土地探し【主に災害リスクについて】

[1. 匿名]

家を建てるための土地探しをしています。
主は何よりも災害リスクの低い土地を第一条件にしていましたが、それだと住むところがほとんどありません。
小高い丘の上の住宅地か、道路が細すぎて坂のキツい住宅地しかありません。
それだと老後に過ごしにくい可能性が高いので、災害リスクはある程度妥協して平坦で道路が広く買い物スポットも多い土地に住んだ方がいいのか…と考えています。

災害リスク的に完璧じゃない土地に家を買った方、どのような点で妥協して対策などしましたか？

[2. 匿名]

武蔵小杉はやめとけ

[3. 匿名]

津波は避けたい。

[4. 匿名]

住んでる所の情報ないのに何を語れと

[5. 匿名]

友達は地質学の専門家の近所で買ったよ
地盤が強いんだって

[6. 匿名]

高台だよ高台の住宅街が一番安全

[7. 匿名]

>>1
川のそばと海や川より低い土地じゃないということだけに絞って探した
あれとこれもと盛りだくさんにすると家を新しく建てられる土地なんてなかった

[8. 匿名]

ハザードマップで安全だったところが15年で危険の真っ赤になった土地もあるからな。一か八かよ。

[9. 匿名]

地縛霊がもれなくついてきます

[10. 匿名]

茨城の西側

[11. 匿名]

海抜50メートル以上

[12. 匿名]

災害リスクのない土地あるよ
妥協なんかしない
今は更に異常気象で自然災害がはんぱないから妥協なんかしないほうがいいよ

[13. 匿名]

川の近くと液状化しやすい土地はやめておこう

[14. 匿名]

>>1
坂のキツい土地は土砂崩れがこわい

[15. 匿名]

考えすぎるといつまでも買えない

[16. 匿名]

高台の高級住宅街に住む知人
大雨や大雪だと帰宅難民によくなってた

[17. 匿名]

土砂崩れ、津波、川の反乱、地震

避けたい

[18. 匿名]

少し坂あるけど駅近くの所にした。
最近の大雨は怖すぎる。

[19. 匿名]

災害リスクだけは妥協しない方がいい。
災害は起きない、災害はあっても国から給付金とか出るんじゃない？とか甘い考えは本当にやめた方がいいよ。
老後よりも、まずは10年20年後の自分と子供の安全の方が大切。

[20. 匿名]

>>1
水害、土砂災害の危険が高いところは本当にやめたほうがいいよ。

[21. 匿名]

安全をとるか利便性をとるかだよ
私は安全をとった
水害も地震もいつくるかわからないし何より子供がいるから
駅近の方が土地が狭い分安かったけど高台にした

[22. 匿名]

>>1
川でも川のカーブの内側なら浸水の影響が少ない

[23. 匿名]

最初に買った分譲マンションが、もし水害起きたら水没するというところだったけど
駅チカ最上階を売るつもりで買いました
幸い、住んでる間に大規模災害など起きず、値下がりすることもなく売れました
今は高台の戸建に移住　リスクがない土地

でも、自分が死ぬまでに前のマンションが水没するとは思えないｗ
川の近くでしょっちゅう氾濫してたり、30年ぐらいの間に何度か災害にあってる、という土地じゃなければ確率的に見てそこまで心配しなくていいんじゃないかな

[24. 匿名]

昔からの家がある土地は安心。新しい造成地はよく調べて。

[25. 匿名]

>>4
あなたが災害リスク的に完璧じゃない土地に家を買ったなら、どのような点で妥協して対策などしたかを語れって。

[26. 匿名]

奈良県おいでよ
40年住んでるけど大きな災害に見舞われた経験がない

[27. 匿名]

>>1
岡山県。

[28. 匿名]

色々調べて大丈夫そうな土地を選んだんだけど3年くらい前に土砂災害警戒区域に認定されてしまいました。

[29. 匿名]

不便で安全、便利で危険の両極端で何年も家買えなかった。どっちを取るかだよね。うちは便利を取って浸水の可能性ある地域なんだけど、昔から集落があって、数百年の歴史がある神社の近くに買った。少しでも被害がマシなことを願って。

[30. 匿名]

>>1
津波の心配なら高い所だよね。
本気で安全第一なら日々の不便さは言ってられないんじゃない？
うちも少し不便だけど坂の上の住宅街に住んでる。

[31. 匿名]

災害面では京都に住んでて良かったと感じている。古都強し。

[32. 匿名]

災害リスクのない地域でも、後々災害地域指定になったりよくしますよ。
我が家がそうです。
購入当時の１５年前は、なんの問題もありませんでしたが
気候変動もあるみたいです。
中古の戸建て土地付き一軒家を購入しリフォームしました。決め手は大きな広い庭と前の住人のかたが育ててきた果実の樹木、そして窓から見える景色でした。買い物はまとめ買いの癖がつきました。
でも、問題なく過ごしていますし、気に入っています。
あと数十年経ち歳を取ったら、運転もできなくなるだろうし病院に近い方がいいかなって思います。
マンション暮らしも考えていますよ。

[33. 匿名]

昔の地図を見ながら探すといいよ！
今は"美"とか"○○丘"とかオシャレになってても、昔は災害の有無を表してることが多かったから。
龍とか沼とかかな。昔の人の経験を伝えてくれてるんだよね。

[34. 匿名]

高台の住宅地って良いの？あまり住みたいと思わない。

[35. 匿名]

>>8
そうそう。
4年前の台風の時、ハザードマップでマークされてなかった田園調布が一番被害受けてたし。(大田区内の話)

[36. 匿名]

>>16
なんでだろ？高台じゃなくても同じじゃないの？

[37. 匿名]

>>1
災害リスクなんてすべての土地が地震一発で終わるという考えのもと、
身近な災害の山崩れ、浸水を避ける感じで選んだよ
平地だから元々土砂崩れの心配はあんまりないんだけどね

[38. 匿名]

平地の街中でも高い低い&あそこだけ地盤ゆるいとか地元の中では情報あるから、決めたエリアの中でよく調べるのをお勧めします。

[39. 匿名]

>>1
地方都市なら古くからある高級住宅街。間違いないけど、価格も高い。

[40. 匿名]

>>20
大雨で水没するところは安いんだけど、床上浸水したり本当に大変みたい。

[41. 匿名]

>>1
河川の護岸工事はほぼされてて中流域より河口地域のほうが浸水の危険が高い
上流域はやめといたほうがいい

[42. 匿名]

>>29
同じよー。うちも神社とお寺が近い。

[43. 匿名]

>>1
私は妥協しなかったけど、妥協しなくて本当によかったよ。
新築して1年で川が決壊して町中みずびだし。
少し高台の我が家は平気でした。

[44. 匿名]

>>34
高級住宅街は安全な高台にあるパターンが多いよね
山手とか
庶民より一段上

[45. 匿名]

一軒家は転勤族には向いてないと思う

[46. 匿名]

子供がいるなら校区も考えないとね

[47. 匿名]

>>36
高台までの道が山道みたいになってる地域なので
そこが大雨大雪だと危険で通行止めになるみたいです

[48. 匿名]

>>45
何当たり前の事言ってんだ

[49. 匿名]

>>8
確かにこれはあるね
温暖化の影響で大雨洪水増えてるから

[50. 匿名]

>>47
そんな場所あるんだ
気になる
横浜はないな

[51. 匿名]

>>1
どうしてもダメなら近くに避難場所があるところとかかな
友人のところは慌てて決める事情があったのと若くて土地のリスクまでは考えられなかったというので災害リスクのある土地だけど、
家の前に学校や施設があるから結構安心感あるなと感じた

[52. 匿名]

マンションにしたら？

[53. 匿名]

出典：www.alsok.co.jp

[54. 匿名]

>>1
うちが買ったマンションはハザードマップにちょっとかかる場所
田舎だから、まわりは海と山ばっかり
便利に住もうと思ったら、県内で一番大きなターミナル駅の周辺ぐらいしかない
そしてそもそもそのターミナル駅付近が全部ハザードマップにかかっているから、選択肢がない

でも、「日常の買い物に行くにも車がないと行けない」とか毎日そんな面倒な生活を送るぐらいなら、来るか分からない災害を気にして不便な土地に住むよりマシだなと思って決めたよ

[55. 匿名]

家のすぐ脇に用水路あるけど氾濫しても問題なかった。
全部反対側に水が流れてった。どうやら水面より若干高くなってる土地らしい。大きい地震も何回も来てるけど今のところ大丈夫。
とにかく水辺の近くなら高さ大事。

[56. 匿名]

>>16
最寄り駅周りが浸水するってこと？
雪は、首都圏なら人も歩くし車も通るから、積もって歩けないまでなることはあまりないけどね。
最近は予報も早いし、電車止まる前に帰宅するしね。

[57. 匿名]

>>8
とりあえず、海川山の近く坂の下を避ければある程度の自然栽培は避けされそう
下水逆流とかまでは分からないけど

[58. 匿名]

>>3
私も大規模な南海トラフ地震が起これば、津波確実に来る地域なので、少し山を上った土地を買いました。
土砂災害も心配ですけどね…

[59. 匿名]

小高い丘の上の住宅地に住んでるけどいざって時の災害で洪水や津波等の心配がないのはストレスフリー。
買い物等は必ず車を使ってるけど、歳を取ったら引っ越すか宅配サービス等いろいろ利用するしかないと思ってる。自宅から同じ距離で買い物や病院の選択肢が多いところをおすすめしたい。

[60. 匿名]

>>1
防犯は知らんけど線路の近くは安全なところが多いのでは？

[61. 匿名]

昨年 床上浸水した場所 今ハザードマップ確認しても安全な場所だった
これだけ異常気象だと安心な所見つけるの難しそう

[62. 匿名]

>>25
何故かマイナス多いですが、25さんの言う通りです。

[63. 匿名]

>>60
駅前だけど車半分水に浸かりました。

[64. 匿名]

>>35
田園調布と言っても、いわゆる「皆が知ってる高級住宅街の田園調布」は被害なかったんじゃなかったっけ？
知り合いが、住所は田園調布（田園調布本町）だけど高級住宅街ではない、最寄り駅は沼部の辺りに住んでて、あの辺はやばくて避難したって言ってたけど

[65. 匿名]

過去に浸水歴あってハザードマップかかってるけど、治水工事されてたし買ったよ。ハザードマップかかっていても立地が良ければ安くないよね。普通の値段だった。

[66. 匿名]

>>37
主の場合は、平地は浸水や津波の被害があるのでは？

[67. 匿名]

>>1
横浜市坂だらけだから坂の上
老後はやばいとおもう。
でも平地は海抜数メートルで津波もこわいしで坂の上に家をかったよ。
老後のことはまた老後に考える

[68. 匿名]

>>5

どちらにお住まいなのかしら？

[69. 匿名]

愛知県住み
父親が家を建てる時に相続した土地があったけど、伊勢湾台風で被害が無かった土地をわざわざ買ったって父親が言ってた
更に盛り土してから建てたから近所の用水路が台風で溢れた時も浸水を免れた

[70. 匿名]

>>5
まず地質学専門家の知り合いから作らないと

[71. 匿名]

>>60
駅の近くは低地だし地盤が緩いから最悪だよ
横浜は特にそうだけど、全国的にみてもそういう傾向にあるみたい

[72. 匿名]

>>1
小高い丘の上の住宅地か、道路が細すぎて坂のキツい住宅地

災害リスクが低いように見えないんだけど
津波だけに限定ってこと？

[73. 匿名]

>>27
南部はほぼ埋め立て地よ。
便利良いとこ大抵ヒタヒタよ。
所々マシなエリアもあるけどね。

[74. 匿名]

>>25
>>62

鈍いな

[75. 匿名]

>>67
本当にそれなんだよね
横浜は安全性をとるか利便性をとるかってところ
造成地域8割くらいだし、駅近や平坦な場所はハザードマップが悪すぎる
でも横浜の場合、高台でも駅からそんなに離れてないし、バスはあるし店はあるしでそこまで困らないと思う

[76. 匿名]

竜巻はどこに来るかわかんないし、火事の時の水圧も気にしないとね

[77. 匿名]

>>72
主です。
土砂災害リスク無し、津波と洪水の浸水リスク無し、地盤固めの土地です。
ハザードマップや昔の地図を見て、リスクの低い土地と判断しました。

[78. 匿名]

>>1
うちはその
＞小高い丘の上の道路が細くて坂のキツい住宅地　だわ（笑）

新興住宅地で土地は少し削ると岩。
利便性よりも大地震のことを考えたら地盤固い方を取った。

そもそもが車生活の田舎なので老後もさほど問題ないと思ってる。

[79. 匿名]

データセンターがあるところは危険が少ないらしい

[80. 匿名]

川の近く、海の近く、地盤のゆるいところ、崖の上or下
↑上記は避けた。

[81. 匿名]

私の知り合いは家を建てる前に、地質検査をしてから家を建てたと話してたよ。
大地震を経験した人だからとても慎重になってましたね。

[82. 匿名]

>>47
横
私が住んでるところにある高級住宅地や、子育て世帯に人気の地域はそれ。

○○台て名前がついてて高台にあるから、その高台から通勤や通学、買い物等で平地に下りなきゃいけないけど、その為の道がいくつもあるわけじゃないから普段から渋滞するのが当たり前。

その道が自然災害等で通行できなくなったら、陸の孤島と化す。

[83. 匿名]

>>27
マジで岡山移住考えたことあるわw

[84. 匿名]

>>26
えー、奈良すごい！

[85. 匿名]

>>1
実家が地盤強いから、6度強でも姿見倒れただけで、食器1枚も割れなかったしその他の被害もなし（南東北）
最近も近くが雨で冠水して国道も冠水してしまったのに、実家の辺り一帯は何事もない。
ライフラインが止まった事もほとんどない。

実家の地区は過疎化してて空き家だらけだったのに、若い人たちが越してくるようになって住民増えてるって。
土地が強いって大事だよね。

[86. 匿名]

>>66
みんなのご意見募集、みたいなトピだから
トピ主にアドバイスする場所じゃないと思うけど

[87. 匿名]

>>77
横。
傾斜がキツイ場所だけど地盤はOKってことは、盛土じゃなくて切土とか？

[88. 匿名]

>>64
そう、住所は田園調布でも被害受けたのは多摩川沿いのとこだよ!

[89. 匿名]

マップで災害のリスクがないところ見に行ったけど、建て売りで線路沿いで夜は暗いから辞めた。駅近のマンション買いました。丈夫だしセキュリティもしっかりしてるし備蓄もあって惹かれました。

[90. 匿名]

>>1
けど老後は素早く避難出来る判断力も身体能力もないから
災害リスク低くいの大事かもよ

[91. 匿名]

>>81
持ってる土地ならできるけど、売り渡す前に地質調査させてくれる売り主は少ないよね。

[92. 匿名]

>>54
ハザードマップって更新されるしね
30cmの浸水予想だったのに、去年の改訂で我が家は1mの浸水予想になってた

気にはするけど、本気で気にして土地探せば通勤2時間3時間のところしか家建てられないから、もう運に任せてる

[93. 匿名]

>>87
そうです。
盛り土のところも一部ありますが、切り土のところもあります。

[94. 匿名]

私の市も川が多くて建売決めるの大変だった。
結局ハザードマップは真っ白のとこだけど、地震断層の上のとこに決めた。(30年以内に起こる可能性が2〜8%くらい)

悲しいけど、どこかは妥協しないといけないよね。

[95. 匿名]

>>1
ハザードマップは見たほうがいいよ。うちの前は川なんだけどハザードマップでは洪水推定地域にはなってなくてなんでだろと思って地元の人に聞いたら目視ではわからないけど川の向こう側の方が土地が低くなってるからこっち側は大丈夫いうことだった。川沿いの桜が借景で気に入ってる。

[96. 匿名]

安全な場所のが少ないよな。

[97. 匿名]

>>5
うちの学校も地震関係の学科があったけど
全然知り合いがいないわ
作っておけば良かった

[98. 匿名]

>>88
そうだったよね！
それ聞いた時、「やっぱり高級住宅街は高級住宅街たる理由があるのね」って思った

[99. 匿名]

>>1
災害リスクのない住宅地であっても、道路に側溝がないところを選んだ方がいいよ
大雨で側溝に落ち葉やレジ袋が溜まって水が流れなくなって道路が冠水になることがあるよ。
難しいかもしれないけど、平坦に見えても家の周辺の微妙な高低差があるから、雨水の流れを見ることが出来れば良いんだけど

[100. 匿名]

災害大国の日本で安全かつ生活に不自由しない土地に家を建てるのって難しいよね。

[101. 匿名]

都心か田舎でまた話変わってくるなー。
一条工務店の家が浮くやつとかどう？
一条は高いけど、それはそんなに高くなかった気がする。
実家が海抜0m以下の地域で、一条の人が売れてますって言ってた。

[102. 匿名]

>>95
土地の高さ上は問題無くても、堤防の強度が劣っていたら決壊した側に流れますよね。

[103. 匿名]

近くに海も山もない平野のど真ん中暮らしで家の窓から雄大な自然が見えたらどんなにいいかといつも思うんだけど
窓からそういうものが見えるっていうのは自然災害のリスクが上がるってことでもあるんだろうしなあ
一長一短なんだなあってなる

[104. 匿名]

今まで住んだ経験として坂のある土地（特に駅までの道のりに）と川の近く（虫が多いし、水害は年に発生する率が高いから）は嫌だったので、それ以外は妥協というか緩めた。
地震に関しては家がどうなるかは運の要素が強い（自分の家が無事でも隣の家が倒れてくるかもしれないし、火災が発生して巻き込まれる可能性が高い）から、昔は田んぼや畑だった明らかに地盤の悪い土地などは除外したけど、あとは妥協した。

[105. 匿名]

すぐ隣が防災センターと避難所にもなる公園って場所にしたよ。
災害はどうしたって何がしか起こるもんなんだから、
起こった後に助かりやすい環境を探すことにした。

[106. 匿名]

都心部だけど住宅密集地で準防火地域だったから災害被害なくても火事が怖いなって思った。

[107. 匿名]

地名にもヒントがある。
沢が付く土地は水に関する事が多くて‥とかさ。

川沿いはやめた方がいいよね。
知り合いで畑、家流されて廃人みたいになってしまった人がいる。

[108. 匿名]

洪水を避けるには土地の名前から水の字を除く。
新田や長瀬､河田に新居､新居は荒井の換え字､氵の字も。

[109. 匿名]

調べたら地名に先人のメッセージが込められていると書いてあったよ。
水に関係する漢字が入ってる所はかつては水害、
蛇や柿、栗、梅、亀とかの字も地盤が脆くダメみたいです。

[110. 匿名]

近くに川があるので浸水マップで色がついているところから5mほど高い、半世紀以上住宅地になっていて大昔は山だったところ(地盤カチカチ)で現在周りに山や斜面が無い、で平屋にしました。
地震で我が家が倒壊したら周りの家はほとんど全壊してるだろうし、浸水で我が家が浸かったら消防署も浸かってる、土砂崩れに巻き込まれる心配はゼロ。
ただ、仕事中に浸水したら家まで帰れないし子ども達も迎えに行けない(^^;;
最近田んぼや畑の空き地が分譲されてるけど、田んぼだったところは地盤沈下して補修工事してた...

[111. 匿名]

>>6
高台の平坦地で区画整理された所は住みやすい

出典：up.gc-img.net

[112. 匿名]

海なし県
ハザードマップも見て、山と川と崖が近くになく、地質調査をして補強の必要のないとこにしたよ

[113. 匿名]

>>3
不自然に拓けて見はらしがいい土地は危ないとわかった
地元が津波で木々も家もなにもなくなって見はらしだけはよくなった

土地の変遷とか調べた方がいいよ
先人が家を建てずに田畑にしてきた土地は水害の歴史があるところが多い

[114. 匿名]

坂になっている所に家を建てない方が良いです。
若い時は良いですが人間は歳をとります。
歳をとった時に1番後悔するのが坂道です。

[115. 匿名]

大阪だけかもだが〇〇台は比較的地盤が強くて民度もいい。坂が苦手な人には苦痛かもだが。

[116. 匿名]

>>2
主、神奈川って書いてた？

[117. 匿名]

駐車場が地下・川のそば
大雨だと雨が下り坂を伝って駐車場が浸水に。
自転車・三輪車ならまだいいかもだが車・バイク持ちだと使えなくなるかも。

[118. 匿名]

>>1
本州か九州か、四国か北海道かぐらい指定して

[119. 匿名]

>>5
理系は面倒
・体験してみたい派がいる
・研究だけ熱心で自分の住む場所、暮らしに無関心

新潟地震1964、新潟大学地学（地震）関係の教授が住んでいた新築アパートが倒壊
地盤がゆるゆる、杭も打たない構造だったと研究して建築法改正に寄与したけど
調査研究に没頭して自宅は後回ししてたw

[120. 匿名]

>>12
日本国内にそんな場所本当にあるのか・・・？地震と水害から確実に逃れられる場所あるの・・・？少なめかめっちゃ多いかの差はあってもない場所なんてないんじゃ・・・？

[121. 匿名]

>>60
違います
安全な土地は昔から人が住んでいたから
安全でない、米野菜が出来ない土地に駅と線路が出来た

利便性と土地価格の高さと安全性はリンクしません

[122. 匿名]

>>44
海辺の町もね、
国道を隔て海側は庶民で山側は金持ちと、ざっくり分かれている地域がある。
山側は坂が多く道は狭く決して住みやすい立地ではないが、時にどこの大富豪かとびっくりするようなお屋敷がある。

[123. 匿名]

うちは徒歩10分圏内に市役所、県立図書館、公民館や学校があったのが決め手。
車で数分行ったとこにお寺が数件あり、地盤は安心みたい。
水害の心配も無いが、埼玉なので暑い。

[124. 匿名]

地震があった時に周辺は震度3なのに一部分だけ震度2だったりする場所は地盤が強いと思って、
過去数十回分の震度を見比べて毎回震度が少ない土地に家を建てました
いまのところ地震での被害は起きてません

[125. 匿名]

>>67
横浜は名前ばかりが先行して実態がついてこない。
千葉の下総台地は高台だし活断層も無いし地震に強いとこだよ。
千葉に来たら？

[126. 匿名]

近所付き合いで敬遠されるだろうけど
古い屋敷がある区域は地盤安定している

小綺麗な新興住宅地は地盤がよくない土地が多い

[127. 匿名]

>>125
移動したいのはやまやまですが、夫の仕事があったりでなかなかね。。

[128. 匿名]

ハザードマップクリアしてても盛り土、擁壁がクリアできない土地が多い

[129. 匿名]

>>60
墓場とかお寺の近くは地盤が強いと聞いたことあるけどどうだろうか？

[130. 匿名]

>>122
海は庶民で山は金持ちって程度の差はあれど日本全国そういう傾向がある気がする。
なんでだろうね

[131. 匿名]

>>129
よこ
神社仏閣は結構いい地盤が多い。けど
墓場は他に利用できない（稲作、根菜、実のなる木）
地盤いいとは限らない土地

お寺とお墓はセットのようでも昔の大寺院は国家鎮護や修行道場が主
葬式仏教となったのは近代
京都清水寺の舞台は死者を投げ込む台だった

[132. 匿名]

>>130
よこ
海辺は船を出す利便がある労働者の集落
高台は高みの見物で差配する支配地の住まい

[133. 匿名]

>>27
それこの前ガルちゃんで書いたらマイナスくらったよ
最近は豪雨災害あるからだってさ

[134. 匿名]

>>1
洪水や津波で最大6m浸水するとハザードマップに載ってる地域でも6000万くらいの新築一戸建て(2階建)が速攻で売れていくよ

[135. 匿名]

>>133
よこ
岡山とは縁がないけど
もし、岡山移住するならば古墳近くの里山選びます
何気に奈良大阪並みの巨大古墳があるんですよね
古代人が住んでいた土地って地盤がイイ

[136. 匿名]

>>134
そうゆー土地ほど中国人に買って欲しいw

[137. 匿名]

>>26
ヨコですが、私も行きたい。歴史も感じられるし雰囲気良いですよね。
ただ夏の暑さだけが少し心配です。

[138. 匿名]

昔から寺や墓の近くの土地は地盤が良いというよね。
私は主さんが言うように地盤が良いけど細い坂の途中にある土地を買ったよ。
坂は急だけど駅から徒歩5分だし見た感じ80前後だと思われる方々が普通に住んで上り下りしてるから大丈夫だと思う。

家の真裏は地域のシンボル的な神社があり、すぐ近くにはお寺と併設された墓があって昔から地盤の良い土地です。

[139. 匿名]

>>1
北海道いいよ。雪は降るけど。札幌や千歳なら不便さはない。

[140. 匿名]

>>13
ホント、川のそばは絶対にやめとけって思う
小さめの川でも溢れる時は溢れるし、泥水に家財が浸かることを考えたり、大雨が降る度に不安にかられるのは嫌すぎる
川ってその辺でいちばん低い場所を流れているものだから

[141. 匿名]

>>139
雪かき経験ほぼゼロだから、札幌でも戸建ての家に住むのは無理かもって思ってる
Uターンとかならまだしも
こんなに夏暑いのなら雪降らないようにならないかな

[142. 匿名]

>>139
北海道住みたい！寒さは半端ないけど、温暖化で昔ほどじゃないかなーと。
ただ自然災害よりロシア災害がちと怖かったりはする。

[143. 匿名]

自然災害ではないんだけど、新しい地下道や新しい地下路線ができたりするのは怖いな。リニア新幹線で住宅街の道路？陥没してたよね？家にも変なところにヒビが入ったり。自然災害よりは場所が限られるし、事前調査である程度は避けられそうだけども。

[144. 匿名]

>>140
よこ
川近くの自然堤防跡は地盤いい
ただし、昔からの住民が住んでいる

自然堤防外は地盤が悪くて災害不安が多いが新興住宅多い
ここの区別はしてください

[145. 匿名]

>>70
土地探すより難しそうなんだが

[146. 匿名]

>>143
大都会はコレが問題

自然の大地は地表が雨水で流れても上流から新しい土砂が流れ込む
しかし、大都会では地表をガチンガチンに固めているため
地表は流れないが、地面下は地下水で流れ落ち、空洞ができる
工事で空洞ができるほかに自然に空洞ができてしまい
或る日突然、陥没

東京で地下高速道路工事で陥没したのは河川（小川）跡
福岡で陥没したのは海岸線跡
地下水多い地盤の土地は危険です（不動産屋は必死に否定するだろうけど）

[147. 匿名]

>>101
海抜0メートル地帯とか家が浮いたところで液状化で地面ごとやられそう

[148. 匿名]

>>140
二重堤防の内側とかよく住むなと思うよね。洪水起きた時に町側の堤防までやられないように二重堤防にしてるのにさぁ。

[149. 匿名]

>>136
残念ながら日本人がローン組んで買うんよー

[150. 匿名]

>>125
昨年、横浜から千葉に引っ越ししてきました。
ターミナル駅から車で5分（ただし渋滞時20分）程度の高台です。

ハザードマップ水害なし
急坂急斜面なし
30坪程度
飲食店、スーパー、薬局、病院多め
そこそこ栄えた駅からバス有り

な条件で横浜市内で探していましたが、予算内で見つからず千葉に決めた次第です。
横浜市内で予算に届く土地は、へんぴな駅だったり、崖上や崖下だったりして、見に行くだけでも大変でした。

千葉に越してきて満足しています。

[151. 匿名]

京都だと清水寺と大原がいいが、前者は常に観光客がいて後者へ若干不便。

[152. 匿名]

>>16
急めな坂道は、雨雪の日はマジで危険
めちゃくちゃ滑る

[153. 匿名]

>>133
マイナスつけたの自分かも
通り抜けただけだけど、豪雨災害後の誰も住んでない家ばかりずっと続く光景は忘れられん
　

[154. 匿名]

地盤はチェックしておくわ
あとハザードマップと古地図見て水害が出そうなとこは避ける

[155. 匿名]

>>134
うちの地域もそんな感じ
目と鼻の先に海があるのにどんどん新築一戸建てや
アパートが建って速攻で売れてく
値段はちょっと安め設定だから買いやすいとは思うけど…
絶対津波来るところなのに買う人こんなにいるんだーって不思議

[156. 匿名]

昔の街道沿いとかは？
街道はそこを通ってきた人たちの「ここは安全だな」という経験と知識の積み重ねでだんだんと定まってきたルートだから、防災面で強いと言われてるよ。
同じく、神社仏閣も安全なとこに作られてることが多いよ。

[157. 匿名]

高台の住宅街に住んでいます。地盤も硬いのか地震の揺れも少なく『あめ』マンホールもほぼ見かけないくらい水はけも良いところです。が、高台故に風が強いです。普段は風通しよく気持ちいいんですが台風が来ると物凄い風で雨樋、カーポート、テレビアンテナ、ベランダなど家の一部が壊れる家が続出します。

[158. 匿名]

>>1
これから知人がいる住宅メーカーで家建てるけど、土地持ってないメーカーだから土地探すの大変だった。
知人から聞いた話だけど良い土地ってメーカーが買取するから建築条件ありばかりになるらしい。

[159. 匿名]

>>125
昔は横浜や東京でしか出来なかった生活が他の地域でもできるようになってるからね。
メデアも東京の一極集中からTwitterやyoutubeの個人発信に変わっているし
通販だ買物はできるし
お取り寄せもできる
働き方だって変わりつつある。
無理してバカ高いところに住む必要はないと思う。
そう考えると下総台地は狙い目だね。
新しく開発した街は綺麗だし
ちょっと目線を変えれば選択肢に入ってくる。

[160. 匿名]

>>44
六麓荘町とか

[161. 匿名]

災害に強くてそこそこ住みやすいところで
中古住宅
いい場所はもうとられているから。

[162. 匿名]

日本で災害の無い神々に守られし土地は
岐阜県　七宗町　だそうです。それ以外
の土地は、台風・津波・地震・その他の
災害に遭っいる。土地を購入しょうとし
ている所の昔の文献や地形図等を調べる
とその土地に纏る事が解るかも、ついこ
の前広島県で起きた土石流災害も昔しは
悪谷と呼ばれていた所で、現在ではイメ
ージが悪いということで、呼名が変わリ
宅地になって人々が住み着いている。!

[163. 匿名]

>>99
ゲリラ豪雨みたいなののとき、えここが冠水するんだって気がつくよね
歩いてたら気が付かないくらいすこーし傾斜がついてる窪地になってる

[164. 匿名]

>>1
うちはその、細かい道路もあり、きつい坂もある街を選んだ。
（駅から家までのルートには細かすぎる道や急坂はない）
土砂災害リスクは区全体でもほとんどないらしい。
数駅分移動すると、なだらかなすり鉢状の街があるけどあまり好きではないし
困ったらマンションだし住み替えればいいとの考え。
どっちみち住み替えコストはある程度なら割り切れるタイプだから
あくまで自分の価値観最優先で、それで無理ならその時住み替えます。