部屋選び 妥協できないのは？

[1. 匿名]

近々、部屋を借りようと思っているのですが、契約も含めて 絶対条件や、ここは妥協しない方がいいよ！などのアドバイスがあれば 教えてください。

[2. 匿名]

セキュリティ

[3. 匿名]

独立洗面所

[4. 匿名]

収納が多い

[5. 匿名]

バストイレ別！！

[6. 匿名]

収納！

[7. 匿名]

大島てるに載っているか否か

[8. 匿名]

日当たり

[9. 匿名]

防音。

騒音問題は深刻だよ。

[10. 匿名]

一番重視するのは日当たりです。
洗濯物の乾きも、部屋の暖かさも違う

[11. 匿名]

[12. 匿名]

一人暮らしですか？
家族で住みますか？
一人で住むか家族で住むかで、違うと思います;^_^A

[13. 匿名]

水周り全般

[14. 匿名]

アパートの一階に住んでるけど、二階の住人の足音がうるさい(;_;)
静かに歩けるのに、ドタドタって…

[15. 匿名]

築年数

[16. 匿名]

プロパンガスは絶対にやめたほうがいい！

[17. 匿名]

シャワーの勢い。
勢いないとイライラしてくる。

[18. 匿名]

日当たり良好

[19. 匿名]

料理好きなのでキッチン広めがいい。

[20. 匿名]

大学進学での引っ越しなら防犯。駅から部屋までのセキュリティ。

[21. 匿名]

ごみの捨て方。

[22. 匿名]

[23. 匿名]

意外とチェックし忘れがちな隣人、近所周辺の治安

[24. 匿名]

交通の便利さは本当大事！
仕事とか遊びに行くのとか、遠すぎると毎回大変！
自転車や車があったらそんなこまんないだろうけど
徒歩圏内にバス停とか電車ないのはきついよ！
長い目で見るならやっぱり大事だと思う！

[25. 匿名]

セキュリティ

[26. 匿名]

北海道だから冬に引っ越すなら除雪の状態や雪捨てる場所あるか。
ちゃんと除雪来ないところはやめた方がいい。

[27. 匿名]

日当たり、風通しが良い

[28. 匿名]

前に2階に住んでた時、そんなに物音立ててないのに、1階の人が天井をつついてきたよ。

木造のアパートとかはやめた方がいいかも。

[29. 匿名]

収納は大事

[30. 匿名]

どんな住民が住んでいるか。

マンションの天井に穴開けて女性宅に侵入した男のニュース見て怖くなった

[31. 匿名]

一人暮らしの場合だよね？参考になるかわからないけど、個人的に妥協しないところは…

南向き
二階以上
押入れかクローゼットつき
独立洗面台
バストイレ別
駅から5分以内

かなー。
前に住んでる部屋は、南向きで二階以上以外は当てはまってなくて、それはそれはストレスだった。ストレスの原因分析した結果、譲れない不満点が上記でした。
一人暮らしだと方角はこだわらない人の方が多いと思うけど、私にとって太陽の光は目を覚まさせてくれる大事なものだし、気分も明るくさせてくれる重要なポイントなので。

[32. 匿名]

女子一人なら、２階以上！

[33. 匿名]

最寄の駅からの距離

[34. 匿名]

事故物件じゃないかどうか

いくら安くても住みたくない

[35. 匿名]

日当たり日当たり日当たりです！
前回の家で一階で日が入らず、服はカビるし布団は湿ってるしどんな対策してもダメでした(*_*)
日当たり良くてスーパー、病院近ければ最高です！

[36. 匿名]

3階以上
1～2階に比べてGの出現率が圧倒的に減るから

[37. 匿名]

騒音！うるさいとほんとに病む(｡-_-｡)昼部屋見に行き、夜も外からだけど静かな所か見に行く！

[38. 匿名]

セパレート
メゾネット
ビルトインガレージ
新築
新築が良いので何年も探してます

[39. 匿名]

角部屋
隣の音とか絶対嫌なので、両方挟まれた部屋は無理(ヾﾉ･ω･`)ﾑﾘﾑﾘ

[40. 匿名]

バストイレ別だったけど、風呂場の中に手洗い場があったのが、不便だったかなーと。独立洗面台って大事ですね。

あと、洗濯機を外におくアパートだったんですが、簡易とはいえオートロックだったからべつに困ることはなかったけど、室内に洗濯機を置ける広さなら、やっぱり室内に置きたいなーとおもってた。

[41. 匿名]

セキリティは大事。ドアのぽち穴のぞいても相手みえないし、いつも開けるのをビクビクしてしまう。

[42. 匿名]

引っ越し大好き15回した！
築5年以内
駅から10分以内
床暖房
ペット可
スーパーまで5分
浴室乾燥
など。
新しいに尽きる！

[43. 匿名]

ドアの鍵がアナログでできれば2箇所あること
オートロックは防犯にならない

[44. 匿名]

セパレート
メゾネット
ビルトインガレージ
新築
新築が良いので何年も探してます

[45. 匿名]

トイレがリビングに面してないことかな。
友達の家がリビングにあるドアを開けたらトイレっていう間取りで、用を足すときにかなり気をつかった。
自分で選ぶときはトイレがリビングから離れた間取りにしてる。

[46. 匿名]

家主さんがケチじゃないこと

共用廊下の電球半分外してるとか、掃除に入らないとか
築27年だけど今だに新築時のエアコン付いてて、壊れない限り替えてもらえないとか、どんだけケチなんだか、、、

の割に、店子に苦情ばかり言ってくる
借りててなんだけど、そんなのならマンション経営辞めれば？と思う

[47. 匿名]

広さ、日当たりキッチンの設備、収納ともろもろ満点と思った部屋でしたが、借りて住み始めて気がついたシャワーの勢いがトホホでした(^-^;)
借りる前に気がつけなかった。一人暮らしだから仕方ないのかな？

[48. 匿名]

ペット可

出典：encrypted-tbn1.gstatic.com

[49. 匿名]

分譲賃貸かどうか。
もしかしたら最近の賃貸はいいのかもしれないけど、以前借りた賃貸は近隣の生活音が聞こえ過ぎてノイローゼになりそうでした。
分譲賃貸ならそれはないから、借りるときは絶対にきめてます。

[50. 匿名]

雪降る地域だから雪捨て場があるかどうか、除雪入るかどうかは死活問題。駐車場ロードヒーティングだと最高だけどなかなか無いし…。

[51. 匿名]

窓が2つ以上あること。
明るさはもちろん風の通りが全然違う。

[52. 匿名]

木造や壁の薄いとこは
廊下や他の部屋の声、足音など響いて
ほんとにうるさいから
絶対オススメしません。

49さんも言ってますが
わたしは分譲賃貸or軽量鉄骨造のアパート、
またはマンションにこだわります。

[53. 匿名]

駅近、日当たり、洗濯機室内、ベランダあり。

あとはなんとでもなるかなー
欲を言えばBT別とかオートロックとかモニター付きインターホンとか色々あるけど、絶っっっ対に譲れないのは上記４つ。

[54. 匿名]

家賃は安い方が良いけど、住人の質が悪くなるので、少し自分には高いかな…くらいの賃貸にしてます。勿論高いからいいわけでは無いけど、何度も引越してるうちに本当に実感しました。

[55. 匿名]

匂いです！
アパートによって、独特の匂いのところありますよね

[56. 匿名]

鉄筋コンクリート造であること
間取り　よくあるリビングの隣に引き戸があってつながってる部屋があるタイプが好きじゃない
キッチンにちゃんと作業スペースがあるかどうか
追い炊き機能がついてること

上記譲れません

[57. 匿名]

悪い事は言わないから、飲食店の上にあるアパートはいかなる理由があっても避けるべし！

自分は住んだことないけど、Gが出やすいらしい。

[58. 匿名]

室内洗濯機置き場
洗濯機が外は回す時間気にするし、冬は辛い。

[59. 匿名]

>>30
>>17
入居前に調べられたらいいのにね(´･_･`)

[60. 匿名]

転勤族ですが絶対に一階には住まないな。夏は窓開けて寝たい。
収納ももちろん大事、外物置とかも。
譲れないのはエアコン付き１階以上

[61. 匿名]

洗濯動線

[62. 匿名]

お風呂で足が伸ばせるか

[63. 匿名]

今どき “礼金” だなんて取られてたまるもんですか！！
いい加減に悪しき慣習はやめよ！！　日本だけらしい。

[64. 匿名]

シャワーの水圧

[65. 匿名]

トイレとお風呂は絶対別‼

[66. 匿名]

トピ主です。初めてだったので、気づくのが遅れて すみません。
婚約者と住む予定なのですが、車必須の場所で駐車場の関係上、駅近マンションなど期待できません。
また、ケンカしても免許なしの私には、夜になると頭を冷やしに行けるカフェもないで、間取りも迷っています。ビンボーなので…。

[67. 匿名]

電車通勤だから駅から近いか

[68. 匿名]

>>22
そんな家賃が高い所に住む金無い。
セキリュティ皆無のアパートだから空き巣に入られたが、家賃が激安なので空き巣に入られた方が結果的には安かった。

[69. 匿名]

>>66
二人暮らしなら部屋はふたつあったほうがいい。喧嘩した時は外じゃなくて、もうひとつの部屋に行くといいよ。ましてや夜ならね。良い部屋が見つかるといいね。

[70. 匿名]

みんな自立してるね。勉強になるよ！

[71. 匿名]

ネコちゃん飼いたい

[72. 匿名]

69さんの言うとおり！
部屋は2つあった方が正解！！
私は式の準備でイライラしてる時や、持ち帰りの仕事多くて 気を遣わなくてよかった。

仲がよくても 一人になりたい時ってあるもの。
できれば 部屋と部屋が全部くっついていない小さくても廊下？がある間取りがオススメだよー。

[73. 匿名]

今後 子どもを作るつもりなら、一階がオススメです

セキュリティ面で気にもなるけど、シャッターとかついていれば大丈夫かなーって思います

妊娠中は 本当に一階で良かったと痛感しました 買い物も臨月になるとフゥフゥ(;^_^A
今もまだ 話を理解できない年の子と、首がすわっていない子を抱えて 出かける時や帰った時は一階でもバタバタしてます

[74. 匿名]

体調が良くなまたは弱っている時、部屋に入ったときの直感が鋭くなるよ。

普通の時は気が付かなくて我慢できちゃうから。

[75. 匿名]

他の人が書いたこと以外で:
エアコンが付いてること
畳よりフローリングの方がお手入れが楽
シューズボックスあり
出来れば玄関から部屋全体が見れない方がいい
駐輪場が広め

[76. 匿名]

駅から離れたところになるにしても、アパートじゃなくてマンションは無いかな？
RC(鉄筋コンクリート)やSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)だと、防音と断熱が全然違うよ。
断熱は電気代に関わってくるし、防音は同棲の場合やっぱり夜の生活とか、もし子供が産まれたら泣き声とか、気を使う度合いが減る。
もしお金の問題で木造や鉄骨アパートしか無理な場合は、2階建てで1フロア２つの住戸の真ん中に階段があって分断されているハイツみたいなのを選ぶと、接する部屋が少ないから良い。特にああいう物件は駐車場付きも多いし。

広さは40平米以上、2DK以上なら十分でしょう。
他には、ガスは都市ガス、独立洗面台付き、出来れば追い焚き機能あり、室内洗濯機置場、とかにするといいかな。

妥協点はエアコンの有無。(古いエアコンなんか付いてたって電気代かかって仕方ないから自分で安いの買った方が得な事もある)
それと一部屋和室とか。(寝室に使うと良い)

こんな感じで必須の条件を箇条書きにして、家賃の払える範囲も決めて、希望の部屋にあたるまでコツコツ探そう。
大体1ヶ月くらい見ておくといいよ。

[77. 匿名]

オートロック
モニター付インターフォン
24時間365日、ゴミ出しが自由
↑最低条件。

プラスして、基本条件（バストイレ別、3階以上、エレベーター等）

[78. 匿名]

トピ主です。勉強になります。
遠距離の為 何度も現地には行けないので、メモしつつ 妥協点を探っていきます。
まだ、期間がありますので いろんな意見を聞けたらうれしいです。

[79. 匿名]

やっぱり向きや日当たりは大事ですね。
朝方の人なら東向もいいと思います。
朝日が部屋に入って気持ちいいし、夏なら玄関出ても影になってるから暑っ！てなりませんよ。
夜になってから見に行くのもおすすめです。
騒がしくないかとか、街灯があるかとか。

[80. 匿名]

物件見に行くのは曇りの日がいいですよー！晴れの日に見に行くと、太陽の光で綺麗に見えてしまいます。あと、カビとか自分でなんとかすればいいか…と思っても、全然落ちないので、ひどいのはやめておいた方がいいです。

[81. 匿名]

防犯（オートロックとか）、防音、独立洗面台、広めのキッチンとクローゼット、バストイレ別、ウォシュレット、室内洗濯機、部屋の向き、新しさ、地域と住民の雰囲気、事故物件ではないか

一人暮らし、引っ越し4回目です。
個人的な上の条件に当てはまって、コスパいい物件！と引っ越したら、水圧が弱かったです(>_<)
お風呂ためるのにも、シャワーにもイライラします(｡-_-｡)

[82. 匿名]

ほんとシャワーの勢いってどうにかならないのかな？

[83. 匿名]

樹脂サッシ　洋室

[84. 匿名]

わたしは二口コンロ、日当たり、浴室乾燥、二階以上、収納は必須です。

[85. 匿名]

上の階の足音がすごいストレスなんで、最上階かどうか

[86. 匿名]

安心してください。ここにいるようなひとにそういう心配はないんじゃないでしょうか（＾ν＾）

[87. 匿名]

２３区内築浅分譲マンション南向き　２階以上　オートロック　ダブルディンプルキー　
モニター付インターフォン　宅配BOX　２４時間ゴミ出しOK　２４時間換気　
独立洗面台　２口ⅠＨコンロ　　駅徒歩１分　条件だけみれば全く理想的だけど
線路と幹線道路に挟まれている（防音はしっかりしてる）から、風圧？が半端なくドアが重い。
ベランダは排気で汚れるから出ないし使えない。
カーテンは１級遮光＋防塵ビニールカーテン、部屋中ザラザラになるから開けない。

幹線道路沿いや駅近は、一人暮らしだと断然便利なんだけど、防音（踏切音等）、粉塵チェックを！！

[88. 匿名]

>>28

それ、28さんの隣の部屋の人の騒音を勘違いして反撃してきたのかもしれないです。

わたしは斜め上の部屋か隣の部屋でものすごい音が毎日毎日して、でもどっちで鳴ってるかわからなかった（ーー；）
隣のやつかと思って壁ドンしようと思ったんですが、勘違いだとだめなのでせず(間違いだったらその人が凄いとばっちり

それくらいわからなかったです。
もし勘違いされてたら怖いですね…逆恨みでトラブルないのが1番です

[89. 匿名]

部屋をきれいに保つには、２４時間ゴミ捨てＯＫは大事。
段ボール、缶ペットボトル、粗大ごみもシール貼っていつでも出せる。
宅配ボックスも重要。水等の重いものもネットで楽々購入。
オートロック（モニター付）は女の子には必需品。
玄関が人感センサーライトなのも嬉しい。
管理会社がエントランス、通路、ゴミ捨て場を毎日丁寧に掃除。月5,000円の管理費が安く感じる。　　

[90. 匿名]

不動産屋さんの
○○県知事免許（1）第000000号
（●）カッコ内の数字は多ければ多いほど
地元に強かったり、大家さんと仲良しだったり、物件を多く持ってる可能性があります。
逆に（1）とかだとまだ始めたばかりの不動産屋さんかも。
5年ごとに更新の宅建取引免許を何回更新したか、という数字です。

[91. 匿名]

遠方だと 確認しにくいかもだけど、迷った物件は １日の中で色々な時間に見に行くといいよー。
ウチは車や人通りも少なくて いい感じっ♪ と思いきや、朝方は 隣町から幹線道路への抜け道になっていて 車が細い道でもビュンビュン飛ばしてて ゴミ出しする時 恐怖(~_~;)

あと 駐車場に停まってる車の車種や車内の雰囲気で 何となく ご近所さんの 雰囲気もわかるかも

[92. 匿名]

近くに 雑木林や竹林とかあるアパートとかは アパートに植えてある木に蜘蛛の巣はっていないかみておくといいかもです。

ベランダに蜘蛛の巣はるのが 洗濯の度にわずらわしいし、蜂の通り道なのかやたら ハチがベランダにやってきて すごく嫌です