名]

>>1
ちょっと設備のあるアパート

それがタワマンって以前のトピであったような

[174. 匿名]

>>167
都会の金持ちへの嫉妬だと思う
タワマンは基本都会(地方郊外にもあるが)の高級マンションだからね

[175. 匿名]

>>173
住めない人のやっかみだと思う
その設備も豪華さもぜんっぜん違うのに

[176. 匿名]

大した立地でもないのに必死になってタワマン買った人が笑い者になる日が来る

[177. 匿名]

>>170
金持ちって支払いに困るレベルの想定だと思わなかった
だから話が噛み合わなかったのか
だったらもう大丈夫です

[178. 匿名]

>>172
団地と違って立地いいところが多いし、超大手デベロッパーのばかりだからゴーストはないと思う

[179. 匿名]

>>177
支払いに困るって何の話？？
どっからそんな貧乏人の話になったんだww

[180. 匿名]

>>179
だってお金ないって自分で言ったじゃん…
言い返したいだけで主張がないならもういいよ

[181. 匿名]

>>3
命がかかったときだと混雑してもっとかかるね

[182. 匿名]

>>168
なんでマイナスw
ちなみにそれはオフィスだけの話で、商業施設部分や駐車場用のも合わせたらもっと沢山あるよ

[183. 匿名]

こんなこといまさら何を騒いでいるのか

[184. 匿名]

>>130
戸建てにだって豪邸から荒屋まであるんだから、タワマンだけ色々定義しようとするのがおかしいんだよ
みんな自分にあったとこに住めばいい

[185. 匿名]

>>14
それはさすがに負け惜しみ丸出しできつい
私はタワマン住まいじゃないよ、念の為w

[186. 匿名]

>>180
え？？
お金ないっても金持ちだから、あくまで高級マンションに住めるレベルの話だけど？？
文脈でわかるでしょ

[187. 匿名]

>>39
社宅3階だけど地上に降りて忘れ物に気づいた時どっと疲れてる

[188. 匿名]

>>12
人口減少で郊外に一軒家っていうのが資産価値がなくなる時代だと思う
都市部集中は解消されないから、駅直結のタワマンとかは結局値崩れあまりしないと思う
タワマン値崩れしたら郊外なんてもっと悲惨なことになる

[189. 匿名]

>>14
それは地方の戸建だよ
住宅は立地がすべて

[190. 匿名]

>>1
うちの裏の23階マンション、足場組んで修繕工事してたよ。

[191. 匿名]

>>167
下がったら買いたいとか

[192. 匿名]

>>67
低層マンションってその辺の板マンとは全然違うから勘違いはしないで欲しいわ
ちなみにうちは中途半端な世帯年収3000万程度だからタワマン住んでます

[193. 匿名]

>>11
ガルは低所得者メインだからね
で、本当の金持ちはーってバカの一つ覚え

[194. 匿名]

>>3
駅直結の意味が薄れる

[195. 匿名]

>>154
子どものスパイク
レジャーシート
クーラーボックス
共用ではないベランダの洗い場だけど

[196. 匿名]

>>176
それはタワマンに限らず
戸建てに替えても低層マンションに替えても成り立つ文章だからやり直したほうがよさそう

[197. 匿名]

>>178
タワマンはもはや都市から地方までありとあらゆる場所に沢山あるから立地によっては厳しくなるんじゃないのかな
それはタワマンに限らないけど解体費用も馬鹿にならないだろうし

[198. 匿名]

>>192
横
年収3000万とかふごい
言ってみたいな〜　　　(無職)

[199. 匿名]

>>197
地方でも駅近がほとんどじゃないのかな
昔団地建てた所って駅からバスとかも多くない？
駅の場所が変わることはほぼ考えられないから、タワマンがかつてのニュータウンとか団地と同じ衰退を辿ることは考えにくいな

[200. 匿名]

>>74
ね。人口は減るのに、建物だけ増えても、売れ残るよね。

[201. 匿名]

>>39
それって結局住んでる場所に関係無く気づいた場所が全てではない？

[202. 匿名]

>>193
なにも持ってない層が持ってる人をこき下ろして溜飲下げるための憩いの場だからね
根拠はネットで仕入れた浅ーい薄ーい時々間違った知識と、持ってる人達を悪役に仕立てた創作話（笑）

[203. 匿名]

>>152
だからAmazonかネットスーパーで重いものは買っています。

[204. 匿名]

>>172
地方は出るだろうね。

私のところは、コンビニを潰してタワマン建てたり、隙あればタワマン建ってる。

駐車場の事考えたら、タワマンは不便。

[205. 匿名]

>>191
なるほどネガキャンして価値下げとく作戦ww

[206. 匿名]

けど豊洲方面行くと景色いいんだろーな
怪しいユーチューバーみたいに
一ヶ月だけ最上階借りたら１日５万としたらホテルに泊まるよりいいかもなーとくだらないことを考えた

[207. 匿名]

>>175
実際 救急隊がエレベーター到着するまで心停止から時間かかり過ぎるし

停電災害に弱すぎるから戸建てかな

[208. 匿名]

>>204
確かに駐車場は大変そうだわ
デパートで車出てくるの待つのと近いよね
横

[209. 匿名]

>>1
そもそもお互い住む世界が違うんだから大きなお世話だよきっと。

タワマン→牢屋
地方の一軒家→すぐに価値なくなるの馬鹿

[210. 匿名]

>>8
タワマン好きなのはアジア人特有だよ。

[211. 匿名]

>>209
価値で見てるか愛で見てるかで食い違ってるんだろうね〜

[212. 匿名]

>>114
凄いね、空気汚そう

[213. 匿名]

>>203
購買インフラを他力本願な点が
災害に弱いのよね

[214. 匿名]

タワマン大好きだけど30階建てを建てまくる必要ないと思う。屋上プールやジムもいらない。毎日同じ住民と顔合わせしんどい。
17階建ての中流マンションを乱造してほしい。貸会議室や会場も付けて。17階もかなり高層だし手頃だし住みたい

[215. 匿名]

色んな疑問
1.ゴミの日の袋は持って降りるの？ダストボックスがあって下まで落ちて行くの？
2.中国人が買い占めて、誰も住んでないという状況？
3.自治会があって、毎月定期会議があるの？
住んだ事がないので、他にも色々疑問があるわ。

[216. 匿名]

>>192
うちも同じく
世帯年収3000くらいでタワマン住んでます〜
でも一生住むつもりは無いですけどね〜

[217. 匿名]

>>201
なんとかしてタワマンは住みにくいと言いたい人がいるよね

[218. 匿名]

>>207
同じれべで駅近の戸建てが建てられるなら戸建てだろうけど、駅から遠いとかバス乗るのかなると日々の生活しんどいし人口減るから資産価値落ちる不安もあるよね～
今後を見通すとどこを選んでも不安はつきない

[219. 匿名]

>>208
さらに横だけど、駅チカなら、商業施設とタワマン近いと最悪だよね。

[220. 匿名]

>>206
豊洲でいいなら駅前の三井ガーデンホテル泊まってみたら眺望体験できるよ
1泊5万もしないし

[221. 匿名]

お金持ちは新築時に購入して修繕が必要な頃には次の新築タワマンに引っ越してるんじゃないの

[222. 匿名]

>>75
よこ
苦手な人は本当に利便性関係なく無理だと思う
タワマンってエントランス部分でも高さがあったり商業施設入ってたりするから低層階でも普通のマンションより高さあるよね
私も高所恐怖症だから低層階でも高く感じて無理だ

[223. 匿名]

>>113
なんかあったら管理費払わなくなりそう

[224. 匿名]

自業自得とかタワマン住みをバカにしたような内容だけど、タワマン買うような人ほとんど修繕費なんかに困らない層だろうし、セカンドハウスも持ってるかもよ

という我が家は12階で大規模修繕始まったばかりなのに既に薄暗くてストレス
修繕費も痛い

[225. 匿名]

>>1
人工物とシステムに囲まれ過ぎてるから
アナログと自然を全く知らなくて教育に良くないって見た気がする
蛇口も災害用和式便所も何それ的な

タワマンに家庭教師しにいった教育格差のトピ以前あったような気がする

[226. 匿名]

>>221
でも、先に買ったタワマンを誰かが買ってくれるまでは、ずっと管理費払わないといけないんでしょ？？

[227. 匿名]

>>218
自分は資産というより
台湾有事で食糧補給線切られる怖さの方が勝つから
小さくても畑は欲しい

[228. 匿名]

>>55
城が高台にあるのは見渡せるというより戦を考えてだよ

[229. 匿名]

>>215
1.各階にゴミ置きの部屋があったり、部屋の前に置いとくと回収してくれたり物件によって色々だよ
ダストシュートは今の日本ではなさそう
少なくとも私は見たことない
2.誰も住んでないなんてなさそう
3.毎月集まるなんてことはない

[230. 匿名]

１ヶ月とか長くて1年くらいなら住んでみたいって憧れはあるけど、そのくらいだなぁ
ブームが去れば売れなくなるし、住む家もタワマンがあるような場所は避けたい

[231. 匿名]

>>11
この前のハサミ殺人事件でも若いのにタワマンだったよね。最近の若い子は金持ちなんだなあ

[232. 匿名]

>>1
「ここにきて」って80%はこの人が書いてる記事
過去この暴落芸人が言ってる事が1つも当たってないのが逆に凄い

[233. 匿名]

>>227
そこは人それぞれだからね
畑仕事できる時間の余裕なく働いてる人もたくさんいるし
車持たずに生活したい人もいるし
価値観はみんな違うけど極端に駅近物件であるタワマン人気が下がることはないと思うよ
逆に地方だけど軽井沢が値崩れすることもないだろうな、みたいなのもあるよね

[234. 匿名]

>>213
横。ネットで注文なんてタワマン住民に限らず今や誰でもやるでしょ。

[235. 匿名]

>>232
8割この人が書いてるの？おもろい
タワマン好き過ぎ買いたくて仕方ないんだね

[236. 匿名]

>>228
戦でみわたさんの？

[237. 匿名]

>>169
ありがとうございます。
戸建ては広々として庭もあり良かったんですがゴミ捨てルールが面倒くさいと思いました。
マンションだったらいつでも出せるので。
あとは防犯面でマンションより劣るかなと。

[238. 匿名]

>>197
だから立地いいところが「多いし」ってちゃんと書いてますよ…
デベが解体費用見込まずに販売してるわけないよ、お客様によく聞かれる質問なのに

[239. 匿名]

>>237
よこ
都会だとゴミ捨てはいつでも出せんか？？
カラス対策ならアミアミの箱みたいなの使えばいいんでないかな

[240. 匿名]

>>101
戦後8年で建った宮益坂ビルディングっていう高級分譲マンションがあったけど、最後の方は入居者が全然いなかったみたいだよ
建て替えたけど結構大変だったみたい
こんな感じになるんじゃないかなーって思うよ
一等地だったら一応は売れそうだけどね

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[241. 匿名]

>>3
💩漏れる

[242. 匿名]

>>152
スーパーが併設されてるところ多いから、そのスーパーからマイカートで持っていけばいいかと
働いてたビルではそういう光景よく見たよ

[243. 匿名]

>>11
椅子取りゲーム・ジジ抜きと一緒
マンションは最後に残りカス持った人が負け。よーく観察して買うけど、ある部分ガチャ

[244. 匿名]

>>234
ネットが無くても何とかなる状態にしないと
災害大国で生き残れないよ。
台湾有事で爆撃もされちゃうし

[245. 匿名]

>>236
言葉足らずだったわ
見渡して精神的に満足するってより戦に備えてだよって事が言いたかった

[246. 匿名]

>>241
車社会の人かい？
ふもとor近隣の商業施設か、駅など色んなところにトイレあるで

[247. 匿名]

>>8
見下ろす優越感だよね。たまに宿泊すれば良くね？

[248. 匿名]

>>1
一番は地震や災害のときに華やかさの裏の脆弱さ不便さが露わになりそうなこと

[249. 匿名]

>>233
そういう人達は
有事に食糧調達どうするんだろ

[250. 匿名]

>>245
目的が見栄より実利ってことだよね
私には伝わったよ

[251. 匿名]

>>213
よこ
田舎の人の方が何でも通販するイメージあるし、田舎のが災害でめちゃくちゃに壊れてるけどなあ
都会それもタワマンだと一番突っ込まれるのが地震対策だし、耐震も災害対策そこらの個人の戸建と違って最新式のガチなのだよ

[252. 匿名]

>>245
よこ
現代だと水害に強いという利点も効くと思いますっ！

[253. 匿名]

>>213
買い物超不便な田舎の人が購買インフラマウントとか意味わからん

[254. 匿名]

>>8
海が近くて、低い土地に住もうなんて思わない。憧れとかじゃなくて自分の身を守るためだよ。

[255. 匿名]

>>89
日当たりは大事だけど夏は暑さが厳しそうよね。

[256. 匿名]

>>248
地震で何かあったらタワマン優先だよ
東日本の時もエレベーター当日夕方復旧きてた
戸建てで何かあったらすごく時間かかるんじゃない？
今低層マンション住みだけど、タワマンほど迅速に復旧しないだろうなという雰囲気感じてる
低層だから階段でなんとかやっていけるけど
タワマン低層住みが最強かもね

[257. 匿名]

>>253 >>251
台湾有事で食糧調達面を生き残る為にどうするかを考えた時

弱点はあるよやっぱり

[258. 匿名]

>>256
よこ
タワマン=高級高額物件で会社にとってもプライオリティ高いマンションだから優先させるんだろうね
戸建だと個人で手配して、同じ状況の人が殺到してるから○日〜○週間〜○ヶ月待ちとかだろうな
ニュース見るとめっちゃくちゃに壊れて設備や家具家電も(多分車自転車なども)跡形もなくなって木の骨組み？が露出してる家ばっかだし、費用も時間もかなりかかりそう
タワマンだと武蔵小杉が有名だが、いまだにバカにされてるけど上層階のトイレが一時的に流れにくくなっただけで住んでるんだよね
どっちが災害に強いかは一目瞭然

[259. 匿名]

>>257
買い物の話してるのにごまかすなよ

[260. 匿名]

>>11
買うのは日本人だけじゃ
ないからね

[261. 匿名]

>>256
復旧する人材もどんどん給料ケチって人手不足だから
最優先で復旧されるってのは性善説で甘い想定だと思う

台湾有事でどこから爆撃されるかって考えるなら
発電所インフラ復旧系だし

[262. 匿名]

>>259
?? どっちみち物資補給な訳で有事の想定はいるよ

[263. 匿名]

>>244
災害が起きた時だって避難所に行く必要ないし、普段から車乗らないから災害が起きた時も車に頼ろうとも思わないし、別にタワマンの人だけが生き残れないわけじゃないよ

[264. 匿名]

>>160
って信じたい人のための記事だよね。

[265. 匿名]

>>256
まあ、復旧作業の効果効率はいいよね
1箇所に集まってるし

[266. 匿名]

>>261
台湾有事しつこいなぁ笑
台湾有事だけが問題じゃないんですわ笑笑
大雪が降っても都市部にあるからタワマン周辺は除雪早いし計画停電は除外だし
台湾有事来たらその時引っ越す人もいるだろうし
そろそろ台湾のことは他のトピでやって～

[267. 匿名]

>>258 復旧順が
金銭的に優先順位とか言ってられないくらい
有事の都市爆撃って甘くはないと思うのよね

人手不足なのとインフラの破壊順面でも

[268. 匿名]

>>261
なんで発電所と比べてるの　笑
戸建てじゃなくて？

[269. 匿名]

>>39
戸建てだと忘れ物しても取りに行くの一瞬だし
車内避難も家の横か敷地内だし
荷物は簡単に収納できて
子育て中なんて本当便利だったよ

[270. 匿名]

>>263
タワマンの人が避難所行かないって甘い想定では

[271. 匿名]

>>244
よこ
重い買い物の荷物を運ぶ話してたはずだけど台湾台湾ごまかして何やっとるん？？
田舎は自給自足できるから強い(意訳)って言うが、そんな有事だったら田舎こそ大変だと思うけど
水害でも地震でも畑とか田んぼとかやられるみたいだし、ユンボ？とか機械も動かせないから収穫とか無理だし復旧にもかなり時間かかって廃業せざるをえない状況に追い込まれるし食べ物どころかお金稼げなくて路頭に迷いそうだけど

[272. 匿名]

>>268
停電に弱すぎるから

[273. 匿名]

自分からケンカ売っといて、都合悪くなったら台湾有事とか言い出す
地震や災害ではボロ負かされるのは理解してるのねw

[274. 匿名]

>>241
漏れるような人は活動前にちゃんとトイレ行っておきなさいね
おねしょする子どもみたいな注意しないといけないのかw

[275. 匿名]

>>272
よこ
2年くらい前の停電の時、東京だけは電気ついてた(近県は真っ暗)ので
優先順位高いから東京は大丈夫
水道管ブシャーのニュースもあったけど、当日数時間で復旧してたし
田舎だと水道やられたら10日復旧してない(その後いつ解消したか謎だからもっとかも)とかよく聞く

[276. 匿名]

タワマンは構造的にどう考えても無理があるんだよ。排水のこと一つとってもいずれは地獄なのに。あの💩タワマンが特殊なんじゃなくていずれは全体で詰まるよって話。

[277. 匿名]

>>269
自分の生活スタイルに合った家に住んだらいいよ
みんなが同じじゃないからね

[278. 匿名]

>>271
どっちみち物資補給面で 構造的に課題はあるのよ

[279. 匿名]

>>276
とりあえず、君の便秘を解消したらいいよ

[280. 匿名]

>>275
都市爆撃ってそんな甘くはないと思うよ

[281. 匿名]

>>241
それ書こうとしたけど1階にトイレあるやろ

[282. 匿名]

>>270
タワマンって自治体の避難マップで避難優先度低いところが多いよ。
堅牢で、中で暮らせるってことらしい。

[283. 匿名]

>>269
よこ
車内避難って何？？
野晒しだから水害で終わりそう

[284. 匿名]

>>1
タワマンもだけど、オフィスビルが気になる。特に港区、新宿あたりはガラス張りの高層ビルが多いよね。

[285. 匿名]

>>280
また台湾有事？
停電の話だよね？
爆撃を受けてくれるビルやランドマークのない田舎のが簡単に木っ端微塵やろ
田舎でやられたら住民全員死にそう

[286. 匿名]

>>134
階層ごとのEVの他貨物用（ペットも）が通しで２もあるから入れてるよ
自転車棟加えたら、全部で15になるけどそれは入れてないよ
知り合いいたら一度見学でも行って上階までの時間はかりに行けばいいのに

[287. 匿名]

>>276
戸建なら車や少なくとも1階のキッチントイレetcの設備や家具家電も全部だめになる上に塗装とか壁紙とかコンクリとか剥き出しになってほぼ壊滅するところを、ちょっとトイレが流れにくくなる程度で済んだのにかい？？
むしろ超優秀じゃん

[288. 匿名]

>>16
長く住まないのに修繕積立金は払うんだよね。

[289. 匿名]

>>212
妬みがすごいね

[290. 匿名]

>>286
よこ
多分高層オフィスビルすらない地域の人だと思う
階層ごとに別れてることとか知らないからピンと来ないんじゃないかな
みんな説明してくれてるのにね

[291. 匿名]

>>3
車庫から家までの荷物運びが気になる コストコとかドンキで大量に買ったらどうするんだろう

[292. 匿名]

>>283
タワマンと戸建て、迷うくらいの人ならちゃんとシャッター付きのガレージを持っているのでは。

[293. 匿名]

全国のほとんどのタワマンがまともな修繕不可能と言われてるよね
いずれ地獄よ

[294. 匿名]

だから、高台にある戸建て、もしくは高台にある３階までのマンションが良いよ。

[295. 匿名]

>>292
その人田舎民と言ってるよ
想像すらつかないみたいだし、タワマンと迷うどころかそもそもタワマンない地域の人だと思う
そんな田舎でガレージなんかつけるのかな
都会だとよくあるけど

[296. 匿名]

いくら耐震性あるとうたってても「想定外」の災害があるからね。タワマン怖い。

[297. 匿名]

>>134
都内の19階建のマンションに住んでた時でも通常6基、貨物非常1基、自転車用2基あったから大規模高層マンションなら倍以上あっても不思議じゃないよ

[298. 匿名]

>>1
タワマンに強い台風が来るとこうなってしまう

希望之聲 - 中國時局 on X

超强台风“摩羯”发威，眼看窗户遭吹落，大楼似摇摇欲坠！ https://t.co/vbFqi9uqrS

日本の都内のタワマンも一般のマンションと違って水ハゲが非常に悪い構造なので、この前の大雨で１Fが完全に水没した上に、上層階エレベーターストップ、トイレもストップで数週間の監禁状態になったマンションがある。

[299. 匿名]

>>48
隣のベランダと仕切板じゃなく離れてるのいいな

[300. 匿名]

>>299
うち普通の板状だけど隣仕切り板じゃないよ

[301. 匿名]

>>118
日本

[302. 匿名]

>>253
釣られないでよ、私じゃない

[303. 匿名]

>>298
中国のXを見ない

[304. 匿名]

>>240
うちの近所にもこんな感じでエアコン室外機が外にぶら下がってる団地があるんだけど、老朽化で落っこちてきたら怖いなと思いながら通ってる。
建て替えるのも大変そうだね…。

[305. 匿名]

>>8
バベルの塔

[306. 匿名]

>>298
ちうごくwww
そらメチャクチャになるわwww
タワマンなんて全国にあるんだから、こないだの台風で同じようにメチャクチャになった日本のタワマンのX出しなよ？？

[307. 匿名]

>>291
友達の住んでるマンションにはそれこそコストコのカートみたいなのが置いてあって、駐車場⇔家の荷物を運ぶのに使ってるって

[308. 匿名]

>>240
戦後8年てw
耐震とか作りが全然違うしそら大変だわな
しかも旭化成()だし…
まあ超一等地だから何とかなりそうだけどね

[309. 匿名]

>>291
ドンキは宅配できるはず
あとはタクシー、自転車
カートや台車くらいはコンシェルジュで貸してもらえそう
(コストコは都会にはねえ)

[310. 匿名]

>>14
立地と室内条件による。
それはマンションでも戸建てでも変わらない。

地方都市駅近マンションに住んでるけど、15年前に購入したときより1200万円ほど値上がりしてる。

資材費の高騰もあるんだろうけど、新築でもないのに値上がり幅にびっくりした。
賃貸で貸してる人もいて、家賃聞いたら22〜25万円だそう。
うちのマンションは立地と全室100㎡超え、ベランダの仕切りが板一枚じゃなくてきちんと柱なのが売り。

[311. 匿名]

>>291
うちは駐車場わきのトランクルームに自前の台車置いてる。
運んだら玄関に置いといて、次に下行くときに片付ける。

[312. 匿名]

>>295
元コメした者ですけど
23区に2軒戸建て
九州に低層階のマンション1部屋と
海沿い観光地に戸建てあって
住んだ感想です

田舎とは言ってない
タワマンは知人の家を尋ねた時に
面倒で合わないなと思いました

[313. 匿名]

>>312
ごめん、>>152の台湾有事連呼民かと思った

[314. 匿名]

>>9
日本はアメリカのニューヨークと違って地震大国だからタワマンは観光に良くても長期住むところじゃない。

[315. 匿名]

>>88
高額の集合住宅は全く憧れない。何故タワマンに憧れるのか理解で来ないよ。バカと煙は高いところが好きってやつ？

[316. 匿名]

>>313
横。そして自分で田舎もんと言ってる人と台湾有事の人も違う人っぽい。横とつけずにずっとコメントしてるから混乱するよね。

[317. 匿名]

>>316
え、違うんだ！
もうわけがわからないねw

[318. 匿名]

>>122
よこだが自家発電あると思う

[319. 匿名]

ブレードランナーみたいな世界になったら、空中を行き来する車が当たり前で　バルコニーの有無、窓が開くかどうかが重要になったりして。

[320. 匿名]

タワマンの賃貸を見に行った時、部屋にたどりつくまでとんでもない時間がかかり、窓開けたら無機質な周りのタワマンの景色、帰りにエントランスから出たら強風で体が飛んでしまいそうになった。
2度と行きたくない。

[321. 匿名]

>>3
駅直結タワマンに住んでる人が言うに
駅直結といってもね
駅までなんだかんだで10分はかかるんだ…と言ってた。

それを聞くと…なんだかなあに思う。

[322. 匿名]

>>35
おデブになってくるよね笑

[323. 匿名]

>>112
不潔そうで使う気にならない

[324. 匿名]

>>315
バカっていうやつがバカなんだぜ٩( ᐛ )و

[325. 匿名]

>>321
最近の酷暑とか雨に濡れないのはいいよね

[326. 匿名]

>>63
よこ
駅近なら電車乗ってる間に気づいてさらに絶望とかありそう

[327. 匿名]

>>9
普段二階建てに住んでて、仕事で普通の高層マンションに行くと引き摺り込まれそうに感じて怖いわ。

[328. 匿名]

>>212
空気ってか、騒音がすごいんだよね。

[329. 匿名]

>>18
ハワイのコンドミニアムは数階しかなかったよ

[330. 匿名]

>>25
前払いで高い賃料を払っているだけのことだよ。地震で崩れてもそんなものが資産だなんて思ってないから困らないだろう。

[331. 匿名]

>>1
よくマンションは老後に〜、とか戸建てよりセキュリティが…とか言うけど、修繕積立金がかかるのは誰も言わないよね。
田舎住みだけど、築12年マンション、ローンは4万なのに、管理費やら駐車場なんやらでトータル毎月12万払ってるよ。
これを安いと言えるのかどうか…そして年々上がっていく。
年金が潤沢な人はいいけど、お金がないなら戸建てがいい。ボロくなっても自分さえ良ければ放置でいいけど、マンションはそういうわけにもいかない。

[332. 匿名]

>>5
たまたま建設系の会社に勤めてるから低層マンションよりも修繕はメンテには余計に金がかかりそうなことは知ってたけど、ド素人だと考えないかも。

[333. 匿名]

>>323
え、全部綺麗なんだが？？
きったない公園以外の公衆トイレ知らん人？？

[334. 匿名]

>>3
うわ絶対無理・・なんなら毎度エレベーター乗らなきゃいけないのが無理。
景観も考えつつ頑張って毎日階段で行き来できる階がいいから３～5階あたりがいい。

[335. 匿名]

>>9
住んでるとフルフル振動を感じて何か船に乗ってるようだよ
敏感だからかもしれないけど

[336. 匿名]

>>331
田舎なのにそんなにかかるの、選び方がよくなかったのかもね

[337. 匿名]

>>334
ところがどっこい、そういう規模のでかいマンションは階段までもそこそこあるのじゃよ…ククク…

[338. 匿名]

>>331
これタワマンの話だから
大金持ちはその程度支払えるよ

[339. 匿名]

>>254
火事のときとかどうやって逃げるの？どうやって助けてもらうの？普通に疑問なので知りたい。

[340. 匿名]

>>337
そのトラップ怖い！！
エントランスを通らずに階段まで行けないってことね・・？屋外階段からチャチャっと帰れるマンションとは世界が違う・・

[341. 匿名]

外国でタワマン物件を見てきたら、すべて屋上などにプール、ジム、バーなどが付属していた
日本みたいに物件価格は高くないし、管理費はすごく安いし、テキトーなところで売却する分には悪くないかもと思ってしまった
日本のタワマン物件を買う気はさらさらないけど

[342. 匿名]

>>339
木造じゃないから延焼しにくくないかな
タワマンじゃなく、低層マンションでも団地レベルでもあまり延焼するイメージないな

[343. 匿名]

>>340
大きいところは仕方ないと思う
うちみたいな安いマンションなら簡単だけど、高いところは不審者が侵入しないようにしっかり作ってあるだろうしね

[344. 匿名]

>>55
物理的に見下せるから？

[345. 匿名]

>>235
書き方悪かった
この記事書いてる人が暴落芸人とネットで言われてて、湾岸が暴落、震災で暴落、オリンピック後に暴落、資材値上がりで暴落、コロナで暴落と何かある事に予想書いて外れてる
富士山噴火予想と同じような感じ

この人の予想を逆張りすると簡単確実に資産形成になる！と書かれてた

[346. 匿名]

>>345
よこ
すっげえww
この人チェックしておこうかなw

[347. 匿名]

>>55
新築マンションができると最上階から埋まっていく感じ。
そして意外と2階も埋まるのが早い。
階段でパッと上がれるのが良いんだろうか
そういう合理的な人もいる

[348. 匿名]

何年かしてリゾートマンションみたいに二束三文になっても修繕積立金や管理費は同じどころか、かえって上がる可能性だってあるし、大規模修繕の時に積み立てたお金が足りなくて更に徴収みたいな事があると所有者が行方をくらまして費用を確保できない、とか有るのかな。
特に中国人とかの外国人て、そう言う状況になったら本国に帰ってしまって知らん顔になって費用取り立てが出来ないケースが有るのかどうかですね。
今、金持ち中国人とかの外国人がたくさん買ってるからってあまり有頂天にならない方が良いと思うけど。

[349. 匿名]

>>44
税制変わっちゃってできなくなったんじゃない？

[350. 匿名]

>>348
リゾートマンションって僻地だから全然違うじゃん…
タワマンは高級住宅地の便利な立地が多い
中国人とか有頂天とか棘のある言葉使ってるからタワマン嫉妬民なんだろうけど

[351. 匿名]

>>310
ほんと。都心のラグジュアリーマンションでもないのに、買うときより上がると思わなかったよ。減価償却で年に50万くらいずつ下がっていくものとばかり
家賃払うより大助かりよね、くらいだった。嬉しいけれど、子供がマイホームが買えるのだろうか

[352. 匿名]

>>55
津波とかの災害に備えてでは？

[353. 匿名]

>>256
それはタワマンにある災害時の非常用蓄電設備を作動させるからってことではなくって？

[354. 匿名]

>>16
終の住処とは思ってない感じよね

だから売りやすいところを買う

[355. 匿名]

火災保険上がるってよ

[356. 匿名]

>>1
タワマンは布団や洗濯物を日向に干せるんですか?
出来ないなら私はたまに旅行で高層ホテルに泊まるでいいかな

[357. 匿名]

>>350
別に嫉妬はしてませんが。
中国人とかの表現でやや棘が有ったかもしれないけど、中国人に限らず外国人が所有してると本国に逃げられて行方不明になったら追跡出来ないヨ。
刑事事件までは行かない事が殆どなんで。
それとふるさと納税ってリゾート地みたいな僻地にも税を献金の名の下に流す政策なんで、東京とか大阪などの大都市の税収は次第に減って行く可能性も無くはない。
だって国の政策なんだから。

[358. 匿名]

>>1
金が有り余ってるなら別にタワマンでも良いよね
お金がないのに見栄だけで住んでる人はアホだなあって思う

[359. 匿名]

>>1
多くの人は憧れてるの？
憧れないけどな、特に上階は
マンションなら５階くらいまでがいいな

[360. 匿名]

>>48
これ隣りから自分とこのベランダ丸見えじゃないの？

[361. 匿名]

>>9
職場が20階でこの間の震度1あるかないかくらいの揺れでもブラインド揺れてたから、高所恐怖症だし無理だわ
住むのは５階位までがいい

[362. 匿名]

>>339
タワマンとは違うけど、火事になった超高層ビルからの脱出をテーマにした映画「タワーリング・インフェルノ」でも観てみたら？

[363. 匿名]

>>67
高級低層マンションは土地に対して戸数が少ないからか凄く高いよね
販売サイト覗いてみたら審査がありますって書いてあって厳しそう

[364. 匿名]

>>359
5階くらいまでは良いですよ。
エレベーター無くても良いから維持費が安い。
5階まで階段を上るのがシンドイとか言う人いるけど、階段上りで足腰を鍛えるとそれだけでかなりのトレーニングになってジム通いしなくて良くなり、それでまた節約になる。
50歳代までは1石2鳥。
60代になったら売りにだしても体力が有る若い人がまた買う事も多い、だって維持費が安いしジム通いしなくて済むから節約になるんだもん。

[365. 匿名]

ジムやラウンジは要らない
会う人全部同じマンションの人じゃん

[366. 匿名]

>>72
デベロッパーのカモやん。

[367. 匿名]

タワマンのゲストルームに泊まってみたい
いくらくらい払うのかな？

[368. 匿名]

>>362
それね。
確か消防の「はしご車」が届くのは11階までとかじゃなかったかな。
だからタワマンじゃなくても11階以下のマンションにしか住まないって言う人はいる。

[369. 匿名]

住民がまともならいいけど
外人や民泊だらけの場所を自分が住むために買ったら最悪

[370. 匿名]

そりゃそうだ
タワマンを買う層は2つある
いつでも自在に現金で買い替えができるお金持ち層
と
大した収入でもないのに金持ち生活に憧れ、趣味なども我慢し35年ローンでやっと手に入れる層
そう、そこのあなたのことよ

[371. 匿名]

中川家のYouTubeを観ていたら中川家の地元、京阪古川橋駅前に42階建のタワーマンションが建設されるらしい。各駅しか停まらない駅なのに。正直売れるのかな。

[372. 匿名]

>>112
うちの最寄り駅のトイレはしょっちゅう改装してる
その割には入って行く人も出てくる人もあまり見かけない

[373. 匿名]

>>22
私も４０階以上に泊まったこと数回あるけど、高すぎて怖いのは勿論、エレベーターで耳がおかしくなる…
泊まるくらいならいいけど住むのは無理だなって思った

[374. 匿名]

>>362
よこ
映画だと画面映えするように大袈裟に作ってそうだし参考にならないのでは？
つーかそれ調べたら1974年って私が生まれる前のやつじゃんw
その当時より格段に避難経路対策されてるよ
特に日本は地震大国でもあるしね

[375. 匿名]

>>372
清掃の間違いではなく？？
少なくともタワマンあるような栄えてる地域でトイレ利用者少ないってなかなか見ないけど

[376. 匿名]

>>1
>多くの人は未だにタワマンに憧れている。

憧れたことないけど。修繕もだけど地震の際のリスクとか考えても無理
でも本当に憧れてる人って…何がいいのか教えてほしい
景色？夜景が綺麗？

[377. 匿名]

あと上の階にになればなるほど壁を薄くしないと建てられないみたいなので音漏れもあるね

[378. 匿名]

>>49
それ職場でたまにやる。会社が高層ビルの23階に入ってて天気のチェックせずに降りて雨が降ってる事に気付いて脱力する。

[379. 匿名]

>>19
この間タワマンに住む友達がゲストルーム取ってくれてそこに泊まらせてもらってめっちゃ楽しかった！
40階にあって広いお風呂からも夜景が見えて綺麗なホテルって感じだった。
私は田舎もんだからタワマン＝お金持ち！特別！みたいに思っちゃうけど、そこの地区は至るところにタワマンがあって、この辺に住む人にとってはタワマンに住むのはそんな特別なことじゃないんだろうなぁと思った。

[380. 匿名]

>>22
私は今住んでる6階ですら怖い、、
やっぱり2.3階ぐらいがちょうどいい。なんかあっても階段使えるし怖くないし

[381. 匿名]

タワマンって解体時の費用をどうするかって決まってないのにどんどん建ててるってニュースでやってた。負の遺産になるんだよ。

[382. 匿名]

>>349
なんか対策されたとかされるとかだっけ？
まあ一時期相続税を安くできるとか言ってセールスされて買ってる人がおおかったかなと

[383. 匿名]

両親が住んでるけどコンシェルジュ常駐、ゴミは各階に捨てる場所あり（もちろん住戸と完全隔離）、エレベーター高速、きれい、ベランダからの景色半端ないと、まあ行くと楽しいよ。セキュリティもバチバチなので子としてもかなり安心。
どうせ死ぬならそういう生活もいいと思うよ。特にお年寄りはね。

[384. 匿名]

等しく貧しくタワマン暮らし

[385. 匿名]

>>152
金持ちは重いものは持たなくてよ。

[386. 匿名]

管理費高めだよね。でもタワマンって病院、スーパー、コンビニが目の前とか中に入ってるからめちゃくちゃ便利そうではある。

[387. 匿名]

どこに住もうが自由なのに、自業自得とか草
ただの妬み記事。

[388. 匿名]

>>3
そんなにかかるものなの？
自宅の駐車場に車停めてスーパーの荷物取ってドアを閉めたら３秒で玄関、の戸建てに住んでる私は想像したらめちゃくちゃしんどい
もしも自分がお金持ちでタワマンの最上階を買えたとしても、毎日そこで生活をする自信ないな

[389. 匿名]

なんでタワマントピってこんな伸びるんだろw
みんな興味津々じゃん。

[390. 匿名]

>>3
そんなかからんわw

[391. 匿名]

>>389
タワマンが被災したら大喜びだけど戸建ての被災には目を背けがち

[392. 匿名]

>>254
海から4キロほどに住んでたし、また住みたいんだけど潮風で朽ちるの早かった。自転車や車がすぐ錆びちゃうし、サッシも細かい砂なのかすべりがちょっといまいちだったり。
防砂林とかあると全然違うらしいけど、マンションは高層なのでそういうの大丈夫なのか気になる

[393. 匿名]

>>1
タワーマンションの高層階に住むような人たちは富裕層だろうから、修繕が必要になる頃には違う場所に引っ越してると思う
最終的には都内にある閑静な住宅街に移り住むと思うよ

[394. 匿名]

>>152
マンション住まいの人に聞いたら、水とか重いものは配達してもらうそうだよ

[395. 匿名]

>>124
中国人が買って民泊用に使ってると聞いたけど。
そこら中のフェンスにキーボックスを括り付けて鍵の受け渡しをしているらしい

[396. 匿名]

>>9
流産率上がるし。

[397. 匿名]

ビジネスホテルの11階にいて、震度1の地震があって、めっちゃ揺れた
普通に家にいたら、気が付かないくらいの揺れなのに…
タワマンには住めないと思ったよ（まあ買えないけどさw）

[398. 匿名]

>>42
一軒家で暮らしたらタワマンどころか普通のマンションすらめんどくさいと思う

[399. 匿名]

>>1
また榊の記事w
この記者タワマンがやばかったらいいな、を毎回書いてるだけだから
鵜呑みにしたらだめよ

[400. 匿名]

>>391
タワマンなんて！って言いながら
心の奥に羨ましいなぁがあるんだろうなぁ〜

[401. 匿名]

>>3
忘れ物しがちなわたしにはタワマンどころかアパートすらしんどくて無理w
一軒家でも取りに戻るの面倒だと思うのにマンション、タワマンなんて絶対無理…

[402. 匿名]

>>1
高所恐怖症のくせにタワマン高層階にわざわざ住んでる知り合いはアホだと思ってる

[403. 匿名]

>>201
出先だとそうだけど、私は車乗ったタイミングで忘れ物に気づく確率高いから車から家が遠いと絶望感じる
そして時間ギリギリに家を出るからもう諦めるよね
まあタワマン住む人なんてそんな忙しない日々を過ごさないだろうし高層階なんてお金持ちしかいないから取りに戻ってくれる人とかもいそうだけど

[404. 匿名]

この前ホテルの高層階に泊まったら頭痛とめまいがした
私にタワマンは無理っぽい

[405. 匿名]

>>47
現実でもたたく人いるよね。
友達が結婚前ちょっと田舎に住んでたんだけど、会社のお局が平屋建てた自慢してタワマンたたいてたたしく、友達は「正直、あんな電車もほとんどないような田舎の平屋より都会のタワマンの方が私はうらやましい」と言ってた。

[406. 匿名]

田舎者か成金か金持ちの子孫の仮住まいだよね。
それでも住みたいかね？タワーマンション。
中国人と一緒に住んで最悪になりそう。
自律神経もおかしくなるし、人間が長く住むところじゃない。
たまにお泊まりでホテルに行く程度なら高いところも良いけどね。
頑張って稼いで子供私立入れて修繕費払って長く住み続けてね♪

[407. 匿名]

タワマンは憧れっていうより現実的な選択だと思うけどな
ごみ捨てラク、近隣にスーパー保育園コンビニあり
駅が近いから通勤通学もラク
共働き世帯で効率性求める人にはいいと思う
地方から首都圏出てきてたら特に老後はまた越す可能性有りだし、土地買って上物代はタダになるような家建てる気にもならない人もいると思う
20.30年後の人口減少考えたら駅近だから売る時も買い手つかないという心配は郊外の一軒家よりはマシだろうし

[408. 匿名]

>>365
良く考えるとそれはたしかにそう。
同じタワマンで資産や収入の違い、容姿、肉体美の違いなんか見せつけられてマウントされたりなんかしたら嫌になっちゃうね。
「格差が有ってもお互いに良い点だけを言って褒め合う」なんて理想にはならない事が多いんじゃないのかな。
寧ろ優越感に浸ろうとする人が多い気もする。

[409. 匿名]

>>309
車で行く前提の話してるよ

[410. 匿名]

>>2
ブタマン

[411. 匿名]

>>9
この前何も考えず観覧車乗ったら無理だった
外見れなかった、怖かった

[412. 匿名]

不動産業界の人のユーチューブみてると、都心のタワマンを購入するのが資産価値的に落ちないのと、売却益が出る可能性があるから、一生住む前提ではなく、手放す前提で考えろって言ってたけど、低層階のが住みやすくてもタワマンのが資産価値高いって言ってたんだけど、今もそれは変化してない気がするんだが。

[413. 匿名]

>>90
全ての物の値段は需要と供給で決まる
現状はインフレによって不動産価値が上がっているかもしれないが、景気の悪化や人口減少などで需要が低下して価値が下がることは全然ある

私は不動産や株式投資を長くやってるけど、絶対値段が下がらないなんて言う人は無知な素人か詐欺師だよ

[414. 匿名]

>>16
大きなお屋敷を売ってタワマンに入る高齢者がうちの地域は多いらしい
お屋敷の手入れが大変だから、駅前のタワマンに住むんだって
年取って引越しって大変そうだけど、そうでもないのかな

[415. 匿名]

>>162
都庁と同じ位なら有るかもね。

[416. 匿名]

大きい地震の後は排水管が損傷してるかもしれないので、トイレを流しちゃいけない、って言われてる。
と言う事はウ〇コを何かに入れて廃棄するまで室内に保管しておく事になる。
特に女性は自分のウ〇コが大きくて重たい臭いなんて知られたくないから、どうやってウ〇コの入った容器や袋を保管するかで頭がいっぱいになるのかな。
もし余震でそのウ〇コが入った容器や袋が破れたりして臭いが充満したらどうなるのかな。

[417. 匿名]

>>1
でもさ、タワマンて階が多ければ多いほど狭い土地にまとめられてる感（収容されてる感）あって冷静に考えるとなんか逆にみじめじゃないのかと思うんだけど

[418. 匿名]

>>122
自家発電あるから72時間はOK
あと太陽光パネルもある
震度６地震体験だけど、朝8時ごろから夕方4時まで非常用以外はEVとまった
震度5？以上はEV会社の点検ないと動かせないらしい
高層ビルから優先して点検らしくうちは早かったけど、タワマンじゃない人は翌日や翌々日の復旧のマンションもあった
中層低層のマンションは3日くらいEVなくても上下移動できるしね

[419. 匿名]

>>113
っていうイメージなんでしょ
実際は1割弱くらい、それでも800戸なら80戸だから数だけ見たら多くみえるっていうでしょ
小学生以下のファミリーが多いのと、最近はリタイヤ組の戸建てから引っ越しの高齢者も多い

[420. 匿名]

>>359
私は憧れたことはないし、自分の選択肢には入らない。
だから人気があると聞いた時はへーって思った。
別に馬鹿にもしないし、下げる気もない。
人の好みだもんね。
住みたい人は住めばいい。
そのぐらい。

[421. 匿名]

>>47
地方の人とバブル以前の駅から遠くても広い庭に大きな戸建て（それが金持ちの証）信仰の人が多いからだよね
トンチンカンなコメント多いから
実際、都内や近郊、大阪くらいだともうタワマン以外の選択肢ないから共働きサラリーマン家庭が住んでるのに
タワマン=成金という発想しかないんだと思う

[422. 匿名]

>>49
一応出かける前に外見て傘さしてる人の割合とか見てるからそこにデメリットを感じたことはなかった

[423. 匿名]

高所恐怖症だから低層マンションにしました

[424. 匿名]

>>1
また榊さんかよ
世の中に出てるタワマンネガティブ記事ってほぼこの人の記事だから

[425. 匿名]

>>339
火災よりガス漏れの爆発とか漏電とか怖くないのかね？

[426. 匿名]

>>315
憧れじゃなくて立地、利便性で選んでるんでしょ

[427. 匿名]

まぁ、、　そういうの含めたお金を持ってるから費用面は問題ないと思うよ

[428. 匿名]

>>332
いや、ド素人の一般人でもわかる
承知のうえかと思ってたわ

[429. 匿名]

>>1
タワマンにマイナスイメージを擦り込ませて
住めないんじゃなくてあえて住まないんだって
低所得に言い聞かせてる感じがするわ
やっぱタワマンはみんなの憧れなんだね。

[430. 匿名]

>>3
はーまじ今日は全然来ないわーエレベーター最悪！！
って思っても2分くらい（数週間に一度）
私も住むまでは心配だったけど、上層階・低層階・業者用あるから心配するほどでもなかった
他にも洗濯物はベランダに干してるし、生活音ほぼしないし、都市伝説は都市伝説だったなって
住んだらやっぱり楽だよ

[431. 匿名]

屋上に設置したクレーンから、作業用の足場を吊るす方法になる。

想像しただけでヒュンッてなる…

[432. 匿名]

>>67
ガルの書き込みでよく見るよー

[433. 匿名]

>>8
猿と田舎者は高いところに登りたがるから
都内のタワマンに投資目的以外で購入している人は間違いなく地方出身者
でももう投資物件にならないし、来年はタワマンに限らず不動産は爆下げするよ

[434. 匿名]

大震災とかなければいいけどね。東日本大震災の時に、エレベーター止まっちゃって高層階の住人が階段の昇り降りされていて大変そうだった。

[435. 匿名]

>>11
ガルだと人気ないけど、実際は建設中＆建設予定のタワマン多いよね

[436. 匿名]

タワマンに憧れて買っちゃうのって田舎者でしょ？
金持ちなら賃貸か投資目的で購入してそう

[437. 匿名]

>>434
タワマンはエレベーター止まったところ少なくない？うちに周りは停電にならなかったから止まらなかったよ。
私も夫もオフィスが高層階だったけど止まらなくて助かった

[438. 匿名]

>>49
多分窓の防音とか防風とかの設備が良すぎて雨の気配をまったく感じなくて下降りたら雨だったはよくあるんだけど、1階のコンシェルジュで雨具借りれるからそんなに困らないよ

[439. 匿名]

>>433
よくガルで「タワマン買うのは田舎者」って言う人いるけど、どうやって調べたんだろ？？？
中央区の下町育ちの同僚は豊洲に住んでるけど

[440. 匿名]

>>400
タワマンに住んでるのかタワマンに憧れてる人なのかわからないけど、自分の好きなものはみんなも絶対に好きなはず、羨ましいはず！と思ったら大間違いだよ。

私は絶対に新築一戸建てに住みたくて、念願叶って注文住宅を建てて住んでるけど、タワマン派のあなたは新築一戸建て羨ましいでしょと言われても全然羨ましくも何ともないでしょ？
それと同じ。好きなものは人それぞれ。

[441. 匿名]

芸能人だって都内在住だろうがタワマンも戸建てもいるんだから、それぞれの価値観があるんだよ。

[442. 匿名]

>>338
その大金持ちが維持できるならいいけど、人口減少で住む人減ったら一人当たりの修繕積立費も上がるんじゃない？
タワマンで豪華な内装だとその分跳ね上がるだろうし、年金生活に入った時にどうなるかが怖い。

[443. 匿名]

>>440
本当にそれね。

[444. 匿名]

>>90
それならみんなマンション買えばいいじゃん！
絶対値段が下がらないなら100%儲かる投資！やったね！！

[445. 匿名]

>>433
大丈夫だよ
とんでもない豪邸に住んでる富豪も同じくらい地方出身者だから心配すんな

[446. 匿名]

>>55
江戸〜昭和の高所得者層はみんな高台に住んだけど災害対策が最たるものかと。台地は地盤もしっかりしてる。今もハザードマップ問題ないし豪邸系は高台に建ってるよ。山の手線内でも。

ちなみに谷地は昭和くらいだと水害が何度もあって、平成には治水工事が都心部だと概ね完了している。
ただ今の異常気象で都心部でも谷地は冠水する所とかあったね。

湾岸はハザードマップ的には怪しい所多くて基本避けた方が良いだろうけど、タワマンならしっかり杭打って耐震は概ね問題ないんじゃないかな。

[447. 匿名]

低層と同じ面積に上に何十世帯も住んでるのって、なんか嫌なんだけど
そこに住むお金あるならホテルに住みたい

[448. 匿名]

>>358
実需で住んでるだけで勝手に見栄とか決めつけるのも失礼じゃない？

[449. 匿名]

逆に17階まで行けるんだ。高所手当次第ではやりたい

[450. 匿名]

>>2
🥢😎🎺

[451. 匿名]

>>448
そうそう、知人が何人もタワマン住んでるけど職住近接、アクセス重視とか、子どもの学校に近いからとか実需が多いかと。
一部ミーハー志向な友人に何度かラウンジとか共有部のパーティーに招かれたりしたけど一部だと思う。

我が家は完全戸建派だけど、タワマンは売却考えると資産的には圧倒的に良いし合理的に住んでる人も多いと思うな。

[452. 匿名]

>>391
語弊があったら申し訳ないけど論調雰囲気的に他国の日本へのヘイトと似てる雰囲気感じる
嫌なら見なきゃいいし住まなきゃいいってだけなのに、嫌だ嫌だここがダメだと外野から文句たらたら
被災したら喜ぶとかもね
何がそんなに興味を引くのか不思議だよね

[453. 匿名]

>>3
そんなにかかるわけないです。
待っても2分ほど。
私も新築に住んで居ますが、同じマンションの人たちはみんな5〜10年ほどで転居の予定です。
子供の学校に合わせて引越しする方ばかりでした。
我が家もその予定です。

[454. 匿名]

>>440
それでいいと思うのになぜわざわざ自業自得トピ覗いてタワマンダメと言いにくるのか

[455. 匿名]

>>12
立地次第です。
大都市急行が停まる駅近ならまず問題ない。

[456. 匿名]

クサマン

[457. 匿名]

>>129
マジレスすると、横浜のランドマークタワーが築31年なんだが、全くビンテージ感無い。
結局メンテナンス次第だと思う。

[458. 匿名]

>>124
先日のニュース番組では最近は東京ベイエリアのタワマンの契約の7割が中国人だと現地の不動産会社が言っていたよ
所有して賃貸に出すケースが多いらしいけと

[459. 匿名]

駅近の戸建て住宅なら急にウ×コがしたくなっても駅に戻ってするか、自宅に駆け込んでギリギリセーフ。仮に間に合わなくて漏らしても一般道なんで臭いは充満しないからセーフ。
タワマンだと急にウ×コがしたくなってらタワマン内だとエレベーターとかでこらえきれずに漏らした場合に、同じエレベーターに乗り合わせたタワマンのセレブ住民にウワサをたてられてもうタワマンには住み続けられなくなってしまう危険性がある。
だからいつも急にウ×コがしたくならないかと心配しながら生きなければいけない。
これも見えない精神的負担なのは私だけ？

[460. 匿名]

>>3
タワマンの方がエレベーター多くて逆に早かった！でも業者の方が使えるエレベーターが少なくて宅配の方が家に到着するまで20分くらいかかってた！笑

[461. 匿名]

>>459
大丈夫です。エントランスに入れば、ホテルみたいな感じで共用トイレがありますから、わざわざ自分の部屋に戻る必要は無いのですよ。

[462. 匿名]

>>404
繊細なんですね

[463. 匿名]

>>414
わたしが資産家老人だったら屋敷に住んで手入れは人を雇う
タワマンに転居する金銭的コストより安くすむし、上から街を俯瞰するより庭の緑を眺める方が癒される

[464. 匿名]

>>14
10年前にタワマン買ったけど今年2.3倍で売れました

[465. 匿名]

タワマンってなんだかエロイよね

[466. 匿名]

立地利便性→エントランスからエレベーター、部屋までの徒歩距離を加えたものが本当の駅徒歩分数だからカタログスペックより劣るのが実情、駐車場も部屋から遠くて不便。機械式は最悪

資産性→短期で売るならいいけど長期で住むのはババ抜き負ける可能性が。特に庶民に毛が生えた程度の人が買える価格帯のところは上がるか微妙。修繕積立金管理費駐車場代固定資産税と長く住むだけ出ていく金も大きい。

[467. 匿名]

上のほうが揺れると普通に壊そう。2階建てですら怖いよ

[468. 匿名]

>>16
28歳でタワマン住んでる弟いるけどとりあえずの住処にしてるよ。
両親達は月に家賃30万払うの馬鹿馬鹿しいから買えって騒いでるけど、今独り身だし彼女できて結婚見えたら二人で一軒家建てたいって言ってる。
私もタワマンより都内一軒家が最強だと思ってるから親の口車に乗せられなくて良かったよ。

[469. 匿名]

犬猫はあんまり高いとよくないって聞くけどどうなんだろう。飼い主たちは問題なさそうでよかった、って言ってたりするけど実際のところはどうなんだろう。人間より敏感そうだし

[470. 匿名]

>>11
ガル民はタワマン買えない層が大多数だもの
受験トピなんかはまぁまぁの層が出てくるけどね
こういうとこで本当の金持ちは〜とか言ってるのってタワマンに一生縁のない底辺だし

[471. 匿名]

めちゃくちゃ上のほうって清掃どうしてるんですか？低層？マンションだとゴンドラのって清掃員みかけるけど

[472. 匿名]

>>36
私も学生の時だけマンションに住んだけどエレベーターで鉢合わせたりして一緒にのるのが苦痛だった

[473. 匿名]

>>461
でもその共用トイレがもし全部使用中で、こらえきれずにお漏らしてしまったら、せっかく1億円以上で買ったタワマンにももういられなくなってしまうのが怖い。
住み続けられてもあのお漏らしと臭い充満とかでそう言う目で見られるんじゃないかといつも怯えるかもしれない私。
まさしく自業自得。

[474. 匿名]

>>469
子どもの生育にも高層過ぎると影響が出ると何かの論文であったような

[475. 匿名]

>>67
本当のお金持ちって言葉好きｗ　なんか面白いｗ　本当の貧乏は、って言い換えるといってはいけない感じが急にある

[476. 匿名]

>>36
そう。
うっかり屁もこけない。

[477. 匿名]

>>400
タワマン派ではないですよ。
私も戸建てに住んでいます！
今の自宅がある場所にそもそもタワマンなんてないから候補にもないですが、たまに友達に会いに都会に出るとどんどんタワマンが建ってて、どんな人が住むんだろ〜。って興味津々で見ちゃいます。
タワマンに是も非もないですが、タワマン批判の人は住まなければいいだけの話なのになんで批判するんだろ？ってちょっと気になりました！
失礼しました

[478. 匿名]

>>152
住んでた時スーパーも併設されてて住民専用の通路あったよ。

[479. 匿名]

>>473
そんな漏らすの？

[480. 匿名]

タワマンって見た目すごい憧れはあるけど実際住んでる人の動画とかみると、景色は見てれば飽きる人もいれば、毎日夜景を見ていても飽きない人もいるからそこは人次第って言ってたりする

[481. 匿名]

>>55
ヒカキンが低層階の住んでる時おーいとか呼ばれて近所迷惑だったとかあるしセキュリティとか有名になれば高いとこのが暮らしやすいとかあるんじゃない？

[482. 匿名]

>>475
本当の貧乏は…何だか胸に刺さり過ぎるわ

[483. 匿名]

>>459
ウメコにみえた

[484. 匿名]

>>67
お金持ちが住むのは戸建てだよ
遊び用にマンション持っとくだけ

[485. 匿名]

>>477
まぁ、賛否両論が無いとがるちゃんは成り立ちにくいと思うので

[486. 匿名]

１７階までがそこまで修繕費がかからない
だけど１７階だって結構な高さだと思うけど

[487. 匿名]

>>21
こういうふうに多い所っていつでも全部稼働してるの？

[488. 匿名]

>>484
あくせく働く必要のない富裕層は、タワマンとリゾートのコンドミニアムと山の別荘を国の内外に所有しているんだろうなぁ

[489. 匿名]

>>269
幼稚園のママ友が戸建てに住んでたんだけど、ある日パタっと来なくなっておばあちゃんが送迎に来てた。

半年後くらいに久しぶりにママ友が来るようになって、それからすぐのママ友懇親会のときに
「旦那出張中の夜中に2階の窓から泥棒に入られて、首絞められて引きずられた。死に物狂いで暴れたから犯人が逃げていった…怖くて外にも出られなくなった」
と号泣しながら話してくれて、怖いと思った。
そのママ友はこの地にいることも苦痛だったらしく、しばらくして県外に引っ越して行ったけど、もう戸建てには住めないと言っていた。

これは本当に極端な例だけど、戸建ての皆さんもマンションアパートの皆さんも、2階くらいなら下から容易に侵入してしまう泥棒もいるので、本当に気をつけていきましょう。

[490. 匿名]

>>18
うん、どんな規模でも縦長より横長のほうが落ち着く

[491. 匿名]

まあ見据えた金持ちが住んでるんじゃないの？
知らないで買う人いるか？

[492. 匿名]

>>407
本当現実的なんだよね
普通のマンションとタワマンで迷ってタワマン購入
現実的に考えて普通のマンションより立地も設備も資産性も良いんだもん
タワマン嫌煙してた旦那も買って良かったって満足してる
ちなみにプラス2,000万くらいで売り抜ける予定で、迷ってた普通のマンションはプラス1,000万止まりだった

[493. 匿名]

子供が落下

[494. 匿名]

>>471
年に数回ゴンドラで窓掃除やってる

[495. 匿名]

>>5
勃ってた

[496. 匿名]

>>373
気圧で体調悪くなって引越しした友達家族いる

[497. 匿名]

>>492
タワマンで+2000万は少ない
地方ですか？

[498. 匿名]

>>1
”土に根をおろし、風とともに生きよう。種とともに冬を越え、鳥とともに春を歌おう”。
どんなに恐ろしい武器を持っても、たくさんの可哀想なロボットを操っても、土から離れては生きられないのよ。

[499. 匿名]

昔22階に住んでた時、避難訓練ではしご車全然届かなくて「死ぬじゃん」って思ったよ

[500. 匿名]

>>118
個人の一邸だけで所有しているエレベーターもあるし、
大阪北ヤードのマンションはリビングで透明なエレベーターに乗っている車を愛でながらホームバーでお酒を嗜めたり
外出する時はその車に乗り込んで、そのまま下がり道路に出るプライベートなエレベーターが備わっているんだって