戸建てを購入する人へ「10年すぎた頃から家の修繕費が毎年50〜100万前後の勢いで出ていくので積立て大事」

[501. 匿名]

実家、築40年以上だけど今まで100万以上掛かったのは屋根、外壁、お風呂、屋根融雪くらいかな？
窓リフォーム、居間仏間のクロス替、トイレ(2階増設、1階入換)、融雪設備は数十万。
エアコン、ストーブ、ガス給湯器、風呂給湯器は10年以上経てば壊れるのは仕方がない。賃貸なら大家さんが修理してくれるけど。
実家が賃貸なら想定外かもね。

[502. 匿名]

>>21
修繕はそんなにかからないけど庭が広いと庭木の手入れでお金がかかる
植木の刈り込みで庭師さん頼んだり芝刈機のモーターが3,4年で壊れて使えなくなったり地味にお金がかかる

[503. 匿名]

>>498
今まさに子育て世代だけど、付き合い必須じゃないよ。
同年代の子供いる住人いるけど、エレベーターであっても挨拶くらいだよ。

[504. 匿名]

>>233
ピンポーンでセールスに来るんでしょう？
騙される？人も多いみたいね

[505. 匿名]

>>144
立地にもよるよ。山とか海が近くて湿気があるともっと頻繁に塗り替え必要だし
うちは近所に畑があるから一部の壁だけすぐに汚くなる

[506. 匿名]

>>480
横。うちは築15年くらいで、ちょうど先日見に来てもらって、コーキングそろそろかなーって言われた。でも、すぐにしなきゃって感じではなかったから、二年後くらいになりそう。

[507. 匿名]

私は毎月15年後の修繕費を給与から天引される定期積立に設定してるよ
白物家電とか高額な家電や家財も10年後に壊れて買い直すと仮定して1つ購入する毎に購入金額÷10年で計算して毎月給与が出たらその額を封筒積立してるので壊れても今月大ピンチみたいになったことない
今月エアコン壊れて大変とか言ってる人って計画性無いなあって思ってる

[508. 匿名]

>>451
こないだ壊れる前に入れ替えたけどガスの給湯器もすぐに交換してもらえた

[509. 匿名]

>>207
うち5.六〇万っていわれたよー百万高いね

[510. 匿名]

>>459
まさに老後の理想だわ。

[511. 匿名]

>>2
うちメンテフリーの屋根だから良かったかも、、外壁はかかりそう

[512. 匿名]

約10年
外壁屋根雨樋シャッターガレージなどの修繕とエネファーム（入れ替え）でここ数年500万位かかってる
修繕は10年くらいでやっといてもメンテの為だから悪くないだろうけどエネファーム最初から付けなきゃ良かった

[513. 匿名]

>>503
同じマンションに子供と同学年の子がいるらしいんだけど子供同士も名前知らない顔もよくわかんないらしい、集団登校もないしみんなバラバラ
ついでに学校も私立、越境だみんなバラバラ
親同士はもっとわかんない

[514. 匿名]

ちゃんと修繕計画立ててるマンションなら当たり前のことなんだが、なぜか戸建てにこだわる人は「戸建てなら修繕は自分の裁量で出来る」と寝言を言う。

[515. 匿名]

屋根壁はやってもベランダの防水忘れてる人多い

[516. 匿名]

>>458
うちは隣の娘さんのピアノが聞こえてくるけど、小学生から音大の教授にレッスンうけてるような子なのでタダでピアノリサイタルを聞いてるみたいで楽しい　

[517. 匿名]

そんなに出ていかないよ
メンテナンス費
給湯器とガス台を交換（1２万くらい）
屋根と壁修繕（280万くらい）

いま17年目

[518. 匿名]

>>496
ゴミ屋敷とか、おかしな隣人だと辛いね。
知人が近隣住民も良さそうな人だからと家を買ったんだけど、隣の家が引っ越すことになって後に引っ越して来たのがDQN一家って言ってた…。
道路族だし、庭にでかい犬小屋立てて、大型犬を何匹も飼いだしたたらしい。
知人とこの窓に近いから、匂いがすごいし、泣き声がうるさいと嘆いてた。

[519. 匿名]

実家が戸建てだったんだけど築30年で白アリの餌食になって柱が傾いた床が抜けて住むのが不可能になった

[520. 匿名]

>>456
ゴミ捨て場の清掃とかやらなくていいんだ？それは羨ましい
うちは当番回ってくるし、近所の排水溝の掃除も町会の夏祭りの焼きそば作りも回ってくる、、、
おまけにご近所80代オーバーの年寄り世帯が増えてきて出来ませんって人ばかりでしんどい。東京なのに。

[521. 匿名]

>>502
年1でシルバー人材センターに頼んでる
うちは割と広めだから3人で狭いとこだと1人でもいけるのかな
1人日給7000円で3人で21000円
日給と言っても午前中に終わって帰ってくんだけど綺麗に手入れして掃除までしていってくれるよ

[522. 匿名]

>>409
今の平均寿命からみると、７０歳から20年生きるとなると、築６０年はかなりぼろくなると思う。

[523. 匿名]

>>458
あー、道路族に悩まされてる人多いもんね

[524. 匿名]

持ち家って売買手数料だけで100万超えるでしょ？？そりゃお金かかるよ。
プラス固定資産税。壊れたら全部自腹
最後に壊す時は解体費用。処分費

家族の人数が少なかった賃貸アパートが安いに決まってるよ。エアコン、ネット付きだし

[525. 匿名]

>>234
屋根は日本瓦、屋根は塗装してないです。

[526. 匿名]

>>29
ウチもそんな修繕ばかちじゃないけどな

[527. 匿名]

>>278
安いマンションの話じゃないのよ

[528. 匿名]

>>505
風通し悪くて湿気が貯まる所の壁に苔が生えるのかと思ってたら、風が吹き付ける所の壁のほうが生えやすいってこの前の点検で聞いた
うちは数年前に苔生えて、苔取りスプレーしたら綺麗になって点検では指摘されなかったけど

[529. 匿名]

>>12
同感
安い建て売りならあり得るかもしれないけど、外壁と屋根の塗装以外全く掛かってないよ

[530. 匿名]

>>286
電子錠ではないです。
ドアのメーカーどこに書いてありますかね？

[531. 匿名]

>“給湯器とか屋根の塗装とか。エアコンも毎年のように潰れていくし、食洗機もトイレもリフォームしましたし…。”

ん？これって戸建てに限った話じゃないよね？マンションのトイレやエアコンは故障しないのかね？屋根や外壁ならわかるんだけど。でもマンションも共用部分の修繕費は取られるし家の中は自己負担で直さなきゃいけないよね

[532. 匿名]

>>516
いくら上手でもピアノリサイタルを聞いてるみたいで楽しいとか思えないけど…
隣からの楽器の音とか不快でしかない。

[533. 匿名]

>>1
生きるっていうのはそういう事さ！

[534. 匿名]

>>6
リフォームのCM沢山あるのにね。
リフォームってただの趣味や好みの変化だと思ってるのかな。
家族の人数やライフスタイル変わるときに変えるのは丁度いいからなのに。リフォームはして当たり前。

[535. 匿名]

30年くらい前に建てた積水ハウスとかの家だと綺麗が保たれててちょっとした修繕で済んでる家が多いよ。
50年くらい前に近所の工務店で適当に建てて、2階建て増ししたり後からベランダつけたりトタン屋根を瓦に変えたりしたような家は今になって穴が空いたりボロさに拍車がかかってる。
ガラスに模様が入ってたり、家の中の壁が砂壁みたいなタイプの家。そして金をかけて修繕しても大して綺麗になっていない。

[536. 匿名]

>>169
ドラえもんとか見てる世代の子供みたいな話し方するね

[537. 匿名]

>>16
ウチのマンションは施工も管理も同じ電鉄会社系だったため、追徴金はなかった。管理もしっかりしてるし、住民の意識も高く自治会活動も活発。

[538. 匿名]

>>496
裏に日教組の教員　共産党員

最悪な日々です。

[539. 匿名]

>>4
断然戸建だよ！
マンションなんていくら高くても砂の棺桶、墓標だよ…
それに知り合いの設計士は絶対マンションはやめとけ！って言ってたよ。
手抜きの温床なんだって！

[540. 匿名]

>>458
安い建売の戸建で隣の家は1mの距離ぐらい。窓を開けてるとトイレを流す音から笑い声お風呂の声ピアノの音が聞こえてくるし窓を閉めてても階段を走る音は響いて聞こえる。
でも人の気配嫌いじゃないし下手なピアノも可愛らしいからニコニコ聞いてるよ。
人が嫌いだときつい環境かもしれない。

[541. 匿名]

11年目だけど今のところは直すものない。でも家電も同じタイミングで買ってたりするから寿命が順番に来るっていうのはなんとなくわかる。型落ち感も否めないしね。

[542. 匿名]

>>462
リンナイのエネファーム、床暖房対応で40万
戸建てで一階の庭から設置で工事費も標準でした。
先月、変えたばかり。
半導体の供給不足で値上がりした。

[543. 匿名]

>>430
地域性でしょうね
戸建てだけどゴミ捨て場の当番くらいかな。それも丈夫な箱型のにしたからカラスにつつかれる事ないしほぼやる事ない。溝は近くにないし公園清掃は自治体の業者がやってくれてる

[544. 匿名]

>>379
足場代って請求できるしね

[545. 匿名]

しかも何故か壊れやすい家と壊れにくい家庭がある。

[546. 匿名]

>>539
新築で買って30年だけど、全然手抜きとかないよ。

[547. 匿名]

>>535
そんな家でも表面だけ綺麗にして販売したり賃貸されたりする
うちは祖父の代から賃貸していて1家族が40年くらい入居してるよwありがたや～

[548. 匿名]

>>435
それはあるね。
私はエアコンはお掃除機能が付いてるの買ったんだけど、
エアコンクリーニングはお掃除機能付きのは難しいとか分解費が余計にかかるとか言われて高かった。
普通のシンプルな方にしておいた方が結局は楽だったのかも。

[549. 匿名]

>>101
うちじゃなくて職場のビルなんだけど
3階建てで3階が半分テラス？屋上？で、その下の2階部分が雨漏りした
蛍光灯や天井のエアコンから水が垂れてきたよ
築20年くらい
テラスの防水処理は10年に一度くらいしなきゃいけないんだよね
ボロくなくても水はちょっとした所から入って天井裏に溜まってることがあるから怖いよ

[550. 匿名]

>>3
23区分譲マンション
管理費、修繕積立金、共益費、駐車場で
毎月6万近く出て行く…
戸建ての方が経費は掛からない気がするけど….

[551. 匿名]

>>12
建てた工務店で差が出そうだね。
どこの工務店やHMでどれくらい経つと修繕必要だとか
そう言うデータが欲しいわ。

[552. 匿名]

>>539
「マンションなんていくら高くても砂の棺桶、墓標だよ」って田舎の婆さんが書いてそうw
建築士の知人、分譲マンション住んでるけど。

[553. 匿名]

>>535
30年と50年を一緒にしたらそりゃ駄目なのでは…
うちの実家が築32年になるのかな
地元の大きな工務店で建てたけどあの時代の設備って質が高いのかね、未だに綺麗だし高級感ある
水回りとか大きなリフォームしてないけど(食洗機交換やガスコンロからIHコンロに入れ替えとかくらい)今の標準仕様のものより立派な気がする

[554. 匿名]

>>458
お互い窓開けてたらくしゃみも聞こえるだろうね。
それはマンションも同じでは。

戸建てなら窓閉めたらほどんと聞こえないよ。
足音とかも聞こえないし
マンションの壁のすぐ向こうに人がいるほうが煩いと思う。

[555. 匿名]

>>554
分譲マンションだけど、上に小さい子供２人いるけど足音とか全然しないよ。
「マンションの壁のすぐ向こうに人がいるほうが煩いと思う」とか、いつの時代の分譲マンションを言ってるんだろう。
よほど低価格は知らないけど、それなりの価格なら聞こえないよ。
ガルちゃんって時代に合わせて情報アップデートできてない人が多いよね。

[556. 匿名]

>>484
挨拶だけだよね。声に出すか会釈だけか。

[557. 匿名]

>>7
長く住んでたらただでやってくれた。

[558. 匿名]

>>555
横だけど壁のすぐ向こうに人が住んでるのは確かなのでは…
ワンフロア借りてるなら住んでないだろうけど
音が聞こえる聞こえないの話ではないよね

[559. 匿名]

>>556
ね。
会釈だけの人もいっぱいいるよね。
エレベーターや駐車場で当たり障りのない会話が求められるって、マンションじゃなくド田舎のアパートの話かな。

[560. 匿名]

>>552
そいつ能無しなんだよw

[561. 匿名]

>>546
間抜けで気付かないだけだよw

[562. 匿名]

>>560
やっぱり言ってることが田舎の婆さんだねｗ

[563. 匿名]

>>79
でもエアコンは一気に壊れて欲しいと思う。
3台目半額とかあるし…うちはこの間1台リビング25万だったのに家中にあるエアコン3台の見積もり取ったらキャンペーン適応で最後1台ずつから15％オフ、3台で29万だった。凄いベストな買い物したと思った。

[564. 匿名]

>>34
この税金は何に使われてるんだろう。
公共設備やインフラ整備ならもう十分行き届いてるんだから、せめて期間限定でもいいから少子化対策に使って欲しいわ。

[565. 匿名]

>>555
壁のすぐ向こうってよく言うけどさ、ほじくれば穴があくとでも思ってるんだろうね。
上下隣から音が聞こえることなんてないよね。下と隣に赤ちゃんいたけど全然聞こえなかった。

[566. 匿名]

>>505
義実家が軽井沢に住んでるけど、門扉の柱3年に1回打ち直してる。
あんな森の中に根っこのないただの木の杭刺してたらそりゃすぐに虫喰って腐るよね。

[567. 匿名]

>>540
ゾッとした。
下手なピアノとか聞きたくない。
でもピアノの音で悩んでる人って結構いるよね。

[568. 匿名]

固定資産税って下がっていく認識だったのですが、上がっていくんですか？

[569. 匿名]

>>550
よこ
それは利便性という付加価値代

[570. 匿名]

これだけ見ると住み潰して売って新しいとこに引っ越すのがベストな気がする…
うちは2900万で購入したから色々ガタ来る前に引っ越そうか悩んでる。土地だけで1500万だし修繕立て替えするくらいなら移住したいなあー

[571. 匿名]

>>540
結局ご近所と顔見知りで会えば挨拶する間柄だったら多少の音は許せるんだと思う。
ピアノの練習といってもまあ1時間くらいのもんだし。
うちはそれよりも隣のアパートのおっさんの朝5時から10分以上鳴り続ける爆音の目覚まし時計に腹が立つ。
石投げつけてやりたいけど会った事もない

[572. 匿名]

>>159
20年前に中古で買った築40年だけど、子供がみんな社会人になったタイミングで配管含め全面リフォームしたよ　2度目の住宅ローン組んだ　リフォームローンより住宅ローンのほうが金利が低いから　子供がいるとやっぱり学費優先になるよね　

[573. 匿名]

>>555
現実に一戸建てよりもマンションのほうがトラブルが多いんだよ。
弁護士さんが言ってる。

一軒家よりも多い｢マンション｣トラブルの対処 裁判で解決できたご近所トラブルの例を紹介 | 毎日が発見ネット | 東洋経済オンライン

■ご近所にこんな人がいます毎日が発見の読者に聞くと、ご近所にはトラブルの火種にもなりかねない、さまざまな人がいるようです。「指定の有料ごみ袋を使わない人がいます。腹立たしくなります」「区長をしていま…

[574. 匿名]

>>540
知り合いの家、隣と1mくらいの距離で掃き出し窓が向かい合って同じ位置にあった。普通そんなことある？

[575. 匿名]

>>70
うちは築40数年中古のマンション、我が家の玄関だけなぜか劣化が早くて、大規模修繕まで待ってと言われてあと20年待ちw個人でやるならリフォームね！そしてもちろん自費だよーwだって！悲しみーー！

[576. 匿名]

我が家今の家に住んで10年目なんだけど、何から壊れるのか震えてる…
ちなみに掃除機は3台目です。
それ以外はまだ不調なく頑張ってる。

[577. 匿名]

>>555
我が家も分譲マンションだけど、窓を閉めていれば声が気になったことは無いな。
玄関先で大きな声で話されると聞こえるけど、リビングまでは届かない。
でも上階の子供の足音は凄く響くよ。
スライドドアを滑らせたゴーーッて音(振動)まで聞こえる。
築3年の中間層マンションです。

[578. 匿名]

>>4
災害時
木造戸建てより、マンションの方が燃えにくい。地震の時死亡率が一番高いのは住宅地の火炎旋風の影響なので、住宅地の戸建よりは、都心や駅近ビルエリアのマンションの方が安全性が高い。
ただし戦争におけるミサイル、核攻撃なんかを視野に入れるなら、シェルターを作れるのは戸建て。

セキュリティ
高級マンションは警備員常駐、あちこちにカメラ完備などでセキュリティ面での信頼性が高い。
ただし安いマンションの場合は住人層も良くないし、セキュリティも良くはないし、むしろ危険。

利便性
お手伝いさんを雇えるレベルなら戸建て。あらゆる希望を叶えた設計が出来る。
そこまでいかないならマンション。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスあり、というだけでもかなり便利。高級になればなる程利便性は高まる。

金額
考え方による。戸建も維持費はかかるが、故障しても払わず放置することが出来る（節約可能）。
計画を立てやすいのはマンション。

老後
バリアフリーで過ごしやすいのはマンション、処分しやすいのもマンション。

私はゴミ捨てや宅配のために仕事の調整なんてできないし考えるだけでストレスなので、マンション派。

[579. 匿名]

>>555
ガルちゃんでもマンションの生活音に悩んでる人の話多いけどなぁ

[580. 匿名]

>>4
子供が小さいうちは戸建て一択。子供が巣立ったらマンション。

[581. 匿名]

築20年経つ前には売りたい。
子供達が巣立ってしまった家をメンテナンスしてまで住み続けるなら、夫婦で住むのにちょうどいい駅前の中古マンションとかに引っ越したい。

[582. 匿名]

>>16
自分のタイミングでやれるのはいいよね。
マンションが傾いてて危ないから大規模修繕をと思ったら、反対住人がいて修繕出来ないみたいなニュース見たよ。

[583. 匿名]

>>573
記事にあるように、うちの管理組合はきちんと機能してるから、何かあったときも真摯に対応してくれて良かったよ。
戸建は自分で注意したり弁護士雇ったりして解決しないといけないんでしょう？
大変だね。私には無理だわ。

[584. 匿名]

>>574
朝ドラの舞いあがれだっけ？
吐き出し窓じゃないけど、隣と向かい合って窓があって1メートルも離れてなかったよね。
50ｃｍくらいかな？
あの二人は結婚したけど、あり得ない設定だったね。

[585. 匿名]

>>583
その弁護士がマンションのほうがトラブルが多いと言ってるんだよ。
マンションからたくさん依頼がくるんだよ。

[586. 匿名]

>>85
友達の旦那さんが不動産してるけど、長い目で見たら賃貸がいいって言ってた。
日本は震災とかあるからね

[587. 匿名]

>>8
セールス来るわよ～

[588. 匿名]

>>462
数年前に給湯器を購入した。ガス屋さんに見積もりしてもらったら28万、ジョイフル本田は18万だった。ほとんど同じ製品。

[589. 匿名]

>>571
いやー、そうでもないよ。
実家の近隣住民だけど、最初仲良かった隣同士が楽器の音と犬の鳴き声で揉めて、いがみ合ってたらしい。
結局片方が我慢の限界で引っ越したよ。

[590. 匿名]

>>356
10年きっかりで壊れるのではなく、これから徐々にだと思いますよ

[591. 匿名]

>>1
リフォームの仕事やってるけど、10年くらいじゃ水道は壊れないよ。お風呂もそんなすぐ壊れないよね。
安いの付けられたのかな？
45万も高過ぎると思う。
一番かかるのは外壁塗装で雨漏りとかすると業者によってはだいぶ高く取られる。
毎年50万は言い過ぎだと思う。
めちゃくちゃ高級家電買ってるのかな？

[592. 匿名]

>>555
マンションも防音すすんでるとは思うけど、それ言うなら戸建ても外壁まであるんだし防音に関して戸建てもそうじゃない？最初のコメントが隣が近い戸建ては煩いみたいに言うから突っ込まれたんだと思う

[593. 匿名]

>>573
どうやって取ったデータなの？マンションは分譲でも賃貸でも管理組合か管理会社が間に入って記録として残るけど戸建て同士なら苦情言っても記録残らないじゃん。
マンションの方が直接言わない分我慢しないで言えるけど戸建てはよほどじゃないと言えないで我慢してるでしょ？

[594. 匿名]

>>586
地震で壊れたら賃貸なら良かったと思うよね。
地震がこなかったら自分の家で良かったと思うよ。
自由さが全く違うよ。

[595. 匿名]

>>593
だから弁護士さんの所に来るトラブルはほとんどがマンションンの人からなんでしょ。

[596. 匿名]

電化製品は当たり外れもあると思うよ。
結婚20年、冷蔵庫食器乾燥機絶好調。
エアコンもまめにメンテ掃除してるので、4台のうち１台買い替えただけです。
１０年経った家の外壁の苔も、薬剤買って自分たちで取りました。とても綺麗です。

１０年を一くくりにしないほうが良いかも。

積立はちゃんとしてます。

[597. 匿名]

>>585
マンションから沢山依頼がくるとか一言も書いてないけど？
「マンションのトラブルは管理組合や管理業者に相談する人が多数です」とは書いてるけど。
なんで嘘つくの？

[598. 匿名]

>>595
一言も記事にそんなこと書いてないのに、妄想が凄すぎるw

[599. 匿名]

>>584
我が家は燐家と１メートル強くらい離れていて、両家とも窓はあるがほとんど開閉していない。
2階の娘の部屋と燐家の1学年年上の息子の部屋の窓も向かい合っていて間に木が1本あるだけ、ドラマのような設定だが互いにまったく興味がないまま家を出る年齢になってしまった。

[600. 匿名]

>>532
私もピアノやってたから特殊なのかもだけど、他の家から聞こえる下手なピアノも不快に感じないんだよね
お隣も朝や夜遅くとか非常識な時間じゃなくて休日の昼間とかだから、庭で草むしりしながら優雅な気分になってる

[601. 匿名]

>>587
戸建てでもセールスお断りのステッカー貼ってればセールスこなくなったよ。

[602. 匿名]

中古だけどそんな壊れないなあ。
これからかな。
屋根の塗装はしないとやばいなあ( ¯−¯ )

[603. 匿名]

>>598
書いてあるのに見えない人なの？ｗ

[604. 匿名]

>>603
「弁護士さんの所に来るトラブルはほとんどがマンションンの人」
何処に書いてあるの？頭おかしいんじゃない？

[605. 匿名]

>>592
横だけど、防音ガラスでもお互い窓開けてると会話は丸聞こえ。テレビの音消すと子供が跳び跳ねてるような振動はくるよ
窓閉めてテレビ付けてれば解決だから気にならないけど

[606. 匿名]

>>1
ちょうど10年。

給湯器の保証が終わり、保証継続なら10万、それ以降も2年ごとに数万と言われました。
でも壊れた時の保証じゃなくて点検しますよ、の保証。

シロアリ予防も30万かかったし。
火災保険も5年前より上がってるし、気楽に賃貸がよかったのかなって思いました。

[607. 匿名]

>>594
阪神大震災の時に兵庫と川を隔てた辺りの大阪に住んでいた。賃貸のマンション住まいだったので被害らしい被害はなかったが、周囲は倒壊まではいかないが被害の多いお宅も多く、マンションは建て直しの話が出て揉め事も伝え聞いた。自分が家を買う時は土地さえあればテント暮らしもできるし戸建てがいいなと思って戸建てを選択したけどね。

[608. 匿名]

>>592
隣と手が届くぐらいの距離の戸建ての方が戸建ての中では極端だよね
戸建てもマンションも安いところはそれなりなのは変わらないし戸建ての底辺と高級マンション比べたらそりゃあね

[609. 匿名]

>>592
戸建ては道路上の音もうるさいんじゃないの？
隣が夜中に泣いてる赤ちゃんを家の外であやしててうるさいってトピがあった。
道路族とか窓のすぐ外で騒いだりボール遊びしてんでしょ？

[610. 匿名]

>>587
よこ
親戚に大工さんが居ると言い続け(事実)、40年越えてくるとセールス来なくなるよw
最近は「保険で屋根が直せます」の電話が多いので「懇意にしてる保険屋さんと大工さんがいます」で断る

[611. 匿名]

子供2人で車持ちなので戸建です
てか人気学区のエリアに戸建しかなかった
修繕費も念頭にはあるけど、これはメーカーの言いなりになるかどうかでも差がでる

宅配BOXは自前のがあるし、ゴミ当番とか5秒で終わる(共働きは夜でOK)ので不便はないな
別にマンション否定派ではない。人によるよね

[612. 匿名]

>>607
庭があっても、倒壊しそうな家の近くでテント暮らしとか怖すぎない？

[613. 匿名]

比較対象が違うから何言ってもケースバイケースケースでしょ
戸建てもマンションもピンキリ。道路で遊ぶような人たちがマンションに住んだらマンションの共用部分で遊んでたっておかしくないし

[614. 匿名]

>>609
道路族に悩む人のトピあるけど、毎回伸びてるしね。

[615. 匿名]

>>278
ブーメラン乙

[616. 匿名]

>>609
私が色々見て回った結果は、マンションのほうが意外と道路の音を拾ってしまう。
特に高い部屋ね。
音が上に上がってくるの。
数百台の車の走ってる音が全部聞こえるの。

戸建てでも交通量の多い道路沿いとか道路族のいる地域には買いたくないな。

隣が夜中に泣いてる赤ちゃんを家の外であやしててうるさいのは、マンションでもドアの向こうでやられたら煩いでしょうよ。

奥に入った所の戸建てに住んでるけど、全く静かだよ。

[617. 匿名]

>>613
マンションの共用部分の場合、連絡したら管理会社が遊んでる子に注意しに来てくれるよ。
共有部部で遊んでいる子供がいました、やめさせてくださいとマンションの掲示板に張り紙してくれてて、それ以来はピタっと遊ばなくなった。
戸建の道路族の場合は、自分で注意するのが大変そうだね。

[618. 匿名]

>>609
マンションもだよ。
バルコニーであやす人も居る。
あと、中庭がある大規模マンションだと子供達の遊ぶ声がめちゃくちゃうるさく響く。

[619. 匿名]

>>459
収入はまぁまぁある方で子どもが1人、車必須の田舎なので2台あります。
流れで行くと戸建て一択ですね。
将来的には夫婦2人で住むことを考えると戸建てよりマンションかなぁとも思ってます。悩みます。

[620. 匿名]

毎月3万積み立ててるから問題ない

[621. 匿名]

>>612
阪神大震災当時、関西はあんまり地震がない土地と言われ地震への耐性もなかった。マンションはそれこそ1階部分が潰れて住めない状態になるから、避難所暮らしになる。土地があれば少なくとも自分ら家族で暮らせるという感想を持った。今は耐震基準も変わって同じ状況になることもないだろうけど。

[622. 匿名]

>>609
住んでる所の住人層によるでしょうね
でもそれはマンションでも同じ事であまり良くないマンション選ぶと廊下に子供のもの放置されてたりベランダでプールして下の階の洗濯物が濡れたりする
中流以上の集まる所選べばそんなに問題起こらない

[623. 匿名]

>>1が騙されてるかそもそも相当適当なところで色々揃えたんかね？
使い方が雑なのかなと思った
うちの実家築24年だけど、最近トイレとお風呂、交換したくらいでエアコンなんて壊れてないわ

電動シャッターはよく壊れてたけど

[624. 匿名]

>>621
いや、熊本の地震の時そこまで古くない戸建てが倒壊していたけど…。
マンションでも戸建てでも、避難所が安心では？

[625. 匿名]

築30年
うちの隣や、近所の築浅の建物とほぼ変わりないよ。
外壁もそれほど汚れが目立だないし、屋根はシンプルな洋瓦だから塗装もいらない。
破風板がペンキはがれてると凄く古く感じるけど、大工さんが劣化しない破風板にしてくれたから築30年には見えないよ。

[626. 匿名]

嫌な話だけど壊れてくれないと企業は儲からないから…。払いたくないぞ。

[627. 匿名]

>>437
よこ
災害はお互い様の精神も出てくるだろうし、何より被害受けたら自分の保険が使えそうだけど。
火事の場合、もらい火で火事になっても相手に請求できないと思うけど同じじゃない？

[628. 匿名]

>>182
賃貸で住み続けることが出来たら、ある意味良いのかもね。

[629. 匿名]

>>613
規約で禁止されてるよ。
私は規約があるのがマンションの良いところだと思う。常識的なことが明文化されてるから常識的な人には当たり前のことで窮屈でもなんでもない。住む人もそれを理解してる人がほとんどでしょ？規約違反になって注意されるようなみっともないことしない。
自由にやりたいからマンションは窮屈って人は戸建てに住んで好き放題やるんだよ。

[630. 匿名]

>>617
道路族がいるようなところ、発生しがちな所に家を買ってはいけないよ。

[631. 匿名]

>>25
修繕積立金はどんどん上がるからねぇ
機械式駐車場なら、二回目の大規模あたりで修繕しないといけなくなってくるはず、しかもめちゃ高い

[632. 匿名]

>>475エレベーター待ちの間に遭遇したら会話、エントランスでも会話、駐車場でも会話

ないわ

[633. 匿名]

>>630
閑静な住宅街でも、おかしな道路族があとから引っ越してくるパターンもあるよ。
知人とこもそうだった。
穏やかに暮らしてたのに、一気にストレス溜まるようになったと言ってた。

[634. 匿名]

>>609
うちの近所はまったくうるさくないな
静かすぎて逆にたまに子供の声が聞こえると安心するレベル

[635. 匿名]

>>625
うちは築40年弱。20数年前に築15年の物件をフルリフォームで買った、もともと注文住宅らしく造りがしっかりしているという話だった。
10年目くらいに屋根を塗り替え、去年に屋根（カバー工法）、外壁、ドア、門、内装の壁紙などを変えて500万くらい。デザインは古いけど外目はいいよ。築年数と比例しないのはもともとの造りが良いからだと思うよ。

[636. 匿名]

>>12
>>1に貼ってある水道の写真見てびっくりなんだけど！
うちも築11年だけど、水道とかメンテナンスパック入ってなかったのかな？
家買った時に色々入った気がするけど。
10年目で水道は新品にしたな(それまでも不具合感じなかったけど念のため

エアコンもまだ壊れてない。
キレイに掃除してないけどw
落雷でテレビとレコーダーがダメになったくらいだな(1回だけ

外壁塗装はそろそろやろうかな〜って思ってるけど、友達のとこにお願いする事にした

[637. 匿名]

>>627
周り近所がきちんと家のメンテナンスしているのに、一軒だけ何もしないで、そのせいで周りに迷惑かけたら白い目で見られると思うけど。

[638. 匿名]

>>616
音が上に上がっても発生源から近いところが一番うるさいでしょ。
うち高層階でサイレンの音が遠くに聞こえることはあっても車の走ってる音とか路上で騒ぐ子供の声は聞こえないよ。選挙カーも遠くに聞こえる。

[639. 匿名]

>>624
熊本地震でも倒壊したのは新耐震基準を満たしていない住宅だけだったそうだよ
つまり今の耐震基準だと震度7強の地震が2回起きても倒壊しないと証明された

[640. 匿名]

>>4
迷ってるなら戸建て一択
資産価値なんてよほど考えなきゃどうせ大した価値ないものになる
マンションは修繕積立がどこまで上がるかわからない。下にも横にも気を使う。ペット飼いたくなっても飼えない。
表面的な価格よりマンションは高く考えないと駄目。
お金あるなら人気エリアの駅チカのマンションかな。それなら売りやすいし。

[641. 匿名]

>>613
だね。住宅街もマンションも高級を選ぶか、庶民向けを選ぶかで全然違う

自分が選ばなかった方を腐したい人もいるだろうけどあんまり意味はないよね

[642. 匿名]

自分のタイミングでできるからっていうひとは
結局やらないとおもう

[643. 匿名]

>>633
そんな事いったらキリないね
マンションにおかしい人が越してこない保証もない

[644. 匿名]

>>475
会話はしないすれ違う時に会釈くらいはしてたけど、部屋数も多くていってなるとでも人とすれ違う率高いしきまずい
町内会はないとかいっても結局理事会が持ち回りでまわってくるし、自分が住んでたマンションは町内会もそこから数人だしてたから自分町内会と理事会参加してた
家出てから自転車まで遠いし、車もマンションの駐車場満杯で近場の駐車場借りてたから２分くらいかかるし、下の階からはその時間ドスドスやってねーよっていう無罪を主張したい苦情が定期的にもってこられて間に挟まれてる管理人さんも違う部屋だと思いますよってフォローしてくれてたけどストレスばっかりだった

今戸建て、町内会の班長あたりたくないなーとか防水塗装しないとなぁってくらいの悩みしかない

[645. 匿名]

>>1
初期費用にもよるかもね。うちの実家20年経つけど壁とか屋根とかやってない。全然綺麗だし問題ないよ。

[646. 匿名]

>>639
なんで嘘つくの？
新耐震基準でも、倒壊しているけど。
ネットで調べたら、新耐震基準も倒壊多数ってすぐ出てくる。

[647. 匿名]

>>642
だから、そういうタイミングってことだよね。

[648. 匿名]

>>643
いや、「道路族がいるようなところ、発生しがちな所に家を買ってはいけないよ。」
って、考え甘すぎだな～と思って。
道路族トピ見ても、後からへんなのが越してきた人いたし。

[649. 匿名]

>>3
戸建てはやるかやらないか自分で決めれるよね。マンションは無理だし。

[650. 匿名]

>>616
自分が苦手な音ってあるよね
私は子供の遊ぶ声や車の走る音は気にならないけど他人の生活音（ドアの開閉や足音とか）がとにかく気になって自分の出す音にも敏感になってたから、同じ建物内に他人が住む環境の住宅は無理だった。
今は戸建てで外から入ってくる音はあるけどそこまで気にならないし自分には戸建ての方が合ってるんだと思う。これは人によるからなんとも言えないけど。

[651. 匿名]

マンションで気になるのは、月日が経って高齢者だらけになったらどうなるのかな？
もうすぐお迎えが近いのに修繕・建て替え費用なんて出したくないって人たちが多数派になったら放置されちゃう？
終の住処として人気が出ているそうだけど

[652. 匿名]

>>516
うちも隣の子のピアノ楽しみにしてたんだけど、誰かが苦情入れたみたいで、弾かなくなったみたい。天才少女だと思ってたのに。
しかもわざわざ謝りに来られて、うちが苦情入れたと思われてんのかなと悲しくなりました。

[653. 匿名]

>>646
新耐震基準3クリアした家で倒壊した家はゼロだよ
いくら新耐震基準後に建ててもクリアしてない家じゃ意味ないでしょうよ

[654. 匿名]

>>12
10年じゃないよね。16年目くらいで少しずつ。まずは外壁塗装した。

[655. 匿名]

>>651
段々ボロくなってきて、住人も少なくなってきたら修繕積立金とかも値上がりするのかね。

[656. 匿名]

>>637
私が田舎者の考え方なのかも知れないけど、申し訳ないと誠意は見せて欲しい。
でも日本は天災が多くて明日は我が身、自分が加害者側になったかも知れないと考えるとどちらもお気の毒様と思えるけど。
私は貴女のように絶対ウチは誰にも迷惑かけないなんて言い切れないよ。ご近所トラブル抱えてるの？

[657. 匿名]

どっちがいいかの話じゃなくて、現実的にかかるお金が多くなるのはマンションって話だよね。

[658. 匿名]

>>244
年金生活になったら子供も巣立ってるし安いアパートに越せばいいじゃん
引きこもり防止にもなって一石二鳥
老夫婦に何部屋も要らないよ

[659. 匿名]

>>254
そう言って不動産屋は買わせるわな
実際チャラになった人って稀でしょ

[660. 匿名]

>>532
うちの近所に窓開けてるのかってくらいピアノ響かせて練習してる家があってうるさすぎる
聞かせてやってる感ありあり

[661. 匿名]

>>1
新築のトイレどちらも一体型になる予定なんだけど💦😭やめた方がいいのかな

[662. 匿名]

>>25
高いですよね。
年間40万〜50万の貯蓄でいいなら
戸建ての方が良かったな。
管理費だけで年間それ以上払ってる。

そんな高いのってなった。

[663. 匿名]

>>656
横だけど、絶対誰にも迷惑かけないとは書いてなくない？
台風で屋根が飛んでいって、きちんとメンテナンスしてる家と、全く何もメンテナンスせず元からボロだと、周りの心象違うという話では。

[664. 匿名]

>>659
新築購入したばかりで睾丸のガンになった人が手術して回復→団信でローンチャラってすごい人の話は聞いたことある。稀だろうけど。

[665. 匿名]

>>9
というか粗悪なもんしか購入してないんだと思う
家も含め安かろう悪かろうの

[666. 匿名]

>>651
知り合いのマンション高齢者ばかりではないのに、修繕とか反対の人いて着手できないって言ってた。。。

[667. 匿名]

これよく言われるけど、実家は築30年で給湯器と台所の水栓とガスからIHに変えたくらいだよ
多分、工務店とかは変えなきゃいけないって言うだろうけど、普通に住むだけなら問題ないことが多い
綺麗な状態をたもちたいなら必要かもしれないけどね
毎年10万から50万なんてあり得ない
大抵の人が戸建てに住んでたと思うけどそんな修繕してた？

[668. 匿名]

>>651
マンション住んだことなさそうね
戸建てと同じで、代替わりしていくよ
子供や親族が住んだり相続したり
むしろ戸建てのほうが貸すのも大変だし立地が悪いことも多いから住む親族もおらず売りにくくて負の遺産になりやすい

[669. 匿名]

>>53
12年目ですが4台あるエアコンはまだ大丈夫。
洗濯機は壊れてないけど去年ドラム式に買い替えた。
食洗機が調子悪い日があるけどまぁダメなら買い換えようという感じ。
給湯器もまだ大丈夫です。

[670. 匿名]

>>668
マンションも都心と地方だとかなり大差がありそう。代替わりできるとこは便利がいいとこなんじゃない？

[671. 匿名]

地方だからマンションという選択肢はあまりなく戸建てで検討中。
そこらじゅうに建売が建ってるけど安い分後からの修繕費がすごいと言われました。
どんな家でもいつかは修繕費かかるけど、やっぱり注文住宅にしたほうがいいのかな...
金、金、金だな。

[672. 匿名]

>>665
家電は最近のやつって耐久性がないんだって。高価でも安価でもあまり変わらないそう。昔のはシンプルだから強かったみたい。

[673. 匿名]

>>668
叩いてるわけじゃないのに何で戸建ガー！ってなるのかなぁ…
終の住処として古くて手頃なマンションを買う人が多いと聞いたから気になったんだよ
ゴーストマンション問題ってやつね

[674. 匿名]

>>657
トータルだとそうなんだろうな。戸建ては一回ごとの出費がでかいのと、自分で手配しないといけない手間があるからトントンな気もする。

[675. 匿名]

うちの実家は24年前に積水ハウスで建てたけど壁紙一部貼り替えたのとエアコン2台買い替えたくらいだよ
外壁とか何も修繕してないけど全く問題なし

[676. 匿名]

>>642
いいんだよそれで
住めてるんだから

[677. 匿名]

>>673
横
地方の老朽化してるマンションを購入した人のルポをこないだ読んだとこだからわかるよ

[678. 匿名]

やっばい。
全く貯金してなかった（築4年目）
マイホーム買うまでは頑張って貯金してたけど、
そのあとは散財してたわ…
修繕費…今更焦ってきた。

[679. 匿名]

>>675
外壁がいいやつなのかな？あと汚れとかの目立ちって外壁の色にもよるよね。最近の新築の外壁黒いのが多いのは汚れ対策なのかも。

[680. 匿名]

>>1
家を買う前にまずは地盤をしっかりチェックしたほうがいいよ
軟弱地盤や低地だと後悔するからね

揺れやすい地盤　災害大国 迫る危機：朝日新聞デジタル

地盤災害に関する朝日新聞デジタルの特集ページです。

ここで購入予定場所の住所を入れ地盤をチェックするといい。

1.0なら普通。震度5の揺れなら震度5となる。
1.5ならとても揺れる。1.5倍されるからね。

0.5なら優秀。0.5倍されるから震度5の揺れなら震度2～3ぐらいになる。

[681. 匿名]

>>134
すみません…
修繕費の話が出てたので…

[682. 匿名]

>>661
修繕を考えたら、ごく普通のタンク式で節水タイプじゃないほうがいい。
節水タイプは詰まりやすいと聞く。

[683. 匿名]

>>342
黒いガルバニュウムは、夏は暑いのによくそんな外壁にしたなぁ～www

自分が言った事、他人に言われたらどんな気持ち？

[684. 匿名]

>>607
神戸出身(震度7地区)だけど、友達で実家が戸建てだった子達はもれなく全壊判定で建て直したよ
地震で潰れるときって下じゃなくて横にいくから隣の家の屋根が自分ちの上に乗ってくるっていうのかな、敷地同士でグチャグチャなのよ
都会だと庭もほとんどないし
分譲マンション住みは全員自宅も無事でそのまんま
あれで木造戸建てに住むのが怖くなった、自分は
もちろん今の新築ならそう簡単に潰れないとは思う
建て直したマンションは市全体で20軒程度だったかな
近所にもあったよ

[685. 匿名]

>>668
こう言う立地のマンションもあるから…

東村山の格安マンションを買ったら、「高齢化」でヤバかった ｜楽待不動産投資新聞

2019年。僕は不動産サイトで売り物件の情報を漁っていた。 当時、僕は西荻窪のワンルームマンション（家賃7万5000円）で一人暮らしをしていた。そのマンションには特に不満があったわけではなく、持ち家が欲しいと思ったこともなかった。 それなのになぜ物件探しをし...

[686. 匿名]

>>682
ありがとう。片方だけでもノーマルのにしようかな？

[687. 匿名]

>>670
そもそも不便なマンションなんて買うほうが悪いわ
マンションは立地
田舎なら戸建てでいいし

[688. 匿名]

>>668
ボロくて立地の悪いマンションなら子供だって欲しくない
姉が変な所に買ったマンション10年以上売れないって嘆いてる

[689. 匿名]

>>427
そうなんです。
びっくりするほど生活音が聞こえなくて！

がるちゃんで、おじいちゃんおばあちゃんになったら賃貸は借りられないってコメントすごい見るんですけど、2階の老夫婦が（おじいちゃん75歳くらい）階段がキツくなってきたということで、別の賃貸へ引っ越してました。（公営ではなく）

なので年取っても賃貸に住めますよ〜

[690. 匿名]

>>685
それは買うほうが悪い
戸建ての場合はほぼ立地悪いけどね
うちも義実家どうしようか困ってるし

[691. 匿名]

>>13
庭ありはね、草取り大変なのよ
共働きだとそんな暇ないだろうし
私は虫にすぐ刺されるからほとんどやってない

[692. 匿名]

>>679
黒は黒で白い汚れが目立ちますって言われたわ
まあ黒にしたけど

[693. 匿名]

>>638
高い階は道路と部屋の間に遮る建物がないから、遠くまでの道路中の音が聞こえちゃうんだよ。
一つ一つの音は小さくしか聞こえなくても、合わさるとすごい煩いよ。

間に他の建物が入ってると音が聞こえなくなるから。

うちは一戸建てにしたけど、救急車とか選挙カーとか遠くにでも聞こえた事ないわ。
大通りからは離したから。

それは立地選びが大事。

[694. 匿名]

>>692
白っぽい汚れもあるもんね。黒はシャープな雰囲気。

[695. 匿名]

年取ったら住み替えたらいいとか言うけど、もう80近くなったら難しいこと出来なくなってくるし体も動かないから結局子供に負担かけることになるよ
それまでに生活縮小しないとね

[696. 匿名]

>>690
戸建ては地方か郊外が殆どだろうし。すごい立地の良い戸建てって億は普通にいくもんな。

[697. 匿名]

>>668
マンションといえど永久に建ってるわけじゃないしいつかはボロボロになっていくでしょ。そうなってからの話をしてるんじゃないの

[698. 匿名]

>>687
だから代替わり出来るとこと出来ないとこが出てくる

[699. 匿名]

>>1
大袈裟ででたらめな記事w
マンション売りたい人or業者による印象操作としか思えない。
中古の戸建て買って10年。今の所どこにも問題は起きてないし、家に関しては住宅ローンと固定資産税しか出費してないけど？
固定資産税も３年ごとに下がってる。

[700. 匿名]

>>659
旦那がもし早死にしてもローンの心配はないからその点安心だよ
健康ならローン終わるまで払えるわけだし

[701. 匿名]

>>697
横
立地はそこそこだけどマンション自体が老朽化して人が減ってる物件見たよ。修繕費どころか建物建て直しはキツそう。

[702. 匿名]

>>687
そうなると都内のマンションしか価値がないということに。
実際の建替事例は東京一極集中なので

[703. 匿名]

>>587
うちにはセールス来たことない。NHKの集金も来なくなった。何でだろ？首都圏の住宅街で、そこそこ邸宅なんだけどな。

[704. 匿名]

>>373

>>19です。

2階建てで足場組んでの施工でした。

建物自体がちょっと広めではあります。
塗装材もちょっとランク高いものにして、ベランダのシートも張り替えたので多少高めになったと思う。

[705. 匿名]

>>9
エアコンなんて部屋によって使う頻度が全く違うよね。
うちは犬がいるからリビングは夏場は24時間つけっぱなしだけど、子供部屋は寝かせる時〜大人が寝るまでの時間につけるだけだし(大人が寝る時に部屋のドアをあければ、エアコン切っても涼しい）
夫婦の寝室はリビングからの冷風だけで意外と冷えるし。
暖房はリビングしか使わない。
子供部屋のエアコンは10年以上経ってるけどリビングのエアコンの1年分も稼働してないと思うから、壊れる気配全くない。

[706. 匿名]

>>702
よこ
地方なら古い家は取り壊して子や孫がその土地にまた家を建てるってよく聞くもんな

[707. 匿名]

>>21
元宮大工だった大工さんが長年やってる工務店で大工さんに建てて貰ったのと質の良い建材にしてもらった。家自体高かった。築15年だけど何もしてないよ。洗濯機とエアコン1台だけ買い替え(エアコンは元々付いてなかった客間に取り付け)
後は水回りは毎日綺麗に使ってるくらい。

[708. 匿名]

>>207
今年15年目で変えたけど、32万だった。
知り合いの工務店で頼んだんだけど、今は在庫が品薄だから高額で売りつけるところも多いらしい。

[709. 匿名]

>>708
戸建てでエコキュートです。

[710. 匿名]

>>697
最近のマンションなら、少なくとも自分が生きてる内に建て替えなんてないと思うよ
今築50年の中古ならあるかも
でも団地ですらリフォームしてまだ使えるからね

[711. 匿名]

うちの実家、マンションで築20年で給湯器が逝ったよ。
その時、里帰りで子供の沐浴に温度調整しながら高温のお湯を使ったことが原因だと思う。
こめんよ。

[712. 匿名]

>>659
チャラにしてもらおうと思って買ってる人は少ないのでは。

[713. 匿名]

>>1
屋根の塗装とかはわかるんだけど、エアコンや冷蔵庫の買い替えは戸建てやマンション関係ないのでは？

[714. 匿名]

>>296
私も思った、この金額は盛りすぎだと思う
今年変えたけど25万円くらいだったよ

[715. 匿名]

>>537
今はでしょ。
この先のことはわからないと思う。
立替費用までは計画されてないんじゃない?

[716. 匿名]

電化製品は戸建て関係ないと思う。

[717. 匿名]

>>676
ポツンと一軒家ならいいけど、住宅街だとそうもいかなくない？
塀が曲がってたりしても絶対直さない家あるけど…

[718. 匿名]

>>206
マンションはそれが普通

[719. 匿名]

>>617
そうじゃなくて道路族＝他人の迷惑を気にしない人ってことだから、例え共用部分じゃなくても室内で対策せずに走り回ったりとか戸建てでもマンションでもどっちにしろうるさいんじゃないのかなという事が言いたかった。

[720. 匿名]

>>71
印象あげてなくない？
高いって話してるだけ、高いのは印象良いの？

[721. 匿名]

マンション、戸建どっちも住みました。

マンションはお金払えなくなる人が絶対いて、その話し合いがめんどくさい。
ママ友の集まりやマウントやらが面倒臭すぎて戸建へ。

戸建は快適。築10年でメンテナンスの案内が来て、そのメンテナンスを受けないとハウスメーカーの補償外れる。それが100万円。家の周り皆そのメンテナンスやった。

[722. 匿名]

>>431
ガルでも老後は中古マンション買うってコメント多いけど住んで10年後20年後あたりのヨボヨボになった時に大規模修繕や建替えのこと考えてるのかな

[723. 匿名]

家電の買い替えは賃貸でもマンションでも同じだし、外壁とかも質が悪すぎるローコスト住宅にした場合とかじゃないのかな？？１０年でそんなかからないよ。

[724. 匿名]

>>1
毎年50万〜100万の修繕費ってどんな家を建てたんだろう
ぼったくり業者に依頼してるとかではないの

[725. 匿名]

>>504
2人組の屋根業者きた。傷んで歪みがでている云々…
親戚か工務店なのでと断った（本当）
後日見てもらったら急を要する修繕個所はないと言われた
築40年だけど、ハウスメーカーで建てた家。
プロが細かく見たら指摘されると思うけど、
大きなリフォームはしていない
家電、網戸、カーテン、カーペット、風呂のシャワー、給湯器は変えた

[726. 匿名]

賃貸は家具家電が永久にもつと思ってる感じ？
そのへん抜いた修繕費なら共益費分と同じくらいで済むでしょ。
金銭面だけを見たら戸立てのほうが良いよ。

[727. 匿名]

>>569
年取って年金生活になったら
この額は痛いのではないか？と悩んでます

[728. 匿名]

>>659
稀だけど、マイホーム自体が稼ぎ頭の自分に何かあったときに妻子に遺しておくためのものじゃないの？
そうでなければ30年を超える長期ローンなんて正気の沙汰じゃない

[729. 匿名]

>>721
マンション住んだ事ないですよね？笑

なんで嘘ついて知ったかするんですか？

マンションお金払えなくなった人は、他の住民は知り得ませんし、そんな人の話し合いなんかしません。

滞納した人は、管理費など滞納してるな強制執行で財産差押え、住宅ローンが払えないなら競売にかけられて出て行かされるだけです。

[730. 匿名]

>>12
流石に10年しかもたないは、どんだけ粗悪な家建てたんだろうというレベル…

[731. 匿名]

>>144
外壁は将来を見据えてパナソニックホームズのタイルにした。
もちろん初期投資は高いけど7年たった今でも全然新築同様だし周りからも綺麗ね〜って言われる

[732. 匿名]

>>1

皆馬鹿だなあ…
マンションとか、家とか、賃貸とか…

人生の心配は、個人で解決するのではなく、政治なのよ
まだ気づかないのかい笑

穴の空いたバケツに、水を流し込んで、貯まるわけ無いだろ

[733. 匿名]

>>1
草
嘘ばっかつくな
50年近いけど震災や時々の故障くらいだぞ

[734. 匿名]

>>1
えぇ？食洗機もトイレも30年は使えるよ

[735. 匿名]

>>24
16年目、今のところ不調はないよ。

[736. 匿名]

子供が産まれる前に戸建てかマンション迷って戸建て買ったんだけど、戸建てでよかったよ。

まさか子供がこんなに大声だしたり暴れたりするとは思わなかった。

マンションだったらクレーム入ってたと思う…

[737. 匿名]

実家が修繕しても仕方ないくらいの状態だったんだけど、たまたま隣の大企業が建て替えるタイミングで敷地を拡大するためにうちを割高で買ってくれたんよ。解体費も出してくれて。家買うなら大企業のお隣がいいよ。

[738. 匿名]

外壁とか何年くらいでメンテナンスされてますか？職場の人が最近パナソニックホームズで家たてて、メンテナンスがいらないタイルにしたと言ってました。ほんとなら便利だなーと思ってますがどうでしょうか？

[739. 匿名]

>>24

エコキュートは10年で交換だよ

[740. 匿名]

>>53
トイレなんてずっと使うし、エアコンや食洗機はなかなか怖れない。安心の日本メーカーだからかね。

[741. 匿名]

結局戸建マンション賃貸は何を優先するかによるということでは

[742. 匿名]

>>719
「マンションはベランダで遊んだり共用部分に私物を置いたら注意されるから窮屈！戸建てが自由に生活出来るから引っ越す！」
って人いたよ。
戸建ては管理会社から注意されないから好き放題だよね。
周りが気の毒。

[743. 匿名]

>>736
うちは隣の人にクレーム入れた事あるよ
BBQしないでくださいって煙くるから

[744. 匿名]

>>680
地震が怖かったので、地盤が固いので有名データーセンターが集まってくる地域に家を買った。

[745. 匿名]

>>730
プレハブ？てくらい1の書いてることはやばい

[746. 匿名]

>>127
最近の電気代高騰を考えると変えた方がいい

[747. 匿名]

>>721
どこのハウスメーカーですか？参考までに、答えられたらで結構ですが。

[748. 匿名]

>>663
私はお互い様、明日は我が身の精神なので白い目で見ないし許容できると言う話し。
当事者でもどちらかの保険で修繕できれば問題ない。保険適用されなければ訴訟かな？

[749. 匿名]

>>1
今住んでる家が築20年位の戸建てなんだけど、ガス台、24時間空調一気にダメになった。ガス台は買って空調はまだ替えてないけど、凄くお金かかるみたい。40万位とか。外壁も塗り直さないとダメなのかぁ。いくらかかるんだろ?

[750. 匿名]

>>182
分譲マンションを賃貸として出している部屋ならいいけど、賃貸用に作られたマンションは作りがひどいからね。
全く別物だもんね。

[751. 匿名]

>>746
中古マンションや中古住宅は光熱費が高くなりそうだね

[752. 匿名]

>>53
毎年というのは、毎年違うクーラーが壊れていく事かも。

[753. 匿名]

>>721
ずいぶん程度の低いとこに住んでたんだね。

[754. 匿名]

>>24

皆、話が適当なのよ
エコキュートは、8〜12年で交換だよ
実際壊れるからね

交換と言っても、機構が複雑だから工賃込で50〜100かかる

[755. 匿名]

>>1
戸建ては！に当てはまるの外壁と屋根塗装くらいじゃね？
家電とかマンションでも賃貸でも壊れるし、全部屋にエアコンも戸建てに限ったことじゃない。戸建ての蛇口がもげるなんて聞いた事ないしレアでしょ。しかも水道だってどんな家にもついてる。
そして外壁と屋根塗装はマンションは管理費とかで引かれるよね。
戸建てマンション、分譲賃貸、関係なく起こることを戸建てに限定してるように書いてて草

[756. 匿名]

お金かからないのは、戸建て
お金かかるのは、マンション

自由なのは、戸建て
制限あるのは、マンション

資産価値ないのは、戸建て
資産価値あるのは、マンション

全て自分で手配するのは、戸建て
管理人がやってくれて手間なしが、マンション

[757. 匿名]

貧乏すぎて壁と屋根塗り直せなくて雨漏りして家が崩れそう

[758. 匿名]

>>550
私は全く惜しくないよ。
お掃除もしてくれてゴミも出してくれてその他も色々やってくれて、修繕にかかるお金もちゃんと積み立ててくれる。
ズボラな私にはありがたいわ。
戸建てでも修繕は必要だし、台風で屋根が飛んだなんて聞くと「うわー…戸建て無理だわ」って思う。

[759. 匿名]

>>738
今はいろんな素材があるけど、普通にある外壁塗装なら10数年に1回くらいでは？最近のパネルみたいな外装って早めに汚れたりカビっぽくなったりしている家があるよね。あれはどうやってメンテナンスするの？

[760. 匿名]

>>2
定期的に塗装しときゃ何百万もの修繕は必要なくない？
これ大袈裟。
築何年だよw

[761. 匿名]

>>2
アスファルトの屋根はどの位で修繕必要になるのかな

[762. 匿名]

>>753
個人情報を他の住人にバラして話し合いとか
ありえないよね

払えないとか他の住人関係ないし、払えない住人と
管理会社の問題だし、払えない住人とローン貸した会社との問題だしね

[763. 匿名]

>>754
15年使ってます。使えるまで使うつもりだよ。

[764. 匿名]

>>749
外壁は家の大きさや構造、塗料のランクにもよるけど、一般的には足場入れて80万くらい？
足場代を考えたら屋根とか他もやるよね？

[765. 匿名]

>>728
よこ
安心材料の1つであって団信で「家を買わせる」っておかしいよね。

[766. 匿名]

>>186
そんな極端な、、
え、そうなの？😂😂

[767. 匿名]

>>667
自分ところは築浅でわからないけど、実家はそんなにしてない。

[768. 匿名]

>>742
別に自分家の敷地内であれば子供の物置こうがそれは自由でしょ
戸建てには戸建てなりの守るべきルールはあるけどマンションより自由にできる範囲が広いのは確か。

[769. 匿名]

>>186
お金ない人はそもそも家買えないよ！

[770. 匿名]

>>769
マンション、戸建てを天秤にかけたときお金かかるのはマンションだよ。

お金なくても家は買えるよ、信用情報に傷付いてる人は審査通らないから買えないだけ。

住宅ローンだしね

[771. 匿名]

ガル民って家の保証期間の事とか知らない人が多いんだね

[772. 匿名]

>>356
そもそも10年くらいで壊れるものって少なくないですか？
とはいえ我が家は怖かったので使用から10年過ぎた頃から１年おきに冷蔵庫、洗濯機、エアコンは変えたなぁ
次はガスなのか。トイレも変えたいんだけどどっちがいいんだろ

[773. 匿名]

>>706
うちの実家は田舎すぎて引き継ぐ人なんていない。
更地にしておいとくくらいにしか、、、

[774. 匿名]

>>768
言ってることが伝わらないみたいだね。
そういうルール守れない非常識人間は、道路族になったり戸建てで好き放題するよ。

[775. 匿名]

>>9
うちのクーラー２０年持ってるけど。

[776. 匿名]

>>770
どちらがお金かかるじゃなくてお金なかったらそもそも戸建てすら買えず安い賃貸しか無理じゃない？
なんか戸建ては貧乏みたいな事言われてて嫌なんだけど

[777. 匿名]

>>774
719だけど、
何で最後まで戸建て下げしたいんだろう…
マンションに住んでても引っ越さない人もいっぱいいるだろうし、戸建てに引っ越しても自治会のルールがあったり近所に迷惑かけてたら無記名でクレームの手紙が来るかもしれない。ガルで挙げられるほどの迷惑な人はどこに住んでも迷惑だよ

[778. 匿名]

>>70
私は1千万繰上するなら株式でも買うな〜。
その1千万で1%の金利払って毎年5%の利回り得られる方がずっと得だし

[779. 匿名]

>>186
でも同じ立地ならマンションのほうが安い。
都内駅近だけど、マンション一億、戸建ては狭小でももっと高い。

[780. 匿名]

>>662
マンションは管理を買うとも言いますもんね。快適な暮らしにはお金が必要ってことですね

[781. 匿名]

>>764
外壁はまだ塗り直すってぼんやりとしか考えていなくて具体的には決まってない。とにかく空調がダメになったのがキツくて。暑いんだもん。今築20年位なんだけど、リフォームしながら築50年、あと30年位何とか保たせたいから保たせられるリフォームはしていくつもり。とりあえず、空調で外壁はよく聞くからやった方がいいよね?あと必要なリフォームって何があるかな?

[782. 匿名]

>>777
あなたがマンション下げたい戸建て住みなのは伝わったw

[783. 匿名]

固定資産は上物の価値が無くなるので安くなるはず。中古２５年でことし6万。

[784. 匿名]

え？10年経ってるけどそんなに壊れたりガタがきてないんですけど、、、中古の家のこと？

[785. 匿名]

>>776
横、戸建て例え土地があったとしても2、3000万位はかかるよね?決して少ない金額ではないと思うんだけど…。

[786. 匿名]

>>782
？
迷惑な人が理由なら比較できないってことなんだが…

[787. 匿名]

>>380
横だけどそれはそうだよね。相場と同じじゃ大家がただのボランティアになっちゃう。

[788. 匿名]

>>782
横
コメントずっと遡って流れちゃんと読んだ？
777さんはマンション下げしてるような表現はしてないよ。戸建てで非常識な人はマンションに住んでも非常識な行動するって言ってるだけだよ？
勝手にマンション下げしてる！って怒ってるけどさ、落ち着いて読んだら別にマンションの悪口を言ってる訳ではないよ

[789. 匿名]

>>786
比較になるよ。
管理会社が直接注意してくれるのと、自治会の無記名の手紙は抑止力が全然違う。

[790. 匿名]

>>742
本当にヤバい奴は管理会社から注意されたぐらいじゃ出て行かない

[791. 匿名]

私が子供の頃はマンションだったけど 友達くると下の家からうるさい！だとか、飛んできたりして、
ピアノの歌がうるさいうちは受験生がいるんですよ！の苦情ばかりで下の階の人がキチガイだとウザいからその経験から一軒家一択！と旦那に言ってあったから一軒家買った。

これがうちが当時男の子3人とかの家庭だったら下の家ノイローゼになってたんじゃない？と思うほどのキチガイだった今思うと。現在一軒家でなんの苦情もなく周りも元気な子供たちの家庭に囲まれてストレスフリーで暮らしてます。
今ならあのキチガイに怒鳴り返せるのになぁ。今後なんかうちの親に言ってくることあったら旦那つれて怒鳴り返しにいこ。

[792. 匿名]

>>776
戸建ては貧乏とは誰も言ってないよ！

ただ、マンションと戸建てを比較したときにお金かからないのは戸建てよねって話。

まず、マンションは田舎には立たないから。
栄えた地方都市(郊外)、都市部で立地はだいたいよくて、更に素材はコンクリだから固定資産税が高い。
さらに設備も充実してるから高い。

固定資産税は、立地、素材、設備、構造で決まります。

戸建ては、住宅ローンだけ。
マンションは、住宅ローンとは別に、駐車場代、管理費、共益費、修繕積み立て金、がかかります。
住宅ローンが終わってもかかるし、修繕積み立て金に関しては年々上がります。戸建ては、修繕するしない自分で決めれます。

マンションは、
ゴミ捨て24時間可能、雪かきや草取りななど管理人がしてくれます、ゴミ置き場も管理人が掃除します。エントランスにお知らせ貼ってあるから回覧板なし、居留守分からない、営業来ない。防犯カメラ複数あり。駐車場から玄関まで遠い。ワンフロアだから生活しやすい。

戸建ては、
ゴミ出し時間決まっている、雪かき草取りしなくてはならない、回覧板ある、ゴミ置き場清掃は当番制。居留守分かる、営業が来る。防犯カメラなし、自分で設置する必要がある。駐車場から玄関まで近い。二階建てなら老人昇り降り大変。

[793. 匿名]

10年過ぎて毎年50〜100万かかる家なんて確実に欠陥住宅だよ。

[794. 匿名]

>>784
築30年築40年経つと流石にリフォームしたいのはわかる

[795. 匿名]

>>781
屋根は？外壁は多少汚れても気にしないのなら、先の屋根を考えた方がいいと思う。雨とか滲み出したら中が腐るから。

[796. 匿名]

>>563
キャンペーン中ならね。

[797. 匿名]

>>794
横、木造だと限界が築30年位って言われているよね?築20年位からだんだんガタがくるからリフォームしながら築何十年位まで住めるんだろう?築50年超えちゃうとだいぶガタがきそうだなと思う。

[798. 匿名]

古くなっても売れる地域ならマンション。都会のマンション以外そんな所ないけど。それ以外なら戸建て。
死んだ後、古いマンション残された子供はかわいそうよ。

[799. 匿名]

>>484
マンションの戸数が多いんじゃない？
いわゆるマンモスってやつ？うちは40戸もないからエレベータで一緒になることもどちらかというと少ないくらいだし、一緒になっても挨拶するくらいだよ。会話なんて一切ない。

[800. 匿名]

>>775
長持ちするよね。

[801. 匿名]

家を建てる時に全てのグレードを中の上以上にした方が良いと聞いて家を建てたけど、10年経っても買い替えたのは洗濯機のみ。

家は安かろう悪かろうだからケチらず最初に良いものを選んでおいた方が後々楽だよ

[802. 匿名]

>>1
それも考えて家を購入して維持してる。
持ち家は築10年のリフォーム中古物件を現金一括購入。
購入10年目前後でリフォーム（外装内装）もしたし、購入時から取り付けられてたエアコン・冷蔵庫・給湯器・浴室とキッチン水栓は買い換えてる。

家電の買い替えも含め持ち家にかかる費用は年間50万の予算組んでたから、痛くもかゆくもない。リフォーム費用に関しては被害はほぼないのに災害保険と慰謝料が下りてむしろ貯金が増えた。

[803. 匿名]

>>791
怒鳴り返すとか刺されるかもしれないし、やめた方が良いよ。
管理会社を通したほうが良い。

[804. 匿名]

>>795
ありがとう!分かった。たぶん、外壁と一緒に屋根もやるのかな?まだ分からないけど、屋根が大事な事は分かった。

[805. 匿名]

>>798
戸建て残された方が可哀想だよ
負の遺産だよ

マンションは賃貸に出して相続した子は家賃収入得るよ

危険だとなったら住民の反対とか通らないから立て替えするor強制執行退去、退去するなら持ち分立て替え会社に売って出ていくだけ。損しない。

[806. 匿名]

>>186
賃貸マンションより？

[807. 匿名]

>>757
外壁と屋根塗り直さないと雨漏りしてくるの?築何年位ですか?

[808. 匿名]

>>801
安かろう悪かろうだよね。
安い建売住宅が売りに出されて売れてるけど、早くガタが来そう。

[809. 匿名]

>>729
横だけど、マンションだと皆が賛成しないと修繕とか改善とかできなくてトラブルになってるとよく聞くよ。

タワマンでもゲストルームとかパーティルーム、キッズルーム。フィットネスやスパ、コンシェルジュ
スカイラウンジ　最初は色々あっても、維持費が大変で廃止になったりお金がある人とない人で話し合いができなくてトラブルになってるよ。

[810. 匿名]

>>803
管理会社に通すことにします。ありがとう

[811. 匿名]

>>806
賃貸は固定資産税かからないだけ
賃貸で8万払ってる家庭、住宅ローン6万払ってる家庭
なら生活レベルはあんま変わらんよ

[812. 匿名]

>>672
メンテナンスだよ

[813. 匿名]

>>717
塀は直したほうがいいと思うよ
塀なんて我が家の周りには無い家ばかりだけど
外壁塗装とか家の中の話

[814. 匿名]

>>1
ええ、そのとおり！何もかもが高すぎて笑うwww

[815. 匿名]

>>53
１０年壊れてないようちも。

[816. 匿名]

>>773
横、市街調整区域?みたいな土地があるらしいんだけど、駅から遠くて利便性悪いし小姑に駅前の土地と家あげたかったみたいで、義両親にやたらと勧められたけどもらわなかった。土地あげるから引き取ってもらいたかったみたいだし。

[817. 匿名]

>>811
なるほど！ありがとうございます。
都内住みなんですが、家賃17万払っててばからしいものの戸建ても手が届かないなと思っていました。
30代なので、早めに真剣に考えていきます。

[818. 匿名]

>>805
横
戸建てにしろマンションにしろその立地によるんじゃない？築半世紀近くで家賃得れるのは都心とかごく一部なのでは

[819. 匿名]

>>805
戸建てだと解体したら売れるし、売れない土地なら元が安いからわずかな固定資産税で済む。古くて買い手のないマンションだれが借りてくれるの？地方なら300万で売り出しても買い手のないマンション山ほどあるよ。管理費だけ払い続けるはめになる。

[820. 匿名]

>>77
うちも10年点検で外壁の一部欠けが見つかって屋根と外壁塗装で200万になった。33坪です

昔の家だと35坪で120〜150万て言われてたけど、今の家って掃き出し窓少ないから塗装面積大きい
＆価格高騰で部材と人件費上がって相見積もりしても170〜210万だった

[821. 匿名]

うちは分譲賃貸築30年なんだけど
住んでから鍵の締まりが悪くて玄関先のシリンダー交換、ウォシュレット、ガスコンロ、台所の電気の配線、換気扇、給湯器なんかを交換したよ
大家さん待ちなので、金額わからないけどマンションも戸建ても設備交換はあるからお金かかるよね。。

[822. 匿名]

>>808
横、建売は良くないの?土地と家で3000万位だったからこういうのもいいのかな。って思ったりしたけど。

[823. 匿名]

>>797
築100年以上の古民家とかテレビで見るけどw
祖父が建てた家は60年近く経って賃貸で35年くらいずっと入居してくれてる。
不便はあると思うけど住み慣れて出ていけないのかも

[824. 匿名]

>>819
売れない土地で固定資産税安くても、更地にしたら固定資産税上がるよね。
まさに負の遺産。

[825. 匿名]

20年経ってバストイレキッチンをリフォーム
200万ぐらい掛かった
けど分譲マンションの内側もリフォーム自腹でしょ
共演費は外壁とか共有部分だけだし
毎月管理費共益費で1.5万払うとして20年で360万払ってる計算だしそれプラスガレージ代も月1万として20年で240万払うことになるから、合わせて600万で高級車買える
分譲マンションは今や金持ちしか住めないね

[826. 匿名]

>>1
こうゆうの見ると、少ない給与の独身の場合、一生賃貸が無難なのかな？

[827. 匿名]

>>15

昔はそれでもマンションの方が購入する時は安かったからまだ良かったけど、今は同じ面積だと東京はマンションの方が購入価格もだいぶ高いからねー。

[828. 匿名]

>>1
「10年過ぎたら毎年50〜100万円の修繕費(家電)かかる」って、どんだけ欠陥住宅なのww
築15年くらいで150万円修繕費がかかるとしても、その他の給湯器もエアコンも1度買い替えたらまた10年20年もつよね？

[829. 匿名]

>>822
更に横から
断熱材や窓とかは会社が用意したものだから補強がいまいちだったりとは聞くよね。
内装の壁紙変えたりくらいしか変更出来ないのが建て売り。そのぶん安いのがメリット。

[830. 匿名]

>>819
土地は負の遺産だよ

[831. 匿名]

>>805
子供からしたらどっちもいらないよぉ
自分の家は自分で決めるから生きてるうちにキレイに処分して欲しい

[832. 匿名]

>>831
本当にそれの一言

[833. 匿名]

>>809
修繕は管理会社がやるので住民は金払うだけ
話し合いなんかしません

相続で話すのやめなよ

[834. 匿名]

>>1
＋外壁の防水用シーリング工事で30万～40万
5年～7年ごとに必要

[835. 匿名]

>>809
修繕関係で特に賛否を求められた記憶が無い、というか賛否で分かれた事がない。
去年もエレベーターを交換したけど、いつの間にか工事終わってたぐらい。
そもそも普通は賛否が分かれるような無茶な修繕費の使い方はしない。

[836. 匿名]

>>4
悩ましいよね。うちの近所だと予算4000万くらいの場合、マンションなら駅近で買えるけど戸建ては徒歩１５分とかなんだよな。

[837. 匿名]

>>826
ある程度お金貯めといて中古で立地のいい持ち家(単身ならマンション？)を買うのが良いのかな

[838. 匿名]

>>822
それなりだよ
展示場とかはスピードと経費重視で建ててるところ多いから見た目は良くてもね‥

[839. 匿名]

貯金ないからやばいな

[840. 匿名]

>>831

資産価値次第。
都心の土地が1番欲しい

[841. 匿名]

>>829
そっか。断熱材が良くないと冬寒そうだよね。ちょっと検討してもいいのかな?って思ったんだけど、やっぱり止めといた方がいいのかも。

[842. 匿名]

>>831
家を生きてる内に処分できるのは施設に入った人だけじゃない？

[843. 匿名]

>>562
で、あんたはド田舎のデブス婆さんなんだねwww

[844. 匿名]

>>45
だとしたら毎年壊れなくない？

[845. 匿名]

>>831
マンションは売りやすい貸しやすい。
残しておけば賃貸収入が見込める。
相場もだいたい共有されているから決めやすい。

戸建ても賃貸に出来るけど、ユーチューブの民家再生動画など見ると分かるけど、
外壁やインフラ関係などの工事も大家の責任でやる事になるので非常に効率が悪い。

[846. 匿名]

>>824
あがった所で知れてるんだよ、そんな土地は。

[847. 匿名]

>>834
理想はね
でもほとんどの人がしてないししなくても雨漏りなんてしてない

[848. 匿名]

>>845
都会の話ね。都会ならどっちでもどうとでなる。ならないのは地方。

[849. 匿名]

ちょうど10年目だけど買い替えたの洗濯機と炊飯器くらいだなー。
それも別に壊れたわけではないし。
トイレが一回流れなくなったけどメーカーの不具合らしく無料だった。
他は特に問題なさそう。
あちこちから点検のお知らせは来るようになった。

[850. 匿名]

>>831
そう。夫が三兄弟で実家が戸建てだけど、みんなマイホーム持った。

[851. 匿名]

>>842
横だけど、土地と家の処分は難しいですよね。今のところ実家は兄が継いで義実家は旦那が継ぐみたいなので次の代までは大丈夫みたいなんだけど、その次の代は独身と子なしで継ぐ人居ないから処分大変だと思う。

[852. 匿名]

こちらで実際に水道の蛇口交換した方いたらお聞きしたいです。おいくらでしたか？うちは13年目でキッチン水栓がチョロチョロ水漏れしたので交換しました。あるメーカーのもので！他の水道屋さんでは対応できないもので13000円弱でした。次のときはそのメーカーをやめるか、そのままのほうがいいのかどちらがお得かなと思いまして。

[853. 匿名]

>>842
実家の隣は家を売って施設に入ったよ

[854. 匿名]

>>1
築30年、床暖房も、ジェットバスも壊れたままよ。

[855. 匿名]

>>845
売る事だけ考えて家買うわけじゃないからな
元々資産価値なんて期待してないもん。自分が住みやすければいいじゃん。

[856. 匿名]

>>850
横だけど、お金あるならそれが1番なんじゃないかな。って思う。継ぐとか正直古いし土地やる家やるだと家事や介護を押し付けられたりするし、しがらみが凄いじゃないですか。もらうって事は新築でもないし、リフォームしながら住み事になるし介護＋リフォーム＋しがらみで結局、高くつきそう。と思ってしまう。

[857. 匿名]

>>808
家だけは自分の目で見て決めて信頼できる業者に頼んで建築が始まっても施主としてちょくちょく見に行ったり働いてくれている業者の方々に差し入れも忘れないように気を配った方が良い。
士気を下げるも上げるも施主しだいだから。

[858. 匿名]

>>809
昔工事関係の仕事してた時そういうマンションあったなー。
住人の反対意見が多かったから工事出来ない場所が何ヶ所あったよ。

[859. 匿名]

>>822
キッチンとか一応まずTOTOとかのショールームで見てみたほうがいいよ
で、安い建売のと比べてみよう

[860. 匿名]

わかる、まわりの柵やゴミのボックス、ガスのケースも壊れるし、網戸も劣化したり、壁もハゲたり傷んだり。10年過ぎればあちこちがたが。メンテナンスも手入れも金かかる。

[861. 匿名]

>>822
家建てる時に建売も見たけど、建具が安っぽかったりインターホンの配線がむき出しだったりこれはちょっと…と思った
たまたま見た物件が悪かったのかもしれないけど

[862. 匿名]

>>823
半壊とかしない限り不便になっても築50年辺りまでは住みそうだな。って思う。60年とか超えちゃうともういつ建て替える。とかならなそうな気もする。

[863. 匿名]

>>854
我が家もトイレの水栓壊れたまま
洗面台で手洗いしてる

[864. 匿名]

>>838
住宅展示会も行ったんだけど、やっぱり外観は綺麗だった。機能とかは住んでみないと正直分からないところもあるけど、もうハウスメーカーからしてどこにするか決められない。

[865. 匿名]

>>859
ありがとう。なるほど。住宅展示会しか行ってなかったです。外観ばかり重視しちゃってました。

[866. 匿名]

>>861
その建売駅からもそんな遠くないけど、まだ残ってて見学とかした事ないんだよね。個別に見ると凄い勢いで営業されそうで怖くて行ってない。住宅展示会も営業凄かった。

[867. 匿名]

>>866
家の営業はすごいよね
うちももう別のメーカーで建てたんで！って言ってもしつこく新居にDMが3年ぐらい届いてた

[868. 匿名]

>>864
ハウスメーカーの売りにしてる機能と比較、それに見合う予算のところかな？案外地元の古参の工務店が良かったってこともあるから色んなところに話聞いたらいいと思う！

[869. 匿名]

急ぎで建売を買ったからどこもかしこも気に入らなくて
植樹したり倉庫を作ったりテラスを作ったりと、結局入居の時からお金が飛んでいき、
数年経つと家電がそれぞれ寿命を迎え、10年経ったら
オール電化の給湯器が壊れた（約40万）
数年前から食洗機やIHコンロが誤作動してるのでそっちも寿命過ぎている。
外壁も本当は塗り替えないといけない時期が過ぎているけど見ないふり。
水道管の掃除も早めの詰まる前に業者を呼んでやると安いと聞いたけどなかなか行動に移せない
大きな庭の芝生が気に入って買った家だけど、
ジャングルみたいになったので大枚叩いてオール人工芝にしたものの、
隙間から雑草が生えてきて見栄えが最悪。
リフォームしたいけど、最近家にお金かけることがバカらしくなってきて
老後は駅近のマンションに引っ越した方がいいような気がしてる

[870. 匿名]

>>66
節水型の宿命だよね。

うちも1階のタンクレス何度か詰まった。
水量大で流す
トイレに流せる系は流さない
小まめに流す
を守ってるよ。

[871. 匿名]

10年経てば外壁と屋根も塗り直しするもんね。
しかも100万くらいかかる。
高い質の良い塗料だと200万近い。

[872. 匿名]

そんなにお金かかるかなー？
実家見てるとそんな修繕なんてしてないよ。
家電は賃貸でも壊れるし。
持ち家でも賃貸でもどっちでもお金はかかるでしょ。
生きてるだけでお金かかる。
家賃補助満額出るなら賃貸の方が安上がりかもしれないけどね。
けどやっぱ持ち家のほうが快適だ。

[873. 匿名]

>>763

一年前だけど、エコキュート交換2ヶ月待ちとか、ザラだよ
プラス五十万払うなら優先してやってもらえる

[874. 匿名]

>>24
だいたい10～15年くらいかな。
たぶんメンテナンスフリーでそれ以上長持ちしちゃうとメーカー潰れるんだと思うｗ

[875. 匿名]

30代で家建てたとして、30年、40年経ったら必ず大きく直すところが出て来ます（もちろんそれまでも）
今はピカピカで綺麗でも、一般的な世の中の3.40年前のお家見てみてください
いずれそうなります
70代前後
子育てなども終わり落ち着いている頃ですが、まだまだお金かかります

[876. 匿名]

>>868
分かる、分かる。義実家は地元の工務店らしいけど、それもいいかな。って思った。住宅展示会やっているようなハウスメーカーは営業が凄い。

[877. 匿名]

地震などの災害ふくめ、ここ数年で日本の気候も様変わりしたし、外壁や屋根の耐久性、建てた当初の予想より劣化が早まってる気がする。

[878. 匿名]

>>867
怖いね。もしかしたら、転勤とかで新しく買うかも?って思ったりしたのかな。見学してても営業がめちゃくちゃ張り付いてきて全然見られないし、今日は見るだけだから。って言ったら逆ギレされてけっこうトラウマになったわ。ほとんどの営業は優しいと思うけどね。

[879. 匿名]

>>869
わかる、最後はどこかの老人介護施設が住まいになるんだろうしねw
元気なうちは家にお金かけるより娯楽に使い切った方がいいのかもって切実に思うわ
うちは子供いないから火葬代だけありゃいいかとw

[880. 匿名]

>>877
正直、早く外壁とか塗り替えておいた方がいいんじゃないかな?って思ってる。日本地震とか凄いから来る前にやっておいた方がいいんじゃないかな。って思う。

[881. 匿名]

最近戸建て完成した人が、家電量販店でまとめ買いしたら、エアコンとか型落ちがかなり安く買えたって言ってた。
10年経ったら、またまとめて買えばいいんじゃない。
10年の間に貯めないといけないけど。

[882. 匿名]

>>8
ボロに住みたくないわ

[883. 匿名]

>>792

コンクリートの寿命は５０年。

売るにも土地ではないので安い。

戸建てならマンションの売値より同等の立地なら土地代が高いので地方の捨てるような土地でなければ回収率は高いよ。

変な物件、変な土地を選らばなければ戸建てはコスパが良い。

[884. 匿名]

建売の戸建て買って少しずつ直してるよ。
庭が土だったところを石張りにしたり、カーポートを付けたり、内窓を付けたり、シャッターが2階に付いてなかったのを付けたり、2階に手洗いがなかったから追加したり。
庭に花壇を作ったり。
どんどん自分好みの家になってくから、すごく気に入ってる。
安い建売を買ったからお金もかなり余裕あるから、全然大丈夫。
ギリギリのローンを組むんじゃないほうが、余裕があっていいよ。

ずっとここに住みたいと思ってる。

まだ13年くらいだから壊れたところはないです。
すごく住み心地良くしてるから、旅行に行ってもやっぱり家に帰りたくなる。
夫が旅行好きなので、旅行はしょっちゅう行ってますが。
高級ホテルよりも自分の部屋が好き。

[885. 匿名]

>>809
横
賛成しないと修繕出来ない？
余分な修繕なんてありえないから必要な修理なんだよね？
必要なのに反対されて見送るって例えばどう言う箇所のこと？

[886. 匿名]

>>763
うちも１４年。使えるとこまで使う

[887. 匿名]

>>375
それは賠償義務無いよ。

[888. 匿名]

>>516
むずかしいね
でも具合の悪い人もいたり事情はそれぞれだから。ピアノは生活音とはいいにくいかも。友人はピアノがしゅもでマンション住んでたけど防音室作ってたよ。

[889. 匿名]

>>15
本当それ。うち戸建て13年目だけど何も不具合出てない。いつの時代の戸建ての話してるのかなって。マンションこそ生涯プラス1000万は必要と聞く。身内に不動産屋が居るから詳しいよ。何か質問あったら聞いて。

[890. 匿名]

>>801
流石に安物でも10年そこそこではガタ来なくない？早くにガタ来るってそもそも欠陥住宅。
うちの実家築70年以上の古い長屋だけど、過去に1度雨漏りで屋根と床下張り替えや白アリ工事したけどそんなに頻繁なリフォームなんてせず普通に暮らせてる。
家が最も傷むのは人が住まなくなった時と思う。

[891. 匿名]

家買う予定もないのに水回りの修繕費がいちばんきついか〜と思い相場を調べた
自分の10年て結構長い気がするけど家の10年てあっという間な気がしてる

[892. 匿名]

>>870
スクラビングバブルの流せるお掃除ブラシ絶対ヤバいよね
あんなもんしょっちゅう流してたら確実に詰まる

[893. 匿名]

>>85
結局それ。

戸建ての賃貸は楽でいいわ。

メンテ費用込みって楽だわ。

老後？

夫婦共に相続後に実家が売れそうになくて頭抱えてるし、いざとなったら取り壊してコンパクトな家でも建てるよｗ

[894. 匿名]

今どき家電の買い替えなんて最初から見越しておくものでしょ…
要らないけど建て売りとかで元々付いてたとかなら分かるが、壊れた時にお金が無くて直せないから放置はさすがに見通しが甘い
住み始めた時の生活水準はなるべく保てるように、先の事までしっかりお金を計算してから家は買わないといけないよ

[895. 匿名]

今年で築15年だけど何も壊れてないよ！！周りの家も同じ築年数だけど外壁塗装してる家は今のところない。
災害が起きて雨漏りなどしたら火災保険で修繕できるしね。

[896. 匿名]

>>715
面白いなぁ
何でそんな100年後のことまでいちいち心配するのだろうか

おカネの面で言えば、そりゃ戸建のほうがかかるに決まってるよ
初期費用が高いから20年屋根メンテやコーキング補修とかしなくても差は埋まらないし、
戸建用の住設はそもそも高い、保険だって高い、電気水道ガス基本料金も戸建のほうが高い
マンションなんて基本は戸建買えない人が買うんだから
それでも満足感があるからこそ戸建にするんでしょ？

[897. 匿名]

>>188
それね。
虚しさが溢れ出てるw

[898. 匿名]

>>890
家電は10～15年でプラスチックや基盤類がダメになるね。
給湯設備もその辺。
家は水周りが20年前後。

あとは立地にも大きく左右される。

[899. 匿名]

>>873
ちょうど1年前は在庫が品薄だったのよ
今はある
ついこの前替えたけどどこの業者もあったよ。ちなみに前の給湯器20年使った
台風の日にお亡くなりになりました。

[900. 匿名]

毎年50万〜100万前後って大袈裟じゃない？
うちは持ち家だけどそんなにかからないよ？

[901. 匿名]

>>883
100年です
デタラメ乙

[902. 匿名]

>>892
横だけど、トイレットペーパー以外は流さないようにしている。トイレブラシもゴミ箱に捨てたりしてもいいし、そこまで使い捨てにこだわってないから使い捨て使ってない。

[903. 匿名]

>>658
老夫婦アパート借りれる？

[904. 匿名]

>>901
横だけど、木造は30年、鉄骨は50年が限界って聞いた事あります。

[905. 匿名]

旦那がボイラー暖房エアコン等々を直す仕事してるから
家の物が壊れても自分でちゃっちゃっと直すから全然お金かからない
部品代のみ
こういうタイプは戸建て向いてるよ

[906. 匿名]

>>897
自演かな？

[907. 匿名]

>>904
日本は湿気がダメなんだよね
ヨーロッパとかだと100年持つらしいけど

[908. 匿名]

お金あるんだったら分譲住宅が賃貸になってる物件で暮らしたい
次は一軒家〜、次は都会のマンション〜みたいな気軽に住み替える生活

[909. 匿名]

>>903
横だけど、私は主人が義実家に帰りたいらしいので合わせようかと思うけど、けっこう年上だし自分が先に逝くのが希望らしい。主人が亡くなったら土地や家は売って平屋の賃貸に住みたいけど、70歳とかで貸してくれる物件ってさすがにないよね?孤独死されたら困るもんね。

[910. 匿名]

木造戸建てとか管理どうすんの？
よほどでないとゴミになるよ
腐るし
人生設計など思うようにいかない
どうせ墓場まで持っていけないんだし

[911. 匿名]

>>904
剥き出しのコンクリで手入れしてなければそうなるけど、今は塗装とか技術進んでるからね。東京のビルやマンションなんて築50年なんてザラにあるでしょ。

[912. 匿名]

>>907
湿気が原因なのか?木造多いだろうから雨とかで朽ちていくのかな?って思ってた。ヨーロッパとかだと石とかのイメージ。強いだろうね。

[913. 匿名]

>>911
木造は実際どの位が限界?実際には50年位までなんじゃないかな?って思うんだけど。

[914. 匿名]

エアコンが毎年のように壊れる？え？
10年目だけど壊れたことないけど？

[915. 匿名]

幼少期からずっとマンションに住んでて戸建てに憧れがあって、結婚して子供が産まれて念願の戸建てに住んだけど後からヤンキー大家族が近所に越してきて静かな住宅地がスラム並みの治安に様変わり。戸建ては賭けだと痛感した。思い通りの自分の理想の家を建てられてもご近所だけは選べない。

[916. 匿名]

>>911
1981年以降だと耐震も見直されているだろうけど、今築50年超えの戸建てとかはこれからどの位保つのか気になる。

[917. 匿名]

>>905
戸建てはバラつきがあり
付帯費用がかかる
それならマンションのほう向いてるべ

[918. 匿名]

>>680
昔は水に関する漢字が使われている土地は気をつけろって言われてたけど、今はネットやらで簡単に調べられるからいいね

[919. 匿名]

>>914
物持ちがいいんだね
掃除しなさい
いまならネットでなんでもできるから

[920. 匿名]

>>877
というか、都市部に人口が集中することで昔は一部の貧困層が住んでいたような地域に家をバンバン建てるからそういうところは家も家財も劣化が猛スピードなんだと思う。
うちの近くでも湿地帯が住宅地として売りに出されたけど、20年前くらいはズブズブの湿地帯だったので家も沈んでるらしい。

地盤ってデコボコしてるからそういう土地は全体じゃなく部分部分が沈んでいくんだとさ。

[921. 匿名]

>>903
家売ったお金で介護付きマンションが理想だな
でもめっちゃ高い

[922. 匿名]

持ち家だろうが持ちマンだろうが
賃貸だろうが、
貯金もなくギリギリで
生きてる人が不思議で仕方ない…

そんな頑張って積み立ててなくても
なんかあった時用に対応できるくらいは
貯金しておかないと不安じゃないのだろうか。

[923. 匿名]

>>915
ご近所ガチャってやつか…
賃貸なら最終手段として引っ越しがあるけど、持ち家は難しいね

[924. 匿名]

>>904
あくまで住宅業界の年数であって、人が住んでこまめな手入れしてれば40年の実家も義実家も綺麗なもんだよ
今年壁と屋根の塗装直すみたいだけど土台に特に痛みもないから後30年はいけるって言われてるみたい
でも家って人が住まなくなると一気に痛むよね…

[925. 匿名]

マンションを中古で買ったけど
水回りは特に注意した方がいい
痛い目見たよ

[926. 匿名]

>>71
最近、海外だとタワマンが
「低所得者向けの賃貸物件」
だってメディアが報じてて日本人が驚き慌てふためいたよね。

https://gendai.media/articles/-/107360?page=1&imp=0#google_vignette

[927. 匿名]

>>792
戸建てもピンキリだよ〜
お金かければいくらでもカスタムできる

[928. 匿名]

>>725
カーテンなぜ買えたの？気分？

[929. 匿名]

>>24
45万もするの？
そこそこ大きめの戸建てでノーリツの1番大きいサイズのフルオート給湯器交換で取り付けたけど工賃込みで30万しなかったよ。

[930. 匿名]

>>430
戸建てだけどゴミ収集は各家をまわるよ。
だからゴミ当番なし
公園の清掃も自治体が行う。　
回覧板はコロナ禍でネットで閲覧に変更された
SECOMもガレージにシャッターも付けて防犯対策もした。
マンションは建て替えなど管理組合の決議3分の2だよね。（今度、変更あるの知っています）
関西の震災の時に建て替えが難航したよ、私が子どもの時に。
それで実家、戸建てに住み替えたもの
自分の采配で決められる戸建てがいいわ。

[931. 匿名]

>>401
屋根にソーラーパネルはどうだめなんですか？

[932. 匿名]

>>775
ウチは2台あって、20年使ってましたが、さすがにそろそろ、、かな？と、、夏とか急に壊れるのもコワイしリビングの所1台買い替えました。でも、もう少し使えそうだったかな。

[933. 匿名]

>>667
確かに10年でボロはでだすけど
流石にそれはないよね
逆にどんな家建てたのか気になるわ

[934. 匿名]

>>905
直すってことは新品の取り付けも出来るの？
工事費が高いから直してくれる人がいるのはすごく助かるよね

[935. 匿名]

>>638
６階に住んでた時に、高い建物に囲まれてたから１階の大家さんの犬の吠え声が６階まで響いてた
駅前だから夜中は酔っぱらいや若い人の奇声に起こされるし、蚊を気にしなくていいだけがいい部屋だった

[936. 匿名]

実家が築22年で瓦屋根、トタン外壁なんだけど
何もしてない
トタンも塗装するの？

[937. 匿名]

>>931
一条みたいに建てる時に最初からついてるのはいいんじゃない？
後からつけるとなったら屋根に穴開けて固定するから雨漏りしやすいと聞いた事あるけど

[938. 匿名]

夫29歳、私26歳の時に一軒家3600万で購入しました。
駐車場2台分と家賃で10万近くかかっていたので、ローンの返済と変わらないし家を買おうという事になりましたが老後が不安です💦

大規模なリフォームしたとしても50年〜60年とか住めるのでしょうか？
アパートやマンションに引っ越すのもアリかと思いますが、老後に賃貸ってどうなんでしょう…

[939. 匿名]

>>921
介護つきの有料の老人ホームは働き手がいないからなのか、コロナ前と比べて1.5倍くらいに高騰してる。

夫婦で入るとなるとまともなサービスのところは毎月最低60万とかだから、年収1000万×2以上で勤めてたようなパワーカップルでも蓄えがないと難しいね。

[940. 匿名]

>>240
壊すにも金掛かるのに

[941. 匿名]

>>932
うちはリビングに繋がる和室にもう一台つけたよ
夏場壊れてもスペアがあるから安心

[942. 匿名]

6年住んでるけど、ガスコンロたまにしか使わないし
魚グリル使った事ない。
お風呂の浴室乾燥機が壊れたら困るなー。

[943. 匿名]

>>200
それ、たまーに聞く。剥がれてきたとか、10年くらいなのにね。

[944. 匿名]

>>193
でも、自然災害とかで建物がダメになった場合を考えると、賃貸は引っ越すだけでOKだから良いなと思う。
自然災害多いから持ち家も不安。

[945. 匿名]

わかります。
うちは20年経ちます。
今年になって、ドアクローザー変えて
ガス代と換気扇変えて20万円
スッキリしたと思ったら
屋根が怪しい
ベランダと屋上の防水で180万の見積もり
泣くよね

[946. 匿名]

>>23
管理費（共益費含む）には管理会社による管理はもちろん清掃、セキュリティ会社やケーブルの契約、宅配ボックス、エレベーター、排水溝や消防点検、トラブル対応、こういうのが入ってるからね
これらを使いたい人がマンションに住むからね

[947. 匿名]

>>693
サイレンや選挙カーは通常より大きいから遠くから聞こえるけどそれ以下の音は届かないから合わさってうるさいなんてあるわけないじゃん。
遮られなくても音が届く距離に限りがあるんだから。
救急車や選挙カーが聞こえたことないってどんだけ人里離れたド田舎に住んでるの？

[948. 匿名]

修繕費と金利と隣人と
ガタが来た家にガマンして住み続けなければならないという心理的負担で人生積むやん

[949. 匿名]

>>204
たしかに見た目だけの問題なら何もしないよね。。でもサイディングとサイディングの間のコーキングが劣化して雨水が入り込んだりしてしまうともうせざるを得ないえんのか、、それともコーキングだけどうにかしてくれとかでもいいのかな？
家買う時って、やっぱ外壁はこだわった方がよいのか…。

[950. 匿名]

>>931
そもそもソーラーパネルは赤字にしかならないものを無理矢理補助金で黒字になるように見せかけていただけだから、その時点でダメかと。

雨や曇りの多い日本の気候に向いてない。

[951. 匿名]

>>924
木造で築70年位までは可能って事ですか?

[952. 匿名]

>>58
そんなに早く壊れるなんてどういう環境下で使ってるのかな
自宅で井戸掘ってわけのわかんない水を汲み上げて使うとかでなければ
普通はそんなに早く壊れないよ

給湯器自体は単純な構造なので本体の故障より
リモコンの故障の方があり得そう
でも10年なら修理可だよ

[953. 匿名]

今は職人がいない
人件費高騰
超リスク

[954. 匿名]

>>918
賃貸で見沼区って所に以前住んでたんだけど、昔田んぼだったみたいだから災害来たら危ないのかな?

[955. 匿名]

>>952
井戸とか飲んだらしぬよ

[956. 匿名]

>>953
新築とか買うのは勇気がいるよね。家はちょっと無理かも。

[957. 匿名]

>>356
車税と一緒で13年目からお金がかかり出します
（エアコン、13年目の正月休みに我が家は暖房が効かなくなったよ）

[958. 匿名]

>>66
たぶんそれ古いタイプだから。今のタンクレスは問題ないよ。

[959. 匿名]

>>1
うちは新築で買ったマンション14年目。
昨年ガスコンロ、今年は給湯器。全部で40万ちょっと飛んでった。
そして今マンションの修繕やってる。
正直、外装直す必要あるのかな？ってくらい綺麗なのに。
それよりも家の中をいろいろ買い替えたい。

ドアがキレイになってベランダもキレイになるのは嬉しいけれども。

[960. 匿名]

60歳くらいで死ぬなら賃貸が最強だよね
いつまで生きるか分からないから賃貸も持ち家も不安

[961. 匿名]

>>960
家賃補助とかがかなりあるなら賃貸でいいかも。と思う。

[962. 匿名]

>>101
雨漏りって家具が濡れたり配線によっては漏電に繋がったり
家財道具ダメにするから怖いよ

[963. 匿名]

>>959
外装って壁塗り直したりしてるんですか?綺麗に見えても10年、15年位で壁とか塗り直した方がいいのかな。

[964. 匿名]

>>113
どっちにも良い所ありますもんね
一生に一度の大きな買い物だから悩みます

[965. 匿名]

戸建てなんて夢で終わらせておいた方がいいよ。建てて終わりじゃないからね。みんな10年って言ってるけど5年でメンテナンス必要になるよ。

[966. 匿名]

子どもの学費と重なって外壁工事出来ずにいる
大丈夫とは思うけどその内雨漏りするんじゃないかと不安になる
百万単位の修繕はキツイわ

[967. 匿名]

>>962
横、壁が劣化してきて雨漏りとかそこまでの家に今までは住んだ事なかったけど、今の家はあと30年位いられたらいいな。って思うから本気でリフォーム考えた方がいいかな。って思った。

[968. 匿名]

>>1
家電が壊れるなんて、戸建てだろうがマンションだろうが賃貸だろうが同じじゃん…

マンションは修繕費（支払う）の積み立てされていくけど（しかも管理費もとられる）、持ち家でもその分自分で貯めておかなきゃってだけじゃないの…？
あと、駐車場代は戸建てはかからない。

[969. 匿名]

>>954
施工業者が信頼できるところで、しっかりとした地盤改良工事が行われていればある程度は大丈夫じゃないかな？

[970. 匿名]

>>37
なんでマイナス多いのかわからない
昔の家電と違って今の家電は複雑化してコンピューター制御だから電子回路・基盤がダメになるから買い替えた方が安い。
液晶テレビだってはじめは何十年も長持ちするって言われてたけど10年超えたら基盤がダメになる

[971. 匿名]

>>152
台風等天災にあった時、業者捕まらないですよね
早めに直した方が安全に住めます

[972. 匿名]

>>355
これからの高齢社会ではそんな殿様商売できなくなるよ。
65歳過ぎても働いてる人も沢山いるし、少子化もあり65歳以上の割合を無碍にできなくなる。

[973. 匿名]

>>965
5年過ぎたけど何もやってないよ
ハウスメーカーで建てたからメンテナンスの予定表ももらってるけど5年目は無償点検と何か不具合あったら無償でメンテナンスやってくれるだけ

[974. 匿名]

>>972
築年数の古い賃貸は外国人と高齢者が増えそうね

[975. 匿名]

>>963
よこ
近所に道路を挟んで同じハウスメーカーらしい同じ作りの築20年位の家が２軒建っているけど、最近片方の家の外壁塗装して綺麗になった。もう一方の家の退色が目立つ

[976. 匿名]

>>773
田舎の使い道ない土地って、更地にしたほうが固定資産税安いのかなぁ？実家、母しか住んでないけど亡くなった後に継ぐ人がいなくてさ。私ひとりっこだし地元には帰らないし。悩んでます。

[977. 匿名]

>>903
実際に自分がその立場になったらそれができるかどうか、、、
持ち家の安心感半端ないよ

[978. 匿名]

ニトリのWi-Fiエアコン6万くらいなんだけど
すぐ壊れたりするかな
新築でまだ寝室にエアコンなくてそろそろ買わなきゃなんだけど悩む

[979. 匿名]

>>976
横、いや更地のが固定資産税高いって聞いた事あるよ。

[980. 匿名]

>>965
5年目のメンテナンスってどこ？そもそもまだハウスメーカーの保証期間じゃないの
それは流石に欠陥住宅だよ

[981. 匿名]

>>963
塗りなおすんです。小さなヒビワレなんかあると雨が染み込むし、塗料自体が紫外線とかで劣化してくるから、だんだん粉っぽくなったりします。
963さんのお宅の外壁がわからないから、気になるなら業者さんへ。

[982. 匿名]

>>975
ありがとう。凄い分かりやすいね。毎日見てると見慣れちゃって退色とか気が付かないだけかも。やっぱり、壁の塗り替えは必要だよね。

[983. 匿名]

>>981
今相談はしてるんですが、いつからとか本当に塗り直すかは決まってなくて、聞いてみました。やはり、必要性感じました。ありがとう。

[984. 匿名]

>>979
人が住んでる家（200平米以内）は固定資産税の減額があるから、マンションなんかに比べると安い。更地にすると6倍くらい高くなる。

[985. 匿名]

>>978
ごめん、個人的に無しだな
他のメーカーの買う

[986. 匿名]

>>969
大丈夫かな。とりあえず、川の近くではなければいいのかな?今はその土地に住んでないんだけど、その地域好きでまた住みたくて。

[987. 匿名]

>>1
これはでもマンションの管理費毎月2万のとこに住んでたら
実はあんまり変わらないっていう
年間24万円
5年で120万だよ
10年で240万
管理費値上げしてくとこもあったりで
屋根の防水はどういう形状の屋根かだなぁ
外装もだけどちょっといい作りの気がするな
固定資産税がどうのこうの言ってるし

[988. 匿名]

>>984
だよね。家があると住むって目的があるから安くなるのかな?

[989. 匿名]

>>984
また廃墟放置を推進するような仕組みを…

[990. 匿名]

>>862
田舎過ぎなければ誰かに買ってもらって、家賃を払って住み続ける方法もある。
親がそれ目的で買ったけど、契約成立後にお爺さん倒れて住めなくなり取壊した。

[991. 匿名]

>>397
ドラム乾燥機はどうなのかな？10年以内に壊れるってきく

[992. 匿名]

>>955
水道局が水質検査してくれるよね？
検査キットも売ってない？

[993. 匿名]

>>2
私の実家も築３５年程で屋根の修繕をしたけど、１８０万位したと言ってました。建坪は約４０坪です。

[994. 匿名]

>>974
横、最後は賃貸で築50年位でもいいんだけど、貸してくれるかどうか。かと言って土地や家の処分を後には残したくないし。

[995. 匿名]

>>987
持ち家の強みは最終は放置出来るとこかな…
何歳まで生きるか分からないもんなぁ

[996. 匿名]

>>1
マンションも積立金取られるし、どんどん高くなっていきますよ。。まじで怖いよ、良いマンションほど高くて
え？！家電の買い替えって？？マンションも同じだよね。何いってるのでしょうか…
新築でも今まで使ってた家電持っていってるし

賃貸は流石にもったいない

[997. 匿名]

>>680
家買う時に、ハウスメーカー（大手）が地盤調査して、ここは頑丈な土地って言ってたのに、貼り付けてくれたので検索したら、1.43だったわ。。。
どうりで震度2でもやたら揺れるわけだ。。。
不安ー…

[998. 匿名]

>>931
今時の一体型屋根じゃないと屋根と家が痛むのは大前提で建物は上に穴あけちゃダメなの
その他にメンテナンスが大変なんす
なんせ目視できないし
鳥が何か落としたら故障するし
自分じゃメンテできないだろうし
結局業者呼ばなきゃいけなくなる
都度カネがいる大した事あってもなくても
別に集めて蓄電する方が理に適ってる
自分で管理できるから

[999. 匿名]

>>1
いやぁ、田舎でもお年寄りは車使えなくなること考えたら、駅チカとか良い場所に住みたい
となると、大変だよ
年金で家賃なんか払うの
そもそも年寄りには貸してくれないかも
うちの親がアパート貸してるんだけど、一人暮らしのお年寄りには怖くて貸せないと言ってた

[1000. 匿名]

実家は一軒家　増築とリフォームにしてから築30年。

30年前は珍しかったかもしれない玄関オートロックは壊れて鍵になる。

キッチン一体型食洗機　壊れて買い替え

洗面所　トイレ　劣化で買い替え。

まだあるかもしれないけど当時は最先端でつけた物はどんどん壊れてます。
脱衣所につけた上下に動く自動物干し竿はまだ現役らしい。