【ショック】欠陥住宅かも？

[1. 匿名]

どんなトラブルがありますか？
もし欠陥住宅だった事が分かったらどうしますか
どうしましたか？
今は8割が欠陥住宅と言われていますね
トラブルを抱えてモヤモヤしてる人、情報収集したい人
語りましょう

[2. 匿名]

築30年の実家の床が高温多湿の環境に負けて抜けました

[3. 匿名]

体験談じゃないのかぁ

[4. 匿名]

トイレの水流したら壁から水がドバドバ流れた
上水で良かったよ

[5. 匿名]

壁紙のクラックが嫌。家にヒビ入ってるみたい。

[6. 匿名]

>>2
家の構造は問題ないけど、
数週間前、叔母が自殺した家、
ずっと売れないだろなとは思う(´・ω・`)

[7. 匿名]

[8. 匿名]

なんかダミートピのトピ主みたいなコメント

[9. 匿名]

>>4
欠陥住宅で思ってたレベル超えててびっくり。

[10. 匿名]

ムカデが沢山出るわ

[11. 匿名]

いやぁぁぁぁぁーー🏠😱

[12. 匿名]

>>1
トピタイ的に実体験かと思ったら主は経験してないんかい

[13. 匿名]

建売ですか？注文住宅ですか？　

[14. 匿名]

>>2
それ欠陥住宅じゃなくて経年劣化では

[15. 匿名]

うちは、少し傾いてる。いつからなのかわからないけどリフォームする時に気づいた。
ビー玉がある向きに進んでいく。

[16. 匿名]

出典：engineer.fabcross.jp

[17. 匿名]

8割が欠陥住宅ってマ？

[18. 匿名]

>>6
それは事故物件だからトピとは関係ない

[19. 匿名]

>>6
大島てるされなきゃ大丈夫では？

[20. 匿名]

>>8
一ヶ月監視しますか

[21. 匿名]

古いアパート（カテゴリー的にはマンションらいしけど見た目はアパート）でリノベーション物件なんだけど、フローリング床が二箇所ぐらい凹んでる感じがする
踏むとそこだけ沈む感じ

[22. 匿名]

>>4
うちはお風呂の水が1階の天井から漏れてた

[23. 匿名]

保証期間が切れた頃にあちこち不具合が出てくる
雨漏りとか水回り関係
もう仕方ないと諦めてその都度、修繕してる

[24. 匿名]

>>1
8割は欠陥住宅という記事の信ぴょう性を問う記事もあったから8割は言い過ぎだと思うよ

[25. 匿名]

>>15
うちも傾いてる。
二階に梁が入ってないのか、歪んで歩くのが抜けそうで怖い。

[26. 匿名]

>>2
築30年は、メンテを怠ったか、足りなかった結果なのでは？
床下の湿気が上手く抜けて無かったのかもね。

[27. 匿名]

>>6
破格なら買う人は存在するよ。
気にしない人もいるし。

[28. 匿名]

>>24
今ってネットで情報収集できるから、今まではなんとなく見過ごしてたものでも欠陥！みたいに騒ぐ人多いんだろうね。
前にそんなようなトピがあったわ。玄関タイルの傾斜が気になるとか。雨だまりできないように傾斜になってるの当たり前なんだけど。

[29. 匿名]

>>2
床下が土のままとか？

[30. 匿名]

>>17
検索してきたけどそうみたい
特に建売の方が欠陥住宅が多いって
ただ消費者の求めるレベルが上がってるのも要因とか何とか

[31. 匿名]

>>5
壁紙下の石膏ボードの繋ぎ目の所によくある現象らしい
おそらくそんなに深刻じゃない

[32. 匿名]

>>1
8割が欠陥住宅と言われていますね

はじめて聞いたし、自分の家は欠陥住宅ではないし
まわりにそんな人もいない

[33. 匿名]

>>1
賃貸だけど1箇所釘のような物が飛び出してるところがある

[34. 匿名]

>>14
でも普通30年程度で床抜けなくない？
水害あった家ならあるかもしれないけど

[35. 匿名]

うちは欠伸住宅

[36. 匿名]

注文住宅の場合は現場がキレイな大工さんだと資材をなくすミスがないから欠陥住宅になりにくいよ

[37. 匿名]

どれだけ地盤調査しても、どれだけ良品の建材使っても
工務店さんの腕次第だからなぁ
完璧な家なんてないんじゃないの？
地震や災害に合ったら、どこかしら不具合でるし
この時期、雨風凌げてエアコン付いてるだけで有り難いと思う

[38. 匿名]

>>33
呪封じとか？

[39. 匿名]

瑕疵保険はダメな感じ？

[40. 匿名]

雨漏り

[41. 匿名]

>>26
>>2だけど全部だと思う
新築の頃にリフォーム工事の詐欺に遭ってから頑なに業者を避けてる＋床下が土のまま＋湿地帯
床フワフワしてるけどいつまで放置してんねんと思ってたらついに床抜けたと連絡が来たよ

[42. 匿名]

賃貸だからよかったけど雨の強い日に窓の下から水が入り込んできた

[43. 匿名]

手抜いてナンボだからね
建売、注文、大手中小HM関係ないよ

[44. 匿名]

>>6
殺人事件があった建物、取り壊して土地売れてたよ
新築の家建った…わかってるのかわかってないのかは不明
もちろん大島てるに載ってる

[45. 匿名]

有名ハウスメーカーで建てた友達の家が新築2ヶ月で地震で壁にデカいヒビ入った。
「震度6弱の地震だったからそういうこともあるよね〜？」って言ってたけどご近所では新しい家はもちろんのこと古い家もそんな被害なかったらしいから欠陥住宅なんじゃないかと思ってる。

[46. 匿名]

>>1
主宅は違うの？主宅の欠陥を聞きに来たのに

[47. 匿名]

>>1
8割かどうかは知らんけど
日本の住宅建設っていい加減な所あるよね
どこが物作りに優れてるんだよって思う

[48. 匿名]

>>41
床下が土の借家に住んだことあるけどほんと、カビやすいよ！

[49. 匿名]

網戸が簡単に動かなくなってきて隙間ができてる。

[50. 匿名]

欠陥というか、大工が取付時キッチン落としてヒビ入ったまま設置された·IH斜めに取付けてて水が溜まって壊れた·トイレの下がハマってなくて水漏れ·シンク下閉めてなくて水漏れ·風呂の水栓パイプ短いの無理やりつけて水漏れ·キッチンの換気扇の外側の空気口開けてなかった·床材の防腐処理し忘れ
義理親の知り合いだからってそのまま、自分で直したよ。義理親に告げたら文句あるのかと逆ギレされて散々だった

[51. 匿名]

>>3
まとめ記事作成用の情報収集トピかな、とか思っちゃった。

[52. 匿名]

>>24
大袈裟な記事多すぎるよね

[53. 匿名]

>>1
全部施工会社負担でやり直した

[54. 匿名]

>>31
家それでした
下から150センチ？くらいのところに横に壁紙に裂け目
ボードの継ぎ目なので問題なしとのこと
丁寧にやる時は、その上にもう一枚何か貼るらしけどね
リビングダイニングは大丈夫なんだけど、個室が裂けた
ケチったってことだと思う

[55. 匿名]

勤務先で付き合いのある元日立に勤めていたおじいちゃん、「あそこにある昔から人気のマンション、あのマンションのダクトの配管は全部施工ミスで、設計よりも一回り細いんだよね」って。

[56. 匿名]

>>1
中古ボロ安マンション買って今リフォームしてる。
網戸が無かったから新規で付けてみたら窓枠歪んでるから網戸は片側に固定するしか無いと。

慣れれば不便じゃないかもしれないし、どーせ窓リフォームもいつかやる予定だったけど
リフォーム代考えたら格安というより微安マンションだわ。

[57. 匿名]

>>10
住宅よりも庭や玄関周辺環境整えたら？

[58. 匿名]

欠陥住宅というより土地の話。近所の中古住宅は築浅で綺麗、注文住宅、ハザードマップも問題なし、値段も相場（気持ち安いかな）。
ただ1本横の大通りが数年前に豪雨で冠水してる。
車じゃ分からない程度に土地が周辺より低いんだよね。もう売れてるけど知らずに買っちゃってそう

[59. 匿名]

>>17
統計的に合ってるならまだしも、大袈裟なこと言ってホームページ閲覧数増やして、修理依頼待ちなんかね

[60. 匿名]

>>44
大島てるってチェックした方が良いの？

[61. 匿名]

>>41
床下がベタ基礎はコンクリートですが布基礎は土のままだから、その場合には石灰を巻くか、和室の床をめくってビニールを敷き詰めると良いですよ。床下用の炭も売っていますがけっこう高いので石灰を巻くと良いです

[62. 匿名]

>>54
床から1820mmがブラスターボードのジョイントなのでそこでパテが切れたのでしょうね

[63. 匿名]

>>17
欠陥の意味わかっていなくてただの手抜き工事までも欠陥住宅という人がいるからこのデータは当てになりませんね

[64. 匿名]

子供部屋を作ったのに子供がいない

[65. 匿名]

>>50
大工がキッチンまで組み立てたの？？

[66. 匿名]

うち、二階が夏場は異常に暑いんですがこれも欠陥住宅なのかな？
断熱材入れすぎた？熱がこもる。

[67. 匿名]

>>4
カオス！

[68. 匿名]

>>66
断熱材がきちんと入ってれば１階と２階でそこまで差は出ないと思うけどね

[69. 匿名]

>>31
普通内装屋さんがボードの継ぎ目とかはパテ処理してからクロス貼りするけどね。

[70. 匿名]

>>34
シロアリじゃないですかね？
うちは脱衣場周りの床がなんとなくきしむような?フカフカ?するような?からの謎の木屑発生!?で調査した結果シロアリで床の張替えになりました
築20年くらいのときでした

[71. 匿名]

>>66
屋根材や外壁の色にもよるよ

[72. 匿名]

>>17
一割は雨漏りするらしい
何年での統計かはしらん

[73. 匿名]

>>66
普通一階よりも2階は暑い
屋根の材質と断熱材の種類と厚み教えてたもれ

[74. 匿名]

>>1
大手ハウスメーカーで建てたから担当に連絡する

[75. 匿名]

>>54
ボードの繋ぎ目だから問題ないとかほんとなんやろか

[76. 匿名]

>>30　建売は既に建ってる（建つまでを見てない）場合はいくらでも隠せるもんね。ガルで建売人気？だけど、注文住宅でも欠陥あるのに個人的には建売いたくない。怖いわ。　

[77. 匿名]

雨漏りの定義が厳しすぎる

[78. 匿名]

>>76
人気と言うか東京周辺等の土地の高いとこは庶民は建て売りしか買えん
土地が上物の何倍もするから

[79. 匿名]

新築だけど工事で手抜きされたと思う。
そのうち慣れてくるとは思うけど床が斜めってて気持ち悪い。
水平器置いたら凄く傾いてる。

[80. 匿名]

うち中古マンションなんだがキッチンの配水管が水漏れナウ。
システムキッチンどかして工事しないとだと思う…

[81. 匿名]

>>75
ほんとです
ボードだって大きさの基準あるから
ただ、見た目何悪くならないように、一枚貼るかどうかということ

[82. 匿名]

>>62
パテなんですね

[83. 匿名]

>>6
不動産の売主には告知義務があるから無理
バレたら大幅減額か契約解除

そして、近所の噂等からまず間違いなくバレる

[84. 匿名]

>>1
8割もだったらとっくに大問題になってるでしょう。聞いたこともないわ。

[85. 匿名]

近所の新築が早々に外壁貼り直してた
その隣の新築も雨の中屋根の修繕してた
二軒とも同じハウスメーカーだった
その二軒の隣に同じハウスメーカーの売り物件があるけど売れないことを願う

[86. 匿名]

>>1
リフォームが、欠陥だらけってのは聞いたことがありますし、

実家も散々な目に合ったようで弁護士に相談したら、泣き寝入りする人が多いから改善されていかないと言われたようで、
裁判起こして修理してもらう結果になりました。

[87. 匿名]

>>6
ど田舎で遺体が押し入れにあった近所の家普通に２回売れたよ

[88. 匿名]

>>1
友達の旦那さんの実家をリフォームして二世帯住宅にするはずだったけど、元々がかなり建築法に違反していたみたいでややこしくなったと言ってた。
今から40年くらい前に、知り合いの大工さんにナアナアで建ててもらったらしい。

[89. 匿名]

トイレの鍵がしまらなくてなおしてもらった

[90. 匿名]

>>1
主は書かないの？

[91. 匿名]

>>82
そうです。ジョイントにパテをしても揺れたり木の乾燥ですパテが切れたりするとクロスにひび割れが生じます。部屋の入り隅などがグニュッと浮いてずれたりするのもその現象です

[92. 匿名]

>>2 家建てる前が田んぼで整地してから何十年も立ってたけど、床下換気をつけてる。つける前は畳とかが痛みやすかったりで。土地にもよるかも。川が近いとか。

[93. 匿名]

>>8
すごい洞察力。

[94. 匿名]

>>4
引き渡しでそれならやばいけど、正直冬なんて凍結のリスクあるから凍結防止ちゃんとしないで居たならそりゃそうなるわと思う。
あとは2階に水回りとか漏水した時のリスク高くて恐ろしいと思う。

[95. 匿名]

新築マンションで、便器と床の間から水が流れ出した。
雨が降ったらエントランスのエレベーター前の床にシミができる。

[96. 匿名]

>>24
プレジデントだもんね


https://diamond.jp/articles/-/298736?_gl=1*15wl86*_ga*YW1wLWlKUVJCb0JkUFRsNXVkTGVpdFQxZlo2X1lXQnVTZm1TU0pLc0RINWZNaHEweS1PMGlxYzVlUlVyVy1ybG00U2M.*_ga_4ZRR68SQNH*MTcyMTEyOTI1OC42LjEuMTcyMTEyOTI1OC4wLjAuMA..

[97. 匿名]

>>34
合板だからでない？
ぶわぶわになって抜ける。
今まさにうちが抜けそうです。
無垢なら抜けないよ。

[98. 匿名]

建ててからの一年後点検きて
くれたけどこっち言った指摘ふる無視
なんにも直してくれなかった
壁紙明らかズレてんのに
素人との目でもわかる
どーでもいいところ見て帰ってた

[99. 匿名]

>>98
壁紙は建ててから２年くらいずれやすいから２年点検の時にまとめて補修しますってとこ結構あるよ

[100. 匿名]

>>61
書けてないんですけど、トピタイ通りの欠陥住宅で柱足りないわ柱割れてるわ、雨漏りは当然床は基本傾いてる
そもそも家の構造もおかしいで、誰も要らないので10年以内には取り壊し予定です
欠陥住宅だと寿命短いって話がしたかったんだけど言葉足らずすぎたわ

[101. 匿名]

>>6
親族の死のこと、よく人事の死のように絵文字つきで言えるね

[102. 匿名]

>>34
床下に水溜りみたいなのが長年あった影響で居間の床下ほぼ全部腐ってた
あと柱も根太も足りないとか言われてた
欠陥住宅だから寿命短い家になっちゃった
水害は受けたことないけど受けたら多分家なくなる

[103. 匿名]

>>73
四寸角の建材なので、断熱材もその分多く入ってると思います。
断熱素材はロックウールです。
暑くて二階は夏場冷房がないと生きていけません。
窓はペアガラス、樹脂サッシです

[104. 匿名]

>>71
スレート屋根
熱がこないように白にしました。
外壁、塗り壁です。ユニプラルだったかな。

[105. 匿名]

>>68
断熱材、大工がここは断熱材が多い！と言ってました…
やはり断熱材入れすぎ？なのかなと。
家は夏向きに作るべし、という言葉が胸に沁みます。
冬は我慢できるけど、夏の暑さには電力無しには耐えられない。

[106. 匿名]

>>103
建材と断熱材の厚さは関係ないよ
屋根材も瓦なのかスレートなのかガルバリウム鋼板なのか

[107. 匿名]

>>8
なんのダミーなんだろ…
とんでもなく遠いワードでもダミーにするよね、あの人たち

[108. 匿名]

初めての戸建てに住んでみてうち窓も全然開けないのに
虫がいつの間にか家の中にいる
何か地域的なのか普通に近所歩いてても蜘蛛が多い気がしてたけど住み初めて
家蜘蛛じゃない脚が細い茶色の大きめの蜘蛛が部屋に急に現れる
もう今まで生きてきてそんな蜘蛛見たことなかったから心臓止まりそうになるし、ほんとにどこから入ってるのか分からないから色々考えてたら
建売だったから、欠陥住宅でどっかに穴が開いててそこから蜘蛛が入ってきてるかもって思考になって病む
大真面目に夏は虫が嫌すぎてノイローゼ気味
一戸建ての方は新築でも虫は出ますか？それとも虫が出るってやっぱり欠陥なのでしょうか？

[109. 匿名]

欠陥欠陥言ってる建築士もポジショントークだよね
外野から一方的にケチつけるばっかで自身が設計した一切欠陥のない家が出てくるわけでもない

家なんて多少の欠陥はあっても50年くらいは余裕で住めるよ
だってほら、ろくに地盤調査すらしてない50年前の安普請ですら、最低ラインのリフォームすらしてたか怪しいレベルでも大抵はまだ住めてる

雨漏りとシロアリだけは放置しないでね

[110. 匿名]

トピずれですが、5年点検は6万ぐらい要りますが、受けた方がいいのでしょうか？

[111. 匿名]

>>17
うち、両隣が安さが売りの建売で、建築中も家の中からよく見学してたのよ。
いつも作業者は1人で、鉄筋らしき物の数が私の家よりも圧倒的に少ないし、斜めに刺さったまま埋められていったり、素人目で見てても大丈夫か？って思ってた。1日の作業終いも道具とか資材が散らかったままで帰ってて風の強い日には資材が倒れてたり。
1人なのにあっという間に完成してた。

[112. 匿名]

>>34
旦那実家、２４時間365日ずーっと窓とカーテンを開けない。掃除しない、床に物を置く。てか、かなりのゴミ屋敷。家の周りは草と手入れをしない植木だらけでジャングル。
柱と外壁はそのままで床も張り替える大掛かりなリフォームに1000万かけたのに３年で床が沈んできて10年で床が抜けたよ。畳も天井もカビだらけ。

うちの実家、とにかく換気をする、築６０年だけどいまだにガタが来てない。
家はとにかく風を通せって言われた。

[113. 匿名]

>>108
床と壁の間に巾木があると思うんだけど、巾木の中の処理が適当なのかも知れない。
なので巾木の上下にコーキングをするのはどうかな？
家具が置いてあったらどかせるのは大変かも知れないけど、コーキングは手間がかかるだけで作業そのものは簡単だから一人で出来るよ
家の隙間はあとはキッチンや洗面の排水管周り

[114. 匿名]

うちは洗濯機を2階に置いてるんだけど、脱水の時に地震か⁈ってくらい揺れる。
共振って言って問題はないらしいんだけど、洗濯機周りの床が浮いてきちゃってるんだよね。
本当に何も問題ないのか不安。

[115. 匿名]

>>105
断熱材がしっかり入ってるならエアコンで一度冷やしたらしばらく部屋は冷えたままじゃない？

[116. 匿名]

>>105
部屋が暑いのは断熱材よりも窓の向きと窓のタイプの方が原因として大きいと思う
窓が遮熱じゃなくて断熱だと夏は熱くて冬は暖かいし

[117. 匿名]

十数年前に実家が新築に住み替えてたけど、住み始めて1週間も経たず2階にあるキッチンから水漏れして1階のクローゼットがびしょ濡れになって床が腐ってた。

[118. 匿名]

>>108
うちは田舎だからヤスデ、ダンゴムシ、ハサミムシ、ゴマくらい小さい蜘蛛が侵入してくるよ。
巾木の下の隙間にマスキングテープを貼ってからは少なくなったよ。

[119. 匿名]

>>112
へー！そうなんだ！
旗竿地だからしっかり換気しなきゃすぐダメになりそうだ
気を付けるわ

[120. 匿名]

>>85
大手ですか？

[121. 匿名]

>>4
良かった…のか？