退去立ち会いで“焼け焦げコンロ”、不動産のプロが愕然…原状回復への痛切な訴え「清掃して返却を」

[1. 匿名]

退去立ち会いで"焼け焦げコンロ"、不動産のプロが愕然…原状回復への痛切な訴え「清掃して返却を」 | ENCOUNT

ライフイベントで多くの人が経験する引っ越しにおいて気を付けたいことが、原状回復だ。住んでいた部屋はできる限りきれいにして引き渡し、貸主や管理会社との不要なトラブルは避けたいところだ。SNSで、退去立ち会い時のある光景が話題を集めた。“焼け焦げ”状態のキッチンコンロ。どういうわけか大量のお米がばらまかれている。不動産会社勤務の投稿者に、注意喚起のメッセージを聞いた。

不動?三太郎 on Twitter: "退去立会い完了！今日も汚かったな！！?ところでコンロにお米？入れて何か意味あるんですかね？教えてX！！ https://t.co/p9016wRDCh"

出典：encount.press

今回の投稿理由について、「私のフォロワーさんであれば、退去立ち会いの写真を投稿する＝汚いという認識があるため、今日も汚かったな！！　というくだりで始まり、主題の内容を投稿しました。コンロにお米が落ちている状態は、料理中にあることなので気にしませんが、今回はその量が異常だったため、何か意味があるものではないかと思い、投稿しました。また、Xでは『教えてツイッター（X）』という言葉に一定の認知があるので、それに合わせて投稿しています」と語る。

（中略）

請求金額や費用分担が争点になりがちだ。不動　三太郎さんは「賃貸物件の退去の際に原状回復費用でもめるということはXでもよく確認します。中には悪徳業者と呼ばれる会社もありますが、貸主さんも管理会社さんも、きれいにお部屋を使って返していただければ、費用請求することもありません」と実情について説明する。

[2. 匿名]

閲覧注意じゃん、、気持ち悪い

[3. 匿名]

こんなんオキシクリーンに浸ければ一発やん

[4. 匿名]

グロい

[5. 匿名]

どういう使い方したらこれになるの？

[6. 匿名]

この汚さは酷いね
お米なんなの？

[7. 匿名]

ある程度の劣化は仕方ないですよね

[8. 匿名]

>>1
きたないなあ
引渡の前にちゃんと掃除しな
賃貸の最低限のマナーだよ

[9. 匿名]

掃除しないまま引き渡しするとかあるんだねえ…こりゃひどい

[10. 匿名]

何これムリすぎる

[11. 匿名]

私のいた所ではお掃除は業者がやるから一切しなくてもいいっていわれた

[12. 匿名]

トピ画キッツい

[13. 匿名]

入居してから一度も掃除してないんだろな

[14. 匿名]

>>1
こんなんで引っ越しするなんて
部屋の中もお察しだね

[15. 匿名]

借りてるんだし　きれいに掃除して返すの当たり前じゃんか！！！！

[16. 匿名]

引き渡しの時めちゃくちゃ時間かけて掃除したよ、こんな人いる事にびっくり

[17. 匿名]

掃除して退去するもんだと思ってた。。。この状態で退去するのか…。

[18. 匿名]

これは酷い…
前の物件のとき、住んでる間はこまめにキッチン掃除してて退去の立ち会い前日にも綺麗に掃除した
それでもコンロ周りは専門の業者入れて掃除してもらうって言ってた
>>1の画像は交換レベルじゃん

[19. 匿名]

ご飯になる前の「米」って感じだね
ガスで米炊いてる最中に吹きこぼれてそのままとか？

[20. 匿名]

直火で焼きおにぎり作ろうとしてバラバラになったんか？

[21. 匿名]

男だとやんないだろうな

[22. 匿名]

転勤族です
こんな状態で引き渡しとかあり得ないです
敷金返ってこないどころか清掃代を請求されるかも知れませんね

[23. 匿名]

>>11
そりゃどこの物件も業者が入るけどさ、、
一般的なマナーやモラルがある人はそう言われてもある程度は掃除して出るよ

[24. 匿名]

何年間の蓄積？って思っちゃう

[25. 匿名]

溢れた汁や油を生米が吸ってくれると思って敷き詰めた
としか思えないほどの量

[26. 匿名]

移住者が炎上させた土佐市のカフェも原状回復させず酷い状態で退居したみたいだよね

[27. 匿名]

子連れで賃貸住んでて壁や扉にシールとか貼られちゃってたから退去時に頑張って剥がしたんだけど、そういうのはプロにやってもらった方がいいみたい。
無理に剥がして変に塗装剥がれちゃって、費用が物凄く高くついた。

[28. 匿名]

立つ鳥跡を濁さずっていう言葉を知らんのか…

[29. 匿名]

>>1
これでよく虫湧かなかったねw
丸焦げの米粒もあるから一度ファイヤーって火が上がったと思う🔥
ズボラにも程があるぜ

[30. 匿名]

>>5
そういう人が使うからこうなるんだと思う

[31. 匿名]

引っ越しの日に清掃業者さんに依頼してから引き渡ししたことあるよ。
オーナーさんも業者さん入れるだろうけど、なるべく綺麗にして部屋をお返ししたくて。
清掃料金は3万円位だったと記憶してます

[32. 匿名]

>>5
おもった。
何がこんなに焦げてるの？そして周りのは米？

[33. 匿名]

>>11
それ真に受ける人いるんだ…
借りたものは綺麗にして返す。人として当然じゃない？

[34. 匿名]

普通は綺麗にして退去するもんだと思うが‥。頑固な汚れとかは業者に任せるよ。

[35. 匿名]

このまま使ってたのかな？

めちゃくちゃ危険だよね

[36. 匿名]

掃除面倒ならこういうのしたら良いのに

[37. 匿名]

ライフイベントって、
なんのこっちゃって思った私は
遅れてるのだろうか

[38. 匿名]

普段からそれなりに掃除してて、退去時も家具を出した後に掃除して立ち会いしてもらったら、凄く綺麗に使っていただいきありがとうございます。と言われたことがあった。
特別綺麗好きでもないし、経年劣化もしてたと思うからそんなこと言われるとはびっくりだった。
こういう人もいるのね…

[39. 匿名]

>>36
アルミホイル自体が錆びて他ももらい錆になるから絶対やめた方がいいw

[40. 匿名]

>>11
ホテルも布団とかパジャマやゴミもグジャグジャでそのままで出てくる人？

[41. 匿名]

ペットOKの物件で犬飼って住んでたけど、木製のものを犬がかじっちゃってたから「弁償します」って言ったら「お預かりしてる敷金とかで補修するので大丈夫ですよー」で終わった。良い大家さんだった・・・

[42. 匿名]

>>33
それは分かるけど、掃除してた時大家さんにどうせ業者入るし無駄だからやらなくていいって感じでいわれたよ

[43. 匿名]

>>39　小まめに変えるんだよ

[44. 匿名]

>>40
度がすぎるのは別として、ホテルはそれで良いとされてるよね

ホテルのチェックアウト時、シーツや使用済みタオルはどうすべき？ 旅行好きたちが実践していること | マネーポストWEB

ホテルや旅館に泊まった際のトピックとしてしばしば話題になるのが、「チェックアウト時に客室内をどのような状態にしておくか」という問題。チェックアウト時、良かれと思ってベッドを整えたり、布団を畳んだりし...

[45. 匿名]

知り合いの奥さんは夫婦喧嘩のたびに大掃除するらしく、キッチンとかピカピカらしい。退去するとき驚かれたとかｗ

[46. 匿名]

>>5
焼きおにぎりでもしようとしたのかな。
やり方ぐらいレシピサイトに沢山あるのに直感でこれってしてしまったのではないかと。

[47. 匿名]

元管理会社勤務です
ここで退去前の掃除する派、不要と言われた派、両論見るけど、問題になるような人はそんなレベルではないのよ！
（こんな焦げた米粒程度で閲覧注意とか言ってられん）
…だから結論どっちでもかまわんです

[48. 匿名]

急な引っ越しだとで掃除できない人もいるでしょ
敷金払ってるんだからそこから清掃業者に頼むだろうし 足りないぶんは請求するという契約じゃないかな
不動産業ってそれが仕事やん

[49. 匿名]

>>43
>>1みたいに黒焦げにするやつがこまめな掃除なんてするわけないじゃんw

[50. 匿名]

どうせ自分が出た後は次の入居者のために掃除するだろう
敷金礼金や退去費用払ってるから

とか思って堂々と去っていく感じなのかな
一人暮らししたことないからわからないけど、借り物だよね

ハンカチや衣類なら洗濯して返す
車なら洗車＋ガソリン満タンにして返す
こういう感じだと思ってた

[51. 匿名]

>>5
ゴミ屋敷清掃の動画とか見るけどさ、本当にとんでもない人っているんだよね
前のアパート内見するとき、退去したばっかりでクリーニング入ってないって部屋を見せてもらったんだけど
本当にすんごかったよ･･･物はなかったけど床じゅう細かいゴミ散らばってるし風呂場もカビだらけで真っ黒、壁紙は所々茶色に見えるくらい黄ばんでてナニコレ？？ってなった
この前までどうやって人住んでたの？って感じだったよ

[52. 匿名]

>>33
借りたものは綺麗にして返す。人として当然じゃない？

その清掃業者の費用は自己負担だからね
どんなにキレイに掃除しても一回業者が指定した箇所全部掃除するし、よほど酷い状態じゃなければ結局費用は変わらないし、時間の無駄なのよ

[53. 匿名]

今住んでるとこ、築年数浅いのに便座の裏の一部が変色してた…
業者のクリーニングでもそこまでしか綺麗にできなかったんだろうけど、前の住人どんだけ汚したの！？って驚愕したわ
クリーニング前の内見でも台所の汚れっぷりとかなかなかだったし、一切掃除しないで退去する人っているんだよね

[54. 匿名]

>>40
ホテルや旅館側からすればそのままにしておいた方が忘れ物とか確認する手間がかからないのは分かってるけど、少しは綺麗に畳んで帰ろうって思うわ、、

[55. 匿名]

>>5
お米でも吹きこぼしたのかな

[56. 匿名]

3日前に退去した人の出したゴミが分別してなくてゴミ捨て場においてある　おそらく回収されない　明日燃えるゴミの日だけど半分くらい残されるはず

これは管理会社に連絡でいいよね

[57. 匿名]

でもこういうのってお金請求できるんだよね？めっちゃ請求されて反省すればいいと思う。まあそういう人は後悔とか反省しないか

[58. 匿名]

>>5
パエリア作ろう！

[59. 匿名]

>>40
それで良いよ。
わざわざ布団も畳んでしまわれる方が面倒で困る。
あっちこっちに散らばらずまとめて置いておいてくれたら。
逆にベッドとか相当綺麗にされてもどうせひっぺがすから汚い方がやりやすかったり。

[60. 匿名]

家賃、共益費、に加え、敷金、礼金、更新費用とか訳の分からない費用色々取ってるんだからこう言う毎日使うような消耗品のような物は家主の方で負担して欲しい。
借主に掃除させてもどうせ次の借主が借りる時、やりもしないクリーニング代とか取るところあるよね？

[61. 匿名]

>>11
どうせ部屋中クリーニングになるから素人がちょっと掃除したって変わらんもんね
でもさすがにこの米粒は捨てろって思うw

[62. 匿名]

>>5
うちのコンロも白だけど料理がふきこぼれるともう本当にすぐ茶色→黒くなる。
私はすぐそうじするからこうはならないけど、すぐ掃除しない人は白コンロだとわりとはやくこうなると思う

[63. 匿名]

>>5
お米をうっかりこぼして片付け面倒でそのまま使い続ける感じじゃない？

[64. 匿名]

>>11
私もマンションを出る時に思いっきり掃除をして綺麗にしたら不動産の人に業者が入るから掃除しなくても良かったのにと言われた。清掃代として35000円敷金から抜かれたけど、気分的に汚いままは退去するのは自分的に許せなかった

[65. 匿名]

>>53
信じられないけど、トイレ掃除一回もしない人とかいるから

[66. 匿名]

>>42 >>52
時間の無駄だからって汚い状態を人に見せれる神経がすごいわw

[67. 匿名]

掃除きっちりしてお返しするから、汚く使った人より清掃代安くしてほしい。

[68. 匿名]

>>59
あなたの職場では良いかもしれないけど
公共のトイレも濡らしっぱなし、汚しっぱなしで出ないでね

[69. 匿名]

>>65
ありえない！w
トイレって1週間使っただけでも結構汚れるのに、それを1回も掃除しないって……
臭いとか凄そう😱

[70. 匿名]

>>33
横だけど、そりゃそうなんだけど、そう考えてる人がやるのは別にいいけど、やらなかった人を責めるのは違うと思う。だったら最初から「できるだけの掃除はしてください」ぐらい書いておくべき。

[71. 匿名]

最近、掃除のできない馬鹿増えた。
退去時に請求すれば良し!

[72. 匿名]

転勤族で、退去間もないハウスクリーニングが入っていない状態で物件をみせてもらうこともあるけど、退去時に掃除すらしないで退去する人がいることに驚いた。けど、数件見かけたから割りといるんだね。

退去立会の直前まで清掃していて不動産さんにハウスクリーニング入るんで大丈夫ですよとは言われるけど、本当に全く掃除しないで退去する人がいる。

[73. 匿名]

>>5
毎回使うたびに拭いたりしないんだろうね

[74. 匿名]

>>66
自分がそう思ってても、相手からしたら仕事だし気にしてないよ

[75. 匿名]

借りたものっていうけど便宜上借りてるって言ってるだけで、お金払って使用する権利を買うという契約だからね。タダじゃない。
どうせハウスクリーニング入るわけだし。
それだって自分が払ってるお金の一部から出てるわけよ。
わたしは掃除してから退去する派だけど、それは余計にお金とられるのが嫌だからやってるだけで、借りたものは綺麗にして返しましょうとか、汚いところ見せたくないとか考えてやってる訳じゃない。ただの貧乏性。
退去前の掃除は動機は様々だけど個人の趣味よ。
やらない人を責めるのはおかしい。

[76. 匿名]

>>66横
大家さんが言った言葉だからいいやん
あなたは綺麗にしてから退去すればいいだけの話やん

[77. 匿名]

現状回帰出来るようにお金請求すれば？としか思わんかったわ。
支払いを渋ったら問題だけど。

[78. 匿名]

>>68
よこ
なんでホテルの話から急に公共のトイレの話になったん？

[79. 匿名]

>>3
いや…、これは一部焼けて損傷してそう

[80. 匿名]

やはりホワイトリストやブラックリストは必要だと思う。
ホワイトな借り手なら、次から優先的に良い物件を紹介してもらえるとか、管理費割り引いてもらえるとか。
そういうのあっても良いんじゃないかな。

[81. 匿名]

>>75
自分のメリットにならないことはやらない。
人としての徳の問題ですね。

[82. 匿名]

>>8
でも以前にこういうトピで、どうせ清掃業者が入るから掃除しないで引っ越すって言ったコメントに結構プラスがついていた記憶。

[83. 匿名]

>>5
多分だけど汚して放置→そのまま使うを繰り返してたんだとおもう。

[84. 匿名]

>>1
これってプロの業者が掃除したらある程度きれいになるのかな。素人じゃ無理だよね。

清掃の求人で「マンション退去後の清掃　日常の簡単なお掃除程度です」って募集時々見るけど、そんな掃除で長年住んだ部屋きれいになるのかなあって疑問

[85. 匿名]

立ち退きの時は撤去するから、関係ないと思ってた。入る時もガス台は持ち込みだったし

[86. 匿名]

>>51
私もクリーニング前の部屋を見せてもらった事がありますが
そこもすごかったです。

窓は大きなヒビが入り、インターフォンの受話器?はちぎられ
壁紙もやぶけて、キッチンの下の扉も子供のいたずら防止の
鍵がつけられていたのが壊れてぶら下がってる状態
柱や壁にシールベタベタ

あまりの惨状にお風呂まで見ずに退散しました。

インターフォン壊すってどんな使い方?
遊び方したんだか・・・・?

もちろん借りませんでしたけど
常識では考えられない人(家族)がいるって事ですね。

[87. 匿名]

>>52
それでうちも迷うのよ
退去のときの清掃代五万円払う契約だし

[88. 匿名]

あまりに汚いと後から請求こない？

[89. 匿名]

>>11
しなくてもいいけど、恥ずかしいやん。

[90. 匿名]

>>85
ガス台は物件によって備え付けの場合と持込みの場合があるのよ。

[91. 匿名]

米が焦げて汚れがこびりついてるコンロよりトイレやお風呂場のドア開ける方が怖い。
コンロは最悪、火（熱）が入ってる分マシな気がする。

[92. 匿名]

>>11
掃除したら清掃費が安くなるとか思ってる人がいるからじゃない？
やってもやらなくても変わらないのに。

[93. 匿名]

>>50
マイナスの人はまさかそのまま返すの？

[94. 匿名]

>>19
玄米感すら感じさせられたわ…

[95. 匿名]

>>9
妹が実家から出る時に内見した部屋がタバコのヤニでエアコンと壁真っ黒、床もめちゃくちゃ汚かったらしい。不動産もここまで汚れてると思ってなかったみたいで、「さすがにこれは…」ってびっくりしてたって。エアコンは買い替えになると思うって言われたけど、結局クリーニングだけで終わったみたい。中にはとんでもない使い方する奴がいるんだな、って思った。

[96. 匿名]

>>82
基準曖昧だけどある程度綺麗にしておかないと清掃費用(それこそ原状回復費)引かれないのかなぁ

[97. 匿名]

一人暮らしの部屋退去する時、壁にソファーの跡ついてて取ろうとしたけど取れなくて諦めたんだけど、「綺麗に使ってもらってありがとうございます！このまま次の人に渡せそうな位です。」って散々言われて驚いたことあるｗ壁に気づかなかっただけかもしれないけど、それだけみんな酷いのかなって思った。
内見した時クリーニング前の部屋で排水溝に髪の毛残ってたままのがあって驚愕したことある。せめてそれくらい取れよって思ったな…。

[98. 匿名]

>>68
ずれとんねん！

[99. 匿名]

>>8
皆さんに聞きたいです。
日頃の掃除と引越しの家具運び出した際に簡単に掃除しますが、引越し先の搬入もあるから掃除や立ち会いにあまり時間がかけられません。

退去時の立ち会いって引越し当日にしますか？
それとも後日掃除に来て、その後立ち会うパターンですか？

[100. 匿名]

>>1
いやいや、急に転勤とか決まったりするとそんな事やってられないんよ…多少は大目に見てあげて…と言いに来たけどこれはひどい

[101. 匿名]

>>86
薬やってる人、ワンルームなのに大型犬2匹飼ってる人（もちろん違反行為）もいるからねえ

[102. 匿名]

>>99
管理会社による
だいたい管理会社によって引渡しのマニュアル決まってるみたいで引っ越し日を言うと向こうからじゃあこのタイミングでみたいな感じで指定してくるよ。殆どは引っ越し終わりそうな時間＋数時間以内に来て下さる場合が多い

[103. 匿名]

>>61
素人がやる程度の掃除をしておくのが原状回復の原則だよ
コゲつかせた部分は清掃料金取られる

[104. 匿名]

>>11
コメ主が普段から掃除してる人ならそれでいいけど、
それ以上の汚れは追加料金請求されるよ
ガイドラインでそうなってるから、気をつけて

[105. 匿名]

>>36
毎日やるなら、マイクロファイバーで水拭きするだけで足りるよ
3日に1度でも大丈夫

[106. 匿名]

>>11
いいな、そのための敷金だものね。うちも軽い掃除だけにしよう。

[107. 匿名]

>>99
退居の立ち合いは引越先との距離も重要だよ。
引越って予定より遅れることがよくあるのと引越先の搬入もあるから、近くなら別日にすると楽だよ。待たせたら迷惑だし焦るしね。
遠いなら当日にしなきゃいけないけど搬入には余裕があるだろうから、搬出終了予定時間の2時間後とかに立ち合いに来てもらうかな。搬出予定を説明しておくと向こうも遅れる可能性を考えて余裕みてくれると思うよ。

[108. 匿名]

>>9
転勤族で賃貸の内見かなりしてきてるけど、掃除してない家結構ある。
家の中にたくさん蜘蛛の巣はってたり、ゴミが散乱して洗面所とかキッチンとかあちこち焦げてるタバコ臭い部屋とか。
どちらも築数年の比較的新しい物件なのにめちゃくちゃで大家さんに同情したな…。

ちなみに今敷金とは別に清掃費を取る契約も結構あるから、清掃するだけ無駄っていう考えもあるみたい。
「（清掃費用が初期費用に含まれてる契約なので）退去時の清掃不要」を謳ってる物件も見たことある。

[109. 匿名]

賃貸物件のクリーニング費用って本来ならば貸主負担が原則なんだよね。だから契約時に借主負担とするっていう旨(いわゆるクリーニング特約)が記載されてなかったら払わなくて良いんだよ。あくまでも清掃代の話ね。基本的には必ず特約付けられてるはずで、どんなに綺麗に使おうとお金取られちゃうからめちゃくちゃ綺麗に清掃する必要はないと思ってる。

[110. 匿名]

>>8
YouTubeですごく汚い部屋に住んでる家族が建売りに引っ越した時に、今まで賃貸では換気扇の掃除なんて一度もしたことが無かったけど、新居は綺麗にしなきゃ♪と掃除してるのを見たことがある
他人の事なんてどうでもいいと思ってる人なんだなーと二度と観なくなったよ

[111. 匿名]

このコンロは破損扱いで、経年劣化分差し引いて代金請求して良い気がする。

[112. 匿名]

>>76
ね。
「お礼なんていいから〜」って言うくせに、お礼しなかったら「非常識だ！！」ってめちゃくちゃ文句言うタイプだよ。

[113. 匿名]

>>51
クリーニング後でピカピカになったとしても、そんな部屋絶対住みたくない
虫の卵とかいっぱいどこかにのこってそうだし、取りきれなかったカビとか残ってそうで気持ち悪い

[114. 匿名]

>>102
ありがとうございます。
私も前回そんな感じでした。
でも搬入先の家具を置く指示もあるから早く移動しなきゃならないのに、みんなどうしてるんだろう？と凄く不思議です。

[115. 匿名]

毎回掃除しないだらしない人