ガールズちゃんねる

欠陥住宅について

129コメント2019/05/30(木) 08:11

  • 1. 匿名 2019/05/28(火) 23:24:56 

    築2年の家に住んでいます。
    この度、床の歪みが見つかりました。
    新築当初から、部屋のドアが閉まらない
    窓の網戸が閉まらないなどあり
    その度に工務店に頼んで
    直してもらっていたのですが、少し経つとまた
    閉まらなくなり…

    ビー玉を床に転がしたら勢いよく転がりました。
    水平器で測ると最大で1センチ誤差があります。
    工務店には伝えてありますがのらりくらり対応遅いです!欠陥住宅で、建て替えた方いましたらアドバイスください!

    +260

    -2

  • 2. 匿名 2019/05/28(火) 23:25:56 

    私たちに言われても、責任は負いかねます。

    +44

    -45

  • 3. 匿名 2019/05/28(火) 23:26:19 

    弁護士案件

    +435

    -0

  • 4. 匿名 2019/05/28(火) 23:27:19 

    買った直後に地震で傾いたお家もあったな

    +161

    -3

  • 5. 匿名 2019/05/28(火) 23:27:24 

    その工務店が立てた家だったりして

    +7

    -29

  • 6. 匿名 2019/05/28(火) 23:27:32 

    >>1
    主さん家は基礎から傾いてるんじゃ?

    +308

    -2

  • 7. 匿名 2019/05/28(火) 23:27:52 

    一生に一度の大きな買い物なのにひどいね

    +337

    -3

  • 8. 匿名 2019/05/28(火) 23:27:53 

    家建てる時になんとか保険?保障?って入らなかった?

    +116

    -4

  • 9. 匿名 2019/05/28(火) 23:27:54 

    ビー玉が勢いよく転がるほど!?
    訴訟案件ですね

    +315

    -0

  • 10. 匿名 2019/05/28(火) 23:27:59 

    地盤じゃない?

    +22

    -0

  • 11. 匿名 2019/05/28(火) 23:28:16 

    ここよりネットで調べた方早くないですか?

    +7

    -2

  • 12. 匿名 2019/05/28(火) 23:28:24 

    ハウスメーカーはどこか知りたい

    +228

    -3

  • 13. 匿名 2019/05/28(火) 23:28:29 

    +29

    -1

  • 14. 匿名 2019/05/28(火) 23:28:42 

    安かろう悪かろうです

    +70

    -13

  • 15. 匿名 2019/05/28(火) 23:28:43 

    もしかしたら基礎に問題があるかもしれませんね
    築浅なうちに専門家に相談してみては

    +226

    -1

  • 16. 匿名 2019/05/28(火) 23:29:09 

    弁護士に言って不動産屋に買い取ってもらったら?

    +129

    -0

  • 17. 匿名 2019/05/28(火) 23:29:10 

    やっぱり買うのも躊躇する

    +18

    -2

  • 18. 匿名 2019/05/28(火) 23:29:18 

    王です。実際に建て替えるには費用が足りません。リビングに寝そべってみると、傾斜で腰が痛いです。裁判も含め対応していきたいです。

    +63

    -76

  • 19. 匿名 2019/05/28(火) 23:29:20 

    工務店にもっと抗議したほうが良いよ。ダメなら弁護士に相談したほうが良いんじゃない?

    +173

    -3

  • 20. 匿名 2019/05/28(火) 23:29:22 

    うちのご近所さんはそれでもう引っ越したよ。ドアとかちょっと直した位では、気休めにしかならないし。長く住みたいから、残念だけどって、売ってまた家を建ててた。

    +147

    -1

  • 21. 匿名 2019/05/28(火) 23:29:34 

    我が家は大きな道路に面しており、夜中に大型トラックが通ることがあります。築2年半。揺れます。
    普通の車が行き交う時は何ともないんですが、、欠陥かな、、と。切ない。

    +5

    -63

  • 22. 匿名 2019/05/28(火) 23:29:50 

    昼ドラにあったよね…?

    +8

    -1

  • 23. 匿名 2019/05/28(火) 23:29:54 

    酷い欠陥住宅でネットで上げてる人いるけど
    会社に立ち向かっても中々難しいようだよね

    +171

    -2

  • 24. 匿名 2019/05/28(火) 23:30:05 

    主さんちは地盤沈下してるとか?

    +10

    -5

  • 25. 匿名 2019/05/28(火) 23:30:39 

    床が1センチの傾斜があるのは、端から端で??その割合による。
    何度直しても扉が閉まらないとかだと、床だけが原因ではなく、基礎や地盤が気になるなー。

    +88

    -2

  • 26. 匿名 2019/05/28(火) 23:30:45 

    田んぼの埋め立て地とかだと地盤沈下の可能性もあるかも。どっちにしろ厄介な欠陥だね。そう簡単には直らなさそう。

    +130

    -0

  • 27. 匿名 2019/05/28(火) 23:30:53 

    >>5
    え、そうじゃないの?w
    築2年て言ってるし。

    +125

    -0

  • 28. 匿名 2019/05/28(火) 23:31:02 

    保証はどうなってるかな?

    +7

    -0

  • 29. 匿名 2019/05/28(火) 23:31:03 

    >>18
    でたよ 王

    +201

    -0

  • 30. 匿名 2019/05/28(火) 23:31:27 

    私はマンションだから、戸建とは違うかもしれないけど、内覧会のときは一級建築士を連れて行ったよ。隅から隅まで、プロに見てもらって、そしていろんな指摘をしてもらった。

    +114

    -3

  • 31. 匿名 2019/05/28(火) 23:31:49 

    >>18
    主?
    王ってwwww

    +163

    -7

  • 32. 匿名 2019/05/28(火) 23:32:20 

    前、田んぼだったとか聞いてない?

    +22

    -1

  • 33. 匿名 2019/05/28(火) 23:32:38 

    地盤悪いんだよきっと

    +40

    -1

  • 34. 匿名 2019/05/28(火) 23:33:36 

    大まかでいいから元田んぼ、なにかの埋め立て地とか聞いてませんか?

    +54

    -0

  • 35. 匿名 2019/05/28(火) 23:34:28 

    多少地盤が緩くても地盤調査と改良工事をきちんとしてたらそうそう傾いたりしないと思うけどね。
    まだ2年でしょ?

    +76

    -2

  • 36. 匿名 2019/05/28(火) 23:34:53 

    >>18
    どこの王様?
    すいませんが主の家をなおしてあげて下さい

    +192

    -2

  • 37. 匿名 2019/05/28(火) 23:35:12 

    主です!
    皆さま遅い時間にありがとうございます!
    ネットで調べても、もやもや収まらず
    ここにトピたてました!

    弁護士も視野に工務店に強く対応しようと思います!

    +179

    -1

  • 38. 匿名 2019/05/28(火) 23:35:48 

    >>18ニセモノ引っ込んでろ(笑)

    +85

    -1

  • 39. 匿名 2019/05/28(火) 23:35:57 

    ちなみに王さんは主じゃないです!

    +159

    -1

  • 40. 匿名 2019/05/28(火) 23:37:01 

    >>18 王様がきた

    +32

    -2

  • 41. 匿名 2019/05/28(火) 23:37:53 

    >>21
    それは欠陥じゃないと思う。

    +31

    -0

  • 42. 匿名 2019/05/28(火) 23:39:06 

    >>39
    あなたは玉さん?

    +22

    -0

  • 43. 匿名 2019/05/28(火) 23:39:10 

    ハウスメーカーはどこ?

    +7

    -1

  • 44. 匿名 2019/05/28(火) 23:39:14 

    木◯の賃貸はやめた方がいい。
    木造のメゾネットの二階に住んでいたけど、階下の朝の携帯のバイブが振動で伝わって聞こえるほど壁が本当に薄かった&退去時に壁のかすり傷に対して、広い一面全体の壁紙張替え費用を要求されて、最終的に高額を請求してきたよ。
    皆さんも借りる場合は気をつけて。

    +84

    -1

  • 45. 匿名 2019/05/28(火) 23:40:34 

    地盤だと10年くらい保証とかついてませんか?
    我が家は建ててすぐに勝手口の外につけたコンクリの階段が大きくひび割れしてなおしてもらいました。(これは地盤とは関係無かったのですが)
    あと、リビングにテレビのアンテナの差し込み口がついてなかったり、外壁の一部が思いの外色褪せが早かったり、散々でした。

    +22

    -1

  • 46. 匿名 2019/05/28(火) 23:40:48 

    地盤の問題もあるかもね。あまりにも改善されないなら、引っ越しも考えたほうがいいよ。一生住むんだし。

    +15

    -0

  • 47. 匿名 2019/05/28(火) 23:40:56 

    勇気を出して
    ハウスメーカーにクレーム

    +30

    -2

  • 48. 匿名 2019/05/28(火) 23:41:39 

    新築で傾くってまずありえないよ。
    基礎から手抜きやミスされたのならば建て直しでしょ。
    工務店が全額負担するのは当たり前。というか建て直しでも
    もうその工務店は一切信用できないから他に頼みたいよね。
    主さん側が断固とした姿勢を貫けないと、何だかんだ文句を言われても
    暮らし続けるだろうし、法的措置とかもとらないだろうとなめられるだけかと。


    +81

    -1

  • 49. 匿名 2019/05/28(火) 23:45:18 

    主です。

    元々、家が建っていた更地を買い
    家を建てました。住宅街です。

    端から真ん中に向かって傾斜しています。
    網戸は上の方が7センチ程あきます…
    引き違い戸です。

    +144

    -0

  • 50. 匿名 2019/05/28(火) 23:45:22 

    ハウスメーカーじゃなくて個人の工務店で建てた
    って事でしょ?
    10 年保証とかなかったんですか?

    +49

    -1

  • 51. 匿名 2019/05/28(火) 23:46:41 

    >>18

    おう

    +4

    -1

  • 52. 匿名 2019/05/28(火) 23:47:03 

    他のハウスメーカーのやり方は分からないけど、我が家を建てた時は施主立ち合いで地盤調査したよ。
    ドリルがどの深さまで刺さるか業者と一緒にチェックして地盤の強度を確認するの。
    工務店からそういう説明はあった?

    +24

    -0

  • 53. 匿名 2019/05/28(火) 23:49:26 

    パワービルダーのローコスト住宅?

    +13

    -3

  • 54. 匿名 2019/05/28(火) 23:51:15 

    7cmって凄いよね!?
    さすがにおかしい。
    高い買い物なんだし、とことん闘った方がいい。

    +159

    -0

  • 55. 匿名 2019/05/28(火) 23:52:53 

    2年でそれは気の毒だなぁ。
    しかも新築時から不具合でしょ?
    工務店と徹底的に闘うべき。

    +89

    -2

  • 56. 匿名 2019/05/28(火) 23:52:59 

    地盤が悪いにしても、基礎やる前に地盤調査は必ずやるよね?
    そこの調査会社ともどうなってるの?

    +20

    -0

  • 57. 匿名 2019/05/28(火) 23:53:30 

    職人さんに差し入れ持っていきましたか?
    人なのでそういうところでわるいことできないなと思ったりしますよ。

    +1

    -80

  • 58. 匿名 2019/05/28(火) 23:54:34 

    >>57
    え、そんなレベルの話じゃなくない…?

    +148

    -0

  • 59. 匿名 2019/05/28(火) 23:56:23 

    王さんが誰なのか
    気になります。

    +7

    -12

  • 60. 匿名 2019/05/28(火) 23:56:46 

    >>57
    報酬は貰ってるんだから差し入れくれないからって欠陥住宅造って良い訳ないでしょ。

    +144

    -0

  • 61. 匿名 2019/05/28(火) 23:57:16 

    >>57
    え?今時?
    んなこたないわ。

    +70

    -0

  • 62. 匿名 2019/05/28(火) 23:58:01 

    欠陥じゃなくて震災で傾いた家だったけど、我慢して住んでたら家主さん具合悪くなった。というのをテレビで見た。
    僅かな傾きでも長年住んでると、ビックリハウスみたいな感じで三半規管がやられちゃうんだって。頭痛、目眩、耳鳴りとしんどそうでした。
    是非早目の対応を!

    +99

    -0

  • 63. 匿名 2019/05/28(火) 23:58:45 

    王様へ

    高いところから見下ろすだけでは、労働者の心はついてきません

    +12

    -4

  • 64. 匿名 2019/05/28(火) 23:58:56 

    >>11
    経験者とリアルタイムで話したい事もあるでしょ

    +21

    -0

  • 65. 匿名 2019/05/28(火) 23:58:58 

    >>53
    パワービルダー系は作り慣れてるから逆に欠陥は少ない
    マニュアル通りに決まったものを建てるから

    +27

    -0

  • 66. 匿名 2019/05/28(火) 23:59:11 

    海老蔵がCMしてるとこで建て売り買って6年目、開かない扉はあるしすきま風半端ない。大雨の日は窓閉めてるのにサッシに水が溜まる。5年点検は金が掛かる仕組みw安い家だから仕方ないなと諦めています。

    +72

    -2

  • 67. 匿名 2019/05/28(火) 23:59:34 

    今まで工務店で書いたり貰ったりした書類全部見直しました?
    保証の書類とかあると思うんです。

    +10

    -0

  • 68. 匿名 2019/05/29(水) 00:04:15 

    >>57
    10時にお茶、12時に昼食、15時におやつなんて待遇は今じゃ珍しいよ

    +76

    -0

  • 69. 匿名 2019/05/29(水) 00:04:24 

    経験ある人なんてなかなかいないし、
    こちらは素人だし、代理人立てた方が良いと思う。
    まずは弁護士とか司法書士とかに相談じゃない?
    あと第三者の建築のプロ。

    +9

    -1

  • 70. 匿名 2019/05/29(水) 00:09:54 

    地盤調査は、きちんとした建築会社、住宅メーカーは必ずしますが、されていなかったのでしょうか❓
    もしされてたとすれば保証はついていますので、そちらに請求できます。
    小さな工務店では地盤調査をしないところもあります。その場合は、多分ご自分でなおす氏かないでしょう。

    +7

    -1

  • 71. 匿名 2019/05/29(水) 00:10:41 

    >>66
    親戚が2組同じ会社から建売買ったけど、片方は住んですぐ不具合が見つかり片方は特に問題なく住めてるみたい。
    当たり外れ大きいのも怖いよね。

    +57

    -0

  • 72. 匿名 2019/05/29(水) 00:10:45 

    このトピ、なりすましがいるの?

    +2

    -0

  • 73. 匿名 2019/05/29(水) 00:11:55 

    >>72
    色んなトピに出没する王って奴はなりすまし

    +41

    -0

  • 74. 匿名 2019/05/29(水) 00:16:34 

    工事監理者も同じ会社ですか?だとしたら、住んでる地域の建築士事務所協会にも苦情言えるかもしれませんよ。

    +3

    -0

  • 75. 匿名 2019/05/29(水) 00:22:35 

    毎日地震と背中合わせの日本なのだから建築家の腕上げてちょうだい

    +7

    -0

  • 76. 匿名 2019/05/29(水) 00:34:29 

    請負契約書を見直すのがまず先かな

    住宅瑕疵担保責任の履行って項ないかな?
    新築住宅にかかるものなんだけど

    +31

    -0

  • 77. 匿名 2019/05/29(水) 00:37:19 

    >>21です
    これ欠陥には入らないってことですかね?気になってたのでよかったです
    多少は仕方がないんですね、

    +6

    -0

  • 78. 匿名 2019/05/29(水) 00:37:35 

    >>21
    残念ながら欠陥じゃなくて、選択ミスです。

    交通量の多いところや線路脇とかはそういうのも考慮して購入しないと・・・

    +64

    -1

  • 79. 匿名 2019/05/29(水) 00:46:31 

    うちは建て売りだったけど、引き渡しの時に地盤調査結果の書類もらってるし、実際ビー玉持参で行ったよ。土地から購入だと自己でやるんですよね?書類の確認してみてください。

    震災後に傾いた借家住まいでからだの調子悪くしたので、主さん(王さん?)早めに対処できればいいですね。

    +7

    -0

  • 80. 匿名 2019/05/29(水) 00:58:55 

    うちの前、今ふたつ建設中の家があるけど施主さんたちが差し入れ持ってきてる様子は全くないよ笑 
    工事休みの日曜に見物に来てるくらい

    住宅メーカーが別で、進め方も職人さんたちの雰囲気も全然違うもんだね

    +18

    -1

  • 81. 匿名 2019/05/29(水) 00:59:13 

    マイホームが欠陥住宅だった場合の住宅ローンはどうなる? - 住まいる博士
    マイホームが欠陥住宅だった場合の住宅ローンはどうなる? - 住まいる博士sumai-hakase.com

    夢にまでみたマイホームを購入したものの、その家は欠陥住宅だった。このような事例は珍しいものではありません。そこで今回は、購入した住宅が欠陥住宅だった場合、住宅ローンはどうなるのか、どう対応すればいいのかについて分かりやすく解説します。



    瑕疵担保責任っていうのがあるのね。
    すぐにハウスメーカー、工務店に訴えかけて、遅いようなら無料の弁護士に相談かな

    +30

    -0

  • 82. 匿名 2019/05/29(水) 01:00:46 

    >>49
    7センチ。。それは酷すぎる

    +35

    -0

  • 83. 匿名 2019/05/29(水) 01:01:15 

    これから土地や建て売り住宅を買おうと思ってる人は昔の地図をみた方がいいよ
    沼や池を埋め立てて売られてるかもしれないから。
    近所に出来た建て売りはそうして売られてるけど元が池だって知ってる人は絶対買わない

    +32

    -0

  • 84. 匿名 2019/05/29(水) 01:11:59 

    >>18
    KINGワロタwww

    +2

    -5

  • 85. 匿名 2019/05/29(水) 01:20:07 

    親戚が欠陥住宅の被害にあいました。
    主と同じくのらりくらりで流されそうになったから
    やり取りを全てFAXにして回答も文書を希望し、
    全て証拠として残して詰め寄ったら直してくれたそうです。
    修繕の際も間近で観察、自分でビフォーアフターの写真まで撮る念の入れようで、そこまでしてやっと納得のいく修繕が叶ったそうです。

    根気がいる戦いになりますよ。頑張って!

    +90

    -0

  • 86. 匿名 2019/05/29(水) 02:04:46 

    ビー玉がっつり転げるまでなら
    ちゃんとしつこく言うべきだと思う
    安い買い物じゃないし

    +9

    -0

  • 87. 匿名 2019/05/29(水) 02:34:25 

    逃げ切ろうとしてる感ありありですね。

    宅建業法的にも、普通にアウトなことをしてるので罰則対象になると思いますよ。


    新築の家は、法律で明文化されてますが10年の品質を保証しなければいけないです。

    欠陥など、瑕疵のある時はもちろん対応しなければいけません。


    消費者センターへ、相談に行ってください。

    また、対応が悪質な場合はその不動産屋に開業免許を発行した都道府県知事宛てに通報してもいいと思います。


    家の状態を土地家屋調査でインスペクションしてもらうのも、役立つかと。

    不動産屋は高額のわりに、いい加減な業者も問題となっています。声をあげてしっかり対応させることを勧めます。

    +47

    -1

  • 88. 匿名 2019/05/29(水) 04:02:00 

    >>68
    >>61
    >>60
    たしかに、ごもっともだけど
    そうでもないのが事実

    施工するのは工務店じゃなくて“作業員”という“人”
    良心のある作業員には効果ありだったりするから
    あながち、、、なのである

    +5

    -11

  • 89. 匿名 2019/05/29(水) 05:14:05 

    元が川の近くや湿地、埋め立て地、水田とか

    +6

    -1

  • 90. 匿名 2019/05/29(水) 05:25:48 

    知っておくべき法律による家の傾きの許容範囲・被害認定基準 | レフトハウジング
    知っておくべき法律による家の傾きの許容範囲・被害認定基準 | レフトハウジングleft-h.co.jp

    法律による家の傾きの許容範囲・被害認定基準について解説しています。

    +0

    -0

  • 91. 匿名 2019/05/29(水) 05:51:01 

    どちらの工務店ですか?

    +2

    -0

  • 92. 匿名 2019/05/29(水) 07:05:57 

    不動産屋で働いてますが、もともと家が建っていた場所でも地盤調査、工事はすると思うんですがしなかったんですか?
    家が建ってたから大丈夫♪なんて事は絶対ないですよ。

    +22

    -0

  • 93. 匿名 2019/05/29(水) 07:07:32 

    >>49
    7センチ?
    そんなに空いてたら最後まで閉まらないどころか、全開のままレベルですよね?
    本当ですか?

    +10

    -1

  • 94. 匿名 2019/05/29(水) 07:07:52 

    yeah!家!yeah!家!

    +6

    -0

  • 95. 匿名 2019/05/29(水) 07:29:07 

    主様、築10年以内なら地盤の保証に入っているはずです。
    地盤改良をしてもらえます。
    我が家もご近所全般の地盤が下がった際に、基礎から持ち上げ地盤改良してもらいました。
    総額1000万程の工事ですがこちらは負担額はありませんでした。
    契約書など確認してみてください。

    +21

    -0

  • 96. 匿名 2019/05/29(水) 07:31:36 

    会話は全部録音、記録を残す。
    弁護士も得意分野あるみたいだから、TVの欠陥住宅特集で出てきた事務所調べて。

    +5

    -0

  • 97. 匿名 2019/05/29(水) 08:05:49 

    スレチならごめん、欠陥マンション買ったことあります。大人が普通に歩いても足音ドスドス聞こえるし、子どもが走ったらトトトトって響いて気に触る。TVの音も漏れて壁に耳当てたら何のチャンネルかわかるほど。上下左右全世帯そう。超有名な三○のマンションですよ。立地は駅5分スーパー3分小学校2分だから、うちもそうだけど多数の人が余計な事言わずにしれっと売って出た。お金損したけどあのままじゃメンタルやられるから良かった。主さんも購入した不動産会社に訴えて建て直し頼むのは素人だと困難、建て替え中引っ越ししなきゃだし、売って逃げるのもありかと。

    +9

    -0

  • 98. 匿名 2019/05/29(水) 08:29:20 

    >>57
    ないないない
    たまーに月1回程度でお茶とかお菓子持っていくのはありだけど

    家をしっかり建ててもらうために持っていくのは職人さんに失礼じゃない?
    あたかも、お菓子がなければ手抜きするぞ!って言ってるようなもんで
    職人は命かけて仕事してくれてるんだからお菓子の一つや二つなくても真面目にやる人はやる。

    +9

    -2

  • 99. 匿名 2019/05/29(水) 08:35:07 

    地盤の沈下は無いかな。
    知り合いの家が「ビー玉転がる」ようになって体調崩したよ。
    結局、賃貸に住み替えた。

    法的に問題ないか調べて、健康を考慮してすぐ引っ越した方がいい。
    そういう家に行くと斜めになってるからすぐわかる。

    +7

    -0

  • 100. 匿名 2019/05/29(水) 08:38:32 

    新築するとき、工務店(大工さん)の評判を調べた方がいい。
    訴訟を起こされてたりとかある。

    +9

    -1

  • 101. 匿名 2019/05/29(水) 08:52:26 

    工務店はそんなものだと思うよ
    工務店もハウスメーカーも同じという人いるけどまったく違うから

    +2

    -8

  • 102. 匿名 2019/05/29(水) 09:15:46 


    7ミリの間違いかな?

    +18

    -0

  • 103. 匿名 2019/05/29(水) 09:23:55 

    杭も特に打たれてないということは地盤は問題ないってことなのかな?
    地盤調査で問題あれば杭を打つもんね。築二年ならやってるはず。

    +4

    -1

  • 104. 匿名 2019/05/29(水) 09:24:43 

    >>18
    王?主ではなくて?!

    +2

    -1

  • 105. 匿名 2019/05/29(水) 09:38:35 

    うちも2階の引き戸が勝手に開いてきます。
    1㎝ってやっぱり欠陥でしょうか?あちこち寸法が合っていないですが、機械じゃないし諦めています。
    正直地震が来てもう引越したいです。

    本当に地盤沈下30㎝あった買主が自死されたのを大島てるで見つけて、やっぱりなという感じです。

    +8

    -0

  • 106. 匿名 2019/05/29(水) 09:51:55 

    工務店で建てた家ならそもそもそのくらいの狂いはクレームではないよ
    2年も経てばそんなもので10年経つとボロボロだよ
    値段と比例する

    +5

    -7

  • 107. 匿名 2019/05/29(水) 10:32:33 

    地元の工務店で悪質な所って訴訟のたびにわざと倒産して別の名前の会社にするとこもあるって聞いたよ。
    逃げられないようにね。

    +19

    -0

  • 108. 匿名 2019/05/29(水) 10:32:59 

    地盤調査しました?

    +2

    -0

  • 109. 匿名 2019/05/29(水) 11:35:58 

    もし地盤には問題がなく、基礎、土台等の構造主要部に欠陥があれば、瑕疵担保責任の対象となります。
    新築時から10年間は保証されるようになっているはずです。
    まずは建築関係に強い弁護士に相談するか、住宅診断がきちんとできる建築士等に相談すると良いと思います。
    はっきり言って、メーカーや工務店の窓口となっている営業や現場監督レベルでは手に負えない案件です。

    +3

    -0

  • 110. 匿名 2019/05/29(水) 11:42:29 

    2件目家を建てる人は大手ハウスメーカーに変える人が多いです
    それは1件目にそういう事案に悩まされているからです

    +21

    -0

  • 111. 匿名 2019/05/29(水) 12:30:40 

    新築で7センチ隙間ってやばいと思う
    工務店どこか分からないけど昔の知り合いの旦那が悪徳工務店に勤めてて適当にやって高い料金とってたと聞いた
    世の中にはそういう所もあるからちゃんと調べてから建てたほうがいい
    アフターケアを考えるなら大手のが絶対いい

    +4

    -1

  • 112. 匿名 2019/05/29(水) 12:33:44 

    専門家に診断してもらって、こういう問題に詳しい弁護士を
    紹介してもらうのがいいよ。
    気づいたことは書き留めて、写真を残したりする。

    +1

    -0

  • 113. 匿名 2019/05/29(水) 13:54:00 

    でも、大手のハウスメーカーで建てても欠陥住宅だったって話も聞いたことある
    割合はすくないのかな?
    結局どこを選択したらいいんだろう。

    +21

    -0

  • 114. 匿名 2019/05/29(水) 14:10:59 

    >>66
    海老蔵のとこも10年保証だよね?
    兄弟が買ったけど何も不具合無いまま確か5~6年になると思う。
    当たりハズレあるんだね

    +10

    -0

  • 115. 匿名 2019/05/29(水) 14:21:05 

    地元の工務店とかも怖いですよ
    実家が地元では古く続いて手広くやってる工務店にお願いして建てたけど(今築18年)10年位前に代替わりした4代目かの社長がバカ息子で倒産して工務店無くなったから15年目のリフォーム工事の時、施工元に頼めなくて困ったよ。

    主さん、高い買い物なんだからちゃんと対応してもらわないとダメですよ!

    +6

    -0

  • 116. 匿名 2019/05/29(水) 14:32:34 

    DQN嫌いのガルチャン民が何故工務店を選ぶの?
    大卒が務めるハウスメーカーを選らんだ方が絶対いいと思うけど
    私は小さい家になってもハウスメーカー一択

    +3

    -6

  • 117. 匿名 2019/05/29(水) 15:22:13 

    工務店ってどうやって辿り着くんだろうね?
    新築中だけどSUUMOカウンターの紹介やハウジングセンター見に行っても地元の工務店は無かったから、検討する機会すらなかった。
    工務店で建てる人って知り合いや関係者なのかな。
    それだと泣き寝入り仕方なしだよねー。

    +2

    -2

  • 118. 匿名 2019/05/29(水) 15:29:08 

    工務店で建ててる人も結構いるよ。
    やっぱりハウスメーカーって高いもん。自分はハウスメーカーで建てたけど、次建てる時は工務店でもいいかなって思った。

    同じ建坪でも1千万位価格が違う。

    +8

    -2

  • 119. 匿名 2019/05/29(水) 16:52:06 

    うちもドアすぐに駄目になりました。ビー玉も転がる

    元は田んぼを埋めただけだからだと思います。引っ越ししました3000万が5年で1380万でした

    +6

    -0

  • 120. 匿名 2019/05/29(水) 17:19:30 

    二階の寝室、私が歩くとバキバキ音がする。
    正直、家族が歩くとそうでもないけど、、、
    私の体重が重過ぎるってこともあるけど、さすがに鳴りすぎ!

    +3

    -1

  • 121. 匿名 2019/05/29(水) 18:16:52 

    契約書読み直して、毎日朝昼夜電話する。
    すでにのらりくらりされてるなら一喝くらいしないと動いてもらえなさそう

    +0

    -0

  • 122. 匿名 2019/05/29(水) 18:24:06 

    >>16
    建てた工務店に買い取れる体力がないと無理だよね
    よく欠陥住宅問題テレビでやってるけど工務店側はのらりくらり逃げたり計画倒産したりで
    きちんと賠償したり解決したの見たことない

    +5

    -0

  • 123. 匿名 2019/05/29(水) 18:35:47 

    >>115
    ウチも不動産知識なくて
    ただ駅近便利で近くの工務店が建てた木造三階だて買ったら揺れがひどくて結局、土地代くらいで
    売却しました

    バス便だけど高台に軽量鉄骨ハウスメーカーの分譲が出たので買い換え

    窓の厚さからして違うし強風でもびくともしないし本当に安心して暮らせるように

    最初の工務店は何の連絡もなく会社が消えてた

    +3

    -0

  • 124. 匿名 2019/05/29(水) 18:43:39 

    >>111
    少なくとも会社はずっとあるしね

    前に聞いたけど
    地元の工務店て大手より土地を高く買って
    上物安く建てるから
    なかなか大手の建て売りが出ないって

    失敗した身から言うと絶対大手を勧める
    一生住むかもの家で不安て物凄いストレスよ

    +3

    -0

  • 125. 匿名 2019/05/29(水) 20:02:37 

    うちも建売購入したら欠陥だった
    値段が値段だし、もうすでに七年経ってる
    十年くらいで価値なくなるんでしょ

    +0

    -1

  • 126. 匿名 2019/05/29(水) 21:05:37 

    うちも建売買って、欠陥住宅だった。新築で雨漏りして今年で10年目。何度もハウスメーカーに言って内壁も外壁も変えてもらったし、雨漏りするところの直上にあるベランダもコーキング打ち直してもらって壁の中の防水シート?みたいなやつも直してもらったのに、まだダダ漏れする。むしろ最後に外壁張り替えた後に今まで漏れなかったところからも漏れた。

    メーカー側も原因が分からないとかでどうすればいいか分からないらしい…10年以上経ってもこの雨漏りに関してはメーカーが費用持って直す事になってるけど、直る気がしない。

    +2

    -0

  • 127. 匿名 2019/05/29(水) 22:47:31 

    >>126
    ハウスメーカーの建売の欠陥だったら別の建売にするとか出来たかもよ?同じ地域じゃないかもしれないけど。ちゃんとゴネました?
    雨漏りなんてしたらすぐ家が傷むし木造だったら内部から腐ってきます。

    少し前に大手ハウスメーカーの注文住宅で欠陥があって、建て替えしてもらったってブログで見たよ。そのブログは和解の条件で削減する事になってたから今は見れないけど。

    +4

    -0

  • 128. 匿名 2019/05/30(木) 05:32:01 

    >>127
    >>126です。旦那がしっかりゴネて、今までの修理も相当文句を言って何年もかかってやっと何度か直してもらってきました…木造なんで、内壁をめくった時点で一部腐っていたように見えたんですが『構造上問題ないんで大丈夫です』って言われて旦那がなぜか納得したみたいです。ゴネまくった結果、10年以上経っても費用は向こう持ちという事で落ち着きました。

    そんな方法(別の建売に住む)があるなんて思いつきもしませんでした‼︎正直ネットの口コミを見ているとすごく評判の悪いハウスメーカーらしいのと立地で選んで買ったので我が家にとっては現実的ではありませんが今後の交渉手段の一つとして使ってみたいと思います‼︎ありがとうございます‼︎

    +2

    -0

  • 129. 匿名 2019/05/30(木) 08:11:51 

    >>128
    >>127だけど、雨漏りでハウスメーカー側が無償修理するのは当たり前の事(防水の保障がある)だから自分からしたら全くゴネてないですよ!因みに防水の保障は何年ですか?保障が切れても無償修理するって一筆書いてもらってますか?そこまでしないとダメですよ。

    あと、別の建売にって話ですが、10年住んででたのであれば難しいかも。築3年以内に第三者を含めて詳しく調査してもらって話し合いなどをしていれば出来たかもしれませんが。
    建て替えしてもらったブログの方は入居前でした。でも雨漏りは住んでからじゃないと分からないですしね。でも築3年以内で雨漏りがあるのは普通じゃないし、何回修理してもダメだったら詳しく調べてもらった方がいいと思いますよ。

    +2

    -0

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