戸建てを購入する人へ「10年すぎた頃から家の修繕費が毎年50〜100万前後の勢いで出ていくので積立て大事」

[1001. 匿名]

また値上がりしてるんだろうな、、。
景気回復しててくれたらいいな(絶望感)

1000！

[1002. 匿名]

>>986
自治体でハザードマップ出してないかな？
自分でもネットを駆使して色々調べた方がいいね
好きな地域に帰ってまた住むのってなんかいいな

[1003. 匿名]

マンションも毎月の管理費でお金がかかるっていうけど、働いてる間はいいんだよ。
退職して年金生活になった時にそれが余裕で払えるのかどうかが問題。

[1004. 匿名]

>>313
修繕費や管理費や駐車場代、管理会社が一括で徴収してる水道代の未納はあるあるだよ。
以前住んでた分譲マンションでも50戸弱なのに数件あって裁判になったケースも。

管理会社も取り立てと言っても法律があるので口頭や文章での取り立て、払えないものは払えないと開き直られるケースも。

[1005. 匿名]

>>997
うちのとこ１．４４だったけど「場所によって」と書いてある
うちはその昔雑木林だったところでちょっと離れたところ（住所的には同じ町名）は田んぼだった
なので1.44でもうなずける

ピンポイントで調べたサイトでもないから997さんはハウスメーカーの言うこと信じていいと思うんだけど

[1006. 匿名]

>>954
見沼区って広いですよね
田んぼだったところも多いとは思うけど全部が全部田んぼだったわけでもないと思うよ
古地図見るしかないよね

[1007. 匿名]

>>1
マンション業者さん下手なステマやめてくれる？

一般人がこんな熱量で他人の不安煽るだけのトピ立てたりしないでしょ。
しかも最後まで読むと、あんたの体験じゃないんかい！だし。

[1008. 匿名]

>>949
コーキングだけでもいいけどその為に足場を設置するからそのついでに外壁塗装塗装もやった方がいいよって事だと思う。サイディングが傷んでしまうと貼り替えなど大工事になるし無理して上から塗ったところですぐ剥がれ落ちる。なるべく早めにメンテしておいた方が良いかと思う。

[1009. 匿名]

>>939

有料老人ホーム、働き手いなくて潰れてる

[1010. 匿名]

>>113
戸建てはセキュリティはセコムとか入ったり（マンションの管理費修繕払うくらいなら払えます）窓も防犯のペアガラスとか最近は標準設備が多いし、内側からロックかけられたり昔の戸建てよりは入ってこられない作りになってますよー。
10年以上都心部に住んでますが、ご近所の戸建てもうちも何事もないです　あとは今は防犯カメラも安く設置出来ます。

[1011. 匿名]

>>775
電気代高いんじゃない？

[1012. 匿名]

うーん。
使い方雑なんじゃない…？

私は賃貸マンションだけど、15年住んでただの一度も大家に修繕とか依頼したことない。

エアコンも問題ないし、あと冷蔵庫や電子レンジとかも20年弱使ってるけどな。

別に大事に大事に使ってる訳じゃなく、普通にしてたら普通に壊れない。

[1013. 匿名]

>>30
田舎だけど、うちはゴミステーションの掃除は数カ月に１度回ってくるけど、汚れてないかチェックするだけだよ。ちゃんと袋に入ってるから汚れてたことない。
また、家の修繕費も築20年だけど、そこそこ良い外壁と瓦屋根だからまだノーメンテだよ。そろそろ外壁は再塗装する予定。張り替えなくて大丈夫みたい。よく使うトイレとダイニングと浴室の換気扇は交換時期に来てる。

[1014. 匿名]

うちは前半、賃貸派で度々引っ越してきたけど引越し費用で普通に百万くらいいく。（敷金礼金など）
それに退去清掃費、ファミリーの引越し料金で30万以上いく。

そこまで住み替えないとしても、更新費はかかる。
どっちもどっちだから好きな方に住めばいいと思う。
マイペースに修繕できるから結局戸建てがいいと個人的には思った。

[1015. 匿名]

>>92
マイコンいらないからシンプルな家電に作ってくれ
すぐ修理できるやつ
エコキュートなんて10年持たない

[1016. 匿名]

マンションの売れ行き悪いんだろうな。
60平米ないのに六千万とかするし。

[1017. 匿名]

>>385
親戚が水管業してるけど、これ言ってたわ

[1018. 匿名]

>>89
平屋は夏は屋根が暑いと言われるけど、どうですか?
平屋に憧れてはいます。

[1019. 匿名]

>>192
１Ｒとかならエアコン備え付けだろうけど、３ＬＤＫに住んでいた時は自分で持ち込みだったよ。

[1020. 匿名]

マンション売りたくて必死な工作員が書いたんだろうな。
欠陥住宅でもないなら、10年であちこち修理になんてならないし、修繕はそもそも自分でどうするか選べる。

[1021. 匿名]

>>1012
家電20年使用はさすがにやめた方がいいよ
20年前の冷蔵庫なんかより今の方が省エネ

[1022. 匿名]

>>475
分譲マンションですが、会話なんかしませんがな
関西ですが、ないです

挨拶はしますが、無言でエレベーターにいます

降りる時は、さようなら

それだけです

[1023. 匿名]

>>977
ほんと、安心感あるね。
納得。

[1024. 匿名]

電化製品だとちょっとした故障でも昔の部品はないし、キッチンや化粧台の細々な部品もないものが多いので総取り替えになる。
一番びっくりしたのが浴室乾燥機。フィルターが壊れたので、取り替えようとメーカーに電話したら、もうレフィルはないので浴室乾燥機ごと取り替えですって言われた。乾燥機は壊れてないんだけどね。
それで自分でフィルター作った。こまめに取り替えて問題なし。

[1025. 匿名]

>>1002
そうだね。初め住んだ時は災害とか気にしてなくて。でも、今は気になる。調べてみる。ありがとう。

[1026. 匿名]

>>49

１０年で修繕しなきゃいけない家って外壁がモルタルとかかな？

[1027. 匿名]

>>1009
月60万も利用者が払ってたら給料良さそうだし変な人いなさそうだけどなんでだろう？

[1028. 匿名]

>>880
ん？何故に地震前に外壁塗装？

[1029. 匿名]

>>913
100年以上でも補強やメンテナンスしっかりしてたら大丈夫だよ
うちの姉が築100年近い古民家3000万円かけてリフォームして住んでる
昔からの立派な柱や梁や建具とかいい感じに残してある

[1030. 匿名]

>>951
毎日ちゃんと手入れしてれば
ちゃんとした木造限定だけど
量産型安普請系は何やっても無理だからはじめにお金をかけるべきところはかけると、木造も頑張る
今なら木造でも断熱材もしっかり入れられるし

空き家になると傷むのが目に見えるけど
しっかりした木造ならリフォームで息吹き返せるから築年数だけでは判断しにくい

[1031. 匿名]

>>136
うちは23区内だけど、ゴミ捨て場掃除は実質、ゴミ捨て場前の家の人がやることになってる
みんな、それをわかってるから、指定日以外にゴミ出さない、汚れたり穴空き袋で出さないで、収集車が行った後に掃除しなくていいように気を遣ってるよ
皆が互いに気を遣ってるから回る仕組みなので、そんなの知らんわって身勝手な住民が1人でもいると掃除当番を決めなくてはならないのよ

[1032. 匿名]

>>1007
大げさだよね
そんなにお金かからないよ

[1033. 匿名]

>>67
私も使ってみたけど、ズボラだから新しいの買うのめんどくさくなって挫折した。ズボラで良かった。

[1034. 匿名]

うちは10年待たずして床暖房壊れたけど、それはただ単に施工ミスだった。
その施工会社潰れたから泣き寝入り。100万とんでいった。

[1035. 匿名]

>>913
まとも木造は百年超す
寺社の木造建築だって修繕しながらもあるけど二千年
まーあそこまでいい木は使ってないだろうけど
明治期とかある古民家とかバブル期あたりで木材に糸目をつけなかった住宅とかは、しぶといよ
築7.80年でも今の耐震基準クリアした家もあったし
基本地震大国だからね

[1036. 匿名]

夫がエンジニアでオタクだから、ＩＨと食洗機の壊れたの秋葉で数百円のパーツ買って来て直してくれたけど多分買ったら数十万円飛んだと思う。
壊れたのはちょうど１２年目。
年数もそうだけど、一人暮らしじゃないから家族分、頻繁に使うからというのも故障の原因にあると思う。

[1037. 匿名]

>>136
都内だけど戸建ては個別回収だから家の前に置ける
通行人が空き缶とか捨てるのにはイラッとするけど

[1038. 匿名]

>>1001
おしい！

[1039. 匿名]

>>1
実家から思い返しても10年で壊れた蛇口はなかったなあと思うけど、メンテナンスはお金かかるよねえ
でも戸建てが好きだわ...

[1040. 匿名]

>>1027
現場の介護士の給料は最低時給あたりのまま
上で名簿見てるだけの人たちの給料は高い

[1041. 匿名]

戸建てはぶっちゃけ本人が我慢すればいいだけな部分のズボラさがあるけど自分で動くことが前提でめんどくさい
マンションは強制的に徴収されるけど修繕費が貯まってる限り管理会社がやってくれるから他人に丸投げできる
一長一短ね

[1042. 匿名]

>>1
安い建売買ったからでは？

[1043. 匿名]

>>1029
3000万のリフォームは凄いよ。余裕のある人だよ

[1044. 匿名]

>>899
２０年もつかえたのですか？さごい！

[1045. 匿名]

>>1018
89です。
地元の工務店の社長が仕上がりの美しさにこだわる人だったため、天井が低い所で2.8mで高い所が3.5mです。梅雨明けから9月末までは犬猫がいる為24時間リビングのエアコン1台とシーリングファンを回していますが、暑いと思ったことは無いです。
気温が35度超えそうな時は主寝室のエアコンも稼働させてドアを開けっぱにしてますが、4LDKでエアコン2台だけで15年間過ごせてますよ。

[1046. 匿名]

>>1029
私も思った。たぶん、古民家が好きなだけでお金は持ってるからいくらでもかけられるんだろうね。メンテナンスにいくら払えるかにもよるよね。

[1047. 匿名]

>>587
大丈夫。私が対応したら宗教すら来ない。

[1048. 匿名]

>>882
人間がボロなのに？？

[1049. 匿名]

>>903
超高齢社会だぞ。

[1050. 匿名]

>>1007
住宅業界にいたけど

築10年の水道ってこんなんじゃない
流石にスペックも低いし、ファミリー戸建てのシンクはもっと広い
賃貸の安めなマンションのシンクだよ？これ
浄水器後付けなんてないでしょ？

[1051. 匿名]

>>34
自動車税は各自治体の一般財源なんだよ…
もちろん道路にも使われるだろうけど

[1052. 匿名]

>1
>>10年すぎた頃から家の修繕費が毎年50〜100万前後の勢いで出ていく

話盛り過ぎ、煽りすぎにも程がある。
ウチは直近10年、1円もかかってない。

[1053. 匿名]

>>1
うちは分譲マンションで2８年目だけど、つい先日、まさにキッチンの蛇口が取れてびっくりしたよ
すぐにイースマイルに電話して来てもらい63,000円払った
高いなと思ったけどすぐに交換してもらいたかったから必要経費かなと
ピカピカになった蛇口はやはり気持ちいい

その後お風呂の床タイルが取れてきて、下の階に水漏れしたら大変なので
いろいろ調べて100万で来週リフォームすることになった

15年目に一度給湯器が壊れて27万かかったけど、それくらいかな
給湯器は壊れる前に変えた方が良いのでそろそろ考え中

[1054. 匿名]

>>1050
だよね？築10年のシンクで浄水器後付けなんてしないよねぇ。
うちなんて築20年だけど普通に浄水器用の蛇口は別でついてるもん

[1055. 匿名]

>>892
トイレットペーパーみたいな素材で出来てるから詰まらないよw
安心して使って

[1056. 匿名]

駅近も考えもの

“駅近”物件 実は地盤が弱い？　地盤から考える安心・安全な住宅とは（1/2ページ） | ウチコミ！タイムズ | 住まい・賃貸経営 まる分かり

家選びから“抜けた”地盤の「安全性」住宅を探す際に重視される項目は家賃、間取り、通勤・通学時間、最寄り駅からの徒歩時間、路線・エリアというのが5大要素...

[1057. 匿名]

>>1
ハウスメーカーで建てると、まず設計前の段階でメンテ毎にどのくらい金額かかるかある程度伝えられるけど。修繕のためにお金貯めるって当たり前のことじゃね？

[1058. 匿名]

>>976
更地の方が一般的に高いっていうけど、更地にしてって書いたのは税金の問題ではなく安全のためです。実家は遠くて管理が難しいので、周りの家に迷惑をかけないようにとかす予定です。

[1059. 匿名]

>>1053
8年で！？
と思ったら、28年なのね
2が小さくて目に入らなかった
家のメンテもだけど、人間も古くなってくると不具合でるわね、もう老眼でやんなっちゃうわ

[1060. 匿名]

>>607
うちもそれが理由に有る。
探しまくってた時地主さんの建てた家を運良く
買えた。
庭が広くて裏庭も地主さんの物だけど畑やっても
何しても良いからと好きに使わせてくれてる。
だから何かあってもテントで過ごせる。

[1061. 匿名]

>>1052
さすがに10年間何も変えない人は珍しいよ
家電とかどうしてるの？
エアコンとか10年前の古いやつじゃ燃費悪くない？

[1062. 匿名]

>>33
わたしもそう思う。
うちは12年目だけど、10年まで定期的に点検があって一箇所だけ見積もりとったことあるけど、外壁も他もすごくきれいです。って言われて何もしてない。家電は壊れてきてるけど。
これから来るのかな。

[1063. 匿名]

>>896
今は同じ広さと立地ならマンションのほうが割高な上に、管理費、駐車場代、駐輪費もかかるから、マンションのほうがコスパ悪いよ。

[1064. 匿名]

>>1061
家電はエアコン以外賃貸も同じじゃない？

[1065. 匿名]

>>1050
ですよね
この水栓とシンクの雰囲気み見ただけで築13年ごく一般的注文住宅の我が家よりもっと古いか安普請の家じゃない？て思いました

ウチは、外壁が白×黒で黒部分のコーキングだけ施工不良で7年目に脚立で張り替えてもらいました(費用はホームメーカーもち)が、他は壊れてないし中も外も綺麗
たしかにこの先のメンテナンス費用は覚悟してるけど、大手で建ててリフォーム部門も盛況みたいだから独断心配はしてない

[1066. 匿名]

>>1053
マンションって途中で毎月の修繕積立金費が跳ね上がるって聞いたんだけどまじ？

[1067. 匿名]

>>949
コーキングが劣化で縮んで水が入ったとしても、中に防水シートが張ってあるから大丈夫って工務担当者に言われたけど…

[1068. 匿名]

>>1052
>ウチは直近10年、1円もかかってない
どう考えてもこっちの方が盛ってるだろw
直近10年1円も掛からないとかどんな生活してるんだろ
実は住んでないとか？
壁とか汚くなっても塗り替えとかしなそうだね

[1069. 匿名]

>>106
35年住んだら2100万プラスになっちゃうもんね
還暦迎えてからも毎月5万余裕で払えるかというと分からないし

[1070. 匿名]

>>1050
うちのアパートのシンクと蛇口と一緒！しかもうちももげた！多分築25年くらい。大家が取り替えてくれた。

[1071. 匿名]

ちゃんとした工務店にやってもらえばそんなにボロボロ壊れないよ、脅かし過ぎ

[1072. 匿名]

>>9
我が家には18年間、夏場は毎日使ってるエアコン2台ある。ラッキーなのかな。他にも3台あるけど、毎年の頻度では買い替えは発生しない。

[1073. 匿名]

>>1066
まじだよ。マンションは鉄筋コンクリートだから建物の価値が下がらない。マンションの固定資産税減税の期間は５年だっけ？それが終わったらバーンと上がるよ。

[1074. 匿名]

>>235
そうですね、固定資産税は建てたばかりの時の半分以下になってます。土地が値上がりしない限り、建物評価額は安くなるし。うちも、２０年位で風呂のリフォームした。トイレもまだ大丈夫だったけど、早目にかえました。

[1075. 匿名]

>>978
すぐダメになると思うよ

[1076. 匿名]

>>24
給湯器17年目。まだ大丈夫。でもいつ壊れてもおかしくないという不安はある。

[1077. 匿名]

>>4
車持つなら戸建かな。
駐車場と玄関が遠いのは、とにかく面倒くさい。

[1078. 匿名]

>>1
新築で家電全部買った訳じゃなく前の家からの移設もあるので８年目から続々毎年壊れて買い換えてます、去年はリビングエアコン36万、今年１０年目の家のメンテナンスで250万(広いから)、まぁかかるよね
仕方ないと思うけど住む分には快適だし後悔はしてない

[1079. 匿名]

>>947
一般的に、騒音は階数によってどのように聞こえるかという問題ですが、どちかというと高層階のほうがよく響くようです。
階数による違いですが強固な塀でもあれば、１階の方が聞こえにくいかもしれません。
低層階にお住まいの方より中・高層階にお住まいの方から車の音の相談を多くいただいたことを考えると、中・高層階の方が音がよく聞こえるのだと思います。

道路沿いのマンションの騒音と階数【元不動産会社員が語る】

マンションの高層階は道路から遠くなるから騒音が聞こえてこないとも思えますが、実際は良く聞こえるという苦情を頂くことが何回かありました。 幹線道路沿いや騒々しい駅前のマンションでした。 交通量の少ない道路沿いであれば、特に問題はないと思います。

[1080. 匿名]

うちもそろそろ築１０年。
最初に建てた家は外壁塗り替えに予想外のお金がかかったので、この家は、多少無理して塗り替え不用の光触媒のにした。
だから外壁は大丈夫なんだけど、問題は屋根！！
こないだ雨どいのつまりの時業者さんが撮った屋根の写真見たら、端に苔が生えてた。そろそろ塗装考えないといけないとのこと。
２０年もつ方法にするか、１０年毎に塗り替えるか悩む。１０年後より２０年後は確実にお金ないだろうし…

[1081. 匿名]

>>1035
法隆寺は煮炊きもしないし冷暖房も入れない
年中風通しよくてスカスカだから
あと寺は檀家さんがおカネ出してくれる
70年経った木造なんて寒くて外と変わらないから
日本は地震大国だし湿気が多くてジメジメしてるから木造建てては数十年で壊しというのを繰り返すのが合ってたんだろう

[1082. 匿名]

>>1012
冷蔵庫はパナソニック？なら壊れにくいかも。他は10年でこわれるよ。その分安いけど。

[1083. 匿名]

>>1052
多分どこかひび割れてもそのまんま、壊れて調子が悪い箇所があっても使えればいいや、で直さないんじゃないかな
10年間1度も修繕費掛からないってかなり珍しいよ

[1084. 匿名]

>>66
タンクレス災害のとき困るってアドバイス貰って(断水のときタンクあると一回流せる)一階、二階両方タンクありにしたな、今のところトラブルゼロ

[1085. 匿名]

>>1
こんなタイプの水栓レバー見た事無い
本当に10年？
実家配管工で事務所にカタログも山程有るけど
自分が付ける時にも見た事無い
もっと古いんじゃ無いか？
それにこれなら自分で付け替えられる
業者に頼む方が高い(お父さんごめん🙏)

[1086. 匿名]

>>1012
安全のためにも古い家電はいつまでも使わない方がいいよ
メーカー側も10年ぐらいの使用を目安に作っているはず

[1087. 匿名]

ソニータイマーとか昔言ったけど
設定されてんだろうね、寿命。

[1088. 匿名]

>>1052
うちも修理した事無いよ

[1089. 匿名]

渡辺篤史が好きなガリバリウムは壁手入れ要らないのかな？
屋根なんでそんなにお金かかるの？

[1090. 匿名]

>>1064
よこだけど、なんで賃貸の話？
賃貸の話なんて1つもしてないと思うけど…

[1091. 匿名]

>>1046
横だけど、3000万もかけるのはモダンなオシャレ古民家リフォームだと思うよ。築70年くらいでそこまで金かけずにプチリフォームしながら使ってる普通の家は沢山ある。外壁やサッシや屋根を葺き替えたりしてるから、パッと見は築30年くらいに見えるけど、屋内で70年前と違うのは、キッチン、トイレ、浴室の水回りくらいだと思う。LDKにしたり、子供部屋を和室から洋室にする程度なら大して金はかからない。

[1092. 匿名]

>>66
水圧の問題だよ
自分で圧変えて見たら良いよ

[1093. 匿名]

>>356
当たりというより、10年以内で壊れる物がハズレって感じ
普通は10年くらい持つよ

[1094. 匿名]

>>1066
まじだよ
購入時は16,000円くらいだったけど5年ごとに見直して今は管理費と修繕積立で31,000円（28年目）
うちは駐車場が平面式だからまだこの程度だけど、機械式のマンションだったらメンテ代がすごいらしいのでもっと高くなるかも

固定資産税は軽減措置後からほぼ変わらず
年間12万位（都内23区東部）

[1095. 匿名]

>>92
1000円未満の小さな部品１つを交換するだけで使えるのに、その部品がもう製造中止だからと買い換えになるんだよな

[1096. 匿名]

>>18
エコキュートって潰れた時　修理がめっちゃ大変らしい。お隣さんエコキュートで遅くまでずっと修理屋さんがきてたよ。

[1097. 匿名]

新築で10年くらいは確かにそんなに不具合は出ないわね。
10年点検で、キッチンの蛇口の水漏れでパッキン交換したくらいかも。
それからは順々に設備の交換、外壁屋根塗装など。築22年になるけど、トイレの換気扇、オフロの換気扇、キッチンの換気扇の順番で壊れて交換。給湯器も交換。ガスコンロも交換。キッチン水栓とお風呂の水栓やシャワー交換。インターホンも交換。でもトイレとキッチンとお風呂はまだリフォームしてないな、普通にそれなりにキレイだよ。食洗機は壊れたけど交換せずに撤去しちゃった。15年くらいから、アチラコチラと壊れた感じ。
うちは海チカだから、エアコンはわりとすぐダメになる。あとね、シャッター。穴が空いたよ。外壁屋根塗装やった時にシャッターも全部取り替えたけど、高かったわ。
22年でこんなもん。次は30年になる前に水回りリフォームかなと考えてるけど、ついでだからもう少しキレイに使って持たせてフルリフォームしたいような気も。

[1098. 匿名]

>>1052
ハウスメーカーによるよ
10年は普通に持つ
何十年も住むのに、10年で修理してたら
中も怪しい

[1099. 匿名]

>>705
たしかに実家の私の部屋(子供部屋)のエアコン20年くらいになるけど全く問題ないわ
里帰り出産で久々に付けたけど効きすぎなくらい冷房も暖房も使えた

[1100. 匿名]

>>24
もう部品がないんだよ
そうやってわざわざ買い換えさせるシステム

[1101. 匿名]

>>405
そうそう。エアコンの話は嘘に思えるわ。別料金で5年保証とかあるし本体にそう触る機会がないエアコンが1年ってむしろどうやって壊したの？って感じ。
うちのリビングのエアコン10年オーバーだけど、普通に使えてる。

[1102. 匿名]

>>1080
業者？その業者大丈夫？勝手に来たの？頼んだの？

[1103. 匿名]

>>155
メーカーの人に苔は立地のせいって言われたよ
どんなに良い素材使っても田んぼや畑の近くはどうしようもなく避けられないらしい

[1104. 匿名]

>>1099
昔から冷房の効きは良いんだよ。でも暖房は電気代がかかるから古いのは使わない方がいい。

[1105. 匿名]

>>1094
28年前に買ったの？

[1106. 匿名]

修繕うんぬんより、騒音などのご近所トラブルは、戸建ては管理会社とかに頼れないから大変
賃貸に比べて気軽に引っ越せないし

[1107. 匿名]

>>947
鉄筋コンクリート5階に住んでたことがあったけど、マンションの前を歩く通行人の足音が、歩いてるのは男か女か、スニーカーか革靴か、判別できるレベルでとても良く音が響いた。
通行人が会話してたりすると筒抜け。

車の音は逆にあんまり…。

反響によるものだと思うが、音は放射状に広がるし、高層階だとかえって遮るものなくストレートに届きそう。
少し前にYahooトップニュースに
小学校側のマンション20階に住んだ、20階なら音も届くまいと思ったのに毎日毎日子供達の声が産地直送☆
ていうのがありましたね…

[1108. 匿名]

>>1094
安いやん･･･

[1109. 匿名]

築30年の中古買って、200万かけて水回りだけリフォーム。10年住んだけど、今のところメンテナンス費はゼロ。そろそろ建て替えか引っ越しかな？と思って査定してもらってるけど、軽量鉄骨なのでまだ20年は住めそう。ほぼ土地代だけで購入したので、売りに出した場合でも、購入時と同額程度かそれ以上で売れる。
状態のいい中古住宅買って本当に良かったと思ってるけど、やはり新築で自分の希望通りの間取りで家を作りたいのもある。新築かフルリノベするか、で今悩んでる。

[1110. 匿名]

中古マンション買って10年目、トイレと給湯器買い換えたわ……去年はガスコンロと換気扇。
家電も壊れまくってる…

[1111. 匿名]

>>1081
湿気が一番の大敵だから兎にも角にも風通しだよね。だから人が住まなくなって空気の流れがなくなった家はどんどん朽ち果てる。大事なのは雨漏りと白蟻対策だね。
床下も防湿シートなんかもあるし、うちも実家が古い木造だけど貼ってもらったよ。外壁の防水塗装だって耐久性上がってるし、メンテ次第で昔の木造より随分長く持つよ。
逆に今の24時間換気必須な高気密住宅とか、湿気の多い日本では不向きじゃないのかな？常に湿度調整もしておかないと痛みそう。

[1112. 匿名]

>>1082
パナはダメでしょ
うちほとんどパナだけどすぐ壊れるからほんとは買いたくないぐらい
エアコンも7年で壊れた
修理してもらったけど「運」らしい
でも今は家電といえばパナが多いからね

数十年前の家電は丈夫だったよ
ここ10年ぐらいの家電がダメなんだと思う

[1113. 匿名]

>>947
20階前後で幹線道路の沿いでも道路の音は気になりませんが、遠くの道路の音も全部拾うので結果そこそこうるさいです。

もっとも、暴走族や爆音のクルマやバイクの音が迷惑すぎて他はそんな気にならないレベルです。


マンションのグレードや構造にもよりますが、タワー型のマンションや高速道路沿いのマンションなど、音が大きく影響されるであろうと予測される場合、防音窓を採用しています。

よほどグレードが低いとか古いマンションでない限り、閉め切ってしまえさえすれば音はあまりありません。ただいわゆる閑静な住宅街のような静かさは得られません。

10階以下だとほとんど目の前の音しか拾いません。大きな道路が目の前にあれば、その道路を通行するクルマの音が良く聞こえます。ただ防音窓を閉め切ってしまえば、生活音のほうが大きい程度です。テレビを点ければ全く気にならないでしょう。


15階より上、地上50メートル以上となると、よほど周囲が自分より高いビルに囲まれているでもない限り、遠くの音を拾うようになります。

[1114. 匿名]

>>1091
だろうね。趣きのある古民家なんだろうな。実際には少しリフォームするだけで築50年超えとかあるからなぁ。

[1115. 匿名]

>>毎年50万〜100万前後の勢いで出て行く。
うそでしょ、どんな安普請のあばら家よ？
うちは築20年の戸建てに買って屋根と外壁部分塗装（約50万円）して住んでるけど
その後は毎年メンテ代なんてほとんどかかってないよ？
2年に一回障子張り替えて10年に1回ぐらい網戸張り替えるぐらいかな？

[1116. 匿名]

>>1021
>>1082
>>1086

壊れたら買い替えよう、と思いながら、早20年。
ひとり暮らしはじめたときに購入した中国製の家電ひとり暮らしセット、なかなか壊れません。

皆様ありがとう。
さすがにそろそろ買い替えます！

[1117. 匿名]

>>139
知ってるかもしれないけど、
電気屋に言ったらガスだけ補充してもらえるよ。

去年うちの9年目のクーラーがつけても全然涼しくならないから、故障かと思ったらガスが無い。ってことで補充？補填？してもらったすごく涼しくなったし、買うよりも安く済んだよー。

[1118. 匿名]

世界中、全ての金融機関は、中華人民共和国への送金業務を停止したほうがいい❕わかってるはず。巻き込まれるぞ❗

[1119. 匿名]

>>240
木造だと30年くらいで結構ボロくなるもんね
私ももし20代で建ててたら立て直しも視野に入れるかも

[1120. 匿名]

>>550
毎月少しずつ出て行くか、一時期にまとめてガンと出ていくかの違いかも。
家周りの掃除をしなくていいぶん、年取ったらマンションのほうが便利な気がする。

[1121. 匿名]

新築して15年の戸建て住みだけど、家そのものはまだ何の修繕もいらないけどな
パナソニックホームズのキラテックタイルにしたから家の塗装もやらなくていいし、エコキュートも何の不調もなくまだ頑張ってる
家電は勿論壊れていくので、洗濯機とレンジとテレビは買い替えた
この夏のボーナスで冷蔵庫買い替えるけど家電の故障ばかりは仕方ないわ

[1122. 匿名]

>>749
全館空調ってメリットも多いけど壊れた時のメンテナンス代バカにならなそう
各部屋のエアコンを買い替えるのとそう変わらない？

[1123. 匿名]

>>405
一年で壊れるなんて書いてないよ

[1124. 匿名]

>>1115
10年に１回の屋根の塗装と、そろそろ水回りの補修が来ると思うよ

[1125. 匿名]

>>1
『10年目をすぎた頃から、なんだかんだで家の修繕費が毎年50万〜100万前後の勢いで出て行く。』『そして毎年上がる土地の固定資産税』は盛り盛りすぎて、ごめん笑ってしまった。10年オーバーの持ち家の人達は総じてツッコミいれてると思うわ。

これ…持ち家持った事ない人が妄想で書いてるのが多いんじゃないかしら。

私、前に住んでた家が新築で建てて築16年の時に売って、今の家に住み買い替えしたので新築から10年過ぎの家でしたが、
取り替えが必要だったのキッチンのコンロだけだったし、修繕したのはトイレと風呂桶の排水口の栓、あとインターフォンぐらいだったよ。合計しても50万いくかどうか程度の予算で間に合ったのだが。
↑この家だって、“2023年から遡れば築20年以上過ぎている家”なので、今現在新築の家は相当なハズレを引き当てたとかでなければ、もっと壊れなくもちは良いと思われる。

家を売る為に外観は綺麗にしておいた方がいいかなと思って外壁と屋根やったけど、2F建ての足場必要で以前の家は郊外で広めだったので一般の中では高い方だったがそれでも200万はしなかったよ。180万ぐらいでしたかね。雨どいやシャッターの納めておく所なんかもサービスで塗ってくれたし。

外壁と屋根の塗りは2F建ては面積が広いのと足場組が必要なので狭小2Fの家でも100万は越えたりするけど、これに関しては助成金が出る自治体も多いのでそういうの活用すれば100万以下で出来たりすると思うがね…（私の以前の家は助成金始まる前だったので満額自分で出したけど）

平屋だと昔ながらのデッカイ家とか特殊塗料にしたとかじゃなければ外壁塗り直し100万はしない。住み替え先の今の家が平屋でシンプルな形なんで外壁と屋根をやったけど65万ぐらいでしたから。

[1126. 匿名]

>>142
外壁塗装ってことは吹付け？
大手メーカーの吹付けだと30年メンテ不要を謳ってるけど本当かな？

[1127. 匿名]

>>1082
中古で売りに出してるのもパナソニック
パナソニックはもうダメだ
安かろう悪かろう

[1128. 匿名]

20年目で初めて350万くらいで修繕したよ。
まとめてやったほうがいいし、毎年なおすってほどのもんはない

[1129. 匿名]

お風呂の浴室乾燥機つき、換気扇だけなら長く使えるけど、付いてるからって乾燥機だの暖房だの使いだしたら寿命か倍以上短くなるよ。うちは換気扇しか使ってない。

[1130. 匿名]

>>568
うち、めっちゃ田舎だから土地の固定資産は横ばいだよ。
地価が上がれば土地だけは上がるのかな？？？

建物は徐々に下がるだろうけど。

[1131. 匿名]

14年くらい住んでるけど、壊れたのは水道の蛇口の浄水とかを切り替える部分だけだったから999円で直ったよ。

そろそろ壁とかやったほうがいいかな。

[1132. 匿名]

>>1125です。続き。長かったから分けました。

あと固定資産税は上物の建物の価値が毎年徐々に下がるから10年過ぎると、固定資産税は新築と違ってかなり下がる。20年で新築の20%＜木造とか＞～40%＜コンクリ造など＞程度まで低くなるんだが。

毎年、上物の建物の価値が下がり続けても土地評価が上がり過ぎてしまって“毎年上がる固定資産税”という感覚に陥るのは都会のド真ん中住みか、街が大体的に再開発してる推しにするつもりのエリアぐらいだろう。
全国の中でも5%程度あるかどうかの少数派の人達なんですが。10%の1割もいないとは思います。
だから、お金無いのに東京23区内の都心部に家を買う見栄張りさん達が「アホやん、都市中心部は割が悪いのに身の丈に合わない所に住んで」って小ばかにされてるんだし…。

相当デカい家とか、海外からの輸入品ばかりでコスパ高い素材や備え付けばっかり、特殊構造が多く修繕できる企業がそもそも少ない…という、ちょっと特殊事例なら1年で修繕費が100万オーバーが3年連続あったとかはあり得るかもだけど、

普通の1戸建てで100万オーバーの修繕費はリフォームに近いや一部分全とっかえ（お風呂場新品同様にした等）した時にぐらいしかしないよ。
あとは私が1125で書いた外壁や屋根という面積が広いし危険度が高いから高額なのは仕方ないだろって部分ぐらいなんだけどね。

主さん…釣りじゃなく、マジでTogetterの内容を信じて怖くなっているなら、貴方これからの人生騙されたりする事が多いだろうから脇締めて気を付けて。ちょっと心配になる。

[1133. 匿名]

>>972
そこまでして高齢者に貸すならアパート経営やめるオーナーが増えるよ
かなりのリスクよ

[1134. 匿名]

>>1117
横、家それ無理でもっと早く悪くなる前に替えてもらったら大丈夫だったのかな?全館空調替えると40万位かかるらしい。

[1135. 匿名]

屋根塗り直しを１０年目からやるべきとかよくネットで見るけど、みんなどれくらいでやってる？
スレートで瓦とかじゃないからあんまり持たないのら分かってるんだけど。

[1136. 匿名]

>>568
価値が上がれば上がるかもしれないけど、ほとんどは変わらないか下がるかなんじゃないかな?って思う。

[1137. 匿名]

そんなにかからないですけど…
￥0の年がほとんどだよ

[1138. 匿名]

>>1135
築20年で壁塗り替える事になったけど、もっと早い方が良かったとか工務店の人が言ってた。

[1139. 匿名]

>>1086
そうなの？うちも電子レンジ20年以上前の使ってるw
むしろ買い換えたいから壊れないかなぁと思ってるのだけど。作りが単純なものほど壊れないね。IHとかもガス火に比べたら寿命短かったりするのかな？

[1140. 匿名]

>>66
タンクレスにして13年経つけど、1回も詰まった事ないけどな。
>>1084
東日本大震災の時に、何日も断続的に断水したけど、便器内にバケツから水を沢山入れて流せる方法があったから、お風呂の残り湯とか貯めておいた水使って流せて問題なかったよ。

[1141. 匿名]

一戸建て買ったけど賃貸が最強だなってつくづく思うよ

[1142. 匿名]

>>1128
何やりました?リフォームって何やるのがいいの?とりあえず、外装は分かった。

[1143. 匿名]

>>662
だけど駅近マンションなら高く売れるし賃貸に出しても需要がある。
そこが戸建てとは違う最大のメリットだよ。

[1144. 匿名]

>>1112
パナソニックはもうほぼ中国の企業になったからね。

[1145. 匿名]

>>1
そんな頻繁にいるとは限らん。
うち、築17年くらいだけど給湯器とトイレ替えたくらい。
給湯器は壊れてないけど壊れる前に早めに替えた。
トイレはただ新しいのが良かったから好みで替えただけだし、後はどこにもガタきてないよー。
外装も綺麗なままだし屋根もこの前登ってもらったけどまだ大丈夫って言われた。
固定資産税は3年くらい前から一万円下がってる。（住まいは都会です）
うちの実家なんて築40年近いけど給湯器しか替えてないっぽいし。
でも外壁も中も特に問題なく普通に住めてます。
そんなに怖がらなくても良いと思う。
戸建ては良いよー。キッチン広々だし好きにレイアウト出来るし。
マンションや賃貸にはない広さや住みやすさがある。
誰とも会わないしね。

[1146. 匿名]

>>1131
10年、15年位でやった方がいいって聞くよ。

[1147. 匿名]

>>1130
上がるよ。
うちは戸建てなのに、買ったときより固定資産税高くなってる。
価値が上がってるのはいいことなんだろうけど、売る予定はないのでただ税金が上がっただけでつらい。

[1148. 匿名]

築90年のボロ屋をだましだまし使って
今年建て替えしたから多少劣化しても
何の心配もない

[1149. 匿名]

>>1141
でも、賃貸住みの年金生活者は、ほぼ家を買っておけばよかったって後悔するらしいよ。
でも多分こういう人って貯金がないとか根本的な話だと思うから、賃貸にしろ一軒家にしろ、お金あるならどちらでも大丈夫なんだろうけどさ。

[1150. 匿名]

>>1143
戸建ても駅チカなら普通に売れる。

[1151. 匿名]

>>1141
戸建て築20年なんだけど、ちょうどいろいろ壊れてしまってリフォーム代とか凄くかかるんだね。

[1152. 匿名]

>>4
家電壊れるとか、戸建て関係なくて笑った。戸建てマンション関係なく維持費含めて払っていける人以外は広い家に住んじゃいけない。

[1153. 匿名]

>>66
まさにトイレリフォーム中で業者とそんな話をしていたところ。
タンクレスは故障した時に莫大な金額がかかる（ウォシュレットとか単独での修理はできないとかも言われた）手洗い器も別で工事費かかる。
コスパ悪いらしい。

[1154. 匿名]

>>1
うちも画像のように取っ手がもげました…。築16年のマンションです。前兆はありましたがまさか取っ手がもげるなんて、思いもしないから5秒くらいボーゼンとしてしまいました。部品を取り寄せ3000円位で修理できたので良かったけど買い替えなら50000円位かかったかも。

[1155. 匿名]

>>1106
後ろ3軒は凄くうるさいからちょっと気になるし寝てる時は睡眠浅くなっちゃう。駅前でめちゃくちゃ密集してる住宅街だからだろうけど。

[1156. 匿名]

ご近所さんが30年前に新築した時に日除けになるよう庭にセンダンの木を植えたんだけど、あれって成長早くて一度は電線に引っかかりそうになった所だけ電力会社さんがサービス(？)でリフト車使って枝切りしてたのに、また最近太くなった幹が電柱とがっぷりよつに組んでて怖い

[1157. 匿名]

>>1150
そもそも都心で駅近の戸建てなんて高くて買えません…

[1158. 匿名]

マンションなんか毎月だよ。

[1159. 匿名]

>>1063
前提がおかしくない？
戸建と同じ広さのマンションも立地のいい戸建もどっちもあまり現実的な選択じゃないよ
マンションなんて３ＬＤＫが基本で狭いし立地のいい戸建は固定資産税がやばいよ

[1160. 匿名]

>>4さん
夫婦共に最初は戸建てが良いと話していたけれど、戸建てだと更に立地が悪くなる双方の田舎にある実家のメンテナンスが大変過ぎてマンションになった。コウモリとかいろんな虫とか卵とか…親は転勤になって住んでないのに足枷になってる。
マンションの入居準備ですら大変だと感じてるから私達には良かったと思う。
自由度高いのが良くて時間に余裕があるなら戸建て良い気がする。

[1161. 匿名]

>>1141
私は、中古の戸建てを買って満足しているから、人それぞれですね。

自分の持ち家だから、何の気兼ねもなくペットが飼えるし、リフォームも気が向いた時にできます。

[1162. 匿名]

今、築15年の戸建て。
10年目に外壁屋根を塗り直し150万円。
10年目に、洗濯乾燥機買い替え、食洗機買い替え、車も新車に買い替え。エアコン２台買い替え。
15年経ったエコキュートを今年買い替え、40万円。
次は冷蔵庫？
もう、お金いくらあっても足りないよ…
子供の教育費が右から左に抜けていく時期なのに。

[1163. 匿名]

>>423
市販のエアコン掃除スプレーって意味ないの？

[1164. 匿名]

>>25
年金生活者になるとマンションの毎月４万とか積立、管理費とか払うのきついよね。
戸建てなら、雨漏り以外なら、修繕かけなくてもだましだまし使えるけど。

[1165. 匿名]

>>27さん
戸建て（建売）も立地の割に安いなと思うと賃借権なのよね…

[1166. 匿名]

>>963

>>959です。
外壁はこれで2回目の修繕です。8年目に一度キレイになりました。
今回はもっと大規模で、外廊下とベランダの床を全部剥がして新しく貼り直すようです。
外壁は、私みたいな素人が見たらまだ全然キレイなんですが、>>981さんのおっしゃるように、小さいひび割れとかあるのかも。

それと、もしかしたらマンションは法律で修繕周期が決まってるのかな？と思ったりしてます。調べてはいないけども…

修繕はお金がかかるので>>963さんもいい時期にできますように。

[1167. 匿名]

>>1091
築７０年超えてる義実家、火災保険が年間１５万かかるんだが
売れないしどうしようかと思ってる

[1168. 匿名]

そんなにかからんやろ
せいぜい10万20マンやろ

[1169. 匿名]

家を買う前に、沖縄に家族４人で３泊くらいで旅行に行った時、ホテルに泊まった。それなりに良いホテルだったけどでかいから、人も多くてエレベーターが中々来ない、トイレが一つで家族４人使うの時間重なってきつい、ホテル出てからも駐車場までが遠くて暑いし無理となってその条件、全部マンションに当てはまるから戸建てにした。

[1170. 匿名]

>>1013
そりゃラッキー！
社会規範の高い住民で構成されてるんだと思う

うちのゴミステーションには、生ゴミを内袋にも入れず、水もしっかり切らずに指定ごみ袋に直接入れるヤツ（約１世帯）がいる。
串や割り箸で裂けて、こぼれるわ臭うわ汚れるわでひどいよ
一人でも不潔な住民が居ると他の世帯の努力はおじゃん。

[1171. 匿名]

戸建、マンション、賃貸それぞれにいいとこ悪いとこあるから自分に合ったものを選べばいい。
とりあえず戸建は毎年50万かかるとか訳のわからない記事に騙されないように。

[1172. 匿名]

>>1005
997です。
確かに、「場所によって」って書いてある！
そして我が家の町名丁目はむちゃ広くて。
うちがそれに当てはまらないといいな…

ありがとう！

[1173. 匿名]

>>8
だよね
毎年50-100万は言い過ぎだと思う

[1174. 匿名]

>>1167
失火させて燃やしたらお高い保険金がおりるんでしょ
掛け金年15万円だったら、全壊でおそらく5千万くらい出る保険だと思うな

[1175. 匿名]

>>1164
でもさ、年寄りが手をかけられなくなった古い戸建って寒いしあちこちガタがきてて不自由だしわりと虫も出て不潔なのよ
そういうとこで暮らすよりマンションで楽にコンパクトに暖かく暮らす年寄りのほうが案外長生きするんだなと周囲を見てて思うよ、最近

[1176. 匿名]

>>1174
出ない出ないｗ2000万ぐらいだったよ

[1177. 匿名]

私がもし豪雪地帯に住んでるなら、絶対マンション一択だわ。
首都圏の戸建て住みだけど、家の前の雪かき2年に一回くらいだけどそれでも面倒くさい。

[1178. 匿名]

>>21
24年前に和光デンキという家電量販店で買った普通の洗濯機と冷蔵庫等新婚の時に一式購入したんだけど冷蔵庫20年洗濯機20年アイロン22年普通に使いました。一番壊れるのが早かったのが掃除機でした。壊れた時、長くお世話になったので感無量だったな。今の家電より長持ちしてると思うのは気のせい？

[1179. 匿名]

>>727
ヨコから失礼します
私も同じく23区分譲組ですが
年金になる頃にはローンが完済されてはないですか？
車費は駅近なら必要ないし運転はいつまでもしたくない

賃貸だともっと賃料高いし


古くなれば室内メンテはかかりますけどねー

正解でませんよね

[1180. 匿名]

>>1160
住まなくなった時のメンテナンス考えたらマンションの方が放置しやすいけど、管理費や修繕費は払い続けないといけないのがネックだよね。
賃貸に出すなら同じ利便性で同じ古さなら一軒家よりマンションの方が借り手見つけやすそうな気がするけど。
転勤族だけど新築でもない限り一軒家の賃貸はあまり探そうと思わない。ご近所付き合いの面倒さとか住むまで分からないし。

[1181. 匿名]

>>127
えー、壊れませんけど。実家は、National時代の冷房機能だけのエアコンを夏の夜の就寝時のみ限定で、もう30年使ってます。

[1182. 匿名]

>>320
私はそれプラス、一階にいるときには常に窓から家の中の様子が見えてるというのが耐えられるかなと思ってる
塀ある家ならいいけど、ないも家多いし、常にカーテンとかちょっとやだなって…

[1183. 匿名]

>>1135
うちはスレートなんだけど、10年とは言わないが15年くらいに1回は塗りなおした方がいいみたい。劣化しすぎちゃうと塗っても無駄で葺き替えになってしまうようだ。

[1184. 匿名]

>>665
私もそう思った。10年で家電壊れて色々修繕って早すぎじゃない？

[1185. 匿名]

>>845
私の母、自分の実家の土地
借地として貸している
そこに分譲マンションが建っている。

固定資産税は派生するけど、法人化させて賃料が入るから手放すのは惜しい土地のひとつ。
山手線徒歩4分で地下鉄なども徒歩7分ほど。

私、一人っ子だから母の土地も今住んでいる父名義の家も相続する予定。
マンションでも戸建てでも、どっちでもいいわ

[1186. 匿名]

>>425
うち、8年目
まだつまってない

節水で小のボタンをなるべく選んでたけど、これを見て念のため辞めます、大一択にしよう
（頻尿より）

[1187. 匿名]

ヨコだけど、マンションの固定費って皆さんいくら位払ってるの？
私は戸建てで固定費ないけど、屋根と壁が塗り直しで14年目で180万とか見積もりもらって悩み中。

[1188. 匿名]

マンション管理会社に勤めてたけど、マンションは絶対自分では買わないと決めたよ
近い将来多分破綻するマンションが出てくる

[1189. 匿名]

>>104
屋根だけに200万ですか？相当大きな家なんですね。
知り合いの住宅兼会社のでっかい屋根やった時３日位かかりましたが300行かなったですよ。
一般的な家の大きさの屋根張り替えだけやるなら60万くらいだよ。
うちは雪国だから雪止め金具や集水器や雨樋取り替えなんかが一緒に頼まれるから請求額上がるけど。

[1190. 匿名]

>>1181
だから、昔の家電は丈夫だったのよ
私の実家にも30年もののエアコンあるよ
いつかショートして火事にならないか心配だけど
いまのは基盤がすぐダメになるのが多いんだってさ

[1191. 匿名]

>>186
都市部なら戸建の方が高いよ

[1192. 匿名]

>>1173
毎年そんなにかかってたら欠陥住宅もいいとこだわw

[1193. 匿名]

>>24
壊れないです。10年で交換を推奨されてるけど日本のメーカーは壊れないので、壊れてもないのに交換って悩みます。

[1194. 匿名]

>>296
まあでも、コロナ時期の半導体不足は給湯器にも及んでて定価どころか言い値でも在庫なかった人たちは高値で買ったかも。

[1195. 匿名]

>>1189
横ですが、なんで葺き替えるかにもよると思うが、素材とか。
それに葺き替えが必要になるようなちょっと古い家は屋根が結構複雑なので（面がたくさんあるので）、職人さんが苦労するから価格があがる。最近建つ家は／だけだったり△だったり面が少ないけどね。

[1196. 匿名]

>>1
戸建てで10年以上経過してるけど、毎年50～100は大袈裟。
外壁塗装とか温水器の買い換えは結構かかったけど、家電はどんな家でも寿命はあると思うし、ちょっと盛ってるよね。

[1197. 匿名]

>>1
戸建てじゃなくても家電関連は壊れるよね。戸建て特有だとやっぱ外壁や屋根、防蟻だろうか、長期保証を受けるためには定期的な点検や修繕が必要だったりするからその辺りの契約はきちんと確認しておくべき。エコキュートは水質次第ではリースなんかも視野に入れた方がいいみたいだよね。壊れやすい水質ってあるらしい。

[1198. 匿名]

>>1187
23区の築12年シリーズ化してるマンションで修繕積立費15,000円管理費23,000円町会費2000円計40,000円。

[1199. 匿名]

>>550
駐車場含めて6万円はめっちゃ安い
管理人さんと清掃員、草木の手入れとか考えたら妥当じゃない？

[1200. 匿名]

安かろう悪かろう買うからですよ。笑

[1201. 匿名]

>>16
世帯数が少ないと負担が発生したりするよ。
中古マンションを購入するときは、修繕積立金がどれだけ出来てるのか確認した方がいい。

[1202. 匿名]

>>1
うちの実家は築60年ぐらいの家で、築40年くらいに祖父母からうちの父が譲り受けましたが、こんなに年季の入った家ですら毎年毎年修繕費がかかるなんて事ないですよ

[1203. 匿名]

>>1198
ありがとうございます
私は14年目なので
修繕費15000✕12✕14なら252万払ってたと思えば、屋根壁費用は妥当かもしれないですね、、、

[1204. 匿名]

>>1135
我が家は瓦葺きで10年目の点検の時はズレと割れだけチェックされて特に問題なかったのでそのままだったな。建てる際もなんか耐震タイプで釉薬だから長持ちするような事を書いてるのをみた気がする。ただ実家は瓦だけど20年ぐらいで塗ってた気はする。

[1205. 匿名]

築20年の戸建て。

20年で食器洗い機が壊れた。よく頑張ってくれました。

交換しようと思ったらコロナ禍で半導体不足で買えなくてもう最近無いのに慣れた。

でも欲しい…欲しいけどお風呂の暖房付き乾燥機もそろそろなので悩んでます。食器洗い機は手で洗えばなんとかなるので。

食器洗い機交換した途端にお風呂の乾燥機が壊れそうな気がする。

[1206. 匿名]

>>1117
知ってるよ。でも十年以上使用してるから、いつ壊れるか分からないし、型番が古いから修理も部品が無くて出来ないから、買い替えた方が電気代も安くなる言われて買い替えた。確かに電気代は３割くらい安くなったよ。

[1207. 匿名]

>>1202
作りがしっかりしてる説。
どうなんだろね。
ご近所でも新しいけど釘1本使ってないお家とかね。
古いけどしっかりしてそうな家とかね。
新しいのが耐震性は最強とかね。
色々きくわー。

[1208. 匿名]

>>1185
一人っ子だと相続税も来そうですねー
きっと対策は講じてますよね？

シングルマザー（子供1人）なのですが

自宅マンション
築古アパート一棟
マンション一室の4割分の権利

これから相続税もっと上がりそうですよね…
我が子の時心配

[1209. 匿名]

>>24
実家､築40年超えだけど
交換は2回だけだよ
20年前にユニットバスにリフォームしてから
毎日使って20年もった

[1210. 匿名]

>>97
「構造の躯体がダメになると、家を建て替えないといけなくなる。こまめに外壁塗装やコーキングの打ち直ししていると、建て直ししなくても大丈夫」と言われました。それでも、生きてるうちに外壁や屋根のメンテナンスだけで800万ぐらいはかかる。建て直しだと、安くて1500万ぐらいかな。

[1211. 匿名]

>>1056
駅というか線路沿いは音もだけど揺れが家に影響するからお勧めしないって言われたな。

[1212. 匿名]

>>1は盛っているか、ボラれているのでは？
うちの実家の戸建てはボイラーが壊れて買い替えたのは築20年以上経ってからだったはず
業者に吹っかけられたから他社にすると突っぱねたら見積もりの半額以下になったらしい

[1213. 匿名]

15年目の我が家、去年食洗機、先週ガスコンロ12万で変えたところ

多分次は給湯器だけど、
あとは特に払った記憶が無い

レアケースなのかな？

[1214. 匿名]

>>1202
ちゃんとした大工さんがきちんと建てたお家なのでは？
最近多いお家はパーツを組み立てるみたいなもんだからね

[1215. 匿名]

まあTwitterの投稿だから多少盛ってるのはあるだろうね流石に毎年100万のメンテナンス費はかからないよ
よっぽど毎年畳とか障子張り替えて庭師入れたり外注しまくってるとかじゃなければ。
あと、この人中古物件でも買ったんじゃないの？蛇口が取れるなんてどんだけ乱暴に扱ってるんだろうって感じ

[1216. 匿名]

>>25
マンションはさ、修繕積立金とか管理費、駐車場代払うけど家電はもちろんだけど給湯器とかも壊れたら自前？

[1217. 匿名]

>>5
えー10年持たないの😭

[1218. 匿名]

>>223
自分のタイミングでできないのはデメリットよね

[1219. 匿名]

車6台分くらいの小さな庭だけど、意外とメンテナンスが必要
草取りや草花の手入れや樹木の伐採の手間もそうだけど
先日10年たって樹木の植え替えしてリニューアルしたら
当然かもしれないけど初期費用の倍くらいかかってしまった

庭は楽しみもあるけど、そのぶん手間もお金もかかるよね

[1220. 匿名]

>>1216
自前だよーエコキュート10年経って修理しようとしたら部品が生産終了で結局買い替え。修理すれば使えるなんて意味ないやん

[1221. 匿名]

>>792
雪かきしないといけないような田舎ならそうかもね
東京じゃ戸建ての方が高いよ

[1222. 匿名]

>>1208
ずっと納税準備預金口座で固定資産税など対応しています。
あと法人化して敢えてマイナスにする為に無駄に高い車やマイナスにしかならないお店もしています。
都心のビルにいつもお客さんいないのに潰れないお店など。
やたらと純金の仏具品もかっています。

相続税、昔は代襲相続できて節税だったんですけどね。

[1223. 匿名]

>>1143
戸建ても地価の下がらない土地にたてれば大丈夫さ。主要路線沿いの駅から徒歩15分圏内とかね。

[1224. 匿名]

>>758
今時の戸建ては台風ごときで屋根は飛ばないよ笑
あと戸建てでも掃除や管理はお金出せばやってくれる業者は居ます　

[1225. 匿名]

>>278
共益費は分譲か賃貸かに関わらず、そのマンションがどの程度のメンテナンス契約をしてるかどうかによるよ。規模が大きくなるほどメンテは多岐にわたるし、規模がそこまで大きくなくてもグレードが高い物件ならメンテ内容も手厚くなる。そしてその度合いが共益費に反映される。

ただ、たまに共益費が共益費という費目としてではなく家賃に含まれてる場合もあるから、その事を言ってるのかな？

[1226. 匿名]

>>1216
分譲はそうだね。

[1227. 匿名]

積立してやっと満期になって500万円ちょっとだけうれしくなったけど
あちこち修繕していったら、あっという間に残りわずかになってしまった
それにしても積立していなかったら悲惨だったと思う
と言うわけで、また積立を始めました

[1228. 匿名]

>>37
日本の家電は機能をたくさんつけ始めた頃から部品が増えて壊れやすくなってるんだよね。シンプルな構造は壊れにくいけど高く売れないから儲からないと思ってるっぽい。中国や韓国のシンプルで安い家電は世界中で売れててすごい儲かってるんだから安くてもたくさん売って儲ける商売に戻せばいいのに。

[1229. 匿名]

>>683
横。
そんなバカにしたような言い方してなくない？
お金あるからいいんだろうけどって言ってるし、そんな嫌味な言い方してる様に聞こえなかったけど。

[1230. 匿名]

>>906
自演でしょうね。
暇なのかな。

[1231. 匿名]

>>1189
ハウスメーカーに頼むと
広くなくてもそれくらい請求される

[1232. 匿名]

>>388
大阪の田舎済み。市内（大阪の都会）まで電車で３０分の距離。20年前に買った家の固定資産税がなんと1年で7万。
ローンも終わってるから実質それだけで住める。ういたお金は全て教育費へ。
修繕なんてこだわりのあるところと生活できないレベルのところだけ修理してるからしれてる。

[1233. 匿名]

>>4
昔、中居くんの番組で不動産屋のプロがたくさん出てきてプロの人達に戸建てかマンションどちらを買うかで全員が戸建てを選んでたよ。つまりそう言うことよ。マンションはいろんなトラブルだらけだそう。

[1234. 匿名]

>>1
20年くらい経つシンクに見える

[1235. 匿名]

>>1
マンションの人いる？
家賃以外での毎月の固定出費トータルいくらですか？

結局戸建もマンションも変わらないんじゃ？

[1236. 匿名]

>>201
横
賃貸に親でも殺されたんかなw

[1237. 匿名]

>>750
そういうもんなんだ！知らなかった〜

[1238. 匿名]

>>66
あと、流せるクリーナー（ふくタイプ）は使わない方がいいらしい。トイレットペーパーにスプレーふりかけて流す方が安全

[1239. 匿名]

>>66
築12年だけど1階も2階も詰まったことなんか1度もないよ

[1240. 匿名]

>>4
性格次第だと思う。
ご近所付き合いが好きなら戸建て。面倒ならマンション。
ゴミ出しは絶対にマンションが楽。

[1241. 匿名]

>>953
国際情勢のせいで資材の値上がりも半端ないしね

[1242. 匿名]

>>12
叔父が大工だけど、やっぱ戸建ては10年くらいで塗り直しや屋根の手入れしたほうがいいとは言ってたよ
問題が起きてからの修理じゃなくて、問題を起こさないための理想的な頻度って意味で
費用の兼ね合いもあるから、それだけの頻度でお金出せるかどうかは判断わかれるだろうけどね

[1243. 匿名]

建てて10年目だけど、外壁塗装するよ。200万かからない位。
家もだけど、地域が住みやすくてめっちゃ気に入ってしまって
ここで一生暮らしたいな～と思ってる。
自宅が事務所の自営業なんだけど
学校のすぐそばで、ほどほどに騒がしくて、始業のベルとか聞こえるのがいいんだよね。
自治会もめんどいっちゃめんどいけど、おかげで街並み綺麗だし。大事に住みたいわ。

[1244. 匿名]

>>342
黒って見た目は重厚感あってカッコいいけど、やっぱり夏は暑いんだね。
近所に黒に近いグレー？の大きいスタイリッシュな豪邸があって、前を通るたびに素敵だなーと思ってる。

[1245. 匿名]

>>2
うちも屋根の修繕費900万くらいかかった。
ちょっと変わった形の家だし家の中はリフォーム重ねてるから古い感じはしないけど、大元の柱等はもう100年くらいなってる。
だけど耐震性には問題無いのが不思議。
ぶっちゃけ壊して建て直した方が安くついたかも。

[1246. 匿名]

>>991
ドラム式の寿命は7年だってメーカーさんが言ってた

[1247. 匿名]

>>1237
いやいや、騙されないように。
エステムコートとかプレサンスとかのRC構造の賃貸は普通に作りは良いよ。
怖いのは鉄骨マンション。騒音が凄いから。

[1248. 匿名]

戸建ては騒音主がいたり、引っ越してきたりすると地獄です。しかも警察は24時間365日事業所（自販機飲料水事業所）の被害の苦情を出している被害者に対して我慢を強いてきます。
地獄です。

[1249. 匿名]

>>1199
それは人それぞれの価値観

[1250. 匿名]

>>549
防水は５年に一度とかじゃ無かった？
うちの建売無駄に少し広めのバルコニーで下のリビング部分にかかってるから雨漏り怖い…
なんでこんな作りにしてるんだろう
ベランダだけで独立してたらベランダ部分が多少雨漏りしたところで一階は屋外だから放置できるのに

[1251. 匿名]

>>182
うちは床材が具合悪くなってきて相談したら
無料で交換しますって言ってくれた
外壁部分に蜂が巣を作った時も電話したらすぐに無料で撤去してくれたし
水回りもなんか調子悪いなって思っても無料点検、無料修理だし
自分で業者探して見積もり取って安さとか評判とか気にしながら依頼して
実際にお金払って･･･みたいなことやるならマンションの電話１本で
全部手配してくれる方が気分的に楽だと思った
駐車場も定期的に清掃してくれるし

[1252. 匿名]

>>1222
本当にお金持ちなのですねー！

私のアパート一棟だと法人の規模まで達せなくて
他にパートしかしてないんで(；ω；)スローライフw
何か経営とかバイタリティないと

生命保険も一人っ子の控除は500万までだったかな

納税用口座というわけではないですけど、時々100〜115万を贈与したりはしたるんです

ただ、私も何年生きるか分からないので現金をどんどんあげる程持ってるでもないんで、悩ましいです

コメ主さんみたくとことんの資産家までいかない中途半端なので

もし息子が結婚したら孫を1人までだったら養子縁組して相続人を増やすとか？そのくらいしか思い浮かびません

とにかく相続が始まると納税が待った無し
その時は不動産を売却かもしれません（大変そう〜）

[1253. 匿名]

>>1

うちはマンションだけど、マンションだって維持費がかかります。戸建の場合、どこまで維持費にお金かけるかを自分で決められるのが良いですよね。
実家は戸建ですが、壊れたときにメンテする程度でこまめにやってこなかったから、結構ガタがきています。一方、夫実家は義母がマメにメンテしてるから外壁も内装もすごくきれい。築年数はどちらも約40年ですが、結構差が出ますね。

[1254. 匿名]

家買うことに全く惹かれないから賃貸で今はひたすら貯金に回してる。
何だかんだ金を持ってたほうが安心感強い気がして。

それにこの先子供が学校などでトラブったり身内に何かあった場合いざとなったらまるっと身軽引っ越しできるのはメリット

[1255. 匿名]

>>1246
ドラム式１０年使ってるけど
５年目くらいの時にホコリ？フィルターセンサーに不具合が出て
全然乾燥してくれなくなっちゃって困ってて
ネットで探したらセンサー部分を分解して清掃したら直ったよ
もちろん自己責任だけど簡単に修理できた
この寿命延長は正直かなりありがたいって思ってる

[1256. 匿名]

屋上があったりするとメンテに気を遣うとは聞いたなー
あと中庭とか家の内側に雨が入る構造だったり
結局木造はシンプルな切妻屋根の家がいいのかもね

[1257. 匿名]

>>1126
わたしもいま大手注文住宅検討しててランニングコストはかかるけどメンテナンス費がかからないってうたわれる！
30年以内は無料点検以内って。本当なのかまじで教えて欲しいよ。
あとヘーベルハウスは30年は塗装必要ないと言われた。

[1258. 匿名]

>>1254
あーそれはあるね
うちも一方的に因縁つけられて
脅迫まがいの事をされた時に
持ち家だと放火とかされたら怖いなって思うけど
マンションなら駐車場も勝手に侵入できないし
入る時さえ気を付ければなんとかなるし
警察と管理会社にも連絡しておいたけど
やっぱり事件にならないと動いてくれないから怖いよ

[1259. 匿名]

>>1

賃貸はその分乗ってるだけだし、引っ越さないと壁紙もずーっとそのままだし、設備もグレード低くて…
マンションは戸建てと同じレベルの内装にそもうと思ったら1.5倍はする

[1260. 匿名]

個人的には７０過ぎたら老人ホームに住もうと思ってる
そのための貯蓄に必死です

[1261. 匿名]

>>84
10年で外壁塗り替え！？
どこの外壁？？
新築？

[1262. 匿名]

>>5
ある程度、最初に投資しておけば長持ちするってもんでもないのかな？？

[1263. 匿名]

うちは戸建てで、17年ですが、今の所修繕費はかかってないかな。
気密性も地震あっても変わらない感じだし
外壁もまだまだ大丈夫だし、外構の生垣が手入れ面倒だから、塀に作り直した位
10年からあちこち修繕必要って、ハウスメーカーによるのでは？

[1264. 匿名]

築40年だけど10年前に塀のリフォーム（しなくてもよかった）、家の塗り替え（2回目）
今年塀の撤去をした（地震でヒビが入った。1回目に撤去しておけばよかった）
それいがいはあんまかかってない。内装と水回りのリフォームしたいけどもう歳だし景気悪いし今はいいかなって感じ

[1265. 匿名]

>>530
もしかして中古戸建て？それならわかるかも…

[1266. 匿名]

>>1181
今は色んな機能あるから壊れやすいらしいよ。

[1267. 匿名]

>>1
前職がリフォーム営業だったので、修繕になるべくお金がかからないように新築買いました！

[1268. 匿名]

>>1261
10年くらいすると外壁塗装業者が
塗り替えしませんか？って訪問にくるんだよね
しかも年末調整でお金最大10年間毎年40万まで返ってきますよって
10年×40万=400万返ってくるなら実質ダダ同然で出来るじゃんって
税金還付の事良く知らない人は引っかかっちゃう人がいるんだよ
知人にもいたよ
84はどうか知らないけど

[1269. 匿名]

>>82
瓦？スレート？どっちで屋根傷んじゃいました？

[1270. 匿名]

>>1
まあ我慢して使うかどうか？だよ。戸建てはね。直ぐにまっさらな奇麗な物を入れればキリがない。そんな人達はガンガンお金出てく。家は30年超えてるけどもそんなにやってない。そのうちトイレかな、風呂と。

[1271. 匿名]

>>1169
私もいつも旅行に行くたびにそう感じてるよ。
ホテルは駐車してから玄関まで遠い。
玄関から部屋まで遠い。
エレベーターめんどくさい。
トイレが１つなんてあり得ない。
マンションだといつもこんなことに耐えないといけないのね。

[1272. 匿名]

>>17
うちもボロに住んで尚且つボロになってきた。
お金ありそうにみえないからいいかなとは思ってる。
マジでないからボロいんだけどね…
子供がみんな綺麗なお家だからため息ついてるけど。
すまん。

[1273. 匿名]

>>1269
横だけどうちの実家が瓦屋根にソーラー乗せてて
つい最近修繕したよ
台風の時に雨漏りしたから保険対応だったけど
見積もりは５０万くらいしたみたい

[1274. 匿名]

>>1257
横
へーべル30年塗装は必要ないって聞くけど
近所のヘーベルやっぱり10年過ぎたあたりから汚れが目立ってるよ
まあ、気にならないならいいのかもだけど…

[1275. 匿名]

>>18
うちは築14年だけど何も壊れていない
来年、初めての外壁塗装をしようかと思っている
実家は築40年だけど、この10年で修繕費は20万程度と言ってた
以前マンションに住んでたけど、修繕費はそっちのほうがかかると思う
共有スペースの維持がバカにならないので、豪華なマンションは要注意

[1276. 匿名]

>>1261
10年で塗り替えしたよ
白い外壁でうす汚れた感じになったのが嫌で
住めるっちゃ住めるんだろうけど

[1277. 匿名]

>>1274
さらに横だけど
ご近所で庭があるお宅はなんか苔みたいなのついちゃって
外壁の色が黒ずんでる？濃い緑になってるというか･･･そんな感じになってる
お庭に面してるところが日当たり悪いからかな？
立地条件とかも関係するかもね

[1278. 匿名]

戸建てもマンションと同じ感覚で
自分で月2万位ずつ修繕積立しときゃいいんじゃないの

[1279. 匿名]

>>24
今年２月に給湯器が寿命(13年位使った)で買い換えたけど、業者の人から長持ちした方と言われた。大体は十年位らしい。
ちなみに金額はノーリツので37万位。

[1280. 匿名]

>>63
ブルーレットだめなの?
ショックだわ愛用してる涙

[1281. 匿名]

立地もかなり重要だよね
日当たり悪いとか他の土地と比べて低い所は要注意だよ
道１本隔てて向こう側は水没とかここ数年で体験したし
最近は新興住宅バンバン建ってる地域だけど
古くから住んでる住人からしたら
そこに家建てるって正気？！みたいなところに建設してるし
安い土地には「理由がある」よね

[1282. 匿名]

>>1277
あ、そうそう
ヘーベルってライトグレー？白？のタイルなので、建てたばかりは綺麗だったんだけど
日当たり悪いところが黒ずんだり苔ついたりしてる
耐久性は30年あっても、やっぱり汚れはどうしようもないのかなぁ、という感じ
へーベルハウス、素敵だけれどね

[1283. 匿名]

>>183
まぁそこよね。
気にしない人はホント気にしないけど、後ろ指差されて生活するなんてできないよ。
ガル民は人の目なんか気にして可哀想とかアホなこと言うけど

[1284. 匿名]

>>9
ロボット掃除機能とかついてるやつはどんどん壊れていく。
あと、お掃除とは名ばかりで目視で確認できない中の方はカビだらけで結果異臭とかで交換になるみたい。
エアコン掃除も請け負ってる知人が、絶対多機能エアコンは買わない方がいいって言ってた。
修理もクリーニングもバカみたいにかかるから、シンプルなやつ買ってダメになったら買い換えるの方が特だってさ。

[1285. 匿名]

外壁汚れに関しては、近所にサッカー場とか小学校とか
砂ぼこり舞う場所ならアキラメロンですよ
あと海のそばはめっちゃ痛む

[1286. 匿名]

>>750
うちはオートロックやらビルトインコンロ、浴室乾燥、
エアコン付きで良い方なんだけど
窓のロックは二重ロックではないしフローリングも
ウッドもどき

でも以前のオンボロアパートよりよほど良い
大家さんも良い方だし

[1287. 匿名]

>>1282
だよね･･･やっぱ
これケル〇ャーとかでも落ちないもんかな･･･みたいに眺めてる
まあよそのお宅だから関係ないんだけどさ
庭に面してる外壁部分が日当たり悪いとカビだか苔で黒ずんじゃうよね

[1288. 匿名]

>>1282
お高いよね、ヘーベルハウスは

[1289. 匿名]

>>1285
子供の頃に海の近くに住んでたからめっちゃ分かる！
ありとあらゆる物が錆びるし
台風とか地震の恐怖感がハンパない
海沿いに家買う人はすごい勇気あるなって思う

[1290. 匿名]

>>5
分かる。

うちも去年ちょうど10年目で新築のときに全て揃えたから、エアコン２台と冷蔵庫がほぼ同時に壊れて新しくしてまた直にエアコンもう１台壊れてギャグかと思ったｗ

トイレとかキッチン系はまだ故障とかもないから平気だけど一気にガタがくる覚悟してるｗ

[1291. 匿名]

設備屋やってるけど、お客さんから何かの入れ替えの依頼してきて
その仕事終えると立て続けに別の器具も～って確かになる
それでしばらく『忘れた頃に』くらいの間隔があくけど
また仕事依頼あって連続で今度はアレとコレも…てなる
そうこうしてるうちにユニットバス入れ替えとか屋根直しがあって
最悪イレギュラーで災害被災とか

[1292. 匿名]

>>1287
わ…わかる…ｗ
私もその家の前通るたびに、ケル〇ャーでいけるか…？と考えちゃうわ
ゴシゴシ洗いたい衝動に駆られるよね

[1293. 匿名]

え?固定資産税って毎年あがっていくの？
うちは下がってきてるけど

[1294. 匿名]

>>1288
お高いけど頑丈よね
確か数年前の豪雨だか地震で
周りの家が全部流されてる中で
１件だけビクともしない家があって
あの家のメーカーどこ？ヘーベルハウス！ってなって
ものすごい脚光浴びたの覚えてるわー

[1295. 匿名]

>>1289
自転車があっという間に錆びるよねー

[1296. 匿名]

>>1151
35年だけど何も壊れないんだけど
どこが壊れるの…？

[1297. 匿名]

我が家は戸建て10年の中古買った。
お金ないから自分で家のコーキングと塗装自分と知り合いに手伝ってもらって20万くらいでできたよ。
時間と労力がかかって二度と自分ではやらないかな。
屋根は購入後すぐ、雨漏りしたんだけど、火災保険適応で無料で修繕出来たよ。

[1298. 匿名]

>>13
わたしも実家ビルだったから、お庭のある一戸建てに憧れて建てたけど、やっぱビルとかマンションがいいわ。庭とか見ないし遊ばないし手入れしない。BBQなんてご近所に迷惑だからできないし。

[1299. 匿名]

>>1294
ヘーベルは高くてガワは確かに他所より頑丈だけど
代償に中身が…ていう一面がある

[1300. 匿名]

>>683
黒ガルバが暑いのは知られていることだし、別に気にならないよ。なんでそんな嫌味な感じなの？よくわからん、別に悪口言ったわけじゃないんだけど。

[1301. 匿名]

>>27
空間というか、立地
マンションも土地代含まれてるから

[1302. 匿名]

>>1292
分かってくれるなんてうれしい！！
うちケル〇ャー持ってるから
いけるか？いけないのか･･･やりたい･･･噴射したい！って眺めてる
とくにストレス溜まってるときにやりたい衝動がすごい
初夏の天気のいい日とか

[1303. 匿名]

>>249
うちの実家は13年目くらいでサイディング塗り替えてたな。
土地40坪の3階建てで150万って言ってた。
うちは外壁は全面タイルにして、ハウスメーカーはタイルは基本的にメンテナンスは不要って言うけど実際どうなんだろう…？
アイコットリョーワのタイルなんだけども。なんかネットで繋がってる？けど実際剥がれたりしないのか気になってる。

[1304. 匿名]

>>84
塩害とかある地域なパターン？

[1305. 匿名]

>>1162
家電の買い替えはマンションも戸建も関係ないよね

[1306. 匿名]

>>683
なんか、なんでも悪口、マイナスにとらえるんだな。最近のガルちゃんやばいな。

[1307. 匿名]

>>1090
横だけど戸建ては毎年…って煽っておいて実際は家電が壊れたから買い替えとかの値段も入ってるなら、戸建て関係なく賃貸も話でしょ！

[1308. 匿名]

>>4
勝手なイメージなんだけど、
戸建てはお金さえあればなんでもできるし自由。
マンションはお金があっても他の住民を意見をすり合わせないといけない。

[1309. 匿名]

>>738
パナソニックホームズで建てました。
もう７年建つけど外壁綺麗だし新築同様です。
キラテックタイルは本当におすすめです。
他の大手ハウスメーカーでもやっぱり北側は汚いお家が多く外壁が汚いといくらお金かかってる家でも安っぽく？見えちゃいますよね

[1310. 匿名]

>>24
マンションでも交換しました

[1311. 匿名]

>>683
あなたの家が真っ白なの？悪口言われたと思って怒ってるの？

[1312. 匿名]

>>16
払えなかったらどうなるんだろう

[1313. 匿名]

>>388
10年目くらいからすこーしずつ下がってくよ
上物の価値が下がってく

[1314. 匿名]

>>1307
冷蔵庫なんかは賃貸も関係ないけどクーラーは備え付けだったりするからかからないのかな

[1315. 匿名]

>>1306
自分と逆の意見だと勝手にマウントや悪口、偏見指定してくるよね
貴方のご機嫌伺いのために生きてるんじゃないのにね

[1316. 匿名]

>>1313
それが、地価が上がった所は下がらない
売るにはいいけどね

[1317. 匿名]

日立のラクメンテ！
芦田愛菜

[1318. 匿名]

>>1287
塗装がはげるから高圧洗浄機は使わないでって業者に言われた人がいたけど業者だから怪しいよね。

[1319. 匿名]

>>1299
ヘーベルオーナーは頑丈なあのスペックにお金払ってそう。中身を重視してるタイプでは無さそうw

[1320. 匿名]

>>1287
ケルヒャーやると外壁が傷むからおすすめしないって言われた
サイディングの場合だけど

[1321. 匿名]

そんなことはわかっているがそんなことを言ったらマンションも家も建てられない

[1322. 匿名]

>>1316
10年経ったけどジリジリ上がってる…
家は古くなりつつあるのに

[1323. 匿名]

戸建ては、100万は確実に住宅用貯金しないとダメです。
なので、電化製品や風呂関係が購入した時に、費用がどのくらいかかったか？のメモは必要。
買い直しの時の目安になります。
あとはちゃんと家のメンテナンス、屋根や壁などしないと、壊れてからの方がかかりますよー

[1324. 匿名]

>>758どうしてわざわざ最後に他者を落とすようななコメントするんだろう
性格の悪さがでてる。

[1325. 匿名]

>>528
どんな苔取りスプレーですか？苔ついた後でも大丈夫ですか？

[1326. 匿名]

結局、車のメンテナンスと同じかも
毎日雨風にさらされるものだから、汚れるし痛むとこも出てくる
洗車しなくても乗れるけど、汚れ気になったりするなら定期的にメンテって感じ

[1327. 匿名]

>>1185
トピズレでも自慢したかったのね

[1328. 匿名]

生活保護で公営住宅だと
こういう費用も税金からなんだよな

持ち家は固定資産税もかかる
日本って、働いたら負け制度ばかり

[1329. 匿名]

>>1322
だよね
春の固定資産税にため息出るもん

[1330. 匿名]

>>1224
うちは実家古くて屋根も外壁も床も全部やりかえた経験あるけど、その間数日家を空ける訳にいかないし、職人さんにはおもてなししないといけないし、対応面倒だよなぁと思った。老人だけの家だったら変な業者に狙われないかも心配。
その点マンションのメンテなんて外壁くらいで家空けてても大丈夫なのは楽で羨ましい。

[1331. 匿名]

>>1296
ガス台と空調。外壁も塗り直す事になった。

[1332. 匿名]

省エネではないけど昔の家電は長持ちする
余計な機能もなくて使いやすい

[1333. 匿名]

>>1328
そうだね。生活保護の方が手厚いもん。

[1334. 匿名]

>>1299
中が丈夫な分暗いんだったかな？

[1335. 匿名]

>>1314
でも壊れたら賃貸だって買い替えだよ。

この記事は煽りすぎ。マンション売りたいからかなって思う。

[1336. 匿名]

>>1332
色々付かなくていいから丈夫なのがいい
機能がたくさんあっても使わない

[1337. 匿名]

>>1210
金かかるよね
みんな金持ちだわ

[1338. 匿名]

>>1052
うちもそうだったけど、15年目に冷蔵庫洗濯機エアコンが一気にきたし、屋根もヒビ入ってたし壁のコーキングが浮いてきてたから外壁塗装も同時に来たよ。それにそろそろ浴室乾燥機やガス関係も来そうだよ。

[1339. 匿名]

>>1333
ヨコだけど
災害にあっとき
固定資産税や所得税を支払ってる世帯から
優先して仮説住宅や復興住宅に入居出来るように
ならないんだろうかといつも思う

生活保護、公営住宅住まいの人は
最後でいいと思ってしまう

[1340. 匿名]

>>1
いや、盛り過ぎだって

実家築２０年だけど

１０年で食洗機壊れて部品交換
７、８年で水道蛇口壊れて部品交換だけど
一万とかしないくらいだったような

エアコンそんなしょっちゅう壊れんし

[1341. 匿名]

>>1332
確かにね
昭和54年に買ったエアコンを平成20年代まで実家で使ってたよ笑
クリーニング来てくれた業者さんが
作りが簡単だからっていくらか割引してくれた　

[1342. 匿名]

ベランダにクラックが見られるようになったので、夫が道具・材料を揃えヒビ埋め防水遮熱塗料塗ったら輻射熱も軽減し夏の暑さも和らいだ。業者に頼めば30万超はすると思われるけど、元々あった高圧洗浄機を活用したのでかかったのは材料代のみ5万程度。こんな感じで何でも直してくれる。

[1343. 匿名]

>>37
14年とか言われた

[1344. 匿名]

毎年100万は盛り過ぎだよ
どんな豪邸なんだって話
安普請の建売や格安ハウスメーカーならメンテがかかるけど
それでも毎年100万は絶対無い

[1345. 匿名]

うち築23年だけど、そろそろ塗り替えなきゃなあって感じでそこまでかかってない、
お風呂のボイラーを変えたくらい。
昔の家のほうが長持ちするのかな？

[1346. 匿名]

>>1
屋根は瓦にしたり外装も、もっとちゃんとしたやつにしたらそんな何十年おきにメンテナンスいらないって

初期費用高くても最初に良いやつにしとけば、そんなしょっちゅう金かからん

給湯器と食洗機は壊れるけどね

[1347. 匿名]

>>12
築50年だけど外壁と屋根だけはどうにもならん
中の設備はぼろくてもいいのでどうでもいい
昭和の水道まだ使ってるし使えてる

[1348. 匿名]

>>2
旦那の実家、一部だけで300万かかった
広いし瓦だし
旦那が請け負ったんだけど、旦那はそっち系の会社してて馴染みの瓦屋さんだしぼったくりとかでは絶対無い
利益もとってないくらい

[1349. 匿名]

>>1294
もともと昭和の家屋は基礎にあんまり留めてないのよ。ちょっとボルトで留めてあったりして、後は基礎に乗っている感じ。さらにその前は留めてもいなくて、家全体を移動できたりした。留めてないのはそれで地震なんかを緩衝しているから。
ヘーベルハウスは基礎をちゃんと留めてあったけど、他のお宅は以前の工法でもあって浮いてしまった。

[1350. 匿名]

>>4
どちらも住んだことあるけど、車持つなら戸建てかな。
駐車場から玄関近くて駐車場無料は大きい。

[1351. 匿名]

>>1
給湯器、エアコンはマジ壊れる。

8年ぐらいかなー

あとはまだ全然大丈夫そう。

[1352. 匿名]

分譲マンションってペット飼えないとこも結構あるよね

[1353. 匿名]

>>1049
だよねw老人に貸さなかったら賃貸業廃業するでしょw

[1354. 匿名]

10年目で備え付けの食洗機壊れた
…んだけど、子供たちが大きくなったし、大量に皿洗いもしなくなったし
食洗機使わんかなーと、修理は保留中

[1355. 匿名]

>>903
若者は持ち家派だろうし、老人除いたら賃貸業やっていけないよ？
それに仮に貸してもらえなくても地方都市にお互いの実家の一戸建てあるから最悪家と土地はあるよー

[1356. 匿名]

>>53
毎年それぞれ一台ずつ壊れていくってことじゃないの？

[1357. 匿名]

団塊～バブル～氷河期とどんどん高齢者は増えてゆくし
氷河期は独身も多いので
高齢者が賃貸借りられない問題は、なんとかなっちゃうんじゃないかなぁという気がしなくもない

[1358. 匿名]

>>267

シンボルツリーあるある

[1359. 匿名]

>>903
前に老後は賃貸でも借りるわ〜って言ったら大家ガル民からそんなリスク取るなら賃貸業辞めるわって言われたの思い出した

[1360. 匿名]

外壁塗り替えたいけど家建ててくれた大工は高齢になって廃業しちゃって
どこに頼んでいいか分からない
チラシ入ってるとことか全部詐欺に見えるｗ

[1361. 匿名]

住宅価格めっちゃ上がってるけど、なんだかんだで家建ってるよねぇ
すごいわ

[1362. 匿名]

>>1003
都会は知らないけど地方で月3万として年36万。
65歳定年で20年生きたら720万かぁ。車乗らないとしたら駐車場代月1万は差し引いて480万。
それくらいなら一戸建て住んでても、もしもの修繕費用として取っておく金額だと思う。

[1363. 匿名]

>>9
温泉地にでも住んでるのかねｗ
硫化水素が出てるとそのくらいで壊れたりする

[1364. 匿名]

>>1224
実家は築37年で飛んで大変だったんだけど、新築の自宅は安心してる。

[1365. 匿名]

約１５分間で女子中学生ら３人次々わいせつか　韓国籍の男逮捕　入国から１週間で計８件の強盗も関与か（読売テレビ） - Yahoo!ニュース

　今年３月、大阪府内の路上で、約１５分の間に女子中学生や２０代の女性ら３人に対して次々とわいせつな行為をしたなどとして、３２歳の韓国籍の男が逮捕されました。男は、日本に入国してから１週間で合わせて８

[1366. 匿名]

>>1339
何で一生懸命働いて報われないのか腹立たしいよね。生活保護もいろいろ理由はあるんだろうけれども。

[1367. 匿名]

>>1361
リフォームやメンテナンスは仕方ないと思うけれども、家は新築はちょっと買えない。

[1368. 匿名]

>>1351
日本製ばかりだからかね。15年だけど何も壊れてない。

[1369. 匿名]

>>1360
店舗あるとこにしたほうがいいですよ
フリーダイヤルのチラシ業者はダメ

[1370. 匿名]

>>169
陰謀論やん

[1371. 匿名]

>>168
高齢者の賃貸契約もなかなか難しいって聞くと何が最善なのか分からなくなるわ

[1372. 匿名]

>>1276
コケが生えやすい場所？？
確かに白は汚れ目立つけどそんなにかなぁ…10年ってそこそこ新しい建材だし
ニチハ？
うちケイミュー光セラだから、シーリング打ちかえ15年ごとで、外壁は30年後にトップコート(クリア)塗るだけだよ！
7900円/㎡でそんなに高くないし、ニチハと違って中が空洞になってるから軽くて職人さんも施工しやすいって言ってた
フラットだからシーリングも打ちやすいらしい

[1373. 匿名]

>>169
このコメント何　笑

[1374. 匿名]

>>1268
それってリフォームローン減税のことかな？
返ってくるって言っても、10年おきにリフォームしてたら元金かかり過ぎww

[1375. 匿名]

>>12
少し大げさだと思った。うちも15年だけど去年IHと冷蔵庫修理して10万くらい。あと排水掃除１回くらい。壁もまだ大丈夫。

[1376. 匿名]

>>129

持ち家のデメリットについて、やたら固定資産税言う人いるけど、賃貸も更新料かかるし家賃の2ヶ月分（２年ごと）だよね？
家賃20万円の戸建とか借りてる人は、更新料と固定資産税は同じくらいの額になるのかなって思ってる。認識間違ってる？

[1377. 匿名]

実家が結構広い家だけど屋根の修繕費が600万とか言われておったまげて、違う業者に値切って半額くらいにしてもらってた。

それでも300万とか私たち夫婦には無理だわ〜って思った。

[1378. 匿名]

マンション毎月色々お金とられるし、何をどうするかの住民の話がだるすぎる

[1379. 匿名]

>>66
それよりタンクレスはウォシュレット一体型しかないから壊れたら全取っ替えでめちゃくちゃお金かかるしかも家にトイレ一個だと詰む。
トイレメーカーが儲けたいからだとおもわれ。
新築注文住宅ならタンクありウォシュレット分離型一択

[1380. 匿名]

>>168
うちの親そんな感じだったけと立退きに合って高齢の引越し大変だったよ…

[1381. 匿名]

>>590
そうですよね。これから徐々に壊れていくと心構えしておきます！

[1382. 匿名]

>>9
給湯器が10年で壊れるの？
他もどんな使い方してるのか謎

[1383. 匿名]

>>1209
　賃貸だけど、新築から入居し、16、7年目のの最近、給湯器が壊れ、業者の点検でお湯が出るようになり、まだ使えそうでしたが、見かけからして古びていて、いつまたお湯が出なくなるかわからないとの事で、交換をしてました。

[1384. 匿名]

>>15
マンションは、みんなで割るから
割安

[1385. 匿名]

>>15
駐車上代関係なさすぎ

[1386. 匿名]

>>1096
とりあえずエコキュートならレンタルがオススメだよ。
修理費用も必要ないし、月々は高くなるけど。壊れた時の出費考えたら買うのとトントンらしい。

[1387. 匿名]

>>182
賃貸は家主の財産だからそりゃ自分で自分の財産を管理するよ
戸建てもそう
ただマンションは自分の財産でありながらほとんど自己都合が利かないのが難点

[1388. 匿名]

>>129
ほんとだよね、
賃貸だって借りるときに結構とられるし、引っ越し代とかもかかってくるし(ずっとそこに住む気ならいいが)保険料もかかるし更新料も家賃一ヶ月分とかフツウにあるしね。

[1389. 匿名]

>>1366
今は外国人も生活保護してやってるからね
そら増税しても足りんくなるわな

まったり®︎ver1.0.1 on Twitter: "だから外国人に生活保護配るなよ！マジふざけんなよ！日本人のために使え！ベトナム人夫婦、生活保護費2,500万円不正受給で逮捕…神戸 https://t.co/u9xu93q4Ev"

[1390. 匿名]

>>772
一年おきに買い換えていくのいいですね～
特に大型家電は新しい方が電気代も安くなるみたいだし。参考になります！

[1391. 匿名]

中古だけど入居時についてたエアコン10年以上経つけど元気に動いてる。掃除の人にもまだ大丈夫的な感じに言われた。

[1392. 匿名]

>>1390
長い目で見たら割高じゃない？

[1393. 匿名]

>>16
毎月の積立金額をそれなりに高く設定すれば追加徴収がなくてもお金が足りるのに、それを嫌がる(毎月の支払額を少なくしたい)人が多いからそういうことになる

[1394. 匿名]

>>1
家電の買い替えなんてマンションでも同じじゃん
うちの実家は築20年以上だけどそんなに修繕してないよ
ウッドデッキ作り替えたのとドアクローザーを交換したくらいかな

[1395. 匿名]

>>1371
　郊外住みだけど、80代でも賃貸に住めると、不動産屋が看板出してるよ。

[1396. 匿名]

>>957
13年目！なるほど！後２年ほど。心構えしておきます！

[1397. 匿名]

>>984
だから、謎の空き家が多いのかしら？🤔

[1398. 匿名]

戸建もマンションも、日当たりとか風通しとか、立地の条件で、
劣化、価値は異なる気がする。

[1399. 匿名]

>>3
取られるってw
管理会社に管理任せないで自主管理にすれば？
現実的にはかなり難しいけど、そういうマンションありますよ

[1400. 匿名]

うむ、賃貸なら払う必要ない、修繕費を
めっちゃかかるよ
だから賃貸が楽
どうせ老後は施設だろお前らｗ

[1401. 匿名]

コメントで一マス下げる人、少し珍しくてかわいいな

[1402. 匿名]

>>476
マンションね、共有だから自転車置き場の料金までとるのは仕方ないといえど…なんかねぇ

[1403. 匿名]

>>1351
エアコンって壊れますか？
13年目で全室4つ付いてて、夫なんて今日もつけてますけど壊れないなあ

[1404. 匿名]

>>1395
その高齢者住めます賃貸がどんな立地でどんな設備なのかに気になるわ
高齢者とはいえ生活の質を落とす賃貸なら嫌よね

[1405. 匿名]

>>750
物件による
東京都心の超高級マンションはホテルライクだよ

[1406. 匿名]

家電が壊れるか壊れないかって運みたいなところもあるからね

実家の給湯器は2つあるけど
1つは15年くらいで壊れて、もう1つは20年以上壊れてないわ

[1407. 匿名]

>>1231
ハウスメーカーは下請けの下請けの下請けまで行くから値段が嵩むんだよーww

[1408. 匿名]

>>1390
一年おきに買い換えるより
定期的に積み立てておく方がいいと思う
よこ

[1409. 匿名]

集合住宅より飛び込み営業がいっぱい来るよね
高齢になってきたらちゃんと断れるかどうか

[1410. 匿名]

マンションで真面目に修繕積立費コツコツ支払ってきて、他人が払ってなくて予算不足とか、修繕しなくちゃいけないのに拒否する人いてできないとかあったらイライラすると思うから、戸建てでいいかなって思う。

[1411. 匿名]

木造２階建て、築27年。
10数年前に、１度目の外壁塗装。
そろそろ２度目を考えているところ。
前回80万位？ 今回も同じ位かな？
30年で２百万弱だから、年換算で７万、月に６千円程度かな？
駐車場無料だから、マンションの管理費より安いわ。

この27年で、ガス給湯器１回交換。
エアコンは７台あるけど、交換したのは3台。
冷蔵庫と洗濯機は２回買い換えたけど、ここまでは戸建マンション無関係だよね。

で、一番お金が掛かったのはキッチンと洗面所のリフォーム。
娘の新築のキッチンと洗面台が使い易くて、「私も新しきキッチンが良い！」で全面ホーローの引き出し式にして、老後に備えてIHに。
250万位？
次に掛かったのは、「もう一部屋欲しい」で4LDKを5LDKへ増築、約150万。

木造戸建ても、そんなにお金は掛からないけど…？
妹の義実家(義母一人暮らし)なんて、築50年近いボロ家であちこち雨漏りもしていたらしいけれど、修理しないでそのままにして、義母さんが亡くなってから更地にして売ったらしい。義母さんの施設代にはなったそうです。
我が家も、施設に入る時は更地にして売って現金化しようと思っています。

戸建てに引っ越すまえは分譲マンションに住んでいましたが、戸建ての方が経済的でした。

[1412. 匿名]

>>1368
うちも
エアコン4台一度も不具合なく17年使ってる
レンジなんて25年使ってようやく壊れたw

[1413. 匿名]

アパートだって家電系はお金いるし
家出る時は修繕費取られるし
どの住処もメリットデメリットあるってことすね

[1414. 匿名]

父親が大工で我が家を建てたけど、25年たつ今も修繕なしで余裕で綺麗です！
自慢の父親です(^_^)

[1415. 匿名]

>>169
有名な言葉だと「ソ○ータイマー」とかね
うちも○ニーのテレビちょうど10年で壊れたよw

[1416. 匿名]

家電に関しては戸建てもマンションも同じでは？

[1417. 匿名]

>>1413
ある程度住んでると修繕費はほぼゼロになる
今ってホント借主に有利なのよ

[1418. 匿名]

>>1403
25年近く経つ実家もフル稼働してる

[1419. 匿名]

>>1089
サビが出るのと降雪地域だと滑りが悪くなり雪が落ちなくなるので定期的な塗装が必要だよ。

[1420. 匿名]

>>659
団信入って、他の保険料削った。

[1421. 匿名]

>>779
23区外の駅前マンション7000万、駅4分の戸建てのわが家、土地だけで5000万した。広いけどね。

[1422. 匿名]

>>1402
マンションなのに駐輪場月額800円かける4台とか
ここ4.5年に経ったマンションの管理費高い
自治会費も毎月かかるし謎

[1423. 匿名]

一度に電化製品揃えると　同じ時期に壊れる可能性を考えておかないと、戸建てで　水道の蛇口とか　自分だ直せよ　シンクの下か　外に元栓探して　閉めてから　蛇口変えろ　ガスコンロなんて　栓を繋げるだけ　田舎に住んでて　いちいち業者なんて呼んでらんない

[1424. 匿名]

>>1414
お父さんが建てたなんて安心だね〜！

[1425. 匿名]

>>385
何でダメなんだろう？

[1426. 匿名]

>>1
マンションだけどトイレのリフォーム、給湯器、ガスレンジと工事してお金が飛んでったよ？洗濯機は２年前に故障して、今年はテレビに内蔵されてたDVDが全く観れなくなった。そろそろ電子レンジと炊飯器も駄目かも。後、一番イヤなのは冷蔵庫だなぁ。

[1427. 匿名]

>>24
うちも壊れて大騒ぎだったけど、色々調べたら風呂についてるリモコンが原因かも、ってダメ元でAmazonでリモコン買って自分で取り付け直したら直った。それが新築から10年の時。
今はそこから8年経ってるけどまだ大丈夫。
友達もヒューズの交換とか言われたけどリモコン変えたら直った。
ぼったくり！？っていうくらいの値段よね。給湯器交換とかヒューズ交換。

[1428. 匿名]

>>899

電熱式給湯器と、エコキュートは、寿命が全く違います

[1429. 匿名]

>>522
いや、だから絶対リフォームはするから外観はボロでも住めるのよ。建て替えって一度壊して新築を立て直すってことよ。

[1430. 匿名]

>>1389
一般家庭の働く日本人には優しくない国。

[1431. 匿名]

>>1139
経年劣化で発火の可能性もあるから危険らしい

[1432. 匿名]

>>13
実家は敷地の半分くらい（約100坪）を庭にしていて、いろんな花や木を植えて、ちょっとだけ家庭菜園をしていたりしてるんだけど、
朝晩の水撒きに水道代がいくらかかってるのかなと思った。

[1433. 匿名]

>>844
同時に購入すれば
経年劣化で壊れるタイミングがほとんど同じで
その差が1年位だから毎年、という意味じゃない？

[1434. 匿名]

>>71
いや、実際ランニングコストはマンションの方がかかるからね。
戸建ては他所持ち主のさじ加減で手直しできるけど、マンションはそうはいかない。

[1435. 匿名]

>>631
うちもそれ恐れてる…。

[1436. 匿名]

>>476
マンションって民度低いのが一家族でも居たら結構詰む感あるわ
中古内覧した中でも宅配ボックスを物置に使ってるとこが結構あって民度きちーと思った
戸建て買ったけどまじで快適

[1437. 匿名]

>>476
防犯対策優先してるならオートロックマンション一択だと思うけど
高い塀で囲われてセコム入ってる豪邸住まいなら失礼しました

[1438. 匿名]

>>1135
うちもあと半年で１０年。そろそろ。
ヒビが入らないうちに塗装した方がいいってね？
でもすぐにやるつもりは…ない。

[1439. 匿名]

>>25
管理費、修繕費、駐車場代、１０年で700万ほど払ってる計算。
あと何十年住むかと思うと怖い…。
老後に維持費がワンルームマンション並みだし…。
ちょっと高くても戸建にしとけばよかった。

[1440. 匿名]

15年目ぐらいでトイレと洗面台
18年目で外壁やって支払った数ヶ月後に
エコキュートとエアコン2台壊れた（予定外で痛かった）
冷蔵庫と洗濯機が12年ぐらい経つけどもうちょい頑張ってほしい

[1441. 匿名]

>>1369
ありがとう
参考にします

[1442. 匿名]

我が家は建てて15年。
最初にどうせローンだからと永久に使えるというレンガを使い、半永久という屋根にしました。
健康のために壁紙も海外の塗り壁にしました。
家の修繕は今でもゼロ。給湯器も元気。
テレビ、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器の買い替えはしました。
先行投資した方が結局はトータル安くあがるのかもしれないです。

[1443. 匿名]

>>1328
地方でシングルマザーで、
公営住宅に月2万円程で住んでる人が、
変な人多いし、セキュリティが難って言ってた。

[1444. 匿名]

>>1
それは乗っかってるだけだから、モゲるしすぐはめられるよ。シャワー栓に変えようと思ってる。

[1445. 匿名]

外壁なんだけど、今はサイディングなんだけどリフォーム時は塗装じゃなくて乾式タイルに変えたいんだよね
タイル屋に頼めばいいのかリフォーム屋に頼めばいいのか良くわからない

[1446. 匿名]

>>550
超都心分譲マンションです。
メトロ駅まで二分。

修繕積立金と管理費で月二万くらい。
ちなみに築浅じゃないです。

これで玄関前まで掃除もしてくれて出したゴミも分別して集めて出してくれて壁やら電気やら消火施設やら色々修理してくれるんだからサイコーだと思ってる。

[1447. 匿名]

10年はまだピカピカじゃない？？
戸建て楽だし田舎は戸建て以外考えらんないよ〜

[1448. 匿名]

>>311
うち同じようなのだけど、20年で外れたよ。スタンダードなやつ。すぐにハメられるからそのまま使ってるけど、ランク上のやつにそろそろ変えたい。

[1449. 匿名]

>>758
私もそう思ってる

[1450. 匿名]

>>1102
頼んだ業者だよ。大丈夫。安心価格だったよ、雨どい掃除。

[1451. 匿名]

>>683
うん?
どした
被害妄想酷いな

[1452. 匿名]

>>1
確かに維持費、修繕費はかかるけど毎年50～100万もかかる？

うちは築17年で今年初めてエアコン買い換えたよ。冷蔵庫も電子レンジもガスコンロもまだまだ全然使える。唯一洗濯機だけ一回買い換えたくらい。でもこれは戸建てとマンション変わらず必要な出費だよね

[1453. 匿名]

>>1316
上物がって

[1454. 匿名]

>>374
そんなに要らないよ。20年で400マンくらいでなんとかなる。

[1455. 匿名]

うちの実家は10年に一回給湯器交換してる。

[1456. 匿名]

>>926
最近というか6年前のイギリスのタワマン火事から低所得者向けのマンションと散々言われてたの知らないの？

[1457. 匿名]

>>804
瓦屋根なら多分まだまだ大丈夫だよ
外壁はもっとかかると思う

[1458. 匿名]

冬寒い
虫多い
掃除面倒
ゴミ出し面倒
近所付き合い面倒
強盗怖い
災害怖い

戸建てのメリットって何

[1459. 匿名]

木造の一軒家って大規模なリフォームしたらどれくらい住めますか？

50年とか住めますか！？

[1460. 匿名]

>>1114
築50年なんてザラだよ。みんな25年スパンくらいでちょこちょこリフォームしてるから、パッと見にはそんなに古くもないし使い勝手も悪くない感じ。

[1461. 匿名]

>>1448
どんな使い方してるの

[1462. 匿名]

>>1459
家による。普通に大工さんや工務店が建てた家なら余裕で住める。

[1463. 匿名]

なんかもう面倒臭いから建て直したい

[1464. 匿名]

>>1
大げさすぎる・・・・ｗ

[1465. 匿名]

>>1216
水道管が壊れて壁に穴開けてみてもらったけど、壁の裏でもここまでが共有とかあってギリギリ個人で修理の箇所だった…

[1466. 匿名]

>>244
少子高齢化で需要と供給バランスは崩れるので家賃は下がる。

[1467. 匿名]

>>1458
それは昔の田舎の戸建て？

[1468. 匿名]

毎年50~100万？？？使い方の問題じゃない？

[1469. 匿名]

>>1439
それを聞くと戸建の方が経済的だよね。都心とかの立地ありきで土地バカ高いところは別なんだろうけど。地方都市や田舎だと戸建の方が良いね。

[1470. 匿名]

>>4
近所ガチャ外れなけれ戸建

[1471. 匿名]

３年住んだら人に貸して、次を購入して新しい所に越すのが１番では？
飽きないし。
１０年過ぎた古い所は、特に便利な所とか、オキニ物件じゃなかったら売ってしまうのが良いのでは‥

[1472. 匿名]

>>1414
いいなー！

[1473. 匿名]

>>23
戸建てはセキュリティにも庭の管理も日々金かかるんじゃないの？

[1474. 匿名]

>>1461
上げ下げが固くなってきてるから上に強く引っ張ると外れるんだよ。またはめてそっと使えば問題ない。実は数年前にキッチンをプチリフォームした際に取り替えをお願いしたんだけど、社長さんボケてきてたようで、忘れられたんだよねw

[1475. 匿名]

>>1466
横
でもさ、今の日本を見てると分からんよ、これ
実際のところ、都心はチャイナの富裕層が買い漁って高くなってるじゃん
どんどん移民が増えたら…と考えるとね

[1476. 匿名]

エアコン買い換えた
40万の出費
冷蔵庫と洗濯機は後回し
水回りのリフォームしないといけない時期
ビルトインはいろいろ高い

[1477. 匿名]

>>1466
外人が激増して治安が悪化、物価は高止まり、公共サービスはリソースが逼迫して質が悪化すると思うよ
治安対策でどうしても地域と物件のセキュリティ費用は嵩んでしまうと思うけど

[1478. 匿名]

2025年問題があるのでまだ家もマンションも買うべきではない派。

[1479. 匿名]

>>1458
下4つはマンションでも言えるけどね

[1480. 匿名]

>>1265
新築で4人家族、みんな社会人で大家族でもないんですけどね。。

[1481. 匿名]

>>1475
今来てる奴らってこっちの韓国ヤクザと結託して人殺しの汚れ仕事請け負ってるようなマフィアだからね
ろくでもないよ
変に金持ってるのは危ない輩

[1482. 匿名]

>>1216
自前だよ。
それと、ディスポーザー付きのマンションだと、
自分は要らないと思っていても、
管理規約に「正常に作動していること」とか書いてあるから、
それも自前で勝手に変更は出来ない。

[1483. 匿名]

今は中韓の反社が結託して令和の地上げ引き起こしてるから物件が後ろ暗いもんばっかりだと思うよ

[1484. 匿名]

>>1467
災害は多い地域と少ない地域があるし、強盗なんてここ最近の金持ちの老人宅だけだし、マンションだって掃除は必要だし、最近の新築なら虫は入らないし、寒くもないのにね。
ゴミ出しもたいていは近間だし、歩いて５分以上なら車使うわ。

[1485. 匿名]

>>342
3年に一回はすごいね。かなりのお金持ちなんでしょう

[1486. 匿名]

>>207
ピンキリでありますよね。
我が家はリースにしました。

[1487. 匿名]

>>1463
それ分かる

[1488. 匿名]

>>1437
日本語苦手？

[1489. 匿名]

>>53
壊れないよ。15年くらい使ってて、何度か大掃除したら黒いの出てきたけど。
電気代安くなんねーかなって別に壊れてないのにメインのリビング＋居間＋和室（寝室にしてる）で2台だけ最近買い直した。
電気代別に安くなってない…。

[1490. 匿名]

>>25
こういうのを諸々考えて、郊外の安めの戸建てにした
不動産屋のチラシに載ってるのって基本的に物件価格だけだからマンションの方がローン楽かと思ったけど、諸費用考えると結局戸建てローンと大して変わらないんだよね・・・
修繕積立金は年々高くなるらしいし

[1491. 匿名]

>>1474
固くなってきた時点でなんか手立てというかメンテしようと思わないんですか？オイルさすとかそういうの今はネットでも簡単に調べられるけど、調べたりしないのかな。そりゃ固くなったところむりやりやったら外れちゃうと思う…。結局10年であちこち壊れたとか外れたとかいうのは、ちょっと不具合が出たときに調べずメンテせずむりやり使ってしまうからだと思うのだけど…。

[1492. 匿名]

>>1458
駐車場代いらない
子供に家の中で静かに歩け！って言わなくていい
ゴミは敷地内に出して個別回収
マンションほど左右に気を使わなくていい
上下はいないから気が楽
買い物したら車からすぐ家の中に荷物を入れられる
建物も土地も自分のものになる

[1493. 匿名]

なんか呑気なこと言ってるけどさ、今もうハッキリしてるのはこれから１番問題になるのは治安対策、セキュリティ対策なんだよね
面(地域)・点(物件)・線(移動線上の安全対策)・時間帯の安全状況
この四次元の安全対策における万全を期さないと

[1494. 匿名]

>>1433
実際に長く使ったことある?家電の種類によって全然寿命バラバラよ。使用頻度も違うしね。
まぁ「壊れる時はなぜか一気に来るよねー」みたいな事はあるけどね。

[1495. 匿名]

>>53
5、6年で壊れたらメーカーか電気店に苦情言ってもいいと思う

[1496. 匿名]

>>530
ドアの内側にメーカーの型番書いてあるシール貼ってない？うちのは貼ってあるよ

[1497. 匿名]

>>1492
そうなんだけどセキュリティ大変じゃない？
ALSOKとかSECOM？

[1498. 匿名]

>>1353
老人に貸すくらいならトランクルームに改装するわ

[1499. 匿名]

家より自分の健康次第かなと。
健康なら金も稼げるし、健康でないなら家やマンション買ったところで老人ホームやで。

[1500. 匿名]

>>23
マンション隣に嫌な人だったら絶望感